物置にハクビシンが棲みつき…“ニュータウン一戸建て相続”の実情「売れない、貸せない、自分も住む予定がない」

[1. 匿名]

物置にハクビシンが棲みつき…“ニュータウン一戸建て相続”の実情「売れない、貸せない、自分も住む予定がない」 | 文春オンライン

神奈川県横浜市郊外にあるニュータウンを例に、相続を考えてみよう。70年代前半に分譲されたこの街は、ゆったりとした敷地に瀟洒な一戸建てが並ぶニュータウンで、都内に勤務する大企業サラリーマン、医者、パイロットなどがこぞって買い求めた人気物件だった。時が経ち、このニュータウンで育った子供たちはそのほとんどが東京都心に勤め、50代から60代になった彼らは都内のマンションなどに居を構えている。親はすでにほとんどの人がリタイアし、毎月のようにそこかしこで相続が発生している。相続が発生したAさん宅は、敷地面積80坪に延床面積32坪の住宅が建っている。

妹とも相談の上、自分たちの育った家ではあるものの、この先利用するアテもないことから売りに出すことにした。ところが不動産屋の返事はつれないものだった。平成バブル時代には新築であれば1億円台を付けたはずなのに査定額はなんと1800万円程度。路線価評価額以下である。不動産屋曰く、最寄り駅までバスで20分。バスも減便されて日中は1時間1本。都心まではさらに1時間以上かかる。エリア内の小学校もすでに統合されて、通学にも支障が出て小さな子を連れたファミリーには人気がない。ニュータウン内にあったスーパーも住民の高齢化とともに撤退。1800万円でも売れるかどうかは全くわからない、とのことだった。実際に売りに出してはみたものの、半年たっても問い合わせがない。

賃貸も考えてはみたものの、これらの条件下ではさらに需要がないことは明白だ。「売れない」「貸せない」「自分も住む予定がない」この三重苦の家の扱いに途方に暮れるのがAさん宅のニュータウン相続だ。

Aさんのケースはまだよいほうだ。売れていないとはいえ査定額は1800万円。都心まで遠いとはいえ、横浜市内へのアクセスは確保されている。市内に勤めていて通勤が車利用であればまだ売れる可能性があるだろう。首都圏ではすでに価格査定すら困難になったニュータウンが続出しているのだ。

[2. 匿名]

郊外のニュータウンを高額で購入するのは博打だな。

[3. 匿名]

ハクビシン「ボクたちの住み家は渡さないぷぅ!」

[4. 匿名]

どのへんだろう？

[5. 匿名]

高度成長期の各地ニュータウンは老朽化激しいからこれから大変そう・・・

[6. 匿名]

こういうのを相続させられても困りもんだよね。税金ばっかり取られて。

[7. 匿名]

土地家屋の問題は、田舎だけじゃないってことね

[8. 匿名]

確かに、この辺りは学年に２、３人はパイロットや医者の子供がいたな。

[9. 匿名]

物置とは言えハクビシン棲みついてる家やだなー

[10. 匿名]

害獣だよね。山に囲まれた様な家に今住んでるけど、屋根裏とかやっぱり気にしてる。住みつかれたら困るなんてもんじゃないもんね。これだけ自然のある中でもわざわざ人間の住む家に住み着こうとするのが害獣

[11. 匿名]

ハクビジン

[12. 匿名]

ハクビシン可愛い顔してるのに極悪党

[13. 匿名]

家は博打だなあ

首都圏の駅近分譲マンション住で購入時より一向に価格が下がらなくて
固定資産税が上がってるのが頭が痛いとか贅沢な悩みかww

[14. 匿名]

栄区かな？

[15. 匿名]

最寄り駅までバスで20分かぁ〜

[16. 匿名]

>>5
実家が地方都市のニュータウンだけど
ニュータウンエリアの小学校に３０年前ひと学年70人くらいはいたのが、今7〜8人らしい

[17. 匿名]

更地にすると物件がある時よりも税金がかかるしなあ
解決方法って無いのかね

[18. 匿名]

うちも郊外の実家ある。まだ親が住んでるからいいけど、周りの人もどんどんなくなり、子供世代は誰も住んでない。
今後ますます需要は落ち、安くても売れたらマシぐらいに考えた方がいいかも。

[19. 匿名]

ニュータウン、続々と廃墟みたいになってきてるもんね。人が住まなくなったこういう土地って過疎になるとほんとなんもないからどんどん住みづらくなるばかりだよ。

[20. 匿名]

ニュータウンに家買った友人が
「周りに同学年の子たちたくさんいるから友達もできると思う！同世代ばっかりなんだよね！」
って言ってたけど
みんなで高齢者になったときなんか閉鎖的で寂れた感じになりそうだなと思った

実際私の地域のかつてニュータウンだった場所はもう高齢者の街になってる

[21. 匿名]

>>15
知り合いに同じような条件の家に住んで人がいるけど
田舎でもないのに車が無いとなにも出来ないって言ってた
瀟洒な家に建て替えしてたけど

[22. 匿名]

>>7
うちの田舎は人口が全く増えないのに田畑を潰して新築物件の目白押し。
中古物件はなかなか売れなくて空き家だらけだよ。
誰も管理してなくて半壊状態の家も結構ある。
どこも同じね。

[23. 匿名]

やっぱりな。
真のバブル組は80～90代だよな
50代はまだバブル全盛の頃は
高校生か大学生だった。
就職でも美味しい思いしたのは60代だろうに。

[24. 匿名]

やっぱり一軒家は駅近物件がいいよ

[25. 匿名]

>>1
けどこういうのを放置や空き家状態が増えると一気に治安悪くなりそうだから
個々の問題だけでは無いよね
あんまり歓迎出来ない移住外国人てこういう弱った自治体にいつの間にかどんどん増殖してたりする

[26. 匿名]

横浜市郊外にあるニュータウンが1億円って

もう住まないなら1500万で売れればいいと思う
家の中の荷物処分するお金かかっても結構手元に残るでしょ

[27. 匿名]

通勤に車利用って会社に駐車場があるならまだしも駅まで車でそこから電車って不便だと思う
駅まで車で電車移動通勤している人って会社から交通費として駐車場代も支給されるの？

[28. 匿名]

ニュータウンでも、高齢化のピーク超えたら逆に若い世代が入れ替わりで入ってくることあるけど、学校もすでに統合されてたら若い世代が入ってくることもないよね

[29. 匿名]

うちの地元にもビューティータウンと言う名の住宅街がある。
立派な家が並んでるが分譲当時にスーパーが出来る予定があるからなどと言っていたがスーパーは無いコンビニはないで住み辛い場所になってる。
もちろん車がないと何処にも行けない

[30. 匿名]

>>24
そしてルフィに狙われる。

[31. 匿名]

ニュータウンって車ないと何も出来ないような場所にあるからね。高齢になったときは住みづらいんだよ。しかも過疎化でどんどん店もなくなってきてるし。

[32. 匿名]

>>25
ハクビシンの方がまだマシだよねニュータウンが変な中国人とかのスラムになるより

[33. 匿名]

>>1
半年経って問い合わせもないのに値下げもしてないのかな。
２週間くらいで不動産会社から値下げ勧められるよね。応じなくてもいいけど半年も広告出してくれるんだね。

[34. 匿名]

首都圏で駅からバスに乗り換えなきゃいけない物件は人気ないよ

[35. 匿名]

国が譲り受けてくれねえかな
数年後に法改正で国が空き家を引き取る云々の法律ができるみたいだけど、あれの条件をクリアできる人いないっての
都会の郊外ですらこのザマなら私の地方のクソ田舎の山沿いに建つ戸建てなんか目も当てられんわ

[36. 匿名]

>>4

港北ニュータウンかなと思った

[37. 匿名]

> 最寄り駅までバスで20分。バスも減便されて日中は1時間1本。都心まではさらに1時間以上かかる。

しかも築50年とかでしょ？
こんな家誰が買うの

[38. 匿名]

>>24
首都圏(都内23区外)にしても戸建ての駅近って軽く億超えるよ
それに上物付けたら何億になるのかって感じ

[39. 匿名]

>>20
昔の新興住宅地なんてみんなそうだよね。
子供嫌いな人は、親世代の住宅地に家を建てればいいのにってコメントしたら、なぜかマイナス沢山くらった。めっちゃ静かなのにね。
子供嫌いなのに、なんで新興住宅地に住みたがるのか分からん。それで子供がー道路俗がーとか騒いでるし。

[40. 匿名]

ニュータウン育ちだけど、同じような家に同世代の人ばかり集まってつまらなかった！
親が元気なうちに売ってくれてよかったわ

[41. 匿名]

夫の実家も大きなニュータウンだけど
駅から車で30分
おまけに当初の予定では町の中にバスが通るはずだったらしいけど
結局、外周の国道にしかバスはないし、一日数本
お隣が売りに出してて、3年くらいで若い夫婦が買われて新築に建て替わった
広いお庭に大きな家なんだけど、まったく魅力感じない

[42. 匿名]

高齢化の問題のほかにも、住宅・施設の老朽化・陳腐化も顕在化してきており、また、商業施設の遊休化や廃校等による不要な公共施設の存在等による地域の活力低下や、居住者の高齢化に対応したバリアフリー化がなされていないなどの課題も生じている。


これをうちの両親は心配して駅近のマンション買ってた
私たちが住まなくなっても貸せるし売れるしよ、固定資産税も上がってるんだから〜と言われ本当よかったと思った

[43. 匿名]

そっと逃してあげて

[44. 匿名]

>>7
というか、ニュータウンがそもそも田舎だから売れないってことだと思うよ。
造成して素敵なネーミングにしたところでだよ。
最寄駅からバスで20分てさ、暮らせないよ。

[45. 匿名]

>>36
港北は今めっちゃ人気だから違うと思う

[46. 匿名]

うちの実家のほうは家主居なくなると取り壊されてすぐ新しい家が建つから今のところ安心だけど10年20年後はわからんな

[47. 匿名]

>>39
親世代の住宅地だと利便性が…というのが理由なのかな

[48. 匿名]

横浜ならまだしも、むかし埼玉とか茨城郊外のニュータウン買った人達大変だろうね

[49. 匿名]

>>16
え、、それはやばいね。過疎化してるど田舎レベルやん。結構ビックリ。。

[50. 匿名]

>>5
場所によってはメンテナンスや追加工事が追いつかないとまだまだ陥没や崩落が起きるだろうね

[51. 匿名]

>>38
10年前だったから25坪でギリギリ億は越えなかった。今はえらいことになってそう。

[52. 匿名]

神奈川県横浜市郊外にあるニュータウンってドラマの金曜日の妻たちに出てたエリアかな
中央林間やつくし野の辺り？ドラマでは毎朝ロマンスカーに乗って通勤してた

[53. 匿名]

>>4
多摩ニュータウンとか ?

[54. 匿名]

>>1
たまプラ辺り？

[55. 匿名]

>>52
そんな感じするね

[56. 匿名]

>>15
徒歩18分でもどうなんだろうと悩んでるけど問題ないのかなぁ

[57. 匿名]

>>47
自分達の世代でも、新興住宅地なんかは利便性が良くないよ

[58. 匿名]

>>36
港北ニュータウンは今地下鉄2路線走ってるから前より便利になってるよ。栄区とかの方だと思う

[59. 匿名]

コロナで都心離れと言われてたけど、また都心回帰の流れが戻って来たってニュースで言ってたわ

[60. 匿名]

>>56
やめた方がいいよ。歳とったら歩けないよ

[61. 匿名]

>>56
雨の日が問題だよ
私は徒歩１３分が限界だった
都内だから複数駅使えたのは便利だったけどね
一駅で徒歩２０分はやめておいた方が無難

[62. 匿名]

>>38
23区内
駅から徒歩20分の築15年庭付き物件
2億
この前売れてたわ

[63. 匿名]

うちの義実家も同じような感じ

ただニュータウンを開発したのが電鉄なのでバスもその電鉄が運営しているから、バス本数がなくなったりすることはないと思う。
ただ車はないと凄く不便です

まだこの記事とは違って近くに小学校があるから高齢者が土地売って若い世代の人達が購入して入ってきてる状態です。
世代交代が始まってます

[64. 匿名]

>>62
実は複数駅使えるとか？

[65. 匿名]

>>2
当時はそれでもなかなか物件なかったんじゃないの？
ニュースやドラマの情報では
当時は専業主婦が多かったから、住宅地で大きな庭、家、駐車場完備が必須で
サラリーマンが買える条件になると
通勤1時間以上とか、
妻は通勤しないから、駅から遠くても関係なかったんだよ
それでも抽選にあたらなくて買えない人はどんどん郊外へ

[66. 匿名]

>>59
でしょうね
元々都心に住んでた若い層が田舎暮らしに満足するとは思えない

[67. 匿名]

>>53
多摩は都内だよ

[68. 匿名]

>>26
バブル期はどこもかしこも1億とか普通にしたよ。うちの実家も都心まで1時間くらいの郊外だけど、1億だったとドヤ顔で話してる。まぁ、近所の物件見ても4.5000万くらいでは売れそうだけど。今でも子供それなりにいるニュータウンじゃなかったのが良かったのかな？

[69. 匿名]

>>65
共稼ぎ前提の今はもう成り立たない設定になったね

[70. 匿名]

>>59
そもそも都心離れなんてしてなかったと思うんだけど
地方に住ませたい自治体や不動産屋とかが希望的観測で言ってただけじゃない？

[71. 匿名]

>>64
あーそれはある
3路線使える
その街に住みたいと思って価格が下がるのを期待してたんだけど無理だったw

[72. 匿名]

>>61
徒歩20分って、実際は30分くらいかかるよね
早歩きしてなんとか20分って感じ

[73. 匿名]

>>4
横浜は結構どこも田舎だからね。あまり知られてないけど。

[74. 匿名]

駅徒歩30分の高齢化してる地域に家を買ったので他人事ではない。

[75. 匿名]

>>52
つくし野は森村受験で行ったけど本当に何にもないよね。駅前にコンビニも無かったような気がする

[76. 匿名]

>>74
徒歩30分⁇

[77. 匿名]

>>36
港北も畑だらけだよね。

[78. 匿名]

>>70
あったよ
友達3家族が北関東に引っ越した
1家族は戻ってきてる
白金に住んでた人達だから、すぐに戻るだろうと思ってたら案の定

[79. 匿名]

＞都内に勤務する大企業サラリーマン、医者、パイロットなどがこぞって買い求めた人気物件だった。
＞都心まで遠いとはいえ、横浜市内へのアクセスは確保されている。市内に勤めていて通勤が車利用であればまだ売れる可能性があるだろう。首都圏ではすでに価格査定すら困難になったニュータウンが続出しているのだ。

都内勤めなのに、わざわざ遠く離れた神奈川県の土地を買う方が間違いだったんじゃないの。
神奈川県に勤めてるなら分かるけど

[80. 匿名]

>>58
徒歩15分以上でしょ
全然便利じゃない

[81. 匿名]

>>5
今ボンボン立ててるマンション群も同じ末路確定だよね
同じ神奈川県の海老名とか、一気にマンションだらけになったけど30年後ゴーストタウン
そもそも地盤もゆるいのによく買う気になるよ…

[82. 匿名]

>>80
バス路線がしっかりしてるんじゃない？
知らんけど

[83. 匿名]

>>70
ほんとそう。誰も都内から離れてない。別荘やセカンドハウス購入したくらい。

[84. 匿名]

>>78
多分まんまとメディアに乗せられただけでは？実際は起きてなかったのに。お気の毒。

[85. 匿名]

>>77
セン北、南の駅を１km離れるだけでのどかだよね
でも地価は高そう

[86. 匿名]

>>79
時代背景も考えないと

[87. 匿名]

この問題はループだね。物価高・年収上がらないのに駅から近くもないのに人気のエリアは土地が高い。旦那単独のローンならしも、奥さんとのダブルローンも多い。そりゃ同じような年代が集まるし、みんな歳をとるころには過疎る。

[88. 匿名]

>>2
ニュータウンって郊外にしかなくない？

[89. 匿名]

>>24
利便性良い駅近の一軒家で家族で住めるくらいの大きさとなると大金持ちにしか買えないレベルでは…

[90. 匿名]

>>20
30年たたないでそうなりそうだよね
だって子どもって、大学頃には一人暮らしして都会にいっちゃう人も多い
そのまんま帰ってこない
家から通えても、就職して数年後には出て行ってしまう
実際は20～25年で街はカラになる

[91. 匿名]

>>48
横浜も同レベルよ。どこもかしこもニュータウンはやばい。

[92. 匿名]

>>69
15年前だけど
夫の大学時代の友人が家建てたときにお邪魔したけど
主要路線じゃない駅から車10分の新興住宅地で
きれいな芝生敷き詰めたお庭と大きな家だったわ
専業主婦家庭で、郊外に住むのが夢だったらしいんだけど
通勤が車で1時間半と聞いて、きっついなーと思った（研究所勤務）
ちょっと前に建てたうちは、共働きだから
家の大きさよりも通勤が楽が第一条件だったけど

[93. 匿名]

>>84
思い立ってすぐ駅近一戸建て買えるくらいの人達だから気の毒がらなくても大丈夫じゃないかな
我が家はそこまでの資金がなくて動けなかったけど、今考えると良かったよ

[94. 匿名]

イオンなどの大型スーパー企業すら買わないとこは中国資本に買われて終わる

[95. 匿名]

>>93
けど引っ越しってだるくない？私はそんなアホな行為したくないや。メディアにまんまと乗せられてるの気付いてないのもお気の毒だわ。

[96. 匿名]

実家がニュータウン
築40年近くなるけど、親は子供に残したいからと、外壁も内装もお金かけて直してる

それでも市場価格は土地入れて1000万しないんだろうなと思う
将来はどうなるんだろう

[97. 匿名]

>>65
それでも家を買いましたってドラマでは
サラリーマンには買えない価格になって
主人公夫婦がどんどん郊外の物件を探してたわ　

[98. 匿名]

そもそも横浜郊外って坂が多くて高齢者には向かないよね。しかも駅からバス便。買い物行くのも大変そう

[99. 匿名]

>>75
なんでいきなり中受ぶっこんでくるんだよ
森村は財閥系だからお金持ち多いんだけど何にもないのは同意

[100. 匿名]

今の若い富裕層はラッキーなんだよね
都心の高齢者がいなくなって土地やマンションが豊富
あの頃は本当に便利なところにはみっちり先住者がいて空きがなかったんじゃないかな

[101. 匿名]

>>93
北関東で駅近一戸建てなら、そこまで不便さはなさそうなのにね
どっぷり東京に染まってたのに、なんで地方に引っ越そうと思ったのか

[102. 匿名]

>>20
新興住宅地住んでるけど、同級生多くて楽しいのはせいぜい小学生まで
中学から受験した子や、高校進学で、あの子はどこの高校とか大学や就職先でなんか常に噂してるおばさんがいる
幸い私の住んでるところは首都圏で駅から歩いて10分のところだからか入れ替えとかもあってそこまで一斉に高齢化してる感じは無いけど今家購入の時に戻れるならもっと違うところに住んだと思う

[103. 匿名]

>>92
どのくらいが許容範囲なんだろう？うちは職場まで車で30分弱なんだけど、遠いと感じる？

[104. 匿名]

>>70
コロナで都心に流入した人も多かったよ
結局、会社の近くが一番いいって、自転車通勤も増えたし
知り合いで初期の頃だけ軽井沢の別荘に一時的に行ってた人はいたけど

[105. 匿名]

>>39
ほんとだ。子供嫌いな人たちに1番住みやすい場所だよね。地価も安いし、開発して、おひとりさまが暮らしやすい街にすればいいんだ。

[106. 匿名]

>>101
コロナ初期に妊娠して…
あっちで無事産んで、これから都心で教育受けさせることになるから、もしかしたら全て込みで考えてたのかもね

[107. 匿名]

>>99
ごめんねちなみに小受だけどね。
昔森村は高輪にあって移転したらしいね。
なんでよりによってつくし野だったんだろう。

[108. 匿名]

>>102
それね
受験失敗なんかしたら目も当てられない

[109. 匿名]

>>106
そんな大変な時に2回も引っ越しとか可哀想だね

[110. 匿名]

・最寄り駅までバスで20分。
・バスも減便されて日中は1時間1本。
・都心まではさらに1時間以上かかる。
・ニュータウン内にあったスーパーも住民の高齢化とともに撤退。

不便過ぎる。
そこの町のエリアだけで暮らすならいいが…

[111. 匿名]

>>72
昔はそうかもだが、今は１分80メートルという表記基準があるからさほどウソはない。

しかし実際に歩くと坂道だったりあかずの踏切があったりと数字には表れない不都合はあるかも。

[112. 匿名]

横浜は傾斜地を開発した住宅地が多いんだよね
将来地震で擁壁がくずれたりしないか不安だわ

[113. 匿名]

仙台で親も子もいじめにあい悲惨な事件になったのもニュータウンだよね
仲間意識が強くてボスが仕切ってて閉鎖的な怖いイメージ

[114. 匿名]

>>71
電車止まったとき複数駅使えるとすごい便利なんだよね
だから一駅しか使えないってある意味リスクだと思う

[115. 匿名]

>>111
それって男の人の足だよね
小柄な女性とかプラス５分はかかるよね

[116. 匿名]

1800万なら値下げ続ければ売れそう
うちの実家の近くは土地建物(うちより新しい)混みで500万だけどずっと売れてない…
やっぱり交通の不便なニュータウン

[117. 匿名]

>>103
前に勤めてた会社は駐車場あって車OKだったから
私は車で20分で通ってたけどちょうど気分転換でよかったよ
電車に乗ってる時間より楽だし
ただ、雨の日や雪の日に渋滞で40分とかになるのがきつかったわ
車だと帰りに買い物して帰れるのがいいんだよね

[118. 匿名]

>>15
歩きで20分ならともかく
バスで20分て…距離にするとどのくらいなの？
田舎だと15km位だけど
都会のバスは色々回ってゆっくりよね。

[119. 匿名]

>>112
港北ニュータウンは昔は山だよ
つい１０年くらい前まで暗かった道が、山切り崩さえてマンションになってずいぶん明るくなったよね

[120. 匿名]

>>109
どうなんだろうねー
今はまた都心で元気に暮らしてるよ

[121. 匿名]

>>112
昔は山を切り崩したところは比較的安心、埋め立てたところは危険と言われてたけど、最近は山そのものも地滑りで崩壊するもんね

[122. 匿名]

>>54
たまプラではないでしょ笑
まだ人気だもん。

[123. 匿名]

戸建なら駅から徒歩１０分以内
マンションなら５分以内

都内ならプラス５分もギリギリ可

それ家には手を出さないのが無難
不動産サイトの絞りこみでもそれ以上でわざわざ検索する人がいないって現実

[124. 匿名]

>>71
都内で、あなたみたいにその街に住みたいと思う人がいる街なら当分は下がらないよ。

[125. 匿名]

>>122
まだ人気なんだ
学校環境かな？
慶應横浜ってあるよね？

[126. 匿名]

>>17
更地にしてキャンプ場やグランピング施設にすりゃいいよ、郊外だからちょっと週末に行くには丁度いい

[127. 匿名]

>>121
そこらへんも最近の災害の多さで見直されてきてるよね。今更だけど、地盤は一番大事。

[128. 匿名]

>>114
そう言う場合はタクシー一択だから
タクシー乗り場が行列とかよくニュースになるもんね。

[129. 匿名]

>>126
一軒家分のキャンプ場とか想像して笑った

[130. 匿名]

>>125
慶應は江田だよ
たまプラは築50年超の団地でも4千万以上

[131. 匿名]

>>26
正直1500万でも売れないと思う…

[132. 匿名]

>>110
けどスーパーも撤退してたらそこだけでは生活できないってこと？キツイね。コンビニも潰れてそう。

[133. 匿名]

これからさらに人口減るけど
郊外に移住してきた外国人が来そうな気配
国は移民集めようと色々法改正してるよね

[134. 匿名]

熱海についの棲家にと引っ越した女優の山本陽子も近所のスーパーが一つしかなく
しいて言うなら映画館や百貨店のようなものがあったらもっと良かったのにと言ってたな

[135. 匿名]

>>121
成城で土砂崩れしてたね

[136. 匿名]

>>60>>61
徒歩15分圏内なら5000万
徒歩10分圏内なら6000万
徒歩18分なら4500だから手が届くかなーと思うけど
難しいな

[137. 匿名]

>>132
車の移動式店舗みたいなのに回って来て貰わないと無理だ

[138. 匿名]

>>1
やっぱり買うなら駅近物件の方が安心なのかな
これから車手離す世代も増えていくし
横浜でも最寄りの駅までバスで20分、しかも一時間に一本の地域あるんだね

[139. 匿名]

千葉の印旛沼の方にニュータウンいっぱい作って強気価格で売り出してるのも何十年かしたら同じ事になりそう

[140. 匿名]

>>2
千葉の北総開発鉄道あたりは大丈夫？あのあたりも開発地域だったよね？
一昔前、電車代がものすのごく高かった！

[141. 匿名]

郊外のイオンはテナントが撤退してフロアが真っ暗らしいね

[142. 匿名]

アライグマ「わいに任せとけ！」

[143. 匿名]

>>13
贅沢というか、先を見る目があったかなかったかじゃないの？？

[144. 匿名]

最寄り駅までバスで20分。バスも減便されて日中は1時間1本。

どこだろ
横浜でこんな場所ある？

[145. 匿名]

>>136
狭小なら駅近でも5000万だよ

[146. 匿名]

日本の所有者不明の土地の面積を集めると九州全土より広いらしい
しかもその大半は宅地

所有者不明土地　九州本島上回る規模 - 日本経済新聞

▽…不動産登記簿などで所有者がすぐに分からなかったり、判明しても所有者に連絡がつかなかったりする土地を指す。増田寛也元総務相ら民間有識者研究会の推計によると、2016年時点で九州本島を上回る410万ヘクタールある。対策が進まなければ40年に720万ヘクタールに...

[147. 匿名]

>>112
横浜で危険な場所は駅近や平坦な地だよ
だから山手に金持ちは住んだのかなと思ってる

[148. 匿名]

ここの事？

横浜・栄区の限界集落化、その実態と解決策は？ - [はまれぽ.com] 横浜 川崎 湘南 神奈川県の地域情報サイト

横浜栄区の限界集落がニュースに!自然保護団体の反対を受け環状南線や上郷開発など取り組みが遅れ、限界集落にまで至ってしまった？非常に不安です。栄区長に対策を聞いて欲しいです | 『はまれぽ.com』とは...横浜、川崎、湘南、神奈川県のキニナルお店、噂、スポッ...

[149. 匿名]

栄区か
行ったことがない
保土ヶ谷は田舎だった

[150. 匿名]

>>133
外国人は利便性の高い都市部にしか住まない
駅から遠くても一軒家、新築にこだわる、こんな非合理的な事やってんのは日本人だけ

[151. 匿名]

>>145
駅10分３階建て4700万見に行ったけど家の前道路だし、人通りもあるし、洗濯も干せない感じだったんだよね🥲

[152. 匿名]

>>61
わかる！私も徒歩12分の戸建てに住んでたんだけど、それが限界だった、、、
10年くらい前に都内で大雪が降った日とか、雪に埋もれて死ぬかと思った笑

[153. 匿名]

>>151
マンションじゃダメなの？

[154. 匿名]

>>105
でも一代限りだね
おひとり様で代々回していけばいいのか！

[155. 匿名]

>>151
狭小はストレス凄いからやめて正解だと思うよ

[156. 匿名]

>>141
イオン開店で地元商店街も壊滅させられただろうから、買い物難民まっしぐらだね
地元のお店を大事にしないから…

[157. 匿名]

>>115
横
かからないよ
基本表記は大体あってる
2分くらいなら誤差の範囲だけどね

[158. 匿名]

パイロットというワードから田園都市線沿線かなと思った
当時は半蔵門線経由で箱崎水天宮あたりから羽田に出やすく航空関係の人が多かったような

[159. 匿名]

>>17
あからさまに放置していたらその税の優遇措置もなくなる予定らしいね

[160. 匿名]

>>20
実家がトピ記事のようなニュータウン近くの里山ほぼポツン。
お暇になったニュータウン住みの高齢者が実家敷地の里山まで毎日のように散歩に来られこれまで知らない人の往来はほとんどなかったから逆に怖さを感じてる。中には山菜などを勝手取る輩もいるし、犬のフンを田んぼ脇に置きっぱな輩もいて気分悪い。

[161. 匿名]

>>24
横浜の駅近ってハザードと地盤がやばいよ

[162. 匿名]

>>67
この記事は横浜だけど
多摩ニュータウンも、結構前から
同じ問題を抱えてる。

[163. 匿名]

ハクビシンも嫌だけど
ホームレスが住み着いたらもつと嫌だな
廃墟とかでよく見かけるけど

[164. 匿名]

ニュータウンの衰退は全国どこでもだよね

[165. 匿名]

>>137
そういうのって、めちゃくちゃど田舎の話かと思ってたけど、、そうでもないってことなのかな？けど住んでる人がいなかったらそうならざる得ないよね。スーパーやらコンビニも人件費かかるしね。

[166. 匿名]

>>125
たまプラーザとかあざみ野あたりはまだ人気だよね
町並みおしゃれだし治安いいし、民度が高い

[167. 匿名]

港北は結局前からショッピングセンターガラガラ

[168. 匿名]

>>141
まじで、、、なんか本当怖い

[169. 匿名]

ハクビシンはよくわからないけど、タヌキやキツネなら犬にも感染る病気持ってる可能性もあるよ
犬から人へもありうる

[170. 匿名]

>>153
同じ広さならマンションの方が高くない？

[171. 匿名]

>>157
えーそうかな？
私はかかる
大柄さんか早歩きさん？

[172. 匿名]

>>161
地歴考えてば当たり前だよ
江戸時代は横浜駅周辺は海だし

[173. 匿名]

>>171
横 脚の長さかもです

[174. 匿名]

実家が横浜の港北ニュータウンなんだけど
ファミリー物件、結構強気価格でビックリした！
（6,000万円くらい）
都内まで通勤するのに不便だったのに…

[175. 匿名]

>>132
ヨコだけど、
そういう所は生協さんの需要が高まってるみたいよ。
我が実家は元兼業農家（現、小規模農家）で格好も野良仕事に適した物ゆえスーパー通い面倒だから早くから生協さん利用してるんだけど、高齢者増えた新興住宅地の方々の入会増えたと配達員さん言ってた。
多少高くても背に腹はかえられぬなんだと思う。

[176. 匿名]

>>36
ハクビシンいるよー

[177. 匿名]

>>144
陸の孤島って意外とあるよ

[178. 匿名]

>>173
言うねーw

[179. 匿名]

>>153
マンションのほうが高い💦
築20年の中古でも4000+管理費、修繕、駐車場

[180. 匿名]

>>155
ストレスすごそうだよね...
3階で目が覚めて1階の洗面所にいく生活が想像できなかった🤣

[181. 匿名]

>>144
逆に横浜って結構どこもかしこもそんな感じだよ。実際に行くと、コンビニ少ないし、めちゃ過疎化してるのがわかる。

[182. 匿名]

>>17
更地にしたら税金上がる
ゼロ円でもいいから手放したいけど売れない

この問題、これからどんどん増えると思う。
救済措置とらないと、相続放棄や払えない管理できないで放置される一方だよね。

[183. 匿名]

>>182
国が買い取りって案もあるって記事見たけど
そんな財源あるのかって疑問

[184. 匿名]

>>56
都会にお住まいなのですか？
私は田舎に住んでいるので駅まで徒歩18分ならそんなに遠くないという感覚です
バスで20分はちょっと遠いですね

[185. 匿名]

>>36
叔母が栄区だけど、ハクビシン出るって言ってた。

[186. 匿名]

>>152
あの大雪の日は私も悲惨だったわw
あんなに駅が遠いとは…

[187. 匿名]

>>183
買い取りじゃなくても引き取ってくれるだけでいいんだけど、現状では利用価値が無い土地は国は引き取らないんだよね。
ドイツだったかな、不用な土地は国が引き受けてくれるらしい。更地に戻してからという条件付きで日本もそうなって欲しい。
相続した土地を国に返す制度もできたけど、費用もかかるし条件もあるし、本当に田舎の土地持ってて困ってる人の救済にはならなさそうなんだよね。

[188. 匿名]

>>181
そうなんだ
南区磯子区中区西区神奈川区金沢区しか行ったことがないから知らなかった

[189. 匿名]

ハクビシンは木登り得意だから屋根裏に移住したら最悪天井腐って落ちるよ

[190. 匿名]

>>180
３階に寝室だったら、二階にリビングや洗面所があるんじゃないの？
友達の家がそうだった

[191. 匿名]

>>111
昔から１分80メートル表記だったよ
それってかなり早歩き

[192. 匿名]

いやもうほんとこのいらない家の相続問題大変だよ。我が家もボロ屋いくつかあるから親が亡くなった後相続するかと思うとほんと鬱になる。相続放棄しても管理義務からは逃れられないし。第三者に管理してほしいとなると、裁判所に申し立てしないといけないし。申し立てにもお金かかる。

[193. 匿名]

>>97
そうそう
あのドラマの続きを今リメイクして欲しいな

[194. 匿名]

うちの義実家も同じような感じの場所。
「売ってしまって駅近くのマンションに引っ越そうかしら」とか言ってたらしいけど、その駅自体も単線の街から離れた駅。
どうせ引っ越すならもっと街中にすればいいのに…と思ったけど主人からまた聞きの話なのでそっとしておいた。
義実家のお隣さんは早々に売って施設にご夫婦で入居されたとか…羨ましい…

[195. 匿名]

>>144
旭区とか南区とか瀬谷区かな。

[196. 匿名]

>>1
ニュー…
オールドタウンのほうがしっくりくる

[197. 匿名]

>>82
バス路線がしっかりしてるかは大事だよね。駅まで徒歩16分だけど朝は5分おきにバスあるし、土日でも15分に1本はバスあるから不便に思ったことない。
自転車ならすぐだし。

[198. 匿名]

>>32
アイヤー
ハクビシンゴチソウアルヨ

[199. 匿名]

そんなに田舎じゃないけどこの前昔からある軒下があるような民家の庭にいた。
最初でかい猫だなと思ってよく見たらたぬき？いやあの白い鼻ってハクビシンじゃね？ってなってめちゃくちゃびっくりした。住宅街だしもし住み着いてるなら怖いよ

[200. 匿名]

>>183
買取も引き取りもないよ
だって国や市町村が無料に近い形や安くで引き取ったら
その土地をさらに安い金額で売り出すことになる
周りに住んでる人にとったらたまらないよ
それで地価も下がって、路線価以下でしか買えない層が入居するんだもん
資産価値なくなるもの
ご町内で購入してやすく再販売なら納得ずみだろうけど

[201. 匿名]

>>49
一応中核市なんだぜ…
私もドン引きだよ

[202. 匿名]

>>190
2階にリビングも水回りももっていけるなら二階建てできそう

[203. 匿名]

ハシビロコウに空目した

[204. 匿名]

新興住宅地だけど、都会以上に利便性が高い地域なので中古価格は上がってるよ。
売買も成立する

[205. 匿名]

>>97

「それでも家を買いました」が面白かった【マンションマニア】 | スムログ

【マンションマニア】BS-TBSにて再放送された「それでも家を買いました」はご覧になりましたでしょうか？ もともとは1991年に放送されたドラマですから当時見たという方も多いかと思いますが私自身は6歳ですからなんとなく...

[206. 匿名]

安いからと郊外に家を建ててしまうと、車に乗れない状況になったら通院すら出来なくなってしまうところも少なくない。
車があって生活が成り立つような場所はもともと需要が少ないため路線バスも寂れている。

[207. 匿名]

>>10
ハクビシン、うちの屋根裏にたまに来るけど、鳥獣法で個人で捕まえられないし、もちろん５６すこともできないのがもどかしい。

鳩はもちろんハクビシンやアライグマなんかの獣害で困ってる農家さんや家庭菜園をしてる人達も多いのに、なぜ法律を変えないのかといつも思う。

[208. 匿名]

>>36
ぜんぜん違うと思います
港北ニュータウンの最寄り路線は市営地下鉄のグリーンラインですが、バスで20分も乗ればグリーンラインの駅どころか、さらにその先にある東急田園都市線か東横線のどちらかの駅に到着します。
それに、横浜市北部は横浜市の中では東京寄りですから販売価格6000万円台の新築一戸建てもまだまだ建設されてます。

これは金沢区や栄区、瀬谷区など、横浜市南部の話だと思いますよ。

[209. 匿名]

栄区の友人の家に行った時まさにこんな感じでびっくりしたなぁ。
大船からさらにバスに乗って、このまま鎌倉あたりまで行くんじゃないかと思うほどだった。
綺麗に整理された升目の道路で同じような二階建ての住宅が並んでて中心にヨーカドーが建ってた。
旦那さんのご両親が購入して旦那さんが相続した家って事だったけど、
周辺は老人しか住んでないって愚痴ってたよ。

[210. 匿名]

>>184　中心地から電車で15分の郊外です。
18分、ちょっと遠いなとおもいつつも子育て環境と通勤考えるとその辺りがよくなやみます

[211. 匿名]

>>39
バ◯だなぁー

おひとり様は売れる土地じゃないと済まないよ
高齢者施設の足しにしなきゃいけないんだから！

[212. 匿名]

>>17
東京を京都並の高さ規制する。
タワマンとか建てられなくなるので周辺の平地に
活気が戻るかもしれん。
通勤何時間とかかかるんじゃあれだけど
リモートワークできる仕事が増えればありか?

[213. 匿名]

>>155
間取りによると思うけどな。

[214. 匿名]

>>208
バスで20分とかありえない

[215. 匿名]

ハクビシンに庭におしっこされたんだけど、数週間臭かった。何しても匂い取れなかった。

[216. 匿名]

>>5
関西の茨木台ニュータウンとか複数のニュータウンも大変なことになっているよ。
YouTubeとかもやってる人もいるみたいだけど、見ているだけで十分。

[217. 匿名]

>>15
徒歩で20分じゃないんだね。
これは絶対にアウトだよ。

[218. 匿名]

>>148
ゴーストタウンみたいだね…
強盗来たら怖すぎる

[219. 匿名]

>>204
今はね

[220. 匿名]

>>1
こんな不便なとこ、好き好んで、買わないし、借りないや

駅近のマンションならまだしも

[221. 匿名]

>>39
意外とそうでもないよ。
定年後のリタイアした隣家のおじいさんが朝から庭で趣味のDIYをして騒音。
キッチン、トイレ、洗面、リビング、ダイニングあらゆるところで年中窓は開けっぱなしで騒音。特にリビングとダイニングの大音量のテレビはこちらが窓を全て閉めていても聞こえるくらい。
今時副流煙のこともあるのに、近所のことを一切考えず庭でタバコをぷかぷか吸う。
暇だから近所の新築子育て若夫婦の行動を庭に出て監視。

最悪だよ。

[222. 匿名]

>>148
保土ヶ谷区の上星川？ってところに似てる
暮らしやすそう

[223. 匿名]

ハクビシンって何ぞと思って検索したら
狸と猫の合いの子みたいな動物だった
てっきり鳥か何かだと
ちなみに今住んでるマンションは夏になると
コウモリがやってきて困ってる(;´Д｀)大量の💩落としていくのよ

[224. 匿名]

誰も住んでいないゴーストタウン

[225. 匿名]

>>56

大丈夫かも？周辺環境によりそう。
年とったら、駅よりもスーパーとか、バスの利便性、病院が近いとか生活動線の方がいいかも。

[226. 匿名]

>>1

ハクビシンの鳴き声 - YouTube

先日、近くで聞いたことない鳴き声を聞いたのでカメラを向けると…ハクビシン！初めて鳴き声を聞きました…">

[227. 匿名]

うち横浜なんだけど、家の前アナグマ歩いてたや。近くに小さい山あるからそこに住んでるんだろけど。。

[228. 匿名]

>>14
桂台とか犬山とか野七里とかあのへんぽいですよね。
私が子供〜高校生だった昭和50年〜60年代に、あのへんに住んでいる先生や同級生たちも多かったので行ったことがありますが、まだまだ人も多く栄えてた記憶。ただ、その頃も駅からとてつもなく遠くバス便しかなく、整然とはしているんだけど子供心になんとなく不安を感じる町だった。

[229. 匿名]

>>122
港北ニュータウンかと思った。
都築区あたり、センター北とか南

[230. 匿名]

>>228
228です。続きです。
横浜は、上で書いてる方もいますが中心部（西区、中区、神奈川区）、北部の一部（港北区、都筑区）以外は結構田舎です。
特に栄区、旭区、泉区などの駅から遠い場所に建てられたニュータウンは今は過疎化が進んでいるようです。
私の実家は港南区の上大岡というまあまあの都会（電車で25分で品川に出られる）ですが、そこでさえ駅からバスで10分行ったあたりの、昭和に建てられた戸建て群には相続する人がいない問題が発生していると聞きます。
1の記事にあるように、都内か都内至近に越してしまった子供たちが、実家に戻ってこないんですよね。

[231. 匿名]

>>26
欲深すぎるから売れないんだよ。
そんなのもってるほうがマイナスじゃん

[232. 匿名]

>>207
すみつくと糞尿被害で大変だから早めに追い出した方がいいよ！増改築の隙間とかから入ってくるから心当たりのところ塞いでね。害虫駆除屋にみてもらうといいかも。

[233. 匿名]

>>20
そういうの憧れてたけど、やっぱり駅から遠いと廃れていくんだよね…
結局駅近マンションにした

[234. 匿名]

>>114
分かる
1路線とか絶対不便だよね

[235. 匿名]

>>1
先日、夜中にマドをカリカリカリカリする音が聞こえて、
恐る恐る窓を開けたら、アライグマが窓を開けようとしてたから即閉じしたわ。
うちの何処に住み着いてんだろう。

[236. 匿名]

>>4
うちの親戚が住んでる若葉台あたりかしら？田園都市線、相鉄線それぞれからバスで２０分以上。近くの学校も統合されまくってた。でもバス流石に1時間に一本ではないから違うかな。

[237. 匿名]

>>216
新陳代謝がうまく行ってるニュータウンって、日本初の大規模開発と言われてる千里ニュータウンくらいしか思い浮かばないわ。
あそこは未だに地価も高いし、古い公団住宅の建て替えも進んでて、街並みがきれい。

[238. 匿名]

>>236
若葉台中央行きのバス便って、すごい本数走ってるよね

[239. 匿名]

>>185
私は生まれが東京23区内で、公立の小学校だったけど小学校の林間学校（自然教室）は
観光バスで八ヶ岳や軽井沢に行っていたから、結婚して横浜来て子供が自然教室行く学年の時
横浜はどこへ行くのかな〜と思っていたら、まさかの市内、栄区で宿泊、自然教室でびっくりした。
でもちゃんとキャンプ場みたいになってるしハイキングできるし、栄区って自然残っててすごいと思ったよ。
ハクビシ出るって行っても、賑わっていた街が寂れて野生動物出るまでになった訳ではなくて
元々そういう自然を保護している地域ではないの？

[240. 匿名]

>>195
野七里？　大船駅周辺のバス物件は坂が多いから自転車だと大変　勾配のある場所は老後大変だと思う

[241. 匿名]

>>4
うちの親戚が住んでる若葉台あたりかしら？田園都市線、相鉄線それぞれからバスで２０分以上。近くの学校も統合されまくってた。でもバス流石に1時間に一本ではないから違うかな。

[242. 匿名]

庄戸は駅から遠い

[243. 匿名]

>>228
あの辺りですか…不便そうな場所ですね

[244. 匿名]

>>230
大船駅から逆の藤沢の山の上あたりも新しく開発されていますが30年後似た感じになるのではと思う
駅から遠い急勾配の場所は買わないほうがいい

[245. 匿名]

>>4
うちの親戚が住んでる若葉台あたりかしら？田園都市線、相鉄線それぞれからバスで２０分以上。近くの学校も統合されまくってた。でもバス流石に1時間に一本ではないから違うかな。

[246. 匿名]

>>39
子供嫌いなだけで、なんで不便で華のない町にわざわざ住まなきゃならんの？なんで子供嫌いなだけで追いやられなきゃいけないの？
って感じじゃないかな
私は子供好きだけど、嫌いな人ってアレもコレも求めてる（我慢できない）人多いイメージだから

[247. 匿名]

>>244
横
駅から遠いって駅から徒歩何分なの？

[248. 匿名]

>>97
三上ヒロシ、田中みさこさんのドラマね。
最後、郊外の一軒家がやっと買えて、ご主人が電車乗り継いで夜中に歩いて帰る。
奥さんは満足げに購入の顛末をインタビューで語る、主人の通勤は大変だけど、子供と私の環境は満足です！
別のお宅のご主人が、家を購入したけど本当に自分の選択は良かったのか？って、思いが消えなくて住宅情報誌を買うのがやめれない。

[249. 匿名]

>>4
うちの親戚が住んでる若葉台あたりかしら？田園都市線、相鉄線それぞれからバスで２０分以上。近くの学校も統合されまくってた。でもバス流石に1時間に一本ではないから違うかな。

[250. 匿名]

>>4
うちの親戚が住んでる若葉台あたりかしら？田園都市線、相鉄線それぞれからバスで２０分以上。近くの学校も統合されまくってた。でもバス流石に1時間に一本ではないから違うかな。

[251. 匿名]

>>4
うちの親戚が住んでる若葉台あたりかしら？田園都市線、相鉄線それぞれからバスで２０分以上。近くの学校も統合されまくってた。でもバス流石に1時間に一本ではないから違うかな。

[252. 匿名]

>>16
親世代が1000人規模だった学校が、子ども世代では250人前後とか、そのレベルは多くあるケースよな

[253. 匿名]

栄市犬山町あたりは不便。

[254. 匿名]

>>1
売れるうちに…値のつくうちに売った方がいいかも　固定資産税と維持費はかなり負担になる
駅からバス便の地域の需要は低くなりつつある