「年金暮らしなのに1300万円払えと言われ…」 市が区画整理に協力した住民に高額請求の恐怖

[1. 匿名]

「年金暮らしなのに1300万円払えと言われ…」　市が区画整理に協力した住民に高額請求の恐怖 | デイリー新潮

「年金暮らしなのに、今ごろ1300万円を払えと言われても……」そう話すのは、埼玉県入間市に住む80代の御婦人である。彼女に大金を請求したのは、なんと入間市役所だ。聞けば、昨年10月、市の担当者から区画整理事業の「清算金」を求められたという。

整理の結果、土地評価額が上がった地主は差額を清算金として払い、下がった地主は逆にお金を貰うのが区画整理の仕組みである。

（中略）

「最初は市の担当者も“大した金額にはなりません”と言っていました。でも気になって何度か区画整理事務所に尋ねたのですが、“事業が終わらないと分からない”と言うばかり。そうこうするうちに10月になって届いた書類を見て、1桁間違っているんじゃないかとびっくりしたのです」（同）

市役所との面談で「とても払えない」と訴えても「法律で決まっている」と言うばかり。おまけに今年11月までに支払わなければ差し押さえの可能性もあるとのことだった。

「くやしくて“土地を売って出て行けという意味ですか”と聞いたら、“その方法もありますね”と言われてしまいました」（同）

[2. 匿名]

もう本当に恐怖

[3. 匿名]

こんなことがまかり通るの？

[4. 匿名]

イルマニア助けて

[5. 匿名]

>>1
でも今の80代ってめちゃくちゃ金持ちだよね？
年金も月に30万近く貰ってるよね
これは酷な話だけどこの世代は悠々自適に生活してるはず

[6. 匿名]

生きてるだけで何かと罰金

[7. 匿名]

清算金？！こういうのって細かな仕組みや手続きや法律、素人には分かりづらいよね…

[8. 匿名]

勝手に整理して金払えってヤクザ？

[9. 匿名]

やくざやん

[10. 匿名]

区画整理に協力したのにお金とられんのか

[11. 匿名]

関係ないけどさ、、、今の80代みたいな金額は今後、誰も貰えないんだよなー年金は。

[12. 匿名]

いやどこかと思ったら地元じゃん、、、怖っっ

[13. 匿名]

お役所との会話は録音しなきゃダメだよ。
訴訟対策だけじゃなくあとから確認したりするためにも。
80代の人には難しいと思うけど。

[14. 匿名]

財産になるどころか1300万の負債って
80代夫婦に対して血も涙もないね

[15. 匿名]

入間市を怖いと思っていいのよね。。

[16. 匿名]

入間で1300万なら相当な地主でしょね。

[17. 匿名]

市が悪い

[18. 匿名]

これは慎重に確認しないといけないね

「昔はどこの役所の担当者も“清算金は50万円もしない”などと言って、区画整理に協力させていたようです。ところが89年に土地基本法が制定された際、ばらばらだった固定資産税の評価額が一気に引き上げられ、べらぼうな金額を要求されるケースが急増しました。同じようなことは入間だけでなく、埼玉県では草加市や和光市でも起きています」

[19. 匿名]

国営893

[20. 匿名]

>>5
そんなの人によって違うでしょ。
自営業なんか退職金が出るわけじゃないんだから。
みんながみんな大企業に勤めていたわけじゃないよ。

[21. 匿名]

>>5
年金ちゃんと貰ってるとかお金持ってる世代とかいう問題ではないでしょ

[22. 匿名]

>>10
意地でも退かない人がいる理由がよくわかった
地上げ屋じゃん

[23. 匿名]

え？中国ですか？

[24. 匿名]

消費税も余裕で下げられるらしいけど財務省が下げないらしい。
あいつらは日本は借金大国だと言ってミスリードしようとしています。

[25. 匿名]

>>11
今でも生活保護の半分以上が年金世帯だからね
暮らせるほどもらえてない人も多い

[26. 匿名]

＞「昔はどこの役所の担当者も“清算金は50万円もしない”などと言って、
＞区画整理に協力させていたようです。ところが89年に土地基本法が制定された際、
＞ばらばらだった固定資産税の評価額が一気に引き上げられ、
＞べらぼうな金額を要求されるケースが急増しました。同じようなことは入間だけでなく、
＞埼玉県では草加市や和光市でも起きています」

やってることヤクザじゃんｗ

[27. 匿名]

>>13
すみません、録音ってしてもいいものですか？
私も最近そういうのを何かのときのためにできるようになっておこうとアプリの操作覚えたのですが、録音ってしてもいいのかなと思って、、

[28. 匿名]

日本は土地や家を所有していると損をする仕組みになってるってことだね

[29. 匿名]

こういうのに容赦がないね
とても他人事とは思えない

[30. 匿名]

>>5月に30？２ヶ月に一回しか出ないのに60出るとか公務員とか国鉄しかないから。普通の会社員は２ヶ月に一度30万だよ。月に15万って事だよ。

[31. 匿名]

>>11
専業主婦が貰える額は6.5万円だからね
専業主婦の人って老後どうやって生活していくんだろう？

[32. 匿名]

ヤクザじゃん。

[33. 匿名]

ひどい話だな…そりゃ拒否する人もいるわ

[34. 匿名]

えっ突然の区画整理恐い

[35. 匿名]

>>13
記事を読むと、区画整理自体は結構前に行われたのかな

「私の実家はこのあたり（入間市）にあって、180坪ほどの敷地に住んでいたのですが、1987年に一帯の区画整理事業が始まり、引っ越すことになりました。道を広げるため、地主は所有地の一部を提供し、前よりも狭い土地をもらいました」

[36. 匿名]

たまに区画整理に頑なに反対してる人とかいると「土地が売れてお金入るのに、変わった人なんだな」って思ってたけどこんな仕組みがあったとは知らなかった、確かに資産価値は上がるんだろうけど評価が上がるだけで実際収入として入ってくるわけじゃないのにね、区画整理前から所有してたり相続しているだけならお金かからないようにして第三者に売ったらお金払わせるような制度に出来ないのかな。

[37. 匿名]

[38. 匿名]

>>31
ガルがカースト上位だと崇めている専業主婦ね。現実を全く見れてないよな。

[39. 匿名]

>>27
やましいことないから事前に断り入れてしてる。
向こうも上の人に確認取ることはあっても断られたことはないよ。
まあ断るってことは訳ありですって言ってるようなもんだし。

[40. 匿名]

>>27
「秘密録音」で検索してみてください。

[41. 匿名]

役所やりたい放題じゃん
区画整理はのこ場合も有るってこと
覚えておく

[42. 匿名]

区画整理には協力しない方がいいってことになるよね。
協力するなら、先に精算書を貰わないと協力しないことにしないとだね。怖すぎ

[43. 匿名]

>>8
勝手に区画整理はしない。地権者は同意してるはず。清算金が嫌なら売るという手もあるし。

[44. 匿名]

>>31
会社員の夫がいれば普通に暮らせるよ
亡くなっても遺族年金あるし
うちの母親が専業主婦だけど、遺族年金２ヶ月で30万もらってる
父親の生命保険や退職金もあるし持ち家あるから、わたしより裕福

[45. 匿名]

>>4
アーイ

[46. 匿名]

入間市役所は国営ヤクザか恐ろしい

[47. 匿名]

>>31
旦那さんと一緒に住むでしょ。
旦那さんが亡くなったら3分の2ぐらいもらえるよ。

[48. 匿名]

>>1
この国はどうなってるの？固定資産税とか相続税で日本人から土地取り上げて高くて買えないいい土地は羽振りのいい外人が全部買っちゃうじゃん。今原宿のビルほとんど中国人や韓国人がオーナーだってよ
日本人を滅ぼしたいのかな？

[49. 匿名]

>>31
何歳から専業主婦になるかによって違うんじゃない？私は、３０代後半まで厚生年金で今専業主婦だから、それよりもっと年金貰える。それに、パート主婦だって国民年金の人多いよね。

[50. 匿名]

まるで法律を味方につけた地上げ屋だね。

[51. 匿名]

>>39
横だけど、やはり事前にちゃんと録音することは言うんだね
勇気いるけど今の時代必要な場面あるなと、色んな事件見てると思う…
面倒な人と思われたら…とか思ってしまうけど、大事な場面では私も録音したいなと思う

[52. 匿名]

>>47
夫は割と早く死ぬ

[53. 匿名]

>>3
固定資産税を払ってることもそうだけど、個人が土地を所有してるっていっても、結局最終的には土地は国の物って側面があるのだと思う

[54. 匿名]

許せない
地権者なめてんの？？

[55. 匿名]

>>52
旦那が死んでも遺族年金に中高齢寡婦加算とかついて余裕だよ

[56. 匿名]

>>44
旦那が死ぬと自分の掛けた年金か旦那の遺族年金かどちらかしかもらえないんだよね
わたしの母は結局遺族年金の方が高いからってそっちを選択してた

[57. 匿名]

>>51
忘れっぽいから録音しても良いですか？と言えばそんなに感じ悪くないんじゃないかな？

[58. 匿名]

>>4
もう入間市民じゃないんだyo!

[59. 匿名]

ごめんよくわからない。誰か簡単に説明してくれ

[60. 匿名]

道広げるのにあなたの家邪魔だから引っ越して
土地は用意するからそこに住んで

で、1300万払えってこと？？？

公共事業の立ち退きっててっきり得しかしないと思ってたわ

[61. 匿名]

>>5
だからなに？
ずれた人

[62. 匿名]

>>51
軽く言うのがコツだと思う。
「ボイスメモいいですか～？」ぐらいだとお互い身構えなくてすむよ。

[63. 匿名]

>>55
国民年金は？

[64. 匿名]

>>43
売るという手もある
じゃなくて、売るという手しか無いかと…

[65. 匿名]

>>1
酷い
詐欺師の手口として紹介されるようなやり方だなw

[66. 匿名]

>>56
どちらかじゃなくて差額じゃないの？

[67. 匿名]

>>53
うちのど田舎にある更地の負動産、国に寄付したいんだけど？

[68. 匿名]

>>31
突然の専業主婦バッシングｗ
遺族年金と貯金と保険で余裕ですがｗ

[69. 匿名]

>>63
国民年金夫婦はまじで詰むよ
個人年金かけるかたんまり老後資金用意するかしかない

[70. 匿名]

>>55
遺族年金ってもらえる期間決まってなかった？

[71. 匿名]

>>43
ハッキリとした金額を事前に教えないで同意書を書かすのか・・・怖いな。チンピラやん。

[72. 匿名]

前に区画整理のトピたったときに、めっちゃお金もらえるから選ばれたい！ってコメントたくさんあってそういうもんなんだって思ってたけど。こんなケースもあるんだね。

[73. 匿名]

>>51
私、家族に説明するの下手なので録音します。って言えばいいよ！

[74. 匿名]

区画整理に当たったらラッキーと思ってたけど違うんだね。

[75. 匿名]

>>11
今若い人は今の老人の六割位だと思う

[76. 匿名]

先に金額伝えるべきだよね。お金かかることで先に近い金額伝えないなんてあり得ない。計算すれば先にわかることだし、わざと？

[77. 匿名]

>>27
他人の家に録音機を仕掛けるのは違法だけど
自分の家で何をしようと自由よ

[78. 匿名]

>>70
遺族厚生年金は一生涯もらえますよ

[79. 匿名]

>>1
富士見市なんてうちが所有してる土地に勝手に道路引いたよ。同意書にサインしてないけど、もう道路として使われてる。埼玉の自治体の税務課むちゃくちゃだわ。

[80. 匿名]

>>66
母と一緒に手続きに行った時に言われたよ

[81. 匿名]

>>72
あぶなかったわーうちの田舎地価下がってるから請求されてしまうとこだった、当たってないけど。

[82. 匿名]

>>31
旦那さんの老齢厚生年金の4分の3と自分の老齢基礎年金の合計額がもらえるんだよ。
ローンなくて貯金があれば余裕だよ。

[83. 匿名]

>>69
月いくらも、えるんだろ

[84. 匿名]

区画整理って儲け話かと思ってた！！！
払う場合もあるの！？
知らなかったありがとうガルちゃん！

[85. 匿名]

国民年金は遺族年金あるの？

[86. 匿名]

>>74
資産価値が上がるのでラッキーなのは間違いないのよ
問題は｢終の棲家｣として死ぬまで住み続ける年金生活の土地保有者なのよ

｢売ればいい｣というのは差益が出るということだけど
老い先短い人には老人ホームに入れと同義だし
売れば売却益に税金掛けるからね
役人は詐欺師に近いというのは間違いないかもw

[87. 匿名]

>>5
じゃ、無年金の80代の親貰ってくれや

[88. 匿名]

>>11
母方の祖父母が90代なんだけど1億近く隠し持ってたことが最近判明した。母がめちゃくちゃ驚いてる。お小遣いも貰ったことないから本当に貧乏だと心配してたくらいなのに…。

[89. 匿名]

年金の話はトピズレ

[90. 匿名]

>>31
なんで専業のみ？扶養内パートも金額同じだし
正社員でも厚生年金４０年間、満額払ってないとせいぜい＋数万くらいだよ

[91. 匿名]

>>67
寄付って…
活用できないような土地は国もいらんと思うよ

[92. 匿名]

>>10
どこかのみかん農家さんが最後まで農園を手放すのを拒否したら、裁判でたくさんの人の利益になるから手放しなさいみたいな判決が出て、役所の人達が大勢やってきて農園にあったバリケードや小屋をぶっ壊して、籠城していた農家さんを引きずり出したニュース見たことある。

拒否しても無理矢理奪われることもあるみたい。怖いね。

[93. 匿名]

>>89
何のトピだっけ

[94. 匿名]

>>79
そういうのは訴えてもダメなんですか？

[95. 匿名]

>>78
そうなのね！ありがとう！

[96. 匿名]

>>85
あるよ。

[97. 匿名]

ヤクザみたい

[98. 匿名]

>>80
お母さん64歳以下？
65になったら差額だと思う

[99. 匿名]

>>83
今の時点で夫婦で月13万前後かな。
どちらも国民年金だったらね。

[100. 匿名]

>>44
生前に支払っていた年金保険料に比例するから、それより少ない場合も普通にあるよね。
44さんの所の様にもしもの時に備えておくのはとても大事。

[101. 匿名]

>>90
満額払っても平均は14万円だよ

[102. 匿名]

>>56
調べたら、遺族年金と自分の年金両方はもらえないって相続のサイトに書いてあった
年金って基本給で決まるからね

[103. 匿名]

>>88
隠し持っていたってお母さんに生前贈与も無かったのね
孫がいるくらいだから使う機会はたくさんあったのに貧乏だと思ってたなんて･･･
このまんまじゃ贈与税がっぽり取られちゃうよ

[104. 匿名]

>>79
それ法律に反してない？裁判したら勝てそう。

[105. 匿名]

>>102
だから自分も厚生年金でそれなりに貰ってる人は変わらないから変えない人もいるね
でも国民年金のみならかなり増えるから切り替えるよ

[106. 匿名]

>>98
もうすぐ70

[107. 匿名]

協力しなければ良かったの？
協力しない事への罰金はあるの？

[108. 匿名]

小梨専業だけど、夫に先立たれても遺族厚生年金と家賃収入でなんとか暮らせそうだわ...良かった

[109. 匿名]

>>53
リアルエステートとはそういうものどす

[110. 匿名]

>>3
ヤクザのやり口

[111. 匿名]

>>101
追記　これから10年後に貰う人の予想
夫婦正社員共働き　14+12=26
妻が扶養　14+6=20
両方国民年金のみ　6+6=12

ただし妻の扶養年数や年齢によって付加給付がついたり、企業年金がある人もいたり、ややこしいので事務所へGO

[112. 匿名]

>>67
北海道みたいに中国人に安く売られるよ

[113. 匿名]

>>40
役所との会話は公的なものだから別に秘密録音しなくても堂々と録音すればいいのに
隠して録音したら音質悪いよ

[114. 匿名]

元記事だと1987年に区画整理が始まったとある
本当に今更？！な話だよね

[115. 匿名]

再開発で既存住民が補助金負担したり、
土地の高騰で資産税負担が上がったり、
混雑等、利便性が悪化したり、
逆にタワマンとかが増えて既存マンションの資産価値が落ちるのと同じでしょ。
区画整理や再開発は建築業者、コンサル、自治体しか
メリットありませんから笑

[116. 匿名]

>>99
けっこうもらえるんだね

[117. 匿名]

>>5
自分の周りでしか物を語れない人だね

[118. 匿名]

>>114
逆にバブルの頃だったら貰えたのかな

[119. 匿名]

>>114
40年近くも… 役所の最初の担当者もとっくに退職してそうだね。

[120. 匿名]

え、30年前に契約した内容なの？そんな頃に気軽に録音できたっけ？

[121. 匿名]

>>111
すみません、これは毎月もらえる額ですか？偶数月にもらえる額ですか？

[122. 匿名]

>>119
文句を言いに行っても「当時の担当者不在」で済まされそう

[123. 匿名]

>>5
年金をたくさんもらってたのは戦争に行った人とその奥さんだと聞いた
今の８０代は違うんじゃないかな

[124. 匿名]

>>120
ハンディテープレコーダーというものがあってね 一般的に普及してた

[125. 匿名]

その頃に録音してても劣化してるか再現できなそう
今スマホに録音しても外部媒体に保存して、定期的に移し替える…？年取ったら忘れそう

[126. 匿名]

>>123
うちのおばあちゃん90だけど年金１２万です
一応厚生年金です
ソースはうちの母親

[127. 匿名]

>>103
私と弟は、母が比較的高収入だったので、一度もお小遣いを貰ったことがありません。高校の入学祝いや卒業祝いや二十歳のお祝いなど全て。

この度祖母が亡くなったので、祖父（健在）の分も含めた資産が判明しました。そして、私たちどころか母が子供の頃から必要最低限のお金すら出し渋っていた祖母ですが、信じられないことに、お気に入りの孫に一千万も残していました。孫が5人以上いるのですが1人にだけ一千万も遺していました。その孫の弟のことは嫌っており、同居していたのに弟の方には一円もなしです💦

祖母が財布を握っていたようで、祖母が亡くなってから祖父がとても気前が良くなりました。祖父も自由にお金を使えなかったようです。祖父は私の母にポンポンお金をくれるようになりました。貧乏だと心配して母がいろいろ買ってあげていたのですが、貧乏とは程遠かったです…。コメントありがとうございました。

[128. 匿名]

>>125
録音したものを書面にして公証役場で証明貰ったら録音残す必要はないかな。もし私ならそうする。

[129. 匿名]

>>121
1ヶ月分だよ

[130. 匿名]

>>92
その話、前にあった区画整理トピで地元民の人が言うには、先祖代々のみかん畑と言い張っていた人の話も少し違うらしいよ。ニュースではその人がとても気の毒そうに見えるようになっていたけどね

[131. 匿名]

年金トピじゃないんだけど

[132. 匿名]

>>116
ここから
所得税
住民税
介護保険料
国民健康保険料
後期高齢者医療保険料
が、ひかれます☻

[133. 匿名]

>>132
え、生きていけないじゃん 笑

[134. 匿名]

>>131
でもすごく勉強になるしこれから貰う人は知っておいた方がいいかも
「年寄りはたくさんもらえる」って勘違いしている人もいるし

[135. 匿名]

>>133
夫婦ともに国民年金なら貯金をたくさんするか個人年金をかけろってそういうことです

[136. 匿名]

>>114

元記事の最後↓怖すぎ

>2019年の時点で進行中の区画整理事業は全国で809件。奇麗な街並みができたと思ったら、住民に高額の請求書が届く

[137. 匿名]

>>90
生きるの辛いなw

[138. 匿名]

>>134
じゃ年金トピ立てなよ　厚かましいな

[139. 匿名]

ちょっと仕組みがわからないんだけど、土地を渡したのってずっと昔じゃないの？
30年前のが今更終わったから、差額分のお金払えってこと？

[140. 匿名]

>>138
「年金暮らしなのに･･･」ってタイトルで年金の話題はそこまでトピずれてるとは思わないけど

[141. 匿名]

区画整理で戦後に立った公営住宅を壊してタワマンが建ったんだけど、そこに元公営住宅の住人が優先的に入居したらしいけど、そういう人達も精算金を払うのかなあ。
上の方の階は億するみたいだけど

[142. 匿名]

>>137
だから「老後に二千万の貯金が必要」ってことなんだね
持ち家前提の夫婦の話だから、もう少し必要な人もいると思うけど

[143. 匿名]

遺族厚生年金は若い人はご注意

※子のない30歳未満の妻は、5年間の有期給付となります。

[144. 匿名]

私持病持ちでずっと子なし扶養内パートなんだけど老後大丈夫なのかな。
心配になってきた😞

[145. 匿名]

>>139

1987年に引っ越したってあるから、その時に渡してるよね。

>この地域の区画整理事業は約63ヘクタールに及び、地権者は約1900人。そのうち約600人が清算金を請求されたという。

この金額が判明したのが昨年10月、それまでも気になって問い合わせしたけど、終わらないとわからないっていわれていたそう

[146. 匿名]

>>128
ありがとう！そんな方法があるんですね

[147. 匿名]

>>143
ちなみに30歳で区切るのは奥さんが再就職できるか否か、って基準らしいね
30超えるとキツイ時代の名残･･･

[148. 匿名]

>>128
その方法いいね。最近て、契約ごとは録音しておかないと怖いことが多いからなあ

[149. 匿名]

>>48
日本わ乗っ取ろうとしてる人達がやってるのかな…怖い。

[150. 匿名]

ずっと私はいくら貰えるのって話するつもり？

[151. 匿名]

>>123
そういうガセネタを広めると本気にしてその世代を妬む人もいるからさ、ちゃんとしたソースを持って言ったほうがいいと思うよ？

[152. 匿名]

>>5
なんなの？どういう計算してそれが出てきた？

[153. 匿名]

>>144
あなたが大丈夫じゃなかったら独身や子供がいる扶養内パートとかどうするの？

[154. 匿名]

>>19
NHK「呼んだ？」

[155. 匿名]

>>152
がるちゃんのソースのない偏向コメントに毒されすぎてると思う
そうでなければ老人と若者を対立させたい荒らし

[156. 匿名]

気になったから調べちゃった。
子供がいても18歳以上なら子供がいない人と同じなんだって。

[157. 匿名]

>>130
NHKでやってたけど、やはり農園側は被害者だと思った。
周りの人は自分らの利益のためにはどいて欲しがってたけど、なぜその人達の為に自分だけが犠牲にならないといけないのかって思うのは悪い事なのかな。
自分だったらやはり嫌だと思ったよ。

[158. 匿名]

>>151
それをガセというなら「３０万貰ってる」方のソースが先では？

[159. 匿名]

>>8
土地を買う時点で清算金を払う可能性があることは同意してるはず。
勝手に整理しといて…なんてことはあり得ない。
問題はその金額なわけだけど、市役所といえどわからないのは仕方ない、土地価格ってそういうもの。

気の毒だけどこれは購入者も落ち度あるよ。
区画整理の土地を買うっていうのは、そういうことだもの。

[160. 匿名]

>>158
たしかにそれもあるね。
人によるから『こういう人は〜』ってのは微妙な物言いだと思ったんだよね。

[161. 匿名]

>>151
あなたは年金にイロをつけてやるから国のために戦争に行けと言われたら行くの？
奥さんは快く旦那さんを送り出せるの？
働き盛りの時期に妻や子供を置いて戦争に行くんだよ
国が払う年金が少し高いからなんだっていうの？
これを読んでどこに妬みの要素があるのか神経を疑います

[162. 匿名]

そもそも区画整理というものがわかってない人たくさんいる。

はーいここ高速道路通りますからどいてくださーい、金額はこれで！
だと思ってる人ばかりでしょ？

だから頓珍漢なコメントばかりなんだな。

[163. 匿名]

国の提案する美味しい話には乗らない方はいいってことね

[164. 匿名]

>>104
反してないよ。法律というより憲法で決まってる。

基本的人権は濫用してはならず、国民は公共の福祉のために、これを利用する責任がある。

って部分。

個人の権利は保障してるけど、公共の福祉(道路整備、ダム、河川事業)が優先されるって、ゆとり世代だけど中学のとき、社会でやったから、どの世代でも習ったんじゃないかな。

もちろんかなり大きい公共事業にかぎりだし、国もまずは同意を求めるし、土地区画整理とちがってお金もでるけど、９割以上の同意が得られれば、強制収用できる。

[165. 匿名]

>>159
たしかに区画整理の土地は買わないもんなあ

[166. 匿名]

>>159
まあね…。その土地から離れる選択肢は最初からあったもんね。

とはいえ、同意もらうときに「差額はたいした金額にならない」とか説明したんなら、やっぱり市側の非はあると思う。

[167. 匿名]

>>164
横だけど
勝手に無通知でやられるのはokなの？

[168. 匿名]

>>162
その通りです…
買う時から区画整理の予定地と決まってる場合があるんですね

[169. 匿名]

>>167
憲法は、そこまで詳しく定めてない。

だけど、今の時代に、無通知ってことはまずありえないと思うな。
強制収用も事前通知はいく。

知らせを受け取ってないとしたら、所有者が不明(登録してある人間の現住所に連絡したら今はすんでない、どこにいるか分からない)場合じゃないかな。

できる限り探して見つからなかったら、そのまま強制収用になると思う。たぶんだけど。

[170. 匿名]

>>13
お役所の書類は"～等"って書かれている時は等の部分は現時点でどういうことを言っているのか明確に書き出してこいって言った方がいいよ。
後々都合良く付け加えるために敢えて故意に等つけてるから

[171. 匿名]

>>92
憲法29条違反にならないのか...
裁判所も味方してくれないなんて地獄だね

[172. 匿名]

>>171

第２９条　財産権は、これを侵してはならない。
２　財産権の内容は、公共の福祉に適合するやうに、法律でこれを定める。
３　私有財産は、正当な補償の下に、これを公共のために用ひることができる。

>>164に書いてあるけど、個人より公共の福祉が優先される。
強制退去されるものの、補償(お金)はおりるよ。

[173. 匿名]

たいした金額になりませんって言ったのが、問題だよね。
おばあさん相手に適当なこといって丸め込んだようなもんなよ。

[174. 匿名]

>>172
公共の福祉が優先される状況かどうか分からないから言っただけで適用条件等は把握してるよ

[175. 匿名]

>>31
専業主婦って年金もらえるんじゃなかった？
扶養家族に入ってたら国民年金払ってる事になるんじゃなかったっけ？
つくづく恵まれた環境だなって思った記憶があるけど

[176. 匿名]

>>92
やってること中共で草

[177. 匿名]

>>175だけど、ごめん変な事書いた
気にせずスルーして

[178. 匿名]

区画整理って、道路作ったりなんやらする為にその土地が欲しいからお金払うので譲ってください！って役所が言ってくるやつじゃないの？
なんか話がよく分からない･･･このイメージから間違ってるのか

[179. 匿名]

>>51
え？その場に居ないのに録音は盗聴(違法)だけど、居れば宣言しなくてもいいよね。

[180. 匿名]

>>1
はぁ？
不法滞在、帰化含む不正受給の外国人から巻き上げろよ‼︎‼︎
なんでそんな払えない額請求してんの⁉︎

[181. 匿名]

>>178
そうだと思うよ。しない場合、整理によって土地の価値が上がるため、差額を払う。下がるなら貰えるって意味じゃないかと。だから協力しない場合、基本は支払う場合が多いということだと思う。
なんか逆じゃない？みんな言ってること。

[182. 匿名]

>>5
普通なの？頭大丈夫かおまえ

[183. 匿名]

>>159
は？区画整理の土地を買ったんじゃなくて1980年頃から住んでる実家が87年に区画整理に…じゃないの？

[184. 匿名]

専業主婦の場合、
>>82さんが書いてる事は正しいと思いますよ！

[185. 匿名]

>>145
ひどすぎるｗそりゃみんなゴネるわ…
自治体側が払わないといけない場合は払う、地権者側の場合はゼロでいいよ…

[186. 匿名]

公平性の観点からみたらしょうがない。
清算金が無しなら1300万得してるってことになっちゃう。市民の人からしたら面白くないじゃん。

[187. 匿名]

>>181
状況がよくわからんけど協力しない家があっても事業進められるのかな？
うちの近くは道路拡張の計画で拒否した1軒だけ長いことぽつーーーんと残ってたけどその家があるせいで工事始まらなかったよ

[188. 匿名]

>>5
それ企業年金、上乗せされてる人じゃないかな。それでも上乗せされて夫婦合算で月３０万行く人って大手企業に務めたお偉いさんで80代全員じゃない。選ばれしエリートの話だ。

[189. 匿名]

固定資産税とかじゃなくて？？土地のお金を払うってどういうことだ
土地って市町村からじゃなくて不動産業者から買うものだよね？
なんで市町村に後から金払うの？？

[190. 匿名]

市役所職員
あいつらとんでもないからな
お役所関係と仕事の取り引きしたことあるけど、自分たちに都合の悪い事はとことん逃げて
美味しい話の時はどこまでもしつこく追ってくる

[191. 匿名]

>>181
ごめん、思い込みで答えた！笑
調べて来ました！

同評価の代替地のようなものを用意され、(全く同じは無理なため)その代替地の評価と元の土地の評価額の差を精算するということらしい。
また、土地の一部ついては、公共に提供することになったとしても区画整理による受益と相殺され精算されるということみたい。
お金払うからどいてって話ではなく、選択権はない。

[192. 匿名]

>>178
ちがう。
178さんがいっているのは、「土地収用」
このトピの記事は「換地処分」(土地区画整理事業)。

土地収用は、178さんみたいに、国とか役所とかが、道路をつくりたい、大きくしたい。ダムをつくりたい、水路を作りたい、とかの場合、お金を払うので土地をくださいって場合。
国や役所が主体から主体的に動くってこと。
あと、全体的な公共の利にはなるものの、その土地の価値が上がるようなものではないことが多い(ダムを作っても別に周辺の土地の価格が上がるかといわれたらあがらない)。
だからこそ、土地をくれた人には、お金を払う。


土地区画整理というのは、より住みやすい土地にするために(つまり、結果的に土地の価格が上がる)、ごちゃごちゃしてる道をすっきりさせたり、公園を作ったりする。
その区画内にいる人たち全員がちょっとずつ土地をだしあって、よりよい土地にしようという事業。
この場合、基本的にお金はもらえない。そこの土地にいる人たちのために行う事業だから。だれが言い出したのかは別として基本的にその地域からの要望であるから。
で、とりあえず一部の土地をだしたぶん、それに近い土地を与えられる。
けれど、すべての事業が終わったとき、元の土地の評価額と、新しくもらった土地の評価額に不均衡がでる。その分は、お金で支払ったり、支払ってもらったりする。それが清算金。

[193. 匿名]

おかしいよねえ

[194. 匿名]

>>192
すごくわかりやすいです！！
ありがとう
自分のとこが換地処分の対象地区だったら最悪だね
今まで楽しく住んでたんだから道路このままでいいし公園なんていらねーよってなりそう

[195. 匿名]

入間市、ヤバイな

[196. 匿名]

>>189
土地区画整理って、より住みやすい土地にするために、自分の持ってる土地をだすってことなのね。
で、そのぶん、それに近い場所を改めて、ひとまずもらえる。
だいたいは元の土地より狭い。

だけれども、住みやすい土地になるってことは土地の評価額があがる。

例えばもとは3000万円の評価額の土地をもっていた。
土地区画整理でめちゃくちゃ便利になって爆上がりして、与えられた土地の評価額は4000万円だった。その差額分は支払わなきゃいけない。逆に下がってしまった場合はお金を支払ってもらえる。

ほとんどの場合、坪単価はあがるけど、与えられた土地は狭くなってるから、差額はあまり出ないようになってるんだけど、終わるまでは分からない。

与えられた土地の一部を売る人も多いし、最初から全部売る人もいる。

[197. 匿名]

>>92
まるで中共だな
本音ではこの世の全ての為政者はロシアや中国みたいな統治をしたいんだろうけど

[198. 匿名]

>>170
勉強になりました！

[199. 匿名]

読んでもわからないけどこういう事?
２００万の価値の土地を差し出したら、市が用意してくれた土地が１５００万の価格になったから差額の１３００万払えってこと?
で、払えなかったら売れ!
２０００万（土地１５００万+例えば建物５００万）で売れたとしても、７００万しか残らないから、家なんか買えないし、最悪住まいも失うってこと?😱

[200. 匿名]

地上げ屋じゃねーか！
地上げ屋じゃねーか！

[201. 匿名]

>>161
真偽の話しをしている
戦争に行く行かないは誰も話していない

[202. 匿名]

>>133
だからコネがあるなら生活保護受けろということになる

[203. 匿名]

>>5
年金の受給額は現在の社会情勢や物価によって変動するから、たぶんそんなに貰えないよ

誰かも書いてたけど、2ヶ月分を1回で貰うからひと月あたり15万程度じゃないかな

[204. 匿名]

家も区間整理に当たっています。
持ち家の約40％の土地を無償提供するように言われています。
隣に家がたてば日当りは悪くなります。
ふざけるな！
ちなみに熊本です。

[205. 匿名]

簡単に引越しなんてできませんよ。

[206. 匿名]

>>192
てことは、今このおばあちゃんの住んでる土地（区画整理後に割振られた土地）の評価額か急騰したってこと？

その土地を売って支払いに充てるとかできないのかな

[207. 匿名]

>>206
事情があって急いで売ろうとすると足元を見られてかなり安く買い叩かれるよ。

[208. 匿名]

>>66
いつの時代の話かわからないけど、今、年金、遺族年金って払いが渋い。
私も>>56と同じように母に付き添って手続きをしたけど、言ってることおかしくないですか？ってぐらい変な仕組み。父の葬儀が終わって落ち着く暇もなく色々な手続きをしたから数回年金事務所に通って何度も確認しながら手続きしたけど、仕組みがわかりにくすぎて忘れてしまった。
父と母は厚生年金だけど、国民年金のみ受給する人はもっと少ないはずだから大変だと感じたことはよく覚えてる。

[209. 匿名]

>>113
別に秘密録音勧めてるわけじゃないと思うけど

[210. 匿名]

最初のほうで誰かが専業叩きするから、区画整理の話とは関係ないコメ多すぎ。
専業は余裕で暮らしていけるのはもう分かったから落ち着いて。

[211. 匿名]

差額は大した金額にはならないって言われて同意したのに一千万超えの請求は詐欺しか言いようがないよね。こんなやり方がまかり通る法律なら法律が間違ってると思う。

[212. 匿名]

>>56
うちの母は25年働いて厚生年金貰ってるけど、月10万ちょい×2ヶ月分で支給されてるよ。

トピ違いになるけど、年金とか介護関係は毎年何らかの申請が必要で、80歳を超えた高齢者がこんな難しい申請一人じゃ無理だよね、と毎回思う。

[213. 匿名]

>>22
近所にもいる。
変わった人、偏屈おじさんって思ってた。おじさんごめんなさい

[214. 匿名]

>>173
入間市役所を訴えられないかな
やだよこんな市役所職員

[215. 匿名]

>>92
地上げやみたい。

[216. 匿名]

>>204
国や自治体が買い取ってくれるんじなくて
無償だって事なの？

[217. 匿名]

区画整理って住民が得する(金銭的には)と思ってたよ

[218. 匿名]

>>5
あんぽんたん　30万貰ってる人おるんかい！！　お前の親はどうや

[219. 匿名]

>>31
専業なら旦那がおるやろ

[220. 匿名]

>>99
義父母公務員の息子と結婚することにします。

[221. 匿名]

>>35
区画整理って規模にもよるけどかなり長い期間(数十年)かかるのは割りと普通。
工事だけじゃなく、工事の前段階も長いから。

[222. 匿名]

>>101
それはない　夫病気退職で働いた期間38年間
色々引かれて手取り毎月17万近くあるよ。
給料によって違うと思う

[223. 匿名]

>>206
癪な話だね
区画整理してくれって頼んだわけでもないのに勝手に頭数に入れられ土地を引き渡し、土地の評価額が上がったら今度はお金までむしりとろうとする。
そして払えないなら土地を売れって？入間市には住まないことにするわ。周りにもこのニュース言っておく。

[224. 匿名]

>>216
住民は土地の何％かを譲る代わりに、区画整理によって価値が上がった土地を手に入れることが出来るので、結局は元の土地よりも資産価値が上がるので得をしますよ、みたいな考え方。
確か売ることも出来る。

[225. 匿名]

>>161
小さかったから
かすかにかすかに覚えてるが
おばさんは頼れる人がいなくなって苦労して従兄を育ててた。
よく米を貸してと来ていたなあ。泥のようになって働いてたわ。
あの頃冷蔵庫も無く酸っぱい臭いして痛みかけてたご飯洗っておかゆ（増えるからね）
にして食べさせてたなあ。服もつぎはぎだらけだった。
旦那が骨になって帰って来てたのを覚えてる。

[226. 匿名]

>>223
法律で決まってるんだからどこの自治体も同じだよ。

[227. 匿名]

>>223
日本中どこ住んでも同じだよ

[228. 匿名]

>>199
うわああ　えらいこちゃ

[229. 匿名]

>>8
国家っていうのはヤクザの大きいバージョンだよ
国土に住まわせてやって権利与える代わりに税金払う

[230. 匿名]

公務員の法律で決まってますからという仕事の仕方するの本当に嫌いだわ。ほぼ民間委託にさせて、クソみたいな対応する職員減らしてほしい。民間だとあり得ないようなクソ対応する人おおすぎ。

[231. 匿名]

うちも区画整理で裏の土地買ってくれ
いやないから断った
そうしたら道路になった
西側も用水路だったんだけどそこを塞ぐからってことで
そこは自腹で直せとか言い出してむかついた
まだやってない

[232. 匿名]

持ち家最大のリスクをこんな年齢で受けるなんて半端ないな。普通にこの人たちの預金資産とか国はわかってるよね？
法律で決まってるって、その法律がおかしいんじゃないの？ってのが最近多すぎ

[233. 匿名]

役所や政府はやくざまがいな時ある

[234. 匿名]

>>199
ヤクザじゃん！やり口がサギ

[235. 匿名]

>>127
言い方悪いけど祖母性格歪んでるね
祖父が自由になって良かった

[236. 匿名]

>>31
若いとき働いてたんじゃないの？その時の金はいくらなの？

[237. 匿名]

>>192
神すぎる
ありがとうございます

[238. 匿名]

>>56
そう。
まだ働いてるなら、当然自分の給料からは年金が引かれ続ける。将来自分がもらえないのに。バッッカみたいだよね。

[239. 匿名]

>>3
中国みたいなやり方だよね
人住んでても無理やり工事始める

[240. 匿名]

新たに貰った土地が明らかに住みやすくていい場所なら覚悟はいるよな

[241. 匿名]

もともとの180坪の実家があった土地から少し狭い土地を換地としてもらって、
その換地の値段がもとの180坪の土地より1300万円高くなったってこと？？
逆に土地売ったら1300万円支払われるの？
入間市でこの値段なら絶対売った方が良いじゃんと思うのは素人意見なのかな

[242. 匿名]

>>229
武士の統治する時代よりマシだよね！武士と違って今は刀で何かされる事もないし

[243. 匿名]

国の名の元にという名の、ヤクザ団体

[244. 匿名]

>>22
なるほど。近所で意地でも退かない家があって、値上げ目的かと思っていたけど、こういうトラップもあるんだね。
ちなみにその家は退かなかった結果、諦められてそこを道路が突っ切る予定を変更して、おかしな急カーブにされてる。
そこまでずーっと直線の一本道なのに、その家の前で急カーブ。居眠り運転とか突っ込みそうで怖い感じになってる。

[245. 匿名]

>>159
区画整理の土地を買った人ならそうだけど、この80代の方は先祖代々その土地に住んでいて区画整理に協力した地主の方ですよ。
よく読んでから発言しないと。

[246. 匿名]

働けもしない年齢になって理不尽な多額請求されたら自爆テロしても同情されそう。
死ねって言ってるようなもんだし。

[247. 匿名]

>>1
で、この夫婦はどうなったのかな？
一応話し合うとは記事で書いてあったけど、話し合後かじゃなくて無しにしてくれよ。
今まで住み慣れた場所を手放して協力して多額の請求なんて誰が聞いてもひどい話じゃん！

[248. 匿名]

>>3
うちが揉めてるのは区画整理じゃなくて道路作るためだけど、色々やられてるよ。
ド田舎なんだけど、住んでないもんだから自分の土地なのに立会なしで境界ぐい打たれたり。そこに住んでるうちの土地狙ってた住民達の話しか聞かずに色々進めたり。
市も国もとんでもない事平気でするよ。
ストレス半端ない。

[249. 匿名]

>>51
全然普通にやるよ。
役所、銀行相手なら。

[250. 匿名]

>>92
大分だよね
高速道路を作るために切り崩された
そこの高速道路は両側をミカン農園が挟んでる形になってて、公共事業とはって大きな看板があるよ
その看板見たらなんとも言えない気持ちになった
高速道路が出来て便利になったけど今通ってるここにはたくさんのミカンが出来てそれを必死に育て守っていた人がいる訳で、、、
そこまでしてつくらなきゃいけない道路だとは思えないな。

[251. 匿名]

こういうこと？

[252. 匿名]

だからいったでしょ。日本は投資は向かない。節税には最適だと。こんな場所で結婚して子供を産むなんて、壮絶

[253. 匿名]

>>251
酷い話すぎるw
お金払わせるのに金額が確定してないってまずおかしいわ。

[254. 匿名]

>>12
なんか既視感ある建物…と思ったら本当に地元市役所だったよ
こんなことあんの？
不安で仕方ないわ

[255. 匿名]

>>5
ネットの情報を鵜呑みにしちゃダメだよー

[256. 匿名]

>>229
そしてヤクザより怖いからね

[257. 匿名]

>>92
おじさんが大勢に無理矢理連れて行かれるのが怖かった
何とも言えない気分になった

[258. 匿名]

>>25
これ3,300万の土地要らない言うたら二千万円もらえるの？

[259. 匿名]

>>27
前に神奈川？で生活保護を申請した人が、申請前に録音をNPOに進められてこっそり録音したおかげで役所が生活保護を申請させない対応をしていたことが明るみになったからこっそりでその人は助かったからやるべきだと思う。ちなみに役所内は録音禁止の張り紙があったとか‥。報道後張り紙は剥したみたいだけど録音を禁止にするような所はろくでもないことがよくわかるね。

[260. 匿名]

ヒロシが山買って住んでるのは賢いのかな

[261. 匿名]

>>165
買わないですか？
私は区画整理の土地買ったし、うちの周りはバンバン家建ててますよ。つまり皆買ってるって事だと思うんですけど。新興住宅地は皆そうですよね？

[262. 匿名]

私、アパート住みなんだけど、道路拡張で用地買収予定の所らしい。てっきり、地主は得しかないと思ってたんだけど、何が違うの?

[263. 匿名]

>>92
そのみかん農家さんの拒否で、高速道路が繋げなくて長期間不利益が凄まじい金額出てたんだよ。
役所や近隣の人だけじゃなく、高速道路だから本当にたくさんの人に関わる大大大問題だったよ。
ニュースで見たおじさんは確かに可哀想だったけど、あそこは支払金が出たわけでもなく、代わりの土地なり金額なりきちんと用意されていた。
九州民の私には迷惑な人の認識だけどな。

[264. 匿名]

>>206
区画整理後に割りふられるわけじゃないですよ。
あらかじめ土地を割りふられます。
道路とか、必要な分の土地は確保してるから。

清算金を払うのは事業が終わってから、というだけです。

土地区画整理が入ると、価格が上がる、というのは見越せることなので、事業が終わる前に、高めの金額で売りにだす人も多いです。

事業の終わる前に、割り振られた土地の一部、もしくはすべてを売ったりする人はけっこういます。
もしくは平地のまま、売る準備をしておくとか。

土地区画整理してるときって「もしかしたらさらに急騰するかもしれないし、高くても買い時！」って考える不動産が多いから、めちゃくちゃ売りやすいんです。

[265. 匿名]

近所のじいちゃんによると、知り合いの区域一帯が立ち退き拒否運動をしたらしいが、立ち退きが早い者順で良い土地を選べたらしく、抜け駆けしてあっさり立ち退いた
その後新しい土地で元のご近所さんから顰蹙を買い、かなり冷遇されてるらしい

[266. 匿名]

>>264
上がるかも知れないけど損するかもしれない？ギャンブルみたいな？

[267. 匿名]

道路拡張による用地買収は得なの、損なの?

[268. 匿名]

私の住んでるアパート、40年前位から道路拡張する話があったらしいけど、本当は1年前位に測量する予定だったけど、延びていて4月から測量するらしい。これからどうなるの?私はアパートなんで得も損もしなそう。地主は得かもしれないけど、損するかもしれないの?

[269. 匿名]

>>199

微妙にちがう。
「これから、ここをめちゃくちゃ良いところにします！」って言われて、一部の土地をさしだす。
自分たちがより、住みやすくするための工事や事業だけど、お金はださなくていい。

そして、差し出さない分の土地はもともと200万円でした(全く同じ土地じゃなくても近い場所だったりはする)。

事業が終わると、その土地の価格が1500万円になりました。
なので、その差額分を支払いましょうってこと。

同じ市内の、他の土地にすんでる人からすれば、
「私が払ってる税金つかってるけど、私には何にも関係ない！」「そこの人たちだけ住みやすくなって、資産もあがってずるい！」「なんか利権がからんでんじゃないの！？」っていう不満がでてしまう。

だから、差額は払いましょうってこと。

ただ、ほとんどの場合、市が設定してる土地の価格ってかなりおさえめで、土地区画整理中、もしくは土地区画整理後その価格以上の金額で売りにだせるよ。
一部を売れば清算金は払えると思う。

だけど、先祖代々ここに住んでたんだから、絶対に一部であっても売らない！っていわれたら、もう、そこは土地区画整理事業にあたってしまって、本当に不運だったとしか…。

[270. 匿名]

>>44
あなた小室かよ？

[271. 匿名]

>>266
まぁ、土地売り買いする不動産屋って、ほぼギャンブルに近いものがありますから

でも、よほどのことがないかぎり、だいたいは上がりますよ。(なんかそこで殺人事件がおきたとか、災害がおきて土地区画整理事業が頓挫したとか)
最悪でもトントンになるんじゃないでしょうか。
ローリスク、ローリターンな感じですかね。

土地売る側も、土地区画整理のあとのほうが価格は高くなるのは分かってるから、売りにだすのは待つ人がいます。

ただ、逆に高くなりすぎると買い手がつかず、結局売れないというリスクがあります。

だから、少し安い時期に売りにだしてしまおう、という考え方もあるわけです。もともと自分が買った土地の価格より高く売れるのは確実だと思います。

[272. 匿名]

>>76
先にわかるわけないじゃん。

[273. 匿名]

市や国が区画整理する為に土地を売るんでしょ?迷惑料も含まれると思うし、なぜマイナスになるのか?新しい土地の方が便利になってるから?新しい土地は必ず用意されてるの?新しい土地いらないです。って言えばプラスになる?

[274. 匿名]

結婚前から義実家に敷地内同居の話が出ていて、とりあえず嫌だからアパートに住んでたんだけど、その話を大家さんにしたら、「もう少し居なよ、居たら得だからさ。」って言われて詳しく聞いてみたら、「道路拡張による用地買収で取り壊しになる。アパートの住民も引越し代位は出るだろうし…」って言われたんだけど、引越し代位得じゃなくない?その位で留められても…。って思ったわ。得するの大家さんだけじゃない?で、家賃もっと踏んだくりたいから留めてたいんでしょ?何か自己中な人だな。って思ったんだけど、もし損するならざまぁって思っちゃう。

[275. 匿名]

>>22
区画整理に協力してくれた人が普通に住むだけなら、税金は20年間優遇とか、そこで大きな事業をするとかじゃなくなければ従来通りとか、なんかないかね？

[276. 匿名]

>>274
引っ越し代金分はお特じゃん。
新しいところの敷金礼金もでるはずだし。

引っ越し業者頼んだり、敷金礼金はらったら十万～数十万円。
そんくらい、はしたがねだ！って言われたら、それまでだけどさ。
あとは敷金礼金なしのところに、荷物が少ない人が引っ越すなら特でもなんでもないかもしれないね。

大家さんからしてみれば、別に騙したつもりも何もないと思うよ。

[277. 匿名]

という事は
若いうちに苦労してローンを払って老後は安心と思っていたら、区画整理に当たったら余計な出費が出るってことね。何があるかわからないもんだなあ

[278. 匿名]

>>277
その土地にこだわるなら、余計な出費だけど、引っ越してもいいなら、大儲けできるよ。

[279. 匿名]

>>278
でも結局新しい家を探さないといけないでしょう？
土地、家、引っ越し、年取ってたら気が遠くなるわ…
知らない親戚が寄ってきそう

[280. 匿名]

>>24
なんならコロナとか言って、また消費税上げるんじゃない？菅は、あと10年は上げない、と一昨年だかに言ったよね。遅くとも8年後には上げる気満々だよね。

[281. 匿名]

>>44
うちも似た感じだが、月15～18で遣り繰りするのは大変だと思う。

足が悪くなった母は、毎月の整体代で2万円位かかったり。美容院も我慢してる。

[282. 匿名]

>>274
家族四人で3LDKの借家に住んでた人が、道路拡張の立ち退き費用で100万円くらいもらったって言ってた。

[283. 匿名]

>>276
引越し代位なら安ければ2万位なんで得じゃなくない?って思ってたんだけど、他にも費用出るのかな?入居する時も更新する時もそんな話一切してなかったのに、突然話し出したんだよね。入居する時とか更新する時に話せないもんなの?更新する時、測量予定だったらしいんだけど…。

[284. 匿名]

>>282
そんなにもらえるの⁉︎

[285. 匿名]

手口がまるでヤ・・

ネットで何か書かれると、公務員って
サポート体制十分で大擁護軍団が現れるけど、
それくらいコネとハンデ枠優先採用が幅聞かせてる世界なんで、
上司を怒らせたら話は別だけど、
外部の何の団体にも所属してないひととトラブル分には、
絶対解雇されないから、やりたい放題だね。

[286. 匿名]

>>102
昔は両方もらえたから金額よかったけど法が変わって片方だけになったって婆ちゃんが怒ってた。婆ちゃんの少し上の人は両方もらってるって

[287. 匿名]

>>5
狭い世界で得た浅薄な知識で物事を語る人っているんだねぇ

[288. 匿名]

まさかと思うけどこのおばあさん、清算金の前に膨大な立退料もらったりしてないよね？

[289. 匿名]

>>278
差額は清算金として払わなければいけないから儲かりませんって書いてるやろ

[290. 匿名]

>>283
そもそもその話が確実なのか、いつなのかが分からないから、更新時に話すべきかどうかっていうのもなんとも…。
測量してすぐに始まるものでもない気がするし。

ただ更新したにも関わらず、急に立ち退きの要求がでたら、もろもろ費用の請求できますよ。
業者にはらう代金のみが引っ越し費用ではないから。

とはいえ、大家さん自身が、何か勘違いしてる可能性も否定できないし、ふりまわされず、あてにせず、考えた方がいいかなぁ、と。
大家さんの「もうちょっと」がどのくらいなのかも分からないし。

ひとまず情報収集したほうがいいのでは？

[291. 匿名]

>>290
ありがとうございます。とりあえず市役所に電話したり、不動産屋に電話したら、測量の話を大家さんが伝えておらず、不動産屋も知らなかったらしく不動産屋に謝られた。本当は更新の時に測量だったらしいから、話して欲しかったな。とは思うんだ。インターネットでも調べてるんだけど、ケースバイケースらしく、イマイチ分からないのよね。もう少しとかどの位なんだよ。って思う。

[292. 匿名]

>>268
同じ状況で引っ越したことあります
立ち退き期限の1年くらい前に、手続きの流れとか書いた書類が届いて、最終的に１年分の家賃プラスアルファくらい支払われました
損はしてないと思います

[293. 匿名]

>>132
ん？後期高齢（75歳から）払ってるなら国保は終わってるはずじゃ？

[294. 匿名]

>>292
測量から1年位なんですか?今のアパート出て行くなら義両親と同居になりそうだわ。

[295. 匿名]

>>284
3LDKの平屋からの引っ越しだったからじゃないかなぁ。
ギリギリまで土地の人が反対してたせいもあって、急だったみたいだよ。

家族四人分の荷物をはこぶ引っ越し業者費用に、引っ越し先の敷金礼金、最初の2ヶ月ぶんの家賃はらってもらったみたいだよ。
「え！　そしたら100万円くらいかかったんじゃ？」っていったら「うん、そうね、そんくらいだね」って返事だったので、詳細は知らない。

[296. 匿名]

>>294
測量自体は前にしていたと思います。何十年も前から計画があったみたいだし、近所に道路予定地って書いた空き地がぽつぽつあったので。
後から気づきましたが、立ち退きのお知らせの1年前に更新した時の契約書に小さく道路拡張の対象だから契約途中で退去してもらう可能性がある的なことが書いてありました。

[297. 匿名]

>>295
家は家賃49000円の2DKかな。じゃあ、プラスマイナスゼロ位なのかなぁ。出て行ってよ。みたいな雰囲気漂いながら、いつ話が進むか分からないのにいるのは気が重いけど、私の場合アパート出て行くなら義実家に同居になると思うので…。

[298. 匿名]

>>92
私権より公権の方が上だからね
こういった裁判になって勝てる事はほぼない

[299. 匿名]

>>296
家は測量はこれからみたいなので、あと1年半〜2、3年位ですかね?入居時も更新時も全く話なかったのに…。測量予定は不動産屋さんも知らなかったみたいだし、何かけっこう杜撰なのかな。

[300. 匿名]

>>296
更新時に話がなかったならまだ話が具体的になってないのかもしれないですね。
うちの場合も最初の契約の時は何も話がなかったです。

[301. 匿名]

>>297
絶対じゃないけど。
移転にかかる費用や、そのために損失した費用(たとえば更新料とか)の予測を役所側がたてて(引っ越し代、引っ越し先の敷金礼金などなど)、これくらいお支払しますので、立ち退きお願いしますって言われたみたい。
近場で同じ広さのものを借りたらいくらくらいの敷金礼金、家賃になるのかっていう計算のしかたらしいよ。
そのために一度立入検査もあったみたい(何部屋あるのか、とかトイレは洋式か和式か、とか)

そのときに不服だったら交渉するんじゃないかな。

このパターンなら、引っ越し先が義実家でもお金はそれなりに出るのではないかと。

でもこの方法が全国的に一般的なのか分からないです。ごめんなさい。

[302. 匿名]

>>30
年金暮らしの親、みたいなトピにも書いたけど、義父は2ヶ月で50弱だよ。
普通の会社員だったよ。義母の分は含まれてない。
2ヶ月で30て少なくない？

[303. 匿名]

>>300
更新時には測量予定だったみたいなんですけど、1年延びてるらしいのと不動産屋さんも知らなかったみたいです。測量してもやっぱり用地買収しないとかあるんですかね?今年の1月末に急に言われてびっくりですわ。

[304. 匿名]

>>225
おいくつ...？

[305. 匿名]

>>1
市が勝手に区画整理事業して値段上がったから払ってくださいって
何回読み直してもなぜ払わないといけないのが全く理解できないんだけど

[306. 匿名]

>>301
ありがとうございます。立ち入りで写真撮ったりするのは調べたら出てきたんですけど、測量からどの位のスピードで進むのかケースバイケースみたいだし、家はアパートなので話がいくのは立ち入りのちょっと前位なんじゃないかなと。かなり話進んでからですよね、たぶん。心配だわ。

[307. 匿名]

>>186
区画整理って道路通したり利便性あげるためにするもんでしょ
無関係だった市民はその恩恵あずかれるんだから我慢しなよ
協力してくれた人はお金はかかってなくても住み慣れた土地を離れてくれたんだよ

[308. 匿名]

>>132
・後期高齢者医療と国保は併用しないのでどちらかのみ（年齢による）
・国民年金のみだと一人6.5万／月の収入→年間78万円。所得額にすると0円。（＝非課税世帯）
・→所得税0円
・→住民税均等割のみ（年間数千円くらいじゃない？）
・→介護保険も最低ライン（ただし住民税に比べたら高め）
・→国保も最低ライン（ただしry）
・→後期高齢者だと月の保険料数百円レベル
になりますけどね。

[309. 匿名]

>>224
土地価格が上がるから…っ話です。
既に住んでいて関係ないのに。

[310. 匿名]

>>247
この夫婦は立退きの際にかなりの金額のお金を貰ってるはずだよ。その額が高すぎたって話なんだけど、普通はせいぜい20〜30万なんだよね。

[311. 匿名]

>>310
かなりの値段の土地の誤りだった。
180坪から多少減らされても、かなりの広さだろうし、40坪でも売れば2000万近くすると思う。

[312. 匿名]

>>229
国のやることだからって安心できるわけじゃないんだよね。
国や市を相手にする時は油断できない。

[313. 匿名]

なんか最近いろいろずれてますよね。

[314. 匿名]

>>310
渡した金が高すぎるから返せってこと？
デートで奢ったお金返せって言ってくる男みたいｗ

[315. 匿名]

>>259
生活保護申請前からNPOが背後にいる人ってどういう人なんだろう？ニュースで聞く、貰えずに餓死した人達とかは本当に困窮していたのにそういう後ろ盾がなかったみたいなのに。

[316. 匿名]

>>152
ただの無知だから相手にする価値なし。

[317. 匿名]

>>302
感じ悪い人だね。自分の親の受給額だけで判断して、それより少なく貰っている人を馬鹿にするようなコメントはやめろ

[318. 匿名]

どう考えても理解不能
やってることは、まんま893

[319. 匿名]

一桁違うって事はこのおばーさん百万円以上の清算金の支払いをする準備はしてたんだね。
土地持ちは現金ない人もいるからね…可哀想。

[320. 匿名]

>>172
正当な補償かぁ。
農園の人にとっては、その土地は我が子のような、プライスレスなものだったんだよね、きっと。

[321. 匿名]

>>92
東九州自動車道の話ですね？
ただの山から木を切り開いて根を抜きみかん畑を作ったんだから思いも一入だと思う
代わりの土地を用意してやると行くわれてもみかんなんて苗を植えて安定して収穫できる様になるまで何年もかかるよ
結局強制代執行になってしまったからお金も貰えるどころか執行費用を負担しなきゃいけないんだよね？
たまに通るけどやるせない気持ちと確かに便利にはなったのでありがたい気持ちと、とりあえずありがとうございますって思いながら通ってる

[322. 匿名]

あー元の地価より高い地価になったら差額を払えって言う事ね

[323. 匿名]

>>263
おじいさんが合意してないのに勝手に工事進めて工事止まったから不利益がでたっておじいさんの所為ではないと思う
みかんって日の当たりなどで美味しさ全然違うしそのことを分かっているから代わりの土地なんかなかったんだと思うよ
まぁ自分に関係なければ迷惑なじいさんだなって思う人もいるだろうけど

[324. 匿名]

>>62
逆逆～
録音しますと宣言することによってテキトーなことやヤバイこと言わなくなる。

[325. 匿名]

>>48
渋谷、原宿付近の治安低下、中国コロナ感染増大とつまらない街に変貌した理由。

[326. 匿名]

>>1
当たり前のことでしょ
土地価格というのは一物四価で、評価価格は時価より低めに設定されています
ですので区画整理で資産価値が上がった人は売り出した時の時価はそれ以上で相当なはず
住む、売る、貸す、自由で不動産という資産の土地の所有権があるんだから、増えた資産価値は還元するのは当たり前

逆に減ったら貰えるんだから

すごく妥当だと思いますけど嫌味な書き方ですね

そうしないとタダで一千万とか二千万とかもらうことに等しいわけですよ
そんなのおかしいわけです

[327. 匿名]

>>272
仕組みを全くわかっていないんだけど、先に分からないんだ

[328. 匿名]

あれ？行政を信じてるの？あの人達は自分が罰せららなければ規則の言いなりで、何も協力してくれないし、急に手のひら返しをしますよ。

[329. 匿名]

>>1
なんだこいつ

埼玉の入間市と言えども一坪20万から80万くらいするんだから180坪もの土地を持ってるなら資産家じゃん
一般人の平均の住宅敷地面積は30〜40坪程度ですよ
軽く五千万以上の資産持ってて生活保護をうけるとか、おかしいでしょ
まずあらゆる資産を精算して、それでも厳しいと判断されてから生活保護認定されることになっているから、
これは作り話、あるいは資産隠しをしていた国や自治体にたかるふざけた人間

[330. 匿名]

>>1
土地が狭くなって、なおかつ払えと言われてるのは、元の立地より坪価格の評価価値が相当高い、いい立地に移動できたからです

[331. 匿名]

>>30

うちの両親
父が月21万
母が月24万なんですが、、、

父も母も教師でした。
年金額の計算がよくわからない。。

私は将来月12万って計算だった

[332. 匿名]

うちまさに区画整理の土地なんだけど、不動産から、
５０年前からやるやる言われててずっとやってないから大丈夫って言われたんだが…

[333. 匿名]

>>326
というか、区画整理って元々あった土地を削られる事なんだけど？
何故更に支払わなきゃならないのか分からんのだが。
毎年固定資産税払ってるでしょ

[334. 匿名]

>>332
家、アパートだけど、40年前から区画整理の話はあったらしいですが、1年前から測量予定になり、4月から測量するそうです。やるって言ってやらない所もあるらしいし、いきなり話が進む場合もあるらしいし、良く分からないです。

[335. 匿名]

>>329
生活保護ってどこに書いてあるの？
貼ってあるリンクにとんでも生活保護ってワード出て来ないけど？？？

[336. 匿名]

区画整理に協力して逆に貰えるのかと思ったら高額のお金払えってどういうことだ?
祖父が区画整理に協力していくらか自治体から貰ったって昔聞いたことあるけど入間市おかしくないか?

[337. 匿名]

>>333
違いますよ
綺麗な広い舗装された道路、きちんと長方形に区画された街並みに変わり、
その綺麗な道路、公道に沿った新しい土地が割り当てられるんです。
位置が少し移動するのが普通です。
その位置が角地だったり、南向きだったり、綺麗な広い公道に接していたら大きく土地価格が上がるんです。
東南の角地が割り当てられれば土地評価額が五割り増しもあり得ます。

[338. 匿名]

>>8
やくざよりタチ悪いよ
そんなことしたら連れていかれる

[339. 匿名]

>>329
年金支給ではないですか？

[340. 匿名]

入間市長ってたびたび夜更かし出てたよね
駅前や自宅に変なイルミネーションしてる人のイメージしかない
駅前のいるまと文字がイルミネーションされてた時純粋にださっと思った

[341. 匿名]

地球に住んでる時点で金払えって言うのがおかしいよ。そもそも生まれたくて生まれた訳じゃないし、そもそも地球はお前の星でもないしここはお前の土地でもないのにいつからお前の土地になったの？って思う。みんなどうかしてるよ。

[342. 匿名]

>>251
意味不明すぎて草
こんなん法律違反だろ

[343. 匿名]

>>263
ちゃんと道路建設予定の土地の人に最初から話つけてればよかった話
公共の福祉を理由にこんな暴挙が許されてる時点でおかしい

[344. 匿名]

これって嫌だったら拒否できないのか

みんな整備されるリスクあるってことだよね？

[345. 匿名]

>>39
トピずれごめん
私レイプ被害に遭って、警察(不祥事レベルの手抜き捜査)から検察に送検された後に検察から"被害者側から話を聞きたい"って呼び出しくらったんだけど、かなり威圧的な検事で証拠品のICレコーダー持ってたら
「それ今録音してないよね？ICレコーダーとかスマートフォンでの録音はダメだから。(←このご時世取り調べの可視化が進んでるのに言ってることおかしい)」
って言われたから嫌な予感がして何かあった時のためにスマートウォッチでしれっと録音したよ
予想通り被害者の話を全く聞かないどころか話そうもんなら遮って話させないクソ検事だった
この録音を公開する機会があったとしても「スマートウォッチはダメって言われてませんから！」で乗り切る予定

[346. 匿名]

>>1
入間は土地だいぶ上がったよ。
うちも昔アパートだったけど、思いきって買うことにしたら、少し良い所なら40坪で2500万位するもん、びっくりした。
便利だし、ローンさっさと終わったから、後悔はしてないけど。

[347. 匿名]

>>331
谷川さん？
夫婦共に公立の教師は強いよ。

[348. 匿名]

>>44
これは恵まれてるパターンだけど、持ち家と退職金なくて生命保険も少な目とかね。

[349. 匿名]

>>333
家は移動せず、庭と駐車場の部分を無償提供するように言われました。
残る部分の土地評価が上がるからだと。
のんびりとしたら土地で利便性なんて求めていないのに。
まわりからは高額で買い取られると思われていて腹立たしいです。

[350. 匿名]

>>151
お給金って出てるよ。
うちのおばあちゃんもらってたよ
（生きていたら98歳の世代）
だから年金多いんだって話していた。
おじいちゃんは戦争で亡くなったわけではないけど出兵はしたみたい。

[351. 匿名]

>>5
それ2ヶ月分だと思うけど。毎月じゃないよ。

[352. 匿名]

>>149
緊急事態宣言延長を求めたどこかの自治体の長は「飲食店」をターゲットにしてましたよね。
飲食店は駅前など利便性が良い所が多いですよね。
潰れたら何処かの国が買い取るんだと思いますよ。

[353. 匿名]

>>48
そりゃ金持ってる人に売るのが商売の基本

[354. 匿名]

>>53
国が本当にそういう考えなんだったら中国が買ってる土地を没収して欲しい。日本人にばかり酷すぎる。

[355. 匿名]

>>11
年金は破綻しないしこれ以上下がらない

[356. 匿名]

>>23
真面目に納税している(いた)日本人にその仕打ち！
相手間違ってるよ、中国人が買った土地全部そうやって取り上げろ

[357. 匿名]

>>352
もう手遅れ既に駅近などの物件は買われている

[358. 匿名]

地元の知り合いが区画整理でかなり儲けて、立派な3階建ての家建てたり子供たちは好きな車買ってもらったりしてたからべらぼうなお金入るんだと思ってた……

[359. 匿名]

>>3
怖い。戦後の沖縄で米軍に銃剣とブルドーザーで土地を取られた話を読んだけど、似たようなこと現代で日本が日本人にしてるんだ‥

[360. 匿名]

>>8
昔からそうだよ
サングラスかけて無いだけ

[361. 匿名]

>>347

はい？
谷川？
違いますが。。

[362. 匿名]

>>358
儲け目的なら儲かるんじゃないかな。
実際にこのおばあちゃんだって売りに出せば利益出ると思う。
手段としては土地売った代金であらたにマンションに住むとかは出来る。
だけど80代になって、ある日突然家を手放さなきゃ行けなくなるのは辛いよ。
環境変わると認知症発症する確率増えたり、かなりのストレスだと思う。

[363. 匿名]

>>305
下がる人もいるかららしいけど、下がる人に支払う金額と、上がった人から徴収する金額と釣りあってる気がしない。
差額が市の財源になってるとしたら本質からずれてるよね。

[364. 匿名]

それもそうだけど生活保護なんとかしなよ！私たちの税金から4兆のお金でてんだよ？年間で1人が4万円をそのために払ってるんです！4人家族なら家計から16万円も生活保護の人たちのために払ってるんですわかりますか？
しっかり精査して若い怠け者や祖国の食い詰め者の外国人へ支給とか早くやめなさい腹立つ。憲法に勤労、納税の義務ってあるでしょ？本当に税金払うのイヤになるよ。

[365. 匿名]

>>31
ずっと普通の事務とかで働いたらいくらくらい貰えるの？

[366. 匿名]

>>47
そうなんだよね。だから女は結婚はしといたほうがいい。普通の仕事だと老後大変だよ。

[367. 匿名]

>>351
小学校の教師を夫婦でやっていた伯父と伯母は毎月二人で年金60万貰っていて、もう80代だし使いきれなくて貯まる一方で困ってるって言っているよ

[368. 匿名]

>>345
大変だね。
犯罪被害者なのに
警察にも迷惑かけられるとか。

今後、頭に来ることあったら
ぜひ公にして欲しい。

[369. 匿名]

>>133
そう。
ちびちびと自営業しながら
国民年金貰うって想定だからね。
昔の3世代同居で
息子夫婦に面倒見てもらいながら
なんて夢のまた夢なのにさ。
ほとんどは生活保護。

[370. 匿名]

>>348
持ち家だって
固定資産税とられるよね？
年金生活だからって国は優しくない。
老朽化するから外壁修理やら
バリアフリーリフォームやら
必要なお金は飛んでくし。

[371. 匿名]

>>48
税金払えないと
外国人に売っちゃうのもそうだけど
普通の戸建てをビル化しちゃうんだよねぇ。
街がどこも似たような感じになっていく。
下町っぽさが無くなって悲しいね。

[372. 匿名]

>>102
そしたらほとんどは旦那の方が給料多いだろうから、そっちを貰うことにするんだろーね。

[373. 匿名]

>>367
そうなんだ。お父さんが元高校教師で60代だけど全くそんなにもらえてない。月にすると16万くらいでさらに税金取られて全然なんだけど何の差なんだ。年齢なのか？

[374. 匿名]

>>259
生活保護の窓口の録音禁止は、隣のブースの他人の情報が意図せず入るからだよ
役所はマナーだと思ってやってたけど、法律上の根拠ないもんね
だから今度から自分の相談自体も、他人に録音されるリスクがあることになってしまった…

[375. 匿名]

不動産会社で働いてる者ですが、区画整理地に土地を持ってると代わりの土地を割り当てられます。
ただ、同じ広さの土地というわけではなく、土地の評価が上がることを加味して元々の土地より狭い土地が割り当てられるようになっています。
なので面積の調整によってなるべく清算金が発生しないようにするのが普通だと思ってました。

多額の清算金が発生したということは、当初の予定をだいぶ上回るほど土地の評価が上がってしまったということなのでしょうかね？

[376. 匿名]

>>367
うちの父は年々年金額が下がって抗議の電話していたよ。抗議している父を初めて見た。
三分の一の年金が減ったって言っていたよ。
未だに月30万円ももらっている人いるのかな？
元の年収がよかった人だけだろうね。
夫婦2人で２か月で60万円はわかるけど。

[377. 匿名]

>>31
夫自営。私は常時子供の介護で従事者ではあるものの専業主婦。

消費税、地方消費税、国保料が高すぎて…。年金の支払いも年々あがり。


どうやって老後の金を貯めろと？？


てかんじです…。

[378. 匿名]

>>373
年齢だと思うよ
凄く不公平な仕組みになっているんだよ

[379. 匿名]

>>376
367だけど本当のことだよ
家の母も年金減らされて怒っていたけど、今の教師やっていた年寄りは貰いすぎ
これから年金貰う人なんてその半分以下しか貰えないからね

[380. 匿名]

>>331

教師の方は国民年金　厚生年金　共済年金の3階建て年金なので普通の会社員より多いのです

[381. 匿名]

>>378
そうなんだ。もっと減るのかなぁ〜税金バンバン取られてるし仕事キツいのに悲しい。迂闊に旅行とかも行けないや。生保の患者は好きなだけ医療の選択肢や帰り先があって良いご身分だよ。

[382. 匿名]

共済個人年金に入るか悩む。あまりもらえないなら入る必要ないよね。

[383. 匿名]

今の段階で計算してみたら、夫が18万ちょい、私が8万ちょい貰える感じ。今年55才。
実際もらえる時どうなってんだろ、、
ひと月27万くらいで生活しないとだよね？
つか、ここから税金引かれるんだよね？
手取りいくらだろ、、
そして我が家は転勤族なのでまだ賃貸マンションなんだよね、、家賃は安いけど、なんかそろそろ買おうかなぁ、、でも今高いんだよね

[384. 匿名]

>>353
もうそれは売国奴と言ってもいいよねより高い金額提示したのが中韓人ってことでしょ？

[385. 匿名]

>>184
これは扶養または専業の妻持ちの人の話？
共働きでお互いきちんと年金やらなんやら払ってたらどうなるの？
まさか同類じゃないよね？

[386. 匿名]

日本の年金制度が、異常

年金払っていない外国人には支給されるそうだ。
韓国と民団や総連の圧力で決まってしまった。
払っていない日本人は容赦なく減額されるが。

年金払ってない外国人に使うから、年金が足りないんだろうが！
アホの自民党与党
在日朝鮮人の帰化人の集まり民主党
在日中国人の帰化人の集まり共産党