「家を買えずに50代、賃貸は何歳まで住める？」高齢者の物件探し“100件お断り”のケースも…「年齢理由に入居NG」法的な問題は

[1. 匿名]

「家を買えずに50代、賃貸は何歳まで住める？」高齢者の物件探し“100件お断り”のケースも…「年齢理由に入居NG」法的な問題は | 弁護士JPニュース

「家を買えずに50代、賃貸は何歳まで住める？」高齢者の物件探し“100件お断り”のケースも…「年齢理由に入居NG」法的な問題は | 弁護士JPニュース

実際、高齢者が賃貸住宅を探す際、その道のりは平坦ではない。高齢者専門の不動産会社「R65不動産」が2025年に実施した「高齢者の住宅難民問題に関する実態調査」によると、65歳を超えて賃貸住宅を探した人のうち、直近1年以内で「苦労した」と回答した割合は61.2％に上った。

さらに、年齢を理由に入居を断られた経験がある人は29.8%と、おおむね3人に1人に達している。この数字は2023年の調査（26.8％）から3.0ポイント増加しており、問題が依然として根深いことを示している。

貸主が年齢を理由に入居を拒否することに、法的な問題はないのだろうか。不動産問題に詳しい荒川香遥弁護士（弁護士法人ダーウィン法律事務所代表）は、現在の法律には年齢を理由とする入居拒否そのものを禁じた規定はないと解説する。民法521条1項で契約の自由が認められており、原則として誰に貸すかは貸主が決められるからだ。

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[2. 匿名]

どうすんだよ小島よしお

[3. 匿名]

生命保険の受取人を家主にすればいいんだろ！！怒

[4. 匿名]

時代が変わってく
去年法律も変わったし

[5. 匿名]

亡くなって部屋がとんでもないことになってたら数十万じゃ済まないからなぁ

[6. 匿名]

高齢者は色々とリスクがあるからね

[7. 匿名]

そうは言っても買えずになんだから仕方なくね？
ない袖は振れないんだよ

[8. 匿名]

でもこれからの時代、
高齢賃貸って珍しくもないと思うよ

[9. 匿名]

氷河期世代の就活みたいだね😄

[10. 匿名]

持ち家でも修繕や手入れが大変、空き家化が問題
賃貸は高齢者が借りられるか問題
問題ばっかり

[11. 匿名]

>>5
これ聞いたことある
なくなってすぐ見つかればいいけど、数日経つと消えないシミと臭いになって、リフォームするのに大金かかる上に全部大家持ちで、それなのに事故物件になるからね

[12. 匿名]

私もそろそろ新しく借りるには渋られる年になるのかな

[13. 匿名]

>>1
定年までは賃貸、定年後に田舎で中古の平屋かワンルーム買うしかない。
独身だと親も保証人にはなれず無理だと思う。親戚が保証人になってくれる事もない。

[14. 匿名]

>>3
そんな金払えると思う？

[15. 匿名]

公に年齢を理由にすることなさそう
職と一緒でさ
男女を選ぶのだって公にしていないし

[16. 匿名]

人口減少で賃貸アパートだって余るのでは？
外国人に貸すのかな

[17. 匿名]

他人事じゃない。
私43歳旦那53歳息子17歳、賃貸です。
私に何もなければ旦那が先に逝くだろうし、今住んでるとこは私の給料だけでは払えないから、いつかは息子が家を出たら一人暮らし用の部屋に引っ越したいと思うけど、それがいつになるか、その時部屋を借りられるかが心配。

[18. 匿名]

>>1
高齢者への貸し渋り記事なんか今さら？って感じ。
昭和の時代からあった話。
オーナーだって高齢者入居させたら
死ぬまで一生住みつかれるのわかってるからね
下手したら部屋で死なれて瑕疵物件に
お断りされるの当り前だと思う

[19. 匿名]

>>8
氷河期世代が年寄になる頃今の老人の3倍以上が老人で更に物価高もまだまだあがって異常気象も酷いし年金も自民党が75歳からにしようと言い出している。もう詰む人たくさんでてくるよなまじで

[20. 匿名]

だからボロでも持ち家のほうがいい

[21. 匿名]

>>17
親が賃貸だと息子の結婚相手が嫌がりそう

[22. 匿名]

個人でどうしようもない問題は国が出てきて法律で半ば強制的に行うしかないでしょう

[23. 匿名]

>>20
亡くなった場合残された人が処分に苦労するけどね

[24. 匿名]

>>1
これからは高齢者の単身賃貸には、見守りサポート加入必須とかの時代になってくんだろうね
カメラとセンサとAIで異常検知かな

[25. 匿名]

東京に住んでるけど完全に買い時を失い、定年するまでは賃貸でいる。
定年したらこじんまりとした中古アパートでも買おうかな。

[26. 匿名]

年寄り中心の公営住宅街みたいなの整備すれば、結局として他のサービスも集約できて楽かもよ

[27. 匿名]

>>23
賃貸でも家は大家、持ち物は親族が苦労するよ

[28. 匿名]

場所さえ言わなきゃ無人の安価な中古住宅が沢山出てるから、そこに住めば中古住宅問題と高齢者住宅問題が解決するのになあ

[29. 匿名]

私もそれ考えて、家買ったんだけどさ、
これから人口減で空き家が増えるから、
今は不動産価額も上がってるけど、
そのうち安く叩き売られるだろうと思いはじめた。

[30. 匿名]

敷金や保証金を1年分くらい支払えばOKとかどう？
あと万が一の事考えたら大島てるがなくならない限り無理じゃね？

[31. 匿名]

>>23
身寄りがいなければ最寄りの役所が税金で火葬やお墓まで対応すると思う
それなりのとこになるだろうけど

[32. 匿名]

50過ぎて賃貸の人は郊外の無料同然の空き家でも買っとかないと厳しいことにはなりそうね

[33. 匿名]

>>1
大家なら高齢者には貸したくないのは当たり前
病死や孤独死でもされたら、処分するにも買い叩かれるし踏んだり蹴ったり

[34. 匿名]

ずっと賃貸でもいい人はお金がある人よね。
お金ない人ほど持ち家じゃないと将来キツイ。

[35. 匿名]

家庭で使うプールみたいなの入居前に床に置いたら孤独死したときでも片付け多少楽にならないかな

[36. 匿名]

じゃあもう若いうちから激狭安アパートに何十年と住み続けるしかないね

[37. 匿名]

大家が泣く時代が来るんだろうな

[38. 匿名]

>>30
貧乏な老人が払う程度の家賃で一年分なんて、部屋で亡くなられた時の後処理の金額に見合わないと思う
しかも事故物件になって空室になったり家賃を安くしたりで大家にとって損ばかりになるでしょ

[39. 匿名]

>>34
そうそう
だからYouTubeとがで賃貸を推奨する人って罪な事をするなぁと思ってる

[40. 匿名]

>>19
それを放置もできないから。

[41. 匿名]

まあ持ち家だとしても死んだの発見されないってのはあるだろうけどね
持ち家か賃貸かの問題ってか一人暮らしの問題点だよね

[42. 匿名]

>>37
日本は元々貸主に不利な法律になってるよ
そのおかげでホームレスが少ないとも言えるけど

[43. 匿名]

>>30
たしかURだと一年分の家賃払えば入れてくれるはず

[44. 匿名]

亡くなったら自動的にカラダごとあの世に行くシステムならいいのに

[45. 匿名]

>>38
まあそうだね
だいたい日本て賃借人が守られすぎてるからね
賃貸と医療はアメリカを見習うべき

[46. 匿名]

郊外の空き家はこれから増えても結局借りれる家は少ないよ。相続人が放置して貸せる状態ではなかったり、他人に貸してトラブルになるくらいなら空き家のままにしておこうとする大家さんも多い、田舎の大家さんほど孤独死を警戒する、不動産屋も小さいからノウハウがなくリスクを避けたがる。運良く田舎で借りれたとしても車がないと生活できない、病院介護のインフラが少ないなどとても大変。

[47. 匿名]

>>1
もう60から老人ホーム入ればいいんだよ
収入が少なければ少ない金額で入れるんだし 家賃払って高熱 払って自分で食事の準備するのも大変だし老人ホームの入居費と変わらなくなると思う
万が一 介護要員になったらすぐに対応してもらえるし

[48. 匿名]

>>45
そういう考えだからだめなんだよ

[49. 匿名]

>>17
私はもっとヤバイ。私はもう50歳で賃貸で子供もいないから保証人も誰もなってくれそうにないなあって思ってる

[50. 匿名]

>>34
それでも 実際 自宅を買えなくてカツカツで賃貸 住んでる人の方が大半なんだけどね
東京みたいに タワマン 賃貸に住んでるのとはわけが違う

[51. 匿名]

>>37
でも泣く前に儲かっているはずだからね

[52. 匿名]

郊外の中古住宅は場所さえ言わなければ、安価に買えるから借りるのでなく、買えば良いのよ

[53. 匿名]

>>8
遺体処理費とかの保険やそれを含む家賃になるのかなあ

[54. 匿名]

>>17
うわ、旦那じじいやん。だからがるおばって年下男と付き合う女が嫉妬で叩かれるのねーw

[55. 匿名]

まず土地がないんだよね。マンションだって管理費や修繕積立金を老後まで払える気がしないし、賃貸しか選択肢が取れないでいる

[56. 匿名]

>>28
そういう所は交通の便とか病院とか買い物とか役所が遠いんだよなぁ
運転出来なくなったら、割と詰むイメージしか無いわ…
今は田舎で持ち家だけど、夫が定年したら出身地の都市部に引っ越すから、転居先の物件をいろいろ見てる私も他人事ではなくてねー。

[57. 匿名]

法的問題なんてないよ

契約前は
好きに選べる

[58. 匿名]

>>6
孤独死以外にも、認知機能が衰えてくることによってゴミ出しのルールが守れなくなったり、テレビの音量がクソデカになったり、1番怖いのは火事かな
近所のアパートもおじいさんがストーブ消し忘れて火事起こして亡くなってた

[59. 匿名]

>>37
泣く前に大家業辞めてる

[60. 匿名]

>>31
火葬まではなんとかなるけどお墓までは市区町村でも対応してないんじゃない？
そして元コメはそこじゃなくて持ち家の話かと…

[61. 匿名]

>>45
医療は日本の制度の方が良いと思う
問題は色々あるけどね
不動産の貸借に関してはアメリカの方が良いと思うな
大家さんが大変そうだし、借主がやたらと偉そうなんだもん

[62. 匿名]

>>8
ものすごい金額ならあり得るかと
でもものすごい金額払うなら施設入るのと変わらないと思う
若者減って借りる人がいなくなったら駐車場にするか商売やめるかになると思う

[63. 匿名]

一軒家だけどもう壊れてきてる
羽アリにやられてる
50代だし
どうしたらいいんでしょうか

[64. 匿名]

>>16
学生も減ってワンルームあまりそうだよね
未婚率も上がってるからそうでもないのかな

[65. 匿名]

>>56
こういう阿呆な人が出て来るから
> 場所さえ言わなきゃ
ってわざわざ書いてるのだけど、住むところに窮する人にはというのと、手段がないって自身に最悪なことを選ぶ人が少しでもへるようにと書いたんだよ

[66. 匿名]

>>3
他人でも受け取れるの？

[67. 匿名]

何年か前に買わないで賃貸が頭がいい人なんて言われてたけど、金持ち限定だろうって。買うと転勤やその場所に縛られて身動きが取れないと言われていたけど、ほとんどの人は会社との通勤時間の折り合いで決めてるんだよね。

[68. 匿名]

>>60
地域による
大勢と一緒に埋葬される場合だったり、1人一つのお墓だったりしてるみたいだよ

[69. 匿名]

>>29
首都圏くらいの空き家なら、中国人が買って、民泊にしてるよ。

[70. 匿名]

その賃貸物件も経年劣化してくると若者が住まなくなるのに馬鹿だね

[71. 匿名]

>>1
転勤族は賃貸しかないよね

ただ
県営とか60すぎないと応募できない物件もある。

結果　死ぬまで金がないと生活できない世の中です。

[72. 匿名]

51歳非正規、今更家なんて買える気がしない
もう仕事出来なくなったら安楽死が良いな
これなら大家さんに迷惑かけずに済むし
年を取って仕事がみつからなくて働けなくなり、お金もなくなって生活保護に頼ろうとしても窓口で門前払いされるんでしょ？
お金のないお年寄りは今ですらごくつぶし扱い、自己責任で叩かれるし
床のシミになる前にさっさと楽になりたい

[73. 匿名]

団地も無理なの？

[74. 匿名]

>>2
そんなの関係ある！

[75. 匿名]

>>63
羽アリは薬で応急処置してはどう？

[76. 匿名]

立地が良い所だったら入居者たくさんくるから若い人に入ってもらえるけど、それ以外だとね

[77. 匿名]

>>8
ゴースト化してる団地とか、国で管理して高齢が専用住宅にできないもんかな
玄関とか冷蔵庫とかトイレにセンサーつければ動かなくなったのは少なくとも1日以内にはわかるわけでしょ
エレベーターないと無理なのかな

[78. 匿名]

>>37
そうならないために定期借家契約が増えてる
家賃も容易に値上げできるからね

[79. 匿名]

>>8
その分リスク込みの賃料になると思うよ
管理費も値上がりする

[80. 匿名]

夫が40代の頃に社宅から賃貸に引っ越そうと思って探している時、不動産屋が"会社をやめたのか"をしつこく詮索してきて
突然日中に自宅に電話があり夫の在宅を調査するような感じで辟易とした。
不動産屋って優しくない。
結局貯金か保証になるURに引っ越しました。

[81. 匿名]

だれかが毎日電話確認、1週間に1回訪問とか必須にとかならないと高齢者の方の賃貸1人暮らしは大家さんのリスクは高い気がする

暖房はエアコンのみ
調理はIHとか

[82. 匿名]

>>72
リゾート地のマンション200万くらいで売りに出てるよ。

[83. 匿名]

>>29
立地による。
地方は厳しいかもね。でも土地が二足三文になるどころか、そういう地域は人が少なくて税収が減りインフラ整備もまともに出来なくなるよ。

[84. 匿名]

>>69
横
先日報道されてたのは、中国人が違法に自分が住んでる団地を闇民泊に使ってた

[85. 匿名]

だって家高すぎるよ…買えないよ
住まいがないと生きていけないのに。贅沢品じゃないのに。

[86. 匿名]

>>29
そう思う

[87. 匿名]

>>53

遺体の処理費よりは、一日一度の連絡などをメールとかLINEで確かめるサービスとかがあるから、高齢者に貸すときはそれに加入するの必須とはなると思う。

持ち家で一人暮らしの人とかの方も増えてるし、これからはそういうサービスも増えて行くと思う。

まぁ1日以内に発見出来たらそんな大事じゃないと思う。

[88. 匿名]

最近の大雨の被害とか見ると、住む所もよく考えなきゃいけないし、最悪1階は被害にあうかもで、2階以上だとエレベーター付きマンションの方がいいのかなって思うけど他の条件に合う所はって考えると探すの大変。

高齢だと近隣にスーパー、バス停は最低欲しいと思う。

若い人が住むのにはいいけど、みたいな物件はたくさんある。スーパーが遠くても仕事帰りに駅で買ってくる、バスがなくても駅まで自転車で行けるみたいな。

[89. 匿名]

>>49

最近は保証人をそもそも必要にしない、ただし保証会社には必ず入るってパターンも結構あるよ。

50歳なら職業によってはまだ借りられると思う。

[90. 匿名]

普通に借りれるよ。公営住宅、居住支援、高齢者専門不動産。例え緊急連絡先すらいなくても負担ない金がで保証会社使えるし、若者に比べて長く住むし年金があるので未払いのリスクも低いしね。
そこまで心配する必要はない。

[91. 匿名]

>>10
持ち家の修繕が大変って、ガルでは過剰にかかるように言われ過ぎてると思う
実際はそこまでではない
0ではないけど

[92. 匿名]

>>87
だよね
死なんて高齢とか関係ないし、そればかり気にしていたら誰にも貸せなくなるよね
だったら貸してる人がいち早く発見できる手段を考えた方がいいよね
高齢者は借りれない、って値上げのフラグ？って思っちゃう
やり方あざとい

[93. 匿名]

うちも後期高齢者と60代の親子２人で元々民間アパートに住んでたんですがアパートが経営を辞める通達が出て。
民間賃貸をあたってもどこも年齢で門前払い。藁をもつかむ気持ちで公営住宅に応募してありがたくも当選し、バタバタと引っ越しが出来ました。公営住宅は民間とは逆なので収入や条件（この場合困窮度合い、高齢者など）＋運（応募多数でくじ引きみたいなもんだから）。
ただ、今頼んでいる緊急連絡先の親戚者も高齢者で、亡くなった場合他に誰も頼める人がいないのでそこだけ不安。

[94. 匿名]

>>2
さあスーモのカウンターへ！

[95. 匿名]

買うしかないって言ってもそのあと処分も困るからね
どうすればいいんだよ

[96. 匿名]

東京だけど、うちの区は高齢入居支援事業とかやってるよ　

[97. 匿名]

うちのずっと賃貸で、家買うお金もないので悩んでたんだけど
収入はまあまああるのよ年収１２００万
だからURとかに住もうかな・・・それか公団買ってリフォームするか

[98. 匿名]

ベビーブームと氷河期世代で一気に賃貸難民増えるぞ

[99. 匿名]

>>1
年齢が理由で断ってはいけない、その代わり見守りサービスつけるというふうに法律を変えたらどう

[100. 匿名]

>>71
転勤族でずっと賃貸だった。
ホント賃料だけで家が買える。。
仕方なく定年後に退職金で家買ったけど。
中古のリノベ済み戸建。
新築とかは無理無理。

[101. 匿名]

中途半端なお金はあるが中途半端な家はほしくないんだよね

[102. 匿名]

私40代後半で東京で賃貸一人暮らし。

家なんか買うもんじゃないと思ってる派。
理由は色々あるけど、持ち家買ったら安心、とはならんよなぁと常々思ってる。

[103. 匿名]

>>7
ただでさえ女は45過ぎるとリストラ受けやすいし
結婚だってもう難しい年だし

[104. 匿名]

>>52
仕事は

[105. 匿名]

>>90
海外の人が優遇されてて日本人は抽選で落ちると聞く

[106. 匿名]

>>3
相棒でそんな回があったような…

[107. 匿名]

>>47
歩けたら老人ホームに入れないよ
有料老人ホームなら最低でも１億以上ないと無理よ

[108. 匿名]

>>26
築年数古くて建て替えやリノベするほどでもない不人気立地の賃貸物件なら
ファミリーや単身若年層が借りずに自然と高齢者が増えるような気がする

公営住宅は言っちゃあれだが低収入の人、障害者手帳を交付されてる人等が
優先なわけだし
（家族向けか単身者向けかで入居資格の所得基準額やその他要件は変わる）

[109. 匿名]

>>102
私も所有するのはデメリット大きいと思う派。

[110. 匿名]

>>47
自立してる60歳が収入に応じて入居できるところなんてあるの？

[111. 匿名]

家賃は保証会社があるけど、緊急連絡先を頼める人がいなくてどうしようかと、、、。
いまは親、兄がいるけど年齢順だと先に逝くし私一人になったら不安です。

[112. 匿名]

>>11
知り合いは疎遠な身内がそういう亡くなり方して、200万かかったって言ってた、不用品の片付けとか諸々含めて
親と疎遠とか独身の身内と疎遠な人とか気をつけて
相続放棄すればどうにかなるかもだけどさ

[113. 匿名]

なんかそういう老人ばかりが入居できるアパートを建てるって言ってた人がいたな、スゴイけど課題は多そうだな

[114. 匿名]

>>1
だけどこれから金利上がって住宅ローン払えない人増えるから賃貸の方がいいよ

[115. 匿名]

私、これがガチで心配で、10年前に思いきって1Kを買ったわ
狭いけど、老いていく分掃除も管理も楽なほうがいいし
ローンもお家賃程度
決断してよかったと思う

[116. 匿名]

前にニュースの特集で、独り身高齢者の賃貸物件探しで苦労してるのを見たけど、そこそこ高齢のオーナーさんでさえ高齢者には貸し渋ってたよ
やっぱり部屋で亡くなったら…って心配する人が殆んど

高齢社会にはなるけど若者がゼロになる訳ではないから、高齢者よりまだ先が長い人たちに貸すのはずっと変わらないと思う

[117. 匿名]

>>116
これからもっと日本人以外の若い人は増えていくから日本人の高齢者はどこに住むんだろうね

[118. 匿名]

将来的には家余りが深刻化するしボッチ老人だらけになるし法改正や支援もあるだろうから借りやすくなるのたでは

[119. 匿名]

>>111
地元のみまもり保証会社のパンフレット取り寄せたら緊急連絡先も契約できるって書いてたよ
料金は月1980円からで家財処分まで頼むと月5980円とかだったと思う
連帯保証人以外は何でも頼めるんだなと思った

でも詐欺みたいな会社も多い業界みたいだね
経営母体とか実績まで確認するのが良いと思う
長い契約になるから業者が途中で倒産する可能性もあるし

[120. 匿名]

>>112
身寄りが無いか相続放棄するかで特殊清掃費、修繕費、家財等の処分費、事故物件になった場合の家賃収入の減少でトータル300万〜400万を大家側が被る事になるからやっぱりお年寄りの入居は渋っちゃうよね〜。

[121. 匿名]

>>120
とりあえず見守り装置的なのは必須だな
ご遺体が大変なことになる前にわかるように

あと老衰とか病死の場合は事故物件扱いする必要はないんだけどね

[122. 匿名]

>>40
自己責任と死ぬまで言われる世代にならないといいが

[123. 匿名]

>>115
きっとそこに至るまでに、様々シミュレーションして
よく考えて先々の見通しを立て、しっかり選択したんでしょうね
あなたは賢いと思います

[124. 匿名]

>>121
最初から見守り機能付きの部屋があったら絶対良いと思うけどきっと家賃も高くなるから、それこそ身寄りがあってお金も持ってて亡くなった後の心配があまり無さそうな人向けになっちゃいそう…。
イメージなんだけど、孤独死してしまうような人こそお金無くてそういうサービス付きの部屋に住めない気がするから本当難しい問題だね。

[125. 匿名]

>>100
退職金で家が買えるほど
退職金がある人は羨ましいですよ🥹🥹

[126. 匿名]

>>125
今ない会社も増えてるよね

[127. 匿名]

>>109
駅近なら売れる

[128. 匿名]

これ早急に対応しないと氷河期世代の無敵の人増やすだけなんだよな…

[129. 匿名]

>>91
修繕は業者がやるし、手入れは庭無しの戸建買えばいいよね
寧ろその方が安いんだから
うちも庭は駐車場しかないから手入れなんてない

[130. 匿名]

>>128
わしもなりかねない

[131. 匿名]

>>129
壁の修繕とかその手の話では？業者に金払うし

[132. 匿名]

>>128
どうせ生きてたっていいことない

[133. 匿名]

>>5
知り合いが弟に孤独死保険掛けてたら、案の定孤独死して保険で賄えたって言ってた。これまでも色々迷惑掛けられてたから、孤独死保険加入して良かったと言ってたよ。

大家さん向けの孤独死保険もあるから加入してた方がいいんだと思う。

[134. 匿名]

>>131
業者に金払っても賃貸よりは安いかな
ファミリー向けの賃貸て高いもん

[135. 匿名]

サービス付き高齢者住宅にすればいいのでは

[136. 匿名]

>>11
家族いなかったらどうなるんだろう。借りるとき保証人とか必要なんかな

[137. 匿名]

>>90
突然死とか老化による汚部屋化などのリスクあるから、民間賃貸だと嫌がられる事多いよ。
年金でURなら安く住めるかもしれないけど、立地がいいとこは空いて無かったりするし。

[138. 匿名]

>>49
団地を検討してみよう。人気な所はなかなか当選しないが。

[139. 匿名]

>>133
孤独死保険か初めて聞いたわ、保険会社も抜け目無いわね
姉妹があらかじめかけてリスクを減らしたいと思うのはまあそうよねと思うけど
そもそも、本人がかけてないってところがお気楽で他責思考で無責任な姉妹を持つと最後まで苦労するのね
うちも妹にかけなきゃいけないのかしら

[140. 匿名]

断られない年齢から住み始める。定年迎えたら、お金があれば郊外に中古マンション買う。なければ公営住宅に応募する。資産形成上手くいってお金があればサービス付き高齢者住宅入る。考えられるのはそんなところかな？

[141. 匿名]

>>71
駅近のコンパクトな物件買って、転勤決まったら賃貸出してる人居たよ。
転勤中は住宅補助も出てたみたいで、お金貯めて二軒目買って、最初の家はずっと賃貸に出してるらしい。
ちょっと羨ましい話だった。

[142. 匿名]

田舎は町営住宅借りられるから一人になったら持ち家売って賃貸の方が施設入居する時に退去すればよくて子供に迷惑かけない

[143. 匿名]

>>3
殺人が起こるよ

[144. 匿名]

>>16
駅近やみんな住みたいと思うような場所は余らないでしょ
階段しかない3点ユニットのアパートとか住みたい？
そういうとこが余ってくんだよ

[145. 匿名]

>>3
ウシジマくんかよ

[146. 匿名]

既存のタワマンが、数十年したらゴーストマンションになるだろうから、そしたら高齢者向け公営住宅として機能してくれるかも？

[147. 匿名]

>>142
田舎は住宅街でも売れないわ、土地だけでも売りたくても買い手が無いから負債だけが残るのよ
サ高住ですら夢のまた夢で終わるのよ

[148. 匿名]

>>113
言い方悪いけど一箇所に集まってくれれば管理も楽かもと思った。定期的に見回りするとか。普通の賃貸だと何かあれば訳あり物件になっちゃうけど、それでも借りられるだけでもありがたいという人も一定数いそうな気がする

[149. 匿名]

>>135
よほど貯金がないと、少ない年金で住める代物じゃないでしょ。

[150. 匿名]

>>49
保証人って兄弟でもある程度の年齢だと、何かあった時に自分も定年後や病気になってると思うと渋りそうだよね。

[151. 匿名]

>>140
現実的な落とし所だよね
問題は定年後に郊外へ越して仕事があるのか
この層が年金と貯金だけで暮らせると思えないからね
お金がある人ならとっくに住処を購入してるでしょ

[152. 匿名]

>>149
最初は良くても年金以上だし、貯金を切り崩して生活するわけで長生きしちゃって貯金が無くなったら退去させられちゃっておわりよ

[153. 匿名]

>>133
そう言うのをかけるご兄弟って若い頃から迷惑かけられてるんだろうなと思うよ。
うちも携帯名義貸して未払いで請求するとか、そんなん何度もある。今疎遠だからいいけどね、旦那や子供にまで迷惑かけられないから目の上のたんこぶではあるよね。

[154. 匿名]

>>144
40代後半で、そんな感じの物件も貸し渋られたよ
結局親戚が近くに住んでるところでないと審査降りなかった

[155. 匿名]

>>134
そうなんだ。知人が家の修繕で何百万もしたとか言ってたのを鵜呑みにしてしまった。

[156. 匿名]

>>5
これから空き家が増え人間は減るから
大家も上手くやらないと大変なことになりそうだね

[157. 匿名]

>>13
平屋って安くないよ
どちらかと言うと割高

[158. 匿名]

>>1
国や県がこういう人達に貸す物件をもっと増やしたら良いのに
外国人と若い人達には貸さないとかで
賃料も相場と同じ位なら文句ないだろうし

[159. 匿名]

UR一択でええやん

[160. 匿名]

>>156
日本人は減っても海外から人が来るので人間は減りません
ニュースでよく報じられてるじゃないの

[161. 匿名]

>>91
うち今実家が大変なことになってるけどなあ
水道局から漏水を指摘されてコンクリート剥がして修繕したら、一階も二階もトイレが壊れてて、二階のトイレから赤錆びが出て健康被害を指摘されて、トイレ一つとお風呂のリフォームの予定だったのに、排水管全とっかえ
前のお風呂トイレが海外のタイル張りだったから壊すのに凄い時間かかってる
余裕で1000万超える

[162. 匿名]

今うちの父は民間の高優賃（高齢者向け優良賃貸住宅）に住んでいるけど
あまり全国に知られていないの？
ちなみにURでもその手の物件はある

[163. 匿名]

>>162
家賃高いんでしょ

[164. 匿名]

>>158
だからあるって

[165. 匿名]

>>155
外壁塗装はしっかりやると200万くらいかかるけど20年に一度とかだからなあ

[166. 匿名]

>>4
私の知る範囲で大家さんをやめた人が結構ふえた
住んでるマンションやアパートのオーナーが変わったって話もよく聞く

[167. 匿名]

>>8
高齢者が増えるんだから対応できるようにしてもらわないと仕方ないよね。

[168. 匿名]

>>156
若者に貸したいけど高齢者ばかり増えてくからね…
制度さえ整えばお金で解決（亡くなったり痴呆になったりした時のために100万保証金を入れるみたいに）できるかもね
今のままじゃ大家だって不安で貸せないわ

[169. 匿名]

>>157
広い平屋だからでしょ
こじんまりしたやつなら安い

[170. 匿名]

>>161
ユニットバスじゃない、赤錆が出るって事はかなり古い家だよね
今の家は構造が違うよ
まあ何十年も住んで1000万で済んでるならそんなうわぁって感じでもないけどな

[171. 匿名]

>>155
ハウスメーカーに頼んだらそれくらいする。
でも下請けは１００～１５０万位で仕事をしているらしい。
私はハウスメーカーより５０万は安かった町の外壁塗装業者にたのんだけど、その業者が言うには複数の大手ハウスメーカーの下請けもやっていて、うちの５０万円上乗せなんて優しい方で、お客さん達に幾ら払ったか聞いて見たら実際にかかった倍は取られてるのころもあるようなこと言ってたよ。

その外壁塗装も１０～１５年毎にやるのが良いけど、隣の家なんかあちこちヒビが入ってるのにそこだけ埋めて４０年以上全くしてない。

[172. 匿名]

>>12
40代のうちに新築の物件見つけて入居できれば
なんとか住み続けることができるかも

[173. 匿名]

>>8
高齢に貸そうと思う物件は部屋が駄目になってもいい物件、借り手がつきにくい物件なんだよなあ
で結果としてその物件に資産のない高齢者が集まるからご近所問題のリスクも高くなる
まじで若いうちから老後どこに住むか考えておかないといけない
50代からのスタートじゃ間に合わない

そりゃ子供産んでる場合じゃないってなるんだよなあ…
もう詰んでる

[174. 匿名]

でもこれからは必要とされるよね。
対策するしかない。
生きてたら絶対使うであろうトイレのドアにセンサーつけといて、1日に一回も開かなかったら大家に連絡くるようにするとか
あと入居時に何かあったときように50万大家に担保として渡すようにするとか

[175. 匿名]

仮にお金があっても、歳取ったら引っ越しする気力も起きなさそう。

[176. 匿名]

>>99
それなら年齢が理由で断らなくなるだけで、他にいくらでも建前の理由をでっち上げて断るよ。

[177. 匿名]

>>129
ガルだと10年に一度外壁と屋根塗装やって、20年経ったら内装水回りフルリフォームしないととても住めないみたいに思ってる人多いよね
外壁屋根は様子見でサボれるし、内装のリフォームなんて趣味だからね

[178. 匿名]

マイホームレスは定年後の年金生活で家賃を払ったら何も残らない

[179. 匿名]

子どもも手を離れた後で住めればどこでもというなら、地方都市だと中古マンションでそんなに状態の悪くない物件が駅付近でも一千万しないで買えたりする
資格持ちならどうにでもなりそう
資格不問で60超えて募集してるのは清掃の仕事が多い

[180. 匿名]

>>155
やろうと思えばどこまででも金をかけることが出来るよ
でも雨漏り許容のボロ屋でいいと思うなら最低限でいい
そこの自由度が持ち家の良さ

賃貸だと修繕が収入に直結するから大家は定期的に修繕したい→その費用が家賃に反映されて借りる人が払う

[181. 匿名]

>>163
2Kで新築に入ったけど、家賃は長く住めば済むほどスライド式で上がるみたいだけど、入居当時は全然高くなかったよ、今はもう住んでだいぶたつから2、3年前に家賃少し上がったみたいだけど10万も払っていないと思う
今ちょっと調べたら、制度の呼び方は「サービス付き高齢者向け住宅」（サ高住）に変わっているみたい。でも「高優賃」で出てくるよ
家賃やサービス内容はそれぞれの地域や物件によっても違うかもだから、自分の都道府県で調べてみてね

[182. 匿名]

>>175
これはあるね
高齢になってから住み慣れた場所やご近所さんを離れて新生活する気にもなれないだろうし
金がある人もない人も若いうちに動かないと

[183. 匿名]

>>12
私45だけど結婚してないし 両親を緊急連絡先にしたら「もう少しお 若い方で誰かいらっしゃいませんか？」って審査会社の人に言われて、他に頼れる家族なんていないよって思ったけど、職場に春に入社してきたおばさんが頭弱そうだったから「どうしてもすみたい部屋があるんですけど緊急連絡先が頼める人がいなくて」って困った顔して頼んだらOKしてくれたから、ほんとバカなんだなって思った。

[184. 匿名]

>>8
私、40代で引越しといて本当に良かったなあ。
50代になったらたぶん審査通らなかっただろうな💦
でも誰でも人間終わりがくる…って思ったら、いちばん安全なのは段ボールハウスってことになっちゃうじゃん。

[185. 匿名]

>>91
かかるよ？
トイレの耐用年数って知ってる？
10年だよ
それより長く壊れずに使っているけれども、部品の劣化で不具合が起きてくる
本来はパーツ交換すればいい話しだが、メーカー側は生産終了していて取り寄せ不可能でトイレ丸ごと交換になるんだわ
建具も給湯器もおなじだよ
買ってから10年は軽く持つがそれ以降はメンテが不可能になり全部交換で費用が嵩むんだわ
屋根も壁も同じ

[186. 匿名]

>>183
今は保証会社があるのに

[187. 匿名]

70代で賃貸の審査が全落ちし路上生活の危機
年金暮らしになると信用力が一気に落ち、高齢者の孤独死を恐れる大家から一斉に拒否される。何十件応募しても借りられず、住む家を失う恐怖に怯えることに。

[188. 匿名]

>>179
表向きはリノベされているけど配管は当時のままだったりするから安く見えるだけ
築年数が古いほど建て替え時期が迫っているかエレベーターがないなどの難点かあるな

[189. 匿名]

年金がそのまま家賃に消えて食費すら削る極貧生活

ローン完了後は住居費が激減する持ち家組と違い、一生家賃が発生。給付額の少ない年金から高い都会の家賃を払うと手元に残らず、毎日の食費切り詰めで生活が困窮

[190. 匿名]

こういう記事が年に数回単位で出るけど、
どうして公営住宅のことを無視して書き続けるのかね？

外国人からの目逸らしの幼稚記事

外国人あがりの帰化日本人が描いてるのかもｗ

[191. 匿名]

マイホームの修繕もばかにならないからな。私はマイホーム買わなかったけど、買っても余裕なくて修繕代貯める余裕なかっただろうから、賃貸でよかった。子供が巣立ったら中古のマンション買いたい

[192. 匿名]

>>185
リフォーム屋乙

[193. 匿名]

>>187
役所の使い方全く知らん人なん？

[194. 匿名]

家賃の更新通知が来るたびに心臓がバクバクするの…
またこの季節が来ちゃったわ。ただでさえ少ない年金から高い更新料を出せって言われても、もうどこにも余裕なんてないのよ。都会の家賃は上がるばかりだし、今ここを追い出されたら次のお部屋なんて見つかるわけないじゃない。お願いだから老後くらいビクビクせずに暮らさせてちょうだい。

[195. 匿名]

>>177
けっこうずっとそのまま何十年のお宅多いよね。

[196. 匿名]

>>85
そう思い込んでるってのもあるんじゃないの？
確かに立地のいい家、新築・築浅の家は高いけど
首都圏でも郊外の中古物件なら2、3000万くらいであるから検討の余地はあると思うけどね
独身限界フリーターとかなら別の戦略が必要かも知れないけど

[197. 匿名]

こんなお婆さんに保証人を立てろって、そんな人どこにいるっていうの？
夫には先立たれて身寄りもないのに、更新の書類に新しい保証人の名前を書けだなんて無茶苦茶よ。お金を払って保証会社にお願いしようとしても、高齢だからって断られちゃって。この歳で路頭に迷えってことかしら、本当に嫌になっちゃう。

[198. 匿名]

>>20
独身のとき築古のマンション買って、そこは管理修繕すごくしっかりしてるけど古いといつまで住めるか心配になってきてる
金なしは賃貸でも買っても心配がつきないもんだと思った

[199. 匿名]

賃貸でも安否確認を毎日のようにして応答がなければマスターキーを使った中には入りますみたいな管理をしないと孤独死の酷い惨状になって事故物件になるよりはマシだけどな
多少賃料が高くて人件費がかかるけどそのくらいしないと人に貸さなくなるわ

[200. 匿名]

お風呂に手すり一本つけるのも許されないなんてね
最近すっかり足腰が弱っちゃって、お風呂から立つのも一苦労なのよ。自分の費用で手すりをつけたいって大家さんにお願いしたのに、出る時に元通りにできないからダメですってあっさり断られたわ。借り物のお部屋だと、転んで怪我するリスクがあっても壁に傷一つつけられないのね。

[201. 匿名]

>>189
そん時は共産党支持者になって生活保護申請よ

[202. 匿名]

>>188
売買情報のサイト見てもらえば分かるけど、エレベーターは当たり前にあるよ
配管までは分からないけど築50年超のマンションも人住んでるから30くらいなら管理にもよるかもしれけど問題ないんじゃないのかな
ディベロッパーを限って信頼できそうなマンションで見ても買えるのはありそう

[203. 匿名]

>>13
高齢者の親はもっと高齢だよ
保証人なんて無理
最近は固い仕事の子供が居て保証人になっても
高齢者だけでは入居できないらしい

[204. 匿名]

持ち家があるお友達と私、どうしてこんなに差がついちゃったのかしら

昔のお友達と久しぶりに会ったら、お家があるから年金だけで旅行に行けるなんて楽しそうに話しててね。私は年金のほとんどが家賃に消えて、毎日スーパーの見切り品ばかり探してるのに。若い頃に無理してでもお家を買っておけばよかったって、悔しくて涙が出てくるわ。

[205. 匿名]

>>183
ヨコだけどそんな（自身がバカにしてるような）人に頼むってどうなの？お金が絡まない、名前だけならいいのかな

[206. 匿名]

施設に入れって言われたって、そんなお金どこにあるのよ
不動産屋さんから「そろそろ高齢者向けの施設に…」なんてやんわり出て行くのを促されたけど、都会の施設なんて毎月20万円以上もかかるんでしょ？家を売ったまとまったお金があるわけでもないのに、そんな大金払えるはずないじゃない。これから先、私どうなっちゃうのかしら

[207. 匿名]

>>182
生き方の問題だな
ずっと地元で生まれ育って老いた人などはそりゃ動きたくないと思う

[208. 匿名]

>>196
二千万円て充分高いが？喧嘩売ってんのか

[209. 匿名]

>>185
実家のトイレなんてアラフォーの私が生まれた時から変わってないよ
まあ便座やシャワートイレのパーツくらいは変えてると思うけど

[210. 匿名]

>>191
中古マンションの修繕費はもっとバカにならない

[211. 匿名]

>>192
残念ながら業者ではない
築年数20年の家に住んで実感したことだから
ノーメンテで住めると思っている方が甘いんだよ

[212. 匿名]

>>186
保証会社があっても緊急連絡先がいないと嫌がられる
別問題

[213. 匿名]

>>206
情弱はそうやって自分で何にも調べず動かず不安に押しつぶされて
マジで一気にホームレス生活突入しそうで怖い

[214. 匿名]

>>135
看取りまで居られないところも多いよ。
認知症が重度だったり車椅子自走できなかったら退去とか。

[215. 匿名]

>>211
どんだけ安普請買ったんよ

[216. 匿名]

高齢者になんかかしたくないよ
自分で家くらいなんとかしろよ、60年あるんだからさ

[217. 匿名]

>>208
まあ今は金利上がってるけど、ローンの安全倍率が年収の5倍と言われてるから、世帯収入が400万あればいいのよ？

[218. 匿名]

>>185
うちのトイレ最近交換したけど４０年弱持った。
給湯器も３５年位だったかな。
昔の物は１０年と言われてもそれ以上持つけど、最近の物はタイマーでも仕込まれてるのかってくらい壊れるよね。

[219. 匿名]

疑問に思うんだけど、一軒家を買えなくて賃貸に住んでるのか、好んで賃貸に住んでるのかどっちなんだろうってことがあるんだけど、ボロいアパートに住んでて駐車場にキャデラックもか、ハマーとか止まってるアパートとかあるんだけど、そんなもんに金かけるなら家買えよって思ったりするんだけど、本当に金銭的にやはり稼ぎが少ないから賃貸に住んでいる人が多いのかな？

[220. 匿名]

>>209
今壊れたらフルで交換だね
パーツそのものがないから

[221. 匿名]

>>185
この前32年使ったトイレ交換したよ
綺麗に使えば持つよ
実家のも30年くらいかな
全然いけてるし綺麗

[222. 匿名]

>>1
実際、言い訳しかしない賃貸組の多さに呆れる。要は金だよ。ローンも組めない人が賃貸なのだろうね。だから持ち家組は誇っていいね。家を買えたのだと。

[223. 匿名]

>>218
それですね
家電も同じ
昔のものがかろうじて運良く持っているというだけなんですけど

[224. 匿名]

>>35
死にそうになったら、そこに入れということ？笑

[225. 匿名]

>>107
いや 自分のこと自分でできても60ぐらいから早めに入れるとこってあるみたいよ
月手取り低い人なら15万くらいだって

[226. 匿名]

>>202
ないところもありますよ
エレベーター付きの物件だと1000万くらいでは買えません

[227. 匿名]

親は持ち家がほとんどでしょ？？

ずっと賃貸でも最悪、住むに困ることはない人ばかりだよ。
うちもずっと賃貸だけど、親は土地もってるから

[228. 匿名]

>>186
保証会社があった上で、緊急連絡先がいる感じだよ

[229. 匿名]

>>210
しかもマンション全体の管理の話になるからね・・・渋谷の北朝鮮マンションみたいな状況だときついね

[230. 匿名]

>>6
でも病死は若い人もありうるから

確率は低いかもだけど

[231. 匿名]

一応持ち家だけど結構経ったから外壁とかいろいろ心配なのは幾つかあるけど壊れるまで交換できるか？わからないな

[232. 匿名]

>>217
高齢だと何年でローン組めるのか？
ローン組み始める時の年齢が加味されていない
築年数いくと修繕積立金も高くなると言うのに
金利上昇もあるし

[233. 匿名]

>>13
マンションも緊急連絡先を
記載させるようになった　らしい

マンションの孤独死問題も表面化してるから

[234. 匿名]

>>35
風呂場じゃだめなん？w

[235. 匿名]

>>180
マンションもほぼ強制的に修繕費とられるよね。タワマンなんか月２０万に値上がりしたってホンマでっかで言ってたよ。

[236. 匿名]

>>214
基本的にほとんどのサ高住がそう
最後まではいられない

[237. 匿名]

>>219
DVから逃げて離婚、パートから正社員になって働いてるけど貯金も少ないし家買えるほど稼いでいない

[238. 匿名]

>>209
今は15年でフル交換が主流だよ
パーツは7年しか保管してないから最短で8年で交換
トイレだけじゃなく、たとえばLEDは電球は切れないけど配線や周りが劣化するから点灯しても最大で15年で全取っ替え（配線から全て交換）
サイトを見ると「たとえ光がついても危険ですから必ず15年で交換」とはっきり書いてある
家中の電気設備全取っ替えだから高額になるよ

[239. 匿名]

高齢者用の賃貸住宅じゃダメなのかな？

[240. 匿名]

>>177
水周りなどは家族の人数が多いとか少ないなど使用頻度で劣化の状態は変わってくるかも
でも屋根とか外壁、雨樋などはあんまりサボると雨漏りなどが起きやすくなるよ
雨漏りって結構厄介でどこが原因かって見つけるの難しかったりする
だからサボりすぎないほうがいい…かなりお金はかかるけども

[241. 匿名]

>>206
何歳だからそんなこといわれるの？50代では言われないよね？

[242. 匿名]

>>211
外壁や屋根、サッシ周りは最低限やった方がいいと思うけど、トイレ10年は大袈裟過ぎ
小学校のトイレとか10年毎に交換してますか？って話

[243. 匿名]

>>16
近所の都営団地の前を通りかかったら、高齢ネパール人夫婦が出てきた後に若い黒人男性2人が出てきた、と思ったら敷地内から中国語が聞こえてきた

今はまだ日本人の方が多いだろうけど、老後にお金なくてこんな場所で過ごさなきゃいけないのも地獄だよね

買うにしてもだけど、お金に余裕がないと外国人と同じ場所で住まなきゃいけない

[244. 匿名]

>>159
でも、まとまった貯金は必要だった気がする
自分もUR視野に入ってるのでコツコツ今から貯めておく予定

[245. 匿名]

家ってローン組むなら利息だけでトータル数百万取られるわけだからね。
それに固定資産税、火災保険、住宅購入手数料はもろもろ100万ぐらい。エアコン設置も全て各々。賃貸はエアコン2台つきとかが多い。

それだけでも、賃貸何年住めんの？って話
これに修繕やら本来の住宅ローン。

[246. 匿名]

>>77
もうほんとそういう場所に集めて、食料品な日用品なんかを定期的に届けるとかしないとだよね。エレベーターある場所で自分の自由なタイミングで出歩きたい！みたいな個別の要望を全部聞いている余裕ないよ。
まず飢えずに雨風凌げるかが第一優先って言うか…

[247. 匿名]

>>49
私はそろそろ区役所に相談しようと思ってる
賃貸は保証会社通すけど、緊急連絡先が後期高齢者になると通らないかもと言われた

住まいや転職、何もかもに保証人が必要なのに
身寄りのなさそうな中高年はどう生きてきたのガチで

[248. 匿名]

>>226
湯沢には、安売りしてるマンションゴロゴロあるけどね
ただランニングコストが賃貸より高そう

[249. 匿名]

>>24
これで解決な気がするが。借主に義務付けすればサービス会社が沢山出来て経済の活性化に繋がるし

[250. 匿名]

>>220
陶器なんて何十年も壊れないんだから適当に載せ替えるだけ

パ○ソニックのトイレとかはそう言うのが嫌だから私は選ばない

[251. 匿名]

>>159
職場が近くになさそうだった
死ぬまで働かないと暮らせそうにないから

[252. 匿名]

>>206
例えば横浜市ならこんな制度もあるんだけど
各自治体でもありそうだけどな？
空きがないのかな？

条件
１．自ら居住するために住宅を必要とする者であること
２．申込本人が基準日に60歳以上で、単身または同居者が次のいずれかに該当する方であること
（１）配偶者（内縁関係にある方及び婚約者を含みます。年齢は問いません。）
（２）60歳以上の親族（六親等以内の血族または三親等以内の姻族）
３．入居する者のいずれかが横浜市内に在住または在勤していること
４．住民基本台帳法に基づく住民基本台帳に記録されていること
５．住民税の滞納がないこと
６．世帯月収額が387,000円以下の方。（物件によっては487,000円以下の方）

高齢者向け地域優良賃貸住宅（市民向け）　横浜市

高齢者向け地域優良賃貸住宅（市民向け）　横浜市 日本語English简体中文繁體中文한국어 Deutsch ItalianoEspañol FrançaisPortuguêsIndonesiaNederlandsSvenskaภาษาไทยिन्दीTiếng ViệtMelayu Русский FilipinoعربيУкраїнський CatalàΕλληνικά ČeštinaDanskTürkçeNor...

[253. 匿名]

>>102
子供がいないと資産として残す意味がないからね
仕事を辞めた後に好きな土地へ移住するにも身軽だし
ただ現実として高齢になる程住める家の選択肢が減るよねぇ

[254. 匿名]

>>235
築25年で管理費修繕費合わせて２万円台の70平米以上あるブランドマンションもあるからなあ
その辺はそのマンションの資産状況と最初の修繕計画によるね
初めから高額の修繕費を取ってた高級物件の中には投資してかなり余裕があるから一切値上げしてないとこもある
最初数千円だったのに10倍20倍になるプレサンスみたいなとこもある

[255. 匿名]

貸す側の立場を想像してみれば分かるけど、
正直、終の住まいにはされたくないよね
どのように死ぬかは本人にも選べないわけだからさ
その後片付けも嫌だけど、次の住人も心象的に嫌だよ
孤独死の腐敗とか最悪のことを考えてしまうよね
公共の団地とかを探して下さいってなるのも自然の発想だよ
余程の過疎地なら違うかもだけどさ

[256. 匿名]

>>247
私も区役所へ相談行こうと思っていたところ
ガル民のボリューム世代だね
男女共に独身は年収低い、預貯金の中央値も低い
切実だよ

[257. 匿名]

メンテは必須でお金かかるけど　追い出される心配はないよね　親戚の60代の男性だけど、階段がキツくなってきたってエレベーターのある賃貸に引越したよ　何件も不動産に断られた訳でもないスムーズに決まったって　安定した年金収入と預金がそこそこあったからかもしれない　田舎の中古の家なら買えそうなのに買わないのは近所付き合い自治会とかが面倒だからだそうで

[258. 匿名]

母の知り合い60代半ばの人が事実婚してた相手に先立たれ賃貸追い出されたんだけど、娘たちに保証人にならないっていわれて別の男の知り合いが現れ保証人なってくれてた。人付き合い大変だけど助かることも多いよなぁ

[259. 匿名]

>>185
タンク付きのトイレならホームセンターで部品がいくらでも売ってて、何十年も使えるよ。
オシャレなタンクレスとか、タンクにシャワー付き便座が一体型は交換しなきゃいけない。
でもうちの便座一体型のは一階は２３年くらいでダメになり、二階は２７年使えてる。

[260. 匿名]

>>218
最近の日本メーカーは正直コスいみたいなことは巷でよく言われてる
私は食洗機にミーレ使ってるけど、耐用年数日本製の2倍だしメーカーの部品の保存期間もかなり長いから選んだよ
メンテしやすさも考えて仕様を選ぶ事が大事かな

[261. 匿名]

>>252
東京はないよ
都民ハウスとかいう、家賃高いのならあるけど

[262. 匿名]

>>258
娘たちに保証人にならないって言われたって
毒親だったの？

[263. 匿名]

>>5
私が住んでる部屋の丁度真上に住んでた人が孤独死して3週間後に発見されて事故物件になったから、民泊用の物件になって外国人が騒がしい

[264. 匿名]

保証人を会社名義をにする。
税理士はそう言うよ。

[265. 匿名]

臭いが取れないって言うよね

[266. 匿名]

>>200
浴槽に挟んでつける手すりなら３０００円台から売ってるみたいだけど。
壁面だったら吸盤のとかね。
ベッドの横とか居室用なら据え置き型も安く売ってるよ。

[267. 匿名]

>>232
まあ高齢ならその分貯金もあるでしょ？ないなら…
マンションは管理費修繕積立金が高いから戸建てがおすすめ

[268. 匿名]

>>11
自然死だと大家向けの保険きかないのかな？汚部屋にして夜逃げとか家賃滞納、保険で何とかしたって動画みたことあるよ。あと高齢者でも福祉サービスで週何回か訪問があれば、発見が遅れるリスク減りそうだよね。

[269. 匿名]

>>170
よこだけど、うわぁって感じするけどw
年取ってからの1000万払うってキツいでしょ
ガルでも持ち家なら修繕しないでも住み続けられるってよく言うけど普通に無理だし、建物寿命があるから結局は高額な修繕必要になる
買ったら修繕必要ないみたいな甘い考えのガル民は本当多いよなぁと思うわ

[270. 匿名]

>>19
75？？

[271. 匿名]

家を買って50代、金利の上昇が止まらずに震える
アメリカの若者はすでに家の購入を諦めつつある

[272. 匿名]

>>148
家賃よね問題は年金暮らしのお年寄りが自分たちで自警してもらったら少しはお安くなるかな。

[273. 匿名]

>>91
かかるよー
庭のメンテもあるし
屋根外壁　その他諸々
家買う時祖母に　マンションみたいに
修繕費積立ときなさいと言われた

[274. 匿名]

昨今の頻発してる大地震と大雨で、持ち家だから安心しきることはできないけどね。

ただ、50代も貯蓄少なすぎない？

[275. 匿名]

>>219
実のところ、都会に住みたい、けどその地域に住まいを買うお金も勇気もないって人が大半なんじゃない？
不動産情報集めたり契約したりするのもエネルギーいるし
あとは本当に貧困な人

[276. 匿名]

>>17
保証人、緊急連絡先に息子さんがなれば強いと思うよ

[277. 匿名]

>>35
「平場の月」で独身女性が死んだときのためにミニマリストになるのだけど、「ベッドだけは買った。（マットレスに染みこんで）片づけが楽らしいから。」っていうところがあった。

でもベッドや風呂で死なないかもしれないから、家じゅうにブルーシート敷くと良いかもねｗｗ

[278. 匿名]

>>13
中古の平屋戸建てはいいと思うけど田舎は止めておいたほうがいいよ
免許も返納しなきゃだし倒れても誰も気づいてもらえないかも
バス便が多いとかスーパーが近いとか大きな病院があるとかの地方ならいいと思う
後、庭は本当に要らない

[279. 匿名]

>>219
土地が固定される事にリスクを感じてるからだよ。
学校でトラブルあっても引っ越さない
近所が嫌になってもリセットできない
転職等にもすぐ対応でかない
お金とかじゃなく、身動きとれなくなることがリスクだと思う
若いときは変化が激しいからとくに

[280. 匿名]

>>273
毎月将来の修繕費分貯金することには賛成だけど
同グレードなら賃貸より高い、みたいな事はないんだよ

[281. 匿名]

>>269
固定資産税はかかるし、田舎の安い物件を買うっていうけど高齢になって不便な場所に住むのは大変よ

[282. 匿名]

>>43
正確には一年分の家賃と共益費を合わせた金額。
翌年からは毎月払いと一年以上の前納が選べる。
前納だと少しばかり割引がある。

[283. 匿名]

>>91
外装だけで10年おきに100万近くかけてるよ、うちの実家
おかげで見た目はピカピカだけど、もし相続したとしても私にはそんな財力がない

[284. 匿名]

>>252
いい制度だな
こういうのがあるところへ働ける動けるうちに移住しておくのがベストかも

[285. 匿名]

>>177
外壁と屋根塗装は10年に一度を推奨されてるけど10年でやる人は周りにいないなあ
うちも20年に一度だけど問題ないよ
業者の営業トークだと思ってる

[286. 匿名]

>>17
旦那さん生命保険掛けてないの？
それか家賃早い続けるくらいなら、安い分譲マンション買った方がいいと思う。
亡くなったら団信でローンだけは無くなるから、主は管理費や光熱費、固定資産払うだけでずっと住めるし。

[287. 匿名]

>>159
贅沢言えないけど、住みたくなる内装じゃ無かった

[288. 匿名]

>>245
あと持ち家は大地震と水害のリスクもあるわね。
マンションはマンションで老朽化や大地震の時の建て替え問題がるし、賃貸は借りられないリスクあるし。

[289. 匿名]

>>269
コメ主宅は海外から取り寄せたタイルとかわざわざ貼ってるくらいだしそのくらいの余裕はある家でしょ
凝った作りにすると修繕も大変なんだよ、一般化する事でもないと思う

[290. 匿名]

>>237
私はDVで保護命令が出てて自治体に相談した上で築50年団地に目的外入居してる
家賃がとにかく安いので期限が来たら一般入居に切り替えて住み続ける予定　
古いマンモス団地で機能してるのはリノベ済みの部屋のみ　多分半分も住んでない

[291. 匿名]

>>226
そりゃあるだろうけど、そのコメント意味あるかな
エレベーターのある物件の方が多いし、高齢で賃貸に不安のある人がエレベーターない物件をわざわざ買わないよね

[292. 匿名]

>>226
買えるからコメントしたんだよ
どの街に住むかのリサーチから必要だし、興味ない人は絡まなくて良いのよ

[293. 匿名]

>>280
あーそれはそう
私はマンション売って一軒家買った時も話だった

[294. 匿名]

>>25
私もそれでいくつもりだったけど、緊急連絡先が高齢親しかいないのと、このままインフレが続いて、しかも年金支給開始年齢が70歳とかになったら引退できず都会暮らしを続けなきゃなのか？と考えるようになってきた

この30年間デフレに抑え続けて、次世代にツケを押し付けて、自分たちだけ勝ち逃げしてくバブル世代以降に怒りしかわかない

[295. 匿名]

>>184
棺の中で生活するとか？
棺をいくつも並べて、そこで生活
亡くなれば棺が一つなくなり入れ替わるだけ

[296. 匿名]

>>283
月1万の貯金で10年で100万貯まる
まあ実際には先延ばしにしてる人も多いけどね
実家は20年以上経ってからやってたなぁ雨漏りはしてない

[297. 匿名]

>>222
誇るというか、正直、場所を選んでこつこつローン払っていれば、いざとなれば家ごと土地を手放してまとまったお金にはなるだろうという安心感はある。これは若い頃には実感なかったけど、老後を考え始めた今しみじみしてる
賃貸って長年相当なお金を払い続けても結局何にも残らないけど、若い頃から職場で正社員なのに家は賃貸って決めている人がいて、もしかしたら転職を視野に入れているのかなって思ってたけど、結局その人は定年まで勤め上げた。子なし共働きだったから、今頃は家建てたりマンション買ったりしてるのかなって想像したり
定年後に不動産買う人も割といるんだよね
相続財産が入る人も50前後くらいから多くなるだろうし、余裕だろうなって思う
私は相続なんて何もなかったけどw

[298. 匿名]

>>289
「コンクリートはがす」って書いてるけど、一般的に木造住宅だったら基礎にしかコンクリート使わないもんね。配管みるためにはがさないし。

[299. 匿名]

>>280
よこだけど、結局はあんまり変わらんと思ったけど
住宅ローンの方が賃貸より安いなと思ったけど、修繕費とか固定資産税とか賃貸はかからんわけで
持ち家だとそこはかかるから別で積立必要だし
買うか借りるかって最終的にはあんま変わらんからみんな迷ってるんだろうなと

[300. 匿名]

>>215
欠陥だから早めに売っちゃうんだよ

[301. 匿名]

>>16
ウチの地域はその前に大手の不動産会社に売るんだよ
大手は更新せずに上手く住民を追い出して建物解体して別転用してる
ウチも何棟か古い建物は大手に売った

[302. 匿名]

>>1
これから高齢化社会だし、物価高で益々家は買えなくなるし。
需要があるから高齢者専門貸家とか出来るかも？
増える空き家を安く貸すとか。高齢者だけのシェアハウス？

[303. 匿名]

>>283 >>1

昭和の戸建ては建築資材が古いからボロい
2010年くらいの戸建ては建築素材が進化してるから早稲田大学の研究だと80年の寿命

[304. 匿名]

>>17
中古の小さめの一戸建てかマンション買ったらどうですか？
今43なら旦那さんに先立たれても遺族厚生年金がもらえるので、すぐ困窮するということはなさそう。
下の世代からは5年の有期だよね、子なしだけかは知らないけど。

[305. 匿名]

>>289
話ズレてんで
まあ何十年も住んで1000万で済んでるならそんなうわぁって感じでもないけどな
って言うからうわぁって感じするって話で
普通の修繕で1000万しないにしろ数百万は普通に飛ぶよ
それを年取って払えるかって話しっすわ

[306. 匿名]

>>270
動画で出てきた昨日のニュースかな、７０歳代の女性が建設作業中に３０ｍの足場から落ちるとかなんとか見てビックリしたわよ。コメント欄がビックリであふれてた。

[307. 匿名]

>>299
大家の固定資産税も修繕費も全部賃料に含まれてるよ
そうじゃないと赤字だから賃貸業やる意味がない
賃貸が安いのは、狭い、安普請、設備のグレードが低い…そういう理由

[308. 匿名]

>>177
ハウスメーカーとの契約よ
外壁放っておきたくても修繕をしないと補償が継続されない
キッチンと一体型のIHの造りに難があってシンク下のスライドレールが錆びついたこと相談したら無償でシステムキッチン自体
取り替えてくれて色やシンクも新品になったのは嬉しかった
ただし肝心のIH自体はメーカー補償だからそっちは対象外という…

[309. 匿名]

>>280
そうだよね
賃貸より安くあげられることはあっても高くはならない
大家さんの道楽でない限りは、賃貸は必要な費用分が上乗せされてるわけだから

[310. 匿名]

>>303
適切な定期メンテナンスしてからの理論上の数値って意味ある？
なにもしないで80年持つと思ってる？

[311. 匿名]

>>226
6階建て以上は昔からエレベータ必須じゃなかったっけ
そんな物件も今の時代古くなって潰されて新しく建て替わりつつある
あと、高齢者に5階建ての5階を勧める不動産屋はいないと思うw
古いエレベーターなし集合住宅なら１階部分をリフォームして高齢者や障がいのある人優先になってるんじゃない？
だって介護訪問する方も何かあった時に搬送する人も大変じゃんそんなね、5階まで

なんとなくだけど、生活レベルを高めに想定して話してる人多いのかな

[312. 匿名]

>>307
うん、だからそう言ってるが…
住宅ローンにはそれが含まれてないから結局別で積立ないといけないと
そんな難しい事言ってないと思ったけど

[313. 匿名]

ほらね？ネットの話を真に受けるからこうなる。

数年前くらいに｢一生賃貸のほうがコスパいい｣って話がブームだった。専用トピまであった。少子化だとか借りる人が少なくなるから大家は高齢者でも入居させたがると言ってた。反論したらマイナスの嵐だったわ。

[314. 匿名]

>>305
払えるように貯めときなってこと
戸建は一括で数百万払うってだけで、賃貸も毎月少しずつ払ってるんだよ？

[315. 匿名]

>>91
実際に義母は大変そうよ
1人で住んでて階段の上り下りで膝は痛めてヒーヒー言ってるし
あちこちガタがきてるけど、お金かかるから手付かずな箇所が複数あるし

[316. 匿名]

>>306
え、その方どうなったの

[317. 匿名]

>>170
じゃあそもそも家買う時にさらに上乗せで何千万も必要なのね

[318. 匿名]

>>316

あったあった。

「足場から作業員が落ちた」高さ約8メートル・2階建てのアパート屋根から落下…74歳女性作業員が死亡ーヘルメット着用も命綱なし〈北海道滝川市〉

[319. 匿名]

>>269
普通は10年ぐらいで壁も塗り替えるのかな。
自宅は頑張って20年ぐらいもたせて塗り替えたけど、ウン百万して、予算オーバーしてしまいました。

[320. 匿名]

>>284
だいたいどこの自治体にも似たような制度あると思うよ
理想の物件ではないかもだけども

[321. 匿名]

>>302
ない。まずリスクが大きい。あったとしても審査厳しくして家賃高くなる。もしくは誰も借りないような物件。
そもそも大家自体高齢化、その子供は物件は引き継がない。正直一部を覗いて儲かる時代ではなくなった。

あとショックかも知れないけど高齢者に貸すより技能実習生とか背後に団体がいる外国人に貸した方が楽。そういうの増えてるでしょ？

[322. 匿名]

>>314
払えるように貯めときな？？
そんな話してなくね
賃貸は壊れたら管理会社に言うだけですし、1回の修繕にいくらかかろうが関係ないよね
ガルの持ち家派には修繕の見通しが甘い人ばかりって話しに払えるように貯めておけはなんの話してます？

[323. 匿名]

>>312
>修繕費とか固定資産税とか賃貸はかからんわけで
ってあなた書いてるけど…誤解だったのね

あんまり変わらないなら特別な事情がないなら所有権の方がいいと思う、単純に

[324. 匿名]

>>77
よこ
この頃団地の特集が増えたような気がする。
それなりに近所付き合いできる人は墓じまいと実家じまいを終わらせて団地に住んでもらって、自分達の自治会で孤独死しないように見守る方向に進めたいのかもと思う。
ネットスーパーも配達員が不足するだろうから、一カ所にまとめて配送できた方がいいだろうし、災害時の生存確認も早くできそう。

[325. 匿名]

>>315
でも追い出されたり住処を失う恐怖に怯える事はない

[326. 匿名]

>>323
大丈夫？？
借主は家賃を払ってるだけで、修繕費とか固定資産税とか別でかかるの？？
どんな世界線ならかかるの？
家賃に含まれてるからかからないって話しだと思わないのは私の書き方が悪い？それともあなたの読解力の問題？

[327. 匿名]

>>17
うちの会社はお子さんに契約者になってもらって近くに住めば貸す確率高いよ

身寄りがない人はお金が沢山あっても貸さない

[328. 匿名]

物体は必ず汚れて劣化していくわけだからね。

この前、引越ししたんだけど、新築から7年住んだメゾネット賃貸ね。3LDK 駐車場2台、エアコンつき、共益費、更新料なし、ネットつきで家賃8万

7年とはいえ子供もいるし、お風呂も毎日使うから汚れやすい、扉もおかしい箇所も出てくるなどなど
痛むなとは思ったよ。
幸いクリーニング引いた敷金は戻ってきた。また新築賃貸に住んでる。
やっぱり賃貸サイコーだよ
ゴミ当番なし、町内会なし、回覧板なしだし気楽

[329. 匿名]

>>111

2026年6月に成立した改正社会福祉法により、身寄りのない高齢者などを対象に、入院や施設入所の際に必要となる「緊急連絡先の提供」が公的な福祉事業（第二種社会福祉事業）として位置づけられました。 これにより、これまで民間サービスやNPOに頼るしかなかった「緊急連絡先」や手続きの確保が、国の制度としてサポートされるようになります。

自治体の社会福祉協議会か包括センターで手続きするって
2028年から施行だけど良かったね

[330. 匿名]

>>317
家を買う時には、地震だとか洪水だとか病気だとか失業だとかにも備えて、しっかり頭金を貯めて余裕のあるローンで払い終える金額に抑える事だよ。
もちろん子供の教育費（遠方だった場合や私立理系だった場合）、自分の老後も想定してだね。
銀行は沢山貸してくれるけど、真に受けちゃいけない。
いつでも人気で売れる土地ならそこまででなくても良いかも。

[331. 匿名]

>>318
そうなんだね
若い頃から建築関連の職人や手伝いをやってた女性で慣れがあったんだろうか？
高齢の大工さんとか家の点検に来てもらってもそんな感じなのよね
見てるこっちがヒヤヒヤするけどすごいバランス感覚でヘルメットなしでもヒョイって3階建ての屋根に登っちゃう

[332. 匿名]

>>319
外壁・屋根の塗装、10〜15年周期
シロアリ予防、5〜10年周期
設備（キッチン・風呂・配管）、 20〜30年で交換

これが最低限らしいからね
60年住み続けると仮定して今の物価で計算しても2、3000万ぐらいすると思うから30年後、40年後はもっと上がってそう

[333. 匿名]

>>321　
なるほど。
でも、需要はあるし、高齢者がホームレスとか浮浪してしまっても困るから、
自治体とかが運営するようになるかも。

[334. 匿名]

>>322
そう言う話してるんだけど
私は外壁塗装くらいはした方が良い派だよ、最初から
10年でトイレ交換、20年でフルリフォーム、40年で建て替え、みたいな頓珍漢な事を言ってる持ち家否定派が多いからそれは現実と全然違うでしょってこと

賃貸でも修繕費は関係なくない

[335. 匿名]

>>326
よこ
戸建ては範囲がそもそも広いもんね。狭い土地だとしてもやっぱり広々してる分、そこに対して全て維持費がのってくる。
賃貸はそもそもかなりこじんまりした作りだし、建物全体もみんなで負担するからそこまでかからない。
お金かからないのは賃貸だよ
それは圧倒的に

[336. 匿名]

>>24
指輪みたいなのつけさせて脈止まってたら1時間以内に駆けつけるサービス入らせて、入ってもいいって契約した人にだけ部屋貸せばいいのにね。
その後の部屋はまた高齢者に貸せば良い。

[337. 匿名]

流石に65からは貸したくないだろうな…
賃貸派も、定年迎えるまでには終の住処は用意しておかないといけないと思う

[338. 匿名]

>>1

うちの近所ここ5年で3件火事あったよ
全て古い一軒家


持ち家安心って思うかもしれないけど古くなったら修繕はしっかりした方が良いよ

[339. 匿名]

>>262
事実婚ってことで、元祖旦那さんと娘たちを捨てて男と駆け落ちしてたとかならありうるね
男性に頼るの上手そうだし

[340. 匿名]

>>230
孤独死だけを恐れているんじゃないんだよ。

知能機能の低下による様々なトラブルもとても怖い。

トラブルが起こり始めても高齢者は多分出て行ってはくれない。

一旦借りてしまうと居住者の権利は強いから家主としてはまず追い出せない。

そんなリスクは負いたくない。

[341. 匿名]

>>317
何千万もかからない
外壁塗装がインフレで上がった今の相場で150〜200万だから、仮に15年に一回やったとして60年で800万くらい
まあ屋根の葺き替えだったり給湯器だったりの適宜プラスアルファで1000万は超えると思うけど(インフレ抜きで)

[342. 匿名]

>>334
外壁塗装くらいは？
見通し甘いやん
外壁塗装だけで済まないのが戸建てですやん

[343. 匿名]

>>19
もう年金取らないでほしい
なんもメリット無いじゃん
議員の海外旅行とか総理の広告費とかに億かけれるなら年金返せばいいのに

[344. 匿名]

>>332
エアプだなぁ(賃貸民だろうから当然だけど)
風呂はユニットバス化されてて30年で交換ってなっても案外安い、トイレも安い
配管は今は昔みたいに銅管じゃないからかなり持つよ
まあ壊れるかは運だね
キッチンは躯体ごと替えたら高いけど、そんなことせずにIHだけ変えるとかやれば家電買いかえるのと大差ないよ

[345. 匿名]

>>336
今うちの父のマンションにあるのは、24時間トイレが流れなかったら自動で通報がいくってやつ
旅行などで何日も空ける時は管理会社に連絡しとけば大丈夫
部屋の中もトイレや風呂場など数箇所に緊急呼び出しボタンあるよ
あと年に一度だったかな？地域の介護関係の人が状況確認に来るみたい
80代でまだ何も介護受けていない自立だからそうなってる

[346. 匿名]

>>326
私は常識的なことしか言ってない

[347. 匿名]

>>335
比べるなら同じ広さでだと思うけど
家族いたら賃貸も広さ必要だしそうすると賃貸のほうが高いんだよ
だからみんな家求めるんだよ
広くても賃料一人暮らし程度なら家求める人少ないかと

[348. 匿名]

>>313
家買う金がない貧乏人がそう思いたいだけなんだと思う
貧乏人ほど家買っとけといつも思うけどね

[349. 匿名]

>>338
それって別に家が古くなったことによって火事が起こったわけではなくて、住んでる人間も年取ったから認知機能低下による火事なのでは？
そんなの賃貸民でも同じだよ

[350. 匿名]

>>332
ハウスメーカーで言われる通りやったらそれくらいかもしれないけど、１０年過ぎたら保障はどうせしてくれないからやめて他で探したり、設備は楽天ショップなんかで工事すればショールームよりすっごく安いですよ。

[351. 匿名]

>>348
お金持ちは賃貸だろうが持ち家だろうがきにいったばしょにいつでも住み替えられるからね
私もお金ないとか退職金あてにできない人ほど家買ってたほうがいいと思う

[352. 匿名]

今40代で地方都市で働いてる独身だけど定年までは賃貸の予定
今現在そこそこの収入も貯金もあるしニーサや確定拠出年金、個人で株投資とか色々やってるから家を買う余裕はあるんだけど20年後、運用資産が定年時にいくらになってるのか全く予想がつかないのよ
予定通りいけば億超えだけどリーマン的な大暴落や世界的不況があれば元本割れと有って無いような資産
年金だって本当に今の提示額貰えるのか怪しいし
定年時の資産に合わせてその後の身の振り方を考えるしか無いのよね、何処かに終の住処を一括で構えるつもりだけど場所や規模は20年後の私の判断に任せるしか無い

[353. 匿名]

>>18
持ち家なんてコスパ悪すぎる買い物だ、庶民には贅沢だ、家なんて賃貸で十分だって風潮があるよね。
ネタ元は投資系の動画っぽいんだけど、それをうのみにして人生設計するのは考え直したほうがいいかもね。

[354. 匿名]

>>322
でも仮に家賃5万として年間６０万
それだけ毎月住宅費払えるなら家の修繕費も払えるよね

[355. 匿名]

>>247
ご両親が後期高齢者になると保証人に困る中高年が出始めるよね
政府の対策が遅すぎると思う
もう何十年も前から分かってたのに

[356. 匿名]

>>354
家の修繕費がって言うけど持ち家なら自分のペースでやればいいんだよね
今年はトイレだけ、3年後にキッチンとかそして10年後に外壁みたいな感じでさ
実家がそんな感じで毎回ローン組まずまとまったお金できたらメンテしてたよ

[357. 匿名]

>>348
親とか周り見てるとそう思う
親は年金で暮らしてるけどローン終わってほぼ住宅費かかってないから楽そう
隣の家も築100年レベルだけど普通に住んでいる

[358. 匿名]

>>274
子供たちを大学まで行かせた、娘嫁がせた！と思ったら老親の介護が湧いてきた！で出費が大変な世代なので
結局ね、世代世代で必要な出費額や内容が違うだけなのだと思うよ

[359. 匿名]

>>353
でも現実家は高すぎる
賃貸の値上げ率のが明らかに低いから今は賃貸のが得だと思う
私は持ち家派なんだけどね

[360. 匿名]

独身家族いるかとか将来実家に帰るとか人によっていろいろあると思うけど買うならアラサーくらいとか？買える持ち家なら範囲とかね？高いとこもあるからいろいろあれだよね

[361. 匿名]

>>19
75歳からになるなら、私が20代の時に噂されてた将来年金は貰えなくなるは実質当たったことになるね

[362. 匿名]

>>349

それもそうだね

[363. 匿名]

>>335
それはそもそも賃貸の部屋や設備が安普請だからお金がかからないってだけ
まあ同じ安普請で良いなら、ボロ戸建や管理はしっかりしてるボロワンルームマンションでも買えばいいと思うけど

[364. 匿名]

>>348
それはそう
私も一人で子ども育てることになってまず家を買った
貧乏人こそ家を買うのが安上がり

[365. 匿名]

>>348
「貧乏人ほど家を買え」は真理だと思う

[366. 匿名]

>>8
この方が空室埋まると思うんだよね
需要が多い所で勝負した方が勝率高い
大家さんは高齢向け賃貸を開発した方が良いのでは

毎日生存確認サービス付ければ、亡くなっても部屋はキレイですぐ次に貸せるよね

[367. 匿名]

リフォーム代がどうのこうのってあるけど、キッチンなんか水栓とコンロだけ替えたら一生使えるからね。デザインが嫌だったり間取りが嫌になって交換する人は金かかるけど。そんなお金かけられない人は水漏れだけ気にして一番安い水栓を付け替えればOK。

[368. 匿名]

お金ないのに老後賃貸っていうのがよく理解できない
ボロくても安い家買ってだましだまし住んでたほうが安そうだけど
例えばガルでシンママいたけど300万で団地買ってめちゃくちゃ古いけど住宅費ほとんどかからないから助かってるという人いたよ

[369. 匿名]

>>353
大家やってる人が動画あげてたけど空き部屋になっても絶対老人には貸さない、そういう人は多い、家は買ったほうがいいって話してた

[370. 匿名]

>>368
老後の貧困って賃貸だと洒落にならんよね
私も家はセーフティーネットとしてボロくても持ってたほうがいいんじゃないかなと思うけどね

[371. 匿名]

>>5
いつも謎なんだけど、賃貸マンションじゃなく分譲マンション買ってて孤独死したらどうするんだろう？

[372. 匿名]

>>8
需要はあるけど、供給があまり無いと思う。孤独死された後の処理と費用を全かぶりしたくない大家のが多いよ。

[373. 匿名]

>>370
リスクヘッジに家は有効
計算したら一目瞭然だけど、持ってれば生活費は圧縮できる
売れる立地の家なら圧縮以上のメリットもある

[374. 匿名]

家賃と孤独死されたあとの処理とか考えたらリスク避けたいよね
孤独死は告知義務なくなったとはいうけど借りる側に聞かれたら正直に話さなきゃいけないし　　

[375. 匿名]

国が高齢者専用マンションを用意するしかないでしょう

[376. 匿名]

>>344
修繕した事ないエアプはどっちだよ

[377. 匿名]

>>366
大家目線だとデメリットが多い
高齢の方に貸すデメリットは孤独死だけじゃないよ
認知低下でアレコレ問題行動とかも怖いし
賃貸って回転率も多少大事だから、死ぬまでずっと住むつもりの高齢者に貸すと色々面倒があるんだよ

[378. 匿名]

>>376
そっちでしょ

[379. 匿名]

>>377
営利事業じゃなくて福祉事業としてやるもんだよね
高齢一人暮らしのリスクを負うわけだから

[380. 匿名]

こういうのは確か共産党とかが強いんじゃなかったっけ。
ヨボヨボのおばあちゃんが1人で住んでるアパートの窓とか共産党のポスター貼ってるし

[381. 匿名]

>>81
訪問介護やってたけど、ドアが開かなかったり本当に倒れてたりすること度々あったよ。救急車呼んだこともあった。
ドア開かないと、かなり心配でした。大抵は忘れて出掛けていたんですけどね。
将来はヘルパーも減るし、新聞も取らなくなるから安否が心配。

[382. 匿名]

>>379
やるなら補助金欲しいね
ちなみにほっといても若年層が借りる立地だと普通の賃貸の方がいいから、不便だったり不人気な立地だろうね、民間でやるとしたら

[383. 匿名]

>>247
緊急連絡先って、多分搬送された先の病院代とか、もしもの時の家の片付けなどの代金の取りっぱぐれを防ぎたいんだと思うよ
緊急で何かあったときに本人に代わり支払い等の手続きをしてくれる人が必要ってことなのかな？

後期高齢者の母が終末期を病院で過ごしたんだけど、入院時にデポジット30万入れてください言われて、その後も月々の入院費用を払った
同じ頃、病院の事務カウンターで身寄りがないというか、おそらく親戚の独居高齢オジの入院のため、あまり付き合いのなさそうな甥っ子中年が手続に来てたんだけど、同様にデポジット30万言われて俺の親じゃない！ってキレ散らかしてたよ
もし家族以外の信用できる人などに後見人をお願いしようと思うなら、ある程度お礼も兼ねてお金を渡しておく必要あるかもね
後見人制度は制度としてはいいんだけど、制度悪用して私的流用したり、本人のためのお金を全く使わせないって変な弁護士がたくさんいたりして問題になってたしな
なかなか難しいね

[384. 匿名]

>>185
家電とかもだけど耐久年数て結構短めに書いてあるからもっと持つよ
賃貸は2年に1度の更新料がバカバカしすぎて、買ってしまった
いくらただで直してくれると言っても、その更新料分で余裕で直せる金額だしなって

[385. 匿名]

>>378
ものだけ買えばいいと思ってるのはエアプやんw

[386. 匿名]

だって家が高くて買えないんだからしかたないじゃん

[387. 匿名]

>>1
うちの実家、親が死んで手放す頃には築７０年位になると思うけど多分再建築不可だから、私も兄弟も無料でもいらないと思ってる。電車の駅もイオン系スーパーも徒歩５分くらいだし、トータル３０分位で大都市の中心街に行ける。身寄りのない高齢者になら中古軽自動車くらいの価格で売れないかな？と期待してるよ。そういう物件ってそこそこ出てくるんじゃないのかな。空き家問題で。

[388. 匿名]

>>371
普通に役所が戸籍辿ってこれまで会ったことないような相続人探し出すはず

[389. 匿名]

>>1
親が熟年離婚しているけれど、母の引っ越しの度に娘の私が保証人になっているよ。不動産によっては保証人が専業主婦だとダメらしくて、夫にお願いすることも
独身の妹が借りる時もパートの母ではダメで、やっぱり私の夫が頼まれていた

[390. 匿名]

>>365
なぜだか阿部寛の声で再生された

[391. 匿名]

>>90
親が公営住宅入る時に娘の私にって書類を頼まれて書いたよ。保証人がいた方が通りやすいって聞いた

[392. 匿名]

>>166
オーナー変わるのを気に家賃も上がる

[393. 匿名]

>>346
常識的？？
修繕費とか固定資産税とか賃貸はかからんのは常識的だけど、これ否定してますよね？

[394. 匿名]

>>385
ん？何？交換してくれる人件費の話？
そんなの躯体交換とは違って床剥がしたりするわけじゃないんだから大したことないって

[395. 匿名]

>>382
国が直接やるより良さそう
補助金とか行政窓口と連携させるとか整備されればやる人いるかも

[396. 匿名]

>>1
子供とか成人の保証人いればなんとか見つかるのでは

[397. 匿名]

>>393
だからそれは常識じゃなくてただの思い込み
常識的に大家がどうやって儲け出してるか考えれば分かるでしょ

[398. 匿名]

>>394
横だけどIHのキッチンからもう分からない人なんじゃない？
冷蔵庫洗濯機の買い替えと大差ないよね

[399. 匿名]

>>395
財源ガー

[400. 匿名]

結局世間が結婚しろ！子供産めって、まぁ究極の話、こう言う問題もクリアするからだろうね

親族間の相互互助って、日本の法律制度が今まで機能してたので、別に高齢者でも
保証人が子供なら、普通に賃貸物件借りれてたし、孤独死なんてごく僅かだったんだろうと思うよ。
私、住宅街にある不動産屋でパートしてたけど……

その勤め先の上司が言うに？
「オーナーが1番貸したがらないのは、独り者の福祉に繋がって無い高齢者と、50代以上の独身男と
相場は決まってるんだよ……」と言ってた。
そして不思議だったのが、保証人信用組合に加入して借りる人間で
「ホワイトカラーの50過ぎの独身男と、ブルーカラーの職人で同じ独身男、君が物件オーナーならば
どっちに貸す？」と聞かれ、私的には
「基本はホワイトカラーの男性で、職業的な安定度を考えても、同じ独身なら前者にするか？と…」
と言ったら「実は住宅街のマンションは違うんだよ」と。
現在のオーナーさんは、そこで死なれるのが一番嫌なんだ、別に死んでもイイけど、事故物件にならない
半日〜翌日に掛けて、1日半までに発見される事を「願う」から、職人さんの方が人気なんだよ」と。
保証人は大概、勤め先になってる事が殆どで、仕事が仕事なので
仕事に来ない＝人数が足りない工期遅れる=何かあったと、同僚や会社が確実に動くから…と。
そして、私が見た中で
「中々の高齢者だな…」と思ったけど(82歳の高齢女性で、娘さんが保証人の近所住み)この人は
何件も候補ありでリビングワンルーム(1LDK)を、スッと借りれたからね。
まぁご本人元気で、娘さんが一緒に付いて来てたのもあるんだろうけど、これから先は
法整備も変わって来る、過渡期かもね……

[401. 匿名]

>>399
直接やるよりは良いって話なのに

[402. 匿名]

>>390
笑

[403. 匿名]

>>1
田舎のボロ家に苦しんでる身としては賃貸住まいは義務というしがらみを持たないってことだから妬ましいわ

[404. 匿名]

>>26
外国人で埋まりそう

[405. 匿名]

>>8
最近うちの近所立て続けにマンションぐらいの大きさの激安なサ高住増えたよ年金内で入れますみたいなの

料金表貼ってあるけど家賃58000円だって
プラスして色々取られるんだろうけど

[406. 匿名]

>>394
なんで1個の話しかしないの？
なんか自分の都合いいように話してて困惑

[407. 匿名]

>>1
大家さんも
ジジババ入れて事故物件にしたくないからねえ。笑

[408. 匿名]

>>397
なんで借主の話してんのに勝手に大家の話ししてんの？
ズレてんで
大家が固定資産税や修繕費含めて家賃を設定してるからなに？
借主は直接固定資産税や修繕費払ってませんよ

[409. 匿名]

>>406
何が言いたいかわからん
モノだけ買えば良いなんて誰も言ってないし

[410. 匿名]

>>282
更新時には毎度貯金額の提示を求められるの？

[411. 匿名]

>>13
>>1
なんなら甥や姪っ子は逃げるよ💨💨💨🩷

[412. 匿名]

>>409
外壁・屋根の塗装、10〜15年周期
シロアリ予防、5〜10年周期
設備（キッチン・風呂・配管）、 20〜30年で交換

これの総額が60年で2、3000万する
あなたはそんなしないって言ってるけど、それぞれ細かく金額出さないといけない？
そんなしないっていうならそれぞれ細かく金額出してくれや

[413. 匿名]

>>61
外国人に対してはある程度規制してほしいわ
逆のことなんてないんだし

[414. 匿名]

>>412
リフォーム屋乙

[415. 匿名]

>>408
間接的に払ってる
何か大きな違いある？

[416. 匿名]

>>401
ほら、補助金出すにも財源はいるから

[417. 匿名]

もっとも50代だとギリだよね。下手するとローンも組めない。マネージメントできてないのが明確。気が変わったとしても手遅れだろうね。よっぽどキャッシュ用意できないと持ち家は苦しい。別に賃貸を否定はしないがこれからを色々想定するとやはり自分の寝るところぐらいは確定しておかないとだろうね。賃貸に入れなくなること想定して。

[418. 匿名]

>>412
よこ
むしろ細かく数字出したらどうなるのか知りたいわ
私の環境だと高くても1500くらいに収まると思うんだけど、何でそんなに高額な見積もりになるのか不思議
条件がちがうんだろうけど、それは何なのか

[419. 匿名]

>>49
60歳超えでも賃貸の人いるけど会社員だから簡単に借りられるのかな

[420. 匿名]

>>383
大金が絡むと信用できる人ってなかなかいないよね

[421. 匿名]

>>263
最悪からの最悪

[422. 匿名]

>>13
こういう話を気にして焦って結婚して人生棒に振る人が出て来るんだろうね

[423. 匿名]

>>408
よこ
自分で自分書いてることは理解してるんだろうか
＞大家が固定資産税や修繕費含めて家賃を設定してる
含んでるなら払ってるわけで

[424. 匿名]

やはり都会とかに実家持ちは強いのかも知れない。買わなかったとしても土地はある訳で。建て替えでもリフォームでもね。マンションでもそう。これから地方の人が東京とかは後々の事も考えて出てこないとずっと住めなくなるのかもね。

[425. 匿名]

>>261
東京23区は区政で調べてみては
あと区政便覧っていうサイト、いろいろ補助の情報など載っているよ

[426. 匿名]

>>138
最近賃貸が値上がりしてるから、URが人気らしい。UR狙いの我が家にとっては迷惑この上ない。
はやく賃貸値下がりしてくれ。

[427. 匿名]

田舎の地元に戻る人も多いと聞くね。それで良いとは思う。

[428. 匿名]

>>422
孤独死の可能性は下がるのでは？

[429. 匿名]

>>412
インフレはややこしいから省くけど(家賃もインフレで上がるしね)
外壁塗装屋根シロアリ　800万
風呂　100万
キッチン　100万
配管 不明(ステンレス鋼管なら半永久、塩ビ管なら50年)

まあ、2〜3000万はいかないね、贅沢しようと思わなければ

[430. 匿名]

>>427
地方に人が流れるのは良い事だ。
東京とその周辺に集中し過ぎているからなあ。
県庁所在地やそれに準ずる規模の都市なら住みやすい。

[431. 匿名]

>>420
手続きしてくれる人に対し遺言書くしかないんじゃない？
親戚の子でも友人でも誰かを相続人にして

どうせ死ねば大金は自分には関係なくなるのよ
戸籍が繋がってる限り親戚の誰かに相続が発生するのよ
それならいつも助けてくれる信用できる身近な友人とか知人にお願いしたいって人もいるだろうし

[432. 匿名]

>>431
あと10年くらいしたらみどりサービス会社できそうだよね
介護するんじゃなくて毎日の生存確認と死んだあとの処理をしてくれる会社

[433. 匿名]

>>1
あと数年で政令指定都市の中心部や大人気のベットタウン以外はこんなことは無くなる
既に大人口減時代が始まってるから
これから１０年ぐらいは毎年２００万人とか人口が減っていく
何をどうやっても日本中空き家だらけになる

[434. 匿名]

>>427
田舎でも親が建てた築30年くらいの家があるならいいんじゃないかな
築60年超えてたら念のため耐震とか確認したほうがよさそうだけど

[435. 匿名]

貸す側としては高齢者に貸して
事故物件になるのが怖い
中で死ななくても病院等で死んだあと片付けてくれる人がいないのが怖い
働いてないから家賃が滞るのが怖い
これが主な理由だと思うので例え部屋で亡くなってもすぐに発見されるシステム
死んだあとの処理
家賃保証
このあたりがクリアされないと難しいと思う

[436. 匿名]

>>10
いまだに悩んでるよ。
このまま賃貸で住み続けるか、マンション1室でも買うか、実家を立て直して自分も住むか、どれに投資するか。何年も答えを出せないまま、買うにも立て直すにもどんどん高くなってしまって困ってる。。。

[437. 匿名]

>>13
定年後は郊外の駅近の格安ボロマンションがマスト（EV付きで駅前にはスーパー欲しい）
田舎暮らしを選択肢として否定しないけど老人に田舎は何かと不便

[438. 匿名]

>>412
仮に30歳の時に家建てたとして60年住んだら90才だよ？
そんな死ぬ間際までリフォームする？
いい立地なら取り壊して土地売って老人ホーム代だよ

[439. 匿名]

>>436
マンション一室買うのが良いと思う
売ろうと思った時に売れる立地のマンションに限るけど

[440. 匿名]

>>432
しゅごい
需要あるところに供給は発生するんだなぁ
私も年取ったら若い身内はいなくなりそうだから、考えなきゃ

[441. 匿名]

>>433
たまに地方の豪邸が1000万とかで売られてるしね
場所選ばなければ中古住宅はいまも選び放題

[442. 匿名]

>>435
認知低下リスク(火事、漏水、ゴミ屋敷化など)
仮に60で貸したら20〜30年は出て行かない可能性があるので、インフレ時、退去に伴う値上げが出来ないリスク
仮に建て替えたい等の事情で退去させたい時にゴネられるリスク

[443. 匿名]

>>440
いまなんでも屋さんが好調なんだって
行政書士してる人が財産関係の相談を受けると空き家とかゴミ屋敷の相談も多いから自分でお金もらって整理始めたら本業の士業より忙しいって言ってた。

多分そのうちに士業やいま清掃会社やってる人たちがみとりサービス始めると思う

[444. 匿名]

>>19
じゃあ他の政党ならたくさん年金くれるのかい？
日本国全体の財政を破綻させて
わずかな年金すら支給されない世の中にしちゃうんじゃないの？

[445. 匿名]

>>433
空き家だらけになって
賃貸に出すとは限らない
更地にしておしまいにした方が楽

[446. 匿名]

>>6
高齢者は生存確認サービスの入会必須とか、加熱機器はIHのみとか、少し制限付けて安全に住んで貰うしかないと思う。

[447. 匿名]

>>5
うちも賃貸物件で孤独死されて、しかも汚部屋で物たくさんあって、片付けに200万掛かった
家賃五万とかの物件で200万よ
しかも最後の方滞納してたし、相続人には相続放棄されたし、丸損


老人用の保険とかあれば考えなくもないけど、保険は多分高額になると思うし、
その保険を払えるような人はそもそも賃貸には住まないだろう
保険が出ても手間は掛かるしさ


孤独死の人は50代で長く住んでた人だからまあ仕方がないけど、もう新規の高齢者はお断り

UR とかに住んでください
民間に迷惑かけんな

[448. 匿名]

>>436
3年前に新築時より値上がりした中古分譲マンション買ったよ
それでも今よりはまだ安いっていう
災害でも起こらない限りこのまま上がり続けそうだよね
金利も上がるしから安易に購入はしないほうがいい

[449. 匿名]

>>119
この手の会社は信用できないな
だって、毎月料金払って貰いその人が亡くなっても
身内がいないから知らん顔できるよね
契約書なんか亡くなった家に入り探して破棄しそうで信用できないよ

[450. 匿名]

>>447
世知辛いけど、よく聞く話だ

[451. 匿名]

>>420
うん多分、上の男の人の例はお金が無くてずっと独身で好きに生きてきたのかなって想像しちゃう。
払う金も一切渡していないし無いんじゃないかな。

きっとお年玉も何もしてくれなかった叔父に付き添うとか甥っ子の方が大人だな。きっと甥っ子もそんな大金請求されると思っていなくて連れてきたんだろうな。

[452. 匿名]

>>407
うちの隣もそうだけど、子供が近くに住んでるならチョコチョコ見に来る。
歩くことが危ういとおもったら自分で生活出来ないから普通は◯ぬ前に引き取るよ

[453. 匿名]

>>412
うちの親も20年前にサイディングで200かかった言ってた。極寒の地だから築年数あると寒すぎて冬住めなくなる。今は値段かなり上がっているだろうなあ。

屋根も塗り直すと80くらいはかかるみたいだし

[454. 匿名]

>>26
子供を沢山産みましょうとか言って、こんな物価上がっているのに老人になったあとの保障すらない

[455. 匿名]

>>392
借り手のいないところは上がらないよ

[456. 匿名]

>>25
地方は安いし、多少築古でもきれいなとこたくさんある

息子がこの春、地方政令都市の都市部駅近の分譲賃貸に転勤で引越したけど、
手入れもきちんとしててきれいで、
購入価格は400万って聞いてびっくりした

賃貸だって家賃掛かるんだし、定年したら便利な地方でもいいんじゃないかなー

[457. 匿名]

>>26
今団地が見直されていて、昔はファミリー限定だったけど、下は高齢者で上を若者単身者も借りれるようにしたらいいんじゃないかって。女性の単身者は団地の方が安全だし良いアイデアだと思う。

[458. 匿名]

賃貸vs持ち家系のトピでみんなあんまいわないなあ？と思ってたけど
結婚しない子供要らないって言うの加速すると
高齢になった時こう言うリスクあるよね賃貸

[459. 匿名]

>>436
どういう属性なの？
埼玉の、池袋まで30分くらいの、駅まで歩ける築30年以上のマンションとかなら50平米未満の部屋で1500万くらいは結構あるよ
修繕積立金は大抵高めだけど
安心のためにそういうとこ買うのは全然アリだと思う
まあ高齢者だらけのマンションになったら別の問題が発生しそうだけど

[460. 匿名]

>>441
ホームズとかでこれを見るのが趣味の一つ

人気郊外でそこそこ広くて綺麗なのに変に安い物件とか見つけると大抵２世帯住宅
そりゃ普通の人はキッチン二つ、お風呂二つは必要ないし

田舎の豪邸は都心回帰が起きてるから今後は築浅の物件は出てこないだろうね
昔は都心部は治安悪い、空気悪い、教育に悪いとデメリットが多かったけど
今はそのデメリットが殆ど解消されたから

[461. 匿名]

舅が有料老人ホームに入った。施設に入る際看取りまでやっていて医療行為もあると言われ、本人もここが良いと言い納得して入所した。毎月約23万円ほどかかってた。
1年ほどしてあまり歩けなくなり、食事もあまり食べず熱が出て肺炎で入院。入院は2週間の予定だったのに、呼吸が悪くて酸素吸入・たん吸引はほぼ24時間看ないといけなくなった。病院としては治療できるものは治療してこの状態、退院していただくことになるので退院後どうするか考えていきましょうと言われた。

入っていた老人ホームに戻るつもりでいたのに施設は医療行為が完全対応できない。こちらでは無理ですと。要介護３なので養護老人ホームも考えたけど、医療行為に対応できないと。療養型の病院を探してみましょうと言われ探している最中に他界した。
療養型の病院も見つからなければ自宅に連れて帰り家族で看護も覚悟したよ。

舅の入っていたホームには夫婦で家を売って施設に入ってる人いたけど、舅みたいにホームに戻れなくなったらどうするんだろうね。

[462. 匿名]

>>453
20年前にサイディングでそれは高くない？めちゃくちゃ家デカいの？
割とコンパクトな戸建だけど去年モルタル外壁＋屋根で150万くらいだった
何社か見積もり取ったけど大体同じ

[463. 匿名]

>>5
それはまあまた別の問題ではあるんだが…
子どもがいても子どもが遠方だと、賃貸だろうが持ち家だろうがそんな事になる世の中だよね

[464. 匿名]

>>436
実家近くに病院とかスーパーとか揃ってるなら実家を整備し直して住むのが一番なんじゃない？
マンションだと修繕積立金とか自分のタイミングでは支出を決められないし、

[465. 匿名]

>>442
認知症関連でのトラブルのリスクもあるね

[466. 匿名]

>>136
子供がいない人ってどうするんだろう

[467. 匿名]

>>77
その通りで、古い団地ってエレベーター無いし
狭い作りなので、本人の出入りも難しくて、
また介護サービスや宅配便サービスの人にとっても
負担がでかいんですよ。

[468. 匿名]

>>318
74歳の女性で現場仕事か
でも生保受給しないで働いていたのは凄いね
最近は若い人でも気軽に生保受給しているからな

[469. 匿名]

>>274
50代だと丁度、就職氷河期世代だからかな？
この年代は持ち家率も貯蓄率も低いよね

[470. 匿名]

>>454
姥捨山すらないから都会で野垂れ死になのかな

[471. 匿名]

>>299
若いうちはそれでいいけど、50すぎると借りれなくなってくるって話じゃないのん
あと同じ値段のマンションでも賃貸と賃貸用分譲と分譲と高級分譲だと設備が全く違うよ（賃貸が1番しょぼい）

[472. 匿名]

>>302
実際、高齢者用のシェアハウスあるんだよね

[473. 匿名]

>>412
良いお家に住んでるんだね
持ち家だってピンキリだからね
アパートと安い賃貸、分譲、超高級マンションじゃ修繕費が全く違うように戸建ても全く違うから

[474. 匿名]

>>344
安くないよ？
ネットで見える売値、例えばTOTOの風呂200万なら作業代や撤去代諸々含むとその2倍かかる（元の風呂によるけど）
実家がそれで風呂トイレだけで600万弱
うちはマンションだけど、この冬水回りと壁紙だけリフォームしたらそれでも820万かかった

[475. 匿名]

>>77
1日１回電話に出るとか、ボタンを押すとかそんなので良いよね
１日以内に発見すればそれほど酷い状態にならない
ボタン押すのすら忘れるなら認知症だしね

[476. 匿名]

>>338
原因は漏電とか？
古い家だとネズミや害虫による漏電もあるんだよね

[477. 匿名]

>>469
4年前の統計だから50代だと氷河期じゃない人の方が多いんじゃない？
大卒でもこの時点で50代前半でしょ
高卒ならもっと年下だし

[478. 匿名]

リフォームいらないように、老後に新築物件買おうかと思ってるんだけど、そこに５年住むのか30年住むのか未知数だよね

[479. 匿名]

>>25
私も都市部に住んでて買い時失った
賃貸マンションも築年数かなり経ってきたし定年までこのままいけるかどうか
最近は地元に戻って転職して車通勤の生活したいなーとさえ思ってしまうよ

[480. 匿名]

>>8
貸す方は高齢者より、外国人に貸したがる
昔、一人身高齢者が沢山住んでた古いアパートは外国人だらけになってるところが多い

[481. 匿名]

>>63
うちも一軒家相続したけど、古い部分は、雨漏りと害虫にやられてる。2階の増築部分はまだ住めるけど、10年ぐらいだと思う。今、私も50代。借地権なので場所はいいけど、高額売却が難しい。

購入できるような価格帯の家は同じように古くて問題抱えそうだし、家を所有するのはもう面倒くさくて嫌だし、かといって民間の賃貸は難しい、都営住宅は収入が多くて入れない、団地は便利なところは家賃が高いし、安いところは不便でちょうどいい時期に空き部屋があるかも分からない。

ガス電気水道が繋げる小さい土地が借りられて、そこに200万円ぐらいのコンテナハウスかキャンピングカーを繋げて生活できるような施設があればいいのに。死んだら、コンテナハウスと一緒に焼却。

[482. 匿名]

>>26
どっかの地方で過疎地に住んでる高齢者を駅近の物件に移住させる計画なかったっけ？
駅近はファミリー層に譲ってくれよと思ってしまった

[483. 匿名]

>>13
そう思って30代で実家建て直したけど地震にあって考えが色々変わったよ
また地震がきたら自宅手放して引っ越すかも

[484. 匿名]

3Dプリンタの家が500万くらいで買えるって話題になってたことあったけどどうなったんだろ

[485. 匿名]

>>110
沢山あるよ。
一応施設だから３食付いて本人の収入に応じて最低15万くらいから(消耗品別)。まだ60とかでそこから通勤してる男性とかいるって。バランス考えられたご飯も付いてるから、独り身の男性や家事が億劫な人には便利。

あと高齢者施設なりの見守りもある。施設内アクティビティもある。不具合や病気になったらそれに対応した施設に繋いでもらうって感じ。

独り身には心強い見守り付きのシェアハウスみたいな感覚でいいと思う。

[486. 匿名]

>>349


でも1つの要因にはなると思う

[487. 匿名]

>>474
盛り過ぎ、またはボラれすぎ
うち去年やったけどリクシルのリデアでちょっと贅沢してオーバーヘッドシャワー付けて本体80万、搬入設置費とか諸々20万で100万くらいだった
あとは廃材処理費とかもかかったけど

実家はタイル風呂だったんじゃない？元が
それで最高級グレードの肩湯のあるシンラでも入れたんでしょ

[488. 匿名]

物体は必ず汚れて劣化していくわけだからね。

この前、引越ししたんだけど、新築から7年住んだメゾネット賃貸ね。3LDK 駐車場2台、エアコンつき、共益費、更新料なし、ネットつきで家賃8万

7年とはいえ子供もいるし、お風呂も毎日使うから汚れやすい、扉もおかしい箇所も出てくるなどなど
痛むなとは思ったよ。
幸いクリーニング引いた敷金は戻ってきた。また新築賃貸に住んでる。
やっぱり賃貸サイコーだよ
ゴミ当番なし、町内会なし、回覧板なしだし気楽

[489. 匿名]

>>445
更地は固定資産税高くなるんじゃないの？

[490. 匿名]

>>472
めちゃ少ないのでは

[491. 匿名]

借りてる人の権利が強すぎて、うんざりしたオーナーが外国人に売ったとかで、ものすごい住環境が下がったところあったわ
外国人オーナーは違法ギリギリ、遠慮なく追い出しにかかるからこれからは賃貸要注意だよ

[492. 匿名]

>>478
中古リフォームするより新築の方が当然高いよ？

[493. 匿名]

>>411
私、そこそこ資産があるので甥っ子(兄の子)との養子縁組を打診したら兄夫婦からも甥夫婦からも快諾
これで将来、保証人問題で困る事はないと一安心していたら、兄から甥っ子夫婦が家を買いたいって言ってるからお前、資金援助してくれないか言われた
若いものは将来の遺産より今お金が必要なんだよって
色々と腑に落ちないことがあったので養子の話自体を白紙に戻したわ
身内とはいえ人に頼っちゃダメなのよね、これからの人生設計上、早い時点で分かって良かったわ

[494. 匿名]

>>488
分譲だけど、最近ゴミ当番ないし町内会は入らなくていいし、回覧板もないよ
駅近の物件でいずれ自分のものになるし、いいものは分譲一択

[495. 匿名]

>>479
私は真逆の地方の住宅地に持ち家だけど、近所の人が高齢で車手放して苦労してるの見てるといつまでここに住めるのかと不安になってる
買物は近いけど、最寄り駅とか病院とか車移動に慣れてしまってて、年取ったら都心とまではいかなくても都会がいいなと思ってる
都会のマンションに住み替えて、家は子供に渡してる金持ちの知人が何人もいる

[496. 匿名]

>>493
今長生きしちゃう人多いから、その時には遺産はかなり減ってなかなかもらえない人が多い
なので遺産とかアテにしてるとすごいストレス溜まるし、自分のことは自分でっていうのが1番いいよ

[497. 匿名]

>>495
親戚は、地方の一軒家はほぼ物置にして、セカンドハウスの都心の小さなマンションに引っ越して行ったよ
猫も連れて行った

[498. 匿名]

>>493
それ、選択ミスしたんじゃない？

[499. 匿名]

>>487
うち60万だったけど、ケチりすぎたかと思い始めた

[500. 匿名]

>>488
いくら新築でも設備が賃貸用ではね…と思ってしまう
ビルドインのフロントオープン食洗機とか無いし

そもそも気に入ったモノを長く使う方が好き
賃貸はペラいから建具も古いとボロく感じるけど、ちゃんとした建具なら味になる