「持ち家vs賃貸」論争、ついに決着？ 「差額は75万円」というリサーチ結果が

[501. 匿名]

>>411
ちなみに私はアラサー主婦だよ。
表向きは引き受けさせて大変でしょうから やっときますよみたいに引き受ける、丸投げするんだよWin-Winだとかいって。代理人として総会とかに参加してくる。

[502. 匿名]

>>499
うちは、一部が官舎になってた
警察官だらけ

[503. 匿名]

>>500
横私は残したいな
将来的に土地のみでたった3000万くらいになってもゼロよりはいい

[504. 匿名]

>>502
治安が良さそうw

[505. 匿名]

>>500
死ぬ前に現金化して欲しい

[506. 匿名]

>>500
賃貸の方が心配になるよ
私達世代は年金ないと思った方がいいしいつまで家賃払えるか分からない
結局保証人は子供になるだろうし

[507. 匿名]

>>450
家賃高くても基本給めちゃめちゃ安いとか裏がありそう。
付属のものは削れるからね。

[508. 匿名]

>>505
不動産で貰った方が節税になる

[509. 匿名]

定年後、家を建てるなら予算はどれくらいが妥当かな？
子無しなんだけど、旦那は中古や賃貸は絶対に嫌だと譲らない。

[510. 匿名]

>>426
残り15万は自腹でしょ
さっさと買った方がいいよね

[511. 匿名]

結婚以来ずっと賃貸で15年。子供がいて周りの知り合いで賃貸の人はいない。
昔は購入しなくていいのかなって頭にあったけど今はこれでベストに思う。
なにせ稼ぎ頭の夫が家にいれない性格で休みの日は100%外出。
だからガソリン費が他所の家より倍かかってると思う。車を使わなければ電車移動も好きなので交通費がかかる。それにつられて外食も多い。家に興味がない。寝るだけの場所だから住居のローンやメンテナンスでお金かかる生活だったら望む生活が出来なくて精神的な夫婦関係はとっくに破綻してたろうなと思う。
購入か賃貸かって金額の損得だけで決着つかないよ。

[512. 匿名]

>>508
いらんって言ってるのに…
こういう親ってめんどくさいな

[513. 匿名]

>>90
土地はどこもゼロにならないよ。固定資産税払わなくて済む事にはならない。
需要があるかないか、だけの話。まあこっちの方が悪いけど。

[514. 匿名]

>>489
その賃貸のお金を会社がほぼ負担してくれるとかならそれで良いと思うけど、自腹なら一番嫌なパターンじゃない？

[515. 匿名]

>>490
譲渡なら引き取ってもらえるみたいよ
私は都会に住んでるから一切関係ない話だし、こんな不毛な話題したくもないんだけどw

[516. 匿名]

>>285
八大疾病付きの団信は昔からあるわけではなく、比較的新しい保険だからサンプルが少ないだけじゃない？

[517. 匿名]

金ない人ほど持ち家信仰強いのかな

[518. 匿名]

>>1
75万以上で売れればいいんじゃない？

[519. 匿名]

>>20
住宅ローン減税で25万戻ってきたよ。これが金額は減ってくとはいえ10年続く。これを貯めれば10年目のリフォーム代の足しになりそう。
賃貸ならリフォーム代は0だけど2年ごとに更新料がかかる。

[520. 匿名]

環境によって、変わると思うから、永遠に決着つかないよね、てからつける必要あるのか笑笑

[521. 匿名]

アリが持ち家派
キリギリスが賃貸派

[522. 匿名]

>>505
でもこれすると大体気持ちが大きくなって、自分が相続する頃にはキャッシュが減ってる。
キャッシュか不動産かではなく、資産運用できる親かできない親か、の違いの方が相続人には影響がでかい。

[523. 匿名]

>>515
「〜みたいよ」と知ったかぶりで適当な嘘を書きこむのはタチが悪い

[524. 匿名]

>>394
それが賢くても、よほどお金に余裕があるひとしかできないでしょ
子供とすむ広さの賃貸の家賃も払いながら、駅チカマンション買う資金もためるなんて。

[525. 匿名]

>>522
ないならないでいいよ
面倒事を残さないで欲しい
今は墓じまいもしてるし
土地に縛られる時代じゃない

[526. 匿名]

>>390
競争率激しいしどうやったら当たるんだろ

[527. 匿名]

>>472
横だけど家賃補助が高額の会社はたしかにあるとおもう。少ないけど。

ただその少数派の高額の家賃補助のはなしをもちだして、子供がいる間は賃貸でとかを一般的に語るのは間違ってるよね。

[528. 匿名]

75万では埋められないメリットがあるから持ち家でいいです。

[529. 匿名]

>>512
放棄は親に言っておいたほうがいい
相続で目の色変わって醜い親族の争いが起きるのを避けられる

[530. 匿名]

>>525
運用できないなら売るしかないから、それがいいと思うよ。運用できる人だけ不動産って事だから。
1から勉強するのも面倒くさいわな。

[531. 匿名]

>>450
横だけど、家族が勤めてた会社、大企業じゃなくても月10万円まで住宅補助出てたよ。(家賃20万円までは半額出してくれるってこと)
15万円出す所があっても不思議ではない気がする。

[532. 匿名]

>>523

2023年4月からいらない土地を国に返せる制度「相続土地国庫帰属制度」が開始されます。 相続土地国庫帰属制度を利用すれば、使い道がなく扱いに困っていた土地を手放せます。

とのこと

[533. 匿名]

>>530
投資はがっつりやってるわ
不動産の現物はいらない

[534. 匿名]

>>533
え、減価償却で節税しないのか。

[535. 匿名]

>>424
痛々しくはないですね。
私自身、小学高学年の時に
両親が新築戸建建てて社会人に
なるまで住んでたけど
建てる前に住んでたボロ賃貸一軒屋の
時は家族楽しく過ごせて犬も居て
両親兄弟で布団敷いて皆で寝てた
時のほうが楽しかったんです
両親が建てた戸建は大人になって
感じたけど両親のエゴだと思った

自営で金持ちになった両親
戸建になってからは家族バラバラ

今は両親は家売って団地住まい
父は数年前に他界して母は
一人暮らしだけど母も言ってる

あんな馬鹿デカい家建てて
何の意味もないって

今の暮らしのほうがとても
幸せだそうです

私の経験上なので大事なのは
家ではなく中身(家族)なんです

[536. 匿名]

>>34
固定資産税って一戸建ては10年、20年で下がるよね

マンションは鉄骨だから下がりにくいのはあるけど雑な計算だから何とも言えない表なのはある

[537. 匿名]

>>534
不動産いらない、、と何度言ったらいいんだろうか…

[538. 匿名]

>>433
バツ２ですね。

[539. 匿名]

>>509
場所によらない？
あと戸建かマンションか
車は使うか

[540. 匿名]

>>501
連投しなくて良いよ。トピズレだし。

[541. 匿名]

>>509
ローン通らないだろ。
それご主人、家建てたくないから言い逃れているだけだよ。
なあなあにして終わらせる作戦。

[542. 匿名]

子どもの夜泣きや暴れまわったりとか注意する声をあまり気にする必要のないのは精神的にすごく楽だと思うし
子どもが成人して家を出たら2人で暮らしやすい賃貸（子どもの念のため１部屋余るくらい）に住めるのが理想かな

[543. 匿名]

>>270
もう相手しない方がいいよ

[544. 匿名]

>>446
残念ながら嫉みではない。笑

[545. 匿名]

>>537
いや、ガッツリ投資してる人と思わなかったから。してないとか小口投資家なら不動産要らないってのわかるんだけど。
まあ気にせず節税しないガッツリ投資家もいるのかもしれんね。

[546. 匿名]

>>503
土地のみで3000万円なら子ども全員が欲しがるよ
東京23区の端っこの少し駅から離れた住宅地の地価だよね、それ

[547. 匿名]

>>524
田舎なら余裕だけど、首都圏や都内の都会の方じゃ余裕がなきゃ無理だよね
少なくとも年収5000万は必要
子供の教育費や老後資金もあるもんね
買った方が得だから戸建を最初から買ったけど

[548. 匿名]

>>510
固定資産税やらメンテナンス代やら考えたら、家賃補助が多くもらえるなら賃貸でも良いと思うよ。

[549. 匿名]

>>465
敷金礼金20万位でした　　

更新料も２万もいかないです
地方都市なので更新料は
大抵この位ですよ(*^^*)

[550. 匿名]

>>8
転勤で人にかして家賃収入が毎月23万あった。
転勤先では借り上げ社宅なのでお金はたまる。

[551. 匿名]

>>286
けど地震とかで倒壊したらそのまま引っ越せるから気軽さはあるね

[552. 匿名]

>>9
これに尽きる

[553. 匿名]

>>327
駅から徒歩10分の土地なんてくそ高いよー
比べるなら駅近マンションと駅からバス30分の土地とかじゃない？？

それで、価格、利便性、広さ、環境とか人それぞれの価値観で決めるって感じだと思うな

[554. 匿名]

>>409

その視点が抜けてたわ。
諸々含めて、この家賃で住ませてもらってるんだな。

ご指摘ありがとう。

[555. 匿名]

>>547
田舎なら可能でも、駅チカでも電車めったにこなくて、駅の周り栄えてなければ駅チカのメリットなんてないしね

[556. 匿名]

>>535
バツ2の人が言ってもなw
来年にはもうひとつ増えてそう

[557. 匿名]

>>553
地域やひろさにもよるけど、神奈川県横浜市のうちの地域は同じ広さなら10分離れたら可能だよ。マンションとおなじ広さの3LDKの家ならね。マンションだってかなり高いし。

戸建てだからの広くしたり、庭がほしいとかなればもちろん不可能だけど。
駅から30分もはなれたら次の駅のほうが近いし

[558. 匿名]

>>1
持ち家の修繕費が入ってないね

[559. 匿名]

バツ2の人はそりゃ家なんて買ったらだめでしょうよ…
終の住処として住むよりバツ3になる可能性の方が高いんだから

[560. 匿名]

>>435
団信なしだとローン組めないよ。何言ってんだ？もしかして40年前とかの話？

[561. 匿名]

>>541　横
定年後に家買う人でローンなんか組む人いるの？
うちの親、転勤族で定年後に家買った時不動産の人に「まさかとは思いますがローンではないですよね…？」って恐る恐る聞かれてかたよw
親は爆笑してたけど

[562. 匿名]

>>1
お金の問題じゃない。
持ち家ないと、老人になった時に立ち退きとかになっても、転居の際に新規で契約できないんだよ。
不動産屋で働いてたけど、老人の新規入居は嫌がられて入れないよ。
実際ぼけちゃってボヤ騒ぎになったり、家賃滞ったり、他の住人に迷惑かけたりしてるから、大家も管理会社も嫌がる。
年取ると引越しが負担になり結局何十年も同じところに住む人が多く、そうすると建て替えの立ち退きとか、配偶者に先立たれ年金が減るから家賃払えなくなって転居とか、ちょうど70.80代になってからそういう壁にぶちあたり、そうなった時上記の理由で詰むよ。

[563. 匿名]

会社の住宅手当、社宅手当みたいなの次第で大きく変わるから参考にならんだろ。

[564. 匿名]

>>498
うちのアパート、安いから生保ペット契約外の同居人ダメなのに嘘ついて上記全部制覇して入ってきた奴いたわ。

後から男連れてくるって不正の常套手段。

[565. 匿名]

>>300
私も。持ち家は足枷にしかならないと思ってる。

[566. 匿名]

>>164
いやまあそれはわかるよ

でもそれって残された人が働いて家賃払えばいいのでは？
旦那死んでも、家賃払えば家は失わないでしょう

なんで旦那の死＝賃貸の家が無くなるなの
ごめん、喧嘩売ってるわけではない。本当に理解できない...

[567. 匿名]

年取ってから大屋さんに「あの人いつまで居座る気だろ」と思われるのもなぁ

[568. 匿名]

>>8
子ども世代が、結婚相手の親が賃貸だと不安だという意見もあった
施設に入れる潤沢な資金があるならアリらしい

[569. 匿名]

>>300
震度7が直撃でもしなきゃ家なんて壊れないし、むしろ災害遭って美味しかったよw
うちは震度6だったけど、ほんのわずかに外壁に誰も気づかないようなヒビが縦に数センチ入っただけで40万保険降りるわ自治体から20万お見舞い金も出るわで…
ヒビは何の問題もないからもちろん放置
もうどこにあるかもわからない
賃貸や分譲はあまり関係ないだろうけど

[570. 匿名]

>>3
だって住んでる地域とか自分の世帯の状態も違うのに
そもそも比べる方が間違ってるよね
不動産だけ賃貸VS戸建てをやろうとしてるのが間違い
それぞれの環境に応じて選べ！ってだけだよね

[571. 匿名]

>>566
横だけど、
家を失うんじゃなくて、夫が死んでも支払いが続くってことでしょ。ゼロになる持ち家に比べたら金銭的に不利と言いたいのでは

[572. 匿名]

>>235
分譲マンションの方が造りが良いってことでいい？

[573. 匿名]

自分が思うようにするのが正解。どうせ水掛論なんだから時間と労力の無駄

[574. 匿名]

持ち家が車みたいに、工場で大量生産できる形になればもっと安く買えて持ち家に軍配があがるんじゃないかな

[575. 匿名]

>>560
え？普通に銀行で住宅ローン組めたよ
団信つけると＋で利率が上がるだけだよね
最初から組み込まれてる銀行も中にはあるらしいけど

[576. 匿名]

>>45
これだよね
私は一つの土地に永住したい、新しい環境で新しい人間関係を築きたくない、引っ越しが嫌いだから持ち家派

[577. 匿名]

私は賃貸派。大きなモノを所有する煩わしさや手間が嫌いだから。寝る部屋と食べるだけ部屋さえあればいい。年取ったら公営団地で充分。旦那も同じ考えだし。
子供たちには最後の処分費用だけ残す。
っていう人もいれば自分の家を持ちたい！って人もいるし、結局その人の自由なんだからなんでいちいち比べるのかわからない。
世間や誰かのための人生じゃないんだから。

[578. 匿名]

>>417
それ何十年前？
時代が違いすぎる

[579. 匿名]

>>4
高齢者になると入居させてもらえないという話も聞くから元気なうちは賃貸でお金を貯めて、60くらいになってからバリアフリーを考えた管理しやすいサイズの家を建てるのがベストかも
家ってやっぱり経年劣化するし一度建てたら賃貸みたいに気軽に引っ越しできなくなるので修理補修の回数と出費を考えたら早くに家を建てるのはあまりオススメしない
土地も若いうちに土地開発された土地に住んでも他の場所の土地開発で大型店舗が移転してそこから小さな店舗も消えてスーパーすら近くにない不便な住宅地になることも意外とある事だから安住の地はある程度歳をとってから探した方がいいと思う

[580. 匿名]

>>557
横浜は場所によるけどみなとみらいとか中心部ではない限り駅近マンションと駅から15分離れた戸建が同じ価格
あと駅近狭小も同じ価格
だから狭いのや集合住宅と軟弱地盤を我慢するか、駅から少し離れた場所に地盤のいい戸建を買うかの二択になる

[581. 匿名]

賃貸じゃ家族との思い出を作っても土地を継がせる事もできずいつかバラバラになる。巣立った子供にとっても、帰ってくる実家があると心強いよ。お金やリスクを考えるのも大事だけど、思い出を溜める箱だよ。持ち家って。

[582. 匿名]

>>575
横だけど、団信特約じゃなくて団信自体がなし？
金融機関でそれってかなり特殊だと思う

[583. 匿名]

>>535
中身（家族）も家も最高なら、最強なのでは？

[584. 匿名]

>>581
うちの夫が親が賃貸住まいで、実家コンプがあった
最初そんなコンプがあるなんて知らなかったからビビった
賃貸も実家は実家だと思うんだけど…

[585. 匿名]

>>62
　私、相続で都内に二軒持っていて、固定資産税払ってる。それぞれ理由があり（姉妹が出ていかない、賃借人が出ていかない）、それぞれ弁護士つけてるけど、この先どうなるかわからない状態。
　相続前から一軒家の相続が嫌でした。

[586. 匿名]

>>582
私も横だけど、調べたら団信に入りたくても入れない場合もあるっぽいね
病歴とかがあると…

[587. 匿名]

>>4
持ち家なら一軒家だな。マンション買ったけど管理費どんどん上がるし、隣人や居住者とのコミュニティ面倒。

[588. 匿名]

>>581
子供をずっと同じ土地に縛り付けておくつもりなの？
結局は大抵自身が行きたい地へ巣立っていくよね
思い出を詰めた箱だって子供が住む頃にはボロ屋になって建替えよ

[589. 匿名]

>>4
今住んでるところで家は欲しいんだけど、南海トラフ直撃の地域なんだよね～
いつ来るか分からないとはいえ、買った直後に崩壊とかしたらと考えると
ためらってしまう(;´Д｀)まあ私も一緒に崩壊すると思うけど…

[590. 匿名]

>>582
多分団信の方じゃないかな
うちは8大疾病の団信に入ったけど、団信に入るかどうか最初に選択できたよ
入るなら金利上乗せ
入らなかったら上乗せされない金利で住宅ローン
全国保証ってのも団信？

[591. 匿名]

>>588
田舎育ちっぽいコメントで草

[592. 匿名]

>>449
>>333
>>375
なんでそんなに興奮してつっかかってるのか知らないけど、
管理費払ってるからこそ、そのへんは勝手にやってくれるから便利って意味で言ってるに決まってるでしょ。
誰が無料でやってくれるなんて思ってるのよ。

[593. 匿名]

>>592
一番興奮しているのはあなたでは…とりあえず落ち着いて

[594. 匿名]

>>365
不満あればすぐに引っ越ししたらいいし、それがメリットなのに安い防音性ゼロみたいなアパートこそうるさい!!っていいながら引越さないよね。

[595. 匿名]

今の立地で4LDKに住みたいと思ったら賃貸は高過ぎて払えない
建売4000万ぐらいを購入しました

[596. 匿名]

>>591
田舎の人だとしたらだからこそ、実感なのかも。
実際独り立ちして自分の家族持って、まだ親や家に縛られるのか？しんどい人もいるよ。
実家の処分だって必ず問題になる。
その煩わしさったら。
いつまでも昭和な考えが多いのに驚く。

[597. 匿名]

>>593
出た、言い返せないと「落ち着いて」って言う馬鹿w
ちょっと見に来たら不幸な馬鹿がストレス溜まって荒らしてるみたいだからブロックしてさよなら～
あなたはそのまんま馬鹿で不幸な人生を送るよ。確実に。

[598. 匿名]

子供の人数にもよるよね
子供が二人いたら、マンションや狭小じゃ狭いし

[599. 匿名]

>>592
興奮なんてしてなくて、お金払ってるから直してもらえるのは当たり前だからそこまでメリットとして強いか疑問ったし人が壊したところまで払うのはなんだなかなぁって思うわけよ

[600. 匿名]

>>597
なんか凄いね
頑張ってねw

[601. 匿名]

>>188
横だけど子どもがいる間って必要な家の形態がどんどん変わらない？

小さいうちはリビング広めで子供部屋いらないくらいだし、少し大きくなってくると子供部屋が欲しいとか出てきてリビングこんな広くいらないなぁとか。

何軒も家建てれるならいいんだけどさ、そうはいかないから家建てるとしたら最終的な終の住処を建てるだけの方が良かったのかなと思う。

[602. 匿名]

>>117
相続したけど住まないからとっとと売ったわ。
それが一番楽。

[603. 匿名]

>>257
持ち家というか戸建て限定ね

[604. 匿名]

>>550
それって定期借家ですか？かなり立地良いんでしょうね
私も転勤になったら誰かに貸したいです
でも汚されたらと思うと躊躇する気持ちもあり…何か対策とかしてます？
家賃分貯金しとくしかないですかね

[605. 匿名]

>>553
JR駅近マンションとJR駅からバス30分の土地じゃ全然違う

出典：pbs.twimg.com

[606. 匿名]

東京や地方政令指定都市の一等地土地マンションなら自己所有。以外なら今は借家が吉。
地方郊外なんて空き家だらけ。値下げしても売るに売れずで酷いもんだよ。

[607. 匿名]

>>339
通勤や通学がほんと楽よね。
朝の10分ってもの凄い違いだから。
老後は田舎実家で畑暮らしして病院とかもうそんな行かなくてもいいかな?って思うけど。

あと転勤族だから、貸したり売ったりしやすい駅近マンションにした。

[608. 匿名]

>>135
管理費がかからないということは全部自分でやらないといけないってことでしょ。
玄関の外の掃除からゴミ捨て場とか、私には無理。
管理費程度のお金で全部やってくれるならもうありがたすぎるわ。

[609. 匿名]

>>601
同感！
それに加えてウチは夫が転勤の可能性あるし、退職して子供達も独立したら終の住処をキャッシュで買おうと思ってる。

[610. 匿名]

私は結婚して1年間、賃貸に住んだけど、いくら家賃を払っても（毎月30万だった）永久に自分のものにならないんだなあと思ってすごい無駄なお金を払った気がした。
家賃って一番無駄な出費だと思う。
夫はフリーランスなんだけど、事情があって1年半仕事がほとんどなかった時も病気療養中で仕事ができない現在も持ち家で本当によかったとしか思えない。
あくまでも我が家の事情。

[611. 匿名]

>>575
それは持病持ちで入れなかったてだけでは？団信も誰でも入れるわけではないからね。
だって、万が一にローンを組んだ人が何かあったら誰が払うの？親族？意味不明よ。団信に入れるのに入らないメリットとは？？？

[612. 匿名]

>>377
でも、ゴーストタウンになったら住みにくいよ。
病院もスーパーもない、バスの本数は激減してタクシー会社も撤退するから運転し続けないといけない、外に出ていった子供達もあまり寄り付かず、子供達からは「こんな家要らない」と言われるし。

[613. 匿名]

>>590
団信は住宅ローンに特化した生命保険
全国保証っていう生命保険会社が団信っていう商品を扱ってるって感じ
団信って借りる側のための保証っていうより金融機関側が客に何かあっても回収できるようにするための保証だから、団信なし他に何か別の上乗せもなしで貸すのってなかなか考えにくいと思う
ちなみにあなたの話はいつ頃のことですか？？昔は違ったのかも

[614. 匿名]

>>606
空き家なんて簡単に住めないよ。
廃墟って潰すにも修繕するのも家買えるくらい（それ以上）かかったりするから放置されてるだけ多いのに。
実家の家でさえリフォームして住めるようなもんにするなら便利な土地に家買えるくらいの額になってどうしたもんか悩みの種なのに

[615. 匿名]

>>608
実家は戸建てなんだけど、ゴミ当番になったらゴミ置き場にカラス除けのネットを早朝出したり、収集後にカラスが散らしたの掃除したり面倒そう。
今は若いからできるけど、もっと年老いてできなくなったらどうしよう…って言ってる。

[616. 匿名]

>>242
走り回る音は周りに響くから。
想像以上に。

[617. 匿名]

>>34
駐車場代一ヶ月で8000円てめちゃくちゃ安くない？

[618. 匿名]

実家が一軒家だし買うなら持ち家が良いと思ってたんだけど、最近何かと物騒だし強盗や隣人に変な人いたら精神病むから賃貸が良いなって思ってる。

[619. 匿名]

独身だけど将来は実家の戸建て相続して住むつもり
賃貸借りるよりは修繕含めても安上がりだと思ってる
交通の便もそこそこいいところだし

[620. 匿名]

>>242
友達のところもそれで揉めた
うちが住んでた賃貸マンションも、友達が買った分譲マンションも値段が高く作りのいいマンションだったけどやっぱりマンションはダメだなと思った
当たり前だけど防音対策がしてあっても、子供が走る音とかは響くよ

[621. 匿名]

倉田真由美氏　“緊急事態条項”３月中に条文案取りまとめを警戒「恐ろしいことが着々と」

倉田真由美氏　“緊急事態条項”３月中に条文案取りまとめを警戒「恐ろしいことが着々と」 倉田氏はこの経緯を報じる産経新聞の記事を引用した上で「恐ろしいことが着々と進んでいる」と指摘。 続けて「『スピード感をもって』というが、こんな重大事項、充分過ぎ...

これが可決されたら、持ち家とか賃貸とかの選択肢以前に住む場所を選ぶ自由もなくなりかねないから本当に国民一人ひとりが知らないとまずい

[622. 匿名]

>>613
去年だよ去年
因みに地銀

[623. 匿名]

テレビで強盗のニュースやってるけど、こんな物騒な世の中だから戸建ては怖い。

[624. 匿名]

>>8
老後に施設に入るなら大丈夫なんじゃない？

[625. 匿名]

子持ちで猫複数飼い
持ち家以外の選択肢はない
資産や損得以外の理由は大きい

[626. 匿名]

>>620
戸建ての知人の家は、楽器の音で隣近所と揉めてた。
戸建てでも騒音トラブルあるよ。
マンションと違って管理会社が間に入ってくれないから、トラブルあった時に自分で解決するの大変と思う。

[627. 匿名]

>>590
８大疾病とかだと金利上乗せだけど普通の団信は金利関係なしにつけることにならない？

[628. 匿名]

>>2
住宅ローン控除すら計算に入れてないのに、たった75万円の差で不動産が手元に残る。
圧倒的に買った方がよくない？

[629. 匿名]

>>566
元々自分でも払えるくらいの安いアパート住まいとか、あなたが稼いでるなら問題ないよ！私は専業だし、働き出したとしても旦那が払ってくれてるみたいな高額な家賃は払えないから賃貸なら家を出ないといけなくなる。
これで意味わかるかな？

[630. 匿名]

>>622
めっちゃ最近ですね
最近は金融機関団信必須がほとんどだからその地銀かなり珍しいと思う
それかフラット35にするかしないかっていう話のことだったか

[631. 匿名]

>>612
病院とスーパーがなくてタクシーもないほどの田舎ならそりゃそうかもしれないけど、
どうしてそんな想像を絶するほどの田舎を想定しようって極端な発想になるの？

[632. 匿名]

>>606
そう思う。
簡単に売れる、貸せるモノなら自己所有した方が良い。
そうじゃないなら賃貸だよね。

[633. 匿名]

>>8
ずっと賃貸でいいと思う。一軒家の賃貸がいいかな。階段はダメね。

[634. 匿名]

>>612
横だけど、もしそうなったら更地にして売るか国に引き取ってもらって、自分たちは利便性良い地域に小さいマンションでも一括購入して住み替えれば良いのでは？
ゴーストタウンになっても絶対にそこに留まらなきゃいけないわけじゃないんだし

[635. 匿名]

>>604
５年定期借家にしました

[636. 匿名]

>>596
うん、都内の人ならまず絶対にこのコメントは出てこないもん

[637. 匿名]

>>101
いや、私は固定資産税安いなーってびっくりしたわ。
駐車場代8,000円ってのもありえないし、ものすごいど田舎の話だと思った。
限界集落の話か？くらいな。
でもそんなところにマンションないもんね（笑）

[638. 匿名]

>>450
そうなの？全国転勤ある会社は10万とか手当出る会社あるよ、そんなにレアではないのでは

[639. 匿名]

>>151
都心は同じ面積から戸建てよりマンションの方が高いし資産価値も高いのよ。
私の従兄弟はマンションがよかったのに高くて買えなくて戸建てにしたって。
杉並区。
私は山手線の真ん中あたりだけど、この辺でも戸建ては安い。
なんたってペンシルハウス（笑）
あんなところに住むならマンションで広々暮らすわ。

[640. 匿名]

>>4
南海トラフは記録が残っているものから見ても西暦600年から始まって、最後の1946年までに100年〜150年に1回ほぼ確定できている。

この歴史を見ていると、今回は偶然来なかったなんてことは起きないよね。
南海トラフで影響が出る地域で家買うなんてリスク高すぎるよ。

[641. 匿名]

>>548
それ。家って買っておしまいじゃないからね

[642. 匿名]

>>536
うちはマンションだけど築10年過ぎて固定資産税が上がってきた（笑）

[643. 匿名]

>>630
知らなかった
りそなも団信必須なの？
今HPを見たら団信＋8大疾病で金利上乗せと書いてあるから、やっぱり団信つけなくても住宅ローンが組めるってことだよね

[644. 匿名]

>>51
これからは老人が占める割合がどんどん高くなってくるから変わってきそうですよね。

[645. 匿名]

>>527
15万の手当を一般論のように語るのは違うと思うけど社宅に格安で住めてたり、ある程度手当が出る会社ってまああるからなあ

そこそこでも手当でてたらローン、固定資産税、メンテ代、動きにくくなるリスクを考えて子どもいるうちは賃貸って人も結構いるのでは

[646. 匿名]

夫婦で育ったきた環境が違くて決着がつかない…
夫はずっと賃貸育ち、私は持ち家育ち。
夫側の母親が亡くなって、子供達も巣立ち、父親だけの単身用の賃貸住まいに。
夫としてはライフスタイルに合わせて変えられるのが良いし別にそれで困ってないとのこと…
でも、お正月とかお盆とか親族で集まりたいとなったときに集まれる場所がなくて、いつもどうする？今回はどこに集まる？みたいなことになってるし…
私からしたらみんなが気兼ねなく集まれる実家がないのって寂しく感じてしまうし、毎回どうする？ってなるのって困ってるのではと思ってしまいます。

[647. 匿名]

>>407
都営は低収入者しか住めないよ
年収４００万以上あると住めないからね

[648. 匿名]

子供部屋がちゃんと人数分あるかは我が家では結構重要だった。自分の部屋がある環境で育ったので

[649. 匿名]

>>227
よこ。マンションの配管清掃マジでありがたいよね。

[650. 匿名]

>>76
あいつらそういうとこあるから怖くて聞けないｗｗｗ

[651. 匿名]

>>298
全壊だといっぱい保険金出ると思う。耐震性が高い住宅だと中途半端にダメになって痛いかも。

[652. 匿名]

>>643
横、義実家が事情は知らないが団信入れないローン組めないから、親子ローンでよろしくって当時20歳の夫が保証人にされたみたいよ。寮生活で一緒に住んでもいないのに。高収入　貯金がしっかりならまた違うのかもだけど

[653. 匿名]

>>631
いや、元レスの>>11がゴーストタウンって言ってるから、ゴーストタウン化する田舎のことを想定したんだけど。
ちなみにうちの実家、バブル期に「将来高速道路が通るから、今のうちに買っておいたら値上がりしますよ！」って言われていたニュータウンなんだけど、今はゴースト化してるよ。周りは空き家だらけで、全く売れてない。

[654. 匿名]

>>3
資産として残ると書いてあるけど資産として残るのはほんの一部でちゃんと解体して次に明け渡すまでの費用も含めないといけないよね。
住宅ローン減税などは加味していないと書いているけれど処分費用も加味してないね。

[655. 匿名]

>>636
思い出は詰まってるけど古くて住みにくい上の箱については何か反論ないの？

[656. 匿名]

>>634
ゴーストタウンの土地なんて更地にしても全く売れないよ。国も不便すぎる場所の土地は引き取ってくれないよ。相続放棄しても管理義務だけは残り続けるから、本当に厄介。

[657. 匿名]

>>643
りそなは特約なしだと銀行が負担してくれるみたいですね
団信加入せずにローン組むのは無理だと思います

[658. 匿名]

>>601
私もそれ思ってる。
今子供部屋もう一つ欲しいなと思ってるけどあと数年後には上の子が独立するからいらなくなるし、最終的に夫婦2人になるなら手狭でも全然問題ない。

[659. 匿名]

>>597
落ち着けってw
マンションがそんなに好きで興奮しちゃったのかな？笑
わかったから、安心しな？落ち着きな？

[660. 匿名]

家を買うのは損得じゃないんだよ。
欲しいから買うのよ。
ピアノだって、ヴィトンのバッグだって、プラモだって、欲しいから買うんでしょ。
それと同じよ。
買うのが得か賃貸が得かなんて人それぞれの事情次第。

[661. 匿名]

持ち家はお隣さん、ご近所さんもガチャだもんね
うちの隣は静かな夫婦だから良かったけど

[662. 匿名]

困ったら売れるようにいい物件かったほうがいいのでは？と最近おもうが
いい物件は高い

[663. 匿名]

>>1

月々支払う額が同じとして

デメリット

持ち家
土地に縛られる

賃貸
狭い

どちらが嫌なのかは人それぞれ。

[664. 匿名]

>>286
まぁ確かに気楽さは有りますよね。
持ち家のデメリットは中々動きにくい事だと思うし、災害の時はどうなるかなんて皆わからないけど
対策としては災害に強いように大手ハウスメーカーで平屋にしたし（水害は皆無の地域です）地震保険や火災保険もローン以上は補えるように掛け金してあります。

建て替える前も賃貸に出してて、東日本、阪神淡路大震災レベルの災害も経験してるけどなんとか残った今回の物件は、普段の３〜４倍の家賃で数年賃貸に出せたので（軒並み家が潰れて借りれる物件が極端に少なくなってしまい、たまたま空いてたうちの物件をお金持ちな人が借りてくれました）何がどう転ぶかはわかりませんよね。
一生に一回有るかどうかの住まいが潰れるレベルの災害を心配して、持ち家回避するか
必ずやってくる老後の棲家をどう考えるかでしょうね。
賃貸も持ち家も良し悪しだし、個人の価値観だとは思いますけど。
潤沢な資金があれば賃貸のデメリットは全て解消されるとは思うので、そういう方なら賃貸の良さは満喫できると思います。

[665. 匿名]

>>377
うちかなり田舎だけど建売2000万切るなんてあり得ないよ。土地2000万上物2500万くらい。しかも10年前は積水や一条がこのくらいでも建ったけど今はスマイル住宅みたいな倉庫型の家でも3500万で建売出てる。土地には水道管整備費用とか盛り込まれてて高いんだよね。

[666. 匿名]

まぁ老後もずっと賃貸というわけにはいかないから、いずれは買わないといけない。
今は賃貸派の人でも、買うための資金は貯めておかないと。

[667. 匿名]

家の話になると自分ちのがいい、みたいな張り合い
賃貸vs持ち家、マンションvs戸建みたいなくだらない話になって、ちゃんとメリットデメリットについて話せる人はほぼいないよね。いたとしてもすぐ張り合いに持ち込む動物的な人が現れる

[668. 匿名]

>>665
土地2000マンで田舎？いやでも便利な地方の県庁所在地とかでしょ？

[669. 匿名]

>>656
売れるか引き取ってもらえるかは個々のケースによるけど、相続放棄後の管理義務についてはこの春改正される予定では？

[670. 匿名]

>>601
どこかのサイトのお悩み相談でも子供が異性の兄弟だけど部屋数が足りなくて同室にするしかない、何かいい案はないか？みたいなのたまに見る。計画性が足りないのもあるんだろうけど予想外の事態ってあるし。
その都度自分たちの家庭に必要なものをお金払って利用して行きたいと言う感覚なんだよね
財産にならなくても負の財産を持つ可能性も減らせることに価値を見出している。
価値観の違いだから買いたい人は買えばいいんだと思う。自分の持ち物を大切にしながら使うって本来は素敵なことだから

[671. 匿名]

>>278
田舎は丁度良い賃貸物件が無いんだよ〜
だから土地も安いし皆家建てるんだよ。

[672. 匿名]

それって、生活の質を買うって問題では？
大袈裟な例えだけど、ワンルームに4人家族。
そりゃ住居費安いだろうけど、、、ということに似てる
賃貸はバイアウトできないし、資産って何？って人なんでしょう
貧乏な人が増えてくれないとこまるから、賃貸に軍配とかいう記事が出る

[673. 匿名]

>>655
建て替える費用くらい微々たるもんでは？

[674. 匿名]

年金生活に入ると月々の家賃がとても負担らしい
うちの実家は戸建ての持ち家だけど、それでも年寄りには庭の手入れさえ苦痛でお金出して頼んだり、もちろん修繕修理費も必要で外壁塗装なんかすれば200万〜300万必要になる
子供達がいた頃のように部屋数も必要ないし2階なんて足腰悪くすれば使わないそうだよ
その家に子供が住む予定がなくて自分たちの世帯で終了ならば売り払って賃貸がいいかな？

[675. 匿名]

>>643
8大疾病つけるなら金利上乗せなんじゃないの
団信単品なら上乗せないかと
多分勘違いしてるよ

[676. 匿名]

>>208
共益費
共有部分の電気代とかだそうです。

[677. 匿名]

>>351
賃貸で住んでいても役員ってやらされるの？
ここは賃貸か購入かどっちが得かというスレだよね？
あなたの書き込みはマンションか戸建てかって感じに読み取れるんだけどどうかな？

ちなみにうちのマンション、賃貸の人は議決権もないから役員もパスできる。そもそも修繕積立金や管理費の負担はその部屋のオーナーとの契約によるから負担していない場合もある。
賃貸で入っている世帯はすごく少数だけど

[678. 匿名]

>>677
分譲マンションですよ。賃貸じゃなく

[679. 匿名]

>>671
わかるわ。旦那の地域町なんだけど賃貸住宅なんて本当に見当たらない
実家に暮らすか建てるかの2択だって

[680. 匿名]

>>1
最近戸建の強盗の話聞くと
オートロックの賃貸マンションはちょっとだけ
安心
防犯カメラもついてるし3階だし
いられるだけいたい

[681. 匿名]

>>677
ん？30のコメントから派生してるコメントだからそこをちゃんと読もうよ

[682. 匿名]

>>4
地方在住です。賃貸マンション住み。育児中なので周りはほとんどマイホーム買ってます。周りから買わないの？と言われますが我が家はずっと賃貸。地方の戸建て問題で家族が大変な相続経験してるので。
我が家は夫がフリーのエンジニアなのでリモートワーク。子供が大学生になったら一緒に都内にいく選択肢もある。賃貸は気楽だなぁ。財産にはならないけど。
今頑張って貯金します！

[683. 匿名]

>>678
じゃあ今回の話の趣旨と違くない？

[684. 匿名]

>>41
そうなんだよね。人それぞれに尽きる。
ただ、自分の場合はどっちがベターだろうと考えた時、答えが出ないのが困る。
選択肢もほぼないが。

[685. 匿名]

>>683
元コメント読んでよ

[686. 匿名]

この間素敵な新築マンションがあって調べたら賃貸専用だった。ファミリーサイズで家賃50万
ざっくり計算で20年住んだら1億2000万円
賃貸って高いと思ってたけどここ数年の不動産高騰みてると買うのとそこまで差異ないんだなぁと思った

[687. 匿名]

実家がずっと賃貸
父が亡くなり無職高齢の母が引っ越しできない（借りられない）
高齢単身者OKのところだと市営とかかなり限られてくるね

[688. 匿名]

>>660
本当にそうだよね。ほしいなら買えばいいしほしいと思わないから買ってないだけなのに老後どうすんの？とか余計なお世話だわ

[689. 匿名]

>>608
そう、戸建てなら当たり前のこと
だからマンションはお金がかかる

[690. 匿名]

>>9
同意。
あと明記されてないんだけど修繕費って考慮されてるのかな。長谷工によると400万〜800万かかるらしい。

[691. 匿名]

>>300
かなり大きな災害経験したけど、家が持ちこたえてそのまま何十年と住み
老後は子どもに渡して子どもが建て替えて住んだり（親は駅チカのマンションに引っ越し）
完全に倒壊した親戚宅は、親戚の家に避難して生活基盤整えつつそれを機にUターンしてきた子ども世帯と二世帯住宅に変えたり
もちろん何ともないお家（ちょっと傾いてるけど、心配ないレベルとか）も沢山あったし
災害あっても皆それぞれ再建してるし、そういうのを見ていて思うのはそこまで心配する程の事ではないんだな。と感じました。

もちろんにっちもさっちもいかなくなった方も中には居るんだろうし本当にお気の毒なケースもあるんだろうけど、そんなテレビで取り上げられるレベルの一部の例を危惧して持ち家なんて！と心配する程の話しなのかな？とは実体験で思います。
それが心配で多額のローンなんて背負えない！って人は止めておいた方が良いとは思うけど。

[692. 匿名]

>>687
市営なら安いし良いのでは

[693. 匿名]

>>353
我が家もマンションか戸建てか迷ったとき、私は地面からくる虫が嫌でマンションがよかったのですが、夫が「同じお金を払うなら自分たちのためだけでいい。他の住民がこうしたい！いいねー！となったら嫌でも使われる」と言って戸建てになりました。一理あるな、と思いました。

[694. 匿名]

>>603
戸締りしなきゃならない場所が多いよね
賃貸の戸建てってどうだろう？ニーズあるのかな？

[695. 匿名]

>>1
お金の問題だけならこれで決着ついてるじゃん
ローン減税と自宅売却価格を加えたら、社宅がないなら持ち家の方が圧倒的に金銭的に得だよ
ただし、賃貸は気軽に引っ越せるとか、そういう利点があるからどちらがいいかは個人の価値観

[696. 匿名]

>>353
その外注先を自分で決めるのがもうめんどいのよー
そう言うのをしっかりやれるかたはそれで良いのよ
賃貸なら大家が勝手に決めてやってくれるし嫌なら出ていけるのか良い

[697. 匿名]

お金があるなら分譲マンションがいいな
ただマンション掲示板みるとどんな物件も大体子供の足音で揉めてるのが

[698. 匿名]

>>291
逆に近所で揉めたり子供が学校でトラブルあった時に、心機一転、簡単に引っ越せないのは結構なストレスでもある？

[699. 匿名]

>>698
立地よかったり不動産安いとき買った人なら売却時にローン残らないからそこまで難しくはない

[700. 匿名]

>>1
歳を食って借りれる借りれないの不安が一番恐いね。まあ介護施設行きかも知れんが。リスク減らす為の持ち家ではある。

[701. 匿名]

>>55
不動産オーナーだけど、相続税対策でマンション建ててもそんなに得しないよ。
相続税を減らすにはメリットがあるけど、家賃収入だけではそこまで儲からない。
メンテがそこまでいらない一流メーカーで建てたら小規模でも4億円は軽く超えるし、中古になると家賃も下げていかなければならないし、オーナーに貢いでいるなんて幻想だよ。

[702. 匿名]

>>4
いま賃貸だけど買うとしてもマンションかな、
老後手放す時、一軒家だと処分に解体費がかかるよね？少子化だし売れるのかな

[703. 匿名]

田舎の一軒家で生まれ育って、将来住むなら大都会の便利な地域のマンションと思ってずっと賃貸に住んで２０年。
転勤もまだまだあるけどそろそろマンション買おうかなと思って、周りの人達にマンションのこと色々聞いてたら管理費や修繕費の支払いが上がってるって最近聞く。昔からあったかもれしないけど。
例えば３万からここ数年で５万になって、もっと上がる可能性もあるってのを聞いて、マンションじゃなくて少し不便でも一軒家がお金ない私にはいいのかなと思ったり。
でも年寄りで一軒家売って駅近くのマンション買ったってのを何度か聞いたことあるから、老後はマンションなのかなあと思ったり。

[704. 匿名]

>>581
素敵な考え方だけど
家族が集まったらそこが素敵な場所なんだよ
思い出はちゃんと心に残ってるよ
親が元気でいてくれればそれだけで心強いよ
形じゃないよ

[705. 匿名]

田舎住み。持ち家有り。
子供達がこの家や土地を引き継ぐとは思えない。
後々手放すにしても売れないだろうな。
だから持ち家は死ぬまでは良いとして、その後子供達の負担にならないか心配ではある。

[706. 匿名]

>>703
ここ数年で2万の上昇はきつい！
それって初めから計画的に安く設定していたんじゃない？まずは買わせるために。
うちは10年で三千円

[707. 匿名]

自分に合っている方でいいのに片方を批判するアホな人のおかげでトピが伸びる典型。

[708. 匿名]

>>58
うちもこんな感じで賃貸。
でも私が賃貸に辟易してて、全額自費でも良いからもういい加減に分譲住みたいよー😭😭😭

収納もキッチンも間取りも、私は家中どこも不満だらけ。でも旦那は家事あまりしないし、この不快さ感じないらしい…😔

[709. 匿名]

>>4
レアケースだと思うけど将来売るつもりでマンション買った。6年住んで売値だけで+400万。その地域で同レベルの部屋に6年間家賃を払ったと考えると＋1000万。

今は賃貸。コロナとか戦争とか物価高とか予測つかない事が起こるから、しばらく買うことはないと思う。

[710. 匿名]

都内住み、会社からの手当なし。
賃貸は家族で住むには高い、金額低くすれば狭くなる。
マンションは管理費駐車場代が高い。
という消去法で戸建を購入しました。
駅からも10分圏内なうえに玄関出てすぐ外なので交通は便利です。
マンションは中の出入りに時間かかりますよね。

最近は物騒な事件が多いので1階の防犯を少し手厚くしようと思っているところ。

[711. 匿名]

>>651
そうなんだ。住めるか住めないかギリギリが1番厄介だね。

[712. 匿名]

>>4
年取ったら新たに賃貸契約とか断られるんだってね
賃貸はリスキー

[713. 匿名]

>>710
>玄関出てすぐ外なので交通は便利です。

？と思ったけどマンションと比較したのね。マンションから外までの距離なんて気にした事ないけどなぁ。でも朝にエレベーター待たされるのはイラッとするかもw

[714. 匿名]

>>3
持ち家だと維持とか修繕かかる
賃貸の方が修繕費とか出して積立てとかあるにしても、持ち家の方がかかりそう
そのうち海外みたいに断熱対策必須になるみたいね
カズレーザーの番組でやってた

[715. 匿名]

金の損得よりも
庭いじりしたいとか窓の外に木が見える生活したいとか
そういう生活スタイルを選ぶ方が大きい気がする。

[716. 匿名]

程よい田舎で小さな平屋を建てて住むのがいいのかなと思うわ。庭で食べていけるだけの野菜育ててさ。

近所に高齢の独身のおばあちゃんがいるけど、そうやって住んでるよ。丁度いい感じだよなーと思ってる。
家を修繕しなきゃいけない時でもそんなにお金かからないだろうし。

[717. 匿名]

実家が賃貸でこの先本当に心配。何回か引越してるから愛着もないし、なんだか実家がない感じ。子供連れて里帰りもできない。それでも裕福で老後お金でなんとでもなるんなら別にいいけど、そうでもないからせめて持ち家だったらもう少し安心できたのかなって思う。いつ貸してくれなくなるのか家賃が払えなくなるのか時限爆弾を抱えてるような気持ち。

[718. 匿名]

>>23
マンションの場合、お試しで初めの何ヶ月かは賃貸で気に入ったら購入みたいな制度ってないのかな

[719. 匿名]

>>318
ええ、5万ってワンルームとか？

[720. 匿名]

>>3
義母は色々あって賃貸だったけど、年金から生活費+賃貸料払ったりしたらほとんど残らないのよ(年金満額貰っても)。保証人無しで借りれる所も限られるし。
旦那が家買って住ませてるけど、それがなかったら今頃生活保護だと思う。貯蓄しとけって話だけどさ。

賃貸なら死ぬまで賃貸料払えるくらいの収入確保しないとね。

[721. 匿名]

>>215
買えないよね。
とりあえず南海トラフ終わってからマンション欲しい。海の近くに。

[722. 匿名]

>>58
すごいお得だね！

私は子供できてから楽しい転勤生活が終わってしまった。

[723. 匿名]

>>6
ローンじゃないひとはそうだよ
払い終わるまでは自分のじゃないし

[724. 匿名]

賃貸築年数古いところ多すぎるのと、マンションだと中層階は冬場も暖かくて暖房節約できる

オートロックだし、管理組合が修繕とか雑草や植木の手入れ、排水管清掃、宅配ボックス、エレベーターの保守まで管理してくれて助かる
ゴミまとめて出せるのも助かる

[725. 匿名]

>>581
年に一回でも家族帰れる場所があるって大切だと思います。旦那は根なし草なので、実家がある事に憧れています。

[726. 匿名]

超一等地の持ち家ならいいけど、不便な場所にあって年取ってからは車ないと暮らせない場所とか、スーパー撤退してコンビニが一軒あるのが生命線とか、さらに山の中腹にあり水害の危険地域に指定されちゃったりしたら価値なんか0よりマイナスよね

[727. 匿名]

>>566
収入がないと、賃貸に住み続けられないから。
引っ越しせざるを得なくなり、家がなくなると言いたいのでは？

[728. 匿名]

>>240
本当それ。売れる物が手元にあるって事が大きい。土地や物件の価値ってそれこそ変動激しいから負債になる可能性もあるけど、今時持ち家選択する人はいざとなったら売れるかどうかもそれなりに気にして買ってると思う。

[729. 匿名]

再建築不可の持ち家は本当売れないよ
もし地震で壊れても立て直せないんだもん
あとは借地権も売れない
これからますます少子化だし、買うならリセールバリューの高い人気の所じゃないとリスク高い
賃貸なら都会に住んで嫌なら引っ越しもできる　ただファミリータイプの賃貸は便利な場所にはあまりない　ファミリーなら郊外マンション購入　一人なら賃貸

[730. 匿名]

>>35
この試算がどれくらい真面目にやってるかは分からないけど、普通は残った土地の値段は差し引いてから比較するよ
土地の購入って強制貯金みたいなもんだから

それでも基本的にはトントンになるって言われてるよ
購入は戸建て、賃貸はマンションってシミュレーションが多いけど

[731. 匿名]

>>61
その人は軽井沢に別荘を買っただけで、軽井沢には住んでないんだろうな。

[732. 匿名]

>>671
賃貸に五万以上出すなら買った方がいい！って皆んなに言われる。
実際4人で住めるような大きめのマンションって無いから、子供産まれたら家建てるのがメジャー

[733. 匿名]

実家がど田舎
築100年の家に高齢の親が住んでる
私は割りと都会に住んでる
もちろん戻る気なんてない
親が死んだあとに、その家をどうするのか、今から頭が痛い
持ち家なんて、都会じゃないと意味ない

[734. 匿名]

>>188
賃貸なら住んでみてやっぱやめたってなれる。

買うとすぐ売るのは損するからやっぱやめたで簡単に売ることができない。

[735. 匿名]

>>628
戸建てはどんどんボロボロになるから、賃貸ならそれに合わせて築古に引っ越す試算にしないとおかしいし、試算にやる気がなさ過ぎるよ

[736. 匿名]

子ども大きくなって出ていったら家売って狭いとこに引っ越す予定　もしかしたら高く売れそう　その場合老人用のサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）でいいかなと思う

[737. 匿名]

>>698
6年住んで子供が増えたから引っ越したけど、買った値段で売れたしなんの欠点もなかったよ

[738. 匿名]

>>88
私の知り合いが家賃2万で住んでる。
団地だから狭いけど、収入嘘ついてるんじゃないかってほど豪遊してる。

[739. 匿名]

老後は賃貸借りられないというコメント見るけど、公営の住宅なら借りられるのかな？
うちは子供がいないので賃貸で十分かなと思っています。老後はお金があれば高齢者施設に入りたいけど、今以上に高嶺の花になってそうなので無理。せめて公営住宅に住まわせて欲しい。それすらダメなら○ぬしかない…

[740. 匿名]

>>136
横ですが、リバースモーゲージのことを教えてくれてありがとうございます。
独身ですが、今賃貸に住んでいて老後の家を購入するにも資金のことで、どうしようかなと（貯金はありますが減り過ぎると辛い）悩んでいたので少し光明が差しました。

[741. 匿名]

>>188
一般に言われるのは、
1 気が変わっててもすぐに引っ越せる。
2 ライフステージによって住み替えが出来る

戸建ては家族が最大の時に合わせて作るから、子供が家を出て行くと部屋を余らせることになるんだよね
また働き盛りじゃなくなれば、そんなに便利なところに住まなくてもいい、という考えになるかもしれないし

[742. 匿名]

>>43
めっちゃわかる。
重荷だよね

[743. 匿名]

>>452
>>719
2DKで駅まで徒歩10分位のところ。
ちなみに福島県ね。

[744. 匿名]

子どもいると家買いたくなるのは本能なので、気をつけて、ムリなローン組まないようにね！

中学生から教育費がかかるから、それまでにローン払い終える計画にした方がいいよ

あと新築は消費税もかかるから、中古も選択肢に入れた方がいい　どーせ住んだら古くなるしリフォームできますから

払えなくて賃貸に引っ越しした人何人か知ってます

[745. 匿名]

>>739
借りれる物件の幅が狭くなるだけで、借りれないことはないよ
ただ他の住人も同じような人達だってことは受け止めないと

そもそも地方に行けば古い家なら安く買えるけどね

[746. 匿名]

>>733
うちも壊すお金が結構かかるみたいだから、どうしようかと。

[747. 匿名]

>>77
私頭悪いから何回読んでもわからない。
詳しく教えてほしい。
あなたは賃貸なの？

[748. 匿名]

これ、広さは同じなの？
一人暮らしサイズならトントンかもしれないけど、ファミリーサイズなら賃貸の方が割高だと思うけど…

[749. 匿名]

>>53
逆じゃなくて？

[750. 匿名]

>>74
長期滞納の挙げ句、大家さんが殺害された事件も発生しているし、保証がない老人は難しくなると思う

[751. 匿名]

>>62
うちは少し特殊かもしれないけど、夫自身が不動産会社経営してるから中古マンション買ってリフォーム、買ってリフォームで引っ越ししてる。棟内で買い替え引っ越しとか。賃貸の方が最初から安くつくかも。

[752. 匿名]

実家が田舎だけど周囲の田畑がどんどん再開発されて新しいスーパー施設分譲住宅が出来て40年でうちの土地も価値が上がった
負債にはならなさそうでホッとした

[753. 匿名]

>>77
購入か賃貸か、でそもそもの物件価格の上げ下げを含めると話変わるよ
それはもはや投資とか投機のレベルの話だもん
高い時に売り抜けられればいいけど、もしこれからもその物件に住み続けるなら、将来暴落するかもよ？

[754. 匿名]

>>122
平凡公務員夫婦は金持ち

[755. 匿名]

>>738
うちの身内がそうなんだけど、預金がほぼ0でも好きなものバンバン買ってるんだよ
だからあんまり羨ましく思わなくていいと思う　

[756. 匿名]

>>670
あなたの意見とても素敵ね

[757. 匿名]

マンションならスケルトンにしてリフォームできるから意外に築年数古くても場所良ければ売れる
戸建でこだわりある間取りとか防音室とか、オーダーメイドのキッチンとか趣味の部屋、大きな風呂、前の住人の趣味がはっきり出ると気持ち的にむしろ敬遠されがち
戸建は築が浅くても、注文住宅だろうと国産木材だろうと、土地の値段のみになる

[758. 匿名]

>>9
ねぇ？
意味が分かんない…
賃貸のほうが75万円やすくすみました！
（でも持ち家は4000万円の土地が残ります）
だったら持ち家の圧勝では…？

[759. 匿名]

>>100
どこらへんが頭悪いの？
当然の心配事では？

[760. 匿名]

>>4
>>1

最近強盗増えすぎで賃貸の方が良いなって思っちゃう
やっぱり戸建てよりセキュリティ高いわ

[761. 匿名]

>>750
夜逃げされる方がマシだわ

[762. 匿名]

>>139
老人で田舎に住んでる人多い。
80過ぎても運転してる人も多い。
やめてほしいけど、本人としては田舎の方がなんか気持ち的に落ち着くんだろうな

[763. 匿名]

>>450
転勤があるところは家賃手当多いよ。15万とか普通にあるよ。

[764. 匿名]

日本の戸建って、強盗が入る想定全くしてないと言うよね
これからますます治安悪くなるから、年寄り世帯に戸建はおススメできないかも

[765. 匿名]

>>718
それ、売主にとってはメリット無いよね。
うーんと田舎の中古住宅なら、たまに聞くけど。

[766. 匿名]

>>760
何故賃貸の方が？？？マンションって言いたいのかな？マンションは買うこともできますよ？？？

[767. 匿名]

>>4
老後に家賃払えなくなったら困るから。
お金がなくても最悪家があれば何とかなると思ってる。
子供に迷惑かけたくない。

[768. 匿名]

実家の母が、大きな家は要らなかったなあって何回も言う

相続した田舎の家が全然売れないまま草刈代と固定資産税など維持費がかかるらしい　しかも二軒

[769. 匿名]

賃貸マンションに住み、年老いたら老人ホームの予定。
持ち家とかは年取った後に処分するのも面倒だろうし、遠い所に住む子供にとっても負担となる。
賃貸マンションは自営とかしていれば社宅として経費で計上もできるし、水回りとかが壊れても大家に直してもらえる。そして、何より身軽。
今後の人口減少を考えると、空き家も増えてくるので、ある程度の資産を持っていれば年齢を理由に貸してくれないということはないだろうと考えています。

[770. 匿名]

マンション買ったら数年後南側にでかいマンションできて何も見えなくなったとかよく聞く　
友達んちも日当たりが自慢だったから、今はカーテン開けると向かいから丸見えと怒ってた

そんな時賃貸ならその南側のマンションにさっさと引っ越せちゃうからなー

[771. 匿名]

>>732
探せば4LDKとかもあるけど、3LDKが多めだね

[772. 匿名]

>>4
年金暮らしになって死ぬ寸前まで家賃を払う自信がない。
持ち家は修繕費もかかるけど、最悪屋根と壁があれば…家賃ゼロでいけるから。

[773. 匿名]

>>762
老人が田舎に住んでるんじゃなくて、田舎に住んでた人が老人になっただけだよ
今までずっと住んでたところが気持ちが落ち着くのは当たり前でしょ
あなただって老人になったら違うところに引っ越したいとは思わなくなるよ

[774. 匿名]

賃貸戸建はもっと安くならないかなあ。少子化なんだから、住んでないなら安く出してほしい
家賃安くなってたら今のマンション売って引っ越してもいいんだけど、結構古い外見なのにお家賃高い　そのうちつぶす予定なのか手入れもしてなさそう

[775. 匿名]

>>77
10年前の新築マンション価格（例えば）6000万円
現在の築10年マンション価格、7000万円

10年前に購入しておけば、差額1000万円＋賃貸料2000万円が浮いたのに！
ってことだよね？
それを言い出したらキリがないよ。
今購入を考えてる人は、みんなそう思ってる。

[776. 匿名]

>>229
床やドアと言った建具も安っぽいけど、一番大きく違うのはやっぱり水回りかな？YouTubeの新築紹介とか見るの好きだけど、10年一昔とは言うけど最近のキッチン本当見た目もオシャレな上に機能性高いもん。鍋とか引き出し式で収められるだけで羨ましい。
あと収納も賃貸は少ない。ウォークインやパントリーやら分譲や一軒家ならつくりつけの収納多いからスッキリしてるけど、賃貸は家具で収納補うからごちゃごちゃした感じ。

[777. 匿名]

レンタカーかマイカーかと同じで
無駄でも欲しい人は買えばいい

それを資産価値とかいって
物欲を正当化し出すからおかしくなる

[778. 匿名]

>>758
ほんとだ！土地が残るね。
うち土地が1500万くらいだから、解体費用とか仲介料とかあったとしても75万よりは残りそう。

[779. 匿名]

うちは親が都会に住んでて、自分達が仕事都合で地方都市住いだわ

[780. 匿名]

>>629
まあわかるけど
要は旦那死んで、生活水準を落とす＝家を失う感覚ってことね
専業の人は、旦那死んだら家を追い出されるのかと思った
自分で払えないから出ていくならわかるわ

[781. 匿名]

>>774
賃貸に出すなら高いお金払ってもらわないと割に合わないよ

[782. 匿名]

ちょうど郊外の街に昨日仕事で行ったら、昼間はおそろしく年寄りだらけ　杖ついたりヨロヨロ歩いてる　駅前の定食屋入ったら全員お年寄り　なんか怖かった

土日は少し家族連れもいるのかもだけど、あの街に住んだら、子育てには苦労するかも　税金は全部年寄り世帯に使われそうだし、飲食店もスーパーもないし、賃貸or持ち家より、平均年齢若い街に住むことを目的にした方がいい

[783. 匿名]

>>634
そんの土地、更地にしても売れないし、土地の持ち主が生きてる間は国も引き取らないよ
利便性のよいマンションを一括購入する費用はどこから出てくるのよ？
老後2000万円を用意できないって嘆いている人が大半なのに

[784. 匿名]

>>781
お化け屋敷みたいに草ぼうぼうになってる一戸建てが近所にいくつかあるから、安く出せば借り手いるだろうにって思うけど、防犯的にも良くないし行政が買い上げて安く貸し出したら少子化対策になるかも？

[785. 匿名]

>>566
想像力乏しくない？

[786. 匿名]

老人になったら貸してくれないってのがネックよね。

[787. 匿名]

>>688
横。家は嗜好品じゃないからブランドバッグと同列には語れないけど「欲しくないから買わない」これだけなのにね（欲しいけど買えない人もいるけどその人はそもそも賃貸派ではないから）

頑なに「買えないだけでしょ」って主張する人って家は買うのが正解、賃貸の人は家が欲しいけど買えない人って自分がそう思いたいだけだと思う

[788. 匿名]

>>703
修繕費とかは新築の間は安くして、どんどん高くするって話は聞いたことある。
最近リノベも流行ってるし、築年数古いけど中身は綺麗だし立地も駅近なのにお手頃価格なマンションとかあるよ。
今建ってる新築マンションなんてもう土地が飽和状態の所に建てててるから災害起きやすい川沿いだったり良い場所には建ってないと思う。

[789. 匿名]

最近akippaって言う、個人宅の駐車場を15分単位で借りられるサービスあるんだけど、もし持ち家なら、駐車場時間貸ししたら、年取って仕事無くてもちょっとは収入になるよね　近所にテニスコートとか体育館があったり学校とかがあれば、人気もありそう
民泊とかは心配だけど、これなら出来そうと思ったので、やっぱり持ち家はいいなって思った

[790. 匿名]

>>1
木造で駅から遠かったら負の遺産でしかないんだよね…

ＲＣ造、東京、駅近なら長持ちするし子供に残せる資産

[791. 匿名]

>>733
ご両親が田舎の古い家で2人で生活してくれていることに感謝はないの？
両親がこんな田舎嫌だオラたち都会に出るだって押しかけてきたらあなたはもっと困るじゃないの

[792. 匿名]

>>786
資産は子供に譲って→公営住宅が一番よ
安い、住民同士のつながりあって老後も安心
それか高級老人マンション

[793. 匿名]

賃貸なら多少の洪水、床下浸水でもどうってことないけど持ち家ならシミがずっとつく。
金があれば一番良い。

[794. 匿名]

>>784
長年空家にしておいてカビと虫だらけになった家を暮らせるレベルにリフォームするのは、新築と大差ない費用がかかるよ

[795. 匿名]

この差額の計算はどうやってしたんだろ
間取り、立地、家族の有無、駐車場の有無でだいぶ変わってくるじゃん

[796. 匿名]

比べるなら同じ立地の同じ建物で比べないと
意味が無いよ。

[797. 匿名]

>>662
田舎だけど売る前提で駅近の中古買ってみた

[798. 匿名]

>>774
ローン終わってる古い家じゃないと出せないんだよね～。
住宅ローンって国が助成してるからローン残ってて賃貸に出すと投資用住宅じゃねえか！って国から怒られて一括で返済求められるのよ。
だから古い家しか出ない。
あと子供がたくさんいて相続されると複数人所有者がいる状態になり話がまとまらず手付かずになる。
70人くらい所有者がいるとか言うやばい家もあると動画で見たわw
この辺り法律改正してどうにかしてほしいよね。
東京の良いところに廃墟街あるんだよね。その辺り使えるようになったらもっと新しい人入ってこれるのにね。

[799. 匿名]

>>6
賃貸ならいつでも一括で家を買える金を持ってないと不安かな。

[800. 匿名]

>>1

持ち家もローンで購入するとダラダラ余計な支払いが生じる。上物は30年過ぎるとほぼ価値が無くなり土地代だけに
なる。土地代は場所で額が決まってる。上物も取り壊し費用は大手メーカー建築で800万は取られる。
購入する時もここ以外無いってぐらい気に入ってる場所(土地)で決めた方が後悔無いと思う。
場所土地にこだわり無い人は賃貸やマンション購入とか動きやすい方がいいと思う。

[801. 匿名]

>>788
人気の場所にはもう古いお家やマンションがあるんだよね
早い者勝ちだったってことだな
そこの土地に後からノコノコ行くより、ネクストブレイクを見つけて買わないとね
スーパー撤退しはじめた街はオワコン　コンビニ増えてる街は買い時　スーパーやコンビニは調査して出店しているし、だめならすぐ撤退するから目安になります
あとは塾がある街は比較的治安良いってのも目安に　大学は参考になりません　夜間人口減って昼間だけオシャレな街です
不動産会社の人気の街とかは、10年後にはあてにならないから未来を読まなくては

[802. 匿名]

>>377
本人は困らないけど、相続した側が困るのではないかな。自分は住まない、買い手も借り手もいない、固定資産税だけとられるでは、まさに「負動産」になりそう‥

[803. 匿名]

>>701
友人が集合住宅のオーナーで同じこと言ってた。
相続税対策って金融機関の誘いに乗った自分が馬鹿だったって。

[804. 匿名]

>>778
土地は都会なら得するけど、田舎なら売れずに所有し続けてたら税金と維持費ばかりかかるよ。

[805. 匿名]

未就学児が3人と猫がいるから断然戸建て派
子供がジャンプしようが走ろうが騒音トラブルとか気にしなくていいから親も精神的に楽だと思う。
あと玄関出てすぐ車だからめっちゃ楽！！
実家が賃貸だから帰るといつも駐車場に困るけど、戸建てで駐車スペースに余裕あるなら子供たちが大人になっても便利だと思う。

[806. 匿名]

>>4
迷う。
退職まで社宅、そしてお金はひたすら貯める。子沢山な方だし部屋数は建ててまでいらない。老後元気なら平屋で家建てたいなー。土地はあるけどそこには建てない。

[807. 匿名]

>>286
> 儲かるようには計算してます
そりゃそうでしょw慈善事業やってんじゃないんだから
借りる方は、お金があってその金額を払っても上回るメリットがあるから借りてるんだよ
それだけ「買っちゃう」ってことはデメリットもリスクもあるんだけど、賃料払い続ける経済力がなければ、そこに住むために買わざるを得ないってことだよね

[808. 匿名]

マンションは駐車場代いるけど、戸建なら無料なのはありがたいよね
マンションは眺望が売りだから地下マンション住むくらいなら賃貸戸建がまだマシだなあ　でも戸建って、建築中から近所のママが、あの角の家ね！豪華ね、若いのに偉いわって言ってたり、部活の洗濯物干してたからすぐ◯さん家特定できたわって言ってたり、怖すぎるし居留守も使えないのやだな

[809. 匿名]

どの程度の収入あるかで全然違ってくるからね。後は何に価値を見出してるのか。
世帯軸みたいなのがブレなければ合うスタイルは分かるよ。ブレてる決まらない人は様子見おススメ。

[810. 匿名]

>>806
私は子どもが自立したタイミングで社宅を出てマンション買いました、夫婦で住んでるよ

[811. 匿名]

たまたま儲かる人もいれば損する人もいるなんて、土地もお家も投資だね
本当は、投資じゃなくちゃんと将来見越して買いたいのに、相続税対策やら節税のために買う人もいるからなかなか庶民の手が届くところにない
チケット転売ヤーは罰されるのに土地転がしはなぜ適法なのか　ちょっと規制したら少子化も老後破綻も解消するかも

[812. 匿名]

>>664
持ち家は子ども達がいるときにはいいんだけど、巣だった後がもて余しちゃうんですよね。だから子育て期間は戸建て賃貸借りて、そのあとマンション購入が個人的には理想です。雪国だと雪かきが大変なので、年取ってからはやりたくない。

[813. 匿名]

今年マンション買いたいんだけど、どうかな　少し下がらないかな
あと将来下がらないかも気になります
一応今住んでるマンションは20年前に底値で中古で4000万で買ったのですが、相場見るとたぶん買った時より1.5倍は高く売れそう

[814. 匿名]

>>808
戸建ては駐車場代の代わりに土地代と固定資産税払ってるからね

[815. 匿名]

>>296
売れる所だったら資産だけど、
超田舎だと売れなくて負の遺産

[816. 匿名]

>>810
うちもその予定
年寄りになってから、細かく部屋数の多い古ぼけたボロい家に住みたくないんだよね
掃除も行き届かなくなりそうだし
今は水回りは最新の設備がよくて、数年おきに新築分譲賃貸住み替えてるから
退職して子供たちが自立して夫婦2人になったら、手入れしやすい広い1LDKか2LDKを好きな場所に買う予定

[817. 匿名]

>>806
社宅は数年したら出てかないとだめって会社もあるんだよ

[818. 匿名]

>>810
自立したタイミングいいですね、退職までとは言わずそれもいいね。

[819. 匿名]

>>428
前の話だけど
実家は屋根の修理だけで400万と言われたらしい
パッとサイデリアならぬ屋根デリアの見積で….

[820. 匿名]

通勤便利なセンスの良い(合う)少人数世帯の小金持ち中古一軒家は超おススメ。かかった費用の半額で売られてる。
家主が良い場所選んでる。使いやすい上物。綺麗に使ってる。リフォームは殆ど必要無いし。

[821. 匿名]

>>817
うちは退職までいれるのでそこは大丈夫です。

[822. 匿名]

>>812
マンションも広いと子供が出て行って二人だけだと
持て余してしまう…
そして管理費修繕積立金と駐車場で五万程出て行くのも
負担になってくる…

[823. 匿名]

>>813東京都下のある地域担当の不動産会社の人と話したけど、そこの今の高価格は後一年半ぐらいしか保たないと思って仕事してるって言ってたな
売るなら早い方がいいかもですね

[824. 匿名]

>>813
将来上がるか下がるか気にする人は売る前提なの？
高くなった時に住み替えたら住み替え先も高い値段なんだけど？

[825. 匿名]

>>100
いや近隣ガチャの騒音はどんなに頭良くても予測不可でしょw

[826. 匿名]

>>816
うちも。育児中にフィットする家と老後フィットする家って絶対違うと思う

[827. 匿名]

>>441
猫が歌ってるCMかな
ポ○スで暮らそう〜

[828. 匿名]

>>337
今は東京勤務だけど、老後は東京じゃないの決めてるし東京に家買ってもいずれ住まなくなる、その時に売却して利益出せる物件選べるかといえば知識もない。なので金融資産で所有して不動産は買わない…って事です。
「買えるお金があっても家を買わない人」なんて、こんな感じでいくらでもいますよって一例。

[829. 匿名]

>>307
都心に豪邸一軒家とか言わなければ、都内にファミリータイプ1-2軒は即金で家買えるけど買わないよ
うちには買う方がデメリット大きいから
将来はまだ決めてないけどね

[830. 匿名]

>>221
掛け金はどうなのかな？

[831. 匿名]

>>29
子供会で付き合いのある家族
夫婦共働きで持ち家住みだけど
生活に余裕がない
貧乏ったらしい生活してるよ。

[832. 匿名]

都内15万の２LDKの賃貸キッチンはしょぼい。
固定資産税等含めて月15万かかる持ち家の方が設備はいい。

[833. 匿名]

>>805
うちの従兄弟の家は４台停めて来客も停めれる

[834. 匿名]

>>832
？だからなんなんだ。賃貸派の人はそれも含めて「賃貸がいい」って言ってるんじゃないの？あなたは同じ金額払うならキッチンの設備がいいほうがいいって言うならそれはそれでいいじゃん

[835. 匿名]

>>822
部屋が余っても子どもが帰ってきたときに泊まる部屋が無いと困るから置いてある
物置部屋にならないようにはしてる

[836. 匿名]

>>162
うちは阪神淡路大震災の時実家が半壊(そのまま居住は出来た)だったけど、東京海上は震災の数日後には新聞に全面広告を出して契約者に連絡を促し、電話が使えるようになってすぐ電話したら、数日後には確認に来てあっという間に数百万振り込まれた
当時は、特に関西では地震保険付帯させてる家の方が珍しかったらしいけど、今はみんな付けてるのかな？
今は災害も多いし、保険も充分機能しなくなってるんですかね

[837. 匿名]

>>240
首都圏で普通の勤め人が家を買えるとしたら、マイナー駅の駅近マンションか駅遠の一戸建てになりそう。土地があっても駅遠じゃ負債にしかならない、首都圏のマンションで駅近ならある程度の築年数でも買い手も貸し手もつくと聞いたけどどうなんだろ？

[838. 匿名]

>>1
マンションなら、賃貸より購入の方が良いマンションに住めるよね。賃貸は割高。10万円以上家賃に払うなら購入した方がいいと聞く

[839. 匿名]

>>832
そりゃ15万だからだよー
うちは月40万の分譲賃貸だけど、新築だからあなたの古い持ち家より設備いいよw

[840. 匿名]

>>771
例えばうちの地域は4LDKマンションだと家賃１０万超えですが、一戸建てなら月額５万からでも建てられる感じです。
そういうマンションは転勤族の借り上げ社宅とかになってて、地方ではプチお金持ちの住む感じですw

[841. 匿名]

>>4
引っ越ししたーい！ってなっても簡単にはいかない
から、賃貸がいいかな！

[842. 匿名]

>>839
横だけど、賃貸で月に40万円も払うなら購入したほうが得じゃない？ローン通らない人ならアレだけど。

[843. 匿名]

>>837
駅から遠い一戸建てでも、東京ならなんとかなりそう。正直東京大阪、その隣県以外は近い将来存続がやばそう。
田舎県、どんどん公共交通機関が減ったりして危機を感じる。空き家も多い

[844. 匿名]

>>842
借り上げ社宅なので実際に払ってる金額はもっとずっと少ないです

[845. 匿名]

>>506
そこだよね。万一孤独死なんてされた日には清掃代などものすごい額を請求されて周囲から非難されるのに。

[846. 匿名]

>>745
>>739です。ありがとう。良かった、制限があるけど借りられるのね。

安い家を買うのもいいけど、相続してくれる人がいないから死んだ後に迷惑かけそう。空き家問題とか。
賃貸も迷惑かけることにはなるけど物が少ないからまだマシかと。部屋もまた使われるだろうし。

[847. 匿名]

>>16
見るだけなら田舎の家大好きだけど住むのは難しそうだなーと思っちゃう

[848. 匿名]

出典：i.ytimg.com

[849. 匿名]

>>835
そうですか…
私は今なら結構高く売れるみたいだから
売却して、近郊の町に平家の家でも建てたいな…と
考えてます

[850. 匿名]

>>4
持ち家派が圧勝なのにレスが賃貸派が多くて面白い

[851. 匿名]

>>167
前に隣の部屋の人が猫飼ってたけど、ペットの匂いって強烈だよ。クリーニングしてもすぐにとれるもんじゃないと思う。

[852. 匿名]

>>9
てか賃貸は40代くらいまでしか貸してくれないのを考慮してない
もし年とってから更新ダメとか貸してくれないって言われたらどうするつもりなんだろう
持ち家だったら年齢制限ないのに

[853. 匿名]

>>240
自分が住んでるうちは基本売れないのでは？老後までに売って施設に行くという計算してるのかな？

老後って言っても70くらいじゃ普通は元気だから施設なんか考えてないだろうし、今まで通り普通に日常生活できるような若々しい人受け入れないと思う。

それでも老年期だから、あっち痛いこっち痛いと具合悪い日もあって、そんなこんなでグズグズしてたらすぐ80手前とかだけど、そうなると今度は片付けや売却が億劫で、持ち家から家財道具からぜーんぶ精算してどこかに転居するなんて大仕事、そこからまた数年単位で着手できないもんだよ。

だから持ち家を売るまでの計算は、考えにあっても実際に実行できる人とできない人がいるから、そこまでカウントしてないのでは。

[854. 匿名]

>>780
なんかあんまりよくわかってないみたいで残念だわ。
未亡人で働かず、そのまま大きい家に住んでる人なんてゴロゴロいるのよ。
あと何か若い頃に未亡人になる設定で考えてるみたいだけど、高齢になって夫が先立っても賃貸なら家を出なきゃだからね。

[855. 匿名]

>>1
戦争始まるのに都心で持ち家なんてありえない。賃貸一度。

[856. 匿名]

>>837
うちは地方都市で地下鉄外れて、バスのみの土地だけど、昨年新規に保育園が2軒増えたよ。
市の中心部までは車で20分(10㌔以内)
地下鉄は無いけど元々車移動が多い地域だから公共交通機関ってそんな関係ないかなって思う。

とは言え、中古物件だったし(広めの土地が本当に無くて)リフォームしたけど上物に価値は全く無くなるから、
土地のみしか見れない。
上物撤去込みにしたら低く見て1400万とかにしかならないけど。

[857. 匿名]

>>852
> 賃貸は40代くらいまでしか貸してくれない
こんなの初めて聞いたw
50代半ばで賃貸に住んでるうちはなんなんだw

[858. 匿名]

>>167
確か7年じゃなかった？壁紙とかフローリングを変えるってのは絶対じゃないよ。リフォームするかどうかなんて大家が決めること。ボロボロに剥がれてたりしたら普通に請求される。

[859. 匿名]

賃貸80代で引っ越しは難しいよ。最近両親が引っ越したけど、本人たちが自分で契約できる物件に拘ったから、設備も微妙だし汚いし狭い。無理してるなーって印象。それでも緊急連絡先に私たちのような身内が居たから契約出来たレベル。

[860. 匿名]

>>278
田舎出身だけど田舎なんて賃貸あんまりないよ
値段も広さの割に安いだけで最低料金は都会と変わらない

>>11
田舎民は早く結婚するからその分家族の方針が早く決まって早くにローンを組みやすいことや
親や親族が土地を持ってるので、土地購入代はいらなくて家そのものの料金でいいってこともでかい

[861. 匿名]

>>839
うちの設備見たことあるのかね？

[862. 匿名]

>>844
社宅に住んだことないんだけど、定年退職したあとはどうなるの？

[863. 匿名]

>>847
入れない部屋がいっぱいある

[864. 匿名]

>>838
駅近の中古マンション買ったけど、借りるとなると月々のローンの1.5倍かかる家賃だから買っちゃおうってなったよ。
地下鉄人気沿線だから、賃貸に出せば借り手がつくと思うし15年後でも売れるとは思う。将来的には私の故郷に夫婦で戻るつもりだから、そのお金+αで実家建て替えたい。実家も駅近だから住みやすいし土地が広い。

[865. 匿名]

>>176
そのマンションの持ち主が金持ちで賃貸に出してるんじゃん
金持ちは運転手がいるから白金とかの高級住宅街に住んでる

[866. 匿名]

>>566
こういう人が賃貸追い出されて団地とかに住んでるんだろうなぁ。

[867. 匿名]

>>858
壁紙もそうだけど、賃貸の設備は減価償却の期間がそれぞれ決まってて、その期間を過ぎてたら借主の負担は0だよ
入居時に、壁紙が減価償却期間を過ぎてボロボロになってたら、入居者は修繕を家主負担で請求出来る

[868. 匿名]

>>294
戸建ては値をつけるために建ててるんじゃないんだよ
土地すらあれば潰してまた家を建てられるからそっちのメリットで持ってる

[869. 匿名]

>>857よこ
場所もデカいのかも

学生街とかなら短期で出入りしてくれる学生さんとか若い人向けとか用意して待ち構えてるwことが多いけど、街中でいろんな人をターゲットにしていたり、これは極端な話ですが、元々柄が良くない(今はマシな)場所とかは、管理経営側も本来そういう人達に慣れてるから、受け入れハードルが低かったりします。

そうでなくても今は平均年齢アラフィフの時代だから、普通の街なら受け入れてますよね。

[870. 匿名]

>>25さん
都内住みで未就園児２人いるけど、たぶんこれくらいの年だと賃貸住みもけっこういる気がする。
家賃補助出てると購入迷うし。
うちは夫が子供を転校させたくないからと小学校入学にあわせて購入して入居待ち。

[871. 匿名]

>>862
賃貸探す。

[872. 匿名]

>>871
年齢行ってると賃貸も審査通りにくくなると聞く

[873. 匿名]

>>812
よほどの豪邸でなければ持て余さないもんだよ
私の実家、5LDKの戸建てだけど、父の寝室、母の寝室、父の趣味部屋（楽器部屋）、母の趣味部屋（ミシン部屋）、私たちが帰省した時の客間で5部屋フル活用してる

[874. 匿名]

>>77
おかしくないよ。
実際、私もマンション売って利益を得たから。狙い通りだったけど次もうまく行くとは限らないから、しばらくは賃貸でいいかな。

[875. 匿名]

>>869
超都心だよ
50代以上の賃貸利用なんか普通
どんなど田舎の話よ

[876. 匿名]

>>366
当たりさわりの無いことしか言ってない気が..？
AIでも解決しとらん笑

[877. 匿名]

>>643
いくら説明しても日本語通じないタイプね。

[878. 匿名]

持ち家は売れる(絶対ではない)

[879. 匿名]

>>843
東京出身で今大阪にいるけど大阪はあんまり住みやすくないよ
どこかに行こうとする時不便だしごちゃごちゃしてる
しかも大阪は金はあるはずなのに値切り文化のせいで給料はあんまりなんだよね
福岡にも住んだことあるけど福岡の方が住みやすい
コンビニに貸出自転車が数台おいてあって、アプリ使えば数十分200円とかで借りられてめっちゃ便利

[880. 匿名]

>>44
Gptだよ！今株式非公開なのに4兆円集まってる

[881. 匿名]

>>857
田舎だと50代とかにも貸してくれるの？
都心だと年齢上がると厳しいよ

[882. 匿名]

>>875
超都心の賃貸なら、全国津々浦々からいろんな人が集まってきて住み着くわけですから問題ないですよね。問題となるのは金の有無だけだわ。

[883. 匿名]

別に歳とってから、家賃払えるなら賃貸がいいなら賃貸でいいんじゃない。特に問題ないと思う

その、逆で貯金不安なら持ち家にして最低限の修繕にすればいいよ。実家の近所80近くでポツポツ亡くなっつるけど、50年ぐらい入ってた事になる

[884. 匿名]

>>822
マンションには階段ないじゃないですか～
それが大きいんですよ

[885. 匿名]

>>873
それまだ若いからだよ
親が80代とかになってごらん
持て余すから
2階は使い辛くて、ろくに上がらなくなって掃除も出来なくなって埃まみれ、趣味の部屋も然り
帰省するたび大掃除しなきゃいけなくなる
寝室とキッチンだけがかろうじての生活範囲
あとは全部無駄なスペース
風呂場洗面所廊下もヒートショック防止で温めなきゃいけないし光熱費だけはガンガン嵩むし

[886. 匿名]

>>876
すごいすごい言われてるけど使ってみるとけっこう馬鹿よ？
間違った情報平気で出してくるし、会話が成り立たない事も多々
学習すれば賢くなるのかもしれないけど、育てるのが面倒だわ
仕事に活用してる人もいるらしいけど、ホントかよって

[887. 匿名]

>>19
マンションは新築ならいいけど中古買うのはあかん
修繕費高くなるし取り壊せない
20年する前に売る前提で新築買うならあり

[888. 匿名]

>>626
そりゃ戸建でも騒音トラブルはあるけど集合住宅とは段違いの割合だよ

[889. 匿名]

>>873
そうなんですね！
うちの実家はすでにもて余してます…
母は2階に上がるのが億劫になったと言っていて、スペースが勿体ないので私の嵩張る荷物置き場として一部使用してるくらいです

[890. 匿名]

>>883
それ大家が賃貸かしてくれること前提でしょ

[891. 匿名]

>>881
>>875

[892. 匿名]

>>626
マンションだけど他の住人が騒音トラブルやらかしてから禁止になったよ

[893. 匿名]

>>875
>>881

[894. 匿名]

>>886
適切な回答を得るには、使う方にもある程度知能がいるんだってネットの説明に書いてあった

[895. 匿名]

>>34
戸建は確かに維持費安いけどセキュリティが違うからな。ニュース見てると家に容易に侵入されてる事件多くて怖い

[896. 匿名]

>>835
それ一戸建ても同じでは？

[897. 匿名]

>>875
超都心だから高齢になっても貸してもらえるんじゃない？
もともと超都心の高額家賃を払えるような収入ある人はリタイア年齢になっても財力あるだろうから好きにすればいいのよ
問題は、都心ではなく金持ちでもない普通の人が高齢者になった時
都心から離れるほど賃貸物件自体が少なくなるから、大家としては孤独死するかもしれない高齢者に貸したくないよね

[898. 匿名]

>>884
マンションにも階段あるよ
私はあんまり使わないけど

[899. 匿名]

>>862
このコメ主は賃貸探すみたいだけど、大抵の人はその分を貯金しておいて、一括で小さいマンションとかを買うんだよ。

[900. 匿名]

仕事を変えず定住するなら田舎に一軒家が良さそう

決まってない人は賃貸かな

[901. 匿名]

>>897
逆だよ
都心部はどんどん若い人が来るから年寄りに貸さなくてもやっていけるので高齢者には貸さない

[902. 匿名]

>>881よこ

私が思うに、田舎(郊外〜ベッドタウンレベル)なら、50代でも平気かも。

書類審査？で分かることだけど、会社を見ればみんなバリバリ近郊中核都市やら(都内近隣なら)都心通勤やらしてたりするし。まぁ一般的には働き盛りだもんな。

そうでなければ、30-40くらいのうちから入居して何度も更新してずっと住んでれば、多少なりとも信用と信頼ができてますので、○歳になったからといきなり出て行け、もまずないです。変な話、人間として上手くやっていくのが大事になってくる。

[903. 匿名]

ずっと賃貸だった友人、旦那さんが40代で病気で体に部分麻痺が出てしまって、中古のマンションをバリアフリーリフォームして引っ越したよ

[904. 匿名]

>>53
お金持ちは投資のためにマンション買ってるだけで住んでる訳じゃない
金あるから一戸建てに住むんだよ
それで賃貸料が入ってくる

[905. 匿名]

日本の戸建ては低断熱だからマンションの方がいい
あとバリアフリーだし防犯的にも安心
しかしマンションは管理費や修繕費が高く感じるし、築25年のマンションは買う気は起きないけど住むだけならいいかなと思ったりいろいろ迷うわ
今は町内会自治会なしでごみ捨て24時間でペット禁止だから楽だし
日本の戸建てがもっと耐久性あって中古市場が機能してれば買うかな
あと地域にファミリーマンションが余ってるのはでかい。
分譲も賃貸も選び放題。選べないなら建てるしかないだろうな。

[906. 匿名]

>>34
マンションに住むメリットがないな

[907. 匿名]

>>894
詳細な指示出しをしないと駄目って事かな？
だったら自分で調べた方が早い
情報間違ってたりするし、そこら辺の精査はできないから、現段階では自分で調べた方がいい

[908. 匿名]

>>792
私は子供がいないから老後は公営でいいわ。
お金があれば施設に入りたいけど、将来庶民には無理そう。

[909. 匿名]

どーでもいいわ！好きなように暮らしたらいいでしょうよ。どちらとも経験住だがメリットデメリットはある。

[910. 匿名]

>>77
維持費は高いがマンションは戸建よりも高く売れる

[911. 匿名]

>>900
うんどっちも住んだことあるけどスーパー、病院が近くにある程度の田舎に一軒家が一番いいよ
みんな田舎っていうと山の中を想像してるのかめっちゃ叩くけど
うちの街はそういう場所だけど普通に今も定期的に新築の一戸建て立ってる

[912. 匿名]

>>885
うちの親、もうすぐ80代だよ
まだ普通に2人とも二階の寝室使ってるよ
2階にも上がれない、趣味の楽器もミシンも使えない、掃除もできないというレベルで老化してしまったら、それはもう介護が必要ってことになるので話が別では？
（家のサイズがどうこうじゃなくて老人ホーム入居を検討する必要がある）

[913. 匿名]

>>587
町内会費　回覧板　朝のゴミ出し　ゴミ場掃除　草むしり　
などなどあるがね

[914. 匿名]

>>910
マンションが高く売れるのは築浅だよ
年数経つと売れない
だから定住向けではない

[915. 匿名]

>>905
同じマンションに住む人がみんな善人てこと？

[916. 匿名]

>>6
確かにそうですね。

[917. 匿名]

>>913
うち
>町内会費　回覧板　朝のゴミ出し　ゴミ場掃除　草むしり

朝のゴミ出し以外ないんだけど
ゴミ出しも朝10時までに出しといてってだけだから夜に出す人もいるし

[918. 匿名]

>>913
横　マンションもあるよ。

[919. 匿名]

>>913
場所によってはどっちだろうとあるね

[920. 匿名]

田舎は賃貸がそんなに沢山新規で建設されないのだよ
あと広い土地を毎日見てるとなんであんな狭い賃貸に住まなきゃならないの？ってなってくるからみんな一戸建て買うようになる

[921. 匿名]

家欲しいなーだけど住みたい地域が見つからない

[922. 匿名]

>>886
その学習させて賢くさせるのが人間より幾ばくか楽って話よ
人間みたいに勉強嫌いになることもないし文句も言わないからね

[923. 匿名]

>>1
全く同じスペックの物件なら絶対同じにならないと思う

[924. 匿名]

老後、住宅ローンが終わった持ち家が無いとヤバいじゃん…

もし賃貸だったら年金が吹っ飛ぶよ

[925. 匿名]

>>920
母の田舎で賃貸物件見た事ほぼないな
町営住宅ですら２階建の戸建てだった

[926. 匿名]

>>881
仕事してたら普通に貸してくれるよ。転勤で借りる人は山ほどいるのに。

[927. 匿名]

>>921
私は会社が一生東京（東京は給料高い）で今のままフルリモートなら福岡がいい！
東京以外だと、東北は住んだことないけどそれ以外だったら一番住みやすいと思った
大阪より若い子向けや、つまりおしゃれなお店がある

[928. 匿名]

>>926
それ会社が借りてるんでしょ
仕事辞めたらどうするの

[929. 匿名]

>>924
てか家ないと仕事すら見つからないよね
賃貸見つけるまでホテル暮らしーって思っても住民票置けないから
スマホとかも契約できない
持ち家ないリスク高すぎる

[930. 匿名]

>>29
今どき笑？
自分の回りは稼いでいる人の方が、身軽にしてる人多いなぁ。

[931. 匿名]

>>440
ポツンと一軒家観るといいよ

[932. 匿名]

>>913
それを嫌だと思うか、楽しむか
若いうちは近所付き合いを蛇蝎の如く嫌ってても、年取って毎日自宅にいるようになると近所付き合いが生きがいになったりするもんだよ
遠くに住んでる学生時代の友人とはなかなか会えないけど、自治会の活動で顔見知りになった近所の人と毎日立ち話できる
若いうちはカケラも興味なかったガーデニングにハマる人も多いしね

[933. 匿名]

持ち家だと月々の支払いが4-5万多くなってボーナス2/3無くなるんじゃない？
頭金も1000万とか1500万無いとダメなんでしょ？
そんぐらいの頭金あるならそのまま貯金しながら賃貸の方が良くない？
現金無くなって人生家賃払うためにに生きてるようになるでしょ。

[934. 匿名]

>>931
誰もそんな田舎を想定してないでしょ
田舎＝地方都市の中心の区の隣の区くらい

[935. 匿名]

>>162
つい最近ニュースで見ました。自然災害が多いこの国で保険もまともに支払われないなら持ち家とかリスクでしかないわ。これを機に改善されればいいけど。

地震保険で過小判定、裁判で逆転相次ぐ　全国で被災者勝訴　支払額20倍のケースも（河北新報） - Yahoo!ニュース

　政府と民間の保険会社が地震保険法に基づき共同運営する地震保険で、家屋の損傷に対する過小判定が全国で相次いでいることが９日、河北新報社の取材で分かった。保険会社側が支払いを抑制したためとみられる。保

[936. 匿名]

>>914
マンションはほんとに場所によるよね
場所よければ築30年でもフルリノベで売れる

[937. 匿名]

>>157
こまめに修繕したくないのでベランダをつけるのをやめました

[938. 匿名]

>>905
子なしならどちらでもいいかもね
子持ちなら戸建しか選択肢がない

[939. 匿名]

>>933
田舎ならそれでもいいかもね
家賃が安いから

[940. 匿名]

>>804
うちは地方の田舎だけど2000万円くらいの敷地は残るわ
どの辺の田舎なら負債になるの…？
そもそもそんな負債になる田舎ならマンションすらなさそうだし
比較にならないから
やっぱうちくらいのマンションも持ち家もある田舎を想定してるんじゃないかな？
だったらやっぱり土地が自分のものになる持ち家有利な気がするんだよね

[941. 匿名]

住む地域によると思う。
都内なら購入したほうが広い&安いと思う。

都内のファミリー物件の賃料高すぎ。

[942. 匿名]

>>346
持ち家も流石に50年も経ったらそのままでは快適に住むの難しいよ、少なくとも屋根の防水と水回りは替えないと

結局はお金に余裕が有ればどっちでも困らないし、無ければどっちでも多少は困る事も有るというだけ

[943. 匿名]

>>38
子供2人には、東京だし、家があるから仕事は好きな物、やりたいことでいい、ガツガツしなくていいと言ってある。私は独身時代賃貸でとにかく家賃分のお金、引っ越しのお金、といつも頭にあって不安だったと思う。怖くてお金もつかえなかった。高収入であれば話は別なんだけど。

[944. 匿名]

>>925
そうそう、賃貸っていってもマンションじゃなくて二階建てのメゾネットアパートみたいなのばっか。

[945. 匿名]

>>579
でもそれ相当金もってないと無理じゃない？理想だけどさ
賃貸で家賃払いながらローン組めないような高齢になってからキャッシュで買うって、バリアフリー考えた管理しやすいサイズの家を老後暮らしやすい場所に建てるって何千万とかになるよね？

みんなそれが出来ないから若いうちに買って、同時に貯金もしつつ、老後は家賃払わなくてもとりあえず暮らせる場所はある、っていう状態にしてるんじゃないの

[946. 匿名]

>>854
誰が若い人で考えてるなんて言った？
高齢で賃貸借りられないって情報古すぎ
この少子高齢化で高齢者受け入れなかったらどうするの？
連帯保証人も極度額設定されるようになったし、高齢化を踏まえて保証会社が色々なサービス提供してるけど
グレードの高い物件ならわかるけど、金ない高齢者がそんなところ入る？金あるなら敷金、賃料先払いでなんとかなるけどね
貸主としても空きより埋める事を重視してますよー

多分持ち家派としての意見でしょ？
個人的には持ち家でも賃貸でもどちらでもいいけど、自分がもしかしたら高齢になって賃貸になる可能性もあるんだから、正しい知識つけといた方がいいのでは？

[947. 匿名]

>>906
マンションは便利なとこに建ってることが多いからメリットはあるよ

極端な話、駅前に戸建て用の土地なんかもう売り出さないし、あったとしても余裕で数億単位だから。その諸問題を全部吹っ飛ばして住めるのが、この例えならば駅近や駅直結マンションだから。

ただ、老齢期には駅なんか通勤みたいに毎日毎日使うわけじゃないし、少なくとも裏庭や縁側があるようなオットリした環境も懐かしくなるかもしれんけど。

[948. 匿名]

>>294
そうでもなくない？
今家探してるけど築2、30年の戸建てでも平気で3.4000万する...土地が高いとこなら戸建ても全然売れる

[949. 匿名]

>>914
中古で買って20年住んだマンション、買ったときと同じ値段で売れた
近くの巨大な工場が潰れてニュータウン（ショッピングモールとこども園病院含む）が出来たから
そういうラッキーもたまにある

[950. 匿名]

賃貸だけど、自分の家欲しいわ。
模様替えとかリフォームも楽しめるし。

[951. 匿名]

>>915
戸建てとマンション、空き巣や強盗被害の件数のデータ見たら、断然戸建てが被害多かったよ。

[952. 匿名]

>>151
売る時は建物が邪魔で高値で売れないしね
でも更地にするのもお金かかるし、更地にすると税金高いし、築年数が新しくないと戸建ての処分って本当厄介なんだよね

[953. 匿名]

>>839
設備の話になると、持ち家だろうが賃貸だろうが新築や築浅に勝るもんないんだよね。新しいものいいものはどんどん出てくる

[954. 匿名]

>>587
コミュニティなんかないマンション住めばよくない？
都内のタワマンに住んでるけど隣の人の顔も名前も知らないよ
表札もないから
それにゴミ出し好きな時に24時間捨てられる便利さに慣れたら、曜日ごととか最早無理
ゴミ置き場の掃除も絶対嫌
それを思えば管理費なんか安いもんだわ

[955. 匿名]

>>895
マンションも内部の人間（隣とか下とか）に殺されてる事件めっちゃいっぱいあるがね

[956. 匿名]

>>2
それくらいの差で永住権を得られるなら
誰が考えても持ち家。

[957. 匿名]

>>918
マンションは草むしりとかゴミ掃除はないよw

[958. 匿名]

>>1
そんな単純な話しじゃねえボケ

[959. 匿名]

>>895
戸建てって結構ダイレクトにお金あるか分かるけど、マンションだと隠れ蓑になるよね。

[960. 匿名]

>>955
そりゃ犯罪ゼロじゃないけど、犯罪被害件数を比較したら戸建ての方が多かったよ。
戸建ての方が狙われやすいよ。

[961. 匿名]

>>928
普通に個人で借りれるけど？

[962. 匿名]

>>9
固定資産税の封筒がそろそろ来る頃だな

[963. 匿名]

>>396
うちの上司は買ってすぐ3.11で津波に流されてしまった、その話を聞くとなかなか買えない

[964. 匿名]

>>939
逆でしょ
それだけ現金あるなら田舎では買う一択
東京でさえ、あきる野市や青梅市なら1000万円で住宅用地買えるよ

[965. 匿名]

>>29
今って頭金０でも家買えるからね。逆に家賃100万の賃貸もあるから、そのほうがお金あるんだなーって思うわ。

[966. 匿名]

南海トラフ級の大地震の時も団信は適用されるの？

[967. 匿名]

>>43
老後の施設この間みてきた。新築でホテル並み。小さな部屋。駅から遠い。要介護の人と健常者の夫婦2人で暮らすのに月58万円だったかな。入居金は別。両方要介護になるとでていかなくてはならずご家族が新しい施設をさがさなくてはならない。介護施設中央線沿線だと30万以上、義母は大泉学園で20万の施設、26万払っている。親戚達、みんな10年施設に入っている。お金要るよね。

[968. 匿名]

>>576
何でだろう。言い方にマウント感。

[969. 匿名]

>>1
持ち家にリフォーム代金入ってるのかな

[970. 匿名]

>>693
私もご主人と同意見です。
団地の末路みたいなドキュメンタリーを見てから、自分の裁量で処分するのも修繕するのも自分達だけの裁量で決められる戸建てじゃないと怖すぎる…と思って戸建派です。
年金暮らしになっても毎月修繕積立費、管理費、駐車場代払えないし…

[971. 匿名]

子供がいるなら持ち家がいいよ。
騒音で周りに迷惑かける大きさ変わってくるし。
75万で心苦しさ減るなら全然払うわ

[972. 匿名]

>>952
自分が死ぬまでその家に暮らすつもりなら処分のことなんて考える必要ない
相続した子どもたちは更地にして売るだけ
高値では売れないでしょうけど、さすがに更地にする費用（300万円くらい）もまかなえないほどの安値ってことはないわ

[973. 匿名]

>>940
横だけど、場所にもよるし場合にもよるんじゃないかね

うちは東京まで新幹線で1時間掛からない程度の距離の田舎だけど、同じ市内でも私鉄の駅近くの土地はその位
新幹線停車駅から山の方に大きく10キロくらい外れると2、300万（上物無し）とかの場所も有るから、上物解体費を入れて、子供世帯が住まないまま維持するとなったら負債にはなるかも

親世代がただ住んでる分には、不便だけどコスパ良くていいと思うけど

賃貸は普通にその辺の山寄りにも有るし駅近にも有って、家賃も場所や広さや古さによって3.5万から8.5万まで、平均6万という感じ

[974. 匿名]

自分の実家はまさに50年賃貸だった。でも両親が70代に入り、病気で2人とも働けなくなった。
家賃は4万5千円だけど、年金暮らしだとかなり厳しい。やはり、持ち家の方が良いと思う。

自分も旦那の仕事柄転勤が多いので家は買えないけど、歳を取った時のことを考えると平屋建てでいいので家はほしいなって思っている。

[975. 匿名]

>>966
されないんじゃない、多分

[976. 匿名]

いまJKKという都営の賃貸住宅に住んでるんだけど、月の家賃が地域の相場より5万円も安い。

管理人がいて安心だし、定期的に設備点検や館内清掃が入る。24時間ゴミが捨てられて便利だし立地もよくて快適だけど、設備が古いのでそれが妥協できない人には無理なのかなと思う。私はずっとここでいいやと思ってる。

[977. 匿名]

>>964
ファミリー賃貸だと、首都圏でも2.30万するよ
うちの地域は30万くらい
勿体なくない？
因みにうちも金利を下げるために頭金1000万いれた
まだまだ預金はあるけど

[978. 匿名]

>>1
不動産が底値の2010-2013年頃に買った人は大勝ちしてるんだけどな。

不動産価格と住宅ローン金利の安い時期に買った人は、
生涯賃貸の人よりも確実に勝つからね。

それに、戦前に23区内の超立地に不動産を買った人は、今では大地主になってるよ。
子や孫の代まで、地主として資産が拡大し続けてる。

差は75万じゃないよ。

[979. 匿名]

>>972
私もそう考えてる更地にするお金はおいておこうと思ってる。何十年も先の事だけど多分売れる

[980. 匿名]

>>80
そうそうほんと楽、防災設備の点検や消火器の交換も、雑排水洗浄や玄関から外の掃除も、防犯カメラや駐車場ゲートの点検・修理や外壁の塗装など、業者選びから手配まで全てしてくれる。
専有部分のメンテナンスの面でも総戸数が多いとまとめて発注するので、値引きしてくれるものもある。
草抜きすらしたくない私には分譲マンションが最適です。

[981. 匿名]

>>72
立ち退きじゃなくて、部分的な売却（自宅は残って庭が少し小さくなる）はよくあるよ。
公道の拡大でね。

都内だけじゃなく、地方でもよくあるのだけど、
地方ではありえない良い値段で売れるから、急にお金持ちになる人がいるよ。

[982. 匿名]

>>974
今のご両親ですらそうなら、年金もたしになるといいなぐらいに考えてないと先々はマジヤバいね。

[983. 匿名]

>>2
友達の家、ローン控除1年で40万戻るって言ってたよ。

[984. 匿名]

>>902
30-40代から住んでてそのまま60代を超えて…って、
途中で大規模修繕か建替が必ずあるから、そのタイミングで追い出されるよ。

一度追い出されたら年金暮らしの人は、好条件の借家に住めないよ。

[985. 匿名]

>>6
ここに一生住まないといけないと思うと気が重くなる

[986. 匿名]

離婚するなんて思ってもなくて共有名義で大きな家建てたけど離婚時に持ち家の事で大修羅場になって数年裁判沙汰にもなって本当に大変だった

[987. 匿名]

>>912
老人ホームはなかなか入れないから。

割合早く入れるところは、どこも高級だよ。
地方でも最低1人月額20数万するから、二人なら月額50万は必要。

だから大体の人は足が不自由でも在宅でしのぐんだよ。

[988. 匿名]

自宅で老老介護なんて無理

[989. 匿名]

>>936
今さ、決して新しくないウチの分譲マンションに、リノベしなくても売れるから売ってくれ〜って広告がよく入るよ。高く売れる理由があります！なんつって。問い合わせないから内容は知らんけど。

このあたり、いずれもJR駅徒歩圏内(都内通勤可能)の戸建て、現在進行形でジャンジャン建ってるし、しかも建てたそばから売れてるし、マンションは言わずもがな。まったくどーなってんだか。

[990. 匿名]

>>967
何歳から施設入るか、健康状態にもお金にもよるけど悩ましいよね。

[991. 匿名]

>>1
持ち家か賃貸かっていうより
不動産という財を持ちたいか持ちたくないかって感じ
株と似たようなもので
価値があがったりさがったりするけど
現金以外に資産があるのはなんだか安心

[992. 匿名]

>>975
え？旦那さんが死んじゃったらチャラになるのが団信だよね、さすがに地震だろうが適用されないと何のための団信よと思うんだけど…

[993. 匿名]

>>899
結局みんな最後は買うのか

[994. 匿名]

>>912
もうすぐ80代（70代）と80代ではだいぶ変わってくると思う。

[995. 匿名]

>>987
早くっていうのは何歳くらいを言う？
80はまだ早い？

[996. 匿名]

>>963
そうですよね。震災の時って絶対そういう話が出てきますよね。被災した家のローン＋新たに家を建てて二重ローンとか…とても払えない…

地震に浸水に台風…水から逃げようと思うと崖崩れや土砂災害…昔から安全な土地にはすでに家が建っているし…

決断力ないと家を買うのは難しい！

[997. 匿名]

>>25
小学校に上がるタイミングで家建てる人はいるかもね
賃貸でもその家庭の事情だし何とも思わないけど

[998. 匿名]

>>927
いいなぁ。
我が家もリモートワークだから福岡移住したいけど、旦那の会社が認めてくれなかった。役職ある人はダメなんだって。理由は有事の際に会社に駆けつけられないからだと。有事の時なんか誰でも駆けつけられないわ、アホかと思った。しかも役職といっても平と給料変わらないのに泣

[999. 匿名]

>>963
借りてるとこなら流されようが自分のじゃないし気楽よね

[1000. 匿名]

>>111
コインランドリーはなかなか儲からないんだよね。
わざと赤字にして、本業の節税にしてるのかもだけど。

コインランドリーも老朽化したら、
更地にして太陽光発電のパネル設置場にするか、
駐車場にするか
かもしれないね。

不動産賃貸業ってめんどくさいこと、苦労やリスクが多い割に
利益が大してなかったりするんだよ。

悪質な人がひとたび入居すると、
散々内装を傷めつけられた挙げ句に夜逃げするっていう、
修繕費も家賃も回収できず、100万単位の損失が出るけど、
その損失が回収できるのは何年もかかる、みたいなね。

だから、客層の悪そうなアパート経営よりも、
別の楽な方法へ流れる元大家がこれからは増えると思うよ。