アラサーでマンション購入

[1. 匿名]

結婚願望も予定も無いアラサーです。一人暮らし用に中古マンションの購入を検討しています！貯金ゼロなので頭金を貯めることから始めなきゃいけないのですが……

アラサーでマンション購入されたかた、マンションの価格帯と準備された頭金を教えてください〜！

[2. 匿名]

ホ→ンテッドマンションの画像でめちゃんこ笑ったわwww!!

[3. 匿名]

このトピすごく気になります✨
30歳になってもいい人に出会えなかったらマンション購入検討する予定なので 参考にしたいです〜！

[4. 匿名]

場所による

[5. 匿名]

結婚願望なくても何があるか分からないから、1人なら賃貸の方がいい気がするけどなぁ

[6. 匿名]

山手線内、ワンエル、駅7分、新築、3100万

もしも結婚出来たらすぐ売るわよ！

[7. 匿名]

>>1
若いのにもう購入しちゃうの！？
私は全国転勤のある会社員だけど、賃貸を渡り歩くの嫌いじゃないよ。
間取りが変わったり、模様替えしたり、住まいに変化があるのも楽しいよ！
お金に余裕があるみたいだから、もう少し住まいで遊んでみたらどうかな？

[8. 匿名]

目黒区、中古、4500万、半分頭金入れました！
結婚したら売るけど、しなかったら当分気に入ってるし住むつもり。

[9. 匿名]

マンションはローンと別に修繕積立金と管理費と駐車場代かかるから、収入高くないと老後が厳しいですよね。
地方で買うならマンションより戸建ておすすめするけど、都内ならマンションじゃないと無理なのかな。

[10. 匿名]

私もこのトピ参考にする。
生涯独身予定アラサーです。
なんとか頭金の500万は達成する見込みだけど都内北部、2500万〜2800万、40平米以上だと築30年以上ばかり。
アラサーでマンション買って80歳まで住みたければ築何年が妥当なんでしょうね。

[11. 匿名]

>>2
画像フォルダにあったのでwwwwwタワテラと悩んだんですけどあちらはホテルだし……

こういうお屋敷でシェアハウスするの楽しそうです👻

[12. 匿名]

>>9
固定資産税もあるしねえ

[13. 匿名]

アラサー知人は年収600万で都内に600万のマンション買ってた

[14. 匿名]

マツコ が色んな番組で、将来マンション購入する
話をしてるよね。しかもガチで笑笑

ほんまでっか、夜更かし、マツコ 会議とかで。

老後、老人は、賃貸貸してくれなくなるから老後の住む場所確保で購入しないと住むところ無くなるもんね

[15. 匿名]

>>13
間違えた6000万

[16. 匿名]

住宅ローンは収入の20%と言われているので、その範囲で探したよ。関西圏だけど、立地のいいマンションは固定資産税も高いので、その分も月割りのローンと同じで考えた。中古なら大規模修繕の時期や、その時の割り当て金の%なんかも大事だなと思った。今年中に買えば、住宅ローン減税の時期が3年延長になるよね。

[17. 匿名]

トピ主です！
深夜にもかかわらずコメントありがとうございます😊
都内生活憧れますけどやはり高いですね……

大阪市内に職場があるので通いやすいところがいいな〜と考えています
今の家賃が6万なのですが「マンション買ってローン返済するのと金銭負担変わらないのでは？」と思って色々物件見てる最中です

[18. 匿名]

>>10
新築だって築50年になっちゃうもんね。
トホホだわ

[19. 匿名]

築年数とかいろいろ気になるでしょうが、きちんと修繕積立金とか運用できてるかの方が大事です。
毎日暮らすので、きちんとした管理のマンションのが良いかと。。

もちろん税金のことを考えて、新耐震（昭和56年6月1日以降建築確認済物件）のマンションが良いには良いですよねー。
と思いながら、不動産屋で働いてます。

[20. 匿名]

>>6
そんな良物件あるの？

[21. 匿名]

>>9
固定資産税も毎年段々と高くなるんだよね？
修繕費も、毎月の積立以外に出してくださいって言うところあるってきいたけど、
本当なのかな？

[22. 匿名]

>>17
既出だけどローン返済の他に修繕積立金やら色々かかるからそこも計算に入れておいてね
大規模修繕はまた別にかかるよ
住民の層も見て20年30年後にもきちんと修繕費積み立てそうかまで考えないと将来スラム化してしまうからその際の余裕も持った資金繰りで物件考えてね

[23. 匿名]

チラシに月々〇〇万円
「今の所より月々安いじゃん！」となるけど、
その他、ボーナス支払い、管理費修繕費
固定資産税
と払うものが多くて、
将来自分の資産にはなるけど、
払いきれず手放さなくちゃいけなくなるかもしれないって考えると、
難しいなぁ

[24. 匿名]

>>17
固定資産税、ボーナス支払い、とかもちゃんと確認したかな？
個人的な意見だけど、
正直貯金がないのに、家を買うのはリスクがあるんじゃないかなと思った。

[25. 匿名]

>>10
>アラサーでマンション買って80歳まで住みたければ


築50年のマンション
なんて

ただの負債

ですよ？
毎月の修繕費は高騰し
大赤字確定

家賃が下がりきって
ボロマンションに
貧乏人、外国人ばかりが
集結しスラム化


「終の住処」は悪徳不動産屋の常套句

出典：image.honto.jp

　　

[26. 匿名]

全く詳しくないですが、
これから高齢者が亡くなって、人口が減っていく時代に入っていくとなると、
物件ってだんだんと余ってきて
その頃には今よりだいぶ安くなるってことはありませんか？
もしくはアラサーの私たちが高齢になっても
物件が余ってるので、何の問題もなく賃貸で暮らせるようになる
そんな時代になるのかな？と思ってるのですが、
皆さまはどうでしょうか。

[27. 匿名]

>>22
>>24
レスありがとうございます

今はまだ何も(金銭面でも)準備できていないので、ここで皆さんの体験談や意見を見ながらしっかり考えたいと思っています

[28. 匿名]

>>6
えー、そんな安い物件ある？！
今いるエリア、足立区だし治安悪いし洪水で10m冠水するし拘置所近いけど、駅から遠くても最低4500万くらいする…

[29. 匿名]

>>27
主さん、私も気になってたところだったので
立ててくれてありがとうね。

[30. 匿名]

気になる！！
今金利低いし固定15年くらいで返し終わる投資用マンションほしい。
25歳です！

[31. 匿名]

>>17
結婚もしないということだから老後の資金も十分に貯めておいたほうがいいと思う
住宅で持てるパワー全て使い果たすと、土地付き戸建てならまだしも共有住宅だと大規模修繕等年数が経てばたつほどかかる負担が増大していざ老人ホームに移りたい、介護が必要になったなどの時に資金が足りなくなるよ
そっち系の本も十分に読んで決めた方がいいと思う

[32. 匿名]

>>1
結婚して40過ぎても賃貸住まわされてるわたし。
早く家建てたいけど今から立てても最長旦那25年ローンしか組めない
となると予算的に買えるのは限られるし、、、
ほんと早めに買っておけば良かった！！

[33. 匿名]

１１００万くらいの中古マンション。築浅だからそんなに古くない、駅まで遠いから安いです。駅行くだけで疲れます。

[34. 匿名]

港区の1ldk2500万で買ったよー。今は月17万で貸してる。
立地いいとOL兼キャバ嬢とかのプチリッチ層が住んでくれるww

[35. 匿名]

>>26
デベロッパーも投資家もそこらへんを考えながら建てるので(それがご飯の種なので当然考えます)そんなに甘くないよ
今すでに建築済みであなたの言っている将来にボロボロになっているアパートマンションなら借りられたり安く買えるだろうけどそれは今もそうだし。

[36. 匿名]

>>26
マンションは立ち続けるだけじゃなくて壊されているものもたくさんあるのよ〜
湾岸のタワマンと立地悪い田舎のマンションとかなら空きが出るかもしれないけど

[37. 匿名]

>>30
自分が住むようならまだしも投資用は素人さんは手出ししないほうがいいよ
収益物件扱ってる不動産屋のアドバイスです

[38. 匿名]

>>31
レスありがとうございます！
老後資金……2000万〜とか言われてますよね……

図書館にファイナンシャルプランのコーナーがあったので本読んでみます

[39. 匿名]

アラサーで貯金なしってことだけど、25歳と34歳で状況が変わってくるね
住宅ローン組むならこれから貯蓄に時間かけるより一年でも早くローン組んだほうがいいかも
定年退職にローン返済が終わるように
そこそこの収入がないと厳しいけど

[40. 匿名]

>>37
素人でも資産運用してる人たくさんいるよw
プロだけが運用してると思ってるの？

[41. 匿名]

中古マンションはメンテナンスにお金かかるし
あまりにキチキチに計算していても予想以上の出費が結構あると思うよ
もし結婚とか決まったらとんでもない負の財産になるし

[42. 匿名]

30歳以下でマンション購入した方いますか？話聞きたい

[43. 匿名]

買うときの登記の値段とかトータルすると地味に高いんだよね、、

[44. 匿名]

>>39
２５ならお金貯めながら婚活した方がいいと思う。

[45. 匿名]

２６歳で買いましたよ〜^_^
わたしの場合安い土地を買って駐車場にしました。

[46. 匿名]

貯金ゼロって・・もうドリームじゃん。

多少なりとも頭金貯めてからまたおいで。話はそれからだろう。

[47. 匿名]

>>44
主さん結婚願望ないって言ってるよ
まだ25ならこれからどんな良い出会いがあるかわかんないけど

[48. 匿名]

>>29
そう言って頂けると嬉しいです、ありがとうございます！
承認されてよかったです☺️

[49. 匿名]

>>1
少なくとも手持ち200万は欲しいよ
頭金はゼロでも買えるけど契約自体に金かかるからね

[50. 匿名]

>>40
まあ職業柄それでヒイヒイいっている人あなたよりたくさん知っているから。
プロに向かってよくそんなこと言えるなあとびっくりするわ。
まあご自由に。
スルガ問題でよっぽど属性良くないとまともな金融機関は貸してくれないご時世だし貸してくれるところはとても利益の出ないような年利で貸してるけどそれすらわからなくて借りる人未だにいるのよね。
あなたにはわからないだろうけど

[51. 匿名]

>>50
まぁそう怒るなよ
うちの親とかど素人なのに30歳から運用してたからさ。色んな人がいるってことだね
ちなみに私 >>30 じゃないですw
横から失礼しましたー♪

[52. 匿名]

>>39
トピ主です〜年齢は28です
定年までに返済できるように考えて頭金貯金orすぐにローン借りる必要があるのですね……
勉強になります！ありがとうございます！

[53. 匿名]

>>40
客観的に見て40が恥ずかしいな
トピズレだから反論しないで引っ込んで

[54. 匿名]

>>37
めっちゃ上から目線(笑)
25からちゃんと考えててえらいじゃん
自称プロならいい運用のコツとか教えてあげればいいのに

[55. 匿名]

>>51
あなたの親が30の頃と全く状況が違うってことがわからないのがもうすでに素人なのよ
アホらしくなってきたから消えるわ
おやすみ

[56. 匿名]

今は金利低いけど物件は高いよねー
なにがいいのやら😭

[57. 匿名]

>>1
場所にこだわらなければ
何百マン単位のマンションがザラにある。

[58. 匿名]

>>57
でも立地よくないと売れないし、難しいな

[59. 匿名]

>>49
レスありがとうございます！
目標額にして、多めに貯金できるように頑張ります☺️

[60. 匿名]

>>59
うんうん！まだ若いから頑張れ！
アラフォーからしたら羨ましいよー

[61. 匿名]

>>52
買う時に物件代金だけじゃなくて仲介手数料登記費用取得税かかることは知ってるよね？
念のため

[62. 匿名]

>>57
レスありがとうございます！

探してる地域で〜1000万のマンションあった！と思ったらオーナーチェンジなんですよね……
オーナーになりたいわけじゃないのでどうしたものかなあ、と悩んでいます
賃貸用マンションの間取りが丁度いいんですよね……

[63. 匿名]

>>1
確かに買った家は我がお城だけど
ちょっとイメージが違うww

[64. 匿名]

>>61
横からごめん
私これでトータルで約50万かかったよーそれでも仲介手数料まけてもらったり、安い方って言われた
司法書士挟むから司法書士へも支払わないといけないし。

[65. 匿名]

オーナーになるって投資するのとはまた違うの？？(*´Д｀*)
誰か教えてください。。

[66. 匿名]

>>61
細かく気にかけてくださりありがとうございます😊
賃貸の時ですら色々お金がかかったので買うとなるともっとかかるんだろうな〜という認識でした！

>>64
具体的な額が分かると参考になります！
横からありがとうございます☺️

[67. 匿名]

>>62
よくわからなくなってきたんだけど物件価格はいくらくらいとか築年数はどのくらいとかぶっちゃけ年収とかはどんな感じなんだろうとか思っちゃった。
別に答えなくていいんだけど三千万くらいなのかなあと最初のレスの雰囲気で思って読んでたらどうも違うっぽいので

年収わかると有用なコメント増える気もするけど

[68. 匿名]

主、天然気味というか天真爛漫というか笑
応援したくなるね。

[69. 匿名]

>>64
50万？
仲介手数料だけで3%ちょいかかるよ
もっとかかったんじゃない？

[70. 匿名]

>>69
色んな関係で仲介手数料まけてもらったのよ！それ、かなりでかいと思う。

[71. 匿名]

>>70
そうなんだ
それは本当にラッキーだったね

[72. 匿名]

>>68
ちょっと色々知らなさすぎてびっくりしてるけど憎めない感じ

[73. 匿名]

28で貯金ゼロっていうのもびっくりだけどな

[74. 匿名]

>>67
完全にお一人様なので間取りは2DK以内が理想です
部屋数多くても掃除が大変だし……

年収は300万程です
なのでローンが組めて2000万以内かなと思っています(スーモには1500万と言われました！)

[75. 匿名]

>>73
トピ主です〜
新卒で入った会社を辞めてのんびりフリーターしてたらこんなことに……浪費家なのに…
今は正社員に戻って今後のことについて考えています🤔

[76. 匿名]

主みたいに変にアレコレ考えないタイプの方が成功したりするんだよなーこの世の中。

[77. 匿名]

>>74
2000万の物件だと初期費用で100万くらいは見ておいた方がいいよ
さっき50万って言ってたやつね
最低それは貯金しておいたほうがいいよ

[78. 匿名]

>>75
勤務年数最低でも一年はないとローン組むの難しいよ
組めても金利高いとこしか難しいかも。。
あと携帯代の分割とか奨学金はない？それがあってもローン組めないからねー

[79. 匿名]

>>68
>>72
住宅購入については全くの無知です……
なので経験者の方々にお話伺えたらなあと思ってトピ立てました！

頭金貯金の応援よろしくお願いします！

[80. 匿名]

トピ主が随分とオイオイって感じなのがレスを読むたびに発覚するんだけどなんか助けたくなるっていうかなんというか
変なのに騙されたて変な物件買っちゃわないか心配

[81. 匿名]

>>78
レスありがとうございます！
奨学金も分割も無いので勤続年数が問題ですね……

[82. 匿名]

>>79
貯金の応援ww
ごめん、なんか笑ってしもうた。

そうだねすぐすることは、車なり奨学金なりカードローンなり何かしらの負債は返しきること。じゃないとローン組めない。

とにかく勤務年数を増やして信頼を得ること。

そして貯金。
この三つかな。

[83. 匿名]

>>75
確かになんか憎めないｗ

[84. 匿名]

>>77
レスありがとうございます！
頭金+初期費用ですね！

[85. 匿名]

>>81
失礼かもしれないけど、初期費用と引っ越し代とちょっとした家具代貯めるだけでも2年くらいかかりそうなかんじだからその間に色々調べればもっと知識が増えて素敵な物件に出会えそう

[86. 匿名]

>>84
頭金は最悪0でも大丈夫だけど、初期費用は書かれてる通り最低でも100万用意、200万あれば安心かと

[87. 匿名]

>>82
笑ってください😊

なんかもう指南書みたいな3つの目標挙げていただいてありがとうございます……

①負債ゼロ！
②勤続年数！
③貯金(これほんとに)！

[88. 匿名]

>>85
レスありがとうございます

失礼も何も貯金ゼロは事実なので……
すぐ買って引っ越したい！というわけではないので貯金しながらよく勉強します！

[89. 匿名]

>>80
いや、貯蓄はないけどマンション買おうと思ってるからノウハウ教えてくれって時点で買う気ないと思うよ

[90. 匿名]

>>86
わかりました！
やることメモに書き足します……200万……

[91. 匿名]

>>89
まあ自分の城欲しいなあとぼんやり考えるの楽しいしね
主の人徳じゃない？レスついてるの
これで感じ悪かったら荒れてると思うわー

[92. 匿名]

トピ主です〜

すぐに買いたい！引っ越したい！というわけではないので(お金もないですし……)、まずは皆さんの経験や知識をお聞きしたいなと思っています

無知なトピ主向けの情報以外にも、貯金しっかりあるかた向けの情報とかも書き込んでいただければと思います😊

[93. 匿名]

大阪だったらプレサンスコーポレーションがズバリ主みたいな人をターゲットに分譲マンション建てまくってるんじゃない？
正直評判とか物件が良いものかとかは知らないからお勧めしてるわけではないけど。
小耳に挟んだのは営業マンがとても売り上手らしいのでトークに負けて即買いはしないでねw
でも比較対象に見に行くのはいいんじゃないかな。

[94. 匿名]

>>7
転勤は引っ越しや家賃を会社が補助してくれるからいいけど、賃貸は捨て金だから購入予定がある人は安い所で我慢して貯蓄が現実だよ。

[95. 匿名]

>>93
プレサンスは市内でネオンをよく見かけます！

今すぐ購入する！というわけではないのに不動産屋さんに行っても良いものでしょうか？現実的に考えて少なくとも2年はかかるんですけど……

[96. 匿名]

>>95
日本語間違えました！
少なくとも×
早くても○
ですね

[97. 匿名]

東京とかなら結婚しても転勤しても貸せるからいいと思う　
働き盛りにローン多めに払っとくのもいいよね
貸せないようなマンション買っちゃったら、二重生活になってローン地獄に陥る可能性あり

[98. 匿名]

買いたいけど旦那と離婚する確率も高くて踏ん切りつけられない。。

[99. 匿名]

30なんてまだ人生どうなるか分からない段階でマンション購入なんて考えが無さすぎる
そのまま賃貸の代わりなんて思ったら大間違いですよ、税金関係その他掛かる費用とリスクよく勉強してください
お金が余ってる人が貯金の代わりに運用とかそういうケースでもなければ後々のお荷物にしかならない
独身時代はお金のない人ほど出来るだけ散財せず貯金をする事が将来の自分を支えますよ
酸いも甘いも知りつくしたおばさんの意見です

[100. 匿名]

なーんか20代でキャバクラとかやって数年で2000万くらい貯めて投資してその後普通にOLしとけば良かった
なーんて20代のわたしが思いつくわけもなく。

[101. 匿名]

購入して数年で台風被害で浸水して室内が腐食し駄目になり、権利関係で工事もできず、売ることも人にも貸すことも出来ずローン地獄に陥っている親戚がいます
不動産は金額が大きく、一度失敗したら人生丸ごとパーです
何故みんな賃貸に住むのか、よく考えた方がいいですよ
不動産業者は真っ黒ですから世情を知らない若い人は格好の獲物です

[102. 匿名]

>>101
浸水危惧地域と分かってて購入した方にも問題はありそうだね(･_･;
賃貸だと老後困るし、ほんとバランスだよね。
まぁ一般人は結婚して30そこらで夫婦で35年ローンでマンション買うのがちょうどいいねー

[103. 匿名]

>>9
でも戸建てだと修繕費か全額自分持ちになる。
屋根とか張り替えるとか、床下したとか…って考えたらマンションかな？って思って管理費修繕費が安い所を探した。
実際、去年の台風で川が氾濫して水没した友達が火災保険でおりるお金じゃ足りないって嘆いていたよ。

[104. 匿名]

戸建ては寒いし庭の手入れ無理だしゴミ出しめんどいしセキュリティ甘いし駅から遠いし、今のところメリットは管理費がかからないくらいしか見出せない

[105. 匿名]

>>104
富裕層なら好きなとこに気分次第で住めばいいんだけど、お金に余裕がないと土地も建物も自分のものって本当にありがたいのよ。
お金ないのに修繕費を払い続けなくてはいけないのって無理ゲーになる恐怖があるのよ

[106. 匿名]

>>99
主が買いたがってるしなんかいい人だから厳しいこと言いたくなくて黙ってたけどこれが正解なのよね。
年収300で結婚の予定なしだと正直マンション買う余裕はなくて老後の費用貯めるだけでも厳しいと思うの。
年取れば取るほど痛感するよ。
老後帰る実家と面倒見てくれる親族が確実にいるならともかくそうでないなら今から真剣に貯金した方がいいと思う。
老後に老人ホームみたいなところに入るために。

[107. 匿名]

>>95
見に行くならそこのところ言わずに貯金額もごまかして今探してますって言って見せてもらいな。
別に内覧するくらい大丈夫だよ。

[108. 匿名]

>>106
トピ主です〜

ご意見ありがとうございます！

マンション買わずに老人ホーム資金に回すのはアリですね！
実家はあるのですが、震災前から建っているマンションなので今後どうなるか分からないです……

[109. 匿名]

借金がない生活を選択すべきだと思います
賃貸は財産は残りませんが、水道の調子が悪い、エアコンがつかない等の対応もしてもらえるので、急遽の大きな出費といえば冷蔵庫か洗濯機が壊れたなどのくらいではないでしょうか
収入が増えれば広いところへ、懐が寂しくなれば安い所へと身軽なのも魅力だと思います

[110. 匿名]

>>107
レスありがとうございます

既にビビりまくってますけど試しに行って現実を見てきます！

[111. 匿名]

日本でもうすぐ金融崩壊が迫っているので、3年は様子見したほうが賢明でしょう。

[112. 匿名]

>>9
とはいえ、毎月五万を越えるところはそうそう無いと思う。

[113. 匿名]

>>103
マンションも積み立ててるだけで全額自分持ち。
意図しない修繕にも支出されるのがマンション。
自分で意思決定できるのが戸建。

[114. 匿名]

一軒家も憧れたけど(伊藤理佐さんの家を買う漫画の影響w)
平屋の小さい一軒家
でも家を建てるとなると絶対色々凝りそうで予算が絶対足りない
雪が多い地方だし素直にマンションにする
中古にして素敵にリノベもいいなあ
頭金500万くらいでいいならすぐ買いたい

[115. 匿名]

>>69 アラサーさえ懐かしい～おばちゃんだけど新築マンション→中古購入リノベして住み替え。
アラサーならまだ結婚の可能性もあるから賃貸も可能なマンションが１番なんだろうね。将来見越すなら売買だと２倍の手数料！だけでウン百万！大手やふつうは両手仲介だけど片手(安くやってくれる)も探せば見つかる。但し、安いから良いばかりじゃないのが難しい…中古はよくよく見極めてね。物件はもちろん、売り主の住み方、使い方等念入りにチェック。私は少し失敗した…焦りは禁物。若い女性ひとりは足元見られたりするかもしれないから、とにかく下調べ。知らないと損をするからね。

[116. 匿名]

>>1
私は大阪市内に40越えてから3000万円の新築マンション買いました。
これまで貯金もしてこなかったから欲しくても踏み切れなかった。
新聞広告で「女性のためのマンション購入セミナー」を見かけ無料なので気軽に参加したことをきっかけに話が進みました。
一応貼っときます↓女性限定だから行ってみたら？
色々相談に乗ってくれるよ。

女性のためのかしこいマンション購入術講座｜一般社団法人 女性のための快適住まいづくり研究会

マンション購入で失敗しないための知識をわかりやすくお教えするセミナーやイベントを開催しています。安全な資金計画の立て方や安心できる不動産会社とマンションの選び方などをわかりやすく説明。受講した3人に1人がマンション購入の夢を実現しています。

[117. 匿名]

>>112
管理費、修繕積立、だけじゃなく固定資産税を月で割ったら都内物件ならいくでしょう。プラス車ありなら駐車場代も。都内なら戸数少ないマンション多いだろうから必然的に管理費等も割高になる。

[118. 匿名]

>>114
あえての平屋て憧れる。でもどうしても防犯面が不安でマンションにした。ひとりは怖い。

[119. 匿名]

>>116
レスありがとうございます！
3000万！すごいです……

女性限定でなんだか心強いです☺️
日程確認して参加してみます！

[120. 匿名]

私も>>6さんとほぼ同条件、金額も一緒で
買いました！５階以上の部屋です。
唯一違うのは、駅から徒歩２分なことです。

33歳で、頭金は300万いれました。

[121. 匿名]

>>120

ちなみに>>116さんと同じセミナーを通して
買いました！
ここを通すと、諸費用から10万引いてくれる
特定がついてました。

[122. 匿名]

一人だとマンションより平屋の一戸建てがいいんじゃないかな？建物だけだと1000万くらいでたつみたい。プラス土地代はいりますが…。
マンションでも固定資産税かかるし、管理費など合わせると年金暮らしには厳しい出費ですね。

[123. 匿名]

>>103
マンションは外壁や共有部分の修繕を修繕積立金でやるので結局事前に負担させられてるだけだし
占有部分はその積立金ではやってくれないからさらに自己負担しないといけない
共有部分は他の住人の使い方が荒くておかしくなったものも(油などをジャンジャン流して共有部分の配管等がおかしくなった場合とか)積立金を使われるし
配管だってキッチンすぐの占有部分は自己負担になっちゃう
マンションで修繕費が戸建よりかからないのは賃貸だけだよ
その賃貸は家賃その他費用にその分上乗せされてるようなもんだから決して経済的ではない

[124. 匿名]

>>121
😆仲間～💕
そうです！10万円引いてくれました❤️

[125. 匿名]

>>124
ステマ、、？？

[126. 匿名]

>>15
すごいね、年収に対してその金額。頭金か補助があったのかな

[127. 匿名]

>>125
自分で書きながら、疑われるだろうな…と思ってましたw
ステマじゃないよ！
行ってよかったから素直にオススメしただけ。
行くのも自由。疑うのも自由。

[128. 匿名]

>>11
その感じ好きよww

[129. 匿名]

>>26
地方の老人はそりゃ減るだろうけど、都会には若者集まってるから、30年後も都会の人口はそれほど減らないんじゃないかと思うんだよねぇ
むしろ増えるかも

[130. 匿名]

>>122
平屋の戸建てが上物1000万で建つなんてどこ情報？安い事で有名なアイダ設計の広告に載ってる目玉商品だって1LDK平屋は本体価格だけで1000万だよ？土地があれば1000万だけで平屋建てられるなら教えてほしい。

[131. 匿名]

>>1
主さんは国家資格持ってる？
貯金ゼロでも国家資格あるとローン審査通りやすいよ。

[132. 匿名]

>>131
レスありがとうございます〜
そんな素敵なものは持っておりません…😭
自力で地道に頑張ります！

[133. 匿名]

財産しこたま残したまま働けなくなったら施設に入るのが一番よ。今は賃貸にして、老後有料老人ホームにお金使う方がいい老後過ごせる
共通廊下や修繕のための積み立て費用とか無駄すぎ
お一人様だったらそういうのちゃんと考えた方がいい
老後になってからの時間は長いよ
その時自分のしたいことや好きなものにお金かけられるのって幸せなことだし、できなくて健康害して生活保護にでもなったら悲惨だよ

[134. 匿名]

支払いがローン返済だけじゃないってことは覚えてくださいね。
修繕積立金、管理費、固定資産税、、、

購入時の司法書士費用、仲介手数料、銀行手数料、印紙代、固定資産税日割り分、銀行提出役所資料代、半年後くらいにくる不動産取得税…

[135. 匿名]

>>46
頭金以前に諸費用三百万くらい貯めてからだよね

[136. 匿名]

>>2
遊び心がすげぇや。パートナーになりたいひと絶対居るやろ。諦めんな。

[137. 匿名]

>>121
あのねぇ…。
10万円はどこでも大体引いてくれるよ。
私は戸建てだけど引いてくれて、営業さん権限で毎回そうしてるって匂わされたよ。

[138. 匿名]

なんか主さん可愛いな。
おせっかいしたくなるわwww

[139. 匿名]

>>137
それもそうだし10万引いてくれたとこで新しい家具や電化製品を買うのに50万～100万近いの借金をプラス背負うことになるし、50万の借金を金利なしで借りたとしても、一年で払うなら月に4万以上の借金を払わなければならないし、自己資金がないわけだから、不測の事態にも全て借金で対応しないといけない
地獄への入り口だと思うわ

[140. 匿名]

>>3
アラサーでマンション購入はどうだろう？
88まで生きる今　あと60年近く何のメンテナンスもしなくて良い訳がないし　災害のリスクもあるし
賃貸でいいような

[141. 匿名]

>>130
注文住宅って本体価格のマジックあるから結局本体価格プラス1千万とかになるしギョッとする
ローコストメーカーの誇大広告に騙される人多いよね

[142. 匿名]

>>141
まさに本体価格1千万のアイダ設計の広告見て1千万で建てられると勘違いしてるパターンなのかな。

[143. 匿名]

絵文字ついてる肯定派コメントは怪しい感じがする
なんとなくだけど女性じゃないと思う

[144. 匿名]

>>121

他でも類似した特典があるのはわかっていますよ。
ここ以外にも沢山調べて話を聞いて回ったので。
なので、お得だよって意味で書いたわけではなく、事実として書いただけなのですが、そこまで伝わらずにすみませんでした。

[145. 匿名]

>>144は>>137へのレスでした。

[146. 匿名]

>>125
ごめんごめん！流れがまさにで。
ちなみに初めてステマという言葉を使いました😅

[147. 匿名]

>>34
自分で買って他人に貸すって、オーナーってこと？
不動産屋さん通して貸す感じですよね？
興味あるけどどういう仕組みなのかイマイチ理解出来てないから手を出せない。。

[148. 匿名]

私も32の時に主さんと同じ理由で家を
買いましたがマンションと一軒家悩み
ました。私の場合お給料が良い訳でも
無く実家暮らしだったけど貯金が300万位と
とても新築を買える状態では無かったので
最初から中古狙いでした。

地方都市なので中心部でもワンルーム
なら300万とかで買えたのですが
マンションは中心部のマンションは税金が
高いのと月々の諸経費と古いともし手放す事に
なったら街中でも買い手が付かないと思い
中心部から地下鉄で15分程の少し離れた所に
中古の一軒家を買いました。

築年数30年越えでしたが土地が約50坪で
内装と給湯器や暖房設備がリフォーム済み
の家が800万でしたのでローン組んで買い
ました。広い庭でガーデニングしたり
かなり楽しめました。5年程して結婚する
事になって売却したんですがローンの残高
はチャラになる位で売れたのでやっぱり
一軒家にして良かったと思いました。

[149. 匿名]

>>9
女の一人暮らし（セキュリティ）や老後（バリアフリー）を考えたら、マンション一択だと思うけど…。

たしかに戸建てのほうが安いけど、高いお金払ってでもマンションがいいと思うのは、マンション育ちだからかな？
修繕積立金と管理費は、ある程度の規模のマンションならそこまで。
駐車場は、自走式を選べば問題ない。
戸建て以上にマンションは立地がすべてだから、場所を間違えなければ最悪十年後・二十年後でも売り抜けられる（実体験）。

[150. 匿名]

>>11
タワテラと悩む主さん笑っ
どちらも事故物件

[151. 匿名]

>>17
マンションはローンが終わっても管理費
や修繕費は払い続けないとならないから
お金持ったいないと思います。

収入が無くなった時に一軒家なら修繕の
タイミングはボロくても自分で決めれるけど
マンションだと大規模修繕とかになったら
積み立ての他に請求来るからキツくなる
かも。
請求される

[152. 匿名]

>>151
戸建て派はすぐそういうことを言うけどさ…。

管理費ってまるまる損するだけのお金だと思ってる？
家の前に酔っぱらいが吐いたり、犬がウンチして行ったとき、マンションだと管理人さんが掃除してくれたりするんだよね。マンションなんか大体あちこちに監視カメラついてるし、女の一人暮らしには安心だよ。

自分でやりたくないことだったり、セキュリティをお金出して買ってるの。あと、24時間ゴミ捨てできる利便性とか。

戸建て派は、マンションだと不要な出費があるくらいに言うけど、そうじゃないんだよっていうことが言いたかった。

[153. 匿名]

>>26
私は生活しやすい都市なら今と大して変わらないと思ってる
需要のある地域は物件が減ろうが人は集まるから、東京で言うとオリンピックの後に値が下がるってのも疑ってる
2020年に終わることが分かってるものにそんなに影響あるの？って

[154. 匿名]

>>121
こういうセミナーはカモネギ集めてるだけだから気をつけてね

[155. 匿名]

>>6
都内にしては新築なのに安いから、狭いのかな？

[156. 匿名]

>>50
嫌な女だなー。
あなた性格悪いよ。それすらわからなくて自分が上だと未だに思ってるんだよね。
あなたにはわからないだろうけど

[157. 匿名]

>>152
私もそう思う。色々管理して貰うんだからそこにお金払うのは当然。管理費や修繕積立金が不要な出費、損してるって言うのは変だよね。
実家は戸建だけど水回り、外装、家族形成が変わったから室内のリフォームとかやらでやっぱりお金かけてる。
ぼろぼろの家には住みたくないから、戸建もマンションも必要経費として出費はあるよ。

[158. 匿名]

なんで中古？

[159. 匿名]

>>157
水回りやリフォームはマンションでも自己負担ですよ
言ってみたら修繕積立金で直してくれるのは外壁や屋根、エレベーターやロビー等のみんなが利用出来る場所を分割して支払うための積立ですから
自分の部屋の不具合の修繕や綺麗にする費用は別途自分で計画して貯めておかないといけない
私的にマンションのメリットは立地とセキュリティーのみだと思います
というかマンションを選ぶのはそこに一番の価値を置いてる人だと思うのでそれを否定してるわけでは一切ないですよ

[160. 匿名]

30歳で築18年の中古マンション3LDK買いました。リフォームは自分持ちですが、2,000万のフルローン。引っ越しや家具購入などの諸費用で別途100万は使いました。大阪市内で梅田まで電車10分程度の立地です。
ほんとは築10年以内が良かったけど、ちょっと高かったし、阪神大震災後建築だからまぁ大丈夫かなと。
今まで安さと立地最優先で狭いとこ住んでたけど、引っ越してみて改めて寛げる家に住むことの大切さに気づいたよ！なにより家にいることが大好きになって、全然お金を使わなくなった！！賃貸時より2万ぐらい月払い上がってるけど、前より貯金額増えてます。キッチン広いので自炊するようになったのも大きい。
周りに色々言う人はいたけど、大事なのは自分でも納得いくまで調べて、内覧して、後悔のない選択をすることだと思います。今はペットも飼ってすっごい幸せです。

[161. 匿名]

>>69
よこから
50万でも安い方なんだね

[162. 匿名]

購入か賃貸か、よくネットでも見掛けるし
私自身もマンション購入したけど、買う前も買ったあとも散々計算したりして掛かる費用考えたらあと30年は元気でひとり暮らし出来てないと結果、賃貸のが費用は安いことになる。資産になる、とはいっても子供もいないから誰に？て話だし。私は(衣食住)で(住)にこだわりたかったから買ったけど…掛かる経費を考えると気に入った賃貸に住んでお金で持ってた方が良かったのか？て思う事もたびたび。よほど安定した収入ある人じゃないと、よくよく考えないと(住)でキツキツな暮らしは楽しむどころじゃなくなってしまったら辛いよね。

[163. 匿名]

>>159
専有部分なんだから自己負担は当たり前じゃない？積立金から賄われるなんて思ってないよ
戸建とマンション両方お金はかかるよ、どこにお金をかけるかって話しをしたんだけど・・
なんか論点ずれてるのに諭されたような気がして嫌だな

[164. 匿名]

トピ主です〜

賃貸派
マンション派
一戸建て派

ネガティブな面もポジティブな面も含め、経験やご意見が知れてとてもありがたいです！

引き続きよろしくお願いします☺️

[165. 匿名]

>>162
私も住に価値観を感じるから色々考えた上で購入した派。結果凄く満足してます
住まいって単純にお金の損得だけじゃないから、その人の価値観を大事にすれば良いと思う
資産っていうのも何も子供に残すだけが資産じゃない
将来老人ホームに入る時に売るなり賃貸に出すなりで幾ばくかのお金になる
その為にも良い物件を購入するのが大事だよね

[166. 匿名]

29歳会社員、小さい２LDKの一軒家を買いました✌️
快適ですよ

[167. 匿名]

>>20
めっちゃ狭いんじゃない？