皆さんマンション管理費いくらですか？

[1. 匿名]

うちは分譲で3万4千程です。
賃貸2DKのときは管理費5～7千でした(たぶん)

[2. 匿名]

都内で65000円です。

[3. 匿名]

[4. 匿名]

87,000円です
東京の隣の県です

[5. 匿名]

>>3
タワマンとクワマン

[6. 匿名]

>>3
はいはいタワマンクワマン

[7. 匿名]

管理費5000円
家賃は45000円です。

[8. 匿名]

賃貸だから安い五千円。

[9. 匿名]

練馬区
家賃8万5千円
管理費5千円

[10. 匿名]

え！？みんな高杉くん！！なんでそんなに高いの！？

[11. 匿名]

>>4
管理費でそんなにするの！？

[12. 匿名]

管理費高いマンションって共用施設が充実してるとかなの？

[13. 匿名]

分譲で買っても管理費かかるのか(当たり前だけど)めっちゃしんどいな

[14. 匿名]

>>4
賃貸だけど、うちの家賃より高い

[15. 匿名]

>>2
家賃じゃなく？

[16. 匿名]

>>11
そうです（泣）
分譲で家賃月12万くらい
駐車場月2万です

[17. 匿名]

地方の賃貸
エレベーター無いのに5000円

[18. 匿名]

分譲マンションで7400円強です。
賃貸の時は4000円（水道代を含む）でした。

[19. 匿名]

>>10
分譲は高いよ。

[20. 匿名]

>>13
駐車場代もかかるー

[21. 匿名]

>>3
今回は綺麗なスケルトンだね

[22. 匿名]

管理費高すぎる人、家賃書いてる訳じゃなく管理費だけでそんなに高いの？！
凄いね毎月毎年その出費で暮らしていけるの

[23. 匿名]

>>1
え、1ヶ月？？

[24. 匿名]

25000円
千葉

[25. 匿名]

>>4
え？　部屋代の間違いではなくて！？
それか、だいぶ古いの？？

[26. 匿名]

>>16
家賃と釣り合ってないね

[27. 匿名]

>>15
家賃なら都内じゃ安いな

[28. 匿名]

大田区1LDK
月11万、管理費8000円

[29. 匿名]

5000円です。
賃貸！

[30. 匿名]

賃貸管理費5000円だけど、大家がろくな管理をしてません😠

[31. 匿名]

>>26
特定できてしまうので詳しくは書けませんが、その分めちゃくちゃスペシャルです

[32. 匿名]

大阪市内　1万

[33. 匿名]

>>16
家賃は安いのにね。
管理費は高いんだね。。

[34. 匿名]

>>22
管理費に10万近いなら、持ち家って感じがしないね
ローン終わっても毎月そんなに払うのか

[35. 匿名]

>>3
右下の建物も透けてる？

[36. 匿名]

>>25
すみません、古いと管理費って上がってくものですか？汗

[37. 匿名]

>>3
中目のアトラスタワーだね

[38. 匿名]

賃貸の管理費聞いても仕方ないから分譲のだけでいいんじゃない？

[39. 匿名]

福岡市
家賃３００００円
５千円（水道代込み）

[40. 匿名]

>>18
水道代含む！？いいなー

[41. 匿名]

>>16
なんかバランス変だね

[42. 匿名]

>>16
分譲賃貸って事ですか？
管理費は月8万7千円？

[43. 匿名]

首都圏の賃貸
家賃68000円
管理費7000円です

[44. 匿名]

>>1
高っ！！
24時間ゴミだし可コンシェルジュつきでも2万円くらいだよ
最初は7千円だった

[45. 匿名]

>>12

昔住んでた都心のマンションだけど、8万円以上管理費がした。（修繕費や駐車場は別）

全館内廊下で（タワマンやホテルのような感じ）、そこも常にエアコンで冷暖房、24時間有人管理人だった

特に共有部にジムがあったりするわけではない

タワマンだったら戸数が多くてまだ管理費は高くないけど、そこは低層マンションで戸数も少なかった

[46. 匿名]

え、うちそこそこ良いマンションだけど管理費3万ちょいくらいだよ
それでも毎月で毎年続くから高いな～と思ってた
実際滞納してる人が10世帯くらいいると発表されてた
裁判所の何かの手続きするらしい

[47. 匿名]

家賃96万
管理費7.8万

[48. 匿名]

>>1
たかっ！たかっ！！
うちは一万五千円だけどたけーと思ってたけど、普通だな。

[49. 匿名]

都内1K
家賃79000円
管理費6000円

[50. 匿名]

以前オーナーがいる物件のタワマン26階正面海という有料物件で1万だった。破格だったと思う。

今は低層マンション分譲で2万3千円。

[51. 匿名]

>>47
高っ！
桁間違えてない？！

[52. 匿名]

間違えがちだけど、賃貸でかかる管理費は家賃です。大家さんが家賃と管理費の内訳自由に決めています。
このトピでは分譲マンションを購入して住んでいる人が管理組合に払う管理費の額を聞きたいんだと思います！

[53. 匿名]

>>13

でも消防点検も、排水管のプロの清掃もあるし、騒音問題なども窓口になってくれる

オートロックや宅配ボックスなど共用部の不具合も直して管理してくれるし

実家は戸建てだけど、マンションの管理はやっぱりいいと思う。

[54. 匿名]

>>3
今闘病されてるんだよね
病気に負けないで欲しいよ

[55. 匿名]

>>47
管理費が安く感じる

[56. 匿名]

管理費で22,000円/修繕費積立で13,000円
35,000円✖️12か月✖️50年で2,000万超える
タワマン恐ろしい…

[57. 匿名]

>>12
知り合いが管理費、修繕積立で毎月30万ちょいのタワーじゃない大規模マンションに住んでるけど、部屋にホテルにあるようなフロント直通の電話があってゴミとかも玄関に出せば取りにきてくれたり、ジムみたいなのも併設されたり、コンシェルジュが荷物持ってあがってくれたり…本当にホテルみたいだった。
マンションの敷地内にカフェやお寿司屋さんまであったり…
支払いも部屋の鍵でできるし…
こんな世界もあるだってビックリしたよ

[58. 匿名]

>>1
うちも同じくらい。もし旦那が死んでローン無くなったとしても、管理費、修繕積立金、駐車場で結構な額毎月出てかなぁ…

[59. 匿名]

>>1
築何年なんだろ？
機械式パーキングがたくさんあったりするのかな。

後々の大規模修繕後に修繕積立金の見直しが入って、さらに値上がりとかありうるよね？もう既に値上がりしてる？

[60. 匿名]

>>57
住吉(神戸)の某Oかな？

[61. 匿名]

大阪市
賃貸で管理費7,000円
家賃90,000円です。駅近だし、便利な場所だから満足してるけど、管理費が不満。セキュリティーが最悪です。防犯カメラダミーです。あり得ん。

[62. 匿名]

マンションの管理費システム要らんわー

常に家賃に含んで欲しい
家賃〇〇〇円(内 管理費△△△円を含む) みたいな表記でいい

私は専ら賃貸だけど、あれって家賃を安く見せるため？
いや、私は月々いくら払うか知りたいんだけどっていつも思う

[63. 匿名]

管理費と修繕積立金を混合してる人が多いと思う

[64. 匿名]

家賃20万
管理費1万

[65. 匿名]

うちは管理費と修繕費合わせて2万5千円くらいだったと思うけど
中古マンション見てたら10万くらいかかるとこあってビックリした。

[66. 匿名]

>>3
若い人が分かんないネタは止めようよー

[67. 匿名]

>>47
いいとこ住んでるね

[68. 匿名]

>>47
芸能人？

[69. 匿名]

>>15
都心の一等地は管理費どこもこんなもんだよ

[70. 匿名]

マンション住みたいけど
管理費修繕費駐車場代考えるとどうしてももったいなく感じる。
戸建てでも修繕費はかかるんだけど。
マンション住みの方はこの費用どう考えてますか？

[71. 匿名]

>>1
それは高い

[72. 匿名]

>>2
高いね！(◎_◎;)
家賃いくらのところ？

[73. 匿名]

都内に近い埼玉県で３万円

[74. 匿名]

>>13
新築から年数が経つごとに上がっていく所多いよ

[75. 匿名]

>>72
家賃575000円です

[76. 匿名]

下がることはないもんね。住んでるうちに上がる一方。

[77. 匿名]

>>75
うちの手取り丸々失くなる

[78. 匿名]

>>16
分譲で家賃って書くからおかしいだけで毎月のローンの支払いが12万でしょ？！
高級マンションに頭金たくさんいれて住んでるってことだよね、きっと

[79. 匿名]

>>16
分譲賃貸？家賃を安くしてもらってるけど管理費は借主が払ってるってこと？

[80. 匿名]

>>58
うちも同じくらい
ローン終わった後も続くから
年金生活になったら苦しくなることを考えると
定年前に少し手狭なマンションに越すか考え中です

[81. 匿名]

管理費が月2万4千で高いな〜と思ってたけど
みんなすごい高くて驚いた

[82. 匿名]

>>80
そうですよね…子どもも巣立つしこのまま老後までとは考えてないですが、駅前立地、各階ゴミ置き場に慣れると、もう駅遠には住めなかなりそうで怖いです…

[83. 匿名]

分譲（大規模マンション）
管理費及び修繕積立金で34000円、内訳はわからない

[84. 匿名]

>>46
新しいからかな？

[85. 匿名]

確かに年金生活になったら苦しい家庭は多いと思う。毎月一万程度ならいいけど、人件費サービス料は下がる事は無いだろうから難しいね。

[86. 匿名]

>>47
億ション？

[87. 匿名]

>>82
各階ゴミ置き場はいいですね
うちも駅近で、各階ではありませんが
24時間ゴミ捨てOKのマンションです
便利さに慣れるとなかなか難しいですね
なんか、すいません
ありがとうございます

[88. 匿名]

>>3
一瞬金日成の肖像画に見えた　笑

[89. 匿名]

分譲、埼玉。
25000円

[90. 匿名]

>>13
共用部分他の維持管理費でもあるからね～

[91. 匿名]

>>1
高っ！
高層マンションなのかな。

[92. 匿名]

>>53
私、賃貸マンションですがそれら全部カバーしてもらっています

[93. 匿名]

>>1
家賃に込みです

[94. 匿名]

>>1
うちのマンション都内のいい立地で8000万〜4億くらいするそこそこいいマンションだけど、管理費16000円だよ
内廊下だけど低層で管理人は昼間だけ、コンシェルジュやジムはない

[95. 匿名]

>>58
うちも。
万が一そうなったら人に貸して、自分は別の安いとこ借りたい。

[96. 匿名]

都内　管理費は21000円
綺麗にしてもらえてるから、必要経費なんだと思うことにしてるw

[97. 匿名]

マンションの管理費はとてもリアルな問題で、新築は売るために安く設定し、修繕しておいた方が良い12年目に向けて高くなっていくことが多いんだけど、結局それは必要な額でより長くより安全に住むために必須。戸建て民が「マンションは管理費がかかるから嫌」っていう声もよく聞こえるけど、柱が長く埋め込まれて頑丈に支え、耐震設備も整った鉄筋鉄柱の建物は個人で払えるような建物は個人で買える額では到底ないので木造になると思うんだけど、それが不安な人は皆んなで協力してめちゃくちゃ高い頑丈なマンションを買い、数十人で維持して頑張って修繕もきちんとやっていこうという話になってるわけで……
管理費はなくてはならない。修繕費も。惜しまず払って良い未来に備えたいと思ってるれ

[98. 匿名]

>>13
修繕積立金もあるし固定資産税もある。
一軒家でも古くなれば修繕は必要になってくるし固定資産税もかかるから同じっちゃ同じだけど。

[99. 匿名]

15000円くらい。23区東部。

[100. 匿名]

>>1
買うと最初が高いんですよ。5万くらい払ってた。。10年経った今は3万。

[101. 匿名]

>>36
ヨコから
分譲なら管理費は上がらないけど、修繕積み立てが上がっていくよ
契約した時の書類に値上がり予定の表が入ってると思うよ
賃貸なら大家次第かと

[102. 匿名]

>>1
うちと同額。
千葉県、築30年、駅近、総戸数17戸。

[103. 匿名]

タワマン管理費3万弱。
コンシェルジュ、内廊下、各階ゴミ集積所、ジム、ラウンジ、キッズスペースあり。
清掃の人も常勤で共用部はきれい。
でもタワマン＝団地なので廊下やエレベーターで人とすれ違ったり窮屈。
利便性にお金払ってる。

[104. 匿名]

>>51
家賃その値段ならまだ良い方だと思う

[105. 匿名]

都内の分譲賃貸
家賃12万円で管理費8000円
築10年未満で管理人さんは午前のみいる。

[106. 匿名]

賃貸で5000円だけど
自分としては高いなあって思ってる
毎年の繰り上げ資金も100万越えてるしちょっと下げて欲しいと思ってるくらい

[107. 匿名]

管理費2万円です
都内だとわりと普通なような

[108. 匿名]

>>34
ローン以外に毎月10万がずっと続くとか、想像しただけで落ち着かない気分になる
みんなお金持ちなんだなぁ

[109. 匿名]

>>57
でもさ、住んでみるとマンション内の設備は結局は使わないのよね。

[110. 匿名]

>>31
そんなに払ってまでそのスペシャル感って必要なの？
そこまで高い管理費払う余裕あるなら、もっと管理費抑えた物件にして貯蓄に回すかな。

[111. 匿名]

10万円。
都内一等地。

[112. 匿名]

田舎住み
5000円

[113. 匿名]

>>75
ひょえ～
うらやまー

[114. 匿名]

>>109
そうかな？
実際住んでるの？
うちは完全個室のジムとかヨガルーム、岩盤浴あるけどパジャマとかで移動できるし、夜中でも行けるからかなり利用してるよ。
1人1部屋使えるから誰とも会わないし。
友達が来る時とか、ケーキとか買いに行くの忘れててもフロントに電話すれば買ってきてくれるし。
すごい便利だけどなー

[115. 匿名]

>>103
内容充実してるのにすごいリーズナブルだね！
羨ましい！
地方？

[116. 匿名]

>>66
若い子の流行りを知らないとBBA扱いする人いるのに、逆の場合は若い子に気を遣ってもはやネタにも出すなっての？トピの内容全てがどこかの世代に偏ってるわけじゃないんだから分かる世代が笑えればいいんじゃない？

[117. 匿名]

>>2
私のアパート(1K)の家賃より高い！

[118. 匿名]

>>18
7400円強って独特な書き方！笑

[119. 匿名]

>>110
毎月87000円あれば娯楽が色々楽しめそうだよね
それを上回る設備って気になるね

[120. 匿名]

>>77
それでも凄い
うち共働きだけど、その半分くらいだよ〜

[121. 匿名]

>>45
24時間有人管理人いる所あるんだとビックリ。
確かに高級マンションだと夏場に行くとエントランス、廊下、エレベーター内と冷房がかかっててビックリする。

[122. 匿名]

>>94
まだ築浅なんじゃないですか？

[123. 匿名]

賃貸でも良いのかな？
みなとみらい の近くで5000円

24hゴミ出しok、セキュリティばっちり

[124. 匿名]

安い賃貸なので5,000円です

[125. 匿名]

>>31必要なメリットがあるならいいね。
そのスペシャルを利用しなくても日々生活できるのなら、もったいないけど。

[126. 匿名]

>>24
千葉もお高いんだね…
埼玉も高そうだし
仕事変えずに私が住める場所あるのかなって気持ちになる

[127. 匿名]

関東、特に東京かな？高いね！！
以前、東京いた人が駐車場3万って聞いてびっくりしたもんね。

ちなみにうちは大阪でも市内ではないので、管理費5千円です。

[128. 匿名]

>>103
朝、通勤路で新しいタワマンのエントランス横を通るけど、ほんとみなさん挨拶し合ってて大変そう。
不思議と古いマンションではそんな光景あまり見ないけど、なんでタワマンの人たちってあんなに親しげな挨拶や言葉交わすんだろうってくらい男同士とかもすごい挨拶してる

[129. 匿名]

>>101
このトピのみんなが書いてるのって管理共益費＋修繕積み立て金の総額なのかな？
管理共益費だけだと思って見ていたけど。
なんか混ざっていそうだね

[130. 匿名]

>>114
すごい。ドラマみたいな世界だわ。私には一生縁がございません

[131. 匿名]

>>75
恐れ入りました！

[132. 匿名]

>>75
すごいね
分譲は検討しないの？

[133. 匿名]

家賃5万で管理費1000円
単身者マンションです

[134. 匿名]

分譲で管理費毎月10万円。

[135. 匿名]

>>60
某メジャーリーガーが住んでたとこね。

[136. 匿名]

2万ちょっと切るぐらい
築30年（中古で買った）だけど、30年前から管理費が値上がりしてないみたい

[137. 匿名]

>>34
それでいて固定資産税もいるんだよね？

[138. 匿名]

>>47
こんなセレブな人もここに来るんだね

[139. 匿名]

>>98
まぁ一戸建ては管理費と駐車場(これは土地がない家もあるだろうけど)がかからないのはいいよね。
私はズボラだから外観のことはやって貰えるし、修繕も勝手に引き落とされて時期が来たらやってくれて楽だからマンションでよかった。

[140. 匿名]

>>13
戸建てでも色々あるけど、定年退職したら支払い大変だね

[141. 匿名]

賃貸ワンルームで管理費は5000円だけど、大家さんが同じマンションに住んで管理人やってて、館内いつも清潔で庭には四季の花が咲いてるし、水道の調子が悪くなって大家さんに電話したら奥さんが工具箱持ってきて音速で修理してくれたり、ここまで管理費に不満のない物件は初めて

[142. 匿名]

>>2
年間ですよね？！

[143. 匿名]

>>94
エレベーターで結構維持費かかるから低層だと安いのかな？

[144. 匿名]

>>2
うちもそれくらい。
24時間コンシェルジュが複数人、廊下もロビーもエアコンきいてます。
ロビーのソファー高そうなのに数年ごとに代わるし、もうちょい節約してほしいと思ってしまうことはある。

[145. 匿名]

>>115
>>128
都内の品川区です。大規模マンションで母数が多いから管理費も抑え気味かもしれません。
因みに駐車場は35,000円、新築で修繕積み立ては10,000円弱ですので車持ちだとランニングコストが上がります。
購入時に修繕積立基金を30万円超取られていますが。｡

タワマンは挨拶好きですね、エントランスや廊下では住人に加えてコンシェルジュ、警備、管理責任者、清掃の方たちとすれ違うので挨拶ばかりしながらマンション外に出ていくことになります。

[146. 匿名]

>>114
うちも114さん程充実した施設じゃないけど、スタディルームは在宅の旦那が良く使うし、ゲストハウスも遊びに来た友人や親に使ってもらうし、宅配は下に在中してるのでいつでも持ってきてもらえたり持ってってもらえてすごい楽。共用施設は無くても困らないけどあると楽。

[147. 匿名]

鷺沼で管理費1万5千円、修繕積立金も1万5千円です。
ちゃんと管理されているし、大規模修繕時も持ち出しない。
とても良いと思います。

[148. 匿名]

管理費と修繕費合わせて23000円。
築50年くらいでこないだ大規模修繕しました。
何億とかかってましたが、ずっと同じ金額です。
何年か前の震度5強の地震は耐えれましたが、南海トラフが怖い。

[149. 匿名]

え？修繕積立金入れてる？ってくらい高い人いる！愛知県、管理費12000円、修繕積立金13000円です。管理人さんは１日置きにいます。

[150. 匿名]

>>56
タワマンの修繕積立金は第1回大規模修繕を終えたら跳ね上がると思うよ。
約15年ごとに修繕するから、50年後はいくらになるんだろ？

[151. 匿名]

>>1
都内　築29年　4500万物件

修繕費と管理費で39000円
駐車場が23000円←まわりよりたぶん安い

修繕費がアップして5マンこえたので戸建て購入した。
田舎で育った私には毎月のローン以外にこれだけはらうのは厳しかった。

[152. 匿名]

>>143
横だけど階数は関係なかったはず。広さでかけてたような…

[153. 匿名]

>>22
分譲はそんな感じだよ
新築はもう少し安いけど
築20年もすれば管理費3万超えは当たり前かと

[154. 匿名]

>>44
福岡の地方よりだけど管理費3.4万取られてるよ
もちろんコンシェルジュなんていないけど
賃貸じゃなくて分譲でその値段ですか？
7000とかかなり安いほうだと思う

[155. 匿名]

>>44
マンション住んでないので教えて欲しいのですが、管理費がそこまで突然上がることってありえる話なんですか？今色々家を検討していて。

[156. 匿名]

>>13
タワマンとかバンバンたっても人入らなかったら廃墟になるね、、

[157. 匿名]

埼玉　分譲マンション
管理費31,000円
駐車場10,000円
管理費は年々上がるみたい

[158. 匿名]

>>1
管理費と修繕積立金ではないですか？
修繕積立金、含んでます？

[159. 匿名]

>>100
普通は高くなってゆくよ

[160. 匿名]

管理費5万以上と言っている人はネタでしょ。詐偽で訴えられるわ。私は家賃50万の高級タワマンに住んでたことあるけど、それでも管理費は2万だったよ。

[161. 匿名]

>>75
凄いなー！
そこそこ大きな会社に入って頑張ってても月にそんなに稼げない。
やっぱりそこまで行くとお金稼げる才能になっちゃうのかな。どんな生活なのか気になるな。

[162. 匿名]

>>78
この書き方だと分譲マンションを貸主から賃貸契約で借りて住んでるんじゃないかな。

[163. 匿名]

分譲賃貸だと
修繕積立金はオーナーで
管理費は借主なんだね
当たり前か

[164. 匿名]

>>70
マンションの管理費、修繕積立金、駐車場代が住んでいる限り
かかるのは痛いですよ
でも交通の便利な場所となると建売2階建か？マンションしか
選択肢がなかったです

[165. 匿名]

管理費は6万くらいだったような

[166. 匿名]

分譲マンションほしくて見学に行ったけど(コロナ禍前)、私も旦那も実家が一戸建てだから管理費のことを深く考えてなくて…。高くてびっくりした！！戸数が多いと少し安くなるけど、そんな戸数多いマンションばっかりじゃないし。それなら一戸建ての方が安く済むのでは…？って保留中。分譲マンションの人ってお金持ちなんだね。

[167. 匿名]

>>31
ジム、プール、コンシェルジュ、来客用の宿泊部屋、パンとか食品の販売とか？他になにがあるのかな？
マンション住んでないから適当なイメージだけど笑

[168. 匿名]

このトピでマンションは一生無理だとわかった
定年したら小さい家を買おうと思う

[169. 匿名]

エントランスがオフィスビルみたいなガラス張りの何階か分吹き抜けで常時動いてるエスカレーターがあるような所はお高そう

[170. 匿名]

大阪
最初18000円が、最近40000円に値上がりした
修繕積立費込みだけど
最初の見積もりが甘すぎなんだと思う

[171. 匿名]

結局マッチ箱のマンションの方が一戸建てよりも高くつくんだね。

[172. 匿名]

ここ見たらずっと賃貸でいいや。と思った。
管理費が高すぎる。
いまは地方の新築3LDKアパートだけども
大型ショッピングセンター近くて、家賃、管理費、駐車場、ネット込みで7.9万。

[173. 匿名]

地方・分譲
7400円管理費
1万円修繕積立金
7000円駐車場
町内会費300円

[174. 匿名]

33,000円
港区タワマン

[175. 匿名]

47000円横浜
エレベーターが何より画期的
お迎えエレベーターで、来客時オートロックを
解除すると自動で一階でドア開けて待ってます
乗ったらボタン押さなくても解除した部屋の階に
止まる

[176. 匿名]

>>159
横
そうだよね。知ったかぶりで話し書いてる人もいてそう…(笑)

[177. 匿名]

賃貸で管理費6,000円です。家賃は58,000円。
高いのか安いのかわからないけど、周辺の利便性がいいのと管理会社がしっかりしているので満足。
ちなみに、入居してすぐエアコンつけたら水が落ちてきて床が水浸しになったから管理会社に連絡したらすぐ新品のに替えてくれました。エアコン代など請求されなかったからびっくりした。こういうのを管理費で賄ってるのかな？

[178. 匿名]

>>58
それプラス固定資産税だもんね…はぁ…

[179. 匿名]

16000円

[180. 匿名]

>>114
素敵〜！
妬み嫉みとか通り越して、知らない世界を聞けて嬉しいw
凄いね！私が住んだら…と妄想したら楽しいwww

[181. 匿名]

賃貸の管理費とかいらないから。賃貸はそれ含めて家賃だろ。

[182. 匿名]

>>160
老人用マンションとかリゾートマンションかなと思ってる。都内タワマンコンシェルジュ付きだけど管理費と修繕合わせて三万いかないくらい。

[183. 匿名]

>>57
資産価値が微妙だよね…
維持・管理費が高すぎる物件は、売るときに高く売れないらしいね。そこまで高いと物件価格から差し引きしなきゃいけないし、当時は憧れの住まいでも、後でタワマンができて富裕層の好みも変わってくるしで、住みたがらない。
超高級低層マンションでも格安2000万以下で出しても買い手つかないらしいよ。

[184. 匿名]

>>3

桑マンさん！回復願ってます！！！

[185. 匿名]

>>1

高いですね。
修繕積立金入ってなくてその金額なんですか？

[186. 匿名]

お金持ちのマンション生活は多分、株の配当金で管理費や駐車料金払っているのだと思う。不労所得で払っているのなら痛みは少ないと思う。

戸建てでも古くなると修繕は必要だから修繕積立金や固定資産税は納得して払うしか無いだろうね。

[187. 匿名]

>>31

スペシャルがめちゃくちゃ気になる。
うちはゲストルーム、ジム、キッズルーム、パーティールーム、各階ゴミ捨て場などがありますが、修繕費と管理費で月32000円くらい。

プールや温泉施設かな！？

[188. 匿名]

>>75
もう桁が違う。収入は2桁違うんだろうな。

[189. 匿名]

>>153
素直にすごい。
みんな金持ちでびびる。

[190. 匿名]

>>155
横
突然じゃなくて、一般的にはだんだん上がる。
中には突然上げることもあるかもしれんが、一般的にはだんだん上がる。

最終的な金額はマンションによってピンキリ。

それでも管理費だけ月3万円代は高い。

[191. 匿名]

金持ちの叔母がマンション暮らしだけど、最近は若いファミリーが増えたせいで管理費をケチるために管理人さんを辞めさせる運動起こしてるって愚痴ってた。
電気代がもったいないから夜は街灯消せだの、掃除は毎日分担したら管理費が減るだの(笑)
何のためのマンションなんだろうか...。

[192. 匿名]

>>132
賃貸は金持ちか貧乏人が両極端だから

[193. 匿名]

53000円駅近タワマン　横浜

[194. 匿名]

>>102

戸数少ないと管理費高くなりますよね。

[195. 匿名]

>>191
なんかやばいマンションですね。

どこのマンションも一緒なのかわからないけど、うちのマンションの腹がたつところは、マンション購入時は、管理会社がいい条件で契約してたくせに、更新の度に条件が悪くなり、管理会社に支払う金額も倍近くになった。購入時だけマンション買わせるために、いい条件で契約してる感じだから、詐欺みたいだなと思った。

[196. 匿名]

>>13
田舎の駅前分譲マンションでも高いよ
新築の時におばあちゃんが買って住んでたけど、管理費3万円で修繕積立金も3万円駐車場代で8000円で月68000円位はかかってる
それ以外に固定資産税も高いから、田舎だとこの金額で3DK賃貸で借りれるので賃貸の方がいい感じがする…

[197. 匿名]

>>116
改行くらい覚えてから他人に意見したら？ｗ

[198. 匿名]

>>190
横ですが
だんだん上がるのは修繕積立金ではないんですか？
管理費もだんだん上がるの？
間違ってたらすみません

[199. 匿名]

関西ですけど、管理費＋修繕積立金＋駐車場で５万弱です。新築での購入ですが修繕積立金が高い物件を選びました。積立金が安いとあとあと値上げや一時金徴収などでトラブルが起きがちだからです。2回目の大規模修繕も順調に終わり、その他小規模な補修や改善が行われており資産価値は維持されてます。駐車料が高いので
老後は車を手放す方針です。

[200. 匿名]

>>198
管理費も上がる場合がありますよ

出典：homes-cont.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com

[201. 匿名]

8万とかの管理費は内訳が気になる
めちゃくちゃ植栽が優雅だったりキッズルームやジムやプールがあったりとかかな
うち都心だったけど4万だったよ
ネットが安いのも良かった
24時間ゴミ出しも最高よ

[202. 匿名]

>>196
横
それは多分かなり良いマンションだと思うよ
私も田舎でマンションサイト見てると、新幹線駅徒歩圏内のタワマンでもそこまでしない。駐車場は1万円代とややお高めだけど。

[203. 匿名]

首都圏の新築マンションや築浅中古マンション検討中です
色々見てますが、管理費修繕費合わせて3万位が多いのかな？
2万だと安いなーという印象

[204. 匿名]

>>197
読みづらかった？そりゃ失敬。

[205. 匿名]

>>191
うちは管理人が居なかったんだが清掃業者よりも管理人在中してもらって9-17時の時間内にちょこちょこって掃除してもらったらいいんじゃないか？って案がでてる。
私は管理人って当たり外れがあると思う。動かない人とマメな人。マメな人に当たればいいが…動かない人に当たると辞めさせるのも大変だろうしまたゴタゴタしそうだから今のまま清掃会社で良いと思ってる。

[206. 匿名]

プールやコンシェルジュやキッズルームなどないから管理費7500円。地方だからかな。修繕積立は1万。築23年で大規模修繕やエレベーターと立体駐車場のリニューアル終わったけどまだ持ち出しない。10年後に配管やるそうだ。管理会社は修繕積立を最初からちゃんとしてるから健全経営で余裕がありますと言ってた。

[207. 匿名]

>>15
都内なら駐車場代や管理費の値段だと思うよ

[208. 匿名]

広島　管理費8000円の修繕費3000円
駐車場無料です。
修繕費はこれから上がるらしい。

[209. 匿名]

大阪市内の分譲コンパクトマンション、約44平米。
管理費修繕費で10,400円です。7年目だけど最初の金額のまま。
これから少しずつ上がっていくんだろうな。

[210. 匿名]

>>70
そのように感じたので一軒家の予算から1000万引いた予算で新築マンション購入しました。
同じ予算だと一軒家より立地条件の良い所に住めるのがマンションの良い所だと感じました。

[211. 匿名]

>>200
そうなんですね！知らなかった、ありがとうございます

[212. 匿名]

>>3

アトラスタワーに住んでるけど、これちがう気がする
こんなだったかな
いまもここにいるわ

[213. 匿名]

>>82
駅近立地、各階ゴミ置き場タワマン住みの年金生活者(今のところ元気)です。
たまに出会う同じ階の方達も口を揃えて各階のゴミ置き場が便利なのでここを離れられないと言っています。
足腰の弱った老夫婦にエレベーターでお会いしますが管理や生活の安全、買い物などの利便性も含め対価としての管理費は安いものだと感じているのではないでしょうか？

[214. 匿名]

>>34
さらにローン終わる頃には今より修繕積立金が上がって負担が増えてる可能性あるよね。
管理費は据え置きでも。

[215. 匿名]

>>1
大阪府内在住。
世帯数の少ないヴィンテージマンションで、1ヶ月36,000円。
ちなみに、一昨年まで住んでた六甲アイランドのタワマンは、コンシェルジュサービスや玄関前ゴミ収集まであって3,500円だった…世帯数多いのはそこがいいよね。
地震や津波が怖いから引越したけど、維持費の安さは本当に魅力的だった。

[216. 匿名]

分譲マンションの積立って、共有部分に対してだよね？
部屋の中の水回りなどの事はまた自分らで支払うんでしょ？

[217. 匿名]

>>52
トピずれでごめんなさい。
賃貸の管理費と家賃を別表記にするのは家賃を安く見せる為？

[218. 匿名]

>>209
ということはすでに83万くらいは払ってるのですね。
修繕費に関してはきちんと使ってもらいたいですよね💦

[219. 匿名]

機械式駐車場の修繕やメンテナンス代って、車持ってなくて駐車場を使ってない人も修繕積み立て金として支払って負担してることになるの？

[220. 匿名]

>>216
うん。そうだよ。でも管理会社が配管交換するときに専有部の床下配管とトイレの壁配管も一緒にしましょうって言ってた。結局、共有部のところだけやっても専有部で浸水起こしたら一緒だからって。あと一緒にやったほうが個別で頼むより安くなるって。修繕積立金に余裕があるから修繕積立から出して一緒にやる方向で動くらしいよ。

[221. 匿名]

>>219
駐車場使ってない人は駐車場料がかからない。ただ駐車場料だけで賄えてるのか修繕積立からも出してるのか？それても駐車場料金のほうが収益としては高いのかは知らない。

たぶん資料見たらわかるけど気にしたことが無かった。うちは駐車場代1台８０００円だよ

[222. 匿名]

>>152
エレベーターは高層か低層かは関係ないんだ。
高層の方が管理費かかって高いのかと思ってた。

[223. 匿名]

>>114
ケーキ買いに行ってもらったり私用で働いてもらったらその都度何か手間賃払うんですか？
それともそういうのも全て管理費に込みですか？

[224. 匿名]

>>53
騒音問題はなんの役にも立ってくれないけど…
上の階うるさい…出てってほしい

[225. 匿名]

庶民だからプールやキッズルームがある分譲はまっさきに外した。維持費や管理費が凄そうと思って。キッズルームもプールも清掃しなきゃいけない。
今は住民用のカフェなど入ってる分譲あるよね。近くの建設中のマンションだけど。え？カフェが出来ると喜んでたら住民しか利用できないと知り落ち込んだ。でも他人事ながら同じマンションの人に会うとわかってるのに利益出るのかな？とも思う。

[226. 匿名]

分譲って、最高何匹まで動物かえますか？

[227. 匿名]

>>226
うちは入居時に2匹までと言われました
小さくても2匹
極端いえば金魚2匹と犬1匹はオーバー
わからないけどね
犬はわかるけど猫だったらもっと飼ってそうな気がします
ロビーは抱っこだから
お犬様用のカートがずらっと並んでいます

[228. 匿名]

>>217
それもあります。スーモとかのサイトで見栄えがいいので。
あとは...更新料は賃料(管理費含まない)の何ヶ月分かなので管理費を少なくする大家さんもいますね。

[229. 匿名]

>>57
すごいなあ～
そんな立派な物件には縁がないけど
一度でいいから入ってみたい！
みんなお洒落なんだろうなあ。

[230. 匿名]

>>114
はあ～
すごいなあ。
別世界だあ！

[231. 匿名]

>>77
うちなんか手取りマイナスだよー

[232. 匿名]

うちはペット不可だったが途中から可になった。我が家は検討してないから解らない。周りを見ると猫二匹。犬は小型犬１みたいだ。

[233. 匿名]

管理人も居ない何も入ってないマンションだからそこまでかかってない。

[234. 匿名]

>>194
そーなの💦
管理会社も大手だし。

[235. 匿名]

>>2
やっぱりマンションはやめてよかった。定年する頃には10万くらいなりそう。定年後もこれ払良い続けられるなんて、みんなお金持ちだね。

[236. 匿名]

>>18
分譲マンションを賃貸してるならいいけど、持ち家のマンションなら安すぎて後で大変なことになりそう。

[237. 匿名]

>>56
タワマンだと全然足りないんじゃない？これから上がるのかな。

[238. 匿名]

うちはプラウドの低層マンションで管理費、修繕積立金と駐車場代で4万超えてるー。

[239. 匿名]

マンションを買うか迷ってる者です。皆さんの額見てるとめっちゃ高いですね、、それプラス住宅ローンとなると月の支払いどれくらいですか？？

[240. 匿名]

>>4
ホントに？
ネットで調べると、都内で最も高い管理費のマンションは千代田区にあるマンションで、月額42,000円/てなってるけど。。。

[241. 匿名]

>>218
言われてみれば、結構な金額を払っていますよね。
小さいマンションだから、管理費修繕費も安いと思っていた私は馬鹿💦

[242. 匿名]

>>2
修繕費は別よね？
すごいお高い…

[243. 匿名]

>>4
うちの近所のマンションかな？
バブル期に建っててめちゃめちゃ部屋が広くて、ものすごい設備が充実してる。(室内プールまである)


たまに中古で出てるけど、管理費が高すぎてなかなか売れないらしい。

[244. 匿名]

大阪市内。管理費1万5千円、修繕積立金1万2千円です。修繕積立はジリジリ上がってます。

[245. 匿名]

廊下、階段の清掃してくれないのは苦情いっていいのかな？

[246. 匿名]

>>97
でもさ
相当古い物件でもなけりゃ
木造でも地震で崩れてる家ってないでしょ

[247. 匿名]

>>225
近所のタワマン
専用カフェというかバリスタがいたらしいけど
3年くらいでそれが無くなったらしい

[248. 匿名]

>>94
世帯数が多いと管理費が安く、世帯数が少ないと管理費が高いイメージです。
それと築年数が経ってたり機械式駐車場があると高くなりそうですね。

[249. 匿名]

一戸建ての方が結局良いね。
マンションだと挨拶やら何やらと鬱陶しいし。
駐車場までの距離とかエレベーター使わないと家に着けないとか。

[250. 匿名]

>>98
戸建て派の人は好きなときに自分の考えで修理や修繕できるのがメリット。
分譲マンションだとそういうわけにはいかないもんね。

[251. 匿名]

>>175
解除した階以外ボタン押しても止まらなかったら
防犯にいいね。
羨ましい。

[252. 匿名]

>>239
うちは大体13万ですー

[253. 匿名]

>>78
賃貸かどうか、月々の家賃も書いてくれたら分かりやすいね。

[254. 匿名]

>>13
管理費って修繕費も込みなの？

だと年数経つと高くなりそう。

[255. 匿名]

>>246
マンションはちゃんと定期的に修繕をやってるかの証明書がないと資産価値が落ちるよ。