マイホームの支払い

[1. 匿名]

30前半 子なし 現在義両親と同居中

マイホーム検討中ですが支払いに悩みます

みなさん 月々の支払いいくらにしましたか？

[2. 匿名]

聞きたい！

[4. 匿名]

十万だよ

[5. 匿名]

十万です。
結果、めっちゃきついです。

[6. 匿名]

賃貸でいいじゃん。
賃貸じゃダメなの？

[7. 匿名]

毎月17万円、ボーナス20万円。

[8. 匿名]

出典：iecolle.jp

[9. 匿名]

10万、ボーナス払い無し

[10. 匿名]

10万です(´･_･`)

[11. 匿名]

フラット35で76000円。
ボーナス払い無しにしました。

[12. 匿名]

出典：myhome-web.jp

[13. 匿名]

毎月7万
ボーナス10万

[14. 匿名]

マンションだと返済の他に管理費だ積立だって結構かかるよねー

[15. 匿名]

ないよ。
一括で購入したから固定資産税だけだよ

[16. 匿名]

50000円

[17. 匿名]

建て売りなら、月六万とかであるけど
やっぱ建てるなら、自分でオーダーしたいよね。

[18. 匿名]

30前半
４人家族(主人、私、娘、息子)
で、月々の支払い75000円です(´▽`)
頭金頑張って貯めて15年ローンにしました。

[19. 匿名]

15
すげー！ちなみにいくら？

[20. 匿名]

13万ぐらいです。
ボーナス払いなし。

[21. 匿名]

7だけど何故正直に書いてマイナスされないといけないの。

[22. 匿名]

皆さんすごい！
10万だなんてウチじゃやっていけない…(^_^;)

[23. 匿名]

62000円30年ローンです。
借り換えしたら、安くなりました。

[24. 匿名]

ペアローン組んでます。旦那が35年月約4万、私が15年月約6万で合わせて10万ほどです。
共働きで早めに返そうと多めに組みましたが産休、育休の今は結構キツキツです。

[25. 匿名]

63000円

ボーナス払いなし

[26. 匿名]

35年月15万。ローン払いなし。 子ども小さいうちに繰り上げ返済頑張ってます。

[27. 匿名]

4万
旦那の会社の住宅ローン補助受けてます。

ローンより固定資産税の方がキツイ

[28. 匿名]

11万6千円の20年払い

[29. 匿名]

貯金ないなら、さっさと建てたほうがいいと思う。
３０歳後半で、ローン組むと
老後悲惨だよ。まぁ、富裕層は、別として

[30. 匿名]

月々6万、ボーナス15万。
ボーナスのときは痛いけど、月々が安いほうが助かります。
贅沢はできないけど、やっぱり自分の家ってイイ！

[31. 匿名]

54000円　後6年払えば終わり

[32. 匿名]

月々6万
ボーナス20万
固定資産税毎年10万くらい
最低このくらいはご用意を…

[33. 匿名]

21
僻まれたのかもね。

[34. 匿名]

頭金頑張ったので６万で２５年。ボーナス無し
繰上げ頑張る！

[35. 匿名]

12万円。あと25年くらい…
ボーナス払いはなしです。

[36. 匿名]

20台後半夫婦、3歳児1人。
2年前に注文住宅を建てました。
千葉の田舎なので安いです。
だいたい周りの皆は、月７〜8万。
我が家は土地があったので月4万。
アパートの家賃より安いのでラクになりました。

[37. 匿名]

15も僻まれてるな。

[38. 匿名]

田舎ですが、私の実家まで10分、旦那の趣味の釣り場まで20分以内。家と土地で100坪。
平屋、お金持ちが建てた中古物件。
ウッドデッキつき、芝生あり、桜は二本、で月6万。20年ローン。

[39. 匿名]

固定は安心だけど金利が高いので
ある程度返したら見なおした方が得になる

[40. 匿名]

19さん
2500万円だよ。あと火災保険や地震保険、固定資産税諸々も加算すると正直唸る金額になるけど笑

ローンの方がほとんどだと思うので健康管理に気をつけて下さいませ

[41. 匿名]

月々85000円でボーナス払い無し

[42. 匿名]

うちは毎月15万
ボーナス20万

少しキツいけどなんとかやってます。
娘が小学生になったら私もまた復職するつもりなので
それまではなるべく
無駄遣いせずに生活してます。

[43. 匿名]

こういうトピが立つと必ず相当早い段階でキャッシュ買いしたって言う人が表れるのはいつもの流れ(笑)

[44. 匿名]

みんな、すごいなー
倒れそう

[45. 匿名]

ボーナス払い無しで、月60000円です。お給料が入っても、すぐ消えていく…

[46. 匿名]

今年2月で20年払い終わりました。自宅と一緒にアパート建てたので、ローンは家賃を充てました。土地に余裕があれば良い方法ですよ。

[47. 匿名]

多分うちのあたりの標準だと月１５万くらいだと思う
住んでる街によるね

[48. 匿名]

正直に書いたらマイナスされるって言う…

[49. 匿名]

7、21さん

完全な妬みだと思うよ。
一般家庭では支払えない額だもん。
みんなカツカツだから羨ましいんだよ。
気にしない気にしない。

そういう私もカツカツで、月10万。
きつすぎます。

[50. 匿名]

別にキャッシュで買ったって人が出てきたっていいじゃん。嫉妬の塊のほうが醜いわ？

[51. 匿名]

毎月のローン地獄とはこのことか？
一寸先は闇。ローンは怖い無理！

[52. 匿名]

ボーナスがこの先35年ずっともらえるかどうかなんてわからないのでボーナス払い無し。
月々96000円です。

先日、金利が低かったので借り換えしました。
諸費用含めトータルで100万返済額減りました！

[53. 匿名]

ざっくりですが頭金2700万
残り1300万を10年ローン組んだ
あと8年で完済予定

[54. 匿名]

5万6千円。ボーナス払い無し。
今年から長男が大学生。
国立落ちて私立に行くことになりました（泣）
家のローンあると教育ローンが以外と大変

[55. 匿名]

なぜ嫉妬する？
正直に答えてもらったほうが嬉しいけど！

[56. 匿名]

てかさぁ、みんなどんな豪邸なのかな？

いくらの家たてた？？？

そっちが気になってきた！！

[57. 匿名]

35年払い、ローン12万、管理費・修繕費2万
現在子どもなし30代
私が育休取るとして、月15〜20は育休手当が
出る計算なので、なんとかいけるかな
私が仕事辞めたら破産ですが、
恵まれた職場で、みんな産後復帰してるので
頑張って共働きして、繰上げ返済していきます！

[58. 匿名]

マイホーム欲しい！！
みんな頑張ってるんだね。。

[59. 匿名]

注文住宅を一括で支払いましたよー。



って言ってみたいけど、35年ローンの月々12万です。
カッツカツです。

[60. 匿名]

35年、月7万ボーナス8万
今年は初の固定資産くるー
恐いよーいくらだろぉ

[61. 匿名]

ボーナス払い無しの75000円。

[62. 匿名]

キャッシュも凄いがローンで買う勇気も凄い！

[63. 匿名]

建ててもらった

[64. 匿名]

7だけど都心のマンションなんか賃貸ならもっと高いよ。20万なんか軽く超えてるし。17万くらいで妬み出したら都心の住民は大変だ。

[65. 匿名]

全然豪邸じゃない。狭い3LDKの新築マンション。
でも都内だから高い。

[66. 匿名]

56
私も気になる。
ちなみに私は新築マンションでオプション色々込みで4500万円をフルローン。
この先の人生が恐ろしいです。

[67. 匿名]

4500万を一括で。
借金したくないんだって。

[68. 匿名]

毎月ローン約10万円、管理費、修繕積立金、駐車場で4万円、固定資産税年間10万円、団体信用保険年間4万円、ローンは後15年残っています。

[69. 匿名]

66
教えてくれてありがとう！！
うちは田舎なので、土地込みで2300くらいですね。

[70. 匿名]

主さんのようにこれから家を購入しようとされる方は
ローン以外に掛かる修繕費用と毎年の固定資産税にご注意！

[71. 匿名]

土地があったので、あまり贅沢じゃない家を建てて月々4万ちょいに収めました！

[72. 匿名]

一般的に収入の25%に収めるのがいいらしい。無理すると支払いだけで苦しくなる

[73. 匿名]

もうすぐ主人が40歳…
共働きで貯金が200万しかないですが家買った方がいいですか？
未就学児が2人、共働きで夫婦の年収は650万です。
家賃が8万円です。悩んでます…

[74. 匿名]

都会の方です
月々8.5万円支払いの、35年ローンです。
ボーナス払いはなし。
土地柄、賃貸でもバストイレ別だと7万は行くので、安いほうです。
あた30年支払いが残ってる・・長いなぁ

[75. 匿名]

みなさんはお仕事何されてるんですか？
パートですか？
トピずれでごめんなさい(；´Д｀)

[76. 匿名]

こーゆう時に妬んでるとかが明確に分かるプラマイ機能(笑)
羨ましい人が多かったんだねぇ。

[77. 匿名]

知り合いが都内で新築マンションを8000万円で買ってたけど、ほぼ同じ平米数&間取りでうちも新築マンション買ったけど、地方だからか4000万円だった。

やっぱり都内はバカ高いわ。

[78. 匿名]

35年ローンで月々20万ちょっと・・・。（ボーナス払いなし）
賃貸の時の家賃よりちょっと高いくらいだからやっていけると思ったけど、正直かなりきつい。
ローンの他に修繕積立費や3万超の駐車場代がかかるからローン地獄。
64さんの言う通り、23区内都心部のマンションは高すぎる!!

[79. 匿名]

68 .... 恐ろしい。
あ、でも給料も違うしね！
ものを所有するって大変だよね(￣▽￣;)

[80. 匿名]

家賃払うならってローン組みました。
でも、今年から長男が大学生。
国立落ちて私立に通うことになりました。
東京で一人暮らし。
家のローンがあると教育ローンがなかなか大変

[81. 匿名]

生前贈与で買ってもらいました。

でも親に毎月15万渡してこれで好きなもの買ってねって渡してます。
でも恐らく私らの老後資金用に貯めてると思います。

[82. 匿名]

月52000円、ボーナス払いは無しです。
中古物件なので固定資産税も激安です(^_^;)

[83. 匿名]

銀行融資のローン入れたら11万ちょい。

[84. 匿名]

都内で賃貸で毎月家賃11万払ってるけど、ここみると買っちゃった方がいいっぽいなー
でも頭金って、結構かかるんだよね…？

[85. 匿名]

7万6千円。35年
金利が過去最低に低かったので10年固定です。
10年後借り換えをするかもしれません。
それか義両親の実家に入って今の家を売らなきゃいけない時期になるかもしれないので 10年でなるべく繰り上げ返済したいと思ってます。

[86. 匿名]

73
ローンを組もうとも銀行の審査に通らなければ難しいな・・

[87. 匿名]

建てて5年目です。
毎月25000円。
ボーナス10万円。
後15年ですね。

[88. 匿名]

金額よりも、可処分所得に対する支払割合を聞いた方が（調べた方が）いいような気も･････
人それぞれですけど

[89. 匿名]

一括で買った人はトピずれだからマイナスなんでしょ
月々の支払いだからじゃないかな？

[90. 匿名]

16万円のフラット

[91. 匿名]

怖くて買えません
中古でも怖い（笑）

[92. 匿名]

太陽光のっけている人いますか？？友達が10キロで8万のボーナス20万です。太陽光はつけたほうがいいですか？

[93. 匿名]

結婚と同時に親から貰ったからローンはないな
支払いも済んでると言ってたし

[94. 匿名]

都内5000万のマンションです。 別に狭いし豪邸じゃない。 年収850万。 35年月15万。 今私は退職して子育て中だけど秋からパート(看護師)から始める予定。 けどゆくゆくはフルで働かないと本当生活きつい… 都内って本当駐車場も管理費も教育費もお金かかってかつかつ。

[95. 匿名]

うちも、生前贈与です。

[96. 匿名]

うちもローンなし
仲間いっぱい

[97. 匿名]

頭金をかなり貯めたので
20年ローン、月11万、ボーナス時にプラス年２回10万ずつでした
繰り上げ返済をして住宅ローン控除が終わる10年で完済しました

[98. 匿名]

子供いるけどまだ賃貸、、

[99. 匿名]

土地と建物で4500万くらいの建て売りを買おうか悩む。見積もり出したらボーナス無しだと35年で月に15万くらいらしい。ちなみに都内。

マンションはローンが終わっても管理費駐車場代で毎月4万はかかるし。
注文なんてきっと6000万いっちゃうし。

建て売りでも月に15万って、、、とほほ。

[100. 匿名]

建てたばかりで来月から
ローンの支払いがはじまります。
20代半ば、子供2人
月86000円のボーナスなしです。
先が不安ですが子供たちのために
仕事頑張ります。本当は専業主婦に
戻りたい( ﾉД`)ｼｸｼｸ…

[101. 匿名]

月18万円 ボーナス払いなし
内訳
土地10万…あと5年で完済
建物8万…あと10年で完済
子どもが小学生の間に土地のローン完済
教育費がかかる中学生からは建物だけになるので楽になると思う。
専業主婦なので繰り上げ返済はあえてしない。
ボーナスは貯蓄。
固定資産税は一括支払い。
分譲マンションから注文住宅への住み替えなので頭金は分譲マンション売却費です。

[102. 匿名]

30前半で一児有り、同居中
建て替えでの一戸建て。
約七万円の支払いで、内三万円を義父母に負担してもらってます。
建設費用の援助はなしだったので口も出させず。
夫婦の貯金もなし。
私の独身時代貯金のかなりを頭金&家財に使いました。

[103. 匿名]

都会って大変なんですね。

みなさん、貯金できてます？

[104. 匿名]

92
素人目だけど屋根の張り替えが出来ない、
元が取れないというイメージ。
南側に3階建て以上が建ったらアウト。

[105. 匿名]

いつになく世帯収入高めの流れ

[106. 匿名]

二階建て。建坪５０弱。
土地は独身時代に買ってあったのでその分の支払いは無し（１００坪）。

月々がキツイと大変だろうと、６万くらいで押さえようと考えて、
それから逆算して、ローン額や頭金を計算。

その金額内で、納得のできるものにしようと考えて、
家を建てたって感じです。

[107. 匿名]

105
そう？

[108. 匿名]

毎月10万
ボーナス20万

一生共働き！

[109. 匿名]

うちもマイホーム悩んでる。
ローンにすべきか、一括にするのか。(｡>_<｡)
2500万までの小さめのおうちにしますけどね。(´•ω•`)

[110. 匿名]

都心は土地が高い。うちが買った土地は約30坪で6000万は超えてるし。

[111. 匿名]

あーみんな、すごい！
頑張って返そう！！！

[112. 匿名]

35年で10万以上の方は土地が高い、もしくは結構いい家に住んでると考えたらいいかな？

[113. 匿名]

110
うそでしょ！！！

[114. 匿名]

みんなマンション？建て売り？注文？
マンションだとローンが終わっても住む限り毎月いろいろお金かかるよね。

5000万のマンションと5000万の戸建てだったら最終的にどっちが安いんだろう。

[115. 匿名]

家のために働く一生なんてやだーーー！(｀_´)ゞ
月々5万くらいで買いたい
そんな人いますか？

[116. 匿名]

幸せになるには高望みしないことだね

[117. 匿名]

なんか皆の家、画像つきで説明してほしいくらい！笑笑　　見てみたい！！

[118. 匿名]

うちの実家のローンがやっと終わった
月々4万30年 だったってよ。

[119. 匿名]

フラット35で月々58000円、25年ローンです。
ボーナス払いありです。

[120. 匿名]

小さい家でいい。収納はしっかりと。、

[121. 匿名]

一括で買う人とか((((；ﾟДﾟ)))))))
どんな仕事してんだろ？？？

[122. 匿名]

112
都内で35年ローンなんて組む奴は身の程知らずの只の馬鹿
カモられただけ

[123. 匿名]

人の事をばかにする人は、よそへ

[124. 匿名]

113
嘘だと思うならネットで目黒区の土地価格を調べてみ。

[125. 匿名]

親の敷地に建物だけ建てたから、もう払い終わった。

[126. 匿名]

124
んで、買ったの？
すごいなぁ～

[127. 匿名]

35年ローン、月々68000円
頭金もボーナス払いも無し

[128. 匿名]

よかったら土地と建物の内訳をざっとでいいので教えて欲しいです。

[129. 匿名]

都内、これくらいの建て売り、普通に5000万だよ。土地が100㎡ちょい、建物80㎡ちょい。

都内はだいぶ高いよ。

[130. 匿名]

月10万ボーナス20万。旦那がローン嫌いなので、早く返済したいみたいで。私が専業主婦なのできっついです。

[131. 匿名]

ぎゃーーーー！
都会は高いよー

[132. 匿名]

30前半にしては幼稚過ぎる問いに呆れる
年収資産職業で全く変わる
更に様々なリスクがあるでしょう
まず知能が足りない

ちな
季節によって住まいは済み分けてるけど
ここまでの無能はなかなかいない
スラム街のホームレスより知識がない

[133. 匿名]

都内だと合計7000万の注文住宅より建売のほうが豪華に見えたりする
建売は安く仕入れてるけど注文はそうはいかないから

[134. 匿名]

都心って土地は高いのに、埋立地は多いし地盤緩いじゃん？地震の時大丈夫なの？って思う。

[135. 匿名]

画像どんどん

[136. 匿名]

40代 バツイチです。
子供が結婚したのを機に中古マンションを格安で買いました。
内装リフォーム済みで外観からは想像できない程綺麗。
ローンは組まずコツコツ貯めた貯金で買いました。
毎月、管理積み立て金だけだから楽です。

[137. 匿名]

うちの地元(田舎)と都心半分くらい違う！ビックリ！

[138. 匿名]

129
手前が6300万、奥の玄関ドアしか見えないほうが5500万て感じだよな

[139. 匿名]

毎回出るけど、都内でも地区によって戸建の金額バラバラ。
足立区や、大田区の外れの六郷やら雑色なら3980万でも小さい一戸建て買えるし。

[140. 匿名]

129のさ、結構駐車場ひろい！って思ったら、隣の駐車場は、後ろにある建物のなんだね！
びっくり！

[141. 匿名]

134
そう。安全性より利便性で価格が決まってるのが東京の土地の特徴。

[142. 匿名]

東京30前半
月9万の10年
幼稚園児2人と未就園児1人いるから大変

[143. 匿名]

129

そう。区じゃないけど調布府中あたりでさえ普通に5000万するからね。しかも建て売り。

買ったから自慢とかじゃなく、本当に東京で家を持つのはすごいことだ。

[144. 匿名]

定年後も支払いが残るように組んでる人って、すごいと思ってる

[145. 匿名]

129
都内でガレージ庭付きはいかにも高そう
建物は一律だろうから土地が高いんだね。。

[146. 匿名]

132
ちなって何？
知能足りてる？（笑）

[147. 匿名]

目黒（学芸大学駅） 9680万円

[148. 匿名]

すげー、みんなすげー。
2500万くらいまでしか正直てがでないけど、何だかんだで三千万こえる。それでも、土地建物でその値段じゃ、ろくなのかえないって言われた。首都圏(東京ではない)だとこのくらいするんだなぁー

[149. 匿名]

129みたいな建売は都内だといいほう。三階建てだしリビングが北側で隣と１５センチしか離れてないお宅とかいっぱいある。

[150. 匿名]

上用賀（用賀駅） 8780万円

[151. 匿名]

ぎゃーーーーー！
失神寸前.... ﾋﾟｸﾋﾟｸ....

[152. 匿名]

屋根が斜めの家って、寝てるとキャンプしてるような気分になりそう

[153. 匿名]

貧困故に愚かなのか
愚か故に貧困なのか

子供生むのは一定の知能制限設けるべき
馬鹿は遺伝する

[154. 匿名]

金利を払える余裕がないので一括購入しました。とりあえず安い賃貸に住んで必死に貯めた。逆にローンを組めるだけの経済力があって羨ましい！

[155. 匿名]

六郷と雑色そんなに安い？その値段で買えるなら住みたい。

[156. 匿名]

20代前半、乳児1人。
35年ローン月々8万、ボーナス払い無し。
建て売り住宅。
光熱費はかからない家なのでアパートに住んでた時と変わらない生活送れます。

[157. 匿名]

150のは、建築法に違反しないんですか？
となりとキッツキツですけど？？？

[158. 匿名]

億の家プリーズ‼

[159. 匿名]

57000です。

[160. 匿名]

157
都内はそんなのがザラです。窓を開けて隣宅の外壁に手が届いたりする。

[161. 匿名]

木造だと上物の値段がすぐなくなるから、土地の値段が高いのは逆にありがたいと考えている。

[162. 匿名]

20万 ボーナス払いなしです

[163. 匿名]

ローン破産する人の多くは
ボーナス払いを設定してる人ですよ。
返済期間が長くなってもボーナス払いは、やめた方がいい。
ボーナスのぶんは貯金しておいて、繰り上げ返済にしたらいい。

[164. 匿名]

建て売りバカにする人いるけど都内だと田舎の注文の倍するんだよなあ、、、。
すぐ「建て売りなんてもろい！どうせ買うなら注文！」って言う人、ほんと浅はかだと思う。

10万やそれ以上毎月返済ってすごいことだよ。尊敬します。

[165. 匿名]

160
本気で？？
田舎者なので感覚が....

皆さんの家が見てみたい。
バレるしだめだね(￣▽￣;)

[166. 匿名]

132
ちなはちなみにのちなだよね？
住み分けとかおもろいやん笑

[167. 匿名]

赤坂８（青山一丁目駅） 6億8000万円・6億9000万円

[168. 匿名]

都内中古マンションリノベーションで、30年ローン
毎月の支払い6万プラス積立や駐車場4万プラスボーナス分固定資産税平たくして月々13万5千円ってところ。
賃貸で13万弱払ってたから買いました。
都内で土地からは無理なので注文住宅は諦めて、リノベーションで設備だけでも自分の思い通りにしたかったので一応満足してます。
でも子どもは一軒家が良いと言います。そりゃ私だって欲しい。

[169. 匿名]

東玉川１（雪が谷大塚駅） 1億4500万円

[170. 匿名]

167
どなたが住まわれるんでしょうね。
はぁ。
お風呂に行きます

[171. 匿名]

都内スゲー！でもみんなで一緒に画像見てると楽しい！

[172. 匿名]

167
これヤバイまんま893の家やん

[173. 匿名]

今頃不動産ローン組むのはインフレでチャラ狙ってるんだろ？
これから貧困拡大するぞ

[174. 匿名]

３０年ローンで、50000円、ボーナス払いなしです。

[175. 匿名]

世田谷。土地面積たったの62㎡。
なのに5000万

[176. 匿名]

私の兄は、頭金０貯蓄ほぼ０で新築の家を建てたよ。
ほんと頭オカシイとしか思えない。

家は買うか、買わないかじゃなくて
買えるか、買えないかだと思う。

買える能力ない人間にでも、ローン組ませて家を売る。
そして案の定、破産。

せめて中古物件買えば良かったのに。アホだ。

[177. 匿名]

155さん
東京の大田区、雑色や六郷ね。3334万でありますよ！ペンシルだけどもちろん土地付きで。隣は川崎国だけど…

[178. 匿名]

167
まだまだぁ

[179. 匿名]

こんなにひしめきあってるけど余裕で6000万超えとはw

[180. 匿名]

最近マイホーム考え出しましたが…

頭金0で買うのと
頭金200で買うのと
変わります？
なんか変わらない気がして( Д ) ﾟ ﾟ

[181. 匿名]

都心に住んでるから驚きもしないんだけど、逆に地方がどの位なのか気になるわ。

[182. 匿名]

今調べたら注文住宅で全国の平均価格は2500万くらいって書いてたよ。

[183. 匿名]

179の画像、左隣がマンション？その隣は嫌だねぇ(>_<)

[184. 匿名]

30代半ば、月々11万ちょっと、ボーナス払いなし、30年変動です。
去年買ったばかりだからあと29年…。頑張って繰上げ返済していきたい。

[185. 匿名]

月々五万円、ボーナス無し。
頭金多めに用意しました。
でも定年後2～3年までローン残るから、どっかで繰り越し返済は必要。退職金とかで。

[186. 匿名]

土地面積88.5㎡。建坪36.5㎡。土地代含め、3500万円でした！田舎なので、かなりお得なんですね？
月々75000円。ボーナス月はプラス10万円です。35年ローンです。
子供を産んでから、アパート暮らしはきついなーと思い、新築を建てました！
今は、ガーデニングが趣味です！

[187. 匿名]

来月は、税金月ですね。
本当固定資産税いらない。自分の家なのにな…固定資産税高すぎ!!

[188. 匿名]

普通に手が届きそうだわな（笑）
これでも、4500万とかなんだから絶対バカにできない。
住んでる地域で天と地くらい差があるから一概にマンションが〜賃貸が〜建て売りが〜って叩く人はおバカさんだなあ（笑）

[189. 匿名]

ローンも大変だけど
建てるなら せめて 頭金半分位払ってからが
妥当では？
頭金なしで建てるとか意味わからん

[190. 匿名]

月85000円
ボーナス時35万です。
5000万円の物件、頭金1000万円入れました。

[191. 匿名]

建売買いました。
返済途中で旦那が亡くなったので、返済０ですが、固定資産税がくるのでカツカツです

[192. 匿名]

皆様頭金どれくらい出しました？
それも気になる。。

[193. 匿名]

179びっくりです！都内は大変ですね？ローン払えなくて家持ってかれちゃう人も多いのかな？

[194. 匿名]

来年の1月に建つんですが私27歳フリーランス夫33歳サラリーマンで月10万です。
その事考えると子供はまだ良いかなぁと思ってしまいます。余裕のある生活から抜け出したくないな

[195. 匿名]

神戸だけど、そんなもん。
ひしめきあった3階建てで6000万〜


うちは新築マンションにした。
月4万払いだけど、管理費等でプラス月4万。
駐車場で2万するもんね…

[196. 匿名]

188の玄関ドアが異様に細く見えた(笑)

[197. 匿名]

175
安い方じゃん！
少し前に住んでた板橋区ですら65平米で4500万だもん。

[198. 匿名]

田舎の混み具合は、混んでてもこんな感じかな？

出典：art25.photozou.jp

[199. 匿名]

73.さん、年収680万もあって貯金がないのですか？何故？

[200. 匿名]

12万ボーナス払いなし
賃貸だと14.5万は普通の地域だからまぁいいかなと思ってる

[201. 匿名]

今マンション住まいで65000円なんですが、
家を建てた方がいいんですかねー？
周りはマンション住まいなんて、お金を溝に捨ててるようなもんだ！って言うんですが…
月6万ローンの方、最初の出費はどれくらいだったか教えてくれませんか？(><)

[202. 匿名]

8万、ボーナス30万、今はもっと安いから羨ましいな

[203. 匿名]

うちも子供いないから家を建てるか悩んでる。旦那持病あるしたぶん長生きはしない。
付き合いのない親戚に取られるのかななんて思うと悲しい気持ちになるし...

旦那の実家と私の実家は離れすぎてる。新幹線と飛行機乗り継ぐ距離。
老後の事考えると孤独になる私のため実家の土地売って私の地元に家を建ててほしいと切実に願う。

ごめんねトピずれすぎてて悩み書いちゃった(;つД｀)

[204. 匿名]

198
家が大きい！東京と違って全然窮屈じゃない！正直、旦那の仕事が都心でなければそういう所に住みたい。東京は空気も水も汚いのに家と物価が高い。

[205. 匿名]

新築マンションの管理費は、大体右肩上がり。
もちろん、売りやすくする為。消費税が上がったり、オリンピックで、資材や人件費が上がっとか言って、管理費が上がっても誰も文句言わない。

[206. 匿名]

月80,000 プラス管理費と修繕積立金
ボーナス払いなし
頭金2000万です。25年ローンです。あと20年。

[207. 匿名]

死んだらチャラになる保険入って月9万。

[208. 匿名]

賃貸派いないのか？
どうせ不動産価格は下がり続けるよ
移民来ても変わらない
年々資産価値下がるの分かってんの？

[209. 匿名]

201さん
最初の諸費用は大体100万…200万あれば問題ないかと。将来家が欲しいのであれば早目に買った方がいいかと思うけど、最低でも諸費用分が無いと難しいかも。

[210. 匿名]

208
ここのトピ名ご存知ですか。

[211. 匿名]

家本体は25年位で資産0。
土地を買うつもりで買った方がいいよ。

[213. 匿名]

188
おお！家探してるときにその物件、私内覧行こうと思ってたやつや！4380万、世田谷区千歳烏山じゃない？
しかも、狭いんだよね。2LDKだったような

[214. 匿名]

212 頑張れ。

[215. 匿名]

9万円です
賃貸の時も9万円払ってたので変わりなくです

[216. 匿名]

頭金なし貯金なしでローン組むなんてバカとか言ってる人いるけど、都内だとそんなことない！！
賃貸の方が狭くて高いから頭金貯めずに4500万35年ローン組んだ。
賃貸の頃より生活が楽になり８年で1000万貯めた。
きちんと返済できる額をわかっていれば生活もきつくはならないはずだし、財産になるならね。

[217. 匿名]

東京に住んでる人って皆東京以外住みたくない人達だと思ってた。長閑な田舎に住みたい人もいるんだ意外。

[218. 匿名]

ちょうど来月からローン始まります( ；∀；)
23区内戸建て10万くらいかな
子供いないから身分相応より上の物を買ってしまった
賃貸だと旦那が死んでしまったら何も残らないなぁと、田舎に戻るにしても歳をとったらとても住めないような田舎だしと散々考えて買いました

[219. 匿名]

201さん 建てる土地＋建物の半分位の
頭金あるなら 建てた方がよくないですか？

[220. 匿名]

某田舎の建て売り
4350万　　4LDK

出典：www.athome.co.jp

[221. 匿名]

諸経費と少しの余裕があったら頭金なしでもいいと思うよ
どうせ買う予定なら年齢早い方が楽だよ

[222. 匿名]

今は節約して頭金を1000万くらい貯めてから買うといいと思う

[223. 匿名]

頭金ボーナス払いなし 月270000 30年

[224. 匿名]

住宅ローン計算サイトで、頭金なし３５年ローンで総額いくら払うかと
頭金1000万20年ローンで総額いくら払うかを比較してみればおのずと答えはでる

[225. 匿名]

220
それで建売？全然建売っぽくない。しかも安い！都内の戸建より全然良いね^^;

[226. 匿名]

都内、新築一戸建で、35年ローン、月95000円
ボーナスで年間30万。
ちなみに頭金は、100万しか出してないです。

賃貸で、135000円のところに住んでたので、月々の支払いは、楽になった気がする(^^;;

固定資産税はかかるけど、住宅ローン減税で、年間23万くらい返ってきます。

[227. 匿名]

221は賃貸に現在住んでいる場合ね
家賃払いながら頭金用のお金貯めて数年過ごしたら家賃分もったいないですよ
ローン払いながら繰り上げ返済のお金貯めた方が効率いいと思う

[228. 匿名]

同じマンションに住んでいても、左うちわの人もいればカツカツの人もいるんだろうな

[229. 匿名]

35年ローンで月々80000円です。
まだ2年‥。繰上げ返済頑張りたいけど車も買い換えないといけないし全然貯まらない（；＿；）

[230. 匿名]

228
マンションは一つの町会だと私は思ってるから貧富の差があって当然だと思う。

[231. 匿名]

ローン破産ってマンションの方が多そう
固定資産税が年数たっても値段落ちにくいし戸建てより高い

[232. 匿名]

月々８万７千円返済。ボーナス払いなし
子供が大学、専門学校 行きだすと
学費が大変です。一気に貯金もなくなるし
固定資産税の支払いもキツイ。
やっぱり若いうちに家を買って
子供が小さいうちに
繰り上げ返済した方が楽ですね。

[233. 匿名]

231
自分のローンは払うんだけど、管理費を十数年滞納する人とかがいるらしいよ。
勿論そこに住み続けてる。

[234. 匿名]

住宅ローン残高減税、１０年だけだけど、
ローン残高 x１％ が所得税から引かれる。
優良住宅とか低炭素住宅とかの条件を満たせば、
年利１％未満の住宅ローンがあるから、借金して儲かるということになる。

現金一括払いで家を購入しても
今なら「投資型減税」というのがあるよ。

[235. 匿名]

マンションって管理費が年々上がるから断念した。ローンが終わっても管理費と駐車場で結局毎月家賃払ってるようなもんだし。

[236. 匿名]

224さん
答教えて！

[237. 匿名]

うちのマンションに管理費払うの渋ってた人がいたけど管理会社が裁判起こして払わせたよ。大手デベはそういうの強いね。

[238. 匿名]

家を買うか迷って、賃貸借りました。来月入居で賃貸から賃貸です。地方都市の郊外、お互い30歳の子無しです。子供出来るか作れるか分からないしと思って賃貸に引っ越し決めたんですが、家賃8万で初期費用で100万弱・・。(ペット可、カーテン等の家具揃えての値段)
正直、家買った方良かったですかね？初期費用思った以上に掛かったし、トピ見てたらどうなんだろう考え始めた・・。
トピずれでスミマセンm(__)m

[239. 匿名]

私もマンション調べてたけど、結論としてはお金持ちか自分の年収に対してかなりお金に余裕ある値段のじゃないと手を出すのは危ないかなと
賃貸にだしやすいけどファミリータイプは難しいし…

[240. 匿名]

ゼロキューブ好きですか？？

好き　　　　　プラス
あんまり　　　マイナス

出典：www.the-makers.jp

[241. 匿名]

35年ローン65000円
ボーナス15万

[242. 匿名]

賃貸で諸々140ぐらい
移住計画中
日本はもうらめぇww

[243. 匿名]

55000円です。ボーナス払いは56000円です。定年まで払い続けます(´･ω･`)固定資産は年40000円。

[244. 匿名]

239
その通り。住宅ローンを払い終わっても月々の支払が市営住宅の家賃と同じくらいはかかる。

[245. 匿名]

240 プレハブ小屋みたい…。

[246. 匿名]

240こういう形は地震に強いよ

[247. 匿名]

都内で注文住宅を建てると、これに近い外観になりがち。
外材にガリウム鋼板を使うから。

[248. 匿名]

主人３１歳、私２８歳。
土地は契約済みで間取りを決め全体の見積もりを出してもらったんですが凄く不安になりました(+_;)
でも皆さんのお家も高い!!!
一応月々１０万返済でボーナス払いなしです。来年子供が小学生だから働くか考えてます。お金を貯めて早く払い終えたい(T_T)

[249. 匿名]

不動産関係の仕事をしているけど
首都圏のマンションは買わないわ。

十年後、20年後には、ほとんどのマンションが
入居率９〜８割を切っていると思う。
きちんと管理費・修繕積立費を払っているのは全体の７割以下じゃないかな？
それでも共有スペースやEVや配管設備など維持管理するには
管理費・修繕積立費を値上げするしかない。
大規模修繕や建て替えするには、所有者の同意の取り付けが不可欠だし。

２０年以内くらいに首都圏に地震がくる可能性は高いし、
全壊しなくても破損はするでしょう？
住民が一致団結して修繕できるマンションはほんの一部。
最低限の修繕か、建て直すか、修繕のレベルで揉めるだろうし。

一戸建てなら自分の経済状態に合わせて修繕できるけどね〜

[250. 匿名]

貯蓄無しでローン組んでる人って、病気とかになったらどうするのかな？
休業保険みたいなのも掛けてるのかな？
土地の事もよく調べないと！地震や水害に襲われたら、大変！

[251. 匿名]

うちは中古で月7万ぐらいで28年ローン

[252. 匿名]

恐怖の老後破綻

[253. 匿名]

都心凄すぎてビビる
じいちゃんちの近くに建て売りがあるから引っ越してこいって言われてる
手前の土が庭10坪以上
隣のアスファルトがカースペース3台
駅まで徒歩6分
これで2980万

[254. 匿名]

トピ画の家をまさに建てようとしていて、日曜に工務店の方達もいらして見積もりまでとったのに、旦那の気まぐれで話しが消えました。おまえが掃除しないからマイホームに夢を見出せないとか言って。いつもそうです。旦那大っ嫌い。いっつもいい加減。私に経済力さえあれば(._.)トピずれすみません。

[255. 匿名]

旦那になる人と都内マンションを探していますが…
価格が
三年前の新築の時＜中古の今
のマンションとか何戸かありました
こっちから聞いてもいないのになぜ言うw と思わず笑っちゃいました
今は都内どこも値上がりが酷いです。
とくに山手線沿線

[256. 匿名]

253
なんで
画像載らない(T_T)

[257. 匿名]

ずっとマンションの方が良いと思ってたけど、
ローン払い終わっても、月々の支払いがあるのかー！！

[258. 匿名]

夫婦共30歳、子供1歳半、専業主婦。
旦那年収650万、貯金200万。
そろそろ一戸建てが欲しいと旦那が言ってるけど、やってける自信なし…

[259. 匿名]

３０年前、４０年前とかにはタワーマンションなんて無かったから
今から30年後、タワーマンションがどんな風になって、
どんな問題が起こり始めるのかを考えた時、怖い

[260. 匿名]

257
しかも管理費と修繕費は途中で値上がりします。建て替えは事実上不可能。
コンクリートの寿命は今は100年ではなく50年だと言われています。

[261. 匿名]

８年前にマンションを購入
支払い毎月６万、管理費 月2万、ボーナス年２回 １５万 です。

旦那はサラリーマンで安定した収入はありますが、この世の中どうなるか分からないので
会社を辞める事になったとしても払える金額でローンは組んでいます。
賃貸に住んだとしてもこれくらいの金額は支払うと思うので
買って良かったなと思っています

[262. 匿名]

253
私も、田舎住みですが、こんな感じの建売り結構ありますよね。

[263. 匿名]

月18万、ボーナスなし。
26で家建てて10年返済し、100万の繰上げ2
回やったけど、完済まであと約20年(-_-)

先は長いわー
ローン完済までもながいけど、一生つきまとう固定資産税もクッソと思う

絶対定年まで仕事やめられない。・゜・(ノД`)・゜・。
憧れの専業主婦には一生なれないんだ。・゜・(ノД`)・゜・。

[264. 匿名]

あー家欲しいけど今の収入では無理だーT_T
これから子供にいろいろお金がかかるというのに…
もう宝くじ当たらないかなーT_T
専業主婦の方もいらっしゃるんですね！

[265. あや]

頭金なしだったし、主人が若くなかったので、月14万じゃないと銀行は貸してくれなかった。
ボーナス払い無し。
定年しても払い続けないといけないし、会社が売却されるみたいで、雇用が心配。
不安で不安で毎日が辛い！、

[266. 匿名]

都会の人は1000万以上稼いでいても、可哀想な家に住んでいるんだと判って頂けましたか

[267. 匿名]

都心のマンションの主流は70㎡です

[268. 匿名]

賃貸から賃貸の引越しを計画中なんですが、周りには家賃7万位にするなら中古でマンション買えばいいのにって言われます。

でも、家賃7万=ローン7万ではないし、マンションなら管理費に修繕積立金もあるし、戸建でも将来の為に修繕費は貯めとかないといけないし、固定資産税も高いし、そもそも旦那の収入では不安だし…と考えて賃貸にするつもりなんですが、周りは持ち家こそ最高！！一生賃貸なんて！！って人が多くて。

ここの方も一生賃貸なんて！！って思ったからこそ家を買われたんですか？
持ち家でも修繕出来ないのかボロボロだったり、子供達が出て行って広い家を持て余してる人が周りにいるので欲しいと思えないんですが…
みなさんの意見を参考にさせてください。

[269. 匿名]

家も、そろそろ家建てたいな～。家賃65000の賃貸だし。もったいない。だが貯金なくて頭金払えないから
まだ先になりそう。

[270. 匿名]

トピ画になってるゼロキューブと240の黒のやつも同じく内覧行ったけど、ムダがない造りでよかったよ
+でBOX足したり、屋上バルコニーつけたり、なんか色々出来るし、適度にオシャレで家具も選ばないカンジだしよかったよ
あと2×4だから地震にも強い

[271. 匿名]

月6万 ボーナス月40万(´･_･`)
年140万であと13年…。
諸事情により一馬力。
上の子 今年私大入学。
再来年もう一人受験あるし かなりキツイです(^^;;

[272. 匿名]

地方です。土地代込みで4000万くらいです。
月々13万くらいです。ボーナス払いなし。
20代前半子供2人です。
７月から支払いが始まります。
やっていけるか不安ですが、子供達のために頑張ります！

[273. 匿名]

結婚前に主人が注文住宅でローン完済。
一見、羨ましい話かもしれないけど
悪徳業者の建築で住みにくい。
寒いし暑いし、クローゼットはカビる。
だからまた家を建てるかも。
貯金はないから今度は小さな土地50坪、平屋20坪建てる。
田舎だから土地は500万しないくらい。
家は1600万予定。
土地はなんとか現金で買って。
家は頭金300万入れて月々6万ローン予定。

[274. 匿名]

無駄がなさすぎて悲しくなりませんか

[275. 匿名]

7がマイナスなの意味が分かりませんでした。妬みだからなの？17万で妬まれちゃうの？うちの支払い額なんて書いたらヤバそうです。

[276. 匿名]

35年ローンで70歳過ぎまで払えるの!?
払えなかったら追い出されるよ

って言っても皆さん買っちゃうんだよね｡

月4万ローンの土地持ちが羨ましい

こっちは20年前は30坪～40坪の新築建て売りが平均3500万前後

今現在の新築建て売りが2500万前後

買うなら今なのかな

[277. 匿名]

注文住宅で月々63000円です。
ボーナス払いなしです。
土地のみ現金一括払いしました。
上物だけローンを組みました。

[278. 匿名]

月15万から20万は都心部だと標準的だと思います

[279. 匿名]

タワーマンションなんて詐欺に騙されたようなものよ！

地盤の悪い湾岸地帯に高層を建てるためには、基礎工事も莫大なコストがかかっている。

エレベーター関係だけで一体いくら払ってるか考えてもみて！
上水道・下水道だって初期費用も維持にも高層ゆえの経費がかかってるんだよ。
しかも維持管理費用は、老朽化にしたがって上がり続けるから。

[280. 匿名]

我が家は築６年。3千万でボーナスなしの現在月々約５万円。繰り上げ返済がんばってあと1千万ちょっと支払いが残ってます。子供が大学入学までに早く完済したい。家は建てる時の雑費が半端なくかかる。あとは税金、修繕費等、ばかになりません。賃貸で不満なければ賃貸でもいいように思う。

[281. 匿名]

ローンが11万、管理費＋駐車場代を併せると全部で14万くらい払ってます。

一人暮らしの人間がそれぞれ７万くらいのアパートに住んでると考えれば、共働きなら払えない金額ではないなと思ったので購入しました。

今はやっていけますが、今後子供が増えてお金がかかるようになった時、繰り上げ返済できるか不安です･･･。

[282. 匿名]

ボーナス払い無しで月９万
土地と家の固定資産税が15万くらい

ちなみに、アパートに住んでる時より、戸建になると光熱費が上がります！
なんだかんだ予想してたよりだいぶ生活キツキツになりました

[283. 匿名]

73さん

40歳で頭金少ないなら厳しいかも・・・ですが、
夫婦共働きということなので
2人でローンを組めば大丈夫なのかもしれません！

諸経費等もあるし、生活のこともあるし
貯金の一部はやっぱり残しておかないといけないから
すべてを頭金にできるわけではありません。

職種によるけど、定年まで何年ですか？
ローンって、それまでに完済できる年数ですよね。

そうなると・・・月々払いが高くなるでしょ。
子供の教育費もあるでしょ。

なので、厳しくなるのです・・・。

一般的には35年ローンを考えると思うのですが、
34歳で買ったウチは
不動産屋さんに「ギリギリですよ！」と言われました。

月々8万円支払っています。

[284. 匿名]

279
タワー以外のマンションだって詐欺にあったようなものだと思ってる。部屋を買うだけだし、一生支払は発生するから。

[285. 匿名]

一軒家も年数が経つにつれ、問題がおきるよね。
結局こまめに管理しないといけなくなると思うんだけど、一軒家の方の一ヶ月の修繕積立 費用はいくらですか？

[286. 匿名]

２６１さんみたいに会社を辞めても払えるローンなら安心。
でも何か一つでも想定外の事態になったら、
支払いが滞るようなローンを組んでる人ってギャンブラーだなと思う。

住宅ローンは借金じゃない！とか言う人いるけど、
その借金が住宅ローンなら他にもローン組む時に考慮されるというだけで
支払いが終わるまで自分の物じゃないからねぇ

[287. 匿名]

総額や頭金にもよると思います。
三千万の頭金をいれて月6万弱です。
ボーナスは、なしです。

[288. 匿名]

地方住み
結婚が遅かったので一人暮らしが長かった
払った家賃合計2000万円

家が買えた…

[289. 匿名]

頭金2500万、76000円を15年。頭金はなるだけ多く入れといて損はないですよ。よく頭金0円で、とかありますが後々辛いのは自分ですから。

[290. 匿名]

頭金ゼロなんて、家本体にお金払ってるんじゃなくて
利子に大金払ってるようなもので
バカらしいよね

[291. 匿名]

うちは6万台のアパート代くらいと決めて頭金を貯めてローンを組みました^_^直前で金利が下がってくれたので66000円予定だったのが63000円になりました！最初から払える金額を設定した方が絶対良いです！
あとは頭金でがっつり払ってほとんど残らないと不安感半端ないです(>_<)
うちはライフプランナーさんのアドバイスを受けて払えるローンにしつつ手元には200〜300万は万が一のために残せるようにしました。

[292. 匿名]

一軒家じゃなくてマンションをマイホームとして購入するメリットって何ですか？

[293. 匿名]

この玄関安すぎ感丸出しだ。

[294. 匿名]

そこまでして戸建にすみたいかと思ってしまうな

[295. 匿名]

マンションなら賃貸のほうがリスクがないかも

[296. 匿名]

母子家庭
毎月6万ボーナス10万

40歳越えると
銀行から借りるのが大変みたい
30代後半でローン組みました。

買いたいなら
早目に行動した方がいいと思う。

消費税上がるしね^_^;

[297. 匿名]

家建てられないからって僻み丸出しの人いるねwww
かっこ悪いよww

[298. 匿名]

じゃ、これは？

出典：mitsuru-kenchiku.net

好き　　　　　プラス

あんまり　　　　マイナス

[299. 匿名]

ど田舎で 建てるとむしろ補助金もらえるくらいのとこで、土地代は無しで2000万くらい。
半 注文住宅の4LDK。テラスとウォークイン付き。
夫32歳の時に新築。私は専業主婦。
ローンは3万弱の15年。ボーナス払いなし。
将来の教育費や老後資金の心配をしないで済むように頭金貯めました。
田舎といえど賃貸は6万はするので、今がとてもラクでしかも快適です！

[300. 匿名]

月56000円でボーナス10万払い


うちは建売りの区画でしたが建つ前だったので

お風呂の浴槽、壁にトイレや洗面台、壁紙や、

ドアの種類や玄関タイルなど色々選べたので

セミオーダーみたいな感じで買えました。

[301. 匿名]

293
安くたって住む人がよければいいんだよ
うちは夫婦二人だから小さな平屋でいいなと計画中だけど
貧乏くさいとかあれこれ思われるんだろうなあ

[302. 匿名]

地方、土地代込みで3000万。月7万、ボーナス払いなし、35年ローンです。
修繕費は月2万積み立てていますが、多いのか少ないのかいまいち分かりません。
去年建てたばかりなので、まだ繰り上げ返済していませんが、繰り上げ返済している方は貯金いくらくらいありますか？

[303. 匿名]

７万弱を35年。
旦那が定年迎えても払わないと…繰上げして定年前には返し終わりたいなぁ

[304. 匿名]

毎月77000円
ボーナス払い無し。
ボーナスはこの時代貰えて当たり前じゃなくなったので
万が一の事を考えて無しにしました。
結果、ボーナスはある程度貯金に回せますし、色々お金が必要な場面に困らないです。

[305. 匿名]

メンテナンスが少なくてすんでも雨音がうるさくて工場みたいな外観の家より、持たなくてもサイディングかタイルのほうが好み。
街並みに突如現れる真っ黒の小さなハコって街の景観的にも良くないし、真っ黒な家って出入りするたびに気分が沈みそう。

[306. 匿名]

うちは、都内でも端のほうだけど、近くに建ってた家は建て売りで、3700万位( ´д｀ll)
2000万位だったらいいのになぁ。

[307. 匿名]

土地込み。フラット35でボーナスなしの９万。場所は田舎の中では栄えてるところの茨城住みです。

[308. 匿名]

20万

[309. 匿名]

どーしても、四角いのに目がいく。(*´ω｀*)

出典：www.homelife.co.jp

[310. 匿名]

真四角以外も買えたら選ばないでしょう

[311. 匿名]

子供も産まれたし3年以内には買いたいなあ。
月4～5万支払い…が希望…

[312. 匿名]

出典：cratch.co.jp

好き　　　　　　　プラス

あんまり　　　　　マイナス

[313. 匿名]

区内6000万の戸建て買いました。夫婦30歳、子供2歳と0歳で月々8万円の30年ローン。
頭金は2500万だしたよ。
結婚前に二人ともかなり貯金してたのと、両家からの援助もあり。
繰り越しがんばって15年でかえしたいねと話してるけど、子供が私立とか行ったら大変そうだなあ。。

[314. 匿名]

月90,000円
ボーナス190,000円
固定資産税80,000円

地方の地元だったら半分の値段で同じ家建てられたのに(ToT)
20代前半で建てたので定年前に払い終えるからいいけど…

[315. 匿名]

305 必死すぎ
あの手の家は、正面はガルバリウムだけどあとはサイディングだから
ガルバなしの全面サイディングも出来るし、色も何色もあるはず
好きなように出来る
知らないようだから教えておくわ

[316. 匿名]

九州の田舎暮らしです。
うちはまだ賃貸ですが、最近建て売り住宅ブーム？？月々4万～ボーナス払い無しとか、それに釣られて知人やまだ若い後輩がマイホーム購入してます。
後先考えずに、家賃と同じぐらいならと簡単にローン組むのは正直どうかなと…
もちろんうちも余裕があればマイホーム欲しい(>_<)

[317. 匿名]

瓦に塗り壁はいいけどデザインが好みではない

[318. 匿名]

家建てて6.7万とか羨ましい、、
うちの方は建売りで3500万以上する、、
しかも庭無し、車1台、あって35坪程度。。

[319. 匿名]

正面がガルバリウムってところが致命的

[320. 匿名]

豪邸っていいですね。

出典：nori18leo.cocolog-nifty.com

出典：img-cdn.jg.jugem.jp

出典：photo1.ganref.jp

出典：nori18leo.cocolog-nifty.com

出典：pds.exblog.jp

[321. 匿名]

定年後も払わないといけないって
よくそんな怖いことを...
と思ったけど賃貸なら死ぬまで払わないといけないよね。。
どっちも怖い！！

[322. 匿名]

田舎の方は家も土地も物価も安いからいいな〜って思うんだけど、その分給料も安いの？？

[323. 匿名]

319
だったらガルバやめて全面サイディングにすればいいことじゃん
で、自分は持ち家で他の家に文句つけてるの？
私は人の家とかどうでもいいけど

[324. 匿名]

不動産業ですが都心部限定で不動産バブルきてますよ。
分譲価格よりも1000万近く高値で取引されたりとかが都心限定ではあります。
ただし、郊外や駅から遠い物件は下落率も激しいので
場所によって明暗がはっきり分かれてきてます。

[325. 匿名]

最近の一軒家は見るからに安そう。
昔ながらの建築の方が好きだな

[326. 匿名]

都内の住宅事情と戸建ての小ささに驚いた田舎者です。
地元は敷地300坪とか普通、昔からの大きい農家だと600-800坪くらいあったりするので…

[327. 匿名]

20代前半
子供2人
今建てている最中です。頭金、ボーナス払いなし、毎月約8万払って行く予定です。
ボーナス払いできるならしたいです〜T_T
賃貸と比べて大体同じ金額支払っていて自分達のものになるなら良いのかなあと。。

[328. 匿名]

出典：www.all-eyefulhomenavi.com

うち、こんなの。ふつーだよ。

[329. 匿名]

東京駅まで在来線で約５０分の場所にマンション購入。
頭金は物件の１割。
毎月の支払いはローン約１０万、修繕、管理、駐車場、合わせて約１３万。
３５年ローンなんですが夫が４０の時だったので！これから繰り上げがんばらないと
老後が大変です。
そして年金もらえないだろうし老後資金もためないと…。

でも分譲マンションは賃貸と比べて住み心地がすごくいいです。
床暖房、食器洗浄、ミストサウナ、ゴミ出しいつでもok
マンションならではのゴミ当番など面倒くさいのがないのも良いです！

[330. 匿名]

THE、和風

出典：www.yuzen.co.jp

[331. 匿名]

世帯年収も書かないと参考にならないと思う

[332. 匿名]

都内近郊で月10万円、中古マンションです。身の丈よりやや余裕があるよう予算を組み購入したので部屋は狭いですが生活には余裕があります。

[333. 匿名]

３３０
私そんなの好き

和風は高いのかな？？

[334. 匿名]

313
同じぐらいの借り入れなのにうちは35年で95000だよ…？？
はて…？？

[335. 匿名]

出典：atatakanahako.img.jugem.jp

[336. 匿名]

３２９マンションのゴミ当番とか初めて聞きました。
うちの地域には無いです。

[337. 匿名]

一部の都心不動産バブルは外国人投資用だよ。
骨董美術品と同じで、もっと高く売るために値つけされてるだけで
実態のない危ういもの。
国際経済が少し変われば簡単に値崩れする。

このスレの住宅価格とは無関係。

[338. 匿名]

本来なら平屋がベストですね。

出典：www.jutaku-navi.jp

[339. 匿名]

都内に住んでて土地から買わなきゃいけない人って本当大変なんだね…

私もこれから家建てるけど、田舎だから親が農地をたくさん持ってて、その一部を貰えるから建物代だけで済む。ちなみに160坪Σ(；ﾟωﾟﾉ)ﾉ

今考えてるのは地元工務店の注文住宅だけど
40坪、5LDK、木造、で3000万いかないと思う。外装内装全て漆喰、広いウッドデッキ、造作キッチンや洗面台…とか拘って。

ローンは月々6万でボーナス払いなし
繰上げ返済頑張って早めに終わらせる予定です。

田舎暮らしの人は、親が土地持ってて同じようなの方多いのでは？

[340. 匿名]

最近まで家探していたけど東京の駅から20分以上は売れにくいね(´・ω・`)
あと目黒区と吉祥寺、三鷹は人気ある

[341. 匿名]

東京寄りの神奈川、土地も建坪も30坪程の戸建てです。（建築条件付き）
夫婦2人+2歳児、共働きで月9万です。
マンションと違って修繕費や駐車場代等かからないけど、約10年毎にどこかしら修繕することを考えてそれ専用に月1,5万貯めているのでそれを考えると計10,5万くらいです。
頭金は諸費用込みで800万程入れました。

本当はマンションに住みたかったけど、例えば同じ4千万の物件で頭金無しフルローンの場合 月の支払いがマンション→15万/戸建て→12万というイメージです。マンションは修繕費や管理費、駐車場などで3万はかかります。
それを知って我が家はマンションに手が出ないと判断。
1千万借りると月3万返すという感じですよね。

[342. 匿名]

戸建てのほうがバカバカしいと思うけどなぁ
木造建売なんて２０年であちこちダメになるし
３０年も経てばもうボロボロじゃん
マンションなら築３０年でも余裕で綺麗で暖かいけどね
修繕費用が高くなっていくのは戸建も同じだよ

まぁ地方なら戸建が当たり前だからこんなこと言われても分からないと思うが

[343. 匿名]

中古マンション35年ローン
返済6万 管理費、修繕費2万、駐車場2万
合計10万払ってます…。
固定資産税16万今日払ってきました～(>ω<)
マンションは固定資産税が安いって聞いたけど、16万って安いんですかね？場所にもよると思いますが。
一軒家はもっと高いなら一軒家には住めない…

[344. 匿名]

343
マンションの方が建物の評価が高いから固定資産税高いはず…

[345. 匿名]

金利って今すごく安いけど、今からローン組む人、変動ですか？固定ですか？

[346. 匿名]

彼氏がバツイチで家を建てて4年目で離婚。
ゆくゆくは、親と同居の予定で親の家の売却資金をあてにして頭金０で購入したみたいだけど、地方なので買い手もすぐにつかず、売れても残債割れが300万近く出るみたい(>_<)

毎月の返済にアップアップしてるのを見てると家を買うのもリスクありますよね

[347. 匿名]

73さん！
全く私と同じです！
そして、ローンが組めなくなるから買ったほうがいいのか、このまま賃貸でいくか悩んています！
賃貸だと定年退職した後に借りるのができなくなるし、でも、買うとなると今の段階だと無理があるし、いろいろ悩む

[348. 匿名]

うちは45,000円です
注文住宅3000万の家で半分の1500万を頭金で出してこの金額です。毎月はかなり楽ですよ。
月々支払いは頭金の額にもよりますし頭金が出せないなら10万弱は覚悟したほうがいいです。
ただ、古い中古住宅とかなら安いしその手もありますね！
持ち家貧乏にだけはならないようにして下さい。

[349. 匿名]

ボーナス払いなしの月5万。

あと34年かぁ………長い(￣▽￣;)

[350. 匿名]

地方都市駅前中古マンションを買いました。
手数料などコミコミで、3000万くらい。
もう若くないので、一括購入です。
駐車場管理費修繕費ネット代の毎月の支出は25000円くらいと安め。
ただ貯金だけしてた賃貸時代より、気楽になった。
円安で、だいぶ現金の価値が目減りしたね。

[351. 匿名]

親から土地もらった人と自力で土地+家の人とでは月々の支払いに雲泥の差だよね。

その他親と同居で固定資産税払ってもらってるとか頭金出してもらったとか。

[352. 匿名]

344
そうなんですか！
無知でした(´×ω×`)
うちの周りには320にあるような家が並んでる地域で、そこに住んでる人たちの固定資産税が、目が飛び出るレベルだったので一軒家は高いと勘違いしてました。
土地が多いからたくさん払っているのですね。

[353. 匿名]

プロヴァンス（南欧風）の
デザインに憧れます(｡･ω･｡)
白い塗り壁に瓦、無垢の床でカフェっぽい内装！木のぬくもりで安らげて雑貨が似合うおしゃれな家が理想です。

[354. 匿名]

持ち家はそりゃああったほうがいいけど、固定資産税も毎年毎年くるしちゃんと払えるかよく考えた方がいいですよね。
うちは固定資産税14万きましたΣ(￣。￣ﾉ)ﾉ
3500万円の家で月々は5万円弱払ってます。
頭金を結構入れました。
うちは前に住んでいたのが10万円のする賃貸物件だったのですごくラクになりましたよ〜。

[355. 匿名]

3階建て
一括支払い
義理家族と同居
何も払わなくていいので楽だけど
その分気持ちが持たない。
生活費の心配とか全くないけど
名義が変わったら固定資産を払っていかなくてはいけないので、きちんと貯金してね。と義理家族に言われました。
金銭面が楽になるなら同居もありかな？

[356. 匿名]

東京の人は大変だわ
うちのような田舎だと、2500万でそこそこ素敵な家建つけど
東京だと、5000万の家求めても
極小住宅しかないんですよね

[357. 匿名]

今家建てるんで揉めてる。旦那は義両親宅の近くにある分譲地を希望してるんだけど、結構な片田舎。
それならば、その分譲地から車で1時間、同程度の田舎に私の祖父が土地いっぱい持ってるからそこに家建てれば良いのに。
態々あんな所の土地買ってどうすんだか。馬鹿みたい

[358. 匿名]

田舎でも、ものすごい山とか周りにコンビニもないところじゃなければ、やっぱり親から土地貰ったほうが絶対いい！

[359. 匿名]

57さん産休で15-20万もらえるってことは普段は30-35くらいもらってるの？！すごいね。

[360. 匿名]

地方の人はいい暮らしができて羨ましい

[361. 匿名]

頭金０です。
貯金ありましたが頭金で出しませんでした。
35年フルローン。
団信入り(亡くなったら支払いが０)
今は10万払っていますが、期間短縮はしないで
繰り上げ返済をたまにする程度です。
子供達が大学に上がったら少しは繰り上げ返済増やします。

[362. 匿名]

現金4回

[363. 匿名]

本当に家を買うって怖いですよね>_<
でも今の家賃一生払える経済力はきっとなくなるし買った方がいいんだろうなぁ、、
埼玉に住んでいて中古の資料見に行ったんだけどめちゃくちゃ高いし、古いしいいのが全くなかった^_^;築年数20年以上とかなのに2500万とか！
新築の建て売りがだいたい同じ金額か安い位であって新築の方が絶対オススメと不動産屋に言われたんだけど、なんだか疑ってかかってしまいます^_^;わざと良い中古を紹介してくれなかったのかな？
トピずれですねm(_ _)m

[364. 匿名]

義親は援助してくれるお金なんか絶対ないから、辛い。

[365. 匿名]

頭金のために電気つけない、ご飯は２食のみ、節約を頑張る義理妹
一年半で30万貯まって喜んでいた。

家を買うのはお薦めしない。

[366. 匿名]

援助どころか、たかってくるよ。

[367. 匿名]

独身35歳、年収450万円で3200万のローンを組みました。
地方都市の新幹線が停まる駅近物件で、背伸びはしたけどライフスタイルの変化に合わせて売ったり貸したりできるよう選びました。
ローンは月85000円、管理費修繕費は月15000円で固定資産税も別にかかってきますが
車を手放したら維持費の分だけ浮いて賃貸と同等くらいの支払いになったので今のところはやっていけてます。
でも今後の利率次第ではきつくなるかも…(´･ω･`)

[368. 匿名]

363さん
チラシを見ていてもなんでこれが2300万するの？っていうのを見つけます
他の不動産回る時間あれば回った方が良いかも♪

[369. 匿名]

親の援助ありは介護受け付ける予定？

[370. 匿名]

豪邸はもれなくジジババつきだけど、豪邸貰えるなら介護もするわな。

[371. 匿名]

356
狭小だけど歩いて数分で大きな病院いけますよ

[372. 匿名]

347さん
家は本当にｷﾞｬﾝﾌﾞﾙ。今一代目で建てる家は相当な予備の貯蓄が無いときついかも。
孫に相続出来てから初めて家の元が取れるというか。
少子化、本当にﾊｲﾘｽｸです。
都内の23区の1部はあと80年で消滅する危機もあります。
家で根付いて、周りの生活環境が無くなって来ても
そこに住み続けるのか？という事が問題です。
自分の子供達、孫達、今住んで居る土地の生活環境が悪くても必ず住み続けてくれなければ
家を買っても損します。
今、ｶﾞｿﾘﾝｽﾀﾝﾄﾞに行くまで100ｷﾛ走らないと無いなど住民同士がお金を出しあい、ｶﾞｿﾘﾝｽﾀﾝﾄﾞを設立する地域もあります。
賃貸は逆に安定する場所に移住する逃げ道もありますので
もう未知の世界ですが、少子化による危機を目の当たりにするまで何とも。
なので家建てた人は最低更地にする為のお金1000万くらいは子供には必ず相続させるべきだと思います。
これは子供がその少子化のﾘｽｸﾍｯｼﾞをさせる為です。
ここを見ないで買ったが為に夜逃げしている人、山ほど居ます。

賃貸は逆にこれから需要はかなり出ると思います。
生活環境の良い場所に増えていくと思います。

家賃は払わなくても生活環境が不便か
家賃は一生払うけど生活環境は何とか整っていて
子供の人生の選択肢も与える事も可能か。

生活環境が不便になると介護の環境も悪いですからね。。働き手がそこに集まらない。

そもそも日本は20代、30代で買うのは世界的に見ても特殊なｼｽﾃﾑなんですよね。
大体老後の最後に残っている人数で買う方が無難なんですよね。
2人暮らしに5LDKとか要らないじゃないですか。
広さで税金かかりますし。

家は一代目で買う場合は本当に気を付けて買うべきと思います。
出来ればお子さんがある程度大きくなり
どういう夢を持っているか(住んでる土地で住み続けたいのか、離れたいのか。)で凄く変わりそうです。

[373. 匿名]

マイホーム欲しいからモデルハウス見に行ってハウスメーカーにいろい話し聞いたけど聞けば聞くほど安い建売は躊躇しちゃう。

[374. 匿名]

372
地方の話をしているのか23区の話をしているのかわからなかった

[375. 匿名]

いざ建ててみれば高いのに建売以下の物件だよ
施工例を冷静に見て決めるべし

[376. 匿名]

23区内の駅近の戸建てに住んでいるので老人になったら売ろうとは思ってます
なので少しは老後の資金になるかなぁと

[377. 匿名]

田舎者の書き込みが多い。

[378. 匿名]

356
広い以外何も無いなら
狭くても人生の選択肢や利便性の方に価値を持つ。
海外も地元から行くよりｽﾑｰｽﾞで本当に楽。
住めない訳じゃないしさ。

[379. 匿名]

地方はリアルに空き家問題になるから確かに子供が上京するか否かは重要だね
将来負債になる可能性は高いから

[380. 匿名]

うちは月８万円を30年。ボーナスなし。
繰り上げ返済どころか貯金も増えない。
金銭的余裕はホントにないけど、住み心地は良いので買って良かったかどうかは半々です。

[381. 匿名]

原発周りで立ち入り禁止になっている地域は豪邸ばかりだった
勿体ないな

[382. 匿名]

土地が安い＋子供に環境がいいと思い田舎に家建ててもローン払い終わり、 夫婦もそこそこの年齢になり子供も就職結婚し…田舎だから帰ってこないし…ってなると家建てた意味… 田舎だから土地売っても安いし、何のために家建てた？ってなるかな…都会にかなりいい家建てれたらいいけどそんなお金ない。
あー、難しい。

[383. 匿名]

平屋は基礎工事の面積が増えるので、同じ平米数の家なら2階建ての方が安く建ちます。

でも……夢だよね。平屋って。

[384. 匿名]

374少子化は日本全体の問題よ。首都がその状態なら田舎は更に人口が少ない=お金が流れるｼｽﾃﾑが整って居ないという事になる。
これが更に減少していく事がどうなるのか考えてみたらいかがですか？

[385. 匿名]

目黒区 30代共働き 子供2人 月20万ちょっとです。

額を高いとは思うけど、団信があるので住宅ローン組んでマンション買いました。
家庭を持ってる人は団信の審査が通るなら賃貸より分譲のほうが安心では？

[386. 匿名]

ローンなんて貧乏人みたいなことしないわーw
一括よ

[387. 匿名]

共働き 二人とも31才
子なし
月々約14万 ボーナス払いなし
です！
注文住宅で小さいけど、気に入ってます

[388. 匿名]

夫29、私23
月67000
ボーナス14万です。
頭金は1000万

九州の田舎で
太陽光もよく稼ぐし
支払いはすごく楽です〜

[389. 匿名]

うちもキャッシュです。
ローン無し。

[390. 匿名]

375、建売は廃材とか使ってるって聞くし、建ててから売るんだから骨組みや基礎工事なんか全く分かんない。 その反面、ハウスメーカーだと自分達が基礎工事の現場も見に行けるし全て納得した上で建てれるから建売以下な訳がない。ハウスメーカーに話し聞いてみたらいいよ。

[391. 匿名]

5000万以上だしても陽当たりが悪かったりする
東京は異常だ

[392. 匿名]

95000円ボーナス払い無しです！
旦那と二人暮らしですが共働きなので余裕です。

[393. 匿名]

都心で1Kで家賃12万…皆さんの書き込み見ると買ったほうがいいのかな。
でも頭金が高そうで。皆さん住宅に関する情報は何処で集めたのでしょうか？

[394. 匿名]

382さん
鋭い。結局そこが今賃貸を見直して居る理由。
むしろ、買い手が現れるかって所もｷﾞｬﾝﾌﾞﾙですよ。
その土地で介護サービスが今後どのくらい充実するのかなども含め、(働き手が根付く生活環境が存続する事が可能な土地か)そこを見極めてこそ家を検討するべきかと。
介護問題は避けれません。家ごときで子供や孫の人生の自由を縛るのかなど良く良く検討を。
危うい土地なら今の内
考えるべきですね。まだ私達の代なら何とかなるでしょうが、今の子供達はかなり危ういです。

[395. 匿名]

夫の両親が住んでいて、義理の姉一家（誰でも知っている世界的に有名な企業にお勤め）がパラサイト……
私達は安アパートの家賃8万5千円で駐車場代金1万円プラス住めない家のローンを月12万払っています。
私と結婚する前に購入していた……知らなかったのよね。
後３年頑張ります。なんだかな…

[396. 匿名]

372
老人になってから家かってもキャッシュのみだとよほど貯金してないと立地いいところに買えないし
子供にローン引き継がせるってこと？？

[397. 匿名]

都内。未就学児が一人。
賃貸の時は2DK
貯金は200万くらいしかない中で
住宅購入しました。
月々諸費用込みで12万弱
都内から出たくないのなら子供が大きくなったり、もう一人産むことを考えたら、3LDkは欲しい。私の地域だとその広さで賃貸だと12万〜15万くらいになる。
なら若いうちにさっさと買ってしまおうってなった。
とにかく子供が小学生になったら必死に働かなければ。義務教育のうちに繰上げ返済がんばる。

[398. 匿名]

うちは子無しなので本当なら賃貸でいいんですけど
定年後に、まともな賃貸が借りれないってのは怖い。

最近は死んだら返却する代わりに、安い金額の住宅とかもあるそうですね。

それかこのまま賃貸で貯金して、年取ったら、サービス付き高齢者賃貸住宅に住もうかなと考えてます。
それなら定年後にも借りれますよね。

[399. 匿名]

388さん
太陽光は気を付けて。
40年後には産業廃棄物になるから
その処理の貯蓄は浮いた分必ず置いておくこと。

[400. 匿名]

真四角の家って、マインクラフトの頭が道端にあるみたい

[401. 匿名]

394
鋭いというか空き家問題トピで散々話された話題だよ

[402. 匿名]

一括支払いの人って
税務署の調査とか来なかった？？

[403. 匿名]

新築ではないですが
築3年程の戸建を一括
で買いましたー。

[404. 匿名]

マイホーム、義両親から援助が0だから、うちの親も出せないと言ってる。でも用意は2千万あると。
こう言っちゃあれだけど、結婚してから大きなイベントや買い物がある度に両家の格差を感じる。義両親から結婚祝い金も0。
なのでうちの親は結婚祝い金は出せないからと、式と披露宴を全額出してくれた。
長男の親が出さなくて嫁の親が金出すのは失礼だという考え。
なので土地＋建物で5000万は飛びそう。

[405. 匿名]

自営業でもローン組める？

[406. 匿名]

団信あるから無理目なローン組んでるかた、
ポックリイッテくれたらいいけど、
病気して支払い出来ないとかなったら、終りだよ。

団信なんか当てにしたらダメだよ。

でも入っておかないのは、もっとダメだけど

[407. 匿名]

一括払いの人ってローンも組めない人達？

[408. 匿名]

396
その代わり売り手は必ず今より増えますよ。
空き家、必ず増えます。
今現時点で3代まで継げる家は7割以下と言われてます。
これからその割合はもっと必ず減ります。
恐らくお高くとまってる審査も緩くなるはずです。
というかもう既に緩くなってますよね。
じゃなければお金が回りませんから。
だから貯蓄はしておくべきです。

[409. 匿名]

407
組めるに決まってる
持ってるのに組む必要ないでしょ

[410. 匿名]

頭金どれくらいいれてるのかも合わせて気になる！

[411. 匿名]

都内注文住宅月に6万。
土地はあったので上物だけ。土地が1坪100万以上なので土地から買ってたりしたら倍以上で無理でした。

[412. 匿名]

73さん貯金200しかなくて、お子さん2人居るなら無理して今買わない方が絶対いいと思います。私の実家が7さんと同じ様な状態で頭金0で家を購入し、私と弟が高校に進学する頃にローン返済が困難になり私は進学を諦め、弟は高校から奨学金借りて大学も奨学金で出ました。30になるのにまだ弟は何百万もの学生ローン抱えてます。親も70近くまで住宅ローン支払ってました。
子供が高校、大学に行くのにとてもお金かかります。まずはお子さんのことを考えてあげて下さい。

[413. 匿名]

今 家買ってる理由は見栄以外何にもないよね。
ずば抜けてどんな環境になっても支払い能力のある家ならいいけど。
中流層がこぞって家買ってるのが滑稽に見える。

[414. 匿名]

404
やっぱり親の力は大きいですよね！義両親には子供、孫の事を考えてお金のやりくりや、お金の勉強をしてほしいと思います。どうして何もしてこなかったのか腹が立ちます。親に頼ってはよくないですが、実家との差があるとかなり辛いです。

[415. 匿名]

408
例えば将来目黒区とかで普通の規模の新築が4000万以下で買える気がしない(´・ω・`)
まぁ老人なので通勤考えずに国分寺とかで2000万で買えれば充分便利だけど、老人になってから少子化で年金もわからないのに貯金崩したくない
空き家増えるといっても家賃今よりどこも住んでも半額ぐらいになるとも思えないし

[416. 匿名]

色々不安になってきた。分譲マンションから戸建てに買い替えして管理費ないから毎月楽になった。でもローン地獄には変わりないので先々不安。周りで楽してるのは親が土地持ち、実家がお寺や神社関係の人。賽銭するのバカらしくなる。

[417. 匿名]

月8万、ボーナス払いなし。

[418. 匿名]

412
家買わないと、ゆくゆくはどうしたらいいのですか？年金受給するのも金額少なくなるみたいですし、年齢も引き上げって言ってますよね…。介護付高齢者施設もかなり金額高いですし、私達 今の世代が高齢者になったら そのような施設が今のようにあるとは思えません。
かと言って年金から賃貸の家賃引くと生活はカツカツになりますし、一軒家もローン払い終わりヨボヨボになる頃には家だけが残り…子供が家に戻ってくるとは限らないですし。田舎だとさらに。 長い目で見て一軒家、賃貸、老人ホーム どれがベストなのでしょうか？

[419. 匿名]

413
滑稽で別にいいですよ（鼻ほじ

[420. 匿名]

416 ですが、地方都市で毎月9万。35年ローン。ボーナスは払いなし。繰り上げ頑張ります。

[421. 匿名]

ほんと家の問題は悩みが尽きない

[422. 匿名]

414
ですよね。義両親はよくある「一人一つまで！」の安売り食材を、何回も並んで買ったり、
テーマパークで、空のペットボトルに水を入れてるため水道の水さがして彷徨ったり
とにかく日ごろ節約はしてるんですが、使うべき時にも金使わず一体いつ金使うんだろうと思います。
日ごろ節約して、使う時はドカンと使う人は立派だと思います。
義両親は本当になんの為に生きてるんだろうと。健康の為なら死ねる的な感じなのかな。

[423. 匿名]

月々43万円です。ボーナス払いなしです。ボーナスないので

[424. 匿名]

418
さすがに貯金少ない人はそれだけ貯める力がないんだから賃貸の方が無難でしょ

[425. 匿名]

千葉県内です。
土地代はかかってません。（親の土地）
建物2000万ちょっと、頭金1000万、20年ローン。
やっと10年払いました。
途中繰り上げ返済をしたので、残り8年。
月々の支払いは、52000円、ボーナス返済なし。
子供は今高校生、数年後には大学受験
繰り上げ返済したくても、も〜無理だ〜

[426. 匿名]

駅近マンションor駅までバスコースの戸建て

どちらが良いのか、そこから悩む

[427. 匿名]

東京の郊外住み、注文で9万数千円です。
子どもは私立、車は外車なのでカツカツ。
でも近所では裕福な部類みたいです。

[428. 匿名]

私もローンなしで購入した。
旦那の貯金とか義理親からの援助で(笑)
田舎だから約６千万で買えたけどね。

[429. 匿名]

賃貸の場合、定年後にどうしたらいいのだろう

[430. 匿名]

427追加
ちなみに上物だけのローンです。
土地はキャッシュで30坪2600万でした。

[431. 匿名]

中古物件1200万をフルローン。
10年で月々10万、ボーナス払いなし。
諸経費、リフォームはキャッシュ。

[432. 匿名]

429
団地

[433. 匿名]

建て売りは外構が付いての値段だから
ホント安いよね
中もひとつひとつが注文とは違う

[434. 匿名]

年収500万ぐらいで2600万のマンションフルローンで買うって可能かな？
貯金はなし。

[435. 匿名]

高齢者にこそ賃貸住宅をおすすめする。

・収入が年金だけの高齢者は、賃貸の方が公的補助を受けやすい。
（生活保護じゃなくて、自治体の家賃補助）
・通院に便利な場所や、子世帯に近所に引っ越せる。
・ホームや施設に入る時も、賃貸住宅なら簡単に引き払うことができる。

下手に分譲マンションなんか持っていたら
管理費・修繕積立は払いつづけなくてはならないし、
管理費・修繕積立金に対しては公的補助なんてないし、
売ろうとしても築年数が多すぎて売りにくいからタダ同然で売ることになるよ！

[436. 匿名]

マンション買うなら駅前
戸建て買うなら徒歩圏
これ大事

[437. 匿名]

年収800万で4200万ローン組もうとしてるけど、
ほんとは2500万程度のローンで日々の暮らしを豊かにしたい。

[438. 匿名]

自分が家が欲しいって思う理由は、おかしいかもしれないけど、自分の好みや住み心地など満足いく場所で生活したいから。
今は新築のアパートだけど、狭いし、自分の好きなように間取りやデザイン、設備まで設定できないし、不満ばかりというか…
しかも親がくれる土地もあるし。

家賃と同じくらいのローン返済で、自分が気にいる場所で生活できるなら、当然家を建てます。

もう社会問題がどうとか、損とか得とかぶっちゃけ考えすぎて、自分のやりたいことできないんじゃ人生つまんない。

まぁあとは自分の場合、親や祖父が土地売った大金があるの知ってるから、旦那は
長男だしお金にはそんなに困らないと考えてる面はある。
甘えだけどね。

[439. 匿名]

436
高いから無理。

[440. 匿名]

援助なしで購入した戸建てに義両親が転がり込んできて同居とかありえないよね。

[441. 匿名]

団地に住むのだけは避けたい

[442. 匿名]

都内
毎月40万
10年ローン
頭金だいぶ頑張りました\( •̀ω•́ )/
主人に感謝ですね。

[443. 匿名]

先ずは稼ぐ夫から（笑）

[444. 匿名]

〉ホームや施設に入る時も、賃貸住宅なら簡単に引き払うことができる。

でもホームや施設から戻って来る場所がないってのも怖いよね。
戻って来る場所を確保するには、家賃とホーム代の両方が必要だし。

高齢者には簡単には貸してくれないから、引っ越しも難しいし。
長生きすればするほど家賃で貯蓄が減るのも怖いし、

貧乏でも、とりあえず誰からも追い出されない自分の家があるほうが安心できる。

やっぱり中古でいいから買おうかなぁ…

[445. 匿名]

ローン審査通るだけ凄い
ウチはダメだった
退職金が出たらキャッシュで中古かなぁ

[446. 匿名]

毎月9万、ボーナス月50万。

[447. 匿名]

435
ただ同然で引き払うのと
賃貸で引き払うのとどう違うの？

[448. 匿名]

446だけど、年収800くらい
親からの援助なし
頭金1000万
土地1500万、家3500万
35年ローンです。

[449. 匿名]

僻みでマイナス‥

[450. 匿名]

本当に本当に田舎住まいが羨ましい。
自分の地域も、建て売りでもちょっと大きなものは土地建物で5〜6000万円はザラにある…。

転勤で引っ越してきて、1から土地建物でマイホーム買うなら建て売りしか手が出ない！！
建て売りは作りがどうのとか耐震性がどうのとか言ってられない。
田舎の親戚の家に行った時に、不動産のチラシ見て坪単価のあまりの安さにふざけてるのかと思ったくらい。本当に羨ましい。土地が欲しい。

[451. 匿名]

５年間の住宅控除が終わったら、固定資産税が倍近くなるって
聞いて怯えてる！

[452. 匿名]

月々76.000円

賃貸だったら買った方が後々お得

[453. 匿名]

老後は借りることすら難しくなるから
買えないなら貯蓄しないとね！

[454. 匿名]

一度老人ホームに入ったら、よっぽどの理由が無い限り出ないのでは？今でさえ、入居待ちが一施設に何人～何百人と居るのに対して、現状ホームで働く職員が足りなくて閉鎖しているホームも多々あり・・。少子化なら余計働く人も減るし、今時子無しや独身も多い。私は一軒家にこだわり無理をしたり、もしくは本当に不便な田舎に家を建てるなら、賃貸でお金を貯めて将来ホームにでも入って過ごすのもありだなぁ。
て、なんだかんだ一軒家への憧れはありつつそう思い、自分を納得させてます・・。

[455. 匿名]

　447さんへ

435です。
持ち家・分譲マンションをただ同然で売る
　→含み損が数百万円以上。売却手数料もかかる。

賃貸住宅を引き払う
　→住んでいた期間、家賃を払っていただけ。普通は敷金も返ってくる。

[456. 匿名]

ローンありません。

4000万一括で支払いました。義理父が(･･;)

土地は主人の実家が持っていたから、建物だけの値段です。
生前贈与で3500万までは税金がかからない？イマイチわかりませんが、私達夫婦はど貧乏なんですが、マイホームは立派です（笑）
ローン返済してると、周りにはいってますが、ぶっちゃけローンないから、返済方法がわからないから、話を合わせるのが大変です。
恵まれた環境で、持ち家をもたせて貰い幸せですが、本当に私達夫婦はど貧乏なので、主人の親が亡くなったら、この家は売るかもしれません。

[457. 匿名]

455
ローン終わってるつもりで聞いたのだけれども…

[458. 匿名]

447さん、
今空き家が多いのは、建物を残していたほうが税金が安いから、
売ってもお金にならない、物件古いし借り手・買い手がいないからと土地だけにすると建物壊すお金掛かるし、壊したら壊したで税金アップするしで・・
賃貸だと、最初の敷金で大体賄えるものが多いのかな

[459. 匿名]

今現在のような老人福祉施設や制度が、私たちがいざ高齢者になった時に正常に機能してるとは思えない

福祉政策が破たんしかねない状況下で、賃貸に住み続けて老後は国の政策を当てにするのも怖いよね
かと言って、重い住宅ローンも不安はある
子どもがいたら教育費もかさむ

今の制度はどの世代にとっても優しくないよね日本が豊かだった時の政策を強引に引き継ぐこと自体無理がある

年金制度も含め、これから起こりうる事態を想定して今の制度の解体、再構築しなきゃみんな苦しむよね

[460. 匿名]

借りたお金は返せばそれでいいだけ。

[461. 匿名]

福岡市にて3500万の住宅を、頭金800万で買いました。
月々の支払いは8万円くらいです。
プラス固定資産税など。
これから支払い頑張ります、、、。

[462. 匿名]

455さん

老人ホームにはいるぐらいのお歳ならローン終わっている方が多いですよね。そのつもりで書きます。
分譲ならただ同然で仲介手数料払ってもまとまったお金は手元に入ります。
賃貸だと敷金なんて数万円ぐらいじゃないですか？

[463. 匿名]

457
ローンが終わっていても
買値（例：３０００万で買った）から
償却（例：１０年住んだので１５００万分使った）を考えて
安値（例：５００万で売れた）でしか売れなかったら
１０００万円分の含み損でしょ？

賃貸だったら「１０年住んだので１５００万分使った」の部分だけしか、かからない。

特に、マンションで積み立ててきた修繕費は本当に損だよね。

[464. 匿名]

お金の管理を夫がしていますが、去年は繰上げ返済で600万円返済したと言っていました。頭金をひいた残りの金額を五年で返済する予定だそうです。年収は1500万円ですが外食もほとんどせず贅沢はしていません。外資に勤めているのでいつ何が起こるかわからないため、稼げるうちに返済したいようです。

[465. 匿名]

462
私もそう思う
賃貸推しで老後は老後はずっと言ってる人がよく分からない
家が様々あるように条件も人それぞれ
多方面から物事を考えないといけないけど、それでも何が正解かはいざその時が来るまで分からないし、みんなが自分で決めた道を歩いて行くしかないんだよね

[466. 匿名]

今は子供たちとお祖母ちゃんがいるから一軒家を賃貸してるけど、
老後は子供たちと同居したくないので、
子供が巣立つ５０歳ぐらいまでに２０００万弱ぐらいためて
地元に帰って、古くてくて小さい中古マンションを現金で買って
そこを終いの住みかにしようかと思ってる。

本当は早く買えたら良いんだけど、
現状必要な家のサイズと、将来的に必要な家のサイズが違い過ぎて、今は買えない。

[467. 匿名]

賃貸の敷金は、首都圏なら家賃二ヶ月が多いけど
まあ元々保証金のようなものだから、自分のお金よね。

[468. 匿名]

月々12万､ボーナス20万。15年ローン。余裕を持って組んだつもりがお給料が大幅ダウンして毎月大赤字。ボーナスで補填してるけど余裕が無いです。期間を長くして繰り上げ返済すれば良かったと思ってます…。

[469. 匿名]

>>467
探せば一ヶ月も多いですよ

[470. 匿名]

>>99さん

うちも、土地と建物で4500万プラス手数料の家を買いましたが、頭金1200万入れて、ボーナス払い無しで毎月10万弱の支払いですよー。固定資産税は毎年10万弱くらい。

建て売りのちっちゃい三階建てだけど、南と西に面した角地で日当たり抜群だし収納たっぷりだしキッチン広めだし都内へも近いし駅前の商店街もまだまだ元気(そして物価もかなり安め)だしで、大満足してますよ♪♪♪

[471. 匿名]

見栄ばかりはるからローンの返済で苦労するの

[472. 匿名]

老後の理想は、まだ頭と足腰がしっかりしているうちに、
介護付きの高級ホームを自分で選んで一括で払って入居する。
入居時に多く払っておくと、毎月の支払いは年金程度で済むオプションがあるから。

子供達には、不動産を残さないけど介護も頼らない。
遺産は相続税がかからない程度の現金だけ。

[473. 匿名]

みんな簡単にマンションより戸建て！とか言うけど今の建売戸建は20〜30年で建て替える前提、一代までしか持たない設計だから結局維持費はマンションと同じだよ。
今古くても成り立っている家は2代まで持つ家として設計されてるから。戸建はマンションお金かからない！なんて簡単に言わない方がいいよ。

[474. 匿名]

４６３
横からだけど計算がよくわからない。
特に償却のとこ。
ローン終わってるってことは、だいたい３５年ローンが平均としたら
３５年住んでて償却も３０００万にならないの？？？

[475. 匿名]

賃貸様はそうすればいいんじゃないの？
マイホームのトピなのにわざわざ乗り込んでくる意味がわからない

[476. 匿名]

やっぱり一戸建てよ　笑

[477. 匿名]

463
私もわからないので35年計算で
同じ立地と同じ広さの物件での計算でお願いします
↑同規模同立地だと家賃の方が高くなるような気がします
プラスつけた人は理解して押してるなら代わりに説明お願いしますm(_ _)m

[478. 匿名]

神奈川
新築一戸建て、月々16万、ボーナス払いなしです。
建物というより、土地が高いー！！！！！

[479. 匿名]

マンションなら最上階角部屋しか住みたくない

[480. 匿名]

マンションだけは止めたほうがいいわ。

[481. 匿名]

26で一戸建て買いました。
もちろん35年ローンです。

[482. 匿名]

マンション買うなら一生賃貸のが安上がり
ただ、肩身が狭いから皆買うんだよ

[483. 匿名]

34000円で20年で組みました。頭金頑張って良かった！

[484. 匿名]

418さん412ですが、買えるなら買えた方がいいでしょうが、貯金無いのに無理して購入してローン返済出来ずに途中で家を手放してしまう人も結構居るのですよ、その場合売値が残りのローンより安くなれば、家が無くなりローンだけ残る。夫婦だけならいいけど、未就学の子供2人居るならちゃんと計画して購入するべきだと親に苦労させられた子供としては思います。進路を諦めただけじゃなく子供の頃貯めてた貯金すら親にとられました。両親は無理して家を購入しましたが最近までローンを払ってたので貯金0で70歳まだ共働き中。正直家も購入してから20年以上経ってるのでボロボロで修繕しなければならない状態です。もう家賃はかからないかもしれませんが、老後の蓄えもなくて、保険すらローンの支払いが苦しい時に全部解約したのでこの歳で入れず、医療費にお金がかかるので仕事辞められない悪循環。きっと今度は両親の老後の面倒を私達子供がみるのでしょう。
ご自分達の老後が心配で持ち家が欲しいのなら、やはり貯金を増やし子供達にお金がかからなくなったらまとまったお金を頭金に入れてローンを組める金額の物件を購入するのがいいのではないでしょうか？もしくは老後の蓄えとして貯金を残しておくとか。共働きでなんとか返済出来るカツカツで購入したら、もしどちらかが病気したら？とかもきちんと考えて購入しなければ。それだけ大きな買い物をする時は慎重になるべきだと思う。

[485. 匿名]

賃貸派の人は別トピ立てて語って!!邪魔なんだけど
マイホームの支払いを聞きたいのにさぁ
一生賃貸なんだから関係ないでしょ
あなたたちには

[486. 匿名]

頭金多めに出せたので79000円の25年払い。
10万越したらキツいと思う………

[487. 匿名]

それでも子どもが小学生に上がるまでは
マイホームを買いたい
やっぱり優良企業の旦那様強し！

[488. 匿名]

永い人生いろいろ自分がやれる時に頑張ればいい。
それで幸せが得られるのなら周りも幸せになれますから。

[489. 匿名]

え！みんなすごいね！
ローン月10万以上の人総額いくらの土地と建物なの？！毎月10万以上なんて絶対払えない！
何年ローンなんだろ？頭金全然入れてないのかな？
うちは25歳(今27歳)で注文住宅建てて毎月5万5千円！ボーナス払いなし！
あと、18年もある！土地がなかったら絶対注文住宅なんて建てられなかったな！

[490. 匿名]

主さん。私も30前半子なしの時に購入しました。貯金のうち手元に200万残して全部頭金に入れました。月の支払い10万未満でボーナス払いは無し。フラット35を利用しました。
固定資産税が高くて、購入してからも色々とお金かかるのだなぁとしみじみ。家を買うにも手元に少しは残しておいて良かったです。あと月の支払いは10万までが無理なく支払える様に思います。子供居たらローンの支払いの他に貯金もしないとですしね。もうすぐ子供も産まれるので子供が学校行くようになったら共働きして教育資金貯めなくては。

[491. 匿名]

え！みんなすごいね！
ローン月10万以上の人総額いくらの土地と建物なの？！毎月10万以上なんて絶対払えない！
何年ローンなんだろ？頭金全然入れてないのかな？
うちは25歳(今27歳)で注文住宅建てて毎月5万5千円！ボーナス払いなし！
あと、18年もある！土地がなかったら絶対注文住宅なんて建てられなかったな！

[492. 匿名]

都心寄りの神奈川で中古マンションを2600万円で購入しました。
頭金は100万円。
家賃、管理費、修繕積立金を合わせると約10万円。
援助などはなく、子はまだ無し。
夫婦の年収は合わせて約800万

本当は戸建てが良かったのですが、今後何が起こるか分からない！を前提に2500万前後の物件を探したところ、最終的には中古マンションに落ち着きました(^^;;
狭いですがリノベーションされていて、とっても綺麗でお気に入りのお家です！
ローン返済頑張ります！

ちなみに変動で35年ローンなんですが、今の金利だと固定の方が良いのでしょうか？？

[493. 匿名]

>>489
自分の境遇に感謝しなさいね　笑

[494. 匿名]

493
ばばあが妬んでる 笑

[495. 匿名]

494
じじいもね　笑

[496. 匿名]

493
何？
笑 ってうざ！
自分が家も建てられないか僻んでるの？
私は真剣に聞いてるし(みんな毎月偉いなと思って)
正直に話すとすぐマイナスつけたりここの人たちって人をバカにすることしか、脳がない悲しいやつらばっか
いい人もいるけども

[497. 匿名]

変動のほうが良いと思いますよ。それなりにリスクは伴いますが。

[498. 匿名]

月165,000円でボーナス払いで30万です。
頭金ためたので、後10年で完済予定

[499. 匿名]

498さん！
毎月16万て凄すぎ！
家も大きそう！

[500. 匿名]

489さん
レス番間違えてしまいました。
ごめんなさい。