学生の一人暮らしの物件選び

[1. 匿名]

大学生で地方都市の学生マンションに住んでいます。駅からも近く、管理人常駐、オートロックとセキュリティの面でかなり安心の物件なのですが学生マンションの為、住人は学生のみで隣人が深夜でも友人を呼んで騒いでおり迷惑しています。また、ワンルームで狭いのにも困っています。
来年で契約の2年になるので今年一年バイト代を貯めて引っ越しをしようかと考えています。
セキュリティの面と家賃面を考えると今より駅から5分ちょっと離れた所に1DKの良い物件があるのですが、冬は雪で徒歩しかないので駅から少し離れる分夜道が怖いなーとも思ってます。
学生の一人暮らしの物件の選び方のポイントを教えて頂きたいです。

[2. 匿名]

レオパレスダメ絶対

[3. 匿名]

オートロック、二階以上はとりあえず鉄板かな。

[4. 匿名]

学生マンションは壁も薄くてうるさいよ

[5. 匿名]

親に聞けばいいのに…

[6. 匿名]

２年住んでたらここがうちの学校では人気だったんだってわかるような。
ガスコンロがゆずれないとか、セパレートとかWi-Fiとかそんなんで決めるんじゃないのかな？

[7. 匿名]

まずは管理人に連絡して深夜の騒音について注意してもらったら？

[8. 匿名]

コンビニ、交番、スーパーが近くにある所も大事だと思うよ。駅から5分なら十分近いと思う

[9. 匿名]

>>2
レオパレスってなぜおススメされないの？

[10. 匿名]

つかぬことを伺うけどもしかして学生寮ないの？

[11. 匿名]

>>1
管理人さんに騒がしいって
伝えては？
大抵の大学生は1ルームで
我慢してるだろうけど

[12. 匿名]

あと2年なら、我慢したら？

[13. 匿名]

[14. 匿名]

駅徒歩10分以内で明るい道ならまだいいかな

[15. 匿名]

>>9
常識＆ニュース見てないの？

[16. 匿名]

壁が薄いのだけは絶対に避けた方がいい。
あと、賃料5000円あげてWi-Fiあるところ探すのもおすすめ。

[17. 匿名]

>>9

今日のニュースをつぶさに見るといい

[18. 匿名]

贅沢だね・・
たかが5分の夜道くらい
アイゼンでも買って穿いとけば？

[19. 匿名]

郵便受けから覗かれ、毎晩どんどんされる

[20. 匿名]

今までも一人暮らししてたんだし、土地勘もあるだろうし、ここで聞く意味あまりなくない？

[21. 匿名]

喘ぎ声と金玉のペちペち音が聞こえない部屋探すとなると管理費込み10万は必要

[22. 匿名]

あと2年のために貯めたお金を使うのはもったいないかも？
そのお金は自分に投資して、現状には目をつぶったら？

[23. 匿名]

騒音は管理会社に相談
学生のうちにお金使って引っ越すのはもったいない
社会人になってからこだわればいいと思うよ

[24. 匿名]

トピ主です。
深夜の騒音について一度、管理人に言ったことがあるのですが、一応は注意しとくけどうちは他のマンションとは違って学生限定だからある程度の音はお互い様だからね～と言われ、改善されていません。

[25. 匿名]

引っ越しても学生が住める相場って決まってるから、さほど民度は変わらないと思う。引っ越した先に学生がいない保証はないよ。

[26. 匿名]

学生マンションなんて入れ替わり激しいだろうから、引っ越し当時は良くても次の年にまたうるさい住人が来るかもよ？

[27. 匿名]

侵入されるよ窓閉めないと

[28. 匿名]

うーん。今のところ、かなり安心そうな物件だね。ご両親には相談したの？

[29. 匿名]

>>9
かなり昔からレオパレスはあかんって言われてるの知らない？今日のニュースと合わせて調べておいで

[30. 匿名]

>>24
なら学生限定はさければいい話。

[31. 匿名]

良いところでも夜とかいろんな面でよく検討した方がいいよ。
個人的には今のマンションの方が安心だな。親として見ると。
変な犯罪増えてるから。

[32. 匿名]

雪が降る地域ってことだよね。
キッチンと部屋にドアあると寒すぎて自炊しなくなるよ。
1Rでいいと思う。

[33. 匿名]

大音量でお経でも流しておきな。
直ぐ出ていくかもよ？

[34. 匿名]

>>9
常識中の常識

[35. 匿名]

なんでマイナスなの？

[36. 匿名]

私は駅近が絶対いい
駅近→前より駅から離れたとこに越して後悔した一人です
騒音は嫌だけど駅から遠くなる方がしんどい
でも今より徒歩五分しか変わらないならそっちに行ってもいい気もする

[37. 匿名]

徒歩４分の学生マンションから社会人になって徒歩５分のマンションに引っ越した。
どちらも1R オートロック イヤモニ 2階以上
都内だから狭くて家賃高い。
でも暮らしやすい。駅近いのは帰宅が遅くなったりした時に助かるよ。
学生マンションもうるさかったけど、社会人しか住んでない今の物件も普通にうるさいです。

[38. 匿名]

豪雪地帯でなければバイクか原付使って少し駅から遠い物件も選べるのにね。
匿名の手紙をうるさい人の玄関ポストに入れたら？　因みに手書きでなくエクセルやｻﾝﾀﾞｰﾊﾞｰﾄﾞで作成したもので。

[39. 匿名]

お礼言わないトピ主嫌い。

[40. 匿名]

トピ主です、度々すみません。
親から言われていることとしては家賃が変わらないことと引っ越し代、敷金礼金等は自己負担で物件は自分で探しなさいと言われています。
今の住んでいるところは学生マンションだから安心と親が即決したところのため、物件選びを経験したことがなく不安なため、トピを立てさせていただきました。
ちなみに今考えているところは駅から徒歩5分ではなく今すんでいる場所からさらに5分という意味なのでトータルで駅から10分ちょっとです

[41. 匿名]

>>33
知恵袋でお経でなくバンドや青空カラオケが取り上げられてた時にビジュアル系の音楽を大音量で流したら相手が静かになったと聞いた。

[42. 匿名]

学生なら1kでいい
それに検討中の物件が残ってるとは限らない

[43. 匿名]

引っ越し先候補ができたら何日か夜に下見するのはどう？
夜うるさいか静かかわかる

[44. 匿名]

耳栓使ってる？

[45. 匿名]

女の子なら安全第一にね。

[46. 匿名]

>>9
防火隔壁がなかったことが明るみに出た。ガイアでスッパ抜かれ
放送される前に情報開示して大炎上。

レオパレスの伝説貼っておくね。笑えるよ。

・エアコンが勝手に切れる
・チャイムを鳴らされたと思って玄関を開けたら、4軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣2部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・地震だと思ったら、隣の住人が部屋の中を歩いてるだけだった
・スピードラーニングを聞いていたらその棟に住んでる人が全員英語ペラペラになった
・訪問販売が来ると全員が居留守を使った
・朝6時に目覚まし時計のアラームを掛けておいたら朝6時に全室住人が起きた
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も
・屋根裏にあるはずの防火・防音壁は既にない

[47. 匿名]

>>46
スピードラーニングの件はありがたいな。笑

[48. 匿名]

とりあえずアパマンは避ける。
清掃とかしてないから。

[49. 匿名]

どこに住んでも結局となりの人の当たり外れがあると思う。賃料やすければそれなりの人が住んでるもん。

[50. 匿名]

田舎の駅から10分と都会の駅くら10分とではかなり違うから。

[51. 匿名]

2階に住んでも安全じゃないよ。

[52. 匿名]

トピ開いたらいきなりレオパダメに笑いを
禁じ得ませんでしたw

2×4の造りなら、積水か一番、大和と大東建託が
同程度。管理に関しては大東建託が最も丁寧。
ただね、住んでみないと分からないことがたくさん
あるのが賃貸。

[53. 匿名]

>>40
自己負担で
敷金礼金+月々の家賃、光熱費etc
諸々貯金してたらあっという間に卒業だよ？
そこら辺は大丈夫？？

[54. 匿名]

隣人の部屋の方に本棚とかタンスを置く
「賃貸 防音対策」を検索したら色々出てたよ。
私も隣人にうるさいと思ったこと何度もあるから主の気持ち分かるよ。どうしてもつらくて自宅から学校まで通えるなら積雪多い時期だけ家に戻ったら？家賃はそれでも払わないといけないかもしれないけど騒音は思ったよりも問題。

[55. 匿名]

駅から10分だが15分だが知らないけど、夜人通りがどのくらいかとかコンビニ、交番とか近くにあるかとか、電灯あるかとか
今の物件の騒音がどのくらいか知らないけど、もう一回管理人に注意してもらう、耳栓使用する、とかやってから決めたら？
あと今の家狭いって学生なのにわがままな気がする。勉強するだけなんだから狭くてよくない？

[56. 匿名]

>>52
大東ってめちゃ壁薄いんだよね〜？

[57. 匿名]

敷金・礼金かかるかもしれないけど他に空いてる部屋へ引越しできない？

[58. 匿名]

>>32
私は絶対1Ｋ派
ドアなければお手洗いとかキッチンのにおいもろ漂うしポストから風が入ってきたからその時は1Ｋで良かったと思っている。

[59. 匿名]

トピ画は誰が見ても明らかに事故物件

[60. 匿名]

学生って贅沢だよね。
うちの会社給料安すぎて、オートロックなし、駅１０分なんて当たり前だわ。
親からしたら安全第一なんだろうけどさ。

[61. 匿名]

うるさい隣人何年生か知ってる？隣人が来年引っ越すかもしれないよ。

[62. 匿名]

>>24
近所の建物も学生用なの？

耐えかねる騒音なら、近隣住民のふりして睡眠妨害だと警察に苦情入れるのもいいよ。

[63. 匿名]

夜中はもう少し静かにしていただきたいのですがって自分で直接言えばよくない？学生同士だし。事件になるかもだからやめたほうがいいの？
わたしが留学してた時は騒音問題は普通に自分で解決したけど。（日本人相手、外国人相手両方ある）

[64. 匿名]

>>62
なるほどー。その学生マンション？アパート？全体がうるさいことになったら管理人も真剣に注意してくれるだろう。

[65. 匿名]

いい部屋ネットも評判わるい？

[66. 匿名]

>>60
わざわざ親が安心安全だから借りてくれたのに一回管理人に言って解決しなかったくらいで引っ越ししたいとか。イージーモードだよね。

[67. 匿名]

仙台？札幌？

[68. 匿名]

>>65
いい部屋ネットは大東建託のブランド。
大東建託が建てた物件だけを斡旋してる。
子会社のハウスコムは他社物件も扱う。

デザインとかは好みの問題だけど、よく
言われる壁が薄いというのは大東建託の
問題ではなく、隣人に住む人のマナーの
問題。騒音は防音性能ではなく隣人の
常識レベルで決まる。

新築は人気で、建設工事の確認申請が
下りるとテナントの斡旋情報が出るけど
すぐに満室になる。だから見込み客として
登録してもらって、希望エリアで新築の
情報が出たらすぐにもらって気に入ったら
契約すると。

[69. 匿名]

>>66
別に自分のお金で引っ越すみたいだし、いいんじゃないの？
そりゃあ大人でも騒音に悩まされていて、お金もあって、近くにいい物件があるなら引っ越したいと思うよなぁ。
学生が引っ越すと贅沢と言われるのは謎。

[70. 匿名]

通える範囲で就職するの？
大学生活４年しかないのに、これから１年引っ越しのためにバイトして、卒業後の引っ越しのためにまたバイトじゃ時間が無駄過ぎる。

[71. 匿名]

オートロック二階以上
バスとトイレ別

大学1.2年は隣人どちらも静かだったけど、
大学3.4年は、隣人がサークルに入ってる人でうるさかったわ。

学生マンションで騒がしいのは当たり前だけど、
少しだけ高いとこ住んだら、少しは違うかも。

[72. 匿名]

>>69
66じゃないけど。
騒音で悩んでるだけならわかるよ。
オートロック2階以上が親の希望なら、まぁしょうがない。
けど、狭い、駅から遠い（たかが１０分ちょい？）は贅沢な悩みだと思うけどなぁ。

親が今と同じくらいの家賃ならって言ってくれるんなら、どこかを妥協しなきゃいけないのは当然だと思うんだけど。あれもこれもはワガママじゃないのかな？

[73. 匿名]

>>24　大変だね。匿名で警察に通報してみては？

[74. 匿名]

>>72
マイナス触れちゃったごめん。

来年のことだからまず騒音問題を全力で解決するために頑張ったら？管理人さんもいてオートロックっていい物件だと思うけどな。

[75. 匿名]

>>13
トイレの隣何？
風呂ないの？
キッチン２つ？

[76. 匿名]

家賃とそのマンションで暮らす人の民度は比例する。
ある程度高いところに住めば静かになる可能性は高いけど寝に帰るだけならもったいないよね。

[77. 匿名]

>>1
5分くらいなら歩こうよ

[78. 匿名]

会社員の頃に一人暮らししてたアパートで、騒音に悩まされたよ。
大家さんは遠くに住んでいて
電話で相談して注意して貰ったけど、すぐ元通り。
その次にうるさくされた時には、すぐ通報したよ。
つまり普通のアパートに引っ越しても、変わらないかもしれないって事。
まずは管理人か大家さんに相談して
それでダメなら通報だね。
私の場合は、通報したらピタッと静かになったよ。

[79. 匿名]

シェアハウスもダメ
人間関係や、きまりで拘束される
お風呂や、洗濯機、せんたく物を
干す場所や外出、キッチンも門限や
とにかくお金を浮かせるために入居しているのになんでもお金を出さないと
希望通りにはなりません。礼金、敷金。更新の時に
ぼられます

[80. 匿名]

>>79
シェアハウスによるでしょ。私も住んだことあるけど、快適でしかなかった。光熱費込みの所多いし冷暖房使い放題。

[81. 匿名]

まずはご両親に相談してみては？
そして騒音は大家さんに。

[82. 匿名]

ダメトピ主。頭悪そう。

[83. 匿名]

逆に夜遅くまでバイトする方が危ないと思う。
色んな事件の記事見るとみんなバイト帰りに殺されてるんだよ。
コンクリとか女子大生放火とか。