東京23区は億ションだらけ…8月の新築マンション平均価格は1億3948万円 首都圏全体も9532万円に

[1. 匿名]

東京23区は億ションだらけ…8月の新築マンション平均価格は1億3948万円　首都圏全体も9532万円に｜FNNプライムオンライン

東京23区の新築マンションの平均価格が4カ月連続で1億円を超えました。不動産経済研究所によると、8月の東京23区の新築マンションの平均価格は....

[2. 匿名]

最近のマンション狭くて収納少なくないか
億超えても豪邸ではないよね

[3. 匿名]

外国人に土地売るなバカ政府

[4. 匿名]

>>1
一部屋にそれだけ払えるの凄い。土地も上物も借り物なのに

[5. 匿名]

中古でも億超えてたりするしそんなもんじゃないの？

[6. 匿名]

都民なんて年収2000万がゴロゴロいるから平気でしょう

[7. 匿名]

ニーハオが住んでるんでしょ

[8. 匿名]

>>1
チャイニーズも買ってるよね

[9. 匿名]

>>1
そりゃ闇バイトが流行るわけですわ
都内ですら手取り18万の若者とか普通にいますから
若者が夢を持てない国って酷すぎるわ
そりゃみんな悪いことしてでもお金欲しいよ

[10. 匿名]

うちの都内のマンション、10年以上前に比べて値段が倍に跳ね上がったよ

[11. 匿名]

そりゃそうでしょ
都心でマンション買うのは金持ち中国人か優秀で高収入な人ばかりなんだから
どんどん値段上がるのは自然なこと

[12. 匿名]

中国人様、貧乏人だらけの日本人に代わって購入お願いします

[13. 匿名]

札幌もマンション昨年から1割も上がってるんだよな〜

[14. 匿名]

中国人の投資で区分所有→賃貸で貸し出す→同国民内で又貸しの又貸し横行

マンションの風紀と民度がだださがりで資産価値がなくなり
日本人所有者は手放す

最後には中国人タワマンの出来上がり

[15. 匿名]

団地住まいはコメントすんなよ

[16. 匿名]

>>1
高ぁ〜い社長〜！

[17. 匿名]

板橋区のマンションでも億しそうで草

[18. 匿名]

やっぱ愛知がコスパ最強だわ

[19. 匿名]

都内だけど、周りみんな家買っといてよかったー！って言ってる
今なら無理

[20. 匿名]

いつの間にそんなに高くなったの

[21. 匿名]

1億あれば郊外だとかなり大きな家建つんだけどな

[22. 匿名]

新築はそうなるでしょ
あと高層化してるし

[23. 匿名]

東京に住んでるってだけで金持ちに見えてしまう
実際はいろんな人が住んでるのにね〜

[24. 匿名]

>>19
固定資産是エグイんじゃないの？

[25. 匿名]

そりゃペアローンも増えるよね
高すぎるわ

[27. 匿名]

>>24
税

[28. 匿名]

>>1
今って普通のサラリーマン共働きはどこに家買ってるの？
神奈川千葉埼玉？

[29. 匿名]

東大和あたりが狙い目だろうな
立川にも近いし

[30. 匿名]

都内どころか私の地元ただの地方都市なのに億ションガンガン再開発して建設中。正直地元の平均年収や実態経済と離れすぎて馬鹿かと思う。都内と違って中国人ですらマンション購入してこない地域だし

[31. 匿名]

２３区だけど5000万しないで買ったよー

[32. 匿名]

こないだテレビで特集されてたけど
投資用でマンション買うみたいな人がいるんでしょ？
てなるとこういうマンションて実際住むとかより投資で買ってる人とか多いのかなーて思ってしまった

[33. 匿名]

都心なら最低3億から

[34. 匿名]

ローン組んで地震来たら死ねるわ

[35. 匿名]

中国人が買い漁ってるらしいね

[36. 匿名]

億越えのウサギ小屋に住みたいか？

[37. 匿名]

>>28
流山おおたかの森

[38. 匿名]

>>19
ホントそれ。新築マンション買ったの2019年。
今、同じマンションの別部屋の売り価格が新築時より2000万アップしてた。そして売れてた。

[39. 匿名]

いずれ中国みたいに不動産バブルは終わるんだろうな

[40. 匿名]

23区のマンション、中古でも値段が倍以上になった
持ち家組は買っといてよかったよねって話してる

[41. 匿名]

擬似内見体験出来るみたいなインスタのリールなぜか幼い子供が好きで一緒に見ることあるんだけど
都内ってこんな狭くてそんなにするの！？みたいなのばっかで全然憧れない…
機能は凄いのかもしれないけど…田舎ならそれだけ出したらもっと華やかでリッチな生活できるんじゃないかと思った
でも都内に住んでるのがステータスなのかな？

[42. 匿名]

>>2
押し入れと和室が欲しい
築10年以内の間取りはあまり好きじゃない

[43. 匿名]

1Rで5000万とか狂気。

[44. 匿名]

>>9
犯罪をする言い訳にしないでください
思考回路がおかしいです

[45. 匿名]

>>6
年収2000万でも1億超えると躊躇する
ローン余裕で通るとおもうけど
ローン、管理費、修繕積立金と駐車場でひと月30万円超えるよね

[46. 匿名]

>>2
4LDKあんまり見なくなった

[47. 匿名]

>>41
ステータスじゃなくて、それが普通に生活なだけ

[48. 匿名]

>>31
いつ買った〜？
東側か北側、練馬のマイナー駅あたりを予想してる

[49. 匿名]

>>2
千葉のマンションですら83平米3LDKで1億。高すぎる

[50. 匿名]

タワマンバブルも崩壊すると思う。
株価が上がって半年後に不動産が上がる。
よって、株価が下がった半年後に下がる。

[51. 匿名]

>>41
価値観は人それぞれだからね…。ステータスかはわからないけど、仕事の関係で東京近辺に住むしかなかったり、住居は広さよりも利便性を重視する人もいるしね。私は都心以外に住んだことがないから、うさぎ小屋で住めるように身体がチューニングされてて狭い家でも全然平気。むしろ広くても利便性が悪いところに住む方がストレスになるかも。

[52. 匿名]

評価証明書見ると土地の共有持分が少なくても、
大元の価格が何十億とかだからそりゃ高くもなるわ

[53. 匿名]

>>9
悪いことしてお金ほしいなんて思わないよ
そこまで腐ってない

[54. 匿名]

>>41
いや、普通に仕事が都内だから首都圏に住んでるだけでしょ。田舎ならリッチな暮らしできるかもしれないけど通えないところに住むならまず仕事辞めないと無理じゃん

[55. 匿名]

>>2
いくつか億超えのマンションの内覧に行ったけど、内装がめちゃくちゃしょぼくてびっくりした。そもそもがここまで高騰するって異常だよね。

[56. 匿名]

>>2
1億のタワマンのモデルルームってだいたいこんな感じだけど、大抵収納少ないよねー

[57. 匿名]

>>28
神奈川埼玉千葉も人気エリアは都内と変わらなくなってきてるね。

[58. 匿名]

>>45
ガルは自称30代で世帯年収5千万超えがゴロゴロいる世界線だから平気でしょw

[59. 匿名]

タワマン１棟に金持ち詰め込めば税収がっぽりだね

[60. 匿名]

>>41
実家も都内だから、あまり離れた所に住みたくないという単純思考で都内に住んでます。

[61. 匿名]

>>1
千葉、葛南地区に親が老後用にマンション買ったけど普通に1億弱だった⋯

[62. 匿名]

格差社会

[63. 匿名]

>>2
最近の新築高いけどどんどん質落ちてる気がするわ。
タワマンも共用部ケチりすぎてるような。
タワマンでスカイラウンジや屋上デッキないとかバカなの？みたいなのあるよね。

[64. 匿名]

>>56
モデルルームはオプションもりもりかつ広さも収納もそのマンションの中ではある方の間取りだから同じような部屋に住もうと思ったら2億ぐらいする

[65. 匿名]

>>12
都心どころか地方都市の高級住宅地のタワマンもチャイニーズが買いまくってるよ。日本人よりお金持ってるから。

[66. 匿名]

>>56
これ一億は都内人気エリアだと無理だよ。

[67. 匿名]

>>1
チャイナに売るの禁止しろ！

[68. 匿名]

>>9
身の程知らずなだけ

[69. 匿名]

>>4
流石に1部屋では無いでしょ
1Lぐらいならあるかもだけど

[70. 匿名]

>>1
京都も東京も
高級物件買ってるの支那ばっかりやんけ。
取り締まれよ、岸田

[71. 匿名]

>>7
そんな大金出して買った家の両隣が外国人とか嫌すぎる

[72. 匿名]

>>24
横
めっちゃ上がってびっくりした
けど、払えない額ではない

[73. 匿名]

地元(浦和)にも億ション建設中だわ

[74. 匿名]

新宿区住みだけど入ってくるチラシ全部って言っていいほど億ションだよ。それも酷いとこだと50平米台だし設備とかも普通のマンション。もうどうなってるんだろうね。

[75. 匿名]

買ってるのは中国人♪
日本人は築年10年以上たった中古マンションが限界♪
今だけ儲かる不動産業界♪
土地も水もマンションも、全部ぜーんぶ所有権は海外に流れていくーよー♪
ｳｫｳｳｫｳ♪

[76. 匿名]

>>31
ギリ足立価格それでも5000万以上が増えて来た

[77. 匿名]

>>2
ミニマリストとして生きることを強制される時代w

[78. 匿名]

>>37
X民ぽくていいね

[79. 匿名]

都心のファミリー向け分譲マンションに賃貸で住んでる。
家賃30万弱を会社が半分負担してくれてるからなんとか払えてる。
これが会社の補助なしだったら無理だわ。
若い20代の夫婦とかも結構住んでるけど、みんなお金持ちだね。

[80. 匿名]

>>1
不動産バブルとは違うの？

[81. 匿名]

>>75
住んだら分かるけど、日本人もいっぱいいるよ。

[82. 匿名]

買える人が住めばいい
東京はそういうところにしたらいい
東京以外にも住むところはある

[83. 匿名]

うちも昨年より固定資産税上がってた。
てっきり経年とともに下がるものだと思ってたよ。

[84. 匿名]

>>81
それ在日だよ♪

[85. 匿名]

>>41
実家が都内にある、それだけ
本当は他所に住みたいよ

[86. 匿名]

>>81
遊び場行くと外国人多い感じはある

[87. 匿名]

>>75
固定資産税とってるよ。
日本は所有権もらえるけど
固定資産税っていう税を毎年
なに人であっても払わねばならない。
日本人が買えないなら
外国人に買わせて税金払わせる方式とらざるを得ないのよ。

[88. 匿名]

グレートリセットカモン！🤡

[89. 匿名]

>>56
20億越えの間違いじゃない？
1億くらいなら80平米のなんの変哲もない３LDKだよ

[90. 匿名]

>>58
そうなんだ、うらやましいこと

[91. 匿名]

>>84
貧乏人が妄想で語ってそうだね。
会社でも都心にマンション買ってる人いるよ。

[92. 匿名]

>>63
低層買うとタワマンの恩恵全然ないよね。
エントランスロビーにお金かけるのが最近のトレンドらしいけどそこじゃない…みたいな。

[93. 匿名]

>>51
ステータスより通学通勤の利便性なんだろうね
毎日のことだから大切
都心にいれば学校選び放題でうらやましい

[94. 匿名]

>>41
ステータスもクソもないよ、会社が都内にあるから仕方ないじゃん。
「田舎ならそれだけ出したらもっと華やかでリッチな生活」って都内に通勤大変でしょ。

[95. 匿名]

賃貸も駅近だと高過ぎてもういっそのこと買った方がいいんじゃないかと悩むレベル

[96. 匿名]

>>7
中国、自分たちの国だと土地買えない（国の所有物）から日本人が買おうとしても買えないくせに他国では買うからせこい

[97. 匿名]

>>31
私も去年江東区で4千万円台で購入できた
駆け込みセーフというか、この一年で同じマンションの部屋が700万くらい上がってる。。

[98. 匿名]

>>41
田舎はいずれバス廃止や店舗の撤退とか相次いで不便になることが予想できる
だから若い世代ほど東京に買うんだよ

[99. 匿名]

>>1
買えないんだけどどうしよう。。

[100. 匿名]

>>93
都内は受験しなければならない、塾に行かなければならない、のような見えない同調圧力に押しつぶされそうです。塾も習い事も人気のところは椅子取りゲーム。とはいえ一流の教育が受けられるのも事実です。私は東京が好きですし移住する気もないのですが、地方に住んでたらもっとのんびり過ごせるのかなーと、ふと現実逃避したくなります。

[101. 匿名]

会社の若手既婚者たちは都心や湾岸のタワマンをペアローンで買ってる。
多少無理しても資産価値の落ちないところ選んでるんだって。投資感覚。
ローンの他にNISAやiDeCoもやってるから世帯年収高めでも贅沢はできないらしい(と言いながらも旅行とか行ってる気がするけれど)。

[102. 匿名]

>>56
これスカイラウンジとかの共用施設では
1億じゃこんな広い部屋に住めないよ

[103. 匿名]

地方都市でも駅すぐとか便利なところは上がってるよね。
駅前マンション、4300万円で5年前に買ったのが、査定だしたら5000万円になってた。

[104. 匿名]

>>56
これパーティルームだと思う

この部屋のレベルで分譲だと北区で1億5千万
港区で3億5千万くらいする
LDKが広いので他の部屋も少し広いだろうし

[105. 匿名]

マンション価格は上がっているのに仕様はショボくなっているよね。
デベロッパーとゼネコンは口を揃えて「建材も人件費も高騰してるんで…」って言うけどコストカットして利益出す方に精を出してると思う。
とにかく今のマンション価格は異常。
不動産会社は大儲けしてるはず。

[106. 匿名]

>>23
東京の方が余裕ないよ、ただいざとなったら生き延びるために選択がたくさん選べるし出会いもたくさんある。
人口が密集してるとやっぱり活動的になるし。

[107. 匿名]

>>2
むしろ狭くてびびるよー
1億くらいなら

[108. 匿名]

都内の自宅マンション、査定してもらったら買った時の2.5倍になってた。子供もいないし、夫と相談して家を売って日本出ることにしました。年々おかしな気候になっていくし、近々大災害も起こりそうだし。

[109. 匿名]

>>108
どこ行くん？

[110. 匿名]

>>63
同意。
10年前に買って都内駅近新築75平米で6000万切ってたよ。
内装も設備も共用部も悪くない。
今は億超えてもその狭さ！？設備！？という物件ばかり。

[111. 匿名]

越後湯沢いいよ
同じクオリティの部屋にびっくりするくらいの値段で住める

越後湯沢だって東京へは通勤1時間圏内
あれ、武蔵小杉と越後湯沢、利便性変わんねぇ笑😃

[112. 匿名]

>>101
自分の周りにもそういう人多いけど…天災によっては資産価値落ちることもあるのでは？とも思ってる。
でも都心で天災に強い土地なんて、買えるお値段ではないからなぁ

[113. 匿名]

都内高すぎ。夫の転勤で地方都市にいるけど、東京戻りたくない。地方都市で家買いたい。

[114. 匿名]

>>41
田舎はロクな仕事の方が逆に無いじゃん。だから住みたくても住めないよ。

[115. 匿名]

>>108
おっいいなー憧れる
何ビザでどちらの国へ行かれるのか参考だけでも教えてほしい、、

[116. 匿名]

>>41
逆マウントで草

[117. 匿名]

>>3
日本人が億ションを代わりに買ってあげるべきだよね

[118. 匿名]

>>28
埼玉（浦和、大宮、川口）も値上げえげつないですよ。今物件探してますが、マンションは中古でも６０００万円からで、駅前新築は億です。

[119. 匿名]

>>1
中古は値下がりしてる？

[120. 匿名]

>>1
どうせ首都直下地震で
住めなくなるのに。ご苦労なこった

[121. 匿名]

>>114
大阪や愛知辺りは？

[122. 匿名]

2030年こえたら団塊の世代が寿命や高齢で老人ホームはいったりで不動産処分しはじめるから
安い家賃で借りれたり安く買えるかもという話聞いた

[123. 匿名]

>>118
千葉においでよ！
大手町まで電車で40分くらいで駅前板状マンションなら新築でも4000万円台があるよ。

[124. 匿名]

>>112
金利も上がるしパツパツで借りてる人は大丈夫なのかな
厳しいなら売ればいいやとなるけどそのタイミングでみんな売れば当然価格安く売らなきゃいけないわけで

[125. 匿名]

>>46
それ。金があっても買わないような間取りばかり

[126. 匿名]

>>105
都心のマンションはほぼ富裕層向けにつくってる
郊外だと狭くてショボくしないと庶民が買える価格にならないから

[127. 匿名]

>>14

国内の観光地もそうだけど、
彼の国の人たちが大挙→風紀乱れる→日本人嫌がる→彼の国の人たちの思う壺
やりたい放題→どんどん侵食される

ってのがデフォルト化してるよね。

日本人ってトラブルに面と向かうと言うよりは、引き下がる(付き合わない)
傾向あるけど、それじゃ日本は守れなくなってきてるよね、、

[128. 匿名]

もう億ションなんて、古い言葉なのかしら。当たり前すぎて。

[129. 匿名]

なお買うのは中国人の模様

[130. 匿名]

>>2
それでも住みたい位、東京に魅力やメリットがあるって事なんだろうけど、最上階でもない限り上下左右に人がいる狭い家住みたくないな…。
夫婦2人とか独身なら狭くても良いんだろうけど、
中学の時、父の転勤族で少し狭い社宅住んでた時、めちゃくちゃ嫌だったから狭い家無理だ。

[131. 匿名]

>>28
頑なに西武新宿線沿いにはこないよね
安いのに

[132. 匿名]

>>114
こういうの見ると地方で年収1000万超えって恵まれてるんだなぁ
感謝しないとな

[133. 匿名]

>>17
すでに億ションあるよ

[134. 匿名]

>>3
土地もそうだけど水源も勘弁してほしいわ
山が売れずに困ってる日本人から国が購入してあげてほしい。
日本の資源やぞ

[136. 匿名]

ウチの地元にも億ションあるのかな？と思って調べたら4億超えのマンションあって草
関わり無さすぎてそんなマンション建ってること知らなかったわ

[137. 匿名]

>>31
5年前に江東区で4200万の3LDK買ったよー。
その時1番安い部屋が3600万だった。
駅から遠いのが唯一の難点だったんだけど、コロナ禍で私が完全リモートになり、その難点も大したことではなくなった（旦那は元から車通勤だし、終の住処なので売る予定なし）
スーパーも公立小中近いし、図書館・児童館も総合病院も近いから、生活環境としてはすごく便利。

[138. 匿名]

大変ですね、としか思わない、田舎モンです。

[139. 匿名]

近頃の新築は値段の割に狭いし内装も簡素な感じでなんか損した気分になる

立地最高な築25年の中古マンションどうかなぁ？
3路線利要可
駅徒歩5分
超大型マンション
大規模修繕直後
部屋はフルリフォーム済

さすがに古すぎかな…
売る時困るかな…

[140. 匿名]

>>130
狭いのはまぁ仕方ないとしても内装までしょぼくて築15年の賃貸みたいなのは本当に救いがない

[141. 匿名]

>>7
都内億ション
所有者は8,9割日本人（通称名の外国人がある程度いる可能性はある）
3割ほどは多分夫婦での共有名義
外国人は中国系よりインド系の方が多い印象

[142. 匿名]

>>123
通勤に40分って近いの？(田舎民より)

[143. 匿名]

>>139
良いんじゃない？
都内なら古くても売れるよ。
配管は傷むから交換しないとだけど。

[144. 匿名]

>>29
東大和はヤンキーの強いけど
今は変わったのかな？

[145. 匿名]

>>142
近い方だと思う。
乗り換えなしだし。

[146. 匿名]

>>28
買ってない民多いよ
(買えない)

[147. 匿名]

>>19
うちも2年前に決めて良かったー
この短期間だけど今はもう無理

[148. 匿名]

>>28
千葉だねー、安いみたい。もしくは千葉寄りの東京。

[149. 匿名]

>>1
明らかに不動産バブルだと思うけど、財務省も日銀もほったらかし。

[150. 匿名]

>>101
今よりも上がることあるのかなー？

[151. 匿名]

23区の戸建て平均価格はいくらなんだろう？マンションよりかは低いと思うけど。

[152. 匿名]

友達が引越しを検討していて物価上昇が落ち着いて下がってきたら買いたいといっていたが、いつ頃下がるんだろうね。私は去年買ってめっちゃ高かったから後悔した。

[153. 匿名]

>>137
昭和後期の築？

[154. 匿名]

>>3
安倍さんが中国人に日本人と対等以上に土地を買えるようにしたのが気に食わないと申すか

[155. 匿名]

>>152
大久保さんも昨年購入したらしいね
メッチャ持ってるわ💰

[156. 匿名]

>>154
うわぁ

[157. 匿名]

>>1
中国人様！次はここ買ってください！！日本の経済回してくれてありがとうございます！！

[158. 匿名]

東京で産まれて育った人はいいけど、田舎からわざわざ東京に出ていくメリットってそんなにあるのかな。
学校とか職場の選択肢が多いってよく言われるけど、あまり選択肢が多すぎても却って満足度や幸福度が下がるらしいよ。

[159. 匿名]

>>122
中国人が買い占めるから無理

[160. 匿名]

>>153
新築です。入居開始日の9ヶ月前くらいには完売してたので、目をつけてた人が一定数いたみたいです。

[161. 匿名]

>>31
足立区も江東区も災害地域だよね。だからだよ。

[162. 匿名]

>>121
田舎なの？

[163. 匿名]

>>154
本当に安倍壺三って知れば知るほど売国奴だな

[164. 匿名]

>>56
これは麻布、広尾、高輪辺りで10億位だと

[165. 匿名]

>>131
どんどん値上がりしてる
西武新宿線の練馬区だけど、敷地30坪くらいの建売が今7,000万〜8,000万円だよ
5年前に比べてプラス2,000万円
マンションよりは安いんだろうけど妻が扶養パートのファミリーには買えないんじゃないかな

[166. 匿名]

>>158
何言ってんだ
学校の選択肢はあまり多くない方が選びやすいってのはわかるけど
、就職先は選択肢が多ければ多いほど良いに決まってるじゃん
田舎の職場が給料安いのも福利厚生ショボいのも選択肢が少ない＝競争がないせいだよ

[167. 匿名]

>>159
いつまで中国人が金持ってると錯覚してるの？
とっくに日本から手を引いてるじゃん
都内の高額マンションもいまほとんど日本人が買ってるし

[168. 匿名]

>>3
そうだ！そうだ！

[169. 匿名]

>>127
そうは言ってもマンションは区分所有だし
管理組合の理事を押し付けられて
管理費払ってもらえないとかな状況なら
いかに早くトンズラするかじゃない？

[170. 匿名]

>>165
西東京市より先だともう少し安いよ

[171. 匿名]

>>63
戸建新築の内覧行ったけど、床材が突き板ですらなくシートフローリングで一気にテンション下がったわ
キッチンのビルトインの食洗機が浅型だったりして、単身用じゃあるまいし住む人の事考えてないコストカットにがっかり

[172. 匿名]

>>152
去年よりも今年の方が高いから、去年買って正解だったと思うよ
来年は更に高くなるかもしれない

[173. 匿名]

>>89
80㎡は1億じゃ無理だよ…
築40年超えのマンションも1億を軽く超えるようになってきた

[174. 匿名]

>>17
プラウドシティ加賀学園通りは1億9千万の中古出てるよ

[175. 匿名]

>>172
安くなる要素ないもんね

[176. 匿名]

>>1
都内だけじゃないよ
田舎でもタワマンラッシュになってる

【衝撃】まさかの「岐阜」にタワマンがバンバン建設中・・・→理由がこれ:哲学ニュースnwk

【衝撃】まさかの「岐阜」にタワマンがバンバン建設中・・・→理由がこれ：（哲学ニュースnwk）

[177. 匿名]

>>119
全然してないよ
中古の方がむしろ驚くような値段ついてるw

[178. 匿名]

>>152
よっぽど駅から遠いとか変な場所に買った家でなければ価格上昇落ち着くどころかインフレ傾向は続くと思うよ。数千万単位で安くなるならまだしも、数百万数十万安くなるの待ってたらその間に金利も上がるし家賃も払ってるわけだしね。まぁ未来のことはわからないけども。

[179. 匿名]

>>150
残念だけどまだまだ上がると思う

[180. 匿名]

もう上がる一方で下がる見込みはない？？

[181. 匿名]

>>1
50年ローン組んで買うって聞いたよ。本当に50年掛けて払っていくのか?って思うけど、、50年って20歳が70歳だよ…。

[182. 匿名]

>>154
めちゃくちゃ見にくいなにこれ

[183. 匿名]

独身で東京の賃貸住み
結婚予定もないからそろそろ家の購入をと考えてたけど、給料悪くなくてもこの感じだと無理だなーと自分でも分かってきたので、今後10年の間をめどに田舎で家買おうと思ってる
今の仕事を地方で続けるのか、新たにスキル身に着けて違う仕事するのかは考え中

[184. 匿名]

>>39
将来的には売るから〜って言って高めのマンション買ってる人いるけど、売れなかったらどうするんだろう。
そして売れたとして自分達はどこに住むんだろう。

[185. 匿名]

>>154
これがないと日本人が外国株を買うときに一方的に不利な扱いをされるってことじゃないの？
じゃあ賛成だわ。

[186. 匿名]

>>171
コストカットは見えてる部分だけならまだ良い方で、本当に怖いのは見えてない部分なんだよね。
儲ける事しか考えてない奴らだと建材の仕様を落とすからね。
遮音性、断熱性に関わる部分をコストカットされると最悪。

[187. 匿名]

2度目の抽選に当たって9000万で買ったけど買った日から1億超えたよ

[188. 匿名]

>>39
東京は大型マンション建てるのはもう増えない予定の区もあるし（条例で上限決まってる）取り合いだから高値は終わらないのでは？人口は2050年まで増える予定だし

[189. 匿名]

近所で建設中のマンション60平米で億超えだ
駅徒歩7分なのに高いな…

[190. 匿名]

>>2
マンションってトイレ１個だよね2個欲しい

[191. 匿名]

いったい、誰が買えるの？

[192. 匿名]

>>191
想像してみるとやっぱり外国人だよねー
特に中国人

[193. 匿名]

>>180
それバブル期と同じセリフだから、急降下の可能性は有るよ
具体的にはインフレ退治で金利を上げ続けてれば買うお金が無くなる
買わなくなれば必然的に価格は下がる

[194. 匿名]

>>1
平均値だと超高級物件で上振れするから、新築マンションの中央値を知りたい

[195. 匿名]

>>188
神戸以外にあるの？

[196. 匿名]

>>183
いずれ中古のマンションが適正価格で出てくると思ってる

[197. 匿名]

>>159
今の分譲マンションって6割りが高齢者だから
中国人も買うとしても資産価値あるところだと思うしどうなんだろうね

[198. 匿名]

池袋から徒歩15分圏内で築30年超の35平米1LDKで約4000万円の不動産広告見たよ
バブル期より高い
うちは戸建だけど土地の固定資産税が年々上がってる

[199. 匿名]

戸建てのフルリノベが一番安そう

[200. 匿名]

>>190
タワーマンションや大規模マンションだとロビー階に共有のトイレあること多い

[201. 匿名]

>>161
今の江東区のマンション価格とんでもなく上がってるよ

[202. 匿名]

>>1
うちのマンション５年前に7,000万弱で買ったのに、査定出したら9,500万くらいになった。
売るは良いとしても、23区内でまともな戸建てが買えない。

[203. 匿名]

>>14
中国人はもう高値で売り抜いてるよ
買ってるのは日本人
最後ババ掴まされるのはいつも日本人

[204. 匿名]

>>170
今の小平あたりが5年前の練馬くらいの価格な感じ

[205. 匿名]

地震

[206. 匿名]

また都心で大きな地震の揺れあったら外国人が一気に空港に殺到して逃げるよ
日本に地震や台風あるってわかってるのに、避難訓練を一度も受けたことない連中が
有象無象にのさばってるのもヤバいでしょ

[207. 匿名]

火曜の報道ステーションで子供一人いる共働き夫婦の自宅に取材行ってたけど汚部屋だしビックリするくらい家狭くて引いた。

[208. 匿名]

>>1
中国や韓国の富裕層などが、日本の土地やマンションを投機の対象にしているみたいね。
自分たちのところが、今滅茶苦茶なものだから、日本を狙いだしたんだろうね。
物凄く感じ悪いし、迷惑だし、イヤだな。

[209. 匿名]

>>204
23区にこだわらなければ新宿に25分もかからない田無でも4000万台で購入できるのに千葉埼玉いかなくてもなという話

[210. 匿名]

>>209
田無で4000万台は今は無理では

[211. 匿名]

>>161
さすがにその二つの区を同一視するのはw
豊洲も門前仲町も江東区ですよ

[212. 匿名]

前にガルちゃんで「3LDK65平米のマンション買った」という話をしたら「狭！」とか「家が小さくて子供が可哀想」とか言われたなー。
でも正直、今の都内だとこれが現実だと思うのよ。
子供2人に個室与えられる（私と旦那は同室で問題なし）環境だけはちゃんと提供できて良かった。

[213. 匿名]

>>210
多少狭かったり(といっても今時の新築マンションぐらいの広さはある)中古ならあるよ
というか郊外の戸建てって高騰とまってきたなという印象
別に各駅だけど西武柳沢とか東伏見も高くはないし

[214. 匿名]

>>196
売れなきゃ値段下げるしかないもんね

[215. 匿名]

自分のことだけ考えてたら買えそうだけど、
共働き頼りで親の介護が必要になった時とか、災害も多いし、少子高齢化で、
本当に売りたいときには人口が減ってるリスクなどを考えると、
１５年以内ぐらいで返済目処立たないのなら、怖いなって思う。
マンションは年々管理費も上昇するし、富裕層向け物件とみなされたら、
その辺は容赦ない気がする。

[216. 匿名]

そこまで都内に拘る必要無いよね
見栄だとしても一等地以外はどこも一緒で羨ましいとも思われない
自己満だろうけど子育てするなら近郊に快適な場所いくらでもある

[217. 匿名]

>>148
千葉よりの東京はハザードマップ的には最悪だからオススメしない

[218. 匿名]

>>2
70㎡以下なんでしょ？
三人以上は狭苦しいわ

[219. 匿名]

>>2
建築業界にいるけど、建築資材や設備費用の物価上昇が半端ない
コスト抑えようとすると外装も内装もペラペラになっていく
それでもこの値段
新築は見た目はきれいだけど中身は中古の方がいい場合もある

[220. 匿名]

>>79
そんなに会社が出してくれるの⁉️

[221. 匿名]

>>37
おおたかの森、めちゃくちゃ高い

[222. 匿名]

>>148
東京寄りの千葉に住んでるけど、10年前３５００万くらいで買えたのに同じ広さだと今6000万以上するよ
たまに3500万円台って新築マンションの広告出てるけど、よく見たらめちゃくちゃ狭い
それでも都内よりは安いけど、今はどこも値上がりすごい

[223. 匿名]

>>196
中古マンションは売るときのこと考えたらねえ…って感じなので、絶対買わない
新築一択

[224. 匿名]

>>223
立地が良かったり大手デベのマンション(または有名なマンション)なら古めでもすぐ売れるよ
高くても買いたい人いるから

[225. 匿名]

>>224
今後もそれが続くかどうかは分からないからね
中古って選択肢はないわ

[226. 匿名]

>>225
新築は元々は一番コスパ悪い買い方だよ

[227. 匿名]

>>55
アルコープがないマンションばかり
新築なのに外から見てもなんかショボいマンション見かける

[228. 匿名]

>>28
東京寄りの埼玉は治安が不安でね