「持ち家vs賃貸」論争、ついに決着？ 「差額は75万円」というリサーチ結果が

[1. 匿名]

「持ち家vs賃貸」論争、ついに決着？　「差額は75万円」というリサーチ結果が（抜粋） | デイリー新潮

家は買うべきなのか、賃貸がいいのかという議論は延々と続けられてきたが、そこに決着をつけようというのか、日経新聞のNIKKEIプラス1（2月25日）で、ある試算が紹介された。

それによると、首都圏の家に30代から50年間住んだと想定、持ち家は住宅を購入する際の頭金やローンに固定資産税などを合計した額。対して賃貸は家賃とその更新料などを合わせた金額だ。結果、2021年度時点で、持ち家が総額8310万円。賃貸だと8235万円かかるという。わずか75万円の差ながら、賃貸に軍配が上がったとある。

もっとも記事によると、持ち家は住宅ローン減税などを勘案しておらず、総費用を差し引いた後でも資産として残ると断っている。いっぽう、賃貸は老境に入ってもなお支出がコンスタントに続くことも指摘しており、損得は簡単には決められないとしている。

[2. 匿名]

75万なら誤差の範囲では

[3. 匿名]

全然決着してない！
たぶん永遠にしないと思う

[4. 匿名]

持ち家派　プラス

賃貸派　　マイナス

[5. 匿名]

じゃあ決着してないじゃん

AIに聞いてみろよ
私は何歳まで住居を確保する必要があるかって

[6. 匿名]

自分の家という安心感は代えられないわ。

[7. 匿名]

75万とか誤差じゃん

[8. 匿名]

転勤が理由で分譲マンション売って今は賃貸だけど、賃貸の方が気楽。
将来的にどうしようか悩んでるところ。

[9. 匿名]

ローン減税や資産価値を考慮してない時点で比較になってない

[10. 匿名]

一人暮らしか、子供いるか、田舎か、都会かで変わる。

[11. 匿名]

これ首都圏の家だよね、、
確実にゴーストタウン化する地方の田舎だとどうなるんだろう

[12. 匿名]

賃貸だと不具合が起きた時は大家持ちになるけど、持ち家だと全部自腹だよね

[13. 匿名]

これだけ見ると持ち家の方がいいわ。
でも田舎なら負動産になるし、都会だとそもそも土地の値段高すぎて賃貸と比べようがないよね。

[14. 匿名]

例えば年取ってから持ち主の都合で住めなくなる可能性もあるし、そうなってからだと引っ越しとか辛いよね…
持ち家ならとりあえず住むことはできる

[15. 匿名]

>>1
日本の大半は首都圏以外なんだが

[16. 匿名]

でも持ち家なら売れるよね？
売れる土地ならだけど。

[17. 匿名]

100万いかない差なら買うかな
賃貸は何も残らないから
中途半端なベッドタウンだと負の遺産になりそうだけど

[18. 匿名]

賃貸の方が身軽。持ち家の方が広い。

[19. 匿名]

>>2
戸建ての場合はね
マンションは数百万違う
マンションはお金かかる

[20. 匿名]

持ち家はリフォーム代もかかってくるからなぁ…
結局謎

[21. 匿名]

記事ざっと読んだけど、持ち家50年間の修繕費用が含まれているのか分からない。

[22. 匿名]

大して変わらないならどっちでもいいってことで

[23. 匿名]

賃貸が良いと言うよりは、
家買った結果、想定外の騒音や地盤的問題、欠陥などに悩むのが怖くて踏み切れない。

[24. 匿名]

賃貸は原状回復費用という罠があるから
定住するなら中古の持ち家がいいよ
家賃3万のマンションに住んでるけどペット飼ってに飼ったり
部屋汚したりで汚損破損で請求怖くて引越しできないでいる
このマンションからでたら絶対持ち家にすると決めてる

[25. 匿名]

>>4
子持ちだとでもほとんどみんな持ち家じゃない？
周りの子持ちほとんど持ち家で、我が家は賃貸なんだけど家買うか悩んでる

[26. 匿名]

どっちが勝ちとかじゃなく
住みたい方に住みます

[27. 匿名]

実家が最強ってことでいい？

[28. 匿名]

固定資産税なくしてくれよ

[29. 匿名]

賃貸とか恥ずかしくないのかな？稼げない旦那さんなのかな(笑)？

[30. 匿名]

分譲マンションと一戸建てで比べて欲しい。
分譲マンション、永遠に続く管理費でちょっと後悔。
老後払えるか不安。
でも色々便利なんだよなぁ…
インターネットも駐車場も安全かつ無料だし、
台風とかで壊れたら直してくれるし…

[31. 匿名]

孫差別をしないで、現役時代に蓄えた資産で老後は施設で過ごし、終活をして負の遺産を遺さない、これが一番では？

[32. 匿名]

先進国の下らない争いw

[33. 匿名]

>>6
お金が掛かるとか住み替えがし難いってマイナス面はあるかもしれないけど、心から気に入った持ち家の住み心地は何にも変えられない良さがあると思うわ。

[34. 匿名]

[35. 匿名]

>>1
23区西部で土地百平米越えの戸建だと数千万くらいの資産が残るのでは？

[36. 匿名]

持ち家は災害があると怖いね
富士山噴火したら首都圏は捨てて逃げないといけないし、、、

[37. 匿名]

>>16
首都圏なら売れるだろうから売れる事も加味したら断然持ち家って事になるね
売れる土地ならね

[38. 匿名]

>>6
夫が死んでも住み続けられるってのは本当デカい。夫を失って家まで失うのは生きていけない。

[39. 匿名]

賃貸だと急に出て行け、とかあるから怖いけどね
うちの義両親、賃貸なんだけど70歳前で建て替えるからって出ていくように言われて
中々住み慣れた場所にそこそこの賃貸なくて探すの大変だったよ

[40. 匿名]

>>12
契約による

[41. 匿名]

>>3
お金だけじゃなくこれはもう考えかたの違いだもんね、それにさみんな立ってる土俵が違うんよ、そもそも。住んでる地域も家族構成も実家義実家も全然違うのに一概に賃貸持ち家どっちがいいかなんて無いよ

[42. 匿名]

まぁドラマみたいにやり直せる訳じゃないしねぇ。結果論でしかないね。

[43. 匿名]

>>1
お金の問題とか安心感とかってあるかも知れないけど、ずっとそこに住まないといけないってのは私の中では辛いからなぁ。
20代で都心2LDKのマンションを中古で買って、定年前売るか賃貸に出すかして、1LDK築浅の賃貸を借りて、老後に施設に入るが正解だとかなぁ。
それでも20年は最低同じとこに住むんだもんなぁ。引っ越したくなるわ。

[44. 匿名]

>>5
チャットGPD？みたいなやつがより正確に答えてくれそう

[45. 匿名]

ひとつの家、ひとつの土地に縛られたくない、いつでも引っ越したい時に引っ越したい、そういう感覚だから賃貸。

[46. 匿名]

>>34
どっちも持ち家じゃん

[47. 匿名]

記事内容読むと、減税分で分譲派圧勝じゃない？

[48. 匿名]

>>2
80歳まで住む計算っていうのも謎だしガバガバ過ぎるよ。

[49. 匿名]

道路族に悩まされ賃貸一択。
マナーの悪い親子の近くにいたら子供にも悪影響。

お金持ちなら何でも良いけど庶民はいつでも逃げれるように身軽に暮らす方が良いと学んだ。

[50. 匿名]

10年前くらいに建てられた家はすごくダサく感じる。だから家買うの悩むわ

[51. 匿名]

>>14
老人は孤独死とかあるから
貸してくれないって聞くよね

[52. 匿名]

>>1
それって同じ広さの家に同じ地域に住んだと過程しならもっと差額あるとおもうのだが

[53. 匿名]

>>34
だから大金持ち以外のお金持ちはマンションに住む。お金無いと住めない。

[54. 匿名]

>>30
でも一戸建ては一戸建てで、急にガタがくるのよ…
うちの玄関の扉壊れてリフォームしたけど色々治さないとって箇所ある
どっちもそれなりのメリットとデメリットあるよね

[55. 匿名]

>>1
オーナーが居るなら、自分の所有物が勝ち。

何でオーナーにずーっと貢ぐの？笑

[56. 匿名]

>>1
ドケチだから賃貸一択

[57. 匿名]

>>1
子なし夫婦。賃貸。
親の家引き継ぐかもしれない。定年後、買うなら買うし、引き継ぐなら買わない。

[58. 匿名]

>>25
地域とか職種によるんじゃない？
地方で転勤とかないなら持ち家の方がそりゃいいけど、都市部＋転勤の可能性もあるなら家買おうとも思わないでしょ
うちは転勤あり＋住宅補助9割でるから、賃貸のおかげで10万以上得してる

[59. 匿名]

中古のマンションが一番得な気がする

[60. 匿名]

>>24
ルール破ったり汚したりしてることを悪びれもせず書いてるの怖い

[61. 匿名]

大雑把な話だけど

横浜市都筑区で10年数年前に30年ローンで買ったマンション、リモートワークなって、そのマンションを売却、ローン残を払ったお釣りで軽井沢に家を建てた。って人がいる。

タイミングにもよるけど、資産&値上がりってことを考えると持ち家かな。

[62. 匿名]

>>4
買ってしまった後にやっぱり賃貸が良かったってなってる

[63. 匿名]

戸建ての木造住宅に５０年住めないよ
雨漏り、外壁塗装、屋根塗装を１０年に１回はやらなきゃいけないしプラス固定資産税かかるし売れるっていってもそれはよっぽど立地条件のいい土地だけだよ
地方の田舎の戸建て土地なんて売りたい時に買い手がいるかどうか
もちろん首都圏でも木造住宅は１０年で資産価値ほぼゼロだから土地だけの値段ね
土地売る時は更地でなきゃ売れないけど古い家の解体も数百万かかる

[64. 匿名]

>>36
阿蘇「せやな」

[65. 匿名]

>>36
住んでる所が災害になったらそれは賃貸も一緒でしょ。
一旦みんな住む所も家財も何も無くなる。

[66. 匿名]

>>8
我が家も転勤で売ったわ
子供居ないから再購入は悩むな

[67. 匿名]

元記事にも書いてあるけど、賃貸は収入が激減する老後も家賃を払わないといけないのがキツくなりそう
でも賃貸の方が気楽そうでいいなとも思う

[68. 匿名]

>>12
それも込みの家賃なんじゃない？

[69. 匿名]

>>51
死期を考えるレベルの老後は老人ホーム入りたいわ
孤独死なんて賃貸持ち家関係ないし

[70. 匿名]

>>55
直ぐに論破キタw

[71. 匿名]

>>35
30年過ぎたら土地代だけだね。資産価値は。

[72. 匿名]

>>1
こんなの人によって違うんだからねぇ。
買った時より土地の値段が上がったり下がったり、金利もその時代によって違うし、住宅ローン減税の内容も時期によって変わるよね。
道路とかにするために高額で立ち退き要請がきたりする超ラッキーな人もいたりするし。
土地によって住宅が劣化しやすかったりする人はメンテナンスにお金かかったり。
自然災害の場合にはやはり持ち家はリスク高い。

[73. 匿名]

>>24
それ一番怖い想いをするのは大家さんでは…

[74. 匿名]

>>51
それも今後老人だらけの日本では緩くなってくる、というか緩くしないと借り手がつかなくなると言われているからどうなるんだろうね

[75. 匿名]

>>43
引っ越したくなったら売れば良いよ。資産価値がないところは無理だけど、あれば無料で住めるよ。そんな簡単に引っ越せないと言うけど、それは賃貸でも同じだよね？

[76. 匿名]

>>5
「明日まで」とか言われたら怖いやんw

[77. 匿名]

今住んでるとこ10年ちょっといるけど、総額2000万近く家賃で払ってる。

越してきた時点で新築マンションを買ってたとしたら、現在の中古金額が当時の購入金額を超えてるから、その分の利益+これまで払った2000万が浮いた計算だなあって思うけど、この考えはおかしい?

[78. 匿名]

>>24
前の住人がある一定の年数住むと、きれい汚い関係なく管理会社が壁紙とか張り替えて次の人に貸さないといけない決まりがあるって聞いたことあるけど。
前の住人がそういう知識ないと、管理会社も素知らぬ顔で費用請求してくるから注意、みたいな。

[79. 匿名]

このわずかな差分で年取った時の貸してもらえないリスクを回避できるなら持ち家かな
賃貸でしょっちゅう住み替えられるならそっちもいいけど、そのコストは考慮されてなさそうだし

[80. 匿名]

>>34
まぁ金はかかるけど、戸建だと全部自分でやらないといけないからめんどくさいって人にはマンションのがいいと思うし
誰が本人がいいかの取捨選択だと思うよ

[81. 匿名]

歳を取ったからかもしれないけど
持ち家で良かった～って思ってる
近所が普通の人ばかりで
ラッキーだったというのもあるだろうけど
そういうのは運みたいなものだから
賃貸も変わらない話だけどね

[82. 匿名]

世田谷区の大してよくない場所の戸建てで夫の一馬力。ありがたいとしか言いようがない。

[83. 匿名]

>>23
今は事前にある程度調べられるのでは？

[84. 匿名]

>>3
賃貸物件って基本的に他人の持ち家だから、契約切れた時に出て行けと言われたら出ていかなきゃいけない。

持ち家の方が圧倒的に勝ってるよ。
上手くごまかして賃貸で儲けたい人がいるというだけだよね。

[85. 匿名]

>>4
今は賃貸
今後同居で持ち家

[86. 匿名]

>>47
最終的に資産が残る時点で、余程辺鄙な場所じゃない限り圧勝でしょ。

[87. 匿名]

コロナ禍、持ち家で心底良かったと思ったよ。

[88. 匿名]

>>67
そういう時のために自治体の団地があるんだと思う
収入によって家賃変わるし抽選だけど状況によって加点がつくから入りやすくなるよ
老後はもうそういうところにほぼタダで入って死ぬまで過ごせばいいよ

[89. 匿名]

>>74
横
借りれる物件がゼロにはならないだろうけど、かなり古いとかアクセス悪いとかで人が入らない様なとこしか借りれなさそう

[90. 匿名]

>>11
都会で数千万残る土地の価値が0になってしまうってことだろうね

[91. 匿名]

自分で試算した時も似たようなものだった。
家賃の変動が予測しきれないからリスキーだと思って賃貸はやめました。

[92. 匿名]

>>74
いや、孤独死されたら本当にきついから、孤独な人は借りれないと思う。保証人しっかりしてたら借りれるかもね。

[93. 匿名]

不動産会社にいたけど、賃貸は歳とったら審査厳しいよ💦75万の差額なら持ち家である資産持っている方がなんだかんだで強い。

[94. 匿名]

>>65
完済済みならいいけど、ローン残ってる状態で被災したら払い続けないといけないのでは？？

[95. 匿名]

>>83
騒音は途中から来る場合あるしね

[96. 匿名]

やっぱ安心感で持ち家。
老後も住む家があるって思うと安心感がある。分譲マンションだから管理費と修繕積立は必要だけど。でもローン返済し終わったらこの辺の賃貸に住むより断然安い。
マンションだからオートロックで安心だし。

[97. 匿名]

>>25
契約者や保険の種類にもよるけど旦那が亡くなって
ローンチャラになって住める場合があるからね。

[98. 匿名]

>>1
持ち家が購入時よりプラス1千万円で売れた友人がいる
そこに後々退職金が加わって結構な資産が出来たと喜んでた

[99. 匿名]

最近の新築を見たら、建具も壁も何もかも真っ白だったんだけど、今はそういうの流行ってるの？

[100. 匿名]

>>23
頭悪いって大変だねと思う

[101. 匿名]

>>34
固定資産税たっか！！
どこの基準だろう。
家の建坪50だけど10万ちょいよ？

逆にメンテナンス費用はもっといると思うわ。
屋根と外壁と水回りの修繕が450万で修まる訳がない。
まぁ、折り込み済みで建ててるからええけども。

[102. 匿名]

更新し続けて
築50年の賃貸に住むって
ドンだけ底辺と比較するのよw

賃貸は当然住み替えが発生するから
年寄りが新規に契約できる
良質安価な賃貸があるのか？という視点が無い時点で

この調査は無意味よ

[103. 匿名]

>>73
取り壊しまで住み続ければwin-win
取り壊しする前に私の寿命が尽きれば私の勝ち
原状回復費用払いたくないから死ぬまでこのマンションに住み続けたいけど
もし追い出されたら持ち家にする

[104. 匿名]

>>89
でも老人になったら通勤の心配もないし駅から遠くてもなんとかなるよね
持ち家買って少し後悔してるから賃貸が今は羨ましくて仕方ない

[105. 匿名]

>>59
築浅10年以内の普通の高さのマンション。
駅チカがいいけど、築25年なんだよね。。

[106. 匿名]

坪単価1万レベルの田舎
夫婦2人（20代）子供は作らない予定
旦那年収500万　私パート
家賃補助アリ（半額補助）
なんだけど、家を建てるべきか、夫婦2人なら賃貸で充分か、ずっと迷ってます…みなさんならどうしますか？

[107. 匿名]

>>83
後から越してきた隣人が超うるさかったら?
賃貸でもそれが原因で自分が去るのはもちろんムカつくけど、持ち家だと更に絶望的だと思うよ。

[108. 匿名]

>>62
身軽なのって魅力よね

[109. 匿名]

>>12
「すみませーん、◯◯が壊れたんですけどー」で済む

あと隣人ガチャに外れたら即引っ越しできる

[110. 匿名]

>>4
将来の保証人も保証人会社の緊急連絡先も当てがないから実家継いで持ち家派
身軽な賃貸で問題ない人はそれはそれでいいと思う

[111. 匿名]

>>74
地主さんが節税対策でやってるようなアパートはたたむと思う。
というか既にコインランドリーになってきてるような気がする。コインランドリーも節税になるだろうか？

[112. 匿名]

>>93
天涯孤独で一生独身予定だからやっぱ働いてるうちに家買ったほうがいいのかな

[113. 匿名]

難しい…うちの場合

分譲マンション(現金一括かローン減税)→諸費用、固定資産税、管理費・修繕積立金(上がる可能性大)
※管理組合あり

賃貸→敷金、仲介手数料(半額)、更新費(2年に1回)、家賃、管理費、保証会社利用費(必要になるとして)
※住み続けるとして取り壊しの可能性有り、引越すと家賃が上がる可能性大

で悩んで結局安い分譲マンションを買いました

[114. 匿名]

>>101
築39年の家に住んでるけど
メンテナンス費39年で100万円くらいよ(畳替え費用は別ね)

しかも
台風被害は損害保険で全額カバーできた

[115. 匿名]

>>97
今は団信は必須だよ。団信入らないならローン組めない。亡くなるどころかガン診断でローンチャラにしてる人も多いと思う。ペアローンにしてたら結構キツイけどね。

[116. 匿名]

>>104
何故持ち家買って少し後悔？

[117. 匿名]

>>4
持ち家派だったけど
義実家の相続が大変だったから
賃貸派になりつつある。

[118. 匿名]

うちの親の勤め先は社員が住宅を取得するとき会社が全額一括払いしてくれてローン組む必要がないんだけど、以後給与から住宅代が天引きされる(利息なし)

よそであんまり聞かないシステムなんだけどこれって福利厚生としてはいい方かな？

[119. 匿名]

>>82
おいくらほどかかりましたか？

[120. 匿名]

>>112
買った方が良いと思う。

[121. 匿名]

>>104
問題は医者通いだと思うよ
買い物はネットスーパーや通販でなんとかなっても、体が衰えた時に郊外で専門医が少ないとかなり大変

地下鉄駅近くのエレベーターつきマンションに憧れる

[122. 匿名]

>>34
マンションに住んでる人って絶対お金持ちだよね？
小金持ち程度では住み続けられるか不安で住めないわ。
購入金額一括で払えるくらいの資産がないとなんか不安。
私　地方の平凡公務員夫婦だから建売にしたよ。

[123. 匿名]

>>38
だよね
どちらか1人になった時の安心を買う感じ

[124. 匿名]

対決させる意味がわからない。
それぞれが好きな方でいいのに、

[125. 匿名]

>>104
年取ってからこそ駅近でお店や病院にすぐ行ける環境の方がいいと思う。
持ち家の人もその辺考えて今の時代田舎より駅近で探す人が多いんじゃ無いかな。
人口減っていくのにわざわざ人が少ないところを選んでは住まないと思う。

[126. 匿名]

>>106
建売をキャッシュ一発で買う

[127. 匿名]

持ち家は夫婦2人死ぬまで住むのか
老後引っ越すのかによって変わってくる

[128. 匿名]

>>91
たしかにニューヨークとか海外の実例みてると怖いね。

[129. 匿名]

田舎と都会にもよる。
田舎で賃貸の一戸建てってあんまりかいよね。

[130. 匿名]

旦那に万が一のことがあった時の保険でもあるよね。
賃貸だと家賃は一生発生するし

[131. 匿名]

>>118
何があっても転職すんなよ！ってことよね？別の金銭面や仕事内容でも良いなら、金利ゼロだし最高！

[132. 匿名]

>>54
一戸建てはガタがきても最悪放置して住み続ける選択肢があるけど、マンションは強制徴収だから金銭的リスクはマンションの方が高いかも

[133. 匿名]

>>1
今月退職金で一括で戸建てを買いました。
定年まで賃貸でも良いと思うよ。

[134. 匿名]

>>94
今の時代、地震とか災害系の
保険に入らないで家買う人はいない。
団信も入るのが普通だし。

[135. 匿名]

>>19
戸建ても修繕費かかるけど管理費はかからないもんね

[136. 匿名]

>>112
キャッシュで買えるレベルの家買って
歳取ったらリバースモーゲージ(リースバックはダメよ)にしたら

年金生活も豊かよ

[137. 匿名]

>>114
横だけど、何をどうしたら39年でメンテナンス費用100万で収まるの？羨ましい
築15年で屋根外壁塗装１回やっただけでも140万飛んでいったよ

[138. 匿名]

賃貸は歳を取ると借りにくくなるというデメリットが…
孤独死とかあるしね

[139. 匿名]

>>104
老人こそ駅近タワマンでしょ。まぁタワマンでなくても良いけど、駅近病院近くが必須条件。車乗れないのにアクセス悪いとかキツイよ。

[140. 匿名]

>>116
困ったことがあっても身軽に動きにくいと感じてる
数年隣人とトラブルになっていて結構辛い
ローン自体は無理してないから苦はないんだけど
地域の係や人間関係も賃貸の人は逃げてるけどこちらは逃げられない
しかもメンテナンスも全て自分で計画立てて業者も選定してぼったくられない様に気をつけてとか自分には向かなかった
大家さんの言うこと聞いていれば良い暮らしが自分にはあっていたと思う
私には合わなかっただけの話なんだけどね

[141. 匿名]

>>137
横だけど、台風被害を保険でカバーしたらしいから、その時に屋根の葺き替えとかやったんじゃない？

[142. 匿名]

>>38
よこ
賃貸でも、旦那失っても家失わないよね？どういうこと？？

[143. 匿名]

>>54
地盤が良い所だと全然ガタが来ない
>>63
50年越えてそうな家が普通に建ってる

[144. 匿名]

>>90
住んでない、売れない、貸せないなら固定資産税だけ取られてむしろマイナス

[145. 匿名]

>>135
自分でやんなきゃなんないよ管理
初めはそれが楽しかったのに今はそれがしんどい

[146. 匿名]

たいして変わんないから好きな方に住みなってことでいいんじゃないかな？

[147. 匿名]

>>19
年数経ったリノベ物件を買っても
修繕費とか、バカにならない金額負担がありそう…｡

[148. 匿名]

>>106
親戚の子なし夫婦共に正社員４０代は家建ててるよ

[149. 匿名]

>>137
今の新建材はすぐ劣化するけど
ワタシの頃は
モルタルで土壁だったのよね
だから劣化しない

ウチの隣
10年後に新建材で建ったけど
25年で雨漏りしまくりで
高い費用を掛けて改修していたわ

[150. 匿名]

>>37
山手線内ならどこも駅徒歩10分以内だろうけれど、各駅のみの駅まで徒歩30分とかだと厳しいよね。
しかも首都圏だと北関東まで入る…

[151. 匿名]

>>34
でも同じ立地で同じような間取りだとすると…
戸建ては土地高いよ。だからうちはマンション。
マンションだから住めるけど戸建てだと土地だけで5000万。それに上物。地方の駅チカ。
とてもじゃないが買えません。

[152. 匿名]

>>118
退職したくなった時が怖いね
そこから銀行に借入して会社に一括返済ってこと？
ずっと働き続けるなら最高だと思う

[153. 匿名]

>>142
そりゃ安い賃貸なら家変えなくても平気かもだけど、うちの場合は賃貸時代は家賃40万超えてたから、そんなの私のみでは払えないから引っ越すしかない。しかもアパートとかに。。夫失って悲しみのどん底なのに、子供もいて生活レベル落とすのって相当キツイよ。

[154. 匿名]

>>141
保険でカバーしたのは浸水でダメになった畳6畳と壁の隙間からの雨水侵入対策(40万円相当)だけなのよ
屋根は39年間一回も葺き替えていないし、調べて貰っても問題なかったよ

[155. 匿名]

>>1
老後の賃貸不安もあるけど、ケアハウスみたいなのも賃貸みたいなもんか...
お金ないとダンボールハウス

[156. 匿名]

>>4
正直持ち家に憧れてたけど、諸々の事情で賃貸住まいになった。子育てが終わったら便利なところに小さいマンション買って（なるべく一括で）もし自分が死んでも子供が住むか、賃貸に出して不労収入源にできたらと思う。

[157. 匿名]

>>20
>>21
持ち家の修繕は、こまめにお金かけてやるか、住めればよしで最低限レベルに抑えるかで全然違うよね。

[158. 匿名]

中古を買ってリフォーム

[159. 匿名]

とりあえずお金あったらどれでもいいよね
やっぱそこに尽きる

[160. 匿名]

>>78
一般的な住み方の範囲内だよね。
日焼けで壁紙や畳が変色はいいけれど、タバコやペットの汚れはダメかもね。

[161. 匿名]

>>125
病院は町医者の紹介状が必要だからまずは町医者のレベルが重要

[162. 匿名]

>>134
地震保険って詐欺レベルだよ
東日本大震災で被災した家の7割が一部損壊判定で、保険金の5%しか支払われないし、マンションは住めないほど損壊してもまず一部損にされる

富士山が噴火したら、首都圏は溶岩こないけど、火山灰で電気ガス水道ネットが数ヶ月単位で使えなくなるから、まず住めないうえに保険も降りないよ
ある意味、地震より怖い

[163. 匿名]

>>142
団信でローン無くなるってことでは？

[164. 匿名]

>>142
夫がローンを組んでた場合、亡くなるとローンが無くなるからじゃない？
そうすると賃貸と違って家賃も払わずに家が残る。賃貸はずーっと支払い続けないといけないからね。

あと、持ち家って売れるから、どう考えても持ち家の方が良いと思うわ
賃貸物件とは造りが全然違うしね

[165. 匿名]

>>106
うちは旦那が急逝してしまったけど
とりあえず家を残してくれたので住むところには困ってない
これは良かったと思う(団信でローンも０になったし)
固定資産税も知れているので払えない額じゃないし
一軒家ひとり暮らしで使ってない部屋もあるけど
部屋や家具を自分好みにしながら
のんびり暮らしてるよ

[166. 匿名]

>>121
郊外の戸建てだけど、すぐ近所に規模の大きい総合病院が何個もある。歩いて数分～15分程度だけど、駐車場も広いし車もあるから車で行ける。まあ別に救急車呼んでもいいけどさ選択肢があるわけ。

正直言って都心部より便利だよ

[167. 匿名]

>>160
そうなんだ、でもどうせ張り替えて壁紙新品にするならどんな汚れでも同じじゃない？

[168. 匿名]

>>11
例えば、今リゾート地のマンションが破格の安さで売りに出されてたりするんだけど、それがバンバン売れずにゴーストマンション化しつつあるのはなぜか？
理由を考えれば不便な土地の持ち家も同じことが言えるのでは。

[169. 匿名]

>>1
人によってメリットがデメリットになったりするし、今は良くても30年後は状況も変わるし、正解なんてないのに、いつまでどっちがって、やってるの逆にすごいと思う。

カレーとケーキどっちが美味いかって争ってたら一生決まらん。

[170. 匿名]

>>145
お金の話ね

[171. 匿名]

>>168
便利な土地の戸建てが最高なんだよ

[172. 匿名]

>>154
横だけど
外壁とかはやってないの？給湯器とかお風呂とかキッチンも一度も変えてないの？？そんなこと有り得る！？他はまだしも、給湯器はもって20年とかでは？

[173. 匿名]

>>144
恐怖！

[174. 匿名]

>>83
ある程度調べて買った上での想定外の事が怖いんだよ。

[175. 匿名]

>>135
マンションは、修繕積み立て金、管理費、共益費、駐車場台、毎月かかるよ。これは住宅ローン終わっても住み続ける限りずっと払う、修繕積み立て金は築年数と共に上がっていく。

マンション買う人は、お金に余裕ある人が買う家。

[176. 匿名]

>>171
便利な土地の戸建ては大金持ちが手にしてて、庶民の手には渡ってこない。あと、便利な土地は基本的にマンションが建ってる。

[177. 匿名]

>>142
賃貸だと家賃払えなくて住めなくなるからってことじゃないかな

[178. 匿名]

>>1
子孫に土地を残す前提なら持ち家（一戸建て）が良いかもしれないけど、人気のあるエリアで災害に強い土地はなかなか売り物が出ないし高い。そんな土地を手に入れられるのは金持ちだけ。それ以外はたった７５万ぽっちのために無理してローン組んで家建てるのはどうかなあ？
記事読んでないんだけど、そもそもこれには金利や建物の維持費、建物取得時の税金や不動産に払う手数料など含まれてんの？

[179. 匿名]

レスポンス的には賃貸のほうが有利な気がするけど

結局は年取ってからの賃貸はきついから持ち家にしているって感じかな

[180. 匿名]

>>121
車持ちだと地下鉄駅近くのエレベーターつきマンションであっても出かけるのが駐車場つき戸建に比べて圧倒的に不便だと感じる

[181. 匿名]

>>89
ペット可物件みたく古くて割高なとこしか借りれないかもね

[182. 匿名]

>>178
逆に賃貸だと同じところに50年住み続けるのはほぼ不可能だし、その都度新しい物件探して引っ越しの手間やら敷金礼金やら更新料やら考えると、75万は安いと感じる
まぁ考えは人それぞれなんだろうけど

[183. 匿名]

>>176
探せばいくらでもあるけど。
思い込みが強い人はその性質を利用してメディアに洗脳されてるよね

[184. 匿名]

>>171
子供が巣立ってから戸建では持て余してしまうと思うので…管理も大変そうです。

[185. 匿名]

>>178
人気のないエリアで災害に強い土地はかなり売り物が出るし安い

災害に強い西武線 ：西武鉄道Webサイト

西武鉄道の「災害に強い西武線」について。西武鉄道沿線での暮らしに関する情報をご紹介。暮らしやすい街の情報や、生活を支えるサービスなどの情報を提供しています。

[186. 匿名]

基本賃貸がいいと思う、面倒事あれば管理会社に任せればいいし解決しなければ引っ越せばいい。
ただ年とってから賃貸更新できないと困るんだよね

[187. 匿名]

>>174
賃貸物件のことも調べてみたら？
分譲よりペラペラな作りだし地盤も治安も悪い場所に作られてるから。

大家は賃貸物件で収益上げて、もっといい家に住んでるよ。
賃貸物件てのは基本的に劣った不動産なんだよ。

[188. 匿名]

>>62
なぜ賃貸が良かったと思ったのか具体的に聞きたいな

[189. 匿名]

>>175
共益費？
駐車場代は車持ちの人は考慮しないとね

[190. 匿名]

賃貸派の人退職後はどうすんの？
家賃払えるの？
私は払えないから買いました

[191. 匿名]

>>4
マンション買ったけど、隣人が結構非常識な人で、売って賃貸に住んでる。高値で売れたし。
また数年して良い物件あったら買おうかなと思ってる。

[192. 匿名]

両親が賃貸ですごく不安
貯金もなさそうだし、60代なのでまだ若い方なんだけど父親は糖尿病だし、もし働けなくなったら年金と母のパートだけではやっていけるのか。
持ち家でローン完済済とかだったらまだ少し安心なんだけど。

[193. 匿名]

広さとか設備とかはやっぱり分譲の方が快適だし、分譲レベルのところに住もうとするとかなり家賃も高くなりそう。

[194. 匿名]

>>85
うちもそれがあるから永遠に賃貸。あの田舎で義親の面倒看なくちゃいけないなら賃貸でいい。
別居でさえも足にされて疲れるのに。

[195. 匿名]

>>1
持ち家は35年ローンを35年で返す計算でしょ？
うちは何度か繰り上げ返済して35年ローンが20年に短縮され、支払い総額もバッサリ減ったよ
持ち家だとそういうケースも少なくないからね

[196. 匿名]

>>188
例えば>>109みたいなこととか>>140ってこと
まぁ合う合わないがあるんだと思うどちらでも

[197. 匿名]

>>154
39年前っていうと昭和ですよね？
お風呂回りの進化が滅茶苦茶激しかった時期だと思うのですが。
三段階ぐらい変わった気がする。
カチカチ回すやつ（わかる？）→ガス給湯→エコキュート

戸建てだと自分の好みでグレードアップするかしないかできますね。

[198. 匿名]

>>4
家族の人数変わる事を考えると、子が巣立つまでは賃貸がいいかな

老後は手狭な持ち家か分譲マンションかな
賃貸は老人は無理みたいだし

[199. 匿名]

賃貸でも金銭的な不安がないならそりゃ賃貸にするよ

[200. 匿名]

今は買おうと思っても高くてなかなか手が出ないよね…
10年くらい前に買った人が1番良さそう

[201. 匿名]

>>183
お高いのよ

[202. 匿名]

>>194
遠くに分譲買ってしまえば逆に諦めるんじゃない？

[203. 匿名]

>>170
？
管理費がかかるのはやってもらうからでしょ？
かからないってことは自分でやらなきゃなんだよ
それがだんだん辛くなってきたって話だよ

[204. 匿名]

>>23
私と夫は単に飽きっぽいからずっと同じ場所で、ずっとお直ししながら何十年も同じ家に住むのが嫌だから賃貸にしたよ。
みんなずっと住む処をそんな簡単に決めれてすごいなぁって思ってる。
今は首都圏だけど子供が巣立ったら老後は伊豆とかには引越したりもいいね～って話てる。
何処へでも行けるって私は気楽w

[205. 匿名]

>>140
これねー、歳をとったら厄介なのよ。
付き合いのあった業者さんがいつの間にか引退しちゃって。
飛び込みのセールスリフォームに引っ掛かった。
詐欺よ、詐欺。

今、リフォーム会社に勤めてはいるんだけども職人さんがやっぱり歳をとってるから自分が歳とったときにどうするかなぁ、って。

家を建てた工務店が倒産してなきゃそちらで頼もうかなとは思ってるけども。

[206. 匿名]

その持ち家がいくらで売れるか負動産になるかでまた変わってくる

[207. 匿名]

>>8
分譲に比べると賃貸って安っぽくない？

[208. 匿名]

>>189
共益費
マンションには、いろんな施設があります。
パーティールーム、ゲストルーム、カフェ、ジム、
学習スペース、サウナ、とか色々。

[209. 匿名]

>>203
うん、だからかからないよねって言ってるんだけど？

[210. 匿名]

>>197
横だけどマンションも好きにお風呂リフォーム出来るよ

[211. 匿名]

>>208
ああ、一部のマンションの話ですね

[212. 匿名]

自分は掃除とか管理とかとことんするのが得意じゃないから賃貸派
現金貯めといていい歳になったら買うか高齢者用の住宅とかに移るかも

[213. 匿名]

>>29
それ関係なくない？笑
持ち家も賃貸もどっちもピンキリだし。
むしろファミリータイプのマンションに賃貸で住んでる人たちの方が高額な家賃払い続けててお金あるんだろなーって思うこともあるよ。

[214. 匿名]

>>50
外壁とかメンテナンスしてない家も。

[215. 匿名]

>>4
正直買えないから賃貸です。

[216. 匿名]

>>172
風呂の給湯器(これは寿命ではなく欠陥品)と台所の瞬間湯沸かし器だけは変えたけど
外壁はおろか風呂も水回りも39年間一度も変えてないよ

昭和のしかも耐震基準改定以降に建築された家は
ちゃんとした工務店が普通に仕事していたら
こんなものよ

[217. 匿名]

>>183
駅徒歩5分以内に戸建ってなくない？
徒歩10分の戸建と、徒歩5分以内のマンションなら迷わず後者だわ

[218. 匿名]

>>197
ウチは39年間未だに二穴式の風呂湯沸かし器よ
カマ(着火口)をこまめに掃除したらずっと使える

[219. 匿名]

>>211
パーティールーム、ゲストルームはほとんどのマンションにありますよ。今時の新築マンションは、ジム、カフェ、サウナあったりします。タワマンは豪華

[220. 匿名]

7年前に旦那名義で買って不満も特に無いけど、この前試しに査定してもらったら買った金額よりかなり上回ってた。今は売り時だろうけど、もうこんな条件で買うのは無理だろうからよほどのことが無ければ今のところに住み続ける予定。
うちの裏に新築の売り出してる家があるんだけど、施工会社同じで建坪も同じくらいなのにうちより3000万くらい高い…今の金額だったら買うという気持ちにはならなかったと思う

[221. 匿名]

>>162
外資系の保険は
やはり契約社会の会社だけあって
要件を満たしていれば
キチンと支払ってくれるよ

[222. 匿名]

>>168
>今リゾート地のマンションが破格の安さで売りに出されてたりする

共益費の滞納があるからよ

[223. 匿名]

持ち家派かな。田舎だし土地安いし。

[224. 匿名]

持ち家派がみんな家土地売れると思ってるのがすごいや

[225. 匿名]

>>223
そもそも田舎はマンションない

[226. 匿名]

>>219
マンション探してましたがほとんどないですよ
それは一部のお金持ち地域じゃないでしょうか

[227. 匿名]

>>135
管理人さんや管理会社が至れり尽くせりやってくれる他にも、セキュリティ会社契約、ケーブル加入、宅配ボックスやエレベーター等、各戸消防設備点検と排水管清掃、こういうのが入ってるから高いとか勿体無いとか思ったことない
これらを必要ないと思わない人がマンション派よね

[228. 匿名]

>>217
横だけど、都心部ターミナル駅以外ならJR沿線だって私鉄沿線だって、駅徒歩5分の戸建てなんて23区内でも山程あるよ。うちは練馬区だけど、中野区目黒区世田谷区品川区に住んでる友人達も、駅徒歩5分の静かな住宅地の戸建てだよ。

但し、建売り住宅や建築条件付き土地が大半を占めるから、自由に注文住宅を建てたい場合は結構探さないとだけど。うちも１年半探した。

[229. 匿名]

>>207
賃貸は安っぽいね
昔古い団地から新築の団地に引っ越したとき、まるでマンションだ！と家族で喜んたけど、友達の分譲マンションに遊びに行ったら天井の高さにびっくりした
窓も広いしベランダも広い、玄関の扉もドアノブも高級感があって本物のマンションは違うな…とショックを受けたのを覚えてる

[230. 匿名]

>>226
私は、北関東の普通の15階建てマンションを去年買いました。長谷工の新築マンションで6階価格は5000万、パーティールーム、ゲストルーム、カフェ、ジム、サウナ、学習スペースあります。

[231. 匿名]

>>230
横だけどパーティルームがあるマンションなんてほぼないよ。日本全国だと1割以下。感覚おかしいよ。

[232. 匿名]

>>231
私の中では普通だったからそうなんですね
茨城のつくば市にある駅近マンションです

[233. 匿名]

通勤を理由に都内に住んでるけど二人とも仕事辞めたら他のところに移り住みたいから家買えない
子供いるとかだったらまた変わってくるだろうけど

[234. 匿名]

いやぁ購入は重い　動きにくい　リスキー
ガチャ次第だしちょっとしんどい

[235. 匿名]

>>207
分譲マンション買ってる人が賃貸として貸し出したりしてるけどね

[236. 匿名]

>>46
これにマイナスしてる人アホなの？

[237. 匿名]

首都圏なら持ち家は売れるから差額75万以上になるんじゃないの？

[238. 匿名]

論争っていうか好きな方に住めば良いだけでは？
ライフスタイルも価値観も人それぞれで、どっちが良いとかではないよね。
経済的な面に絞っても、色んな要因でお金のかかり方は全く違ってくるから賃貸と持ち家なんて大きいカテゴリでどちらが得かなんて決められないだろうし。

[239. 匿名]

>>237
日本で1番空き家が多いのは東京の世田谷区なのに？

[240. 匿名]

>>2
そもそも残った土地を売れることが試算にないからね

[241. 匿名]

>>117
家があると相続って残された側は本当大変な思いするよね

[242. 匿名]

>>25
子持ちで賃貸(集合住宅)に住むのは迷惑行為だよ

とマンションに住んでる時に面と向かって言われたわw

[243. 匿名]

>>194
うちも同じ感じ
夫は自分の地元でしか家買うつもりない
義実家の近くに住むくらいなら賃貸でいい
持ち家派だったけどもう諦めた

[244. 匿名]

>>115
フラット35は団信任意じゃなかった？

[245. 匿名]

それぞれの家族のライフスタイルに合わせて如何様にも。

[246. 匿名]

部屋貸してる側だけど普通に賃貸の方が安く済むよ

[247. 匿名]

>>23
友達の家の外壁のタイル剥がれたり地盤が歪んで、2人の一級建築士相談したら欠陥住宅って診断されて裁判してる。まだ10年も住んでないのに、こういうの聞くと踏み切れないな。

[248. 匿名]

>>230
私は首都圏住みですが、他の方も言ってる通りあなたの感覚が偏ってるのだと思います
もちろんお金を出せばいい施設は付きますが当たり前ではないですよ
では、この辺で…

[249. 匿名]

戸建てはメンテナンスに結構お金かかるよね
でも外壁塗装きちんとしない戸建ては築10年位でもうみっともない

[250. 匿名]

>>225
市内はあるよ

[251. 匿名]

昭和の家買って一人前みたいな価値観の成れの果てが空き家だらけなんだし考え直さないと

[252. 匿名]

>>225
そうそう
公共交通機関も死んでるから駅近の便利なマンションって無いんだよね

[253. 匿名]

>>249
分譲地で同じ時期に建てた家が並ぶとよくわかるよね…

[254. 匿名]

>>246
会社の住宅手当大きいし賃貸の方が安いよね

[255. 匿名]

>>1
持ち家は町内会入らなきゃないのと簡単に引っ越しできない
賃貸は他人の生活音が耳障り、壁や床を傷つけられない

[256. 匿名]

>>242
どんだけ壁薄いんだよ
コンクリート作りよ？ビルで仕事した事ある？
全然聞こえない

[257. 匿名]

>>4
昨今のルフィ強盗ニュース見ると持ち家怖いってなる。

[258. 匿名]

>>74
借り手がなかなかつかない物件は仕方なく老人に貸します。
という風になると思います。
今もそうなのかもしれないけど。

[259. 匿名]

>>1
決着は無理だよね
お互い利点と欠点あるし
優劣はつけられない
賃貸羨ましいとも思うし戸建てで良かったと思う事もあるし、ただ賃貸だと老後心配の種がある
払いきれないのと保証人家主も老人にはあんまり貸したくないだろうし

[260. 匿名]

>>8
そうだよね問題はそこなんだよね

[261. 匿名]

>>4
賃貸です。旦那長男で義実家・私の実家もあり。もし負動産とかになったら詰む。姉もいるからどうなるか分からないけど。

[262. 匿名]

今持ち家だけど売却したいと思ってます
今売り時だけど買い時では無いので売ってしばらく賃貸で過ごして様子を見たいです
固定資産税も全然下がらないし維持費も掃除も大変
年取って家を建てるなら小さな平屋にしたいです
賃貸なら現金持って団地も良いな〜

[263. 匿名]

>>20
値段次第だと思う
昔住んでた割と安いポ◯スとかはもっても25年でまるでテント？ってくらい酷くなる
でもヘーベルや積水だとそもそものレベル違う
住むとその違いが分かる　リフォームとか10年程度ではどこも変わらない

[264. 匿名]

>>259
それぞれのライフスタイル次第、価値観次第だと思いますね

[265. 匿名]

都内の人はほとんど持ち家だよね

[266. 匿名]

>>135
うちは夫婦ともに面倒くさがりで建物を小まめに手入れして綺麗に保つのは絶対無理そうなのと、冬は毎日雪かき必須の雪国なので雪かきから解放されたくてマンション一択です。
老後は車を手放しても不便じゃない立地なのと、地方都市なので大都市に比べたら修繕と管理費があがってもそれに固定資産税を足してもずっと払っていけそうな金額です。
今の所の算出で市内でその上がった額の合計で賃貸を借りたもそんなに良い賃貸マンションは望めなさそうなので、生涯賃貸と比較しても大きく特はないけど損もしないかなと。
ちなみに共有施設はソファが2つのエントランスと全て平地の駐車場くらいしかない極普通の分譲マンションです。

[267. 匿名]

>>209
ま、まあ、かけなきゃかけないでいいんじゃん…

[268. 匿名]

築30年の賃貸に住んでるんだけど、キッチンの収納ドアが外れたり換気扇が壊れたり風呂場の窓が空きずらくなったりして建具さんが来てくれた時に、一軒家と賃貸と分譲じゃどれがお得か？って聞いたら賃貸だったよ。でも自分→子供→孫の代まで使うなら一軒家って言ってた。それでも一軒家は魅力的だと思う。妹の注文住宅が羨ましい。

[269. 匿名]

>>268
孫どころか子も継がずに空き家になってる家が多いのが現状だから先の計算はなかなか難しい所だね

[270. 匿名]

>>267
あのね、最初からお金の話だったでしょ
ガルって理解力ない人が多すぎ

[271. 匿名]

>>40
7県住んできたけど自分持ちな契約ばっかり
さっさと去る転勤族だから短期間で何かあっても割とゴリ押しきいたけど

[272. 匿名]

地震の事考えると家買う勇気ない…本当は欲しい

[273. 匿名]

どっちでもいいわ！
てかこんなの人によって全然違うでしょ。
てかこういうのは大金払って家買った人が自分を納得させるためにわざと賃貸と比較して「戸建てが勝ちだ！！」ってなるためにやってる部分がある気がする。
どちらかというと賃貸の人の方が何とも思ってないみたいな…

[274. 匿名]

>>74
借り手がつかないのに大家業を続けるのは稀なのでは？
今建ってる物件は老朽化するし

[275. 匿名]

分譲マンションに住むと賃貸用の物件に住むのは何かと嫌だなと思う。建物の作り自体が違う。
子供もいるしこれから賃貸物件は住めないかな。

[276. 匿名]

年金暮らしです
家賃要らないから
食べて行けます

[277. 匿名]

自分ちの場合、賃貸だと狭くて古くて更新料考えると年間200万、買えば新築それなりの広さ設備で固定資産税と管理費込みで年間160万だったから頭金考えても購入した方がいいかなって判断だった。ちなみに控除は別で。
住んでる地域とか物件の良し悪しにもよるし、どっちがいいかは人それぞれだよね。

[278. 匿名]

>>11
確かに田舎なら家賃も安いから賃貸の方がいいのかな
でも家も買うときに安いよね

[279. 匿名]

>>272
地盤がいい土地に耐震等級3の家を建てればいいだけ

[280. 匿名]

>>278
賃貸でやすいけど 年金暮らしとかになると民間の大家は貸したがらない。
貸し物件で死なれたくはないからね

[281. 匿名]

>>84
> 上手くごまかして賃貸で儲けたい人がいるというだけだよね。
あーー、この視点は無かったわ

そういえばひろゆきが「子供が欲しかったら賃貸。人数やライフスタイルが変わるたびに適切な間取りの賃貸に引っ越しして、最終的には新潟とかの地方には空き家になったホテルをマンションとして安く再利用しているところがあるからそこに住むのが良い」って言ってたのを思い出した

[282. 匿名]

>>216
いや、外壁とか見た目の問題でみんな塗り直したりするのよ？穴開いたとかじゃないよ？キッチンとかお風呂ももどれだけ綺麗に使ってても古いでしょ。。

[283. 匿名]

>>280
田舎なら市営に入れそう
あとばサ高住

[284. 匿名]

>>244
ある意味、団信目的で買う人が殆どだろうに、敢えてつけない人なんてアホ過ぎない？？

[285. 匿名]

>>115
うちも8大疾病つけたけど、団信を使った人はかなり低い割合という統計があるよ

[286. 匿名]

>>12
戸建て賃貸してるけど、ローンの倍の金額で貸し出してるよ（相場の家賃です）
よくあんな金額出して住めるなぁお金もちなんだなぁと感心する。
まぁ、家賃補助とかあったり転勤族だったりで色々理由はあるんだろうけど、税金や修繕費用とか鑑みても儲かるようには計算してます。

[287. 匿名]

>>74
誰も借りたがらない不便で古い所ならいくらでも貸してくれると思うよ。
そういう所は売りたくても売れないから大家廃業できなくて、リスク有りの人を受け入れる選択肢しかないから。

そうでない所は売るか建て替えて家賃高くして若い人やファミリー世帯を入居付けできるようにする。
年取って、誰も住みたがらない不便で汚い所には住みたくないよね。
潤沢にお金ある老人なら別だけど。

[288. 匿名]

安い物件が多い地域には治安とセキュリティもセットで考えないとね。

[289. 匿名]

>>78
経年変化は請求しないと言うだけだよ。
むちゃくちゃな事しといて、ある程度の年数済んだら請求できませ〜んなんて、人の家をなんだと思ってるんですか…と怒り湧くわ。

賃貸だからと気を使いつつも普通に住んでくれる人と、賃貸だから自分には関係ないし知ったこっちゃないと考える人居るね。

[290. 匿名]

>>106
お子さん居ないなら、老後賃貸借りにくくなるよね（お子さんいても難しいけど、まだまし）
買っておいた方が得策だと思う。
リバースモゲージできるような土地ならそうしておけば、死後の処分に困らないし。

老後もっと便利な所に引っ越すなら、安い賃貸にしておいてお金貯めまくるとか？

[291. 匿名]

>>6
一生住めるという安心感は何にも代えがたい

[292. 匿名]

>>167
どうせ貼り替えなきゃいけないのは一緒だけど
別の家から◯号室で勝手に飼ってますよとか言われたら対応しなきゃいけないから迷惑なのは変わらない
ペット飼いたいならペット可の物件に入ってまじで

[293. 匿名]

築１３年の中古マンションを買って、１３年後に売ったら、買ったときより３００万も高く売れた。
買っておいて良かったと心から思った。

場所にもよるけど、持ち家は最終的に売れるというのがメリットだと思う。

[294. 匿名]

>>11
戸建ては、値がつかないよ。

[295. 匿名]

>>132
でも知人とこのメンテナンスしてない古い家、
台風で壁と屋根の一部が飛んでいって他の家を壊して、修理代300万円請求されたよ。
戸建もメンテナンスいるよ。

[296. 匿名]

>>1
だけど賃貸なら払ってそれで終わり。掛け捨てみたいなもの。戸建なら土地が残る。売ればまた何千万。違う？

[297. 匿名]

私は息子たちの結婚相手の実家が賃貸だとちょっと心配。家持てなかったの？と思っちゃう。ローンの審査が通らないのかなとか諸々。

[298. 匿名]

>>12
災害でマイホームが全壊したとなると、賃貸の方が良いと思う。

[299. 匿名]

人気のない所に家を持つ事を除けば、
家を買える人は限られてきますよね。
都内やその付近は高くてローン自体組めない人多い。
賃貸に住みながら資産形成した方がいい。

[300. 匿名]

>>6
私は持ち家がある方が不安だわ…
近所トラブル、地震、大雨、火災などあらゆる問題が発生しても簡単には移住出来ないし。

[301. 匿名]

若い頃は、マンションを気分で転々としながら暮らすのも良さそうだなぁと思ってたけど、子供生まれてから、戸建てでよかったと心底思ったよ。
下の階や周りへの騒音問題を気にせずに生活できる事のストレスのなさったらない。
子供なんていくら言ったってデフォルトの足音がドタドタしてるし。
あとは歳とって収入源がなくなったとしてもとりあえず家はあるという安心感。ついでに旦那が早くに亡くなったとしてもローンもチャラになる…w

[302. 匿名]

>>242
ファミリータイプの賃貸があるのをご存知か？

[303. 匿名]

>>216
わかる！
夫の実家は戦前に建てた家だけど、たぶん大規模な補修は何もしてない
昔の家って丈夫だよね

[304. 匿名]

買いたいけど
私は買うお金が無いんです
岸田めー

[305. 匿名]

>>61
隣人問題が〜っていうけどマンションの人持ち家でも普通に引っ越してる
タイミングもあるだろうけど

[306. 匿名]

14年住んでマンション買った値段より高く売れた
ラッキー

[307. 匿名]

お金がいっぱいあれば
買うけど
無いから賃貸してるだけ

普通なら買いたいもんじゃないの

[308. 匿名]

>>96
管理費と修繕積立が上がること考えると老後怖いな
タワマンだと使ってない設備の分まで払わされるだろうし

[309. 匿名]

>>1
意味不明
住んでいる間の満足度を加味しないのはなぜなんだろう。
カップラーメンとラーメン屋のラーメン比較して500円お得、とか言っているようなものでは。
比較にはなってない。

[310. 匿名]

例えば貯金あって一括で買えるなら
買った方が良いと思うけど
そうじゃないなら賃貸でいい気がする

[311. 匿名]

強盗事件が多発してるから、戸建ては怖い…。
マンションでも入られないことはないけど、統計見たら断然戸建てが被害にあってた。

[312. 匿名]

持ち家はローンが終わったら無敵感はある
親がそんな感じだった

[313. 匿名]

>>16
23区ならまず売れるよ。
我が家は再開発で地価が購入時よりかなり
値上がりしてるから必要なら
老後私の施設代にするつもり。
子供が継いでくれるなら子供の住宅資金はかなり
浮くんじゃないかな。

[314. 匿名]

高齢者の7割が持ち家派という調査結果見たことあるから一応決着ついてる

[315. 匿名]

持ち家を売却したお金も含めないと比較にならない

[316. 匿名]

賃貸派の方は物件だけじゃなくて、不動産屋さんもしっかり見ることをおすすめします！
地元密着の不動産屋さんなら、住民の顔も覚えてくれるので、困った時の安心感が違います。

[317. 匿名]

年金生活になった時に毎月家賃払うのキツいよ

[318. 匿名]

>>8
うちも旦那が転勤族だから今は家賃5万の賃貸だよ。
家賃補助が出て手出しが28000円になるからマジで助かってる。

[319. 匿名]

自分達だけを考えるなら、持ち家の方がいい。でも中途半端で売れない土地なら、子供達に迷惑をかける。今 私の実家がまさにそれ。親からは「この家をあげるからね」とか言われてるけど、50年も経った古い家なんてどこも老朽化してて いらない。解体するにもお金がかかる。土地もおそらく売れないだろうから、税金もかかり続ける。子持ちが家を買うなら、相当なお金を子供に残してあげなくては大迷惑をかけてしまう。頭が痛い
…。

[320. 匿名]

>>300
結局それは賃貸でも同じだよ。
新たに借りるなら初期費用でまとまったお金無いと引っ越せないし。
災害で家失っても土地が残る(値は下がれど売れる)持ち家の方がまだマシな気がする。

[321. 匿名]

賃貸は一生払い続けないといけないからね

[322. 匿名]

>>300
自分にどちらが合うかの問題だよね。

私は賃貸に住んでると自分の物ではないと思うと落ち着かないし、家賃はどぶに捨ててる感覚にしかならない。
そういう意味でも、老後の心配と言う面でも持ち家が合う。
災害の事は場所選びや保険などで対応できるし、隣人ガチャ等は我慢ならなければ住み替えとかも選択肢はあるし
そういうデメリットと引き換えにしても持ち家の安心感、心地良さが何物にも代え難い。

でも災害の事が心配！隣人ガチャが心配で落ち着かない！賃貸最高〜♪みたいな性格の人には賃貸が合うんだと思う。

[323. 匿名]

>>321
賃貸暮らしも結局共働きで年金多くもらえる夫婦じゃないと大変そう
いざとなったら現金で即マンション買えるくらいの人達

[324. 匿名]

>>317
知り合いは息子夫婦が親の家賃を払ってる
施設に入れるよりは安いらしいけど気の毒

[325. 匿名]

>>140
これも結局性格と家庭の事情によるよね。
近隣トラブルに発展しそうと察知した途端さっさと売り払って越した人知ってる。新築1年も経たずに。
通勤通学や金銭面で問題なければあとは決断できるか次第だよ。今は新たな土地で仕事に支障も来さず穏やかに暮らしてる。

[326. 匿名]

>>84
それでいえばハウスメーカーは家売って儲けたいじゃんww
無理目のローンで家買った人に「失敗でしたね」とか言われたら自尊心保てないからなぁ

[327. 匿名]

>>151
だから駅チカマンションか、駅から徒歩10分くらいの戸建てかって同じくらいで買えるような選択肢になるんだとおもう。家そのものが同じくらいの値段だとして、マンションの+が多すぎてわたしはマンションは買えなかった。

[328. 匿名]

>>307
うちは互いの両親が住んでる家＋祖父母が残した家(借家にしてる)で将来的に住むか貸すか処分しなきゃいけない家が4軒ある。
ぶっちゃけその辺の建売なら現金で買えるけど買わないよ。不動産投資できるほどの知識もないから損するだろうな〜って、別の資産運用に回してる。

[329. 匿名]

>>34
駐車場代ももっとするところが多いし、修繕積み立て日も30年間同じ値段なんてありえないからもっこするとおもう

[330. 匿名]

>>301
戸建てでも周りのお家への騒音は気にして…

[331. 匿名]

>>309
賃貸でも同じグレードのとこ借りるとなると凄い金額になる。

[332. 匿名]

>>269
子どもが継がずに空き家になったら誰が固定資産税払うの？

[333. 匿名]

>>30
直してくれるってそれはお金を払ってるからね…
たとえば他の住人が(故意ではなく)共有部分をこわしてしまったり、よごしてしまったりしても自分の払ってるお金も使われるんだよね。
マンション内の花や木のメンテナンス代も

[334. 匿名]

>>314
ヒント、時代

[335. 匿名]

お婆ちゃんの家の固定資産税数千円だったな
空き家というか倉庫になってる

[336. 匿名]

子なしで家買ったけど後悔中
賃貸で良かった。金がかかるし

[337. 匿名]

>>328
？？投資？？
住居用だよ

[338. 匿名]

>>330
横だが
別に戸建だからうるさくしていいとは書いてないじゃん
生活するうえでの子供や自分の足音くらい戸建てなら気にしなくていいでしょう

[339. 匿名]

>>34
これぐらいの差ならマンションで良いや。
駅直結マンション住んでるけど、大雨でも濡れずに行けるの本当ラク。

[340. 匿名]

>>330
あまりにも常識から逸脱したものならアレだけど足音や子供の声くらい通常範囲内よ。
それよりあなたの家の壁や窓をメンテしなさい。

[341. 匿名]

>>84
建て替えで出て行って言われたら探さなきゃだもんね
その時に年いってたらキツい

[342. 匿名]

>>333
でも戸建てだったとしても植栽費や消毒はかかるよ
掃除も電球交換もやってくれるし一時犯罪的なことがあった時も防犯カメラ関係も警察の対応も壊された箇所の修理の手配もやってくれた
自分で色々手配がめんどくさいから便利だなって思う人は向いてる
汚い状態でも一向に構わない人はもったいないと感じるかもしれない

[343. 匿名]

社宅派。
家賃ダダ！これ一択。

[344. 匿名]

>>235
分譲賃貸と、普通の賃貸は違うじゃん…

[345. 匿名]

>>333
そりゃ当たり前だよ。
でも自分でメンテナンスするの面倒だから、代わりにしてくれるのは有り難いよ。
高齢になると特にそう思うんじゃないかな。

[346. 匿名]

>>84
同じ賃貸に50年住めるか言ったら非現実的だよね。
老朽化で建替え、退去命令。

[347. 匿名]

>>236
持ち家の戸建てか分譲のマンションかの話ではないよね
比較する意味

[348. 匿名]

>>147
古いマンション買った。
大規模修繕がきちんとされていて、共用部、専有部の配管、ドアやサッシも交換されていれば、100年いける気がする。
（外観のダサさは抜きとして）

[349. 匿名]

>>342
だから最近の戸建てはコンクリ敷、植栽なしか1本程度の家多いんじゃん
汚い状態でも一向に構わない人〜って貶してるようで、掃除や電球入れ替えすら面倒がる342の方がズボラでは…

[350. 匿名]

マンション建替えで高齢世帯と若い世帯が揉める図あるある
あと何年生きるか分からないのに大金払いたくないだろうし

[351. 匿名]

>>342
かかるけど業者を選んだり、そもそも植えないとかもできるし、選択の余地があるからね。
たしかにお金で解決って人には向いてるけど、お金で解決思えてた金額がどんどん上がるし総額が高いのもあるけど、マンションの管理組合役員をやったときに不透明なお金がありすぎてガッカリした。言われるがままに払ってるお金、無駄につかわれてるからね。

[352. 匿名]

>>336
何にかかるの？賃貸の方が出費多かった

[353. 匿名]

>>345
戸建てだって家のメンテ外注できるよ？
他人が壊したものにも積立金使われるのは嫌だなー

[354. 匿名]

その家が必要なときに思ったように処分できるかどうかも大事だと思う。

[355. 匿名]

>>345
姉が駐車場+積立金、管理費でローン+5万弱払ってて30年で1800万払うことになるのかぁとおもうとお金で解決とはいえお金持ちしか住めないなぁと思ったところよ。大規模修繕とかでも更にかかるだろうし。

[356. 匿名]

>>351
不透明なお金って、総会で追求されないの？
今、役員してるけど、うちのマンションは不透明なお金なんてないよ。
なんかマンション住んだことない人が妄想で書いてそう。

[357. 匿名]

引っ越ししたくないから持ち家の方がいいわ。
気に入った所にずっと住めるのはメリット。
若い時は引っ越しは楽しいかもしれないけど、歳とってから引っ越しは辛いよ。

[358. 匿名]

>>197
うちが39年くらいだけど、これまでに、風呂、洗面、トイレ、屋根、外壁、クロス張替えをした。

ただ、風呂、洗面、トイレは機能改善が目的だったから、我慢すれば住めたはず。
クロスも。

屋根、外壁は、もうちょっと遅いとアウトだった（雨漏り？）と聞いたから、この２つはある時期までに必須なんだと思った。

他はシステムキッチンはまだ使えてるけど、蛇口とコンロだけ変えた。

フローリングなんかは全然きれいなまま。

[359. 匿名]

>>356
不透明というかさ、ちゃんと収支はあるよ。ただ金額がおかしい。業者の相場をしってれば、この修繕がこの金額になるのはおかしいよなってなる金額。
電球だって、掃除用具だって、量販店で買えばこんな値段かからないって金額だし。
あとある特定の部屋のベランダたけ何回も修繕があってそこだけですごい金額つかってたり。

あーこのために管理費払ってるって知ったら嫌になったのよ。

[360. 匿名]

自分の一生を思うと断然持ち家。
でも子供が一緒にいてくれるならだけど、家を出て独立した場合に、私も旦那も死んだ後が負の財産になる可能性も。
お金に変わればバンザイだけど。

[361. 匿名]

>>353
そういう人は戸建てに住めば良いのでは。
人それぞれ譲れない部分があるわけだし。
嫌だなー、とかわざわざ書く意味…。

[362. 匿名]

>>307
40代〜とかで早くしないとローンが組めなくなる！！って慌てて買ってる人がほとんどだよ。
お金がないからこそ家買わないとどうしようもなくなるからさ。

[363. 匿名]

>>359
備品は安いの使ってとか総会で意見でないの？
うちは意見出て見直されたよ。

[364. 匿名]

>>194
うちもそんな空気（将来は同居）になってたけど、別の県に中古の安いの買っちゃった。

一応、義実家に相談したらがっかりしてたけど、もううちの子供達も今住んでるとこに生活基盤があるし、車の運転必須の地域は私は難しくて。

[365. 匿名]

>>1
同じ賃貸物件に50年住めるとは思えないから途中引っ越し代とか諸費用入れたら賃貸の方が高くならない？引っ越しって時間もお金もすごくかかる

[366. 匿名]

>>44
聞いてきたよ

[367. 匿名]

>>1
順番待ちレベルの売れる土地に持ち家を持つのが一番効率的
ライフスタイルに合わせて売ることもできる

[368. 匿名]

気になった物件が、15世帯ない激安の小規模マンションで、修繕積立金が5千円なだったんですが、将来、大規模修繕や立替時期に大丈夫なのかな？

[369. 匿名]

>>351
横
毎年細かく会計報告されるのに、どのような部分で不透明なお金がありすぎると分かったの？
今は大抵が理事会に管理会社も入るけどそんなずさんな事が可能なのかな

[370. 匿名]

>>363
これおかしくない？って意見したけど、連続で組合役員やってるひとがいてその人ふくめた人が同意しなかったよ。たぶんなんかマージンもらってんのかなとも思った。これは憶測だけど。やりたくない仕事を引き受けてる私たちに文句があるのか？というスタンス。わたしも引き受けたからここにいるんだ！っておもったけど
収支みたって大規模修繕のための積み立て金もこの調子じゃ絶対たりない(追加徴収するにしても高額だろうなって)のは目に見えてわかるのに、誰も指摘しないし。役員やりたくない人たちはもちろん黙認で便利をお金で解決してる♪っておもってるし、もう不信感しかなくって引っ越しした。

[371. 匿名]

>>356
うちの実家のマンション管理会社の使い込みが発覚して管理会社変わったよ

[372. 匿名]

>>216
今は給湯器から洗面所、お風呂、キッチンの3つに給湯するシステムが多いけど、風呂が給湯器でキッチンが湯沸かし器っていう場合は、洗面所はお湯は出ないのですか?

[373. 匿名]

>>300
でも東北大震災の時は避難区域の人は土地持ちは政府が買い上げてくれたから当面の生活費ができたけど賃貸の人は何ももらえないよね。それ考えたら土地持ってて良かったと思うけど。

念願の新築一戸建てを建てて引っ越し当日に被災した人のドキュメンタリーは気の毒だったけど。

[374. 匿名]

>>371
他の人への返信みてもらえればわかるかも。
収支としてはもちろん書いてあるけど、実際してる内容と相場とかなりちがうのに、(相場知らないから仕方ないけど)住人は印鑑おすだけで指摘してこないし、気付いて指摘しても古株にむしろこちらが迷惑がられたよ。

[375. 匿名]

>>30
そりゃお金を払ってるんだから直してくれるでしょ
戸建も電話一本よ
マンションと戸建では生涯かかる金額が1200万違うと記事になってたよ
ガルでもトピがたっていた記憶
うちは都会で車2台持ちだから、住宅ローンが終わっても毎月10万くらい払わなきゃいけないし、小さい子が二人いるから駐車場2台つきの戸建にしたよ
玄関からでてすぐに車だし、毎月かかっていた二台で6万の駐車場台はかからないし、子供達の走り回る音は気にならないし買ってよかった
狭いのや集合住宅は小さい子の子育てにかなり影響がでると悟った

[376. 匿名]

賃貸って、オーナー都合で契約更新してくれなかったり、建て替えで退去とかあるよね。
新たに住み始める時、老後の賃貸契約の審査がなかなか通りにくくなるとかはないの？保証人立てればいいの？

[377. 匿名]

>>11
良くわからんけど、別に売ろうとしなくてもどこかへ移らず使い潰す予定なら別に何ということもないんじゃない？
そんな田舎なら物件も建売なら新築で2000切ったりめちゃくちゃ安いし

[378. 匿名]

>>311
集合住宅より、戸建てが強盗に狙われやすいよね。
子供のころ、同じ地域に住む主婦が昼間に強盗に殺害されてショックだった。
殺害されたあとにATMでお金下ろされたみたいなのに、未だに未解決。
それもあってセキュリティ重視してるマンションにした。
マンションでも絶対安全ではないけど、戸建てよりはセキュリティ面でマシかと思って。

[379. 匿名]

>>1
賃貸は老いてから何かあって出なきゃいけなくなった時に次見つからないからなぁ。

[380. 匿名]

実家が地方の築25年マンションだったんだけど、再開発で地価爆上がりして600万プラスで売れたよ
賃貸はプラスにはならないからね

[381. 匿名]

>>309
例えば賃貸は子供2人育てる想定で住まいを変化させてかないと変だよねー

[382. 匿名]

>>360
仮に価値0で壊すことになったとしても何が問題？
120万もあれば解体できるしそれくらいの遺産なんていくらでも残るでしょ

[383. 匿名]

>>380
開発は強いよね
私もこれから開発が進むであろう場所を買おうと思ったけど、これからだから当然今は学校や塾やスーパーや病院が近くにないわけで諦めた
ありゃお金に余裕がある人が土地だけ買っておくんだね

[384. 匿名]

>>369
不透明なお金というかき方が悪かったけど、
収支報告は細かくされているんだけど、内容と金額が見合ってない訳よ。備品も知り合いの店でかって領収書かかせてるのか？こんなかかるのおかしいし、修繕工事もこんなにかけるのおかしいよね？って。でもそれに気付くのってなにも知らない住人は難しいし、気づいたからこそ指摘しても頑なに業者をかえない古株がいるから、なんか怪しかった。
収支報告みてみんな納得して印鑑押してるけど、この金額おかしいよ？って。それにこのままじゃ大規模修繕ですごい金額とられるよ？って。
あと一部屋だけベランダなんかいも修繕されてすごい金額が費やされてたり。

[385. 匿名]

都市部の団地に家賃1万で50年住み続けてるばあちゃんは最強だなと思う

[386. 匿名]

>>370
そういう癒着防止のため、今どき役員は輪番だよ。
妄想で書いてるか、昭和世代の話かな。

[387. 匿名]

でも何にせよ貧乏人は家買えないと思うよ。
ボロボロの家買ったところで直さなきゃならんし

[388. 匿名]

>>386
建前はそうだけど、実際仕事だ、任意だろとか、ひきうけない人がすごく多くて決まらないマンションもあるんだよ

[389. 匿名]

私もセキュリティと日当たり重視でマンションにした。
自分で手入れもしたくないし、ゴミもいつでも出せるから、ズボラな私にはマンション一択だった。
ちょっとお金かかるけど、安心と手間賃と思えば無駄ではないかな。

[390. 匿名]

>>385
都会の市営住宅最高だよ
綺麗だし生活保護も多く車持ちが少ないせいか、大抵は駅の近くの利便性のいい場所にある
それで格安

[391. 匿名]

>>383
そうなんだよね〜
買ったときは駅終点だし都市部から遠いって言われてたけど、最近は終点だからこそ座れるとかで人気エリアになった
開発まで随分時間もかかったしね

[392. 匿名]

>>389
小さい子がいないならマンションでもいいと思う
小さい子がいると戸建一択よ

[393. 匿名]

>>68

修繕費込みの家賃。固定資産税込みの家賃。
安くて気が楽。

[394. 匿名]

>>375
家が駅から遠いの？
駅すぐとかなら、2台もいらなくない？

子供が小さいうちは戸建ての借家で、子供が巣立って便利な駅直結マンション購入した知人いるけど賢いと思った。

[395. 匿名]

>>390
絶対やだ～　
うちの知人も都会の市営住宅だけど、トイレに蓋ついてなかった…
お風呂に至っては五右衛門風呂みたいな感じでお風呂からの出口が玄関ドアの廊下と直通で着替え室すらなかった
安い家買ってあげようかなと思ったくらい

[396. 匿名]

>>4
数年のうちに大きな地震が起こる可能性が高い地域な上に会社が大きな川の近くで、諸々加味して考えると怖くて家買えない…高い家賃もったいないけどマイホームに夢ないしテレビで震災の映像見るたびに買ってすぐこういう事起きるかもと思うと決断出来ない（元々すごい優柔不断）から賃貸。よほどこれは！！ってものが（条件安くてお安い建売か中古物件）なければ賃貸のままだと思う。

[397. 匿名]

>>390
格安だよね〜
わたしも小さいとき住んでたし、いざとなったらあそこに戻りたいと思ってる
敷地内に公園あって、駐車場も格安だし

[398. 匿名]

>>394
駅まで13分自転車で4分くらい
それが周りに4駅ある
駅なんて年一くらいしか使わないよ
前住んでいた賃貸マンションは駅まで徒歩5分かからなかったけど、年一しか使わなかった
夫も車通勤したい派で絶対に電車通勤はしたくない派
私はほぼ電動自転車移動

[399. 匿名]

>>398
追記
車は自営だから仕事用と自家用車で2台

[400. 匿名]

>>392
うちは購入するとき子供小さかったけど、大人しいタイプの女の子だから、セキュリティ重視したマンションにしたよ。
今高校生だけど、駅すぐだから通学も便利。
子供いたら必ずしも戸建て一択ってわけじゃないと思う。

[401. 匿名]

>>384
もはやそのマンションの怪しい理事個人の話だね
さっきも書いたけど今時の大手マンションは管理会社が入るから、そんな田舎の町内会みたいなことは出来ないよ
問題があればその人ではなく管理会社に報告すれば規則なり法的なりで対処してくれるよ

[402. 匿名]

>>395
綺麗な家と比べられたらそりゃそうだと思うけど
団地生まれとしてはそこまで否定されると悲しいわ

[403. 匿名]

>>394
あとそれだと、巣立つまでの家賃が勿体無くない？
うちは2LDKの狭い月20万のマンションだったけど、戸建賃貸だと月30万くらいはいくでしょ
それを20年間と考えると勿体ない

[404. 匿名]

>>319
装束放棄したら？

[405. 匿名]

>>397
てか市営を良いなと思っちゃう時点で家を買うかどうかという次元に立ってなくない？
あれって明確に「収入が低い人のための支援施設」って定められてるんだよ。
年収低い人しか入れないというルールの、プライドも見栄も根こそぎ叩き潰されてる人たちが入るとこだよ。
生活保護とか外国人、何らかの障害者、シングルマザーばっか。

[406. 匿名]

>>399
そりゃ自営なら車いるだろうね。
都心に会社あると車通勤なんて無理。

[407. 匿名]

都営はちゃんと収入がある人も多い。
ただし低所得で、所得増えたら出て行かなきゃならない。
都営は（他県でもあるはず）シルバー枠あるから、
６０歳か６５歳超えたらそれに応募できるかも。
もちろん持ち家のない人ね。

だけど宗教と外国人多いし、自治会あるし、
場所によってはお掃除とか草むしり会とかあるみたいよ。

[408. 匿名]

>>395
それ汚いとこしか残ってなかったんだよ
めちゃくちゃ綺麗な市営もあるよ
畠山鈴鹿？の住んでた市営も綺麗だった

[409. 匿名]

>>393
自分が住んでいる時に壊れなくても、他の部屋の壊れた分の修理費や交換代を払っている

[410. 匿名]

>>406
友達も都心住みだけど車通勤だよ
電車使わない

[411. 匿名]

>>388
だから昭和世代の話だよね？
今どき、強制的に輪番でまわってくるよ。
同じ人が続けてとか有り得ない。
時代についていけてない、だいぶお歳の方が書いてるのかな。

[412. 匿名]

>>408
だったらずっと市営に住んでなよw
私は絶対嫌だ
住んでる場所がどうかというより、貧困だから自治体の援助受けながら暮らしてるって見られるのが嫌だ
生活保護と同じ

[413. 匿名]

>>412
いやいやwうちは戸建購入したし市営なんて絶対に入れないであろう収入よ
あなたが汚い市営しかないと思い込んでるからさ

[414. 匿名]

>>1
持ち家はメンテもあるし面倒だよね…
古くなっても建て替えなんて
一生できない

[415. 匿名]

>>405
子供のころ団地で育った身としてはそこまで貶されると辛いわ
両親の年収が低かったのは事実だし、たしかにシングルの人も多かったけどさ
プライド叩き潰されてはなかったよ

[416. 匿名]

>>403だけどちなみに計算したら7200万だった
巣立つのを待たずにさっさと買った方がいいよね

[417. 匿名]

>>11
田舎こそ一軒家じゃないと田舎のメリットが全くなくないか？
同級生で賃貸の子なんて1人か2人しか居なかったけどな。転勤族とか、母子家庭とか何か理由がないと賃貸にはならない。

[418. 匿名]

>>410
そんな人は稀と思う。
都心って、千代田区、港区、中央区のことだけど、車通勤してる人は少ないのでは。
駐車場台まで出してくれる会社あるの？

[419. 匿名]

>>413
汚なかったら更に嫌だけど、それ以前の問題だってこと

[420. 匿名]

そもそも賃貸派と持ち家派は求めているライフスタイルが違いすぎるから比較する必要がないような。
比べるなら新築派と中古派とかじゃない？

[421. 匿名]

>>418
友達も自営だからね
そりゃある程度お金がなきゃ都心で車を2台持つのは無理でしょ
サラリーマンとかは電車通勤かもね
年収3000万以上はあるサラリーマンは知らんけど

[422. 匿名]

ペットOK賃貸に住んでるけど
旦那、子供２人、犬１匹

前に再婚した時に新築戸建
建てて思ったけど
誰も居ない空間の広いリビングに
１人で居ると絶望な孤独感に
襲われたよ
子供が成人して遠方に就職や結婚
して家を継ぐかも分からないし
老後資金に回せるはずのお金が　
数年～数十年後に修繕費として
出ていってしまうわけだしね

しかも大半の人がオール電化の
エコキュートだけど約寿命10年なの
知らないで建ててるんだなーって
思うと可哀想になる
しかも電球も埋め込み式配線だと
約寿命10年で自分で交換出来ず
業者に頼んで配線交換だしね
(新築戸建の時に勉強した)

ただの箱に何も知らないで
マイホームハイの人には
気の毒だなーって思う
　
数年で離婚して元旦那は１人で
ローン払ってるしね(この先一生独身)
私みたいに戸建持っても離婚する
パターンもあるしね　　

賃貸は家賃以外にお金の不安なく
暮らせるのが快適！　
その分、旦那と老後資金貯めながら　
子供も数年後には社会人
(結婚するまでは一緒に住む)
楽しく暮らせるのが１番！

[423. 匿名]

>>330
「騒音」って書いたのがちょっと大袈裟でしたね。
他の方が言ってくれてるように、普通の子供のいる生活音の事です。
子供の声も窓閉めていれば外には聞こえないので、家の中で必要以上に静かにさせる必要がないのが良かったなと思ってます。
あとは洗濯や掃除も時間帯気にせずにできます。
ちなみに田舎なので隣の家との距離もある程度離れてます。

[424. 匿名]

>>422
何か一生懸命綺麗だった新築戸建てを悪く言って今の住みかを上げようとしてる感じが痛々しい

[425. 匿名]

>>303
そうだとしても、戦前は何の基準も満たしてないのでは？

[426. 匿名]

>>416
賃貸だと家賃補助がでる会社もあるんだよ。
知人とこは、家賃の七割は家賃補助がでるらしい。
うちは、何割とかじゃなく、15万円が上限って決まってる。

[427. 匿名]

>>285
そんな人今時いないよ？w団信なかったら買う人いなくなるというと、メリットゼロじゃん。

[428. 匿名]

>>414
かなり古い実家がまさにそうなのよ。老後に私が住むと言ってもあちこちガタが来てるし、建て替えの費用どーすんのよって話。

[429. 匿名]

>>214
横。家を買うより維持し続けていくほうがずーっと大変だもんね

[430. 匿名]

>>421
田舎の貧乏自営の人が想像で書いてそう…w

[431. 匿名]

>>405
言い方良くないね。
ある程度収入ある人が、安いからって感覚で住むところではないのは確か。本当に住んで生活が助けられる人が優先されるべきだからね。

[432. 匿名]

>>430
そう思い込みたいんだね…
うちは首都圏よ

[433. 匿名]

>>422
ん？まえに再婚した時に戸建てで、今はその人が元旦那でローンって、バツ２なの？

[434. 匿名]

>>432
はいはいw
なんとでも書けるね。

[435. 匿名]

>>427
いやいや、実際に団信が使われてる割合を考えてみ
めちゃくちゃ低いよ
ありゃ安心料のために安心したい人が入るのよ
まあ保険だからね

[436. 匿名]

>>434
他のトピにもいるけど妄想扱いする人よくいるよね
まあ自分や周りが技術になるからわからんことはないよ

[437. 匿名]

>>283
市営もサ高住もないようなところを田舎と呼ぶのでは？

[438. 匿名]

>>2
いくらの家賃といくらの家で比べたのか。
立地もあるし同じ地域で比べたのか。

無意味な計算だと思う。

[439. 匿名]

>>69
これからの老人は老人ホームなんて気安く入れないよ。上級国民のみだよ。庶民は無理。

[440. 匿名]

>>437
そんなとこある？

[441. 匿名]

>>263
安いポ○スってなんですか？

[442. 匿名]

>>6
ほんとこれ。

アパートやマンションに住んでる人は隣人や上下との騒音トラブルで困ってる人も多いし、揉めたりイライラしたくないから一軒家がいい。

[443. 匿名]

>>1
転勤族で色々な地方の賃貸(アパート・マンション・一軒家)に10年以上住んでる。
月々のコストはほぼ同じでも、持ち家と賃貸では築年数・広さ・設備の全てが持ち家に軍配が上がるよ。
賃貸で持ち家と同じクオリティにしようとすると家賃は周辺相場の倍になる。

ちなみに我が家はようやく夫の転勤が一段落したのでマンション買ったよ。
夏に引っ越し。

[444. 匿名]

>>436
自分や周りが技術？
日本人変だけど、外国の方かな。

[445. 匿名]

>>444
何かもう見苦しいからやめなよ

[446. 匿名]

>>422
僻みにしか聞こえないw

[447. 匿名]

>>278
給料も安いよ。
田舎の身内じゃない小企業で働いてると公務員や全国転勤ある人はお金持ちに見える。

親が金ある程度出してくれないと買えないわ。
実際周りは両家で出した人多い。
出してくれるような金持ちじゃないから賃貸よ。

[448. 匿名]

車持ってないのがコンプレックスの人が暴れてて草

[449. 匿名]

>>30
分譲マンションで駐車場無料って、、、w
どこの田舎の分譲マンションなの？
そんなマンションこそ負の遺産だわ。

[450. 匿名]

>>426
15万円！
そんな高額の家賃補助出る会社、日本中探してもあなたの（ご主人？）お勤めの会社しかないと思う
大企業の住宅手当平均額が2万円台なんだよ

[451. 匿名]

長年不動産業をやっていて、老後は自営で中古物件の相談を受ける仕事をしている親戚のおじちゃんが賃貸なのを見るとやっぱり大変なんだと思う。仕事の都合で引越しも何度もしていたから買えない訳ないと思うし。

[452. 匿名]

>>318
5万！？激安物件だね

[453. 匿名]

>>442
戸建てで、隣の家が庭に大きな犬小屋を建てて大型犬2匹飼い出して、
匂いと鳴き声で揉めてた人いたよ。
結局耐えきらなくなって引っ越してた。
戸建ても隣人トラブルあるよ。

[454. 匿名]

バツイチで独居老人になるであろうと
思われる私は中古住宅を買った。
持ち家は、自分の裁量で直せばいいし、何よりずっと住める安心感がいい。

[455. 匿名]

>>283
市営や老人ホームの方が空く理由って亡くなってるんじゃない？

[456. 匿名]

住みたいところに住めばいいし、どちらかを無闇に貶す意見ではなく、自身の生活や収入や人生設計に合わせたほうを選べばいい話だよね。

[457. 匿名]

>>361
別に嫌味で言ってる訳では無く、賃貸なら面倒なメンテをやってくれるって言うから、それは戸建でも実現可能だよって説明しただけよ。

[458. 匿名]

>>450
日本中探してもとか、大袈裟すぎる。
狭い世界で生きてるのかな…。

[459. 匿名]

>>455
それもあるよね
でも仕方なくない？

[460. 匿名]

>>382
解体したら固定資産税が上がりませんか？

[461. 匿名]

完全同スペックの比較でこの価格差になる訳ないから、賃貸の方が狭いとか住宅設備がしょぼい物件の比較な訳だよね
それだけ下駄履かせても75万しか差ないのか

[462. 匿名]

>>439
マジでその通り
老人ホームの建物作って入居希望者もたくさんいるのに、そこで働く介護士が確保できなくて受け入れできないケースが増えてる
子どもたちに老後の世話にならない宣言してるガル民多いけど、子に世話になるしかない時代がくるよ

[463. 匿名]

>>1
むしろ、ほぼ同額を払っているにも関わらず、たった75万円安いだけで何も残らない賃貸の方が怖いと思うのだけど…
素人に賃貸投資に手を出させてカモるのが近年の投資ビジネスのトレンドだから一生賃貸が良いって記事を無理に作ってるの？

[464. 匿名]

>>447
うちの地元の田舎は大手が結構あるから給料は結構いい
うちの姉夫婦や両親も大手共働きなのもあるけど、世帯年収1800万はある
だから家も割とお金をかけてた
田舎は土地も広いからその分家もお金がかかるんだよね

[465. 匿名]

>>422
賃貸って引っ越す時にお金かからないの？

[466. 匿名]

>>332
相続放棄すればいいんじゃない？
負の遺産だけ放棄は無理だけど。

[467. 匿名]

>>280
今時、◯人事件くらいじゃないと告知しないと思う。

個人経営で古いけど80くらいの年寄り1人暮らし居るよ。子供が様子見にたまに来てるし。

痴呆になったら引き取りに来るんじゃないかな。
それは持ち家も同じで。

[468. 匿名]

>>460
完全に更地にしなければ大丈夫じゃない？
田舎あるあるだと、木を数本植えてたりする。

[469. 匿名]

>>463
残したくない人もいるだろう

[470. 匿名]

なんだこのクソみたいな記事は。普通比べるなら減税やら資産価値（経年劣化後の価値）は当然に全部考慮に入れて計算してると思ってたわ。
ただの表面的な単純計算でドヤるとは...

[471. 匿名]

>>453
夏めちゃめちゃ臭くて窓も開けられないやつ

[472. 匿名]

>>458
私の生きてる世界が狭いんじゃなくて、あなたの生きてる世界が超狭いんだよ
世間の大多数は私と同じかそれ以下の庶民で、家賃補助15万円の上級国民様の世界とは無縁ですよ

[473. 匿名]

>>442
このスレの話は戸建て対マンションではないよ

[474. 匿名]

>>468
木は何本植えても関係ない
住居が建ってないとダメ

[475. 匿名]

>>6
住む権利を借りてるのと持ってるじゃ安心感は全く違うもんね。

[476. 匿名]

>>462
子供がいるならいいじゃん。
問題は大多数の貧乏な独身よ。どうすんのこれ。

[477. 匿名]

>>462
子供いる人の優先順位は相当低くなるだろうね

[478. 匿名]

>>415
私も幼少の頃に団地に住んでたけど、団地内のお友達の部屋に行っても、きれいなお母さんがケーキやパンを焼いてくれたり、普通の子育て世帯が多く、貧乏世帯やトラブルが多い感じは受けなかった。

横長の箱型の棟が並んで建っているところ。
うちもそうだけど、一定期間住んで、引っ越して家を建てる人が多かったんじゃないかな。

団地ってそんなに治安悪いかな?

[479. 匿名]

>>471
本当そう。
隣の家の窓に近い庭部分に犬小屋を建てて、端から見ても嫌がらせかと思ったよ。
おかしな人いてもすぐ引っ越せるのが賃貸の魅力だね。

[480. 匿名]

>>455
うちの地域は亡くなった部屋の場合募集の時に別枠で募集されているよ
知らずに入ってしまうことはない様になってる
立地がいいとこでも倍率が他より低くて、入りやすいからすぐにでもという人にちょうどいいらしい

[481. 匿名]

>>395
じゃあ買ってあげればいいじゃん。
出来ない事を言うなよ。

[482. 匿名]

>>478
市営だと低収入しか住めないし生活保護世帯も住むからね。
他より治安悪くなるのは仕方ないよ。
URとかだと高いし、普通の賃貸と変わらないけど。

[483. 匿名]

>>456
そうだよね。
他人の家に自分が済む訳じゃないんだからさ。

[484. 匿名]

>>460
自治体に土地返せばいいじゃん

[485. 匿名]

幹線道路沿いの古い民家に住んでるお婆さんが大手不動産に億の提示されてる
周囲は空き家と更地
その家が立ち退けば大規模マンション建てるんだろうな

[486. 匿名]

>>4
団信があるのは強いと思ってる。

[487. 匿名]

>>478
団地にもいろいろありますからね
今はURになってる住宅公団の団地は、ある程度以上（以下じゃないよ）の収入がないと入れないから貧乏人はいない
県警保有の団地は当然なから住民全員警察官なので治安は最高に良い
国立大学や大学病院職員用の団地はエリートてんこ盛り

[488. 匿名]

>>482
市営に比べたら高いけど、同じ条件として普通のマンションに比べたらお徳なイメージ

[489. 匿名]

戸建ても築30年ぐらいになるとボロくなってきたなぁとか、部屋こんなに要らないなとかで不満が出てくるじゃん
場合によっては立て替えたりしたくなるし
となると、キレイめ賃貸で繋いで現金貯めて、寿命的にあと20年ぐらい住めればいいなという家をポンと買った方が良くない？

[490. 匿名]

>>484
基本的に土地を国や自治体に返すことはできないんだよ
返したいと申請して受け入れてもらえることもあるけど、それはその土地が駅前とか道路建設予定地などをお金生む可能性があるときだけ

[491. 匿名]

>>477
福祉の手が必要な人から、だからね

[492. 匿名]

綺麗な市営なら羨ましいけどなあ
だって家賃がめちゃくちゃ安いんでしょ
私はどう見られようが気にしない派だから、子供達がいなかったら市営に入れるなら市営がいいなと思う
安くて綺麗で立地がいい
その間ガンガンお金が貯められるよね
実際に無申告のクソとかいそう
年間利益5000万とかあるのに無申告で市営に入ってるクズ

[493. 匿名]

>>436
本当そう。うちも渋谷まで10分くらいのとこ住んでるけど、車3台持ってるし、駅なんて滅多に使わない。私の車もあるけど、電動自転車移動が基本。そんなの書いたら、自転車乗ってるの？とバカにされたよw都内の子供いる人なんて電動自転車持ってない人なんていないくらいみんな乗ってるのにw多分信じられない人は田舎の人なんだと思う。

[494. 匿名]

>>489
子供がいなきゃそれでいいかも
いざというときに住める家があるって子供も安心ではあると思う

[495. 匿名]

>>489
キレイ目賃貸で繋いでたら貯金はできないのでは？
多くの人は家賃払いながら貯金するのは無理だから35年ローンを組んで家買う

[496. 匿名]

>>489
流行りもあるしねー
昭和に建てられた家は、昭和風だもの

[497. 匿名]

>>411
だから建前ね。回ってきた人もやりたくないから、その人が手伝ってあげますみたいなていでやってるの。実権握ってるようなもん。よくある頑固なおじいさんとかじゃなくて、行動力がある頼れる40歳くらいの働きものみたいな地位を築いてたよ。3年前まで住んでた神奈川県のマンションだよ。

[498. 匿名]

>>482
実家がアパート持ってるんだけど、その中でも一番古い物件は安くして住民の敷居下げてて（生保ok、配偶者が日本人なら外国人もok）、やっぱりトラブル多いみたいだわ
ちなみにそんな物件ですら新規の高齢者はNGだから、新規高齢者歓迎の物件ってどんだけ酷いのか考えるだけで恐い

[499. 匿名]

>>487
横
URの一棟だけが市営住宅になってる場所
横浜ではよくある

[500. 匿名]

>>469
ほんと残したくない
子供にいらん手間かけさせる