大手メーカーの賃貸に住んでいる(た)方！

[1. 匿名]

引っ越しを検討しているのですが、東建コーポレーションの物件で、ネットで調べるとそれはそれは悪い事を書かれまくりな会社でためらってしまっています
しかし希望する地区でペット可のマンションとなるとその１件しかヒットせず、思いきって入居するか諦めるかの2択で悩んでいます

東建だけでなく、大東建託やレオパレスなど大手メーカーの賃貸に住んでいる方、過去に住んでいた方いらっしゃいましたら、不満に思っている点、トラブル、良かった点などお話を聞かせてください！

[2. 匿名]

出典：up.gc-img.net

[3. 匿名]

大寺住宅メーカーの賃貸に住んでるけど、設備的にも不満もなく、対応も早いです。

[4. 匿名]

>>3
大寺じゃなくて大手だ。

[5. 匿名]

どんなに外観や間取りが気に入ったとしても、大東建託やレオパレスだったら即候補から外す

[6. 匿名]

東建のぺット可アパートに住んでる友達の家に遊びに行ったことあるけど、上下左右のお部屋からいろんなワンちゃんの鳴き声が聞こえてきてビックリしたよ！
鳴き声筒抜け！
住んだことないけど、これはこれはと思った。

[7. 匿名]

>>6
ごめん、東建じゃなくて大東建託だった

[8. 匿名]

壁の薄さとか見といた方が良いよ！
私はD-room住んでるけど、横の音はほとんどしないし、凄く住みやすい。共用部の植木に虫が出ても提携の会社が駆除しに来てくれるし、満足！

[9. 匿名]

>>3
>>4
だからそれがどこのメーカーか書かなきゃ意味がなくない？

[10. 匿名]

大東建託は普通に住んでても上下左右の生活音だだ漏れ。

[11. 匿名]

大手メーカーに限らず、他の住民にトラブルメーカーがいればトラブルは必ず起こるよ。あたりまえだけど管理会社が対処できるのはトラブルが起こった後だから。

[12. 匿名]

積水ハウスのシャーメゾンてどう？

[13. 匿名]

大東建託は間違いなくハズレ

大正解はダイワハウスのＤ‐room。

[14. 匿名]

レオパレスに２年ほど住んでたけどやはり隣の部屋の声が聞こえすぎる事ですね。
もちろんエッチな声も。思わず次の日夕べ思いっきり聞こえてましたよっていったら次の日ベランダ越しに聞こえてきたわ(笑)

[15. 匿名]

セキスイハイムのアパートに住んでるけど、一年以上前から言ってる雨漏りや、去年の台風でのベランダの破損、再三連絡してるのに一向に直さないよ！
担当の営業所に言ってもそんなだから、地方の支店にメールしても、無視だよ！

[16. 匿名]

大手メーカーの物件が気に入って契約しようと思ったら、審査にクレジットカードを作って審査…と訳のわからない条件を言われたので即やめました

[17. 匿名]

【軽量鉄骨】

これは防音スッカスカの物件だから、住むなら鉄筋。ただし、鉄筋は冬場は寒い。それだけ

[18. 匿名]

東建はペット可の物件多いので選択肢に入るけど、内見に行くと建具やら間取りやらが微妙なことが多い…
なので内見はしても住んだことはないです
ダイワはまぁいいかなぁ（普通）
アパマンは電話での対応がすごい雑だった

[19. 匿名]

D-roomに4年住んでいますが、設備も騒音も問題なし、対応も特に不満なしなので、
これからも住み続けたい。

[20. 匿名]

ミワサホームはかなり対応サービス悪かった。

[21. 匿名]

>>17
うち軽量鉄骨のダイワのD-roomだけど、家の中にいて横の音はほとんど聞こえないよ！
上の人が大きい家具とか動かしてると物音はするけど…
やっぱダイワはちょっと高めなだけあってしっかりしてる印象。

[22. 匿名]

>>20

[23. 匿名]

シャーメゾンとＤ‐roomは賃貸アパートの中ではかなりマシだと思う
ただし築年数が新しいやつね
古いのは防音とかもやっぱりそれなり

[24. 匿名]

積水のシャーメゾンは最悪！
音が響かない床を大々的に売りにして、高めだけど大手の安心感で決めたら、普通のマンションより響く。
それで、まさかのこっちをクレーマー扱い。
アポとらずに営業がいきなり女性の部屋を訪ねてくる。
清掃はいい加減。
家賃は経年でも１円も下げない。
殿様商売もいいとこ。立地除いてはいいとこなしです。

[25. 匿名]

積水ハウスの賃貸に２回住んだけどどちらもぼったくりのプロパンガス屋
基本料の設定が高いし、配管使用量とかとられた
大和ハウスの賃貸はプロパンだったけど普通だった

[26. 匿名]

今は大東建託　二度とすみたくないほどです
でも会社が大東建託しか紹介してくれなかった

[27. 匿名]

大東建託で一人暮らししたことあるけど
隣の人のクシャミとかイビキも聞こえるレベルだよw

実家は物心ついた時から持ち家だったからアパートって。こんなもんなのかなと思ってたけど
結婚してD-roomのアパートに住み始めて、隣の音とか全く聞こえないよ〜。
子持ちで大東建託に住んでる人すごいと思う。けど、大東建託建ちまくってるよね。外観は小洒落てたりするから、決めちゃうんだろうな〜

[28. 匿名]

d-room住んでる。
たまーに上の人がこけたり物落としたときにドンって言うだけで話し声ももちろんテレビの音もなんの音も聞こえないよ！隣も同じ。住みやすい。

[29. 匿名]

>>12
築5年、陸屋根の最上階に住んでるけど、断熱性が悪くて酷い暑さになる
音漏れにも困ってる

大家さんによって、内外装のこだわりとか違うから一概には言えないけどね
そろそろ引越し予定

[30. 匿名]

前に住んでた大手メーカーの賃貸は、管理会社の対応は悪くなかったけど近隣住人に問題があった。

今は大手ではないメーカーの賃貸で、管理会社の処理が酷かった。

大手だからいい悪いは関係ない。
究極は個人のモラルの問題。
管理会社も住人も。

[31. 匿名]

シャーメゾン住んでるけど、隣も上も音聞こえない。ほんとに静か。

[32. 匿名]

大東建託そんなにひどかった？？
二年弱住んでたけど別に煩くもなかったし退去時も問題なく終わった。
珍しいパターンだったのかな？
ちなみに大阪市内です。

[33. 匿名]

積水はほんま最低。
大手やとふんぞり返ってる態度が最悪。
騒音相談も2,3ヶ月してやっと対応
シャーメゾンは2度と済まない。

やっぱりコメント見てると大和がいいんやね

[34. 匿名]

>>20
うちもミサワ。
対応が早い時と遅い時の差が激しい。
対応しないならしないで連絡して欲しい。
家建てる時はミサワでは絶対建てないと決めてる。

[35. 匿名]

>>24
確かに、ダイワハウスの賃貸に住んでた時は庭木が手入れされてて快適だったけど、シャーメゾンは階段の踊り場半分に苔が生えても無視するくらい色々雑だったよ
だから、玄関周りは自分で掃除してたなー

[36. 匿名]

どこのメーカーもそんな大差ないのかなー？
アパートは結構手抜かれてそうだもんね

[37. 匿名]

>>8

うちも家族3人で住んでるけど、他の世帯の生活音は全く聞こえないよー！
うちの下に同じ月齢くらいの子いるけど泣き声とかも聞こえたことないし。
大東建託はかなり響くってどこかのスレで見たよ。

[38. 匿名]

今度、住むところがシャーメゾン。
ペット可の物件があまりなかったから、そこにしたけど
正直、戦々恐々としてる。
転勤族で、遠方で物件選びの時間も、内覧の機会も取れず、
間取り図とグーグルの航空写真だけで決めたから……

[39. 匿名]

>>24
10月に引っ越すから参考にします。聞いてよかった。

[40. 匿名]

不動産屋さんと一緒に
ダイワハウスのD-roomを見に行ったら
設備や綺麗さに惚れてしまってD-room一本に絞って
直接D-roomの店舗へ行って何軒か内覧しました。

3年住んでいたけど
常に綺麗にしてくれていたし
年数が経っても古臭くならない外観で
不満はありませんでした。

隣の部屋の子供がたぶん飛び跳ねてるだろう音はさすがに響いてきましたが…

もう少し安ければもっと住み続けたな。笑

[41. 匿名]

三井のリハウス住んでるけど24時間電話対応だし安心
管理人さんも毎日掃除してくれてるし、隣上下の騒音もほとんどない

[42. 匿名]

D-roomに住んで４年目だけど、住みやすいです(^ ^)
隣の家との間に２階へ続く室内階段を挟んでいるので(分かりにくかったらすみません･･･)、お隣さんという感覚があまりないです。物音も全然聞こえない。
たまーに上の住人の家具を動かす音？がちょっと聞こえてくるぐらいです。田舎の土地広だからか収納も多く、お風呂も広くて快適。

[43. 匿名]

>>29
やっぱ写真だけじゃわかりませんね。綺麗でいいなぁ～思ったけど。

[44. 匿名]

パナホーム今のパナソニックホームに住んでました
柱？壁にひび割れみたいなのできててなんか怖かった
上の人のベッドギシギシ聞こえたよ

[45. 匿名]

>>30
そういうこと聞いてるんじゃないって分からないのかな

[46. 匿名]

ダイワハウスがいいみたいだね
HPに住んでる人の傾向が軽く書いてあるのも良い
まあ悪いことは書かないだろうけどね

[47. 匿名]

次越すときはダイワにする！！

[48. 匿名]

シャーメゾン新築シャイドで床が防音タイプ？
の1階で住んで3年目です。

2階には、幼稚園、小学生のいるファミリーが住んでますが、声が聞こえた事は全くありません。

ただ、子供が走りまわると少しドタバタと
聞こえますが、全然気にならない程度です。

総じて、快適に住めてます。

[49. 匿名]

大東建託はRCでも隣の音が聞こえます。
隣の人が静かに住んでいるのであればいいですが…私の場合夜も眠れません…

[50. 匿名]

シャーメゾンに住んでるけど、快適だよ
オール電化だから光熱費安くなったしセコムもついてるから防犯面でも安心できてる

[51. 匿名]

東建ペット可の賃貸に住んでます。
気密性があるのか全体的に湿度が高いです。
除湿器かけて60%はいつもあります。
窓に結露もひどかった！
作りはペット可の賃貸なのでドアが引き戸で勢いよく閉まるタイプではないので挟まり防止で良かったです。
うちの場合、隣の住人の寝室と隣り合わせなのか、いびきが聞こえます。
2階に住んでますが一階からのドア閉める音などは結構響きます。
ペットの鳴き声はあまりしなかった気がします。

[52. 匿名]

Dのとこだけど、ドア幅が狭い物件で冷蔵庫も洗濯機も窓から搬入。洗濯機、そろそろ買い換えたいのだけど面倒くさい…。ドア幅は盲点だった。

[53. 匿名]

積水シャーメゾン３年目です。賃貸初めてで他と比較できないけど、隣の男女の声は壁に耳当てても何話してるかわからないです。足音は上も隣もかかと落とし歩きの時はドンって響く。でもストレスにはならないから、大東とかじゃなく積水にしてよかったと思ってます。

[54. 匿名]

シャーメゾン新築最上階3年目です
騒音や暑さは気にならないし、快適な方かと思う
しかし、管理会社の対応いい加減です
清掃もほとんど来ないので、まあまあ汚いです
ゴミが毎日いつでも捨てれるけれど、委託会社のゴミ回収がマチマチです
ごみ捨て場が汚いのでクレーム入れたけど、ぼんやりな対応でした

[55. 匿名]

大東建託に7年くらい住んでて、二階がファミリーだったし、隣も物音とかそんなに気になったことない
定期的に外掃除にきてくれるし、玄関まで掃いてくれるし、退去するときも敷金以内で収まって、むしろ5万くらい返ってきた。

[56. 匿名]

大東建託とレオパレスは音だだ漏れで会話の内容が聞こえるレベル
ダイワハウスは上記の物件に比べれば幾らかマシだった

[57. 匿名]

ここで大東建託が不自然な程ボコボコに叩かれすぎてるから、ライバル会社の策略なのかな？と疑い始めて気にせず大東建託にしたけど別に大丈夫だった。

…が、隣人が変わったらめちゃくちゃうるさい……！
今までの人は静かに住んでただけらしく、次の人は少し大きめの声量なので会話が筒抜け！！
包丁トントン、電子レンジの音、「ハサミ取ってー」などなど、一緒に暮らしてるのかと錯覚する程でした。

結局子どもが産まれたので引っ越しました。
がるちゃん信じればよかった。
ちなみにレオパレスも住んでたけど大東建託の方がうるさかった！

[58. 匿名]

>>48
えー？私のとこもシャイドだけど、普通に足音ドンドン響くよ！
もしかして手抜き工事されたかな？

[59. 匿名]

>>57

一緒に暮らしてるのかと錯覚〜

状況浮かんで笑ってしまった、、、ゴメンね

[60. 匿名]

ペット可で探すとホームメイトが出るけどこれってここで悪評高い大東建託関連...ですよね？
怖くて問い合わせ躊躇してる。

[61. 匿名]

ダイワハウス、動線が良くて住みやすかった。

[62. 匿名]

今は戸建だけど、転勤族で何度か引越ししたけど、大手の方が退出する時になんだかんだで敷金全部取られる。今は問題になって違うのかな。

[63. 匿名]

>>21
うちもダイワの軽量鉄骨のアパートだけど意外と物音しないよ
修理とかも色々無料でやってくれてる

[64. 匿名]

ダイワって最近手抜き工事が発覚してなかった?

[65. 匿名]

ヘーベルメゾン4年目。
3世帯しか入居してないけど、
他の入居者の存在を感じないほど静か。

ペット可だよ。
ヘーベルメゾン わんにゃん
で検索してみて。

3世帯中多分どこもペットを飼っていないと思われ、
外のシャワー設備はアウトドアグッズを洗ったりするのに使ってます。

[66. 匿名]

シャーメゾンの築2年の最上階に住んでるけど、騒音とか足音とか気になったことない。
住んでる住民のタイプにもよるかもしれないけど、うちのマンションは割と小さなお子さんがいる家庭が多いと思うけど、子供の泣き声も聞こえたことない。清掃は頻繁に来てくれてるし、管理会社も対応いい。シャーメゾンでも色々だね。
大東建託はクソだった。
パナも私が住んだところは結露が酷すぎた。

[67. 匿名]

大東建託は同じ造り(広さとか)でも、家賃によって当たり外れがあるよ。
友達の社宅として借りてるのが大東建託で間取りはだいたいどこも一緒なのに、家賃が安いところは周りの生活音が聞こえる時もあるって。

[68. 匿名]

シャーメゾンの新築1LDK、新婚カップル向けの物件に住んで2年目です
上の階の足音がかなり響くのが気になるけど、多分住人の性格的な問題かな。ちょっと荒っぽいというか…
両隣は静かなもので、ほとんど生活音も聞こえないし、おおむね快適に暮らせてます

エレベーターが小さくて家庭用のものだったり、共用玄関のドアが安っぽくて開閉の音が響いたり、気になる点もあるけど、そこは建設会社じゃなくてオーナーが色々ケチったんだろうな…と思ってる

[69. 匿名]

ペット可のシャーメゾン住みだけど、うちの場合は審査が少し厳しいせいか住民も良い方が多く、騒音もほぼないし、お互い様精神で住みやすい。
ただし管理会社の清掃が杜撰。

[70. 匿名]

Droomに住んで四年です。
今1LDKなので、来年は2LDKのDroomに移りたい！

[71. 匿名]

シャーメゾン２年目。

隣の音はまったく聞こえたことない。下の部屋からは、子どもが鬼ごっこしてる？時の思いっきり走ってる時だけ聞こえる。

電気がつかなくなったときも、積水に電話したらすぐに来てくれたし、修理費とかもなかったし、ここに住んで嫌だったってことは無い。
清掃も定期的に来てくれるし、玄関前とかも綺麗になってて快適。

部屋決めるとき、詳しくなかったから大東にしようと思ってたんだけど(空きが多かった)、不動産屋さんに「大東は部屋の作りが下とまったく同じだから、音漏れすごいですよ。木造多いし、ガスも高いし絶対やめた方がいいよ」と教えてもらってこちらにしました。

他より高かったけど、そのおかげでへんな住人もいないしよかったです。

[72. 匿名]

違う県のシャーメゾン２回、Dルーム２回住んだことあるよ
どれも新築、３階建ての３階角部屋住み

シャーメゾン→重量鉄骨、２軒隣の子供の声、隣の足音が響く、同じ階の玄関ドアの開け閉め響く、掃除は２週間に一回で掃き掃除だけなのか10分くらいで終えて全然掃除した感じがしない

Dルーム→軽量鉄骨、隣の足音も玄関ドアの開け閉めの音も響かない、掃除は一週間に一度で共用玄関から各部屋の前の通路ドアまで掃き掃除拭き掃除としてくれて1時間くらいかけてキレイにしてくれる、困ったことあったら住人専用のサイトがあってチャットで聞くこともできる


こうかくと、Dルームのほうがめちゃくちゃよかったな！！

[73. 匿名]

現在Droomでその前はセキスイの賃貸に住んでました。
外観や内装、設備はセキスイのほうが良かったけどDroomのほうが対応が良いです。
共用部の掃除なんかもマメに来てくれているし、電気がつかなくなって困った時もわりとすぐ来てくれました。

[74. 匿名]

大和リビングに住んでるけど
夜テレビ消した後、隣の住人の声聞こえるし
インターホンのチャイム、携帯のバイブも聞こえる。

思ってたより壁薄くて参ってる。

[75. 匿名]

アパート限定の話？
三井住友とかが一切出てこないのね。

[76. 匿名]

シャーメゾン築浅だけど、掃除はこまめにくるし静かだし住人も普通だし快適だよ。

[77. 匿名]

大東建託すんでます。
お金ないんで(笑)
築18年くらいの。、
両サイド全く聞こえません。
真上はは凄い聞こえます。
子どもが走ったりおもちゃ落としたり
足音が本当に凄いです。
おなら？って感じの音も聞こえます。

[78. 匿名]

早くにこのトピ見たかったよ…
最近大東建託に入居したよ…転勤で選ぶ時間なかったんだよ
角部屋だからか今の所音問題はそんなにないけど
真夜中の静かな時に隣のクシャミがクリアに聞こえてきてびっくりした
下の階の人に入居挨拶に行ったら、子どもいないかどうか確認されたよ
きっと前の住人の音がかなりうるさかったんだろうと思う

[79. 匿名]

大東建託住んでるけど見た目一軒家の、玄関二つ並んで上と下に分かれるタイプの上だから音はそこまで気にならない
陽当たりもいいし、風通しもいいし綺麗だし満足

ただ、玄関の上に蜘蛛の卵がたくさん産み付けられた時はD.Kセレクトでお願いしても駆除はしてくれなかった笑

[80. 匿名]

東建のペット可の1k、築10年
ペット可の単身用が少なくて選択肢がここしかなかった
家賃は込み込みで6万(まあまあ田舎ですが特急停車駅まで徒歩10分)
綺麗
冬はあったかい
けど、夏は暑くない(当たり前ですが特段涼しくもない)
周りの部屋からの音はほとんど聞こえない
設備よし(モニター付きインターホンはもちろん、1kだけど独立洗面台、お風呂トイレ別、2口コンロのシステムキッチン、玄関トイレ洗面台は人感センサーで電気が点く、お風呂はキッチンからお湯はりボタンを押すタイプで追い炊き可、収納多め、洋室10畳などなど)
満足してます

[81. 匿名]

>>20
>>34

私もミサワの賃貸です
クレーム対応は担当者次第なんだろうけど、めっちゃ感じ悪かったです
家賃20万ぐらいだと愛想よくなるのかな

[82. 匿名]

ダイワ。3ヶ月の短期契約
入居時に防虫駆除で別途料金を支払い、
クリーニング、畳全張替等々で敷金全く戻ってこなかった。
畳の部屋は全く使用してないけど、何を言っても無駄だった。
すごく割高に感じた。

[83. 匿名]

転勤族でD-roomから大東建託に引っ越したんだけど、D-roomのほうが圧倒的に静かだった
あとお風呂も広かったよ！

[84. 匿名]

セキスイハイムです。
間取りが良いのか、隣人の生活音があまり気にならない。小さい子も住んでるけど、声もほとんどしない。

[85. 匿名]

大和ハウスもなんか最近違反物件が
何千件か出る不祥事あったよね？
大手だからって安心出来ないよね。

[86. 匿名]

大東建託に8年ちょい住んでます。
既に出てますが、壁はめちゃめちゃ薄いです。

下の人が洗濯機回してたり隣の人が掃除機かけてるのすぐ分かる(笑)

[87. 匿名]

主のあげてるメーカー全部イメージが悪い…wシャーメゾンとかは評判いいけど

[88. 匿名]

大東建託は本当に壁が薄い。うちの階の上の足音が隣の部屋から歩いてくるのと変わらない大きさ。何よりトイレも薄かった。
オナラしたら便器内で大きく響き渡ったけど、1人だしと思っていたら、壁挟んだ隣からトイレットペーパーをカラカラする音が！！

[89. 匿名]

大東建託と東建コーポレーション混ざってる人いるけど別会社だよ！
私は東建の新築の家に住んでるけど他の家の生活音聞こえたこと無いよ
本当は大和ハウスにしたかったけど初期費用高いし東建は更新料かからないから自分の家持つまでの我慢で妥協した。

[90. 匿名]

独身時代と新婚時代と2回大東建託に住んだけど
独身時代で音に悩まされる事はなかったよ。
新婚時代はよっぽど大きな音じゃない限り聞こえてこなかったよ。
退去の時もお金は結構返ってきたし、対応も問題なかったよ。

[91. 匿名]

ここ見てD-roomにしようと思った方！
築年数の浅いのを選ばないと、管理会社が変わってD-roomになったという物件もあるから気を付けて！
ウチがそうなんです…

[92. 匿名]

主です

皆さんコメントありがとうございます

やはりネットで調べて出てきた批評は嘘ではないって事のようですね

しかしここでは東建についてはそこまで悪く言われておらず、少し入居に前向きな気持ちになってきました

設備の不具合などがあった場合に全く対応してもらえないなどの情報がネットを調べていて出てきたのですが、もしその辺りの事を知っている方が居れば教えていただきたいです

退去費用も高額請求されるといった噂は本当なのでしょうか？

[93. 匿名]

東建コーポレーションのペット可に住んでます。周囲からの生活音はありますが、他のメーカーで言われてるような会話が聞こえるレベルでもないし、集合住宅なので完全防音の部屋はありえないかなと受け入れてます。
一軒、よく吠える犬を飼ってるお宅がありますが、自分が部屋に居るときより外を歩いてる時の方がよく聞こえます。
苦情対応は早いと思います。植木に蜂の巣があって電話したら数時間後には無くなってました。

[94. 匿名]

転勤族で色々住んだけど
やっぱり今住んでるD-room築浅物件が一番いい
家賃は割高だけど設備も充実してるし隣の音が聞こえない
下のドスンドスンは変人だと思って諦めてる

[95. 匿名]

積水壁薄すぎて上の階とトラブったわ

積水は絶対に住まない

[96. 匿名]

今、大東建託住んでるけど上の人の生活音ダダ漏れだけど左右の人のは聞こえないよ。
管理会社の対応がクソほど遅いけど。

[97. 匿名]

大東は本当に本当に本当に止めといた方がいい！
どうしても大東しかないなら必ず内見して、そんな所まで？という所まで隅から隅まで確認した方がいいよ！

[98. 匿名]

築3年のシャーメゾンに住んでる
上の階にちびっこがいるんだけど
ちょっとしか足音聞こえない。
窓開けたら声は聞こえるけど全く気にならない。

[99. 匿名]

三菱地所レジデンスのペット可賃貸に1年住んでますが、気に入ってます！
今までで一番住み心地はいいです。
余程の事が無い限り住み続けたいな！

[100. 匿名]

>>52
私も大和ハウスは間取りが悪いと思います
廊下が長くて幅も狭いし無駄なスペースが多い
引っ越し屋さんがとても嫌がっていました
大きな家具をお持ちの方は気をつけた方がいいです

[101. 匿名]

Droomに住んで3年かな、お隣さんは内階段挟んで隣って感じだから全く聞こえないよ。
うち1歳半の子供いて、下の人も同じ月齢くらいの子いるみたいだけど泣き声とかは全く聞こえない。
重たい家具動かすぐらいの音なら聞こえたりするけど、全然気にならないよ！
DroomTVでU-NEXT見れるし、部屋は綺麗だし家賃はちょっと高めかもしれないけどおすすめ！

[102. 匿名]

>>64
>>85
大和のアパートに関しては違法建築ってより、申請方法を間違えたって感じだから建物には問題ないと思うよ。
設計した人に知識がなかったんだと思う。
一般の人からしたらわかりづらいと思うけど、建築関係の人ならあの報道でレオパレスと違うなっていうのは分かる。同じように報道されてて気の毒だなって思ったよ。

[103. 匿名]

なんかすごい低評価だけど大東建託住んでます。足音は時々聞こえるけどそこまで気にならないよ？アパートならこれくらい仕方ないと思ってたけど...。 困ったことがあったら対応も早いし、家賃もまずまず。場所によるのかなと思った。

[104. 匿名]

東建コーポレーションの2階に住んでます。
重量鉄骨なので全ての音が聞こえないわけではないけど
隣で物を落としたら聞こえる、話し声までは聞こえない、その程度です。

ウォシュレットが壊れたとか蛍光灯がつかないとか
連絡すると直ぐに交換してくれ社員も感じいいし
何ら嫌な思いもせずに暮らせています。

ペット可ではないので、鳴き声がどの程度聞こえるかはわからないから
なんとも言えないですが、レオパレスとかに比べると
ちゃんとしてるし住みやすい方だと思いますよ。
収納が多いのが気にいってます。

[105. 匿名]

どこの会社というよりRC造orSRC造を選ぶことが大事だと思う
あとは隣人は選べないからなぁ

[106. 匿名]

D-roomに住んでます！
上の階に赤ちゃんいるけど泣き声今まで一度も聞こえたことないくらい防音しっかりしてる！
たまに洗濯機の水の音がするくらい。

夏は涼しいし、冬は暖かくて快適です。

[107. 匿名]

D-room新築からシャーメゾン新築に引っ越し。
シャーメゾンの方が明るい色を使ってるからか一見オシャレ風に見えるけど内装がすっこぐいい加減。うちの物件だけかもだけど新築なのに壁紙とかドアとか細部の作りがとても雑です。賃貸なので特に何も言ってないけど。
防音もシャーメゾンの方が良いと言われたけど、
D-roomの時の方が本当に何も聞こえなかったよ。

[108. 匿名]

初めてひとり暮らししようと思っててDroomも候補に入ってるけど築8年ってどうですか？

[109. 匿名]

大東建託住みです。
隣よりも斜め下の階の音がひどく響きます。真下の音はほとんど聞こえません。斜め下が親子揃って基地なのでそのせいかもしれません。真下の部屋の住人の入れ替わりが激しいのもたぶんその基地たちのせいだと思われます。
管理会社は注意することしかできないそうです。なのでそこの部屋だけ庭はゴミだらけ、玄関周りにゴミ放置、ゴミ収集のルールも守らない、室内外でドンチャン騒ぎ、やりたい放題。

DQNには大東建託がいいんじゃないかな。何やっても電話で注意されるだけだから。好き放題できるよー。

もう二度と大東建託住まないわ。

[110. 匿名]

大東建託はマジでやめたほうがいい！誰がどこで何してるか分かるよ！
今住んでて横も下もクソガキが暴れまくってる！
私子供大好きだったけど、死ねばいいと思うくらいガキが大っ嫌いになりました！

[111. 匿名]

積水ハウス系と大和ハウス系に住んだ事あるんだけど、積水ハウス系の方が造りがしっかりしてました。

[112. 匿名]

ペット可が大東建託しかなくって、評判悪いので覚悟して住んだんだけど、新築だったからか非常に快適でした。
2階だからか音も全然気にならなかったし。
あと、10軒ぐらい引っ越したことあるけど、大東は同じ形を沢山作るからか、皆に使いやすい間取りやコンセントで良く考えられてると思った

[113. 匿名]

ダイワハウスの賃貸に住んでた。
オール電化だったんだけど電気代がめっちゃ高かった。

[114. 匿名]

大東建託に住んでたけど最悪だった。
ぱっと見、オシャレで設備が整ってるように見えるんだけど、とにかく生活音が上下左右から聞こえまくり。

物件によると思うけど、民度も……。
廊下に子供の三輪車や自転車、おもちゃ放置は当たり前だった。

しかもクレーマー（うちは子なし共働きで昼間人がいないのに、昼間から子供の足音がうるさい！夜も子供が騒ぎすぎ！などと怒鳴り込んできて、部屋に上がって子供がいないことを確認してもらっても、どこに子供を隠した！などと怒鳴る）が下の部屋に引っ越してきたので、半年で引っ越しました。

[115. 匿名]

大東とミサワホームの新築に住んでたけどミサワホームは本当にひどい。
築２年のホテルライクのシャーメゾンと鉄筋コンクリートのマンションは本当に静かだった。

[116. 匿名]

大東建託の新築に住んでるけど生活音はあんまり聞こえません
友達が古めの大東建託住んでてそこは結構響くのと、 担当者も音に関する苦情が1番多いから軽減出来るように年々変えていってるって言っていたので築年数が経ってるものとは大分違うと思いますよー

立地は最高だし家賃はダイワなどに比べると大分安いので気に入ってます

[117. 匿名]

とにかく大東はやめた方がいい。
ネットで評判が悪いのも知ってたけど、大袈裟に言ってるだけだと高を括って住んでみたら、建物、管理会社、住民の民度、どれをとってもネットの評判以上に最低最悪の住み心地だった。

[118. 匿名]

>>114
もしかして隣の部屋とかに子どもがいませんでしたか？別の部屋でご夫婦だけで静かに住んでる部屋の奥さんも下の人から怒鳴り込まれたそうなんですけど、その隣の部屋からの音でした。

うちのリビングから直線距離で一番遠い部屋で階下が大暴れしてる音も丸聞こえだったので、斜めの音も聞こえると思います。

[119. 匿名]

D-roomの新築マンションに住みだしたんだけどかなり振動が響く！
D-roomでもいろいろあるのかな？
音自体は聞こえないけど、隣の部屋？の音楽の低音だけ響いてくる時もある。

[120. 匿名]

長谷工コーポレーションって大手って言うんかな？
とにかく音響くし、収納の間取りも変で使いにくすぎる。
うちは転勤族で会社の決められた物件に住まわされるんだけど別の会社の転勤族の友達も長谷工だった。よく社宅扱いで使われてるんかな？

[121. 匿名]

>>109
DQNには大東建託がいい

これ、ホントです。他人に嫌な思いをさせても平気、賃貸でもやりたい放題したい、こういう人には最高の物件だと思います。子連れなら更に最強。

わたしはもう絶対住みたくないです。

[122. 匿名]

>>118
114です。
隣の部屋はお子さんがいらっしゃいました。
クレーマーの方に、その旨説明したのですが、とにかくキレていて話にならず、管理会社に相談しても頼りにならず、呆れ果てて引っ越しました。

[123. 匿名]

大東建託(築5年)だけど、隣小さい子どもがいる家族だけど生活音とか話し声とか全然わからないなー。DQNも住んでないしわりと普通の人たちが住んでる。場所によるかな。

[124. 匿名]

D-room人気なんですかね。
D-roomに住んで3年です。
よくある縦長な間取りですが、隣の人の声聞こえます。
夜静かだと、隣の家の人が電気のスイッチを押す音も聞こえます（笑）
玄関開けると若干揺れます。
5部屋横並びの家だから、聞こえやすいのかな？
私は引っ越したいです。

[125. 匿名]

管理会社しだいなんですかね、大東建託だったんですが
子供が駐車場で遊んでたり、駐車場外に車停めたりで、速攻で警告の紙がはいって、静かになりました。

あ、一階のインナーバルコニーは洗濯物が全然乾かないって言ってました、室内干が好きな人には最適かも

[126. 匿名]

過去に大東建託、現在積水のシャーメゾン築8年位の物件に住んでるけど、大東建託は最悪だった。夏暑くて冬寒い。断熱材入ってないんじゃないかと思うほど。エアコンつけて、消したと同時に外気に負けて暑い、寒い。生活音は普通に聞こえる。大東からRCマンションを経てシャーメゾンに入居したけど、シャーメゾンでも築年数が古いものは他のアパートと変わらないと思う。住宅メーカーのブランドではなく、築年数と構造で見た方が良い。最近のだと床が厚く音が響きにくいものもあるけど、分譲マンションほどの厚さはない。あと、ALC床材を押してる物件もあるけど、RCに比べたら遮音性は劣る。
木造<<軽量鉄骨<<鉄骨<<<<<<<<RC<SRC

[127. 匿名]

>>122
民度低くて、管理会社も頼りにならない。
今まで出てきてる大東への不満通りですね。

[128. 匿名]

>>125
インナーバルコニーがあるなら築年数浅め？
新築とかで入ってくる入居者は比較的まともな人が多いらしいし、警告文が入ってすぐやめるなら問題ある入居者じゃなさそう。
ヤバイ人は警告文が入ろうが直接注意されようが嘘ついたり無視したりするし、管理会社もめんどくさいから放ったらかしにする。

[129. 匿名]

>>124
縦長の間取りは収益性重視で住んでる人のことは考えてない間取りらしいですよ。

[130. 匿名]

古い積水のアパートに住んでますが、お隣は小学生2人いるご家族だけど音が聞こえたことないです(^^)
何か水周り等の故障やトラブルがあっても不動産屋に連絡するとすぐ対応してくれるのですごく良心的です。

[131. 匿名]

D-room２年目です。
更新料がスゴく安くてびっくりしました。
うちだけ？家賃の２倍だと勝手に思ってました。
サッシのがたつきとか、ネットで申し込むとすぐに業者さん来てくれるので助かります。
音も本当に静か。
家賃も相場か、保険料考えたら安いくらいです。

[132. 匿名]

大和ハウスの対応が私は悪すぎて本当に残念だった。Droomではなかったからかな…
隣の騒音が酷くて対応をお願いしたらか2回目で直接やり取りしてくださいって言われた…
大手だから対応いいんだろうと思って契約したのに。旦那の転職でその後すぐ引っ越したけど本当にトラウマになるくらい騒音酷かったな。

[133. 匿名]

転勤族でずっと大和ハウス！お洒落だし1坪風呂の物件も多いし害虫駆除もしてくれる😚音漏れは殆どないですよー！ただ、電力会社が大和ハウスの電力会社しか使えないのでそこだけが不満…。東京ガスと東京電力一緒にしたら安いから変えたかったのにダメでした…😇😇😇

[134. 匿名]

大東建託に住んでるけど、わりと新しい物件だからか騒音気になったことないなぁ。

[135. 匿名]

Droom本当最悪。住んで半年ですが寝室にカビが生えて、対応お願いしたら、折り返し電話なし、補償しませんの一点張り。あと2年は住む予定だってのに近々引っ越します。カビトラブルも嫌だったけど、その後の対応が最悪だった。もう絶対ダイワには住まない。

[136. 匿名]

大東も雨どい外れ ２本放置

大東 大家達から集団で訴訟
新築キャンセル、申し込み金返還中

[137. 匿名]

大東に前住んでたけど、本当に酷かった。
音気にならないって人は隣人に恵まれてるんだと思う。

[138. 匿名]

ミサワホームのファミリー向け賃貸。
部屋の広さに惹かれて借りてしまったんだけど、家賃と築年数の割に設備はショボいし、隣の住人の子供の奇声と走り回る音がすごく響いて、1年経たずに引っ越したよ。

現在、シャーメゾンの軽量鉄骨だけど、ミサワの賃貸と同じ築年数で設備がいいし、何より音があまり聞こえないので穏やかに暮らせてるよ。

[139. 匿名]

Ｄ‐roomは鉄骨造でも好評よね！
メーカーものならＤ‐roomが一番だと思うわ！

[140. 匿名]

不動産屋で働いてます。ダイワは審査がむちゃくちゃ厳しいから入居者に変な人がいないんです。
東建とシャーメゾン（積水）は民間の保証会社だからクレカの滞納とかなければ通る感じ。なので少しうるさい方もちらほら。
大東とレオパはヤクザか否か審査だけで5分で審査終わるからそれなりの方が多め。
結局は入居者の質です。
ご参考にまでに。

[141. 匿名]

>>108
D-roomに築３年から約五年間(現在築８年)住み続けてこの前引っ越したけどとても快適でしたよ。
会社の同僚が偶然うちの後に住むことになったんだけど、壁紙とかクローゼットのドアとか全部変えて新築かって思うくらいになってたみたい♪

うちに子供が二人いておもちゃぶつけたりでドアへこんじゃったりしてたんだけどキレイに直ってたって。

[142. 匿名]

うちダイワハウスだけどうるさいよ。二階建てのアパートで一階に玄関があるタイプのところ。築2年。
ドア閉める音、足音とか結構響く。
ダイワハウスって審査厳しいって言うけど隣に住んでるカップルはどう見てもDQN丸出しで毎日うるさくて参ってる。

[143. 匿名]

>>140
大東の審査は収入は自己申告で証明書の提出も無しで申し込んで車で帰ってる途中に「審査通りました。お金を今すぐ入金してください」って言われた。

違和感しかなくてキャンセルするか迷ったけど急かされるままに入金して住み始めたら先住がキチガイで地獄のような住み心地だった。

[144. 匿名]

一人暮らしです。
既出ですが私も積水ハウスのシャーメゾンの物件に住んでいます。
建物自体の重厚感があり中の仕様も分譲並みに作られているので、とても快適。
気密性に優れいるためエアコンもよく効くし、住居者の生活音は気になりません^ ^

因みにペット可ですが（私も猫飼い）住人の方々のマナーも良く3年間住んでいますが、何か問題になったりは聞いたことはありません。（当たり前かもですが 笑）

賃貸専用物件の中ではかなりオススメです。

[145. 匿名]

>>65

ウチも旭化成ヘーベルメゾンです。
新婚・新築で入って3年目。
ウチは1階だけど、生活音は気になりません。
ペット可ですが、飼ってません。
住民専用ドッグランがあるよ。
誰も見かけたことがないけど。
審査は厳しいと聞いていましたが、大丈夫でした。
共働きです。

旭化成の書き込みが少ないですね。

[146. 匿名]

Dルームが評判いいよね
でも高い

今はシャーメゾン

1K単身物件なのに隣が同棲でいろんな音や声がうるさい
静かにしてほしいけど、夜の声も漏れていや

冬寒いし夏暑い

デザインも同線も気に入ってるのにな
これでペット可なら最高なのにハムとうさぎ可くらいのペット可物件探したい