1. 2024/06/28(金) 20:43:53
そんな中、いま狙い目なのが新築戸建てだという。
「2022～2023年頃をピークに、新築戸建ての売れ行きが低迷。郊外を中心に建て売りの新築戸建てが余っている状態で、価格が下落しています。一生同じ家に住みたいと考えている人にとっては好機です」
不動産としての資産価値は、土地の価格と建物の価格で決まるが、戸建ての場合、建物の価値は目減りし、木造住宅の場合は築22～25年でエリアによりほぼゼロになる。戸建てを選ぶ際、そこは割り切ること。ゼロになるのが嫌なら、土地代が高いところを選ぼう。
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東京だけでなく全国的にマンション価格高騰中 一方で「新築戸建て」は郊外を中心に価格下落中で「一生同じ家に住みたい人には好機」