迫る住宅ローン危機 「フラット35」利用 40代以上6割に

[501. 匿名]

>>396
へえー
そんな返し方もあるんだ！

[502. 匿名]

>>451
転勤族ならそんなもんだよね

[503. 匿名]

35歳、これから40年ローンくむ。賃貸併用にしたから収益で返す〜。

[504. 匿名]

>>101
うちは賃貸だけど、45で貯蓄は3500万。定年まで目標は少なくとも5000万はたまると思う。
遺産で7000万ほど入ると思うから老後は4000万くらいでキャッシュで夫婦2人で住めるコンパクトな中古マンションか戸建てを買うつもり。
今分譲賃貸だけど、何もしなくていいからとにかく楽。
最後まで賃貸がいいけど、最後は持ち家がいいかなとは思っている。しかしあと20年後の日本がどうなってるのか検討もつかないよね。。

[505. 匿名]

>>396
節税対策だよね

[506. 匿名]

>>396
横
うちがそれだわ
元々土地を相続する予定があったから家を建てたのは夫50代、私40代という遅さもあるけど
住宅ローン控除はローン残高の0.7掛けとして、変動金利で借りたから今のところ金利は0.8
ローン控除が13年として、14年目に残金を全部払う計画してる
ただし変動金利だからこれから上がるとして、1%を超えたら繰上げ返済する予定

[507. 匿名]

こんな記事もあるよ。

【独自】突然“家賃2.5倍”・エレベーター使用停止…「全部屋19万円に」住民怒り約4割が退去　背景に“違法民泊”か?（FNNプライムオンライン（フジテレビ系）） - Yahoo!ニュース

都内のマンションが、オーナーが外国人に代わったとたん家賃が2.5倍に跳ね上がることになったそうなんです。 一体なぜこのような事態になっているのか取材しました。 ある日、マンションの郵便受けに投函

賃貸物件のオーナーがいきなり中国人に変わって
家賃が倍だってさ。払わなきゃエレベーター止めるだって。

[508. 匿名]

>>485
家は一括で買えるとしてもローン組んだほうが節税になるから一括にしないと買えない外国人でも無い限りローン組むと思うわ

[509. 匿名]

>>501
え、むしろローン控除が終わったら一括返済ってメジャーな返し方だと思うよ

[510. 匿名]

>>497
固定資産税ねー
水害とか津波とかで土地自体がなくなっても
保証もないし搾取されているだけって感じだよね

[511. 匿名]

>>509
そうなの？
うちは余裕なくてそんな選択肢はなかったよ
皆さん凄い

[512. 匿名]

>>254
今貰ってる見積書がオプションなしでそれくらいです。

[513. 匿名]

>>485
都内で働いてたら無理だよ、家を一括はかなりハードル高い。
すごい都心のピカピカのお家じゃなくても。

ある程度の治安と利便性がある場所を一括は現実的じゃない。
よほどの金持ちじゃないと。

[514. 匿名]

私は結婚するのが遅かったからとにかくちまちま資金を貯めていた。
結婚しなかったら1人住まいの家。
結婚したら家の頭金。

ご縁があって結婚したので頭金として家の半額を出した。あとは夫がフラット35で返してる。夫45歳で組んで20年。
高い物件を買ってないから割と負担は少ないし、金利の動向にピリピリせずに済んでる。

[515. 匿名]

>>463
マンションだと高めだからきついという人もいるかも

[516. 匿名]

>>515

どういう理由で高めなの？

[517. 匿名]

ローン組んでない人ってネットの適当な情報を自分が経験したかのように書くから情報が変

[518. 匿名]

>480
6だけど、うちは転勤族で持ち家購入に躊躇してたけど、旦那は会社の団体生命保険に結婚した直後から入ってくれてたから、団信ないフラットでも問題なかったよ。

[519. 匿名]

>>480
6だけど、うちは転勤族で持ち家購入に躊躇してたけど、旦那は会社の団体生命保険に結婚した直後から入ってくれてたから、団信ないフラットでも問題なかったよ。

[520. 匿名]

>>111
団信でチャラになるのは当然該当者分だからダブルローンだとそこがきついよね
遺族年金も早く打ち切られるようになるというしシングルになっても自分の分のローンは残るのよ

[521. 匿名]

>>516
木造かコンクリートか
コンクリートだと建物の評価が高いから高くなるし築年数たっても固定資産も落ちにくい

[522. 匿名]

ローン終われば他人が持ち家だろうと賃貸だろうとか、金利がどうこうなんて気にならなくなるよ
返してる途中は少し気になった。んでもってしんどかった

[523. 匿名]

>>171
10年で外壁塗装している家周りにいないわ
１５年に１回、下手にしたら２０年１回だよ
それこそ２０年以上経つけど外壁塗装しない家もある
しかも汚くないし見たかんじ傷みもない

[524. 匿名]

>>208
変動は1、2％以上にはならないと思うけど

[525. 匿名]

>>464
そんな細かいルールがあるの言われなかったし調べもしませんでした。
他の方もそう言っていたので銀行に話を聞きに行ってきます。
ありがとうございましたm(_ _)m

[526. 匿名]

>>464
詳しくありがとうございます。
5年ルールも125%のも銀行の方には何も言われませんでした。他の方もそう言っていたので銀行に話を聞きに行こうと思います。m(_ _)m

[527. 匿名]

>>523
うち12年でやるよ。建売だからボロでてきたので
注文住宅なら大丈夫かもだけど
家はやっぱりローン以外でも10年すぎたらちょこちょこお金かかるよ

[528. 匿名]

>>504
私もそんな感じ。ただ外国人が増え続けてて、今の賃貸マンションだって中韓の入居者がトラブル起こしてる有様。持ちマンションになって逃げるのが難しくなるのもリスクだよね。

[529. 匿名]

>>411
犬年匹飼ってました？