不動産で失敗した話が聞きたい

[1. 匿名]

投資用不動産で資金ショートした人の話を見て気になりました
資産になると思って買っても結局全然資産にならない等の話を経験談から聞いてみたいです

[2. 匿名]

[3. 匿名]

まとめるんでしょ

[4. 匿名]

YouTube用かぁ

[5. 匿名]

不動産投資してるガル民なんているのか？

[6. 匿名]

家主になるってこと？

[7. 匿名]

常套句…節税対策になりますよ
借金と負動産になるだけなのに

[8. 匿名]

>>1
不動産全てそう
2027年は崩壊するから

[9. 匿名]

堂々とトピ立てして、他人の不幸で蜜の味を感じてはいけません

[10. 匿名]

まぁ、1ルームが多いでしゅよ
だってさぁ、閑散期に解除しゃれたら3ヶ月以上も入らない
繁忙期に入らなきゃずっーと入らない
それにねぇ、大体の不動産屋は市場より高めに値段設定ちてるから
あと、ビンボー人が小銭掴んでローンでやるからね　金利分考えて旨味ねーんだわ
あとさぁ、ビンボー人ができやすい投資だから
今は衰退ちてる　一時期ブームがあってね　

[11. 匿名]

首都圏で戸建て2億って
誰が買うんだろう

[12. 匿名]

>>2
お、
お不動さん

[13. 匿名]

都内の人気エリアにマンション買ったのに隣がイスラムで定期的にお祈りが聞こえてくる

[14. 匿名]

>>5
自称代々の金持ち地主で都内不動産持ちならたくさんいるよ

[15. 匿名]

>>8
なんで？

[16. 匿名]

>>11
おかねもち

[17. 匿名]

>>15
よこ
私もそろそろバブル崩壊すると思う

[18. 匿名]

じいちゃんが結構儲けたけど結構やらかしもしたって言ってたな
詳しくは聞いてないけど父が言うにはあれは普通のメンタルの人間にはムリって言ってた

[19. 匿名]

>>1
知り合いが不動産多数持ってるけど、一軒家賃貸に入る人が少なくなったと言ってた。少子化が原因かな、、
あと、精神的に不安定な人が多いのか住人トラブル対応してくれなかったから訴えると内容証明来たりそういうトラブルが増えて大変と言ってた。

[20. 匿名]

>>5
プロならいる

[21. 匿名]

>>1
今、空き家再生してる連中と関わってるけど、あいつらは酷いね
行政と組んで居住支援なんてしてる奴もいるけど、生活保護目当ての貧困ビジネス
やってるのは素人だから、物件の管理や利用も杜撰　　　
至る所で、近所とトラブルが発生している
この手の不動産ビジネスはなくなるべき

[22. 匿名]

実家の土地にフルローンサブリースで賃貸アパート建てた知り合い
自分のものになった時はボロボロじゃないの？と思ってしまう

[23. 匿名]

>>5
賃貸併用住宅建てて貸しながら住んでるよ
自己管理です

[24. 匿名]

不動産は何回か騙されて強くなっていく逞しさが必要。いいひとは向いてない。

[25. 匿名]

>>11
去年2〜4億の物件内見してたけどあっという間に売れてたよ
うちはもう少し安いところにしたけど
法人なのかなと思ったらみんな個人だって
親からの支援も非課税で両家1千万ずつだしローン通るのすごいなって

[26. 匿名]

>>13
そのイスラム教徒は何の仕事してるんだろう？
どうして都内で人気のマンション買う(もしくは借りる)財力があるんだろう？

[27. 匿名]

>>14
お金持ちではないけど引き継いだ物件で家賃収入得てるけど相続相続税とか大変だよ固定資産税もあるし
利益出てないと縮小する一方だし

[28. 匿名]

>>1
お医者さんで不動産投資に引っかかってる人多いらしいね。

[29. 匿名]

>>25
マンション？

[30. 匿名]

>>27
古い物件だと家賃下がるし人が入ってくれないと儲からないしで案外大変だよね

[31. 匿名]

>>28
どこで携帯番号漏れるのか、勤務医の頃から知らない営業系からマンションビジネスの電話がバンバンかかってた　
開業後はクリニックに案内封書がバンバン届く
絶対本業以外はやらないよ

[32. 匿名]

>>31
研修医として病院に入ったら先輩医師からすすめられるって聞いた(すすめた医師にマージンが入る)。

[33. 匿名]

>>11
でも小さなおウチなんでしょう？

[34. 匿名]

>>29
郊外の戸建て‥
都心のマンション売却して住み替えで戸建て買う人増えたみたい

[35. 匿名]

>>33
駅近は30坪で1.2〜2億くらい
23区の端のほうでね

[36. 匿名]

>>28
お医者さんって開業医の場合腕は良くても経営下手だと大変だよね
奥さんしっかりしてるなら良いけど

[37. 匿名]

>>22
資産家が節税のためにやってるのかなと思った

[38. 匿名]

>>30
場所が良いからすぐに借り手はつくけど税金とメンテナンス費用と相続対策で大変‥地価が上がると評価額は上がるけどその分家賃が簡単に上げられるかというとそうでもないしね

新卒の時に同じ歳の彼氏が家に遊びに来た時に俺もいつか成功してこんな家とマンション建てるとか言ってたけど、家族で頑張って代々受け継いでコツコツローン返して費用捻出して守ってる土地と建物なのに舐めてるなと思った‥

[39. 匿名]

ワンルームマンション投資一時期流行ってたけど、買った友人たちどうなってるのか気になるわ。

[40. 匿名]

>>2
失敗したらめちゃくちゃ怖い

[41. 匿名]

>>39
ワンルームとか1LDKって一番需要なさそう
最悪自分が住めば良いやって物件買うのは良いと思うけど
駅近のファミリータイプ買ってた人が勝ち組だと思う

[42. 匿名]

>>28
不動産Ｇメンで観た
忙しすぎるしからそこまで調べないで購入しちゃってそれなりに収入あるから微妙にマイナスぐらいだとそのままにしちゃうとか

[43. 匿名]

>>17
給料もバンバン上がっている訳でもないからね
みんな無理して家買っているわけでしょ

[44. 匿名]

>>41
自分が住めばいいやってなっても自分が結婚して家族増えてたらその狭さじゃ住めないしね…潰しがききにくそうな

[45. 匿名]

>>1
不動産営業マンは詐欺師と思ってもええよ

あんなん中卒で前科あっても働けるから

[46. 匿名]

>>44
ファミリータイプなら賃貸出しても需要が高いからね
家賃高いところなら役員使用とかで法人に貸したりもできるし

[47. 匿名]

>>31
心中お察しいたします
封書は受取拒否と朱書きして印鑑押せば
返送されるはずです
お試しくださいませ