新築マンション 去年全国で発売の平均価格 初の5000万円超え

[1. 匿名]

新築マンション 去年全国で発売の平均価格 初の5000万円超え | 新型コロナ 経済影響 | NHKニュース

去年1年間に全国で発売された新築マンションの平均価格は5115万円と、初めて5000万円を超えました。新型コロナウイルスの影響で在宅勤務が広がる中、地方都市でもマンションの需要が高まっています。民間の調査会社、不動産経済研究所によりますと、去年1年間に全国で発売された新築マンションの1戸当たりの平均価格は、前の年より2.9％値上がりして5115万円でした。5年連続の値上がりで、初めて5000万円を超えました。

お金、あるとこにはあるんですね・・

[2. 匿名]

田舎の人はカルチャーショックじゃない？

[3. 匿名]

みんなお金あるね。
どっから捻出？

[4. 匿名]

高くて買えない
みんなお金あるね、ほんと

[5. 匿名]

一軒家派

[6. 匿名]

造りをしっかりして高額なら良い

[7. 匿名]

支●人が買ってるの？

[8. 匿名]

地方都市は相変わらずな印象があるんだけど…
ちなみに建設業に携わってます

[9. 匿名]

何階で5000万なのだろうか…

[10. 匿名]

マンション買ったって一軒家買ったってこの第三次世界大戦か？っていうきな臭い中…

[11. 匿名]

>>2
田舎なら5000万あったら豪邸建つからねえ。

[12. 匿名]

これからどんどん人口が減っていくのに、こんなにマンションを建てまくって大丈夫なのかな。
住む人がいなくなったら修繕もできなくなるよね。

[13. 匿名]

いつ下がるの？

[14. 匿名]

5000万のマンションは余裕で買える人はあんまりいないよね。
共働きでやっと5000万買える人がほとんど。
逆に1億とかになると、軽くポンっと買う人が多いみたいな。

[15. 匿名]

>>2
田舎は2000万で二世帯建つよw
その代わり売る時ガタガタだから得とはとても言えないんだけどさ。

[16. 匿名]

誰が買うの？5000万のマンションなんて最低でも年収1000万はないと無理だよね。みんなそんなお金あるの？

[17. 匿名]

間取り見るの好きでたまにチェックしてるけど、うち廊下の窓ある部屋がリビングダイニングだけとかなのに8000万円とかしてびっくりした
田舎もんには買えんわ

[18. 匿名]

みんなお金持ちだね。子供の学費でヒーヒー言ってるうちとは別世界。

[19. 匿名]

貧富の差が激しすぎないか？こちとら5000万の家なんて絶対買えないぜ？

[20. 匿名]

>>2
田舎民が年収1千万のガル民にいるわけないって何かのトピで言ってたよ。

[21. 匿名]

金ある人とない人の差がエグくなってきたね

[22. 匿名]

バレンタインジャンボ一等に当選したら、古い汚い傷んだ木造の実家を売却して駅前の新築マンション買って住みたい

[23. 匿名]

オリンピック後に下がるみたいな話聞いた気がするんだけど
ましてやコロナなのにすごく高いね
コロナだから高くなってる分もあるのか

[24. 匿名]

一生家買えないとか言い出すのかな。隣の朝鮮みたいに。

[25. 匿名]

もう共働き前提でないと買えない価格だよね
材料費や人件費とかいろいろあるんだろうけど
それにしても、これからまだ上がるのかな
この時期にローンって勇気出ない

[26. 匿名]

>>16
5380万〜のマンションチラシ入る地域だけど、これ低層階の値段なんだよ…
しかも安いっしょ？的なノリよ

[27. 匿名]

たしかにそれぐらいしましたね。でも一生住むわけだし

[28. 匿名]

>>1
買ってるの中国人ばっかだよ

自由移民党がどんどん日本人のビジネスを潰して、空きテナントに入ってるのも中国人ばかり
誰が出資してるのかわからない、中共が背後にいるなんて話もある

コロナで中国の合法侵略が大幅に進んだね

[29. 匿名]

5000万円って安い印象になってしまった
都内じゃ6000万円が新築はデフォだもんな

[30. 匿名]

マンション憧れない
一軒家の方がいい

[31. 匿名]

五千万あったら大きな平屋建てられるわ

[32. 匿名]

>>7
Chinaが爆買いで値上げしてる？

[33. 匿名]

新築マンション買っちゃった。
もうすぐ引っ越し。

[34. 匿名]

都内で5000万代は安いと思う時点でバグだよね
場所によるけど2L 50㎡とかでそれくらいだもん

[35. 匿名]

>>16
共働きと親の援助でしょうね。

[36. 匿名]

>>15
マジか？！そう考えるとマンションの一室が5千万って異常だよね

[37. 匿名]

今日新宿歩いてたら、駅徒歩５分2LDK8000万〜ってチラシが貼ってあった。
駅近だし安い方なのかな。

[38. 匿名]

狭いとこにガンガンマンション建てて、高さも金額も高くなるばかり・・・。息が詰まりそう。

[39. 匿名]

>>20
どれくらいの田舎を想像してるか分からないけど地元愛知は田舎でも1000万はゴロゴロいたよ

[40. 匿名]

>>2
先日東京に近いところの新築マンション買ったけど「土地はないのにこの値段」「この金額支払っても土地はない」と、不思議な感覚だった。
マンションもアパートもなくて、戸建てじゃないのは町営住宅しかないようなド田舎で育ちました。
地元だったら城が建つと思う。

[41. 匿名]

>>2
？
田舎でも上モノだけで5000万とかするよ？

[42. 匿名]

>>33
買う前は色々考えちゃうけど住んだら楽しいよ！おめでとう

[43. 匿名]

>>16
うちの地域も毎年何棟もマンション増えていくし、小学校も人数だいぶ増えてる。マンションも建設中に完売してるみたいだし、驚く。

[44. 匿名]

>>12
それでも
首都圏の駅近なら余裕で値上がり続けます

[45. 匿名]

オリンピック前はそのうち下がるとか言ってなかった？
何年か前に。

[46. 匿名]

>>36
県庁所在地郊外に建坪80(264平米)くらいの新築二世帯建てても5000万は行かないかも

[47. 匿名]

>>1
投資だよ

[48. 匿名]

優雅に暮らしたいよねー。お高い京都のマンションとか購入したい！！物価どうだろう🤔🤔

[49. 匿名]

>>39
全体の数パーしかいないのにガルには1千万超えがゴロゴロいる。そんなわけないって書き込みあったよ。
世の中に1千万超えなんているわけないって言ってた。
都内住みだから周りに普通にいるからど田舎民だと思っただけ。
ど田舎の愛知にもいるんだね

[50. 匿名]

>>31
車庫付きの豪邸レベルのね

[51. 匿名]

>>7
近所のマンションは入居開始したらチョンとチャイナマンションだったよ。

[52. 匿名]

安い物件を求める人は買うものがなくなってると思う。
買ってすぐに後悔した中古のボロマンションが購入価格以上で売れました。

[53. 匿名]

>>42
5000万近いから不安だったけど、なんか前向きになれた。ありがとう！

[54. 匿名]

>>41
しないww誰が買えるのそれ
建築事務所に依頼して注文住宅建てても設計料込み3500万で建ったわ

[55. 匿名]

高いなー。貧乏だから羨ましい

[56. 匿名]

>>7
まさにそうかもね。

[57. 匿名]

>>10
ほんとだよ。

家持つだけでリスク高

[58. 匿名]

数年前に都内にマンションを買うってなったとき、オリンピック後にはガクッと値段が下がるから今買うのはやめた方がいいって言われたんだけど、それを信じなくてよかった

当時物件をみていた地域だと新築マンションが5000万円弱で販売してたのに、今はその地域の同じような広さの新築マンションが6000～7000万円とかになってた

[59. 匿名]

2〜30年後には空き家だらけで売っても二束三文で建て替えも出来ないだろうよ。中国人が買い漁るかもね。人口減少でオワコン。

[60. 匿名]

この値段、どれくらいの広さなのかしら

[61. 匿名]

>>58
最近なんでも高いな〜と思ってても今が最安値な気がしてる
全てに置いて安くなることなんかなさそう😭

[62. 匿名]

給料上がってないのにほんとどうなっとるんだこの価格上昇。

[63. 匿名]

>>15
でもこれから人口が減ってくのは分かりきってることだから、あまりにも田舎に住むと歳とった時にスーパーや病院で困りそう。

転勤で地方都市のやや田舎にすんでるけど、ネットスーパーが配達範囲外で驚いたもん。狭くてもいいから早く都心に帰りたい

[64. 匿名]

>>34
おかしいよ！足立区でさえ2LDKの中古マンション5千万以上してる、、8年前ぐらいは3〜4千万ぐらいだったはず

[65. 匿名]

大阪も上がってきてるよね。
大阪は5、6年くらい前は郊外で駅徒歩10分くらいなら3000万切るくらいのマンションもあったのに。

[66. 匿名]

友人も5000万超えのマンション買ってたけど、お世辞にも広いとは言えず、、。都会は本当に高いね。

[67. 匿名]

給料は上がらないのに物価ばかり上がってる
この国はやばいよ。

[68. 匿名]

>>12
悲しいけど、減っていくのは日本人の人口だけだから…

[69. 匿名]

>>41
住宅展示場かなww？
上物5000万がどんな家かググってきな

[70. 匿名]

>>30
戸建ては何かあった時にほぼ売れないらしいよ。一生移住するならいいんだろうけど

[71. 匿名]

マンション持ちは勝ち組ってことかな？

[72. 匿名]

>>41
どんな豪邸建てたの？！

基本的に上物はどこに建てても同じ価格帯。一般的な人が注文で建てるなら2000〜高くて3000じゃない？そこに＋土地代。

地元の建売見てたら、立地悪いからか売れ残ってて上下で2300で出されてた。

田舎は安い

[73. 匿名]

都内だけど、2年前に売却したマンションの値段が500万以上価値が上がってる。売り時を間違えたのかなと思うと同時にこれって異常だなと思うわ

[74. 匿名]

>>1
住むため？
中国人や国内の億利人が投機のため？

[75. 匿名]

>>16
いわゆる正社員共働きパワーカップルだよ〜
毎日の通勤を考えて駅チカにして、転勤にも備えて、資産になって高値で売れるマンション買うべしと営業に乗せられて買うのよ

[76. 匿名]

3〜4年前のガルちゃんでもオリンピック終わったらマンション安くなるからそれを狙うって言ってる人結構いたけど安くなるどころか高くなったね。
結局家って欲しいと思った時が買い時だなと思う。素人に不動産の買い時なんて分かるわけないもん。

[77. 匿名]

日本も彼の国に侵攻されたら爆安になるから
賃貸一択で。隣人ガチャも怖いし。

[78. 匿名]

>>63
そう思って地方の県庁所在地の、国立大学附属病院徒歩5分のとこに家構えたわ
徒歩県内にスーパーも病院も薬局もぞろぞろあるし、目の前バス道路だし、
医療関係者の家が多いから習い事も揃ってるしでかなり楽

[79. 匿名]

>>33
私も買っちゃった！中古だけど同じくもうすぐ引越し
面倒だけど楽しみだよー

[80. 匿名]

2LDK60平米ペアローンで年収800〜1000万ぐらいあったら買えるじゃん♩て感覚だもんね。すごいわ。
こちとら地方だけど県庁所在地の駅近くは5000万ぐらいする。

[81. 匿名]

>>7
そんなわけないだろって思ってたけど、働いてるモールの側に分譲マンション出来たら中国人の客が増えた
今は入国出来ないはずだから旅行者じゃないと思うからそうなんだよね

[82. 匿名]

>>76
それ行ってた人たちも、まさかコロナばら蒔かれるとは思ってなかっただろうね。
巣籠もりで持ち家派が増えたし。

[83. 匿名]

>>7
あとファンド
投資用だから実際は誰も住んでないとかあるよ

誰も住まないコンクリートの箱作ってそれ取引してさ、馬鹿みたい
そんな事しちゃ駄目な気がする

[84. 匿名]

>>72
積水ハウスの軽量鉄骨の家です
2階建てで建坪？延床？が50坪くらい

[85. 匿名]

>>84
大きさでいったら豪邸じゃないですよ

[86. 匿名]

>>3
タブルインカム
フルローン
あと、御両親

[87. 匿名]

>>26
月々九万でいけますよ！的な感じなのかな

[88. 匿名]

もう庶民は東京で家は買えないな。ローン控除も改悪したし年功序列で給料が保障される世の中でもないから無理してローン組むなんて恐ろしすぎる。今はコツコツ貯めて年金生活になったら関東じゃないある程度住みやすくて便利なところに小さなマンション一括で買ってひっそり住みたい

[89. 匿名]

>>75
３０年先は全く考えてない

[90. 匿名]

>>1
5,000万円って、一般のサラリーマンには手の届かない額じゃない？ 部長以上になれば大丈夫かなあ？

子ども二人いて、年収800万円から900万円ぐらいだと、3千万円台ぐらいに抑えたいよね。4,000万円以上になると無理が出そう。

[91. 匿名]

>>16
知人で購入したのは国家公務員と会社員の共働き夫婦
多分世帯1200万くらいかな
でも数年後に売って、地方都市に戸建て建ててた

[92. 匿名]

>>30
その論争は他でどうぞ
確実に一長一短だから、終わりがない

[93. 匿名]

売る前提だといいかもだけど、マンション買って死ぬまで住むって人のほうがほとんどじゃん

[94. 匿名]

>>90
今は正社員共働きの時代だから
大卒正社員普通とかは買ってる

[95. 匿名]

年収800万以下なら東京で働く意味あんまりなくない？
ほぼ住宅価格に吸い込まれてるじゃない

[96. 匿名]

>>49
トヨタあるやん

[97. 匿名]

>>40
そんなもんだよ、資産価値なんて二の次。

[98. 匿名]

>>84
そもそも今時50坪って親同居の人しか建てないよ

[99. 匿名]

>>49
ヨコだけど
愛知だから多いんだよ
トヨタ王国だもの
トヨタ本体やデンソー、豊田通商（商社）とか

[100. 匿名]

>>84
田舎のじじばば同居の家ならともかく、一般的な家って30〜広くて40坪くらいじゃないの
5000万もかけて田舎に上物建てる人いないわ

[101. 匿名]

>>80
60平米って子供いない新婚の時に住んでたマンションの広さだわ…
そこで2人子育てとか部屋どうするんだろ

[102. 匿名]

>>78
それが一番いいと思う
どこでも仕事出来るような職種だったら私も今すぐ東京から出てもっと家賃安いとこに行きたい。インドア派だから徒歩でスーパーとコンビニがあればいい

[103. 匿名]

>>20
「平均年収 市町村ランキング」で調べたら田舎もかなり健闘してるみたいだわ

[104. 匿名]

>>49
愛知は日本中の高学歴男性が集まる工業地域だが

[105. 匿名]

>>95
とはいえ女性を積極的に雇ってくれるのって関東しかないからなあ
適齢期だとパートすら無理な地域が多いっていうのにビビったわ

[106. 匿名]

>>41
だよね
田舎住みだけど都会より土地広い分大きい家が多いと思う。うちの家も4000万くらいだわ

[107. 匿名]

>>103
田舎の農家とか漁師とか稼いでるよね
法人化してたりするとこ
何かのトピに貼られてた
平均年収高い自治体に
東京（港区とか）や芦屋が並ぶ中
ホタテ漁が有名な村だったか町がランクインしていた

[108. 匿名]

東京23区だと5,000万円は普通かも…。

[109. 匿名]

>>16
世帯年収1600万だけど8000万のマンション買ったよ。
義実家からの援助も含めて2000万の頭金入れた。
子なしなのも大きいかも。

[110. 匿名]

>>36
でも都市部のマンションって買値に近い額で売れたりするよ

[111. 匿名]

>>106
田舎でもほとんどの戸建ては３０平米台だわ
今時馬鹿でかい家なんて売れない
多少大きくても四千万と五千万の差は大きい

[112. 匿名]

>>110
売って次に住む場所があるならね

[113. 匿名]

>>111
間違えた30坪

[114. 匿名]

>>60
3LDKの70前後が多いと思う

[115. 匿名]

マンションだと楽器練習できないし庭もないしペットも飼える所少ないよね？
5000万も出して制限のある暮らししたくないわ
お金持ちの人がサブの家として使うには良いのかも

[116. 匿名]

田舎でもマンション新築2,500万円〜とかあったよ。入居者募集だってさ。それなら一軒家建てたほうがマシだと思う。きな臭い世の中なのにマンション買う人は馬鹿だと思う。どうせ立地によっては水害やらの災害に巻き込まれるかもしれないのに気をつけたほうがいいと思う。

[117. 匿名]

>>105
西日本なら政令市山ほどあるから普通に仕事あるけど

[118. 匿名]

>>106
地方でも分譲地自体が30坪台くらいにしか対応してない

[119. 匿名]

>>41
5000万出すなら田舎に住まない

[120. 匿名]

>>87
ね〜。でも実際は管理費、固定資産税あるから絶対その金額じゃ無理だよね

[121. 匿名]

>>113
夫婦だけとかなら30坪でも良いだろうね

[122. 匿名]

>>115
今はペットはほぼオッケーじゃない？

[123. 匿名]

>>29
都内はもっと高いわ

[124. 匿名]

>>118
それって地方都市じゃない？
本気の田舎だと土地200坪が当たり前、最低でも100坪はないと見劣りする。

[125. 匿名]

>>54
面積とか建材によるから何とも言えん

[126. 匿名]

>>26
東京なら1DKで5000万くらいですよね

[127. 匿名]

今まさに家探してるけど、、5000万なんて無理無理。共働きでも無理。悲しい。。
できるなら3000万台で買いたい。でもいいなと思うところは4500万はするんだよなぁ。諸経費入れると5000万になっちゃう。みんなお金あるんだなぁ。

[128. 匿名]

>>16
世帯年収1600万で、旦那がリーマンの時買った家売って7000万のマンション買って２年後8000万で売って7500万のマンション買って、また２年後に8500万のマンションに引っ越すよ

[129. 匿名]

>>124
そもそもそういうクソ田舎の土地には5000万もかけられる所得層は住まない

[130. 匿名]

>>77
安くはならないと思うよ
侵略されたら彼らが購入する。お金あるからむしろ高騰するはず

[131. 匿名]

>>125
少なくとも上物5000万は一般的じゃないのは確か

[132. 匿名]

>>7
国で規制してほしい…。日本人が住みにくくなるし、乗っ取られるよ。

[133. 匿名]

>>121
今時一般的には30坪台で
LDK＋畳コーナー＋子供部屋二部屋＋主寝室＋風呂トイレ脱衣所
みたいなのが多いよ

[134. 匿名]

>>9
うちは3階だよ
1LDKで5000万…都内新築はほんと高い

[135. 匿名]

>>16
うちは義両親が買ってくれた

[136. 匿名]

>>124
は？
そういう田舎の土地って駐車場複数台スペース＋庭付き前提だし
建ぺい率もあるから、建坪100も使わないよ
農家みたいに納屋でも建てるならともかくw

[137. 匿名]

まだまだ上がるって言われていたバブル期の不動産会社を思い起こさせる
あの時高値で買って後から値下がりして売るに売れなくヒィヒィ言っていた人や手放す羽目になってしまった人も結構いたはずなんだけど…
5年後ぐらいにローン破綻地獄が流行語大賞になるかもしれないとか思う

[138. 匿名]

>>121
夫婦だけの住宅って平家20坪台じゃない？

[139. 匿名]

>>124
夫の実家の敷地230坪あるけど、建物総面積80坪くらいしかないよ
そもそも元々地主だからその広さだし
田舎でもそんなギチギチにでかい家建ててるとこないよ

[140. 匿名]

3900で買った部屋、もう何年も経つけど今なら5000万近くで売れるらしくて売りたいくらい。引越し辛いで面倒だからしないけど驚いてる。

[141. 匿名]

凡人が今から東京住むの人生ハードモードにしかならなくない？東京は大学時代に学歴に箔付けるだけで充分だったわ

[142. 匿名]

>>128
住宅ローンはまだ残ってますか？

[143. 匿名]

>>61
高くても売れるなら敢えて安く売る必要ないもんね
値上がりは一瞬だけど値下がりは亀の歩み…

[144. 匿名]

マンションなら賃貸の方がいいのに
固定資産税高いし管理費、修繕積立、駐車場代も結構いくし、築が古くなると表面はリノベできても配管とか古くても変えられない構造のところたくさんあって中はぼろぼろ。賃貸で綺麗なところに住み替えだ方がよかったと今まさに後悔中。築32年のマンションの住民。

[145. 匿名]

>>39
トヨタや自動車部品メーカーとか、大手なら課長クラス以上なら1000万とか普通にいきますよね。

[146. 匿名]

>>98
いや、知り合いでも50坪建ててる人結構いる。大体20〜30代の核家族。
ただクソがつくくらいど田舎だから、売りに出てる土地が40坪〜70坪とか普通。ゆえにほぼ庭か駐車場。

[147. 匿名]

>>64
すごいわかる。
ちょうど8〜9年前に首都圏のマンションを検討していて、
3LDKで徒歩10分以内で探していたけど、
5000万円出せば、23区内でも候補がいくつもあった。
今は5000万円出しても1LDKしか買えない。

[148. 匿名]

>>137
パワーカップルがどこまでパワーカップルを継続できるんだろうという単純な疑問はある
後は東京の賃金は横ばいなのに不動産だけ爆上げしてるから、家を確保できない人だらけになって人不足になって地方に企業が分散するんじゃないと思ってる

[149. 匿名]

京都市在所だけどそんなもんだよ。
田の字エリアなんて5000万じゃ買えないよ〜
私はコロナ1年に4000万で下京区の新築マンション買った。

[150. 匿名]

もうダメだ。ばっかり上がるし、引っ越しは絶望的だ。
こんなところで一生生活するの嫌‼︎

[151. 匿名]

>>16
うちは世帯年収1200万で5000万の家買ったよ

[152. 匿名]

知り合いは、5千万は出せないから、買って将来売るつもりらしい…
どうなるんだろ、不動産価格。

[153. 匿名]

>>64
そうなの。世間は足立区安いイメージだろうけど、
30年以上経過した物件が4000万とかでびっくりしたもん。

[154. 匿名]

>>115
それ昭和ですよ
どの分譲マンションも今はペットも楽器もオッケーよ

[155. 匿名]

>>128
そんなに引っ越しするの面倒だわ

[156. 匿名]

>>98
うち夫婦と子供2人だけど70坪
40坪の家なんて狭すぎて建てる意味わからん

[157. 匿名]

>>154
近所迷惑考えたら楽器はちょっと無理じゃない？
電子ピアノくらいなら良いけどグランドピアノや管・弦楽器の音が他の階から聴こえてきたらイライラしそう

[158. 匿名]

ちょうど都内で5000万のマンション買ったよー
どうしても親の側に住みたい事情があったから都内一択だった
賃貸でも探してたけど、2LDK以上だと家賃15万とかするから思いきって買ったよ〜

[159. 匿名]

>>156
ど田舎の負け惜しみ？

[160. 匿名]

以後マウンティングが続きます

[161. 匿名]

>>49
つまり旦那がトヨタ勤めの奥様は、がるチャン民が多いってことだね♪www

[162. 匿名]

これから結婚予定のアラフォーカップルです。
年齢的に子供はそもそも出来るか微妙だけど、
子なしでマンション買うしか選択肢ないや。
それなりに年収ある方だと思ったけど、、。
子供いて暮らしている方凄すぎる。

[163. 匿名]

>>157
防音工事しますよ

[164. 匿名]

>>161
ほとんどが高卒だけどね
工場の技能員で夜勤ありよ
社員割合的にもそっち多くなるのは当たり前だけどね

[165. 匿名]

>>156
修繕も掃除も行き届かない家（笑）

[166. 匿名]

>>160
いつものマウント合戦とはちがってローン厳しくて辛いんだと思う、気の毒だよ。

[167. 匿名]

>>164
トヨタは高卒でもそこらの大卒より稼ぐから

[168. 匿名]

>>156
田舎ってむだに座敷二間に廊下とかつけたがるからね

[169. 匿名]

>>58
同じく20年のオリンピック後にマンションは暴落するって言われてたけど、消費税が上がる前の19年にマンション買って大正解だった

[170. 匿名]

>>164
頭悪くても、入社してしまえさえすれば勝ち組！＼＼\\٩( 'ω' )و //／／

自分の能力を分かってて手堅い所に就職するって凄く賢いよね

[171. 匿名]

都内でマンション探してたんだけど、エリアにもよるけど築20年とかで5千万〜、新築だと7千万〜って感じだった。
他トピではペアローンはありえないって意見が多かったけど、都内で買ってる人は実際どうなんだろ。

[172. 匿名]

>>30
一軒家は足腰弱ったら大変だよ～若いうちは関係ないと思ってるけど、年取ると足腰弱るからね。

[173. 匿名]

>>142
残ってるよ。ただ手元に4000万くらいあるよ

[174. 匿名]

>>165
行き届いてるから大丈夫w

[175. 匿名]

>>159
都内だよ

[176. 匿名]

>>175
笑笑

[177. 匿名]

築４０年でも、駅に近いマンションだと
５千万くらいするから「えっ？！」と思う。
じゃあ、駅から遠い（バス利用）の物件が
安いかっていうと、全然そんなことない。
神奈川です。

[178. 匿名]

>>48
京都は財政破綻するかもしれないから、よくしらべてね💦

[179. 匿名]

>>177
いわゆるお屋敷町は、駅から離れてるものね。

[180. 匿名]

>>88
その計画だったけど賃貸も上がってる、
子供いると広さと防音性も必須だし
年取った頃に一括購入出来るほど貯蓄が
有るかも分からないよね。

[181. 匿名]

>>11
田舎に5千万円の豪邸立ててもその後の固定資産税が大変だよ
それに戸建は価値が下がりやすいのに対してマンションはそうでもないし

[182. 匿名]

>>163
楽器はだめなとこ多いよ
防音してもうるさいんだよ
戸建てなら防音でなんとかなるけど

[183. 匿名]

5,000万でも8,000万でも、億ションでも、
お金持ちはどんどん買って、不動産業界に貢献してあげてください。
そして固定資産税等の税金を、たっぷり納めて国に貢献してください。
どーぞどーぞ。

[184. 匿名]

>>7
マンションの話じゃなくてごめん
数百以上建ち並ぶ新興住宅街に住んでるんだけど、たまたま通りかかった住宅の表札見たらあっち系の名字がずらーっと続いてる所があってゾッとした…
建て売りでも最低5000万以上はするから安くはないんだけど

[185. 匿名]

30代半ば世帯年収1200万の福岡市民だけど、定年後は夫の地元の東京に住みたいと考えている。多摩地方とか好きだから、子供が手を離れたら定年後に中古でいいから2LDKマンション買って暮らすのが夢。けどその頃にはもう買えないのかなぁ

[186. 匿名]

>>184
お金持ってる層ならいいじゃん
日本人の貧困層に囲まれてるよりはるかに環境いいよ

[187. 匿名]

>>1
新築なら5000万超えなんて当たり前でしょう

[188. 匿名]

5000万かぁ…子供1人までならまだ買えるけど、2人だと難しいなぁ…

[189. 匿名]

>>159
さっきからど田舎連呼して草

[190. 匿名]

>>29
我が家の近くに今度建つブランドマンション、駅から徒歩10分以上だけどファミリー層が入る階は1億超え。1LDKで5000万以上。しかも全部売り切れてる。びっくりした…

[191. 匿名]

>>175
区内で70坪はすごーい

[192. 匿名]

>>190
都内はほんとそんな感じだよね。
うちが子なし世帯年収1300万で、買うなら高くても6千万くらいまでかなって感じだけど
1億のマンション買うなら年収2千万超えてないと無理だなと思う。子どもいたらもっと必要だよね。
それでも売れてるのみるとお金持ってる人たくさんいるんだな〜と思う。

[193. 匿名]

都内に住んでるけど転勤あるかもしれないし老後は住みたくないから買ってないな
定年する前にここに住みたいって場所で一括で買いたい
友達が将来売却益が出て絶対に高く売れることを信じてかなりきつめのローンを組んで返済してるけどすごいなと思うわ

[194. 匿名]

>>68
そしたら理事会が成立しないね

[195. 匿名]

>>16
1000万でもカツカツだよね
子供いてそれなりの教育受けさせたいなら1500万は絶対必要

[196. 匿名]

>>49
トヨタ様様

[197. 匿名]

>>164
本社の社員と結婚できてラッキー！

[198. 匿名]

>>145
トヨタ自動車なら30代主任で1000万だよ。

[199. 匿名]

>>16
うちの地域は建売でも5000万近いよー

[200. 匿名]

>>90
30歳正社員共働き夫婦、子ども1人で世帯年収1300万、4500万の新築マンション買ったよ。頭金1000万入れたからローンは3500万。
多分こういう夫婦増えてると思う。

[201. 匿名]

>>29
千葉県民だけど千葉だって五千万前後はお手頃価格で人気エリアは完成前に完売してるよ。
首都圏はどんどん上がってるね。

[202. 匿名]

>>128
買い替えって手数料でかなり取られるんだよね。1回当たり400万くらいお金捨ててるでしょ？

[203. 匿名]

>>171
頭金がっつりいれてペアローン組んでるんじゃないかな。ローンのために働き続けるなんてあほらしいと思うんだけど。

[204. 匿名]

>>59
今もこれからも日本の経済は沈み続ける、移民も日本は避けるようになったみたいだし、将来的にはタワマン投資の中国人も手放しはじめるみたいだよ。
管理や修繕も大変なことになる、いずれスラム化するよ

[205. 匿名]

>>185
買えないでしょ…
せっかく東京脱出のチャンスがあったのにわざわざ老後からハードモードの人生送らなくてもいいでしょ

[206. 匿名]

東京住んでるけど夫と私の地元は飛行機使わないとダメなくらいの場所だし補助もあるから賃貸で年取ったらどっちかの地元で買おうかなって感じ
元々東京住みや関東に実家がある人は買うのも悩まないんだろうな羨ましいよ

[207. 匿名]

>>154
どこのマンションでもペット可ではありませんよ。
平成の物件でもペットNG のところはあります。
管理規約が厳しいかどうかです。

[208. 匿名]

老後の管理費と修繕費だけは本当に不安要素だわ
今住んでるところは既に4.5万
老人になるときにはいくらになってるんだろう
年金暮らしで住居費に5万以上かけたくない

[209. 匿名]

山形は駅近のタワマンで3000万だよ
しかも売れてないのかCMずっとやってるw

[210. 匿名]

少し前に買ってペアローンで毎月20万以上返済しています。定年したら高く売る予定なので今は我慢の時だと思ってます。高く売れなかった時のことは不安ですが信じるしかない

[211. 匿名]

最近8000万の家を買ったんだけど友達からはこっちなら2000万も有れば充分な家が買えるのにすごいねと言われた
都内に住めない人には分からないんだろうな家の価値って

[212. 匿名]

>>211
地方でいい就職したら都内に住む必要性がない人たちが山ほどいるから

[213. 匿名]

>>211
8000万あれば、家買って子供2人中受して一人暮らしで大学やってもまだ余るわ

[214. 匿名]

>>211
8000万の都心の家見に行ったけど、兎小屋だったよ。
都内の8000万の安い家なんて土地も大して価値ないよ。駅徒歩何分？土地は何坪？
見栄っ張りの田舎者が不動産屋のカモにされてるだけ。それでも売りに出したら見栄っ張りの田舎者が買うんだろうけどね。

[215. 匿名]

>>205
無知ですみません、東京脱出とはどういう意味でしょうか？多摩地方には数年住んだことがあるのですが、定年後住むとハードになるでしょうか？

[216. 匿名]

>>211
買ったら月30万ローンのエリアに、月15万くらいの賃貸探して住むのがコスパ良いんだよな。5年も住むとそのエリアの飲食店だいたい制覇して飽きてくるから。

[217. 匿名]

>>202
手数料で4パーセントとられるよ。
それでも多少の利益はでるし、家賃30万くらいするところにタダで２年住めたことになるからね。

[218. 匿名]

>>211
前半はわかるけど、最後の一文で
結局お友達にマウンティングしたかっただけというか
ディスりたかっただけなのね。

[219. 匿名]

>>78
馬出？

[220. 匿名]

>>216
横だけど、買ったら月30万なら、間取りとか同じくらいなら賃貸のほうが高くなりませんか？
月の支払いだけみたら　賃貸>購入　のイメージでした。

[221. 匿名]

>>185
50代では世帯年収1500万位いくだろうから、変に散財しなければキャッシュで買えると思う。

[222. 匿名]

>>144
ってか築32年ならローン終わってる感じ？
修繕積立費も高いし、子育て終わった世帯だろうから今の環境に合わせた新しいマンション買ったほうが良くない？
今はローンの金利も低いし、少し改悪されたけど住宅ローン減税も利用できるよ

[223. 匿名]

>>221
それまでも家賃はかかるし子供の学費も増える頃じゃない？
60超えたら将来の介護費を考える頃だし

[224. 匿名]

>>211
政令市で世帯年収1300万あると、都内に住む必要性も
8000万も出して普通のマンション買う必要性もわからんわ（笑）

[225. 匿名]

>>222
ローン終わりましたよ
売って買うってね、見えないお金かかるんですよね、知ってました？せっかくローン終わったのにマイナスになるの嫌じゃありません？

[226. 匿名]

日本人が日本に優しくないって感じ

[227. 匿名]

>>7
共働きの日本人夫婦が文教地区って言われている所に買ってるよ。

[228. 匿名]

郊外の駅近なんだけどほぼ同条件のマンションが15年前に買ったうちより1500万も高く売っていた
ずいぶん高くなったなぁ

[229. 匿名]

>>205
老後に3000万くらいで買える家買おうとしても知り合いもいない地方になっちゃうよね。どうするんだろう。介護施設に入る時に売っても二束三文にしかならないだろうし。
二世帯住宅建てるのかな。なんか子供可哀想。

[230. 匿名]

>>224
いや、ほんとに8000万のマンションも賃貸と大して変わらないマンションなんだよ。びっくりした。
駅7分とかで周りにスーパーもコンビニもないような場所。なんでそんなローン組んで買っちゃったんだろうって思ったよ。ちよっと郊外行けばもっと駅近で便利なマンションたくさんあるのに。

[231. 匿名]

2年前、23区内の駅徒歩10分（5路線使える）の65平米2LDKを3,950万で買ったんだけど、売却査定したら5,000万だった。。。「オリンピック後暴落する」を信じなくて良かった。
今築15年くらいだから20年になるときにどうなってるか楽しみだけど、駐車場が管理費込みで格安だから同じ水準のとこには住めなさそう。

[232. 匿名]

>>197
商業高卒でメガバン地元採用で職場結婚した友達、旦那さん支店長までいったよ、可愛いわけでもなく普通の子

[233. 匿名]

>>134
購入してから50年住むと仮定すると、諸経費抜きで月83,000円ちょっと。
賃貸も高いし、やっぱりマンションと一生賃貸は金額面では大きな優劣は無さそう