分譲マンションに引っ越してきて1年半でいきなり理事長

[1. 匿名]

小中規模のマンションで築20年超なので、だいたいみんな1回は当たったのと当初からいる人は高齢になっておりきついからなり手がいないらしいです。
新しく来たうちは格好のターゲット。
うちは共働きなんですが・・

一度も理事になったことがない人は理事長をやらなくてもよいというガイドラインがありますが、前回の理事会で
「それももう古いよね～」
という話になったそうです。

[2. 匿名]

画流山理事長。

[3. 匿名]

ハードやな

[4. 匿名]

私もやった事あります。年一の集会だから、大変ではなかった。

[5. 匿名]

新築マンション買えばよかったのに
中古しか買えなかったの？

[6. 匿名]

私は隊長

[7. 匿名]

てーへん

[8. 匿名]

>>1
理事ならともかく理事長は荷が重過ぎますって断れないの？

[9. 匿名]

こわっ
私も分譲で築20年くらいで
1年半くらい前に越してきたけど
内心びびってる
一人暮らしだし
書記くらいに留まりたい

[10. 匿名]

マンションの理事長ってなにやるの？

[11. 匿名]

共働きだからどうしたの？
共働きだからで、免除されると思ってるのやめな
学校のPTAしかり

[12. 匿名]

理事長！めっちゃ響きかっこいい

[13. 匿名]

>>5
新築マンションもありまーす

[14. 匿名]

>>1
その築年だと定期修繕とか多くて大変そう

[15. 匿名]

みんなやりたくないけど我慢してやってたんだよ？嫌なら引っ越せば？共働きとか関係ない

[16. 匿名]

>>10
マンションでの気になる事とか議案に挙げて、
どうするか話し合ったり、ルール追加したり廃止したり
話し合う

[17. 匿名]

>>10
喧嘩の仲裁

[18. 匿名]

>>11
今の時代共働き多いしね…
気の毒だけどそこは言い訳にはならないかもしれない

[19. 匿名]

理事会じゃないけどうちも似たことあったよ
元からいる家庭、引っ越していった家庭がなあなあで流していたけどいよいよどうにかしなきゃな面倒事を押し付けられる

[20. 匿名]

最初は役員くらいでって言えない雰囲気？まだ何もこのマンションのこと知らないのでって理由で

[21. 匿名]

私は引っ越して１年3ヶ月で副理事長スタートだった
理事が仕事全力でするので、私はヒマすぎたので次の年はXX部所属にしてもらった

[22. 匿名]

>>18
言い訳にならないよね

[23. 匿名]

田舎の引っ越しは
すぐに自治会の組長が回ってくるよ

[24. 匿名]

社宅だけどうちもそういうのある
転勤してきたばかりなのに社宅の組長になって色んな人から「これってどうしたらいいですかー？」とか聞かれる
お宅のほうがここに住んで長いよね？きたばっかりのうちに聞く？？って思う
本当ヤダこういうの

[25. 匿名]

>>1マンション理事長先月終わりました〜理事長印の管理と理事会参加、総会出席で終わったよ

[26. 匿名]

一緒一緒〜
買って1年で理事長
でも戸数少ないマンションで承知の上だし
思ってたほど大変じゃないし
予算内でマンション買えて満足だよ

[27. 匿名]

くじ引きで理事長やったよ
管理費未払いの部屋があって裁判に出席したのは面倒だったけどそれ以外は働いてても出来たよ

[28. 匿名]

>>10
うちの理事長は主に住民代表として書類にハンコ押すだけ

[29. 匿名]

>>14
20年だと全然だよ。

[30. 匿名]

理事長になって、今後は外部委託にする提案をしてみる

[31. 匿名]

>>1
普通は副長やってから長だよね
内容分からないもん

[32. 匿名]

>>5
トピずれ

[33. 匿名]

>>16
コイツにやらせたら終わる！って思わせたらいいよ
一回はやりましょう

[34. 匿名]

共働きじゃなくても旦那がやってる場合もあるし、暇な人がやるわけじゃないよね

[35. 匿名]

>>30理事長印管理で悪用されるよ

[36. 匿名]

>>1
うちのマンションはその年に1〜最上階までの同じ部屋番の住民が問答無用で理事になって、その中から係をあてがうよ。
だから理事会自体10年に1回回ってくるかどうか。もちろん連続での任務は無い。
理事会の定例も、管理会社が来て進化するから行くだけ。

[37. 匿名]

>>18
高齢の人が多いとあるから
主のマンションは日中誰かしらが家にいるお宅が多いんじゃない？

[38. 匿名]

>>18
独身で理事長やってる側からすれば
なんで数人で住んでて
誰も総会に出れないのかって思うけど

[39. 匿名]

うちのマンションも先日集会がありました。

参加できない人は、参加しなくて大丈夫で、内容がポストに投函されました。内容は、「ベランダバルコニーでタバコを吸う人がいる」「駐車場で、車の盗難空き巣が発生した」でした。
タバコは今一度、禁止なのを共有し、駐車場で盗難が発生しているので、見回りはしているが、個人的な対策もしてくださいという内容でした。

[40. 匿名]

[41. 匿名]

>>30
管理費高くなるんじゃ？

[42. 匿名]

>>34
だいたいくじ引き

[43. 匿名]

>>8
横。
こういうの、周りの「お前しかいないんだよ」のプレッシャーに負けて渋々受け入れるしかない…という場面しか遭遇した事ないなぁ。
泣きそうになりながらもできない理由を述べて他の人にお願いできないか頼む人はいても、周りはみんななりたくないからシーーーンと重苦しい空気しか流れない。

[44. 匿名]

>>1
うちもだった。入って2年目で副理事が回ってきた。
理事長はマンションのオーナーだから事実上のトップだよね。でもやっぱり幹部って言うか〇〇長とか昔から住んでるごちゃごちゃ言いたい人達が一定数いるからその方たちの言いなりにしてました。
順番だからやるしか無い、って言われましたよ。

[45. 匿名]

前 そういう高齢の 人が 理事長になって
よく分からない 分からないで 言う人だったから すごい 評判悪かった

[46. 匿名]

新築マンションに住んだ時は1年目で副理事長だったよ。
でも小規模マンションだったから集まりも年数回でやることあんまりなかった。
今は中古のマンションでけっこう世帯数多めだからいろいろやってるみたい。
でも少しお金ももらえるみたい。
それでも大変そうだからやりたくないけどね、、、

[47. 匿名]

うちは事実上、管理会社が司会進行も書類作成もトラブル対応もするから、理事長以下ははんこ押すだけ。

[48. 匿名]

>>30皆の共益費からになるので反対されますよ

[49. 匿名]

>>1
なんか引っ越したくなるね
せめて一回きりなら我慢するけど、高齢だから〜とか理由つけて主のところにこれからも押し付けてきそうだし

[50. 匿名]

知人はマンション内で引っ越し（5階から８階みたいな）したら
役員は部屋ごとの順番制だから連続で役員やってたわ

何事もなければ理事長と言ってもそんなに大変じゃないけど
トラブルがあった時大変だよね

[51. 匿名]

そろそろ修繕工事始まる時期？

[52. 匿名]

うちは新参者は理事会にすら入れてもらえない
古参だけでガッチリ固めてる
新旧混合したマンションのためにも良いと思うんだけどね

[53. 匿名]

>>14
わかる
うちもちょうど「大規模修繕」の年に役員がまわってきて…
理事長ではなかったけど、話し合いする事が多くて大変だった

理事長になった方が真面目でしっかりされている方だったので、混乱せずにうまくまわせていた感がある
私だったら無理だったなぁ

[54. 匿名]

>>11
自分たちがお金稼ぎたいのを理由によその家庭に無償の仕事押し付けるのって厚かましいよね

[55. 匿名]

>>11
でも主のマンションは日中在宅してる高齢者も多そうだからそういう人たちがやればいいのにとは思う
共働き云々というより多忙な現役世代と自由時間の多い高齢者との比較ね

[56. 匿名]

副理事長2年続けてしてるから今年はなんにもない方に回ります。昔家と揉めた家がまた問題になり答え出してくれって言われたからどっちも答えなかった

[57. 匿名]

>>1
うちはやって逆に古くさい決まりを少し変えたりなくしたりしました。頑固な人も多いけど

[58. 匿名]

>>5
ツマンナイ、もっと分からんような釣り出来んの？

[59. 匿名]

>>1
私は引越してきて4ヶ月後の定期総会に出たら私以外理事長と監事しか出席してなくてその流れでそのまま次の理事長になったよ。
管理規約読み込んでYouTubeで勉強して2年間理事長を務め上げたよ。

[60. 匿名]

>>55
何様？あんたの都合は周りに関係ない
嫌なら戸建てにいけよ

[61. 匿名]

>>1
うちは築10年ちょいの分譲マンションで今年２回目の理事をしてるけど、住む以上は仕方ないんじゃない？
共働きは完全に関係ないし
マンション全体のことがよく把握できるって考えにシフトチェンジした方が良さそう
自分の資産なんだしね

[62. 匿名]

うちの旦那も引っ越して２年経ってなくて理事長やったよ、大変やった？と聞いたら、いや、知らん間に終わったと。そんな大変でもなさそう
他は知らないけど、うちは管理が住友なので集まりも住友の人が来て進行もしてくれてるから
共働きはどこもだからそれは理由にはならないと思う

[63. 匿名]

私が買ったマンション、マジで最高なのが管理組合の理事が立候補制ってところ。

普通のマンションだと「順番で回ってくるから嫌だな…」とか、めんどくさい回覧板や役員決めのアミダくじにビクビクしなきゃいけないじゃん？
でもうちは、やりたいって手が挙がる志の高い人たちが立候補してやってくれるシステムだから、私は入居してから一度も理事をやったことがないの。

仕事やプライベートで忙しいのに、休日潰してまで理事会に出席させられるとか地獄だし、ノータッチでいられるのは本当にありがたすぎる。
余計なストレスゼロで快適なマンションライフを満喫できるから、このシステムを選んだ過去の自分を全力で褒めちぎりたいわ。

[64. 匿名]

>>55
高齢者ばかりで運用すると高齢者に都合の良いようなマンションになるよ

[65. 匿名]

>>28
規模の大きなマンションはそうだよね、管理会社が何から何までやってくれる

[66. 匿名]

>>1
誰もやる人がいなくて引き受けるタイプだけど
"長"になったからには好きにやるタイプ

陰口言われたりするけど知らんがな

[67. 匿名]

>>1
うちも共働き、引っ越して半年で理事会役員なったよ。
うちのマンションは立候補なかったら順番でやっていくので、仕方なかったよ。
前の住民はもしかしたらそれが嫌で引っ越したのかも。

[68. 匿名]

>>11
他の住人も若い時に共働きで理事長していた人もいるだろうしね

[69. 匿名]

>>63
同じ人が毎回やるのも良くない一面もあるよ

[70. 匿名]

>>8
うちは共働きってあるので、理事長だと男性（40代だともう普通にやってる）
で主さんの夫がやることになりそう
もしアラサーくらいなら男でも荷が重い感じはある

[71. 匿名]

>>62
うちはダイワのマンションで管理会社もダイワ、うちもそういう感じです
ただダイワライフネクストの担当社員が歴代ポンコツばっかりで…
いつか変えることになりそう

[72. 匿名]

理事長って理事会の司会とかですか？
戸数少ないマンションは理事役員回ってくる年度も多くなるよね
うちのマンションは毎月理事会役員集まってて、その会議の議事録が毎月回覧板で回ってくる

[73. 匿名]

何でもやってみなはれ。勉強になり楽しい。知り合いが出来助けられたり助けたりもええで。

[74. 匿名]

>>54そうそう、皆働いてるし、だから何？ってなるよね

[75. 匿名]

理事長って何やるの？

[76. 匿名]

>>1
マンションってそういうのあるんだ　賃貸だけど隣と人とすら話した事ないわ

[77. 匿名]

>>69
うちのマンションの30%は大手不動産業者が持っていて全部仕切るから同じ人がやっても安心

[78. 匿名]

うちは10年目で回ってきた
ちょうど修繕の時期と重なって、物価高もあって管理費の値上げの承認とか本当最悪な時にやったよ
若い世代はほぼ賛成だったけど高齢世帯は反対で…反対なら代替え案出せやって。
うんざりしたから任期終わったら戸建てに引っ越した！
町内会の役員も引っ越した翌年に回ってきたけど、マンションの理事会に比べたら全然マシ。

[79. 匿名]

>>1
新築マンションだと、初年度でありえるよ

[80. 匿名]

>>75
決裁

[81. 匿名]

築20年のマンションに越してすぐ、理事会のメンバーは各部屋平等に回数をこなさないといけないというルールで、2年連続で理事会のメンバーになったうえにくじ引きで理事長にもなった。しかもその年に大規模修繕が始まるかもと言われヒヤヒヤしたけど、次の年からスタートでなんとか終わった。新築で入った人と後から来た人で平等に…の意味がわからなすぎたけど波風たてたくなくて引き受けたよ。

[82. 匿名]

>>1
あなたの番です
を始めて欲しいw

[83. 匿名]

私も30代のとき、そういうの苦にならんむしろやりたい性格だから
引き受けてやってたんだけど、
結局10年間やった！任期一年ですよね？？の念押しだけはしたほうがいいかも。。
で、自分が売って引っ越す時に下の階からの順番制に変わった！
面倒なことだけ押し付ける老人多いよね、、
あと話が長い。10分で終わる会議なのに２時間かかるのよイライラ💢
だからあえて昼間にして、仕事に戻るからってのを理由にして短くしたよ

[84. 匿名]

理事長は輪番制で仕方ないけど、古いマンションだと使命感持って修繕委員とか歴任してる人がいるから、そういう人をうまく使って乗り切る

[85. 匿名]

いきなりステーキ食って頑張れ

[86. 匿名]

管理会社がほぼ何とかしてくれるでしょ

[87. 匿名]

主の立場なら、逆にまだ一年半しか住んでないペーペーで殆ど何もわかってないのに理事長させるの不安ないんか？ってなるわ。

[88. 匿名]

>>72最後に総会があって、1年何にお金使ったか等管理会社の人が配布した資料を見ながら説明し、「〇〇の議案についてご質問がありましたら挙手の上ご質問お願いします」等、管理会社から貰ったカンペを見ながら議長をする。だったよ

[89. 匿名]

>>55
高齢者と暮らした事あんの？
テレビで見る様な縁側で茶すすってる高齢者イメージしてるんかもしらんけど高齢者は高齢者なりに忙しいんやで。
歩くのも遅ければ料理作るのも遅い、家事するのも遅い一つ物事考えるのも遅い。
明らかに若者とスピードが違うんや。
だから普通に生活してるだけであの人らは一日終わるんや。それが高齢者や。

[90. 匿名]

>>11
いまは誰か一人が一日中家にいるなんて家庭のほうが少数派だよね。リタイアした高齢者ならともかく。

[91. 匿名]

>>1分譲マンションなら輪番で回ってきますよ

[92. 匿名]

>>1
共働きは理由にならない、何もわからないんだから、開き直って、マニュアル通りに動くだけでいいよ、わからないことはわからないとはっきり、会議など自分の都合の良い日に決められる、自分たちができないことを条件つけて最低限でやればいい、また、やることでその集合住宅が見えてきて注意人物とか把握できるし、ポジティブに考えればいいのでは？

[93. 匿名]

>>1
理事会の頻度による。
うちは毎月3時間超の理事会があるから地獄。
しかもマンション販売のチラシやホームページには、理事会は外部全委託となっているから嘘記載だよ。

[94. 匿名]

やりたくないけど、もし無理やりやらされたら
こっそり犬飼ってる家を排除したいけど
そういうのはできるのかな？

[95. 匿名]

>>62
大体のマンションは管理会社が主導で取りまとめてくれるイメージ。だから役員とか理事会まわってきてもそんなに大変じゃないのかな？と希望を抱いてますが、実際どうなるんだろ。

[96. 匿名]

>>66
私も割と好きにやらせてもらった。
と言うか他の理事会メンバーが優柔不断で私が引っ張っていくしかない状況だったわ。

[97. 匿名]

うちは１週間だか２週間に１回の割合で理事会を開催しているらしい。そこで出される飲食代は各住戸毎月負担の管理費から捻出

[98. 匿名]

>>1理事会は役員の都合の良い日、時間をアンケートとり、年数回集まりました。うちは夜7:00に集まってました

[99. 匿名]

引っ越したばかりの社宅（団地みたいな作り）で　くじ引きで会長になったよ。
草むしりなどの行事も多数
勝手が判らず大変だったよ

[100. 匿名]

>>94それをまとめて掲示板に貼ったり、理事会資料に載せて全室に配布してたよ

[101. 匿名]

>>11
それよな、真っ当な意見だけどPTAの話だと
「任意です！」って言われて
めっちゃマイナスつくんよな。

[102. 匿名]

前向きに考えれば大規模修繕の時よりマシだし、新参だからこれまでのやり方じゃない新しいやり方を許容範囲内でやりやすく変更することは出来るかもね

[103. 匿名]

>>74
私専業なんだけど、専業主婦なら代わりにやれよってなる？

[104. 匿名]

次に回ってくるのが15年後とかだったのでまだ若いうちにと立候補したよ、4人集められ2人理事長してたから、私もサッサとしたほうがいいと思ってね。

[105. 匿名]

うちもそのパターンでやらされてたよ
夫が会議に出てくれてたから助かったけど
戸数が少なくて住んでいる人は高齢者と分譲貸しの人がほとんど
購入して引っ越して来た40代なんて格好の獲物だった

[106. 匿名]

>>36
うちも似た感じ
係はくじ引きだった。
公平と言えば公平。

[107. 匿名]

>>56
何年も連続でやることあるんだ？
ウチは毎年持ち回りで理事が入れ替わり、その中から理事長副理事長を選ぶって感じだよ

[108. 匿名]

>>103私はパートだけど旦那が夜勤ありだから旦那の代わりに出たよ

[109. 匿名]

自分の大切な財産なんだからむしろ積極的に理事会に参加すべき

[110. 匿名]

>>1
町内会の班長に1年でなったわ。もともとうちを飛ばして、次の人になってたからって。
まぁ仕方ない10年はやらなくていいしと思ってやったわ
10年後はもっと簡素にして町内会のイベント無くして欲しい

[111. 匿名]

>>101
PTAは活動内容が微妙なものが多すぎるからってのがあるんじゃないの
マンションの理事会もやることがベルマーク集めとか夏祭りとかだったら、共働きだからでもやれよって意見にマイナスだと思う

[112. 匿名]

わかりません
知りません
どうすれば良いですか
と堂々と言える時期にやってしまった方が楽ってことはないのかな

[113. 匿名]

>>75
管理会社がバックにいるから楽に見えても
任期の間は自分が代表になってるから、やっぱり負担はある（うちのマンション）

毎月の理事会の司会やったり
住民が相談などで突然訪ねてきたり対応してる
大規模修繕の年に重なったらそれも大変

[114. 匿名]

>>11
思った。
「共働きなのに…」って何だよって（笑）
（一部の富豪や年金暮らしを除いて）今どき夫婦だろうが一人暮らしだろうが、働いてるわ。
だから分譲マンション買えるんだろうって話。

[115. 匿名]

マンション買った初年度に理事長やりました。

[116. 匿名]

>>11
来てすぐの人に理事会に入ってもらうのはいいとして、シニアの多いマンションなら、平日に時間があるシニアが理事長やったほうが、クレームとかの対処は素早くできるんじゃないのとは思う

[117. 匿名]

>>11
近年は強制ではないとか無理なくって空気だけど、大変だけど協力してくれる人と、やりたくないって決め込んでる人の違いって伝わるし、なんとか都合つけてやってる人からしたら「なんで？」でしかないんだよね
世の中こんな感じだから言いづらいけど…

[118. 匿名]

>>113うちは相談に来ることは無かったけど、変な住民が子供のマンショントラブルを言いに来たことがあるって、、怖　そんなん相談されてもねぇ

[119. 匿名]

>>1
新築で初代理事長やった
よく分からないまま終わったけど
マンションにAEDはつけた

[120. 匿名]

うちのマンションは管理会社がいろいろしてくれてハンコおすのがメイン
総会も管理会社が全部やってくれるから司会だけ
自治会長よりいいよ

[121. 匿名]

うちは半年しか経ってないのにやらされたよ。管理会社の担当頼りだった。最初はふざけるなと思ったけど住人に顔も知られたし結果的に良かったかな。ただ土曜日に理事会だったから眠かったわ。

[122. 匿名]

>>120自治会の方が面倒だった、祭りガァとか、ゴミステーションの見張りとか、交通安全旗振りまで会長が引き受けてて厄介だった

[123. 匿名]

>>30
好きにされるよ

[124. 匿名]

>>54
役員を何度もやったけど、仕事でいけませんっていう人は私たちが暑い中無償の活動してる時に自分ちで使うお金を稼げてるんだよなぁ…って虚しくなったよ、ほんと都合よく「その日は仕事で…」とか平日土日関係なく毎回なんだもん。

[125. 匿名]

>>109
そうだよね。
自分で買った超高価な資産なのにその価値を保全するための運用管理について無関心な人が多過ぎると思う。

[126. 匿名]

>>108
もちろん元々の当番ならやるんだけど、みんな働いてるしって書いてたから、働いてないなら働いてる人の代わりの分もやるべきってことなのかなと思って

[127. 匿名]

>>10
必ず集まりに出席
司会、進行をする（管理会社の担当者と一緒に）

[128. 匿名]

>>103
その家が回ってきたら
旦那さんの代わりに奥さんが役員やってるのも多いよ
（多いと言うか必ず夫か妻のどちらかはやってる）

[129. 匿名]

>>120
今自治会長だけど特にすることないよ
たまに会報配るくらい

[130. 匿名]

>>1
前の持ち主が理事長の順番回ってくるタイミングで売却したからでは？
よくあると思うよ

[131. 匿名]

>>11
やめな、って言い方やめな

[132. 匿名]

自分が理事長の時に修繕費のチェックした方がいいと思う
この先考えると大体のマンションは修繕費しっかりとらないと足りないかもしれんし

[133. 匿名]

>>124
仕事で免除されると思ってる人って、感謝するどころか、働いてないんだからやって当たり前くらいに思ってそうだね

[134. 匿名]

>>10
うちは月1の集会があって管理会社からの報告と記名あり投書の内容について話する
といっても熱く語る人なんていないなら淡々と進むよ
長の人は管理会社から用意された原稿読んで進行するだけ

[135. 匿名]

>>1
いたいた（笑）
「うちは共働きなんですが・・」って大変アピールすれば、何でも免れるって思ってる人。
厚かましいわ（笑）

[136. 匿名]

>>1
共働き関係ないよ
今って定年後の再雇用で働いてる人も多いし夫の代わりに出てくる主婦少ないし出席してる人の大半働いてる

[137. 匿名]

>>126分譲だったらそんな事ないと思うよ、輪番制でブロックから4人選出、そこから理事長、副理事長、理事、監事と話し合いで決まったよ
仕事の為に出られない人のかわりをしないといけないとかはないと思う、まあそこのマンション次第？

[138. 匿名]

>>1
うちのマンションは引越ししてきた年はパスできるけど
役職は話し合いとくじ引きで平等だよ
理事を免除できる規定も決まってる
昨年度は80代の人が最後のご奉公みたいな感じで理事長やってくれてた

[139. 匿名]

>>1
共働きはあなたの家の都合だからやらない理由にはならないよね
それこそ仕事辞めてもいいんだし
辞めないのは個人的な理由だし

ただ一度理事を経験してからにするのが筋だよね

[140. 匿名]

>>1分譲マンションでなり手がないってのが問題でしょ、それこそ総会で話しあわないと。皆オーナーなんだからやるのが当然

[141. 匿名]

>>1
マンションってそんなものがあるんだ。
戸建ては町内会だし
どっちを選んでもそういった柵から逃れられないんだね…

[142. 匿名]

>>11
きびC

[143. 匿名]

>>28
去年やったけど書類に理事長印押してだったな
ペット許可とかリフォーム許可とか
もちろん定期的に理事会も参加してた

[144. 匿名]

>>1
共働きだからは関係ないよね
そんな事を言ったら、うちは小さい子供がいるからとか介護をしているからとか持病で闘病中だとか他の人も断る言い訳を持ってるよ
ただ何も知らない状況でいきなり理事長はないよね
まず理事から経験してから理事長じゃないと負担が大きすぎる

[145. 匿名]

>>1
ターゲットも何もみんなやってるならそりゃ回ってくるでしょ
うちは戸建てだけどなぜか断ってたら逃れるつもりの家あって笑う
そういうのできない人は賃貸に住めばいいのよ

[146. 匿名]

>>88
女なら慣れてないとキツイな。
定期の理事役員会も理事長が主体となるんだもんね

[147. 匿名]

>>1
両親が住むマンションの総会で理事長と陪席が掴み合いの喧嘩してたよ。

[148. 匿名]

>>103
横
なんで貧困共働きのためによその専業主婦がやると思うのw

[149. 匿名]

>>120
それで管理費がやばいことになってるマンションが出てたニュースとか見てない層が住むマンションとか怖いわ

[150. 匿名]

こういうの出ないとどうなるの？

[151. 匿名]

>>43
うちの方もそういうパターン見た

理事にされた人は女性一人暮らし
最初から無理です出来ません、と断っていたのに、周囲の高齢男女たちが大丈夫サポートするから！と持ち上げ無理やり決められてた

最後には黙って飛んだ

周囲が勝手に決めたことなのに「黙って辞めるなんて！」とブリブリ怒ってたことに引いた

東京

[152. 匿名]

>>55
多忙なら賃貸にでも住んだらいいのよ
なんで他人がお世話してくれる前提で生きてるん？

[153. 匿名]

>>146定期の理事会はマンションの管理会社がやってくれたから問題なかったよ、ただ総会の時だけ管理会社のサブ的な感じでやってた、男、女関係ないかな、ただ人前で話すのに慣れてないとキツかったかも

[154. 匿名]

>>151
みんなにまわる役なら無理ですとか言ってないでやれよとしか...そんなことすら無理なら不動産は持っちゃいけないよ

[155. 匿名]

>>141
よこ
分譲と賃貸は違う
賃貸の人はやらなくていいと思う

[156. 匿名]

次回やらされそうです。
私は社会不安障害を患ったことがあり、不特定多数の真顔で座ってる知人でもない人立ちと向かい合って座るなんてとても無理です。
原稿棒読みでも声に出して進行するなんて◯んでしまいます。
どうすれば良いですか？

[157. 匿名]

>>146
女性でも普通にできるよ
どうやって生きてきたんだろう、働いてるって言ってたけど社会性なさすぎじゃない？みたいな奥さんがいるお宅は旦那さんがやってるけど

[158. 匿名]

>>156
そんな人が不動産買えるのか

[159. 匿名]

>>156原稿読む読まないはマンションによって違うかも、管理会社に確認してみて

[160. 匿名]

>>156
そんな感じの奥さんがいる家は旦那さんがやってるよ

[161. 匿名]

>>12
名刺作って欲しいわ

[162. 匿名]

>>1
外国人はニホンゴワカラナイと言えば免除してもらえるのかな

[163. 匿名]

>>49
理事長やってる時に年齢を理由での拒否不可にしちゃえば良くない？
うちのとこ世帯数少ないから高齢だからって不参加は不可で全世帯参加だよ
管理会社主導だし大枠は決まってるからそこまで大変じゃないってのも理由
うちも越してきて2年目で役員入って今年理事長やってるけど先月厄介な人が越してくるまでは特に大変なことはなかった

[164. 匿名]

>>162隣に外人いたけどやらされてたよ

[165. 匿名]

>>55
高齢者と暮らした事あんの？
テレビで見る様な縁側で茶すすってる高齢者イメージしてるんかもしらんけど高齢者は高齢者なりに忙しいんやで。
歩くのも遅ければ料理作るのも遅い、家事するのも遅い一つ物事考えるのも遅い。
明らかに若者とスピードが違うんや。
だから普通に生活してるだけであの人らは一日終わるんや。それが高齢者や。

[166. 匿名]

>>156
管理会社が絡んでるなら、状況読んでフォローしてくれますよ
役員は数人いるんでしょう？しっかりした人もいるからそういう人も助けてくれる。
あなたと同じ感じの人がいたけど皆あまり気にせず、さりげなくフォロー入りながら
特に問題なく会議進んでいきましたよ。全然心配しなくて良いと思います。
ついでに言うと「一年長いなぁ…」と思うけど慣れた頃に？あっという間に役目終わりますよw

[167. 匿名]

>>10
うちは理事会でみんなの前で文章読み上げ進行役をやらなければいけない

[168. 匿名]

>>55
専業主婦はそういうのするからってことで労働と納税免除されてるのに甘ったれたこと言ってんなーて思う

[169. 匿名]

>>154
横
うちのマンションも去年引っ越ししてきた人（女性1人暮らし）が今年役員になって私も役員に当たったんだけど、役員になったのがよっぽど不服らしくて初めての理事会中ずっとヤンキーの高校生のような話きいてませーんみたいな態度で、最後部屋出て行く時も「ふんっ」って感じで出ていって、そこまで嫌やったら家買うなよって思った。
ちなみに次の組合からは無断欠席。他の役員も初回からずっと無断欠席の人とかも数人いて20年このマンション住んでて初めてのことでびっくりしてる。

[170. 匿名]

>>134
日常の修繕などで管理会社がぼったくりだったりする。そこを見抜いて改善させようとすると大変。

[171. 匿名]

役員になっても集会に欠席しまくったら組合の役員回ってこなくなったよ

[172. 匿名]

うちのマンション、最近協力金払えば辞退できることになった
お金で解決する人もこれから出てきそう
今年の役員候補の人が実際金払って辞退してた
金額がいくらだったか忘れちゃったけど

[173. 匿名]

>>8
うちは年ごとで順番に理事が回ってきて、理事１０人でくじ引きで、引き当ててしまって１年間理事長したわ。役職してるおっちゃん多い中で、３０代女子だったけどくじだったので断れなかった。

[174. 匿名]

>>10
ペット飼う届け出の承認とか、マンション管理関連のお金の承認とか
管理会社が実務はしてくれるので承認だけだったけど
あとは年１回のマンションの総会で司会と質疑応答。
台本はあるけど質疑応答はそのとき出た質問に答えるので質問次第でちょっと大変かも。

[175. 匿名]

>>77
なんで大手不動産会社が持っていて全部仕切るから安心なの？
それこそ、グレーなところを業者の良いようにやられそうなんだけど

[176. 匿名]

>>93
外部（管理会社）に全委託というのはなかなか危ないらしいよ
でも毎月３時間超えの理事会はキツいね
うちは２ヶ月に１回、管理会社の社員が司会進行しながら基本２時間ちょいくらいです

[177. 匿名]

みんなが牽制し合う中、監査や書記を率先して立候補してるから要職についたことないかな

[178. 匿名]

>>10
私が住む所は、コロナ禍で孤独死があり、警察の立ち会いさせられてました。
親戚は他県に住み到着までは理事番が対応。その孤独死の人は、今でも叩かれている。分譲内で未婚者への当たりも強くなった。
当時の理事長さんの家へ、孤独死の人の妹さんと姪御さんが「慰謝料」として、必要経費とは別に結構な額を持って来たので、まず役員で話し合い、その後は全戸に話が回り、多数決で集合住宅のお金として入れる事になった。
孤独死の人の妹さんと姪御さんが、お金を持って来られた事も、孤独死の人が大きく叩かれている原因になっている。
「集合住宅内に住んだ事もない、嫁いだ妹・その娘にまで、物理的にも精神的にも迷惑かけるなんて…」と…
私は右半身麻痺と病気で独り身。
その日から勝手な見合い話を持ち込まれ、その度にお断りの説明している。
「まだ産めるのでは？」と特定の障害有名人の名前を出し「ホラあの人だって身体障害あるのに子供作ったよ」と言われ。
「あなたの我儘で産まない決断して、ここが事故物件になれば誰かの子供にまで迷惑かかる」と説教され。親も肩身が狭いと思う。
最終的に言われたのが、ここではなく
「山で死んで」
と言う事。分譲内で死なれたら困るからーと。

[179. 匿名]

うちのマンションは辞退金払って役員になった人には役員報酬出てる

[180. 匿名]

>>178
＋押していいのか迷うほどだったけど
酷い話だね
という気持ちを込めて＋した

[181. 匿名]

>>66
うちの兄が何でも長や幹事やるのが好きな人。
好きで向いてる人って本当にいるよね。
私は兄に慣れてるので見分けがつくし、いたらラッキーだと思ってすぐに言われたら何でも動きますって位置に移動する。同僚でもいるけどその人だと本当にいい感じに進むのよ。
MBTIだとENTJ。ただの盛り上げ役とは違う。
少ないからいたらありがたい存在

[182. 匿名]

>>1
持ち回りだろうけども1年半だとちょっと早い周りかもね。共稼ぎだとキツいけどもマンションだとやらないのはヤバいよね。持ち家だって町会のあるけども。

[183. 匿名]

こういうのあるからマンション嫌だ
かと言って戸建も自治会あるから同じだけど

[184. 匿名]

>>151
そういう
「大丈夫！サポートするから！」
で実行されてるのを見た事ないかも。
自分の時も他の人の時も。
役員になった途端にサーッと周りからいなくなるし、後になってから
「大変だったよね、言ってくれれば協力したのに」
と言われがち。

[185. 匿名]

>>6
私校長

[186. 匿名]

一回やったら当分回ってこないでしょ
名前覚えられるわーくらいの感じでやっちまえ
あっという間よ

[187. 匿名]

うちなんて４０世帯の分譲だけど輪番制で５人１組の理事とか会計とか監査とか２年間やるよ
みんなすごい積極的で防災訓練で区内の消防士まで来て体験とかも有る
組合長は管理会社の担当者
担当者は月一の理事会の進行役をやる

[188. 匿名]

>>172
うちのとこは逆に役員を務めたら報酬が出るようにしたよ。
理事長なら年10万円。

[189. 匿名]

うちも今年理事会に選ばれたけど誰もやりたがらない理事長を引き受けてくれた人が理事会を2回連続で休んでるwww

[190. 匿名]

田舎だと3年目から賃貸も参加だよ
理由は人口が少ないから

[191. 匿名]

>>1
この話に共働きってなんか関係ある？

[192. 匿名]

>>15
格好のターゲットとか、何が言いたいんだろうね
分譲マンションなら仕方ないよね

[193. 匿名]

第三者管理方式で住民が監視したほうがいい

本当なら不動産会社と建設した会社が最後まで責任取るべきなんだけど儲けるだけ儲けて素人住民に丸投げはおかしい

[194. 匿名]

分譲マンションは住民全戸の資産。その資産管理含めた理事会なので面倒いけど順番に理事がまわってくる。
各々が内部を知り自分たちでマンション管理しないと悲惨なことになるよ。マンションは管理を見ろってことです。

[195. 匿名]

>>1
戸数にもよるけど築20年なら結構な割合でやった人もいるだろうから、しょうがないのでは？

マンションの管理の実態も知れるし、まだ全体の大規模改修は入ってないのかな。自分の資産なんだしいい経験にはなるかもよ

[196. 匿名]

>>1
小中規模のマンションっていいなと思ったことあるけど、戸数が少ない分管理組合のメンバーになる頻度は高くなるよね。
共働きが多いご時世、前任者にも同じような方いると思うよ。どんな感じだったか教えてもらったらどうかな？

[197. 匿名]

自らの持ち物だからね
マンション管理組合を第三者へ委託するのも、まだあまり前例がないし住民で管理して守っていかないと
分譲マンションは賃貸気分じゃなくオーナーなんだから煩わしいけど仕方ない

[198. 匿名]

>>1
ガイドラインを盾にして突っぱねる
理事ならやるが理事長はムリだと。

[199. 匿名]

確かに面倒なのはわかる。
でも自分の資産としての住まいなんだから手間がかかるのは仕方無い部分もあると思う。
狡い人が、私がやってあげます。と言って大規模修繕を自分の知ってる会社にやらせてバック受け取って、売り抜ける。なんていう人もいるからね…
管理会社も面倒だから見て見ぬふりするよ。

[200. 匿名]

知り合いが住んでるマンションは順番に役員が回ってくるんだけど
できない場合は40,000円払って免除してもらうらしい

数年前に聞いたから今もこの金額かはわからないけど

[201. 匿名]

>>33
ほとんど廃止にするとかね。出来ない人に任せてはいけない。

[202. 匿名]

>>154
え！
女性の話なんだけど

[203. 匿名]

賃貸組も理事長とか回ってくるのかな？

[204. 匿名]

>>1
築20年だと
色々既に出来上がった状態からの
理事に入っていくので羨ましい限りです

築浅中古マンション購入後
4年目で輪番制理事回ってきましたが
どういうわけか
私だけがはじめてで他の方々2回目なはずなのに
理事長以外幽霊理事で1度もお目にかかったことがないまま
数ヶ月後に任期満了です

副理事長と監事は毎年ほぼ来ない人がなるらしい

[205. 匿名]

>>151
地方住みです
1人暮らし女性多いですが
半分ぐらいなってる

むしろ1人暮らし男性は一切出て来なかったり
一言も発しない人が多いです