戸建ての築年数と修繕

[1. 匿名]

一戸建てに住んでいてしばらく経つと、修理したりメンテナンスをしたり、リフォームだとかも必要になってくることが出てくるかと思います。

戸建てに住んでいる皆さんのお宅はどんな感じですか？

ちなみに主の実家は、もうすぐ築30年程となりますが、断熱材が痩せてきているようで年々冬の寒さが辛くなってきています。
トイレも２回ほど修理しています。

[2. 匿名]

ワイ、最新マンション住み
マンションはいいぞー、

[3. 匿名]

>>1
築30年
壁と電気スイッチ、キッチンコンロと換気扇、給湯器、トイレ（新型ウォシュレットに交換）
リフォームしました

[4. 匿名]

断熱材ってやせてくるんだ。知らなかった！

[5. 匿名]

断熱、安さでグラスウール入れてたらやせるね。
ロックウールやウレタンは高いけど保ちはいいよ

[6. 匿名]

30年も住むと引っ越しか大規模リフォームしたくなるよね
30年後は建築の技術も上がってるだろうし良いものを入れたくなりそう

[7. 匿名]

築10年で500万の修繕！

[8. 匿名]

築30年
外壁は2度、塗り替えた
水回りは数年前に、リフォームした

[9. 匿名]

>>6
30年前なら、たぶん窓もアルミサッシで複層じゃないだろうし寒そうだよね

[10. 匿名]

12年目だけど今絶賛外装工事中・・・
雨でなかなか工事が進まないんだが、エアコン使えないし臭いがほんとにきつい・・・

[11. 匿名]

築40年！外壁ヒビまみれ1階で雨漏り
お風呂はタイル張りで割れてきてます
めーっちゃ寒いです！
でも家がないよりマシと思って住んでます
ローンはないです

[12. 匿名]

ミサワ
10年で壁の塗り替え勧められた

[13. 匿名]

築12年。エコキュートを1度修理、5万円くらいかかった。次は多分取り替えだな。

[14. 匿名]

>>7
築10年なんてまだまだ新しいのにすごいね
何したの？

[15. 匿名]

外壁をモルタルからサイディングに変えました

[16. 匿名]

>>11
持ち家があるだけ素晴らしいよ

[17. 匿名]

>>7
ええ？！
何があったの？！

我が家は築20年で屋根に隙間？が出来ちゃって鳥が入りこんじゃって50万かな。
獣じゃなくてまだマシだった。
あと平屋だったのも幸いした。

[18. 匿名]

築15年
ガス給湯器(無料で直った)、トイレ

築30年は確かに色々修理が必要そう

[19. 匿名]

>>12
10年で塗り替えは言われなかったけど、コーキング補修は勧められました

[20. 匿名]

>>6
新築戸建ての設備が築30年以上の実家の設備と全然違って暮らしやすくて驚いた。
日々、進歩してるんだね。

[21. 匿名]

築２０年
雨樋のつまりで雨漏りした際に、保険がおりたので、外壁と屋根の塗替えを実質無料でやってもらった。
（雨漏りの方はダメージが殆どなかったため、メンテなし）
ボイラーと給湯器は変えた。

[22. 匿名]

断熱については外壁を剥がして、外張り断熱などに交換しては？

[23. 匿名]

100年住宅の人いますか？
頑丈ですか？

[24. 匿名]

いま子供の学区内で買えそうな中古戸建が築28年なので参考にさせていただきたいです🙏

ちなみに私の実家は祖父母が建てた築44年の戸建てで、去年水回りリフォームしました。耐震も調べてもらったけど大丈夫だったので耐震補強はしなかったけど耐震補強するとすごくお金がかかるみたいですね。あと、リフォーム以前にトイレ交換と給湯器は２回換えています。

[25. 匿名]

築33年の木造2階建て。1階5部屋2階2部屋ある。玄関から丸見えの居間の畳や襖や障子は入れ替えた。
でも雨漏りと思われる染みも各部屋に確認できて広がっているし、他の部屋の障子も襖もカーテンもボロいし、
台所は祖父母の代からの古い食器棚やらドーンとあるし、元祖父母の部屋も何度も粗大ゴミだらけだし、
お風呂場もタイル張りでタイルはがれてきているし、追い炊きもずっと前に壊れたままで放置。
敷地内の倒壊しかけた納屋もそのままだし木々も伐採も手入れもできない。壊れて使えないとか古い農機具もたくさんある。
ハッキリ言って半ゴミ屋敷状態。ネズミもGもムカデもでる。けど私は一人っ子非正規で片親なので最低限の家事と掃除と草むしりと灯油代と水漏れやボイラー故障の修理でギリギリ。
片親亡くなったら私も実家とともに朽ち果てるだけ。先祖代々の墓も管理しきれない。

[26. 匿名]

築30年の戸建て。つい最近お湯の管から漏水し、工事で40万かかったよ。修繕積立金がないかわりにこういう緊急の大きい出費があるのが戸建て。

[27. 匿名]

>>19
コーキングは10年が目安なんだよね。雨漏りしてからよりはきちんとしといた方が安く済む。

[28. 匿名]

築３０年ならば、屋根が陶器ではないなら塗り直し、壁も塗り直し、ベランダも防水しなおし、床下の防蟻処理は必須だと思いますよ。

[29. 匿名]

25年目トイレ→キッチン→お風呂→外壁塗装→壁紙
やり出したら次から次へとやらなきゃいけない羽目になってお金がすぐ飛んで行く

[30. 匿名]

>>7
１０年でそれはすごいね
うちの実家が築３０年で水回りのリフォームと配管替えたり、目に見えない所に雨漏りしてたみたいで壁剥がして修繕してトータル７００万だった
火災保険や地震保険の掛け直しも合わせると父親の退職金半分使うことになったらしい（１０００万）

[31. 匿名]

築何年からGが出ましたか…？

[32. 匿名]

10年かぁできれば15年でやりたい。
じゃないと修繕3回くらいやることになりそう。

[33. 匿名]

築10年。
北側の外壁苔が凄い。
取れないから業者呼ぶしかないのかなー。

[34. 匿名]

>>1

実家が築30年で、ガスボイラーを一度取り替え、外壁と内装を変え、トイレを2回替えてる

我が家は先月家を建てた
実家を見てるから修繕費を貯めないとって意気込んでる
本当持ち家ってお金かかるね
実家を見てるから心構えが出来てる分何知らないよりいいかもしれないけど

[35. 匿名]

>>6
建て替えじゃなくてリフォームでいいんですか？

[36. 匿名]

>>11
それはもうリフォームというより建て替えだね

[37. 匿名]

築15年で3年前に外壁とベランダ防水の修繕やりました。

あと、どなたか太陽光パネルについて教えていただきたいんだけど、うちは施工時に設置して、パネル業者は「50年は持つ」と言っていたけど、ネットで調べると耐用年数は15〜20年とありました。交換した方、何年くらいで交換しましたか？

[38. 匿名]

>>21
それはすごくラッキーだね！

[39. 匿名]

>>12
うちもミサワ12年目。
10-15年の間と言われましたよー。ミサワの団地に住んでるので、最近続々とやってる。どうしよう、お金ない。

[40. 匿名]

>>23
100年住宅ですが今はまだ7年目なのでなんとも言えないですね
でも結露しないと言われたのにビショビショです
外壁は半永久？持つとか言われたコーティングしたので黒カビや苔などには今のところ悩まされていません
中の修繕やリフォームなどはあると思うけど、白アリとかに悩まされないで安心してたいなって願ってます

[41. 匿名]

うちの実家50年くらいだけどその間に風呂もキッチンもリフォーム
害虫駆除も10年に1回くらいやって、外壁もリフォーム。屋根の張り替えや雨漏りの修理。
窓も昔の模様入りのガラスからシャッター付きのものにしたり。
昔ながらの家だったからガス管とか下水管とかトイレを水栓に切り替える工事もなんやかんややってる。


ボロくて寒い家に囚われてる。
家買った時の土地代も入れたら1億くらいの都心のマンション買えるじゃん、、、て位お金かけてる。

[42. 匿名]

>>1
築50年。脳梗塞をやった父がいる1階だけリフォームのついでに断熱材を入れて窓も変えたら、私が普段いる2階とは別世界になったよ。冬も夏も快適。

とはいっても安普請ではなく、夏と冬の日差し、家の向きなんかはしっかり踏まえて作ってあるし、なんといっても畳、襖、障子、なんかの揃った和室だから、雰囲気は2階の方が数段上。

オンライン会議では、旅館ですかって笑われるけど。

[43. 匿名]

>>7
うちこの前10年点検したけど、ベランダの防水シートの張り替えと火災報知器7個取り替えて8万円くらいだった。

[44. 匿名]

>>13
うちも、築12年でエコキュート修理した！
まだもった方かな？と思ってる。

[45. 匿名]

>>11
仲間〜40年だよ。
ベランダの床、劣化して踏み抜きました。
さすがに直した。

[46. 匿名]

修繕にかかった費用も合わせて教えて！！

[47. 匿名]

>>11
同じくローン無しの築40年だよ。
今年外壁の塗り替え100万以上かかった。
脱衣所と風呂の戸とトイレのリフォームもした。
あと50年住みたい。

[48. 匿名]

10年ぐらいでドアが開けにくくなったり(私や弟が子供の時ドアの使い方が雑だったともあると思う)、外壁の汚れが気になるようになるね

20年でガタがきたのかシャッター、食洗機、トイレが一気に壊れてお風呂の蛇口の水漏れとかでてきたw

[49. 匿名]

>>7
築10年以上の住宅街にいるけど、修繕した家って10年しばりのハウスメーカーか格安の建売だけだよ
前者は全く問題ないけど上仕方なくやってるだけだし、後者は見た目が安いから経年劣化が酷くて直してたけど、コメント主はどっち側なの？

[50. 匿名]

>>10
エアコン使えなくなるの!?
足場組むから？

[51. 匿名]

>>2
駐輪場にも金取られるし修繕費馬鹿にならないし何より住民で集まらなきゃとか本当無理。

[52. 匿名]

>>25
場所にもよるけど売れないような土地に
古い上物があったら管理が大変ですよ。
うちは東北の僻地で売買なんて不可能な実家、300坪の土地に60坪の二階建ての家と車庫と小屋と畑…
昔は豪邸？だったけど、もうは朽ち始めている。一人残った家族も他界したので
思い切って相続放棄しました。

[53. 匿名]

>>48
もしかして西側のドアじゃない？
知人も西日で劣化(暑さで溶けた)してドアが開かなくなったって言ってた

[54. 匿名]

>>51
集合住宅は修繕費が払えない住民＆まだ必要ないと反対する住民が出てくると、劣化しても修理できない

[55. 匿名]

築40過ぎた我が実家
数多くの大なり小なりの地震、そして最大の震災をのりこえた。周囲は同じような家が結構あるけど昔の大工さんってすごいな。
リフォームは親の高齢化によるバリアフリーかな。

[56. 匿名]

>>11
うちも築40年。脱衣所とトイレの床は貼り替えた。庭の雨水桝が詰まってしまったので全面的に交換しないとダメみたいで今見積り取ってる。

[57. 匿名]

水回りと給湯器、家電の寿命は10年から15年って言われてるよね。
本当に嫌になるわ。

[58. 匿名]

築20年で、トイレとエアコンだけ替えて他は大丈夫。
経年変化を楽しんでます。

[59. 匿名]

>>39
たしかにうちの近所でミサワで建てた人は、その期間にやってたわ～

[60. 匿名]

築7年。今のところ機械系や水回りはなんともないよ。
壁紙にところどころ謎の亀裂が薄ーく入ってるのが地味に怖い。土曜日工務店さんと久々に会うから相談してみようかな。。

[61. 匿名]

築15年の我が家、昨年ガス給湯器と洗面台をリフォーム。今年だったら在庫がなくて出来なかったかも。
外壁塗装は12年目でやった。ついでにキーレスドアにリフォームした。

[62. 匿名]

>>4
発泡系なら経年劣化で脆くなりそうなイメージある
ガラスウールはずっと変わらないよ

[63. 匿名]

28年くらい。
給湯器、ウォシュレットは一度替えた。
外壁と屋根の瓦？とベランダの柵みたいなのは塗装し直して、200万弱かな
足場組むのに結構かかるんだよね

[64. 匿名]

>>39
12年なら保証あるんじゃない？
10年だっけ？

[65. 匿名]

>>51
マンションも古くなると修繕積立費が高くなるとがるちゃんで知ったわ。そりゃそうだよね。直すところ増えるもんね。

[66. 匿名]

>>58
うちは16年だけど、そんな感じ

[67. 匿名]

小さな新築買って、築18年で外壁塗装した。屋根は遮熱塗料にしたので夏の暑さちょっとマシになった。ベランダの手すり木製のかわいいデザインだったけど、腐ってきてアルミ製に替えた。フェンスも一部補修した。トータルで２５０万円。以前住んでたマンションでは管理費＋積立金＋駐車場で月３万円だった。あのまま住んでたら、18年で648万円必要だったから、250万円はむしろ安い。

便器と給湯器も故障して替えたけど、室内設備は戸建てでもマンションでも自己負担だから。

[68. 匿名]

築22年、、、

屋根から雨漏り（これは施工不良）で、外壁塗装と屋根張り替え（コンクリート瓦？からガルバニウム？の素材へ）→230万円ぐらいだったような（これは部分修理でも良かったが、総貼り替えにしたため高めかも）

トイレタンク水漏れ、部品調達、主人が修理。
キッチンの蛇口故障は主人がホームセンターで新品に交換。

シロアリ用の床下のメンテナンス→10万円しなかったような、、、あ。一度しかしてない💦

お風呂の換気扇も故障→主人が新品に交換。費用不明。

当時、住んで数年でガスなのをオール電化に変えグリルもＩＨへ。
今で10年ちょい。その間、給湯器の故障修理が一度。

今は洗面台のプラスチック？の棚部分が経年劣化でほんのりヒビ。

コレは、お安めの家だからだと思います。

[69. 匿名]

>>49
え、ただの近所なのにそんな詳しいの？
どんだけ周りの事みてんの、怖いわ

[70. 匿名]

>>2
新築のうちはね。
でも住み替えるくらい余裕があるからマンションなんか買うんだよね？ボロになった時二束三文で売り払って新築に移り住むならありだと思う！

[71. 匿名]

>>49
怖。見張り番か何か？

[72. 匿名]

築10年
保証期間延長するために
タイルの補修工事をやります。
300万くらいかな。
タイル壁にするべきじゃなかった
と大後悔!!
あとエコキュートも10年が寿命の目安らしい。去年一度おかしくなったので
業者を呼んだら3万円程かかりました。
コロナで生産が落ち込んでるので
もし壊れたら3ヶ月はお湯の出ない生活になる。

[73. 匿名]

>>62
グラスウールは痩せるよ
特に建売なんかは安いカスカスの使ってるから

[74. 匿名]

>>2
結局戸建てといっしょだよ。まあ戸建ては本人の自由だからお金なければボロで朽ち果てるまで住む選択もあるだろうけど。
20年経ったらどこかしらボロくなるから修繕。
自分で決めて準備するのが戸建て。強制的に準備するのがマンション。

[75. 匿名]

断熱材は30年経つと痩せてくるんだね
私は30年生きてきたら太り始めたのに

[76. 匿名]

>>60
室内？うちもあって、地震保険の調査の人にきてもらったんだけど、壁のひび割れはむしろちゃんと地震の衝撃を吸収できてるからって言われたよ。見栄え悪いから壁紙張り替えるかは悩む(笑)

[77. 匿名]

>>23
近所の100年住宅、築20年過ぎに外壁直してた。
「おい、100年持つんじゃないんか笑」と噂されてた

[78. 匿名]

>>39
うち実家がミサワで外壁塗装した事ないんだけど大丈夫なのかな、、？築27年です。セラミックだから塗装しなくていいと言われたみたいですが外壁のセールスがきて塗装勧められたので、、

[79. 匿名]

>>49
へー。皆様大好き最大手の○○○ハウスは10年目のメンテナンスで「外壁、そろそろ塗装いかがでしょう」って言われてお任せでやったら200万円だった人、知ってるけど。

[80. 匿名]

太陽光発電システムも寿命は10年よ

[81. 匿名]

築18年、ベランダの下の部屋が雨漏りしてる。窓のところ…
外壁とかもやる年数だけど資金的にちょっとなー
ベランダだけでなんとかならないかしら

[82. 匿名]

>>51
戸建も分譲マンションも住んだことあるけど、戸建もそんなにかわらん。駐車場の土地を買う、さらに固定資産税も払ってる。
もちろん修繕など維持費もかかるし、庭の管理もかかる。

修繕費が抑えられる戸建は築70〜80年以上の古民家くらい。実家がそうだけど、昔の家はかなり頑丈。

[83. 匿名]

>>1
断熱材がやせるというのは吹き付けやグラスウールなどの断熱材関係なく経年劣化で痩せてくるものなのでしょうか？

[84. 匿名]

>>1
マンションでもあるよ。
トイレ給湯器水道のパッキン。
外壁を自分でやらないのと庭がないのだけ手間ないか

[85. 匿名]

>>33
スプレーするだけで外壁の苔が取れるやつありますよ！アマゾンでうちは買いました。

[86. 匿名]

>>70
横です。
私は戸建てだけど、姉が新築マンション買って、数年住んで購入時より高値で売って、グレード上げてまた新築マンション買ったよ。
二束三文になるかは物件によるよ。

[87. 匿名]

シロアリにやられた

[88. 匿名]

>>15
サイディングはもちがいいらしいね。おいくらかかったか教えてください！

[89. 匿名]

>>85
えーありがとうございます！
見てみます！

[90. 匿名]

>>79
ダイ○ハウスもそんな感じ。
無料点検といいながらも、ここがだいぶ傷んできてるから〜って言って金を取ろうとしてくる。
大手は建ててからも金がかかる。

[91. 匿名]

>>51

[92. 匿名]

市営住宅最強だな。住人に難ありだったら地獄だろうけど。所得次第で無料になったりするんだよね。うらやましくないけど、市営住宅ってお得ね。

[93. 匿名]

一生賃貸は金持ちのすることとか言うけど、持ち家の方が辛くないか？

[94. 匿名]

>>62
グラスウールこそ痩せる
痩せるどころか、最初は全体を覆ってたはずが下に潰れて上の方はなくなるよ

発泡ウレタンは細かい隙間にも入り込んで密着してずれ落ちたり潰れてたまったりの劣化が起きにくいから人気

[95. 匿名]

>>70
場所によっては築古マンションでもかなり高いよ

[96. 匿名]

>>92
抽選の倍率すごく高いよ

[97. 匿名]

>>52
ご存じでしたらごめんなさい
他の親族の方が相続されたのなら良いのですが、相続放棄しても相続人に不動産の管理義務は残ります

[98. 匿名]

>>97
よこ
相続放棄する人は一般的に法律のプロにお願いするから、そういうことも全て対応してるよ

[99. 匿名]

戸建て50年らしい庭がある小さいけどリフォームしてもなかなかね　汗　

[100. 匿名]

>>90
>>79です。まさにそのメーカーです！そこはボッタクリで有名なんですよ（私は住宅関係の仕事してます）

[101. 匿名]

>>51
横だけど
戸建の駐車場は土地購入費と固定資産税払ってますよ

マンションは運転しなくなったら駐車場解約すればいいけど、戸建はそういうわけにもいかないです

[102. 匿名]

>>92
私の友人は離婚後にシングルマザーになったから市営に申し込みしたけど当選したのは12年後だったよ

[103. 匿名]

築16年　外壁塗装　食洗機壊れたまま　カワックスイングせず　キッチン蛇口漏れて替えた　もうすぐ給湯器変えないといけない　……

[104. 匿名]

>>103
給湯器、在庫があるうちにやった方がいいよ

[105. 匿名]

子無し転勤族なので定年したら私の実家をリフォームして住む予定です。

ですが近くに猫屋敷があってうちの敷地内にもフン害が頻繁にあるので、母が困ってるのをよく耳にしていて将来的にもどうしたもんかと。

なんかいい対策ないですかね…

[106. 匿名]

築18年。
室内壁にヒビがあって怖い。
家電の買い替えはあるけど、家のリフォームはまだ何一つしていない。怖い。
給湯器の買い替えの目安を教えて欲しいです。
お金全然貯まってない。
とりあえず今から本当に恐怖しかない。

[107. 匿名]

>>35
家買ったところだけど、私は将来は状況により建て替えも大規模リフォームもマンション購入も視野に入れてる

[108. 匿名]

築33年
30年の時にリフォームしました
お風呂、トイレ、台所、壁や床の張り替えなどなど。

[109. 匿名]

>>105
飼い猫の寿命は約15年。猫よりも飼い主さんがヘタすりゃ先に、というケースもあります。NPOで「不幸な飼い猫を救う会」もあります。多頭飼いしている隣家が世話できずに崩壊してそうなんですけどと相談できたらいいですね

[110. 匿名]

築20年二世帯
トイレ一つ交換　一つは無事
ガス台一つ交換　一つは無事
お風呂は２つとも無事
外壁屋根塗装一回やった

[111. 匿名]

結構かかるんだね

うちは築３年くらいの建て売り

お金ないよ！捻出できない💦

[112. 匿名]

>>109
なるほど…
猫よりも長生きすればいいんですねw

それか猫屋敷にも息子さんがいるので、代替わりすれば状況は変わるかも知れませんね。
希望が持てました!
ありがとうございました。

[113. 匿名]

築40年。
最近、床の張り替えしてもらったんだけど外壁塗装と屋根もやった方が良いと言われた。
今まで何もしてなかったからした方が良いとは思うけど400万くらいかかるらしく躊躇してる。
外壁塗装ってしなかったら何か不都合出て来るんですか？　
あと3.40年は住みたいと思ってるだけどしないとダメですよね？

[114. 匿名]

実家祖父母が建てたから40年ぐらい経っててリフォームして欲しいんだけど、親が全然聞いてくれない
台風とか地震の時怖い

[115. 匿名]

>>76
そうそう、室内。
それならいいんだけどね。
張り替えが面倒な位置で私も悩むわ笑

[116. 匿名]

>>113
外壁こそ早くやったほうがいい
水害はやばい
雨の日とか気になってストレス半端なくなるよ
建物つたってどこから漏るかわからないし
乾いても癖つくから同じところからなんども漏るようになるし
それでもほっとくと断熱が水すったりしてカビたり最悪重くなって天井降ってきたりする
当然ここまでくると電気もやられるから火事もきにしなきゃならないし
そして修理がすぐできるとはかぎらないし
漏ってきたら
ポタポタいう音がめちゃくちゃストレスになる
まあここまでなると
長年すむのはむりだとおもうけど
長年住みたいなら水には気をつけすぎるくらい気をつけておいた方がいい

[117. 匿名]

>>52
>>97
相続放棄したら建物崩して更地にしなくてもいいんですか?

[118. 匿名]

>>113
外壁塗装と屋根で400万ってめちゃ大きい家とかですかね
うちは小さいので100万もかからなかったから400万は驚きました

[119. 匿名]

>>27
いくらくらいかかるんだろ？

[120. 匿名]

>>23
でも15年経つと外壁は塗るので、これってと思いました。住んでから知ったので、戸建てって大変なんだって思いました。

[121. 匿名]

外壁の貼り替えされた方いますか？
塗り替えより長持ちしそうだけど、高そうですよね。
少しずつでもリフォーム貯金していこうかな。

[122. 匿名]

>>28
屋根が陶器ってどういう事ですか？

[123. 匿名]

>>31
新築でも家具についてきたり
段ボールに卵あったりでGはいるよ。

[124. 匿名]

>>122
良くあるスレートの屋根は、塗装しないと駄目ってことだよ

昔からある瓦の屋根は陶器で耐久性が高いから(洋風デザインの瓦でも)、ドローン飛ばして割れや欠けが無いのを確認して貰えば塗装は不要

[125. 匿名]

築30年の実家(欠陥住宅)私も住んでます。
7年前に屋根、4年前に外壁を塗装しました。
18年まえに一部シロアリにやられ消毒し、今は5年？10年？に1度消毒してます。(消毒した業者からお知らせが届く)
その消毒のときに家の基礎が束石だけでその束石がボロボロになってると言われたので束石だけ交換しました。(シロアリの消毒業者は束石交換が出来ないので違う業者)
もう家も斜めになってるし、売れるような土地(旗竿地)ではないので、親が亡くなったら相続放棄しようとおもってます。

[126. 匿名]

夫の実家が築20年位。
同居するに当たってリノベーション工事してる。
姑のキッチンとお風呂場は何もしてないみたい。

[127. 匿名]

>>7
もしかして大成？

[128. 匿名]

>>79
そんなもんだよ。屋上までやると500超えとかあるよ

[129. 匿名]

>>119
30万円ちょいだったと思う。
雨漏りして中身が傷んでたり腐ったりしたら100万超えるかもって言われた。

[130. 匿名]

>>118
屋根屋上込みで100は無理じゃない？

[131. 匿名]

>>106
給湯器は10年くらいで変えるのがいいみたいね。
もって15年とかかな…
うちは数年前の台風で給湯器が暴風雨にされされてしまいパァになりました。
たしか13年くらい使っていたものだから時間の問題だったかも。
最新だと結構なお値段するけど、型落ちなら安いのもあるよ！

[132. 匿名]

>>117
しなくても良いです。

[133. 匿名]

築５０年
どこもかしこもボロボロ。
２０年前に風呂場を新しくしたけど
数年前から暖房が利かない。
電源がないから、脱衣場（メチャ狭い）を温められない。

雨戸は木製。ボロボロで、もうカビている。
戸袋も、木肌が剥がれてボロボロ。

ガラス窓は重くて、動かすのが大変。

隙間だらけで寒い！

大地震が起きたら、瞬時に崩れる！
辛いけど、お金がないからそのままだよ・・・

[134. 匿名]

>>133
すごくわかる！
家も築42年の欠陥住宅です。あちこちボロボロだけどお金がなくて修理できない。
地震のとき怖くてたまらない。すぐ潰れるんだろうなって思ってます。
お金ないから県民共済の火災保険にしか入れないから何かあっても微々たるお金しかおりない。
何かあったときは死んでるか、もし生きてたとしても建て直すお金もないからこの土地を売るしかないって考えてます。

[135. 匿名]

>>129
え、、。もし外壁も塗り直ししてたらものすごい額ってことね....

[136. 匿名]

築13年目の建売住宅。
去年屋根と外壁塗装しました。160万くらい。
最近エコキュートの調子が悪いので、そろそろ交換かもしれない…

[137. 匿名]

外壁のクリア塗装（元のサイディングデザインを生かす透明な塗料）された方いませんか？
クリア塗装は築１０年くらいの早めのほうがサイディングの劣化が少ないからいいみたいだけど
コーキング補修もやるならその時やったほうがいいのか

[138. 匿名]

うち中古の戸建てを買ったんだけど、外壁が総タイルでメンテ要らずって聞いてるけど本当なのかな？築20年近くで今のところ見た感じはタイルの割れも無く綺麗だけど。3、40年くらい経った総タイルの家にお住まいの方教えて。

[139. 匿名]

築15年、IHが壊れて、給湯機の基盤が壊れて、去年給湯機自体を変えて、トイレが一つ壊れて、駐車場の外構が危ない状態です。
最近夏が暑くて雑草が伸びるので防草シートと砂利を敷きました。

[140. 匿名]

>>139
外壁の塗り替え、ベランダの塗り替え、シロアリ駆除もしました。