年収400万前後の家庭

[1. 匿名]

マイホームを検討しているのですが、旦那の年収は400万なので買うかすごく迷います。
主は今子育て中働いていないのですが、どっちにしろ旦那の給料だけで無理ないローンを組みたいのでカツカツになる気がして怖いです。
同じような年収の家庭でマイホーム購入した方のお話聞きたいです(>_<)

[2. 匿名]

払えなくて手放すことになりそう

[3. 匿名]

なんとかなる。ならないからね、築浅中古物件はローンが支払えなくて手放してるんだよ

[4. 匿名]

>>1
家計によるんだから参考にならないよ。計画するならしかるべき所に相談したらいい

[5. 匿名]

田舎で2000万くらいなら大丈夫じゃない？

[6. 匿名]

>>1
主、頭悪そう。

[7. 匿名]

建売とか坪数が少ないお家はどうでしょうか？

[8. 匿名]

せいぜい2500万いっても3000万くらいじゃないかな。

[9. 匿名]

公務員の旦那の年収がそのくらいです
２馬力でないと無理ですよハッキリ言って

[10. 匿名]

世帯で400じゃ、賃貸にしといた方がいいよ。ローン以外お金回せなくなるよ

[11. 匿名]

４３０万ですが、旦那の稼ぎだけではカツカツだから私もパートに出てます。
家のローン毎月7万ですが、そこに光熱費がかかって１０万くらいは飛びます。

[12. 匿名]

月6万で35年ローンとかザラにいるよ

[13. 匿名]

>>1
ど田舎に中古で買ったらいい

[14. 匿名]

マイホームが欲しいなら働くのが無難
働かずして城はなかなか建てられない

[15. 匿名]

家は払えても子供や老後の貯蓄は難しそう。家が買いたいなら妻も働いたほうが豊かな生活を送れるよ。

[16. 匿名]

うちの義弟も年収400ないけど新築で建ててる。
両方の親からの援助で自分達の支払いは1500万位だったかな。

[17. 匿名]

うちは400万円ないけど
ローンは月￥45.000だから、アパート借りるよりも安い。

[18. 匿名]

[19. 匿名]

どこに買うかでアドバイスは変わるよ。
都内や都内近郊の場合ならマイホームもてる年収ではないと思うけど、田舎ならいけるのかなー

[20. 匿名]

2000万以上の家を買ってはダメです。破産します。

[21. 匿名]

私(SE)の年収より低いですね
私は大卒8年目既婚小梨、年収650万円ですよ
主人は歯科医年収800～900万円
とりあえず、納豆ごはん！うどん！スパゲッティ！ですかね？

[22. 匿名]

旦那さん何歳？昇給や昇進はするよね？
主は働く予定ないの？

[23. 匿名]

>>1
400で家買えると思うのが凄い。
子供の教育費は？生活費は？ローンで給料消えるよ。

[24. 匿名]

田舎なら大丈夫
都会なら持ち家は厳しいかなというところだね
田舎で実家が土地持ちなら全然いけると思う

[25. 匿名]

年収よりも土地柄や頭金等で変わってくるよ。そのへんの情報ください。

[26. 匿名]

買うだけで終わらない
持ち家は維持費も
かかるから
その分もみとかないとね

[27. 匿名]

幾らの家か、幾らローン組むか、子供の人数、20代か30代か等、
詳細が分からないと答えるの難しくない？

ずっと年収400万ではないでしょ？

[28. 匿名]

都会なのか田舎なのか、こども何人産む予定なのか、大学まで行かせるのか、公立私立か、旦那さんの収入はこれからあがっていくのか。
詳細が分からないとなにもアドバイスできないと思われます！

[29. 匿名]

子育て中でも働けばいいじゃん。

[30. 匿名]

貯金と物件価格による。
年収400万でも貯金2000万あるとか、田舎で新築2000万で買えるとかがだと話が変わってくる。

[31. 匿名]

旦那の年齢にもよるんじゃないの？
にしても、主働く気がないんじゃやめた方が無難

[32. 匿名]

今賃貸？
家賃とローンの額がそこまでかわらないなら購入もアリだとは思う。
頭金でどのくらい用意できるかとか実家から援助あるかどうかとかも含めて、
ここで聞くよりファイナンシャルプランナーとかネットでもシュミレーションできるサイトもあるから、
そういう所見たほうがいいと思うよ。

[33. 匿名]

無理して買わなくてもって思う。

[34. 匿名]

子供が大きくなるにつれてお金がかかるってわかります？

[35. 匿名]

400だとかなり
切り詰めた生活
しないといけないと思います

[36. 匿名]

家を手放してる家庭を結構知ってます
そういう家は奥さんが専業主婦でのうのうとしてるパターンが多いです
パートでもなんでもやればローンだけは払えるくらいは稼げるのにそれすらしないんだから当たり前だよね

[37. 匿名]

旦那さんは昇給するのか、子供が何人か、どの程度教育費にかけたいか、生活費にどんなけかかる家なのかで違うよね。

子供一人で、主も働く予定なら、家賃以内のローンで買える範囲なら大丈夫だろうし。

年収が400万円でも、貯金で子供の教育資金、一人当たり1000万円準備済だったら大丈夫だろうし

[38. 匿名]

必死こいてローン完済したら定年でしょ？
老後夫婦二人で大きな一戸建ていらなくない？
戸建て持ってる人って老後のこと考えて建ててるのかな？
価値ある土地なら売れるだろうからそこまで考えて家探さないと大変そう。

[39. 匿名]

田舎だったらそのくらいの年収で一軒家建てるお宅、ごまんとあるよ。完全に地域によるよ。

[40. 匿名]

建て売りなんてアパートと同じでスッカスカだよ。

[41. 匿名]

予算は？年齢は？
あと、将来的に主が働いてもそれはローンに回さないでいく予定ってことだよね？

[42. 匿名]

>>17
維持費とか固定資産税とか考えてる？

[43. 匿名]

25歳ぐらいですか？まさか40歳以上ではないですよね？

[44. 匿名]

本当にどこにでもあるようなごく普通の家ならいけるんじゃない？
注文住宅でおしゃれな〜とか理想を詰め込んだ家は無理だと思う
年収550万の我が家でも無理そうなので

[45. 匿名]

男性で年収400万円なんてあります？
低すぎて嘘臭いなぁと思ってしまいました
どういった業種なの？介護とか？

[46. 匿名]

自称高所得者が多いがるちゃんに相談してもボロカス言われるだけ

[47. 匿名]

田舎はそういう家庭山ほどあるよ。子どもも２人３人だし、幼稚園のうちは極貧専業主婦。ママ友とのランチも持ち寄りとかマックとか。貯金は無し。
いいなーうちはそんな高いの買えない、ってばっかり。いい歳して自由に使える金が何千円もないって公表しないほうがいいと思う。

[48. 匿名]

>>21
歯医者さんって聞こえはいいけど、収入低いよね。
ワーキングプア。

[49. 匿名]

親の援助で頭金1000万払えるとかだったら話は変わってくる

[50. 匿名]

>>21
その世帯年収で節約方法伝授せんでも‥

[51. 匿名]

>>45
世間知らずで良いわね～

[52. 匿名]

色々聞きたいならもう少し情報がないと・・・
主さんたちが都心なのか田舎なのか、頭金にできる貯金はあるか、旦那さんの年齢(今後昇給するかも含め)、子供の人数　　で全然話が変わるから。

まだ20代で昇給もあって、数百万は頭金がある、マイホームが3000万弱で買えるような地域とかならカツカツにはならないと思うけど・・・

[53. 匿名]

身の丈に合った物件を買って、
子どもは大学まで地元の国公立と決め。共働きで堅実に暮らせば全然大丈夫だと思う。

[54. 匿名]

>>40
だよね。ローン払いきる前に家が壊れそう。

[55. 匿名]

約400万でフルローンで家買いました。
都会は無理だろうけど、田舎なので無理なく生活できてます！
私が職場復帰すれば丸々貯金できるので問題ないと思ってます！

[56. 匿名]

貯金は？1000万くらいはある？親からの援助は？
年齢は？まだ若いの？子供はいくつ？地域はどのへんなの？
その辺がわからないから、「無理じゃない？」としか言えないけど。

[57. 匿名]

子供が大きくなるにつれて本当にお金がかかるよ
主さんが働いて二馬力になってもかなりキツイのでは？
無理はしないで

[58. 匿名]

育休取れない程度の企業にしか勤められなかったスペックなら諦めるしかない。

[59. 匿名]

>>39田舎って不思議なんだけど、戸建て買って、更に生活に必要だから、車は一人一台持って、寒い地域なら冬は暖房費もバカにならない。どこからそんなお金捻出してるの？
物価だって都心とそんなに変わらないじゃん。あると言えば、親が近くに住んでるから援助とか？

[60. 匿名]

なんとかなるって簡単に言う人は多少なり年収ある人だと思う。安くて1300〜2000万なら何とかなるかもしれない。援助があれば節約しつつ、見栄張って5〜6000万の家買っても手放してる人多いからね。

[61. 匿名]

月8万35年ローンだとしたら、トータル3360万円。

今年収400万以下で子供1人いて家買った知り合いがいるよ。
その人の所は、30年分の家のメンテ費込みなんだって。
色々あるよね。

[62. 匿名]

>>16
これが現実的だよね。
親援助コレがなけりゃ400万で家は無理だよ。
よっっぽどの田舎で小さな家ならともかく、地方都市でそこそこ利便性の良い所でも無理。
正社員とまでは言わないけど、主さんがフルで近い形で働かないと無理。

[63. 匿名]

>>45
おいおい、結構おるよ。
田舎だと普通にいる

[64. 匿名]

個々の生活スタイルで年収が１０００万円あっても足りない家庭もある

[65. 匿名]

>>5
田舎って年収300～400万でも家建てる若い夫婦が多いんだけど親の援助も多いんだよね。
頭金は親に出してもらったとかね。

[66. 匿名]

>>3築浅中古物件ってそんなありますか？
田舎だからか全然売りに出されないや。買う方としてはお得ですよね！

[67. 匿名]

そもそもカツカツにならないローンを組むんだよ
ローンでカツカツになるなら無理のないローンじゃないわ

[68. 匿名]

都市部や人気のエリアなら無理だな

[69. 匿名]

私は買えると思うよ。
ただし田舎の安い土地に安い工務店の家ね。
アパートでも家賃は発生するし、身の丈に合ったローンならいいと思う。
金持ちは金持ちで高いローン組んでカツカツだから、結局同じなのよ。

[70. 匿名]

年収500万円で東京に家を買おう！ってCMやってるから、不動産屋に相談したらニコニコで「絶対大丈夫です！」って言うだろうね

[71. 匿名]

ド田舎の中古なら1000万でもそれなりのいい家もあったりするよ。都会なら私はやめとく。

[72. 匿名]

出典：stickershop.line-scdn.net

[73. 匿名]

うちは払い終わったよ。

[74. 匿名]

>>66
いっぱいあるけど、金がなくて売り出してるから安くないよ
税金もかかるし

[75. 匿名]

身の丈に合わせて高望みだけはしない方がいい
住宅にお金かけても３０年もすれば修繕しなきゃいけないほどボロボロになるわけだし

[76. 匿名]

主も働くしかないよ

[77. 匿名]

ずっと賃貸に住んでてもお金かかるんだから買ったらどうかな？
頑張って保育園探して働こう。
夫の給料に不満持って無職でいるより、自分も働いて頑張る方が素敵だよ。

うちも年収500以下だし。
私は育休中だけど春から復帰だよ。
1才なりたてで子供は保育園だよ。

[78. 匿名]

400万ってことはボーナス含めて割ると月33万くらいか、2000万の家でもかなりきついと思うよ。外食も旅行も酒も美容も我慢して、子供服もお下がりウェルカムくらいの質素生活送れる人じゃなきゃ家だけあっても楽しくない。

[79. 匿名]

田舎住み
旦那年収450 私年収300くらい（額面）で
月々ローン7万です。
今は余裕あって貯金できてるけど この度妊娠しましてギリギリまで働いたら辞めてしばらく子育てなので苦しくなる予定。

小さい小さい職場なので産休育休の前例がなくてなかなか言い出せないのですが自分達の生活の為 頑張って言ってみようと考え中です。

[80. 匿名]

知り合いが旦那の年収そのくらいで、親の持ってた土地にマイホーム建てて、専業主婦やってるよー。なんとかなるよ！って言ってたけどでしょうねってかんじ。

[81. 匿名]

田舎で3000万ローンで家建てました。不妊で子供がいないからどうにかなると甘く考えてしまいました。もっと小さい家にすればよかったと後悔です

[82. 匿名]

400万で組めるローンで家買っといて、子供がある程度大きくなったら主も働いて学費を稼ぐというのなら大丈夫じゃないかな
地方都市だとそういう家庭が多いよ

[83. 匿名]

>>59
土地がほんと安いんです

[84. 匿名]

田舎は3000万以下で充分いい家が建つけど、都会じゃ1億近く出さないと建たないもんね。どこに住んでるかにもよる

[85. 匿名]

>>1
カツカツが嫌なら安めの新築を探してフラット35でローン組んだらいいのでは？

[86. 匿名]

家云々の前に働いた方がいい
子供を預けるのが嫌だってのも結局は親のエゴ
預けて働くのも親のエゴ
どちらにしろ子供は親のエゴに振り回されるだけ
ならカツカツじゃない方がいい

[87. 匿名]

自分達が住む家なのに頭っから働く気がなさそうだし子供が進学とかお金が必要な時はどちらかの親にたかるんでしょう？

[88. 匿名]

>>59
土地代が都会とは全然違う
更に親が土地持ってる場合もある

[89. 匿名]

田舎で、旦那さんの年齢が20〜30代前半なら大丈夫じゃないかな？
主さんもいずれはパートなりするとして。

田舎住まいなので、その様な家庭は周りに少なくありません。
ただ物価の高い都会や、歳の多い夫婦の場合はちょっと怖いですね。
私たち夫婦は田舎住まいですが晩婚でしたので、払いきれる自信がなく旦那実家を安くリフォームして同居を選びました。
若かったらきっとマイホーム頑張ってたよ！

[90. 匿名]

職業柄競売物件をかなり見ているのですが、ここ最近急激に築５年以内で小さなお子さんがいらっしゃる、比較的若いご家庭の物件が競売に出される事が非常に増えています。
ギリギリでローンを組み、何らかの理由で支払いが滞ると即差し押さえであっという間に競売に出されます。

ちなみに拒否していようが無視していようが留守中でも鍵師が開けて、乱雑な部屋を隅々まで写真に納めて競売にだされますので、色々な人に見られてしまいます。

築年数は新しいのに汚ならしい食器山積みのキッチンや衣類の散らかった寝室の家がほとんど。生活に余裕がないというのも、見ての通り分かります。

[91. 匿名]

年齢と地域による。
田舎（もちろん地域差はある）で20代なら年収400万の男性なんて山ほどいるよ。
マイホーム建てる人も普通にいる。
年齢が上がっていくにつれ、年収も上がる見込みがあるなら全然問題ない。
ただ、無理のない範囲でね。

[92. 匿名]

地方住みで不動産屋勤務です。
新築建売は2000万切る物件もあるので、年収400万くらいで奥様は専業主婦の方もよく購入してますよ

[93. 匿名]

田舎だとずっと賃貸って難しい
アパートは単身や若夫婦、子供小さいうちだけ
子供大きいのにアパートだと間取りの問題もあるけど、変わった家庭や外国人ばかり
偏見とかじゃなく
そしてそういった家庭が多いアパートはゴミ捨て場や路駐(駐車場あるのに)とか問題が多い

キツいけどこの環境じゃ子供いたら尚更ダメだと中古だったり安めの戸建て買う人が続出

あとは新婚時代が終わり子供大きくなると実家と同居や敷地内同居とかになる

[94. 匿名]

ローンだけじゃなく、持ち家は固定資産税と修繕費がかかるから、そこも計算してね。
うちの実家、先日給湯器壊れてお金がとんだけど、老い先短いとはいえ給湯器壊れたままなわけにもいかないし。
余力を持った身の丈にあった家を建てよう。

[95. 匿名]

お金がないなら事故物件買えばいいんだよ
あれもこれも嫌だけどお金はないってのは無理だ

[96. 匿名]

>>79
夜勤とか立ち仕事なら、流産早産ならないためにも退職すんのもありだけど、ギリギリまで働くなら交渉してみたほうが良いよ。

みんな子供産んだら、たくましくならなきゃいけないんだから、頑張って！

[97. 匿名]

教育にかけるお金も大分違うよね。
東京の友達は子供2人私立幼稚園と習い事で一月に8万近く払ってるらしい。
うちは田舎だけど幼稚園と習い事をあわせて13000円くらいだし。
小学校から何教科も塾行って私立中学目指して…なんて子田舎にはいないよー。

[98. 匿名]

共働きしないとキツイね。
年収400万じゃ。

[99. 匿名]

それで老後の５０００万は確保キツくなーい

親の遺産か、退職金かなんかでかなり入る予定があればいいんだけど

[100. 匿名]

子供が高校までずっと家から通える公立なら高校までならなんとかなるのでは？受験失敗して私立高校とかさらに上の学校に行きたいとか言い出したら無理そうですね。

[101. 匿名]

マイホームって言ってもピンキリだからね
ひよこ住宅とかアイフルホームなら900万で建つらしいから、田舎なら土地代1000万ぐらいとしても合わせてもいけると思う
私は一流メーカーでそれなりの場所に大きな家を建てたいから、3000万は貯めてから買うつもり

[102. 匿名]

主マイナスたくさんらついてるけど、うちも同じような感じでマイホーム悩んでます。
働けば？とか情報くれないと分からないとか言うけど、別に主は買えるかアドバイス下さいって言ってるわけでもないし。
実際このくらい年収で買った人の話聞きたいって言ってるよ。

[103. 匿名]

固定資産税や、火災保険なども払わないと行けないことを忘れずに。

[104. 匿名]

土地代ほぼゼロみたいなとこもあるけどねぇ

[105. 匿名]

>>1

参考までに

子供のいる世帯の

平均世帯年収
710万
中央値
650万

主の家庭はあなたがパートしたら世帯で500万くらいかな？

[106. 匿名]

友達は年収400くらいだけど、立地が良いからって月12万の賃貸マンション住んでるわ。

それ考えると戸建て買えるのかな。

[107. 匿名]

>>105

その数字見て、けっこう高いんだなぁと感じたよ。共働きが増えてるからだよね？

夫450万
妻200万

これで世帯650万だもんね。これなら世の中にたくさんいるのも頷ける。

[108. 匿名]

今ガルちゃんいてマイホームの方はほとんど余裕ある主婦層だよ～
そうすると専業でも大丈夫だったり、既にローン終えたり自分が大変だったのを乗り越えた方々
どうしても厳しめになる
当然のようにお子さんは進学、奨学金なしでとか計画的に考える人も多いんじゃないかな？
その層からすると「無理、あり得ない」

でも高卒で良いとか奨学金も視野にあるとか
土地柄や親の援助などそれぞれ事情は違う
思ったよりお金かかるから余裕をもって計画してねとしか言えない

税金だったり地区に納めるお金だったり
予想より結構出費がかさみます
でも、マイホームってやっぱり良いもの
考えるのは変ではない

[109. 匿名]

私は地方都市で子供と二人暮らし、年収４２０万で平屋の家建てたよ
でも土地は親からの相続、建築代は遺産や貯蓄で半分以上頭金いれた
毎月家賃以下の支払いだし、メンテ考えても私の場合は建てたほうが安かった
賃貸を続けた場合とシミュレーションしてみるといいかも

[110. 匿名]

田舎なら大丈夫だと思う。
アパート家賃と同じくらいだから、どうせ払うなら自分の物になるし〜って感じで買ってます。

[111. 匿名]

だいたい、旦那の収入だけでカツカツにならないローンを組んで
自分が働いたぶんを貯金してある程度貯まったら繰り越しで払って早くローン返済するんだよ
計算は旦那の収入だけど実際は世帯年収

[112. 匿名]

>>103
ゆとりがないなら尚更、何かあったとき困るからね
高い火災保険や地震保険とかw

[113. 匿名]

>>59
私の住んでいる地域の田舎は、家に掛けるお金は三千万前後が平均らしいです。
都会との違いは、土地が広い上に安い分、建物にお金が掛けられるという人がほとんど。
プラス車×人数分。

知人は土地は親のもので、更にローンが通らなかったようで親に２千万出して貰ったそう。
ちなみに我が家は自力で、年収は田舎なりに良い方です。

人気の新興住宅地は半分以上が公務員です。

[114. 匿名]

夫が400万じゃなくてよかった。
私、働けないもん。

[115. 匿名]

>>103
団信がメチャメチャ高い

[116. 匿名]

田舎住みです。
20代・公務員の旦那の年収が400万ちょっとですが、マイホーム購入しました。春から子供が幼稚園に行きますが、預かり保育の充実した所を選んだので私もパートに出る予定です。

[117. 匿名]

主マイナス多くて出てこれない？

[118. 匿名]

年収400万は、夫婦二人で暮らすのにギリギリレベルだと思う。

[119. 匿名]

今日の新聞に入ってた

建売2700万
田舎なら安いよでも田舎の中でも僻地（笑）

[120. 匿名]

>>36
そしてだいたい離婚するよね
厳しいって時に働いて助け合おうとしなかった嫁に不信感抱くのかもね
離婚して働くなら最初から働いとけばよかったにならないのかね

[121. 匿名]

それだとマイホームどころか市営住みレベルでは？

[122. 匿名]

何歳かにもよるよ。
プランナーにみてもらったら？
多分なんとかなるよ。今家安いもん。

[123. 匿名]

旦那さんだけの年収でそれなら、奥さん働きにでるの必須になると思う。子供いるならこれから教育費もかかるし。

[124. 匿名]

大変だと思う。
夫のお給料でやり繰りして、私のパート代（週3）は子ども達の為に貯金してる。
毎月カツカツです。
でも、団信あるから夫に万が一の時は路頭に迷わなくて済むので後悔してません。

[125. 匿名]

私の母(独り身)がなぜかうちが一軒家建てたら、対抗して分譲のマンション買っちゃったよ。まあ中古で1000万くらいなんだけど、60歳前に正社員も辞めちゃって貯蓄は祖母の遺産あるけど1000万ちょっとくらい。。それで余裕ぶっこいてるけど、明らかに無理でしょって感じだよ。マンションのローン終わっても駐車場とか積み立て？みたいので4万は飛ぶらしくさらに、自分で貯蓄した分はないみたいだし。

[126. 匿名]

なんで年収400万円しかないの？
中卒でももっと沢山稼げる時代なのに…。

[127. 匿名]

年収400万

手取りだと320万くらい？

12ヶ月で割ると26万5000円

計算してみれば？

[128. 匿名]

うちはその年収でマイホーム。
頭金あり、ローンは1500万。月々五万、ボーナス払いなし。
修繕費積み立ててもアパートと変わらない。

[129. 匿名]

メンテが長期間いらないものほど初期費用がかなり高くてね。
でもそこ奮発して建てないとマメに修理修復が必要なとこでてくる

[130. 匿名]

その年収の人と結婚して子どもつくるって不安じゃなかったの？
早く働いたほうがいいと思う。確実に子どもの教育費足らないですよ。

[131. 匿名]

私は年収450万円の独身だけど、相続した一軒家を維持するだけでもカツカツだよ。
修繕費だって貯蓄しなきゃならないし。

主さんが最低でも年収300万円位の仕事に就かないとローン払うだけで何の楽しみも持てない人生になってしまうよ。

[132. 匿名]

案外、田舎って親の援助ある人が多い気がする。周りみんな頭金出してもらった。車買い替えてもらったって話が多い。余裕のある家庭じゃなくても援助はされてる。

[133. 匿名]

健康維持のためのリフレッシュするゆとりが削られり
家族が壊れたら元も子もないわ

[134. 匿名]

>>118
田舎だと余裕。

[135. 匿名]

子供一人っ子で、主がフルタイムで働くなら可能な数字。

[136. 匿名]

>>119
都心まで電車30〜40分なら、そんな建売ゴロゴロあるよ。土地は100㎡くらいのやつ。

[137. 匿名]

>>119
僻地で２７００万？高くない？どこ？

[138. 匿名]

7万くらいのローンにして主が月7万働けばいい
てか、こういう家庭多いと思うよ

[139. 匿名]

>>5まさにこれ。
うちは世帯年収650万だけど(旦那だけだと主さんと同じくらい)
田舎で中古の2000万くらいの分相応の家にしました。

[140. 匿名]

神奈川住まい、夫が休職中、私の年収420万、子供1人。
夫が復職できるかわからない状況です。
今家賃8.5万の賃貸だけど、瀕死。夫が復職できなかったら、年あたりの貯金0。

でも逆に言うと家賃8.5万だと貯金はできないけど赤字もなくぎりぎり暮らしていけてる。

[141. 匿名]

でも老後とか長い目で見たら、頑張って持家あった方が良くない？
一生賃貸も怖いもんね。
旦那だけで400万あって若かったら建てていいと思う。
家賃払うの勿体ない。

[142. 匿名]

買うなら貯金してから頭金多めに払って買う

[143. 匿名]

うち子供2人いて、再来年新築建てるよ。
私はパート月5〜6万稼ぐ予定。
この間、設計とスケジュール見積もりしてもらった。旦那が建築に携わってるから、コネとツテをフルに使って設備などかなり値引きしてもらって、建てます。
もちろん35年ローンです。

[144. 匿名]

>>121

今すごく厳しくなっていて都営住宅でも年収315万以下じゃないと審査にも通りません。

[145. 匿名]

おじいとおばあになって、家賃払い続けるのって辛いだろうなぁ、、、、、

[146. 匿名]

>>144
地域によるんじゃない？
年収400万で試算したら申し込み資格あったよ。
義務教育の子供がいれば･･･での試算だったけど。

[147. 匿名]

>>119
関東でも2000万以内の建て売りたくさんあるよ。
1780万とか。

[148. 匿名]

>>9
うちの主人も同じ。何かあるたびに公務員の給料減らせ！とか叫ぶバカがいるけど、そんなにもらってないっつーの！2馬力！子供なんて考えられない。

[149. 匿名]

主さんの年収がバカ低いとも思わないけど、その年収で貯金もなくて援助もないなら厳しいと思う
親世代がみんな家を買うから自分もなんとなくそういう人生、っていう感じなのかな
みんながいずれ当たり前のように家を買うわけじゃないから、もう一度旦那さんと将来の資金について考えてみたほうがいいよ

実は貯金２０００万あるんです、土地はあるんです、援助があるんです、とか？

[150. 匿名]

まぁローンは組めるよ
ただ、厳しいと感じたらすぐに自分が働きに出れるかどうかの問題じゃないかね

[151. 匿名]

建て売りの場合、安ければ安い物件ほど立地が悪かったり他に車代やらの生活費がかかるものだよ。

[152. 匿名]

>>1
家を買ったら固定資産税も団信の保険料も祓わなくちゃいけなくなるから
今の家賃より低いローンを組めるかどうかで検討するのが現実的だと思う

[153. 匿名]

うちの父親は年収400万ほどで、母は扶養内パートだったのに、都内ターミナル駅30分以内の4LDK持ち家で、車も常に2台持ちで定期的に買い替え、兄と姉は私立高校→私立大学進学し、私は公立高校→専門進学。兄弟みんな奨学金貰わず親に払って貰った。
兄弟みんな塾も行ったし、習い事もやってた。
家族旅行は国内だけど年に1〜2回はしてた。
子供の時、貧乏を感じたことは一度もない。

今でも謎。当時どうやってやりくりしてたんだ？
母親は「そりゃあキツかったよぉ〜」とは言ってた。

[154. 匿名]

35年ローンで35年間払う計算してる人なんていないでしょ
だいたいみんな20～25年くらいで払い終わる計算でローン組んでるよ
35年払う気持ちでローンを組もうとしてるなら見通しが甘いと感じる

[155. 匿名]

うちの旦那400万ちょうどくらい。
家買ったよ。
土地込みで2500万くらい。
専業主婦は無理だよ。
私は頑張って働いてるよ！

[156. 匿名]

>>1
こんな掲示板で相談するくらいなら買うな

[157. 匿名]

>>20
地方都市だけど、2000万円で家なんて買えないよ…。中古築40年とかならあるけど。

[158. 匿名]

うち所得低いけど、子供３人いる
大学は入れてあげれない
ゴメンね

[159. 匿名]

>>93
わかる
北海道の田舎（一応、市だけど）に住んでたけど
家族向けのマンションってほとんど無いんだよね。
部屋数の少ないアパートか一軒家って感じ。
公務員向けの官舎はいろいろあったけど。

[160. 匿名]

私も年収450万
今のアパート家賃は6万で貯金は毎月10万できてる。
なので月々の返済が7万になるように新築建てようと考えてる。頭金は出すし田舎なので3500万の新築でも返済は可能かなと。

[161. 匿名]

>>153
それはすごい。
でも携帯電話もないし、消費税も無かったか、いまほど高くはないから、現代の夫婦よりは同じ給料でも余裕はあるよね。

[162. 匿名]

場所的には死ぬまで不便なく住めるようなところ何ですか？
ちゃんと見てからじゃないとうちの妹1みたいに行かせたい学校の学区が違った！とか妹2みたいに通院しないとならない病気が見つかり、病院に通うのが大変と家を手放し引っ越し！懲りずにまた新築建ててるけど。
みたいなことになりますよ。
なら、ずっと貯金してて、定年になって便利なところに子供も巣立ってるだろうし小さめの家を一括で買うのもアリですよ？

[163. 匿名]

うちも、五歳児が1人で旦那の年収が同じくらいです。
春からわたしも働きに出て、収入に余裕が出来たら引越しを考えてますが、とりあえずまた賃貸にするつもりです。
もし、いじめがあったりしたら、すぐ引越しのできる賃貸がいいがいいと聞いたりして、マイホームには憧れますが、悩みますね。
うちは、地方なので、2000万くらいから新築がありますが、貯金が無かったら、いざというとき怖いし、無理しないと400万だったらキツイですよね。
ただ、他のレジャーを諦めても、マイホームの価値が主さんの中で高いならありだと思います！

[164. 匿名]

>>132
田舎の人の方がお金持ち多いと感じるよ
大学とか学費と仕送りしてたりするし
都心で実家住まいの学生の親はそんなゆとりない人多い

[165. 匿名]

>>99
そもそも老後資金5000万を準備できる人ってほとんどいないと思うんだけど…。

[166. 匿名]

まずはネットのライフシミュレーションとかやってみたらどうかな？
結構細かく入力できるタイプのライフシミュレーションなら参考になるんじゃないかな。
スルガ銀行のライフシミュレーションとか結構細かかったような？

[167. 匿名]

20代で400万なら3000万までならいけるかもしれないけど、30越えてて400万しかないなら破綻しそう。

[168. 匿名]

37歳保険の営業してます
シングルマザーで県立高校1年生の子がいます
年収400～450万円を行ったり来たり…
2人でもカツカツなのに、妻子養うなんて凄い！尊敬します～(>_<)

[169. 匿名]

年収少ないのに子供何人も産むのは
計算どうなってる感じ？

[170. 匿名]

他人の住宅購入事情を聞いて、何になるの？
黙ってるだけで、実家から相当援助受けてる場合だってあるんだよ。
年収が同じだって、ダンナの勤務先違うんだから、将来の収入の明暗はわかれるし。
不安で自信がないから、他人を気にするんだろうけど、もうその時点で黄色信号、と思った方がいい。

[171. 匿名]

>>147

車ないとスーパーまで買物に行けない
※近くに駅がない、バス停はある

今の時期雪が30cmくらい積もっている

新築庭付き4LDK
じゃあ安いのかな

友達の家の近くらしい
その子は雪で今の時期家から出ないけど

[172. 匿名]

親を見て思う。
40代で勢いで家建てたはいいけど、50半ばで病気したり、リストラにあって、返済計画狂って今2人ともパートでしんどそうだよ。
家も20年くらい経ってるから、いたるところにガタがきてる。ローン返済でいっぱいいっぱいだからリフォームなんてできない。
私たちも家を出てるから、住んでるのは2人とペットだけ。
老後を穏やかに過ごしたいのであれば、子供が巣立つまで賃貸で貯金していって、老後に家を建てた方が、キレイな家で過ごせるのかなと思った。
子供が小さいうちは落書きされたり、壁壊されたり色々あるしね。。。

[173. 匿名]

田舎と都会でかかる費用も違うからな

[174. 匿名]

子供も独立したら同居はしないだろうしうちは田舎で築24年1000万リフォーム済物件買ったよ。新築はローン怖くて..無理したくなかった。

[175. 匿名]

うちもミニ住宅と言われる建売戸建買ったけど、35年ローンだよ

[176. 匿名]

>>153
それっていつの頃の話？昭和５０年代？

[177. 匿名]

親の援助受けて家買ってる人もいるしね

[178. 匿名]

土地込みで2000万。35年ローン。

[179. 匿名]

主さんは産休中？
子育て中だから仕事しないという選択肢はないんじゃない？
保育園探して早く仕事するのが先かと。

[180. 匿名]

我が家年収400万だけど、ボーナス無しだから手取りで月28〜33万くらい。
ローン8万(戸建)で、賃貸だと9万プラス駐車場代1〜2万ほどかかるから買った方がよかった。
30歳前半だし、ローン減税もあるし年収もあがっていくから。

ボーナスある人の400万だときついかもしれないのかな？

[181. 匿名]

>>154
これ
35年間みっちり支払う気でローン組んでる時点でカツカツのローン
普通はローン支払っても貯金出来る計算でローン組んで繰り越す

[182. 匿名]

>>180
年収が上がっていく自信はないよ。
正直FPとかの「年収はあがっていく！」発言信じてない。

[183. 匿名]

カツカツならもうちょっと頭金ためるべき
なんか無理なローン組んでる人多いよね
住宅ローン破綻が増えるわけだよね

[184. 匿名]

本当に子供の進学とか自分たちの老後のことも考えないとね
今は良いけど、じゃだめだと思うよ

[185. 匿名]

賃貸アパートでも7万からだからローンの方が安い。けど修繕費とか積立しておくからローンは6万だけど積立入れて8万位。
その位だと2800万の建売買えるかどうかの所だと思う。それだと変な土地の家しかないから、築浅中古にして2500万切る位がいいかもね。カツカツが無理なら、リノベーションマンションで何百万の買う方がいいよ。

[186. 匿名]

>>1 我が家も400万です。私が夜勤ありでフルで共働きして生活は困らずできていますが、いずれ子どもできたら夜勤も難しくなるし持病があるので1馬力でのローンを考えてます。頭金500万以上貯めてから2500万ローンで月々6万なら1馬力で払えるかなと思ってます。ただ3000万で家が買えるかどうかですが。

[187. 匿名]

夫の年収420くらい、私は専業で、1900万の建売買ったよー！
少しだけ頭金出して、月に五万支払い。


建売でも、表示の値段プラスで200万ちょいかかるから気をつけてね。(ローンの金利分や、登記の手数料などなど)
外構や家具家電買うならそこから更に出費です。


今は病気の関係で専業主婦ですが、落ち着いたら扶養内で働きます。どうしてもカツカツだったら、正社員するつもりです。(専業になる前は年収380万くらいでした)子どもはいません。

[188. 匿名]

子供が就職してから、夫婦だけで過ごせる平地で駅近（というか、生活に不便が無い）のマンション買いたい…。
中古で全く構わない…。
老後資金5000万なんてコメントあったけど、マイホーム持っててこれだけ必要なの？
絶対無理だ…。

[189. 匿名]

田舎で土地が安くても、建物ってどんなに安くてもコミコミで2000万はかかるからね。
今の段階で頭金500万入れれる位の貯金があるならいけるかも。
都会だったらムリ！

[190. 匿名]

このトピにも何人か、来年からパートに出て◯万円稼ぐ予定とか書いてる人いるけど注意してください。

パート収入からいくら貯金してますか?のトピで、ほとんどが「なんだかんだ自分で使っちゃう」でした。パート決まるか、シフト入れて貰えるかも問題ですが、パート収入まるまる生活の足しにできる計算は危険です。

[191. 匿名]

>>1
主さんエクセルは使える？ネットからローンシュミレーションできるエクセルシートをダウンロードしてみたら。借入額、頭金、金利、年数だけ数字を入力すれば月々の返済額が出てくるよ。何パターンか算出してそれをベースに家探ししたらどう？

[192. 匿名]

>>153
じいじばあばが援助してたんだと思う。
言わないだけで。

[193. 匿名]

私の旦那も年収400くらいです。
２年前に２８9０万のマンション（色々全部含めて）そして私が社員で働いていた頃の貯金と旦那の貯金と義父の援助のお金を集めて　頭金900万を出して　約2000万の35年ローンにしました。
月々修繕費管理費含めて賃貸とかわらない金額にしました。
でも子どもがいないため　やっていけることかもしれません、そして私もパートで月々8万くらいになるように稼いでいます。
でももっと繰り越ししていけるように、フルタイムで働こうかな？とも考えています。
　

[194. 匿名]

旦那400万ちょっと
私200弱
子供2人(3才、1才)
共働きしないとキツキツだよ。
服も買わないし旅行も隣県とか近くて安いとこ。
外食は安いチェーン店。
家は2400万の建売。
援助は一切なし。

[195. 匿名]

>>161
>>176
153ですが、私が今35歳で、兄が40歳、姉が38歳。実家は築35年なので…昭和60年代〜平成にかけての話ですかね。
確かに、携帯もなかったし消費税も家を建てた当時は安かったですね。
現代なら無理な感じですね。
当時かなりかつかつでやりくりしてたので、築35年でだいぶボロくなりましたが、建て替えするお金は無くリフォームだけしました。
今は車は軽1台になってます。

高校生になったら、小遣いくらいはバイトで稼ぐこと&ポケベル欲しけりゃ自分で買えって方針でお小遣いはゼロでした。

[196. 匿名]

>>21
同じ感じです！
案外歯科医でも付き合いのお金(学会費や飲み会など)が飛んで行って余裕ないですよね。
あなた様が650万稼いでるのはすごい！
私はのんびり公務員なので年収はそんなにないので尊敬します！

[197. 匿名]

>>196
トピずれ

[198. 匿名]

うちも年収同じぐらい。田舎で800万程の中古マンション買いました。月々の支払い35000。こんな感じなら負担にならず買えそう。

[199. 匿名]

中古マンション購入された方、築年数どれくらいですか？
大規模修繕のこと考えたりとか、色々不安ですよね。

[200. 匿名]

正社員二馬力でも年収400いかない知人が戸建検討してる。
しかも2人目も考えてて近々ペットも迎えるらしいし、その思い切りの良さは羨ましい。
無茶じゃないかと思うけど嫉妬扱いされそうだから言わないけどね。

[201. 匿名]

>>199
築20年。住宅ローン減税がギリギリ掛かる築年数だったよ。中古マンションはコスパが良い。

[202. 匿名]

年収400万円世帯ですが、貯蓄が2億ほどあります。。

とか、あとだしはないよね？w

[203. 匿名]

旦那の年収360でマイホームたてました
子供2歳、4歳
自分は専業主婦
下の子が幼稚園通い出したらパートに出ます
3000千万でローンが8万
頭金は100万しか出してません
贅沢しなきゃいけますよ！
でも貯金はある程度ないとやばいですね

[204. 匿名]

1500万の中古（まあまあ築浅）にしました
生活費や貯金に回せるのでこれで良かったと私は思ってます
あと車も売り、車の維持費もなくしました
素敵で丈夫で駅前とかのお家は誰でも憧れると思いますが、生活が一番大切です
お値段、よ〜く考えて購入することをおすすめします

[205. 匿名]

うちなんて年収500万、夫１馬力で月9万35年ローンだよ
しかも幼児2人
来年から２馬力になるから世帯年収はもうちょっと上がる予定だけどよそ様には言えない…
家なんて買いたくなかったのに…

[206. 匿名]

お子さん何人いらっしゃいますか？

ざっくりですみません
幼稚園一人 １ヶ月 3万円 1年間36万円(無償化でしたっけ。)
小学校一人 １ヶ月 2万円 1年間24万円(給食費習い事)
中学生一人 １ヶ月 5万円 １ヶ月60万円(部活、塾)

固定資産税 一年 10万円くらいから～

などが確保でき、高校、大学の費用が貯められて、それ以外の予算からローンどれくらい組めるか？など考えてみてはどうですか？
ボーナスはローン組まない方がやっぱり楽です。
車持ちならさらに車検や保険かかりますね……

[207. 匿名]

金遣い荒い人なら無理だけど、
ふつうの生活ならカツカツでもないと思う。

[208. 匿名]

家のローンとイデコやニーサ、保険等の支払いも考えた方がいいよ。

[209. 匿名]

家をとるか子供の将来の教育費をとるか…
うちは子供の教育費優先
巣立った後で買える範囲の中古物件を買うつもり

[210. 匿名]

何でお金ないのに家を買いたがるのか謎。子供もいるなら学費や不測の事態でお金が必要になることもある。賃貸ならイザというときさらに安いところへ動けるけど、マイホームのローンだと逃げられないし固定資産税や修繕費積み立てなきゃいけないよ。400万なら頭金も貯められてなさそうだし、もっと状況が変わるまで慎重に考えたほうがいいよ。

[211. 匿名]

わからないけれど、年収低いからこそ保険としての自宅購入なのかもよ？
賃貸の支払いと2.3千万の生命保険の支払いより、自宅購入の方が安いかもしれない。

場合にもよるけれど。

[212. 匿名]

貯金があるかどうか、
田舎なのかだけでも変わってくると思います。
旦那の年収430万くらいで、今専業主婦ですが
田舎なので2900万の家建てました。
あと2年くらいで私も仕事を始め、数年後本腰いれれば二人で900万はとれるので色々計算してこの時期に買いました。
大きな買い物なので、しっかり計算していく必要はあると思います。
ローンだけでなく固定資産税もあります。
子どもたちが大きくなれば細々な出費も、電熱費もグンと上がるだろうし。

[213. 匿名]

固定資産税とゆう支払いも発生する

[214. 匿名]

固定資産税もだけど火災保険もまあまあデカイ出費

[215. 匿名]

任意整理してる人多いからね。
手放した人の家計が見られるサイトないかなー。

成功パターンより失敗パターの方が参考になる。

[216. 匿名]

主さん手取りか額面かどっちだろ

[217. 匿名]

>>214
確かに！！
地震保険とか地域によるけどすごく高い。しかもまた値上がりするしね。

[218. 匿名]

>>1
ガルちゃんに相談するのはやめときな
まともな答え返ってこないから
いないとは言わないけど、おそらく結婚して家買ってお互い協力し合って・・なんて人はガルちゃんなんてやってないよ
稀にいたとしても旦那と義実家の悪口しかない家庭崩壊女ばっかりだからね

[219. 匿名]

>>216
年収って言ってるのに手取りなわけがなくない？

[220. 匿名]

退職金を増やそうとして失敗して
住宅ローン半年支払えず競売にかけられるケースとかあるみたいね

[221. 匿名]

途中で家電買いかえたり、車持ってるなら車関係の出費もあるよ
それから家の火災保険もかけなきゃだからそういう定期的な臨時出費にあわあわしない？
子供関係の臨時出費もこれから先たーくさんあるよ
その1,2万～10万がパッと出せない事態になりそうなら家購入はナシ

[222. 匿名]

>>1
釣りじゃないなら現実分かってなさすぎの馬鹿。死んだ方がいい。

[223. 匿名]

友人の旦那４０歳年収４００でフルローン４０００万の家買ったよ。共同ローンじゃないと借りられなかったみたいで、購入後、友人の生活レベルがどんどん下がっていって見ていられない。まだ買って一年。子供達も保育園だからこの先お金かかると思うけど。友人だから苦労する姿とか見たくないけど、お金に関しては助けてあげられないから…でも、頭金あったり、貯蓄があったりとしっかり考えてから買った方がいいよ。今じゃランチも誘えないし、生活に必死なの分かってるから友人関係も無くなってしまいそうで寂しい。

[224. 匿名]

>>222
口悪すぎ。

[225. 匿名]

買うとしても2000万円代前半ぐらいまでじゃない？
維持費や税金、保険料考えたらそれ以上は貯金がきついよ。
子供の教育費だけじゃなく、今は自分たちの老後の蓄えもしっかりしなきゃいけない時代だからね。

[226. 匿名]

>>223
すごいね。でも共同ってことは世帯収入は奥さんの年収たして600万円前後なのかな？

[227. 匿名]

>>221 公立小中学も宿泊体験や修学旅行なかなかのお値段になりましたね。
農業宿泊体験 37000円
中学修学旅行 70000円
とかですしね。

[228. 匿名]

はっきり言って、住宅ローン控除をめいいっぱい使える年収の人は割合として少ない。

大抵の人は枠使いきれないのを理解してなくて、不動産営業のセールストークにのせられ計算してそう。
営業さんが悪いわけではなく、自分の知識不足が悪いんだけど、購入後なら後の祭り。

[229. 匿名]

>>219失礼しました
私の住んでる地方なら手取り400万あれば、皆さん家を建ててお子さんも数人いるので
無茶なお金使いしなければ可能かと思ってしまいました

[230. 匿名]

私自身がちょうど年収400万で、子供一人いるけどやめといたほうがいいとおもうよ。今世帯年収1000万あるけど、固定資産税だけで20万円、修繕費管理費で年20万円、それに駐車場代やローン払ってるから余裕ないもん。

買えたとしても2000万円くらいの建て売りじゃないかな？

[231. 匿名]

建て売り購入してる人のイメージって、お金がなかったからか家に何のこだわりもないイメージしかない。
同じ様な家が並んでるの見るとそう思う。

[232. 匿名]

でも賃貸だと家賃かかるよね
お金ない家ほど早めに買った方がいいと思うんだけど

[233. 匿名]

>>223
将来奥さんが正社員だったりそれなりの給料の仕事を見つけたり、どちらかの親の援助や遺産がこの先にあると思いたい。

[234. 匿名]

>>228
少なくはないよ
あなたの周りには少ないだけ

[235. 匿名]

>>231
そうとは限らないよ。

[236. 匿名]

>>230
固定資産税２０万って、マンションにしても地価が高そう。家の購入費も高そうだ。

[237. 匿名]

>>210
賃貸だと家族で住めるような間取りがなかなかないし、あっても家賃高いからじゃあ買おうかってなる。

[238. 匿名]

うちは小梨共働きで頭金多目にだしたから月三万円、田舎で土地は親のものです。
私の稼ぎは生活費の一部と貯金に回っています。
子供がいたら少し厳しいのではないでしょうか❓

[239. 匿名]

>>153
昔は銀行に預けてるだけで貯金が増えたから

[240. 匿名]

>>48
ワープワって200万円代だよね？
私歯医者だけど平均年収より上だよ。ワープワなんて周りにいないよ。

[241. 匿名]

>>236
でも管理費安いね
どんなマンションなんだろう

[242. 匿名]

>>164
家の値段が五千万くらい違うもんね
それは大きい

[243. 匿名]

>>59
米は貰える
野菜も貰える

[244. 匿名]

こんなところで「大丈夫でしょうか」と聞いている状況なら、やめた方がいいですよ。
他の家庭がどうとかでなく(住んでいる地域の物価も違う、子供の人数も違う、車の有無も違う)、自分の家庭、今後かかるお金を計算して大丈夫か自分でしっかり判断した方がいいです。
家を買うと家賃手当がなくなったり、火災保険(地震保険)や固定資産税、壊れたら修繕費もかかります。
家は逃げないので、まずは貯金して、頭金1割〜2割＋諸費用(150万くらい〜)や引っ越し代、新築を建てると家電なども新しくしたくなるでしょうし家具や家電代。あとは、当面の生活費が現金で残るようくらい貯金すると、他人に確認しなくとも不安にならず、新築の家をじっくり検討できると思います。

[245. 匿名]

>>240
コンビニの数より歯科医院のほうが多いところもあるからじゃない？

[246. 匿名]

問題ないと思います。

[247. 匿名]

>>203
うわあ…典型的な破滅パターンの香りが…
算数できない夫婦なんだね

[248. 匿名]

我が家は夫が20代の時に3000万前半の住宅購入してそのとき年収400万代だったけどその後30歳で600万越えたので普通に生活できてる。
主さんの旦那さんの年齢と昇給する見込みがあれば買えるのでは。

[249. 匿名]

>>241
建ったばかりのマンションとか、管理人さんは週に何回かしか来ないとか、共有部分が狭いとかじゃない？
中規模や小規模マンション。

当たり前だけど、小さい建物の方がマンション全体にかける保険が少なくてすむから管理費も安いんだよね。
あとエレベーターが何台あるかでメンテナンス費用が年間すごく違う。あとは、駐車場が自動のやつもメンテ代が高い。駐車場使ってなくても、当たり前だけど管理費として負担してるんだよね。

私はマンション3階買い換えてるけど、自分が買うときも売るときも大規模なマンションほど難しいなと思った。

[250. 匿名]

こういうトピ見て毎回思うけれど、世の中に住宅ローンシュミレーターとか、年収別の買える金額目安の情報なんて溢れてるし、調べりゃ自分の家庭がその金額でキツイかどうかなんて、すぐにわかる話

ガルちゃんしてるならパソコンかスマホ使えるでしょ？調べないの？

[251. 匿名]

みんな厳しいね。
夫婦合算で400なら絶望だけど主さんが働けばなんとかなる。
今すぐ欲しいなら、頭金は購入金額の3割は準備金があるなら購入すればいいと思う。

[252. 匿名]

>>63
都内でもけっこういる。うちの旦那公務員だったけど３０歳で年収４２０万くらいだった。手取りじゃなくもちろん総支給ね。私の方が年収は高かったけどあまり気にならなかった。

[253. 匿名]

>>250
ネットのシミュレータじゃ不安だから経験者の話聞きたいんでしょ

[254. 匿名]

田舎じゃ1馬力で400万円で住宅購入ざらにある話。がんばれー！

[255. 匿名]

家は手入れにもお金かかる。子育てもオール公立でもお金かかる。
ある程度の歳になると病気にかかりやすくなる。

[256. 匿名]

年収×7倍までは銀行貸してくれるんだっけ？
マックス借りる人なんていないと思うけど

[257. 匿名]

>>90
旦那だけで年収800万ありますが築浅の注文住宅購入しましたよ〜。
売主には悪いけど、新築買おうとしてた予算より1500万安くめっちゃお得に家買えました。
ペラペラの新築建売と似た値段だけどやっぱり単価高い注文住宅は全然違う。

[258. 匿名]

>>1
主へ

質問
・ご主人の年収とは額面のことか手取りのことか
・貯蓄額と月々の収支
・いまの賃料
・双方どちらかの親御さんから受け継ぐような土地または援助はあるか

ちなみに家を買うなら諸費用だけでご主人の年収分はかかると思っててください。これはキャッシュで払わないと金利も高くなりますし、損します。

目安として年収の5〜6倍は借り入れできます。が、無理なく返せるのは年収の3〜4倍です。
ちなみに年収が多いほど低金利で借りるハードルが低くなります。つまり、主のご主人は借り入れ先の金融機関の幅は狭いです。

借りる、借りないは別にして、事前審査だけでもやってみたらどうですか？

[259. 匿名]

これ見たら？

上念司　マイホーム購入の末路‥‥ ローンと家賃は違う！ - YouTube

上念司 マイホーム購入の末路‥‥ ローンと家賃は違う！ チャンネル登録お願いします→ http://bit.ly/2xdXXhk ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 関連動画 ●富坂聰】最新ニュース速報 2017年10月31日 ⇨https://youtu.be/Sn...

[260. 匿名]

変動と固定。元利と元金。疾病付き無し。
はっきり言って支払い方で全然金額違うしリスクも違う。

変動+元利+疾病無しでローン組んでる人はヤバい。

[261. 匿名]

>>251
それくらい住宅ローン破綻増えてるんだよね
簡単に買いなよっていう方が厳しよ

[262. 匿名]

雑な例をあげると

住宅ローンの借入額を4,000万円、返済期間35年、金利は全期間固定の1.5％の条件でシミュレーションします。
そうすると、
毎月返済額：122,473円
年間返済額：1,469,676円
総返済額：51,438,660円
となります。

[263. 匿名]

今ゼロからの貯金したり頭金貯めなきゃってなら厳しいけど独身時代の貯金とかないの？

[264. 匿名]

年収700万程度に見合ったローンてどのくらいなんでしょうか。調べていますがいろいろな考え方があり良く分からなくなってきました。月々いくら、いくらの物件、どちらでも構いません。

[265. 匿名]

年収400万の人と結婚するから

[266. 匿名]

田舎は農作物は実家から
なんだかんだ親の援助がある、シングルでもやっていけるって人が多いと思う。全く援助のない人は本当に自分たちの稼ぎしかないときついと思う。若くても高卒で車買ったり、買ってもらえたり、家も22〜3歳で作る人もいるよ。頭金500万でも出してもらったって話をよく聞く。

[267. 匿名]

400万円で子供いて家のローン組む気！？
無謀過ぎる。
家にお金をかけるより、生活を優遇しないと家はあっても何も出来ないよ。
私には、そんな勇気はないっ。

[268. 匿名]

買った家の金額プラス、フルローンだとさらに1000万円以上も払わないといけないんだよ。
そこもよく考えてみ？

[269. 匿名]

将来の子どもの学費及び教育費とかめっちゃかかると思うんだけど、出せるのかな？

[270. 匿名]

子供ができると次は家がほしくなるという
よくある話です

[271. 匿名]

頭金多く用意できるなら月々の支払額を抑えてやっていけるよ

[272. 匿名]

うちも450万くらいだけど、旦那の職場の人も家買ってるよ(^^;？大阪の郊外てす。ちなみにうちは完済してます。
子供は小学生2人で貯蓄は平均くらい。

[273. 匿名]

年収400万って田舎にはゴロゴロいてると思うんだけど、今、田舎ではバンバン家建ってる。
年収400万では無謀ってよく見るけど、じゃあ今家を建ててる人達って年収400万以上あるように見えないんだけどなぁ…援助してもらってるのかな…
3000万くらいの家&土地で頭金500万くらい出したらいけるよね？？

[274. 匿名]

最終的にローン破綻して義理親と同居とか一番悲惨

[275. 匿名]

今カツカツならやめた方がいいと思う。老後資金もだけど、ローン払い終わる頃にリフォームだよ。リフォーム代も貯めとかないとだよ。あとは賃貸と違って給湯器とかエアコンとか自分持ちだからね。ボイラーなんて高い割（35万）に頻繁に壊れる。

[276. 匿名]

>>256
うち借りたよ

[277. 匿名]

頭金で、半額一括で払って、残りをローンならだいじょうぶだと思うよ

いちからローンは厳しいかな

でもそんなに大きな家じゃなかったら最近、安く建つし
土地建物かどうかにもよるしね

[278. 匿名]

>>203
絶句…

[279. 匿名]

>>273
援助してもらったり、親子ローンとかあるかも

[280. 匿名]

>>230修繕費や管理費が年間20万も毎年でるなら、むしろ欠陥住宅の線を疑った方が良い

[281. 匿名]

>>280
壊れた分じゃなくて積立金の分も考えたら普通だよ。
賃貸の管理費とはわけが違う

[282. 匿名]

夫婦の貯金と、両家の親からの援助を
かき集めて、購入価格の5割の頭金を
用意できたら
銀行の審査も通りやすいんじゃない？

[283. 匿名]

>>280
駐車場ってあるからマンションの積立じゃない？

[284. 匿名]

２０後半旦那の年収400万ちょいの地方住まいで2800万の家を貯金から頭金600万・ローン2200万で月6万5千円くらい。賃貸と同じくらいかそれより安い。乳幼児２人いるけど旦那の生活費だけで貯金も出来てるくらいだから、今後私が働いても大半は貯金に回せると思う、そして旦那の昇給もあるしカツカツになる感じしないんだよね。

[285. 匿名]

>>273
田舎は安い土地、共働き子育てのしやすさ、親かの援助、地縁という資産があるから。年収だけで判断してはいけない。田舎で仕事があって結婚できて子供がいる人は恵まれた人だからね。

[286. 匿名]

でも会社から補助なかったりしたら購入も考えちゃうよね。

[287. 匿名]

>>273
ばんばん家を建ててるのは、もともと土地を持ってる人だよ
税金の関係で畑つぶして、家建てて、建売でさばいてるんだよ
お金になる土地は手放してないよ
さすがに田舎でも土地から吟味して、注文住宅ばんばん、はないよ

[288. 匿名]

ローンは入力してシミュレーションできるのがあったと思う。
同じ年収でもそれぞれ状況が違うから、いくらなら大丈夫というのは無い。

買う前提での話。
まずは月々と年間の収支（固定費、変動費）を把握、貯蓄もチェック。
老後までのライフプランを予想。
現状把握とシミュレーションができたらおおよその目星がつく。
固定資産税や修繕費も忘れずに想定しよう。

シミュレーションに加えて、住む場所の駅からの距離で比較。
車の買い替え代や税金や車検やガソリン代を計算。お子さんの送り迎えや各自交通費も計算。

業者はいいことしか言わないから流されないように気をつけて。
大丈夫ですよには、具体的にどう大丈夫か聞くと良いよ。
信用して騙されて痛い出費して分かった。

[289. 匿名]

上念司さんの本読んでみてください!

家は、買っては損な時代です。

[290. 匿名]

関東の地方公務員土木系で年収400万くらい
子供二人だから私も働かないとキツイ

[291. 匿名]

年収旦那350万、私300万で土地込2600万でローン組んだよ！
田舎子予定ナシ共働きだから大丈夫かなと。

[292. 匿名]

カツカツだったら数年後や子育て落ち着いた後に正社員なればいいってコメ見ますが、女性でブランクあった後に正社員ってなれるんですかね…
(看護師等の資格職やかなり有能な方・若い方は除いて)
最近正社員辞めた者(30歳既婚)なのですが、40歳以降にもし月手取16以上稼ぎたくなったら看護師、介護士とかになるしかないのかな… ？

[293. 匿名]

ローン、(マンションなら＋管理費、修繕費、駐車場)固定資産税(月換算)で月収の３割以下、
ローン自体も年収の４倍以内で組めばカツカツかもだけど破綻はしないんじゃない？

[294. 匿名]

>>1
何歳かにもよる。
あと現在の貯蓄額。

[295. 匿名]

旦那年収500いかないくらい私は扶養内で働いてます。
子ども３人小4、小1、3歳何とかなりますよ！
田舎で2500万車２台最近買い換えました！習い事もしてるし何とかなる！
下の子が中学生くらいになったらフルで働く予定です

[296. 匿名]

ごめんなさいトピずれなんだけど質問させてください。
最近築浅中古戸建を購入したんですが清掃済みのはずのトイレに大がこびりついてました。
これって売買した不動産に言えばいいんですかね？中古だから文句言えないのかな…

[297. 匿名]

うちは田舎で世帯年収が400万～450万くらい。せいぜい月6万のローンが、繰り上げしながら無理なく返せる額。
なのでMAXでも2000万の家しか買えなかった。
でも田舎だから2000万でも庭付きで建物40坪、駐車場２台分の家が買えましたよ。(車が必須な田舎です)

だから年収も大事だけど、住んでる場所によるかと。田舎なら1000万円台でも建てられるし。

[298. 匿名]

>>296
といあわせだけでもしてみたら？
清掃料金とかとってるなら詐欺だよね。

[299. 匿名]

>>298
特別取られてはないですが、清掃済みとして張り紙もしてある状態で引き渡されました。
問い合わせしてみます。ありがとうございます！

[300. 匿名]

夫が二十八歳、年収400万の時、毎月8万5千円の35年ローン組んだ。
当時妊娠中で私は収入3万もなかった。
東京で賃貸してた時の家賃よりは少し安くなった。
1年後の今、夫の年収は460〜80万くらいになり、私もちょっとパートしてるからカツカツではない。
夫が大病になったり亡くなったらローン無くなるから、賃貸より良いかなって思ってる。
ちなみに結婚前にお互いの貯金が合わせ1000万だったけど、頭金と海外挙式と引越しで半分減った。

[301. 匿名]

お子さんはおいくつ？
公立の小中学校では就学支援金ってのがあって、世帯年収400万くらいだと給食費や学用品購入の歳に自治体が援助してくれるのね。
要するに、「その年収じゃ給食費すら払うのが困難でしょ？」
って貧困認定されてるわけだよ。

それなのにマイホームなんて買って大丈夫？
どうしても欲しいなら中古の1500万くらいが限界だと思うよ。

[302. 匿名]

うち年収450万でもう少し貯金してから買う予定だったけど、築浅駅近の好条件物件が、売り主が海外転勤ですぐに売りたいで2000万だったから飛びついた。こまめに不動産サイト見てて良かった。

[303. 匿名]

旦那さんがまだ若くてこれから昇給していくなら良いけど、そうじゃないならその世帯年収で共働きもせずによく子供を設けようと思った
年収400万てね、一人暮らしで少したまにの贅沢ができる程度の年収だよ？

[304. 匿名]

>>302
おお！それは凄い！やっぱり地道に調べてるのがいいのかな。

[305. 匿名]

>>301
修学援助は子どもの人数で変わるけど、上限年収350万前後だよ。年収400万じゃもらえない。

[306. 匿名]

年収400万円くらいの世帯のリアルな体験がすくないね。。

[307. 匿名]

旦那の年収400万ならこのご時世、共働きしてるよ
ガルちゃんしてる暇ない
貧乏暇なし

[308. 匿名]

大体、年収の5倍位がローンの目安らしい
400万なら2000万だね。

[309. 匿名]

夫が重い病気になったり亡くなったらローン免除ってありがたいよね。そう考えると賃貸の方がこわいかも。

[310. 匿名]

>>307
なるほど、確かに。

[311. 匿名]

>>305
自治体によって違うの？
うちの自治体は子どもひとりだと年収400万までは支援受けられますよ。
年収350万は母子家庭とかのひとり親世帯。

つい最近新入生保護者説明会に行ってその資料に明記されていたから最新情報だし。

[312. 匿名]

>>309
auだっけ？がんでローン半額ってのも凄いよね。

よくついてる団信の所定の状態が何ヶ月以上続いた場合とかかいてあるけど、それってほぼ重病たもんね。
2人に1人はがんになるらしいから、ローン残債が半分になる確率も2人に1人なのかな？

[313. 匿名]

主さんより少し低い年収です。田舎住み、今年建築予定で私の実家の土地に建てるから土地代無し。
平屋でこじんまりとした家を建てる予定です。

[314. 匿名]

今の賃貸より払ってる額を、月々5000円くらい抑えたら良いかな？

[315. 匿名]

年収上がる見込みあるなら400万でも大丈夫。
ただずっと専業主婦は厳しいかも？

[316. 匿名]

年収400万でよく専業主婦でいれるね！
超田舎とか？

子供は高卒でご夫婦の老後は極貧生活なら
家買えるんじゃない？

[317. 匿名]

>>314
住んでる場所によるけど、田舎でも固定資産税年10万以上はするだろうから、月1万は抑えた方がいい。

[318. 匿名]

バイトはほっとこう

[319. 匿名]

主まだ出てこないの？

[320. 匿名]

>>317
ありがとうございます。参考にします。

[321. 匿名]

>>317
夫の携帯を格安スマホにしてもらえば一万浮くな…。打診しよう。

[322. 匿名]

年収４００万 親から１０００万頭金
自分達で貯めてた７００万合わせて２６００万のマンションを買ったんだけど、１０００万ローン１５年だったから後５年で終わる

上の子供が高校受験の頃にはローン終わってるから全然なんとかなりそう

専業だったけど私も働き始めたし貯金もできてるよ

[323. 匿名]

>>301
あれ400万で出るの？

[324. 匿名]

年収400万だけど手取りは300万ちょいくらい
社会保険料高すぎる

[325. 匿名]

年収400万円台、1馬力で新築2000万弱の家を建てます。田舎だから、出来ることですがローンも5万以内におさえて何とかなってる。

[326. 匿名]

「田舎なら大丈夫」ってコメントあるけど、田舎のほうがやばいと思うわ。
田舎は大学もないから下宿込で大学の費用積み立てないといけないし、老後は不便な土地じゃ暮らせないから新しい住まいが必要になる可能性も高い。
そして田舎の土地なんて売れないから不動産の価値なんてゼロもしくはマイナス。
田舎はまともな仕事もなく稼げないし。
子供が小さいうちはなんとかなる気がしても、大きくなって自分たちも年老いてきたら詰むよ。
とりあえず、主さんが年収300万くらいの正社員目指すのが先だと思う。

[327. 匿名]

うちは、田舎だから
土地代だけ現金で払って
家は1760万25年ローン。
年収手取り450位。
田舎だと、こんなもの。
普通ですよ。

[328. 匿名]

田舎住み、土地持ちなので、我が家は賃貸よりも家建てた方が安上がりです。ローン4万円台。53坪の家です。

[329. 匿名]

世帯収入ならキツイと思う。主さんも働いて700位ならなんとかなりそうだけど。お子さんの学費も考えると団地とかの方が賢い選択な気がするけどなぁ。

[330. 匿名]

昇給を見越して年収430万くらいで2500万の家を地方都市で買いました。
昇給がなかったら絶対無理！現在旦那が600万まで年収上がったけど、それでも心配でわたしもパートに出てます！

[331. 匿名]

うち、ド田舎だけど田舎の大学なんて皆行かなくて進学は都心に出るから仕送り当たり前だよ。周りの子に聞いても仕送り金額10万位が平均。
田舎＝安いから分譲買える。って安易すぎ。
田舎出身の子の方が自宅から通学できないぶんお金がかかるよ。それも加味した方がいいと思う。

[332. 匿名]

田舎だけど
建て売りで2000万くらいで売り出しチラシが入ってて「年収300万でも大丈夫！」「頭金なしでも大丈夫」「賃貸にいくら払ってますか？ローン６万でも建てられます」「母子家庭でも新築の家にすみたい！」
とか売り文句なのが入ってくるよ

そして、不動産チラシといえば、築浅中古物件もよく入ってくるよ(値下がりしててお得)

つまりそういうこと

[333. 匿名]

年齢と今後の昇給とかで全然違うと思う

私なら、もしずっと400万位だとすると安めの中古をリフォームするかな

光熱費も高くなるし、固定資産税、火災保険、修繕、、、
色々余分にかかって来るから払えると思う金額から更に余裕をもってローン組んだ方が良いと思う

[334. 匿名]

うちも転勤族→Uターンで夫が地方公務員になってしまったから、30歳で年収500もなくなった…
子供2人もいるし将来のこと考えて私は正社員になったよ。
待機児童で保育園は無理で幼稚園に預けながら、フルタイムで派遣しながら、勉強しながら資格取って就活して本当にきつかった。
夫は「公務員だし周りも奥さん働いてないよ」とか言ってたけど、家買って将来の必要資金の貯蓄シミュレーションしたらやっと共働きじゃないと無理だって気づいたみたい。

夫の年収500程度で専業もしくはパートだと家も買えないし、子供は地元の国立に奨学金で通わせるのがやっとだと思う。
マイホームとか言う前に、まずは共働きで年収あげないとしわ寄せが子供に行くよ…

[335. 匿名]

我が家が質素に生活し過ぎなのだろうか？主さんと同じどころか子供が二人だけど、家買っても普通に生活できてるよ。子供たちの進学費用は自宅からなら私立でも何とかなるかなって思っています。幸い大阪と京都.兵庫は通学可能な土地なので。

[336. 匿名]

新卒の一人暮らしみたいな年収で家族養うってすごいね
田舎楽勝なの？？

[337. 匿名]

どこに住んでるかわからないけど、田舎ならさ、周りの人に家欲しいなーって言ったら、子供が独立して帰ってこない親戚とか、ご近所さんが余分に物件持っていて売却したいとかよく聞くけど、下手したら同居もあるよね。

[338. 匿名]

>>335
すごい移動距離に思うんだけど、通学圏内って普通そんなもんなの？
ふつう って人によってかなり違うね

[339. 匿名]

田舎は大学進学率低いからなぁ。
年収400万でも専業で複数子供作って、新築と新車ローンで買って、貯蓄はできずにカツカツでも「田舎ではそれが普通」だからおかしいとも思わない人が多い。
それで良いなら好きにしたら良いと思うよ。

子供を大学にいかせてあげたいなら、一人あたり最低500、奨学金なしで県外なら1000万は貯めとかないとキツイ。
そして老後は住居代別で1人3000万はいるし。
夫が年収400万なら妻も必死で働いてやっとなんとかなるくらいお金いるのに。

[340. 匿名]

年収４００万というと手取り２０万位？？

[341. 匿名]

月々のローン以外に、保険＋修繕積み立てで月３万くらいは別途ひつようだよね

[342. 匿名]

>>336
市営住宅に申し込んだら楽勝に住めそうだよね？

[343. 匿名]

４００万とかないわー。

[344. 匿名]

>>338
自分が今の土地から京都の大学に通っていたのですが、大阪.兵庫.奈良.滋賀から通いで来ている生徒がいました。駅までの距離もありますが、京都も兵庫も1時間以内で移動可能です。

[345. 匿名]

他の家購入トピで、年収200万円の非正規で
貯金80万円でも住宅ローンが取った、という書き込みを見たよ。

[346. 匿名]

独身の時や子なしの時にまぁまぁ貯められている人なら大丈夫だと思う。(金銭感覚的にも。)

[347. 匿名]

無理は禁物。うちは無理して世帯収入が400万に減った時に銀行にお願いして返済を5年延長してボーナス払い無しにしてもらった。でも本当に食べてくのがやっとで通院費をなんとか捻出せねばと頭抱えてる。

[348. 匿名]

>>342
公営住宅って、抽選があって倍率高いらしいよ。
おまけに保証人を2人付けなくてはいけないとか、結構厳しいみたいだよ

[349. 匿名]

田舎でなおかつ土地は貰えるなら買えるんじゃない？

[350. 匿名]

本気で欲しいなら具体的に動こう

[351. 匿名]

ミニ住宅と言われてる家でもそれなりにするよ
35年ローン

[352. 匿名]

>>309
それがなかなか死なないのよ
病気で休職の方がずっと多い

[353. 匿名]

うちも旦那40代
低所得だからもちろん私も働く予定
オール公立確定

[354. 匿名]

年収400万だと習い事なんて子供にさせららなさそう

[355. 匿名]

株や投資信託でもやりなよ。少額からできるんだし。それでお金増やしなよ。
信用だけはやめときな。お金ないからって信用するよりは現物でマザーズとかの漁る方がまし。

[356. 匿名]

>>356
本当にそれ！
大学行くなら地域外だし、一人暮らしするなら敷金礼金、家具家電代、仕送りは学費とは別に月々13～15万近く(バイトさせても10万ぐらい)平均仕送りするのが当たり前なのよ
田舎ほど高卒、短大、専門卒ばかりで、お金がかかるの分かってなくて単純な学費しか貯めてない人多すぎる！
旦那も私も経験者だから、そこも含めて貯金してるよ
本人にバイトさせようったって、勉強できなくなるから自分のお小遣い程度させると考えておいた方がいい
うちは18歳までに600万貯める予定

[357. 匿名]

昇級してもその分税金引かれて手取り増えないんだけどね

[358. 匿名]

例えば年収400万円なら年間100万円
月々に換算すると約8万3000円
金利2.5％の住宅ローンなら借りられる額は約2300万円。それに頭金を足したものが「予算」になるわけだ。
ただし、マンションならローン返済のほかに管理費や修繕積立金なども毎月支払う必要がある。

税金や手数料など諸費用として新築マンションなら物件価格の3～4％（100万～150万)

だそうです。

[359. 匿名]

田舎ってすごい人生設計難しいんだね。
のほほんとしてたらお金貯められないし、自分を律することのできる人じゃないと色々と周りに合わせて将来大変になるんだね。

[360. 匿名]

夫の年収450万で千葉に新築の分譲マンション(まあまあ駅近)を2000万円代で買いました。
子どもは未就園児1人で、今は夫の休みの日にちょこちょこバイトして、夫婦で月収25〜26万。子どもが幼稚園に入ったらもっと働く予定。
ローンや修繕積立金、光熱費、ネット代もろもろで月10万ちょい出て行く感じ。
格安スマホ、マイカーは持たずにカーシェア、子どもは一人っ子の予定。
貯金はなんとか月2万、学資保険も入ってます。
人並みの暮らしはできてると思うけど、うちは実家がわりと裕福なので色々援助もしてもらってます。
恥ずかしながら、それでギリギリです。

[361. 匿名]

年収も大事だけど、使う人によると思う。
うちの父は年収1000万超えだけど自分の趣味に散財しちゃうから家にも家族にも最低限のお金しかかけてもらえてない。
今400万でも堅実で地道で家族思いの旦那さんなら大丈夫じゃないかな。

[362. 匿名]

>>20
家族間もね
プレッシャーか分かりませんが新築5年くらいで旦那が不倫して出ていった家なら知ってる
何が破綻するか分かりませんのでうちは中古にしました。
ご利用は無理なく。

[363. 匿名]

収入に見合った家を建て、主も働きましょう。
旦那まかせでは無理だね。

[364. 匿名]

田舎で暮らせるには畑が必要
野菜くらいは自分で作る
冷蔵庫の残り物でイカまで釣って時給自足の人もいる
食費がかからなければ400万でもかなり余裕

[365. 匿名]

私の住んでる地域は賃貸より
家買った方が安い！！
場所によるんじゃないかな？

[366. 匿名]

住宅ローンの他、不動産税、管理費、修繕費、保険料もありますから。。。

[367. 匿名]

時々、築10年前後の家が半値ぐらいで売られている。（中古だから当然といえば当然）

その理由を不動産屋に聞くと
「ローンが払えなくなった」
って、理由が多い。

今の家賃＝ローンの支払いなら大丈夫だけど、そうじゃないなら無理はしない方がいい。

[368. 匿名]

400万で家買えるんだ
私独身450万だけど、1人で生きてくだけでもお金足りてない

[369. 匿名]

田舎でそのぐらいで子供3人いて専業主婦で持ち家っていっぱいいるよね。でも二人とも20代で親も若いから成り立ってるんだと思う。どっちの義父もまだ現役だったりするし。

[370. 匿名]

都内住み母子家庭です。年収400万円台後半です。
離婚した時点で40過ぎてたから今さら住宅取得は考えられないです。今から高校生と小学生を院まで出す予定なので、色々きびしい…

[371. 匿名]

新築に拘ってペラペラの建売買ってる人みると、あちゃ〜と思う。
気にしない人ならいいだろうけど飯○グループの家は内覧行けば分かるけどペラペラ。
そこしか見てないと分からないだろうけど、注文住宅の家の後に内覧すると違いは歴然。
電気の電気配線おかしいから、すぐブレーカー落ちるとかね。
家電プレゼントとか月々○○円で買えます！とかチラシ入ってるけど、オプションやら修繕費で高くつく。

[372. 匿名]

ちょっとズレてしまいますが、上は中学生から下は幼稚園児の子供３人、夫婦合算で年収500万ですが5LDKの持ち家です。
北海道で土地が安く、田舎だからこそ建てられると思います。
子供３人には塾習い事させてます。
都会ではないですが参考までに…

[373. 匿名]

>>371
住めればいいと思ってるので気にしないでーす
私は建売で首都圏近郊住みですが23区内に3億のアパート建設中です
家賃収入ですよw

[374. 匿名]

年収650万で3600万ローン組みました。
400万でも職種によれば審査は通るかもしれませんが、貯金やレジャー費などに回すお金がなくなりそう、、

[375. 匿名]

アラフォー正社員共働き子なしで、世帯年収1000万ありますが、私の実家近くの中古マンションを2000万で購入しました。お互い会社からの住宅手当も出るので、ローンは夫婦で半分ずつ組みました。
住宅ローンだけでカツカツの人生送りたくなかったから、これで充分満足してます。

[376. 匿名]

うちは神奈川県の田舎の方だから建売で2300万42坪。月6万弱です。400万台だけどかつかつせず普通に過ごせています。
これが4000万以上とかだと大分無理あると思うから、地域によるとしか言えない。

[377. 匿名]

>>59
びっくりするくらい貯金を全くしてないんです。だから、身体でも壊して働けなくなったら、終わりです…

[378. 匿名]

それでも貧乏世帯とは認めないんだろうな

[379. 匿名]

うち年収800万で主人と私と子供の３人で割とカツカツ
なんとか毎月5万は貯金できてるけど
私たちの半分以下の年収の世帯ってほんとどうやって生活してんの？

[380. 匿名]

>>358
金利2.5とは私の親が家を買った15年前の話？

[381. 匿名]

家購入時の夫は20代で年収400万代だったよ
(私もパートしてたから世帯年収は600万代)
2600万の新築マンション、300万頭金入れて2300万を35年ローンで組んで、返済が月々7万弱、管理費などが2万弱

今は30代になって、世帯年収が1000万代まで上がったから大分気持ちに余裕があるな
ギリギリ返せる額いっぱいまで借りるより、余裕で返せる額で物件探す方が後々楽だよ
ローンって家賃じゃなくてあくまで借金だからね。

[382. 匿名]

田舎で、建売り2000万切る所あるよね。しかもしばらく空き家だと100万単位で値下げしたりしてるし。注文住宅じゃもっとかかるからキツイかもね。

[383. 匿名]

岡山市位だと年収400万位で、土地付建て売り2500～3000万をローンで買う人結構います。
田舎だと高校まで公立が普通だから、割りとやっていけます。

[384. 匿名]

今実家に同居とか社宅住まいで家賃0円生活な訳ではないんだよね？
400万で家賃払っていけてるんでしょ？
なら大丈夫だよ。
身の丈にあった安い物件を買えば、家賃がローンになるだけだから。
ただ持ち家だと購入時に各種税金諸経費で300万は現金で必要なのと、ローン金額は現在の家賃より1万円安い事が条件かなぁ。
購入になると販売時の礼金、会計士への報酬、月割りで本年度の固定資産税、不動産所得税で最低200万は消えるよ。
引っ越しや家具や家電の購入費用もかかってくるしね。
あと持ち家は毎年固定資産税があるのでローンにプラスして10-70万(物件の値段次第)必要。
ローンと固定資産税を足して割って今の家賃以下なら問題なく払っていけるよ！

[385. 匿名]

場所によって値段違うからなんとも言えない。

いま家賃いくら払ってるのかにもよる。家賃と同じくらいの金額を月々支払うって設定で銀行にいくら借りれるか相談してみたら？

[386. 匿名]

主です！皆さんいろんな意見ありがとうございます！！自分の情報少なくてすいません！
夫婦共に25歳、0歳児が1人おります。
今は借り上げマンションが社宅なので家賃は2万です。マイホームはずっと夢だったので子供が産まれたのをきっかけに考えだしましたが、現実はちょっと厳しそうですね。出産前は医療事務の正社員だったので、再就職も同じ業種で考えてますが、まずは自分も働いて世帯年収あげてから考え直します！

[387. 匿名]

社宅で家賃2万の今のうちに貯金頑張って！
子どもが成長すると加速度的に教育費でお金が消えていくので、主さんお稼ぎは半分貯金半分子どもくらいの感覚になると思う。
住宅ローンは30代後半になると審査が厳しくなるから、今から10年計画で目指せ貯金1,000万(頭金＋教育費)。

[388. 匿名]

>>386
旦那さんの職業がわからないけど、安定してて昇給していく職業なら、25歳で年収400万あるなんて十分だと思うよ。
子供が小さい＆社宅にいるうちに貯めて貯めて貯めまくれ～

[389. 匿名]

たしかに！
大卒だと社会人2年目で年収400万はエリートだわ。
心配しなくても余裕で素敵な家買えるようになるね。

[390. 匿名]

470万、専業主婦、7才と3才の子供2人、住宅ローン3000万、車2台所有、貯金は年に100万くらい、親からの援助無し

賃貸暮らしでも良かったんだけどファミリー向けのアパートは8万位する地域なので光熱費入れて10万の支払いで勿体なかったので家建てました
普段無駄遣いしないように気をつけて欲しいものを買ったり国内旅行位は行けてます
ただこれから先修繕費が必要になってきたらと思うと心配なので住宅ローン控除で戻ってきたお金は使わず貯金してます

[391. 匿名]

>>386
夫婦が30歳、もしくは子供の小学校入学をひとつの目標に貯金して頭金作ったらどうでしょうか。

今購入を考えてるのは消費税増があるからかな？
がるちゃんならそのへんも詳しい人いそう。

[392. 匿名]

物件をよく調べてからだね。家もその年収で中古物件でローン組み５年後には少し繰り上げ返済をし毎月家賃より低いローンで払ってます。中古物件だと固定資産税も新築より安い。主の年収に見合ったローンくまないとしんどいですよ。

[393. 匿名]

絶対破綻するよ！とか言ってる人はいくらの家を想定してるんだろう？
地方都市だと（そこの中では）特に辺鄙な場所じゃなくても2000万前後で普通に家買えるよ
年収400万で4000万とか5000万〜の家建てるなら無謀だけど周りに旦那年収400万代で持ち家の子なんてザラにいる、もちろん２人とかの子持ち
そんなに苦しそうにも見えないよ
普通にやってる

[394. 匿名]

主が年収700万です。妊娠した時が派遣社員で、産休等とれるところでなかったので、休職して今専業ですが、1人で700稼いでくる夫に今まで以上に感謝しないとと思う。子が幼稚園に入ったら私も働きます。

[395. 匿名]

購入したほうが、結果的に得だと最近は思う。
賃貸はお金を捨ててる感じがするけど購入は投資って感じします。
私も購入考えてますよーっ
老後まで家賃はキツイし。。。

[396. 匿名]

むりして買わないほうが良い。
家があっても子供の学費だせなきゃ何にもならない。

[397. 匿名]

主ご夫婦の年齢、頭金、住んでる地域と解体物件の値段、親の援助のあるなしで変わって来る

[398. 匿名]

>>386
２５歳で年収４００万なら大丈夫でしょ
今すぐ買わずに５〜８年くらい頭金貯めれば余裕
うちは結婚１０年目で１０００万くらいの頭金貯めて買いましたが２５歳の時の年収はもう少し低かった

[399. 匿名]

年収て事は、手取り350万位？！

[400. 匿名]

友達きれいな建売2000万しないって言ってた頭金は親に500借りたらしいよ。
2000万ならいけるかもだけど、子供いたら無理かも？

[401. 匿名]

>>389
エリートは言い過ぎだと思う…
平均的かと。

[402. 匿名]

>>399
それ系のレスはもういいってw

[403. 匿名]

>>395
投資になる物件て、東京23区内の毎年値上がりしてるところなんかはそうだけど、庶民が普通に買えるような土地は新幹線でも通らない限り普通に値下がりしますよ。

[404. 匿名]

公務員と一言で言っても、どこの自治体かで年収の伸び率も違ってくるかと思います
東京大阪愛知みたいに今後も人口が増えそうな都道府県、もしくは市なのか‥

地方、財政苦しい自治体なら共働き家庭が多そうなイメージです。

[405. 匿名]

>>1
中古で地方とかで安い物件とかならいけるでしょ。
無理しなければ

[406. 匿名]

新築なら35年ローン確定

[407. 匿名]

>>403
庶民が買えるってことは誰でもがんばれば買えるってことだからね
それどころか売るに売れなくなる危険性があり子孫の負債になる
自治体や行政は受け取り拒否するしね

[408. 匿名]

なんで400万の旦那で自分の収入は書かないのか不思議

普通に女性でも400万位取れてるよ。

[409. 匿名]

主人がそれ位。
私はもうちょっと少ない。
時短派遣で子ども達3人。
義母に一部譲り受けた義実家の土地とリノベーション工事費を主人1人の収入で組んでる。
私のは食費光熱費子ども関連費だ。

[410. 匿名]

もう50近いアラフォーの旦那だけど年収950万
一時期は1,200万近くあったのに万年課長が決定して閑職においやられた
旦那いわく家族のため意地でも定年まで頑張るって
ありがとう、、
それでも950万は額面で手取りは650万ほど。マイホームのローンを完済してるのは救いだけど、ほんとうにお金は出て行くばかり。子ども大学だけ私立しかも自宅通学でもこのありさま。あっ、わたしはパート主婦。これがいけないんですよね。今は女性も正社員でバリバリ働きますもんね

[411. 匿名]

1000万以下の中古ならいいんじゃない？今金利は底値だし。

[412. 匿名]

不動産屋へ相談に行けば、ちゃんとした会社なら無理のないローンで買える値段の家を紹介してくれる。
そもそも、支払い能力がないって見なされたら審査通らないから。
本当に欲しくて自分も働く気があるんだったら行動あるのみ。

[413. 匿名]

>>410
50近いアラフォーってなんだろう

[414. 匿名]

>>410
年収１０００万クラスの人が一番ローン破綻しているようだよ
うちでも銀行は７０００万まで貸してくれるんだって高望みし放題なんだと思う
でもうちは家賃補助がいいから定年までは賃貸(笑)

[415. 匿名]

>>414
一番破綻してるのは年収400ー500万くらいの世帯よ
時点で年収800ー1000万

[416. 匿名]

うちの叔父さんの家は東北のド田舎で80坪200万。知り合いに建築関係の人が居るらしく、豪邸を2000万で建ててたよ。
そういう所なら全然ありなんじゃないかな？

[417. 匿名]

>>413
aroundが分からない人なんだよ。旦那がどうのこうのの前に、自分のオツムを何とかした方が良さそうだよね。

[418. 匿名]

主人が400万くらい。鬱経験有りなので出世はしないでとにかくこのまま働いて欲しい。
中古買って、頭金1000万入れて、残りを月々47,000円で返済してる。一応共働きで私も同じくらい収入あるけど、いつ主人の収入がなくなるかわからない恐怖から、私のは丸々貯金して年収400万の暮らししてる。

[419. 匿名]

今話題になっている女の子も、この前寮で殺されてオッパブで働いてたのバラされた子も、失礼だけど偏差値も将来性も低いけど学費は高い学校に通うために、田舎から出て来て東京で一人暮らししてたんだよね。親御さんはお金持ちなのかなって思ってしまった。

[420. 匿名]

>>413
50近かったらアラフィフだよね
バブル入社世代だから...

[421. 匿名]

年収1,000万だと小金持ちのイメージがあるから、その世帯は家も車も子どもの教育も1ランク上の生活目指しちゃうんだよね。
だから破綻しやすい。
日本人の想像する年収1,000万の生活は、実際は年収3,000万〜の生活だと思う。
年収1,000万で素敵なマダムになるには、家は買わずに高級住宅地の実家を親から相続、子無しじゃないと無理だわ。

[422. 匿名]

今賃貸払う感覚でローン返せるからって理由で新築建ててる家庭たくさんいるけど

みんな気軽に建ててるからうちも大丈夫かなって理由で建てると本当に痛い目見るよ。

きちんと頭金あったり、旦那さんが倒れても返せるという見通しが立ててあったりしないと

離婚、病気、両親の介護で苦しい生活になったり、手放したりって仕事柄よく聞くよ。

子供のために建てたのに子供にとって負の遺産にならないようにしないとね。

[423. 匿名]

2000万円以下なら大丈夫だと思う。

[424. 匿名]

>>275
うちは給湯器やエアコンは保険でカバーできたよ

[425. 匿名]

東京でも八王子辺りなら2000万きる物件あったよ。数年前だけど住宅情報誌見て気持ち揺らいだ。

[426. 匿名]

銀行員です。
基本的に年収の6倍までで借り入れできます。
なので、2,400万円までですが、そこまでMAX借りるとカツカツが目に見えてます。
せめて、頭金を入れるなり、狭い物件にするなりして、5倍の2,000万円で抑えた方が良いです。
審査に通ったからと言って、今後の生活が安定してると勘違いしたらダメです。

[427. 匿名]

中古住宅にしなさい
新築は絶対だめ！

[428. 匿名]

田舎だったら中古住宅1000〜1500ってあるよ！
妥協出来るなら子供の部屋も必要だし
良いかも

[429. 匿名]

中古住宅好きな人いてくれてて助かる。
よく売れるよ。

[430. 匿名]

>>390
額面ですよね？
とてもそんな生活できないと思うんやけど。
額面なら内訳教えて欲しいわ。遣り繰り上手。
3000万ローンに車2台に子供2人に年間100万貯めれて欲しい物買える旅行にもいけるなんてすごいね。援助もないのに。

こちらは年収500万(他に会社から月数万手当てあり)に同じく専業主婦で子供１人援助ありだけど、1500万以下の中古マンションだし、車必須地域で1台主人通勤使用の為平日なし。年間貯金も大して出来ずみたいだし。主人管理。旅行や贅沢なことはしてない。私の出費化粧品も美容院も被服費も数年に１度だし、交際費もない。お昼は納豆ふりかけとかだし。何でこんな貧乏生活しか出来ないんだろう？この差は何？ちなみに九州です。

[431. 匿名]

>>326
これがなんで沢山プラスなのかわからない。
田舎に住まなければいけない人もいるんだし
そういう人は将来家売る事はあまり考えてないと
思うんだけどな。売れたら良いなくらいで。
利益考えて家や土地買うのは本当の都会だけだよね。

[432. 匿名]

築浅の中古ってだいたいゴミ置き場の近くか僻地にしかないんだけど
急にマスゴミにもてはやされてる地域なんだけどきな臭い
文教地区とかだと土地で4000万以上する
賃貸も10万とかから
田舎に引っ越すしかないのか‥

[433. 匿名]

今、賃貸なんだったら、賃貸に払ってる金額と同程度のローンなら払えるでしょ
その金額で３５年ローンにして、その金額以内で気に入った家があれば購入したらいいじゃない
難しく考える必要ないと思うけど

[434. 匿名]

>>430
え
ご主人に騙されてない？
あなたがやりくりした方がいいよ。

[435. 匿名]

>>433
簡単に考えられたらいいけど
土地と建物だけじゃないからね。

手続きに払うお金だってうん万単位だし、保険類とか、色々家具だって買い足したり、中古買えば修繕費だってある程度必要。

気づけばいろんなものにお金払っててカツカツ

だから簡単にとはいえない

[436. 匿名]

都内で夫婦2人、1Kの家賃で9万近く支払いあった。
今はちょっと都心から離れ通勤時間は＋30分くらいになったけど、月々の支払いは1K時代より−1000円で4LDKに住んでいます。
光熱費はオール電化で少し高くなったくらい。
ただ、賃貸はネット代無料だったから今は地味に痛くて格安スマホにした。
食費は業務用スーパーが近くて安くなった。
夫が毎年昇給だからなんとかなってる。
当時400万弱だったけど、5年後の今は550万。
若いなら400万でも無謀ではない。
5分に1、2本来るバス停が家の前にあるので車なし。
ただし子どもは1人で打ち切り…
私は子どもがまだ小さいから在宅ワークで月3万ほど稼いで、丸々貯金。ボーナスは半分以上貯金。
近々外でパートでもしようかなと思ってます。
独身時代お互いに貯金してたから良かった。

[437. 匿名]

夫婦35歳
子供3人にそれぞれ200万ずつ貯蓄済
貯蓄1千万
収入420
私専業
田舎で中古の土地付き30坪の家にすんでます。
新築建て替えは可能でしょうか？

こちらの皆さん詳しいのでアドバイス欲しいです。

[438. 匿名]

>>195
そんな昔の話をされても…

[439. 匿名]

>>437
子供が今何歳ですか？
1人200万円からいくらまで増やすつもりですか？大学へは行きますか？

老後資金はどうしてますか？

[440. 匿名]

賃貸なら家主が補修してくれたり何年かごとに移り住むことができるけど戸建てを買ったら微補修や１０年ごとくらいに必要な外壁の補修とか自分で出さないとならないからやはり戸建てはそれなりに賃貸よりかかるよ。

[441. 匿名]

主さん家より少ない年収の時家買いました。夫婦とも節約家だったので頭金を半分の2000万円入れたし、私も出産後フルタイムで働くようになったので、手放すとかの危機もなかったです。繰上げ返済も二回したし。（まだローンは返済中ですが、、、）

年収少ないとローン組める額が少ないし、まだ若くて、浪費家じゃないならやっていけると思うよ。

[442. 匿名]

私と旦那の実家は建築や内装関係の家系なので、修繕費がだいぶ安くなってます。
ありがたい。
でも普通は毎月1万くらい積み立てしてた方が良いのかも。

[443. 匿名]

頭金なし、だけはやめた方がいい。

[444. 匿名]

うちの周り田舎だから、そのくらいで持ち家の人たくさんいるよ〜
好条件の立地におしゃれな注文住宅、は難しいかもしれないけども…。

[445. 匿名]

>>168
でも、21歳ぐらいの時産んだんだよね？それはかなり今後助かると思う。
お子さんが巣立つまであと５，６年？それでもまだ45歳未満だもんね。
定年までガッツリ貯められるよ。がんばって！

[446. 匿名]

がるちゃんみてると一生家は買えないんだろうなと思うw
こんな沢山家が建っててそんなに築浅の物件売りに出てないのにw

[447. 匿名]

>>437
上物がいくらかによるとしか‥
どれぐらいボロいのか‥
昔の方が木材とかも良いので
住めるぐらいなら
水回りだけリフォームするのも手かと

[448. 匿名]

住宅ローンは嫌がって手元のお金つぎ込むくせに、奨学金もローンにかわりないのに借りる家庭おおそう。
無理して繰り上げ返済しすぎたりするのも考えもの。借りるのも返すのも冷静な判断が必要

[449. 匿名]

その年収で子供が２，３人いて専業主婦で家も買った、って人の話にたまに狂ったように「無理！破綻！子供かわいそう！」っていう人いるけど、親がよく孫に何か買ってね、って、１万ぐらいポンとお金くれたり、家建てるときはどっちの親からの援助もあるんだよ。

夫婦どっちも高卒だとその親はどっちも貯めてたりするし、高卒夫婦だと20代で３人産むとかいっぱいいるよ。

大学行って親に出してもらって、キャリア積んで38歳ぐらいで産む人もいれば、こういう人達だっているんだよ。

[450. 匿名]

世帯年収400万じゃ持ち家は厳しいかも。将来的に主さんも働きに出るならアリかな。
ちなみにうちは世帯年収600で新築注文建てたよ。
土地70坪に建坪38の4LDK。毎月ローン＋税金等などでカスカスだけど貯金もできてるよ。田舎だからかな。
主さんも共働きして少し世帯年収あげて頑張って！

[451. 匿名]

>>195
1980年代の頃の平均年収は３５０万くらいだったのでお父様は中の上の年収だったみたいですね。お母様も扶養内で働いて消費税や携帯スマホもない時代なら切り詰めてなんとかなった時代だったのでしょう。

[452. 匿名]

田舎ってマンションより戸建てのイメージなんだけど、戸建てって保険代凄く高いよね？地震保険控除も年間4万くらいじゃなかったっけ？

[453. 匿名]

年収400万だとして頭金ないならローンの借り入れも最高で2000万出来るか出来ないかだよ。
その年収なら2000万貸してくれない銀行もある。
旦那の年齢や会社にもよる。（中小企業とかなら会社の黒字赤字とかも銀行に調査される）
貸してくれても審査のゆるい利息高めの銀行とかになると後々きついし。
主が正社員のフルタイムで働くならまだしもパートとかで共同ローンは無理じゃないかなぁ。
とにかく全てにおいて調査が入るし有名銀行は金利の優遇もあるけど審査基準が厳しい。
勤続年数、過去の支払い滞納の有無etc
マイホームが買えても修繕費積立、固定資産税で月々最低でも二万円は貯金した方がいいから結局家賃と同じ返済額！みたいに不動産会社が言ってもそうではないんだよ。
返済額➕2.3万は貯金しとかなきゃ後々誰も家の痛みを直してはくれない。
マイホームは所謂、自己責任だよ。

[454. 匿名]

うちも買った当時は旦那の年収430万くらいで、旦那の両親から1500万の援助がありなんとか3千万の物件探して借り入れが1500万.35年ローンで月々返済が4万ちょっと。
固定資産税1万と修繕費の積立2万でそこにプラス3万円だから7万ちょい月々かかってる。
今は旦那も収入が上がったからよかったけど当時の年収のままだときつかったなって思う。
だから旦那さんの年収上がる見込みなくて頭金もほぼ用意できないとかならマジできついよ主さん。
ローン返済だけじゃなくて税金と設備とかその他壊れたり痛んだ時のお金貯めておかなきゃいけないから。

[455. 匿名]

でもさ、どっちにしろ家買うなら早い方がいいと思う。健康診断の結果悪いとローン額減額されたりするからね。健康状態も重要な審査基準。

キャッシュで買うなり、生涯において買うかどうか迷ってるなら別な話だけど

[456. 匿名]

がるちゃんで聞く暇あったら
ネットで査定するかプランナーに相談する方が早いと思うの

[457. 匿名]

>>452
ど田舎はまず、マンションがない

[458. 匿名]

>>447
ありがとうございます。
建物は築30年をフルリフォームで一度直しています。
外観も直してますが、ところどころ狭く子供部屋が1つしかなく子供がそれぞれ自分の部屋を欲しがってます。

土地空きスペースも使えるので、増築するより玄関先まで綺麗にできる建て替えが理想です。
上物だけでも35年ローンになるなら70になってしまうので頭金いくら使えばいいのか迷っています。

[459. 匿名]

>>430
収入４７０万でローン３０００万だと必要最低限の物しか買えないし罰ゲームみたいｗ
手取り３０万届かないし車２台所有で毎年貯金100万なんか嘘くさいな

[460. 匿名]

うちは夫450万、私80万くらいだけど家買ったよ。
ただし、お互いの独身時代の貯金で、パワービルド系の建て売り。リフォーム考えたら築浅中古より安い。アパート嫌い、中古借家で体調崩したから、中古は嫌。新築最安値、土地付き1800万で妥協した。

比較はアパートマンションの賃貸だから、それよりは快適。注文住宅や、いい家とは比べちゃダメダメ。

[461. 匿名]

400万ってことは月33とかで、手取り28.29万くらいだよね？？
買う家の価格帯次第だけど、我が家頭金ゼロでローンくんだ2500万くらいの狭小マンションたけど、月8マンくらいローン、修繕積立金2マンで月10マンは出て行くよ。光熱費、通信費、食費、雑費で10万、やっていけなくはないけど貯金はできないし子供が習い事したいとかなったら大変だよ…

[462. 匿名]

田舎だとフルローンで月々35000円とかあるしな。賃貸だと7万ぐらいとか。
これなら悩むのもわかるけど税金や修繕費を考えるとあまり得策とは言えないと思う。
これぐらいの収入の人って毎月の支払い以外の支出を想定してない人が多いよ。

[463. 匿名]

>>461
年収400だと手取りそんなにないよw
税金ってすごいひかれるよー。

[464. 匿名]

400万前後なら、1200万ぐらいまでならローン有りかな

[465. 匿名]

社会保険だけで80万もっていかれて所得税住民税で17万くらいだっけ

[466. 匿名]

親の援助とか場所にもよるんじゃない？

築浅の中古住宅でも都内なら余裕で4000万するし、私の地元だと同じような物件でも1500万とかだし。

とりあえず田舎に田舎に移住するしかないかも。

[467. 匿名]

>>446
確かに

[468. 匿名]

年収400万で家を買おうかと考える時点でひく。
子供の学費は奨学金決定ですね。
お子さんかわいそう。

インスタで家計トピみてたら、350万から400万くらいの家庭が多いのに驚く。
そしてそんな家庭ほど、家具、家電みんな似たようなものを買い、投資にチャレンジしている。

いやいや
あなたたち投資の前に下流老人にならないためにしっかり働いて年収と年金増やしなさいよと思う。

[469. 匿名]

>>463
てことはさらに厳しいってことですね
ボーナス1ヶ月分だったとして毎月手取り25？？くらい？？
ちょっとキツすぎ

[470. 匿名]

旦那年収550私130
お互いの副業で80くらいで世帯年収750ほど
だけど4400万の家買います。
ただ、親の援助1200万があり、
現時点で2人の貯蓄額2500万くらいあります。子供作る気なしです。
貯蓄がたくさんあるか等で変わりますね
賃貸でも家賃はかかりますし
身の丈にあった家なら大丈夫
私達は少し無理をしたかもですが
おしゃれな家が欲しかったので。

[471. 匿名]

>>21
やっぱり歯医者ってヤバいですね。2ちゃんで敗者って言われてるだけある。
私の医師の夫の半分以下です。まあ、偏差値38でもなれるから仕方ないですね。
あ、私は文系の超難関国家資格持ちの自営で手取り700くらいですが。
あなたが400万を馬鹿にするように、私から見ればあなた夫婦も底辺低所得です。

[472. 匿名]

不動産屋の担当の人が中国人が日本の土地バンバン買ってるって言ってたから、日本人も頑張って欲しい。

[473. 匿名]

周りに商業施設できないかな〜

[474. 匿名]

二十代なら400万でも良いのでは
ずっと昇給なしなら奥さんも頑張るしかない

[475. 匿名]

イヂワルなオカネモチたちはスルーして、各自身の丈にあった暮らしをしましょー

[476. 匿名]

賃貸しか無理な人が引きずり込もうとしてる…

[477. 匿名]

地方都市安いが売りの工務店で土地建物その他手数料で3800万の家を建てました。35年ローンで前倒し返済しないと数百万も余分に取られるとのことで、頭金1300万、援助1000万、残りはローンで私の収入はどんどん前倒し返済で残り350万まで減らし、ようやくのんびりパートになりました。本当に心身ともに辛かったです。
主さんは旦那さんの収入だけで家を買えると思わないほうがいい年収ですね。というか、そういう見通しの甘い人を見るとイライラします。

[478. 匿名]

みんなそんなに高所得者なの？
前も住宅ローンのトピあったけど、カツカツでやってる人がたくさん居たけど？
ここ見てると、世の中そんなに不景気じゃないんだね

[479. 匿名]

ガルちゃんやってるアラフォー世代は今年収にゆとりがあるかもしれないけど、家買った時は金利2%超えとかの時代で、ローン返済額全然違うから分かってないと思う。

我が家、17年前に親が買った2800万の家は11万か12万の支払いだったみたいだけど、昨年私が買った2800万は8万いかない。

時代が違うからなんだろうけど、このてのトピでのお姉様方の意見はあまり参考にならないと私は思ってる。

[480. 匿名]

>>92
事務の方かな？
不動産屋は売ってしまえば、ローンが払えないとか関係ないですし。
新築2000万て、土地代がほぼゼロの田舎じゃないかな？

[481. 匿名]

地方在住で子供2歳と二人目妊娠中。
私は扶養内パートで働いてて旦那と合わせた世帯収入は650万。
2700万の建て売り買うのがやっとだったよ。
もちろん育休明け復帰する。
主さんも頑張って働こう。

[482. 匿名]

田舎、共働き正社員同士だけど500くらいだよ
しかもこれから昇給とか見込めないような職だし
車1人一台必須地域。子供はまだいないけど一人っ子予定。
親土地持ちで今年家建てようか検討中
1000〜1300くらい借入予定。
ここ見てるとほんと家建てていいか怖くなる

[483. 匿名]

ここには、50近いアラフォーさんとか、50代60代もいっぱいいるし、その方々の話はやっぱり今の20代30代前半にはあまり参考にならないと思う。

老後いろいろやりたい楽しみ！って言ってる人は、それこそ50近い人達だし、30代の人たちは、老後も旅行とか行けるようになるといいけど、今の老人ってお金持ってるよね、って感じだもん。

[484. 匿名]

頭金がいくら出せて毎月のローンがいくらになるかだね自分は築浅物件購入して月6万ちょい払ってる
乳児が居るから来年から預けて働きに出るつもりだけど

[485. 匿名]

>>1
無理だよ。
やめときな。

[486. 匿名]

主人の年収400万で主さんと同じですが3000万のローン組みました。
都市部ではなく地方です。
ただ、私も2歳の子供がいてますが扶養内でのパートはしています。
ローンは主人だけで通ったので私は入ってません。
私の給料は貯めてローンを早めに返す予定です。

[487. 匿名]

災害も多いし、津波や土砂崩れの危険のあるような場所は気を付けないとね。
安すぎる不動産は売れにくいっていうし、値段相応なのかもね。

[488. 匿名]

>>486
和歌山ですか？

[489. 匿名]

そのくらいの年収で奥さん専業主婦でも戸建てに住んでる人は沢山います。

貯蓄と年齢と購入予定の物件価格、あとは親の援助の有無。
うちの会社はお給料大したことないですが、
親に余裕のある人が多く、親の土地に建てたりやマンションを二世帯…などしながら、
奥さんは専業主婦でお子さんを育てている方が多いです。

逆に旦那さんの収入が良くても、年の差婚で旦那さんが40過ぎていてお子さんも急ピッチで出産、
というご夫婦は奥さんが産休明けから働きながらも賃貸マンション住まいだったりします。

[490. 匿名]

家ってか子供も持ちたくないレベルだわ

[491. 匿名]

外国人が日本の土地買う時の税金やら固定資産税は日本人の３倍にしてほしい

[492. 匿名]

>>20
結構いい線かなって思う。
他にも家具家電も買うだろうし、大病したら大変。
子どもの教育費も全公立か全私立かで極端だけど1400万の差がある。慎重に。

[493. 匿名]

10年で壁紙リフォーム、10年後-15年後に外観リフォーム（100万〜）、20年で水回りフルリフォーム（250万〜）が必要になるよ、ローンにプラス1万〜2万円は家の費用として見てかないとダメ。

[494. 匿名]

とりあえず君も働く予定立てたら？

[495. 匿名]

>>480
土地代がほぼただの田舎ってどこですか？
田舎住まいですがそんなとこあるか(笑)

[496. 匿名]

>>48
歯医者って聞こえいいか？
医者にはなれない
勉強出来ない人がなるイメージしかない

[497. 匿名]

そんなに家欲しいかなあ？
旦那だけで主の倍の収入あるけど
持ち家欲しい気持ちわからん
実家あるからかも

[498. 匿名]

>>471
旦那さんアルバイト頑張ってるんだね

[499. 匿名]

老後のことを考えると賃貸はキツイって今の年金暮らしの高齢者世代が言ってますね。働ける間はなんとかやりくりしていけても年金暮らしになると、小さい家でも手に入れればよかったと思うようになったと…ずっと賃貸で暮らしていた高齢者の方が話されていました。

[500. 匿名]

4500万
35年ローン
金利0.56%ってやすい？