いくらで家を建てましたか？

[1. 匿名]

主は、愛知県の尾張地方に住んでいます。
土地付きの建売が2200〜2600万ほど
注文住宅が4000万程度。

皆さんの地域では建売や注文住宅の相場はどれくらいですか？

できれば、ここ数年で買った方に聞きたいです。　

とてつもなく住宅の価格が上がってると思います。

[2. 匿名]

都内城南地区
注文住宅
6500万

[3. 匿名]

3000万
オリンピック後に下がるから買うなと言われてた時期

[4. 匿名]

神奈川
8千万円ほどですが、土地の値段も含。

[5. 匿名]

これから建てるものです。
土地2500、家1800で4300です。26坪で駅から徒歩5分。

[6. 匿名]

むしろ昔に比べてローコスト住宅が増えてない？
昔から注文住宅は4,000万円以上とか当たり前だよ。

[7. 匿名]

上物だけで3700万くらい
土地は貰ったからしらん

[8. 匿名]

ど田舎
土地込みで4000万

[9. 匿名]

土地6500，上モノ6500、横浜の注文住宅。

[10. 匿名]

土地4500万、建物3800万です。頑張って返済します

[11. 匿名]

都心まで30分の千葉
土地30坪　2800万
建物　2700万

[12. 匿名]

土地750万（100坪）、家4,500万。

[13. 匿名]

>>2
建物だけ？だよね。

[14. 匿名]

>>1
主の場所と同じくらいです

けど立地良ければ築浅中古だと建て売りくらいします！

[15. 匿名]

神奈川の田舎
建て売りで3500万ぐらい

[16. 匿名]

[17. 匿名]

>>1
うちも尾張だけど、今朝のチラシでは40坪ない駅から遠目の建売で4-5千万だった
10年くらい前だと同様なのが3500-4000万くらい
高くなったなと思う

[18. 匿名]

中堅はハウスメーカーで
注文住宅建てたけど、3600万円だった

[19. 匿名]

>>1
愛知県の三河地方住みだけど、建て売りで4000万近くするけどな？
尾張ってこんなに安いの？

[20. 匿名]

福岡市、地下鉄駅から徒歩5分
土地3300万、家3000万

[21. 匿名]

ど田舎で去年建てました
土地（150坪）300万
家（3LDKの平屋）1300万
諸経費（浄化槽とか）400万

[22. 匿名]

>>1
関東近郊のうちと同じくらいするね。
8年前だわ。

[23. 匿名]

主と似通ってますね

愛知県東部　注文住宅　3500万です。

[24. 匿名]

埼玉南部

5300万の建売

販売当初は6300万だったみたい。

２路線通ってる駅徒歩5分で、場所的に家が高いところなんだけど、埼玉でこの値段ならもう少し駅から離れても良いからもっと安い家がいい…っていう人が多くてなかなか売れず、値下げしたようです。

コロナが日本に来る直前に買いました。

[25. 匿名]

土地はすでにあったから建物だけで4500万くらい
外構や登記、古い建物壊すの入れると4900万はかかった😂

[26. 匿名]

>>8
高っ！

[27. 匿名]

北海道函館市の外れ
72坪で土地代420万
2LDKの小さい平屋で建物代が約1400万
リビングの仕切りドアを閉めると3LDKになるから、来客があればそこで寝泊まりしてもらう
土地が広いから敷地に旦那と私の車それぞれの駐車場と来客用の駐車場で3台分確保
あとは、庭と家庭菜園ができる小さめの畑とちょっとしたドッグランも作った
市街地に行くには車で30分かからないくらい走らせないといけないけど、お互いここで育ったから不便ない

[28. 匿名]

変動金利で4000万です。終わりました。

[29. 匿名]

名古屋市で建売で4600万くらい。まだ安い方だと思う。本当は注文住宅ほしかったけど、そうなるとあと二千万は必要そうだったから、ローンは組める範囲だったけど無理しないように買うほうがいいと思って諦めた

[30. 匿名]

>>19
時期じゃない？あと土地によるのかな。
うちも愛知県三河で土地込み3500万　五年前です。

[31. 匿名]

静岡
◼︎建売
ローコスト建売2200万
大手メーカー建売3600万位

◼︎注文住宅
見積もりを実際に出してもらったけど、大手も、地元の工務店もそこまで大きくかわらなくてびっくりした。
地元の工務店 中堅メーカー 3000万〜3600万位
大手メーカー4000万くらい位

土地は500万円〜とかで売ってるのをよく見るよ

[32. 匿名]

3800万注文
ローン残金100万残しで築14年目に2500万で売りました。

[33. 匿名]

仙台
地下鉄の駅まで徒歩15分のところ
土地込み4500万円　建売

[34. 匿名]

>>6
増えてないね。
資材が高騰してるから年々値上がりしてるよ。

[35. 匿名]

私は8年前に建売買ったけど、うちより条件悪い土地(狭くて北向き)とかの建売が、1000万くらい高くなってる。

[36. 匿名]

いい土地は出たら数日で売れるから土地から探してるなら運とタイミングが重要

[37. 匿名]

東京の多摩地区
都心まで30分くらい
建売り
¥5,500万

[38. 匿名]

>>2
土地込みなら10坪ないと思う

[39. 匿名]

>>1
同じエリアに住んでいるけど、土地と家合わせて6000万くらいかかったよ。
色々高騰してるのもあるし、注文だから所々こだわった。

[40. 匿名]

注文住宅木造、上物4000万でした。

[41. 匿名]

>>27
平屋だと雪で埋もれないの?

[42. 匿名]

>>27
うちも北海道なんだけど、小さい平屋1400万円て安いよね？
北海道は基礎も断熱材も高いから（寒冷地仕様）平屋建てるのは高いと言われた
函館はあったかいからかな？

[43. 匿名]

>>7
贈与税ってどれくらいかかるの？

[44. 匿名]

>>41
横、函館なら家が埋まるほど降らないよ。
戸建て住まいなら押すタイプの電動除雪機持ってる人も多いし。

[45. 匿名]

>>6
ローコストっていうか、価格は上がってるのに安っぽい外装と安っぽい内装の家が増えた気がする
家なのにペラっとして見える

[46. 匿名]

兵庫県明石市
土地代800万土地面積56坪で建坪43、5LDK
注文住宅建物代2500万でした
今の所不便なし

[47. 匿名]

親が全部払ってくれたから私は知らない
私はどんな家にするか打ち合わせしただけ

[48. 匿名]

>>38
5年以上前なら城南(大田区)でも買えてたよ

[49. 匿名]

>>45
積水ハウスのシャーウッドのCMが安っぽくなってびっくりした
あの内装建売りと変わらない

[50. 匿名]

>>1
みんなすごいわ、、
それプラス固定資産税払ってるんだよねお金持ちすぎ

[51. 匿名]

つくば建売3500

[52. 匿名]

>>19
私も同じ事書き込もうと思いました。
愛知の三河で建て売り、小さいのに4000万で購入。
建てたかったけど建て売りが精一杯だった。

場所さえこだわらなければ
建てれたのかなぁってちょっと後悔。

[53. 匿名]

神奈川
建売で4280万円プラス初期費用で150万ぐらいかな

[54. 匿名]

みんなお金持ちだね！

[55. 匿名]

>>1
石川県
JRの路線が1本しかなくその沿線の駅の徒歩圏内
駐車場3台、3LDKで探してるけど新築は2500万くらいから
でもその価格だと用水の横だったり南側の光がほぼ絶望的
震災の影響で中古がまたわけわからんくらい高い
築40年で2500万とかざら

[56. 匿名]

>>31
地方の建売りがこんなに高いとか凄いよね
これなら中古買った方がいいかな
注文はとてもじゃないけど手が出ない

[57. 匿名]

東京郊外
土地代2500万
上物4500万

周囲が1億前後の土地ばかりで（分割できない）金持ち高齢者が住んでる豪邸ばかりにチマッと建てました。

[58. 匿名]

土地込みで3億
都内城東7区

[59. 匿名]

新築戸建てをか買うと諸費用どのくらいになるんだろ
網戸やカーテンレールや食洗機、外構も必要だし新築の1割はやっぱ要るのかな

[60. 匿名]

>>33
同じく仙台
自宅前のバスから仙台駅まで30分。
建売3,800万。コロナ前です。

[61. 匿名]

名古屋市
間取以外は全て好きに決められる建て売りで3000万円(土地込み)

[62. 匿名]

>>26
田舎は土地が安い又は親からもらった土地って事があるよね。
だから上物にお金かけて装備をを良くしたりしがち。

[63. 匿名]

>>38
ひぃぃぃ
都会はすごいな˚✧₊⁎❝᷀ົཽ≀ˍ̮ ❝᷀ົཽ⁎⁺˳✧༚
こっちなら豪邸建つぜ

[64. 匿名]

>>8
うちも同じ。
田舎で土地込み4000万。
抑えてるつもりでもなんだかんだでなるよね。

[65. 匿名]

>>52
でもやっぱり利便性いい場所に住むのが一番いいと思う

[66. 匿名]

3500万
田舎だから安いし
駐車場広くした
広さは普通

[67. 匿名]

>>1
これから建てる同じ地方！！！
土地2800万、家5000万、諸経費合わせて8000万前後になる予定
高い…

[68. 匿名]

>>39
いつ頃ですか？

[69. 匿名]

夫が次男で土地だけ義父が準備してあった
義父名義の土地に1600万で注文住宅建てた
その後、義父も夫の兄も他界したので土地の名義は夫にしました。
今から随分前に建てたのでローン返済終了しました。家が安かったのはシステムキッチン部分とクローゼット、カーテンなどは私が支払ったからです。
また後から車庫や塀や庭を整え200万以上使いました。なので家は実質2000万以上しました。

[70. 匿名]

>>59
4LDKの家具、家電、照明、カーテンと外構で1000万ぐらいかかりました…。
外構が高い。

[71. 匿名]

>>19
うち愛知県三河で2500万の建売。
立地はいいけど内装が安っぽくて恥ずかしくて人に見せたくないです。

[72. 匿名]

福岡市
建売3200万
3600万だったけど
前日に400万下がってすぐ買った

[73. 匿名]

東京郊外の建売
15年くらい前で4500万円くらい。
庭ができてなかったので作ってカーポート作って内窓全部付けて最近トイレと洗面とか最新式に変えて色々リフォームして1000万くらいは追加で払っていると思う。

近所に似たような建売建ってるけど6000万はするから安く買えたと思う。

[74. 匿名]

政令指定都市の中心部で土地、上物、外構込み込みで7000万です
建売でもコロナ以降は4000〜5000万します

[75. 匿名]

>>1
来るぞ〜都会住みからのマウント〜

[76. 匿名]

>>1
6000万
新宿区
12年前
土地と家

[77. 匿名]

うちも尾張地方。土地込みで3500万でした。10年ちょい前だからまだ安かったね。今は近くの建売でも1000万くらい高くなってるから大変だわ。

[78. 匿名]

愛知の尾張とかある程度の場所がわからないと参考にならないよね

[79. 匿名]

西の田舎、土地600 建物2700
3300万(3年前)

今同じような地域の土地でも900～1500万くらいになってる。こんな短期間で田舎の土地も爆上がりしてる。
都会はチラチラ値段みたけど恐ろしいな。8000万が安い方で目玉出そう。

[80. 匿名]

>>48
例え５年前でも土地混み6500なら建て売りでも相当狭小だよね？

[81. 匿名]

>>26
田舎と都会の4千万だと出来上がりが全然違うと思う。

田舎なら土地込み4千万あれば広い4LDK、車2、3台は停められる広い庭付き駐車場が出来る。

[82. 匿名]

住友林業
積水ハウス
ヘーベルハウス
三井ホーム

が四天王

[83. 匿名]

>>57
土地安くない？

[84. 匿名]

神奈川
建売で5500万

[85. 匿名]

>>76
なんでマイナスなのかわからん。本当なのに

[86. 匿名]

>>27
すごく安くてびっくりです
うちも北海道に住んでるけど２5坪の平屋で3000万ですよ
1400万で建てられたのは10年くらい前の値段ですか？
今はそんなに安く建てられないよ

[87. 匿名]

>>82
住宅展示場行ったら、大手で建てたくなるわ
でも間口広くないと見栄えのいい家建てられないし、我が家にそんな余裕ないし。
土地プラス上物で坪160万も出せん
ということで、地元のハウスメーカーになった。

住友林業が良かったなぁ…木の匂い感触最高だった(´༎ຶོρ༎ຶོ`)

[88. 匿名]

神奈川県政令指定都市。
一昨年義実家を4000万で売却。
その後すぐ解体されて庭なし建売が4800万×2軒建ち、売り出された。
その家もすぐ売れたみたい。

[89. 匿名]

>>6
反対だよ、上がりに上がってる。ちなみにアパートの家賃もどんどん上がってる。最近家の外壁張り替えたけど業者さんもどんどん上がってるしこれからどうなるかわからないって話していたよ。

[90. 匿名]

去年の初めに完成した注文住宅、上物だけで3800万
今はその頃よりプラス500万以上上がってるらしい

[91. 匿名]

>>1
地方都市。
土地はあったので、上物だけで4800万。

[92. 匿名]

>>1
愛知県岡崎市3500万くらいが平均かな。日清紡美合跡地のつむぎテラシアは全然売れないね。

[93. 匿名]

>>82
そのクラスのひとつ下のセキスイハイムにしました。
でも上物で４５００万円

[94. 匿名]

>>11
同じく千葉だけど駅から徒歩25分電車で上野まで30分
15年前くらいに建てたから今と違うかもしれないけど
土地2,500万建物2,500万

[95. 匿名]

>>1
2600万以上の建売もあるよね！？

[96. 匿名]

>>92
私も岡崎です
このトピ愛知県民多いですねw
藤田医科大病院付近も再開発してるし、社宅跡地も住宅街になるんですよね。

[97. 匿名]

奈良県、注文住宅で3000万
土地込み！

[98. 匿名]

>>86
まあハウスメーカーによるのでは

[99. 匿名]

>>71
恥ずかしい、などは思わなくていいんじゃない？価格=のものだし。

[100. 匿名]

>>1
東北地方の県庁所在地に土地買って家建てたよ。
不動産屋とハウスメーカーに旦那の知人いたから土地８００万だったのを６７０万に値下げ、家はキッチンのグレードアップサービスと外壁仕様１００万引いてもらって約４０００万。

[101. 匿名]

2019年購入　
大阪政令指定都市で売り建て物件でオプション手数料込みで3400万
今は新築同じ条件で4000万位まで出さないと買えないらしい

[102. 匿名]

>>19
住宅関係の知り合いいるけど三河は車関係の高収入が多いから買うのも借りるのも高めって聞いたよ
あと地域で絞ってもその中の街中と離れた所では全然違うというのもあるし、ハウスメーカーでも全然違う

[103. 匿名]

>>86
我が家はローコスト住宅メーカーに依頼したのでこの値段です
オプションで断熱や耐震などの住宅性能面をアップさせました
オプションを付けなければ建物代だけで900万くらいです
老後は夫婦で介護付き有料老人ホームに入る予定かつ子なしなので家にはお金をかけない選択をしました

[104. 匿名]

>>52
自分も名古屋住み
それくらいはすると思うよ
安すぎなのは土地の値段がほぼゼロみたいな愛知でも特殊な（駅無いとか）場所だと思う

[105. 匿名]

>>103
追記
ちなみに建てたのは6年前です

[106. 匿名]

ようみんなそんなお金あるね

[107. 匿名]

都内近郊（新宿まで電車で35分）、850万。
不動産屋のキャンペーンで1等当たってそれで買いました。
小さい家だけどオシャレだし満足。

[108. 匿名]

新潟県中越地区です。土地650万、上物2100万(ローコスト工務店)。住設はわりとシンプルめですが、耐震等級3、長期優良、耐雪2M、C値0.5で満足です。

[109. 匿名]

>>100
東北地方って山形秋田岩手あたり？

にしても4000万って高いと感じちゃう。

[110. 匿名]

>>19
愛知三河住みの、2年前
土地込み42坪、で5800万で買ったよ〜

[111. 匿名]

>>3
それを何回も聞かされて買わなかった。
今に至る。買うタイミングが分からず、かなり高いね。
東京郊外だけど、みんな5000万以上しかないよ。

[112. 匿名]

みんなローンなのかな

[113. 匿名]

土地抜きの値段じゃないとわからないのと、
いつ建てたかで値段が変わるからあまり参考になりにくい

[114. 匿名]

>>31
>>56
ゼネコンと違って、人手不足で大工がいないからね

仕事引き受けたくないのよ

[115. 匿名]

>>6
最近、一条工務店のロープライスプランのCMみた人いないかな？

え、一条工務店がロープライスな価格帯をこんな時間の枠のCMに大々的に？！って思ったんよな。インスタとか見てると住友、セキスイ、ヘーベル…やら目に飛び込んで来るけどみんながみんなそれじゃなくて大手もそこそこに顧客獲得に苦労してそう。

[116. 匿名]

池袋にほど近い練馬区
建売一億が相場になっていて手が出ません

[117. 匿名]

>>61
名古屋でそんなに安い？いいですね

[118. 匿名]

>>105
6年くらい前って家の性能もよくなってきてる時期で値段もまだ安かったから、1番お得に感じる！
羨ましい

[119. 匿名]

千葉
建売で6000万ちょい
駅から10分以内
どんどん土地の値段上がってるから今だったらもっと高い

[120. 匿名]

ヨコだけど、大谷翔平がうらやましい。
すべて安いお買い物だよね。

[121. 匿名]

2014年にインスタ名物一条で土地込みで3250万。関西の電車1時間に1本の田舎。
道路族被害に遭ってから、後悔の日々・・道路族ももう高校とかになったから静かなもんになったけど、そこの家の母親がもう無理で売りたい～売れないかな・・。

[122. 匿名]

>>70
外構抜いたらどのくらいでしょうか？

[123. 匿名]

>>85
安くて羨ましい！駅から遠いとか？

[124. 匿名]

>>5
家、超激安だね
親戚割引かな

[125. 匿名]

神奈川県央　駅から車で15分　自転車で20分
土地40坪
建坪 30坪
駐車場1台
注文住宅で土地込み約4500万
3年前購入

[126. 匿名]

>>19
いや、尾張でもこんなに安くない
20年前でもこの値段ではなかなか
知多半島とかでも大きく分けると尾張みたいだし、広すぎてかなり差があると思う

[127. 匿名]

土地代込みで2500万以内

[128. 匿名]

>>108
土地55坪、庭付き、駐車場3台分です。
こんな田舎でも私たちが買った時(2年前)より土地価格は上がってるし、建物も全く同じものを今建てると300万以上高いと聞きました

[129. 匿名]

佐賀県
セキスイハイム建売5600万

建売でこの値段⁉︎って思ったけどもうしゃーない

[130. 匿名]

今、建築中
土地込み6500万フルローン
地方都市

[131. 匿名]

長野県、2年目
3600万円（土地60坪込）

[132. 匿名]

13年前だけどパナホームで上物3700万

[133. 匿名]

田舎に28坪の平屋。地元の大工１人でたてました。
国産の杉や檜の無垢板をたくさん使った仕上がりで、水回りも好きなメーカーのものを入れてもらいました。
1,400万円。この値段でこのクオリティの家は絶対に建てられないと大絶賛(大工の自画自賛)で、とても住み心地がいいです。

[134. 匿名]

>>8
ええ！ど田舎で！？
すごい豪邸出来るよね、、？

[135. 匿名]

>>8
同じです。
電車でギリギリ東京通学圏内だけど畑沢山あるよ。
今は500万〜1000万円位上がっているみたい。

[136. 匿名]

>>19
三河ってそんなにするの？
じゃあ名古屋とかどんだけするんだろう、、

[137. 匿名]

>>99
横
思いたくなくても、自然とそういう感情が湧き上がってくるんじゃない？

[138. 匿名]

>>78
日進、長久手、一宮と色々だよね

[139. 匿名]

土地は0円で建物はローコスト住宅
30坪2階建てで1300万
外壁は18mm光セラでハイベストウッドに制震ダンパーも入ってるし自分には充分よん

[140. 匿名]

>>55
今、金沢市ほんとに高すぎるよね。。
親戚が買った金沢駅徒歩圏の新築マンションが2500万(20年前)だったってびっくりしたよ。

[141. 匿名]

>>5
手数料とか諸々含めると、4500万くらいか、それ以上になりませんか？

[142. 匿名]

長久手でこんなん

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[143. 匿名]

>>1
ここ見てるとみんな高いね
うち今から建てるんだけど土地から探してて
学区の関係でどの辺って決まってるから候補少ない
車必須地域で今から土地になるところはほとんどが50坪売りの団地？になる予定でうちは平屋希望
70坪は欲しいといわれ区画2個買うか土地出るの待つか、、
ちなみに1区画1200万〜1500万予想
最近は1区画の販売が小さいんだよね

[144. 匿名]

>>133
28坪の平屋？！
1LDK？

[145. 匿名]

>>70
家見学行ったら外構200万ぐらいと言われた
外構高いってきいてたから安！って思ったけど家が何千万の話聞いた後だから金銭感覚バグってるのかな？笑

[146. 匿名]

>>51
今びっくりする位高いですよね…。
駐車場や庭もあり広いけれど。

[147. 匿名]

>>19

尾張で注文で購入

土地と上物で4200万

[148. 匿名]

愛知、周りは田んぼw
土地が約1500で上が3000ちょい
4500〜5000万はしないくらい
多分、これが平均。駅近は土地代倍。家も大手ならもっと高いしね

[149. 匿名]

5000万で土地付き建売買って10年で完済して4000万で建て直した
都心延べ床面積150平米

過去30年で底値の時期に買いウッドショック前に建て直したので数千万は得してる

[150. 匿名]

>>145
横だけどHMが言うより外構は高くなると思っといた方がいいよ
HMは家にお金をかけてほしいから外構費を削ろうとする

[151. 匿名]

>>72
郊外ですよね？それ。
うちの実家付近もそんな感じ

[152. 匿名]

大手住宅メーカー
土地1000万（50坪）
建物3200万（30坪）

都内まで約1時間（車、電車、バス）

[153. 匿名]

>>144
一般的な4LDKです。階段がなく廊下が少なめなのもあり、その分を他の部屋や収納にまわせています。40代子無し夫婦なのでトイレも１つにし、夫婦それぞれの個室、空いた一部屋を収納として使っていますが十分な広さです。お子さんがいる家庭だと難しいですね。

[154. 匿名]

いいな〜私も家欲しいなぁ
買えても中古かな

[155. 匿名]

みんな何市も書いてね

[156. 匿名]

福岡市のはじっこ
駅まで徒歩15分
土地2650万
注文住宅3000万
（外構、地盤改良含む）

[157. 匿名]

>>1
ローンの参考までに年収も教えてほしい

[158. 匿名]

23区の西
30坪程で9000万

これで建売

[159. 匿名]

3500万円。一括で購入。早期退職金で。

[160. 匿名]

>>151
ですです、南区！

[161. 匿名]

でも買うなら今買わないと今からもっと値上がりすると思うけどどう？

[162. 匿名]

>>55
どこ駅？
金沢より野々市の方が地価も安くて暮らしやすいよ

[163. 匿名]

>>83
東京郊外だから都内よりは安いよ。
坪単価は60万とかだよ。
両隣もご近所も100坪超えてるからとてもじゃないけど手が出ない。うちはたまたま条件の良い土地が小さかったから買えた。規定で100坪以下にしちゃいけないから、富裕層しか買えないし、若い人より中高年が買ってる。小さい我が家は泥棒に狙われることもなく駅近で快適。

[164. 匿名]

井の頭線某駅まで徒歩9分30坪で1億3千万…

[165. 匿名]

>>43
省エネ注文住宅資金のための贈与なら1,000万までかからないはず

[166. 匿名]

土地抜き(敷地内同居なので)
上物だけ大体2200万かな

予定より予算絞りまくって安く建て
なるべくローン抱えず早く返済出来る道を選んだ

[167. 匿名]

>>1
名古屋市駅近　築2年
土地2500万　建物外構含む4000万
住友林業で建てました

[168. 匿名]

2,500万くらい
注文住宅だけど自由度低いのでほぼ建売みたいな感じ
土地は義実家の土地で、金銭面もめちゃめちゃ出してもらってる。支援なければ戸建てなんて無理だった
両家の支援一切なしで土地から買って注文住宅建ててる方は本当に凄い…

[169. 匿名]

>>19
名古屋だけど不便な場所ならペンシル建売2800万円とか普通だから！

[170. 匿名]

アキナの山名さん5,500万で家建てたけど土地は買えなくて土地代だけ家賃みたいに毎月5万払ってるって言っててまじかってなったな
もうちょっとなんかやりようあっただろって他人事ながら思ってしまった

[171. 匿名]

>>19
名古屋の建売のが安いじゃん、三河のくせにぼったくられてない？！

[172. 匿名]

>>58
凄すぎる

[173. 匿名]

>>1
政令指定都市新幹線の駅まで２キロ
土地５０坪2500万建物3000万外構で200万

[174. 匿名]

去年ど田舎に土地400建物2200（28坪）で建てた

[175. 匿名]

2011年購入
新築建売2280万円　4LDK 駐車場２台　旗竿地

大阪府下　住宅地　
JR駅徒歩15分　私鉄駅徒歩20分　高速乗り入れも徒歩15分
最寄りバス停徒歩3分　
梅田まで電車で25分　

当時夫の年収400万だったから、安い所探した。
節約と昇給もあって9年でローン完済出来る状況になった、

[176. 匿名]

>>1
私も愛知県名古屋市内だけど、土地45坪4500万で買って今から家建てるよ。
希望予算3000万だけど絶対無理みたい（泣）
場所で決めちゃったけど、こんな小さい家に１億って、、、
なんか楽しくない。

[177. 匿名]

土地4650万
建物2600万
23区　地下鉄の駅から徒歩6分
山手線の駅は15分

[178. 匿名]

静岡、岡山、愛知、石川、宮崎、神奈川、大阪、家買うならどこがおすすめ？

[179. 匿名]

建坪書いてくれないと家の広さがわからないから参考にできなくない？

[180. 匿名]

>>2
多摩地区の駅徒歩15分の小さめの家でもそれくらいした
2008年頃

[181. 匿名]

>>1
同じく尾張たけど、新築建売で安いメーカーさんでも3500〜ですよ。うちは、今月戸建てを購入して
駅チカ、旗竿地で4000でした。本当は注文が良かったけど最低6000と言われて断念しましたよ。

[182. 匿名]

>>123
>>85
駅が複数あるので、駅から歩いて帰れます。新宿駅からもちょっと遠いけど歩いて帰れます。
消費税がギリギリ5%だった時代で、本当に幸運でした。
それ以外ツイていたことも無い人生だったから、神様が用意してくれたのかと思ってしまいます。

[183. 匿名]

2400万ほどプラス外構
土地はあった

[184. 匿名]

>>162
あ、金沢駅は高いから見てない
西金沢～松任で探してるけど野々市は人気エリアだから諦めてるー

[185. 匿名]

>>165
住宅はそれでいけるけど、土地は贈与税かかるとおもう。

[186. 匿名]

>>184
松任駅周辺がおすすめ
文化的な施設が揃ってるから

[187. 匿名]

>>2
もう、買えないよ
社宅の近くで33坪で、これ
買えても維持しつつ子ども達の教育費を考えると無理
23区城南地区

築50年のフルリノベのマンション買えたら良い方

[188. 匿名]

茨城
土地は親からもらった、サッカー上の半分くらい
建物は3700万

[189. 匿名]

>>167
安いですね！何区だろう

[190. 匿名]

>>176
いい土地、区なんでしょうね！

[191. 匿名]

今年の5月に着工予定
東京まで30分の千葉、JR快速とまる駅最寄りで徒歩12分くらい

土地7500万
建物8000万

[192. 匿名]

尾張地方
土地70坪に建坪40坪弱、外構合わせて8000万くらい
駅近だと土地が高い

[193. 匿名]

５年前新興住宅地に1700万で。
ここ数年で整備されてどんどん値段が上がって、周りは2500万〜3000万になってる。

[194. 匿名]

>>4
土地が広いんですか？
横浜駅まで徒歩で行けるとかですか？
うち10年前に建てましたが、本当に値上がりしてるのかなって感じる価格ですね。

[195. 匿名]

>>134
普通の家でも最近はそういう値段だよ
注文住宅なら普通

[196. 匿名]

いま引越し中
埼玉戸建て28坪3860万
狭いけど身の丈にあってる＆子供の学区で選べなかった

[197. 匿名]

>>186
海側山側どっちがいいかある？
西松任はなんもない？笑

[198. 匿名]

関西地方。土地別で平屋の注文住宅を3,600万

[199. 匿名]

大阪北摂4000万(15年前)
今建てるとなると２倍かかるらしい

[200. 匿名]

>>170
しかもローンの返済がきついとか、頭金を必死で貯めた（余裕なかった）って言ってたよね。
芸人という人気商売で、家バレするリスクもあるんだから、すぐ引っ越せるところがいいのにと思った
買うとしてもセキュリティ高くて売りやすいマンションがいいのにね

[201. 匿名]

兵庫県南部
土地二千万
建物　3700万
他200万
5900万　79才までローン組んでます

[202. 匿名]

>>175
9年でローン完済とか尊敬する

[203. 匿名]

>>160
151です。
うちは東区です笑

[204. 匿名]

>>120
6億溶かされても気が付かないんだもんねw

[205. 匿名]

現在注文住宅建設中

都内23区内で建物のみ1億超えてます

[206. 匿名]

>>1
主です！

尾張地方といっても、最寄り駅までは車で30分かかるところです。
そして、歩いて岐阜にいける所に住んでます。

もちろん2600万以上の建売もありますが、相場が2600万程度で販売されてます！

土地は祖父から頂ける予定ですが、解体費含めると安い工務店で家を建てても4000万以上はいくのでは？と懸念してます。
建売のほうがいいのかな〜と悩んでます。

[207. 匿名]

>>71
三河で土地40坪3000ぐらいだから最近土地がすごい分割されてますね
一軒家のとなりに同じぐらいの面積で建売三軒建ってた
家にお金かけず子供にお金かけれるからありだと思う

[208. 匿名]

>>99
横だけど周りと比べちゃうんだと思うよ
立地がいいなら周りもそれなりの家や経済力の人が多いのかも

[209. 匿名]

同じく愛知県民でこちらは知多半島。
安い建売なら新築１８５０万で買える。
我が家は注文で土地、建物、外構、造成工事等、何もかもで４０００万円位。
土地は５４坪で建物が３６坪。

[210. 匿名]

>>19
三河で建売それぐらいだけど家が25坪ないぐらいの建売だと3000万ぐらいでかえるよ
その広さで庭とかもないとマンションと悩んでる人多い
最近素敵なマンションも多いよね

[211. 匿名]

25年前に、2150万円で2世帯。土地は父が買ってたので

[212. 匿名]

>>209
知多いいですね
素敵な場所で戸建憧れます
リモートワークだけなら住みたかった

[213. 匿名]

田舎3千万円弱土地代なし

[214. 匿名]

>>47
なぜコメントしようと思ったw

[215. 匿名]

>>197
海側も山側も…駅周辺が良いと思います

[216. 匿名]

うち東京都郊外市部だけど、近所にできた建売がタマホームで4000万前後してる。
めちゃくちゃ不便な場所だから、ここで4000万！？ってなった。床暖房とかついてる。

12年前買ったうちの建売は2700万。
家の設備や内装もそれなりだけどね。

[217. 匿名]

>>8
同じく！
土地は無駄に広くて100坪で1000万。
子ども部屋2部屋だけ２階の半平屋で2500万。
外構や諸経費諸々で約4000万。

[218. 匿名]

>>100
家が4千万円って豪邸？坪数広いの？

[219. 匿名]

>>117
ちなみに1年ちょっと前にたてましたか

[220. 匿名]

>>133
うちも地元工務店で2500万円で建てたよ
床はすべて国産の檜の無垢板で柱も檜の6寸サイズをお願いした
屋根は洋風の防災瓦、台風で飛ばない普通の瓦より軽いの
45坪です

[221. 匿名]

>>212
知多半島良いですよ(^o^)
名古屋もアクセスしやすいし
三河方面もアクセスしやすいです。
住みやすいですよ(*^^*)

[222. 匿名]

>>1
同じく愛知の尾張地方、注文住宅
土地1500
建物3500

[223. 匿名]

>>122
500ぐらいです。
家電も家具も、子供部屋の机やベッドも全て買い替えました！

[224. 匿名]

>>1
埼玉です
注文住宅で6500万です

[225. 匿名]

関西
土地2400 上物1600 普通の二階建て
金額抑えました
駅15分という微妙な距離

[226. 匿名]

>>2
もう成約済み！
すごいなー金ある人はあるのね

[227. 匿名]

土地1000万
建物3800円
50坪
車必須の超ど田舎だけどめちゃくちゃした。

[228. 匿名]

>>3
私もその時期だった
でも夫が40になる手前にどうしても買った方がいいと思って買った。
東北地方の田舎。土地100坪1000万、上物40坪総二階で3000万。
今同じくらいの建てようとすると×1.5倍くらいするそう。
結果オーライだと思ってる。

[229. 匿名]

滋賀県の南の方に住んでます。

土地1700万、上物1900万（太陽光、外構含む）で3600万でした。
周りの家は私の家よりみんな一回り大きくて、オシャレです。
近所では私の家が1番小さい気がします。

みんなどれくらい出してるんだろう…5000万は超えてそう…
私が仕事辞めても払える額にしたけど大きい家が羨ましい😢

[230. 匿名]

2馬力じゃなきゃ買えん値段だわ
独身だと苦しい価格ですよ

[231. 匿名]

親の土地
上物は5500万ミサワホーム

[232. 匿名]

>>92
岡崎です。
もっと高い印象です！
小さい家も入れるとそれくらいなのかな。
うちは3800万円、建売です。
コロナ直前にこの価格で、安いところ買えたと思ってます。
マンションなんてもっと高いですよね...

[233. 匿名]

>>2
城南地区
土地1億3000万、建物6000万くらいだったような

[234. 匿名]

愛媛県の工業都市
土地80坪1,800万、建物3,700万
正社員共働きで今後も世帯年収1200〜1700万推移で上がっていく予定だけど契約迷ってる。何でも高い…

[235. 匿名]

大田区

土地　1億2800万
家　1億6000万

今秋に完成予定

予定の1.3倍くらい高かった…今は本当に全て高いです😇

[236. 匿名]

>>1
同じ愛知で三河だけど、うちの周りは建売で4500万前後、注文だと5000-7000万ぐらい。

[237. 匿名]

>>104
>>65

ありがとうございます！
そうですよね。
子育てし、共働きなので会社や実家が近い事を最優先に考えて場所を決めたのでそれが正解だったと思いたいです😅

[238. 匿名]

>>171
よこ
うちも三河(豊田の近く)だけど、建売を4500万で買ったよ。5000万ぐらいの建売も近くにある。
トヨタの社員が多いから、田舎の割には需要高くて全体的に高いかも

[239. 匿名]

>>19
刈谷市知立市周辺
建て売り4000万します。
40～45坪

[240. 匿名]

ダイワハウス注文住宅　
建物のみ　2200万円　
外構代は含みません

[241. 匿名]

>>80
3階建て100平米くらいかな

[242. 匿名]

>>205
三軒茶屋で50坪150000000円で売り出されているところ見ました
都内だと三億くらいかかりそうですね。

[243. 匿名]

>>1
注文住宅って倍なんだね
建売は何をケチってるのかめっちゃ気になる！笑

[244. 匿名]

>>65
あとあと売るにも駅近とかの方がいいしね

[245. 匿名]

>>243
キッチンとか自分でほしいのにするとすぐ300万プラスとか、ドアとか建売だとその会社が取引しやすいドアを大量に安く仕入れたり、とかかな？
あと、造作系は棚にしてもとても高いです。

[246. 匿名]

土地90坪はもらって、そこに平屋の15坪と物置小屋を建てました。
1000万くらいだったからすぐ払いました。
一人暮らし用に建てましたが、もっと大きくても良かったかな…と。

[247. 匿名]

愛知県、ベーベルハウス4000万

[248. 匿名]

>>94
同じく千葉で上野まで30分の急行停車駅
JR駅から徒歩5分
土地2800万
上物3500万
私もオリンピック前でオリンピックが終われば値段が下がるから買うなと言われてた時。
契約して数ヶ月後にコロナが始まった！！

[249. 匿名]

みんなすごいね
お金持ちだなぁ

[250. 匿名]

無謀にも今この高音の時に契約進めてる
土地3300、上物2600で5,900。ヤバい。

[251. 匿名]

>>19
名古屋だと建売りで安くて4000マンからじゃない？
それ以下だとよく見かける中々ヤバそうな建売りになる

[252. 匿名]

>>238
豊田らへん高いよね
なのに大手3大ハウスメーカーで注文住宅建ててる若い夫婦いるしびっくりする
奥さん専業主婦やパート多いのに

[253. 匿名]

>>243
建売は建ててる最中をチェックしろって聞いたことある
でも専門家に依頼して建つ前からチェックとか現実的でないよね

[254. 匿名]

>>248
もしかして柏…？

[255. 匿名]

今月契約したばかり。
千葉県の都心寄りで駅から徒歩11分。
3階建て23坪。
手数料など全部含めて6千万弱。

[256. 匿名]

みんな金持ちだ

[257. 匿名]

>>164
同じかもしれません。建売ですよね

[258. 匿名]

今建ててる。建物と外構で6,000万
大手ハウスメーカー

[259. 匿名]

>>5
土地26坪って…狭すぎて無理💦ちゃんと住める家が建つの？？

[260. 匿名]

>>38
なにその小ささ
家なの？

[261. 匿名]

四国の田舎
土地1,100万
建物2,400万

津波がこない地域を選んだ結果、不便すぎて複雑な気持ちです

[262. 匿名]

>>206
ご近所かも知れない笑

[263. 匿名]

>>231
建坪何坪ですか？

[264. 匿名]

>>1
同じ愛知県尾張地方
注文住宅、土地建物すべて含み4000万円。
現在、築20年近く
もうすぐ、ローン返済終わりる、子アリの専業主婦です。

[265. 匿名]

仙台の隣
土地70坪の平屋3LDK(注文住宅)
4800円

[266. 匿名]

築40年の実家を継ぎます。
修繕費470万円かけました。

[267. 匿名]

>>265
↑ケタ間違えた(笑)
4800万円

[268. 匿名]

>>1
関西の田舎だけど同じくらいだよ～
注文住宅で4000万…ローン返せるかな

[269. 匿名]

>>72
私も福岡市南区で、同じく400万下がった笑
ご近所さんかも笑

[270. 匿名]

6年前に建売購入
宮城の田舎2000万

[271. 匿名]

>>231
私も今年ミサワで建てる予定です！参考までに建坪を教えてください…！

[272. 匿名]

>>253
うん
建売かどうかなんてわかんないよね？笑

[273. 匿名]

埼玉北部　車ですぐに群馬なところ

土地900万
こだわったフレンチシックテイストの注文住宅3000万

電車の駅からバスで20分かかるので建売だと土地こみで1900万からある。、

[274. 匿名]

>>1
家ってそんなに安いの？？？
私は凄いど田舎だけど耐震等級3の土地込みで6500万はしたよ！

[275. 匿名]

横浜の郊外
横浜駅まで電車で10分以内
駅からは徒歩15分

注文住宅
6,500万

[276. 匿名]

結局建て時はオリンピック前だったのかな

[277. 匿名]

>>269
え、本当？！
世間狭いね笑

[278. 匿名]

>>163
東京郊外ってどの当たりですか？
埼玉や千葉より安く感じます。

[279. 匿名]

横浜市内で横浜駅直通10分未満、駅徒歩15分
土地40坪　2,800万
建物32坪　大手木造HM 3,900万

2022年に建てたけど今ならもっと高そう。

[280. 匿名]

>>17
うちも尾張だけど名古屋市内
坪100万といわれてるから、土地だけで40坪4,000万ぐらいしたよ

[281. 匿名]

>>278
東京で安いところって多摩とか八王子とかそれより西のハズレとか、駅からちょっと離れるとディストピア感すごいよ。
自分の実家だけど笑

割と不便だし、千葉や埼玉の都内アクセス交通の弁がいい方が住みやすいと思う

[282. 匿名]

>>107
すごい！ああいうの、本当に当たる人いるんだね！！
羨ましいー！おめでとう！

[283. 匿名]

土地贈与
建物2500万円。39坪

外構はまだだけど、実家だったから解体費用などなど入れて、借りたのは3200万

[284. 匿名]

札幌市内
土地建物で1900万
道産木材のみ使用の長期優良住宅
身の丈にあった価格で建てました、、

[285. 匿名]

横浜で1.2億。土地込み。

[286. 匿名]

>>1
3年前に購入。ブルーミングガーデンという建売住宅。
埼玉県南部で駅から徒歩17分。
3680万でした。

[287. 匿名]

>>107

えー！すごい！
詳細気になる…

[288. 匿名]

>>243
大量生産だから安くなるんだよ。
あとはトイレがTOTOじゃなくてリクシルだったり、そういうところで値段抑えてる。

[289. 匿名]

>>59

家の値段の2割は考えておいた方がいいよー

[290. 匿名]

>>24

高いね。
南越谷？
春日部だともっと安い。笑

[291. 匿名]

>>1
東海地方、名古屋ではない、駅徒歩10分、6,000万、土地込み注文住宅

[292. 匿名]

結局建て時はオリンピック前だったのかな

[293. 匿名]

名古屋市西部
3階建て建売
最寄駅から徒歩12分ほど
4000万強です

徒歩5分くらいが理想だったけど
似たような家でも1000-1500万上がるから立地を妥協した

[294. 匿名]

神奈川田舎(湘南側)
土地代1650万(34坪ぐらい)
上物3250万(ヘーベルハウス)
建てた後に犬飼ったんだけど広々したお庭が欲しかった…

[295. 匿名]

25年前の建材の品質、人件費コストを考えると2倍になっている。つまり25年前に5000万円で建てられた家は現在1億円。あの頃に建てて良かったと思っている。もちろんローンも終わった。

[296. 匿名]

>>27
何年前ですか？私も北海道ですがここ最近の値段ではないような・・・。

[297. 匿名]

無理のない範囲で4000万円くらいの家
無理のないつもりで組んだけどもう少し
旅行や貯蓄に回したいなって思ってきた
返済負担率15%だけどそう思う

[298. 匿名]

>>3
全く同じ時期に同じ金額くらい！今は同じとこで4000万くらいなってる

[299. 匿名]

土地9800万、上物9800万。大田区。土地も40坪ほどでそんなに良い家でもない。いま高い。

[300. 匿名]

>>92
同じく岡崎。
5年前に建てた。
土地は旦那の親からもらったけど上物で3100万くらい。
豊田とかで土地探してたけど当時も高かったから今はもっと高そうだな〜

[301. 匿名]

越谷レイクタウン
注文住宅で合計5600万
駅徒歩10分

今は中古住宅でも6000〜8000万で売りに出ているからさらに高騰してる

[302. 匿名]

>>292
オリンピック前でもコロナ禍だともう上がってた
コロナ超初期とかならまだいけたな
あと7年以上前は良かったよね今となっては全然違う

[303. 匿名]

>>1
>土地付きの建売が2200〜2600万ほど

羨まし過ぎる！！！

[304. 匿名]

>>184
小舞子駅周辺めちゃくちゃ安いですよ、、
駅徒歩3分の土地もあまりまくってる。
小学校も近いです

[305. 匿名]

値段もそうだけど何年ローンか知りたい！

[306. 匿名]

東京郊外で2600万

[307. 匿名]

>>262
主です！
ご近所だったら嬉しい！

[308. 匿名]

>>1
京都です。
駅まで徒歩10分以内、車2台停めれる条件で探していたら、
土地込みで注文、7000万円でした。
でも周りの家はうちの2倍ほどの広さのお家ばかりで、みんなお金持ちやなぁと羨ましいです。

[309. 匿名]

>>31
静岡ってひとくくりにしても、
建売なんかでも、静岡市や浜松市とそのほかの市じゃ全然値段違うよね

[310. 匿名]

>>309
静岡市だとローコスト建売2000-3000、
大手建売だと4000-5500くらい

[311. 匿名]

大阪で7年前に建てましたが、土地25坪1300万、建物1350万でした(^^)
分譲住宅の自由設計で建てました！

[312. 匿名]

>>249
ごめんなさい！
指が当たってマイナス押してしまいました！

[313. 匿名]

>>259
言うの面倒だけど「建物」でしょ

[314. 匿名]

>>290
埼玉南部って聞いて最初に出てくるのが南越谷.春日部？　
どういう地理感覚してんの？w

[315. 匿名]

去年建てました！
福岡市の田舎　土地持ち
注文住宅4000万(外構込み)
概ね満足の仕上がり

[316. 匿名]

>>134
ど田舎がどの程度かによるかも。日本の原風景みたいなとこなのか県自体が田舎って言われるとこの県庁所在地の隣町程度なのか。私は後者だけど土地がそこそこ高くて全然豪邸じゃない普通(以下かもしれないけど)の家でしかないよ。

[317. 匿名]

>>1
4950万　マンション新築。お得な方だった！
おととしです。@千葉県

[318. 匿名]

ここ10年くらいならうちの方は土地の値段はそこまで変わってないなー
東京まで電車で1時間くらいの駅徒歩圏内で60坪2000万ちょっと

[319. 匿名]

>>92
つむぎテラシアはちょっと高いし場所もイマイチだからなあ。それにしても残ってるよね。

[320. 匿名]

>>19
わし刈谷だけど建売でも高いよね。駅徒歩10分位の建築条件付土地をおすすめされたんだけど、土地だけで3500万だった。上物入れたら6500〜7000万よ。むりげーです

[321. 匿名]

アサヒグローバルで建てた人いますか？

[322. 匿名]

注文で4年前。

土地55坪900万
建物2700万
田舎なので

[323. 匿名]

>>314
2路線使えるのってそのあたりかなって思って。埼玉南部て草加越谷春日部と思ってた。埼玉のぜんぜん違うエリアに住んでるから知らなかった、そんなに怒らせてごめね。

[324. 匿名]

>>300
豊田かトヨタの本社そばは高いよ、、
でも最近敷地面積が小さい建売増えてるからそれ考えたら安く買える可能性出てきた
岡崎はアウトレット進出したりむしろみんな住みたいエリアだし高校もいいとこあるし土地あるなんていいな

[325. 匿名]

>>317
なんでマイナス？？

[326. 匿名]

>>307
駅近に土地購入したので総額が大変です、、

[327. 匿名]

>>94
駅からだいぶ遠いけどなぜそこに？
通勤とかは車エリア？

[328. 匿名]

>>319
工場跡地だからめちゃくちゃ広いんだよね。多分だけど半分以下しか埋って無い。それに窪地だから昨年の大雨で日産の販売店側から入った先の数件が床下浸水した。

[329. 匿名]

建売、注文問わず窓収納部分は開けしめしてスムーズに動くか上下左右に変な隙間がないか。水道が使えるなら必ず洗面台シンクトイレはちゃんと流れるか確認。床下収納も外して床下の状態も必ず確認してね。隣りにできた建物が欠陥住宅で補修工事が入ってた。

[330. 匿名]

>>58
3億って本当？今都内ならあるとは思うけど、かなり高いよね。全部ローンとかもかいよね？
二世帯とか？
ほとんどキャッシュとかかな？どんな経緯か知りたくなるー

[331. 匿名]

>>327
夫婦共車通勤なのと広めの庭が欲しかったので駅近は考慮しませんでした

[332. 匿名]

>>296
横
6年前に建てたって返信コメあるよ〜
あとは、ローコスト住宅メーカーに依頼したって

[333. 匿名]

>>27
何年前ですか？私も北海道ですがここ最近の値段ではないような・・・。

[334. 匿名]

>>301
地盤対策ってした？

[335. 匿名]

>>334
越谷で水没する場所はだいたい決まってるんだけどレイクタウンは毎回無事
あの貯水池が活躍するからね
地盤対策はわからん

[336. 匿名]

>>156
福岡市エリアはやはり高いですね。
北九州市の田舎区なら注文住宅＋土地付き4LDKで数年前なら2500万くらいで出てました。
ウッドショック前だと2000万くらい。
小倉とかだともっと高そうですが。

[337. 匿名]

滋賀南部　建築中
土地35坪建物30坪で5000万
10年前なら1000万は安かったのに…