ガールズちゃんねる

おひとりさまの住宅購入

150コメント2020/01/29(水) 22:22

  • 1. 匿名 2020/01/26(日) 14:38:48 

    独身アラフォー です。ずっと賃貸で資産として残らずに定年後も家賃を払うことを考えたら、そろそろ住宅購入しようかと考えています。中古マンション、新築マンション、中古一軒家、新築一軒家、など、選択肢が多く迷いました。普通の会社員なので何億もの豪邸には住めませんが、それぞれのメリットデメリットや、実際に購入した方のコメントなど参考にさせてください。
    *決して企業の回し者ではありません。リアルガチです。

    +98

    -8

  • 2. 匿名 2020/01/26(日) 14:40:15 

    おひとりさまの住宅購入

    +8

    -7

  • 3. 匿名 2020/01/26(日) 14:40:57 

    これから住宅余りの時代に、ましてや独身なら賃貸が良いと思うけど。。
    購入するにしても、駅近で無ければ資産価値なんて無いも同然になるよ。

    +129

    -27

  • 4. 匿名 2020/01/26(日) 14:41:21 

    家で1人って良いよね
    おひとりさまの住宅購入

    +181

    -3

  • 5. 匿名 2020/01/26(日) 14:41:23 

    去年、新築注文で建てたよ〜
    ローンは10年で終わらせるつもり。
    最初は色々悩んだけど、今は大変満足してます。

    +141

    -3

  • 6. 匿名 2020/01/26(日) 14:41:23 

    三軒家チーフに問い合わせてみたら?

    +42

    -5

  • 7. 匿名 2020/01/26(日) 14:42:15 

    そのまま賃貸でお金貯めて介護付き老人ホームに入るのが一番かと。

    +172

    -14

  • 8. 匿名 2020/01/26(日) 14:42:33 

    転勤ないのね

    +3

    -2

  • 9. 匿名 2020/01/26(日) 14:43:08 

    老後の賃貸契約が不安よね。
    私も家賃払うなら身の丈にあったマンション買った方がいいのかなと考え中。

    +148

    -3

  • 10. 匿名 2020/01/26(日) 14:43:11 

    親が高齢になると契約時の保証人としても認めてもらえなくなっちゃうしね
    私も真面目にマンション買って固定資産を作ること考え始めてる

    +84

    -2

  • 11. 匿名 2020/01/26(日) 14:43:36 

    結局買っても固定資産税やら管理費やら一軒家なら修理費やなんだかんだでお金は出て行くんだけどね

    +78

    -3

  • 12. 匿名 2020/01/26(日) 14:44:16 

    おひとりさまの住宅購入

    +12

    -0

  • 13. 匿名 2020/01/26(日) 14:44:36 

    賃貸だと色々と選択肢もあって、その時の生活にあわせて家を変えることができるのが最大のメリットだと思います
    一人なら引退後に海外や田舎に住むって事も出来るし…
    持ち家(マイホーム)が危ない???「家は買うべきか? or 借りるべきか?」長年の論争に一つの解決策! | OKIRESI(オキレジ)
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    +13

    -7

  • 14. 匿名 2020/01/26(日) 14:44:52 

    >>3
    そうだと思うよ
    それ以上の価値観を欲しい人達が戸建て買うんじゃない?金持ちってやつよ

    +11

    -4

  • 15. 匿名 2020/01/26(日) 14:45:44 

    賃貸より買っちゃった方が月々出ていくお金が少ないなら買っちゃった方がいいかなと思うけど中々踏ん切りがつかないでいるよ
    都心で毎月賃料払うよりも東京と茨城ギリギリのところにマンション買おうかなとか、都内でもちょっとズレた場所で中古マンション買おうかなとか考えたりはする

    +89

    -0

  • 16. 匿名 2020/01/26(日) 14:46:40 

    知人が最近都内で新築マンションを購入しました。
    5000万ぐらいしたらしいのですが、他人事ながらローンは大丈夫なのか心配してる。

    +4

    -23

  • 17. 匿名 2020/01/26(日) 14:46:54 

    >>7
    下手にピンピンだと介護度つかないし、介護保険使えないからホーム代丸々自費だよ。
    民間の施設になるし月15万円は最低でもかかる…
    90歳くらいまで足腰弱らず生きちゃってる場合、家賃のない家があると助かると思う。
    でも60代でボケたり要介護で動けない人もいるし、何が正解がわからないね。

    +155

    -1

  • 18. 匿名 2020/01/26(日) 14:46:59 

    こじんまりした一軒家にペット数匹と暮らしたい

    +75

    -0

  • 19. 匿名 2020/01/26(日) 14:47:10 

    私も中古マンション考えているけど、組合の役員が回ってきたりとか、購入後も毎月数万円の出費(管理費、修繕費)がかかることを考えると躊躇ってしまう。

    +62

    -0

  • 20. 匿名 2020/01/26(日) 14:47:25 

    終の住処はあってもいいと思うけど、住宅は資産っていう考え方はやめたほうがいいと思う

    +93

    -1

  • 21. 匿名 2020/01/26(日) 14:48:06 

    庭つきは 、よほど園芸好きじゃないと悲惨。
    夏の暑い日に草むしりとか大変。

    +81

    -1

  • 22. 匿名 2020/01/26(日) 14:48:45 

    リフォームして中身綺麗になってる中古マンションでいいと思います。

    +51

    -1

  • 23. 匿名 2020/01/26(日) 14:48:56 

    でも独身だと、自分が亡くなったとき誰が処分するんだろうとか考えない?
    甥姪がいたら、お金も全部あげるから処分お願いって言えたりするかもだけど。
    難しいよねー、最終的に処分してからホームに入るとかがいいのかなあ

    +60

    -0

  • 24. 匿名 2020/01/26(日) 14:49:07 

    新築の新興住宅地に住んでるけど
    お隣さん
    男一人で住んでるって言ってた

    +21

    -2

  • 25. 匿名 2020/01/26(日) 14:50:00 

    >>20
    そうそう。
    住む場所の確保ってだけなら理解できる。
    金貯めて高齢者向け住宅に〜っていうのも簡単に入れない気がするし。

    +39

    -0

  • 26. 匿名 2020/01/26(日) 14:51:13 

    >>1
    本気でずっと独身決め込むつもりなら、車椅子になったりしても出入りが楽な方がいいですよ。

    車椅子やシルバーカーでの出入りはマンションの方が楽な気がします。
    個人的には中古の平屋物件に住みたいなぁ。
    戸建てに住むなら、階段のない家がいいですよ!

    家の近くに総合病院やデイサービス、銭湯などあると便利です。
    主さんが高齢になったときどうかわかりませんが、、

    +39

    -0

  • 27. 匿名 2020/01/26(日) 14:51:19 

    実家は持ち家?だとしたら相続する可能性は?
    おひとりさまだとその辺も踏まえた上で考えた方がいい
    家買ったあとに実家相続→解体するだと余計にお金かかるし…そうなったら実家に住んで買った家を賃貸に出すという方法もあるけど

    +15

    -1

  • 28. 匿名 2020/01/26(日) 14:51:20 

    好きにしたら?

    +2

    -19

  • 29. 匿名 2020/01/26(日) 14:51:24 

    資産どうこうよりとりあえず住処は確保した方がいいと思います。

    +27

    -0

  • 30. 匿名 2020/01/26(日) 14:51:38 

    >>1
    まだアラフォーなら人生どう動くかわからないから(これから結婚するかもしれない)、ローンは抱えないほうが無難だと思う。よっぽど強くおひとりさま願望が強いとかならわかるけど。
    あと10年くらいは貯金して、なるべくキャッシュで買ったほうがいいんじゃないかな?

    +19

    -0

  • 31. 匿名 2020/01/26(日) 14:51:52 

    要らんやろ

    土地付き一戸建てじゃなければ独り身なら現金を残しとくのが最善だと思うよ

    +6

    -9

  • 32. 匿名 2020/01/26(日) 14:52:54 

    >>31
    で、老後はシニアマンションに転居

    介護施設からジムや食事まで充実してる

    +6

    -3

  • 33. 匿名 2020/01/26(日) 14:53:12 

    アラフォーで中古マンション買うとしたら築年数どれくらいまでのものなら安心なんだろう?古いほど安く買えるけど、あと何年住めるかわからないし築年数と共に修繕費が上がっていく事が心配。

    +18

    -0

  • 34. 匿名 2020/01/26(日) 14:53:25 

    >>23
    リバースモーゲージ制度はどうだろう

    >高齢者の方が、所有する住宅を担保にお金を借り、
    >最終的には担保提供された住宅及び土地の売却などにより
    >一括で返済する仕組みです。
    >借入の目的は、老後の生活に必要な生活資金や、自宅の建設、
    >購入、リフォームを行う場合にご利用頂けます。


    名古屋市:リバースモーゲージ(高齢者向け返済特例)型の融資制度のご案内(暮らしの情報)
    名古屋市:リバースモーゲージ(高齢者向け返済特例)型の融資制度のご案内(暮らしの情報)www.city.nagoya.jp

    名古屋市:リバースモーゲージ(高齢者向け返済特例)型の融資制度のご案内(暮らしの情報)本文へEnglish中文한국어PortuguêsEspañolFilipinoOthersやさしい日本語モバイルサイト検索のヒントサイトマップこのウェブサイトの使い方ご意見・お問い合せ名古屋市役所 〒4...

    +9

    -2

  • 35. 匿名 2020/01/26(日) 14:53:45 

    >>3
    これってこれから非常に難しい課題だよね
    売る側がどう動くのがすごい気になる

    賃貸大家と不動産屋がどう組んでくるのか
    新築、中古住宅をどう売りさばこうとしているのか、それによってもこれから買う側が考える余地があるのかな銀行との絡みもあるだろうし、

    いつが買い時とかはよくわからないけど、

    +18

    -0

  • 36. 匿名 2020/01/26(日) 14:53:53 

    どうせ自分の代で終わるし資産になるとかあまり考えないでマンションとかいいね
    自分の家で制限なく自由にくつろぎたい
    猫飼いたい

    +27

    -0

  • 37. 匿名 2020/01/26(日) 14:54:58 

    >>5
    戸建てってことですよね?
    すごい!!!

    +55

    -0

  • 38. 匿名 2020/01/26(日) 14:55:12 

    >>21
    うちは除草剤撒いたわ...
    草むしり本当に大変

    +11

    -0

  • 39. 匿名 2020/01/26(日) 14:55:52 

    >>4
    この世界観とかミニチュアが可愛い!なんて検索したら出てくる?

    +15

    -0

  • 40. 匿名 2020/01/26(日) 14:56:41 

    都内ならマンション買ってもある程度の金額で売れるけど、地方なら独り身で買うメリットあまり無い気がするな

    +6

    -3

  • 41. 匿名 2020/01/26(日) 14:57:09 

    >>9
    そうなんだよね
    最近やたら賃貸進める記事が多いから今は老後でも借りやすい制度があるのかと思ったんだけど(保証会社の存在は知ってるけど、もっといいのがあるのかと)、そうでもないっぽい記事見て、結局どうなのかと…
    まぁまだ全然ちゃんと調べてないど素人のつぶやきだけど

    +32

    -0

  • 42. 匿名 2020/01/26(日) 14:57:52 

    >>17
    そうなんだよね。ここで介護つき老人ホームに入ればって言うけど、なかなか難しい
    おまけにうちの親は老人1人だとダメだってアパートまで借りれなくて困った
    家はあった方がいいのかなって思い始めてる

    どこもかしこも安いところは倍率高くて当たらないし

    +40

    -0

  • 43. 匿名 2020/01/26(日) 14:58:23 

    千葉の房総あたりなら、平屋建ての戸建てで新築1000万くらいで買えるはずだよ。
    マンションみたいに大規模修繕もかからないし、一階しかないからお金かからんよ。

    ただし、災害に強いかはわからない。

    +18

    -0

  • 44. 匿名 2020/01/26(日) 14:58:41  ID:TW2Rk9yYNw 

    数十年後は今より更に高齢者が多くなるのは確実だから賃貸も借りやすくなるかな~。

    +3

    -3

  • 45. 匿名 2020/01/26(日) 15:01:30 

    売れた時にはじめて「資産」だったって言えると思う。
    私も独身のアラフォーてすが、現金一括で買えるくらいお金を貯めてから考える予定です。
    ローン+管理費等+税金…とか考えるとなかなか踏み切れない。何より借金というのがプレッシャー。

    +10

    -0

  • 46. 匿名 2020/01/26(日) 15:02:14 

    一階って湿気がたまりやすいから良くないって聞いたよー。あと防犯的にも。

    +9

    -0

  • 47. 匿名 2020/01/26(日) 15:03:12 

    >>24
    女子大生1人で住んでたとこもあるよ
    金持ちや

    +7

    -0

  • 48. 匿名 2020/01/26(日) 15:04:36 

    >>24
    うちの隣の人もだよー!
    家賃払うならローン払っちゃった方がいいからって。
    最近奥さんが出来て2人暮らしになったけど。
    建てた時、26とか27とかそんなもんだった。

    +12

    -0

  • 49. 匿名 2020/01/26(日) 15:04:40 

    私もまだ本気で買おうとは思ってないけど一応物件はチェックしてる
    マンションだと高層階だともしも地震が起きた時に階段で登り下りできなくなる、足腰が不自由になることを考えると平家一戸建てが理想だけど、年老いてからも掃除するなら1LDKが限界かなとか
    結局アパートが一番住みやすいのかなぁ

    +12

    -1

  • 50. 匿名 2020/01/26(日) 15:05:33 

    50代お姉さんが、同じ部屋に20年住んでて「このマンション買えてたな...」と飲み会になるたび後悔してる。

    +32

    -0

  • 51. 匿名 2020/01/26(日) 15:07:17 

    房総って台風被害すごかったし、やめたほうがいいんじゃ…

    +6

    -0

  • 52. 匿名 2020/01/26(日) 15:07:36 

    >>4
    縁側でごろ寝。今の時代、すごい贅沢なんだよね。

    +14

    -0

  • 53. 匿名 2020/01/26(日) 15:10:32 

    地震のリスクを考えて耐震強度の高いものを
    どれだけ耐震強度を高めようと度重なる余震で家は脆くなる、そのへんは頭に入れること

    +3

    -0

  • 54. 匿名 2020/01/26(日) 15:12:13 

    年を取ってからを考えると、お年寄り用の24時間サポートとかついているマンションを購入した方が孤独死の心配がないし手すりとかトイレとかお風呂とか全部お年寄り使用になってるし、今は急いで買わない方が良い気がするけどな。

    +9

    -11

  • 55. 匿名 2020/01/26(日) 15:14:11 

    老人ホームも賃貸マンションも、管理費とか積立で毎月何万もかかるよね。
    やすい中古戸建で良いんじゃない?

    +14

    -0

  • 56. 匿名 2020/01/26(日) 15:14:45 

    独身だからこそ買ってもいい気がする
    すぐ返せるでしょ?

    +20

    -0

  • 57. 匿名 2020/01/26(日) 15:15:29 

    賃貸に一人暮らししてて、貯金出来るほどの余りも無い年収の人の場合はどっちがいいんでしょう?

    払い続けても自分の物にはならない、貯金も残らない、となると買える範囲のローンを組んでしまった方がいいの?

    +18

    -0

  • 58. 匿名 2020/01/26(日) 15:16:42 

    田舎だけど36歳独身で中古1軒屋買った。ローン返済済。
    決め手は徒歩で行ける範囲5~10分でスーパー、コンビニ、郵便局、内科があり。
    近くにバス停もある。
    今は車乗ってるけど老後の事考えて。
    60歳位になったらリホームするつもり。

    +21

    -0

  • 59. 匿名 2020/01/26(日) 15:17:15 

    ひとりなら戸建よりマンションがいいよ
    掃除とか大変だし、使わない部屋出てくる
    うちは3人家族で戸建てに住んでるけど一部屋全く使ってない部屋ある
    2階は寝る時しか使ってない

    +10

    -1

  • 60. 匿名 2020/01/26(日) 15:17:23 

    >>57
    その状態でローンを組む方が危険じゃない?

    +6

    -0

  • 61. 匿名 2020/01/26(日) 15:17:52 

    >>5
    まさに、自分の城ですね~✨

    +15

    -1

  • 62. 匿名 2020/01/26(日) 15:19:50 

    >>1
    お一人様で、資産価値としても考えたいならマンションかな。
    仮に結婚決まって住まなくなったら賃貸に出しやすいよ。
    できれば新築か築浅。
    駅から徒歩8分以内だと資産価値落ちにくい。
    地域わからないから難しいけど、私鉄沿線の治安が良いとか、地下鉄が良いとか色々ある。
    とにかく物件をたくさん見る事。
    現地に足を運ぶ事。
    この街に住んでみたいな!と思える場所が一番良いかな。
    そしたら時間帯を変えて何度か行ってみる。
    順位を付けるのもおすすめ。
    候補一位◯◯駅近く。とか。
    気に入った物件のチラシは、ファイリングしていくと、自分の好みの傾向も見えてくる。
    不動産屋の「こんな良い物件二度と出ないし、即決したら割引します」って常套句を良く言うけど、引っかからない事。
    良い物件に巡り合えますように。

    +19

    -1

  • 63. 匿名 2020/01/26(日) 15:20:29 

    >>57
    土地付きで1000万円くらいのあるよ
    土地柄、災害等要注意

    +5

    -0

  • 64. 匿名 2020/01/26(日) 15:21:18 

    とりあえずできる限りのお金を貯めといて、いよいよ終の住処を考えなきゃ〜ってときに安い中古マンションを買うなり高齢者向けマンションに住むなりしたらいいんじゃないでしょうか。多分その時期が来るのが60代くらい。

    +6

    -3

  • 65. 匿名 2020/01/26(日) 15:24:07 

    私は賃貸より分譲を勧めるわ。
    払いっぱなしで何も残らない家賃と違い購入のローンは確実に資産として手元に残る。
    安心感は大きいよ。
    将来結婚や転勤の可能性も考えると、すぐ売れる需要が高い物件を選ばないとだけど。
    駅近、築浅、狭すぎない広すぎない平米数。

    +16

    -2

  • 66. 匿名 2020/01/26(日) 15:26:18 

    >>1
    40の時にマンション購入考えたけど、結局賃貸で過ごしてる。
    当時住んでた下の階の住民がオカシイ人で引っ越した経緯あって、結局悩みに悩んで買わなかった。

    でも買うとしたら大きめの駅近で病院とかスーパーとか徒歩圏内にあるマンションかなぁ。
    平屋に住みたいけど、そんな駅近では無いだろうしね。

    +7

    -0

  • 67. 匿名 2020/01/26(日) 15:26:44 

    >>64
    60代までの30年間家賃掛け捨てかと思うと...。
    3,000万は軽く家賃で消えるよね。
    普通にマンション完済出来てるわ。
    しかも60代で売れば少なくとも1,000万は手元に残る。

    +24

    -1

  • 68. 匿名 2020/01/26(日) 15:27:50 

    >>57
    そういう質問を、人に丸投げしてるうちは不動産屋なんて大きな買い物をしない方が良いと思います。
    本気で買うなら、自分で銀行に行っていくら借りられるか見積ってもらい、そのローン返済額で生活していけるか家計簿を見直してみて。
    貯金できないと決めつけないで、今年一年で100万は貯めると決めて節約生活をしてみる。
    ローンのある無しに関わらず、病気や怪我で収入が途絶えるリスクに備えられるように。
    たとえ中古で安いマンションでも、固定資産税や管理費、修繕積立金などがかかってくるので、家賃とローンを同額ならいける!と思ったら詰みます。

    +16

    -1

  • 69. 匿名 2020/01/26(日) 15:31:08 

    >>68
    補足です。
    銀行の担当者によっては、割と無着な金額のローンを組ませる人もいるので注意してね。
    複数の銀行へ行って、慎重目に見積もって欲しいと一言添えると良いですよ。

    +7

    -0

  • 70. 匿名 2020/01/26(日) 15:31:29 

    私も独身アラフォー、賃貸で独り暮らし。
    昔は40まで独身だったらマンション買う!って決めてたけど、終の住処って考えたら今の自分の状況に合わせて買うよりも老後の状況に合わせるべきかなって思い始めてる。

    せめて後10年~15年くらい貯金を頑張ってからどうするか決めてもいいかなと。
    もしかしたらその時には今よりもっと沢山の選択肢が出来てるかも知れないしね。

    +7

    -0

  • 71. 匿名 2020/01/26(日) 15:31:37 

    >>5
    参考になる情報、ある?このコメに。

    +13

    -3

  • 72. 匿名 2020/01/26(日) 15:32:17 

    UFO

    +0

    -0

  • 73. 匿名 2020/01/26(日) 15:32:48 

    >>67
    転勤とか家賃補助が無い人は買った方が良いかも。
    遠くない場所に実家がある人は、賃貸でいいかも。

    +12

    -0

  • 74. 匿名 2020/01/26(日) 15:33:24 

    家賃補助とか社宅あるなら急いで買わなくてもいいと思います。転勤がないとか、そういうのが一切ないなら早く買うべきです。

    +6

    -0

  • 75. 匿名 2020/01/26(日) 15:33:44 

    マンションも供給過多
    老朽化したマンションは取り壊し時期がくるけど、住んでる人がいる場合は修繕リフォームされるだろうから、マンション価値の値下がりが起こる可能性がある
    新築数は年々下がり供給量は減っていくが、ストック数は維持され、この先十年で地価が下がっていく可能性はある

    資産価値としては考えずに住みたい場所、住みたい家かマンションを選ぶべし
    おひとりさまの住宅購入

    +4

    -0

  • 76. 匿名 2020/01/26(日) 15:33:58 

    >>70
    今オリンピックの余波で割高だよね。
    よっぽど良い物件に巡り合えたなら別だけど、様子見が良いと思う。

    +6

    -0

  • 77. 匿名 2020/01/26(日) 15:37:11 

    >>75
    そうは言っても、便利な駅近の物件は完売か満室か割高だよ。
    割高物件に手を出しちゃダメだけど、賑わいのある場所に買わないと、ゆくゆく治安が悪くなる恐れもある。
    公園の近くとか、昔人気だったけど、今は避けるべき要素になってる。

    +7

    -0

  • 78. 匿名 2020/01/26(日) 15:41:21 

    >>77
    治安の悪くならない賑わいのある場所なら買う価値あるんじゃない?

    +0

    -0

  • 79. 匿名 2020/01/26(日) 15:42:19 

    >>5
    独身なんですか?

    +7

    -0

  • 80. 匿名 2020/01/26(日) 15:51:22 

    >>16
    性格悪すぎて笑う。田舎のババアかよw

    +13

    -0

  • 81. 匿名 2020/01/26(日) 15:52:29 

    マンションだとローン終わっても月3〜4万くらい固定費あるのと古くなると修繕で別に何10万何100万と請求されたりするって聞くから表面では戸建てや家賃の方が安そう

    +16

    -0

  • 82. 匿名 2020/01/26(日) 15:54:39 

    >>81
    表面じゃなくて費用面でした

    +6

    -0

  • 83. 匿名 2020/01/26(日) 15:57:33 

    こういう平屋2LDKのちっこい家でいいんだけど、基礎しっかりしてるのかなこれ?
    台風で飛ばされないか心配
    おひとりさまの住宅購入

    +17

    -0

  • 84. 匿名 2020/01/26(日) 16:01:16 

    移民が増えれば地価は下がらない

    +5

    -0

  • 85. 匿名 2020/01/26(日) 16:01:59 

    ちっこい戸建てが流行るかもね
    こういうの別荘にしてる人が多いんだろうけど、単身ならこれで十分
    おひとりさまの住宅購入

    +16

    -0

  • 86. 匿名 2020/01/26(日) 16:03:17 

    >>20
    安心感を買う

    +3

    -1

  • 87. 匿名 2020/01/26(日) 16:07:38 

    >>85
    いいなこれ
    断熱とか内装とかオプションつけたら1千万くらいかな
    あと土地代かあ

    +6

    -0

  • 88. 匿名 2020/01/26(日) 16:18:40 

    防犯と利便性を考えると駅近築浅中古マンションかな

    +2

    -0

  • 89. 匿名 2020/01/26(日) 16:27:07 

    43歳の時リフォーム済中古一戸建てを1000万ほぼ現金で買ったよ
    安全面で中古マンションも考えたけど修繕費管理費を永遠に払うと思うと
    私の貰う年金額では老後キツいからやめた
    老後ボロアパートの片隅で生きて行くなんて惨め過ぎるから買って良かったよ
    今は老後の資金を貯めてる

    +24

    -0

  • 90. 匿名 2020/01/26(日) 16:31:55 

    私も悩んでました。

    2LDKの平屋がいいかなーと最近調べてます。
    もしくは中古で無理ない価格の

    賃貸というけど、私は体調を崩したから

    例え体調崩しても年金になっても、家さえあれば国からの援助や年金で暮らせるけど家もなかったら本当にボロボロアパートに住むことになってしまいそうで怖い。

    +4

    -0

  • 91. 匿名 2020/01/26(日) 16:33:00 

    >>80
    いやいや、本気で5000万も投資する必要があったのかと疑問なんだが。
    都心の一等地でもなく、資産価値も微妙だし。
    退職金のない仕事なのに無謀じゃないかな。

    +0

    -3

  • 92. 匿名 2020/01/26(日) 16:33:27 

    >>67
    私もこの考え。
    がるちゃんって買ったときより安くでしか売れないっていうけど、賃貸の掛け捨てに比べたら仮に売値が安くても手元にお金は多少でも残るもんね

    +16

    -3

  • 93. 匿名 2020/01/26(日) 16:34:53 

    多分これから、ケアマンション?シニアマンションみたいな分譲物件が増えてくると思うから、その時に購入しようかなと思ってる。そっちの方が他人の目も届くし老後的には楽かなと思う。それまでは安い賃貸で良いかな。1人だし。

    +6

    -1

  • 94. 匿名 2020/01/26(日) 16:35:31 

    >>17
    私もそう思います。
    最終的に購入がよいのか賃貸が良いのかは、住んでる場所や財力、身寄りのあるなし、健康状態で変わってくるからカケみたいなもんだよね。
    どう予測するかはその人にもよるし、メリットデメリットを自分で計算して選ぶしかないよね。

    +8

    -0

  • 95. 匿名 2020/01/26(日) 16:37:22 

    >>16
    私も地方都市で4700万のマンション買ったけど、まわりにこう思われてるみたい。
    現実は一括で買いました。

    +7

    -0

  • 96. 匿名 2020/01/26(日) 16:43:01 

    結婚しない、子供いない、そして賃貸に住んで施設では寂しすぎる
    家だけは欲しいな

    +12

    -0

  • 97. 匿名 2020/01/26(日) 16:50:48 

    損得だけの問題じゃなく 年取ると賃貸で借りられなくと言う現実が怖いよね
    借家が余ろうが業者は 夫婦でも年金暮らしには貸したくないんだろうから

    そこが一番悩ましい所

    +10

    -0

  • 98. 匿名 2020/01/26(日) 16:54:53 

    建て替えが利く戸建ての方がいいよ!
    途中修理せず災害とか20〜30年で建て替えればいい。
    特に老後建て替える時必要なサイズに小さくするって手も有るし

    +2

    -0

  • 99. 匿名 2020/01/26(日) 16:56:14 

    >>32
    億持ってなきゃ無理じゃないかな。

    +7

    -0

  • 100. 匿名 2020/01/26(日) 16:58:12 

    >>95
    地震被害や大規模修繕大変だよ!
    中国人とか外国人が買った部屋が有ると修理や建て替え出来ずに詰む

    +1

    -3

  • 101. 匿名 2020/01/26(日) 17:07:07 

    戸建ての建て替えは贅沢にしなければ1500万円も有れば出来るよ2000万円有れば余裕
    家を必要最小限にするなら1300万円で済むかも仮住まいと引っ越し代でやはり1500万くらいかな

    +6

    -0

  • 102. 匿名 2020/01/26(日) 17:08:39 

    もう連帯保証人や緊急連絡先になる身内もいないし、
    仕方なく中古マンションか戸建ての購入考えてます
    購入したとしても
    固定資産税も払わないといけないし、厳しいな…

    +15

    -0

  • 103. 匿名 2020/01/26(日) 17:14:43 

    建て替えってまず解体費いるし、立て直してる最中に違う物件でも借りて住まなきゃいけないし、そんな大掛かりなことできるかね

    +0

    -1

  • 104. 匿名 2020/01/26(日) 17:21:49 

    マンションは老後は不労所得がないと厳しいけどね。
    親から駐車場を受け継いだとか、定年後天下りで役員報酬があるとか、不動産収入があるなど。
    管理費、修繕費、固定資産税で毎月3万〜8万は固定費がかかる。
    年金じゃ生活していけないわ。

    +10

    -0

  • 105. 匿名 2020/01/26(日) 17:22:47 

    今はとにかくオープンハウスやモデル住宅、新築中古マンションの見学
    たくさん見て知識を増やすと自分がどんな暮らしをしたいか見えてくる
    焦って契約するのはおすすめしない

    +8

    -0

  • 106. 匿名 2020/01/26(日) 17:26:20 

    私も急に家買おうかな....と悩み始めたところなのでこのトピありがたいです。参考にします。

    自分の職場では皆結婚して家の購入ラッシュが去年から続いてます。一軒家とかいろいろ話してたな....って思い出すと、自分だって一軒家がほしいけど、一人じゃありえないし、マンション一択だし、なんか色々惨めで悲しくなります

    +13

    -1

  • 107. 匿名 2020/01/26(日) 17:29:00 

    長く賃貸暮らしだったんだけど、趣味のために広い部屋が欲しくて家を建てた。
    デザインや高級感にはこだわらなかったので、建築費も固定資産税もあまり高くなかった。
    だから外見はかなりダサくて安っぽい。
    でも、私は大満足。
    広さ、使いやすい動線、採光、断熱性、そして、隣に気を使わない気楽さ。

    あと、「独身」というと、勝手に哀れみを感じたり、侮ったり、お節介を焼こうとしたりする人もいるんだけど、「自分の家を建てたから」というと、ちょっと相手の態度が変わる。
    そういう意味でも建ててよかった。

    +21

    -0

  • 108. 匿名 2020/01/26(日) 17:53:04 

    買っても、
    管理費、修繕費って、結局毎月お金かかるし、住民が嫌なやったら終わるし、
    買った意味あったかなーって思う。

    たしかに、この家で死んでやるって思うけど、賃貸でも別に孤独死してもいいしね。

    マンション買って、結婚願望はなくなりましたね。

    +0

    -3

  • 109. 匿名 2020/01/26(日) 17:56:41 

    賃貸は掛け捨てだけどリスクのためのものと考えればアリだよね
    戸建てやマンションだと天災や引っ越ししたいときには邪魔になる
    最期は老人ホームに入ればいいし駄目ならそのへんで野垂れ死ねばいいし

    +2

    -5

  • 110. 匿名 2020/01/26(日) 18:06:25 

    >>91
    親から援助があったかもしれないし知り合いから好条件で買ったかもしれない
    投資に成功したかもしれない
    お金ないのに高い物件買ったりしないよ
    ローンの与信の問題もあるし
    人に言わないだけでお金があったんでしょう

    +6

    -0

  • 111. 匿名 2020/01/26(日) 18:07:43 

    30代後半で築10年の中古マンション買いました。
    賃貸でもどうせ家賃を払い続けることになるし、設備の入れ替えなども気軽に出来ない、部屋が狭い等考えてのことです。
    マンションの値段が高くなっている時期なのでまだ買わない方がいいかな?とか色々悩みましたが結果的に買って良かったです。
    ローンを組んだことの重圧はありますがそれが頑張って働く力になっており、私には合っていたみたいです。
    ただここが終の住処と思っているわけではなく、あくまで現時点でのベストな選択という気持ちでいます。

    +13

    -0

  • 112. 匿名 2020/01/26(日) 18:10:43 

    >>109
    発想が異常。後ろ向きで投げやり。
    自覚症状ある?強迫神経症とかうつ病じゃないあなた。

    +3

    -3

  • 113. 匿名 2020/01/26(日) 18:15:54 

    知り合いの58歳の独身女性。もうご両親も居ないしご兄弟も他界してしまい、
    保証人が居なく賃貸物件は苦労していた。親戚もそこまで親しくないらしく。

    なので本当に小さな平屋のバリアフリーに近い家を建てた。
    返済無し一括で。
    本人は後何年ここに住めるのか?って思って居るみたいで、最低限住めるの家って感じ。
    でも安心感はあるらしい。もう保証人の心配なく気持ちが楽みたい。

    +24

    -0

  • 114. 匿名 2020/01/26(日) 18:26:18 

    >>112
    精神科医でもないくせにワロタ

    +1

    -0

  • 115. 匿名 2020/01/26(日) 18:51:47 

    3LDkで一人

    メリット
    家賃払わない

    デメリット
    車購入したらマンションに置けない
    立体で高さでアウト
    車購入考えたら駅から離れても良かったかなと思う

    自分の部屋を作らないと散らかる
    片付けが下手なんですが

    キッチンは昔ながらのキッチンが使いやすいと思う
    カウンターキッチン使いずらい
    結局ダイニングテーブルがあってもキッチンで食べる

    +1

    -1

  • 116. 匿名 2020/01/26(日) 18:58:47 

    >>113
    自分もそうなりそうだから
    中古でもいいから真剣に平屋の戸建て考えて見ようかな

    +9

    -1

  • 117. 匿名 2020/01/26(日) 19:01:28 

    >>91
    そういう余計な詮索がババアなんだよ。
    計算してみろよ。
    9万の家賃を45年払ったらいくらになるか。
    賃貸でも引っ越しや更新で実際には家賃の2割増しくらいの費用かかるからね。
    買った方が得と考えてもおかしくないよね?

    +9

    -0

  • 118. 匿名 2020/01/26(日) 19:05:09 

    家賃定額で計算するからおかしい
    生活水準に合わせて住み替えられるからいいんじゃん

    +0

    -1

  • 119. 匿名 2020/01/26(日) 19:09:51 

    平屋は理想だけど駅近でそこそこ都会な場所だと全然みないな。あったとしても高そうだわ。
    自分はそこを妥協しなきゃいけないから中古マンションしか無理そう。

    +4

    -0

  • 120. 匿名 2020/01/26(日) 19:13:41 

    賃貸でも分譲でも住み替えはできるじゃん。
    でも、引っ越すにも敷金・礼金・保証人(もしくは保証料)それに引越代もかかるんだよ。そう簡単じゃない。

    生活水準に合わせるなら、分譲でも売ろうと思えば売れるよ。都内で駅徒歩圏内なら、そんなに値下がりしない。

    +1

    -0

  • 121. 匿名 2020/01/26(日) 19:25:35 

    中古マンション買いました。資産とかはよくわからないから、当時の賃料と同じくらいで毎月返済していける金額のものを。そうすれば掛け捨てにならないかなーって。何かの災害で浸水した時のことを考えて、2階以上がいいなーとか、ゴミは24時間出したいなーとか希望があったのでマンションにしました。この前売りに出てた金額を見てみたらわたしの購入時と同じ金額だったので、このままあまり下がらなかったらラッキーかなって思います。とりあえず無理なローン組まなければ、そんなに後悔することもないと思うんですけどね。賃貸の時よりも造りがしっかりしてて快適ですよ。

    +7

    -0

  • 122. 匿名 2020/01/26(日) 19:42:20 

    歳取ると平屋がいいってのはわかる

    +5

    -0

  • 123. 匿名 2020/01/26(日) 20:12:38 

    今はバブル期と同じ水準の高値だよ

    +0

    -1

  • 124. 匿名 2020/01/26(日) 20:33:42 

    一人で一軒家だと、防犯とかこわくないですか?

    +6

    -0

  • 125. 匿名 2020/01/26(日) 20:37:32 

    >>116
    自分が生きてる間だけ住めればいいのだから中古で十分だと思うよ

    +7

    -0

  • 126. 匿名 2020/01/26(日) 20:57:41 

    買ったよー
    30歳の時に恋愛諦めてマンション買った
    5年ぐらいたったけど
    価値は上がってるからありがたい

    +5

    -0

  • 127. 匿名 2020/01/26(日) 21:00:05 

    都内だと公団とか住宅公社の中古分譲が安く売っているね。500万円で、3DKの広くて住みやすい部屋が買えたよ。不動産会社を通さずに買えるので、手数料もかからないし、民間のマンションよりいい。

    +6

    -0

  • 128. 匿名 2020/01/26(日) 21:02:48 

    中古で1階の庭付き角部屋2LDK+S,92平米を購入。
    管理組合の許可を得て、67平米の庭にカーポート建て、休日は趣味と実益でバイクいじりしてる

    +3

    -0

  • 129. 匿名 2020/01/26(日) 21:04:34 

    都心近郊で1 LDK
    築浅で 30平米前後 2600万円
    頑張ってローン返してる39歳バツイチ

    +9

    -0

  • 130. 匿名 2020/01/26(日) 21:25:00 

    >>124
    昔の新興住宅地が一周回ったってか世代交代が始まって
    年寄り世帯と若い世帯半々みたいな所に住んでるけど
    治安の悪さは感じないかな
    防犯対策も特にしてない

    +1

    -0

  • 131. 匿名 2020/01/26(日) 21:42:06 

    >>110
    それはないと言い切れます。
    事情を知ってるから心配なんです。

    +0

    -5

  • 132. 匿名 2020/01/26(日) 21:51:47 

    >>129
    安いね!近郊がどのレベルかによるけど。
    欲しいのに何年もなかなか決まらないから羨ましいなぁ

    +0

    -0

  • 133. 匿名 2020/01/26(日) 21:56:18 

    >>41
    親が賃貸マンションのオーナーしてるんだけど、なるべく高齢の方や外国の方にも貸しています。が、何かあったときにすぐに連絡ができて来てくれる人がいることと、その人が保証人になってくれることを条件にしていました。それでもまだ貸してくれる方だからと不動産屋さんには有り難がられてます。
    うちは親がマンションの掃除もしたり、家賃の請求書をポストに入れたり、なんならそこに住んでて大家だけどすぐ見に行けるからできると思います。住人の方の異変に気付けたり、住人の方が相談に来やすいので。
    もし、大家さんが全然違うところに住んでたり大谷さん自体が高齢だったら、貸し渋られると思います。

    +3

    -1

  • 134. 匿名 2020/01/26(日) 21:58:23 

    >>21
    虫も来るよ…

    +0

    -0

  • 135. 匿名 2020/01/26(日) 22:09:29 

    >>36
    23区外れに新築マンション買って猫と暮らしてますが最高です猫との暮らしサイコー!
    猫のためなら管理費も修繕費も払おうと頑張れる
    そしてずっと賃貸の家賃払うよりは修繕費と管理費だけのほうが安いし…

    +5

    -0

  • 136. 匿名 2020/01/26(日) 22:12:33 

    >>3
    駅近に買えば解決?

    +0

    -1

  • 137. 匿名 2020/01/26(日) 22:18:36 

    固定資産税って結構高いよね

    +3

    -0

  • 138. 匿名 2020/01/26(日) 22:20:35 

    >>119
    ホント自動運転が主流になってさ、行き先入力するだけで連れてってくれる車ができれば、事故とかないし駅近とか関係ないし渋滞もコンピュータ制御でなくなるし、ほんと切実に自動運転!!と思っている

    +1

    -0

  • 139. 匿名 2020/01/26(日) 22:32:24 

    中古戸建買った、アラフォー
    地元に戻るつもりないこと、家賃補助がないこと、転勤の予定がないこと、退職金制度がないことが理由です。
    一概には言えないけど、私は買って良かった。

    +9

    -0

  • 140. 匿名 2020/01/26(日) 23:00:03 

    >>138
    益々地価下がるからやめて!!!笑

    +0

    -0

  • 141. 匿名 2020/01/26(日) 23:16:10 

    >>23
    私は弁護士さんに遺言書作ってもらって、自分の死後はマンションを売却して、そのお金は自分の指定した団体に寄付するようにしたよ。

    +6

    -1

  • 142. 匿名 2020/01/26(日) 23:18:43 

    おひとりさまとは違うけど、生涯独身確定で実家がやばいレベルでぼろくなったからローン組んで建て替えたよ
    親がいなくなった後も最後まで一人で住む予定、戸建てなら修繕もある程度好きなタイミングで出来るし
    今後賃貸がどうなるのか分からないけど、住み家の心配しないでいいのは気が楽

    +7

    -0

  • 143. 匿名 2020/01/27(月) 00:34:53 

    >>131
    もう心配じゃないじゃん嫉妬じゃんw
    なんで言い切れるの?人に言わない金銭事情なんて沢山あるよ
    宝くじ当たったのかもしれないじゃん

    +3

    -0

  • 144. 匿名 2020/01/27(月) 00:56:13 

    >>3
    賃貸はお年寄りの一人暮らしには貸してくれない時があるよ。もし痴呆になったら家賃滞納や火事やゴミ問題が起きる可能性が高いから嫌がられるそう。
    まだ先の話だけど。

    +5

    -0

  • 145. 匿名 2020/01/27(月) 01:00:46 

    そうなんだよね
    私も今は転勤アリ&会社が家賃負担だから賃貸に住んでるけど、定年退職して引っ越そうと思ったらもう賃貸借りられないとかなりそうなんだよなあ
    高齢だとローンも組めるか分からないし、一括で買えるくらいのお金は残しておかないとね

    +6

    -0

  • 146. 匿名 2020/01/27(月) 05:47:38 

    >>15
    マンションは固定資産税そんなに下がらないし、修繕費とかもあるから
    中古マンションは築浅以外はやめた方が良いよ

    +3

    -0

  • 147. 匿名 2020/01/27(月) 09:46:31 

    >>144
    老後も1人の予定なら老人ホーム一択だよ。
    戸建ては維持が大変だし、何より亡くなった後の物件の処分方法を考えないといけない。

    +0

    -4

  • 148. 匿名 2020/01/27(月) 19:46:22 

    今は買い時じゃない。
    オリンピック後に土地の値段は下がると思う。

    ただ、定年後も家賃を払い続けるのはキツイので、どこかの時点で自分の家を買った方がいいけどね。駅近のマンションで築浅の中古に一票。

    +1

    -0

  • 149. 匿名 2020/01/28(火) 00:31:37 

    >>147
    老後は老人ホームに入るからそれまで賃貸でいいって元気な内から入ろうと思うかな
    60、70代でまだまだ普通に生活出来るのに老人ホームに入ろうと思う❔
    80代でもデイサービス使えば一人暮らし出来そうだし
    年取って家借りるのに嫌な思いとかしたくないから私は購入したよ
    亡くなった後の家の処分はモロモロ込みで司法書士にお願いしとこうかと



    +6

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  • 150. 匿名 2020/01/29(水) 22:22:38 

    賃貸で家賃払ってるあいだはただ金が出てくだけだから、どうせ払うなら少し多く払って家が残った方がいいのかなって最近思います。結婚願望もないので本気で考えてるアラサーです。家賃6万のワンルームに住んでるけど2000万くらいの40平米程のマンションがほしい。関西在住です

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