平均年収433万円時代でもタワマン建設ラッシュ…いったい誰が買っているのか？

[1. 匿名]

(1) 超パワーカップル

いわゆる実需層。特に都心部の新築マンションを買える層は、俗に言われる超パワーカップルである。これまでの世帯年収1000万円程度のパワーカップルでは買えないレベルになっているため、今は夫婦ともに上場企業に勤めるような、世帯年収1500万円とか2000万円の超パワーカップルが実需で購入している。

(2) 国内外の投資家

転売業者を含めた国内外の投資家。日本では転売規制がないタワマンも多く、転売目的で購入されている。

(3) 高齢者の節税対策

タワマン節税とは、高層マンションの時価と評価額の差額を利用した節税。10年ほど前に一世を風靡し、その後の税制改革で高層階であればあるほど固定資産税率が上がるようにはなったものの、それでも節税効果があるため、高齢の富裕層が節税を目的に買う。

(4) 地方の富裕層

最後に(3)ともかぶるが、地方の富裕層である。

平均年収433万円時代でもタワマン建設ラッシュ…いったい誰が買っているのか？（日下部 理絵） | マネー現代 | 講談社

東京五輪・パラリンピックの選手村として使われ、現在、改修が進んでいる大型マンション「晴海フラッグ」。その約1.5キロ圏内に、たった5年間で9棟ものタワーマンションが建設されるという。

お金、持ってる人はもってますねえ・・

[2. 匿名]

いずれ値崩れするって本当？

[3. 匿名]

中国の投資家とかでしょ

[4. 匿名]

パワーカップルってそんな多いんかな

[5. 匿名]

格差社会だね

[6. 匿名]

中国人では無かろうか。

[7. 匿名]

(2)で成り立ってそう

[8. 匿名]

小杉のあれ見てもまだ懲りない人いるのね

[9. 匿名]

要するにお金を持ってる人ってことだな

[10. 匿名]

あるところにお金はあります。

[11. 匿名]

単に、
平均年収と富裕層の数は別もの
ってだけでしょ

[12. 匿名]

パワー！

[13. 匿名]

中、、

[14. 匿名]

投資目的がやっぱ多いのかな？普通に住むよりも。

[15. 匿名]

そもそも平均年収ってのがバイト、パート含めた平均だから低いの当たり前
正社員に限った平均年収ならもっと高いはず

[16. 匿名]

タワマン住みたいと思わないけどな

[17. 匿名]

>>4
1500万程度だったら多いと思う。社内結婚多いし。

[18. 匿名]

お金はある所にはあると実感する
4億の物件に子供の友達住んでるわ
加えて高級住宅街に実家の土地もあるし
資産家はすごいね

[19. 匿名]

外国人に土地・不動産を買わせるのは規制をかけてほしい
中国の富裕層が買い漁ってて怖い

[20. 匿名]

中国人のほとんど。
ビルの不動産も。
日本人は貧乏になったからな
どんどん買い占められる。これが本当の破綻に向かっている。

[21. 匿名]

もしお金持ちでもタワマン怖くて絶対住めないんやけど、お金持ってる人は高所恐怖症の人いないのかな

[22. 匿名]

東雲とかにバシバシ建ってて全室売れてるのか不思議に思ってる
億超えのマンションばっかり…

[23. 匿名]

>>5
格差社会の真ん中ぐらいにいる年収1000万世帯だけど、ここ数年で色んなものから振り落とされてる実感がある。
今まではご褒美としてたまには買えてたシャネルやディオールのバッグももう買えないと思うし、外車の新車も無理だと思う。

[24. 匿名]

都心の方だと普通の家でも2億くらいするし
エンピツハススでも1億
それが何軒ある
散歩しながら1億2億って数えていったら金持ちってのは沢山いるんだと思ったよ。

[25. 匿名]

私の住んでるマンションの周りの戸建てが、ここ数ヶ月でいくつも取り壊されて、跡地にマンション建てるみたいだけど、急にどうしたんだろう
体調崩してしばらく引きこもってる間に、知ってる家がどんどんなくなっててビックリした

[26. 匿名]

うちは新築時より今中古で出てる方が高いよ

[27. 匿名]

海外勢じゃない？

少し前のトピにタワマン買って年月たってきて古いけど安いし売れなそうで
どうしようもなくなって困ってるってあった

[28. 匿名]

>>2
それっていつだろうね。。。
中国人、韓国人の富裕層は買い漁ってるよ

[29. 匿名]

年収1000万にギリ届くぐらいってもはやパワーカップルとは言えないよね。子供いなかったら余裕だろうけど。

[30. 匿名]

>>21
お金ある人ほどセキュリティ面で高層階なんじゃない？
低層や戸建てで強盗入られたら命まで狙われるし

[31. 匿名]

>>4
どっちかが働けなくなったら終わり

[32. 匿名]

>>14
都内は完全に投資目的が多いね
投資家が手を出さない一軒家のがマンションより安くなったよ

[33. 匿名]

>>15
東京都の会社員の平均年収は595万円。

決して低くはないけど、タマワン買えるかと言うと、
ダブルインカムでも微妙。

東京都「会社員の平均年収595万円」で全国1位…暮らしぶりは意外にも｜資産形成ゴールドオンライン

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[34. 匿名]

中国人とか実家が資産家のカップルとか…
20代くらいのカップルだと自分達というよりは実家がお金持ちかなと想像する
もちろんパワーカップルの人もいるだろうけど

[35. 匿名]

>>24
わかる。高速道路で都内入ってると高そうなマンションだらけで、一家1億はするだろうなあぁ…と思ってしまう

[36. 匿名]

>>2
震災起きたら一時的かもしれないけど、確実に安くなると思う。
武蔵小杉のタワマンも浸水騒ぎあった直後は叩き売り状態だったし。

[37. 匿名]

>>31
なおさら高く売れるタワマン買っとくのは現時点では正解ってことだね

[38. 匿名]

>>2
オリンピック終わったら値崩れとか言われてたけど上がる一方だし日本沈没するまで崩れないんじゃない

[39. 匿名]

タワマンに夢を抱いて住んでみたら入居者中国人ばっかりとかやだなw

[40. 匿名]

>>31
片方だけで1000万超えとかなら良いんだけどね。二人合わせて1000万にやっと届くとかならもはや厳しい世の中になってきた。

[41. 匿名]

>>3
投資家もだけど埋立地にタワマン乱立した地域の公園でよく遊ぶんだけど中国語が飛び交ってる…ママ友との会話は流暢な日本語なんだけど子供との会話が中国語、って人を多々見るよ

[42. 匿名]

>>30
本当のお金持ちは自分が住むのにタワマン買わないよね。

地盤の良い、低層マンション買ってるか、
タワマン住まいでも賃貸。

[43. 匿名]

>>18
お金はお金が好きって言われるの本当な気がするよ
お嬢様な友達の歴代の彼氏はみんな普通のサラリーマンだったりだめんず気味だったのに
恋愛結婚した相手はアメリカ人の国際弁護士で東京タワーが見えるすごくいいタワマン住まいに落ち着いた
旦那さんの実家ももかなりの資産家っぽい
羨ましい

[44. 匿名]

>>28
近いうちに大挙して日本に住み着く準備かなとすら思えて怖い
早く不動産バブルはじけてほしい

[45. 匿名]

ほぼ転売目的だろうね。
投資の売込みがすごいし。
転売の旨みを吸い尽くした後の値崩れもすごいだろうね。

[46. 匿名]

>>16
YouTubeでタワマンの物件紹介やってて、見てみたら、エントランスから家まで5分はかかりそうなところあったよ。
買い物して帰って来たらサッと家に入りたいし、ちょっと良いデザイナーズがいいな。

[47. 匿名]

>>5
一部が釣り上げてるだけで中央値みたら酷いんだっけw

[48. 匿名]

簡単に外国人に土地やらいろいろな権利売らないようにしてほしい。マジで政府は日本崩壊させたいのかな

[49. 匿名]

>>4
いるよー大企業の社内結婚とか沢山いる。羨ましい

[50. 匿名]

>>39
中国人は投資目的でから住人にはあまりいないのでは
賃貸に出したり短期で売ったりする

[51. 匿名]

>>28
韓国人は自国の不動産回してた方が儲かりそうだけどな
今年に入って値崩れしたからとっくに売り抜けてるかもしれないけど
中国は自国の資産はいつ中共にぶん取られるかわからないから海外に資産移すのはわかるけどね

[52. 匿名]

>>39
投資家が買ってるならむしろすっからかんで静かなのでは

[53. 匿名]

本当に建築材料不足してるのかな？
うちの近所(地方都市とも言い難いレベルの微妙な田舎)でもマンション建設しまくってるよ
しかも建設完了したらすぐさま入居者で埋まってるし、報道されてる内容って本当なのか？と疑ってしまうレベルよ
色んなもの値上げしたいから◯◯不足と言いまくってるだけなんじゃない？って

[54. 匿名]

ジャパンやすいやすい！今が買い時〜！

みたいな外人が買う。そして外人がオーナーとなったマンションは住民の住み心地などどうでもいいから、10年20年経ってガタが来ても積極的に修繕費は出さない。住民から管理会社にクレーム入れて、管理会社がアラートかけて、やっとok出す。一箇所壊れたところで致命的でなければすぐには動かない。

この先どんどんこうなっていくよ。今だって2000年台初頭に買われた賃貸マンションでそうなってる。

[55. 匿名]

>>1
普通のサラリーマンじゃなくて、Youtuberとかインフルエンサー、SNS関係の連中じゃないの？

[56. 匿名]

>>39
あと水商売

[57. 匿名]

>>41
東京住んでるけどまじで中国人多いよね
ママチャリ乗りながら子供とめちゃくちゃでかい声で中国語で会話してる人とかよくみる

[58. 匿名]

ニホンノフドウサンヤススギルネ
ワタシタチキャッシュデカウアルヨ！

[59. 匿名]

>>3
テレビの街頭インタビューでもカタコトの中国人が増えた。投資だけではなく移住してきてる

[60. 匿名]

>>55
水商売は聞くけど動画クリエイターは審査どうだろう
審査で落とされた人はいたよ

[61. 匿名]

>>46
麻布あたりの本物の金持ちとやらが住むエリアは低層マンションばっかりだよね。

[62. 匿名]

>>1
こういう17Liveとかの人たちが買うんじゃ無い？
年収いくらだろ。
自分で稼いでて尊敬します！夫が稼いでる人は、本当に幻滅します。。

[63. 匿名]

中国人だよ
自分の住んでるところも部屋埋まってるのに住んでない人かなり多いなと思ったら中国人が買うだけ買ってるからって分かった。なんか嫌。

[64. 匿名]

バブル時ってよく知らないけど、その頃の高水準まで戻ってきてるのって日本では東京だけらしいね。大阪や名古屋や横浜みたいな大都市では下落した頃よりはよくはなってるもののそこまで回復してないみたい。

[65. 匿名]

>>19
都心に少し土地もってるから売却依頼よくくるんだけど、中国人は桁が違うからね…
自分で何かたてたいとかでうちとよその方含めて3棟分のアパートまとめて買い取りたいとかざら
日本だと企業でもこんな出さないんだろうなと思う額

[66. 匿名]

>>5
メキシコみたいになりつつあるね

[67. 匿名]

>>33
平均は中央値じゃないしね

[68. 匿名]

親では。実家の親が定年後に都心に買ったけど、今は代替わり？してて、普通の家庭が沢山いる。
近所の公立通ってる子供達も普通にいる。小さい部屋はアラフォー独身みたいな男が沢山いる←確かに正社員なら小さい部屋は買えない額ではないと思う

[69. 匿名]

日銀がいると円相場は操作しにくいから円で儲けたい投資家は不動産に移行してるって話を聞いたことある

[70. 匿名]

>>43
負の連鎖もあればプラスの連鎖もあるよね。そういうもんだわ。

[71. 匿名]

>>4
2000は難しいけど1500なら結構いるよね。
男が高収入1000で女もそこそこの仕事で500とか
夫婦ともに大手で1人7、800万稼いでるとかなら高学歴の世界なら結構普通に聞く。

[72. 匿名]

うち買うよ。
パワーカップルではない夫だけ高収入だけど。
予算は1億。
数年前は8000万くらいで買えてた物件も今建ててるのは最低億はする。

[73. 匿名]

>>39
実際うちの隣の市でボコボコとタワマン建ったけど
あんな地盤が緩い所で、なんでこんなに建設ラッシュなんだ？
しかも2億とか越えてるんだけど？おかしい…
って思ってたけど
土地勘ないであろう中国人が爆増した。

[74. 匿名]

なんかさー、生きることにロマンがなくなったよね。
本来なら家って自分達が、頑張って、でも、普通に働いて幸せに生きるために買って、また一生懸命働いて
思い出作って…って場所じゃん。
それが、投資目的の人が好きでも憧れでもなく買ってさ。普通に働いてるだけじゃ買えない人が沢山いる。
私がマンションデザインする人なら虚しく感じるかもだし、とにかく投資目的ばっかでめっちゃ憧れて買う！みたいのが今はあまりないから悲しくなる。

[75. 匿名]

>>52
投資家は買ったら賃貸で貸すから、本来の分譲ならそのタワマンに住めないレベルの人間が集まって民度が下がるだけ。

[76. 匿名]

>>43
そりゃ恋愛と結婚は違うって子どもの時から教育されてるからよ

[77. 匿名]

中央区タワマン住み、ローンは完済してます。
世帯年収5000弱です

[78. 匿名]

実際の中央値の年収は
400万付近。

がるちゃんの中央値は600万

[79. 匿名]

買った不動産を抵当に入れ続けて、年収500万円のサラリーマンなのにタワマン何室も買って借入10億円っていう人いる。
利益を出すために次々と不動産購入して、もうギャンブルなんだろうね。
そんな需要に応えてると不動産ぐちゃぐちゃになりそう。

[80. 匿名]

中国人やろ

[81. 匿名]

>>79
住宅ローンってダブルローン組むのめちゃくちゃ審査大変なはずだよ。しかも投資目的ならなおさら。
なんでそんな事が起きるの？
なんかちょっと嘘くさい。

[82. 匿名]

>>4
うちの会社にはゴロゴロいます。

[83. 匿名]

庭つき一軒家には憧れるけどタワマンには憧れないなあ。
こんなに災害の多い国なんだから。
特に首都圏は100年に1回ぐらい大地震があって関東大震災から約90年だし。

[84. 匿名]

>>1
次は「超」パワーカップルか。
ちょっと前まで2000をパワーカップルにしてたのに今じゃ1000でパワーカップルです！タワマン投資代わりに買うと将来リターン大きいです！今時のパワーカップルは皆んなやってます！
まじ不動産ってひどい。

[85. 匿名]

>>43
価値観が近いってのは重要だと思う。

[86. 匿名]

>>78
子持ちの中央値は700じゃなかった？

[87. 匿名]

>>3
中国の富裕層の金ってどこまで本物なのかな

[88. 匿名]

不動産ディーラーが投資家に買わせてサブリースで賃貸に出して儲けてるから今後も増えるはず。
その人たちの需要で建ってる。

[89. 匿名]

金もってる外国人の方が民度も経済効果も高いしな

貧乏日本人なんて国にとっちゃお荷物

[90. 匿名]

>>79
流石に10億借入は出来ないと思う。
多分その人話盛ってる。

[91. 匿名]

バブルの時代みたい

[92. 匿名]

>>37
庶民が手にするタワマンが投資になるかどうか難しいね。いい案件は金持ちの中で回していくし。

[93. 匿名]

>>1
(1) 超パワーカップル


超バカップルに見えた私は相当疲れてる

[94. 匿名]

>>3
クローズアップ現代でもやってたね
「買われる日本」
世界で見ると日本の不動産は格安みたいで、円安も相まって、海外の人(小金持ちレベル)が投資目的で買いまくってるんだと
日本は安い国に成り下がりましたね

[95. 匿名]

>>42
「本当のお金持ち」って一括りにするのもどうかと
本当の代々資産ありの本物のお金持ちもタワマン買って住んでるよ
ただタワマンしか物件持ってないわけじゃなく高級住宅街にも豪邸あるけど一時的に子供の学校通いに便利なタワマンに住むとか
お金持ちは選択肢がいっぱいあるんだよ､､､ある所にはお金あるから

[96. 匿名]

>>62
こういう人達は一括購入じゃないと売ってもらえない。

[97. 匿名]

お金のない人ほど投資目的でやってるイメージ

[98. 匿名]

>>71
とはいえ年齢は40前後とかなるので若いうちからこの年収帯は統計だとほぼいない。

[99. 匿名]

私じゃないことだけは確かだな、うん。

[100. 匿名]

タワマンは丁度昔々の昭和のニュータウンと同じで、得られるのは刹那的な満足感だよ。後々困り事ばかり出てくる。

[101. 匿名]

４３３万をあたまにもってくるからおかしいｗ
そんなやつらはあいてにしてない

[102. 匿名]

>>76
そういう家庭じゃなかったよ
両親とも娘が好きで幸せなら誰でもいいって感じの溺愛っぷりだった
その前の彼氏は語学学校の英語の先生で、式場を見に行ったり結婚直前まで行ったけど
やっぱり結婚はまだしたくない、縛られたくないって彼氏がワガママを言い出して破局してた
あのワガママがなかったら結婚してただろうな

[103. 匿名]

>>74
地方に住んでるとあんまりよくわからない感覚
みんな今でも普通にマイホーム建ててるもん
なんならバブル時代に狭い建売買った自分の実家より今の若い人たちのほうが安くておしゃれでいい家を注文で建ててる

[104. 匿名]

前はチャイナ富裕層だけだったけど円安で最近は庶民も日本の不動産買ってるんだよ

[105. 匿名]

>>16
高いところに魅力を感じないと言うより怖いから無理
タワマンより都心の住宅地の戸建てがいい

[106. 匿名]

貧乏人は地方でゴミみたいな人生送ってな

[107. 匿名]

>>81
手軽なところではYouTubeの不動産投資系の動画みてみて。
ディーラーが借主に黙って年収を操作したり、金融機関が融通したり色々やってるから。

[108. 匿名]

>>1
(5)外国人(主に中国人)

[109. 匿名]

>>87
どこまでって何？金に本物も偽物もないよ。
人口の数がえぐいからビジネス成功した時の利益率が日本とは桁違いだからね。

[110. 匿名]

>>8
ヒーハー？

[111. 匿名]

>>103
東京はマジで投資用マンションだらけ
もしくは2LDKとかでも都心だと7千万〜8千万以上だよ。

[112. 匿名]

>>2
解体技術は確立してないらしい。
高層階に住むと健康や精神に悪影響。

そういう問題が目に見えて現実化してくると、また変わるかも。

[113. 匿名]

>>59
以前もガルちゃんで書いたけど、今年になって隣の国の富裕層の日本への移住ラッシュが始まってる。理由は強制的なロックダウンによる上への不満と将来の不安、昔はアメリカが移住先として人気だったけど、去年、一昨年のアジア人への態度を見て不安だから、同じアジアで住みやすい日本へ舵きってる富裕層が多いとの事（日本在住の中国人の記事より）
これから、どうなって行くのか戦々恐々です。

[114. 匿名]

うちのタワマン、チャイナだらけ。

[115. 匿名]

タワマンの大規模修繕ってどうなるのだろうか。足場立てられるの？

[116. 匿名]

自分なら東京よりバンコクに買うけどなー
東京より物価安くてすごい先進的な都会でまだ地価の伸びしろあるし
なんだかんだ言ってドル円が手堅いからなのかな

[117. 匿名]

>>106
お前の親とかな

[118. 匿名]

>>16
タワマン住んでるけどそこまで変わらないよ

[119. 匿名]

>>2
7年住んで311で逃げ出して、痛い失敗だったと思ってるけど、初めて家買う→タワマンになるのは本当待ったほうがいいと思う。

[120. 匿名]

>>113
隣ってどっちかしら

[121. 匿名]

がるちゃんやビンボーって住んでもいないのに何時もタワマンの心配ばかりしてるよねｗｗ

[122. 匿名]

>>29
地方で年収1000万弱だけど全然やっていけないよ。
引かれる金額が多すぎて多すぎて。
ボーナスも3分の1は税金やらで引かれてる。
子ども2人で精一杯。

[123. 匿名]

うちの近くのどの駅にも遠かった空き地にタワマンが雨後の筍状態。
近場のスーパーなんかはパワーカップルっぽい人たちが多いかなー。

[124. 匿名]

>>113
中国人も中国に住むの嫌なんだね
政府もだけど地理的にも微妙だもんね
西はほぼ砂漠だし気候もなんか微妙

[125. 匿名]

>>5
でもほどほどの年収でいいから楽な仕事したいって人も増えてない？
年収の結果だけ見て格差とも言えない気がする

[126. 匿名]

>>112
巨人につまんでもらって移動してもらうしかないよね。

[127. 匿名]

>>120
中国の方

[128. 匿名]

>>3
コレでしょ
中国人日本の土地買いまくってるよー
ヤバいよー

[129. 匿名]

>>1
マンション買って節税ってどういう意味？

[130. 匿名]

>>111
うわあ数年前のソウルみたいになってんのね
地価の高騰でほんとガラガラと少子化進んで国ごと大変なことになってるイメージ
転売対策しないとだめだね

[131. 匿名]

停電でエレベーター止まったらむり。

[132. 匿名]

ウンコタワマンの時にびっくりしたけど、タワマンってさ、内装しょぼくない？あれで数千万円もするのが信じられない

[133. 匿名]

>>39
勝手に又貸ししたり、住んでないからって理由で修繕費用とか払わないって聞くから嫌だな。

[134. 匿名]

既婚子持ちの平均世帯年収は昔より上がっているんだよ

[135. 匿名]

>>16
お金あったら低層階のどっしりしたマンション買いたい。
マンションがいいけど、地面の近くに根付いていたい。

[136. 匿名]

>>1
1000万ってパワーカップルになるんだ？？もう少し上じゃなかった？

[137. 匿名]

人口も増えてるわけじゃないのにタワマン増えすぎだよね。

[138. 匿名]

>>113
中国はまだまだ貧富の差がある
治安の悪いところもたくさんある
日本の治安の悪い所とは比べものにならんよ
中国人はこれからどんどん日本に来るよ
少子化が止まらないから仕方ないの！

[139. 匿名]

>>122
既婚子供二人でやっていけているじゃん

[140. 匿名]

>>67
中央値ならやっぱり400万台になるのかな

[141. 匿名]

>>130
東京の都心は子供が増えています

[142. 匿名]

>>121
ほんと。快適に暮らしてるのでおかまいなく

[143. 匿名]

>>4
新婚〜子どもが未就学児のうちは結構いるけど、小学校あがったあたりから減っていくイメージ
やっぱり女の人に負担がかかりすぎるんだろうな

[144. 匿名]

>>87
１億以上持ってる割合が日本より多い。とにかく投資するんだよ。日本人は貯金するだけだから減るのが怖くて使えない。

[145. 匿名]

>>125
頑張っても贅沢な生活送るのは無理って悟った人が開き直ってノマド的な生活しはじめるパターン増えたよね

[146. 匿名]

>>134
そうだね年収低い人は
未婚子なしになって
その統計には入らないからね
上がるに決まってるよね

[147. 匿名]

>>17
1500はパワーカップルなんだね
2000くらいからかなと思ってた

[148. 匿名]

>>146
東京は婚姻率で全国1位だよ

[149. 匿名]

>>50
中国には固定資産税というものがないから、
毎年税金取られるという意味がわからないまま
ブローカー（もちろん中国系)に騙された形でほいほい購入、
ってケース多そう。

中国の大都市部ー北京とか上海、深圳ーあたりの物件、
東京の10倍以上だから、
億ションでも安く思えるんだよ。

[150. 匿名]

>>145
中国でも倒平だっけ？が増えてるよね
寝そべり族ってやつ
政府は必死で隠したがってるらしいけど
若者は薄々気づいてるんだよね

[151. 匿名]

平均年収って、扶養範囲内で自分のお小遣い程度にパートしてる人も含まれてるんでしょ。そりゃ低くなるわ。

[152. 匿名]

以前投資でタワマン購入したけどここ2年くらいで中国はじめアジアの国々の富裕層が購入しているよ
私が所有する部屋の隣に韓国人が入居したらしく売り時だと思い手放しました
自分自身は低層マンションに住んでいるけどこちらのほうが色々と安心だよ

[153. 匿名]

>>19
今中国では個人が外国の不動産買う為に預金を引き出せないらしいよ。中国側の事情でだけど。中国不動産バブルの崩壊で銀行が危ういのと国内の不動産買わせたいからかな？

[154. 匿名]

>>113
中国人って規模にもよるかもだけど海外で企業する時、中国国籍の共産党を三人在籍させないといけない（現地での監視目的）って話聞いたけど、本当なんかな
だから芋づる式に中国人が増えるとか

[155. 匿名]

>>148
日本＝東京
東京に住んでない人は日本人にあらずw
ついに京都の洛中と肩を並べたね

[156. 匿名]

>>115
足場立てたり上からも修繕のマシン(言葉がわからない笑)吊るして工事やってるの見かけるよ
修繕が近づくとそれなりの見識ある人しか理事になれないって聞いた
金額が大きいから個人的な繋がりのある業者とかに依頼したりのトラブルが起こるらしい

[157. 匿名]

>>4
多いし、一般定期借地権付きタワマンだとそこまで高くないから買えちゃうのよ

[158. 匿名]

>>106
貧乏人は都会に住めない

[159. 匿名]

>>155
だってタワマンは都内ばっかだし

[160. 匿名]

50、60年後はどうなってるんだろうなと思う。
未来へのゴミでしかない。
私たちって未来の人たちからは最悪の世代と称されるかな。

[161. 匿名]

>>144
貯金しても増えないってことわからない人多すぎ。
投資してこそお金が入ってくるのに。
これが俗に言う「お金は使わないと入ってこない」ってことの意味。
使うっていうのは、消費じゃなくて投資って意味だよ。

[162. 匿名]

木をなくしてバンバン建物たてて、最悪だわ。中国人だろほとんど。土地自体買いまくってるしあいつら。なんとかしないとマジで日本じゃなく中国になっちゃうよ

[163. 匿名]

>>158
結構住んでるよね
歌舞伎町あたりw
ホームレスホス狂いのマナミさんは武蔵野出身だよね
東京も貧乏人多いよ

[164. 匿名]

>>133
日本人でも買う時でギリギリ。ローン返すので手一杯だから修繕費なんて出せませんって人実際多そう。

[165. 匿名]

非正規のパート主婦や若者年寄りバイトを含んでの平均だからね　大卒正社員の平均年収はもっと高い

[166. 匿名]

>>161
中国人がその言葉をよく言ってた。金は使わないと入って来ないって。

[167. 匿名]

>>159
無知乙

[168. 匿名]

>>161
貯金してお金を増やそうだなんて思ってる人いないんじゃないかな
何かあった時のために普段使ってるところとは分けておくくらいにしか思ってない。

[169. 匿名]

>>94
富裕層だけならまだしも
古い団地はほぼ外国人のとこもある
ゴミ捨てとかエレベーターでオシッコとか
トラブル多い
昔から住んでて行き場のない老人が苦笑いしてた

[170. 匿名]

>>31
無職の専業さんは初めから対象外だけどね

[171. 匿名]

そういえば慶應幼稚舎出身の人が幼稚舎時代俺だけ江東のマンションに住んでいるから貧乏人呼ばわりされていたと言っていたな

[172. 匿名]

>>171
凄まじい選民意識と浅ましいほどのエゴだね
グッバイ日本！

[173. 匿名]

>>38
都心部のタワマンはそうだと思う
叩いてるのは妬みだよ

ヤバいのは不便なとこにある一戸建て
未だに町内会費とか徴収してるあたり

[174. 匿名]

>>112
タワマン批判とかじゃなしに、タワマンの修繕解体ってかなりお金かかりそうだけど将来どうなるだろう。
高度経済成長の廃墟団地みたいに廃墟タワマンになりそう。そしたら危険なんてもんじゃない

[175. 匿名]

>>170
ヘイト集めてせせら笑いたくて書いたんだろうけど、専業主婦(夫)養っている配偶者は購入時に団信に入るよ、普通は。働けなくなったら大抵は団信下りるからマンションのローン無くなるじゃん。

[176. 匿名]

>>65
しかも京都なんかでよく聞くのは価値のある建物残したいと思っても買い手が日本企業だとすぐ壊してマンションだけど中国人だと売り手の要望聞き入れて建物残して活用する方向で買ってくれるらしいからね。

[177. 匿名]

>>155

そういう意味じゃないと思うよ。
東京に住んでる時点で年収高いから婚姻率も上がるってことじゃない？

[178. 匿名]

>>1
世帯年収1500万あっても7000万とかのローン返すのきつくない？

[179. 匿名]

>>168
貯金しているだけで資産は減っているんだよ
円安とインフレで円の価値が落ちまくっているから相対的に大損

[180. 匿名]

>>4
うちの会社（無名大企業）は社内結婚だと2000万弱もそう珍しくなくなりそう
女性活躍の流れがあるからね
でも無名企業にいるくらいだから皆そんな派手じゃないのでなににお金使うんだろうなーと思う

[181. 匿名]

>>178
世帯1500万の家庭は親も高学歴のエリートでお金を持っている
お互いの親が金を出してくれるから

[182. 匿名]

>>5
上級国民が下層を搾取してる

[183. 匿名]

>>181
やっぱり実家が太いのかあ。
いいなあ。

[184. 匿名]

>>1
めちゃくちゃリアルな数字
世帯年収1200だけど、買えないよ

[185. 匿名]

中古の高さに呆れる。
いくら駅に近くても、築４０年でしょうって
物件がゴロゴロ。

[186. 匿名]

>>31
ペアローンにしてそれぞれ団信入れば良くない？
パワーカップルなら二人ともそれなりに収入があるんだからそれでどうにかなるよ。

[187. 匿名]

>>181
それだよねー
あとは孫の教育費は祖父母が出すからとか

[188. 匿名]

>>174
確かに…
足場も高層階とかまで作れないしね
どうやるんだろ

[189. 匿名]

>>176
中国人にとって京都の街並みはかつての洛陽を体験できる貴重な場所　中国で文化大革命で洛陽の貴重な資料や建物が破壊されたから当時の雰囲気を感じたいなら京都に来るしかない
だからこそ京都の古い建物を大事にする
すぐに壊すのは日本企業

[190. 匿名]

>>19
中国って鬼城って言って、建設途中に業者が逃げる廃墟マンションがいっぱいあって社会問題化してる
同じ中国人を信用出来ないから、お金が有れば海外マンション買うだろうね

[191. 匿名]

>>110
武蔵

[192. 匿名]

>>164
ローンだけで大変だから修繕積立金は払いませんなんて通用するわけないじゃん
うちのタワマンは2、3ヵ月遅れてるのが数件だけで長期滞納はないよ
築10年以上だけど

[193. 匿名]

>>46
タワマンじゃないマンションでも家出てから外出るまで4分以上とかTVでやってたよ
朝のラッシュとかだけどエレベーター何回か見送るって

[194. 匿名]

>>1
投資目的がある、無しに関わらず中国人に買わせない法律は必要だよな
モザイク犯罪で日本の治安が落ちるだけだ

[195. 匿名]

地方でも住民が裕福なのは山形や北陸のように同居が多くて親世代がお金を出してくれるところ
財布がいくつもある

[196. 匿名]

>>87
いざとなったら消失しそう

[197. 匿名]

>>181
1500万程度じゃ微妙じゃない？
うちそのくらいだけど親も高学歴とはいえ普通のサラリーマンだし自分の住宅ローンと子供の教育費がかさんだらしくそこまでがっつり余裕はない

[198. 匿名]

>>98
大手企業の社員じゃないでしょ。　
普通に30代で2000万手前なら届くよ。

[199. 匿名]

>>197
今の20代から30代前半は一人っ子が多いから親の援助を総取り

[200. 匿名]

私はスーゼネ勤務だけど建設に携わった人は絶対に買わない家族が買おうとしたら止める
タワマン現場の所長は金持ってるバカから搾り取る貯金箱なんて言ってるよ
理由は察してね

[201. 匿名]

>>199
ある程度お金がある家庭は一人っ子少ないよ、今も

[202. 匿名]

>>2

するよ。

日本人の人口が減っていくし、中国資本も本土でバブルが崩壊したら、現金化の為にたたき売りだよ。

[203. 匿名]

平均年収が433万円ということにビックリした

[204. 匿名]

>>174
今時の定借の分譲マンションは購入金額に解体費用としてある程度まとまった金額を含めている場合が多い。だから定借のくせにあんまり安くなかったりするらしいよ。

でもタワマンはどうなんだろう？
人件費や重機の原材費や燃油費が上がれば必然的に解体費用も上がるから、建築時に想定していたインフレ率より高くてお金が足りないとかはありそう。

[205. 匿名]

>>36
その時に買っておくべきだったかもね
この前みたら1000万高くなってたし

[206. 匿名]

>>107
犯罪やん

[207. 匿名]

>>201
いや高収入でも一人っ子が多いのよ
年収が極端に上がると子供の数が減る

[208. 匿名]

>>119

7年住んで311で逃げ出して、痛い失敗だったと思ってるけど、初めて家買う→タワマンになるのは本当待ったほうがいいと思う　　

横ですが、どういう意味でしょうか？

311のとき、都内の7年住んだタワマンから逃げたが、安値だったのであれは失敗だった。タワマンは扱いが難しいからはじめての家なら手を出すな、ということですか？

待ったほうがいいと言うのはどういうことですか？？

[209. 匿名]

>>4
都内のオフィス街にいる総合職の兼業主婦35歳以降なら、8割は世帯年収1500万は超えてると思う

[210. 匿名]

>>144
中国って自分の国の土地を国民が買えないから、
海外で買うんだよ。

[211. 匿名]

>>1
うちのあたりのタワマン、専業主婦家庭も多い。
新しいマンションは低層階の狭い部屋でも億越える。
お金持ち多いね。

新しい三階建ての狭小戸建も高いし、みんなすごいなー。

[212. 匿名]

>>207
そうね。海外留学とかどんどんさせる。

[213. 匿名]

>>16
でも都内駅近で土地＋家建てたら億超えるんだよね…

[214. 匿名]

>>33
東京都と言うと広いしね…
板橋区台東区と中央区港区では、企業ですら平均年収違いそうよ

[215. 匿名]

うち超パワーカップルとかいうやつだったのか、知らなかった。
家はまあ便利なところに住んでるし子供の教育費にはしっかりお金かけるつもりだけど、それ以外はさほど余裕ないです。

[216. 匿名]

>>16
大手が建てた、駅近の高級低層マンションが理想。絶対買えないけど。

[217. 匿名]

>>4
多いよ。ガルにはほとんどいないだけで。
ガルは専業とパートばっかりだもん。

[218. 匿名]

タワマンなんか要らないけど、都心部の学区が良い地域で大手が建ててる12階程度のファミリー向け新築マンションも泣きそうなくらい高い

[219. 匿名]

>>191
ムサコね

[220. 匿名]

>>178
やっぱりそうだよねー
世帯1500だけど、都内7000万〜じゃないとそこそこ良いマンションがないのに買えない
そりゃ晴海フラッグの抽選殺到するよね
6000万クラスだとボロいし狭いし
異常だわ

[221. 匿名]

>>215
わかる。お金持ちって世帯年収3000万からだと思う…

[222. 匿名]

>>209
うちの本社丸の内にある大企業だけど社内結婚で35歳1500万は超えないな…
女性は育児で昇給遅れるし、あえて昇格しない道に行く人も多いし

[223. 匿名]

>>33
ダブルインカムでも妻が公務員とかじゃないとあてにならないもんね。

[224. 匿名]

>>213
戸建信仰だから気にする事無いよ。
リスクだ何だ言ってるけど、道路族で悩んでるのはほぼ戸建組だし。

[225. 匿名]

合わせたら1500万はあるけど、全然超パワーカップルでもなんでもないけど。
貧乏ではないけど、高級マンションなんて親から支援がないと手が出ないよ。

[226. 匿名]

>>203
パート主婦若いフリーター含んでだよ

[227. 匿名]

>>3
英語で習い事主催してるんだけど、中国人、台湾人めっちゃ多いよ
職業はお医者さんとか弁護士さんとか。中国語も日本語も英語もペラペラで

竣工前から図面だけ見て買ってる。
多分こういう人達は、どこの国に行っても成功する人達なんだと思う

日本で一族で押し寄せて生活保護貰おうとする中国人とはちょっと違う感じ。

[228. 匿名]

>>4
1500はたくさんいる
でもそれだと都心住まいは厳しそうな気がする
世田谷区とか杉並区の便利な郊外区ならいいかもだけど

[229. 匿名]

>>33
会社員て正社員のみ？
パートも含んでそうな平均だけど。

[230. 匿名]

>>33
東京都の既婚平均年収は900万近く
>>223
東京は専業主婦率が高い地域なのに既婚子持ち世帯の平均世帯年収が全国トップで900万近くある

[231. 匿名]

>>218
12階程度の方がコスパ悪いよ、色んな意味で。

[232. 匿名]

フルローンなのか、一括購入なのかでも違う
フルローンなら誰でも買える

[233. 匿名]

中国人が世界中で土地買い漁ってるわけではない。
日本がまったく外国人に対して規制しないんで、
日本ばっかり買ってる。
円安も放置してるのは、多分おもに中国人の富裕層に買わせるため。

国土交通省も経団連も政府も放置。
北海道と東京が狙い撃ちされてる。
最近も、若者も子育て層も東京に愛想を尽かせて出ていくって
トピあがったばかりじゃん。
日本人出て行かせたいんだよ。

さて国土交通省とは？大臣はどこの党だったっけ？
まあ答え合わせはすんでる。

[234. 匿名]

>>227
アメリカの人種民族別平均年収でトップは台湾系
スリランカ系も高い
日本は中の上程度で中華とインドスリランカ系に負けている
彼らは経営者や医師弁護士のエリート階級が多い
一方日系は企業の雇われ労働者が多い
だから負ける

[235. 匿名]

今から氷河期の下の正社員ワーママ当たり前世代が役職とか付き出すようになるから、2000万くらいのパワーカップルも珍しくはなくなるね
マンション購入年齢層ではないけど

[236. 匿名]

>>8
そのネタ一生言うんだろうね
あの時床上浸水した世田谷の戸建てあったよ

[237. 匿名]

>>222
本当にこれ。大半は昇進そこまでできないまま更年期介護と続くから定年退職まで働き続けるだけでもかなり厳しい。

[238. 匿名]

>>232
誰でもローン通るわけじゃないから

[239. 匿名]

>>168
目減りする一方だよ？

[240. 匿名]

駅から10分以上かかる三階建ての狭小が一億だから、タワマンがいい！というよりは駅前タワマン買うしかないって流れだよね

うちのあたり、もう普通の規模のマンションは賃貸しか建たない
タワマンか、第一種低層に超お金持ち仕様の低層マンション、三階建て狭小戸建の3択…

[241. 匿名]

>>2
高齢者の節税対策は税務署がこの前アウトの判断だして追徴課税
中国投資家は国内バブル弾けてるからタワマン手放し出してる

まあ建築費が高騰してるからすぐには値崩れしないけど購入者は減っていくよ
節税対策封じられたのがヤバい

[242. 匿名]

>>147
そういうあなたは自分1人でいくら稼いでるのよ。
高収入だったらごめんだけど。

[243. 匿名]

>>222
世帯年収だよ

[244. 匿名]

>>147
1読みなよ

[245. 匿名]

>>235
42歳
共働き夫婦の大学の友達みんな、時短も終えて世帯年収1800-2200万円くらいかなって感じる
旦那さん1200&奥さん800とかがちょうど真ん中くらいか

[246. 匿名]

パワーカップルにも金額でランクがあるのか
私の業界は金額的に超パワーカップルが溢れてる

[247. 匿名]

>>36
今、武蔵小杉の中古マンション、すごく値上がりしているけどね。

[248. 匿名]

>>222
育休中は一時的に下がりそう。
でも35歳プロパーで年収750万だとすると丸の内では低い方では？超ホワイトで残業が一時間もないので残業代つかないならあるかもしれない。

[249. 匿名]

>>176
北海道のホテルも従業員の雇用そのままって条件で買い取ってくれるのは中国人だけで仕方なく中国人に売るって

[250. 匿名]

>>29
子供いなくても裕福じゃないよ
手取り実質700くらいだし、家賃だけで年間150万円くらいかかるわ

[251. 匿名]

>>248
標準的な社内結婚35歳夫婦だと男性800万、育児中の女性500～600万くらいかな
まぁ高給ではない業種なんで…

[252. 匿名]

>>16
どうせ住めないでしょ（笑）

[253. 匿名]

>>77
一馬力ですか？共働きですか？

[254. 匿名]

パワーシングルで、渋谷区都心部にマンション買いました

タワマンも買えなくはないらしかったけど、今後の金利上昇可能性、ほぼないだろうけど年収がやや下がったら、というリスクヘッジ考えてタワマンはやめときました

他のマンション購入検討仲間いわく、良い物件は中国人など富豪がキャッシュで即買いするらしい

[255. 匿名]

>>205
浸水トラブルの時に露呈した住民の民度の低さがね私は気になるわ。
ボランティアで掃除してくれてる外部の人間に文句つけてたり。
あれ気にしないなら下がった時に買ってたら利益出たね。

[256. 匿名]

>>192
通用するしないとかじゃなくて踏み倒されたらそこまでじゃんって事。
裁判するにも気力もお金もかかるわけだし。

[257. 匿名]

>>1
実際には住める人達が居るって事なんでしょ。
後は金持ちの人はセカンド持ってるんじゃない？

[258. 匿名]

>>17
しかし子供いて両立してるのはすごいと思うわ

[259. 匿名]

>>236
災害時のタワマンの脆弱性について、でしょ？
戸建はまた別じゃん

[260. 匿名]

>>189
こんなとこにも五毛が湧いてる

[261. 匿名]

>>42
このトピで何回タワマントピお馴染みの「本当のお金持ち」って書き込みがあるか楽しみです！
皆さま、そんなに「本当のお金持ち」とのお付き合いがあるのでしょうか？
庶民の私は、未知の世界にワクワクしてます

[262. 匿名]

>>257
知人の金持ちは、手作り味噌作って保管するだけのワンルームマンションを汐留に買ってたわ
タワマンで日当たりが良いとかで。
戸建てだとカビちゃうとかいう理由で。

後は海外駐在してる息子が一時帰国した時にホテル取らなくていいように
銀座のマンションとか。

[263. 匿名]

>>19
某不動産会社のタワマンは、部屋数の3割かしか外国人には売らないって決まりがあるそうだよ。
数年前の話だから、今は違うかもしれないけど。

[264. 匿名]

>>224
いや、私が注文住宅でこだわりたいんだけど、マンションと同じような条件（駅チカ等）の立地で探すと高すぎてむしろタワマンの方が値段的に安上がりになるな…と思って

[265. 匿名]

>>230
奥さん専業主婦で、タワマン買ってお受験させる男性は東京に集中してるよね

[266. 匿名]

うちの近所も駅前にタワマン建設中
新築だと億は超えるんだろうなー

[267. 匿名]

>>259
被害のあったタワマンの対策に問題があっただけでしょ？同じエリアの一部のタワマンだけの被害で他は何の影響もなかったんだから

[268. 匿名]

>>2
中国が不動産バブル崩壊してきてるって言うから、期待してる。

[269. 匿名]

>>256
なんで踏み倒しが出来ると思ってるのかが謎

[270. 匿名]

>>156
確かに。建設業の住人が自ら修繕管理委員になって、自分の会社に依頼すれば儲かるもんね。

[271. 匿名]

>>8
小杉は中学生？がペットボトル投げ落としてたしね。何回も。

[272. 匿名]

>>172
横だけど、慶應付属ってそんなところだよ
私の元彼（イケメン・頭脳明晰・超空気読める・超性格悪いw）は中等部から慶應→慶應医学部→慶應附属病院だったけど、他に腐すところがないからか、親がサラリーマン（と言っても両親ともメガバン管理職）なことを馬鹿にされてたって言ってた

[273. 匿名]

>>257
都内だけでも買えちゃう層は何万人もいるからね

[274. 匿名]

443万円が平均年収でも共働きだったら世帯年収は1000万超えるし

[275. 匿名]

経営者が経費として事務所名義で複数借りたりとかもある

[276. 匿名]

都心の高級賃貸住まいからタワマン買った従姉妹は
子供の学区変えずに自分に買える新築が狭小戸建住宅かタワマンの2択
狭小はどう見ても一億には見えない住宅なのに一億で永住向きではなく
どうせ買い替え必須なら売りやすいタワマンにしたみたい

[277. 匿名]

>>261
本当の金持ちは少ない。物持ちや土地持ちは居るけど現金一億円持ってる人は約3％です。もちろんローン引いたお金ですが。
そして日本の税金システムだと全く稼がない子供が相続して孫も遊び人だと孫の代で現金ゼロになります。なので子供に援助するより教育に力入れている富裕層が殆どと思います。

[278. 匿名]

>>255
あの被害をことあるごとにザマアと笑ってるガル民の民度の低さは救いようがないね

[279. 匿名]

>>209
総合職の兼業ってのがそもそもそんなにいるの？

[280. 匿名]

>>278
側からみてたらただの僻みにしかみえないよね

[281. 匿名]

>>202
そしたら中国人が大挙して日本に移住してくると思う。

[282. 匿名]

>>41
田舎に住んでるけどこちらも中国人多いよ。
公園で遊んでいた親子は子供はラルフローレンの服、
お母さんはシャネルのチェーンバッグを２つ持ち
ベンツのゲレンデに乗っていた。
こんな田舎で何しに稼いでるんだろ。

[283. 匿名]

>>55
私の友人達は、普通のサラリーマンで1000万円位の収入があるよ。
世帯年収1500万なら、パワーカップルではないと思うのだけれど。。。

[284. 匿名]

>>253
ほぼ一馬力です
わたしは扶養内で在宅で事務してます

[285. 匿名]

>>279
都内の大企業オフィスにはゴロゴロいるよ
氷河期で一般職採用はほぼなくなったから、45歳以下は総合職ばかり
氷河期より上の世代だと、一般職のほとんどは結婚退職してる、残ってるのは男女雇用機会均等法のもと総合職で採用されて今は管理職についてるバリバリのお姉様方よ
派遣さんはいても1割くらいでは

[286. 匿名]

>>23
うちは30代夫婦年収1800万円世帯だけど

>シャネルやディオールのバッグ
→そんなの買った事ナイナイ
バッグ に見合う服装身なりもできないし

>外車の新車
→夫が独身時代に買って今も乗ってるけど
既に10年以上乗り潰してる、、

[287. 匿名]

今の世界経済も情勢も不安定なときに、家買う人は投資目的でもなかなかのチャレンジャーだと思う
多分アメリカのインフレコントロールが上手くいって、アメリカが上手くいったことで中国の不動産バブル大崩壊も回避されて…って想定のシナリオの投資だろうけど
あまりにも無謀に思える。
アメリカの利上げが終わるころには恐慌になる可能性もあるってさんざん言われてるのに

[288. 匿名]

賃貸で住むのがちょうどよかった。
６年住みましたが、確かに便利。
けれど老後を考えたら低層階の静かな場所がいいなと思い住み替えました。

30年後は老人ホームみたいになるよ。

[289. 匿名]

昨日一棟だけ衝動買いしましたし

[290. 匿名]

>>125
どの程度の収入を希望するか、いくら稼ぐ能力があるかではなく
このトピの格差といえば資産格差。資金力

[291. 匿名]

もちろん、もし本当にアメリカのインフレコントロールが上手くいくなら
今後の日本の不動産価格考えたら安い買い物だろうけど
一歩アメリカが間違えて恐慌になったらタワマンの資産価格は大暴落するのは誰が見ても明らか
相当の資産家で投資金額が半分以下になっても問題ないってレベルの人か、経済に疎い人しか今は買わない

[292. 匿名]

>>45
少し前に探してたんだけど、1960〜70年代に建ったビンテージとかじゃない普通のマンションも軒並みバカ高くてびっくりしたわ
転売でガンガン上がってるって知って納得した

[293. 匿名]

タワーマンション
いつか空き家だらけで管理費集められなくて
庭の手入れとか
エレベーターとかも各階にとまらない、なんてことになりそう

[294. 匿名]

>>1
中国人でしょ？

[295. 匿名]

いつから1000万がパワーカップルになったの？1500万以上じゃなかったっけ？

ほぼ平均収入同士で結婚したらパワーカップルってことになってしまう。

[296. 匿名]

>>47
吊り上げ

[297. 匿名]

>>1
>>2いまなんかタワマンなんか当たり前に林立しすぎて珍しくもなんでもない
トイレが近いあたしは絶対無理

[298. 匿名]

>>1バカと煙はなんとやらで
地方から出てきたきどってる系はタワマン大好き

[299. 匿名]

>>3
何百億とかね…そんなに日本人は買えるか？と。

[300. 匿名]

>>298
地方から出てきてタワマン買えるんだから成功した地方出身者だろ
実物のタワマン見たこともないくせに一生田舎にいる田舎者は引っ込んでなよ

[301. 匿名]

>>174
タワマンはババ抜きみたいなものだよね
最後に掴んだ人が負けみたいな
修繕とかもどこも引き受けたがってないと聞いたよ

[302. 匿名]

>>4
うちは父が額面年収1200万で母も一部上場企業で働いていたから、母が結婚退職せずにフルタイム勤務を続けていれば1500万なら行ったはず。

[303. 匿名]

>>297
でたよトイレがーww建物入ったら尿意催すの？あのさ自分の家は自分ちの玄関の中じゃん玄関の外は外だよ
エントランスもエレベーターも共用廊下も家の外だよ屋内ってだけでそこも帰宅時間に入れて行動するに決まってんじゃん
下にトイレあるけどね
ところ構わず突然尿意が来るなら過活動膀胱じゃね？

[304. 匿名]

>>3
外国人には売らないように法整備しない日本は転落しかない
悲しいけど

[305. 匿名]

>>182
逆じゃない？
上級の殆どは能力と努力の見返りで高収入を得てる。これは当たり前のことだよね。
でも底辺は何もしてないのに年収低いというだけで補助金もらってばかり。
しかも自分たちはもらって当然で金持ちはズルいから金出すことに文句言うなって感じだよね。
どう考えても搾取してるのは底辺のほう。

[306. 匿名]

>>209
総合職は子供いたらなかなか続けられないよ…転勤も残業もあるし、最近は配慮やめてるところ多いし
パン職か専門職系が続けられる道だと思う

[307. 匿名]

>>255
不動産売買は2割乗せて売れないと利益出せない

[308. 匿名]

>>261
本当のお金持ちのこと庶民が語っていて草だよね
本当のお金持ちがタワマン買わずに低層買うから何なのかって言う

[309. 匿名]

>>263
まじで？聞いたことない
どこのデベか知りたいな
どこでも良いから抽選したい中国人たくさんいるよね

[310. 匿名]

>>28
インド人もね

[311. 匿名]

>>4
総務省の発表によると、2020年で34万世帯、共働き世帯の2.1％になってるね

[312. 匿名]

>>22
東雲の都営の一つは、震災被災者の避難受け入れ先になってて、でも期日がきたから追い出す作戦で自殺者一杯出してる
大島てる見ると１つのタワマン炎上マークが乱立していて凄まじい

[313. 匿名]

>>247

懲りない人たちっているのね、あり得ないわ。

[314. 匿名]

>>4
高収入職種は、同業同士も多いからね。

医者同士、弁護士同士など。
知人見てると、学生の頃から付き合い続けてとか、真面目な人ほど同業同士が多いイメージ。

[315. 匿名]

>>128
これを規制しなかったのに何で自民政権が保守と呼ばれてるのか意味不明
資源とかも売ってるし
しかも移民大量に入れたし

[316. 匿名]

>>286
だよね！
うちは世帯年収1500万世帯だけど、ブランド品なんて買わないし使い所もないかな。
レストランは行くけどそこまでドレスアップする必要もないし。身の丈にあった生活と格好してたらブランド品は必要ないなぁ。

[317. 匿名]

>>228
うちの会社の社内婚家庭もそんな感じで、1500万行くか行かないかって感じ
なぜか武蔵野、三鷹、荻窪とか中央線沿いに固まって住んでるけど、都心三区にはお金なくて絶対住めないわ
私も社内婚だけど、さらにケチって京王線沿いに住んでる

[318. 匿名]

>>313
不動産価値は下がってないって現実よ。

[319. 匿名]

>>23
世界中で日本だけ手取りが減ってるのに、シャネルやディオールや外車とか海外品はどんどん値上がりしてて、手が出せなくなってる
私が大学生の頃は、バッグは無理だけどDiorのピアスとかバイト代で買えてた、今は無理だよね
あなただけではなく日本全体が貧しくなってる

[320. 匿名]

>>1
必殺技で
タワマンの2階という手が…

[321. 匿名]

>>279
お互い転勤アリなのかな？
子供作れないんじゃ…

[322. 匿名]

>>264
私も内装を自分の好みにしたいから戸建が多いエリアで二階建ての注文住宅建てたけど、交渉によって数百万違ってくる。土地探しから一緒にやってくれる設計事務所だと不動産と建築の収入が同時に入ってくるから不動産の手数料は無料になったりした。すごく調べたから時間と手間はかかった。それが苦になる人はマンション買った方が手軽だよね。
無垢の床材とか使っても同じ区内のタワマンより安くついたよ。

[323. 匿名]

>>319
ブランド物は大学生のバイト代で買えたよね。バブル何回とっくに弾けてたけどあの時の日本はまだ裕福だったんだな。

[324. 匿名]

>>17
うちも世帯年収1500だけど子供二人いるし
余裕ではないから定年まで社宅に居座るつもり
家欲しくない

[325. 匿名]

>>324
社宅いいなー。可処分所得が増えて羨ましいよ。
夫の会社も社宅があったけど、立地が治安の悪い場所だったから誰も住まなくて取り壊されてしまった、ら

[326. 匿名]

>>204
立てた会社がその時まであるかどうかだよね。
倒産してたら住民でお金出し合うことになるんじゃない？

[327. 匿名]

>>267
町中がドブ臭かったよ。

[328. 匿名]

>>125
私そっち
激務で高年収より好きなことしてそこそこ稼げればいい
実家が小金あるから困ってないのもあるけど
自由な時間の方が貴重

[329. 匿名]

>>1
うちの子都内億ションの営業してたけど中国人凄い買うって言ってたよ
現金でポンと買うらしい

[330. 匿名]

>>324
賢明だと思う〜
うちも同じ年収で子ども2人だけど、私立の大学2人行くとなったらかなりきつい。
今子ども中学生2人だけど、高校も有料の世帯だし、うちの市は中学生も世帯主の年収次第で医療費もかかる。こんなに税金払ってるのに。
会社役員だから小規模共済で税金対策とふるさと納税で美味しいもの食べるくらいしかできることないな。

[331. 匿名]

>>306
それは一昔前です

[332. 匿名]

タワマンは景観崩すし圧迫感があるし風も入ってこなくなるから嫌だ　高さ規制してほしい　タワマンいらない

[333. 匿名]

>>16
一回生住んでみな
とてもいいから❤️

[334. 匿名]

>>4
私含め友達夫婦はみんな世帯1500万は超えてますよ（35歳です）
同級生や社内婚が多いからかな。
特に珍しくなく、2000万超えそうな夫婦はすごーいって見られている感じです。

[335. 匿名]

>>41
豊洲にあるショッピングモールに勤めてるけど、駐車場の上から地下まで品川・江東ナンバーの高級車だらけで中国人多い。

[336. 匿名]

>>267
タワマンが悪いというより、あの場所がよくなかった。
武蔵小杉のあたりはそもそも昔は工場だったし、基本、人が大量に住むような町に出来上がってない。
多摩川に下水流すときの方式が整ってなくて逆流したわけだけど、そもそもインフラが整ってないまま沢山タワマン建てちゃったのが良くないよね。都市計画が良くない。

[337. 匿名]

>>188
ちゃんと大規模修繕やってるよ。

[338. 匿名]

タワマンって眺望が命だと思うんだけど、隣合っていくつも建ったりしてるじゃない？
お隣のタワマンしか見えなくても価値あるの？

[339. 匿名]

>>321
男性は総合職、女性はエリア職が多いかな
エリア転換制度使って旦那さんについてく人が多い
課長同士の夫婦だと単身赴任だったり。

[340. 匿名]

>>41
中国人富裕層は都心のタワマン、銀座のビル、
北海道の山林、買い漁ってるそうだよ。
逆に日本に寄生しに来てる中国人は都営アパートに
ガンガン入居して困ったら生保申請する模様。
近所の公園で朝早くから大勢で太極拳やってるし、
禁猟区で牡蠣を獲って、殻は捨てていくし迷惑ばかり。
もうどこ行っても中国人やインド人が多くて嫌になる。

[341. 匿名]

この前かなり久々に月島行ったらタワマンの増え方がすごすぎてびっくりした、、、１０年前もタワマンがいくつもあったけど、今いくつ建ってるんだろう…

[342. 匿名]

>>17
うちも社内結婚だけど、900万だわ…いいな…私ももっと稼ぎたい。

[343. 匿名]

>>322
そうなのね！有益な情報ありがとう！　
まだ土地とか建築会社をネットで見始めたばかりだから参考にするよ。　
調べるのも余裕のあるうちじゃないときつそうだね。

[344. 匿名]

>>8
タワマンて言っても安いところは団地みたいな雰囲気だったりするし高級なところは上級が住んでたりするよ
ガースーも自宅は横浜のタワマンだし
つまりタワマンと言ってもピンキリ
普通のマンションと似たようなもんだよ
極端に貧乏な人はいないってだけで

[345. 匿名]

>>338
お隣のタワマンしか見えないような眺望の部屋なら安くなってるよ

[346. 匿名]

>>83
そこは考え方によるよ
津波、洪水、空き巣などの人災にはタワマンのが強いでしょ
強風、火事なんかは一戸建てのが（多分）強い
地震はその建物のスペックによるから一概には言えない
何が怖いかってことじゃないの？
個人的には一番強いのは低層高級マンションだと思ってるけどさすがに高すぎるしね

[347. 匿名]

>>174
最終的に九龍城みたいになるのかな

[348. 匿名]

>>132
内装ピンキリだよ
ムサコはそりゃ安タワマンなんだからああなるわな

[349. 匿名]

>>2
場所によると思う
田舎は空き家がすごく増えてる

[350. 匿名]

>>2
地震もあるし、所有者がこれからどんどん上がる維持費を払えず売却ラッシュののちに値崩れ叩き売りラッシュが来るんじゃないかな?

[351. 匿名]

>>113
自然災害多い日本に❓

[352. 匿名]

>>174
そのために毎月修繕積立金取られてるんじゃないの？管理会社もあるし。

[353. 匿名]

バーキンが200マン？
もう買えないわ

[354. 匿名]

>>105
前にマンション10階に住んでたけど、精神がフワフワする感じで落ちつかなかったわ 別に高所恐怖症ではなかったのに

[355. 匿名]

>>112
ガルちゃんでこういうデマをさらっと流す人って何なんだろう
鹿島建設で既に解体方法編み出されてるんだけど。

[356. 匿名]

>>94
知り合いのマンションは韓国人の普通のOLがオーナー。
ソウルは高すぎて庶民は手が出ないけど、日本の物件は普通の会社員でも買えるから投資目的で買ってるらしい。

[357. 匿名]

>>65
沖縄の宮古島は中国人に買い漁られて、本来は田舎なのに東京並みの値段になってて地元の方は全く買えないとよく聞くよ。

[358. 匿名]

>>10
日本人はどんどん貧しく、国内にいる中国人はどんどん金持ちになってる。

[359. 匿名]

>>113
子供の塾禁止も大きいよ。
中国人富裕層の子供が、サピックスとかの上位にウジャウシャいる。
将来、この子達が日本の有名大学に進学して、要職につくんだよ。どんどん乗っ取られる。

[360. 匿名]

中華人民共和国の人が買い占めてるのよ。
だから価格高騰。

コロナ持ってくるし物価は上がるし
日本に来ないでほしい。

[361. 匿名]

>>112
昔17階に住んでた時、いつも落ちる夢みてた。
地震恐怖症だからエレベーターが15階以上で止まったりもダメ。
体調悪くなって引っ越しました。

[362. 匿名]

>>353
定価で買えれば150万くらいだよ

[363. 匿名]

>>1
タワマンは敷地面積に対して戸数がとても多いでしょ。平成初期の12階建てくらいのマンションと比べてみて。デベロッパーはそりゃボンボン建てるでしょう。

[364. 匿名]

>>147


でもよく考えたら老後の年金や退職金、恐らく不労所得もそれなりに多いから意外と1500万でも良いのかも。
少し違うが公務員同士の知り合いがずっと借家だったのに1億超えのマンションに引っ越したよ。
親の遺産相続して更に裕福になったみたい。

[365. 匿名]

>>16
賃貸で短期間なら住んでみたいかな。

[366. 匿名]

>>318

一時的な価格的金銭的ではそうだろうけど、実害的な面で懲りないのも事実。

[367. 匿名]

>>41
>>57
>>282
>>335
>>340


つまり日本はもう中国人に乗っ取られてるんだね。
日本人のフリした在日に乗っ取られたと
やっと気が付いたと思ったら、
今度は大量の中国人の植民で日本終了なんだね。

[368. 匿名]

>>11
そうだよ
一等地に土地あれば、コインパーキングだけで
サラリーマンの倍以上の収入がある。

[369. 匿名]

>>340
他人の国土で我が物顔。
ほんと、ムカつくよね。

[370. 匿名]

>>34
都内にいるやたら羽振りの良い若者は、実家が金持ちよりYouTuberの可能性高そう

[371. 匿名]

>>62
芸能人とか自営業ってローン組めないんですよ。現金一括払い購入のみ

[372. 匿名]

>>208
一時取得はタワマンじゃない方がいいって意味かなと思った

[373. 匿名]

>>359
うちの会社（一流メーカー）に旧帝出身の中国人チラホラいるけどその辺の人に比べてしっかりした人しかいないよ。　
趣味ボランティアとか将棋だとか。日本の一流企業で働く人は国籍関係なくエリート揃いだけどそれ以外の中国人に住まわれたら困る…

[374. 匿名]

>>371
マンション売ってる側だったけど、芸能人もスポーツ選手もローン組んで買ってるよ

[375. 匿名]

>>113
富裕層で頭が良くてマナーを守ってくれたら住んでも良いんじゃない？

[376. 匿名]

>>2
Yahoo！ニュースでお馴染みのマンション暴落芸人と揶揄されてる榊が20年近く前から言ってるけど下がらないね。

[377. 匿名]

>>326
そもそもマンションの定借で最後に解体費用が足りない場合は住民から取り立てる契約だよ。
昔は違ったのかな？

[378. 匿名]

これから更に非道くなるよね。格差。働いてもホームレスな日本人の群れを、タワマンから見下す資産家の中国人みたいな社会になるかも。てか、もうなってる？

[379. 匿名]

>>16
内装は魅力的なものもあるけど「都心の超高層階」てとこには魅力感じないね、別に高所恐怖症ないけど

でもまあ同じ立地に同じ住居面積の平屋持とうとしたら、プライバシー保持のための目隠しと余白が更に必要で、金額もそうだけどまず土地の確保が不可能、って思えば立地は何が何でもそういう属性の場所じゃなきゃ嫌って層には最上の選択なのはわかるよ

そもそも私含めタワマンてそんな良いか？って層はその立地に然程の魅力感じてないしね、評価基準が根本的に違うから平行線は仕方ない

[380. 匿名]

>>36
そのマンション狙ってたけど叩き売りって程じゃ無かったよ
勘違いじゃない？

[381. 匿名]

>>113
中国富裕層に別荘地目的で日本が人気→からの国主体の日本植民地化計画（大々的に土地の買い漁りやバラ撒き癒着、顕著なのが沖縄北海道）→政府の監視が届きやすくなってきたからカナダ、アメリカ、オーストラリアのほうがいいや→からのコロナパニックでやっぱ白人共は野蛮、日本にしとこ

みたいな感じだって私は聞いたな…、つまり個人でも国でも雪崩込もうとしてる

[382. 匿名]

>>4
6000-12000万の価格帯の分譲マンションだけど、
パワーカップルばかりだよ。
今の若いご夫婦は旦那さんが自転車で子供の送迎して、奥さんはお化粧バッチリ、ヒールでその後出勤って感じ。
2人で稼いで、2人で子育てして、、時代は変わったなぁーと、パート主婦から抜け出せない40代後半です。

[383. 匿名]

>>51
円安なら買うでしょ

[384. 匿名]

>>305
上級って幼稚舎から慶應とかの三世のアホボン政治家みたいな、ああいう超上級の搾取する側の人間のこと言うんじゃないの？
うちみたいに世帯年収1500万くらいの金持ちでも何でもないのに税金ばっかり取られて、子供の助成も出ないような家庭は上流でもなんでもないよ。
書いててまた腹が立ってきたわ、今の日本の政治は超上級だけが永遠に潤うように出来てる

[385. 匿名]

タワーマンションって、修繕積立金と管理費毎月いくらくらいなんだろう？
うちは普通の新築マンション買ったけど、それでもけっこう高いのに。。

[386. 匿名]

>>11
それよ。結局別物なんだから記事にするほどのことではないよね。
平均年収〜とか書くからその年収でも買ってる見栄っ張りが増えてんのかと思ったらなんのことはない、金持ちが買ってるっていう当たり前のこと。

[387. 匿名]

駅直結のタワマン住んでるけど便利だよ。
住民は子育て世帯が多い。
共働きもいるけど、専業主婦も多いと思う。
(マンション前に幼稚園バスが何台もきて並んでる)
うちは低い階だから修繕積立費とか管理費そんな高くないけど、上層階は毎月10万以上かかるって聞いた。

[388. 匿名]

>>19
横だけど去年普通のファミリータイプの中古のマンション買ったけど、自分達の前にローン審査に通らなかった中国人いるって不動産屋から聞いたよ。永住権ない外国人にはローン通さないみたいよ。富裕層なら一括で買っちゃうんだろうからローンとか関係ないけどね

[389. 匿名]

>>113
中国の不動産バブル弾けそうらしい。投資目的で住まない人ばかりだから手抜きだし永遠に建たないマンション群が立ち並ぶゴーストタウンが沢山ある。永遠に完成しないから、ローン払わない•払えない人が出てきてる。

[390. 匿名]

>>16
テレビで見たりするタワマンの中には、景色はいいけど部屋や廊下も狭くてルームエアコンとか剥き出しになってて全然豪華ではないところもある。ただ高い所に大金払って狭い空間に住みたくないな。

[391. 匿名]

>>337
近所のタワマンが大規模修繕はじまったけど、2年もかかるみたい。
今はちょっとずつ足場が高くなってってる。

[392. 匿名]

>>370
詐欺とかしてるひともいるかも

[393. 匿名]

>>12
なかやまきんに君？

[394. 匿名]

>>236
それくらい忘れられない出来事だったんだよ。

[395. 匿名]

>>3
もう中国のそういう人は日本の物件は売り払ってるし
手を出さないよ。少し古い

[396. 匿名]

>>286
30代ならそうなのかな
ブランドバッグって昔は15万とかで買えたからね〜今は60万とか80万とか普通にするもんね

[397. 匿名]

住む目的で買ってる人は頭が腐ってると思われてるよ
不動産業界での常識

[398. 匿名]

>>98
でも実際周りにはゴロゴロいるよね
私でさえ32で年収700ちょい
私は最近入った中途だけど、勤務年数が私より長い20台後半の子は800越えると思うし
そういう人の奥さんも高学歴高収入
バックオフィスでこれだから、営業だと20代女性でも1500は珍しくないと思う

[399. 匿名]

>>305
こいつ頭いかれてる
補助金ってなに？
補助金の定義をきっちり知った上で持論を語ろうね。

[400. 匿名]

中国人

[401. 匿名]

>>355
解体や外壁はオフィス用の高層ビルでもやってるし特に心配無い気がする。
あの世帯数の給排水のメンテナンスの方が気になる。

[402. 匿名]

>>389
そうそう。中国人の金持ちご夫婦が中国の不動産は高くて粗悪だから今は全然買う気がしないって言ってた。
日本のマンションは管理会社がきちんとしてて倒産しないのも安心なんだって。

[403. 匿名]

>>377
うちの実家もそうだったけど建てた会社が倒産して、預けてたお金もなくなったから全額（1世帯300万）負担になりそうって聞いてる。

取り壊したところで次の住処もないから、親を引き取らないといけないんだよね。

[404. 匿名]

>>209
世帯年収は超えるよ。1億のタワマンか都内一戸建て、3000万頭金、毎月支払い25万くらいが、多い気がする。貯金が頭金に持ってかれて、また教育資金貯め直してる

[405. 匿名]

>>284
ありがとうございます、うちも似たような感じです。いまは働いてませんが

[406. 匿名]

>>403
定借の解体費用って修繕積立金と同じで、管理組合によって保管方法が違うかと。でも現代の大方のマンションはおっしゃっているようなリスクを回避するために管理組合名義で貯めているから、建てた会社に預けてるってケースは少ないんじゃないかな。親御さんの時代は違ったのかもしれないけど。

[407. 匿名]

>>406
うーん、私も家族からの又聞きだから通常お金を管理してるところがどこなのかよくわからないけど、どちらにしても管理組合もビルダーももう実家のマンションから手を引いてる。

管理人も住民の中で持ち回りでやってるレベルなの。昔と今とじゃ違うかもしれないけど、40年後となるとそういう案件も出てくるんじゃないかなって話でした。

[408. 匿名]

>>75
むしろ金持ってるから賃貸派なんだよ

[409. 匿名]

中国人

[410. 匿名]

>>37
それ疑いだしてきた私。
庶民がみんなそれ言い出して買い出すと終わりが近いのかなと

[411. 匿名]

>>389
もう弾けて何年か経ってないっけ？

[412. 匿名]

>>370

YouTubeやってる若者が帰りの電車でノルマが大変だとか
最初はメイク動画から入った方が編集作業も楽だとか先輩後輩関係らしく話し込んでたわ。
都内って若年層向けのシェアハウスが激増してるから
そういう所に住んでる人達が多いんだと思うよ。