アラフォー以上でマイホーム建てる予定の方・建てた方

[1. 匿名]

アラフォーで小学生の子供一人の三人家族です。
賃貸マンション住まいで車も持ってません。
これからマイホーム（土地はあります）と車を購入しないといけないのに、貯金がどんなにかき集めても400万しかありません。
これってやっていけますか？無理ですか？

[2. 匿名]

>>1
年収も書いてくれないと計算できないよー

[3. 匿名]

土地があるなら大丈夫でしょ
高いのは家じゃなくて土地なんだから

[4. 匿名]

これくらいの家でいいから建てたい

[5. 匿名]

>>1
無理では…？お子さんの学費、自分たちの老後資金は？

[6. 匿名]

なぜ貯金が400万円しかないのか?
学資や老後資金は別で貯めてるのかな?

[7. 匿名]

建てられるけど維持できない

[8. 匿名]

>>1
土地はあるとのことですが、いくらくらいの家を建てる予定ですか？

[9. 匿名]

収入とローンがすぐ通る大企業勤めとかならできるんじゃない？

[10. 匿名]

さすがに1桁足りない。
援助ないと無理でしょ。

[11. 匿名]

>>2
うるせー

[12. 匿名]

年収とどれくらいの家建てるかによるんじゃないかなぁ。建物だけならそんなにこだわらなければそこまでいかないと思うけど、意外と附帯工事費と諸費用がでかい

[13. 匿名]

>>1
アラフォーでも36歳と44歳では大きく違うのでは？

[14. 匿名]

>>4
掃除が大変そうや

[15. 匿名]

世帯年収いくらで貯金400万？

[16. 匿名]

主が専業なら、フルタイムで働けば大丈夫

[17. 匿名]

>>4
こんなでかい家やだ
掃除大変そうだから家政婦ほしい

[18. 匿名]

6000万！

[19. 匿名]

もっと詳細に書いてくれないと分からないよー

[20. 匿名]

>>4
豪邸じゃん

[21. 匿名]

>>11
だまれ貧民～

[22. 匿名]

車は土日だけならカーシェアにした方がいい

[23. 匿名]

私も聞きたい！
私38歳,夫40歳,息子1人12歳。
来年から息子が中学生だから2LDKで探し中。
でも今家高いよね。

[24. 匿名]

>>1
中古で１千万とかならいいと思う！
新築で５千万は無理かな

[25. 匿名]

知人がそんな感じだけどご主人の実家が金持ちで一括で土地と建物を払ってもらい（下世話だけどたぶん6000万くらいだと思う）利子なしで両親に返済って感じにしてるよ。
ちなみにご主人自身も高給取り。

[26. 匿名]

車もろくなの買えないね

[27. 匿名]

車は毎日です

[28. 匿名]

アラフォー以上って何
40歳以上とかじゃ駄目なの？

[29. 匿名]

45歳の時に建てたよ
小学生1人
ローン2900万35年w
二馬力で年収1100万くらいボチボチ返していきます

[30. 匿名]

>>13
それだよね、36で家建てるとか普通にいる。

[31. 匿名]

土地うって、安い中古戸建かうとか
安いプレハブ買うとかしかないかな。

[32. 匿名]

アラフォー、貯金100万で今建ててるよ。フルローンのつなぎ融資。
老後貯金ないから心配だけど、宿無しで路頭に迷うより、寝床さえあれば最悪庭で畑でもして食い繋いでいけるんじゃ…と思って思い切って建てることにした！
田舎だから安いけど。

[33. 匿名]

迷ってる暇はないってことでワタシは動き出しました。参考までに…。

[34. 匿名]

普通にもっと歳上の人も家建ててるけど…

[35. 匿名]

今40歳で独身だけど50歳までに小さな家を建てる予定。
独り身なのでローンは最低限にするため、建てる年齢にこだわらずにコツコツお金を貯めてる。

[36. 匿名]

>>23
せめて３LDK無いと狭くない？
今１LDKとか！？

[37. 匿名]

資金が借金前提だと厳しい気がする

[38. 匿名]

>>1
年収によるんじゃない？
貯金なんてなくても、毎月安定的にどんどんお金が入ってくるなら銀行もたくさん貸したい案件ですよ

[39. 匿名]

私がその状況なら安い工務店で狭小住宅を建てる。
土地があればまだいけるかも。でもあと20年でローンを全額支払い終えるくらいの覚悟でないと老後破産になりますよ。アラフォーなら月いくら支払えるか？ではなく、60歳までに払い終われるか？で計算しないと。
退職金は老後の生活費に。ローンを退職金で払うのは破産の原因です。

[40. 匿名]

>>1
年収次第
年収が2000万あればやっていけるのでは

[41. 匿名]

うちも土地があったので旦那が４１歳の時に建てたよ
貯金のみで借入無しだけど

[42. 匿名]

>>36
夫婦で一部屋じゃない？
仲良しこよし(^^)

[43. 匿名]

アラフォー。
実家の土地に来年買う予定。貯金5500万。
子供の教育費や今後不安なので2000万台で行く予定。

[44. 匿名]

>>1 土地があるなら、あとは建物の値段がいくらかによるのでは？　貯金は残しといてフルローンで今後返済できる範囲がいいと思うけど。
学資保険に入ってるのなら今後の教育費の残し方も変わってくるだろうしね。
毎月いくらローンを払うかによっては家賃と変わらない場合もあるし、でも固定資産税や修繕費も計算に入れとかなきゃだし、よくシュミレーションしてから考えてみてはどうですか？
車は家建ててから余裕ができるまで持たないか、持つなら軽にするとか、車の購入は二の次にした方が良さそう。

[45. 匿名]

>>36
子供部屋と夫婦部屋あればいいと思う。
子供独立したら1人一部屋になるし

[46. 匿名]

旦那40歳　年収550万
私30歳　年収130万の扶養内パート
でフルローンで建てたよ
貯金も600万しかない
子無しだから何とかなってる

[47. 匿名]

>>1
アラフォーで貯金400万はちょっと少な過ぎるよ
しかも子どもがいて教育費や自分たちの老後資金は?
家よりそっちの心配した方がいいよ

[48. 匿名]

君の瞳は$マーク

[49. 匿名]

>>13
ちなみに36歳も44歳もアラフォーじゃないよ
定義は40歳プラスマイナス3歳らしいから

[50. 匿名]

>>1
なんか色々厳しそう。
土地があるだけマシだけども。

アラフォーで結婚遅かったのかな？
貯蓄が少なくて驚く。独身時代の貯蓄とかお互いにないの？
家建てるなら頭金1000万くらいあるといいんだけど。

[51. 匿名]

>>36
都会なんじゃないの？
都会なら3人家族で2ldkの人結構いそう

[52. 匿名]

>>38
安定的にどんどんお金が入ってくる収入の人なら
そもそも質問してない気がするけどね・・・

[53. 匿名]

今の家賃くらいの返済で、６０歳（できれば５５歳）までに払い終えるくらいで建てられる家じゃないとダメ。
まちがっても住宅展示場になんか行ったらダメです。

[54. 匿名]

>>10 4000万ないと家買えないならほぼみんな買えないでしょうよ。

[55. 匿名]

貯金3000万
事業所得3000万
3年後くらいに建てる予定
余裕がほしいから1000万頭金をいれて4000万の極小建売を買う予定
アラフォーだし1歳の子がいるし老後資金も貯めなきゃいかんし

[56. 匿名]

遅くない？
私は今43だけどあと４年でローン終わるよ。
27で新築注文一戸建て住宅建てた
子供居ないからかもだけど

[57. 匿名]

主です。ありがとうございます。
詳細載せずにすみません。
年齢は42歳、年収は1,000万です。
地方で上物だけなので2,000〜3,000万の家で考えています。
皆さんの意見を聞いていて、私がいかに貯金してなかったかを思い知らされました。
数年前まで都内に住んでいて贅沢してたつもりはないのですが、貯められませんでした。
これからは無駄使いやめて節約頑張ります。

[58. 匿名]

借入額をいくらにするかだよね。
一般的な考えだと、生活費3ヶ月から6ヶ月分は残しておくべき。
その残りを頭金でローン？
400万円残してフルローン？

毎月の貯蓄額よりローンの方が高い場合は難しいね。

[59. 匿名]

今だって家賃必要だし転勤予定とかないならたてたほうがいい気がするんだけど違うのかな？

[60. 匿名]

家賃10万なので、自分の家を建てたいです。年収は手取り1000万弱、子どもが小学生2人です。夫45歳です。可能ですか？

[61. 匿名]

>>5
住宅ローンで50人に1人はローン破綻してるんだよ
今年はもっとだと思う
よーく見据えて考えて
「なんとかなるっしょ」ではなんともならない

[62. 匿名]

>>35
独身ならそのやり方で老後に備えるのが良いと思う！早くに買って修繕…はつらい

[63. 匿名]

貯金400万円なのは、今までの賃貸が高くて貯金ができなかったからですか？
賃貸支払い金額分はローンの返済ができるわけだから、そこから考えてみたら？

[64. 匿名]

>>4
これくらいでいいって言うならこれの3分の1でしょ。
これは豪邸だよ。

[65. 匿名]

>>57
1000万稼いでて2000万くらいなら全然大丈夫と思うんだけど

[66. 匿名]

>>4
マジレス
これ建てたら部屋数かるから、
義母とかがやってきて
将来のあてにされるのでやめた方がよい

[67. 匿名]

>>49
っていうかプラマイ1年くらいでいいよね。
どのアラ〜も。

[68. 匿名]

>>1
売れそうな場所なら、土地を売って中古物件を探す。

[69. 匿名]

>>49
今その事はどうでもいいんだわ

[70. 匿名]

>>3
地盤によるけどね。

[71. 匿名]

>>57

そんなに生活変えられるかな？１０００万円だからって
調子乗っちゃってたタイプですよね。
いつリストラされるかも病気で働けなくなるかもしれないのに。

うちもそれくらいだけどスマホは格安で一人１５００円、散髪は千円カット、
食費は値引きシールばっかり、学食もワンコインとかなので
４０歳ではローンは終えて老後資金も教育資金もありました。

[72. 匿名]

そんなに不安なのに、なぜ『マイホームを購入しなければいけない』のですか？まず銀行に融資してもらえるのか確認した方が良くない？

[73. 匿名]

>>3
地域による。

[74. 匿名]

>>57 上物は二千万にはおさえた方が良いかも。
建ててからも維持するお金はかかるし。今後貯金もしたいならなおさらね
今後もその年収を維持できるかわからないしね。

[75. 匿名]

>>57

無印の家の一番安いのにしたら？

[76. 匿名]

>>57
釣り？
年収のたった２、３倍の不動産購入でわざわざ深刻なふりして相談トピ立てるかな、普通。

[77. 匿名]

>>35
こちらはもう独身アラフィフに片足突っ込んでるけど、定年後に小さい中古住宅かマンション買えるように、老後資金＋住宅費を貯金中。
住宅ローン減税考えると、現金一括購入できたとしても敢えて働いてる間にローン組んだ方が得なのかな…と思いつつ、転勤も海外赴任もある仕事なので今は家買う気が起きません。

[78. 匿名]

>>47
横だけどやっぱり400万て少なすぎるのかな。
みんないくらぐらい貯金してるのー？不安になってきた。

[79. 匿名]

ローコストハウスとかあるよね。
土地あるなら家を2000万以下で建てることは出来そう。
共働きで頑張れば出来ないこともないと思う。
お子さんは中、高、大と公立に行ってもらうしかないよね。

[80. 匿名]

>>4
私が子どもの頃のピアノの先生の家そっくり！！
ちなみに昭和生まれ笑
だから、これだけのを建てられる財力あるならもうちょっと今っぽい家にしたら？

[81. 匿名]

>>28
主が30代後半だから、そう書いたのかなと思った

[82. 匿名]

>>4
住宅展示場（笑）

[83. 匿名]

>>78

そりゃあ老後２０００万円いるっていわれてるんだしさ。

[84. 匿名]

>>75
無印は可愛いけどちょっと割高なので工務店に同じようなの頼んだが良いかも(建てたくて調べまくった事ある

[85. 匿名]

>>57
びっくらこいたよ。
そんだけ年収あるのになんで貯蓄そんなにないの〜www
子供が小さい時こそためどきなのに。これからがめちゃくちゃ学費、教育費かかるよ？
無駄遣いって何？
家計簿みたいに提出してくれたら私が添削したいくらいだよ。
都内で一戸建て新築購入して8年で完済。今は住居費もかからず
子供の教育費ばかりかかるけど4000万以上貯蓄あるよ。

[86. 匿名]

>>24
土地はあるから建てないといけないんじゃないかな

[87. 匿名]

>>1
定年まで、家賃分でローン組める範囲ならいいのでは？
400万で車買って。
学費や老後の資金も必要ですが。

[88. 匿名]

200万ぐらいの中古物件買ってお金貯めた方がいいと思う

[89. 匿名]

>>78
うちはアラフォーで小６と小３の子どもがいるけどその倍はあるよ
子どもが中学生までが１番お金がかからずに貯められる時だからね
中学生になると塾とか色々バンバン減っていく
会社の先輩にも貯めれる時に貯めないと後悔するって言われた

[90. 匿名]

>>2
1000万円だそうです。

[91. 匿名]

>>4
こらでかすきや(笑)
掃除大変やし歳とった時考えたらこんなに部屋数いらん😂

[92. 匿名]

>>57
お子さんこれから教育その他で一番お金かかるんじゃないの？
それに、自分たちの老後資金はどうするの？
収入の割に、その年齢でその貯金はまずいと思う。家買えるかどうか以前に、生活全般見直さないとヤバそう。
まず買う予定の車は熟考した方が良さそう。

[93. 匿名]

>>76
年収あるのにほとんど使っちゃうから貯蓄がないんでしょ。
割と深刻な人だと思う。

[94. 匿名]

>>4
これ家だけだといくらくらいなんだろう

[95. 匿名]

>>87

１０年目にメンテナンス費かかる。
車は１００万円までにしたほうがよいです。
税金だって車にも家にもかかるんだし。

[96. 匿名]

>>88
2000万の間違いかな

[97. 匿名]

>>61
ボーナスも退職金もどうなるか分からない、年金もどうなるか分からない、終身雇用もない
何とかならないよね……

[98. 匿名]

厳しい意見が多くてびっくりだよ
主さんは収入もあるし、上物だけの借入、今は住宅ローン減税もあるし金利も安いから余裕じゃないですか？

[99. 匿名]

アラフォーってこんな馬鹿なん？

[100. 匿名]

>>94

７０坪くらいかな？ハウスメーカーだと５～６千万くらいかな。

[101. 匿名]

>>6
絵？渡し30万しか泣いよ

[102. 匿名]

>>70
元々家建てたことある場所なら良いけどね。田んぼとか畑とか雑種地とかね。
確かに地盤改良費が心配になる。

[103. 匿名]

>>78
子供の数とか進路、奥さん正社員か扶養か(老後の年金額に関わる)によるから一概には言えない
貯めとくにしてもただ口座につっこんでるのは損だし

[104. 匿名]

>>65
いや、今まで400万しか貯められない人たちよ。夫婦揃って浪費家って事でしょ？割りと危険だと思う。

[105. 匿名]

>>100
ありがとうございます！
高くて手が出なかった笑

[106. 匿名]

>>57
400万なら家具家電揃えたり引越し費用に消えるね
頭金なしで2000万に抑えるとかして手元に出来るだけ貯金残した方が良さそう

[107. 匿名]

今年36になりました。
親から土地貰ったんでそこに。

[108. 匿名]

>>84
無印の家よく広告見るけど、元が建築畑じゃないのに機能とか耐久性とか大丈夫なのかな？？って思ってた

[109. 匿名]

>>89
それも少ないね。他人にアドバイスしてる場合ではないかと。

[110. 匿名]

>>47
子供の貯金はカウントしてないんじゃない？
どうせ使えないし

[111. 匿名]

>>90
1000万ってウソくせー笑
本当なら貯金少なすぎて計算できないただのバカじゃん。

[112. 匿名]

>>98
いや、1000万円の収入あってアラフォーまで来てて(生涯の労働収入の半分くらいまでは来てるはず)、なのに400万しか貯金ないからびっくりされてるんだよ。
ここで生活改めないと、順調に行っても定年あたりでやっと貯金800万(笑)とかありえるよ。
もしくはお子さんの学費ですっからかんになるか。

[113. 匿名]

>>4
スウェーデンハウス かな？

[114. 匿名]

>>4
泥棒はいりやすそう。

[115. 匿名]

>>109
親の遺産相続あるから、そこまでせこせこ貯める必要もないからさ笑

[116. 匿名]

>>78
65歳までに2000マン貯めればいいんでしょ？今まだこれから貯めるチャンスあるし、子供が独立すれば余裕できるよ。
いい歳して賃貸だと老後マジでどうするの？

[117. 匿名]

42歳で建てました。恥ずかしながら色々あって貯金はあまりないので、頭金は入れていません。毎月の返済金額は二人で働けば無理なく返せます。アパートの家賃から15000円高くなったくらいなので、生活はほとんど変わらず、綺麗な家に住めて満足。固定資産税もそんなに大変じゃないけどなー。あまり早く建てても修繕費掛かるから、いい時期に建てたと思っている

[118. 匿名]

>>102
地域によるけど土地買った方が安上がりな場合もあるからね

[119. 匿名]

同じ部署の47歳の男性が去年オール電化の家建てた
勤続22年の独身「平社員」

自他共に認めるドケチでここ10年は服も靴も買ったことがないそうな
結婚して出て行った弟がほとんど身一つで出ていってその家財・衣服が丸ごと残っているとのこと
1週間で使う現金は5000円以下
（聞いてもいないのにたびたび言ってる）

[120. 匿名]

>>69
笑ってしまったwたしかにw

[121. 匿名]

主です。
厳しい意見もありがとうございます。
自分の甘さや馬鹿さに気づけて良かったです。
ホントに精神年齢が幼く常識がないのでこんなことになってしまいました。
浪費なのか分かりませんが、ブランドバッグ買ったりとかはしてないですが、2.3万のバッグを年に数回買います。
あと化粧品は化粧水・乳液・美容液合わせて3万円くらい使っています。これは使いすぎですか？
なんとかなるで今まで生きてきてしまった…。

[122. 匿名]

主さんの金銭感覚のままだと老後破産するから
マジでいうと、子供の習い事は多くても５千円以内、
学校は公立、国立のみ。
車は中古車か軽自動車で８０万円くらいにしとけば？

[123. 匿名]

>>1
アラフォーで小学生の子供いて、今まで10年くらいで貯蓄出来たのが400万。そのペースだと、車買ったら終わっちゃうよ……

[124. 匿名]

>>85
まぁいいじゃん、あなたの話はどうでもいいよ

[125. 匿名]

>>116
老後にリフォームすることになるくらいならガッツリ貯めて老人ホームにでも入るか、一括で平屋買う方がいいよ、

[126. 匿名]

>>121
２、３万のバッグなら普通だし、化粧品も美容液だけでも３万くらいするよ
使い過ぎではないよ

[127. 匿名]

>>28
そこそんなに気になる？

[128. 匿名]

土地なしだったら上物で3000万で年収1000万で年齢的に60歳までにローン終わるようにすると18年ローンでしょ。金利0.5で計算するとボーナス払いなしで月に14万5千円なら払える金額だと思うけど、10年目までに200万くらいは最低でも用意しておきたいから月に2万は貯金したいよね。老後資金も貯めるとなるとちょっと厳しいかも。退職金ありなしとか、個人年金とかその辺りも加味して考えた方が良いかも。あと旦那の一馬力になった場合でローンシミュレーションした方が良いよね。

[129. 匿名]

>>115
親の遺産ある人はゆるーく貯金するだけで楽勝だよね
うちも老後資金は親の遺産で余裕だからそんな感じだわ

[130. 匿名]

>>121
>>使い過ぎですか？

使い過ぎです。
旦那さんも同じように色々買ってるのかな？

[131. 匿名]

>>115
言ってることが一個前と全然違う笑
少ないって言われたからってそんなにいきりなさんなw

[132. 匿名]

>>121
そのくらいで使いすぎとか、生きてて楽しい？
貧乏なら仕方がないけどさ

[133. 匿名]

>>131
ホントだよねｗｗ

[134. 匿名]

>>121

化粧品は高すぎ。
化粧品の研究者にきいたけど、ドラックストアの安いのでもほとんど一緒の成分なのに
販売価格が高いものは、販売価格のほとんどが広告費や人件費だってさ。

[135. 匿名]

>>29
うちも似てる….と思ったけど年収違うわw

旦那が40歳の時に建てました。
2900万ローン75歳まで。
子ども小学生1人。
薄給で手取り月26万プラス私のパート代
毎月5万プラス冬ボーナスで年に100万貯金。
その他夏のボーナスで、子どもが高2の時に450万で満期を迎える終身保険に入っています。

旦那は年齢にしては薄給だけど、今回のコロナのような不測の事態でもボーナスや給料が減ってしまうような職種ではなかったので、そこは助かりました。

[136. 匿名]

>>47
老後のことを考えて住宅購入したいのかもね。

[137. 匿名]

>>132
使いすぎだから貯金がないんじゃんw
別に主が家建てないならいいけどさ

[138. 匿名]

>>129
子どもの教育費は自分たちで、老後資金は親の財産って楽だねー

[139. 匿名]

>>121
ねえねえこの際バッグとか化粧品だけじゃなくてどれだけ
1ヶ月かかってるか(使うか)
書き出しなよ。

みんなアドバイスしたいんじゃないwww？
良い機会だね、あなたの使い方が普通じゃないって気づけてラッキーだったんじゃない？

[140. 匿名]

>>121
そうだとしてもそんなに無くなるものかな？
他に出費があるんだと思う。
主の半分の年収だからうちなら年間五百万貯まるよ。
数年でローン返せる。
うらやましいなあー。もう都内在住じゃないなら自然と減るかもよ、出費

[141. 匿名]

>>137
低収入だと大変だよね

[142. 匿名]

>>66
応接間を広ーい吹き抜けにして、部屋数を減らすとか

[143. 匿名]

>>121
その年収でお子さん小学生で家がまだなら、教育資金年間100万、老後資金その他年間300万位は余裕で毎年積み立てられると思う。
普通の人なら、10年前からそれやって、主さんより4000万は貯金多くできてる。

バッグや化粧品が唯一の贅沢ならともかく、一時が万事で生活ぜーんぶゆるゆる財政なんじゃない？
例えば、月の光熱費と通信費と遊興費と交際費と外食含めた食費はいくら？

[144. 匿名]

>>36
>>23ですが、今も2LDKです！
夫が私と同じ部屋がいいらしいので、1階にLDKとトイレ、お風呂、2階に夫婦部屋、息子の部屋、トイレが理想です。または駅近マンション。

ほかの方が仰るように、都市部なので3人家族なら2LDKの方も多いです。正直今から買うならマンションかなあと思ってます。

[145. 匿名]

>>1
こんな大切な事をここで聞く段階で、
止めた方がよさそう。
しかも、2人で400万は少なすぎ。

[146. 匿名]

>>121
ボーナスないの？
賃貸だと家にお金掛からないんだし、ボーナス半分娯楽につかっても残ったのを貯金したら年間で100万は最少でも貯金出来ると思うけど

[147. 匿名]

>>140
年収500万と年収1000万は、所得税率や控除金が全く違うから、単純に500万収入増える訳じゃないよー。
念のため…。

[148. 匿名]

>>121
なんとかなってないから
貯蓄そんだけしかないんでしょうよ。

ちなみに貯蓄ってなんだろう？

株とか投資信託とかしてる？
年齢的に初めてなきゃダメだけど。老後まさか年金だけ当てにしていないでしょうね？
年金なんて生活できる金額じゃないんだから
投資信託とか個人年金ないときびしいよ。
貯蓄以外に積み立て年金とか投資信託したら天引きだから気がつくとひと財産になる。

[149. 匿名]

アラフォー以上だとローン年数考えると400じゃ足りないかも
頭金に400万全部使うと大変ですよ。
教育資金や老後を考えて主さんは組めると思う？

[150. 匿名]

>>1
年収によるけど、銀行が貸してくれるならできるでしょ。土地あるし
でも破産しないように、必ず無理のないローンで！
収入が普通にあって、そこそこ節約しながら慎ましく暮せばいけるのでは？

[151. 匿名]

>>129
今は親が団地住みで生活保護ギリギリの生活してる貧民もいるからさ

[152. 匿名]

>>121
年収1000万だと手取り700万ちょっと位ですよね？
多少余裕はあるけど贅沢できない層だと思う。専業ならマシだけど、共働きだと伸びしろがないから辛いね。

[153. 匿名]

住宅の会社が「借りれる」って提示してくれる金額の半分くらいにしておいたほうが良いと思うよ。

[154. 匿名]

うちの親今60代と70代ですが今の家を売って
新しく建てる計画してるみたいです！

[155. 匿名]

>>151
ガルちゃんってGOto中止ごときで発狂するくらいの低収入いるからね
節約トピでもやしーもやしー言ってる人もいるし

[156. 匿名]

>>121
うちも家を建てるために土地探ししてるところです。自分でも色々調べて、FPさんにも相談しました。
30代後半、地方都市、年収や家族構成は主さんとほぼ同じで、土地と上物合わせて5000万くらいで考えています。

今後どういう生活をしていきたいか、私立か公立かなどでも変わってくるので、ここで相談しても正確な判断は難しいと思いますよ。
本当に家を購入する予定なら、ご自分で勉強してFPさんに相談したほうがいいかも。
でも貯金400万だと頭金払えるかどうか…ってところが厳しいですよね。車はローンで買うものでもないし。

[157. 匿名]

>>139
把握してないと思うよ

[158. 匿名]

>>4
ファミレスっぽい

[159. 匿名]

>>35
うちは夫婦(40代、子供なし)ですが似た感じです。
とにかく借金するのが嫌なので、コツコツ貯金して一括で購入予定。

[160. 匿名]

>>1
欠陥住宅の可能性もあるけどローコスト住宅とかは?
アメブロとか見ると欠陥住宅で悩んでる人がかなり多いからわたしは嫌だけど

[161. 匿名]

>>140
年収1000万と500万、手取りだと340万円くらいしか変わらないよ。(累進課税で1000万円の方が多く取られるため)
それ以外にも低年収世帯なら受けられる手当とか控除が軒並み対象外にされるから、手元に残る金の差は300万円もないと思った方がいいよ。
140さんが今毎年200万貯金してるなら、確かに500万貯金できるだろうけど。

[162. 匿名]

>>4
これくらいの家って…大きめのモデルハウスじゃん
2億準備しておきなさい

[163. 匿名]

>>57
これから節約がんばるなら大丈夫そうな環境だよね。
みんな厳しい意見だけど、そのぐらい現実は大変だってことだね。
年収があるご主人に感謝してやりくりして、建ててください。

[164. 匿名]

オーダーカーテンと照明や防犯機器だけで百万円、
外構に２００万円、車に2００万円かかってたら、
もう家を買う手続きの税金も払えないし、引っ越しもできないよ。

[165. 匿名]

40までには家建てるって言ってる35才。
現実的じゃないなーって思ってしまった。。

[166. 匿名]

>>3
家も高いよ
ローコスト住宅なら安いのかもしれないけどハウスメーカーで建てるなら3000万くらいはいるでしょ

[167. 匿名]

>>4
外壁や屋根のリフォームとか築年数経つと手を掛けるのにかなりお金が掛かりそう
年金生活になってから雨漏りとかに悩むことになったら大変そうだわ

[168. 匿名]

>>4
これくらいだと8千万以上しそうだな
スウェーデンハウスは坪単価高いし

[169. 匿名]

４４歳の夫婦、子供は中学生一人。
地方で夫の年収1000万、私は扶養内パート。
貯金は6000万あるのに夫から家を買う余裕は無いと断られた。

借金は一切無いし普段慎ましい生活しかしてない。
周りから見たら2LDKアパート住まいで軽四２台しか乗ってないし貧乏に見られてると思う。

このまま貯金だけ増えて死んでいくのも虚しいけど稼ぎがあまりないから強く出れない。
周りの家建ててる人達が羨ましい。本当に。

私が家を欲しがるのは欲まみれなのかなあ。泣

[170. 匿名]

参考になるトピ立てありがとうございます！わたしもアラフォーですがお気に入りの一軒家で住む夢を諦めきれていません！
周りは20代で家を建ててローンを払っていってる方ばっかりなので、アラフォー以上でローン組んで建てるのは無謀なのかと悩んでます。子どもは高校生で、まだ大学費用もかかりそうだし。うーん。。

[171. 匿名]

>>56
マイナス押してる奴らの嫉妬が凄いwww
どうせ賃貸よ安アパートに住んでるだろ？
ここで嫌な奴だと思われようが、注文住宅は理想の間取りで建てへたから最高だよ
壁紙も照明も、スイッチのつける場所、洗面所やトイレも全部自分の好きなのを1つ1つ選んでいけるから建てるまでも凄い楽しかった

[172. 匿名]

>>169
子供がもう中学なら、扶養控除とか言ってないでバリバリ働けば？

[173. 匿名]

>>100
ハウスメーカーで70坪ならもっといく

[174. 匿名]

>>172
まあ私に精神疾患がありあまり働けません。
夫も数年前に大病してるので健康面は心配です。団信にも入れないと思います。

[175. 匿名]

>>169
堅実なご主人だと思う。
子供が自立したら手ごろな小さな家を買い、
老後になったらその家を元手に
介護付住宅に移るのが一番堅実。
老後に現金持ってないと悲惨だから。

[176. 匿名]

>>171
そこじゃなくて、４０代で家建ててる人は結構いるのにってことじゃない。

[177. 匿名]

>>174
ならローンなんかかりたら危ない

[178. 匿名]

・一括で都心に戸建でもマンションでも買える位の蓄えはあるので、別に焦って買う必要がない

・元々マイホームにそんな興味ない

・土地価格が変動しそうなので様子見

なんかこんな感じでタラーッとしてるな。
夫婦二人共に、家買わなきゃ！！！って強い思いがあんまりないから余計に話が進まない。

[179. 匿名]

>>86
土地だけ自分で買ったとかじゃないだろうし
親の土地や実家の空きスペースとかだったら名義変更とか文筆だけでも何十万掛かるし、プラスで注文住宅建てるよりいずれ相続して売るなり資産として持って、住居は中古で安いところ買うが良いと思うな。

[180. 匿名]

>>167

この屋根瓦はメンテナンス費がかからないタイプだと思います。

[181. 匿名]

>>175
にしてもじゃない？
現時点で６千万は十分すぎる程もう貯まったし、これ以上超節約生活続ける必要があるとは思えないな

[182. 匿名]

>>117
私も同意見。
４０代早々ぐらいに建てるか新築買うかする方が後々楽だよね。

[183. 匿名]

貧困から富裕層までいるから家の相場観とかかみ合わないよね。

[184. 匿名]

>>78
少ないよ！うち40歳の夫婦で3500万あるよ。

[185. 匿名]

>>9

今の審査基準が分からないよね😅
うちは、夫のが勤続年数も長いのに介護職の私でローンをあちこちから言われてたよ💨

[186. 匿名]

>>4
雪国には向かない家だ

[187. 匿名]

>>180
わたしの実家もそれに引っかかって騙されたんだけど、完全なメンテナンスフリーの屋根瓦ってないってリフォーム会社に笑われたよ





屋根が完全なメンテナンスフリーにできない理由は、ルーフィング（防水シート）にあります。ルーフィングは屋根内部に貼ってある雨漏り防止用のシートです。
実は、屋根材には50年以上はメンテナンスがいらない素材があります。
しかし、内部のルーフィングは20〜30年で交換が必要なため、屋根全体で考えると完全なメンテナンスフリーにはできないのです。

[188. 匿名]

>>174
それなら今ある貯金は大事にしないと。
憧れだけで家買ったら、老後資金なくなるよ。

[189. 匿名]

>>188
ありがとうございます

[190. 匿名]

>>24
中古一千万じゃすぐガタが来る
給湯器や水回りの買い替え　カビ
立て付けの問題からドアの開閉とか
何かと手がかかる
安いと逆にお金かかるか我慢我慢になるよ

[191. 匿名]

>>171
そこじゃないと思うーw
20後半で購入して4年で返済とかどう考えても嘘松だからマイナスなんでしょ
あと注文住宅でマウントしようとする人の家はたいしたことないと思うw

[192. 匿名]

>>174
そっか、大変だね。
団信に入れないことなどをご主人は心配してるってことない？
何かあったら家族に負担がかかるかもしれないから、貯金してあなたやお子さんに残してあげたいのでは？

あなたは欲まみれじゃないよ。
貯金あるのはあなたも節制してきたからだもんね、気持ちはわかるけどね。

[193. 匿名]

>>181

介護付き住宅のマトモなところって
入居に一人何千万円もいる。
月の費用もすごい高いんだよ。

[194. 匿名]

三人家族なら1,000万円で平屋建てたら？
1000万だとこれくらいだって

[195. 匿名]

>>192
色々ありがとうございます。
夫なりに想いがちゃんとあるのだと思います。

[196. 匿名]

>>78
私なんて原因不明の病気になっちゃって七年は働けなかったから貯金なんて全くないシンママだよ！ようやく原因判って治して二児の母だけどこれから貯金するよ！

[197. 匿名]

>>171
27歳の時に、生涯ベストな住宅を建てられるほどの素養はないと思うからじゃないかな？
まあ、住環境に対して、壁紙の種類やコンセントやスイッチの位置とかで満足できるくらいの興味しかないならば今も気に入ってるんだろうけど。

[198. 匿名]

>>195
私もまだ家ないよー。４２歳。
適度にがんばろー。

[199. 匿名]

>>78

年収１０００万円ないときで、奨学金４００万返したあとだったけど、
夫が３２歳くらいで預金２０００万円くらいはあったかなあ。

[200. 匿名]

>>1
マイホームと車は購入しなければいけないものではないから
無理されない方がいいですよ

[201. 匿名]

>>194
住む地域によってはこういう平家って生活しやすそうだな

[202. 匿名]

>>200

そうそう。
どうしても２～３千万の普通の家が欲しいなら
なりふり構わず、原付や電動自転車で通勤くらいの覚悟じゃないと

[203. 匿名]

>>85
そんな裕福な人がこんなところにいるなんて…

[204. 匿名]

うちも40歳でまだ家買ってなくて今後どうするか悩んでる
がんばって貯めてるけどガルちゃん見てると不安になる

子供小学生2人の四人家族
年収は平均で1000万くらい
貯金は今の時点で夫婦合算して3000万ちょっと、教育費は別に1000万
最終的な勤務地は地方都市になると思うから、駅チカ病院近くに小さな家を買って、老後はその家売って夫婦で老人ホームに入りたい
いけるかな？

[205. 匿名]

>>194

多分断熱とか十分じゃないんだろうけど、
これくらいだったら自分で屋根や壁の塗り直しができるから
メンテナンスにお金かからなくていいね。
だけど敷地が広いかな。

[206. 匿名]

土地あるなら諸経費込で1500〜2000万くらいのローンで建てられる工務店や格安住宅メーカーもあるからいけると思う。ヘーベルとか住友林業のようなところで建てようとするときついけど。

[207. 匿名]

>>4
大きな家なんかいらないよ

夫婦2人になったら 本当に平屋がいいと思ってます

[208. 匿名]

皆さん、手厳しいですね。
確かに、40歳で400万って貯金は少ないと思うけど、
家を建てのにちゃんとしようと思う主さんは偉いです！
うちも主さんの年収と同じなので参考に。
40歳35年ローン4000万『月12万』返済。
（頭金は2800万）
主さんの400万は頭金に入れないで、諸経費にまわしてください！これは絶対！
手数料や引っ越し代、カーテン、冷房などうちは300万かかりました。
そのうえで、フルローン。
多くても3000万まで。車もどうしても必要なら、ここから出してください。
ローンを月10万までにするのがポイントです！

[209. 匿名]

いまは100年時代だし、再雇用で75歳くらいまで働けるし大丈夫よ！

[210. 匿名]

>>11は家建てたことないんだろうな。

[211. 匿名]

みんなお金持ちでビックリするわ

[212. 匿名]

>>1
土地があるならそれに合わせて建ててくれるところを探すのが1番じゃないかな？
1700万くらいで建てられるところを見て他にかかるのを300万くらいで2000万ローンでどうかな？
車は中古で我慢の方が良いかと…

[213. 匿名]

終のすみか建てたいなと思う
子供も成人したし、二人で平屋に住みたい

[214. 匿名]

>>209
75歳まで病気しないで健康体なら良いけどね～
だいたい60代～70代で男性は大病したりしない？
しかも再雇用で働くと今までの年収の半分くらいに減るよね。少ない手取りから今までと同じ金額の住宅ローン払い続けるのキツいよ…

[215. 匿名]

貯金なんて200万もないよ…あはは

[216. 匿名]

>>213
うちの親が今年平屋立てた。
質素にプレハブみたいなのかと思ったら、とんでもないの立てた。
相続に残しといてよーと思ってしまった。

[217. 匿名]

今夫婦ともに31歳。私現在専業主婦。娘１歳。
娘が3歳になったらパートに出ようと思ってます。旦那の年収は400マンほど。毎月8マンの家賃払ってますが、月々6マンくらいのローン組んで家を買おうか迷っています。いずれ家は欲しいなと思っていて、ローン組むなら早い方がいいのかなと。
家を買うとなったらわたしの軽は売って、旦那の会社から社用車を借りれたらなと考えています。
が貯金が100マンしかなく、ちょっと不安です。無謀なのでしょうか？

[218. 匿名]

貯金、400万なら頭金には使えないよね。
結果、フルローンになる。
ローコストでも1,500万はかかるかなー

[219. 匿名]

>>204
最後の老人ホームが多分無理だと思う

[220. 匿名]

主です。
この際恥を忍んで生活費を書いて診断してもらいたいのですが、皆さんの予想通り把握できてません…。
直近のは明細が残ってたので大まかに書いてみます。

電気代 15,000円
水道代 8,000円
ガス代 4,500円
習い事 16,000円
スマホ・Wi-Fi代 22,000円
食費外食込みで大体10万くらい
カードの支払い 約10万くらい（2万の保険代含むあとは服・美容・遊び代）

こんな感じです。
株はやっていませんが、積立ニーサは最近始めました。

厳しい意見が多く焦ってる中、>>208さんの優しい言葉に泣きそうになりました。
でもやっぱり現実は厳しいみたいなので今まで通りだと本気でヤバそうですね。
気づけてよかったです。
ありがとうございます。

[221. 匿名]

>>217
パートじゃ無謀

[222. 匿名]

40で建てました

子供はいなくて、世帯年収は700くらい
地方で土地は安かったからたぶんなんとかなってる

住んでるところと年収次第だけど切り詰めてやりくりすればなんとかなる！

[223. 匿名]

>>191
あんたバカでしょ？
ちゃんと文章読んだ？
27で購入して、今43であと４年で終わるって言ってんだよ？
27歳から47歳まで払うってことだよ？
かなりあんたバカだね(笑)
計算も出来ないやつに言われたくないわwww
誰が４年で返したって言ってんだよ！(笑)
共働きで頑張って繰り上げ返済したんだよ！
マジで家見せてやりたいわ！
凄い良い家だからマジで

[224. 匿名]

>>220

どれも高いなあ
失業とか病気したらって考えない？
子供のために

[225. 匿名]

>>191
嫉妬すんなよー(笑)貧乏人が！！

[226. 匿名]

>>220
電気代高いのはなんでだろ？
うちも三人家族だけど、夏の冷房ガンガン入れる時期でも1万だよ。
そうじゃないと5000円も行かない。
スマホWi-Fiもプラン見直したり格安スマホに変えればもっと安くなるんじゃないかな？

[227. 匿名]

>>85 あらそう。上から目線がすぎるね。

[228. 匿名]

>>4
古草

[229. 匿名]

主さんは「サンキュ！」の節約主婦でも見習えば？

[230. 匿名]

>>104
都内にいたらしいし家賃高かったりとかかなーと
給与は変わってないのかなぁ

[231. 匿名]

41歳夫婦子供一人で賃貸住まいなんだけど、今から一から家を建てるのはちょっと不安かな…私が一人っ子で実家をいつか受け継ぐので子供が学生のうちは都合の良い場所に賃貸で住んで、いつか実家をリフォームして住もうかなぁと思ってるんだけど…そんなに上手くいくものかもわからないよね😱
ちなみに実家は買った時期が良くて今だと自分たちでは買えないなって土地なので老後も出来ればそこに住みたい…

[232. 匿名]

41歳の時に新築一戸建て購入しました。
頭金は900万準備しました。バツイチで実家暮らしだったのですが娘達に自分の部屋を与えてあげたい一心で一生懸命働きました。
今10年目、毎月の返済額も5万円なので
負担なく生活しています。誰にも何も言われない自由と
気楽さが幸せ過ぎる〜♪

[233. 匿名]

>>220
3人家族とのことで、まず食費が多いな、と思いました。光熱費も高めですが地域差もありますしなんとも言えません。
まず節約を実行できそうなのはWi-Fi、スマホですかね。大人２台、子供1台、Wi-Fi、として
スマホは格安シム、Wi-Fiも乗り換えキャンペーンなど活用すれば安くなりそう。

カード払いが保険抜いて8万はちょっとびっくりです…たまたま家電買ったとかではなくて毎月このくらい無意識に使っているのならば早急に改善した方がよろしいかと…

[234. 匿名]

うちは旦那が43歳の時家を買いました。
世帯年収は800万円、未就学児の娘もいます。
貯金が当時2000万円、旦那名義の家がもう1件あり(旦那家族が住んでいる、いずれ売る予定)返済も貯金も問題なく出来ると思ったからです。
頭金として500万円出しましたが、現在は余裕で当時の貯金額を越して残っています。
時期を見ながら繰り上げ返済していく予定です！

[235. 匿名]

>>220
電気代が高すぎるのは気になるけど、水道(２ヶ月分ですよね？)とガス代(都市ガスですよね？)はまあこんなもんかな。
習い事は将来のためになる(お子さんの塾等)か、それ自体が娯楽で他にお金を使わないのであればいいけど、年間20万かける価値があるかどうかは要検討かと。

スマホ・Wi-Fiは高すぎる。使い方にもよるけど、自宅回線＋家族3人はサブキャリアか格安使えば月一万円で収まります。
食費は…健康のためにもなるべくケチりたくはないけど、家族3人しかもお子さん小学生なら少し高いかも。お子さんの食費、これからもっと増えますよ。
カードの請求も多いけど、金額の多寡よりもまず中身を把握してないのはヤバい。
おおざっぱな人だと、使ってる意識もないままホイホイ浪費しがちなので、カード利用は控えるか、せめて家計簿付ける所から始めた方が良いです。

あと、先取り貯金。
財形や銀行のシステム利用して、お給料から毎月20万円、強制的に別口座に移して使わないようにする。ボーナス月は＋80万円。
これで年間400万は貯められます。定年まで病気やリストラや収入減のトラブルがなければ、8000万は確保できる計算です……がそこから家や教育資金が引かれると、老後資金(１人3000万)を残すのは至難の技ですね。

[236. 匿名]

>>69
横。
アラフォーは37〜43ってことでしょ、37か43かでもかなり違うと思うから関係あるんじゃないの？

[237. 匿名]

みんなお金持ちだね…。
30代前半、独身、ここ見て、結婚も持ち家ももう無理だと悟った。

[238. 匿名]

>>214
定年までいれば退職金もかなりの額行くし、保険もあるし。賃貸の方が永遠に払わないとならないしどっちもどっちな気がする。

[239. 匿名]

よくもまあ人の家庭の金の流れを偉そうに言えるよね

すってんてんの家庭もあったり、教育資金は奨学金借りたり、老後資金なくても年金でほそぼそ生きていく人もいるよ
年収何千マンの人もいるし、子供いない人もいるし、相続財産ある人もいるし、一生賃貸でいい人もいる

なんで老後資金貯めとかないといけないとか、教育資金どうするのとか、パートじゃなく正社員で働けとか言えるんだろ

健康で元気に働いて生きてたらそれでよくない？
たいてい人の家庭にグズグズ言ってくる人は精神おかしい人なんだよ！元気にイキイキ働けない人なんだよ！

[240. 匿名]

>>152
年収800万超えたくらいから、健康保険の高額療養費の自己負担額も月8万→月17万近くに跳ね上がるし所得税上がるしあんまり良いことないよね。
迂闊に病気にもなれない…。

[241. 匿名]

>>239
アドバイス求められたからじゃない？
このトピ覗いておいてそんな噛みつかなくても。

[242. 匿名]

>>1
田舎だけど、職場の人は40で家建ててたよ
頭金結構入れて外構はコンクリすらせずなーーんにもしないでただの更地に家どーんみたいな感じにして費用抑えたらしい
ローン組むのが大変だったみたい
せめて30代のうちに、、って銀行の人に言われたみたい

[243. 匿名]

>>220
208です。主さんの中で、参考になる意見、流す意見を分ければいいと思いますよ。
あまりガックリしないでくださいね。
私も浪費家で、主人の方がしっかりしてくれて毎月10万以上貯金してくれていましたが、子供ができると思い通り貯まらないですよね！
でも、土地があるのはすごいし上物だけなら2000万でいい工務店とかあると思います。
頑張って探してみてください。
ハウスメーカーは、高くなります。
収支はうちもそんなに変わらないです！
ちなみに、家賃はおいくらぐらいですか？
家賃ぐらいに抑えられたら、節約すれば何とかなると思います。
車はないと駄目な地域ですか？
けっこう維持費がかかるんですよね。
お互いに、頑張りしょう！
私も節約が苦手だから、その分来年から頑張って働きます！パート代でも貯金できたら100万ですよ。

[244. 匿名]

我が家は来年55歳の子なし夫婦ですが、マンション買おうとしてますよ！まだ検索してる段階だけど、、
転勤族あるあるかもだけどね。
定年前に買うの。子なしだから、賃貸のままでも良いけど老後がやはり大変かもと思うので、、、

[245. 匿名]

>>4
あ、はいこんな感じで！

[246. 匿名]

>>85
普通にすごい都内で8年で完済なんて羨ましすぎる。年収3000万越え？かっこいい。
お金ちょうだい。

[247. 匿名]

>>237
35で結婚したよー
子供は無理だったけど家は建てた。

旦那も自分もぬくぬく実家住まいだったから貯金はあった。
がるちゃんでは地雷扱いだけどさ。

あまり世間に流されなくていいと思うよ。

[248. 匿名]

土地はあるなら上物を安いところで作ればいいんじゃない？今の家賃にもよるけど…

[249. 匿名]

>>3
地域によるよ。
うち、土地800万（９０坪）建物3500万（延床40坪）だもの。

[250. 匿名]

>>4
実家田舎だからこのような家は普通にあるんだけれど、5〜6000万でこれよりももっといい家建てられちゃうけど都心部じゃちっちゃい3階建てが1億越えで驚愕…
1億でも買えないというね…

[251. 匿名]

>>148
ダメってことはないでしょう

[252. 匿名]

>>1
年収、支出等わからないので一度ファイナンシャルプランナーに相談してみてはどうでしょう？

同じくアラフォーですがマンション買う前に相談してこれからかかる費用等見積もりたててもらったよ
子供は成長するとどんどんお金かかるようになるから、先を見通してもらうと家にかけられる費用も具体的になるよ

[253. 匿名]

主の様子だと、2000万円台に抑えないと。それでも大変だと思います。出来れば1,500万円ぐらいの築浅中古を…

[254. 匿名]

>>4
こういう、リビングの扉を開けたらすぐ道路で、不審者がそこに立って家の中を覗けてしまうような家を新築でよく見るけど、塀とか何かワンクッションになる物を設置できないのかな？

[255. 匿名]

>>121
えー、うちも主さんと変わらない年収で、さらにアラフィフで、頭金400万で家を建てているところです。
ローン3000万32年。見通し甘かったのかなあ。月々の返済は家賃よりやや安いくらいだからいけると思っていた。団信も退職金もあるし。

私もフルタイム復帰を早めて、貯金に励まなければ。
主さんめげずに一緒にがんばりましょ！

[256. 匿名]

>>217
旦那さんの年収が確実に上がっていくのなら買っても大丈夫かな？とも思うけど…お子さんが今は１人でも、もしかしたら２人目出来るかもしれないし、そうなるとコメ主さんもまた何年かはパートで働くのも厳しいし…ってなるとまずは今のうちにガッツリ貯金増やしてからって思うけど年収400万で家賃8万払いながらだと貯金もなかなか増えないよね。

[257. 匿名]

40才以上既婚
マイホームあり ＋
ずっと賃貸で行く予定(将来相続予定) －

[258. 匿名]

>>10
老後2000万問題知らないのか？笑

[259. 匿名]

>>4
スウェーデンハウスで建てます。
建物だけで2階建て45坪4500万円位
土地代は別。
外観やデザインはあまり好みではなかったけど
夏涼しく冬暖かくて癒される住み心地が良さそうで決めました。

[260. 匿名]

>>219
なんで？

[261. 匿名]

旦那45
年収680
私パート
年収100以下
貯金400(車を現金購入と子供独立で少なくなりました
子供は巣立ちました

2700の建売り買いました
30年で3200万が総支払い額
団信保険と癌三大付き変動5%

頭金ボーナス無し月8万円代です
月10万貯蓄キープで12年後に繰り上げ返済
私のパート代と旦那ボーナスは老後の貯金予定です
15年完済予定

曖昧な予定ですけど賃貸に不安があったので
買って後悔無しです

[262. 匿名]

>>237
まだまだ若いよ！
私なんか40代で結婚したよー
もちろん子供はいないけど、結婚はご縁があれば
何歳でも可能です。
金銭面も楽になる

[263. 匿名]

みんな収入高くて良いなあ…
アラフォー夫婦で世帯年収650ぐらいしかないし、小学生の子ども2人いるからこれから教育費もかかるし、マイホーム諦めて賃貸に住んでる。安い中古戸建なら買えるかな～って物件巡ってた時期もあったけど修繕費用や固定資産税、火災保険もろもろ考えたら手が出せなかった。子ども達ごめん…

[264. 匿名]

>>77
コロナ禍の海外赴任、持ち家が有ればなぁと思ったよ。なんだかんだ一時帰国した時に帰る家があるのは安心すると思う。
実家でもいいけど長くいるのも気を使うし、コロナ禍の田舎の実家への帰省は無理。
持ち家なら空港からレンタカー借りて直行できる。
2週間隔離のホテル代はバカにならないし。

[265. 匿名]

夫が45歳の時に年収900万で4800万のローンを組みました。定年70歳、子供1人なので何とかなってるけど私も働かないとなぁと思っています

[266. 匿名]

>>265
70才の退職金で完済予定ですか？老後資金は別に貯めているということでしょうか？
うちも年収同じくらいですが、購入のタイミングを逃して賃貸住まいなので、気になります。

[267. 匿名]

>>56
２７歳の人の発言ならまだわかるけど
自分４０代なのに、アラフォーで建てるの遅くない？とか言い切る視野の狭さよ。
お友達とか知り合い居なさそうだもんね。世界狭そう。

アラフォーで建てる人なんて沢山いるよ。
子どもの人数(できれば性別も)決定して、頭金もしっかり貯めてから。ならアラフォーも普通だもん。
今の結婚平均年齢２９,６歳(男は３１歳)初産平均年齢３０,７歳なんだよ。
わかる？

[268. 匿名]

>>87
中古か軽自動車で良くない？２台いるよね。保険も必要だし。土地があるなら上物は平屋で2000万くらいでできそうだけどなあ

[269. 匿名]

>>163
いくら都内住みとは言え、４０越えてて年収1000万で小学生一人しかいなくて貯金４００万は
典型的な年収1000万のやらかしパターンだから皆厳しい事言ってるんだと思う。

今から節約頑張ります！って言っても本当にできるのか？って話しだよ。
生活レベルはなかなか落とせないしね。
２千万で抑えれば東京での家賃よりは下がるかもしれないけど、染み付いた金銭感覚は変えられないよ。

本当に頑張る気なら、一年間ローン額(プラス固定資産税と修繕費積立)くらいを想定しつつ節約した家計で貯金頑張れるかシュミレーションしながら生活してみたら？
それで自信持てたら踏み切ったらどうかな？

[270. 匿名]

一般的に、7000万台の戸建てってお金持ちですか？
ちなみに大阪と神戸の間
阪急沿線
最寄駅より徒歩10分
県道沿い
大手ハウスメーカー

[271. 匿名]

>>255
いや、主は頭金４００万じゃなくて貯金が４００万だから。
２５５は頭金以外にたんまり貯金あるんじゃない？
無いなら結構ヤバイと思うけど(子どもの有無とかにもよるけど)

[272. 匿名]

>>121
〉2.3万のバッグを年に数回買います。
あと化粧品は化粧水・乳液・美容液合わせて3万円くらい使っています

年収1000万なのに浪費あまりしてませんみたいに殊勝にこんな事書いてるけど、絶対これ以外にユルユルな所が沢山あるでしょ。
食費が毎月１０万以上、外食費別。とか
家計管理してなくて、お財布にお金無くなったらおろしてて給与口座に残ったらそれが貯金ですとかｗ

[273. 匿名]

>>219
ありがとう！
老人ホーム入居難しいか〜
老人ホームピンキリだし、入る頃には老人ホーム事情どうなってるかわからないから不安がつのるね

子供たちに迷惑かけたくないし、コロナで躊躇してたけど私も働き口探してもっと貯金増やせるようにがんばります！

[274. 匿名]

私もアラフォーですが、お金ありません。😵
貯金400万くらい
猫飼いすぎました。😰野良猫治療費がすごかった。

築40年の駅近コーポを(売れるかわからない)資金にして頭金にする予定　貯金はなるべくつかわない予定です。不安です。売れたらいいけど
売れなかったらリフォーム代でまたお金かかる😞💦

[275. 匿名]

>>264
本当にそうだよね
コロナで一時帰国が長引いて、家族四人で数ヶ月ホテル暮らししてたご家族たくさんいたよ
支払い百万超えだって
私は実家にお世話になれたけど、気使うし疲れた

[276. 匿名]

274ですが、相談のってください。ごめんなさい。恥ずかしい😭でもおてやわらかに。

[277. 匿名]

>>264

賃貸だったら帰れないってわけじゃないと思うけど持ち家ってどういうこと？
一戸建てってこと？

[278. 匿名]

主さんがもしケチケチ生活してたら
４みたいな大きい家建てられただろうね。

家も車もボロボロでも
海外旅行にいっぱいいったり
ブランド物を持つほうが
良い人もいるから一概には言えないけど。

[279. 匿名]

>>277
横だけど、海外赴任時に賃貸でも帰ってこれるけど、日本に住む家がないじゃん
赴任するときに家財は処分か倉庫に入れちゃってるから、ホテル暮らしか実家にお世話にならなきゃいけないんだよ
持ち家だと家財もそのまま置いていけるから、一時帰国中も元の生活をおくれる

[280. 匿名]

>>279

なるほど。ありがとうございます。
マンスリーマンションとかだったら百万円もしないんじゃないのかなあ？
郊外だったら普通の家賃＋ちょっとくらいとか。

[281. 匿名]

>>190

中古ってほんと意味ないよね
通勤に便利な場所にあるなら、1.2年住んで売るっていう使い方あるかもだけど

[282. 匿名]

うちは親が75までローン組んで家買ったみたいなんですが、定年とかない仕事だけど67で病気で働けなくなりました。貯金も全然ないし、住宅ローン以外に医療費がいまものすごくかかってます。
父の年金はまるっと医療費に消えるので、私はそんな無茶なローン計画を知らず一人暮らししてたんだけど、これを機に独身の私が実家に戻って、母と一緒に残りのローン払うことになりました。親の無計画さにびっくりです。
みなさん子供に迷惑かけないように計画してね。

[283. 匿名]

>>14
お手伝いさんの居るお家だよね！
自分で掃除する発想（せいぜいルンバ）しかない
自分には住めない家だわ😂

[284. 匿名]

>>279

そのままたまにしか帰らなかったら、帰国時にボロボロになってない？
私の友達はベランダに鳩が巣を作ってて、鳩対策にえらい苦労してた

[285. 匿名]

>>121

2、3万のバッグを数回買うなら、ためてブランドバッグにした方が満足感が違うと思うけど

[286. 匿名]

>>3

場所によってはただ同然の土地もある

[287. 匿名]

>>280
単身なら問題ないと思うよ
ただ子供いるとマンスリーも難しいんだよね
家族向けのマンスリーも少ないし、一時帰国中に元通ってた学校に通わせたいとかなると通える場所に都合のいいマンスリーなかったよ

[288. 匿名]

>>282

デイサービスで働いてる時、５０代前半の脳梗塞で働けなくなった利用者がいたけど、
直前に買った建売住宅のローンは息子さんが返してるんじゃないか、って言われてた。
団信があったってローンが免除される高度障害って、全盲、寝たきりなど相当に重い障害状態ってネットに書いてる。

[289. 匿名]

>>284
管理会社に管理依頼したり、実家近い人は親に月一回空気の入れ替えとかお願いしてる人が多かったよ

[290. 匿名]

>>>>220
結婚10年ほど？
年収1,000万(手取り700万)
貯金400万(年40万)

つまり年660万で生活してきたということですね。
↓だいたいこんな感じではないですか？

家賃15万
光熱費 3万
習い事 2万
通信費2万
食費外食込10万
保険2万
主の小遣いや生活用品8万
夫小遣い10万
ーーーーー
合計52万(年624万)

あとの36万はバッグや旅行や電化製品ですかね。
年収1000万なら悪気なくやってそうな生活ですね。

[291. 匿名]

>>226
地域によるかも
私の地域は火力発電なの
電気代が高いです
狭い家ですが1万は軽く越えますよ
冷房使う月は2万はいきます

[292. 匿名]

>>223
横ですが20代で注文住宅はさすがにすごいと思います。
文章が知的だったら尚良かったですね。
成り上がり系の方に見えてしまうので。

[293. 匿名]

>>290

普通の生活トピの普通じゃん

「普通の生活」東京の子育て世帯でいくら？⇒30代で月54万必要です。（労組団体試算）

「普通の生活」東京の子育て世帯でいくら？⇒30代で月54万必要です。（労組団体試算） 夫婦が30代のモデルケースは次の通り。 ・夫（正社員）と妻（非正規社員、夫の扶養内）、公立小学校と私立幼稚園に通う子供2人がいる4人家族 ・練馬区にある43㎡前後の賃貸マ...

[294. 匿名]

>>256
コメありがとうございます。
子供は一人っ子と決めています😞旦那の給料はちょっとずつ上がるようです。ですが貯金がなかなか貯まらないというのがあり😞
やはり無謀ですよね💦この前初めて住宅見学をしてテンションが上がってしまったので頭冷やします😅

[295. 匿名]

お互い夫婦38歳、子供１人と、お腹に1人。
世帯年収700万で今からマイホーム買う予定。
貯金は3000万苦労して貯めました。
今から2000万頭金入れて家を買いたいけど、無謀ですか？

[296. 匿名]

>>295

3000万貯められて、手元に1000万残そうという堅実な方だったら
高すぎない家だろうし、大丈夫では？

[297. 匿名]

>>296
周りの家が4000万越えなので、なんとか頭金2000万入れてローン2000万。手元に1000万残す予定でいます。
それでもドキドキです。本当にお互い贅沢せずかなり節約して貯めました。。

[298. 匿名]

>>269
都内の家賃分で楽にローンが組めるよ。

[299. 匿名]

>>266
退職金は期待していないのでローンは35年にしたので繰上げ返済をして70歳までに完済させる予定です。
そのときの状況によっては繰上げ返済用の貯蓄はするけど繰上げ返済はしないでゆっくり返す可能性もありますが。
子供の教育費は小学生までの間に貯まる予定(別に学資保険もあり)なので老後資金はその後ですね。あとは私のパート代も合わせて貯蓄しないとなあと考えています。

キャッシュフローを作るといいですよ
FP協会のサイトから無料でダウンロードできます

便利ツールで家計をチェック | 日本FP協会

日本FP協会公式サイトです。生活者向けに、家計の貯蓄力や本当の家計の健全度がわかるワークシート型ツールを無償提供しています。

[300. 匿名]

>>194
キッチン側から入る脱衣所のドア 引戸がいいなぁ

[301. 匿名]

>>236
37だろうが43だろうが大体そのくらいでマイホーム建てる計画をしている人の話を聞きたいんだろうし、別にそこを掘り下げて細かく年齢の擦り合わせをする程の事ではないという事だよ…なんでこうも1から10まで言わないと理解できない人が多いの。

[302. 匿名]

38歳で建売新築買ったよ。2000万フルローン。
月々の支払い額が賃貸家賃より安かったから。
貯金は一括払い出来るくらいある。

[303. 匿名]

>>104
数年前まで東京にいてカツカツで貯金できなかったけど地方に来て数年で400万くらい貯めれたなら今後も貯めていけると思うよ。私もタダ同然の社宅に越してから家賃の浮いた差額分全部貯金に回せてる。

[304. 匿名]

>>302
貯金が全て無くなるのは不安だけどローンの金利分損しない？

[305. 匿名]

>>254
塀で囲うと犯罪率上がる(むしろ泥棒が入りやすいらしい)
みたいで難しいねー。それこそちょっと、ワンクッションくらいだったらいいかもね。プライバシーもあるし。

[306. 匿名]

>>304
住宅ローン控除や住まい給付金があるし
夫に何かあった時はローン0で現金残せるし。
10年後金利が上がる時には一回払いするかもです

[307. 匿名]

>>298
だからその楽に組める家賃分でほぼ貯金できてない状況だから、言ってるんじゃない？
楽に組めたとしても、ローン以外の固定資産税と修繕積立費もいるし
これから貯金頑張る分と教育費も増える訳だからさ。
それに巻き返す分も必要だしね。

意識改革は必須だからこそでしょ。
東京の家賃に比べたらローンなんて楽勝～♪とか言って今までと同様(若しくはそれ以上)の感覚で生活してたら下流老人まっしぐらだよ。

[308. 匿名]

>>223
まぁお子さんいなくて、夫婦二人なら２７歳で建てた家でも１５年以上経過しても満足できるでしょうね。
大人だけなら暮らし方もほぼ変わらないし、学区とかも考えなくて済みますからね。

子どもを持つ事考えると、暮らし方も年齢と共にどんどん変わりますし若い内に建てた家では不満も出てくる事多いと思います。

[309. 匿名]

横ですみません。アラサーなのですが同じく貯金があまりありません。
住宅ローンを組む時には貯金額も言わないとダメなんですか？

[310. 匿名]

>>309
貯金額言うと言うか、資金計画の話しするから
頭金はいくら用意してるかとか諸費用や家具カーテン代などもローンに組み込むか？とか話しするからじゃない？

そこで、貯金ないので…頭金もゼロでカーテンや諸費用もローンに入れないとダメです…みたいな話しはしないといけないよね。
だからばれると思うよ。
それマイホーム資金以外の貯金は別に話さなくても良いから、資産全部開示する訳では無い。

[311. 匿名]

>>288
団信の特約で、脳卒中では入院するだけでローン残高０円になるのもあるよ。
がんは診断されるだけとか。
最近ローン組んだけど、住宅ローン分をカバーできるような保険には保険料が高くて入れそうになかったから、
団信の特約つけたよ。

[312. 匿名]

>>310
ありがとうございます。なるほど！それだとバレますね。。

[313. 匿名]

>>217
とりあえず、貯金百万は怖すぎるからもう少し頑張ってからにしたら？
普通に生活してても貯金百万だと心許ないのに、わざわざ大きな負債を抱えて動きにくくする事無いと思う。

私なら家よりすぐに妊活に励んでさっさと二人目生んで、仕事復帰なるべく若い内に早くできるようにするな。

[314. 匿名]

>>313
あっごめん。別に二人目は希望してないのかな？
それなら貯金に励む。
二人目希望ならすぐ妊活。で良いと個人的には思う。

[315. 匿名]

>>296
FPに相談。
それでOK。

[316. 匿名]

>>220
これで３０万くらいだけど、家賃いくらだったのかな？
皆言うようにネット代と食費は高いよね。
カード代も内容によるし、その他の使途不明金も沢山ありそう。

とりあえず予算組んで、予算内で生活できるように
自分がいくら使ってるのかきちんと把握できるような生活心掛けたら意識大分変わるし貯金も貯まっていくと思いますよ。

[317. 匿名]

>>231
なら狙おう！
リフォームのお金貯めとこう！！

[318. 匿名]

>>313
こう意見よくあるけど、家賃8万払いながら貯めるより買った方が全然いいと思う。今低金利だし先も続きそうだし、家賃払う方が勿体無い。地方の家なんて1800万～あったりするし。

[319. 匿名]

>>237
私の周りでは
３８歳で結婚して子ども一人、都市部にマンション購入。
４３歳年下旦那と結婚。夫婦二人で趣味を楽しむ賃貸生活(都心部に実家あるので相続予定)
３９歳で年下ご主人と結婚、４０代で二人出産。都市部にマイホーム購入。

勿論独身者もいるけど可能性はあるよ。
まだ若いよ。頑張れ～

[320. 匿名]

>>236
アラフォーの定義が36〜44だろうが37〜43だろうが大差無いわw
その数年で年収が何百万も違うわけじゃないし元からそれぞれ違う状況なのに全く同い年の意見を聞きたいわけでもないでしょ。

[321. 匿名]

>>80
スウェーデンハウスとか今もこんな可愛いデザインだよ

[322. 匿名]

>>259
私もスウェーデンハウスすごく好きなんだけど、手入れが大変そうだよね。
何年かに一度木にオイル？塗ったり。
DIYとか手をかけるのが好きな人には凄く良いよね。

[323. 匿名]

>>313
コロナだし、子どもさん一歳だしさすがに怖すぎない？？(待機児童とか無い地域なら別ですが)

貯金百万だよ？諸費用とか家具とかはローンで買えても、引っ越し代くらいはかかるんじゃない？
そうなったら数十万だよ。
まぁ独身時代の貯金あるとか実家が裕福とかなら良いかもね…
私にはムリだけど、レス主さんの状況でも買う人は居るんだろうなとは思う。
価値観、考え方の問題だよね。

[324. 匿名]

>>113
一番高いやつww

[325. 匿名]

>>217
ガチレスすると家は固定資産税と火災保険と修繕費がかかる
部屋数が多ければ多いほど掃除も大変だしライフライン(電気ガス水道)のお金格段に上がる
修繕しないで良いから～という人いるけど家電は勝手に壊れるから風呂はいれんとか死活問題になる
入居時部屋数に応じてエアコンから照明、カーテンレールやカーテンから揃えないとだめだから初期費用なんだかんだかかる
今払ってる8万では収まらんと思う

[326. 匿名]

>>288
>>282です。団信特約付けてませんでした。ただ、うちは心筋梗塞起こす前の予防として心臓バイパスの手術を受けて、その手術で感染症を起こし高度医療受けている感じなので、特約付けてても対象外だったかも知れないです。いずれにせよ、ここまで医療費がかさまなければ年金と母のパート代で払えたとは思いますが…手術の経過が可哀想すぎる結果なので私も頑張ろうと思っています。でも自身の結婚はほぼ諦めてます。
とにかく健康や事故など、予想できないことが起こるのは当たり前で、それを自分でカバーできる経済力がない限りは、無茶な計画はしないでね、と思います。

[327. 匿名]

>>167
そもそもこんな家を建てる人は老後の心配が要らないくらい金銭に余裕がある人だと思うんだ。

[328. 匿名]

>>307
いや、地方のローンてだいたいみんな10万以下だよ。都内でファミリーで暮らすって、社宅や団地じゃなきゃ月10万超えるでしょ。団地や学生が住むような８万以下のワンルームに住んで預金ができてないってのなら相当な支出の見直しが必要だけど、13万の賃貸に住んでいたなら８万の住宅ローンを組めば、次々５万は浮く。

[329. 匿名]

>>328
うん。地方都市、30代で組んだ3000万程度のローンは月々7万くらいだな。

[330. 匿名]

>>112
まだ結婚して10年以下の預金でしょ？地方なら学童保育もあるし共働きができるから余裕だよ。

[331. 匿名]

>>328
差額五万として、固定資産税と修繕積立費でとりあえず二万。
残り三万浮いたからって何？って所だよね(家賃がそれ以上高かったとしても、所詮数万。年間にしたら数十万)
ローン組むのも４３歳からで遅い方だし、遅く組む利点の筈の頭金もたっぷり用意できない。
年齢の事があるから長くは組まないか長く組んでも繰り上げ必至。
そして今まで貯金無い分との穴埋め、お子さんの教育費や老後資金もこれからなんだよね。
定年まで２０年くらいで巻き返すには頑張らないと。年間数十万～百万で巻き返す程はかなりきついよ。
幸い主さんは皆さんに色々言われて、気付けて焦ってきてるみたいだから大丈夫だろうけど
生活水準落とすのって結構大変だから、それくらいの覚悟は持ってまず暮らしてみたらどうかな？って言う提案。

[332. 匿名]

>>329
やっぱ固定資産税やすい？
都市計画税とかないもんなー

[333. 匿名]

>>292
新築注文一戸建て住宅
って言い方も賢くは無さそうだよね。

[334. 匿名]

>>259
スウェーデンハウスいいじゃん！！と思ったけど窓から虫入るんだよね。それ理由で却下した。惜しいよ。虫以外は快適そうだもん。

[335. 匿名]

>>303
家賃タダ同然の社宅と、地方とは言えマイホームに発生する月々の費用とは一緒にできないんじゃない？

[336. 匿名]

>>21
だまれ貧民！ってかっこいい言ってみたい（笑）
横から失礼した

[337. 匿名]

義両親が60歳オーバーで建てました。終の棲家は過ごしやすくしたい、と小さな平家を。会社経営者で資力が十分あるのでできたことだな〜と思いました。

[338. 匿名]

>>25
結構いるよね、本当に凄い
先祖代々お金持ちの家って必ず子どもにきちんとお金がない使う
子どもも稼ぐ力があるし、凄いよ

[339. 匿名]

>>307
地方なら子供１人なら楽勝だし、収入が1000万もあるなら今からもう１人産んでもいいくらいだよ。地方は世帯年収が700万でもだいたいみんな家建てて子供を二人育てて大学まで出してる。地方は都会みたいに教育費をかけない。高校まではみんな公立で習い事も小学生までなら月平均5000円ほどだし、中学では部活をするから習い事はゼロか英語塾に１万ほど。高２くらいから学習塾に入るけど、だいたい月２万以下じゃないかな？地元の大学へ入れれば学費は学資保険で賄える。収入が1000万あるなら大丈夫でしょ。なんなら下の子供が就学したら働きに出ればいい。地方のアラフォーは８割以上が共働き。

[340. 匿名]

>>14
大きく見えるけど、リビングは吹き抜けみたいだし３LDKじゃない？

[341. 匿名]

>>297
今は低金利だし、住宅減税延期になんじゃなかったっけ？
私なら頭金減らして減税終わった段階的ドバっと繰り上げ返済するよ

[342. 匿名]

>>315
横だけど、FPは信じられない

[343. 匿名]

>>7
そう。建てただけで終わらない。
税金も毎年くるし、10年経てば家電品が順番に故障して買い直しになるし、リフォームが何より高い。
屋根のふき直しで450万の見積もりがきてドン引きしてる。
外壁や屋根は10年単位でリフォームが必要になるよ。

[344. 匿名]

>>56
うちはローン組みたくなかったから一括で建てたよ
30歳の時だったけど

[345. 匿名]

>>334
網戸付けたら？

[346. 匿名]

>>333
横。まぁまぁ若い子だし、って思ったらこれ40代の人のコメントなんですね。びっくり、お里が知れるというか。。

[347. 匿名]

>>108
ちゃんとそれなりの建築士をひっぱってきてるから大丈夫！
家を作ったことない人たちが会議室で設計してるわけじゃないから

[348. 匿名]

>>23
3LDKおすすめ！
1部屋物置とかにしたり、もしかしたら職場でリモートになったときに仕事部屋にもできると思います。
うちも3人家族で去年買いましたが3LDKと屋根裏収納でちょうどよいです。
1部屋はいま物置になってます。

[349. 匿名]

>>304
キャッシュ手元にあるといざという時にすぐだせるのもあるから無理に手持ちを出さず、むしろ投資とかも併用するのがいいかと。
いま住宅ローンがスーパー低金利なので、家だけローン組んで車等はローン組まないとかそれだけでも損だとは思いません！
どうしてもそんなきがするなら、住宅ローン控除後の一括返済でもいいですが団信組んでるはずなので生命保険がわりにローン支払ってもいいのかなーと。
と、ローン会社で働いてる私がいってみる。

[350. 匿名]

>>343
は？屋根に10年で450万？いったいどんな家よ？
うちは和瓦だけど、50年はノーメンテでいいと思うよ。もっといけるかも。外壁も20年で塗り替え。100〜150万らしい。薄い外壁だと反って釘が浮いてくるから10年で寿命らしいよ。

[351. 匿名]

やっていかれるかどうかは
ひとえに、>>1とご主人の実家が太いかどうかによる！
以上です

[352. 匿名]

>>78

うちも30代子供１人で賃貸で400万くらいしかないわ(◎-◎;)車はあるけど・・・
ヤバイのか・・
どうしよう

[353. 匿名]

>>1
そもそも住んでる所や土地の広さを書いてないよね。

[354. 匿名]

>>61
そう言ったニュースよく見るけど賃貸でもファミリー物件だと8ー10位はしない？都内じゃないけど建て替えの時徒歩15分築25年位まで妥協してようやく8万位の物件見つかったからそこそこ綺麗な物件選んでたら10万は超えてそう。

[355. 匿名]

>>304
金利よりもしもの時の事考えて長めに組んだよ。何かあった時ローンチャラになる保険入ったし。

[356. 匿名]

>>352
田舎だったら大丈夫だと思う。子どもが小学校入ったら働けばいいし。

[357. 匿名]

>>350
豪邸とかかもw

[358. 匿名]

>>1
2000万の家ならいける

[359. 匿名]

今普通に土地代のぞきで1800万ぐらいで家建つからね
車も安いコンパクトカーが主流のように、家だってローコスト住宅が主流

[360. 匿名]

1500万ぐらいだったら中古住宅の方がいいんじゃないかな？

900万ぐらいの買って、600万リフォームとか

[361. 匿名]

ぶっちゃけ家って車何乗っても気にしない人なら、なるべく安い方がいいよね

安く済ませて、旅行とか行った方がいいよね

[362. 匿名]

>>49
事実を述べただけなのに、マイナス多いね。
確かにどうでもいいことだけど…
でも思い違いしてる人の役には立ったと思って…
ドンマイ！

[363. 匿名]

>>315
年収７００万で、苦労して貯めた三千万。
頭金に二千万入れて一千万は残す。

こんな堅実な方、ガルで聞くよりFPに細かく相談した方が良いよ。
レス主だってそっちの方が安心するじゃん。
ガル向きなのは、１みたいな４０代で年収一千万貯金４００万みたいな人だけだよ。
その証拠にガル民めっちゃ食い付いてるしね。

[364. 匿名]

>>363
相談者が、土地はあるって言ったのがポイント

都会では土地だけで2000万もする

[365. 匿名]

建物は1500～2500の間だよね

子供一人なら1500の小さな平屋でもいいんじゃないかな？

[366. 匿名]

>>364
土地だけで二千万で買える？
ちょっと地方の都会かな？

[367. 匿名]

>>78
少ない！

[368. 匿名]

>>366
そう
千葉とかの郊外

[369. 匿名]

400万が多いか少ないかは、東京と田舎ではぜんぜん考え方違うと思う

[370. 匿名]

>>366
なるほど。

[371. 匿名]

>>366
地方なら中核都市郊外の便利な土地が1000万で買える

[372. 匿名]

>>78
地方なら頭金は300って言うよ。20代と40代の差はあるけど、

[373. 匿名]

>>349
302ですが具体的なアドバイス貰えて嬉しいです！
私と考えてることがほぼ一緒だったので安心しました😁

コロナ前に購入しましたが、
今だったら色々と不安で買わなかったかもと思ったりするので、決断しといて良かったです。
家も結婚と一緒でタイミングだなぁと思います！

[374. 匿名]

>>357
私も最初、バカでかい屋上屋根の豪邸の話かと思ったんだけど、その割に外壁も10年で交換て、安い外壁でもなきゃ10年で交換なんかしないだろうに。屋根がなく屋上なら、外壁も木材塗装の塗り直しってわけじゃ無さそうだし。
いつもの偽医者の嫁かしら？

[375. 匿名]

>>4
固定資産税も考えないと、結構取られると思うよ。

[376. 匿名]

地方に住んでいる私が、関東地方の物件を検索してみたけど
東京にギリギリ通勤できる範囲で、一戸建て2500万ぐらいのがあるんだね。

でも安いものは駅まで遠い。
だから東京というのは、通勤時間とお金、どちらを取るかの勝負なんだね。

[377. 匿名]

>>334
今時どこも付いてなくない？オプションだよ

[378. 匿名]

今35で未就園児の子供が小学校入る前に家買いたいなと思ってるけど、修繕費とか災害とか色々考えるとどうなんだろって悩む
子供は一人っ子予定だからなんとかなるかなー
貯金も子供が産まれる前に4桁達成して子供産まれてからも細々と貯金してる
現金がある安心感に慣れちゃって使うのも抵抗あったり。

[379. 匿名]

>>346
土地があるんだから1400万持ってるようなもんじゃん。それに夫婦の預金だろうから、独身の頃の預金はそれぞれ別に持ってそう。

[380. 匿名]

>>264
ありがとうございます。77です。
私の場合独身で身軽ですし、海外赴任中は家財類は会社負担で倉庫に預かってくれるのと、一時帰国中のホテル滞在費も会社持ちなので余り不便は感じてないです。
同じく独身の同期がマンション買った途端に海外出向になり、3年ごとに別の国に転勤になるため一度も住まない内に15年経過したのを見てるので、尚更家を買うのに躊躇してます。

マンションに住めていない同期の場合、定期的に親御さんが来て風通しや水回りのメンテナンスをやっていたみたいです。

[381. 匿名]

>>331
だからさ、トピ主はこれから頑張るっつってんじゃん。何なら共働きでもすりゃあいい。地方は夫婦で働きやすいし、働いてない方がアレコレ言われるから働かざるを得なくなる。

[382. 匿名]

東京って年収800万円が普通だけど、マンション1億が普通みたいな感じだよね

田舎って年収300万円が普通だけど、一戸建て2500万が普通みたいな

[383. 匿名]

>>378
１人っ子ならマンションで良くない？

[384. 匿名]

幼児2人の4人家族(私30歳と夫39歳)
夫婦公務員で手取り月50万弱(賃貸手当含。保険代天引き)、
保険代は旦那の保険が満額払い終えると、割と高額戻ってくるそうです。(利率がよい時期に入ったそう)
奨学金は夫17000円(後3年で完済)、私23000円(後13年)
学資は200万×2
車のローンは今のところないですが、8年なので時期に買い替えかなと思っています。
貯金は150万＋財形20万ちょっと
今年私が仕事復帰し、パソコンやタブレットなと色々と買い替えたためお金がありません。
上の子が小学校入学までの2年ちょっとの間に引越しをと考えていますが、やめておくべきでしょうか…今住んでいる学区は4000万前後3階建ての地区なので、少し隣の学区3500万までの家を考えています。

いける＋
無謀－

[385. 匿名]

1は田舎なんだろ
それに対して東京基準で5000万円のローン組む前提でアドバイスしてるのががるちゃん

[386. 匿名]

>>382
年収300万は初任給？普通じゃないよ。

[387. 匿名]

>>384
実家は？親は？
両者は転勤の可能性は？

[388. 匿名]

主さん、歳の割におとぼけっぽいから心配だよ。
その土地は駅近で便利なとこなの？車の維持費とか税金も計算にいれてる？
小さい事だけど、もし田舎だと子供の定期代や下宿費もバカにならないんだよ。送り迎え必須ってなると時間もとられる。
主さんがもしフルタイム勤務じゃないなら、即フルタイム探さないといけないぐらいに貯金も少ないし年齢も行き過ぎてると個人的には思う。
今から家（2000万）や車（500万）、学費（500万）と老後資金（2000万）で最低5000万はいるよ。学費に関しては＋500万は見ててもいいぐらい。
家の修繕費や車の維持費は含まずにこれだよ。
あと20年後ぐらいの定年までに用意できるか真剣に計算した方がいい。

[389. 匿名]

>>380
管理会社に任せて他人に貸せばいいのに。共益費を払ってもお釣りが出るんじゃない？友人は部屋の収益で部屋のクリーニングと壁紙や床を張り替えてたよ。

[390. 匿名]

>>388
そんなにかからないよ。

学費は奨学金でいけるし、老後資金は政府の煽りだから厚生年金で十分。
車は中古のコンパクトカーで十分。

[391. 匿名]

>>383
マンションいいなって思うんだけど、修繕積立とか色々あるじゃん
新築だと4000万とかするし
中古で手が出る物件は築20年とかだし。
古すぎるの買うと手放したくなった時売れなくて困らないかな？

[392. 匿名]

１が悪いのは、どこに住んでいるか書いてない事だよ。
だからみんな混乱している。

[393. 匿名]

>>386
うちの地域では普通だよ
ちなみに北東北です

[394. 匿名]

>>388
ローンが終わったうちでさえ車に500万もかけないよ。夫婦２台なら500くらいかな。主に免許がなく働く気もないならチャリでいいし、300万以内でいいよ。今は住宅ローンと学資保険に年間200みときゃよくない？家の修繕費は月１万の積立で充分だよ。
1000万なら手取り750万。そこから200万と固定資産税や自動車税や自動車保険もろもろを引いて500万。贅沢しなきゃ老後の蓄えも年100万はできるよ。

[395. 匿名]

>>391
ならずっと団地にいなよ。で、ご主人が定年したら田舎に3000万の平屋でも建てたらいい。

[396. 匿名]

>>393
土地もお安いんでしょ？岩手の有名な安い高層マンションみたいなのがあるといいね。

[397. 匿名]

>>395
団地はあれだけどそれも有りか。
一応両家の実家もあるんだよね

[398. 匿名]

>>390
>>394
そうやって堅実に生きていける術を知ってる人は、
子持ちアラフォー年収1000万あって家も買ってないのに貯金400万しかないなんて事態にはなってないと思うのよ。
主さんはまだ子供がお金かからない年頃なのに貯金できてなさすぎる。
子供に食費や部活費、塾代かかりだすとますます貯金できないと思うわ。

[399. 匿名]

>>394
＞今は住宅ローンと学資保険に年間200みときゃよくない？家の修繕費は月１万の積立で充分だよ。

１が田舎の人だとしたら、年間200万は無理だよ。
年収は旦那さんが300万、奥さんが200万ぐらいなんじゃないかな。

手取り毎月30万ぐらいかな。
だからせいぜい住宅ローンが月5万の年60万。
学資の積立が月2万の24万。

それぐらいが限度じゃないかな。

だから買える家は2000万以下で、30年以上のローンを組む必要はある。

[400. 匿名]

>>250
いやいや、都心ならざるとも、神奈川県のまあまあ人気の駅徒歩7分、たった30坪ちょいで土地建物込みで1億したよ。がんばって夫婦で働きますわ。

[401. 匿名]

>>4
「これぐらい…」(笑)旦那さんファイト～♪

[402. 匿名]

>>223
>>379
ん？223さんへの意見です。

[403. 匿名]

>>47
42才の夫婦。世帯年収1500万。
この前車を一括で買ったから貯金は減ったけど、2000万くらい貯金あり。マンションのローン残高も同じくらいだから、実質0円。

[404. 匿名]

>>387
実家も旦那実家も頼ることはないです。両実家とも隣県で1時間半ほどかかるので…
異動はありますが、自転車や車で異動できる範囲です。
因みに引越し検討中の場所はJR沿線徒歩10分以内の場所です。

[405. 匿名]

>>404
頼る事はないって言うけどさ、
実家に兄弟がいるの？

いなければ、あなたに実家の資産が来るわけだよね？
まあ、介護も必要になるけどさ。

[406. 匿名]

マイホームのことになると旦那と揉めませんか？


マイホームのことで旦那に幻滅してしまってどうにも回復させられないでいる。

[407. 匿名]

シングルで37歳小学生二人。田舎なので土地、建物で1500万を購入しました。手取り26万、月々4万円強なので賃貸より安く妥当かなと思っています。それぞれ身の丈にあった生活をする事が大切かと思います。今ならすまい給付金50万も入ります。

[408. 匿名]

>>404
家は買わないで、65で定年退職してからどちらかの実家が
継がれていなければ、戻ればいいよ。

関東から東北に戻るとかだったら生活スタイルが合わないかもしれないけど、
隣県だから大丈夫でしょう。

新しく家を構えると、死ぬときになってお墓も新しく買わなくてはいけなくなる。
実家あるなら、実家を継ぐ形にできればベスト。

[409. 匿名]

35で子供一人
私が今は専業主婦だから旦那のみで世帯700万
数年以内に買いたいけど予算は旦那と一緒にまだ悩んでるわ
頭金は1000万ぐらいで、地方都市です

[410. 匿名]

>>409
地方で35～40ぐらいで年収700万だと
旦那さん、転勤ある仕事なんじゃない？

転勤あるなら買わない方がいいよ。
そのまま専業主婦でついていった方がいいよ。

[411. 匿名]

>>242
都銀で住宅ローンの仕事してますけど、40前後で組む人結構いますし、収入があれば何の問題もありませんけどね。

[412. 匿名]

>>25
贈与税すごそうですね。

[413. 匿名]

>>4
スウェーデンハウス建てたくて何度も展示場行ってますが、これ7000万くらいはするんじゃないかな😭

[414. 匿名]

世帯年収と住んでる地域によってだから何とも。でも、土地持ってるの？なら楽勝じゃない？

[415. 匿名]

>>338
そうでもないよ
まず相続で親戚と揉めるし固定資産税ありえない額だし敷地内に親の兄弟の高齢者住んでたりするし家屋メンテ大変だし貸しテナントの修繕管理きついし
首都圏のガルでも人気の立地で駅近、売ったら都内と変わらない感じの結構な額の実家
菩提寺あるし継がないといけないけど帰りたくない
都内のくそ狭いマンション暮らしのほうが気が楽、いいことぜんぜん無い
本家筋以外のおうちが本当にうらやましい

[416. 匿名]

こないだ手付金を払った段階のアラフォー夫婦です
4000万ちょっとの徒歩9分の築16年マンション
すごく綺麗に使用されたからキッチンや洗面台はクリーニングお願いしてそのまま利用しようと思ってる
手付金100万で諸経費は不動産屋さんに300万になりそうだと聞いた
住宅ローン減税が再来年くらいに変更されるみたいだよね
YouTubeでめっちゃ観たわ

[417. 匿名]

>>354
購入は初期費用や引っ越し資金、家具家電買い替えで物件価格の10%前後かかるから貯金たくさんないと厳しいよ。賃貸のほうが家賃高くてもハードル低いかなって思うよ。

[418. 匿名]

>>242
都内だけど会社の人は50過ぎてマイホーム買ってた
審査きびしいネット銀行でローンおりてたよ
会社の規模と年収があればいけるみたい

[419. 匿名]

>>3
都会は土地が高く箱が安い。田舎は土地が安い分箱にかける。

[420. 匿名]

>>397
土地があるなら１LDKの平屋なら2,000万で建つと思うよ。

[421. 匿名]

>>399
主は>>57だよ

[422. 匿名]

>>398
家賃20万の所に住んで年３回は旅行してたんじゃない？

[423. 匿名]

実家の土地で家を建てようかと思ってます。

[424. 匿名]

>>354
今日見た賃貸物件は、都内でその条件+電車で新宿へ30分圏内で14万〜20万位(駐車場代も入れて)でした。妥当なのかな。

[425. 匿名]

>>334
網戸つけますよ

[426. 匿名]

>>322
ナチュラルウッドは2年毎に塗り直し必要なんですよね。
うちは10年は塗り直さなくていい工場塗装の白木にしました。

[427. 匿名]

>>350
自分の物差しだけで考えたら否定的になるけどさ、この人がどんな家か分からないじゃない。
屋根のふき直しも10年に一度コーティングし直し、20年に一度ふき直しが家を守る為に必要と聞いたよ。
そして新しい屋根材は30年手入れが要らないのもあるけど、高いんだって。
どういう内容か詳細が分からないのに頭ごなしに馬鹿にした言い方は止めた方がいいかと思います。

[428. 匿名]

>>334
入居者宅見学行ったら網戸ついてなかったよ。虫入りますかと質問したら、気にならないけどー。。と入居者さんは言ってた。

[429. 匿名]

>>428
網戸はオプションで付けます。

[430. 匿名]

>>131
悔しいんだろうねw

[431. 匿名]

>>428
それ日本のメーカーも同じだよ。全部オプション。最近の若い人は付けないみたいだね。付けると言ったら変な顔されたから。

[432. 匿名]

>>115
嘘クセェ〜www

[433. 匿名]

>>350
怖い怖い(笑)
何、この急に和瓦と比較してる人。
和瓦同士の比較なら分かるけど、急に絡むヤンキー口調、お顔が想像つくわw

[434. 匿名]

>>171
別に誰も注文住宅についてどうですか？とか聞いてないのに語り出すからじゃない？

[435. 匿名]

>>47
30代なら大丈夫じゃない？

[436. 匿名]

>>184
小梨？