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501. 匿名 2025/06/02(月) 19:22:55 [通報]
>>396返信
へえー
そんな返し方もあるんだ!+1
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502. 匿名 2025/06/02(月) 19:26:54 [通報]
>>451返信
転勤族ならそんなもんだよね
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503. 匿名 2025/06/02(月) 19:30:29 [通報]
35歳、これから40年ローンくむ。賃貸併用にしたから収益で返す〜。返信+0
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504. 匿名 2025/06/02(月) 19:47:22 [通報]
>>101返信
うちは賃貸だけど、45で貯蓄は3500万。定年まで目標は少なくとも5000万はたまると思う。
遺産で7000万ほど入ると思うから老後は4000万くらいでキャッシュで夫婦2人で住めるコンパクトな中古マンションか戸建てを買うつもり。
今分譲賃貸だけど、何もしなくていいからとにかく楽。
最後まで賃貸がいいけど、最後は持ち家がいいかなとは思っている。しかしあと20年後の日本がどうなってるのか検討もつかないよね。。+3
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505. 匿名 2025/06/02(月) 19:49:15 [通報]
>>396返信
節税対策だよね+3
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506. 匿名 2025/06/02(月) 19:57:15 [通報]
>>396返信
横
うちがそれだわ
元々土地を相続する予定があったから家を建てたのは夫50代、私40代という遅さもあるけど
住宅ローン控除はローン残高の0.7掛けとして、変動金利で借りたから今のところ金利は0.8
ローン控除が13年として、14年目に残金を全部払う計画してる
ただし変動金利だからこれから上がるとして、1%を超えたら繰上げ返済する予定+0
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507. 匿名 2025/06/02(月) 20:00:12 [通報]
こんな記事もあるよ。返信
賃貸物件のオーナーがいきなり中国人に変わって
家賃が倍だってさ。払わなきゃエレベーター止めるだって。+4
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508. 匿名 2025/06/02(月) 20:01:29 [通報]
>>485返信
家は一括で買えるとしてもローン組んだほうが節税になるから一括にしないと買えない外国人でも無い限りローン組むと思うわ+6
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509. 匿名 2025/06/02(月) 21:14:12 [通報]
>>501返信
え、むしろローン控除が終わったら一括返済ってメジャーな返し方だと思うよ+8
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510. 匿名 2025/06/02(月) 21:19:34 [通報]
>>497返信
固定資産税ねー
水害とか津波とかで土地自体がなくなっても
保証もないし搾取されているだけって感じだよね+4
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511. 匿名 2025/06/02(月) 21:49:59 [通報]
>>509返信
そうなの?
うちは余裕なくてそんな選択肢はなかったよ
皆さん凄い+2
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512. 匿名 2025/06/02(月) 22:45:51 [通報]
>>254返信
今貰ってる見積書がオプションなしでそれくらいです。+0
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513. 匿名 2025/06/02(月) 23:38:07 [通報]
>>485返信
都内で働いてたら無理だよ、家を一括はかなりハードル高い。
すごい都心のピカピカのお家じゃなくても。
ある程度の治安と利便性がある場所を一括は現実的じゃない。
よほどの金持ちじゃないと。+6
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514. 匿名 2025/06/02(月) 23:47:05 [通報]
私は結婚するのが遅かったからとにかくちまちま資金を貯めていた。返信
結婚しなかったら1人住まいの家。
結婚したら家の頭金。
ご縁があって結婚したので頭金として家の半額を出した。あとは夫がフラット35で返してる。夫45歳で組んで20年。
高い物件を買ってないから割と負担は少ないし、金利の動向にピリピリせずに済んでる。+0
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515. 匿名 2025/06/03(火) 07:40:19 [通報]
>>463返信
マンションだと高めだからきついという人もいるかも+1
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516. 匿名 2025/06/03(火) 08:40:53 [通報]
>>515返信
どういう理由で高めなの?+0
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517. 匿名 2025/06/03(火) 08:43:16 [通報]
ローン組んでない人ってネットの適当な情報を自分が経験したかのように書くから情報が変返信+0
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518. 匿名 2025/06/03(火) 09:40:18 [通報]
>480返信
6だけど、うちは転勤族で持ち家購入に躊躇してたけど、旦那は会社の団体生命保険に結婚した直後から入ってくれてたから、団信ないフラットでも問題なかったよ。
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519. 匿名 2025/06/03(火) 09:42:02 [通報]
>>480返信
6だけど、うちは転勤族で持ち家購入に躊躇してたけど、旦那は会社の団体生命保険に結婚した直後から入ってくれてたから、団信ないフラットでも問題なかったよ。+0
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520. 匿名 2025/06/03(火) 09:44:42 [通報]
>>111返信
団信でチャラになるのは当然該当者分だからダブルローンだとそこがきついよね
遺族年金も早く打ち切られるようになるというしシングルになっても自分の分のローンは残るのよ+0
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521. 匿名 2025/06/03(火) 10:42:19 [通報]
>>516返信
木造かコンクリートか
コンクリートだと建物の評価が高いから高くなるし築年数たっても固定資産も落ちにくい+0
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522. 匿名 2025/06/03(火) 10:46:33 [通報]
ローン終われば他人が持ち家だろうと賃貸だろうとか、金利がどうこうなんて気にならなくなるよ返信
返してる途中は少し気になった。んでもってしんどかった+1
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523. 匿名 2025/06/03(火) 13:33:22 [通報]
>>171返信
10年で外壁塗装している家周りにいないわ
15年に1回、下手にしたら20年1回だよ
それこそ20年以上経つけど外壁塗装しない家もある
しかも汚くないし見たかんじ傷みもない
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524. 匿名 2025/06/03(火) 13:43:50 [通報]
>>208返信
変動は1、2%以上にはならないと思うけど
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525. 匿名 2025/06/03(火) 14:25:52 [通報]
>>464返信
そんな細かいルールがあるの言われなかったし調べもしませんでした。
他の方もそう言っていたので銀行に話を聞きに行ってきます。
ありがとうございましたm(_ _)m+0
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526. 匿名 2025/06/03(火) 15:51:02 [通報]
>>464返信
詳しくありがとうございます。
5年ルールも125%のも銀行の方には何も言われませんでした。他の方もそう言っていたので銀行に話を聞きに行こうと思います。m(_ _)m+0
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527. 匿名 2025/06/03(火) 23:12:59 [通報]
>>523返信
うち12年でやるよ。建売だからボロでてきたので
注文住宅なら大丈夫かもだけど
家はやっぱりローン以外でも10年すぎたらちょこちょこお金かかるよ+0
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528. 匿名 2025/06/04(水) 13:26:54 [通報]
>>504返信
私もそんな感じ。ただ外国人が増え続けてて、今の賃貸マンションだって中韓の入居者がトラブル起こしてる有様。持ちマンションになって逃げるのが難しくなるのもリスクだよね。+0
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529. 匿名 2025/06/04(水) 18:38:18 [通報]
>>411返信
犬年匹飼ってました?+0
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都内のマンションが、オーナーが外国人に代わったとたん家賃が2.5倍に跳ね上がることになったそうなんです。 一体なぜこのような事態になっているのか取材しました。 ある日、マンションの郵便受けに投函