マイホーム、買い時を逃した人

[1. 匿名]

主は、完全に買い時を逃しました。
結婚当初の2016年頃ならそこそこの立地に手頃なマイホームが買えたのに、今はもう高すぎて買えません。
でもまわりはみんなその頃にマイホームを購入していて、広くてきれいなお家がうらやましくてたまりません。
うちは、3DK築45年の賃貸マンション、
ここ数年、日本人が退去したあとは必ず外国人が入居するようになり、たぶん、入居者の70〜80%が外国人で本当に底辺な生活環境で凄く惨めです。

主人がもう44歳で、ずっと賃貸のままだと思うと不安で仕方ありません。
同じような方、いますか？老後どうする予定ですか？

[2. 匿名]

15年前に購入した新築マンションが購入時よりも値上がりしている。
お金貰って住んでいたってことだから超得した。
賃貸の人が馬鹿に見える

[3. 匿名]

購入vs賃貸みたいなトピ多いね

[4. 匿名]

日本人が退去した後に必ず外国人が入居とか言ってる時点で嘘じゃん
必ずの意味知らないの？

[5. 匿名]

>>1
大地震が来た後で良いよ

[6. 匿名]

>>1
コロナ直撃のころ東京にマンション買っとけばと凄く後悔しています。もうあの時の値段じゃとても買えない

[7. 匿名]

>>1
今、買っちゃいなよ

[8. 匿名]

>>3
もうどっちでもよくねって感じw

[9. 匿名]

まあでも、最近は大雨含めて、大災害が多いし。
賃貸が気楽でよかったとも思うよ
何をするにしても変化の激しい時代だから、土地固定されて動けないのもリスクだと思う。

[10. 匿名]

もう、ごく普通の新婚カップルが、援助など無しには家なんて買えないよね。
これじゃ少子化は止まらないね

[11. 匿名]

出典：i.pinimg.com

[12. 匿名]

>>1
リノベ物件ブームが来るはず

[13. 匿名]

>>9
ご近所ガチャもあるしね

[14. 匿名]

治安が悪いのは流石に心配だから賃貸で引っ越せば？今戸建て買うよりは費用マシだよ。

[15. 匿名]

はい
逃しました私が探してたのは2013年あたり　
江東区で10件ぐらい内見して決めきれなくて。
30代前半だったのでどれも決め手がないしまだいっかみたいな感じでなぁなぁにしてたら、今はローンの年齢まで気にされるようになっちゃって悲惨なことに

[16. 匿名]

>>13
ご近所ガチャ
自治体ガチャ
災害ガチャ
などなどなど

[17. 匿名]

買い時は、買いたい時かつ購入出来る時

[18. 匿名]

>>1
主何歳？

[19. 匿名]

>>2
でも売れないでしょう？売ったら新しく買わなきゃいけなくてどこも高くなっちゃってるよね？

[20. 匿名]

独身だけど安い賃貸に住んで中古で別荘買った笑

[21. 匿名]

不動産屋の友達が
「あの時買わなかった客達、ざまーみろ！」
って酔っ払って言ってたわ。

[22. 匿名]

>>1
災害で倒壊したり水没したりするかもしれないから買わなくてよかったかもよ？




私は買ってよかったけど

[23. 匿名]

お金あるなら良いけど、そうじゃないなら賃貸で良くない？
今後、家の維持費も高額になっていくし。
終の住処で60代になってから一括で買うとかもアリじゃない？

[24. 匿名]

当時安かったのもあるけど年齢的にも30半ばってマイホームギリギリじゃない？

[25. 匿名]

>>13
田舎の家が売れないのってこれも原因な気がする
東京とかなら買い手はいるけど田舎だと買った後売り手を見つけるのが大変だし売れないままずっととかもっと大変だろうし

[26. 匿名]

>>13
私の両親、そうかの側に建てたんだよな

何考えてんだよ！

[27. 匿名]

>>1
不動産Gメン滝島チャンネルの「晴海のタワマン 購入後5年で2倍に上昇も『住宅ローン金利が3倍』で売却へ…」は、近年の金利上昇と湾岸エリアのマンション価格高騰を背景にした相談事例を取り上げています。

相談事例では、2021年頃に7,000万円台で購入した晴海エリアの物件が、都心・湾岸エリアの価格高騰により現在1億4,000万〜1億5,000万円前後に値上がりしているケースを取り上げています。実際に売却が成立すれば、購入から5年で価値が倍増した物件から5,000万円以上の利益を手にする可能性は非常に高いと言えます。

[28. 匿名]

>>1
20年前に新築で買ったと思い込んで築20年程度の中古買うとか？

[29. 匿名]

去年千葉の東京通勤圏にえいやってマンション買ったけど、正直ラストチャンスだった感あるわ

ローン通りやすかったし

[30. 匿名]

2013年くらいに探してたけど今思うと爆安だったな
23区内で3980万で新築戸建て売ってたもん
しかも狭小住宅じゃないの

[31. 匿名]

>>17
欲しい時が買い時って言うよね。
不動産は1点モノだから、逃したら全く同じ物は無いから。

[32. 匿名]

>>1
実家がご近所ガチャ大外れだったから
道路族、庭で毎週バーベキュー、いつも家の外で通る人たちを見張ってるおばさんなどなど
賃貸マンションが気楽で良いと思ってるよ

[33. 匿名]

>>1
夫の年齢も一緒だ
10年前だと4000万だったのが今は6000万という感じでこの値段は出せないから諦めた
一応転勤族だから家賃補助は場合によってあったりなかったりです

[34. 匿名]

去年中古マンション買いました。
東京オリンピックが終わったら〜とかコロナが終わったら〜を信じてたら上がる一方、子ども達の進学が迫ってきたので泣く泣くこのタイミングで。
調べる中でうっかり歴代の売却価格を見てしまって落ち込みました…最高値かも…。

でももう後は災害に遭わないように神頼みです！
バブル期の分譲ならではの100平米超の新居を満喫します！

[35. 匿名]

>>19
売却して利益確定させようと思ってる。これからは賃貸で様子見。
１５年間賃料無料どころかお金を貰ったようなもんだから。

[36. 匿名]

>>30
やすっ！
それならうちでも買えたかも、、

[37. 匿名]

>>1
うちも。晩婚で、夫はもう50歳。
結婚してから急に家が高騰し出して、どうしよう〜とか言ってるうちにもう高すぎて無理ってなった。
子供も欲しかったから、子供を取るか、家を取るかで子供を優先した。
せめてあと5年早く結婚してたら家買ったと思う。
子供のためのお金と老後のためのお金でヒイヒィ言ってる。家なんて無理。

[38. 匿名]

私は3年前に福岡市で天神博多までアクセスしやすい土地を2200万円で見つけて申し込み、ローン審査も完了したのですが、契約直前に怖気付いてしまいキャンセルしました。今ではその地区は同じ坪数だと4000万円近くします。今も土地や妥協して建売も視野に入れて探してますがあの時買っておけばとノイローゼ気味です。

[39. 匿名]

>>28
うちの地域は中古が新築と同等の値段

[40. 匿名]

>>1
田舎に移住。

[41. 匿名]

まぁ今この瞬間が買い時なんだろうね。
年取ればローンも通りづらくなるだろうし
都内、神奈川、千葉、埼玉あたりは
価格下がるのなんて20年後ぐらいじゃない？

[42. 匿名]

>>8
地震大国に加えて水害大国だしね。もはやどっちでもいいよね

[43. 匿名]

買って、そこで何かあったとき簡単に引っ越せないほうが私は悩むから賃貸組。

[44. 匿名]

でも近所戸建てすごい建つけどすぐ売れるわ。安くて五千万、高くて八千万とかの地域

[45. 匿名]

>>35
よこ
売って賃貸移った人いる
古くても良いなら安い賃貸あるから

[46. 匿名]

>>42
うん、気に入った場所に住んでるならそれでいいと思うw

[47. 匿名]

>>1
今後、縁あって購入するにしても焦って変な物件掴まないように気をつけてね
今の情勢で安くなったなら絶対理由があるから

[48. 匿名]

>>30
コロナでドスーンと落ちた時も凄かったよ。この時代で勝った人は今ではどんな低くても１.2～1.5倍くらいで売れるだろうしこれから先もタダで住んでるようなもんだもんね

[49. 匿名]

>>1
災害と地震の形が変わってきたから、買わなければ良かったと後悔したくないから賃貸のままでいい。
必要になったら一括で変える程度の貯蓄はあるように頑張ってる。

[50. 匿名]

>>1
とりあえず、その賃貸は引っ越したら？

[51. 匿名]

>>48
やっぱり安い時代のほうがSUUMO見てても楽しかったな
今だとこれだけお金払っても小狭いマンションか…って思うもの

[52. 匿名]

>>48
この時に買おう言ったけど夫がローン抱えるの嫌がって頓挫した、、
私の単独ローンでは無理だしもう諦めたよ

[53. 匿名]

>>17
私の場合、買う気もなかったけど、実家の近くに新築マンションできてノリで見に行った。
父がちょっとぐらいなら出してやるって言ってくれてかった。
タイミングと縁だよね

[54. 匿名]

>>35
それはいいかもね
あとは子供が独立して狭い家に買い替えるとか

[55. 匿名]

>>31
だよねー！
女の直感は鋭い

皆さん、素敵な家が購入出来ますように！

[56. 匿名]

>>22
うけるw

[57. 匿名]

>>10
ガルでは援助がないと家建てられない、祖父母があれこれやってくれないと共働きできないに大量プラスつくけど、現実は夫婦で何とかやりくりしている家も多いなと思う

[58. 匿名]

>>25
田舎はそもそも人がいない

[59. 匿名]

>>23
>> お金あるなら良いけど、そうじゃないなら賃貸で良くない？
と言ってるのに60代で一括で買うのはどう？ってのは現実的に厳しくない？資金がなくて賃貸の選択ならば、家賃を含めた生活費と老後の貯金、これに加えて一括で買うお金なんて貯められないと思うけど…。

[60. 匿名]

>>51
ね。
広いマンションもあるんだよ、でもとてもじゃないけど庶民が手を出せるレベルじゃないっていう...
昔はワンチャン超頑張れば手が届きそうって感じの値段で楽しかったなぁ

[61. 匿名]

うちは買わなくて良かった思ってる
一年前に検討したんだけど金利がガンガン上がってるからもし買ってたら老後にローン破産するか家は残るけど貯金はなしになってたかも
子供にもこれからお金かかるしね

[62. 匿名]

都内実家でパラサイトしてる無職の兄が家を親から貰えるらしい。
サラリーマンの我が家がどんなに頑張っても東京に家を変えないのに。仕方ないと分かっててもモヤモヤする。

[63. 匿名]

>>48
そこまで落ちたかな
親族含め、その頃家買った人たちは2018年以前よりは値上がりしたしウッドショック云々で結構高かったと嘆いていた

[64. 匿名]

>>9
平屋が流行りだけどこんなに豪雨が立て続けにあると考えが変わるかもね。床上浸水したら逃げ場がない。

[65. 匿名]

>>62
都内なのがきついね
うちも同じ状況だけど実家は新潟の田舎だから資産価値なんてないよ、親はそこそこ広い更地も持ってるけどそこも絶対売れないから近所の人に無料で貸してるくらい

[66. 匿名]

無理せず買えそうだな〜って物件は築50年とか立地が悪いとかなんだよねー。

[67. 匿名]

>>26
安かったとか？

[68. 匿名]

>>66
築50！？
多分一生住むであろうところで立地悪いのも困るな

[69. 匿名]

>>1
新婚当初もあなたの家庭は金なかっただけだからどちらにしても買えないでしょ爆笑
ないものねだり笑

[70. 匿名]

>>30
2013年に家買ったけど、その時 23区で3,200万の建売あった。月島とか豊洲は6,000万位のマンションもあった記憶。てか1億超えなんてほとんど見かけなかった。

[71. 匿名]

中古か市営住宅か…

[72. 匿名]

>>3
でもほんとに今情勢変わったから切実な問題だよ
もう買っちゃった人はともかく、これからの人はどっちが得なのか見極めないと

[73. 匿名]

2016年頃だとゼロ金利時代だったからこの頃借りた人は良かったよね

[74. 匿名]

ママ友はそのうち必ず安くなる！で待ってたけどオリンピック後も下がらなかったので諦めて買ってうちのマンションに引越ししてきた
40代だからそろそろ買わないといけない！ローンが組めなくなるって

[75. 匿名]

うちのご近所さんの高齢者は多分若い時に買った家を最近建て替えてるよ
よくお金あるなーと感心してる
うちは買っても高齢になって建て替えやリフォームは無理だわ

[76. 匿名]

>>1
持ち家もこれから金利上がるから不安あるよ
余裕でローン組んでるなら良いけど子供が小さい時に買ってこれから教育費がかかる時期に入る世帯も多いし

[77. 匿名]

>>1
最近は中国人が急いで帰るために安く手放し始めてるって聞いたけど？

[78. 匿名]

>>77
バブル崩壊前に手放したいからだろうな

[79. 匿名]

>>28
うち築20年だけど売り出された部屋がでると若い夫婦が引っ越してくる
埋まるのが早い
あと理事やった時に知ったけど今のところ貸し出されてる物件はない
持主か？持主の子供が住んでる

うちのマンション地方だから駅前で今、3000万ぐらい
新築時も3000万ぐらいだった
でも今、近所の新築マンションや築浅マンション買おうとすると4000-5000万なんだよね

地方でも高騰してるもんな

[80. 匿名]

>>8
こういう方はいそう

[81. 匿名]

>>79
よこ
地方も謎に上がってるよね

[82. 匿名]

10年くらい前だけど友達がローン抱えるの絶対嫌だというダンナと離婚してた
ダンナは若い頃から遊んでて貯金なくて、頭金用意できなかったらしい
しかもダンナ実家も貧乏で援助なし
友達は高学歴で大企業だったから頭金出すって言ってたのに
今は独身で都内の駅前マンションを一人で買って住んでる、すごいいい場所で値上がりしててそれこそタダで済んでるようなもんだって喜んでる

[83. 匿名]

>>82
その状況ならローン抱えたくない旦那の気持ちもわかる

[84. 匿名]

>>82
もう転職して会社に居ないけど元後輩が32歳でもう結婚諦めた
だからマンション買うって言っててマンション買った
10年前の話
女の子でマンション買ったら余計、婚期が遠のく
私は就職氷河期で晩婚化が進んでたからむしろ20代で結婚した子より32-34で結婚した人のほうが多かった
だから諦めるのはまだ早い！マンションはまだ買わないほうがいい！って言ってたけど今となっては良い時期に買ったんだなーって思う

[85. 匿名]

郊外なら新築をキャッシュで買えるけど災害の多さとか資産価値の不安などを考えて結局そのお金を資産運用して賃貸に住んでる。買うことがあればおそらく数年以内に来るバブル崩壊後かな。

[86. 匿名]

2015年に買ったマイホームはもう築10年以上だよね？
そんないつまでもピカピカじゃないよ笑
うちは50代だけどピカピカの家が好きだから築浅の分譲賃貸に住んでるよ
数年おきに住み替えてる
引っ越しが面倒になったらマンション買うかなー

[87. 匿名]

>>22
倒壊/水没したのによかったの？
変な人

[88. 匿名]

>>1
仕事を引退する頃、買う予定です。一括で買うのでローンの心配も無いし、あまり心配していません。今住んでいるのはボロの賃貸マンションですけど、共働きで、あまり家にいないせいか、何も気になりません。

[89. 匿名]

>>86
資金があれば好きにしたらいいし好きにできる
それこそホテル暮らしも豪華客船暮らしもできる

[90. 匿名]

>>85
バブル崩壊くるかな

[91. 匿名]

>>90
バブル崩壊とまではいかなくてもリーマン・ショックみたいなのはそろそろきそう

[92. 匿名]

>>91
はぁ
また混乱が来るのか

[93. 匿名]

>>66
再建築不可だと地獄だね

[94. 匿名]

>>92
バブル崩壊もリーマンも普通の人が投資しだしたら起こったよね
今かなりNISAする人多いじゃないか
うちの職場はまだNISAの話はしてないけど（やってる人はまだ少ない）職場でNISAの話や何買ってるか？って話題になり始めたらとりあえず一時撤退しようと思ってる

[95. 匿名]

>>94
私はニーサは月2万しかしてないからこのまま続けるわ

[96. 匿名]

これから建てるなら外構から海外の防犯を真似たほうがいい。
浅黒い色の国では防犯をどうしているんだろう？
アメリカではクロンボゴリラ対策に、檻みたいにしてるけど、住んでいるのはアラブ系に限られているからなんとなく参考にならないし。
パルクールで登れない高さの外構にしたいけど、隣が建築規定を守らずぎりぎりに寄せてくるトナラーなら隣宅を足場にして登って侵入とかしてくるし。さっさと外人ルーツなんて死刑にしたらいいのに。
外国人を引き入れている奴らは全員外患誘致罪で死刑でいいだろ。

[97. 匿名]

>>73
今借りるよりマシってだけだよ
ゼロ金利の恩恵が最大限受けられるのはもちろん変動金利だけど、2016年だと10年前。5年ルールがあるとて10年前の金利って15年間しか維持できない計算だから30年ローンなら繰上げ返済しなければ15年間はどんどん上がっていく。元利均等か元金均等かでも金額変わってくるけど(元金均等の方がマシ)

2016年ごろに全期間固定なら全体を通して見ればよかったという話になるだろうけど、その時代はほとんどの人が変動だったんじゃない？

[98. 匿名]

夫は迷ってたけど、私は押し切って建てた。
コロナに入りかけて契約して、少し上がり始めてた。
でも、今ならもう手に入れられなかった。
タイミングは難しいよね。

[99. 匿名]

>>53
幸せになれて良かったね！

[100. 匿名]

>>19
ヨコ。アラフォー専業だけど
ローンさっさと終わらせて賃貸（貸すがわ）化したよ
毎月１０万の収入♪

[101. 匿名]

>>4
言葉には幅があるって知らないの？

[102. 匿名]

>>57
そう見える家も実は親が亡くなれば相続があって、自分たちの老後資金はそれでまかなえるからあまり貯金してないとかあるんだよな

[103. 匿名]

>>11
そりゃAI画像だからそうだろうさ

[104. 匿名]

>>1
埼玉の新宿から50分ぐらいの駅ならまだ3500万で買えるからそれで手を打てば？

[105. 匿名]

>>3
運営が知りたいんだろうね。笑

[106. 匿名]

>>1
つくづく評論家って当てにならないよね。東京オリンピック後は、売りに出すマンションなんかだだ下がりになって〜って散々言ってたくせに。全部逆。

[107. 匿名]

>>1
私も結婚当初の20年前に買っていたらと思います。
義実家を譲ると舅が介入してきて、断ったけど勝手にリフォームをしだして、夫婦だけで家を買うと押し切れませんでした。
舅から離れた賃貸に引っ越すのが精一杯でした。
関東に転勤になったから買わなくて良かったと思ったり、転勤なのに家賃補助がないので持ち家を売って引っ越せていたらお金に余裕があったんだろうかと考えてしまいます。
家賃が不安なので、何歳になっても働くしかないです

[108. 匿名]

>>1

買える家を買えばいいと思う
23区外の中古マンションとか、戸建とか、結構安いのもある
例えば埼玉の川越駅まで徒歩10分ちょっとでギリ新耐震で3000万とかそういうの
持ち家はいいよ？賃貸より広いし設備いいし
資産性を最重視せずに快適性で買ったら？

[109. 匿名]

>>21
SNSでたまに流れてくるけど不動産屋やデベや不動産投資家って性格悪い奴多そう

[110. 匿名]

>>72
これからの人が意見述べ合うならまだしも、買った人と買わないって決めた人が自分の意見が正しくて賢いって言い争いをしてる

[111. 匿名]

>>23
家賃も上がっていくが

[112. 匿名]

>>1
立地は便利なんですかね？
2015年に結婚して今年購入しましたがちょい田舎だからかあまり値上げしてなかった
主人は同じく44歳

[113. 匿名]

>>28
所が都内とか場所によっては20年前の新築より築20年の今の方が高いんだよね
20年前に赤羽徒歩圏内にマンション買った友達が羨ましい

[114. 匿名]

>>108
川越駅まで徒歩10分なら充分資産になりそう

[115. 匿名]

>>1
定年後の生活を見据えて郊外に小さな一件家かマンションを定年前後に購入するのは？
お子さんがいなくなった家は広すぎると感じますよ
リフォーム代も嵩みますし

[116. 匿名]

>>43
その何かは、殆んど起きないよ。私も、私の実家や三兄弟全員も、何も起きてない。

[117. 匿名]

>>10
援助受ける人は当然、自分の子が家買うときも援助するんだよね。それはそれで大変だな。

[118. 匿名]

>>31
賃貸に住んでいる時 ある日突然家を買おうと思い立って 1日半PCで調べた。

その2日後には 購入を決めた。

何でもご縁だと思う。

[119. 匿名]

2010に見に行った白金の1LDKの新築マンション
4000万台

むっちゃ素敵だった
自分の年収も800万台で何も問題無かったけど、なんかローン払えるかな。。って思って買わず。

人生の後悔トップワン

[120. 匿名]

>>2
買い時を逃したって人に平然とそれ言えるのすごいね…　本当だとしても言い方

[121. 匿名]

>>64
ニュースで新築建てた人が床上浸水しててどうしようって言ってた

[122. 匿名]

無理に買っても変動金利で悩むんだよなぁ

[123. 匿名]

>>102
ガルでは潤沢な遺産を残すのがスタンダードかもしれないけど、このご時世（自分や周りの狭い範囲がそうだというわけではなく、政府の統計や調査から考慮すると）子供世帯の老後資金まで賄えるほど貯蓄を残せる親ばかりではないと思うし寿命も伸びているからそこに期待する子供世帯もそう多くはないと思う

[124. 匿名]

>>23
もう少しすると、都心の一部以外は団塊の世代がいなくなって空き家だらけになって、買いやすくなるそうだし、それまでは気楽な賃貸生活を楽しみましょう
いろんな所に住めるなんていいじゃない

[125. 匿名]

>>1
今41だけどぶっちゃけこの辺の地域の家の相場の2倍ぐらいは貯金あるからいつでも買えるやと思って焦ってない。何なら中古でもいい人間だし。
金利や消費税のこと考えると確かに2016年頃建でた人優勝だと思う。
当時土地の仲介とかやってた知人も今は土地や家が売れないからって太陽光発電とか他の事業やり出した。
最近は本当に前ほど家建ててるところ見ない。

[126. 匿名]

>>13
マジでこれ。
近所の家がうるさいって警察何回も呼ばれたり嫌がらせされたりして引っ越した。まあ実際うるさかったんだけど、
その家も賃貸だからすぐ引っ越せたのもあったんだろうなとは思う。

[127. 匿名]

>>25
築30年以内だったらぶっちゃけ値段を下げれば売れるんだけど、ローン残債とか考えて下げたがらない人が多い。
そしたら何年も売れない塩漬け物件になってしまうよね。

[128. 匿名]

>>32
マンションもRCでも子どもの走り回る音の騒音がってガルでよく見るよ。それもほんと嫌なんだよなぁ。

[129. 匿名]

>>1
同じような状況です
今すぐにでも無理をして買ったほうがいいのかもしれない
ますますこれから先買えなくなっていくから

でもそれすらもキツくて、、、

姉夫婦はコロナのウッドショックが始まる1ヶ月前に中古マンション買ってスケルトンリノベしてた
偶然なんだけど本当にギリギリだったらしくて、危なかった〜と言ってる
羨ましい

[130. 匿名]

昭和56年6月1日以降に建てられた物件を買いなね

[131. 匿名]

>>9
それでもこのご時世の経済のことを考えるといい年して賃貸はやっぱり不安だし恥ずかしいよ
せめて分譲マンションか戸建て賃貸にしとけばよかったと後悔してる

[132. 匿名]

>>39
何で？？？

[133. 匿名]

>>74
うちは旦那が45だからもう30年ローンしか組めなかったよ。病気をすれば団信を付けられなくなるし、40代で迷っている人は早めに購入するのをおすすめしたい。

金利は上がるけど、賃貸の家賃も上がるからね。

[134. 匿名]

>>72
今は賃貸のが得だと思うよ
家もマンションも高すぎるもん
ただこと後賃貸が爆上がりするのは間違いない
老後借りれるかもよく分からない

[135. 匿名]

>>128
マンションもガチャかもね
うちのマンションは無人…？と思うくらい音がしないから
走り回る子供達なんかいたら寝込むよね

[136. 匿名]

>>15
江東区って外国人移民がどんどん増えてるから、買うより賃貸の方が引っ越せて安全では？

[137. 匿名]

>>132
知らないよ笑　土地が値上がりしてるからとか？

[138. 匿名]

>>124
庶民が買いやすい場所は外国人が増えてそうな気がするとても

[139. 匿名]

>>137
中古も土地は同じだけど？？上ものも建材費や人件費も値上がりしてるんだから、同じ無わけないと思うけど。駅近と徒歩20分を同じに見てるとかない？あとは広さが違うとか。同じ条件ならそれはありえないよね

[140. 匿名]

>>1
そうやって過去を振り返って後悔する性格だからチャンス逃すんじゃない？
2016年の時に買えばよかったってこの10年間思い続けてたから、10年の間のまだ安く買えるチャンスも逃したんでしょ？
過去を振り返って後悔する人間は今あるチャンスも逃し続けるんだよ

[141. 匿名]

>>106
「東京オリンピック後は値下がり」って記事、毎日のように出てたよね
その時期も外国人が投資目的でマンション買いまくってるのが話題になってて、値下がりするなら投資目的で買うわけないよな〜と思ってたんだけど、実際値上がりだったよね

わざとそういう記事書いて、買わないように牽制してたのか？とすら思ったよ

[142. 匿名]

転勤族で、転々としているうちに買い逃がしました
買いたかった地域は手が届かない値段になっていたので泣く泣く諦めました
今年、かなりの郊外になってしまいましたが、買える値段の家を買いました
できる範囲で身の丈に合った選択をするしかない

[143. 匿名]

マンションだったら 共益費とか修繕費とか見て買う

[144. 匿名]

>>119
今だといくらするんですか

[145. 匿名]

>>116
近所ガチャて言うけど賃貸だって引越し大変だからちょっとくらい変な人いても引越しできないな

[146. 匿名]

>>24
マイナスついてるけど35歳で35年ローン組むと完済70歳だからギリギリだと思うけど
資金に余裕あるならともかく

[147. 匿名]

>>1
全く同じパターンです！

一軒家育ちなので普通に一軒家買わなきゃみたいな感覚だけはあるのですが、、あっという間にこのような事態に。


で、4ヶ月探しに探して内見いぎまくって出した結論 なんですが…賃貸の方がいいわ！です。


戸建ては管理が大変、なんか町内会とかあるみたいだし、ゴミ当番とかもあるみたい…あと虫やマンホール開けて掃除とかしなきゃいけない…週二回しかゴミ捨てで出来ないとか絶対無理でした。

マンションによっては修繕費がぼったくり、て古いマンションをきれいにしてアホみたいな値段にしてるのは転売ヤーだし、こいつら全員滅びればいいのにってイライラ。マンションも買うと管理組合とかあってダルそう、無理無理。

買うのも売るのも貸すのも手数料と税金まみれ、ぼったくり精神的気苦労ばかり


で、、

賃貸最高！昔に借りて更新拒否ってる借主強すぎ！ゴミ好きな時捨てられるし気楽だし探せば安いところはあるし、今だけ通勤通学メインでオッケー、時間を買ってる自由を買っていると思えば安い！

だから私は引っ越さないと決めました

[148. 匿名]

>>147
家買わなきゃ定年までローン組んで！は、昔の話でしかも国や不動産関連の策略で、ただの搾取のように思えたのと、老後の処分も大変そうだし、老後前でも処分大変そうだし、5ー10年前に購入できた人は神、売ってもお釣りがくるけど、今買うのは誰かの利益になるだけで面白くもなんともないし、自身は儲からない赤字。しかもしょぼい家しかない。

誰が15平米1億近い金額で買うんだよって思った。レッドゾーン6千万、江戸川区なんて意味ないし埼玉水没してるし神奈川県坂道バカみたいなのに、毎月ローン27万強？このゴミみたいな家に？あり得ない、東京の端っこ川口マンションローン月々修繕費込みで15万、水没するわ売るとき持ち出し数百万かかるわ、ゴミ確定。

都内で賃貸がいい

[149. 匿名]

>>148
要は今借りてる賃貸ベースを購入に切り替えたら、とてもじゃないけど住めねえみたいな賃貸がゴロゴロあるので，それでええやん…と思っただけです。

貸主オーナー死んでるんだろうな
オーナーチェンジで売りに出てるんだろうなって思う

旦那さんが通勤時間伸びて駅まで歩いてくれるなら無限の選択肢があるんだろうけど、我が家は無理なので、結局大手や転売ヤーと戦う羽目になって悲惨。

もうお客様でいいわ

[150. 匿名]

>>1
うちなんて夫もう50代、でもまだ賃貸
老後というか退職後は夫の実家に住むことになりそうで泣ける
キレイな新築に住んでみたかったな

[151. 匿名]

>>12
最近、駅からバスで15分以上とかの限界団地をおしゃれにリノベした物件がよく出てる
その後追いかけてないから売れたのかわかんないけど、結構見かけるからもうブーム来てるのかも

[152. 匿名]

>>22
「ガル民のお手本のようなコメントを考えて」ってAIに頼んだら出てきそうな意地悪マウントコメｗ

[153. 匿名]

家賃が今後どのくらい値上がりするかだなぁ…。

[154. 匿名]

>>12
すでに来てたけど、結局共用の配管とか古いままだしデメリットしかないのがバレたからブームは去ってきた

[155. 匿名]

>>151
そういうの見た目はキレイでも一番のハズレ物件だから騙されないでね

[156. 匿名]

>>1
15年前にはこの周辺すでに98パーくらい持ち家でその安い時に買わず。バブルで今15年前の中古でも当時の新築の方が安いくらい。まさかこんなに地域活性化するなんて思っても見なかった。倍以上の値段で売れる人もいて売って出て行ったり。

[157. 匿名]

買って良かったとしか思えない

[158. 匿名]

>>1
地域を変えれば買えるかも
というか、賃貸は別にいいとして
外人7-8割なのが嫌‼️
出ていって欲しいね

[159. 匿名]

>>30
ただ土地込みじゃないかもよ。

[160. 匿名]

>>39
うちの近所も。リフォームとか考えたら新築買えるやんってなる。

[161. 匿名]

>>160
売出し価格で売れるわけではないよ。そこからじわじわと値段下げていく

[162. 匿名]

>>78
もうバブル崩壊してる
東京のマンションの成約価格は下がってる
中国人の本国からの出国もかなり規制されるから、彼らはさっさと売りたいのに在庫が積み上がってて売れてないから

[163. 匿名]

賃貸は賃貸でご近所変な人がいたらすぐ引っ越せる手軽さと自分が亡くなったあとに子供が家の処分とか頭悩ますことないから

[164. 匿名]

>>116
何も無いなら恵まれてるか、何かあっても気付いてないかだよ。ラッキーだね。

[165. 匿名]

>>50
賃貸でよかったやん!と読んでて思ったわ

[166. 匿名]

>>2
言い方がきついけど気持ちはわかるよ。
私が買った時はオリンピック後で高値掴みだと言われ、マンション買ったよと報告したら買っちゃったんだねーと嫌味を言われていたよ。
今ではそんな嫌味をいっていたタワマン賃貸さんに買っておけばよかったと言われて、そうなんだねーと答えながら心の中でニヤリと笑ってる。
馬鹿にされてきたからこそ言いたくなるんだよね。

[167. 匿名]

>>155
旧公団住宅とか割と穴場だよ
築古で不安視される耐震性は壁式でバッチリだし、専有配管まで一斉更新済みだったりする
管理面では一般マンションより良好

[168. 匿名]

>>1
旦那さん名義で買うことを想定して言うけれど、団信は40代までだから買うならさっさと買った方がいい。私はローンありで買ったけど、家賃というより保険料を払っている感覚でいる。

[169. 匿名]

>>10
新婚で家を買うなんて昔から珍しいよ
雇用促進住宅や安いアパート、買っても狭いマンションじゃない？そして、子供ができてから本格的に家を買ってたよ

[170. 匿名]

>>3
結局綺麗なとこに住もうってなったらどっちも高い。

[171. 匿名]

>>23
老後帰るような人は今買ってると思う…

[172. 匿名]

2〜3年後には下落予想

[173. 匿名]

>>168
賃貸と違うのは団信がある所だよね

[174. 匿名]

中古で郊外の物件であればこのまま金利上昇が続くと高い金利払ってまで高い物件を買う人がいなくなるから価格が下がると思う
少し待って値段が下がったら購入して、頑張ってなるべく早く繰り上げ返済する
新築で人気エリアとなると人件費、資材費が上がって、その上高い金利まで払うことになるから厳しいかも

[175. 匿名]

>>1
いたずらに時間だけが過ぎて
社会的信用を理解できないまま
棄てる人がほとんどだよね

誰も教えないし自ら学ばないから
仕方ないよ

もう貸してくれないから買えないと思う

[176. 匿名]

>>1
将来老人ホームに入る可能性もあるし賃貸でそのまま行って少しでも不安になったら老人ホームに入るかそういうサービス付きのマンションを買うっていうのもいいんじゃないでしょうか
今更かも

[177. 匿名]

>>38
それはそれでなにか察するというか、第六感みたいなものが働いて、身を守ってくれたのかもしれないですよ、そう思おう…

[178. 匿名]

>>139
横だけどローコストの新築と素材がしっかりした中古を言ってるのかも
10年前の方が材料ケチってなかったから築10年の方がよかったりする