【住宅ローン】繰り上げ返済か投資か

[1. 匿名]

主は変動金利で住宅ローンを組んでいます。
臨時収入があり、金利が徐々に高くなっているので金利がまだ安いうちにその臨時収入で少しでも元金を減らしておいたほうが良いのか、投資してお金を貯めたほうが良いのか悩んでいます。まだまだ住宅ローン控除は10年くらい受けれます。
ちなみに繰り上げ返済をした場合、今より9000円くらい月々の返済額が安くなります。
ぜひ皆さんの住宅ローン事情を教えて下さい！

[2. 匿名]

+繰り上げ返済
-投資

[3. 匿名]

まだローン8000万ある

[4. 匿名]

繰上げ返済
投資は余剰金でやるもの

[5. 匿名]

わたしは一括購入したよ
なんでローンなの？

[6. 匿名]

とりあえずローン控除期間は繰り上げ返済しない。

[7. 匿名]

仕事が安定してるなら投資でも良さそうだけど、個人的には早くスッキリさせたいから繰り上げ返済にする。

[8. 匿名]

投資なんて損する時もあるじゃないの？

[9. 匿名]

住宅ローン控除があるうちは繰り上げ返済しなくていいんじゃないかしら。

NISAとかやってるなら投資口座に入れておけばいいと思う。

[10. 匿名]

>>3
新築かな
立派な家を建てたんだね

[11. 匿名]

>>1
ローンがいくら残ってるかによらないかな？

[12. 匿名]

>>1
うちも同じ状況、控除受けられなくなったら一気に繰上げする予定。だから今は投資で貯めてます。

[13. 匿名]

>>1
うちも変動、住宅ローン控除適用期間が10年くらい
シミュレーションしたほうが良いんだよね、と思いつつ何もしてないです…
35年→13年で返せるように貯金してます

[14. 匿名]

投資一択。これ悩む人はマネーリテラシーがないから危機感持った方がいい。

[15. 匿名]

>>8
特に今はまとまったお金を投入する時期ではないよね

[16. 匿名]

ローン控除残っているなら、繰り上げ返済しない方が良いと思う

[17. 匿名]

臨時収入なら繰り上げちゃう
自分の貯蓄からなら控除もあって勿体無いからしないけど

[18. 匿名]

投資は借金が終わってからのほうが良いと思う。ローンの金利が変動なら、なおさら。

[19. 匿名]

>>1
臨時収入は宝くじですか？いくらあたりました？

[20. 匿名]

>>14
因みにインデックスファンド積立投資ね。

[21. 匿名]

旦那がもしもって思うと繰り上げにも躊躇する

[22. 匿名]

>>19
300円

[23. 匿名]

>>1
5300万借りてはじめの10年は繰上げ返済たくさんしました。期間短縮の方で。その後は投資にまわしてます。でもその10年投資してた方がお金は増えただろうね。でもこれも結果論だし、借金返済の方が気持ち的に気楽になったよ。あと残債2000万くらい。

[24. 匿名]

変動金利ならすぐ返す
投資のプロでもなければ仮に儲かってもこれから上がる金利分は無理だと思う

[25. 匿名]

万が一損してもローンを返せるなら投資

[26. 匿名]

出典：www.jsda.or.jp

[27. 匿名]

>>14
なんか投資勧誘の定型文みたいw

[28. 匿名]

>>20
ん？積立？

[29. 匿名]

>>1
控除がある期間は無理に繰り上げ返済しないかな。
ただ今後変動金利が上がり過ぎたら繰り上げ返済するかな。

[30. 匿名]

私はケチだから投資。

[31. 匿名]

住宅ローン控除が終わった時の状況で考えたら

[32. 匿名]

>>21
それなんだよね
保険みたいなもの
残り500万とかになったら返すかもしれないけど

[33. 匿名]

同じ状況だけど、住宅ローン控除もあるし、繰り上げはするにしてもほんの少しかな。

[34. 匿名]

団信があるから、子どもが巣立つまでは予定通りのローン返済でいいんじゃない？繰り上げ返済し終えた後に、旦那が死んだり、ペアローンなら自分が死んだら勿体ない。

[35. 匿名]

>>21
横
だから私は絶対繰上げ返済しない
夫は癌家系だし
生活防衛費を除いた分はなるべく投資に回してる

[36. 匿名]

>>14
それな
繰り上げ派が多くてガル民のレベルの低さが全面に出てるw

[37. 匿名]

>>4
投資は必ず増える前提でする物じゃ無いよ。
減る可能性も考えとかなきゃ涙目になっちゃう

経験済みですからね。
超長期なら話は変わってくるけれど……。
何十年も待ってられる？

[38. 匿名]

>>26
とうし君だ
おはよー

[39. 匿名]

住宅ローンの利率や残債等と投資プラン書いてくれないと比較しようがない

[40. 匿名]

バフェットさんがsp500売ったらしいけど
長期の下落トレンドに入ったってこと？

[41. 匿名]

>>1
早めに元金減らさないと余計な利息を払う事になりますよ。
余分なお金があるなら返済に充てた方がいいと思います。

[42. 匿名]

>>27
これ書いた人や＋押してる人は、「自分にはマネーリテラシーはありません」って自己紹介してるようなものだからね。
他人を笑う前に勉強しようよ。

[43. 匿名]

>>1
まだ住宅ローン控除が10年受けられるって最近ローン開始したってこと？

[44. 匿名]

控除が終わっても一気には繰上げ返済しない
毎月数万ずつ繰上げ返済して投資もやる

[45. 匿名]

>>5
お菓子の家なら一括。　その日に食べるかも‼︎

[46. 匿名]

>>40
割高だからS&P500を売って米短期債買ってるだけ
ちなみにバフェットは数年前から結構売ってるのでこの2年位の上昇分を取りこぼしてる
そしてもっというとこの20年はS&P500に運用成績負けてる

[47. 匿名]

45歳変動金利
残り2000万くらいある

あと何回変動金利あがるんだろう？

[48. 匿名]

35年ローンを控除終わったタイミングで繰上げ返済して13年くらいで終わりそこから投資し始めました。

[49. 匿名]

>>40
sp500が長期で下落するって事はアメリカやばいし日本もさらにやばい

[50. 匿名]

>>42
投資中心に生活してないし、背景は人それぞれだから◯◯しない人は全員間違いみたいな言い方はYouTubeとかの投資の広告で良くみる洗脳みたい。

[51. 匿名]

>>1
ローン控除の猶予がまだあるなら投資一択じゃない？

[52. 匿名]

主さんがここで投資にするか繰り上げにするか聞いて悩んでる事から、繰り上げ一択。
投資詳しい人なら悩まないで投資すると思う。
悩んでる時点で詳しくないことが推測されるから投資しない方がいい。
投資は必ずしも増えるものではないけど、増える事が見込まれる物もある。

[53. 匿名]

35年投資運用して下がり続けたことは歴史上ないので投資でしょ（米国か全世界株の投資信託）
確率ゼロじゃないけどゼロに近い確率を恐れる必要ないし
無駄に借金を恐れるのではなく手元キャッシュ多くしといたほうが強いよ

[54. 匿名]

うちは何も考えず返済しちゃった。スッキリしたよ。

[55. 匿名]

>>1
投資か繰上げかじゃなくて国債買うとか？

[56. 匿名]

今、ニーサだiDeCoだって流行り出してるけど、それよりもっと前から夫婦お互いとジュニアニーサをやってたから今すごい利益になってる。
これから始めるって人はよく考えた方が良いと思うけど。家も今はバカ高いし…。

うちはまだ家買って5年だからこのまま住宅ローン控除は受けるつもりだし、控除期間終わったら考えるけど、たぶん繰上げ返済はせずにずっと投資の方かな。

自分も正社員で働いててある程度収入はあるし、仕事を辞めるつもりもないし。

[57. 匿名]

>>14
今の金利なら同じく投資。
団信が生保代わりだと思ってるから繰上げ返済なんてしない。
夫婦共に金融業です。

[58. 匿名]

>>8
繰り上げ返済か投資で迷いガルで相談してる時点で…

[59. 匿名]

>>36
面白いのは経験や知識ある人ほど積立投資勧めるのに、ろくに勉強もしない知識ゼロな人たちほど否定するんだよね。
ダニング＝クルーガー効果そのものなんだよね。

[60. 匿名]

計算したら運用利回りだけで家を買えて実質ほぼ無料だから投資かなぁ
住宅ローンは別に悪い借金じゃないし

[61. 匿名]

>>5
10年間は住宅控除ある事

それと期間限定で考えるなら高金利の社債等の差額で借りた方が得なケース
トヨタやソフトバンクの社債買った人は多かったと思う

[62. 匿名]

繰り上げ返済でしょ

[63. 匿名]

チャットGPTさんに聞いてきた

[64. 匿名]

>>1
投資に決まってる
今やっと日本もインフレが進みかけてきてて、今のお金の価値がかわる局面で、残ってるローンの価値がどんどん下がって相対的に払う額も下がるのにどうして今返済しちゃうのか

逆に投資をすればインフレに乗っかってどんどんお金増える(というよりお金の価値を保てる)のに

[65. 匿名]

不動産はいらない
買う金もないけどw

[66. 匿名]

>>12
団信は入ってないですか？

[67. 匿名]

>>40
アメリカ株も暴落するとかしないとか言われているのに今投資は無いわ。買うなら暴落してから

[68. 匿名]

絶対繰り上げ。
変動金利で残り650万ローン残ってるけど個別株の利益なんて年30万程度。
株に使う額は株で増やす。節約と臨時収入でとにかく繰り上げ返済してる。

[69. 匿名]

仮に投資しないとしても、今の時点で繰上返済はしない。

[70. 匿名]

先に借金返済しとくべき
人は年齢が上がるたびに癌とかの病気のリスクが上がっていくんだから、50歳台頃までには借金から自由になっておかないとやばい
高度障害まで行けば団信使えるけど病気なんてそんな上手い具合に調整出来るわけじゃないからね

[71. 匿名]

>>3
その額のローンなら収入もあるんですね
もしかして早期に返済予定ですか？

[72. 匿名]

変動金利で住宅ローン返済中。
住宅ローン控除期間は繰り上げしないけど、その後どうするかで夫婦で意見割れてる。
私は団信もあるし、低金利のままであれば投資に回したい。
夫は借金があるというのが精神的に嫌だから控除終わったら繰り上げ返済したいと。私より投資好きだから繰り上げ返済したいとはびっくりした。

[73. 匿名]

友達がせっせと繰上げ返済してた途中にご主人が亡くなり、団信でローンはチャラ
繰り上げしなきゃよかったと話してた
控除があるうちは繰り上げしなくてもいいんじゃないかなー

[74. 匿名]

>>8
もしSP500とかだと、こんな円高のときに突っ込んだら…仮に500万入れて、もし元に戻ったら360万になるんだっけ。(成長率除いて為替だけの話)
まぁ今が1番円高かもしれないけど…

投資は余剰でやるものであって、「投資して貯めておいて(実際貯まるかは博打)いずれ繰上げ返済にまわす」とかは出口戦略うまくいかないと詰むなと思う

[75. 匿名]

早期の繰り上げならいいと思う。
うちみたいに残り数年だと、繰り上げしても意味ないと言われた。ほんまはどうなんだろう。

[76. 匿名]

>>64
良いインフレならそうだろうけど、日本のはスタグフレーションじゃないの？

[77. 匿名]

>>65
インフレになったら不動産や車や宝石とか、モノに変える方がいいと言われてるよ

[78. 匿名]

ローン控除終了後からの金利分計算したら300万だった
投資もしたいけどこういうの確認すると早めに完済したくなる
けど、オルカンとかの積立と高配当株で300万以上の益でてる
利確してないから幻だけど確実に支払う金利分を減らすか悩むところ

[79. 匿名]

>>1
その場合なら繰り上げじゃない？
投資は確実堅実にお金増やす方法ではないよ

[80. 匿名]

>>6
これ一択

[81. 匿名]

>>75
意味がないことはないんじゃないの？
計算してみたら良いと思う

[82. 匿名]

>>1
同じ事で悩んでた
田舎の安い建売なのでローン全額支払える蓄えはある
事情がありフラット35で借りたので金利も高いし住宅ローン控除が終わったら繰上げ返済するか
それとも生命保険かわりにローンは繰上げ返済せずに投資に回すか

[83. 匿名]

団信あるから無理に操上返済しないなあ。

[84. 匿名]

>>1
一部(900万ほど)固定金利で10年経ったら金利４%に上がる予定だったから、貯めては繰上げして10年までに完済した。
残り2500万ほどは変動で25年ローンだったから繰上げはしなかった。
昨年末に完済したよ。
投資は夫が自社株買ってるくらい。売りにくいらしくてそのまま貯めてる。

[85. 匿名]

うちも似たような状況で迷ったけど、ジュニアNISAを廃止前に始めた方がいいと判断して先に投資を始めたよ。繰上げ返済はしなくても無理なく返せる計算で借りてるし。
今だと変動金利上がり始めてるから迷うのもわかる。

[86. 匿名]

>>65
考え方だから、あなたはそれで良いと思う。
ただ、この先安い賃貸が無いからって怒ったらダメだよ。
あなたはそういうリスクを負った上で賃貸を選択してるんだから。

[87. 匿名]

5年ルールリセットのために1円（最小単位）で繰り上げ返済する技は常識なのでしょうか？

じぶん銀行ってどうよ？｜住宅ローン・保険板＠口コミ掲示板・評判

じぶん銀行ってどうよ？｜住宅ローン・保険板＠口コミ掲示板・評判で、【一般スレ】銀行の住宅ローンの口コミ・評判・価格をチェック。最新価格や販売状況などの情報も満載。新築分譲マンションの口コミ掲示板マンションコミュニティ。

の2445

[88. 匿名]

>>75
残り数年くらいだと、金利少ないからお得感低いよ。
団信の補償を残しておいた方が良いかもしれない。

[89. 匿名]

繰り上げしたくないけど、完済予定が75歳だから、定年の65歳になるように10年分はちょっとずつ繰り上げしなきゃなぁという感じ。

[90. 匿名]

>>76
典型的なスタグフレーションだね
投資家は本来現物資産割合を増やす局面
素人はこういう時に投資始めて養分になる

[91. 匿名]

>>40
保有してる分全部売ったんじゃなくてごく一部を手放しただけじゃなかった？

[92. 匿名]

>>74
自己レス。円安のときに、です

[93. 匿名]

>>76
今はスタグフレーションだけど、インフレに向かっているし今の日本円の価値は1円=1円ではなくなるのは確かだから

[94. 匿名]

>>66
横
うちも団信があるから繰り上げ返済はしない派です

[95. 匿名]

すぐに返済できても長く借金持っておくほうが有利に決まってるのに意外と意見割れてるのねw
投資での運用利回り5％＞住宅ローン金利2％で考えたら秒で答えでる
運用利回り5％は低く見積もってだからね、あとあくまで平均だから短期的には下がる年も当然あるけど長期目線なので無視していい

[96. 匿名]

>>90>>93
ただスタグフレーションなだけなら投資もいいかな？とも思うけど、円安すぎて今ぜんぜん投資やる時だと思えないんだけど…口座も作っていつでも出来る状態にしてるけど、やれてないや。まぁどう考えてリスク分散するかだよね。

[97. 匿名]

うちは繰り上げ返済はしないで投資派だけどあまりにも金利上がり続けるなら繰り上げ返済も考えるよね
まぁ余力があること前提だけどしばらくは様子見ながら投資かなと思ってる

[98. 匿名]

月9000円程度ならどちらもしない。金利が上がるから現金を持っておきたい。

[99. 匿名]

>>19
臨時収入で多いのは相続だと思う
主さんのことはわからないけど

[100. 匿名]

>>1
繰り上げ返済
ただ、繰り上げ返済には2種類ある
主さんのように月々の返済額を安くするのではなくて、返済期間を短くする
そうすると、利子の返済額が断然減らせる

[101. 匿名]

>>13
変動金利は総支払額が決まってないからシミュレーションしても意味ないってYouTubeでやってた。

[102. 匿名]

運用利回りが高い現状では投資したほうが金銭的にお得なのは確かだけど
借金を抱えていたくないっていう精神的安定性を求めるならば答えは人それぞれになるよね
繰り上げ派の気持ちも分かるけど私は金銭的にメリットが大きい投資派

[103. 匿名]

>>21
団信は魅力的だよね

[104. 匿名]

若い世代と上の世代では価値観違うもんな

住宅ローン控除で1パー戻る、金利上昇したとしても変動の金利は0.7以下だからな
そして団信のメリットもある

[105. 匿名]

>>102
ほんとそうだよね。
早く返して精神的にすっきりすることをとにかく重視してる人もけっこう多い。

金銭的なメリットを考えると、今のところ繰り上げはしないけど、繰り上げしたくなっちゃう気持ちはすごくわかる。

[106. 匿名]

まぁ、ローンのことばっか気にしてビクビクしてるより、長期的に資産増やすって考え方もアリじゃない？

変動金利とはいえ、まだそこまで爆上がりしてるわけじゃないし、住宅ローン控除も10年くらい続くなら、焦って繰り上げ返済するより投資で増やすのも戦略の一つよ。

だってさ、繰り上げ返済しても月々9000円安くなる程度でしょ？

その臨時収入を上手に運用できれば、長期的に見て9000円どころじゃない利益が期待できるわけ。

特に今のインフレ時代、現金を寝かせておくのはむしろ価値が目減りするリスクもあるしね。

例えば、株や投資信託で5〜7％の利回りが見込めるなら、ローンの金利より高いリターンが期待できるわけよ。

そうなれば、ローン返済はゆっくり進めつつ、資産を増やすっていう選択肢も見えてくる。

もちろん、投資は自己責任だけど、長期的に考えて「お金を働かせる」って発想を持つのは大事よ

[107. 匿名]

>>1
繰り上げか投資の二択なの？

控除あるうちは繰り上げしない
というか変動金利でも一気に爆上がりはしないし、団信入ってるなら繰り上げは選ばないかな

[108. 匿名]

>>94
だよね。
うちは癌が見つかればステージ1でも適応だから入ったんだよね。
だから万が一病気が発覚したら勿体無い気がして

[109. 匿名]

投資投資って最近始めた人が多いから調子に乗ってるんだろうけど、皆が好きなsp500今これだよ
こんな所で新規を誘うなんて酷くない？
積立ならまだわかるけど

[110. 匿名]

正直、まとまった金がある時の選択肢って、その家庭の経済状況で全然違うのよね。

低所得で生活ギリギリなら、まずは繰り上げ返済して固定費を減らすのが最優先。

ローンのプレッシャーが減れば、精神的にも楽になるし、家計も安定する。9000円でも安くなれば、食費や子供の教育費に回せるわけじゃん？

でも、余裕のある家庭が慌ててローン返すのはもったいない。

投資で増やす選択肢があるんだから、お金に働かせるべきよ。

だって、ローンの金利より投資のリターンが高ければ、その方が圧倒的に得じゃん？

繰り上げ返済して「安心しました」って自己満に浸るより、将来の資産を増やす方が賢い選択ってわけ。

[111. 匿名]

>>108
病気を願う性格の悪い人

[112. 匿名]

>>111
何か可哀想。
良いよ。これでストレス発散になってあなたの役に立てたなら良かったよ。

[113. 匿名]

住宅ローン抱えてるのに「まとまったお金が入った！どうしよう？」って迷ってる低所得家庭、まず繰り上げ返済一択でしょ？

投資とか夢見てる場合じゃない。毎月の返済すらギリギリなら、金利の負担減らして少しでも楽になる方が賢いに決まってる。

「でも投資したら増えるかも…」とか考えてるなら現実見なよ。

低所得層がリスク取って投資で増やせるほど甘くないし、むしろ下手したら元本割れてさらにキツくなるのがオチ。

借金あるならまず減らせ、話はそれから。

繰り上げ返済して毎月の支出を軽くすることが、結局は一番の「堅実な投資」なんだからさ。

[114. 匿名]

旦那が病気になったら住宅ローンがチャラになるから繰り上げ返済しない♪とか言ってる人、正直性格悪すぎて引くわ。自分の配偶者が病気になることを前提にして、ローンが消えるのを期待してるとか、もう人としてどうなの？

しかも病気って軽いものから重いものまであるし、団信の適用条件だって色々あるのに、「ガンになったらローンなし！ラッキー！」とか考えてる時点で、配偶者のことをATMくらいにしか思ってないって自白してるようなもんじゃん。

そんな打算的な考えしてる人こそ、逆に人生ハードモードになる。

保険に頼る前に、ちゃんと繰り上げ返済して堅実に暮らした方がいいんじゃないの？

[115. 匿名]

繰上返済こそ余剰資金でやるべきだと思う。

[116. 匿名]

>>114
いやいや、全然そんなこと言ってないんだよ。
曲解しすぎ。

あなたは医療保険や死亡保険には入ってないのかな？
団信も金利に含まれてるんだから、それを生かしておくために繰り上げしないって、ただそれだけの話でしょ。

[117. 匿名]

うちは固定金利でマンション買って、そのまま20年近く繰り上げもせずで
旦那が定年後もこのローン暫く続くのか・・・と不快感を覚えながら(笑)粛々とローン返済してました

転機が訪れたのは中古の戸建てへの住み替え
たまたまいい物件を見つけてここ売って住み替えようということになり、３か月ほど二重のローン返済したもののマンション売れた後に両方を一括返済しちゃいました
繰り上げ用の貯蓄や旦那の投資株、この時に一気に放出して貯蓄が急に心もとなくなったけど、いい感じにリノベした家に住めて住宅ローンも無い状態がすごく幸せです

[118. 匿名]

>>116
旦那をATMとしか思っていない人の発想だね

[119. 匿名]

>>118
私は夫と同じくらい稼いでるし、家計も完全に折半してますし、住宅ローンも折半してます。

そもそも｢夫をATMと思う｣という価値観を理解できません。

[120. 匿名]

>>6
余剰金があるなら、控除期間終了後できるだけ早い時期に無理のない範囲で、返済金額を減らすより返済期間を減らすほうがよい。

[121. 匿名]

>>119
潜在意識ですね

[122. 匿名]

>>57
うちもできるだけ長く借りて月々の支払いは少なく、余剰は投資に回してる
金利何%くらいになったら繰り上げ予定ですか？

[123. 匿名]

>>116
がん一時金の保険で残りのローンと同額のものを契約しようとすると保険料高いしね　
私は自分が癌になって大変さ分かってるからこそ、なったときの旦那自身の負担考えると団信残しておきたい　　ラッキー♪とかいう軽いノリでは決してない…

[124. 匿名]

>>123
それってつまり、旦那が病気になったり死んだりするのを潜在意識で期待してるってことじゃん。

普通に考えて、健康で働き続ける方が圧倒的にいいのに、「団信でローンチャラになるから～」って、もう旦那を金のなる木としか思ってないよね？

それってもはや愛情ゼロの鬼畜思考。

そもそも、病気になったら治療費もかかるし、生活費も圧迫されるんだから、ローンどころの話じゃなくなるよ？

「タダで家ゲット♪」とか思ってるなら、マジで人として終わってるわ。

[125. 匿名]

>>1
ギリギリまで伸ばして癌になってローンちゃらになるまで我慢

[126. 匿名]

>>96
ぐへへその思考多分ずっと投資できずに1年、2年と経ちますぜい…。

[127. 匿名]

>>76
スタフレと言っても物価が上がっている(＝貨幣価値の棄損)は事実かと思ってる。日銀もまだ金利あげてくると思う。
わたしも繰り上げ返済より投資の方がお金をうむとおもうので投資に1票派ですね。

[128. 匿名]

>>1
借りてる額にもよるよね
うちは8000万借りて残り7600万くらい
うちもあと約10年住宅ローン控除受けられるからそれまでは繰上げなし
仮に控除終わってすぐに1000万繰上げ返済しとくだけでも返済総額が数百万単位で変わってくる

その頃30代半ばで共働きだから繰上げ返済しても問題ないとは思うけど、子供が小学校高学年でお金がかかってくる時期だから繰上げするか悩む

[129. 匿名]

>>121
よこ
こういうやつって一方的に言いたいことだけ言って自分が正しいって思い込みたいだけだから質問には答えないんだよね笑

[130. 匿名]

団信があるから繰り上げ返済はしないとか言ってる人ってさ、要するに「旦那が病気になったらローンがチャラになる」って思ってるってことだよね？

つまり、潜在意識で旦那の病死を期待してるってことじゃん。怖すぎるんだけど。

普通、愛する人には長生きしてほしいし、一緒に幸せに暮らしたいって思うもんじゃないの？

なのに、「繰り上げ返済なんてしなくていいよ～、だって団信あるし」とか言ってる時点で、もう旦那を金銭的な道具としか見てないじゃん。

しかも、病気になったら治療費だってバカにならないし、闘病生活が始まったら収入も減る可能性大。

そんな状態で「ローンなくなったからラッキー」とか思える？

本気で旦那が倒れたら、そんな呑気なこと言ってる場合じゃなくなるよ？

結局、団信頼りの人って、確率の計算もできないし、人としての情もないんだよね。

そんな思考で一緒に暮らしてるとか、旦那がかわいそうすぎるわ。

[131. 匿名]

>>109
例えば今が2018年として見たときに天井に見えるよね？
でもそこからまだまだ上がってるのが現実
つまり天井なんて誰にも分からないので長期積立低コストで積立て続けるのが正解って言われてるの

[132. 匿名]

>>104
前は1％戻ったけど、今はもう0.7%だよー。
だから昔ローン組んだ人より今ローン組んだ人たちは恩恵ない

[133. 匿名]

>>126
まぁねー。でも為替が元に戻ったら、その増えたぶんなんかよりずーーっとマイナスになるしねぇ。。。

[134. 匿名]

>>130
あなたちょっとヤバイね。
話通じない系の。

[135. 匿名]

>>113
損得の計算ができない典型的貯金大好き日本人だね
本人満足げだから別にいいけど、良い借金もあるって理解するとより豊かになる道が開かれる

[136. 匿名]

>>96
だからこそ通貨分散、国際分散するんでは？

[137. 匿名]

>>130
うちシングルだけど団信つけてるよ
思い込み激しいね

[138. 匿名]

>>109
むしろ下がったところでさらに買い増ししたいから何とも思わない
30代だし長期投資するだけの時間があるから

[139. 匿名]

>>134
旦那がかわいそうすぎる

[140. 匿名]

合理的に考えればローン借りて余裕は投資に回す
でも合理的な人ばかりじゃないから、その人の性格によって正解違うよ

[141. 匿名]

あれじゃない？
投資してない、家も買ってないって人が嫉妬で騒ぎに来てるだけのトピ

[142. 匿名]

>>140
合理的に考えればローン借りて余裕を投資に回すって、まあ一見理にかなってるけどさ、それってリスクも伴うんだよね。

投資って言っても、いつどうなるか分からないし、余裕資金じゃなくて生活に影響が出るような金を投資してる人もいるでしょ？

それに、性格によって正解が違うって言うけど、金銭管理は性格以前に、冷静な判断が必要だよね。

ローンの返済を後回しにして、投資の利益に頼ろうとしてるなんて、そんな賭けみたいなことしてるのが合理的だと思えるの？

もし失敗したらどうすんの？

それこそ、ただの無責任な行動でしょ。

人それぞれの性格ってのも確かだけど、基本的な計算ができて、リスクを取れる覚悟がないなら、ローンの返済を優先する方が絶対に賢いって。

[143. 匿名]

さらには家買ってる人は夫婦なはずと思い込んで、独女が喚きにきてるとか

[144. 匿名]

>>141
は？それ、完全に見当違いだよね。

投資してない、家も買ってないって言うけど、そんなことで他人を嫉妬して騒ぐわけないでしょ。

むしろ、無駄なリスクを取らずに地道に生活してる人の方が冷静で賢いんじゃないの？

家を買ったり投資してるからって、必ずしも成功するわけじゃない。

むしろ、リスク取って失敗してる人が多いのも事実。

嫉妬で騒ぐんじゃなくて、現実的に「どうしたら賢くお金を守れるか」を考えてるんだよ。

そうやって他人を嫉妬で片付けてると、いつか自分が痛い目を見るだけだから、よく考えて行動した方がいいよ。

[145. 匿名]

>>142
全然投資のこと知らないでしよ？
不安ばっかり書いてるけど、全部対処法があるんだよね
何もしない、家も手に入れない、老後のための投資もしない、それで貧困高齢者になると周りが迷惑するよ、そのリスクと迷惑、社会への責任と損害のほうがでかい

[146. 匿名]

>>124
結婚に夢みるこどおばか何かかな？
うちは共働きで連帯債務でW団信だから、私が死んでも夫は家のローンチャラになるんだけど、私が早くに死んでしまったらシングルファザーで子供育てながらローンも払うために仕事もフルでって大変だから、私も夫のためにW団信つけてよかったと思ってるし。
あくまで相手を思いやった保険なんだよ

[147. 匿名]

>>144
で？アナタは家買ってローンあるから参加してるの？このトピに？
>>1読んだ？アナタのローンと投資の事情は？

[148. 匿名]

>>145
は？投資のことを何も知らないって決めつけるのは失礼すぎるよ！

投資ってリスクもあるから、突っ走る方がよっぽど危険でしょ。

家を持ってない、老後のために投資してない、それが全て悪いって決めつけるのもおかしいよ。

ちゃんと生活してる人だって、老後に向けて計画を立ててる場合だってあるし、無理に「貧困高齢者にならないために」って圧力かけるのもどうかと思う。

投資してるからって、老後が確実に安泰だとも限らないんだよ。社会責任とか損害とか言うけど、まず自分がどんな考え方してるかを見直すべきじゃない？

[149. 匿名]

>>146
貧困こどおばなんじゃない？
お金もない、家もない、夫も彼氏もない、だから不安で叩いて自分を正当化しないと！って感じの

[150. 匿名]

>>148
知ってたら、基本的な対処法があるような不安ばっか書くわけないからね
丸わかりだよ
長文荒らしやめてね　通報するよ

[151. 匿名]

>>136
円安なのに？

[152. 匿名]

>>126
>>133だけど、まぁ逆に円安がもっともっと進む可能性もあるから微妙なとこだよね。

とりあえず、ほんの少しずつドルコストでやろうかなぁ。
私いま専業なんだけど、再来年に下の子が入園するからパート始めたら全額投資しようかなとは思ってる

[153. 匿名]

>>131
しっかり読んでみ？
積立ならわかると書いてある
今>>1が話してるのはまとまったお金をどうするかだよね？
まとまったお金なら調整が入った時に入れればいいんであって、機会損失を怖がってこんな所で入れだなんてよくそんな事勧めるなと思うよ

[154. 匿名]

>>136
ここまで円安でもやった方がいいのかな？
長い間だいたい110円くらいで相場がきてると思うと、為替で減るの嫌だからちょっと円安すぎて手を出せないんだけど。
とはいえ200円までいくかもだし、難しいけどさ。

結構独身時代の貯金も頭金に突っ込んだから(突っ込まずに投資の方が今はいいのは理解した上で)、残ってるお金とかでちょっとずつやるかなぁ、とは思ってる。

[155. 匿名]

>>151
これからもっと円安になるかもしれないし、全資産を日本円と日本経済に全ベットでいいならご自由に
もっとまえから分散投資してればよかったね

[156. 匿名]

>>154
為替動く幅より、運用で増える方が大きいから
長期で運用すれば為替損は誤差レベル
二倍以上になっていくんだから

[157. 匿名]

>>156
もう30台後半なんだよー泣
けど、長期目当てで月一万ずつでも積立やるかな。

[158. 匿名]

住宅ローン繰り上げ返済せずに投資するなんて、マジで危険すぎるでしょ。

ほんと、目先の利益だけ追いかけてるバカな人たちが多すぎる。

だってさ、ローンがあるのに、その返済を後回しにして、投資で利益が出るなんて期待してる時点で、絶対に痛い目見るのが目に見えてるじゃん。

だって、もし投資が失敗したら、結局ローンの支払いだけが残って、どんどん首が締まるだけ。

返済しておかないと、余計に支払いが増えるし、最悪家が取られるリスクまであるのに、それを無視して投資にお金を回すのが理解できない。

しかも、今って経済状況が不安定すぎて、どんなに頑張っても思うように資産が増えないことだってあるし、そんな中で投資に賭けるなんて本当に無謀。

確実にお金を減らすだけだよ。

結局、ローン返済も終わってないのに、投資で上手くいくことを期待するのは夢見すぎ。

現実は、地道にローンを返して、確実に安定するほうがずっと賢い選択だと思うけど。

[159. 匿名]

>>157
何歳でも資産運用したほうがいいよ
何もしないと現金は目減りしてくから

[160. 匿名]

>>158
ここは住宅ローンある人のトピだけど、住宅ローンあるの？
文句書きにきてるだけ？

[161. 匿名]

住宅ローンあっても生活に余裕があるなら投資もするに決まってるし、金利1%で借りても7%で運用できるなら6%儲かるんだから、やるに決まってるじゃん
団信ついてれば繰り上げする金銭的意味もないし
これが合理的判断

[162. 匿名]

つうかそういう余裕を作るためにローン組むんじゃん

[163. 匿名]

>>159
確かに。円にフルベッドも怖いなとも思ってる。ずっと投資するか迷って準備だけしてしないまま来てるから、どこかで仮に3000円分でも少額だけでもやることに私の場合は意味がありそうｗ

[164. 匿名]

住宅ローン繰り上げ返済せずに投資するなんて、ほんとに計算ができてないって思う。

だって、目の前にあるローンの支払いを後回しにして、投資に回すなんて、単純に考えておかしいでしょ？

ローンの利息って、長い目で見るとかなりの額になるのに、それを放置して、投資で稼げるだろうって甘すぎる。

もし投資がうまくいかなかったらどうするの？

またローンだけが重くのしかかるだけじゃん。

しかも、現実を見てない。

今、経済がどう動いてるか、リスクがどれだけあるか、ちゃんと分かってる？

投資がうまくいかない時のリスクを無視して、ローン返済しないで投資に突っ込むなんて、あり得ない。

そんな安易な考え方でお金を運用しようとしてる時点で、計算ができてない証拠だよ。

短期的に投資で利益を得られたとしても、ローン返済を放置することで長期的にどれだけ大きな損失になるか、全然見えてないんじゃない？

[165. 匿名]

>>163
オルカンの積み立て設定して、本とか読んで勉強すればいいよ
本読んで始めてほしいとこだけど、早く始めることに意味があるから、始めてから勉強するんでいい

[166. 匿名]

>>161
いやいや、それ絶対に危険だから

確かに金利1%で借りて、運用で7%の利益が出るっていう理論だけ聞いたら魅力的かもしれないけど、現実的にどうなるか分かってるの？

まず、投資って必ずしも7%なんて安定して得られるわけじゃないし、運用に失敗するリスクもある。

それに、団信がついてれば万が一旦那が亡くなってもローンはチャラになるかもしれないけど、それに頼るのってどうなの？

ローンを減らさないで、余計に借金が増えていく未来が見えてるよ。

繰り上げ返済しないのは計算が甘すぎる。

今は余裕があっても、未来の不確実さを甘く見すぎだよ。

[167. 匿名]

>>164
ローン返してるのに返済放置って何？
妄想つよすぎない？誰と戦ってるの？どこに返済放置してるって人がいたの？ねえどこ？

[168. 匿名]

>>166
投資の知識がないからそういうこと書くんだよ
それに私はシングルだから旦那なんていなくて自力で返済してますが？
だれがそれに「頼ってる」と書いた？
妄想強すぎ

[169. 匿名]

香ばしい人釣れてるね🎣
誰も書いてないことを脳内で作り出してそれと戦ってる、典型的ガル荒らし民
全部本人のコンプレックスとファンの裏返しなんだよなあ　プロファイリングがはかどるw

[170. 匿名]

>>4
出鱈目書かないように
余剰金でやる投資はアソビの個別株トレードであって、老後のための資産形成が必要な人は節約しても投資に回した方がいい
余剰金ではなく、当面使わなくて良いお金なだけ

[171. 匿名]

>>165
一応バフェットの本はもう一冊読んだんだｗYouTubeで学長とかふゆこさんとかも見てて。
読んで力尽きて寝て、起きたら為替見てやるのやめて、ってなっちゃって。
もう一踏ん張りやってみるね！

[172. 匿名]

>>1
一番安い時の固定で借りてるから、主さんの参考にはならないかもしれないけど、この先もずっと繰り上げはせず余裕資金は投資とかに分散して資産形成するつもり
増えるのを期待してというより、人生何があるかわからないから、ちょっとローン返済額が減るより手元に資金がある方が低リスクだと思うし自分は安心できるからそうしてるよ

[173. 匿名]

>>171
そうなんだ
ほんと、一番のポイントは運用期間を長く取ることだから、早く始めた方がいいよ
人生のお尻はみんな決まっちゃってるからね

[174. 匿名]

>>172
固定なら安心だね

[175. 匿名]

投資しといて、いざというとき一括返済できるくらいの方が安心できる

[176. 匿名]

住宅ローン繰り上げ返済せずに投資するなんて、ほんと意味わからない。

だって、今目の前にあるのはローンの支払いでしょ？

その重い負担を後回しにして、運用で増やすとか、完全にギャンブルじゃん。

だって、投資ってリスクがあるのに、それを選んで返済しないって、どれだけ甘い考えしてるのかって感じ。

確かに、今金利が低いから借りてるお金はそんなに増えないかもしれないけど、それって一時的な話でしょ？

多くの人が選択してる変動の場合は、金利が上がったら借りてる額が一気に増えることだって考えなきゃいけないわけ。

それに、繰り上げ返済しないって、結局長期的に見て損するだけ。

だって、ローンの利息って、繰り上げ返済しなければするほど大きくなって、最後には払いきれなくなる可能性もあるんだから。

それを放置して、投資に回すって、どれだけ目先の利益を追いかけてるのか。

本当にローンの支払いを減らしたほうが安心だし、何より安定を手に入れるためには現実的な行動が大切でしょ。

しかも、団信がついてるからって安心するのもおかしい。

万が一旦那が亡くなったとしても、それでローンがチャラになるからって、信じて投資に頼ってるって、どうしてそんなに他人任せにするの？

将来に対して無責任すぎるよ。

今返済しておかないと、未来に絶対痛い目見る。

繰り上げ返済しなくていいとか言ってる人たち、ほんと現実を見てない。

後で後悔しないためにも、まずはローンを確実に減らしていくべきだと思うけど、どうしてそんなに目先の利益に惑わされるのか、全然理解できないよ。

[177. 匿名]

>>164
>>163だけど、私はあなたと同じ慎重タイプだから、あなたの言ってることも本当すごくよくわかるよ。
私も、時勢考えたらフルローン借りて投資のほうが少なくとも今はメリットありそうなのを理解した上で、元本割れのリスク回避したくて半分頭金入れた。手持ち現金ももちろんかなり残したし、まったく無理ない感じでそもそもローン組んでる。
↑
頭金半分入れて先に余裕残した組み方をしたからこそ、うちの場合は投資すべきなんだろうなーと思ってる。チキンだからほんの少しでいいやと思ってるけど、本来結構入れても大丈夫なんだろうなと。

逆にカッツカツにローン組んでたり、旦那さんの収入が安定してなかったりしたら、あなたの言うように絶対投資するよりは少しでも繰り上げて月々の返済額下げた方がいいと思う。

ここで投資進めてる人はたぶん繰り上げ出来る現金を手元に残した上で投資にまわしてると思うよ

[178. 匿名]

>>176
通報押しといたよ　長文荒らしさん
長すぎて読んでない

[179. 匿名]

>>178
馬鹿って長文に拒否反応するよな

[180. 匿名]

>>177
横から
一応書いとくけど、うちは繰り上げする余裕ないけど投資してるよ
トラブルで予定にない持ち家取得することになったから頭金もギリギリ
だからこそ投資に回して増やしてくよ

[181. 匿名]

>>179
バカだから簡潔に書けないんだよ
読んでもどうせ誰も書いてない妄想が前提になってるから読む意味もない

[182. 匿名]

ちょうど控除が終わったタイミングでローン残り2000万たまった
これで高配当株を、、と思ったけどそんな勇気は私にはない
なのでもう少し貯まったら一気に繰り上げします。
つみたてニーサだけは少額でやってます。

[183. 匿名]

投資とかリスクの意味が分かってたら、借金てだけでアレルギー反応起こさないよ
お金ない人ほど、借金は恥ずかしいとか頭ごなしに思い込んでアレルギー起こすよね
数年前までは自分もそっち側だったからよくわかるよw

[184. 匿名]

住宅ローン繰り上げ返済せずに投資するなんて、ほんとに頭悪すぎる。

確かに、金利が1%だから、投資で7%の利益が出るかもって話になるけど、その楽観的な考え方が甘すぎる。

ローンの支払いを後回しにして、未来に向けて投資で儲ける？

それってただの自己満足に過ぎない。

だって、万が一投資がうまくいかなかったとき、返済はどうするの？

最悪、投資で失敗してお金が減って、ローンだけ残る未来が待ってるだけじゃん。

それでも「まあ団信ついてるし」とか言ってる人、あまりに現実逃避しすぎだよ。

確かに、団信で旦那が亡くなったらローンはチャラになるかもしれないけど、そのリスクを背負ってまで投資に回すって、どれだけ無謀なの？

繰り上げ返済しないことで、確実に未来が厳しくなるだけなのに、今は余裕があるからって目先の利益だけで動いてる。

もし金利が上がったら、ローンの支払いがどれだけ膨らむか、それを考えてないの？

投資で儲けるっていう希望的観測だけで、生活の基盤を壊しに行ってるようなもんだよ。

ローンが残ってる状態で、投資で成功するかどうかなんて、運にすぎないんだから、結局その結果に振り回されるのは自分だよ。

現実的に考えて、ローンを返済しておけば、少なくとも精神的な不安は減るし、何より安定した生活が手に入る。

でも、投資で利益を得ることだけに固執して、目の前のローンを過小評価してる時点で、未来に絶望しか見えない。

結局、資産を増やすどころか、借金が膨らんで、生活が圧迫されていくんだよ。

その繰り返し。

ローンを返すことなく投資に回すなんて、そんな短期的な利益に惑わされてると、後で痛い目を見て、絶対後悔することになる。

[185. 匿名]

>>182
安眠できる生活が一番だから、それでいいんじゃない
人によって正解が違う

[186. 匿名]

リスクわかってたらレバレッジかけることも有効だからね
住宅ローンもレバレッジかけてるのと同じ
低リスクのものにレバレッジかけるのはメジャーな投資手法
そういう知識がない人がワーワー言ってるだけ

[187. 匿名]

>>164
ローン返済放置する(そもそも毎月返済してるから放置じゃないけど)ことで大きな損失あるってさ、どんな損失があるわけ？
金利部分の話だけでしょ？

金利のデメリットよりも、住宅ローンはそのまま持っておく方がメリットが大きいと思う人がいてもおかしくないよ。
それだけ住宅ローンにはメリットあるんだよ。
投資をしない場合でもね。

[188. 匿名]

>>184
短期の利益って
長期投資もしらないレベルか
また勝手に短期と思い込んでギャーギャー言ってるだけじゃん
妄想乙

[189. 匿名]

>>186
いやいや、リスクわかってるからってレバレッジかけるとか、頭おかしいんじゃないの？

レバレッジかけるって、めっちゃ危険な賭けをしてるってことだよ？

もし失敗したら、自分の資産が一瞬で吹っ飛ぶかもしれないのに、住宅ローンと同じっていう発想もあり得ない。

ローンは借金でしょ？

レバレッジかけたら、借金の上にさらに借金を背負うことになる。

これが“低リスク”って、本気で言ってるの？

それがメジャーな投資手法とか、誰がそんなリスク取るの？

もしそのリスクがうまくいかなかったときにどうなるか、ちゃんと考えてから話してほしいわ。

適当にワーワー言ってるんじゃなくて、実際に失敗したときのことを真剣に考えて行動しないと、ただの自爆だよ。

[190. 匿名]

>>188
短い感想しか書けないバカは黙ってて

[191. 匿名]

他人の借金でよくそこまでエキサイトできるねw
別でも借金して投資に回してるよw
低金利で借りられるなら投資に回した方がいいからね
簡単な引き算ができればわかる話
憤死しちゃうかなw

[192. 匿名]

>>190
投資も知らないバカこそトピ違いだよ

[193. 匿名]

>>191
借金して投資に回すなんて、ただのギャンブルだって気づいてる？

低金利で借りられるからって、投資に回すのがいいって本気で思ってるなら、完全に現実見てない。

借金ってのは、失敗した時にそのリスクが全部自分に返ってくるのよ。

それをわかってて「簡単な引き算」とか言ってる奴に未来なんて見えてるわけないじゃん！

投資がうまくいく保証なんてどこにもないのに、自己破産のリスクを背負ってまでやる意味がわからない。

憤死するのはあんたのその安易な考え方だよ

[194. 匿名]

>>193
リスク管理ができることも知らない、どうやればいいのかも知らないからギャーギャー騒ぐ
それを尻目に資産が増えるの気持ちいいなあw
あ、もちろん「長期」投資だよ、誰かの妄想の「短期」じゃなくてねw

[195. 匿名]

>>192
本当に投資を知っているなら、投資の仕事してる

所詮は素人

[196. 匿名]

投資と聞いてもどうせ株でデイトレくらいの発想しかできないんだよね？

[197. 匿名]

>>195
料理できる人はみんな職業料理人か？
爆笑

[198. 匿名]

>>194
ほんっとに何言ってんの？

リスク管理できるつもりでいるなら、そんな簡単に「気持ちいい」なんて言えるわけないでしょ

長期投資だろうが短期だろうが、リスクってのは常に背負うもんだってのを理解してるの？

長期だからって安心して投資してるだけじゃ、結局大きなダメージ受ける可能性だってあるんだよ。

私は、無謀な投資に対して警鐘鳴らしてるだけ。

資産が増えてるかもしれないけど、次に大きな損失を出すかもしれないって、いつだってリスクがついて回るってこと忘れてない？

そんな安易な考え方してたら、いずれ痛い目見ることになるよ。

賢く投資してるつもりで、結局は自分の未来を危険にさらしてるだけ。

[199. 匿名]

>>198
ふだん投資トピにいるから、ここまで無知なコメント見る機会ないから面白いわ
投資のこと知らないとこういう思考回路なんだw

[200. 匿名]

まあ長文妄想なんて全文読んでなんていないけど、最初と最後の一文だけでも驚きw

[201. 匿名]

痛い目見るよ！とかいって非効率なことしてる人を尻目に資産が複利で膨らんでいくの楽しいなー

[202. 匿名]

>>155
いや私は110円の時に投資始めてその時でも米株過熱し過ぎでヒヤヒヤしてたのに今始める人の気がしれなくて

[203. 匿名]

>>202
インデックス長期投資ならいつ始めようが関係ないよ
とにかく長期で運用するしかない

[204. 匿名]

余剰資金があるのに住宅ローン繰り上げ返済せず、投資に回すなんて、本当に自分の首を絞めてるだけだよ。

今、余裕があっても、これからどうなるか分かってる？

金利が上がったら、返済がしんどくなるだけ。

そんな未来を見据えないで、投資に回すなんて、頭おかしいんじゃないの？

だって、投資って基本的に「もしもうまくいったら」の話でしょ？

うまくいかないこともあるってこと、考えてる？

うまくいかなかった時に、借金の返済が残る。

さらに、住宅ローンは絶対に逃げられない現実だから、もしも投資が失敗したら、ローンの支払いで家計が破綻する未来しか見えない。

団信がついてるからって、旦那が死んだら全部チャラになるって、考えるのはやめなよ。

そんな理由でローンを過小評価して、リスクばかり取ってると、自分がどれだけ無謀なことをしてるのか、痛い目を見ないとわからないんだろうね。

余剰資金があるなら、今すぐ住宅ローンの繰り上げ返済をして、借金を減らすことが一番安全で確実な方法なのに、投資なんかに回して、利益が出るかもしれないなんて、幻想を追ってるだけ。

結局、失敗したときに一番苦しむのは自分で、将来の不安がどんどん大きくなっていくだけ。

それに、借金を抱えたまま投資で儲けようとするのは、まるで自分を自滅させてるみたいなもん。

無理して投資なんかして、家計がボロボロになったらどうするの？

「借金が増える」っていうリスクをわかってて、さらにギャンブルする意味が分からない。

本当に、今の安心が永遠に続くわけじゃないってことを理解して、もっと冷静に行動しないと、将来、後悔することになるよ。

[205. 匿名]

長文乙
どうせ妄想しか書いてない
そのまま貧困でいるのは勝手だけど、生涯公的補助に頼らないでね

[206. 匿名]

信用取引もしてるよw
血圧上がった？w

[207. 匿名]

>>204
金利上がっても大丈夫なように計算してローン組んでるわ…

[208. 匿名]

本当に裕福な家庭って、余剰資金があっても住宅ローンを繰り上げ返済するのが当たり前なんだよ。

だって、借金がある状態でどれだけお金を持っていても、それが本当の自由じゃないことに気づいてるから。

余剰資金があるなら、まず最初にローンを減らして、家をいつでも売却できるような状態にしておくんだよ。

だって、ローンが残っているうちは、売るに売れないじゃん。

家を手放す可能性だってあるし、借金のせいで自由に動けないのが一番怖いから、そんな不安を抱えたままでいることなんてしない。

富裕層って、資産を守るためにリスク管理を徹底しているから、住宅ローンの支払いを後回しにして投資に回すようなことは絶対にしない。

繰り上げ返済でローンを減らして、借金の重荷をなくして初めて、次のステップに進むんだよ。

何かあった時に、ローンが残っているとその後の選択肢が狭まるだけ。

ローンを減らして、自分の財産に対するリスクを減らすことで、将来に対する不安が消えて、真の自由を手に入れられるってことを理解してるから、富裕層はそうしているんだよ。

[209. 匿名]

>>207
変動の場合はそうだよねえ

[210. 匿名]

>>208
どこから富裕層の話出てきたの？
妄想進んじゃったね

マジレスすると富裕層こそ借金を有効活用してるよ
有利に借りられるしね

[211. 匿名]

>>208
ローンあっても不動産売れるよ

[212. 匿名]

>>210
我が家の例を書いてごめんなさい

[213. 匿名]

>>211
金融機関の抵当権を抹消する必要があります

[214. 匿名]

>>212
妄想なのわかってるよ
富裕層がこんなこと書くわけないw
悲しくなってきたw

[215. 匿名]

>>214
ほんと富裕層でごめんなさい

[216. 匿名]

>>213
すればいいじゃん？

そもそも富裕層の話とかどこから出てきたし？
投資のこと知らなくて辛くなってきたから富裕層出してきたんでしょ？
わかってるよ

[217. 匿名]

実はガルちゃんで「繰り上げ返済する」ことを思い知らされて実行しました
それまでこのままいけば何とか返せるわぐらいの気持ちでのらりくらりしていました
一人暮らしなのでマンションも小振りでそんなに借り入れしてないのですが、やっぱり少しでも返済期間が短くなるのは本当に良かったと思います

そして来月完済します
ガルちゃんありがとう！！

[218. 匿名]

>>215
脳内富裕層ねw

[219. 匿名]

変なやつ横入りしてきたなw

[220. 匿名]

＞繰り上げ返済をした場合、今より9000円くらい月々の返済額が安くなります。

住宅ローン控除期間も10年残っているってことだから、新築購入してから3年程度しか経ってないってことの前提で話すと、主さんは今回300～400万円の金額を一括返済するか悩んでるってことだよね。
この前提を踏まえつつ、仮に400万円を現時点で一括返済すると、
年間で400万円×0.7％≒2.8万円の住宅ローン控除の税金優遇が受けられなくなるよね。
それが10年間続くから2.8万円×10年＝28万円の税制優遇がなくなるということになるよね。
私なら一括返済する代わりにその資金を原資に10年間iDECOに加入するかな。

そうすれば、税金優遇28万円の恩恵も受けつつ掛け金控除の優遇も受けられるからね。
仮に40万円ずつイデコに掛け金をかければ一般的な年収だったら、年間8万円くらい減税になる。
住宅ローン控除とイデコを組み合わせれば、10年間で100万円以上の税金面ではお得になるよね。

あえて今一括返済する必要はないと思うよ。政策金利が2％くらいになってから一括返済するか考えればいいことだと思う。少なくも現状の金利で一括返済するメリットはない。

[221. 匿名]

>>5
わたしはローン組んだよ
なんで一括なの？

[222. 匿名]

>>217
ここでは、繰り上げ返済資金を投資に回さなかったから損したって言われるよ

[223. 匿名]

ローン組める信用あるって有利なことだよね
ローン組めない人は一括で買って手元の現金減らすしかない

[224. 匿名]

>>223
そもそもローン組めない人って稀

[225. 匿名]

>>224
そうか？
FIREしても組めないし、自営業も組めない人多い
勤め人ならほぼ組めるだろうけど

[226. 匿名]

ローン完済が何歳かにもよると思う。

[227. 匿名]

一括返済って期限の利益を自ら放棄しているようなもんだからね。
金融リテラシーがある人は一括返済は確かにしないよね。
一括返済したとしても住宅ローン控除が終わってからだね。

[228. 匿名]

ローン組む場合、資産額より定期収入あるほうが信用になる
借りられるうちに借りて有効活用するのが合理的

[229. 匿名]

>>227
いやいや、一括返済を期限の利益を放棄しているなんて、そんなこと言ってる場合じゃないよ。

金融リテラシーがあるなら、むしろ借金がなくなることがどれだけ気持ちいいか分かってるはずじゃん。

住宅ローン控除が終わってからって、控除があるうちに返す方が賢いでしょ。

だって、ローンがなくなることで心の余裕が全然違うし、利息だって無駄に払わなくて済むんだから。

利益を放棄とかそんな理屈じゃなくて、借金を早く片付けることで本当の自由を手に入れるって方が重要だと思わないの？

もし万が一、経済が悪化したときにローンが残ってる方がよっぽどリスク大きいよ。

借金がある限り、どうしても心のどこかで不安がつきまとうし、その不安をなくせるのが一括返済ってことに気づくべきだよ。

[230. 匿名]

>>208
売るって決めてから返済すればいいだけじゃん

本当に裕福な家庭は…っていい出した時点で何の説得力もないことに気づいた方がいいよ

[231. 匿名]

>>203
投資したことある？
長期で運用するつもりなら尚更入り時が肝心でしょ？
インデックス運用するにしてもどこで入るかで全然パフォーマンスが変わってくるんだけども

[232. 匿名]

ほんとしつこいなあ
金融リテラシーないから借金なくて気持ちいいとか言い出す
金融リテラシーあれば安く借りて多く増える方が気持ちいいわ
得したつもりで損し続ける人生送ればいいじゃん、いもしない旦那の死でローンチャラになるのを楽しみにしてる既女を憎みながら

[233. 匿名]

投資の話したい人は投資トピに行きな

[234. 匿名]

>>231
投資してるよ
インデックス長期投資なら長期パフォーマンスは収束するから、いつはじめようが関係ないよ
15年以上運用すればプラスになるって有名なグラフあるけど見たことない？
運用期間を長く取ることが重要
タイミングを図る必要がないのがインデックス長期投資だよ

[235. 匿名]

>>229
結局、精神的な安定のためってことね
それならそれでいいと思うよ

[236. 匿名]

投資の話をしたいなら、わざわざここで話すなって思う。

投資トピに行けばいいじゃん。

なんでわざわざこの場所で、ひたすら話し続けるの？

投資の話って、結局「わたし、賢いんだよね」って自己顕示欲が強いだけだし。

そんなに投資したいなら、さっさとそっちのトピで盛り上がってればいいのに、なんでここで注目を集めようとするのか理解できない。

もっと大事なこと、現実的なことを話したい人がいるんだから、わざわざ投資の話でここを占領しないでほしい。

投資だろうが何だろうが、ただのうるさい自慢にしか聞こえないからね。

[237. 匿名]

>>229
本当に裕福な家庭、本当の自由…

なんだか宗教味を帯びてきたね笑

[238. 匿名]

>>233
投資してないガル民はすぐ上から目線て言い出して、自分から下の立場に成り下がっていくの面白いよね

[239. 匿名]

>>237
あなたは投資教の信者かな笑

[240. 匿名]

>>238
投資の話したい人は投資トピで盛り上がればいいと思う

[241. 匿名]

投資知らないんだから、繰上げと投資とどっちがいいかも判断つかないんだよ
知らないから、自己正当化のために叩くしかない

[242. 匿名]

>>241
と投資の素人が主張しました

[243. 匿名]

>>240
>>1はじめ投資もしてるし住宅ローンもある人のトピだから
投資してない人がトピズレ

[244. 匿名]

>>239
私は、投資はしたい人が自己責任でやればいいと思う。

投資をするしないにかかわらず、住宅ローンの繰上返済はあせってしない方がいいと思う派。

[245. 匿名]

まずは>>220に反論するところから聞こうじゃないか

[246. 匿名]

>>243
投資話で盛り上がってるあなた達が邪魔

[247. 匿名]

>>246
繰上げ以外認めないなら、>>220に反論してみて

[248. 匿名]

>>247
確かに、住宅ローン控除の税制優遇があるのは理解できるけど、ただそのためにローンを引き延ばしても、結局は利息を払い続けることになる。

それに対して、いま一括返済して借金を減らせば、長期的にはその分の利息を節約できるし、精神的にも楽になるという大きなメリットがある。

確かに、iDeCoに加入して税制優遇を受ける方法もあるけれど、それが本当に今のローン残高に対してどれほどの効果があるのかは慎重に考えるべきだよ。

仮にiDeCoで減税効果があったとしても、それは一時的なもので、根本的なローン問題の解決にはならない。

金利が低いからと言って、いつまでもローンを抱えているのは、結局は「借金をしている状態」であることに変わりはない。

現時点で一括返済してしまうことの方が、将来的に得策だし、心の余裕も生まれる。

ローンを長引かせることが本当に自分にとって得かどうか、冷静に見極めることが大切だと思う。

[249. 匿名]

ただの借金アレルギーでしたー
損得勘定一切なし！解散！

[250. 匿名]

>>249
投資の話したい人は投資トピに行きな

[251. 匿名]

投資してない借金アレルギーの私怨荒らしね、了解

[252. 匿名]

>>1が投資してるから、コメントに投資の観点は必要だよね
>>220がベストアンサーです

[253. 匿名]

余剰資金があるなら、絶対に住宅ローンの繰り上げ返済が正解。

投資なんて、よっぽど運が良くない限り自爆行為にしかならないってわかってる？

みんな投資の話をしてるけど、あれはほんとに賢い選択だと思ってるの？

まず、ローンがある状態で他にお金を使うなんて、そもそも考えが甘すぎる。

金利が低いだの、投資すれば将来的にリターンがあるだの、いろいろ聞こえてくるけど、目の前の借金が先に片付いてないのに、次々と投資してどうすんの？

自己満足と見栄で無駄にリスクを取ることが、どれだけ危険なことか、わかってる？

もし金利が上がったらどうするつもり？

それに、投資で利益を得られるかどうかなんて、結局のところ運に頼る部分が大きいわけでしょ。

もし運悪く失敗したら、結局返すべきローンの金額が減らず、さらに借金が膨らんでいく。

住宅ローンって、一度リスクを取っちゃうと、どんどん重荷になっていくんだから。

結局、後悔するのは自分だよ。

ローンを減らすのが一番賢い選択なのに、それを無視して投資に回してるなんて、自爆行為もいいとこ。

さっさと繰り上げ返済して、金利分でも浮かせたほうがよっぽど賢明だよ。

[254. 匿名]

投資を否定してる人はGPIFの運用結果見ればいいよ。答え載ってるから。

[255. 匿名]

まあ>>1は投資してるみたいだから、根拠もなく感情的なだけの投資アレルギーコメントは参考にしないだろう

[256. 匿名]

金利分浮かして結局貯金しかしないのかなwww

[257. 匿名]

>>231
積立投資の利回りの8割はアセットアロケーション、残りの2割はリバランスと始めるタイミングで決まるんだよ。タイミングが分からないからこそドルコスト平均法で積み立てるんだよ。始めるベストタイミングかわ分かるなら誰も積立投資なんかしないよ。勉強だ足りない。

[258. 匿名]

これ以降このトピは投資アレルギー兼借金アレルギー患者の私怨コメとなります
>>1に対するベストアンサーが見たい方は>>220をご覧ください
↓↓↓↓↓

[259. 匿名]

>>255
迷ってるくらいだから、影響受ける可能性もあるよ。人間は得をするより損をしたくない生き物だからね。

[260. 匿名]

投資を勧める人の言葉を信じるなんて、まじで危険だから！

投資を勧める人は都合のいい話しかしないし、他の人がどうなろうと関係ないのよ。

結局、他の人が損をしても、向こうは「リスクを取らなきゃ」って言って責任取らないんだから。

金融知識がないのに、勧められたからって安易に投資するのは、完全に自爆行為だよ。

投資の世界で儲かる人はほんの一部で、大多数は結局損をしてる。

冷静に考えて、借金やローンがある状態で投資なんて、無謀すぎる。

勧めてくる人たちのうまい言葉に乗せられないようにしっかり自分を守らないと、最後には自分が泣きを見るだけだよ

[261. 匿名]

投資を勧める人って、ほんとに信用できないよね。

あんなに自信満々に「今すぐ始めなきゃ損するよ！」って言うけど、結局自分の利益のために言ってるだけじゃん。

儲かる話ばっかりするけど、失敗した話なんて一切しない。

あれだけ「儲かる」って言うなら、なんで自分だけじゃなくてみんなに教えてくれないのかって話。

結局、投資ってハイリスク・ハイリターンなわけで、みんなが儲かるわけじゃないのよ。

その人たちは、損しても自分の責任じゃないからって言って逃げるだけ。

勧められてやってみて失敗しても、結局その人たちはどこかに消えて、損をするのはこっちだけ。

楽して儲けようなんて甘いこと考えるから痛い目にあうんだよ。

お金は大事にしなきゃ、そう簡単に増えないって気づけよ！

[262. 匿名]

>>258
220はベストアンサーではありません

>>220 に対する反論は >>248 です

[263. 匿名]

>>57
実際ローン金利が1％未満で配当3%以上もらえるから繰り上げする意味が分からなくて）
もうローンも400万切ってるし資産はあるから返してもいいんだけど数年内に大学進学もあるしよく分からず放置してる

[264. 匿名]

>>262
>>248は反論にはなってないよ。

繰上返済することで
①利息が軽減される
②精神的に楽になる
としか言ってないから、
①以上に住宅ローン控除のメリットがあれば、繰上返済する必要はないってことになる。

[265. 匿名]

>>14
だねー
投資一択
住宅ローンは安定した借入なんだから、借りられるうちは借りたままでおくっていう発想がないのは、資金繰りについて学んだことないんだなぁっていう

[266. 匿名]

>>253
そう思う貴方は、繰り上げしたら良いよ。
私はまだ繰り上げしないで、投資する〜。

[267. 匿名]

>>54
スッキリするよねー。貯金は減ったけど住居費がないとめっちゃお金貯まる。

[268. 匿名]

>>261
ここで投資って答えたら、投資を勧めることになるの？
私は繰り上げ返済よりも投資を選ぶだけ。そう選択しただけだよ。

[269. 匿名]

投資の話したい人は投資トピに行きな

[270. 匿名]

>>23
うちも投資に回したり控除期間後に返した方が得だとはわかってるけど、気持ちの問題でコツコツ繰り上げしてる
旦那どうこうっていうのもあるかもしれないけど団信下りない程度のトラブルがあったときに苦しくなるのが嫌だから

[271. 匿名]

投資はマイナスにもプラスにもなる。
住宅ローンは確実に利息が発生する。
となると、一部繰上げ返済の方がいいのかなと思う。

[272. 匿名]

団信に加入してるんなら、わざわざ繰り上げない方がお得って聞いた

[273. 匿名]

>>270
団信おりない程度のトラブルのことを考えるのであれば、投資も繰上返済もせずに、動かせる現金を貯めておく方がいいのでは…？

[274. 匿名]

>>271
ローン完済する頃には投資の方が増えてるよ
短期的にマイナスになっても別にそこで投資終わるわけじゃないから

[275. 匿名]

>>272
残債チャラになる可能性をわざわざゼロにしなくてもねえ

[276. 匿名]

投資に絶対はないから、今後アメリカ株投資信託が為替込みで今までと同じパフォーマンスを出すとは限らないのがなあ
繰上げ返済は有効だけど、団信なくなるのがネック
生命保険入るぐらいならローン残す方がマシ

[277. 匿名]

>>276
なんでアメリカ株限定なん

[278. 匿名]

>>277
今積立で主流のやつがアメリカ株価依存度高いからよ
SP500はもちろんだし
オルカンですらアメリカ株の割合高いじゃんか
為替も、円高に戻ったら大損だよ

[279. 匿名]

>>278
全世界株の長期平均は5〜7%だから長期なら問題ない
てかアメリカも長期平均7〜10%だから長期なら問題ない
そもそもアメリカ株に心配あるなら別のものにも投資すればいいだけ

[280. 匿名]

ここは住宅ローンのトピなんだから、投資の話をしたいなら投資トピに行ってよ。

毎回毎回、「繰り上げ返済より投資に回したほうが得」みたいな話をしてくるけど、そもそもローンを抱えてる人全員が投資に興味あるわけじゃないし、全員が投資に適した状況にいるわけでもない。

住宅ローンを抱えてる人が考えてるのは、「どうやって安全に返済を進めるか」「金利の影響を最小限に抑えるか」って話。

そこに「ローンは低金利だから借りといて、その分投資に回すべき」なんて口出しするのは、ただの押しつけ。

住宅ローンの繰り上げ返済を考えてる人は、リスクを減らしたいからこそそうしてるわけで、投資なんて興味もないし、やりたくもないって人も多い。

それなのに、投資信者みたいな人が「お金の使い方がわかってない」とか、「金融リテラシーが低い」とか上から目線で説教しに来るの、本当に迷惑。

繰り上げ返済して家計を安定させることが、その人にとっての正解なら、それでいいじゃん。

投資が絶対正義みたいな言い方するのやめてくれない？

投資の話がしたいなら、投資トピに行けばいいだけの話。

ここは住宅ローンの話をする場所だから、投資の勧誘なら他でやって。

繰り上げ返済を考えてる人たちは、堅実に返済を進めたいだけなのに、無理に投資の話を絡めてくるのはお門違いにもほどがある。

[281. 匿名]

>>124
横だけど、生命保険と同じだよ？
万が一のことがあっても住を確保できるように金利に上乗せして保険料払ってるの
生命保険、医療保険掛けてる人にも病気になること期待してるのか！なんて思うの？

[282. 匿名]

>>270
残高に対する利息だから控除期間内とか考えず繰上げ返済する方が正解だと思う
分母が減れば余計な利息払わなくて済むし
控除期間中はボーナス出たから12月にすぐ繰上げ返済するのではなく翌年1月にすると若干だけど控除額がお得になるのかな？とは考えるけど
12月31日時点の残高に対しての控除額だからね

[283. 匿名]

>>282
>>220見た？

[284. 匿名]

>>21
3大疾病でも0になる。
（ガンのステージ1なら半額）
変動金利がものすごく上がったら考えるけど…

[285. 匿名]

>>248
余剰資金があるなら繰上返済した方がいいよね
そもそもiDeCoで損が出ない前提なのが間違えてる
リスク商品の投信を買って繰上償還くらって騙された！とか大騒ぎするタイプの人多過ぎじゃない？
どんなに低リスク商品であっても元本割れリスクはあるよ
過去にエンロン破綻でMMFですら割れたのだから

[286. 匿名]

>>278よこ
オルカンは半年毎にリバランスがあって、時価総額とか流動性を勘案して銘柄の入れ替えがあるよ
業績危なそうな企業があれば外されるし伸びてる企業は採用される
常に世界のトップ3000弱に投資してるイメージ
今はアメリカが強いからアメリカ比重が高いけど他国が台頭すればそこの比重が高くなる

同じくsp500も日経225も常に入れ替えされてる
信託報酬払ってでも投資信託が放ったらかしでいいのはそういうところ

まぁ、為替リスクがあるのはその通り
だから株だけじゃなく国債とかも組み合わせたりした方がいいんだろうね

[287. 匿名]

あくまでうちの場合だけど、住宅ローン完済した一年後に、大きく収入が減った。
完済した後で本当に良かったと、心から思いました。

[288. 匿名]

>>285
イデコに限らず損する前提なら運用する意味ないだろw
少なくともインフレヘッジにはなるんだからインフレ進めばその分だけでも増えるよw

[289. 匿名]

>>287
多少収入減っても返せるようなローン組まないとね

[290. 匿名]

>>285
MMFなんて短期投資商品じゃん
債券だし
もうでたらめ
リスク商品でない投信てなに？
メジャーなインデックスが償還になったことある？
もう本当に出鱈目

[291. 匿名]

>>287
それは別に収入減ったときに、繰上で返済額減らすとか、一括返済するとかでいいのでは。
完済したあとで良かったの意味がよくわからない。
気持ちの問題かな？

[292. 匿名]

>>280
投資やらないなら
ローン控除終了後にできるだけ繰上げ返済で利払い総額減らすのが基本的に正解だけど

団信のためにあえて利息払ってローン残す
大学費用等教育費のピーク時に現金余裕持たせる
あたりを考慮してどうするかってだけかな

[293. 匿名]

>>280
いや、住宅ローンのトピというか、｢繰上か投資か｣のトピだから、投資の話もトピズレではない

個人的には、どっちも無理にする必要ないとは思う

ただ、私はどちらもちょこちょこしている

[294. 匿名]

>>292
大きな金額を低金利で借りているっていうこと自体がインフレ対策になってるから、住宅ローン控除や団信が無くても、繰上返済する必要は無い
っていう考えの人もいる。

[295. 匿名]

ローン控除あるけど控除できる金額以上のローンがあるから悩んでる
団信もついてる
でもなんとなく、長生きの家系だから病気にならない気がするけどこればっかりはわからないもんなぁ

[296. 匿名]

繰り上げ返済してローン完済しました
物価高だけどローン無いからかなり生活楽です

[297. 匿名]

>>296
元々そんなきついローン組んでないから、繰上げしなくても投資する余裕あるよ

[298. 匿名]

>>284
病気を願う性格の悪い人

[299. 匿名]

>>158
「投資で利益が出るなんて期待してる時点で、絶対に痛い目見るのが目に見えてるじゃん。」
なんで絶対に痛い目見るの？

たとえ暴落なんかで一時的に含み損になったとしても長期で保有していればプラスになることがほとんどだよ。
というか極端な話、利益が出るまで売らずに持ち続ければいいんだから。

ちょっと話はズレるけど、やっぱり読点を乱用する人はちょっとアレな人が多いよね〜。

[300. 匿名]

>>280
トピタイに「投資か」って書いてあるよ

[301. 匿名]

>>297
完済した人に投資した方が良かったと説教するジジイみたい

[302. 匿名]

>>295
繰上げ返済して、ガンとかになって団信あればなー、ローン返さずに済んだのになー、ローン完済した上に治療費とかかかるなーと思わなければいいんじゃない？
それでも今スッキリしたい人もいるだろうし
私は手元の資産減らしたくないから繰り上げしない

[303. 匿名]

>>42
ちゃんと勉強していたら、とれるリスクは人それぞれだってことがわかるはずなんだけどね

[304. 匿名]

>>299
「長期保有してればプラスになる」って、それ何の保証もないただの願望じゃん。

そんな甘い話なら、世の中に損してる投資家なんていないよね？

リーマンショックとかの時に、紙くずになった株を何十年も握りしめてた人はどうなった？

「利益が出るまで売らなきゃいい」って、それ資金拘束されてるだけで、実質負けてるのと変わらないでしょ。

生活費とか急な出費が必要になった時に、「でもまだ含み損だから売れません」って言ってる間に、どんどん状況悪化するのがオチ。

あと、読点の使い方で人格批判するの、普通に意味わかんないんだけど。

そんなこと言い出したら、あなたの文章もかなりアレだよ？

[305. 匿名]

>>301
意味不明
いまの値上げで生活きついくらいなら元から背伸びしたローンだったんだろ

[306. 匿名]

>>166
余計に借金が増えていく未来は草
誰も借金してまで投資しねーよ

[307. 匿名]

>>304
損したって騒いでるのは短期投資家だよ
長期投資ならほぼ確実に増える
勉強不足

[308. 匿名]

>>297
投資しながら繰り上げ返済してローン完済後も投資続けています
生活も楽になって、余剰金も増えて投資に回す予算が増えました

[309. 匿名]

ここは住宅ローンのトピなんだから、投資の話したいなら投資トピ行きなよ。

毎回「繰り上げ返済より投資が～」とか言ってくるけど、誰も頼んでないし、興味ないから。

こっちは住宅ローンをどう返すかの話してんの。

「投資の方が賢い！」って言いたいなら、投資好きな人たちとだけ話してればいいじゃん。

わざわざ住宅ローントピで絡んでくる意味ある？ここにいる人たちは、投資で一か八かの博打するより、確実に借金を減らす道を選びたいだけ。

トピずれな話をねじ込んでくるの、正直うざいんだけど。

住宅ローンの話したい人の邪魔しないでくれる？

[310. 匿名]

>>306
ここにいるわww
借金=すべて悪って考えの解像度低い人間にはわからないだろうね

[311. 匿名]

>>5
死んだら払わなくてよくなるのになんで急いで払うのかよくわからない

[312. 匿名]

>>207
ほんとそれ

[313. 匿名]

>>308
でも完済したら手元の資産減ってるよね？
その分運用すればもっと増えるのに
満足ならいいんじゃないの？
単になくなって余裕あるってくらいなら背伸びしたローンだったんじゃないの？ってだけだから

[314. 匿名]

>>311
借金アレルギーらしい
なら賃貸に住み続ければいいのに

[315. 匿名]

>>233
トピタイ読めない？

[316. 匿名]

>>315
お前らの事？

[317. 匿名]

>>313
リスクを低くしたかったので繰り上げ返済を選択しました
私は自分の判断には満足です
もっと利益出したい、もっと！もっと！！という感覚にはなりませんね

[318. 匿名]

>>313
完済したら「住宅」という試算が残る

[319. 匿名]

>>316
トピタイに投資って入ってるのに投資の話したらいけないってどういうこと？

[320. 匿名]

>>310
え、投資のために借金してるの？すっごいね！

[321. 匿名]

>>282
控除が1%、変動金利がそれ以下なら基本的には控除をもらった方がお得よ。

[322. 匿名]

>>319
>>1 を読みなさい

[323. 匿名]

>>320
プロはするよ

お前らみたいな素人とは違うから

[324. 匿名]

>>317
もっと！！じゃなくても普通にインデックスとかで堅実に資産運用できるし、値上げとか利上げあっても余裕なくらいのローンだし、自分はそのほうがいいや
手元の資産減る方がもったいないしリスク高い
まあ性格の違いということで

[325. 匿名]

>>324
ギャンブル好きの人は参考になりません

[326. 匿名]

>>322
>>1読んだ？はこっちのセリフだけど

>投資してお金を貯めたほうが良いのか悩んでいます。

って書いてあるんだし、トピタイにも、投資って入ってるし、投資の話しないと答え出ないトピだよ
頭大丈夫？ってかこれまでのやり取り見てもヤバいよね妄想だらけだし

[327. 匿名]

>>113
これだね。

[328. 匿名]

>>325
投資＝ギャンブルじゃないから
貧乏トピにおかえり

[329. 匿名]

>>327
>>220読んだ？

[330. 匿名]

>>328
お前は投資トピに帰りな

[331. 匿名]

>>320
安く資金調達して運用して増やした方が得だよ
信用ない人間にはできない方法だけど

[332. 匿名]

>>330
トピタイと>>1読んで
荒らしとして通報してるよ

[333. 匿名]

投資おばさんは↓のトピでマウント合戦でもしてなさい

投資の勉強ってまず何をしましたか？

投資の勉強ってまず何をしましたか？投資をするのにまず最初にすべきことは何でしょうか。 教えて下さい。

[334. 匿名]

>>318
繰上げしなくても持ち家は資産だけど

[335. 匿名]

>>332
お前らが通報の対象です

[336. 匿名]

>>324
ローン完済しないと持ち家はいつまで経っても本当の自分の物(資産)にはなりませんよ

[337. 匿名]

>>336
で、いま資産にしたからって儲かるの？
完済すれば同じことなんだから、今手持ちの資産減らさずに運用で増やし続けた方がいいわ

[338. 匿名]

>>331
信用取引なんてリスク高過ぎて出来ません(笑)

[339. 匿名]

>>338
リスク管理できない人にとっては危険だから手を出さない方がいいよ
リスク管理できる人にとっては投資効率上がるから、使った方がいい
勉強嫌いな人にはまず無理

どうせ空売り危険！レバレッジで破産！とかそのレベルの認識しかないでしょ？

[340. 匿名]

>>128
そもそも7600万も減税なんて受けられないのに何を言ってるんだw
その知識で高収入でもないだろうし早く返したまへ

[341. 匿名]

>>1
一般的にはローン控除が終わったら繰上げが良いのでは
我が家は繰上げせず投資に回してるけど

[342. 匿名]

>>337
儲けることが人生の目的ではありません
自分自身の納得いく豊かな人生を送ることが出来たらと思っています
持ち家も投資も豊かな人生の手段の一つに過ぎません
豊かな人生とは別に金銭的豊かさばかりを私は言っている訳ではありません

[343. 匿名]

>>342
満足してるなら他人の話にいちいち反論しなくていいじゃん
人生の目的ってか手持ちの資産減らしたくない、老後の余裕を作るために運用したいってだけだけど
低リスクで運用するには種銭大きい方がいいんだけど

[344. 匿名]

>>337
ギャンブル好きはそうすればいいじゃん

[345. 匿名]

>>338
ド素人じゃん笑

[346. 匿名]

>>344
だいぶ投資してる人増えてきてるし、投資＝ギャンブルなんてそろそろ恥ずかしいから言わない方がいいよ
お金なくて無知って丸出し

[347. 匿名]

>>343
低リスクなんて幻想だよ

[348. 匿名]

>>346
だからギャンブル好きはそうすればいいじゃん
いちいち反論しなくていいから

[349. 匿名]

>>347
知識ないなら無理して反論しなくていいから
投資されるのがそんなに悔しいの？

[350. 匿名]

>>348
ギャンブルじゃないから黙ってくれるか

[351. 匿名]

>>349
投資のド素人に言われてもなんとも思わない

[352. 匿名]

>>350
投資なんて結局ギャンブルでしょ？

「長期なら勝てる」とか言ってる人いるけど、それ競馬で「この馬は実力あるから10年後には勝つ！」って言ってるのと同じじゃん。

相場がどう動くかなんて誰にもわかんないのに、「投資は勉強すれば勝てる！」とか信じてる人、正直カモにしか見えない。

そもそも投資で儲けてるのは証券会社とかファンドの連中で、一般人は手数料払って養分になってるだけ。

なのに「貯金するより投資！」とか言われても、いやいや、マイナスになる可能性ある時点で貯金の方がマシでしょ。

結局、投資って金持ちが庶民から金を巻き上げるシステムなのに、気づかずにハマる人多すぎ。

どうせやるなら「失ってもいい金」だけにしときなよ。

[353. 匿名]

>>343
最初に返信してきたのは貴方ですよね

[354. 匿名]

>>353
自分はこう考えるって書いただけだよね
性格の違いだねって結論にしたのに、それ以上言うことある？
他人の違う意見が気になるってことは実は満足してないの？

[355. 匿名]

>>352
ガルによくあるんだよね、これ
不確実＝ギャンブルって単純化
それ言ったら明日あんたが生きて目を覚ますかもギャンブルだよ
知識ないから不安で仕方なくて叩くしかない、火を恐れる原始人レベル
こっちは知識たんまりあるから全然響かないよ

[356. 匿名]

金曜日のアメリカ株は大幅下落
今日経先物は500円前後下落

これが現実です

[357. 匿名]

老後資産作るんだから、なくなっていい金なわけないだろっての
遊びのデイトレと資産形成の区別がつかない頭迷子な人が多いからね、ガルは

[358. 匿名]

>>356
長期投資だから関係ない
暴落が何度かくるのも計算済
勉強不足　残念

[359. 匿名]

>>355
あのさ、不確実＝ギャンブルじゃないって本気で言ってんの？

確実じゃないものに金突っ込む時点でギャンブルでしょ。

「明日生きてるかもギャンブル」とか、投資の話してんのに無理やり話ズラしてるのヤバくない？

「知識たんまりあるから響かない」とか言ってるけど、だったらわざわざここでマウント取らなくていいじゃん。

投資の知識がある＝未来が確実に読めるなら、なんで大損してる投資家が山ほどいるの？

プロでもミスる世界なのに、「私は違う！」って思っちゃってる時点で危ないわ。

火を恐れる原始人？いやいや、燃えてる家に突っ込んで「これは炎上じゃなくてチャンス！」とか言ってるアンタの方がヤバいって。

[360. 匿名]

>>358
現実を直視した方がいいよ

[361. 匿名]

ここ住宅ローンのトピだから、投資の話したいなら投資トピ行きな？

なんでわざわざ関係ないとこで語りだすの？

投資の話したいなら、ちゃんとそれ専用の場所があるんだから、そっちで思う存分やればいいじゃん。

住宅ローンの話してるとこで「いやいや、その金で投資したほうが～」とか言い出すの、マジで場違い。

みんな住宅ローンのこと考えてんのに、いきなり投資の話ねじ込まれても迷惑なんだわ。

こっちは住宅ローンについて情報交換したいだけだから、投資布教したいなら他行って。

お互い平和にやろ？

[362. 匿名]

>>360
現実って何？そっちこそ最新の投資について勉強したら？
長期投資は短期の変動なんて関係ないんだけど

[363. 匿名]

>>356
1日の上げ下げに一喜一憂しても仕方ないよ

[364. 匿名]

>>361
トピタイと>>1読めば、お前が荒らし

[365. 匿名]

>>359
あわれになるね
長期なら不確実性が減るって原理にもとづいてることを知らないから、短期の変動見てぎゃーぎゃーさわぐところで思考停止

[366. 匿名]

投資している人って感情論ばかりで長文できちんと説明する人が一人もいない

これが投資家の知能レベルです

[367. 匿名]

なんで長文で説明しないといけないんだよ
知りたいなら勝手に調べろ
知ってる前提で話してるんだよ、投資している人同士は
さすががるの貧民層は他責思考でおこがましいな

[368. 匿名]

長文で説明したところで、自分が理解できないとか気に食わない内容なら、説明されてないと強弁するまでがガルクオリティ

[369. 匿名]

>>367
説明できないだけでしょ笑

だってギャンブルだから

[370. 匿名]

>>368
と長文で説明できない言い訳を短く書きました笑

[371. 匿名]

投資している人って感情論ばかりで長文できちんと説明する人が一人もいない

長期なら儲かるって言うけど具体的に詳細に説明する事は出来ない

[372. 匿名]

>>352
インデックス投資ご存知ない？

[373. 匿名]

>>369
挑発しても無駄だよ
知りたかったら本読めばすぐわかる話
なんでガルで理解力ないのがわかってる人に長文書いて教えてやらなきゃならないんだよｗ

[374. 匿名]

最近、投資に興味を持つ人が増えてきたけど、ドルコスト平均法で長期投資すれば必ず資産が増える！っていう意見をよく見る。

でも、ちょっと待って。

そんなに簡単にお金が増えるなら、みんなお金持ちになってるはずじゃない？

実際には、長期投資がうまくいかずに損してる人もいるし、「長期で持てば絶対プラスになる」なんて、ただの幻想にすぎないんだよね。

まず、ドルコスト平均法って「一定額を定期的に投資することで、リスクを分散する」っていう考え方だけど、そもそも投資する対象がずっと成長し続ける保証なんてどこにもない。

よく「市場は長期的に見れば右肩上がり」とか言うけど、それは過去の話。未来のことなんて誰にも分からない。

例えば、日本のバブル崩壊後の日経平均を見れば分かるけど、30年経ってもバブル期の水準に戻るまで時間がかかったし、全員が利益を出せたわけじゃない。

これが「長期なら安心」って言えるのか、疑問に思わない？

しかも、ドルコスト平均法は「安いときに多く買える」とか言うけど、実際には市場が上がり続けたら割高なタイミングでずっと買い続けることになる。

それって本当に賢い方法なの？

「安いときにまとめて買って、高くなったら売る」のが基本なのに、ドルコスト平均法だとその逆をやってることも多いんだよね。

さらに、長期投資の最大のリスクは「途中で資金が必要になったときに市場が暴落している可能性があること」。

例えば、30年後にリタイアするとして、その時点で市場が暴落してたら？

「長期で見れば上がる」とか言われても、リタイアした瞬間に資産が半減してたら意味がないよね。

投資って、売るタイミングがすごく重要なのに、長期投資派の人たちは「とにかく持ち続ければいい」としか言わない。

でも、それってただの精神論でしょ？

あと、「投資信託なら分散されてるから安全」って言うけど、リーマンショックのときみたいに、どんな資産も一気に暴落することだってあるし、そもそも手数料がかかる時点で、確実に利益を出せるとは限らない。

それに、ずっと積み立ててると「今いくら損してるのか」すら分かりにくくなるんだよね。

結局のところ、「長期で持てば大丈夫」っていうのは、都合のいい理屈でしかない。

投資はリスクがあるものだし、「持ち続ければ勝てる」なんて保証はどこにもないんだよね。

大事なのは、自分の資産を守ること。

そのためには、ただ盲目的にドルコスト平均法を信じるんじゃなくて、もっと柔軟に考えないといけないんじゃない？

（投資賛成派もこれくらい書きな）

[375. 匿名]

>>372
前までこの手の人にはランダムウォーか読むことを勧めてたんだけど、読んでも理解できなくてブチギレた人がいたから、すすめるのやめたｗ
世界の頭いい人が長年かけて導き出したことをガルで手っ取り早く長文書いて理解させろって無理な要求するところからして終わってる

[376. 匿名]

>>372
と一行しか書けないバカが主張しました

[377. 匿名]

>>374
何も理解してなくて本当にかわいそう
読まなくても間違ってることがわかる
一生懸命ドルコストとかそれっぽい単語持ってきてるけど間違ってるのが泣ける

[378. 匿名]

>>8
うん、全員が儲かり続ける投資なんて存在しないと思う

[379. 匿名]

>>378
知らぬが仏
プラスサムの世界もあるというのに…

[380. 匿名]

>>377
とまともな反論が出来ないギャンブル中毒者が感想を書きました

[381. 匿名]

何言われてもかまわないよ
投資してる人の資産は増え続けるし、ギャンブルだーとか騒いでる人は貧しいままなのが現実
長文書いても、答えになってない！って喚き続けるだけなの知ってるし
もう何回もこのパターン見た　ワンパターンなんだよね、投資はギャンブルって人みんな

[382. 匿名]

>>381
あんたさ、「投資してる人の資産は増え続ける」とか言ってるけど、それ何の保証があるの？

増え続けるなら、リーマンショックとかコロナショックで資産吹っ飛んだ人いないはずだよね？

結局、増えるかどうかは運も絡むし、ギャンブル的な要素があるのは事実でしょ。

あと、「ギャンブルだーとか騒いでる人は貧しいまま」って、何その決めつけ？

投資に慎重なだけで貧乏扱いされる筋合いないし、そもそも投資で増やす必要のない人も大勢いる。

ワンパターンなのはむしろあんたの方でしょ？

「投資してる自分は正しい！投資しないやつはバカ！」みたいな思考停止、もう何回も見たわ。

[383. 匿名]

>>382
長期投資だって言ってるのに短期の話ばっか持ち出してきてる矛盾にきづこうね
本当に知りたければ素人が書いているガルでなくプロの書いた本読もうね

[384. 匿名]

>>383
長期の話は >>374 に書きました
長文だけど頑張って読んでね♡

[385. 匿名]

>>1

住宅ローン控除があるうちは貯めておき、なくなったら200万くらい繰り上げする予定

[386. 匿名]

>>385
大正解だと思います
ローン残高が減る安心感は絶大

[387. 匿名]

>>74
ドル/円80円代のときから投信買ってるよ
為替のこと気にしても仕方ないよ
給与の1部をコツコツ投信積立にまわすだけ
変動金利が爆上げしない限り、繰り上げ返済はしない

[388. 匿名]

>>384
妄想まじりの長文なんて読むわけない
いくらここでわめこうが、長期投資がうまくいく根拠は世界の頭いい人たちが裏付けてくれてるんで、そういう本読めばわかる

[389. 匿名]

>>3

[390. 匿名]

投資って、数百万～三千万程度のお金を投じても、実際に得られる利益ってほんのわずかだよね。

確かに、長期的に見ると資産が増える可能性もあるけど、その利益って一気に生活を変えるほどの額にはならない。

毎月の利益が十数万円とか、年に数パーセント増えるくらいで、正直「おお！」って感動するほどじゃない。

そんなわずかな増加を期待するより、仕事で一生懸命稼いだ方が、確実に生活が安定するし、将来に向けた資産も作れる。

お金を増やすためにリスクを取るよりも、安定した収入を得るために努力する方がよっぽど賢い選択だと思う。

投資は確かに魅力的に見えるかもしれないけれど、数百万～三千万程度の金額じゃ大きなリターンを期待するのは無理がある。

それなら、毎日の仕事で得られる安定収入の方が確実に自分の生活を支えてくれる。

[391. 匿名]

>>388
×長文なんて読むわけない
〇長文だから読めない

[392. 匿名]

>>389
8000万もローン組めるなら、他に資産とかたくさんありそう

[393. 匿名]

>>388
説明できないと白状したみたいですね笑

[394. 匿名]

>>390
複利の効果を知らない人の妄言

>>391
読む価値がない長文に使う時間はない

[395. 匿名]

>>394
がるちゃんやる時間はたっぷりあるんだ笑

[396. 匿名]

>>393
ガルでは説明しないよ
説明する→理解できないやつが説明になってないと難癖つける→レスバが終わらなくなるってだけなのは経験済み
知りたければ本を読めばいいのに、そうしないのは難癖つけたいだけだから

[397. 匿名]

>>396
説明出来ないだけでしょ

本にそう書いてあった事を理解した気分になって
一人前の投資家気分に浸っているってわかる

[398. 匿名]

>>374
横

私は投資絶対やりな！とは思ってないけど、
あなたがちょっとズレてるのはわかる

[399. 匿名]

>>1
繰り上げ。
繰り上げした場合のプラス分に、投資で勝とうとしたら、かなりの腕とか手間がいると思う。

[400. 匿名]

>>397
人に説明するにはそんな単純な話じゃないからだよ
特にお前みたいな何もわかってない、わかるつもりもない奴には
>>220も理解できない奴には無理

[401. 匿名]

>>399
時間はかかるね、確かに
腕はいらないけど

[402. 匿名]

>>400
それも含めて説明できないだけでしょ

仕事だっていろんな人を説得しながら進めるものだよ

仕事出来ない人って説明できない

[403. 匿名]

>>390
一気に生活を変えたいと思ってない。
そういうものを期待して積み立てしてないよ。

あなたが投資をしないのは、それはそれで何の問題もないけど、｢投資｣って言葉に過敏に反応するのはそろそろやめた方がいいと思うよ。

[404. 匿名]

>>402
仕事とガルの荒らしは全然違うだろw

[405. 匿名]

>>399
住宅ローン控除があと10年くらいあるって書いてあるよ。
残債と金利のバランス次第では、投資抜きにしても、繰り上げのメリットはあまりないと思う。

[406. 匿名]

>>399
>>220の試算も見てみ

[407. 匿名]

世の中投資できない人もいるよねとガル見てるとほんと思うわ
そういう人に投資しろとは言わないが、投資憎しでトピ荒らすのはやめてほしいわ

[408. 匿名]

>>352
競馬と同じに考えてるの草なんだけど。
あなたの一連のコメントから、誰かに勧められてリスクを理解せずなけなしの貯金を投資したもののリーマンショックで紙屑となり、ホールドすることもできず安易に手放した過去があるのかなーと予想。

最近のNISA関連で投資が再度話題になりここ数年で資産を爆増させてる人が多いから憎いんだよね？
投資はギャンブルだと思い込みたくて、過去の自分と同じように失敗しろと思いたいんだよね？
そして今からまた投資をやろうにもトラウマで動けないしそもそも種銭もないと。

あなた"は"堅実に繰上げ返済していったら良いんじゃないですか？
そしてこのトピは繰上げ返済か投資か、というトピなので投資の話をしてもなんら問題はないよ。
投資という文字すら見たくないしそこまで拒否反応を起こすなら見にこない方が身のためじゃない？

[409. 匿名]

>>408
プロファイラーきたw
前から投資トピには、暴落が来たらホールドできる者はいない長期投資なんて幻だみたいな感じでしつこい人いたんだけど、同一人物かもね

[410. 匿名]

>>340
住宅ローン控除の基礎知識もなくて笑う
恥ずかしいからリアルでは話さない方がいいよ
連帯債務で借りてるから1人で控除受けてるわけでもない笑

[411. 匿名]

>>381
投資をギャンブルって言ってる人、
何をどう書いても頓珍漢な返信してくるしスルースキルないし投資か繰上げ返済かのトピなのに投資勢は去れとか ちょっとあれな人なんだと思う
それかトピを伸ばすための荒らしか…

投資やるやらないは自己責任だけどそれでトピを荒らすのは勘弁してほしいわ
あとこういう人って老後にお金に困ったときに「もっとみんなが投資を勧めてくれてれば！あいつらのせいだ！」って責任転嫁してきそうだよね(笑)

[412. 匿名]

>>1
控除期間残ってるなら繰上げはしない。
あと、するにしても毎月の額減らす方法は得が少ないよ。期間短縮の方がいい。何倍も違う。

団信目当てで期間短縮が嫌ならなおさら繰上げじゃなくて投資だと思う。

[413. 匿名]

繰上げ返済したあとすぐに旦那が癌になって家のローン無くなった人がいたよ。繰上げ返済しなきゃ良かったってすごい後悔してたなぁ。

[414. 匿名]

✕　受けれます
◯　受けられます

日本語もままならないのに、投資なんかしないほうがいいと思う

[415. 匿名]

>>41
早ければ早いほど効果は大きいからね。
今200万返すと80万利息減るんだけど、団信も４年減るから悩んでる。
でも投資で200万が280万になる保証もないしなぁ。

[416. 匿名]

>>54さん

横からスミマセン
もし良かったら教えていただけないでしょうか
繰り上げ返済の時、銀行は相談にのってくれましたか？
銀行側としたら、ずっと借りててくれたほうがいいからあまり乗り気じゃなかったりしますか？

[417. 匿名]

>>72
投資好きだからこそ繰上げして早く投資に予算を全振りしたいのかな？

[418. 匿名]

>>75
シミュレーションできるサイトあるからやってみたら。

[419. 匿名]

>>417
繰上げ返済したら投資に回せる資産減っちゃうけど
借金が嫌ってだけじゃない？
投資好きだったら借金もケースバイケースって人の方が多いと思うけど

[420. 匿名]

>>132
でも控除期間長いよね？

[421. 匿名]

>>1
株や投資信託の資産が一億あってもフルローンで家買いましたよ。

[422. 匿名]

>>410
すまんペアローンすっかり忘れてたわw

[423. 匿名]

>>91
S&P500は全部売ったよ
保有が元々少なかったけど
でもずっと推してたアップルとかも売ってるから数年以内にアメリカは大暴落来ると思う
バフェットはリーマン前にも株を手放してるし

[424. 匿名]

>>406
見てきました。本当に計算するんだったら、あの例の数字を借りると、

400万繰り上げします。

その場合、その400万分のローン控除を受けられない損がある。
一方で、400万にかかる利息を払わずに済んだ得がある。

ここを相殺しないと、そもそも計算が合わないはず。

[425. 匿名]

>>424
じゃあそれで計算しなおせば？
投資に回した分の益も入れてね

[426. 匿名]

>>1
投資は捨て金でやった方がいいですよ。ないものと思ってやった方がいいです。それが無理なら返済に回した方が確実です。

[427. 匿名]

>>423
sp500とETFは売却したけど、そもそも保有率は0.02%程度と元々少なめ。

でも奥さんには自分が亡くなったらsp500買っときなって遺言として言ってるそうだから、大丈夫じゃないかな？

[428. 匿名]

>>426
そろそろ認識アップデートしなよ
今は資産がインフレで目減りしないようにとか老後のために運用してる人が多いんだから、なくなってもいいお金とかいう話とは別

[429. 匿名]

>>170
当面使わなくて良いお金＝余剰金
結局余剰金じゃんww

[430. 匿名]

>>429
節約して捻出した金を余剰と呼ぶなら好きにすれば？
とにかく、余ってるからなくなって困らない金ではない

[431. 匿名]

>>132
住宅価格爆上がりしてるのに改悪はきつい

[432. 匿名]

旦那だけでローン組んだけど
共働き前提だから控除終了後は私の手取り年収400万強はすべて投資と繰上げ返済に回す予定
夫の収入からも年240万は投資に回してる
投資に全力投球したいところだけど、私に万が一何かあったときに旦那と子供を守るために早めにローン完済したい
結局それぞれの家庭の状況による

[433. 匿名]

どっちでもいいけど、投資しない人とか投資に詳しくない人を馬鹿にする人って何かあったんですかー？笑
上から目線でなんか偉そう。。

[434. 匿名]

>>433
投資するしないでバカにされてるんでなく、間違ったこと書くから馬鹿にされるんだよ

[435. 匿名]

>>6
私もこの10年の間は投資に回してお金を作ったら良いと思ってしまう、、
10年頑張って控除が終わる頃に一気に返済できたら理想だよね、、

[436. 匿名]

>>4
これだ！正解でた！！

[437. 匿名]

>>11
あと250万あります

[438. 匿名]

>>436
数十年後が楽しみだね
余らないから投資しなかった人と、必要だから節約しても投資に回した人の差

[439. 匿名]

うちはローン控除終わったら繰り上げます。
貯金と投資で繰り上げ分を少しずつ貯めてます。

[440. 匿名]

>>63
もうこれでこのトピの答え出たね!
終了〜

[441. 匿名]

>>434
あっ、そうなんですか？
迷ってる段階でも馬鹿にしてる人とかいますよね〜

[442. 匿名]

>>441
どこに？

[443. 匿名]

私も変動金利で借りているけど、住宅ローン控除が終わったらさっさと繰上げ返済する予定
引き落とし口座にその為のお金を貯めておけば金利上昇と共に利息が付く
最近上がってるじゃん
投資はそれとは別に淡々とやってる

[444. 匿名]

投資、これからアベノミクスとか、コロナ後のインフレ株高と同じような上昇が来ると思うのはちょっと楽観的かもしれないのよね

またリーマンやコロナみたいな暴落来るかもしれないからその時からお金突っ込む額を増やしたい気もするけどタイミングが難しいよね

[445. 匿名]

住宅ローン金利なんて微々たるものなのに繰り上げなんてしないほうがいい。

[446. 匿名]

>>444
普通はインデックスで長期投資だから、運用中に何回か暴落くるのも想定済だし、始めるタイミングとかも関係ないんだよね

[447. 匿名]

控除できる期間は投資に回したら投資でけっこうプラスになったよ。

[448. 匿名]

>>445
これなんだけど、借金あると安眠できない人は仕方ないよね
団信あるからよほど金利が上がらなければ一括繰上げできるとしてもしないわ

[449. 匿名]

>>428
ローンがない人なら貯金するより運用した方がいいですよって勧めますけどね。次元が違います。

[450. 匿名]

>>447
10年でしょ？
ここからの10年はどうかな
10年だと長期とは言えないから予測は難しい

[451. 匿名]

>>449
今は大勢が老後資金作るために投資してるけど、その人たち全員になくなって困らない金で投資しろって言うんだ？
そしたら老後資金を投資で準備することもインフレ負けしないようにすることもできないが？
遊びのデイトレ資金と勘違いしてるんでしょ？

[452. 匿名]

>>8
投資とか聞くからには、元々投資してる人なんだよ。
通常運転だから損なんてなんぼでも経験ありじゃない？

投資を勧めてほしいのかな。

[453. 匿名]

>>1
控除期間まだあったけど、少し繰り上げしたよ。
私の場合だけど、残金が少なくなって気持ちに余裕できた。こういう人もいる

[454. 匿名]

>>451
老後資金の心配するよりまずはローン返済の心配した方がいいですよ。

[455. 匿名]

>>454
なぜ？
繰り上げなくとも返せるローンを組んでいるんだから心配などない

[456. 匿名]

>>282
私、それで計算したら利息の方が結構高くて控除されてもそこまで得しなかったから繰り上げしたよ。繰り上げの方が良かった。
控除終わったら一気に返済派の人は、どっちがどのくらい払うのか計算してるのかな。
ローンの残金とか金利で違うとは思うけど

[457. 匿名]

住宅ローンの変動金利、冗談抜きでヤバイよ

Bloombergニュース
日銀利上げめどは1.5％程度の可能性、早ければ来年にも－早川元理事

日銀が来年にも1.5％へ利上げの可能性、次回は７月予想ー早川元理事 - Bloomberg

元日本銀行理事の早川英男氏（東京財団政策研究所主席研究員）は、早ければ来年中にも日銀が政策金利を1.5％程度に引き上げる可能性があるとの見方を示した。

出典：up.gc-img.net

政策金利が1.5%だと
民間の住宅ローン変動金利は1.7%程度かな

[458. 匿名]

>>457
数%上がっても返せるくらいで組んでるから、しばらく平気かな
いつかは利上げ来ると思って組んだわけだし

[459. 匿名]

そもそも利上げしたら国が苦しいはずだよ
そんなにバカスカ上がりはしないはず

[460. 匿名]

>>21
もしもってあまりないかもしれないけど、知人（男）が癌になった。夫10割負担でローン3年くらい払ったけど、残金団信で完済した話聞いて、実際にあるんだーと思いました。その知人は半年おきに定期検査受けてるけど、今は元気です。
これが妻が癌になったら団信完済できないから運ですよね

[461. 匿名]

>>442
怖いよ〜もう絡まないでください

[462. 匿名]

>>458
5000万円借りている人は、だいたい月に支払いが3万円ほど増える感じかな
（0.4→1.7）

今回の日銀総裁って過去最大の「事前に匂わせる人」で、とにかく関係者を使って事前に匂わせまくってくれるから本当に分かりやすいわ

[463. 匿名]

>>461
こっちが怖いわ
バカにされた！とか被害妄想で最初に絡んできたのそっちだよ

[464. 匿名]

>>462
そんなに一気に月の返済額は上がらないから
キャップがあるでしょ

[465. 匿名]

日銀の事前匂わせの通り、2026年までに政策金利 1.5%、民間の住宅ローン変動金利1.7%程度まで上げてくるなら

2023年に
りそな銀行 35年の全期間 固定0.9% 全期間固定で決め打ち しなかった人たち本当にバカだと思うわ

もう一生涯来ることのない史上最低金利で固定できたのに

[466. 匿名]

>>464
まさか5年ルールとか
125%ルールのこと言ってる？

[467. 匿名]

>>466
あるでしょ？

[468. 匿名]

>>467
それって上がった分の金利が免除になったりはしないのよ
支払いが後回しになるってだけなんだよ

[469. 匿名]

>>468
でも今すぐ返済額が上がるわけじゃないから、投資しておいた方がいいと思うよ
運用利回りの方が1.7%なんかよりずっと上なんだから

[470. 匿名]

>>465
誰でも好きところで好きな条件で組めるわけじゃないよね、ローンて
審査あるし

[471. 匿名]

>>421
うちもそう。一括でも買えるけどフルローン組んでる。

[472. 匿名]

インデックス長期投資中毒者がいるね
投資で頭の中がいっぱいで何だか気の毒になるわ
楽しいことは投資以外にも沢山あるのに思考の全てが投資みたいで恐いわ
夢中になれることが有るのは良いことだと思っていたけど中毒みたいになるのはヤバいと思った

[473. 匿名]

>>469
例えば5000万円を0.4%借りていたとして
それが1.7%まで上がったと仮定すると
総返済額が約1000万円増えてしまうから、

つまり投資で1000万円稼いで、やっとトントンになる感じね

繰り上げ返済して、その増えた分の利息1000万円を少しでも消した方が良いと思うけどね

[474. 匿名]

>>472
投資のトピだから投資のこと語ってるだけだけど
人生？の楽しみについて語りたいなら別トピいけば？

[475. 匿名]

>>470
一昨年の12月までずーっと継続して固定金利が、過去最低をカウントしていたんだよ

[476. 匿名]

>>473
完済まで何年あるか、手元にいくらあるかにもよるよね
長期投資の平均利回りだとだいたい10年で倍になるから、20年で4倍
投資に回した方がトータルではいいんじゃない？

[477. 匿名]

>>475
誰でもその最低金利でローン組めるわけじゃないよね
審査あるし

[478. 匿名]

>>476
いま、SPどんどん下がってるよね

[479. 匿名]

>>478
10年20年の話してるんで、短期的にどうかは関係ないよ
むしろ今安く買えるなら後で高くなったら嬉しいわけだし

[480. 匿名]

>>477
あれこれまでって、そういう話をする人は
フラット35（固定金利）は
どこでも組めなかった人が最後にここだけは組めるという命綱だという話をしてなかった？ww

[481. 匿名]

>>480
なんの話？
単に最低金利が提示されてても、属性によってはそれで組めるわけじゃないから、バカ呼ばわりはどうか？と思っただけだよ

[482. 匿名]

>>481
これまでは
属性の良い人が→変動で借りられる
属性の悪い人は→固定でしか借りられない
なんて話が横行してたじゃないのww

それが何でここに来て突然
「審査があるから誰もが固定で借りられるわけない」なんて言い出しちゃってんの？

固定で借りられないなら
なおさら変動で借りられないじゃないの

[483. 匿名]

>>482
固定で借りられないなんて話してないけど？
変動組める人なら固定の最低金利で必ずローン組めるの？
どうでもいいけど

[484. 匿名]

>>483
普通は（その時点では）固定金利の方が利息が高額なんだから審査が通過しやすいんだよ
だからフラット35は門戸が広いわけ。

[485. 匿名]

>>484
普通とかじゃなくて属性によるでしょ
どうでもいいよ、他の人バカにしたいだけなんでしょ
変動組んでるトピにわざわざ固定の話出して

[486. 匿名]

>>485
横
同じ属性なら固定の方がずっと借りやすいですよ～審査通りやすいです

[487. 匿名]

>>486
変動組んでる人のトピだからトピズレだけど
だからって固定組めても最低金利とは限らないのでは？って言ったんだよ
固定組みやすい≠固定の最低金利で組める、なんじゃないの？って言っただけ

[488. 匿名]

>>485
変動の人たちは、今が変動から固定に借り換える 最後のチャンスだからこの会話は大事だと思うけどね。
それと変動はこの先、総返済額が増えていく可能性があるから繰り上げ返済はアリだと思うよ。

[489. 匿名]

>>488
2023年に
りそな銀行 35年の全期間 固定0.9% 全期間固定で決め打ち しなかった人たち本当にバカだと思うわ

↑
へーこれが大事な書き込みなんだ
すごい言い様だね
繰り上げはしたい人がすればいいよ、自分は団信あるし、しない

[490. 匿名]

>>489
過剰反応しすぎ。
図星だったの？

[491. 匿名]

>>1
うちも似た様な返済期間！

ローンの金利にもよるだろうけど、
私的には投信(NISA)で運用してローンはそのままかな。

今はローンの金利そんなに高く無いから、NISAで運用した方が利率高そう。

ってことで、うちはガンガン最長投資枠に入れてってます😂なんなら将来的に子供の大学費も奨学金で親が返した方がお金の面では効率いいのかも？と思ってる。

あと不謹慎かもだけど、
住宅ローンは団信入ってるかもあるよね。
年齢とともに色々なリスクは高まるわけで。。

[492. 匿名]

>>488
凄くまともな的を得た意見だと思います

[493. 匿名]

>>490
なにが？
借りられないもの書かれても意味ないよね
変動から固定に変えたら金利上がるし

[494. 匿名]

>>492
よかったね
あと「的を射た」が正しいよ

[495. 匿名]

>>494
教えてくれてありがとう

[496. 匿名]

>>494

[497. 匿名]

>>496
的は射るものだよ
得てどうするの？
へりくつこねないで射るほうがスマートだよ

[498. 匿名]

>>111
横だが
そんな事言えるあなたは民間の保険に入ってないの？
入院保険、死亡保険、入ってるでしょ
一緒だよ。

[499. 匿名]

うちはガンガン繰り上げ返済しています
早く完済したい～！

[500. 匿名]

>>496
最近
こういうをこうゆうやこーゆー
という人がかなり多いよね
こうやって正しい日本語は消えていくのねって思ってます。