賃貸物件の家賃交渉したことがある人

[1. 匿名]

どれくらい安くなりましたか？

[2. 匿名]

3千円

[3. 匿名]

5千円

[4. 匿名]

[5. 匿名]

礼金2万引き

[6. 匿名]

5000円です
以前から知ってた物件ですが、隣にあったコンビニやスーパーの類がなくなった直後だったので
「その分の家賃って下げてないんですか？」って聞いたら下げてくれた
空き室作りたくなかったみたいです

[7. 匿名]

礼金がゼロになりました。

[8. 匿名]

>>2
え？3万円はすごい！！

[9. 匿名]

>>8
ごめんなさい夢を見すぎました

[10. 匿名]

隣が空室になったから物件情報で見たら、5千円も安くなってたから、うちも下げてもらった。

[11. 匿名]

貸す方だけど値上げ交渉して五千円上げさせた
いつまでも安く住めると思うなよ貧乏人が

[12. 匿名]

>>9
疲れてるんじゃない？
もう寝なさい

[13. 匿名]

[14. 匿名]

基本的に相場があるから値下げに応じたということは何かしら訳ありだと思った方が良いと思う。普通は値下げなんて応じてくれないよ。田舎だとできるのかな。

[15. 匿名]

入居時にはした事ないけど更新料ない代わりに家賃3000円アップって言われたけどコロナ禍で収入減って…って話したら1000円アップで済んだよ

[16. 匿名]

家賃の値引きは渋ってたから、家賃据え置きで1.5ヶ月フリーレント。オフシーズンだったのもあってすんなり通った。2年以上は住まない予定だったから、家賃交渉よりトータル得になったよ。

[17. 匿名]

４万だったけど「幽霊が出る」ってクレーム出したら詳細も何も聞かずに２万５千円になった。

[18. 匿名]

家賃6万が4万５千円になりました。空室で置いとくよりパッと見トラブルとか起こさなさそうで地味だから貸してくれたのかな

[19. 匿名]

５０００円

[20. 匿名]

>>17
そんなあっさり値引きされるって、そこホンマもんの事故物件ですよって言われてるようなもんじゃん。

[21. 匿名]

ちょうど明日内見行くんだけど、どうやって不動産屋に言えばいいの？
みんなとりま交渉してみるもの？

[22. 匿名]

>>20
うん、私は見てないけど引越し手伝ってくれた友達が霊感強い子で。

[23. 匿名]

必ずするよ
５０００円と、クーラーつけてもらったよ

[24. 匿名]

二千円安くなった
「家賃交渉なんてできますか……？」って聞いたらアッサリOKでした

[25. 匿名]

>>21
個人でやってるアパートとかなら大丈夫だけど大東建託とかレオパレスとか大手は難しいと思うよ

[26. 匿名]

家賃二万。

礼金０か家賃下げるか、立地や相場を詰めてどちらかと交渉したら、家賃と。
こんなに長く住むと思わなかった大家もビックリだろう。

[27. 匿名]

最近、次の部屋を契約してきた！
家賃交渉はできなかったけど、仲介手数料は半額へ、たっかい火災保険と24時間なんとかサポートは、理由つけてことわった
火災保険は自分で探して契約するつもり

これで初期費用6万、年間13000円くらい下がる見込み

家賃以外にも、あの手この手でぼったくってくるから、しっかり理論武装しておくといいよ

[28. 匿名]

不動産屋に65000までってお願いしたのに7万の物件資料持ってきたから五千下げられるって事ですよね？って言ったら簡単に下げて下さった

[29. 匿名]

入居して１６年。１０年くらい経ったときに家賃交渉したけど駄目だった。
隣の空き部屋と家賃1万も違う
そろそろ引っ越したいけど、凄い金取られそうで怖い

[30. 匿名]

>>2
私も3000円
どうしても5万に抑えたくて、5万3000円だったけど、5万なら契約すぐ決めますって言った

[31. 匿名]

なんて言って交渉するの？

[32. 匿名]

>>11
貧乏人しか借りてくれないような物件なの？
ろくでもなさそう笑

[33. 匿名]

迷ってる物件があるから値引きで即決入居するって言って53000を48000にしてもらった

[34. 匿名]

>>22
よこ
ふっかけたのかと思ったらガチのやつでワロタww
見えなかったら何も問題ないし安くなってラッキーやん

[35. 匿名]

>>17
「やはり出ましたか・・・・・・。」

[36. 匿名]

>>21
大手不動産屋だったけど、73000円の物件で７万だったら今日決めたいって内見の日に相談したらその場で大家さんに電話してOKもらってくれたよ。
とりあえず言ってみるべし

[37. 匿名]

2LDK、5万8千円から4万5千円になりました^ ^

分譲マンションでコンビニ徒歩20秒、銀行徒歩30秒、小学校徒歩4分、中学校徒歩10分、高校徒歩5分圏内に2校、バス停マンション降りて5歩、駅徒歩10分、スーパー徒歩8分…。
これ以上の立地無いと思って離れられない…！

立地良いから絶対値切れないと思ってたけど、上手く言ったら部屋買ってる人が「いいよ〜！！おっけ〜！」ってめちゃくちゃ明るく応じてくれたのも印象に残ってる。ありがたい。

[38. 匿名]

転勤族。基本新築か築浅住んでるけど、毎回交渉してる
管理会社にダメ元交渉してもらうけど、1県以外全て3～5千円下げてくれたよ

[39. 匿名]

家賃は安くならなかったけど、ガスコンロがついてない物件だったけどガスコンロを設置してくれました。

[40. 匿名]

安くはならなかった。。
新旧の住まいの家賃がダブらないように少し伸ばしてはもらえた

[41. 匿名]

戸建て賃貸
8千円下げてもらったよ。管理会社が大家さんに交渉してくれた。

[42. 匿名]

>>29
あなたが出ちゃったら、今後はその部屋を周りに合わせて下げなきゃならないから大家はずーっといてほしいだろうね
下げてもらえないならもう出ますって言えば1万まで行かなくても5000円くらいは下がりそうじゃない？

[43. 匿名]

>>1
よく 自分の住んでる同じ間取りの部屋が自分の部屋より安くだされていることを先に住んでる人がみつけて交渉したりするらしいけどさ、図々しいなとおもう。その人の契約するときに納得して借りた時点でさ。
スーパーでかったものが数日後特売でやすくなってたから、これも安くしろといっているようなもんだ

[44. 匿名]

まったく下げてもらえなかったどころか、うちは良心的な値段だから値下げを求める人には貸したくない、そういう人は何かと面倒だからと向こうから断られた。
仕方なく別の物件に決めたけど、断られた物件は最初から割安だったかも。

[45. 匿名]

>>38
神奈川県は経験ありますか？

[46. 匿名]

>>1
前に住んだ物件は不動産屋さんが交渉してくれて、管理費分の3000円安くなった！多分大家さんの中でも「ここまでは下げられる」ライン持ってると思う。

ただ物件によっては不動産会社が所有のマンションだったり、人気物件だと交渉はまず無理な感じ。

[47. 匿名]

23,000円

[48. 匿名]

6000円！と、駐車所を停めやすい位置にうつしてもらった。

[49. 匿名]

>>31
駐車場込みで〇〇円以内にしたいんですよねって言いました
大家さんに聞いてみますね！→オッケーでしたよー
って感じでした

[50. 匿名]

>>49
ありがとう！
今年更新だから値下げしてもらいたい。

[51. 匿名]

>>14
色々な理由があるからね。
前住んでたところは借り上げ社宅の半分くらいが一気に出ていったから一斉値下げされてたよ。

[52. 匿名]

>>17
そんなに安くするって、やっぱり訳あり物件だったんじゃない？
元々事故物件とか。

[53. 匿名]

こういうのって大家さんに直接じゃなくて
更新のタイミングで不動産会社に言うの？

[54. 匿名]

貸す方
都内家賃20万前後のマンション
場合によってはこちらから値下げサービスをすることがある
でも値下げ交渉するお客さんは一律お断り
申し訳ないけど自分本意な要求を恥ずかしげもなくする人はトラブルも多く、お付き合いしたくない
部屋は都内に五万とあるから別をどうぞとなる。
お陰さまで50ある部屋はすべて満室

[55. 匿名]

>>2
私も
あと不動産バイトしてて部屋消毒なんて名ばかりと知ってたから外して貰ったのと保険は自分で都民（県民）共済に加入しますと外して3万浮いた

[56. 匿名]

>>10
そりゃそうだよね、ダメっていわれたらじゃあ隣に引っ越しますってなるよね。

[57. 匿名]

>>21 ア○マンが仲介業者で新築の内見の時に「今日契約するので5千円引いてもらえますか？」と言ったらその場で大家さんに電話して交渉成立したことあります。

[58. 匿名]

数千円
その後は家賃値上げされてないけどサポート保険絶対加入になった。

[59. 匿名]

>>1
5万円。「保証金ほなんぼでも入れるから月々の家賃を安くしてほしい」と言ったら保証金は30万増えたけど家賃は5万円も安くなった。結構長く住んでたし、一軒家の駐車場付きだったので満足でした。

[60. 匿名]

>>29
管理会社で働いてるけど16年も住んでたら通常ほぼ退去費はかからないよ。

[61. 匿名]

>>54
良好な物件で相場で出してたらそのうち埋まるから値下げ交渉に応じる必要ないよね。
むしろすぐ値引きしてくれる場合は、最初に相場より高く出してて、5000円値引きしても相場よりもちょい上の場合がある。
それを見越して値引きしてくる客は面倒臭いことになる確率が高いから、最初から断るのが良いもわかる。

[62. 匿名]

>>29
通常の生活で劣化している場合なら取られないよ。

[63. 匿名]

>>44
良好な物件は相場を知っている人なら値下げしなくても決めてくれるので、最初に値引き交渉ありきで挑まない方が良い物件と契約できるよ。
家賃収入が多少低くてもいいから、問題を起こしそうな人を最初から弾きたいオーナーの場合はそう。
何も調べずに物件を探すよりも相場を知ってから探すのがお勧め。

[64. 匿名]

>>1
住み始めてから数年経って、家賃を二千円下げてもらった

[65. 匿名]

>>11
築30年以上の木造大家だったら笑う
木造なんて家賃4万の価値すらないからな

[66. 匿名]

管理費の2000円をただにしてもらった

[67. 匿名]

>>25
大東で、15年くらい前だけど、入居の時の費用をゼロにしてくれたよ。
担当者も優しいオジさんで、若い女の子なら綺麗なとこ住みたいですよね。でも、費用を抑えたいかぁ。。。って、大家さんに話をしてくれて。
前の人が、退去後すぐの物件で、大家さんが、数ヶ月入らないだろうな。って、思ってたから いいですよ。って

[68. 匿名]

家賃は下がらなかったけど、バイクの駐輪代をタダにしてくれたから、月3～4000円浮いた！

[69. 匿名]

🙋‍♀️

[70. 匿名]

サポート保険とかって入らなくていいんだ…！？
次引っ越す時に言えるように覚えておかなきゃ！