大東建託に住んでる方！

[1. 匿名]

最近自立しようと引越しを考えています。
主の住んでいるところは結構田舎なのであまり選択肢がなく、大東建託のアパートばかりなのですが、知恵袋などを見ると評判が悪いです。

音問題や退去時のお金問題、
また、友人曰くガスがめちゃくちゃ高いと言われました。

家賃も相場より高いような気もします。
駐車場代も別途取られるし…←田舎なので大体駐車場込みの家賃です。

大東建託に住んでる方、住んだことある方どうですか？

[2. 匿名]

「大東建託の家」に住んでる方　では？

[3. 匿名]

独身の頃住んだことあります。
プロパンガスで高いのでは？
知り合いも大東建託でプロパンでした。

壁も薄かったけど、当たり外れもあるのかな。
でも大手の不動産会社だから、儲けたい前提なのは確かだろうね。

[4. 匿名]

前のマンションが大東建託でした
ガスはプロパンだったので、夫婦二人で月一万ちょい冬は湯船だったので２万近く
家を出るとき、２年しか住んでないのに電気のカバー焼けやら冷蔵庫焼けを請求され敷金では収まらない金額だったので、もう一度見直して欲しいと伝えたら１０万近く下がって敷金で収まった

[5. 匿名]

レオパレスよりいいと思う

[6. 匿名]

以前大東建託のアパートに住んでたけどガス代が大東建託だから高い、というのがよくわからない。
プロパンガスだったらプロパンガスの業者と結託して料金吊り上げてるってことかしら？

[7. 匿名]

うち、オーナーです。家賃は周りと合わせてます。ガスは地元のプロパンガスなので、こちらで決めてるわけではないです。

[8. 匿名]

以前住んでいました。
確かに隣に住んでいる女性の笑い声が良く聞こえていました…
こっちの生活音も聞こえてるのかなー…って不安でしたね。
ガスもプロパンガスだったので凄く高かったです。
なので1年半くらいで引っ越しました。

[9. 匿名]

Dセレクトってやつでしょ

[10. 匿名]

[11. 匿名]

とにかくプロパンガスが高すぎてビックリ😅
北海道でしたが、冬は造りなのかな？寒くてこれまたビックリ😅

[12. 匿名]

足音が聴こえたりしてた。
とにかくガス高かったから、もう住みたくない😓

[13. 匿名]

家の近くにDセレクトの低層マンションが建った
低層マンションって今流行りなのかな

[14. 匿名]

すごく綺麗に住んでたのに退去時に壁のちょっとしたホコリ（こすればとれるやつ）を険しい顔でチェックされたりしたよ。極力敷金返すまいという感じ。
退去の全部手続き終わってからお礼のお菓子を担当者に渡したらバツが悪そうな顔で「こちらこそ綺麗に住んでいただいてありがとうございます」って言われた。
敷金はほとんど返ってこなかったよ。

[15. 匿名]

以前住んでいました。
ガス代はそんなに感じなかったけれど作りは悪いように思います。
お互いでしょうが物音が凄く気になりました。
特段うるさくしていなくても音聞こえます

[16. 匿名]

隣の人の目覚ましの音が聞こえた⏰😅

[17. 匿名]

大東だから、ガスが高いとか意味が分からない。ガスはプロパンだから高いのでは？家賃と駐車場は大家さん次第で変わるのでは？

[18. 匿名]

住んでるなう。
んー、そんな嫌なとこはないよ

アプリとかあってマンションの直して欲しいとかとかメールしたら帰ってくるし、
大東建託に住んでるとアプリから料金のチェックもできるしわたしは楽かな

[19. 匿名]

退去時もこっちがしっかり相場を調べて交渉すれば少しはいいんだろうけどね。
でも私はもう嫌な思いしたくないから大東建託のマンションには住まないな。

[20. 匿名]

昔住んでました。ビー玉置いたらすぐに転がっていくような傾斜でした！

[21. 匿名]

評判悪いけど選択肢なかったので、大東建託住んでますよー

新築だからなのか、音も気にならないし間取りも良いし快適です。
ガスはそこがプロパンガスだからだと思う、前からプロパンガスだったので代金変化なし。
退去時も4万～6万円の契約でした。

2年住んだら、家賃が1000円値上がりしたのがびっくりした！

[22. 匿名]

プロパンだけど二千円くらいだよ
ほとんどシャワーでihクッキングヒーターだから。

[23. 匿名]

知り合い契約して住む時にタバコ吸わないほうがいいですよ
吸ったり汚したら壁も床も全額請求しますからって言われたらしい

作りは安っぽくて音はすごく響くし引っ越したがってる
そういう威圧的な担当が出てきても勝てるくらいの強い人じゃないと出る時大変そうだよ…

[24. 匿名]

大東建託が管理をしてるアパートに住んでます。おそらく元は違う管理人がいたのを、途中で大東建託が買い取った形の賃貸なのですが、物件事態は大東建託特有の木造で最近のデザインじゃなく、軽量鉄骨だったので決めたのですが、部屋自体には何の不満もなかったものの近隣トラブルがあって相談した時などの対応で、やはりやめておけば良かったと思いました。
そのへんはもう掛けだと思います。
主さん慎重に部屋選びしてくださいね。
仲介会社、ちなみにミニミニだけはやめておいた方がいいですよ‼

[25. 匿名]

トピ画www

[26. 匿名]

大東建託住んでるけど隣人の生活音が気になる
笑ってる声とか階段の上り下りの音が聞こえる
契約が2年更新なんだけど、更新の時期になって家賃が2千円上がったのが納得いかない

[27. 匿名]

前に住んでました。５年くらい。
ガス代は大東建託と関係ないのでは？
私も退去するときに色々ネットで調べてみたら、嫌な話ばっかりで敷金返ってこないのを覚悟してました。
ところが実際、敷金はちゃんと戻ってきましたよ。入居した時にクローゼットがすぐに壊れてそのまま使ってましたが(ズボラなのでそのままにしてました笑)、それも言ったら担当の人もさらっと「そうですか、むしろすみません」みたいな感じで最後まで優しかったので拍子抜けしました(笑)
一人暮らしで割りとキレイに使ってたからか、ちゃんと敷金返ってきたので、普通に暮らしていれば変なことにはならないような気がします。ちなみに東北です。

[28. 匿名]

以前住んでましたが、私は大満足です。
家賃は相場より少し高めでしたが、新築だったこともあり気にならず。定期的に敷地内を清掃してくれる人もいて不満なし。
部屋の音漏れについては、シーンとした夜に隣の子どもの泣き声がうっすら聞こえる程度でした。生活音とか気にならず。（下の階はわかりません）
退去するときに費用取られるという口コミもありましたが、綺麗に使っていたので規定の清掃費のみで敷金は返ってきました。

[29. 匿名]

私契約の時はプロパンだったけど、途中で都市ガスに変わったよ

[30. 匿名]

現在 住んでるけど
確かにプロパンだからガス代は高い！
壁も床も薄いから音がダダ漏れだし
いつか引っ越し考えてる

[31. 匿名]

プロパンガス高いよ、たいして料理しないのに風呂だけで２万越えたよ　夫婦ふたりだけなのに
画鋲もささずタバコも吸わないできれいに住んだつもりでも退去の時20万かかりました
私の棟は子どもの居る家族は住んでなかったからわりと静かでしたがお風呂に入ってると振動感じる時が有って、何だろうと思ってたら下の人の洗濯機の脱水の振動でした
友達には絶対すすめないよ

[32. 匿名]

建築中の大東建託のアパートみたけど、この作りだと隣の家の音聞こえるのもわかるような、ペラペラなベニヤ板を使っていた。
それを見てから住む気がしない

[33. 匿名]

ごめん…
読んでると、ほっしゃんの「ガス代(がすよ)」にしか見えなくて笑ってしまう(笑)

[34. 匿名]

壁紙とか畳とか、普通の経年劣化は本来は所有者の負担すべきものであって、借りた人に請求するのは法的にダメなんだよね。でも堂々とそれをやってくる。

[35. 匿名]

結婚してた頃（17年前）に住んでたけど
隣の家の目覚まし時計で起こされてた。
結構きつくて引越した。

[36. 匿名]

住んでた！壁や天井が段ボールかってぐらい音が響いてたよ。ガスは都市ガスだったから、そんなに高くなかったかな。うちは夫婦二人だったけど、周りは若い夫婦に小さい子供１～２人いたから、静かになんて出来ないだろうし騒音がやばすぎて病んだよ。

[37. 匿名]

今住んでいます。初めての一人暮らしだし、田舎なのであまり選択肢がなかったです。プロパンしかないし。私は特に不満ないです。生活音も隣や上になった人によって違うし。家は冬も電気カーペットだけで過ごせるし、夏も暑くて仕方がないって感じじゃないです。退去時の話はよく聞くので心配ですけど‥。

[38. 匿名]

転勤族です。
今住んでいる建物は大東建託のものです。

ガス代はプロパンでガスパルという会社のものです。前に住んでいたところに比べたら同じプロパンでも安いです。(前のところが高すぎただけかも)

家賃は新築の割に安いです。デザインも今時、お風呂には乾燥機能や暖房がついています。もちろんシステムキッチンです。

一階に住んでいますが、二階の方は男性一人暮らしで、とてもアクティブな方のようで、休日も不在のことが多く足音等はほとんど気になりません。

音はやはり聞こえますが、住んでいる人の心がけ次第かと思います。うちは超ラッキー！と言ってもいいほど二階の方が静かです😊

今時の新しい建物であれば、傾いている！等はないかと。笑
音は周りの住んでいる人次第だし、ガス代は都市ガスの地域なのかプロパンの地域なのかで全然違うだろうし。内見行って、隅々まで見てくるのが良いかと思います。

[39. 匿名]

8年住んでます。昨年網戸が経年劣化で穴空いたので3枚分張り替えてもらいました。あと、ウォシュレットも壊れたので交換も。アプリで写真と内容送ればすぐ対応してくれるので、その点は助かります。
壁は、となりの人の生活音より下が聞こえるかな。

[40. 匿名]

窓が薄いからか冬は結露がすごくて窓際の壁がカビた。毎日結露ワイパーで水滴取って、タオルで吹き取ってたのに。
あと２階に住んでる住民の子供が走る度に電気の傘が揺れるほど響く。これ天井も薄いってこと？
私の入居したアパートがたまたまそうだっただけかもしれないけど…。

[41. 匿名]

仕組みはわかんないけど、なぜか冬はあったかくて夏は涼しい。確かにガス代高いけど、とりあえず満足してます。

[42. 匿名]

プロパン高いけど、災害の時はプロパンの方は助かったけどな

[43. 匿名]

大東建託のRCに住んでましたが、足音や騒音は殆ど聞こえず快適でしたよ。退去時も敷金内で済みバックがありました。プロパンは大東建託じゃなくても地域によるのでは？プロパンはかなり高いので覚悟した方がいいと思います

[44. 匿名]

床がクッションだから、よく目眩起こした
デジタル体重計つかえない
家の中に階段あると掃除もしづらいし、
郵便屋や宅配便で階段ダッシュ。
2階だったから夏場は暑すぎて地獄
プロパンガス高い←購入しなくてはならない
下の階の人が夜中にドンドン歩いたり、
掃除機掛けたりやかましくて寝れなかった
壁が薄いから会話聞こえたりして、限界
1年程で引っ越しした

[45. 匿名]

最近まで住んでました。クリーニング代として先に43000❔位払いました。自分も口コミを気にしてたので、退去の立ち会いはかなり慎重に携帯で録音してました。2DKに３年ちょっと住みましたが、壁の汚れを軽く見ただけで、立ち会いもあっさり終わりました。追加にの支払いはありませんでした。何かあったらと予備知識として、国土交通省のガイドラインをダウンロード、その場でサインしない、あまりに高額な金額だったら、消費者センターに電話する位考えてましたが、自分は大丈夫でした。
子持ちだったので、1階でしたが壁は薄いです。角部屋、リビングが隣と真横じゃなかったので、隣の声はあまり聞こえなかったけど、上の階の音は凄かったです😅足音、ドアの音かなり響くので、音に敏感な人は前もってどんな住人がいるか調べた方がいいと思います。
ガス代は冬1万ちょっと位でした。築9年位だったので、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレットと設備はかなり良かったです。

[46. 匿名]

築10年以内、うちで入居2組目の部屋に住んでました
1組目の家族が出て行く時に30万近く請求されて、それを払わずに出て行ったと近所の人から聞いていてかなり警戒してました（実際壁紙とかが汚いままだった）
うちが出る時に壁紙が汚れてるから総張り替えで10万ですと言われたので「前の住人が汚したのを張り替えなかったくせにふざけるな！」と猛抗議

借上げ社宅だったから最終的に会社が間に入ったので、どうなったか分からないけど良い印象は無いです

外観可愛いから選んじゃったけど、寒いし結露も酷かったし失敗したと思ってる

[47. 匿名]

わたしも大東建託ですが、前がボロアパートでひどすぎたからか、天国です！隣の声も聞こえないし造りもしっかりしているし、新築だし、住んでる人もしっかりしてて、立地も良くて言うことなしです！
立地的に高いは高いですが、近所の他の物件より安いです(๑´ㅂ`๑)アプリも便利！

[48. 匿名]

今住んでます。壁が薄くてこの前の大晦日には紅白観てたら、韓国のtwiceが出てきたら「twiceだー」っていう声が隣から聞こえてきた。だからこちらの歌い声とかも聞こえてるんだなーって。

[49. 匿名]

大東から大東で引っ越したことあるけど同じ大東でもガス会社が違った！
若干安くなったかなって感じ。
二人暮らしでお風呂は毎日じゃないけど5、6千円くらい。
2階に住んでるけど1階の人の掃除機の音は響く。
隣の人の話し声は聞こえないし赤ちゃん産まれたみたいだけど全然泣き声とかしません。
あとは前にキッチンの水道が古くなったのか壊れたけど水道屋じゃなくて大東に連絡したら無料で新しくしてくれた。
特に悪いイメージはないけど場所によるのかな？
ちなみに前に住んでた大東の物件は井戸水だったから水道代がタダでした。

[50. 匿名]

大東建託だけど､軽鉄筋だからか音でイヤな思いをしたことはない！
さすがに階段の乗り降りの音は響くけど。

目の前に建った新築アパートはフル木造で15部屋密集してるからか､出入り激しい。

木造か鉄筋かで住み心地はだいぶ違う

[51. 匿名]

前住んでた家が大東建託。ガス代は夏が1万、冬は2万くらいかなぁ。平日はきちんと料理してたらそのくらい。
新築のアパートだったけど10年住んでたからか床とか包丁やらハサミやら落として深いえぐれた傷が何箇所もあったけど退去時には部屋のクリーニング代のみ取られて10万近く返してくれたよ。

[52. 匿名]

ガスは地元のガス会社だけど、大東建託独自の料金表があるんだよね。

[53. 匿名]

大東建託に住んだことあるけど、大東系列のガスパルというガス会社で高かったよ。

[54. 匿名]

オーナー次第だと思う
近所に大東建託の物件沢山あって、内覧行ったけど、常に空室だらけの物件は明らかにケチった造り。
逆にすぐ埋まった物件はキレイだったし、都市ガスだった。

[55. 匿名]

田舎の方でも駐車場代別途は普通にあるよ。
というか駐車場代込みのアパートってあるんだ？

[56. 匿名]

独身のとき住んでたけど二度と住みたくない。
外観は可愛いけど、壁が薄い(早朝に隣りの目覚ましのバイブ音が聞こえる)、大東建物管理っていう管理会社がいい加減(担当者から折り返し電話させますと言われて折り返しかかってきたことがない)
退去時の立ち会いでは、クロスやフローリング経年劣化のみでしたが半分しか敷金返ってきませんでしたが、女一人暮らしでもう関わりたくなかったので、サインしました。

[57. 匿名]

大東のマンションタイプもアパートタイプも住んだけど敷金は全部帰って来たよ。
二回借りたのも対応が良かったからだし。
アパートタイプは音が気になるのはあったけど管理や対応は良かったよ。

[58. 匿名]

コメント見てると本当物件によるんですねー
たぶん壁が薄いとこは築年数が結構経ってるのかな？
築11年くらいの大東の物件に住んでた時はお風呂の浴室乾燥とか暖房ついてなかったし隣の人の声も聞こえてたけど築5年に引っ越したら設備よくて全然快適。
住むなら新築とか新しいとこがいいと思います。

[59. 匿名]

だいたい2年弱で引っ越す人が多いね。
新築のときは、高いけど、2年たつ頃には家賃かなり安くなってるよ

[60. 匿名]

大東建託は、辺鄙な所でも、どこにでも建ってるよね。そのわりに、住んでからの対応は最悪。

[61. 匿名]

悪いことは言わない、やめとけ！

[62. 匿名]

私も今住んでるけど、隣の音とかはほとんど気にならないよ。たまに足音とか聞こえるけどね。それはどのアパートも変わらないのでは？
綺麗だし、駐車場込でも妥当な家賃だし満足です。

[63. 匿名]

自宅の建て替え時に半年だけ仮住まいした。
短期貸しはどこも嫌がるらしく大東しか貸してくれなかったので。

半年後の退去立ち会いで畳張り替えとふすま張り替え、室内クリーニングで10万近く請求された。

半年で！？って抗議したけど「一度でも他人が寝転んだり触れたとこは替える決まりになってます」って押しきられた。

ここ読んでお金だけ取って替えずにしれっと次の人に貸してると思ったわ。

[64. 匿名]

コロコロで床が剥がれたって聞いた！

[65. 匿名]

前回・今回と大東建託です。確かに壁は薄い。
ただ、大東→大東に引っ越すときに敷金礼金かからず、初期費用もかなり安くしてもらいました。
1階は結構足跡が響いて気になるので、1番上の階がいいと思います。

[66. 匿名]

住んでます。排水管とか掃除どうしてますか？塩素系洗剤使わないでくださいってかかれてるんですが、、、。

[67. 匿名]

隣に住んでる入れ墨が入った男がわざとなのかでかい声出したり夜中男同士で騒いでるから苦情入れたらクレーマー扱いされて「嫌なら新しいとこ紹介するので引っ越されては？」と言われた。向こうは893みたいな雰囲気だしこっちは若い女だから舐められてたんだと思う。
これじゃ解決しないと思い夜中騒いでたときに警察に電話して「隣の男性が暴れてて怖いです」と言ったら警察が来てくれた。その後も何回か騒いでて挙げ句の果てには女性の声で「痛い、やめてー」て言った後にドーンと壁にぶつかる音がしたからそれも通報した。そのときに来た婦人警官さんがとても親切にしてくれてまた何かあれば連絡するように言ってくれた。
結局、そいつは警察に目をつけられてると思ったのか引っ越して行った。
クレーマー扱いされたのも悔しいしそんな危険人物なんだからなんとかしてほしかったのに。その後もそいつうちに決まった時間にピンポン鳴らしてきて出てこいよ〜とか一人で騒いでて怖かった。

[68. 匿名]

方針は営業所によるのかな？
私は何の不満もなかった。
会社の対応も良かったし敷金も全額返してくれたよ。

[69. 匿名]

家賃は他よりも高めですがペット可のアパートだったおかげが隣の音が聞こえることもなく、
5年住んでましたが汚れとか結構あったのに出る時も「5年住んで頂いたんで」ってかなりサービスしてくれましたよ。評判悪いみたいですが私はよかったですよ！

[70. 匿名]

>>6
都市ガスと違ってプロパンは業者毎に価格決められるからね。

[71. 匿名]

新築の大東建託アパートに3年住み、そのあと引っ越してまた新築の大東建託アパートに住んでます（笑）

私は好きですよー！
設備きれいだしクセがないからインテリアがどんな系統でも馴染みやすい気がする。
カウンターキッチンやアイランドキッチンもあるし。
間取りにもよるかもだけど生活音はそこまで気にならない。
不満を強いて言うなら床のフローリングの色が淡くて髪の毛落ちたらすぐ気になることくらいかなー。

以前、敷地内に迷惑駐車があって自分の車が停めづらかったので大東建託に電話したら、その日のうちに「駐車禁止」の看板立てに来てくれて対応の速さに感動した！

[72. 匿名]

現在進行系で大東建託に住んでる！
私も高い高いってネットで言われてたからビクビクしてたけど、何故か高いどころか安くなって嬉しい驚き。

前もプロパンガス。一人暮らし、シャワーメイン。
8000円くらい、冬は高いときで15000円くらいだった！

今は毎日湯船、旦那＋0歳児と3人暮らし。
安いときで6000円台、普段は7000円、冬は9000円〜10000円くらい。

追い焚きなかったから毎日シャワーだったけど、結構長い時間入るからそれが原因だったのかも‥？

[73. 匿名]

以前住んでいました。
確かに隣に住んでいる女性の笑い声が良く聞こえていました…
こっちの生活音も聞こえてるのかなー…って不安でしたね。
ガスもプロパンガスだったので凄く高かったです。
なので1年半くらいで引っ越しました。

[74. 匿名]

良い話は関係者のコメントとしか思えないぐらい、大東建託は評判悪いよ。田舎だと大東建託しか建ってないかもしれないけど、他のメーカーをオススメします。
一見すると新しくておしゃれ風に見えるけどね…。

[75. 匿名]

すぐカビ生える
うちだけなのかな？

[76. 匿名]

>>38
我が家もガスパルです。調べたら大東建託のグループ会社なんだね

[77. 匿名]

大東建託ってアパートじゃなくて長屋の扱いで
家事になると大変って噂を聞いたことがある

[78. 匿名]

大東建託の2階建てアパート（玄関を開けると階段があるタイプ）の1階に住んでます。
私の部屋の上の住人は何回か代わったけど、生活音は結局住む人によりますね。私は2階を含めて特に騒音は気になりません。ガス代はプロパンなので大東建託に限ったことではないですね。家賃はさすがに周りの相場に合わせてると思います。
もう5年くらい住んでいるのですが、何かあると電話すればすぐ対応してくれるので快適に暮らしてますよ。

[79. 匿名]

なんでプロパン使うマンションがあるかというと、ガス管を設置する料金をプロパン会社が持ってくれるから。
なんでプロパンが高いかというと、そのガス管等の料金がガス代に上乗せされてるから。
つまりは、プロパン使ってるマンションは、マンション所有者がケチってガス管代を住民に払わせてるってこと

[80. 匿名]

大東建託の場合、プロパンガスだとオーナーにキックバックがあるんじゃなかったっけ。
なので一般的家庭のプロパンガスより高い設定料金のはずです。

[81. 匿名]

更新費が不要だから大東にしたのに家賃が1000円上がった

[82. 匿名]

私は大東建託で一人暮らししてたけどよかったですよ。築20年のアパートで個人大家が管理を大東建託に丸投げしてる感じ。古いアパートだけど月１大東の管理会社の清掃が入るし、部屋のトラブルも24時間電話受付オッケーだし。深夜０時にお湯が出なくて来て貰ったことある。
個人管理のアパートで掃除も大家がしてますってとこが１番ダメだった。基本汚いし入居時台所に謎のドロドロが付いたままだった。

[83. 匿名]

ガスパルは大東建託のグループ会社だから別の会社へ変更できないはず。転勤で2県3カ所の大東建託に住んで調べた事あるけどやっぱりプロパンでも高い方だと思う。
下の部屋の生活音と会話が上がってくるし、上の階からは生活音が、斜め部屋と横の部屋からは喧嘩の声よく聞こえてきた。
退出でぼったくられた事はないけど、対応は旦那がしていたし、大東建託に限らず男の人立会いはあった方がいい。

[84. 匿名]

足音立てないように気を付けてもギシギシなる。壁は薄いのか隣の話し声が聞こえてくる。

[85. 匿名]

1階に住んでますが、最近2階の住人が変わって小学生？の子供のいる夫婦が入居したらすごくうるさい。
まず毎朝嫌がる子供を母親が怒鳴って起こす声が内容も丸聞こえ。階段の昇り降りがうるさくて最悪。まるで一軒家に住んでいるかのような2階のうるささに辟易してます。

[86. 匿名]

最悪です

[87. 匿名]

わたしはそこそこ気に入ってるよ
確かに上の人の足音とかは聞こえるけど、ドアモニターあるから居留守できるし、お風呂も自動給湯だし、浴室乾燥はあるし、外からは見えにくいガラスだしね
まだ引っ越し考えてないけど、多分次も大東建託かな

[88. 匿名]

こういうのって社員が書き込んだりしてそう

[89. 匿名]

階段が玄関の次にあるタイプの2階、角部屋。下か横の部屋の騒音はあるけど、普通の生活音だろうから許容範囲。
だけど、このタイプのハイツを借りるのはもう避けたい。家具を入れるのにクレーンが必要だったから。

[90. 匿名]

まず主にいろいろ言っておきたいこと

・あの手の木造アパートは音問題は必ずある。大東に限らずね
・それでも、界壁内の間柱を互い違いにするとか、天井の構造に音の伝導率が悪くなる部品を使っているとか、音についての工夫はされているので、他のアパートよりはかなりマシだと思う
・基本２×４工法なので、地震にはとても強い
・フローリングがクッションっぽい柔らかい素材なので、騒音が減ってはいる分家具の据わりが悪い場合がある
・２階は狭い階段をまず上るので、大きい家具を運び入れるのがとても大変
・２４時間換気とかは停めない方がいい。結露やカビ対策の他にホルムアルデヒド対策にもなる
・基本、建設時は安い部材を大量調達するので何処も同じ部屋、同じ調度品になるし、元が安いので住んでるうちに寸法が狂ってきたりはしょっちゅうある。でもそう言うもんだと割り切らないと住めない
・部屋内の設備配管用スペースは他のアパートよりもだいぶ多いので、見た目よりも部屋が狭く感じるかも知れない

[91. 匿名]

退去の時の見積もりがぼったくりで40万請求されたから、簡易裁判させてもらいますって言ったら敷引金額で収まった。

[92. 匿名]

１階に住んでるけど人の声とかテレビの音とか聞こえたことないな。
でも階段登る足音とか物を床に落とした音とか聞こえる。
あとたぶんスマホのマナーモードが響いてる時がある。
あとなぜかアラームが聞こえる、、何度もスヌーズしててうるさいなって思う時はある。

[93. 匿名]

現在住んでます。
他の方も言っているように、
定期的に清掃が入るし、ゴミ置き場もきれい。
フワフワしたフローリングは最初びっくりしたけど、慣れるとどうもないし。
私は満足して借りてますよ。
宮崎です。

[94. 匿名]

二階に住んでいた時は隣の声がよく聞こえた。
一階に住んでいた時は上の住人の足音がやばかった。本当による眼が覚めるくらいの音。

[95. 匿名]

大東建託の物件は通路が狭くて大きめの冷蔵庫は無理だと電気屋さんに言われたことがあります。
どうしても入れたかったらクレーンで吊るしかないですねーと。

実際には住んだ事ないのですがそんなに狭いの？

[96. 匿名]

超ブラック企業です。
業界内で有名な話しです。

[97. 匿名]

私の家は大東建託ですが、都市ガスです。ただ引っ越して荷物を運び込んでいる時に電気がつかない、お湯がでない、リビングのエアコンが壊れるなどかなりトラブルがありました。大東建託の対応もとても悪く、謝罪も一切なかったので居住者アンケートに不満をぶつけてやりました。初期費用の中にメンテナンス費も入っていたはずなのに今でも納得いきません。

[98. 匿名]

今住んでるけど火災保険の案内を送ってきたからどういうことだろうと電話したら担当者がいないから○日の○時に折り返すと言われた。
その日のその時間になっても電話がかかってこず折り返しがないってことはそこまで大切な案内でもなかったのかと思って放置してたら数日後に電話がかかってきて「保険のお金早く振り込んでください」と少し怒り気味で催促された。前に電話して折り返しがなかったのはそちらではと答えたら慌てたかんじで確認するのでちょっと待っててくださいと電話を切られた。
10分程して電話がかかってきて「すみません。担当の者が伝え忘れてて」と言われたので「そちらのミスなのに早く振り込めっておかしくないですか？しかも保険代って二万円ですよね？かなりの額なのに詐欺みたいな催促の仕方じゃないですか」と返したら「あぁまぁ…でもすみませんが必ず払ってもらわないといけないのでね〜」とうざい客を対応するような物言いされた。結局払ったけど適当に仕事してんなーという印象しかない。

[99. 匿名]

物件自体はすごく気に入っており
また戻ってきたいと思って
いたんだけど、立ち合い時
遅刻して来たかと思ったら
立ち退き料を払うやり取りのときに
クレジット決済ができるのはうちだけ～と
自慢してきたんだけど、それなら
家賃の支払いをクレカ決済させてよ。
立ち退きの時にそれするのは後で
ゴネさせなためでしょう？
でもその場でクレカの番号がわからないから
今までどおり銀行引き落としにしてくれと
言うと、もうお客様じゃないからできないとか
言ってのける。
事実ではあるのかもしれない、でも
それ言う？5年も6年も住んで
いた人に。
物件気に入ってたのにこいつと
この姿勢制度のせいで大嫌い。
二度と住みたくないと思った。
火のない所に煙は立たない、
悪評が立つ意味ってあるんだと思った。

[100. 匿名]

壁は薄かったです。
他は特に問題ありませんでした。

[101. 匿名]

>>97
そのアンケートって担当者が
見てるっぽい。私もなにか
書いたらこれどういうことですか!?
とか怒り気味で電話かかってきたことある。

[102. 匿名]

前に内階段の大東建託のアパートに住んでいました。
築浅で綺麗でしたよ。収納も多くてクローゼットがあるのが嬉しかったです。
隣は両側とも階段と洗面所なので、階段の登りおりとお風呂の音だけはよく聞こえましたが、リビングの会話は聞こえませんでした。
床は柔らかくて足音響かないタイプ。

ガスはガスパルで、都市ガスよりはずっと高いけど、プロパンとしては普通かな。もっと高いプロパン会社を経験したからそう感じるのかも。

欠点はやはり駐車場代。田舎でも5400円とか取られましたね。
あと、内階段は、大きな家具が通り辛いです。階段が急なのも嫌かも。

ベランダが隣と繋がっていないのはよかったですね。

[103. 匿名]

壁の薄さのことだけど、大手有名メーカーの一戸建てでも、こちらが静かにして隣の部屋で普通に話してたら聞こえるよ。うちの場合は鉄筋だから話し声というより足音が鉄筋伝って響く感じ。騒音気になるなら大きなマンションとか各部屋に防音壁になってるアパートがいいと思う。

[104. 匿名]

千葉県の大東建託に10年前くらいに住んでました。
駅から徒歩10分くらいで6.5万。
アパートの造りは木造、軽量鉄骨では仕方ないのか夏暑く冬は寒い！エアコンつけてちょうどよくなったな～と思って消すと、すぐに外気と同じくらいに戻る。冬はさらにつらく、床が氷のように冷たい！お風呂場の床もアイスリンクなと思うほど冷たい。
あと、千葉なのに冬に水道管が凍り水が出なくなったことが何度かありました。
壁は薄いのでお隣がトイレを流す音は普通に聞こえます。
皆さんが言っているガス代はプロパンガスだから高いです。プロパンガスは都市ガスを引くための工事を省略できるので、建てる側としてはやすく済みます。
あと、敷金は全額戻りました。確認しにきた方は結構親切でしたよ。

[105. 匿名]

数ヶ月で退去した上に彼氏の家に入り浸っててほとんど住んでなかったけど、引っ越しの時に床を少し傷つけてしまっただけで5,6万円とられた
その前に住んでたアパートも大東だったけど、壁が薄すぎて隣の家の声がめっちゃ聞こえてきた…

少し家賃高いけど、積水のアパートの方がオススメ
防音バッチリだし、長く住んでたから汚れとか結構あったけど、退去時敷金からお釣りがきた

[106. 匿名]

何この関係者降臨トピw
やらせ？
ステマ？
巷で大東のいい話なんて聞いたことないよ。
広告に大金をかけたり、社長自身がCMに出演しているような会社は止めたほうがいい。

[107. 匿名]

>>13
低層は建築コストが高くつくから少なくなってるって聞いていたけれどな。
でも住むなら低層の方がいいけれど。

[108. 匿名]

入居時の費用の分割、つまりカード払いができた、犬を飼っているので、他の選択肢が一切なかった。それだけです。特におすすめはしません。大東建託どうこうというより、この部屋、春先でも寒すぎて…結果的に暖房費も高くなる感じ。

[109. 匿名]

北海道で今住んでます
皆さんの言うとおり壁は薄く部屋が間にあって離れてても
声響くことはあります、気にしないけど
二階に住んでる人は絶対音がしてて、どこにいるのかわかります
乾燥や湿度でカビることもあるし
住んでみなければわかりません
更新の時は値上がりはしますが
自分で手続きして値上がりなしになりました
私はとても気に入ってます

[110. 匿名]

この手の２階の玄関が１階にあるタイプのアパートでは定番な問題ですが、１階と２階の部屋を間違えて配達されることが多い
玄関ドアに部屋番号の札をかける方がいいかもしれない

[111. 匿名]

都内の大東建託の物件に住んでます。
一昨日から新築で入ったばかりですが、静かなマンションだし、都市ガスだし、鍵も２つだし、宅配ボックスもあるし、管理人もいるし…
家賃はそれなりですが、更新料もかからないので満足してます。

[112. 匿名]

>>98
うちは火災保険の資料で家族構成に変更ある場合は変更ありにチェックするのに、勝手に変更なしで処理されてたよ。
それで電話したらしどろもどろで謝ってきたけど、どれだけ適当に仕事してるんだって呆れたよ。

[113. 匿名]

不動産業界で働いていた者です。

お勧めしない。

オーナー様にも言いたい。どうせ同じコストで依頼するなら積和にしろ、と。
同レベルのものを建築するが、その後が違う。

もしくは、ケチらず、更に見積段階から確認・質問。建築途中に何度も足を運び質問すること。

[114. 匿名]

住み始めて二週間くらいで、黒い小さな虫が大量発生。どうやら床下や壁の隙間から侵入してきてる感じだった。
大東建託に連絡したら対応はしてもらえたけど、
｢まあ若い女の人だからね～私なら気にしないですけど｣みたいな言い方を何度もされた。

そういう問題じゃないわ。腹立った。

[115. 匿名]

築8年の大東建託のアパートに住んで半年です
玄関開けたら階段の2階です
階段狭くて引っ越しの時、冷蔵庫入らずクレーンでした
１階の住人と二世帯に住んでると思うくらい生活音聞こえます
早く引っ越したい( ω-、)

[116. 匿名]

築年数でかなり違うよね。
最近5年以内に建てられたアパートはなかなか良いよ。

昔のタイプのアパートは全然ダメ。

[117. 匿名]

>>43
そりゃRCだからね。大東でなくても大丈夫よ。

主さん、マンションという名目でも、RCもしくはSRCでなければアパートみたいな造りだから気を付けてね。

[118. 匿名]

夫婦二人で一階に住んでいます。
ガスは冬場で月6千円位です。
同じ敷地内に5棟建っていて、赤ちゃんや子供も結構いるようですが、窓が開いていなければ特に泣き声や遊んでる声は気にならないです。
ペット可の棟もありますがそちらも気になりません。
足音もそこまで気にならないですが、トイレの水が流れる音は凄く聞こえます。

[119. 匿名]

以前住んでいたけど、立て付けが悪くて連絡したら即担当の方がドアの修理にきてくれたよ
それから数ヶ月後、その担当の方が真冬の夜遅くに大東建託の保険かなんかの勧誘で同じ棟の家、一軒一軒にピンポンして周っていて「ああ、ブラックなんだな」と思った
退去時にはやはり高額なクリーニング 費用を請求されたけど、法的な話をしたらすんなり終わった

[120. 匿名]

10年以上住んだけど隣の音は全く聞こえませんでした。退去費用もビビッてたけど敷金内で抑えてくれて少し戻ってきました。（凹み傷あり、チェックせず）
ただクリーニング代+畳+襖代で75000は高すぎだろ

交換しないくせに‼!

[121. 匿名]

>>118
２階の配水管は１階の部屋内の配管スペースの中を通っているので、その配管を伝って２階の生活音は聞こえてくると思った方がいい
普通のマンションなどは部屋外のメーター収納スペースに配管が入ることが多いのであまり気にならないけど、大東はそれが無いのでどうしても２階の配水管が１階の部屋の中を通っちゃう

[122. 匿名]

二階が掃除機かけるとガーガー聞こえましたね。

[123. 匿名]

先月から住んでます！前のところがダイワだったので、それに比べれば落ちますが家賃的には問題ないです。
ただ、住み始めからトイレシャワー故障、追い焚き機能故障という欠陥がありました。問い合わせたらすぐに修理にきてくれましたが。みんなのコメント見てたら、退去時がまた怖いなあ。

[124. 匿名]

支店の営業職の内定もらったことあるけど
悪い噂しか聞かず辞退したよ
地主がしつこい営業に根負けしてアパート建てるとこまで行ったのかなって思ってしまう。

[125. 匿名]

トイレがお隣さんと隣り合わせで、同時に入るといろんな音が聞こえます。。笑
咳払いや流す音など、後１階はありえないくらい音がうるさい。

[126. 匿名]

6、7年前に新築の大東建託の家に住みました。１階だったけど２階の洗濯機の音、掃除機の音が毎日聞こえてました。
そのあと、ダイ○ハウス施行の家、積○ハウス施行の家に住んだけど全く生活音がしません。

大東建託は見た目のかわいさで選びましたが、これからはもう選びません。

[127. 匿名]

プロパンガスの値段が、あまりにも高かったので、ガス屋さんに問い合わせたら、2階の部屋はガスを供給するのに1階から2階まで届かすために、かなりの圧を使うんだって。それで高いって言われたよ。解決策はガスを使うとき、特にお湯はこまめに切らず、出しっぱなしにしてくださいって

それで確かにガス代は安くなったけど、水道代が増えた…

[128. 匿名]

床が傾いてるんじゃないか？と思うくらい、入居して１ヶ月はめまいがひどかった。
掃除機かけると、フローリングの板がパカパカとれるし、歩くとギシギシ床がなる。
総じて、大東建託物件はおすすめはしない。でも、神経質じゃなければ大丈夫。住んでれば慣れます。

[129. 匿名]

新築マンションで賃貸しました。
●入居1ヶ月でトイレから水漏れ
事前に連絡した時は修理には長くて2時間くらいと言われましたが、床を剥がして配管を整えたり、結局4時間かかりました。途中や最後に時間を要したことの謝罪はなし。新築だから手抜き工事では？と思いました。また、最後に「漏れていたのは色がついた水だったので、下水だと思います」ってにやけながらキモ顔で言われたのがムカつきました。まぁ、これは社員個人の問題ともとれますが。

●入居1週間で前触れなくネジが落ちる
台所の換気扇付近から落下。どこのネジか分からず放置してます。使い勝手は問題ありません。

●騒音問題の対応
夜中に大声でセッ●スする住民やメンヘラカップルの喧嘩・奇声・物を投げる音などがあって、どこの部屋かわからなかったので管理会社である大東建託に注意を依頼。何度か貼り紙をしてくれました。

[130. 匿名]

他社（大手）の築25年に住んだ後、
大東の築4年に住みました。

他社は隣の人の電話の声など、何でも聞こえましたが
大東はたまーに上の生活音が聞こえるくらいで
言うほど壁薄いとかは感じなかったです。
この辺は物件次第ではないでしょうか？？

レンジのターンテーブルを落として床に大きな傷をつけましたが
敷金も返ってきました。
（詳しい金額は忘れました…）

ベランダに蜂の巣が作られてしまったときも
連絡したら取ってくれましたよ。

プロパンは、、大東だから高いと言うよりは
プロパンだから高いのでは？と思うのですが。。

[131. 匿名]

木造であり、壁が薄くて上階の足音、咳が聞こえます。あと冬場は換気をしてても結露が出来やすく、カビがすぐ生えます。退去費用は問題なかったと思います。

[132. 匿名]

>>95
前住んでた所は通路は大丈夫だったけどドアが通らなかった。置く場所は広く作ってあるのに、入れられるのは小さい冷蔵庫だけ。家の裏は柵があるし、後ろの家もあるからクレーンも無理。
引越しの時理由聞かれて話したら「そんな話初めて聞きました」と鼻で笑われた。
友達も同様の経験してたし、生活音響きすぎだし、絶対に誰にもオススメしない。

[133. 匿名]

自分なら避ける。
料金とか住環境以前の問題があるかな。

[134. 匿名]

現在ファミリー向けの２LDKに１人で住んで
３年め。
鉄筋マンションのせいか隣、上下の物音は皆無だし、サッシ戸は二重ガラスだから、外の音も全く無し。
地方だけどガスは都市ガスだから３千円程度。
更新時も火災保険のみで、それ以外の費用は一切かからなかったです。

間取りも広いし綺麗だし、大満足していたんだけど。。。

こんなに評判悪かったなんで、逆にビックリです。

[135. 匿名]

東北住みの時に2年半大東建託さんの
物件だったけど、やはりガス代がね〜って
のがありました。
それ以外は、両隣が若干聞こえる程度
で、快適でしたよ。
苦情とかでも、話せば
すぐ対応してくれますし。あれから大丈夫ですか？なんて気にしてくれたり。
ハウスメ◯トよりいいんじゃない？

[136. 匿名]

ガスパルめちゃめちゃ高いよ。
引っ越したところもガスパルとは別のプロパンだけど、全然安い。
冬場で毎日湯船に浸かると2万軽く越えます。

[137. 匿名]

現在6年住んでます。自分も元は不動産関係だったので悪名高い大東建託でも気にせず入居しました
問題があれば365日24時間対応の窓口はありますが名ばかりで本当に緊急の場合のみであとは平日対応というのが実情です
壁はかなり薄いですよ。あと四年目の更新で千円家賃値上げされました、築13年なのに（笑）

[138. 匿名]

ガスパルは大東建託の関連会社ですよ

[139. 匿名]

西日本で大東に住んでいましたが、冬に湿気がこもり除湿してもしてもブーツがカビたり大変でした。

敷金礼金0でクリーニング費用先払いでした。
退去時に壊れたものなどあれば支払うシステムだったのですが五千円ですみました。
家の作りが雑なのかなと思いました。

[140. 匿名]

8年目だけどアプリで連絡するとすぐ対応してくれるし便利だよ
網戸破れて来た時もタダで直してくれたし結構あちこちお世話になってる
退室したことないから問題はそこだけど今のとこ不満ないよ
隣人とかは運だとしか

[141. 匿名]

絶対やめた方がいい！後悔するよ！
今まで積水に住んでて大東建託に引っ越したんだけど、家賃変わらないのに大東建託は壁薄すぎ。
隣の部屋の話の内容やティッシュ取る音まで聞こえるよ、まじで。
隣人が今どの辺りにいるか分かるレベル。

[142. 匿名]

大東建託はオシャレな外見と部屋のつくりだけど壁が薄いし普通に生活してても音が響くよ。神経質を自認する人は絶対住んだらいけない。あと大東建託に限らないけどクッションフロアって言うのかな？ビニールのフローリング床は簡単に色移りするから気をつけてね。

[143. 匿名]

12月の中旬くらいに退去したけど、退去予定日の１ヶ月前に申告って記載されていたから、１ヶ月前に連絡したら翌月末以降じゃないと家賃の日割り計算が出来ないと言われた。
それなら、２ヶ月前申告って言って欲しい。
退去月は10日くらいしか住んでないのに、家賃は１ヶ月分取られた。

[144. 匿名]

築2年木造2階建の1階に住んでます。
間取りの関係か隣の音は全く聞こえず、上の人の足音や物音が聞こえるくらいで会話などは聞こえないので許容範囲内。ガスはプロパンだと高いのはわかっていたのでプロパンの物件より家賃は少し高いですが都市ガスにしたので夫婦2人で3,000円くらい。
退去時どうなるかわかりませんが、ネットでの評判が悪く不安でしたが今のところ問題なく快適ですよ。

[145. 匿名]

大東建託のアパートに住んでますが今のところすごく快適ですよー。
コメント見ると新築だと隣の物音とかも気にならない感じですかね。うちも新築で全くと言っていいほど声聞こえません。
住んでる人たちもいい人ばっかり。
まあそこは運ですよね

[146. 匿名]

前に大東建託のアパートに住んでいました。
みなさんが言う通り壁は薄くて話し声やテレビの音まで聞こえました。
私は2階に住んでいて1階に住んでいたご家族の足音も響きました、、。
1階には小さなお子さんがいてひどい時は一日中家の中を走り回っていました。
夜も12時過ぎても走り回っていて本当に地獄でした。
また退去時の請求が高額などとよく目にしたので隅から隅まで掃除しました。
最初に払ったクリーニング代のみで手出しはなかった上、こんなにきれいに住んでくれてありがとうございましたと言われました。
立会いの人によっても変わるみたいだから注意が必要ですね。
長文失礼しました。

[147. 匿名]

絶対にやめた方がいい！！！

[148. 匿名]

大東新築に住んでたけど、とにかく掃除しても風呂から下水の臭いがして気になった。
カビもよく生えた。
住み方が悪いのかなと思ったが、今は築10年の大東ではないアパートに引っ越したが全然気にならない。
あとはキッチンの棚が取り付け悪かったし結構手抜き工事のイメージ。

[149. 匿名]

大東の賃貸は知りませんが、社員でしたら。
やらかして周辺の飲食店から出入り禁止をくらったり、ちょっと論外な人が珍しくないなーと思います。

あと賃貸は法律の規制もゆるゆるなので、未だにやりたい放題の所はありますよ。
そういう人達が運営して、立会いもするわけです(笑) 自分だったら遠くなっても絶対住みません。

[150. 匿名]

外観だけ綺麗で壁は極薄、生活音丸聞こえです。
住んでる以上お互い様だと思って生活しています(笑)
神経質な人はやめた方がいいです。

浴室乾燥機などはかなり使えて便利です。

[151. 匿名]

>>74
関係者とか(笑)そこまで暇ではないでしょ？

[152. 匿名]

>>88
こういうのもライバル会社の人達がコメントしてそう(゜ﾛ゜;ﾉ）ﾉ

[153. 匿名]

>>106
別に世の中いろんな人がいるんだから、ちょっとでも擁護したり私は問題無かったけどってだけでステマ？関係者？おいおい、世の中貴女中心に回ってないんだから嫌なら住まなきゃ良いじゃん。大東住む方が貴女みたいなヒステリックな隣人いる環境よりもましかもね。

[154. 匿名]

いい話は関係者が書き込んでるとか言ってる人いるけど良い対応のとこは良いし悪いとこは悪いよね？
むしろチェーン店とかもそうじゃん
逆にそういうこと言ったりすると同業者が大東を潰そうとしてるようにも思えるよ。
ブラック企業って言われても不動産業なんてだいたいそうでしょ
アパマンショップだって消臭剤のことで不正がバレたし

[155. 匿名]

場所が悪かっただけですが、隣がスナックで夜の騒音は酷くてノイローゼ気味になりました。違う部屋に移るとスナックの音はマシだけど二階の人の足音やテレビの音、イビキまで聞こえてきました。
日当たり良かったのですが、結露が酷くてクローゼットの中までカビだらけ。
クレーム対応は悪かったけど、蜂の巣が出来たり風でベランダに物が落ちて穴が空いた時はすぐに対応してくれました。
ゴミ捨ても町内ではなく大東建託が引き取りに来ていたのでルーズで楽でした。
カビが酷くてあまり綺麗な状態ではなかったけど、6年住んで退去費用は返ってきました。

マイホームを購入しましたが不満ばかりで、結露も騒音も酷かったけど日当たり良くて楽だったアパートに戻りたいと思う住まいでした。

[156. 匿名]

大東建託を選ぶ人は、独り暮らし初めてとか、情弱なイメージ。
今は、だいたいみんな知ってるよ、大東建託の悪評は

[157. 匿名]

>>156
田舎は最近新しい物件はほとんど大東建託なんだよー。使ってない田畑とか持ってる地主さんとかに営業かけてるんだろうね。
追い炊き、浴室乾燥、ウォシュレットがあるからその点は快適。

[158. 匿名]

昔住んでました。
油汚れは目にみえなくても広くとんでるのでとクロス全取り替えの請求されました。
3ＤＫで廊下ふくむ全部屋分。。。
見た目汚れてないから、さすがにあり得なくて、だいぶ揉めてコンロ周りだけにしてもらいました。

壁も薄いし、もう二度と借りない。

[159. 匿名]

更新料が無しなのが嬉しい
これは有り難いと思う

[160. 匿名]

>>140
アプリにしなくても電話で済むのに、なぜアプリなんだろ？

[161. 匿名]

以前住んでました
色々と生活音や階段の登り降りが響くらしく掲示板には注意書きがしょっちゅう張り出してありました
築年数も新しく入ったばかりなのにキッチンの排水口からゴボッゴボッと異音と匂い、排水が上がってくる現象が起き、全室業者さんによるご高圧洗浄、その後半月ほどでまた同じ現象で配管に問題がある様な事を言われてました
出るまでの2年間ゴボッゴボッはありました

解約する際にも細かな部分まで査定され敷金以上に修繕費等を請求され再度確認してもらうと敷金返還無しでとのことになってました
その辺りのアパートよりきれいで家賃も高めですが鍵交換に1万とかクリーニングに数万とか…
住んでる住民の方々は外国人の方など居なくて騒ぐ人などいなかったのでそこは良かったですがもう住むことはない

[162. 匿名]

1年半住んで大東建託ではないところに引越した。道を挟んで隣のアパートへ。基本の家賃は同じなのに総額で月の支払いが1万円以上減った。年にすると12万円は確実にへったことになる。他のコメントにもあるようにガス代はもちろん2.3千円差がある。更新料無しと言うけど月々2%とかで何かのお金取られているから更新料取られていると同じようなもの。。今の所は無い自治会費もあった。二階の生活音は煩いし、二度と住みたくない。家賃は62000円だった。退去の時は虫眼鏡で見る位の傷の壁紙張替えで2万円近く取られ、言い争いになった。
自分的には勧めないなあ。

[163. 匿名]

大東建託の木造とRC両方に住んだことありますが、木造は最悪だった。となりの夫婦喧嘩の内容、子供のはしゃぐ声、何のテレビを見ているのかも分かるくらい壁が薄く丸聞こえだった。RCに引っ越してからは自分以外に住んでる人がいないんじゃないかと思うくらい静かで快適。

[164. 匿名]

1年半住んで大東建託ではないところに引越した。道を挟んで隣のアパートへ。基本の家賃は同じなのに総額で月の支払いが1万円以上減った。年にすると12万円は確実にへったことになる。他のコメントにもあるようにガス代はもちろん2.3千円差がある。更新料無しと言うけど月々2%とかで何かのお金取られているから更新料取られていると同じようなもの。。今の所は無い自治会費もあった。二階の生活音は煩いし、二度と住みたくない。家賃は62000円だった。退去の時は虫眼鏡で見る位の傷の壁紙張替えで2万円近く取られ、言い争いになった。
自分的には勧めないなあ。

[165. 匿名]

家の造りだろうけど今住んでるダ○ワのが音凄く響く…

[166. 匿名]

>>160
アプリで対応したほうが人件費が減らせるからでしょ。
顧客層も違うし比較にならないけど、大手のブランドマンションは電話対応が当たり前。

[167. 匿名]

今まさに大東建託に住んでるんだけど、下の階に住んでる人の玄関を閉める時の音と振動が上まで響く、、、
あとまだ築1年ぐらいなのに天井にひびが入ってるんだけど

[168. 匿名]

新築3階建ての2階に住んだことありますが、上からも下からも生活音が聞こえていました。
3階の住人は男性が一人暮らししてたみたいですが、階段を上がる音、トイレを流す音、深夜には寝室から音楽が聞こえてくるなどの騒音で何度か苦情を言いに行ったことがあります。
現在は築15年ほどの積水ハウスのアパートに住んでいますが、築15年とは思えないほど快適に過ごしています。もう二度と大東を利用することはないと思います。

[169. 匿名]

引っ越したいけどみんなのコメント読むと不安になるわ。退去時結構揉めてるんだね

[170. 匿名]

大東建託の賃貸アパートに3年程住んでますが、嫌だなと感じたことは特にないですし、何か問題があれば24時間対応してもらえます。アパート探しの段階で、騒音は大丈夫か聞いたところ、最近建てているアパートは騒音が気にならないような設計になっていると言われ、新築のアパートに入居したのですが、ほぼ騒音ないです。
大東建託が悪い、というのではなく、学生が借りるようなアパートを借りれば夜中に馬鹿騒ぎをされたり、あまりにも家賃が低い所だと、DQN一家で常識はずれな行動をされたり、古くてあちこち壊れたり、等の問題がでてくるので、ある程度高い家賃を払って住んだ方が、隣人トラブルも少なく快適に住めると思います。

[171. 匿名]

築1年経たない木造に引っ越しました…
話し声は聞こえてきたことないけど
休みの日にたぶん下の人が掃除機朝からガンガンやるのでつらいです
ガンガン聞こえてくるとわたしも掃除機するようにしています…おかげできれいです…
大東の前は重量鉄骨のマンションだったのでちょっとつらいです
ふわふわな床で体重計が使えないので困ります

[172. 匿名]

これが関連トピに表示されないのはガルちゃんにも「大人の事情」があるってことかw

大東建託で社員の自殺が相次ぐ 社員の人格を否定する陰惨な実態

大東建託で社員の自殺が相次ぐ 社員の人格を否定する陰惨な実態 同社の職場の劣悪さを象徴するのが広告代理店・電通の「鬼十則」を模した「大東十則」だ。「ひとつ、取り組んだら離すな、殺されても離すな、目的完遂までは」などと毎日大声で唱和させる。 契約が...

[173. 匿名]

新築で入居し3年目ですが、角部屋で隣の住人の部屋との間にはうちの浴室と隣も浴室の構造のためか生活音は一切聞こえてきません。
更新の時に理由付きで三千円の値上げ通知がきましたが、上がる理由としては該当しないと思ったのでそれを伝えると、調べますと言われ最終的には金額は変わらないまま更新になりました。
納得できない値上げなら判を押すべきでないと思います！

[174. 匿名]

私、盛り一切なしで、大東住んだお陰で彼氏と別れたよ。しかもそれまでかなり長く付き合ってたのに(笑)(大東の物件では管理会社&オーナーさんにOKもらって同棲してました)

うるさいんですよ。信じられないくらい壁が薄いの。隣室の室外機の音とかも直で聞いてるのか？って位響いてくるし、会話もこっちが静かにしてると普通に丸聞こえ。相手にも聞こえまくってるんだろうな…と思うと萎えました。

ちなみにプロパン契約物件も多いので、深く考えないとガス代すごいことになりますよ。聞いたこともないガス会社だったし、追い焚きなんて怖くてできなかったよ。

別れた理由は隣の男性が夜中まで友人と麻雀やってる音がすごくて、彼氏に｢お願いだから、一言いってきて｣って言ったら｢我慢しなよ、俺はうるさくないもん。文句あるならお前がいけば｣みたいに言われ、ブチッてきてそっからすごい勢いで崩壊(笑)

今はそいつとも大東とも縁切れて、毎日楽しいわ。住んでる人には悪いけど、私は２度と住みたくない。円形脱毛症なったし。

[175. 匿名]

5年ほど前に住んでいました。
その物件は都市ガスだったので
プロパンガスの今の物件の方が
ガス代が高いです。
生活音が聞こえるのももちろんですが
我が家の引っ越し直前に
お隣さんが変わって
夜中のいびきがすごくて
何回も大東建託に連絡して
ポスティングしてもらったのですが
改善されなくて
毎日睡眠不足だったのが
いちばん辛かったです。

[176. 匿名]

ふわふわの床？なんですかそれは

[177. 匿名]

住んだことあるけど床から下の住人の笑い声とかが立ってても聞こえるぐらいだったから耐えられなくてすぐ引っ越したよ。
いくら木造だからって一軒家では下の話してる声なんか聞こえたことないから相当ずさんなのかなって今でも思ってる。
出るときもモメたし二度と住みたくない。

[178. 匿名]

プロパンガス代は、契約内容によって変わります。同じガス屋さんでも、自分の家と隣の家で金額が違う場合もあります。

大東建託のプロパンガス代が高いと言われてるのは、建物を建てる際、業者のガス工事代を安くしてもらう代わりに、住む人の毎月のガス代を高く設定してるケースがあるからですよ。

[179. 匿名]

>>176
多分クッションフロアのことじゃない？普通洗面所とかトイレで使うものだけど、賃貸だとリビングとかもこれのことあるよね。

[180. 匿名]

164追加です。自分が住んだのは新築の一階。他の人ので思い出したのは、二階の人の台所の流す音？下水に流れる音？ゴボゴボって言うのが凄い聞こえた。猫を飼っていたようで、早朝5時位と夜中に走り回る猫の足音もダダダダダって(笑)。あのまま住んでいたら退去の時の請求書すごいことになっていたと思う。あんなに気をつかって住んだの初めて。頭に来たから退去後ネットで見ていたら「即入居」って募集が出ていて、壁紙張替えなんてしてないんだと思った。今は別の不動産の建物だけれど、変な気遣いする事も無く大満足で暮らしている。

[181. 匿名]

夫が大東建託のアパートの2Fに住んでてそこに同棲する形になったんだけど、隣のカップルの喧嘩や営みの声は普通に聞こえるし、下の階の人のクシャミがはっきり聞こえてきて、そんな家に住んだことない私はノイローゼになりかけたよ

[182. 匿名]

大東アパートの多くはガスパルという大東建託資本のプロパンガス会社が供給しています。
都市ガスに比べ圧倒的に高いのはもちろんのこと、近隣のプロパン相場よりも割高です。

[183. 匿名]

新築で2年以上住んでるけど最高ですよ〜〜〜(･ัω･ั)人気みたいですぐ埋まるし空きがないと思います。
浴室乾燥あるし部屋も広くて2部屋(^o^)
なにより白を基調としたフローリングでキレイ〜
隣の人の声なんか聞こえないですよ〜♪
最高です！！

[184. 匿名]

去年越してきたばっかで 住んでます。
2階の角部屋です
隣の騒音は全く聞こえません！
作りもキレイだし
永住考えてます。

[185. 匿名]

文句を言っている人は木造建物避ければいい
木造はどこが造ったって音筒抜けになるもんですよ。

[186. 匿名]

元不動産です。
木造でも工法はいくつかあり、材料のグレードや大工さんの腕でも更に変わります。

費用を異様に買い叩く業者の場合、叩いた分を落として適当な施工をされ、悲惨なものが出来上がることは多いです。

内装をきれいめ、おしゃれに見せるのは簡単で費用もそこまでかかりません。
建物そのもののグレードを見極める手がかりにするのは、ちょっと危ないと思います。

見せかけで構造のグレードを誤魔化している物件は時々見ますが、初めての仕事でもあるまいにわかりきった結果です。

確信犯ですね。

[187. 匿名]

大東じゃない築20年越えの木造アパートに住んだけど、隣のお子さんが大泣きしたら聞こえる程度。
大東の話ほどひどいことなんて一度もなかったな。

超低価格帯の賃貸はそういうのもあるって聞いたことあるけど、大東って家賃それなりだよね。ないわー。

[188. 匿名]

東建のほうが良い。
大東は壁が薄くて、
何度か引っ越した。

[189. 匿名]

現在住んでいます。
お薦めしません！
絶対やめた方がいいです。
外観や間取りに騙されないで下さい。

ガスはプロパンガスだからではなく、
大東建託グループの「ガスパル」に強制的に入れられます。めちゃくちゃ高いです！

騒音は噂通り酷いです！
私は今まで軽量鉄骨の別のアパートでしたが、
騒音で揉めた事はありませんでしたが、
現在の大東建託では騒音酷いです。
住民の質によって騒音は変わるかもしれませんが、住民の質も悪いです。
ゴミ置き場は片付かないし、
花火はやるし、ヤンキーが集団で玄関前にたまるし、水商売でも、風俗でも誰でも入れてしまうので夜間の騒音も酷いです。
現在、私の隣人は、風俗関係の仕事をしている男の愛人(複数の前科あり)で、
夜中に犬は泣きっぱなし、
子供連れのヤンキーを夜中に呼び、一週間以上も居座られました。

それでも管理会社は注意してくれません。
管理会社が酷い対応なので(怒鳴る、暴言など)、
お客様センターに言っても結局担当の管理会社の対応になるので何の意味もないし。

新築なのにドアの立付けが悪かったり、部屋や廊下の至るところに消えない汚れが付いたままだし、部屋のドアノブは入居から20日で壊れました。あれから3年経ってるのに、家賃あがるし。
だから、入居者の入れ替わりも激しいです。

自治会も強制的に入れられ毎月決まった額を払わされ、班長になったら自治会業務もしなければなりません。

今まで、積水ハウスや一般大家のアパートで、
大東建託は初めて住みましたが、
本当に最悪です。
二度と住みたくありません。

再来月で私も退去予定ですが、
今度は、入居審査の厳しい、ちゃんと仕事をしてくれる管理会社の所を選びたいと思います。

ムカついていたので長文ですみません。

[190. 匿名]

住まない方がいい。

見た目は可愛いし設備もいいから入居を決めたけど、入居審査がその場でおりて嫌な予感がした。
家賃は普通くらい。

騒音は覚悟してたけど、今まで経験したことないような被害に繰り返し遭って短期間で逃げるように引っ越しした。

引っ越しの際に不動産屋さん達から「大東建託は…」と業界裏話たくさん聞けたよ。
住人の質が一番大事だと学んだ一件だった。

[191. 匿名]

1階に住んでいた時
2階の配管からと思われる
モコモコ泡が侵入してきた。
あれなんだったんだろう？
何したらこんな所まで泡がたつのか？

[192. 匿名]

多分洗面台の排水管に
ハエの卵産み場があって
夏場は駆除が大変だった。

[193. 匿名]

今住んでます！地方の中核都市ですが、ガス代は毎日料理してお風呂沸かしても月5000円くらいです！プロパンではないので。
新築で綺麗だし、生活音も気になりません！たまに子どもの泣き声は聞こえるけど。ゴミ捨て場もあり、定期的に清掃もしてくれるし快適です！
ただ2年は住んで家賃が千円上がったのがびっくり！、退去時にどうなるのかが不安です。

[194. 匿名]

二階建ての2階に住んでた友人が
夏は屋上の熱がきて、灼熱でエアコン代かかるって言ってた
それに関してはああいうつくりのレオパレスとか積水や大和の賃貸も同じ気がするけど

[195. 匿名]

>>190
そりゃ他の不動産屋が他社を褒めることなんてないでしょ

[196. 匿名]

転勤族だからいろいろ住んだけど、大東は住んで１日目で引越しを考えたくらい。
壁薄いから、生活音がダダ漏れ。
それから、作りが悪くてクローゼットの中の服やバッグがカビだらけになった。
除湿剤も入れて、換気もこまめにしてたのに、お気に入りもあったのに全部カビたよ。。。
他の物件ではこんなことなかったのに。

あと、ちょっとへんぴな所にある物件が多い。
なんか日当たり悪かったり、路上に出にくかったり。
同業他者が建てない場所に建ててるの多いよ。

まぁ、D-roomも何軒か住んだけど、一見綺麗だけと、結構雑に作られてるよ。
これでOK？みたいなの。

それでも、大東は最低だったよ。

[197. 匿名]

大東建託は騒音ひどいって言ってる人って、何年前の話？築年数どれくらい？
大東建託の回し者でもないけど、ここ数年以内に建ててるアパートは、騒音対策しっかりしてるよ。私の隣の部屋に生後まもない赤ちゃんいるけど、夜鳴きとかも聞こえてこない。(旦那はかすかに聞こえる日もあると言ってたけど)
アパートの作りとかも昔と一緒じゃないし、年々改善されてるのに、あまりにも昔の話を持ち出されても…
こっちはそれなりの家賃払って快適に暮らせているのに、自分たちが住んでるアパートを批判されてるみたいですごく嫌。実際、今住んでるアパートは住人の入れ替わりはほとんどないけど、隣のアパート(大東建託ではない)は、駐車場の車が数ヶ月に1回は変わるから、人の入れ替わりがかなり激しいんだなとわかるよ。
ただ、大東建託とは関係ないけどガス代はめちゃくちゃ高いけどね。

[198. 匿名]

>>173
追加ですが、都市ガスでガス会社は自分で選べます！
なのでガス代も2人暮らし（毎日自炊、追い焚きも使う）で5000円くらいです。

[199. 匿名]

良心的な不動産屋は大東の物件は勧めない
ダイワを勧められた

[200. 匿名]

ガスが高い分かる！大東建託に限らずだけどアパートってなぜかガス代がめちゃくちゃ高い

[201. 匿名]

友達が大東建託に住んでるけど
音は凄いらしい。
実際水道使ってると分かる。

逆にどこかおすすめな所ありますか？
引っ越しする予定だから気になる。

[202. 匿名]

北海道に住んでいた時に、暖房からストーブから湯沸かしまで全部灯油、ガスはコンロだけだったから、プロパンガスが高いとは思ってなかった。しかも姉が燃料店勤務で激安で灯油もプロパンガスもやってくれてたから良いけど、大東建託の持ち家、管理物件にプロパンガス入れたらプロパンガス会社からマージン貰えるらしい。大東建託はマージンで儲かる、プロパンガスの請け負い会社は使ってもらうと儲かる、と聞いたよ。
だから姉は独身時代は大東建託物件に住まないと会社から住居手当て出なかった。火事になったり、下着泥棒にあって根こそぎ下着を盗まれたのも大東建託物件だった。
管理人が常駐してないところが多くないですか？

[203. 匿名]

197さん、2年前の新築に入りました。二階の音は話し声以外は丸聞こえ。隣のカップルのも。他の人も書いてたけど、何か同居してるみたいで、引越し先さがして、2年経たずに転居した。

[204. 匿名]

現在進行形で退去費用で揉めてる。
6年以上住んでるので、壁紙もクッションフロアも経年劣化で価値は0円なのに、
写真にも写らないくらいの傷を指摘されて全面張り替えを請求されてる。
ちょっとこの請求おかしくないですか？って全面張り替えについて聞いたら、タメ語でアンタ呼ばわり、少額訴訟でもなんでもしたらいいでしょ！って一方的に言われたよ。

[205. 匿名]

ほんと、マイナスつけてる人や、批判してる人は、いつの話してるの？どれだけ古いとこに住んでるの？治安が悪いとこ？
そんなとこに決める人も決める人だよね^^;

新築のとこ住んでるけど音なんて気にならないし
快適ですよ〜！静かな場所で2階の角部屋。

住民の質も良くて静か。
そーいうの考えてから住むの決めなきゃ。

[206. 匿名]

西日本豪雨で近所の大東建託の建物が被害に遭いました。
また綺麗にして貸すつもりみたいですが、ある意味事故物件だと思う。

[207. 匿名]

でも大東建託のアパートは更新料ゼロだよね。
あと、大東建託から大東建託のアパートへの引越しはたしか敷金礼金ゼロだよね。
そーゆー良いところもあると思う。

[208. 匿名]

10年くらい前だけど住んだことありますよ！
敷金ゼロだったけど退去の時　2年くらいしか住んでないのにキッチンのクロス全換えの代金(少し油汚れ)とかまで請求されたよ！

見積もりの人とそこの管理の人(大建の)で見積もりの取られて。一旦実家に帰りその後も引っ越し予定でって話してたからか大建の人がクロスは換えるまでないでしょとか口添えしてくれてそこはナシになった。また大建をお願いしますって営業されて、良かったと思ってたけど　今なら全クロス換えの請求自体がおかしい事って分かる。

退去時は舐められないよう誰か立ち会いをお願いした方がいい。今は退去時に不当請求されないよう情報も色々出てるから。

[209. 匿名]

>>158
私も！
油汚れ?え？！ってなった。キッチン周りだけじゃなくだよ。掃除もキッチリしてたのに。タバコも吸わないのに。
しかもクリーニング代も取るのに。そのクリーニングで落ちるだろうがってイライラした。

[210. 匿名]

ペット可物件だけど、全然隣人の音が気になった事ないです
前に退去したときも代金請求とか全くなかった（むしろ一部傷つけちゃってたぐらいなのに）
しかし今住んでるとこ新築のはずなのに壁紙が剥がれかけたり繋ぎ目が目立つとこがあってもやもや。
ガス会社自由化の時代なのに大東建託のグループ会社のガスパルを選ばなきゃいけないのももやもや。
ジム利用したりで0.9しか使ってないのに、都市ガスで5m3使った時と変わらなかった…

[211. 匿名]

大東建託のメゾネットに住んでたけど、何の問題もなかったよ。2階にいる時に隣の階段の音が少し気になったくらい。ガス代も普通。
7年住んでたけど、敷金少し戻って来た。

[212. 匿名]

レオパレスより断然良いです。
現在大東建託物件2回目の転勤族です。

ガス代が高い、なんて全く思いません。他社物件の頃と変わりと有りません。ちなみに私は安い時は2千円台です。
田舎でも、駐車代金取る所は他社でもあります。
家賃が高いのは、新築・築浅物件だからではないでしょうか？
騒音に関しては建築工法や間取り、隣人次第な面もあります。大迷惑不快な隣人にあたれば、防音住宅でない限りたいがいの物件でも問題は起こり得ます。

[213. 匿名]

隣人のバカップルは、
深夜3～4時に風呂に入ったり、
ドタバタ、ドスンドスンを毎晩繰り返すので、
管理会社に注意してくれるように頼んだら、
「集合住宅ですし、壁が薄いんだから聞こえるの当たり前でしょ！」と責任者に言われました。
「壁が薄いから、普通は迷惑かけないようにとか、深夜なら尚更思いませんか？」と言い返すと「思いませんね！！」というような管理会社が管理している所です。

特にペット可の所は気を付けた方がいいですよ。
犬のしつけができない飼い主が多いですから。
(駐車場やゴミ収集場所にした糞も片付けません)
それから、メゾネットだからと安心しない方がいいです。
階段の足音も地震かと思う程響くし、
一階の玄関前にいても、隣の2階での会話が聞こえます。(まぁ、隣人にもよりますが…)

音が響かないと言ってる人達は、
物凄くズボラな人達だと思います。
つい先程もテレビを音量11で観ていても
階段やドアのドタンバタンは、響いてました。
(新築2年目の物件です)

[214. 匿名]

音が丸聞こえなんてコメントにびっくり。自分は以前のアパートも現在も大東建託だけど音なんて気になったことありません。
階下の人の生活音も隣のペットの鳴き声もたまに聞こえることがあるけど全然気になりませんよ。アパートならどこにでもありえる程度のレベル。
お風呂の冷暖房や乾燥機能も便利ですよね。
1～2、3階の建物でも玄関扉は全部1階にずらりと並んでいるので外から見て自分の部屋が特定されにくいところも悪くない。

でもあのクッションフロアはすぐ板の繋ぎ目(？)が裂けるのが嫌です。これ説明するの難しいけどわかる人いるかな、、、。

[215. 匿名]

築浅を選んでいるせいか、今大東３軒目だけどクッションフロアが裂けるというのはないな。
ただ今回初めて入居時にクソ高い消火剤みたいのを「きまりなんですよー」と何個も買わされた。その営業はわざと遠くの駐車場案内するとかなかなか悪意的だったし、今思えば騙された？
入居後の大東建物管理の人は対応いいし、部屋にも満足してるけど。紹介所なんて入った後は関係ないだろうし。

[216. 匿名]

あまり音は気にならないです。
床が若干ふわふわしてて、聞いてみたら
音を吸収するように作られてるって言ってたので
年々住みやすくなっていってるのではないかと
思います。

[217. 匿名]

築10年以下の2LDK１階に住んでる。
ここのトピの中では珍しく都市ガスだし、カビ被害もない。

上の住人がうるさくなければずっと住みたいかな！
天井の壁が薄くて(外の騒音は、え？ちゃんと壁あるよね？ってレベルで聞こえる)、足音、子供の奇声、水の音、こんなんレオパレスに住んでても聞いたことなかったよ！

どこの部屋をかりるのにも言えるけど、周りの部屋に騒音で問題になったことある人いないか、聞けるだけ聞いた方がいい。

[218. 匿名]

>>217
4世帯のアパートで一階住み。隣りは単身赴任のオヤジひとり。
上、二部屋入らない。まー、そのオヤジは家賃払ってないでしょーし、月に一回くる掃除の方の音もけっこううるさい。
ウチの猟犬がうるさいのが悪いんだけど…
一応、ドアの開け閉めとか気は使ってます。他に行くとこないから…

[219. 匿名]

大東建託6年住みました。
先日、退去立ち会いしました。
退去費17万請求されました

[220. 匿名]

CMでいい部屋ネットとか言ってるけど、良い所は見た目と設備だけ。
管理会社や防音もひどいけど、一番ひどいのは住民の民度。
治安のいい地域なのに、うちのアパートだけスラム並みの治安だった。
今は引っ越しして古くて安い別の管理会社の物件に住んでるけど、全然快適。