【賃貸住宅にお住まいの方】床の傷対策について教えてください。

[1. 匿名]

主は賃貸住宅に住んでいます。
明け渡し時に床に傷がついていると、費用を請求されると聞き今から怯えています。

タンスや棚、カラーボックスの下など、どのような対策をされていますか？
（こういう家具の場合は対策しなくても問題なかったなどの情報もいただけると嬉しいです。）

よろしくお願いします。

[2. 匿名]

フローリングマット敷いてます

[3. 匿名]

お金で解決できるんだから気にしないほうが心が健康になるよ

[4. 匿名]

100均に売ってる傷防止のシール張っておく

[5. 匿名]

冷蔵庫置いてた跡がくっきり残ってたけど何も言われませんでした

[6. 匿名]

冷蔵庫買い替える時に冷蔵庫の下に冷蔵庫用マット敷いた
見た目もきれいです

[7. 匿名]

どのくらいの年数住んでたかにもよらない？7年以上ならOKなんじゃなかったっけ？

[8. 匿名]

何もしてない

[9. 匿名]

家具（タンスや棚）の凹みで請求されたことはないですよ
住んでる期間とかにもよるかもしれないけど、4年以上住んでると大体は経年劣化で敷金そのまま返ってくる

[10. 匿名]

>>5
冷蔵庫の跡やヤケは請求されないよ
確か生活する上で絶対つくものだから
もし請求されたら無理って言えるはず

[11. 匿名]

>>1
猫飼ってるけど何もしてないし、請求された事もないよ(後々怖いから敷金有りを選んでる)

[12. 匿名]

傷が付いたら補修する

出典：jp.images-monotaro.com

[13. 匿名]

ちょっとやそっとの傷じゃ請求されないから大丈夫

[14. 匿名]

椅子の脚にはカバーつけてたなぁ。たまに脱げちゃうからはめ直してた。

[15. 匿名]

最近賃貸を明け渡しました。
７年住んでいて途中子どもも産まれ、
床や壁に小さい傷は何ヵ所かついていましたが
このくらい付いちゃうよね～と
笑って見逃してくれました！
自分が思ってる程細かく見られなかったです！
あまり神経質にならずに生活して
大丈夫だと思いますよ～^^

[16. 匿名]

>>1

１２年住んで退去するとき、かなりキズキズだったけど余分に取られるどころか返金あったよ。

[17. 匿名]

民間賃貸とURに四年住んでそこそこ細かい傷はできたけどなにも言われなかった
新築じゃなかったから元からの傷もあったし

[18. 匿名]

わざとじゃないなら払う必要ないよ。
減価償却だから、とられたとしてもたいした金額じゃない。
大きい傷は火災保険でなおる。
ちゃんと勉強すればほとんどとられないよ。

[19. 匿名]

机や椅子には靴下履かせてる

[20. 匿名]

キャスター椅子の下は透明マット敷いたよ

[21. 匿名]

>>10
請求されないのはクロス焼けだけですよ。床は別です

[22. 匿名]

>>15
大家次第

[23. 匿名]

>>3
そうなんだよねー

[24. 匿名]

退去する時自分の付けた床の生活傷は払いたくない人が多いのに次借りる部屋の小さな床傷には劣化の如くクレームつけてくる人ってなんなん。

[25. 匿名]

最初は綺麗にリノベされてたから気をつけてたけど
一回お皿落としたら傷がついて、
もう退去時に金を払うと決めて気にしないことにしたw
そもそもフローリング風味のビニール素材？みたいな床だからどう気をつけても傷付く
あと壁もすぐ傷付く安物のクロスだから壁も気にしないことにした

[26. 匿名]

クッションフロアで冷蔵庫や突っ張り棒の跡が床についてたけど、なんも指摘されなかった。

[27. 匿名]

>>3
平均いくらぐらい払えばいいんだろう。高額請求されたらやっぱ嫌だわ。

[28. 匿名]

マンション管理部だけど冷蔵庫、ベットの置き跡は生活していたら自然とつく跡だから請求外。画鋲痕も同様。

FC、フローリング、クロスの破れや剥がれは請求される。
何年借りていたのかによって請求割合がかわる。
これは貸主との契約に必ず記載してる。

[29. 匿名]

賃貸契約書見てみれば？
うちのは契約書にあるグラフ表によると6年以上は壁や床張り替えになっても請求0だよ
2年更新ごとに家賃1ヶ月分払ってるからかな

[30. 匿名]

>>27
状態によるから何ともいえないよ
請求金額が信用できないなら自分で業者呼んで見積もり出してもらえばいい

[31. 匿名]

冷蔵庫やベッドなど長期間置いてたら床の凹みが出るだろうなと想像がつくものの下に何かしらの対策するのは契約書関係なく借りる者として同然だと思う。
クロスの張り替えなんかより床の張り替えは高額ですから。

[32. 匿名]

>>21
クロスはヤニだと請求される

[33. 匿名]

>>1
うちはペット可だから多少の傷とかは多目にみてくれるけど、対策としてはカーペットを敷いたりとかですかね。

[34. 匿名]

>>21
10だけど退去する時冷蔵庫跡大丈夫でしたよ

[35. 匿名]

大和ハウス賃貸に住んでた時に物落として床がえぐれて(1cmくらいの傷)退去するときに報告したけどこのくらいだったら大丈夫ですよーて言われてお金取られなかった

[36. 匿名]

>>32
冷蔵庫の裏は焼けるんですよ。それは請求されない。タバコ焼けはもちろんダメです。一面張り替えるからタバコ焼けもあるなら冷蔵庫焼けのところも一緒に張り替えでしょうね。

[37. 匿名]

>>34
大家さんによるでしょう。誰が借りてもそこにしか冷蔵庫を置かないような場所なら請求されないかも。

[38. 匿名]

旦那が壁に穴を開けたけど、これは請求されなかった
ガスコンロの横の金属のやつ？の修理費と壁の色を変色させてしまったところがあるから、その分は請求書されました
３５０００円くらい、次の給料から天引きされるそうです(借り上げ社宅です)
引っ越し日に荷物を出した後に、不動産屋さんに来てもらって、一緒に最終チェックしました

[39. 匿名]

>>18
退去する時には火災保険使えないって聞いた事があるけどどうなんだろう。

[40. 匿名]

>>7
6年だけど、床は対象外だったような。
洗面所のクッションフロアは免除される。

[41. 匿名]

>>27
とりあえず自分の契約書見て。計算の仕方見て、それでも分からなかったら管理会社に問い合わせる。

[42. 匿名]

>>29
うちも同じだ
10年経つからもうあまり気にしてない。

[43. 匿名]

>>7
壁紙はそれでオッケー、床は傷の面積とか長さで料金弾き出された。

[44. 匿名]

>>28
これは何でマイナスなの？

[45. 匿名]

ワンルームで四年すんでて冷蔵庫の後ろの壁やけは特に言われず。トイレのふたわったの7000円だけとられてあとは敷金かえってきた。

[46. 匿名]

旦那が座った時便座割った。立ち退きの時何も言われなかったけど最後の請求の時の代金に入ってたと思う。

[47. 匿名]

>>39
退去前に使えばいいんじゃない？計画的に

[48. 匿名]

スリッパとカーペット

[49. 匿名]

>>40
台所、クッションフロア割と痛みますよね。
冷蔵庫の脚の跡もくっきりつくし。
でも、大体は大丈夫だと思います。

[50. 匿名]

キャスターの回りは透明の傷防止マット引いてる。結構高い。

[51. 匿名]

床の傷くらいなら自分で塗料買って木目に合わせて書くわ。
凹みは埋めると逆に目立つから、ハガネで目立たない傷を入れてお水を入れて膨らませると戻る……場合もある。
家にある日頃使ってる液体で凹みが戻せるってのをサイトで読んだ事もあるけど忘れちゃった。

素人だから時間かかるけど、業者さんよりかは安くで近くなら修理しに行ってあげれるのになー。
シンクの穴あきも溶接で直してある程度目立たないようピカピカにも出来るよ。

[52. 匿名]

>>27
状態によって全然違うと思うけど、周りの人の話を聞いても交渉次第でかなり減額される場合が結構あるから、あやふやな感じだと思ってる。

[53. 匿名]

>>7
8年住んでたけど壁も床も傷だらけ
傷はクレヨンみたいなの塗っといた
一応、めっちゃ掃除してから鍵返したよ
不動産屋が見たとき、とってもきれいに使ってくれたんですね!!
すごい綺麗です!!すごい!!って言うてた

敷金まるまる返ってきたよ〜

[54. 匿名]

そういう跡は弁償しなくていいって聞いたよ

[55. 匿名]

>>21
うちも請求されてないよ。生活する上で必要なそういう傷は大丈夫って言われた。

[56. 匿名]

>>10
どうせ次入居した人も同じ場所に冷蔵庫置くんだしね

[57. 匿名]

20年近く住んでたアパート。
最初から畳新しく無かったのに
見積もりに書いてあったからびっくり。
何やかんや言ってたけど
旦那に言わせた。
大丈夫だったよ。
当たり前よね。
言うことは言わないと言いなりは絶対だめ！

[58. 匿名]

現状回復とは新築の状態に戻すことではありません

[59. 匿名]

カグスベール貼ってる！
傷防止と動かしやすくなって掃除がしやすいから！

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[60. 匿名]

>>7
賃貸6年だよね。
あと、生活でできるへこみや汚れは現状化しなくて良くて、もし請求される傷があれば、請求÷年数で応える。
あと、請求書がクロス代　@30,000とかではなく
何メートルか詳細まで記載絶対のこと。
ヤニ汚れがないなら、1面変える必要ないので傷部分しか払う必要なし。

[61. 匿名]

知識つけよう。
私は、You Tubeで勉強した。

第136回【ほぼ無料に出来る】賃貸物件の退去費用をとことん安くする方法【お金の勉強 初級編】 - YouTube

14:10※火災保険についている『借家人賠償特約』は保険会社によって補償の対象となる項目が異なります。動画で紹介した全ての事故や過失には対応していない場合があるので、ご加入の火災保険の補償内容をご確認ください。詳しくは、追加解説動画で説明しています。第1...

[62. 匿名]

賃貸なら加入している火災保険で、安く
直せます。
退去する時の修繕に使うのは駄目なので
あくまでも入居時の修繕ですが、物は言いようです。

知らない人が多いので書いときます

[63. 匿名]

>>32
住んでる年数によらなかったっけ？
何年かに一回はクロス交換する前提だったと思う。

[64. 匿名]

>>32
六年でチャラ

[65. 匿名]

昔は悪徳多かったけど、今は6年以上住んでてえぐい傷とかじゃなければそんなに取られませんよ
万が一もあるので一応契約書確認して色々調べてから挑むのがより安全かと思います

[66. 匿名]

転勤族で新築に何箇所も住んできたけど、明らかに物を落として傷つけたところは自己申告したけど、敷金？でなんとかなって手出しした事ないよ！
今築4年目のところに住んでるけど前の住人が明らかにつけたであろう傷や剥がれは床の汚れ？のまま渡されたからよっぽどじゃない限り大丈夫なんだと思う。
クロスは汚れるものだし画鋲くらいの穴なら問題ないよ！

[67. 匿名]

>>13
下に滑り止めがついてる物(重さ自体は軽い)をフローリングに直接置いてて、ずっと動かしてなかったからか夏の暑さで？フローリングとくっついちゃってたみたいで、気づかずに持ち上げたらバリっと10cmくらい剥がれたんだけど、これはどうかな、、

あとパソコン作業してるときに使ってるイスの下も同じくらい剥がれてきちゃった。こっちはただ椅子に座ってただけなんだけど、タイヤみたいなのがついてるからそれでダメージがいっちゃったのかな、、

けどフローリングってそんなことくらいで剥がれる！？ってのがまずは疑問なのと、たとえ10cmくらいしか剥がれてなくても一部屋まるまる貼り替えになっちゃうのかな、、、

[68. 匿名]

>>44
管理の仕事してるくせに、
ベッドじゃなくてベットと書いてる
バッグ〇
バック✖️
とかも多い

[69. 匿名]

シニアのワンコがいるのでタイルカーペットを敷いてます
足音対策にもなりますし汚れたら洗えますし

[70. 匿名]

全面に厚いカーペット敷いてます
多少の防音にもなるかなと。