「65歳以上というだけで門前払い」家を借りられない高齢者が増加、4人に1人が賃貸の“入居拒否”を経験

[1. 匿名]

「65歳以上というだけで門前払い」家を借りられない高齢者が増加、4人に1人が賃貸の“入居拒否”を経験 | 日刊SPA!

「弊社の調べでは、65歳以上の4人に1人が賃貸住宅の入居拒否を経験していて、そのうち13.4％は5回以上も断られているという結果になりました。特に借りづらいのが、年金が少なくアルバイトなどでギリギリの生活をしている人たちです。 むしろ生活保護受給者のほうが『収入が安定している』と判断されて、借りやすくなっているという状況なのです」

◆孤独死や家賃滞納のリスク

賃貸物件のオーナーたちが懸念しているのは、孤独死や家賃滞納のリスクだ。仮に孤独死が起きた場合、100万円超の原状回復費用がかかる。

「ただ、高齢入居者のうちそういったケースになるのは実際にはごくわずか。それなのに、『高齢者を入居させた経験がないので、なんとなく怖い』という漠然とした不安から拒否することが多いのです」

▼65歳以上の単身主世帯の持家の割合は66.2％にとどまる

出典：i.imgur.com

◆老朽化アパートから追い出される高齢者

また、今後は木造アパートの老朽化問題というリスクも。

「現在、全国には築40年以上の木造賃貸住宅が280万戸超あるといわれています。木造建物は50年ほどで建て替える必要があるので、こうした老朽化アパートに住んでいる人は、今後は建て替えに伴い、立ち退かなければいけなくなる。

そして、こうした老朽化アパートの住人には高齢者が多く、次の住居を見つけられなくなるリスクが高いのです。実際に弊社にも立ち退きを理由とした部屋探しの相談が増えています」

[2. 匿名]

やっぱり持ち家買った方がいいのかな？

[3. 匿名]

保証人になってくれる会社があるんじゃないの？

[4. 匿名]

断る方にも合理的な理由があってのことなので、差別とか高齢者虐待とかでいじめないでほしい。

[5. 匿名]

少子化なんだから年寄り相手にしないと経営も成り立たなくなるんじゃない？

[6. 匿名]

私も大家なら嫌だ
孤独死されて身寄りなければこちらの負担
死体処理清掃雇う金出したく無いわ

[7. 匿名]

>>2
そりゃ買って維持出来るならその方がいいんじゃない？

[8. 匿名]

今後更に大変な問題になりそう

[9. 匿名]

そりゃろうやろな。URとかがいいよ。古くて駅遠い場所なら空きもある。

[10. 匿名]

高齢者のシャアハウス
今後、増えていくと思うわ～
孤独死とかされると管理者側はたまったもんじゃないもんね

[11. 匿名]

しゃぶ葉¥500引き

[12. 匿名]

>>5
そのうち逆転するよね、多分。人口も減るんだし

[13. 匿名]

>>2
そこだよね
本当に悩む

[14. 匿名]

30年後とかは高齢者ばっかだし、不動産屋もそうは言ってられないんじゃない？

[15. 匿名]

門前払いのその後はどーなるんだ？

[16. 匿名]

なんとなく怖い』という漠然とした不安

なんとなくじゃないよ。一回でもババ引いたらアウトだからリスク取らないんだよ。アホか。
片付けにいくらかかると思ってるのって話だし、遺族いなきゃ他人の死んだ後の片付け大家が全て自費でやるんだよ。
半年空室の方が遥かにマシ。

[17. 匿名]

URや市営団地なら貸してくれると思うんだけど

[18. 匿名]

若い時に金貯めなかったから
アリとキリギリス

[19. 匿名]

年金が十分にあれば借りられるの？

[20. 匿名]

まあ、大家からしたらリスク高い人入れたくないよね。
他に借りてくれる人いないとこならいいけど

[21. 匿名]

>>2
田舎は安いから皆んな買う
うちは転勤族だから買わない
買うとしてもマンションかな

[22. 匿名]

認知症になると火事になる危険性高いし
孤独死すると事故物件になるからね
これから高齢化社会で大変だわ

[23. 匿名]

差別ガー言ってる外国人見てるか？
日本人同士でもこれだぞ

[24. 匿名]

これからは高齢者に貸さないと賃貸やっていけないと思うよ
今の高齢者世代は持ち家率高いだろうけど、持ち家率は減ってきてるんじゃないかな

[25. 匿名]

>>10
赤い人がチラチラする

[26. 匿名]

そりゃそうだろう。

健康寿命72なのに、65歳越えとかあと安心して家賃もらえるの数年しかないじゃん。

[27. 匿名]

>>2
持ち家を買うか、65過ぎから入れる施設用に金貯めておくかって感じ？

[28. 匿名]

西成には無料で寝泊まり出来るホールあるらしいね
YouTubeで見た
まあ浮浪者用というか、なので衛生的にどうかは知らんけど
開放してくれてるらしい

[29. 匿名]

場所によるんだろうけど現状賃貸は値上がりし続けてるし、ちょっとでもいいところは争奪戦。
少子化の影響でるとしても数十年先。

[30. 匿名]

>>10
建物赤そう

[31. 匿名]

65歳から新たに部屋を借りるってどんな状況だろう…

[32. 匿名]

５０代後半　賃貸です
こういうニュースを見るとこの先どうしよう、と考え込んでしまします
最終的には公営住宅に入れたらありがたいですが、、

[33. 匿名]

>>22
じゃあ国をあげてどうにか対策必要では
中国のどっかの放置されたビル群と同じような感じになってってるじゃん

[34. 匿名]

今孤独死対応とかの保険もあるじゃん。入居するときに入ってもらったらいい。
保証人だって会社を利用すればいいし。

[35. 匿名]

>>5
孤独死がネックなら大家側は日本人の年寄りより外国の移民や難民の方がいいのかな？

[36. 匿名]

>>2
老後に中古のマンション買うとかでもいいと思う
父親が妹の育児手伝うために持ち家とは別に近くに家を借りようとしたけど旦那さんや妹が保証人になると言ってもどこも貸してもらえなかったよ
なんかあったら困るからって
ちなみに父親はそれなりに年金もあるし貯金もあってちゃんとしてたんだけどね

[37. 匿名]

>>27
65やそこらで心身健康なのにボケたお年寄りと一緒に生活するのキツいよ

[38. 匿名]

>>5
駐車場とかそういうのに変わっていきそう。
実際孤独死して蝿がたくさんで気づかれたアパートは駐車場になってる

[39. 匿名]

若いのも将来高齢者になるのにね

[40. 匿名]

普通に考えて当たり前だと思う

[41. 匿名]

>>31
パートナーに先立たれて、ずっとファミリー向け賃貸に住んでたけどこんな広さはいらないからアパート引っ越したいって人は聞く

[42. 匿名]

はいごめんなさい。高齢者はお断りしてます。うちの都内のマンション、半分くらいの入居希望者が高齢者の人なんだよね。だいたい子供さんが近所にいるから大丈夫って言ってくるけど、一律お断りしてる。

[43. 匿名]

>>5
いずれはそうなるかも
今はまだ働いてる層をどんどん入居させたいだろうけど

[44. 匿名]

>>2
お金がない…

[45. 匿名]

>>31
元々賃貸で家賃やすいところに住もうとしたんじゃない？

[46. 匿名]

>>21
戸建ては自分達死んだあと子ども達が後処理困るよね
マンションは売却or賃貸に出せるからいいよね
マンションは立て替えの話でたら、買わないなら持ち分売却して出ていくだけ、また住みたいなら買って立て替え終わるまでアパート借りたり

[47. 匿名]

>>9
前にURの営業所に行った時、60代くらいの男性が質問しに来ててさっと話聞いて諦めて帰ってった。
URは高齢者でも入れるけど、家賃まとめ払いとか、家賃の何倍とかの貯金が必要とか、金銭面での条件があるんだよね。
その説明受けて帰ってったから、おじさん、まとまったお金が無かったんだろうなと、ちょっと切なくなった。

[48. 匿名]

>>39
65歳になる前に身の振り方を考えなければならないよな

[49. 匿名]

高齢者もだし障害者も賃貸借りれないっていうよね

[50. 匿名]

>>2
中古住宅でも良いと思うけどな
マンションでも戸建てでも、買えばいいのに

[51. 匿名]

お金があるなら施設と言う選択肢もある。
中途半端にお金がないのが一番困るかも。
生活保護なら入れてくれる施設もあるからね。
何だかんだで生保が一番の勝ち組だと、デイケアで働いていると感じるよ。
持ち家でも、年取ると色んな意味で維持が大変だから、お金があるなら施設が一番安心かな。

[52. 匿名]

>>1
何も考えてない人の末路。
家でもマンションでも、買わずに一生賃貸で過ごすつもりなら当然考えておく問題。

[53. 匿名]

そりゃオーナーはリスク避けたいよな。おかしいと思うならこの出版社が高齢者でも受け入れる賃貸物件をどんどん建てたらいいんじゃない？

[54. 匿名]

>>5
今でも空きがどうのこうの悲鳴あげてるとこあるみたいだね
もう使い手ないような空きだらけのところなんか使えばいいのに
追い出せないとか言っても、朽ち果てて解体料金さえ出せずに放置空き家、後に親族に請求行くのと
どっちが問題なんだろう

[55. 匿名]

>>35
極端すぎる
普通の働き盛りの日本人歓迎なんでしょ
大多数がそれなんだから別に条件として変ではないよ

[56. 匿名]

>>38
駐車場の方が管理楽そうだし今後は人も減るし、土地があったらアパートより駐車場にする方がいいかもね

[57. 匿名]

隣に引っ越してきたお祖父ちゃんは耳が遠いのか他の住人のこと考えられないのか夜12時くらいまで大音量でテレビ流してるわ
ずーーっと持ち家で暮らしてた人は賃貸の勝手分からないのもあるのかねましてやお年寄りに

[58. 匿名]

>>56
駐車場は税金控除ないからまるごと税金かかってくるよ

[59. 匿名]

>>32
今から入ったらいいじゃん
ていうか逆に今動かないと不安じゃない？

[60. 匿名]

>>42
うちも。65は問答無用でアウト。55以降は入居理由聞いて単身赴任以外はNGです。
学生街だから学生が入るのもあるけど、終の住処にされたら困る。

[61. 匿名]

>>39
将来と言っても数十年はならないからね

[62. 匿名]

公営住宅とかに優先的に入居させればいいんじゃないの？
65歳以上なら年金暮らしだろうから職場関係なく
郊外や地方の公営住宅だっていいんだし

[63. 匿名]

>>19
貯金があっても年金があっても嫌
なんなら年収があってもお断り

独居老人とか何かあった時に本当に面倒
だからそもそも入れないし、大事な資産を貸すリスク高杉

[64. 匿名]

贅沢言わなきゃ生活保護OK、シングルマザーOK、年金OKの家とかあるよね。
ペット可の家さがしてたら一軒家2LDK駐車場付き、築45年で5万ちょいであったよ。
聞いたらパートでも定期的に収入あれば通ると言ってた。
まぁ田舎なんだけどさでもショッピングモールまで歩いて20分ぐらいだった。

[65. 匿名]

孤独死は高齢者だけではない時代だし
そうなると保証人必要になってしまうね

[66. 匿名]

地方には1000万以下の家いっぱい売ってるよ。若いうちは賃貸でいい所住んで、年取ったら地方都市で家買えばいいじゃん。

[67. 匿名]

>>58
人が住む住居は税金優遇あるけども
店舗や駐車場系統はモロに税金取られる

[68. 匿名]

だから介護保険があります。
介護保険を使用して介護施設に入居して下さい。

[69. 匿名]

若いうちはいいけど賃貸だと年取った時に困るよね

いろいろ出費はあるけど家賃払っても自分らのものになるわけじゃないし、更新料は払わないといけないし

賃貸で将来更新できなくなるかもしれないって心配するくらいなら持ち家あった方がいいかも
大金持ちで定年後も余裕で家賃払える人ならいいのかな！
金持ちなら貸してもらえるのかな

[70. 匿名]

>>47
仕組みがめんどくさいというか難しいんだよね。
私は実際住んでたけど新規入居で生活保護の人とかもいたから低所得なら条件違うと思うんだけどな。
ファミリーからジジババから生活保護から多様な人が住んでて興味深かったわ

[71. 匿名]

買えばいいやん。中古でボロボロの田舎の一軒家なら100マンぐらいでもあるわ。

[72. 匿名]

>>27
うちの親は90を超えて一人暮らしをやめて施設にはいったけど若い入居者の方が弱っててコロナ禍では外出を制限されてたいくつしてた。

70歳くらいで入っても暇をもてあまして早くボケることもあるよ。

[73. 匿名]

65歳以上で賃貸に住んでる人って少なそうだけどな
どのくらいいるんだろう

[74. 匿名]

こういう記事も今のうちに家買ってくださいよお？若い人お？ニチャア
みたいな不動産絡みかね

[75. 匿名]

>>6
事故物件まっしぐらなのはいやだよね

[76. 匿名]

>>66
1000万ばっと払える人はこういう事態に陥ってないと思う。

[77. 匿名]

>>73
結構多いのよ

[78. 匿名]

>>74
なんでもかんでも不動産屋の陰謀って言う人いるよねー

[79. 匿名]

>>71
住めるように直すのに2000万以上かかるよ
100万は物置の値段

[80. 匿名]

>>2
賃貸なら居座れば大丈夫そうだよ。

今の法律では借主が圧倒的に有利。だから、貸主もはじめにすごく慎重になる。

[81. 匿名]

>>65
高齢者の確率に比べたら低いでしょ

[82. 匿名]

>>78
いい加減現実見ろと言いたいね

[83. 匿名]

>>5
すごい希望的観測だね。
土地なんて駐車場にもできるし、売却もできる。
ど田舎は別として都内なら戸建て用に分割したらハウスメーカーがすっ飛んできて買うよ。

[84. 匿名]

>>5
逆に孤独死OK物件とか人気でるかもね

床とか全て張り替えしやすいようにビニールのクッションシートになってたりとか

[85. 匿名]

偶に話す同じ賃貸に住んでる女性は親が家売って賃貸に住んだよーって話してたわ もし倒れた時用まぁ施設に入る金なんだろうけど
それ確保しときたかったらしい先考えてるなぁって思った

[86. 匿名]

>>70
最近ニュースで生活保護の人を住まわせるマンションとして売り出して
投資家がそれを買うと
生活保護の人らが出て行って空き家になる的な
やばそうな記事出てた気がする
何がどこまで本当か結構揉めてるようだったけども

[87. 匿名]

公営住宅に住んでて高齢者がたくさんいて入れ替わりが激しいよ。
入れ替わるということは亡くなって、また違う人が入るということだから、こうこうところは次に貸せるようにちゃんと後始末できてるんだと思う。
入る人だって入れ替わるということはそういうことだとわかって入ってる。

[88. 匿名]

>>84
見守りつき高サ住いくか、見守りサービス有料の入りな。
人間が腐ったらクッションシートどころの騒ぎじゃない。
トイレで力尽きる人もいるし。

[89. 匿名]

>>86
URの話をしてるんだけど…

[90. 匿名]

>>80
氷河期は死ぬまで社会問題になるという事か・・・

[91. 匿名]

>>83
東京以外はほとんど田舎だよ。
地方に引っ越せばいいんだよ。

[92. 匿名]

>>66
地方都市だと車必須の生活になるから老後からスタートするのはきつそう

[93. 匿名]

>>6
最初の入居時にに特殊清掃代貰っといて、生きたまま出ていったらその金額返金とかにしたらどうだろか🤔

[94. 匿名]

こんな所でマイナス魔してて楽しいのかね

[95. 匿名]

>>84
親を住ませたら祟られそう

[96. 匿名]

>>1
団地なら入りやすいよ

[97. 匿名]

>>36
そこまでちゃんとしてても駄目なの？！

[98. 匿名]

>>90
じゃあ国が対策しないとね？
もともと非正規の仕組みを作ったのもそうだし
放置してるなんてどっかの発展途上国じゃん

[99. 匿名]

>>93
それ敷金。

[100. 匿名]

>>70

>新規入居で生活保護の人とかもいたから低所得なら条件違うと思うんだけどな。

その通りだと思う。
近くにURがあるから調べてみたら女性60歳以上が借りるときは同じ部屋なのに2万くらい家賃がやすくなってた。

[101. 匿名]

>>10
夫婦ですら一緒に暮らすの限界とかって熟年離婚急増してるのに、歳取ってまで誰かと一緒に暮らしたくないなぁ

[102. 匿名]

>>22
事故物件扱いになるのは住人が不自然な亡くなり方（殺人や自殺）をした場合だけで、自然死（病死など）なら事故物件にはならないし、次の借り手への告知義務もない。

[103. 匿名]

>>10
刃物沙汰が毎日起きそう
若者より年寄りの方が我慢できない人多いし

[104. 匿名]

>>84
それっていわゆる事故物件に積極的になろうということ？
よっぽど霊とか鈍感な人しか借りられないな

[105. 匿名]

>>66
地方都市で1000万以下なんて狭い土地が買えれば良しレベルでしょ

[106. 匿名]

>>67
事故物件アパートのままで入居者ゼロや肝試しスポットになったり、家賃安く買い叩かれて変な住人が入居したりするより、駐車場のがマシだよ

[107. 匿名]

長生きしたくねぇな…
子どもいないし、今いる犬が亡くなったら私ももういいかなって思うよ。

[108. 匿名]

高齢の入居者には、セコムとかの管理システム加入の義務付けをすればいいんじゃないの。確か1日1回ポットの電源を入れる事で生存確認するシステムとかあったよね。

[109. 匿名]

>>3
じゃあ、あなたの物件で孤独4されたら
あと処理とか大変よ　告知義務あるし　
保証会社うんぬんじゃないんだよ

[110. 匿名]

>>6
や、本当に身寄りがなければ自治体が民生委員を付けたり出来るから、長らく放置はされないし遺体も引き取ってくれる。
なまじ身寄りがあって、その身寄りに逃げられるほうが大変。

[111. 匿名]

高齢者で賃貸って惨めよね

[112. 匿名]

マイホーム買えないし
将来的には市営団地とかに入れたらいいなって思ってる

[113. 匿名]

お金があるなら、サービス付き高齢者向け住宅においでよー
介護サービス利用しないで自炊するのなら、そんなに高くないよ
byスタッフ

[114. 匿名]

よくみるブロガー（フリーで仕事してる65歳超えの女性）は旦那がなくなって持ち家処分→民間賃貸に家族と住む、家族が独立する→違う市の公営住宅に引っ越す

65歳超えて引っ越してるよ。家財道具を減らして小さな暮らしが快適そう。

[115. 匿名]

>>38
一旦、駐車場をはさんでからのー、駐車場を更地にしてまた新しいアパートを建てているのをみたわ。

[116. 匿名]

>>98
とにかく老後の事を考えて働こう
頑張れ

[117. 匿名]

哀れ
家すら建てられない極貧低学歴野郎どもw
全て自業自得やろ
ざまあ

[118. 匿名]

>>66
車なくちゃ生活できない場所になんか老後住みたくないよ

[119. 匿名]

大島てる見たら孤独死めっちゃ多いもんね

[120. 匿名]

高齢者は週に一度、何らかの生存確認（メールなど）するシステムを導入するとか。

[121. 匿名]

>>5
神奈川でアパートやってるけれど入居率下がってるからなあ
まだ親がやってた20年前に比べるとまず大学生が減った、５年前と比べると外国人も減った

[122. 匿名]

>>114
家族がいる人は大丈夫という事かな

[123. 匿名]

>>119
逆に全ての建物が大島てるになったら、もう誰も気にしないかもw

[124. 匿名]

>>108
セコムとか高いよ

親の見守りプランの料金は月額8,700円（税込9,570円）
初期費用｜工事料66,400円（税込73,040円）保証金20,000円（非課税・契約満了時返却）
設置する防犯センサーなどにより、料金が変動します

[125. 匿名]

>>118
身体能力落ちててなおかつ病院行く機会が増える年齢になってから車社会は無理だね。
アラフォーの今ですら具合悪い時に運転するの怖いからバスやタクシー使ったりするもの。

[126. 匿名]

こうなる前に分譲マンション買っておこう

[127. 匿名]

>>118
贅沢言える立場の人は良いんじゃないの？
4人に1人側がやばいんだから

[128. 匿名]

>>1
隣のじいさん普通にアパート借りてた。変な噂流すな

[129. 匿名]

>>5
空き家問題もすごく問題になっているのにね。

空き家を放置して近隣に迷惑をかけるのと高齢者に貸して孤独死になって自分が迷惑がかかるのとって考えると何か良い案が出来ないかな？と思う。

岸田は的外れなことばっかりやっててアテにならないからなぁ。

[130. 匿名]

>>31
定年後で社宅を出るとか

[131. 匿名]

>>117
口は悪いけど、自業自得というのは間違いでは無いな

[132. 匿名]

>>47
私は大学卒業前に契約したんだけど収入実績が出せなかったから、その場合は家賃1年分前払いだった。
低収入の人は上記とは別の基準があるし、そこまでの低収入じゃなければ払えるくらいの塩梅だと思う

[133. 匿名]

>>46
売れれば良いけども…
うちのマンション築40年越えで年寄りばかり
売りに出した所でそう簡単に売れるのかなって思う
積み立てで今のところ問題なく大規模修繕にも対応できてるけど、あと20年したら分からないなぁと思ってる

[134. 匿名]

>>31
年金生活で家賃抑えなくちゃならないとか色々事情はあるんじゃないかな？

[135. 匿名]

>>128
噂＝×
現実＝〇

[136. 匿名]

>>72
人間って、何もすることがない環境がボケを進行させるらしいね。
うちのケアマネが熱弁をふるってたよ。

[137. 匿名]

>>84
直近に住んでた人が孤独死してなくても日本中人が亡くなっていない土地なんてないよね。

殺人とかなら別だけど自然　死なら天寿を全うしただけ。

前に病院のベッドのことで看護師さんがそういうことを言ってた。

[138. 匿名]

>>6
高齢者が家を借りれなくて犯罪犯して刑務所行ってもいいの？

[139. 匿名]

門前払いは仕方無い。終の住処を用意してないのはどうして？

[140. 匿名]

>>98
国が対策…無理でしょ
日本人には何もしてくれないよ

[141. 匿名]

>>102
孤独死すべてが事故物件になるわけじゃないけど
長い間放置されてたのはなるよ
一カ月後に発見、とかよくある話

[142. 匿名]

>>114
公営住宅なら高齢者一人でも断られないからかな。
別トピで、表参道の公営住宅に高齢者が住んでズルいみたいな論調あったけど、むしろ公営じゃないと断られるなら仕方ないよね。

[143. 匿名]

>>137
人からお借りしてる敷地で腐ってとけちゃうのが問題なんだよ。
病院で亡くなってすぐ遺族がどうにかしてくれるなら何も問題ない。

[144. 匿名]

>>17
市営住宅は知らんが、URは定期収入や資産が〇〇万円以上あることって条件がつく
貧乏老人は借りられない

[145. 匿名]

>>117
・・・と言いつつ、親の家に住んでたりして。

[146. 匿名]

独り暮らしで家族もいない高齢者に部屋を貸してるけど認知症になっちゃって家賃を滞納されてるってトラブルはよく聞く

[147. 匿名]

>>49
精神障害者だけど一般の賃貸物件はまず借りられない
公営住宅は逆に当選倍率優遇があるから入りやすい

[148. 匿名]

>>14
不動産で働いてた時古いアパートだと住む人が居ないから高齢者専用にしてたオーナー多かったよ。
凄いボロボロのアパートとかではなく昔のコーポタイプ。

[149. 匿名]

>>5
それ思う。未婚化が進んだら離別・死別に加えて結婚経験のないおじいさんおばあさんが増えるし。

[150. 匿名]

>>138
横だけど、ビジネスの話に社会問題になるかもって話をしても仕方無い。

[151. 匿名]

部屋を貸している側だけど、年齢より国籍の方が気になる
文化的に全く違うからかルール知らないのか使い方が汚いのよね

[152. 匿名]

>>36
老後に中古マンション買う人結構いると聞いた
築古でも駅近だと定年迎えた夫婦が買っていくって

[153. 匿名]

技術進歩と意識の変化で、人間に生体電気&充電池を利用したGPS装置とか付けられたらいいのに
生体反応が消えたら内部電池でしかるべきところに通報→即回収(言い方悪いけど迷惑な状態になるまえに処置してもらえる)

GPSの位置情報は利用者の意向で利用可否が選べるの前提で

[154. 匿名]

>>1
大家っていちいち年寄り見下してる
ムカつく
差別すんな

[155. 匿名]

>>145
ネットでああいう物言いする人はだいたいそうだよ。働いてない

[156. 匿名]

>>37
何億もするような所は客層良くて快適なんじゃないかな

[157. 匿名]

>>36
うちの祖父母60代で離婚したんだけど
家は祖母が売って金にして祖母は叔母の家へ
祖父は公営住宅に入った

いつか処分しなければいけない時が来るんだなって思った
私は子供に中途半端な負動産しか残せない気がするし

[158. 匿名]

>>5
お金持ちの外国人にチェンジするんだよ。
そもそもその頃には不動産持ってるのも
それなりのお金持ちしかいないだろうし
空き部屋だから安くしたり
老人に貸すとかはないと思う。

[159. 匿名]

>>128
まあ、持ち家推奨して家やマンションを売りたいんだろうw
前も「風呂なし物件が人気！」みたいなトンデモ記事あったじゃんw

[160. 匿名]

>>138
それは犯罪犯した人の問題であって、家貸さなかった大家関係ない。八つ当たりにも程がある

[161. 匿名]

>>3
仕事があるうちはなってくれると思うけど
年金暮らしの人はどうなんだろう

[162. 匿名]

>>124
毎月家賃に上乗せされるとしたら安くはないね

[163. 匿名]

>>6
清掃じゃ済まないんだよ、液体が畳やフローリングを貫通して下にも染みていくから。

[164. 匿名]

>>154
慈善事業じゃないから仕方ないと思う

[165. 匿名]

>>154
ボランティアじゃないんだから。弱者として優遇されたいなら団体に住みなよ

[166. 匿名]

>>87
うちの市の募集のパンフレットには事故物件はちゃんとそう書かれてるよ

[167. 匿名]

>>108
毎週入居者のところに電話がかかってきて本人がボタン押して生存確認するサービスあるよ。
ボタンが押ささらなかったら管理会社とかに連絡行くシステム。月1600円くらい。
セコムは高いからこっちのサービスに入れさせることが多いよ。

[168. 匿名]

>>1
これ大げさだろう

これが本当に深刻なら世の中ホームレスであふれかえってるはず
しかし現実にはホームレスは政府の調査で全国で3500人程度しかいない
上の図では65歳以上の世帯の18%が賃貸となってるから、
65歳以上の人口から逆算すると700万人が賃貸に住んでることになるわけだから、
ホームレスは3500÷7000000で2000人に1人、2000人中1999人は最終的にちゃんと借りられているということになる

[169. 匿名]

>>27
病状によっては施設にいられなくなって無駄になるかもだし悩むよね

[170. 匿名]

>>31
離婚したとか

[171. 匿名]

>>27
65から施設入ったら先長いよ―。お金足りなくなりそう。

[172. 匿名]

>>159
うちの近所都内でワンルームでも相場が10万円(築浅)なんだけど高齢者施設が85000円で看護師常駐っぽいんだよね。
あれめっちゃ良いなと思うけど年金から８５００0円出せる人って富裕層だよね

[173. 匿名]

じゃあ買うかってなるけど65歳以上だとマンション買いづらいとかは無いの？

[174. 匿名]

>>14
二極化が益々激しくなるだけだよ。
ボロいアパートに老人集めて
綺麗なマンションはお金持ちとか
ちゃんとした外国人のみみたいな。
ボロいアパートも減って駐車場になるだろうけど。

[175. 匿名]

>>163
よこ
外国のニュースだけど、
天井から黒い液体が雨漏りみたいに落ちてきて、そのうちに虫が発生して…で、管理人に調べてもらったら、上階で殺人事件が起きていたってニュースみたことある

[176. 匿名]

>>10
気にはなっていたが、誰かが身の回りの事ができなくなってきたり要介護になったら誰が世話するの？
皆んな高齢でしょ？

[177. 匿名]

>>168
政府の調査？・・・島の数すら把握してない国なのに？
自殺，行方不明者は？

[178. 匿名]

>>163
浴槽で死なれて発見が遅れた場合は、最悪配管から取替工事だからねー
数百万かかることもあるよ～

[179. 匿名]

>>83
そっちもなかなかの希望的観測じゃん。
駐車場の資金も管理もお金かかるし売却なんてよっぽど良い土地じゃなくちゃ破格的に安い値段でしか売れないよ。

[180. 匿名]

4分の1が貸したくない大家で
４分の3が貸しても良い大家なら大した問題でも無いでしょ

[181. 匿名]

>>151
調味料の匂いとかもあるしね

[182. 匿名]

一人暮らしの義母も本人名義では家借りれなかったよ。
不動産屋さんに息子さんの名義なら大丈夫って言われて旦那名義で借りる事になった。

[183. 匿名]

>>173
50歳以上の人は現金で買う人多いようだね
ローンは厳しそう

[184. 匿名]

>>180
古めの公営住宅とか市営住宅は空いてるしなあ…

[185. 匿名]

>>122
今は公営住宅も保証人がなくても保証会社を使えるようになってるところがあるよ。

[186. 匿名]

>>1
認知症とか老化で火災のリスクも高いよね〜
孤独死ならまだしも燃やされたら
たまったもんじゃないし
貸したくないのもわかる。

[187. 匿名]

>>183
そらそうでしょ
65歳以上に家を貸したくないというオーナーがいるなら65歳以上に家を売りたくないというデベロッパーもいるんじゃないかなと思って

[188. 匿名]

>>173
買っても処分に困ると思うけど。
賃貸なら家財道具を捨てればいいだけ。

[189. 匿名]

>>138
>>175 >>178読んでみ。
大家がこんな目に遭ってもいいの？

[190. 匿名]

ってか老人は保証金100万くらい取ればいいんじゃない？孤独死や延滞したらそこから。何もなければ本人又は親族に返金。

[191. 匿名]

>>167
うちのアパートもこれだよ高齢者たくさん住んでるよ
応答なかったら数日で確認入ると思うからいいと思うけどね

[192. 匿名]

>>188
借りれない場合の話してるの分かってる？

[193. 匿名]

>>12
その頃にはアパート経営する人が減って同じ問題が起きそう

[194. 匿名]

>>177
横
調査とか関係なく、巷に高齢者のホームレスいる？
見ないけどね。みんなどこかに住んでるはずだよ。

[195. 匿名]

>>173
現金一括なら買えるでしょ

[196. 匿名]

>>190
腐乱されるとリフォームしてもにおいが残るって聞くけど

[197. 匿名]

>>180
子供がいる高齢者には貸してる

[198. 匿名]

>>4
「借り手の権利が強すぎて貸したが最後、大家の自衛手段は自衛手段は少しでもリスクのある人には端から貸さないことのみ」
そもそもがこれのせいだからね
1ヶ月でも家賃滞納したら即退去
ボヤ騒ぎ起こしたら即退去
痴呆症状が出て周りに迷惑かけ始めたら即退去
借り手が亡くなったら相続人云々関係なしに即部屋の荷物始末出来る
これくらい簡単に出来たら高齢者の賃貸問題もかなり改善すると思う

[199. 匿名]

>>194
ご高齢でホームレスになったらいつまでも生きていられないでしょう

[200. 匿名]

>>10
シェアハウスというか昔でいうタコ部屋みたいのはすでにあるよ。生活保護か年金の年寄りが住んでてシャワー室とトイレが共用。部屋は3帖くらい。クーラーも付いてる。光熱費込で生活保護の家賃補助の最大額、デリバリーで行ったことあるけど本当にタコ部屋。

[201. 匿名]

>>133
マンションは立地と管理だよね
立地と管理が良いマンションは古くても売れてる
ただ、そういうマンション高いからなぁ

[202. 匿名]

>>184
建て替え
予算が無いなら取壊し

[203. 匿名]

>>191
今のところ高齢者は新聞取ってる人が多いからたまるとすぐにわかる。

[204. 匿名]

>>183
だからみんな若いうちにローン組むのよ

[205. 匿名]

>>186
そんなん大家のみならず、隣や下に住んでる人だって焼け死ぬリスクあるし借りる側も嫌だよね。
うちの近所は認知症のお爺さんによる火の不始末で一戸建てが全焼し、隣も焼けました。

[206. 匿名]

>>202
建て替え反対してる高齢者がいる場合は補強して人がいなくなるまで住まわせてるよ。
追い出しはしない。
2世帯しか入ってないのに存在してる市営住宅が実際にある。

[207. 匿名]

>>200
おつかれさまでした・・・3帖部屋のタコ部屋に住んでるのにデリバリーを頼む金銭感覚よ。自炊一択よね。

[208. 匿名]

>>5
なんか、そうなるとマンション経営やめてくかもね
身寄りが少ない人に孤独死されたら本当に大変みたい

[209. 匿名]

今は都会で仕事をして都会で買い物して都会で遊ぶから都会周辺に住んでるけど、定年で働く必要がなくなったら、地元の田舎に現金一括で小さい家かマンションを買って住みたい。
年とったら、都会に用はない。
地元の田舎は徒歩圏内にスーパーもドラッグストアも100均もあるし、今はネットで何でも揃うから困らない。

[210. 匿名]

>>49
車いすユーザーのOLだけど、マジで借りられないです…
物理的に難しいことが多くて苦労しました。
都内ですが、30軒以上回って今のところ借りられました。

[211. 匿名]

>>90
まあ、自国の社会問題を解決できてる国は存在しないからねぇ。

[212. 匿名]

>>144
横だけどURは高齢者と低所得者は要件が違うから入れるよ

[213. 匿名]

>>180
65歳貧困独身の4分の1側には貸してくれないという事だと思う
富裕層や家族いる人達には貸してくれる

[214. 匿名]

身内がマンション経営をしていて私もお手伝いしていますが、年齢だけでお断りはしていません。
年齢より背景が重要です。
申し訳ないですが役所の立ち入りは避けられない生活保護の方は支払いも含め評判に関わるのでNGにしているのと、ご高齢の兄弟姉妹しか保証人がいない、または連絡が取れる身内がいない場合はお断りすることがあります。
兄弟姉妹が先に亡くなる可能性があるので家賃も含め本人に何かあった時に引き受けてくれる方がいない状況は避けたいからです。
保証会社も名前を貸すだけで結局は他人なので、マンションで起きたことはオーナーにやってほしいのをチラチラさせたり面倒事にはかなり消極的です。
もちろんここまで正直にお伝えはできませんが、ひとつ言えるのは65歳で賃貸暮らしをする方は金銭的に苦しい方が多いです。
配偶者が亡くなり子供も巣立ち、広い家を持て余して手放した方は一人で暮らす不安から専用のマンションなり購入される方がほとんどなので賃貸マンションで暮らすという選択肢はあまりないように思います。
自宅リフォームまでの仮住まいとして契約された方が過去にいらっしゃいましたが、お子さんが契約時に「母に何かあれば私にご連絡を」ときちんとしてくれました。
あと、今時の賃貸は標準装備が充実してる分だけご年配の方にとって馴染みのない物ばかりなので使い方がわからず対応だけで一日が潰れることも多々あります。
しょっちゅうガス屋さんを呼びつけたりしていたようです。
要注意人物がいる建物だと思われるのを避けたい経営者もいらっしゃると思います。

[215. 匿名]

>>186
持ち家なら全く火事にならないのかな。
家族間トラブルで家族が燃やしてる事件よくあるよ。

[216. 匿名]

>>196
営業の仕事で行ったマンションのドアの前に職人さんたちがいっぱいいて「リフォームしてるなー」て思いながら通ったらすごい臭いがした。
そのマンションに住む人に聞いたら一人暮らしのお爺さんの孤独死だって聞いた。
生肉みたいな臭いじゃなくて、埃とかカビとかの臭いだった。

[217. 匿名]

>>156
億出せるなら快適な家買ってお手伝いさんにちょこちょこ来てもらうようなのがいいわ。

[218. 匿名]

>>2
というか安楽死制度があれば自分の人生きちんと終わらせられるのになと思う。
持ち家なら幸せに人生終えられるわけでも家族に迷惑掛けない訳でもない。

[219. 匿名]

>>206
TVにでる社会問題だね
人生って大変だよな

[220. 匿名]

>>1
名古屋だけど、母親が70歳超えてから賃貸アパート借りた。保証人は私の夫。

結論として貸してくれるオーナーもそれなりにいる。
だけど、築年数25年以上で設備古い、最寄り駅から10分以上。河川の側とか条件は良くない物件が殆どだと思う。築浅駅近の良物件は高齢者には貸さないよね。

[221. 匿名]

>>199
高齢のホームレスがたくさん亡くなってたらニュースになるでしょ。そんなの見たことない。

[222. 匿名]

>>17
私が住んでるところの近所の公営は60歳以上単身者枠がある。
あと住宅供給公社のリノベ団地は年齢制限なくて、家賃（３万円台）の４倍以上の収入があることが条件。将来はそこ借りたい。

[223. 匿名]

>>186
トイレも変なとこでしたり失敗多いから。おばあちゃんの家全体汚い公衆便所みたいな悪臭凄かった。賃貸の上からおしっこ垂れてくるとか窓も開けれない悪臭なんて嫌だわ。

[224. 匿名]

>>209
年取ったら地方都市の中心部いいかもね

[225. 匿名]

>>3
保証会社はあくまで証人であり商売なので、住人に何かあった時に直接動いてくれることはほとんどありません。
契約の内容は会社にもよると思いますが、「何か」の内容によっては身内じゃないとだめなこともあるので会社によりけりですがあまり期待はしない方がいいかと思います。

[226. 匿名]

>>221
ホームレスの自然死なんてニュースにならないよ
女性のホームレス増えてるというのはニュースでやってたね

[227. 匿名]

>>221
ホームレスが亡くなるたびにいちいちニュースになるの？
西成や寿町のニュース大変。

[228. 匿名]

>>194
仕事でよく早朝に新宿駅前を通るけど、
歩道脇にダンボール敷いて寝てる高齢者けっこういる。
昼間は公園とかに移動するから普通の通勤時間帯だとわからないかもね。

[229. 匿名]

>>213
富裕層や子供いるような人って家でもマンションでも買えるから困らないよ。

[230. 匿名]

前にがるちゃんで同じような高齢で家を借りれない人のトピがあったけど、

あの人は持ち家で旦那が亡くなったから息子家族を家に入れたら居場所がなくなって家を借りて一人暮らしをしようとしたら借りれなかったという話だった。

持ち家でも安心できないよ。

[231. 匿名]

>>224
お金があればね
地方中心部のマンションは1億だからな

[232. 匿名]

>>3
正社員なら簡単に即大丈夫だよ。
保証会社に頼めばOK、だから賃貸なら定年までいた方がいい。
辞めて収入なくなってから引っ越しとか、年いったら難しいよ。
貸す方もリスク背負いたくない。
老後に向け引っ越したいなら、退職前に新しい住処を見つけないと。

[233. 匿名]

>>229
知ってる

[234. 匿名]

>>214
TV付きインターホンとか予約もできるお風呂の給湯器とか、古い家に長く住んできた高齢者ならわからないでしょうね。
うちの義父がそうだけどバブル時代も経験してきた年代なのに資産形成にも全く興味がなく無計画に生きてきているので、そういう人が身の丈にあった生活をして滞りなく家賃払うかなって思う。

[235. 匿名]

>>230
住むとこ無いという話なんだが？

[236. 匿名]

>>163
大島てるの動画で、殺人事件と同じくらい孤独死も大変なんだなと思ったよ
心理的な瑕疵はもちろん殺人の方が大きいんだけど、実際の部屋へのダメージは孤独死の方が大きいんだよね
腐敗してから発見されるから部屋のあちこちがいたんでしまう

[237. 匿名]

>>3
保証会社云々の前に大家が嫌がったら借りられないよ

[238. 匿名]

>>196
死後半年のを見つけたときはあまり臭わなかったよ。
窓が少し開いたままだったんだけど近隣からもクレーム来てなかった。
開けたらハエすごかったけどね。

[239. 匿名]

夫婦どちらかが亡くなったときはもう一方が全部相続して、その人が亡くなったら子供に相続するという家が多いと思うけど、生活に困窮してる子供家族があったら、一方、とくに父親が亡くなったら家を売って相続したいという人も出てくると思う。そのときに親が裕福なら問題ないんでしょうけど。
カツカツだったら家を追い出される。

だからどんな高齢者でも借りれるところがないとみんな困ると思う。

[240. 匿名]

>>137
昔すごい気にしてたけど旦那に「そんなの言ったら関ヶ原とか何人死んでるんだよ。地元の人、普通に生活してるじゃん。余裕余裕」って言われてちょっと気持ち楽になったわ。

[241. 匿名]

>>235
そうよ、追い出されそうになってるから家を探してるけど貸してくれるところがない、同じでしょ。

[242. 匿名]

>>68
元気な人は詰むし、要介護の人も保険と年金だけじゃ足りないと思う

[243. 匿名]

>>21
分譲でも永遠に修繕費と共益費はかかるので

[244. 匿名]

>>241
法律上追い出せないでしょ

[245. 匿名]

>>1
そこはやっぱり公営住宅よな‥

[246. 匿名]

>>5
親族が何人か大家なんだけど、田舎は建物を建てた時の債務が返済できていたら、別に空室でも構わないみたいよ。更地が一番税金高いのと、固定資産税が安いから。
あと都会は、住居じゃなくて事務所やらで借りてくれる人や、繁華街が近いから飲食店のオーナーが仮眠室で借りたりする人も多い。

[247. 匿名]

>>25

[248. 匿名]

>>1
東京都とか住宅公社とか公園刷新〜とかやる前に
今の一等地の古い団地をどんどんマンションタイプにして戸数増やして欲しいわ

[249. 匿名]

>>243
お金あるからマンションなんでしょ

[250. 匿名]

>>17
東京だとURがあるのは東側で西側や都心にはほとんどない
しかも空きがない

[251. 匿名]

>>244
今はお金で解決できるんですよね

[252. 匿名]

>>209
同じことを考えた年金老人がいたけど
やっぱりクルマやバイク必須の生活になるみたいで
断念した人知ってる

[253. 匿名]

公営住宅は？

[254. 匿名]

大家だけど嫌だよ。実際70代のおばぁちゃんが住みたいって連絡が不動産屋の人からあるけど断ってる

[255. 匿名]

>>11

[256. 匿名]

>>215
持ち家を燃やすのと
貸してる家を燃やされるのでは同じ火災でも違うよね。
損害賠償責任があるにしても老人じゃ
踏み倒されて終わりだろうし
大家的にはリスクが高い。

[257. 匿名]

>>2
古い持ち家が豪雨被害で住めなくなった爺ちゃんいたよ。70代だったけど近くのアパートに移り住んだ。新築アパートは厳しくても古めで空きが多めのアパートは借りれるよ。今から超高齢者社会なのに借りられないことは絶対にない。

[258. 匿名]

>>19
不動産勤務だけど、収入や貯蓄云々の前に年齢で制限かけてるオーナーばっかり。あと外国籍の人もお断りのところ多い。

[259. 匿名]

結論は独身を貫く気でいる人は今の内に家を買っとけ！ってことでいい？

[260. 匿名]

>>19
アハハ
年金十分ある人なんかいないわ

[261. 匿名]

親がなくなったら実家処分してずっと安宿転々としたいな
そこまでが大変なんだけど

[262. 匿名]

>>37
介護つき高齢者マンションとか？自分で出来る事は自分でって感じよ。入浴が無理になってきたらヘルパーが介助してくれる。買い物も代行か一緒に行ける。

[263. 匿名]

>>249
横
そうでもないみたいよ。
カツカツでマンションを買ってる人が結構いてローンも滞納、管理費なんてもっと滞納。裁判してもローンの返済がさきで管理費はとれそうもないんだと。修繕費は払える世帯で負担。
他の住人も困ってる。そういうマンションには住みたくない。

[264. 匿名]

>>253
都内は区営住宅は単身用無し
都営住宅は抽選なのでなかなか借りられない

[265. 匿名]

>>259
独身こそ必要だと思う

[266. 匿名]

>>2
その方が絶対に良い
不安かかえて老後暮らすの嫌だよ

ちなみに私は、親族（７０代）の賃貸物件探すのに猛烈な苦労した経験がある
しっかりした保証人がいようが、毎日通って様子見る親族がいようが、けんもほろろに断られた

[267. 匿名]

>>215
他人の資産を燃やすのとなぜ同列で考えるの？

[268. 匿名]

他人事みたいなコメが多いけど
将来のお前らやぞ

[269. 匿名]

>>263
戸建てでも言える事では？

[270. 匿名]

>>264
夫婦で入ってどちらかが亡くなって単身になったらどうなるの？

[271. 匿名]

>>244
法律とか関係ない。
自分の持ち家に同居させた息子家族が親を追い出そうとしてるの。
確か人数で負けて居場所がなくなって辛いから自分の家だけど出て行こうと家を探した。

[272. 匿名]

>>270
夫婦の場合はどちらが亡くなっても継続して住めるんだよ。

[273. 匿名]

>>269
戸建てなら修繕は自分でするとか我慢するとか。
マンションは共同でしょ。修繕しないわけにはいかない。

[274. 匿名]

>>36
中古のマンションって維持費？が大変って聞くよ。
老朽化で修繕したくても、半分ぐらい中国人買ってて人は住んでなくてお金集められないって。
で、壊すにしてもそのいない人の許可取らなきゃだから大変って。
だから買うなら一戸建て一択だよ。

[275. 匿名]

>>274
そんな一部の例外的なマンションの話しても意味ない。

[276. 匿名]

>>99
高齢者の場合それを上乗せするって話では

[277. 匿名]

>>271
また特殊な話を・・・
異常な家族の話されてもね
法律を守らない人は犯罪者だからね

[278. 匿名]

>>129
これなんだよね。
賃貸の原状回復と空家の処分費用ってどっちが高いのって話。
賃貸借りられないのに空家が増えてくって状況を作ってるのもおかしいしね。
この記事間に受けてちゃんと維持できないのに戸建住む人が増えて空家が増えても困る。
少子化なんだからそれぞれの親が残せば子供には余るし子供自身が家買えば処分する家が増えるのは当たり前なわけで。

[279. 匿名]

持ち家のリスクもあるよね。
老朽化すればリフォームしないといけないし、
近所にマンション出来れば環境変わるし、
自然災害のリスクもあるし。
隣がどういう人が引っ越してくるかでガラッと変わるから。
マンションでも隣や上下階の住民がどういう人かわからないから。

[280. 匿名]

>>250
家借りられない高齢者は贅沢言っちゃいけない…

[281. 匿名]

>>5
2025年には超高齢化社会に突入。2040年には社会保障制度の継続困難。その頃には65歳以上でも働き手として必要かと。

[282. 匿名]

>>1
家を買わせようとする住宅産業のステマ記事。というか、嘘ではないだろうけど、人口過密地域だけの話。

どう考えたって人口は減るのだから、賃貸のオーナーは、今ある賃貸物件を空室で所有するより、年金や生保で手堅く家賃を確保できるほうがいいに決まってる。

そのうち、賃貸契約も、高齢者が入れるように、どんどん法改正・規制緩和されてくるよ。

[283. 匿名]

>>3
成ってくれない場合が多いんじゃないの

[284. 匿名]

>>282
それは希望であって現実の話では無いね
規制緩和して貸主の負担が多くなればアパート経営に投資する人はいなくなるだろうね

[285. 匿名]

年寄り相手の商売してるけど持ち家があってよかったってみんな言ってる
賃貸派だったけど揺らいでる

[286. 匿名]

人間は必ず死ぬ。老いたら死ぬし、病んでも死ぬし、若くても明日何かあれば死ぬ。死はとてもありふれたもの、当たり前で、全員が最後に必ず迎えるもの、だけど、自分ではどうしようもないもの。

それを、ここでは死ぬなとか、どこか見えないところで死ねとか、人生の最後がそれじゃ寂しい。

もっとおおらかに死ねるような世の中が良いな。

具体的にどうすればいいか、考えてみたい。

[287. 匿名]

>>1
私、賃貸のマンションに住んでいるけど、同じマンションに高齢者男性の一人暮らしの人がいるよ。
だから大家さんの価値観次第じゃないかな。

[288. 匿名]

はいはい今回も元気に日本のネガティブなニュースばかり採用するガルちゃん運営お疲れ様w
日本がダメなニュース取り上げてそんなに嬉しいですか？
日本の優れた所を取り上げたニュースは全然採用しないよねガルちゃん運営w w
そうかそうか日本のネガティブ系ニュースはコメ数爆伸びするからねw w
日本は凄いぞトピは全然伸びませんからw w
旦那の愚痴みたいはネガティブトピ採用すれば爆上がりw w
日本貧困日本オワコンニュースもネガティブなので爆上がり即採用！
そもそも人生幸せな人はガルちゃんなんてやってませんからw w
人生上手く行ってなくてストレスの溜まった人ばかりw w
だからネガティブニュースは共感されて爆上がりですからw w
幸せ系トピが全く人気無いのはそもそも幸せな人はガルちゃんなんか見ないからw w

[289. 匿名]

>>250
都心にこだわらなくてもいいと思うよ

[290. 匿名]

>>168
条件めちゃ下げて住むところ選ばなければね
綺麗目で便利な場所はきっと貸してもらえないと思う

[291. 匿名]

あなたは誰の影響で「日本オワコン」と言ってるんですか？才能の言語化#48 - YouTube

オワコンなのは今の日本人。▽Twitterhttps://twitter.com/r_no_piero▽公式サイトhttps://truth-r.com※すべての動画とその原稿&キーワード検索機能付き。ピエロの過去の発言をGoogle様にキーワード検索で一覧化し見れます。▽サイト管理人Twitter→https:...&qu...

マスゴミのトップほとんどが在日韓国人？
マスゴミの貧困捏造報道に騙されないように。
日本で実際生活苦の貧困層は15%です。
100人日本人が街で歩けば85人が貧困では無くて充分生活が出来て幸せな暮らしをしている人達なのです。
それをさもマスゴミは、日本人全員が貧困に苦しんでいる、という嘘、捏造記事で日本人を洗脳させて日本人を自虐体質にさせよう、日本人に自信を無くさせよう、日本人を日本嫌いに洗脳させようキャンペーンプロパガンダを実施しているのです。
なんで年収1000万超えのマスコミが貧困の気持ちが分かりますか？
皆さん反日売国マスゴミに騙されないでくださいね。

[292. 匿名]

>>3
私は保証会社と保証人つけてと言われたよ　大家さん次第なのかな…

[293. 匿名]

あんた達さ、こんなネガティブトピに居座って愚痴ばかり言ってさ、なんか趣味とか無いの？
楽しみにしてる事とか無いの？
生き甲斐とか見付けなくて良いの？
なにか好きな事にハマってる事とか無いの？
こんな国や政治家や社会に不平不満ずーっと愚痴こぼす生活を送ってんの？
そんな愚痴言ってる間に人生なんてあっと言う間に終わっちゃうよ？
何でもかんでも他人に期待してたってなにも社会状況なんて変わらないよ。
他人の行動を期待する暇があるならすぐに自分で行動しな。
人生はあっと言う間だよ。

[294. 匿名]

>>234
お風呂の予約の仕方がわからないから来てという呼び出しもまさにありました。
インターホンがずっと点滅してると慌てておられましたし…
このボタンを押したら消えますよと言っても来て来てしか言わず正直言って大変手のかかる方でした。
施設に入るのでと退去された時は心底ほっとしました。
あと、自力で銀行に行けないから行ってきてとかもありました。
ご年配の方は賃貸に住むことでオーナーや大家を便利なお手伝いさんか何かと勘違いされる方もいらっしゃるので勘弁してほしいのが本音です。

[295. 匿名]

孤独死オッケーな賃貸あるよ
大家さん　自ら掃除してる
火葬場近くとか難ありな物件になら入りやすい　

[296. 匿名]

後数年後には日本の人口の約半数が50歳以上になるのにどうなるのかな

[297. 匿名]

空き家問題とかありから借りやすくならんのかなぁ

[298. 匿名]

今すぐ家を買えとは言わないけど、万が一賃貸に入居できない場合に備え貯金しておけば安心だと思うよ

[299. 匿名]

>>38
小さい頃都営住宅に住んでて、斜め上の部屋のおじさんが孤独死して半分溶けてたけど、片付けた後すぐ次の人入ってた
ビックリした

[300. 匿名]

>>282
そうなれば大家する人いないだけでは？投資家ってシビアだからハイリスクで低リターンな事しない。

[301. 匿名]

>>297
古い空き物件を住める状態にリフォームするのが高額で元が取れないのよ

[302. 匿名]

>>16
それだけならその費用込みで敷金上げたらいいんだろうけど、孤独死があった部屋って事故物件扱いになるから、その後の入居者確保に苦労するんだと思うな。

[303. 匿名]

>>274
まともなマンションでも転勤とかで空いたりしてお手頃価格で買えたりするんだよ
まぁ普段からある程度不動産見てた方がいいかもしれないね
見る目がないと何買っても失敗するよ
一戸建てなんて夫婦2人なら無駄でしかないし処分するのにも大変だよ
歳とるほど一戸建て信仰をやめたほうがいい

[304. 匿名]

>>9
ほんと定年になる前にURに住むのが一番安心な気がする。更新料ないし民間の賃貸みたいに保証会社も使わなくていいもんね。
管理会社も敷地内だし。

[305. 匿名]

>>179
何か勘違いしてると思う
家は安くなるけど土地は大して変わらないよ
駅近だったりしたら上がることさえある

[306. 匿名]

>>27
65才からずーっと施設に入るなら、安いマンション買ったほうが安いんじゃない？

[307. 匿名]

>>276
そしたら家賃に上乗せして生存確認を週に3回から4回するとかは？

[308. 匿名]

>>4
差別じゃなくて合理的な区別だと思うわ。
若い頃きちんとマナープランをしなくて
お金をどんどん使うとこーなりがち。

[309. 匿名]

>>271
この例で持ち家叩くとか…

[310. 匿名]

>>6
はい。大家側です。
築年数古い長屋的な賃貸保有(親が処理せずに残したものを相続)
出てかない高齢者世帯。過去には身寄りのない高齢者が認知症になり餓死してたのや
コタツの中で亡くなって家族が発見。高齢者なので長く住んでたのね。直接のやり取りだったから手続き諸々親が全部してた。大変だよ。
もう古いから立て壊したいんだけど出てってくれない。生きてるうちにちゃんと処分してほしかったよ。

[311. 匿名]

>>247
和室が似合わな過ぎて笑える
これ読んでみたい

[312. 匿名]

>>17
URのことはわからないですが
父が亡くなり１人暮らしになった母は持ち家を処分して
県営住宅に入居しました
私はこの選択は大正解だったと思っています
荷物も極力減らして晩年を終活をしながら生活してくれていました
終活に関しては残された私が困らないように必要なことはきちんと分かるように記されてあり、
また葬儀や（遺影に使う写真も準備してありました）
家財道具の処分費用もしっかりありましたから本当に助かりました
賃貸は死後なるべく早く引き払わなくてはいけないのが、ゆっくりと片づけをしたい人にはデメリットかとは思います
私は仕事もしていましたし遠距離だったので短期間で終わるのは良かったし
田舎の不動産処分の手間がかからずありがたかったです
この先、独居老人、天涯孤独は増え続けるでしょうから公営住宅の充実なり、民間賃貸住宅を借りる際にも条件つきで
もっと借りやすくする、死後の様々な片づけや事務手続きを有料で行政が代行するなど（そのためには増員が必要ですが、
民間だとおそらく非常に高額になると思うので）
何か策を講じないと困った事態になると思います
持ち家があれば全て解決、ではないはずです
（場合によっては相続人からしたらとんでもない負の遺産になってしまうこともありますよね）

[313. 匿名]

>>27
お金あるなら介護付きマンションもありだよね
キッチンあって普通の暮らししながら…常駐の看護師いてるみたいな
でも余程のお金がないと無理そう

[314. 匿名]

>>35
安くても売るわ。どっちにしても管理が大変だもの。

[315. 匿名]

>>1
義母がマンションのオーナーやってるけど、生活保護の人は真っ先にアウトにしてる。
保証人の問題もだし、保護を受けてることを盾に弱い立場と勘違いして無茶な要求されるって。
家賃の支払い締切日も「生活保護のお金は○日に振り込まれるからそれまで無理、その日に集金来いよ」とか。
それも含めた生活保護費のはずなのにね。
下手したら口座を差し押さえられてる人もいる。
経営を始めて間もない時に生活保護のキチに当たってしまって最終的に家賃滞納で退去になったけど、結局は現状復帰する為にマイナスになったって。
この一件で懲りて生活保護の人と契約するのはやめた。
一番安定した家賃収入が見込めるのは親名義で契約してる大学生の一人暮らし。
親御さんにとってもオートロックとか安心だろうし。
無施錠でゴミを捨てに行って部屋に戻れない年寄りが交番に駆け込んで呼び出されたこともあるみたいでジジババの特に単身者はなるべく契約したくないって。

[316. 匿名]

>>220
娘の配偶者が保証人というのが大きい

私は大阪で小さな古い二階建て長屋を賃貸に出していて同じようなご婦人に入居してもらった

[317. 匿名]

>>2
買えるならその方が良いと思う。
だって賃貸ってひとんちだもの。借りてるわけだから。人間でいつか亡くなるし、悪いよね。
あと人生長くて仕事も定年あるからきちんとお給料入るのは60まで？だし。
無職やバイトだと若者でも借りれないもんね。

[318. 匿名]

公営住宅住みてす。

このまま居座る。

[319. 匿名]

>>152
駅近のタワマン、老人夫婦ばっかりだよ。
新築だから家売って買ったのかな？と思うけど、マンションのが戸建てよりはリセールいいし、駅近だから買い手はすぐつくだろうし、どっちかが先立ったあとそのマンション売って1人で施設入るにもいいのかなーと思ったりして。

[320. 匿名]

地方都市で駅近でアパート2棟所有してるけど高齢者と外国籍は受け入れてないな。既に原価滅却してるから安く貸してる。前に認知症でボヤだされたから。

[321. 匿名]

>>3
うちの親が大家で、昔馴染みの不動産屋さんに頼まれてどこからも断られた高齢の方にもお貸しするのですが、認知症になって家が分からない、家の中でこけて立ち上がれなくなってた、等々発生します。
保証会社はお金を保証してくれるだけで、実際こういうことが起これば大家と不動産屋さんで何とか行政に繋げるわけです。

うちの親は近所に住んでるのと、馴染みの不動産屋さんが人情的で認知症になった住人を行政につなげたり、一緒に家賃の支払いに付き添ったりしてくれるのですが、そうじゃなければ嫌がられると思いますよ。

[322. 匿名]

>>27
元気で65から入れる施設ある？？
いまどこもあいてなくて大変なのに。
介護認定うけたり、重い人からはいるのでは。
あとお金どんだけかかるかと。
入るにしてもなるだけ自立して遅らせないときついよ

[323. 匿名]

>>1
大家だって高齢なのに。高齢者が高齢者を拒んでるんだね。

[324. 匿名]

>>84
そんな物件にすすんで入居する人ってなんかもんだいがあってそういう境遇なんでしょ？家賃滞納とかクレームとかありそうで入れたくないわ

[325. 匿名]

ジジババこそ村おこし隊に入って家屋を提供して貰えばいいのに。

[326. 匿名]

>>36
私も中古物件買う方がいいかな。施設は入居した後にもし気の合わない人がいたらキツいから

うちも父親が足悪くして戸建て→マンションに転居したんだけど賃貸は年齢聞かれただけで断られたよ
貯蓄額も子供の収入なんかも関係なし
結局中古マンションを一括で買ったけどさ
一戸建ては利点もあるけど、足腰弱ったら階段の昇降やメンテナンスが大変になるからマンションの方が楽だと思う
うちは弱ってきたらヘルパーさんやデイサービス利用しながらやっていく予定

[327. 匿名]

>>75
孤独死だと事故物件にならないけどね

[328. 匿名]

>>179
駐車場持ってるけど、タイムズとか入れなければ費用かからないよ。月極の駐車場にしとくの。
駐車場にしとけば、空き地より固定資産税安いからね。簡単でよければ、地面にロープで一台分ずつ区切るだけ。

[329. 匿名]

>>2
これだけマンション建ってて今ですら供給過多で将来人口減でさらに余るの確実だし、あと10年も経てば入居しやすくなるんじゃない？
入居できなさそうならその時に買えばいい。

[330. 匿名]

>>93
そういうの法律上問題になるからできない
契約書とは別に心づけみたいに先にもらうならなら可能だけど
後片付けってほんと大変だからね
お金だけの問題でもないし

[331. 匿名]

>>56
今車を持たない風潮だし、駐車場も余ってくるんじゃないかな。
これからは充電設備設置しないといけないし駐車場経営も大変そう。
賃料高くすればますます車持たなくなるし。

[332. 匿名]

>>1
家の賃貸は現役迄で老後は持ち家がいいよ
老後に持ち家がないと年金から賃料を払う辛さを味わうし
それでも賃貸オンリーなら、
不動産屋は資産を見るから2000万円程は必要

[333. 匿名]

テレビでタクシー代払うから家見せてってのあるじゃない？
あれでよく高齢者の人が賃貸に住んでるの見るけど、そうとう若いうちから借りてて出て行かないパターンだよね？それか他に借り手がないから？

[334. 匿名]

>>6
実際身寄りのない人に病院で病死だったけど大変だった
もちろん火葬までしたし、部屋の持ち物の処分も結局やることになった
業者よんで荷物処理に清掃したけどすぐにはできない
遠くの親戚でも探さなきゃいけないし勝手に処分もできない

[335. 匿名]

>>304
私も老後はURに入ろうと思ってる。
保証人無し、更新料無し、礼金無し、貯蓄(1000万程度)があれば誰でも借りられるって素晴らしい。
お年寄りには割引制度もあるみたいだし。

知人が住んでるけど、民営の大家さんや不動産屋と違って、部屋の設備が壊れても店子に費用を押し付けたりせず連絡したらルール通りにさっさと直してくれるって。

[336. 匿名]

>>15
役所に泣きついたら公営住宅紹介してくれると思うよ。
あと社会福祉協議会が動いてツテのあるどこかのアパート紹介してくれる。
家賃払えるだけのお金があるのに家が借りられなくてホームレスっていうお年寄りは見たことも聞いたこともない。

[337. 匿名]

>>83
あくまで、今現在の話じゃない？
今は売れても20年経ったらどうかなあ？

[338. 匿名]

>>17
団地だって保証人も必要だし安いとはいえ当然家賃もかかる。
今の家に住む前に団地に住んでたけど、年寄りの集まりだから治安のいいところだったにも関わらず色々あったよ。
独居老人が明らかに認知症で徘徊してウチにもピンポン攻撃で赤ちゃんは昼寝できないしノイローゼ寸前だった。
火の不始末があったらと怖かったし、なんで他人の私が何度も役所に電話しなきゃいけないのって何回思ったか。
団地だって慈善事業じゃないし、これが普通の賃貸で経営者の生活もかかってる商売となれば受け入れられないと言われても仕方ないと思う。
入居する権利もあるだろうけど相手にだって断る権利がある。

[339. 匿名]

>>1
自営業だかいい所に働いてたかで元気だしお金もあるし、息子さんも保証人になってくれるのに断られた人もいるからな
テレビで取り上げられてた
そういう方の為の不動産ができてた

[340. 匿名]

>>37
そうだよ。最初良くても段々改悪していくから。ほぼ刑務所だよコロナ禍なんて自由ない。外出禁止面会禁止。風呂は週2〜3そんなもん。

[341. 匿名]

>>2
トピタイみたいなことがあるから持ち家って考えの人もいると思うわ

[342. 匿名]

そんなこと言ったって…隣人ガチャ怖いから家買いたくないし…つーか買う金ないし…どうしろってんのよ…安楽死制度はよ…

[343. 匿名]

>>21
マンションも老朽化やら高齢化やら相続放棄やらでゆくゆく大変なことにならない？
今年からだっけ、法律改正で相続放棄したら住んでない物件の管理義務が無くなるようになったよね。
相続放棄されたマンションの管理費や積立金の未収で大変なことになりそう。
立地が良ければ確実に売れるし大丈夫だけど、そんな完璧な好条件のマンション高くて買えないし…

[344. 匿名]

>>334
それもだし、契約してる水道光熱費の解約とか見落としがちな細かい仕事もたくさんあるよね。
電気会社もガス屋も問い合わせがあるまで勝手に解約はできないし、亡くなった人の口座は早い段階で凍結されてしまうことが多い。
それまでに発生した基本料金とか立ち会って精算しなきゃいけない。
老人の一人暮らしを受け入れるって迷わない経営者いるのかな。
どこで最期を迎えようと後処理が大変。

[345. 匿名]

買取のマンション買ったって
空きが多かったり年寄り多かったら
修繕費とか管理費とか集めるの大変になりそう。

[346. 匿名]

>>331
人口減って、駐車場もダメ、土地もダメ、買取のマンションもダメ
ってなったらいずれ地価もどんどん下がって
みんな一戸建て買えるようになるかもね。

[347. 匿名]

>>93
サ高住に勤めてるけどお部屋で亡くなられた場合はその先1年間分の家賃が発生する契約になってます。事故物件扱いって事なのでしょうかね。毎日安否確認するので24時間以上放置される事はないんですけれどね。

[348. 匿名]

>>209
私もそういうほどほどの田舎に住みたい。
車生活するつもりだけど、田舎の方が幹線道路沿いにお店が全て揃ってるし駐車場広い店ばかりで楽だよね。
他のトピでも書いたけど、足腰弱ってるお年寄りほど車生活の方がいいんだよね。
全て徒歩圏内の駅近が良いっていうけどさ、うちの親駅近の家に住んでるんだけど、電車移動は乗り換えたりしてものすごく歩くから大変だし、徒歩圏内の病院や銀行もたった５～10分のその徒歩がしんどい。タクシーは近距離過ぎて頼めないし。
買い物カート引きながら休み休み歩いて出かけてるよ。
自動運転に期待したいわ🚗

[349. 匿名]

弟夫婦が70過ぎの両親に対して
この家を売って
お父さんは老人ホームにでも入ってお母さんはアパートでも借りてすめばいいが

といい放った事を思い出すわ
まだローン５年以上当時残ってたし両親の土地すんで４０年近かったから
弟はなんてことを口にするんだろうと思ったわ
それって若い夫婦の感覚だよね？と思ったし
さすがに酷だと感じた

[350. 匿名]

>>269
戸建ては自己完結＆自己責任だけど、マンションは>>263さんが書いてるように他の住人からとんでもない迷惑かけられる可能性があるのが怖いところ。
他の住人が払わなかったお金の穴埋めを残りの住人で補填しなきゃならなかったり、高齢者が反対して建て替えできなかったり、修繕のお金が足りなくて修繕できず資産価値が下がってスラムマンションになったり、なんて事が起こる(そんなマンションは当然売れない)。

[351. 匿名]

不動産関連で働いてました。高齢者の一人暮らしだと退去時の清掃がとんでもなく大変でしたよ。ゴミと害虫と破損でほぼフルリフォーム。1DKで100万かかる事もザラでした。オーナーさんが貸したくないって思う気持ちもわかります。請求出来ないんですよね。認知症で介護施設に越されてしまうとどうにも出来ません。裁判する方がお金も労力もかかりますしね。

[352. 匿名]

大嶋てるを見ていると、結構孤独死をみる。
こういうのそこそこあるんだろうな

[353. 匿名]

これなら気の合うガルチャン民で家借りてみんなで住みたいわ

[354. 匿名]

十年以上前に家を買ったのは　これが理由。当時から年寄りは賃貸難しいって言われてた。私達には子供が居ないので　最終的に　この家で孤独死しても　迷惑かける人は少ないだろうと。

[355. 匿名]

>>353
風呂とキッチン共有の個室あり老人向けマンショントラブルだらけ。一軒家とかマンションとかのシェアは結構高確率で揉める。

[356. 匿名]

>>346
まあでもそうなるよね。
人口が減るってそういうことだもんね。

[357. 匿名]

住宅セーフティネットで探さないんですか

[358. 匿名]

>>258
そうなんですね
高齢者用マンション？施設に入ることを目指すしかないかー。

[359. 匿名]

>>274
戸建ての方がメンテナンス大変だと思う
しかも全部自分で手配するとか年寄りになったらできないよ

[360. 匿名]

>>21
田舎だけど最近は高いよ。
古い家更地になったと思ったらすぐ新築建ってすぐ売れる。皆お金あるんだなー

[361. 匿名]

>>5
私も今の分譲マンション、一生住むつもりでいないと次がないなあ。
アラフィフ、将来不安だ。

[362. 匿名]

>>42
都内なのに入居希望者の半分が老人って物件に問題ありすぎじゃん。どんな物件貸してんのよ

[363. 匿名]

>>351
今は法律変わって払ってもらえるようになってるよ

[364. 匿名]

>>35
リスクの少ない人を入れるように努力する（建て替えやリフォーム）か、そういう人が客付けできない状況なら売却するよ。

なんでそんなリスク背負ってまで大家しないといけないのよ。
慈善事業じゃないんだから。

[365. 匿名]

またこの話題
でもまだまだ厳しいだろうなー
あと30年たたなきゃ借りやすくならない

[366. 匿名]

>>57
家の上階におばあさんを含めた子供1人の４人ファミリーが入ったら
朝５時から遠慮なく掃除機かけて、夕方はへたくそなピアノが何時間も鳴り響いている。

掃除機はさすがに管理会社に言って７時以降にしてもらったんだけど
７時でも早くないですか？

娘婿は夜中でもベランダで喫煙してる蛍族。

最悪です。

ちなみに家を含めた他世帯は全て単身用で上階のみ元々大家一家が住んでいた
ワンフロアのファミリー向けです。

[367. 匿名]

>>302
お金もらって片付けたらいいやんって言われても、普通やりたくない。
匂いとシミは完全に落ちないって仲間内の経験者も言ってる。
遺品捨てるのですら勝手に全部捨てられないし、どこでなくなったかによってかかる金額も違うので敷金プラスアルファだけじゃ賄えないことの方が多いと思う。

[368. 匿名]

>>179
あなたがどんな辺鄙な場所に住んでてそんなすごい土地の値下がり心配してるのか知らないけど、都内のそれなりの土地持ってたらあなたみたいな心配はまずないんだよ。
他の知識がある人は勘違いと優しく言ってくれてるけど、ご存知らないだけだよね。

[369. 匿名]

>>337
みんな大好き空き家問題と少子化問題で乗り切れるといいね。
空き家問題なんて実際がんじがらめで解決が難しいから何十年も放置されてるし、世田谷区あたりが空いても高齢で賃貸アパート探すような層になにか利益があるとは思えないけど。

[370. 匿名]

>>6

うちの実家も不動産オーナーだけど、高齢者の一人暮らしには絶対に貸さない方針らしい。やっぱりただでさえ老朽化してるマンションが事故物件になるのは困るからね。

[371. 匿名]

>>368
世の中の土地持ちがみんな都内だと思ってるの？
つか何で「都内」にせばめて会話しているのかよく分からないわ。
ガルちゃんって都内の人しかやってないの？色んな所在地の人がいるって想像力に欠けてる人なのかな？

[372. 匿名]

4件マンションとアパート持ってるけど会社借上の単身赴任者が最良の客、時点で大学生
家賃滞納の可能性が極めて低い&数年後必ず出て行ってくれるからね

[373. 匿名]

賃貸じゃなくて購入なら保証人いらないし、高齢者でも問題ないんだけどねー

[374. 匿名]

>>371
逆になんで田舎前提で話してんの？

破格的に安い値段でしか売れないよ。
↑これ決めつけてきてる>>368も想像力欠けてると思うんだけど。本人ならブーメランにも程があるよね。

[375. 匿名]

>>83
都内大家だけど分割して売らなくても今は土地不足だからマンション用にごそっとデベロッパーが買っていくよ。うちは駅近に土地があるんだけど年々提示額が上がってる感じ。普通アパートはわりといい場所に立ってたりするよね。売れないような土地にアパートがあるってそもそもの設定がおかしい

[376. 匿名]

>>370
事故物件より火災と漏水が怖いよ。

[377. 匿名]

>>374
田舎前提ってどこに書いてあるの？

私田舎なんてワード書いたっけ？あなたは都内限定で書いてるけど私のコメントのどこに田舎前提ってあるの？

[378. 匿名]

>>6　近所に古い木造の風呂なしアパートがあって高齢者か見た目が何だか変わっている人しか住んでない。孤独○だけでなく、家賃滞納、生保受給者とかの住人トラブルも色々あって大家さんも大変みたい。

[379. 匿名]

>>374
東京以外全て田舎とか思ってるあんたも田舎者だね。

[380. 匿名]

>>368
横だけど、都民が東京以外を小バカにするコメント本当にウンザリする。
日本人のほとんどは東京23区以外に住んでるんだよ。

[381. 匿名]

>>363
ご指摘ありがとうございます。変わっていたのですね。以前の知識でした。

[382. 匿名]

>>380
よこ
どんだけこじらせてるの？
普通の会話できない変人かよ

[383. 匿名]

>>5
私もそう思う
いずれ私も高齢者になるから賃貸を借りられないと困る

[384. 匿名]

>>36
年金も貯金もあればＵＲがいいのでは？

[385. 匿名]

>>377
まともな都内なら土地は売れる。そんなことも知らない時点で土地が売れないとか得意げに言ってる時点でど田舎の人の感性丸出しなんだよ。
擬態して誤魔化しても無駄。

[386. 匿名]

>>59
年収の制限あるよ。単身者だと正規で働いてたら入れない

[387. 匿名]

うちの義両親もどっちかが亡くなったらどっちかは戸建てを売ったお金で我が家（夫一人っ子）の近くに引っ越してくるらしい。
でも賃貸借りれないんじゃ厳しいよね。

[388. 匿名]

>>387
夫が保証人になれば大丈夫なのでは

[389. 匿名]

>>385
だから何でまともな都内の話ししかしないの？
それなら都内限定のトピで話したら？

そもそも「まともな」都内って何？w

[390. 匿名]

>>59
何も知らないのね…
中国残留孤児
車イス
身体障害者
シングルマザー
60歳以上の高齢者

しか入れないのよ

[391. 匿名]

愛知県
うちは外国人OK老人OKペットOK
大家さんの自主管理で誰でも入れる
ただし築年数古めなのに家賃は高い
探せばあるから大丈夫

[392. 匿名]

>>179
少子化進めばますます移民が増えてその人たちが土地なりアパートなりで商売しだと思うからどっちにしろ孤独死しそうな人たちにはキツイ現実が待ってるんじゃないの。私も他人事ではないけど日本人の若者が減ってるのに日本人の年寄りに優しい世の中になるわけない。

[393. 匿名]

>>59
鼻息の荒さだけでは進めない法律がありますよ！

[394. 匿名]

>>389
だから〜っていう割には、話がコロコロ変わって詐欺師みたいな会話の仕方するね。
さすがエセ東京民。
東京でも高尾や檜原村とかその辺まで下ったら売れるとは言えないからそう言ったの。高尾って何か知らないと思うから機会があったら調べてみてね。
あなたのコンプレックスに付き合う気ないからバイバイ。

[395. 匿名]

女性の65歳なんて、今はおばちゃんって感じでまだまだ若いのにね。。
80歳ぐらいまではパートとして働き、95歳ぐらいで亡くなるっていうのが、当たり前なのに、、

[396. 匿名]

>>382
横。お前がだろうよ。

[397. 匿名]

>>375
普通に常識レベルの大前提のところで、得意げに突っかかってくる人が疲れてたところにスッキリさせてくれてありがとう。
私の周りはけっこう分割で戸建て用に売る人が多くてそれがベストかと思ってたけど、分割しなくても買ってもらえるなら尚更楽でいいね。

[398. 匿名]

>>390
あなた詳しく色々知ってるのね
抽選申し込み常連者かしら？
なかなか当たらないわよね

あと１つ付け加えると

●著しく収入の低い生活困窮者(生活保護世帯)

も入居できる人の条件に加わります。

[399. 匿名]

>>394
>>394
>さすがエセ東京民。

え？私都民だなんてどこにも書いてないよね？
私のコメントのどこに東京都内在住って確定出来る箇所があるの？

なんかさっきから口汚くひとを小馬鹿にして遊びたいんだろうけどさ勝手に妄想膨らませてヒートアップされてもついていけないわw

あなたはどうしても「破格的に安い値段」ってワードを捕まえていつまでも人をつつきたいのかも知れないけどこれをネタにいつまで弄くる予定？
一週間位やるの？くだらない人生だね。

[400. 匿名]

>>47
まとまったお金のない人はどっちみち持ち家も無理だから仕方ないよね。
私もだけど、将来住むとこないよと言われたとこで家が買える訳じゃないから選択肢なんてないよ。
頭金なしなら買えるかもしれないけど、せめて持ち家買った時のリスクを放棄したいから賃貸に住んでる。

[401. 匿名]

>>93
ごもっともな案だけど、実際の契約時に「〇〇歳以上の方は万が一孤独死した場合の特殊清掃代を先にお納め頂きます」なんて言えるだろうか...あと問題は清掃代だけじゃなく、その後事故物件として借り手がつかない、家賃が安くなる等の事も考えると、もう面倒くさいから先にお断り！！なの仕方ないよね...タニシの事故物件マップに乗せられちゃったりしたら終わりだもん

[402. 匿名]

>>152
老後、、
その頃さらにマンションの値段が上がり昔買っておけばヨカッタと思う

[403. 匿名]

>>10
シャア専用？

[404. 匿名]

>>346
上物の値段はつり上がり
外国人にバンバン買われちゃったらどうしよう…

[405. 匿名]

お金で解決するしかない
孤独死したとしてもすぐに発見されればダメージは少ないし
定期的に掃除をすればごみ屋敷にもならない
週一とかで家政婦を雇ってもらい安否確認と部屋の清掃をしてもらう
残念ながら死んだ場合の家財処分も生前に契約してお金を払っておく

[406. 匿名]

なんとなくそれが怖くて持ち家
自分がパート主婦だし旦那に何かあったら困るから

[407. 匿名]

>>5
でも孤独死されて特別な清掃しないといけなくなったとき、復旧にお金がかかるうえに、次の入居者にそれを伝えなきゃいけないらしい。
借り手がいなくなるから大家さんからすると避けたいと思う。

[408. 匿名]

>>346
都心部はさっさとそうなればいいのにって思う
上がり方が異常だよ
けど海外が狙ってるから庶民に届くより先にそっちに買い漁られちゃうのかなあ

[409. 匿名]

>>359
伯母が伯父が亡くなったあと郊外の戸建てを売って駅の近くにマンション買った
田舎だから田畑や山まであったからとても面倒みられないしそのうち車も乗れなくなるからって
田舎のさらに郊外だと車ないと死活問題なんだよね
体が不自由になってきたら施設に入るんだって
お金があれば選択手段は増える

[410. 匿名]

>>2
無理して買って貯金無くて老後お金に困るのも嫌だな。

[411. 匿名]

>>15
生活保護okの賃貸なら大丈夫だよ。
結構あるよ。お年寄りで収入限られてくるのに綺麗である程度する値段選ぶからだよ。
そういう生活保護okのとこにお年寄りが住んでる

[412. 匿名]

>>346
都会はならなさそう…

[413. 匿名]

>>5
その見立てはどうかな？
大家も高齢化するから廃業するかも…
私は大家側だけどいろいろ責任とれなくなるから廃業かな
企業が参入したら社会はかわるかも
個人は難しいかもな…

[414. 匿名]

団地住みやけど、去年の夏、上の階で
2件も孤独死あった
うちは一階なので異臭とかもなかったけど
警察官と消防隊員お気の毒様だったよ

[415. 匿名]

>>3
いくらくらいかかるんだろう？

[416. 匿名]

>>218
PLAN75という映画を見てから言ってください。

[417. 匿名]

>>154
差別じゃなくて当然の区分けだよ
だって独り身の老人が孤独死したりしたら
現状回復に100万もかかるってよ
大家さんからしたら危険回避したいだけでは？

[418. 匿名]

管理会社勤務だけど、
孤独死されて地味に嫌なのは死亡届に名前書かされること。

生保受給者でも役所の人は絶対名前書いてくれないし、保証会社も書かない。
管理会社のその時たまたま対応した人が書くことが多い。

人生最後の公的書類に見ず知らずの他人の名前が載るのって故人も嫌なんじゃないかな。

[419. 匿名]

>>245
近くの都営団地は年寄りとアジアの外人だらけ

[420. 匿名]

>>323
立場が真逆

[421. 匿名]

>>6
そもそも無職は基本お断りじゃない?

[422. 匿名]

>>243
管理費と修繕積立金、駐車場で毎月5万が出るのは
年金暮らしになったら痛いと思う
かと言って今から戸建て探すのもしんどい…

[423. 匿名]

>>248
どんどん団地の戸数増やすのは賛成！
これから、最も人口の多い今の50代や氷河期がドバッと高齢者になるから、生活保護世帯も貧困も増えて行く一途だよ

[424. 匿名]

>>419
大阪も同じ
ブラジルと中華と老人

[425. 匿名]

>>70
それはURではなくて都営、県営じゃない？皆んな勘違いしているけどURは貧乏人住めないよ。家賃も民間以上に高いし、更新料無しだけど。うちの近所のURは70平米、家賃48万だよ

[426. 匿名]

>>405
それだけやれる金銭的余裕がある人なら、
聞いたこともない親戚がどっかから湧いてきて、ちょくちょく様子見に来てそう。

[427. 匿名]

>>418
同じような仕事してるけど
書きませんって拒否してるよ市役所がなんとかしてるみたい
ただの管理会社なのに嫌だよね

[428. 匿名]

>>5
もう日本って豊かじゃないよねこれから格差ススムとか言われてるし
貧乏な老人はスラムみたいな暮らしになるんじゃ?

[429. 匿名]

>>14
30年後は老人も死ぬまで働くからまあ大丈夫。

[430. 匿名]

>>402
今の若い子って大工仕事みたいなのする子いないよね。どうなるんだろ?めちゃくちゃ高いんじゃない?

[431. 匿名]

うちの父、田舎の不動産屋で働いていた時に
「生活保護者用に貸し出しているよ。取りっぱぐれないから」と言っていた

[432. 匿名]

入居費用敷金を65歳以上は100万入れておくとかにしたらいいのに

[433. 匿名]

>>35
外国人は外国人で日本の常識が通用しないことがあるからそれはそれで嫌がられそう。

[434. 匿名]

>>4
大家なんですか

[435. 匿名]

>>401横
保証費用として、って名目ならいいんじゃない？
特殊清掃に備えてなんてそんな正面から言わなくていいと思う笑

[436. 匿名]

家賃割高にして、その分見回り雇えばいい。
時間がたって発見されるのがリスクなわけだからすぐ発見出来るような工夫がされていくと思う。

[437. 匿名]

>>35
外国人と独居老人が嫌がられるよ賃貸は

[438. 匿名]

遺体清掃費用もかかるけど、残された遺品の引き取りてがないと部屋に置いておくしかないしね
こればかりは敷金100万でも賄えない

[439. 匿名]

>>415
高齢者の場合、家賃（諸費用込み）と同額みたいですね。
初回料金と毎年の更新料が別にかかります。

[440. 匿名]

>>35
どちらも受けない
そんな層を相手にするなら空室の方がトラブルがないです

[441. 匿名]

こんな事言ってたら近い将来日本人はほとんどが高齢者になるから、空き家が益々増えます。

[442. 匿名]

>>347
そうなんだ。　初めて知ったわ。
気にしてたら施設の入所出来ないわよね。

父は在宅介護だったけど、マットレスもベッド本体も介護サービスのレンタルで普通に回収されましたよ。
部屋で亡くなった人も霊感ある人だったら怖いだろうけど、私はレンタルベッドの方が...って思うんだけど。
次の人にそのまま貸すのかな。

[443. 匿名]

今は賃貸。電車で30分ほどの距離に旦那の実家があって持ち家。義母が亡くなった後どうするかまだ決めてないけどこういう話を聞くと売らずに住んだ方がいいのかなと考える。リフォームしないと無理だけど

[444. 匿名]

>>343
>>今年からだっけ、法律改正で相続放棄したら住んでない物件の管理義務が無くなるようになったよね。


地獄に仏とはこの事！
正に今、無駄に広いだけの田舎の家屋敷を
相続放棄したけど、その後の管理責任で
悩んでおりました。
家裁に40〜100万余の費用と相続財産管理人選定届を
出してお願いしなければと、
どんよりしていましたが、
あなたのコメントで驚き、調べたら今年の4月から
民放改正で「現に占有してる者に限る」←の該当者のみが
その対象になるらしく、東京と北海道の様に
離れて暮らしている者はその範疇ではないので
管理責任の義務から逃れられる様です。
又調べてみますが、本当に気が楽になりました
ありがとうございました！

[445. 匿名]

>>93
無理です
もし引き受けるなら
敷金＋特殊清掃料金＋死亡時私物引き取り確約＋部屋での死後２年身内が住む確約がないと

[446. 匿名]

不動産会社勤務だけど確かに高齢者と外国籍の方は断ってる(保証会社と連保必須)
独身だし高齢になってからストレスためたくないから私は転勤者の売りに出した築浅中古マンションを買ったよ
高齢の叔父叔母は足腰が弱ってきたのとセキュリティ面、災害時の避難指示に疲れてマンションに越したがってるけど戸建て生活が長すぎて難しそう。
なんにしても早めに道は決めておいた方がいいかもね歳をとると色んなことが大変になる

[447. 匿名]

>>312
ホントこれ！！

[448. 匿名]

>>5
人口減少は借りる側が少なくなるけど貸す側も減るってこと。
借りる側が少なくなって物件の数と貸す側の数はそのままなんてことはあり得ない。
商売なんだから。大家業以外にも他の商売があるし、不動産事業を縮小して介護とか老人相手に掠め取れる商売に移行するだけだよ。大工も減って空き家のリノベすら利益なんかほとんど出なくなってるし借り手が有利なんて見通しが甘すぎる。

[449. 匿名]

>>80
取り壊しで追い出されたよ

[450. 匿名]

60代ですが、この度県営住宅に当選して入居が決まりました。

[451. 匿名]

団地の分譲とか買いたいなぁ…
名古屋に引っ越しした子が
老後の為に団地を500万で買って古い
らしいけど老後一人だし十分って
言ってた。羨ましい。。

[452. 匿名]

>>348
私も老後は地元に帰って500万くらいの平屋の古家買って軽くリフォームして住みたい。
娘が自動運転の研究したいっていうから期待してる。
とりあえずは事故防止のためにミッション車に買い換えるか。

[453. 匿名]

>>3
高齢の独居用の保険があったと思う。加入者は高齢者で
孤独死したら大家さんに保険金が支払われるタイプ。
無かったら保険会社に作ってほしいです。

[454. 匿名]

>>381
故意過失についてどういう契約になっているかによる。
昔の契約だと敷引きのみだったりしたのかな。
今は敷金取らないかわりに退去時清掃代を取り、
かつ故意過失の修理代は実費ってのが大半。

[455. 匿名]

>>258
嫌がられるのは外国籍、高齢者、生活保護の３点。
どれが最も嫌がられるかってのはない。
そのオーナーが以前誰にどんな目に遭わされたかによる。

[456. 匿名]

>>413
大家さんが認知症になった、って入居者から相談受けたことがある。
こっちは客付けしただけだし、完全自主管理だからどうにもならない。
退去したくても、大家さん身内がいないから、どこに言えばいいかわからないらしい。

[457. 匿名]

>>422
戸建て賃貸のオーナーチェンジ物件が売りに出てたので
今買っておいていずれ退去が出たら住みかえようかな、と一瞬考えた。

[458. 匿名]

>>436
毎日電話がかかってくるサービスに強制登録させる場合はあります。
安いよ。

[459. 匿名]

>>3
保証会社が付いたからって
貸す貸さないはオーナーさんの判断だから。

[460. 匿名]

こういうの見ちゃうと実家残すか壊すか迷うな
実家っていう変えれる場所って最低限のセーフティネットがあれば高齢ホームレス化は避けられる
ただし地元が居心地良いかどうかは別問題………
田舎は退屈だし人間関係狭くて鬱陶しいんだよな

[461. 匿名]

>>1
うちも実質母が殆ど一人暮らしになるんだけど、75歳だからスムーズに契約する為に表向き娘の私と二人暮しということにして私が契約した。一応帰省した時用に私の部屋もあるんだけどね。
　
貸し渋る大家さんの気持ちも解るから責められないけど、高齢者見守りサービスがもっと充実して欲しい。

[462. 匿名]

そもそも年寄り相手にするぐらい困ってる
オーナーさんは少ない。

孤独死されるぐらいならとっとと土地で
売り払ってる。

大家さんはいつまでも大家さんやってるつもりないんだよ。

ほんとガルは思考停止して未だに国が何とか
してくれるはずって人が多くて笑うわw

[463. 匿名]

>>413
個人大家業はこの先色々リスクがあるよね
今だって家具家電付きで大手が安い賃料で参入してくると細々やっている個人大家業ではなかなか太刀打ちできない
うちも細々やっているけど、この先は不安だよ。
ずっと貸して長年住んでいる家族も高齢化してる。

[464. 匿名]

>>17
公営は単身者NGのとこばかりだよ。

[465. 匿名]

団地なら貸してくれるでしょ
何を贅沢言ってるの

[466. 匿名]

社会では金払いが良い人が好かれる。結局は稼いだもの勝ち。

[467. 匿名]

>>24
高齢者に貸してまでやっていかなくていいんだよ。
そもそもアパートの大家さんなんて代々地主か
資産的に余裕のある人がおおいから。

[468. 匿名]

>>50
マンションの場合は管理費、修繕積立金、車がある場合は駐車場代もかかるよ

[469. 匿名]

借りるの無理なら買えばいい

[470. 匿名]

これからURとか県営団地が老人団地になるのかな。

[471. 匿名]

やっぱり買うしかないのかな
65歳定年後にマンション買えるように頑張って働くわ

[472. 匿名]

>>425
元コメにある通り実際住んでたしURだよ。UR物件も色々タイプがあって高いものばかりではないし、高齢者や低所得者は入居要件が普通の人と違うから色んな人が住んでる。

[473. 匿名]

どこかで断られても、いずれは住む場所が見つかるのだから問題ない。

[474. 匿名]

>>422
家も固定資産税かかるし掃除も大変になるよ

[475. 匿名]

>>470
もうなってる

[476. 匿名]

>>2さんへの返事でマンションを進めてる人いるけど
マンションはヤバいよ

修繕積立金って検索してみてほしいです

自分が修繕しなくていい！まだ使える！とか反対してもマンション住民の会議で決定したら徴収されるよ

マンションの外壁の塗り替えとか、エレベーターの老朽化とか、駐車場のコンクリートを剥がして新しくしたりとか
廊下の塗装とか
浄化槽を新品にしたりとか
マンションはとにかく住んだ後にお金がかかります

中古一軒家だったら自分のお財布と相談して自分のペースで改修したり出来るけど、

マンションは他の住民が多数決で決めるからお金本当に余裕がある人しか住めない。
うちの親、分譲マンションに住んでるから本当に大変。

中古の一軒家が絶対良いです。ペットを好きに買えるし老後に庭いじりしたり家庭菜園してサツマイモとかプチトマトとかゴーヤとか
色んな野菜作ると楽しいし家計の足しになりますよ
ご近所には卵が高騰してるから鶏とチャボを飼う人がチラホラ増えました。毎日卵が取れて嬉しいって言ってた。
マンションでは↑コレが出来ないしね

防犯については防犯カメラ4000円でずっと使えるのがあるのでそれを買えば問題無しです。感知したら怒号のような大音量サイレンがなって
スマホにお知らせが来るし、ココセコムとかを買えば警備員が駆けつけてくれるサービス付きのも売ってますよ

[477. 匿名]

戸建てで生まれ育ったけどダンナが夜勤あるせいか怖くて住めない
今は分譲賃貸住まいで快適だけど年金暮らしになったらキツいよなあ…
どちらに住むにしても自治会もめんどくさい

[478. 匿名]

>>455
生活保護は行政が補助、保証人になるやつは安定収入になる
外国籍は問題起こすと強制送還になる可能性があるから家賃は必ずいれるらしい
老人は事故物件化しかねないから多分いやがられる

[479. 匿名]

>>367
でもそういう孤独死の片付けしてくれる業者さんいるよね？テレビでやってるの見たことあるけど。

[480. 匿名]

>>88
普通の賃貸すら借りられない65歳がそんな所入れる訳ないじゃん

孤独死するかも知れないけど安心して入居していいよなんて物件あったら親切でしょて話

[481. 匿名]

>>24
高齢者に貸すリスクの方が高くなる
一人賃貸の老人は遺族も酷いのが多いから

[482. 匿名]

>>479
ご遺体だけではすまない
内装全部入れ替えなきゃいけない
特に長いと
そして事故物件扱いされるから家賃を下げても借り手がなかなか見つからなくなり、他の部屋も埋まらなくなる
夜逃げと孤独死は最大のリスク

[483. 匿名]

>>1
外人と老人は、リスクでしかないわな。

[484. 匿名]

うちのアパート普通に年金暮らしの人住んでるんだが

[485. 匿名]

>>474
固定資産税は分譲マンションでも有りますよ

[486. 匿名]

会社の総務してるんだけど、老後はマジでお金で人生変わる。

豊かな人は、子供も巣立って持て余す田舎の一軒家売り払って、利便性の高いマンションへ。
パートなどをしながら近所付き合い、趣味などで楽しそうに暮らしてる。

豊かな人その2は、もともとの持ち家、持ちマンションでそのまま暮らす。

お金が無い人になってくると、そもそも定年間際でも会社の社宅にいる。退社後にうまく住み替え出来なくて、会社から個人に名義を切り替えてそのまま借家に住み続ける。

ひどくなると、実家に帰って築70年の家に住むっていう。

令和５年の現時点で、お金も無く、後ろ盾のない老人が家を借りるのは難しい。
借りられても、近所には同じく｢お金の無い、行き場のない、問題のある｣人ばかりになる。
そこに住みたいかって話だよね。

私は、自分で人生選べるうちに家を買う。

[487. 匿名]

>>80
居座るって、、、
そんな厚かましいこと本当にできる？
人間の心持ってたら無理だよね。
家主さんが建てた建物で借りさせてもらってるんだから。
まともな日本人の思考回路ではないな

[488. 匿名]

>>5
都内の端だけどボロなアパートは、相続と同時に取り壊し土地を売る人が多く感じる。外国人やよく分からない若者が増えて、人と関わるのがリスクと思ってる人多いんじゃないかな。
近くに問題住人や変な施設があったりすると、売るの面倒なのかアパートにするのが多い印象。

[489. 匿名]

>>14
今39歳なんだけど、旦那が亡くなったら土地、家売って最後は平屋に住みたいのに70歳とかだと貸してくれないよね?

[490. 匿名]

>>486
小姑が大義両親の代の敷地内に住み着いてるんだけど、築50年超えであと2、30年は粘りそう。散々世話になったくせに引き取りや介護は長男嫁にやらせたいみたいだから出て行って欲しいけど、出て行かなそう。

[491. 匿名]

>>329
今の20代や30代の人が65歳ぐらいになるとむしろ高齢者ばかりだろうし、そういう人が住むような賃貸物件が出てきそう。
持ち家は確かに老後安心ではあるけど、立地問題で手放さなきゃいけなかったり修繕費もお金かかるしね。

[492. 匿名]

>>366
蛍族地味にきつい～うちは戸建てだけど取り囲まれてる。自身の家に入らないように、玄関やベランダの端で煙をはいてるけど、隣の家に流れてるのはお構いなし。
外で吸うなら、広い庭買って庭の真ん中で吸ってくれって思う。
あと近くのアパートに住んでるおじさん、毎朝アパート出て歩きタバコして、隣の私道を堂々と歩いてる。戸建住みからすると怒られないか、見ててひやひやする。

[493. 匿名]

>>487
ね、びっくり
そしてプラスの多さにも…

[494. 匿名]

>>88
サ高住のこと？

[495. 匿名]

>>6
不動産勤務だけど、うちの物件高齢者オッケーだよ。万一の時のために保証会社ついてもらうし(もちろん保証会社も高齢者対応のとこと提携)、部屋の片付けまでする。物件が傷んだ場合は保険で対応するようにしてる。
その手の問題はかなり前から議論されてたし、ちゃんとした不動産会社なら対策してるよ。
不動産会社にまかせず自分で管理してる大家さんはわからないけど。

[496. 匿名]

>>258
そおかな？こだわりはずせば物件いくらでもあるし高齢者相談も多いよ？

[497. 匿名]

>>167
関係ないけど北海道の人？

[498. 匿名]

私のアパートの隣、65～70のおばさんと旦那さん住んでるんだけど娘の名前で借りたのかな？

[499. 匿名]

サービス付き高齢者住宅じゃだめなの？

[500. 匿名]

>>479
いるよゴミ屋敷のゴミ片付けたり。高いよ。複数人で何日もかかるよ。お金は大家負担になるしだから嫌なんだよ