引っ越し、物件選びのコツ！

[1. 匿名]

教えてください(>_<)

今のマンションに住んで１年程なんですが、造りがおかしいのか騒音が酷くて...既に引っ越しを考えてます！けっこう大金がかかる事なので、もう失敗はしたくありません(T_T)

何か物件選びや荷造りのコツ、豆知識など教えていただけると嬉しいですm(__)m！

ちなみに私が次に重視したいのがとにかく防音で
「壁や床を叩いた時、ボンボン重いような響く音がしたら×、軽くテチテチって音の方がしっかりした造り○」というのは試すつもりです！

[2. 匿名]

出典：encrypted-tbn0.gstatic.com

[3. 匿名]

まさにリアルタイム！
私も引越しが決まって物件選びをしているところです！！
大○建託は建物がオシャレだけど壁が薄いから物音がすごいってネットで見たけど、実際住んでる方の感想教えて頂きたいです！

[4. 匿名]

2階以上。
防犯カメラつき
オートロック


日本の変態男から身を守るためです。
安全対策しっかりとね！

[5. 匿名]

遮音性なら
分譲の鉄筋コンクリート
普通の鉄筋コンクリート
鉄骨
木造
の順が一般的。RCが完璧に遮音するとは言い切っていないので念のため。
隣のTV音や話し声などは鉄骨よりははるかに遮音するけどね。

[6. 匿名]

窓が多い部屋は家具置けない

[7. 匿名]

五件くらい紹介してもらうと、三件目くらいが不動産屋の一押しオススメ物件のような気がする。
二軒目くらいに、モノはいいけど家賃が他よりどーんと高い、というのをもってくる。と、三軒目が、手ごろに見える。

[8. 匿名]

５角形を作って、自分が探したい、もしくはここは譲れない!! 物件の条件を５角形の角書いて、(例えば、日当たり。駅近い等。)

それらを５角形のグラフにして、それぞれの条件が片寄らない形の５角形になる物件が丁度いいらしい。

住んで見ないとわかりませんよね。
ご近所さんにここに住んでどーですか？とか聞くのもアリ！てか不動産会社に聞いて貰う手もあり！

[9. 匿名]

防音なら鉄筋じゃなきゃダメ、あと住人の質。学生が住んでるともれなく夜中にドンチャン騒ぎ。学生不可のマンションなら間違いない。

あとは、居室同士が隣り合ってるレイアウトだとどうしても音は聞こえるよ。前住んでたマンションが防音が完璧で、隣同士の壁が隣接しない設計だった。全ての部屋が廊下か吹き抜けを挟んでるのが良い。

[10. 匿名]

２LDKとうたっているけどその内の１部屋が４帖とか１部屋として使えない狭さだったりするマンションは利潤追求で住む人の事を考えていない物件だから止めた方が良い、と不動産の人が言っていました。

[11. 匿名]

3
大東建託物件住みです。
確かに壁薄いなーって感じです。アパートですが、上の人の足音が気になって気になって・・・。
トイレの換気扇が外と直接繋がってるのか、歩いている人の声もすごい聞こえます。
次すむのは鉄筋コンクリートにしようと思います。

[12. 匿名]

やっぱりアパートよりマンションの方が防音もマシだと思います。しかも築浅は特に！アパートは何かしら音漏れしちゃいますよね。
今まさに引っ越し準備中です。
思い切って建て売り買いました。
子供に暴れないドンドンしないって毎日言ってたのが解放される。

[13. 匿名]

アーネスト○ンの建て売り住んでますが…最悪です

立地はいいけど、家が…泣きたい…

[14. 匿名]

私も２回引越ししてますが、
前の住民さんが長く居るところは
いいところのイメージです。
ずーっと空いている所は
やはりなにかしら理由があると思います。
人気な所は出入りが早いです。
実際前引越ししたマンションは
もうひとつ1ヶ月空いている所と悩みましたが、
２年住まれたあと退去後すぐ入る方にしたら
こちらの方がよかったです。

[15. 匿名]

いわくつきの物件は安い。

[16. 匿名]

13さん、私もアーネスト契約してしまいました。
何が最悪なのか教えて下さい。

[17. 匿名]

この前引越しました！

「鉄骨でも挨拶すれば大丈夫ですよ〜」 なんて、不動産の人に言われましたが、過去の経験から絶対イヤで！
鉄筋か鉄筋鉄骨にこだわりました。
鉄筋は、低音は多少響くけど声やテレビの音はだいたいシャットアウトしてくれます。

いろんな壁をコンコン叩きました。
あと、分譲の方が安心です。

[18. 匿名]

騒音が気になるなら角部屋最上階を狙っては？
あとはやはり賃料と住民の質は比例すると思います。
賃料の高い物件ならそれなりの人しか入居出来ないし、近所迷惑になるような騒音も出さないですよ。

[19. 匿名]

家賃安いところは住人も変な人が多い気がする。
新築でオシャレで家賃安めのいい物件だと思ってすんでたら、
共同玄関のドアは開けっ放しにされるわ、ゴミの出す日はめちゃくちゃでカラスにつつかれるわで。
周りにすむ人はほんとに大切。

[20. 匿名]

大手で物件たくさんあるとこ教えてほしいです、これから引っ越しを考えているので探しやすくアドバイスとかお願いしますっ

[21. 匿名]

ダイワハウスのアパートに住んでいました。
上の階に子供が2人住んでましたが、全然響かなくて本当に住んでいるのか不思議なくらいだったw
他の木造アパートは、どれも音が筒抜けだったな〜。
そのアパートは軽量鉄骨だったけど、やっぱり大手だと違うのかも。

[22. 匿名]

できれば夕方や夜にも騒音チェックしにいく！
あと周辺の口コミも調べておくw

[23. 匿名]

分譲マンションを賃貸として出している物件がお勧めです。

[24. 匿名]

その地域の優待物件で、低収入の人は家賃が安い！みたいな得点ありのマンションは、
住民の質が心配かも。

逆に住民の質が悪くないと思うのは、分譲とか、審査が厳しいとこ。
ジャックスとかで過去の金融状況調べられたりするの嫌だけど、逆に変な人はいない気がする。

[25. 匿名]

昔、住んでた賃貸のマンションは、ピアノ可って書いてあって上の階の生活音もほとんど気にならないくらいでした。

[26. 匿名]

あんまり重視してこなかったけど、一回追い焚き付きの部屋にしたらもう追い焚き部屋以外考えられなくなった…
あの昔ながらの文化がまじゃなくて、一軒家についてるような自動給湯付きの追い焚き
物件は少ないけどね

[27. 匿名]

マンションノートってサイトで口コミを調べる
近くに宗教施設がないか調べる
近くの学校の治安の口コミを調べる
警察の地域の犯罪件数マップを調べる
その物件を作った建築会社の評判を調べる

[28. 匿名]

不動産関係の仕事をしてます。

都内だけど、家賃の予算でしょうが女の子が周囲を調べもせず簡単にアパートの１階を借りたりしてます。
これだけ事件が発生してるのに、
田舎から上京してる人の防犯意識が低いのには驚きます。
いろいろアドバイスをしても結局家賃重視です。
万全じゃなくても、オートロックと映像が見れるインターホンは女の子の住まいには絶対に必要です。

[29. 匿名]

分譲マンションだったら、管理費とかの滞りが無いか管理組合に確認した方が良い。

滞りが無いマンションは住人もしっかりとした人が多く住んでて問題も少ない！

[30. 匿名]

日当たり！！
日当たり悪いと虫やカビ対策で予想以上にお金を使う。
寝に帰るだけだからいいよーって人は、ゴミ捨て場が遠くないかチェックするのおすすめです。

[31. 匿名]

不動産屋はやはり古くからある地元の不動産屋が良いですよ。
吉祥寺で物件をさがしていて、わりと大手の不動産屋へ行ったのですが、吉祥寺は人気だから空きは出ないし出てもすぐ決まってしまってあまり上がって来ないと言われました。
その後、ご夫婦でやっているような地元の不動産屋へ行って聞いてみると、「あそこが来月空くって聞いたよとか、ここは大家が入居者に厳しいからあまり表にも出ない物件なんだけど、すごく良い部屋なんだよ」とか、掘り出し物物件を沢山紹介してくれました。
住みたい町の地元に根付いた不動産屋さんへ行くことをお勧めします。

[32. 匿名]

越しを実行するどれくらい前から物件探しをするのがベストなのでしょうか(>_<)
よく、内見をすると「契約しますか？早く返事くれ」と言われますよね(同然ですが(^^;)。なので期間がだいぶあると気まずいです...
でも引っ越す直前だと失敗しそうで怖いし...

１３さん！詳しく教えていただけますか？？

[33. 匿名]

探し方がイマイチわかりません！
ネットで探して、気に入った物件を取り扱っている不動産に行って見せてもらうにしても、
物件毎に不動産を回らないといけなくて、一日2件くらいしか見れません。

住みたい町の不動産へ飛び込みで入って紹介してもらおうとしたら、出し惜しみしているのか、1件1件紙の見取り図を印刷して見せてくれるまで時間がかかってストレスでした。
飛び込みじゃ、いい物件紹介してもらえないものなのでしょうか。

[34. 匿名]

イヤな不動産って、だいたいショボいマンションを2件ほど巡ってから、最後に良いマンションに連れて行って「うわ〜、綺麗！ここがいい！」と言わせようとする。

そういうことしない素直な不動産の方が好き。
あと「ここらへんでその値段では…もうないですよ」と言って妥協させようとする不動産もイヤ。
前にそれで妥協したけど、後からもっと良いマンションがたくさんあることを知った。

[35. 匿名]

回し者ではないけどcomicoアプリの火曜日連載、ひっこしマニアが本当に参考になります！！やっぱり転勤族の人は数こなすだけなれてるなぁと感じます…。

[36. 匿名]

21
それはダイワが良いのではなく、木造と軽量鉄骨の違いです。

[37. 匿名]

33
私の経験では予約した方が 最初から条件に合わせてある程度探していてくれるし、丁寧にしてくれる気がします。
予約の方が、契約の際に割引になる所もあります。

あと自分でいろんなサイトで物件を何軒かチェックしてコピーしたり名前目もしたりしておく。
その不動産が特に押してない物件でも、探して取りついでくれるし
私は自分で探したのを言ったら案内してくれました。こっちが言わなければ紹介もされなかった所だけど、住んだら気に入ってます。

[38. 匿名]

＞３３
ネットで良さそうな物件がいくつかあったらたとえそれぞれ取り扱い不動産会社が違っても、まとめて１つの不動産屋で聞けちゃいますよ。
不動産屋は横の繋がりがかなりあるので、取り扱っていない物件でもお客さんが見たいという物件なら管理会社に連絡してくれます。

[39. 匿名]

何個か不動産屋に行く。(近所でも)
同じマンションでも不動産屋によって家賃や敷金が違ったりするし。
もちろんマンションは自分でネットでいくつもピックアップしてから行きます！

で、全部でだいたい10件は内見する。
2〜3件だと、よほど一目惚れでない限り失敗する。

[40. 匿名]

引っ越し業者は何件も見積もりしてもらう。
私はダックが一番高くて8万なのに、以前利用したこともあり佐川に25000でやってもらったよ！

[41. つむり]

33さん

そんなことはないと思いますよ！
ただ、自分と相性のいい不動産やさんや
担当の方との出会いも
いい物件探しのポイントになると思います！

[42. 匿名]

13です！

契約して、家が出来上がり、内覧するときに傷や気になる場所を言いましたが、引渡しまでに治すと言っていたのに、治してなかったです。

壁の下の角に付いている部品も、接着が甘かったのか掃除機をかける度に取れてます。自分で貼り付け直しました。

壁紙なども空気入りまくりです。

玄関前の舗装もガタガタで、新築物件には似つかわしくないものでした。

アーネストが悪いとは言いませんが、アフターサービスは微妙かも。

でも最近アーネストの建て売りばかりですね。

余裕があれば、注文住宅に越したことはないですね。涙

[43. 匿名]

私も大東建託のアパートに住んでます。新築だし外観お洒落だし〜と住んでみたら、壁薄いのなんのって！しかもうちはお隣さんと寝室が隣り合わせの造り。夜の声、聞こえきます笑
下の人も相当神経質で、床に座る主人の肩を叩いただけで下に響いたのか、天井を棒のようなもので叩かれます。もうすぐ引越します。

[44. 匿名]

築３０年超の平屋に住んでいます。夏はとことん暑いし冬はやっぱり寒いけど、お隣のとの間隔も広いし、なにより上下の音を気にする必要一切なし！本当にストレスフリーです。家賃も安いのである程度妥協すればけっこうオススメ物件かと思います。

[45. 匿名]

43です。大東建託のアパートはほぼペアガラスだと思いますが、なぜか、めちゃくちゃ結露します。ペアガラスが決め手だったのに…

[46. 匿名]

中国人留学生が上下左右にいると最悪ですよ
不動産屋とあるていど仲良くなると、教えてくれる。
ここいいなと思って物件リクエストしたら
中国人がしたにいて、酒盛りや大騒ぎしたりのトラブル多数だからやめとけと
私は教えてもらった。

[47. 匿名]

平屋の戸建ては日当たり良くて風とおる場所ならいいけど
ゴキブリ侵入は絶対に防げない、蚊や蝿もね。

[48. 匿名]

＞私が次に重視したいのがとにかく防音で

とにもかくにも防音！なら最上階角部屋の鉄筋コンクリート一択ですね
しかし夏は天井と壁が長時間熱をもって
温度が下がりにくく、冷房費がかかるので
自分なら上から2番目の階を選ぶ。

[49. 匿名]

４７さん、４４です。

その通りです（笑）
うちは日当たりと風通しは抜群なのでかなりよいほうかと。
ゴキブリ含め虫もけっこうでます。そのへんが「ある程度の妥協」ということですね。
でも慣れれば大丈夫です。虫対策もちゃんとしつつ、出たら出たで「わーゴキブリだー最悪ー」ってな感じです＾＾

[50. 匿名]

２６　え？追い炊き給湯器むしろ電気温水器より設置物件ふえてるぐらいだけど。
自分は追いだき風呂は不潔で気持ち悪くて絶対に避けてるからよく知ってる。

[51. 匿名]

でっかいゴキブリなんて考えただけでもゾゾゾッ
よって飲食店が入っていないRCのビルマンションの５F以上しか選ばない

[52. 匿名]

大東建託住んでました！回し者ではないのですが…私は全く騒音気にならなかったです(･･;)
新築で入居してもちろん綺麗で設備も最高でした。
一階に住んでたけど隣の音は全く聞こえたことなく、もう片方の隣は二階の住人の階段になってるので時々階段登る音が聞こえたかなって位で全く気になりませんでした。
二階の音も耳をすませば、掃除機かけてるのかな〜？位で全然聞こえなかったです…他の方とは違う意見なので私がご近所さんに恵まれてただけかもしれませんが>_<
ただ一点玄関のクローゼットのドアが早々に壊れました(^^;退去時に言ったら他の部屋でも同じことが起きてたみたいでサラッと確認されただけでした。
あとこちらの不注意で壊してしまった箇所があったのですが、退去時に私が大分部屋を綺麗にして返したのでお礼を言われて弁償代は格安にしてくれました！

今の家は音が筒抜けなので大東建託良かったな〜と思ってたところです！

[53. 匿名]

今中国人より、ベトナムやカンボジアあたりの何してんだか
わけわかんない外人も増えてるからね

[54. 匿名]

大東ねぇ・・・ちょいと見てくれのいいただの木造アパートだしね
きれいとか新しいとか見てくれで決めるような、物件探し素人の学生がやらかす失敗例の典型
やめとくほうがいいよ、煩いよ

出典：www.kitakyushuchintai.jp

[55. 匿名]

大○建託、二度と住まない。見てくれだけ良くて騒音ひどかった、精神的に病みそうになった。

難しいけど、最上階、角部屋を取るのが一番いいと思います。
で、壁少し叩いてみて今のところと比較して騒音を予想。
あとは上下左右の隣人の家族構成等、造りなど聞ける情報をトコトン調査して予想するしかないかな。

自分は、2Ｆ建て賃貸から少しだけ高層賃貸にしたら、
その分つくりも頑丈なのか騒音は多少はマシになりました。でもやっぱそんなに壁は厚くないです。

[56. 匿名]

公園の近くはおすすめしません。
ウルサイです。
見たい物件があったら、どの層が住んでいるのか必ず聞く！学生なのか家族持ちなのか。
生活リズムが違うと最悪です。

[57. 匿名]

ネットで探してる段階で住所わかるから
グーグルアースで周辺見るといろんなことが分かる
南向きでもまんまえに高いビルあって真っ暗やないかーい！とかね(笑)

[58. 匿名]

プロパンはマジでおすすめしない
高すぎてビックリした

[59. 匿名]

真向かいに病的なほどの神がかった神経質野郎がいるからうんざりする

[60. 匿名]

私は騒音が聞こえてくることよりも、自分たちの出す音で迷惑かけて文句言われたら嫌だなってことが気になる。

だから最上階 最上階 角部屋！って言われても……

神経質な人だといくら気を付けてても、歩いただけで文句言われたりするし、だから建物自体の防音気にして選ぶ。

[61. 匿名]

一人暮らしならドタバタ騒ぎまくるようなことしないでしょ
ドタバタうるさい子供がいる人は１Fしたほうがいいかもね

[62. 匿名]

マンションで部屋入って鉄臭い匂いしたらその部屋は過去に自殺などで人が亡くなった部屋かもしれません。いくらクリーニングしてもコンクリートに染み込んだ血の匂いは消えないそうです。と不動産の仕事してる人から聞いたことがあります。

[63. 匿名]

RC造の新築マンションに住みましたが、
賃貸物件なので仕切り壁はコンクリートじゃなかったようで
隣の咳、話し声まで聞こえました。

人気のある大手ハウスメーカーの築浅、軽量鉄骨アパート最上階にも住みましたが
下の部屋のインターホン、笑い声や隣室の掃除する音まで聞こえました。
外の話し声も丸聞こえなのが一番きつかったです。
しかも通路側の部屋での小声の会話も外に聞こえていました。
アパートの掲示板に足音、大声の苦情のビラが
たまに貼られていたのでチェックした方が良いです。

[64. 匿名]

新婚です。
6月入居で先日賃貸マンションを契約しました。
2LDKで田舎で治安がいい＋子どもが生まれるのを想定して一階です。

アパートやマンションのLDKは狭くて結局一部屋リビングにしてしまうことが多いと聞いたのでLDKの広さにこだわりました。

また、安いところだと車が明らかにやんちゃそうだったりして怖い人が住んでいそうな所は避けました。

決定したところは空くとすぐ埋る人気物件だっこと、新築から長く住んでいる人が多いとの事でトラブルが少ないだろうと思い、決めました。

[65. 匿名]

今すんでるマンションやくざいます
隠して住んでる、住民は知ってるのに不動産屋だけはしらない
入居禁止で契約違反になるから。
妻はフィリピン

[66. 匿名]

私の住んでる地区はほとんどプロパンだからガスに関しては選びようがない・・・。
札幌なので、冬寒くないって事を第一に考えてます。
真冬になるとストーブつけないと部屋の中でも氷点下になることもしばしば。

[67. 匿名]

公園の近くはおすすめしません。
ウルサイです。
見たい物件があったら、どの層が住んでいるのか必ず聞く！学生なのか家族持ちなのか。
生活リズムが違うと最悪です。

[68. 匿名]

65
不動産契約の段階で指定暴力団の構成員ではないというサイン書かされたでしょ
でも構成員じゃないなら通報しても難しいかもね
何も迷惑行為がないならほっとくな私なら。

[69. 匿名]

１階が飲食店の場合、ゴキが多い可能性大です
それと中国人には参りました。
声がデカい、物音がとにかく大きい。
お国柄と言えば聞こえはいいですけどね。英語も通じないし。

[70. 匿名]

大東建託の木造に住んでます。
やっぱり音はかなり漏れます！
隣の部屋の人の声とかくしゃみとか普通に聞こえますよ〜。上の階の足音もすごいし。
始めから知ってたら住まなかったな>_<

[71. 匿名]

壁うすいっていうのもあるけど、床フローリングだっていうのもあるよね。
カーペットとか敷いてくれるとずいぶん違うと思うんだけど・・・

[72. 匿名]

大東建託の角部屋二階に住んでますよー。新築だけど確かに壁薄い！寝室がお隣の浴室と隣合わせなんだけど、お風呂入ってるの分かるし鼻歌聞こえる〜笑 けど日当り良いし、角部屋だからそこまで気にならないかな。きっと下の人は我が子の足音で迷惑かけてるかと…。
たぶん1階の中部屋だと悲惨じゃないかなー。

[73. 匿名]

大東、住んでました。

上が子ども5人いる家族で、気が狂いそうだった。
上からは水の音、階段の音、携帯のバイブ、左右からは夜の声、大げんかの声が聞こえてきました。

うちじゃないけど、二階の風呂かなんかの水が全部落ちてきて、
一階の人の家財道具が水浸しで大騒ぎ！
一階の住人呆然、大東の人もたくさん集まってたな〜

ゴミも可燃ゴミなのに、缶、ビン、粗大ゴミ捨てまくりでマナーも良くなかった。
駐車場でボール遊びや自転車爆走とか。

今戸建に住んでるけど、ストレスから解放された〜(つД`)ノ

[74. 匿名]

シャーメゾンの物件に住んでます。
防音の床材を使っているので、上からも横からも生活音は聞こえてきません。
4世帯入居でき、上2世帯分の階段が一階の2世帯の間に作られているので、お隣さんの気配ゼロだし、こちらも気を使う事が少ないです。

[75. 匿名]

日当たりより風通し
直射日光が当たると家具は焼けるし人間の肌にもダメージ

[76. 匿名]

女の子の一人暮らしは防犯がきちんとしてるとこが重要。
オートロック、できれば最上階。
あと、奥の角部屋にすると、家の前を人が通ることがないのでいいですよ。
あとは、駅からの距離と夜、一人で歩いても怖くないかなど。
女の子は過剰なぐらい自分守っていいと思います。

荷造りのコツは、小さい箱には重いもの、大きな箱にはかさばるもの。
中に何が入っていて、どこの部屋に運ぶか、先に開けた方がいいか、後から片付けるのでも間に合うかなど、書いておくと越してから、楽です。　

引っ越し業者は複数見積もりを取って値切ると安くなります。
見積もり当日に、契約させようとするところは避けること。
他社見積もりしなければ、この値段で頑張りますと言いつつ、全然安くない場合が多いです。
後は細々したものだけ自分で車で運んで、大きい家具家電などだけ業者に頼むのも、安くなります。この場合も、ガムテープ、ダンボールはお願いすれば、ある程度は業者の方が持ってきてくれます。

[77. 匿名]

プロパンはボッタクリ

都市ガスが理想だけど、中心部はずれると物件少ないから灯油ボイラーで探す手もあります

灯油値上がりしてるとはいえ、よっぽど良心的なガス会社以外は、LPガスよりか全然マシだと思います

[78. 匿名]

大島てるで過去にその物件で事件がなかったかを調べる。

[79. 匿名]

ゴミ置き場、駐輪場は綺麗に使われてるかで、
住んでる人の質が分かります。

地域によっては、外国人が多く住んでる所は治安問題で避けた方がいいです。

[80. 匿名]

日当たりも風通しも両方よく無いと駄目ですよ。
西日が当たる部屋の窓には射光を工夫すればいい。

[81. 匿名]

来月、都市ガス物件に引越します

プロパンガスの物件入るなら決める前に単価を確認した方が絶対いいです、500円くらいならマシ、札幌の賃貸でしたがそこのガス会社は900円近くしました、暖房は灯油でIHコンロにしてシャワーだけでも2人で15000円はいきました、冬に風呂入ったりすると軽く2万こえます、暖房もガスだったらと考えると…恐ろしいです、まぁ価格確認しても入居してから値上げされたら意味ないですけどね、中にはそういう悪徳な会社もいますので…

[82. 匿名]

66さん
分譲の賃貸物件ならガスのとこ割と有りますよ。ただやはり、プロパン率は高いですよね。札幌。
うちはガスですが、給湯器の型が古いものなので近年の省エネタイプのものに比べるとガス代高いです。
分譲賃貸で築浅でないならガスや水回りにリフォーム入ってるかは確認した方がよいかも。

[83. 匿名]

私は、オートロック・カメラ付きで
ほぼ決定のマンションがあったけど
物件の周りを１周してみて
よじ上れる場所を発見してそこが
カメラの死角になることが判明！
即やめました。

マンションの外側からも
チェックしてみるのもいいですよ！

[84. 匿名]

私大東建託のアパート住んでましたけど
そんなに隣の音きになりませんでしたよ？？
どこの大東建託にもよるのかな？
ちなみに新潟でした。
下にすんでる方にも音気になりませんか？って聞いても
本当に住んでるのかわからないっていわれる始末(笑)
その頃友達何人も呼んで飲んだり騒いだりしちゃってたけど
クレーム一切なかったし他の住民のそういうところ聞こえませんでした。
見た目もとっても好みなので家建ててほしいくらい(笑)
まぁアパートに特化してるから家には向かないって言われましたけど…
私の住んでたところがたまたまよかっただけかもしれないので
ご自分で確認なさるのが一番ですよね。
新しい住まい探し頑張ってくださいね☆

[85. 匿名]

女の子1人暮らしならやっぱり治安が1番

でも光熱費も大事かな
お金に余裕あるならいいけど

家賃安くてもそっちで金とられるなら結局家賃高いのと同じかそれ以上になりますからね

[86. 匿名]

壁の厚みで音漏れが問題だったら一戸建てにすれば？
集合住宅は一番上でも隣から音が聞こえますよ。

[87. 匿名]

・一階が飲食店だとゴキブリがすごいよ！
　あと商店街に面してたりすぐそばだとネズミの被害もある。
・マンション、アパートなどは集合ポストや、廊下を良く見て。
　汚れてたり、チラシが散乱してるようなところは管理が悪い証拠。
・高層階は、地震や停電の時にエレベーターが止まって、階段を延々昇り降りする羽目になる。
　いざという時に階段でも昇り降りできる４～５階くらいまでがおススメ。
・線路のそばなら昼だけでなく夜に行ってみて騒音を確認した方が良い。
　昼は他の雑音が多いから気にならなくても、夜はかなりうるさく感じるから。
・それと不動産屋は地元で古くからある所に限る。
　色々知ってるからね。特に女性の一人暮らしとかだと心強い。
　大手のバイトの子が担当するようなところはダメ。
・引っ越し業者は安すぎると汗臭い、いい加減なバイトの人が来る。
　大手はちゃんとしてる。
・大きな家具がある場合は、玄関の幅や階段の曲がり角、エレベーターなどちゃんと幅を計らないと、引っ越し当日に運びこめない事が良くある。冷蔵庫、食器棚、タンスなどは気をつけて。

[88. 匿名]

木造住んでますが音は気になりません
やはり環境や住人が関係してくるんだと思います

どうしても嫌なら初めから鉄筋コンクリートでしぼるか
一番いいのは既出ですが、分譲の賃貸ですね

[89. 匿名]

今の家を探してるとき、一番物件が動く時期で、いいなと思っても問い合わせたらもう契約済みになってることがけっこうあった。
どの物件も一長一短で、最終的に今の家ともう１つの物件で迷ってたんだけど、「もし契約済みになってたらどっちが悲しい？」と夫に聞いて、一致したので今の家にしました。結果、駅から遠いけど気に入ってます。
色々条件を比べて迷ったときは、直感で考えることも大事ですよね。

[90. 匿名]

大東建託のアパートに住んでいます。
メゾネットタイプで、一階が概ね活動空間（リビング）、二階は二部屋ありますが寝室という感じで皆さん使っているのか、両隣挟まれていますが起きてる時間帯はそこまで気になりません。お互い様かなーと思えるくらい。
ただ、前の方が仰ってるように冬場の結露は半端ないです。毎朝毎朝びっしょびしょで窓拭きはかかせないし、カーテンも濡れてしまいます。
それから我が家だけかもしれませんが、春先になり蟻が大量発生。奴らを追っていくと玄関ではなく階段の隙間から入り込んで来ているようでした。スプレーしたり、玄関と窓側に虫除けの粉を撒いて、少し落ち着きましたが、またあの行列が入り込んできたらと、少し怯えています。

[91. 匿名]

経験で気をつけてますが
近くに妨害電波なものが無いかのチェック

前の所がそういった建物があり
携帯切れまくりでしたので。

[92. 匿名]

隣の男性にベランダごしに
盗難されたことがあります。
しかも、ゴミ屋敷でゴキブリ発生で大変でした

なので、隣が男か女かは確認してます。
個人情報もあるけど
性別と家族構成くらいは教えてくれますよー

[93. 匿名]

立地にもよるけど、分譲マンションを賃貸で住むのは特にお勧め。
セキュリティ面、防音、住民の質だって良いと思います。 もちろん 築浅で。 不動産屋に聞いてみると良いですよ。

[94. 匿名]

結局周りの住民によるんだよね…
大○建託でも、木造でも軽量鉄骨でも、周りがまともな人なら全くうるさくないし、鉄筋でも周りが非常識なら低音騒音に悩まされる

鉄筋
できるだけ角部屋
駐車場に改造車や改造バイクがない(あゆマークつけた軽も要注意
共用スペースが汚くない
あとは平日と休日のどちらも見学に行くこと

うちはこれに家賃の高さを注意項目に加えて引っ越しました
静かでした
となりに騒音ホスト男が越してくるまでは…

[95. 匿名]

大家の息子が住んでた物件に住んでる。
うちの部屋だけ内装が豪華で洗濯機がついてた（´ω｀）♪

[96. 匿名]

もうすぐ引っ越しするんですが、下の階の人がかなり神経質みたいで、今からとても憂鬱です。
普通に歩いただけなのに苦情がきました。
この建物は音が響きやすいとも言われましたが、家の管理会社に相談したら、鉄骨だしそんなことは絶対ないといわれました。
下の人は、きつそうな人だったので本当に辛いです。

[97. 匿名]

鉄骨は骨組みが木じゃなくて鉄というだけで、床も壁も木
構造は木造と変らないから音はばんばん漏れるよ

[98. 匿名]

積和不動産の鉄筋の物件ですが、ほとんど音は聞こえません。
他の方も書かれてますが、学生が沢山住んでると騒ぎ声とかかなり気になるかも。
私の賃貸マンションは横がレオパレスなんで、たまに学生が騒いでます。
あと、ベランダとかが死角になる部屋は絶対NGです。
隣がそうなんですが空き巣に入られていました。
シャッターがついている物件とかなら安心かも。
鍵が簡単にはピッキングできないような所とか。

[99. 匿名]

大○建託はおすすめしません(;ﾟдﾟ)

入居中のトラブル解決の早さは良かったけど、退去時の費用が半端ない(*_*;

半年住んで23万請求されました。

同じマンションに住んでた知人はタバコ吸ってた事もあり47万請求されてました。

二度と大○建託ではかりないです(汗)

[100. 匿名]

97さん

鉄骨じゃなく、防音なら鉄筋コンクリートですよね

そこがゴッチャになってる人たまにいる

[101. 匿名]

大東建託と、論外だけどレオパレスはやめたほうがいいよ

[102. 匿名]

大家さんがアパートやマンションの近くに住んでいて、丁寧に対応してくれそうなところがおすすめ。
うちの隣に大家さんが住んでいます。毎朝草取りや雪かきをされていて、よく見てくれているので、防犯の面でも安心です。何か壊れたりしてもすぐ対応してくれるし。
友人は暖房が壊れて困って大家さんに連絡したら、私じゃなくて修理業者に連絡してください。って言われたみたいです…(^_^;)

[103. 匿名]

叔父が不動産屋やってて、私が一人暮らしする時に言われたのは、

•木造じゃないこと
•角部屋であること
•２階以上なこと。どうしても１階なら防犯シャッターがついてるもの
•駅から10分以内
と言われました！！

そして築２年の積水ハウスのシャーウッドのアパート借りました。


守って良かったです！快適だし、やっぱり夜は10分でも歩くの怖いし>_<

[104. 匿名]

近くの商店街を歩いてみてハングルとか中国語が聞こえたら絶対ダメ！

[105. 匿名]

２階角部屋が気に入って、窓を開けたら手すりに手が届く距離に築40年いってそうな○○荘があり、うんち座りした汚いオッサンがタバコ吸いながらこっち見上げてました。

建物に罪は無いが、窓からの景色や隣の建物も大事です。

[106. 匿名]

住んでた分譲マンションをリフォームして賃貸に出しました！
防音バッチリ！どなたか借りてちょ

[107. 匿名]

備品もしっかり見ておいたほういい
新築なら新品だろうけど、築10年ぐらいの物件だとエアコンとか電源入れたときに臭いにおいがしたり、故障する可能性もあるから、取り付けて何年ですか？とか聞いた方いいかも
引っ越して一年のあいだに、真夏にお風呂の給湯機が壊れ、真冬にエアコンが壊れて、不便な思いしたことある

[108. 匿名]

つい最近引越ししました。
物件については 一番は分譲賃貸が丈夫で質も良いです。
最近では床も天井も横壁も全て二重になってる分譲マンションもあり、騒音が気になる方は分譲賃貸がトラブルが少なくオススメです。
ただ、分譲賃貸の場合、大家さんが他に家を持っているのかは不動産の方に聞いた方が良いです。
転勤してる間 賃貸に出してる方だと、戻るので出てくださいと言われることも稀にあるとのこと。
あと、中国人がオーナーの場合は特に気をつけろと不動産の方に言われました。
急に鍵を変えて 入れなくしたり、すぐに出て行けと言い出したりとトラブルがあるそうです。
大東建託、レオパレスはお話にならないと聞きます。セキスイはかなり丈夫で評判が良いそうです。

同じ物件でも扱う不動産によって礼金、敷金、仲介料などが全く違う場合がありますし、鍵の交換代、消毒代などいるところ、いらないところ等 本当に不動産によって千差万別です。
スーモなどで気に入った物件があったら 次は不動産屋探し。専任ならそこしか扱えませんが、専任と書いてなければ大抵の不動産屋で扱ってくれますので、相性の合う不動産屋、担当者を探し 契約するとトラブルも回避できます。
保険は自分で入ると言ったほうが、色んな保障をつけてもかなり安く契約できます。

[109. 匿名]

タイムリーな話で嬉しいです。私も数ヶ月引っ越し先を探してようやく決まりました。家賃が高い方がいい物件なのは当たり前！最初考えていた家賃よりも一万円上げて探しました。譲れない条件をまず二つ位ピックアップしてみるといいと思います。数軒で悩んだらその二つの条件と照らし合わせてみて消去法で選ぶのです！
女性はオートロックと二階以上と最上階以外とモニターフォンは重要視された方がいいと思います。最上階は屋上から簡単に忍び込めるそうで避けた方がいいそうですよ。あと、個人的にはエレベーターから部屋までの距離がそんなにない部屋をオススメします。女性の一人暮らしだと、廊下を歩いている間にも誰かにドア穴から見られている可能性もある。（ずっと前にあった星島被告の事件を調べるとこわさがわかります）あとは街灯が狭い距離でついているのも重要です。夜帰宅時に暗い通りはあぶないので。私は気になった物件があったら昼と夜と見に行きました。ものすごく面倒でしたが、しばらく住む家に妥協は禁物ですよ！
家を探してる皆様に素敵な物件がみつかりますように祈っております！

[110. 匿名]

物件探しは夫婦でやってるような街の不動産屋さんが一番よかったです。
地域の情報も詳しく聞けるし、ネットに出ていない物件がたくさんあったよ。
ア◯◯ンショップの営業マンみたいに、あれこれ提示しまくって契約急かさないところもよかった。

[111. 匿名]

33です
コメントくれた方ありがとうございます！！

ネットで気になる物件をメモしてひとつの不動産に聞いてみます
対応悪い不動産なら他の不動産に変えて聞いてみます

[112. 匿名]

大家さんが干渉しない所がいいです。管理をすべて不動産屋に任せているところ。
以前、大家さんがある宗教の方で、勧誘の電話や突然の訪問（鍵をかけていてもドアノブをガシャガシャまわす）などに悩まされ、引っ越しました。

[113. 匿名]

私は大手の不動産屋がおすすめです。
小さい不動産屋で退去時かなりの額を請求されました。（ペットなし、禁煙、壁床の傷なしで清掃料１０万）

逆に、ネットでは評判の良くないエ○ブルは、犬が壁紙を剥がしてしまって、壁一面張替だったけど、３万５千円くらいでしたよ。清掃料は大家持ちでした。

[114. 匿名]

ダイワリビング住んでるけど、防音いいです。隣とクローゼットしか隣接してないから隣も2階も住んでるのかわからないくらい。
毎月掃除来てくれて、ちゃんと管理されてるかんじです。
軽量鉄骨だから、と言う理由だけでなく総合的にちゃんとしてるから安心です

[115. 匿名]

ひとり暮らし１０年の経験から。

ワンルームなら学生のいないところ。
夜中まで騒いだり、ゴミ出しのマナーが悪いことが多い。

ファミリータイプなら、上の部屋に小さい子供が住んでいないこと。
子どもは時々狂ったようにジャンプしたり、走り回ったりします。

あと、鉄筋に限ります。木造は騒音を覚悟した方がいいです。

[116. 匿名]

最上階、たまに、まともな断熱材が入っていないところがあります。
夏になると、耐え難い温度になります。

[117. 匿名]

＞１１４
それはたまたま運がいいだけかと。
幸運なことにしずか～に過ごしてくれる隣人だったというだけです。
もしくは生活時間帯が大幅にあなたと違って、あなたがいる時間には隣人が不在とかね。

[118. 匿名]

公園の近くはうるさいと書いている方がいますが、学校の近くもうるさいですよ

[119. 匿名]

積和不動産のシャーメゾンに住んでます
音は全く気にならないですよ。

[120. 匿名]

学校や幼稚園が近くにあっても、児童がワーキャー言うような時間帯には
仕事で不在だから別にかまわない

[121. 匿名]

3さん

大東建託の二階に住んでました。
下の階の夫婦喧嘩、くしゃみ、犬が走る音、引戸を開ける音等筒抜けでしたー。
もちろん子供がふたりもいるうちの生活音も筒抜けなんだろうなと神経質になり、結局引越しました(^^;;
狭かったのも引越しの理由ですが。

[122. 匿名]

ダイワハウス軽量鉄骨二階角部屋に住んでますが、音かなり響きますよ。
お風呂、トイレ、まな板で食材を切る音、笑い声テレビ消してるとすべて聞こえてきます。
大手だろうと五月蝿いことには関係ないですよ。
幸い生活時間内の音なので我慢してますが、次は絶対に鉄筋のマンションに住みたいです。

[123. 匿名]

東建コーポレーションが出てない？
全国区じゃないんでしょうか？
かなりいいです。

防音もわりとしっかりしてるし
玄関と洗面所とトイレがセンサーライト、
カードキー、ドアモニター、
収納がとにかくたくさんあり、
クローゼットに姿見付き。
その割に安いし本当文句なしです！
駐車場が広くて、来客時にも
枠外に十分停めれるとこもいい。
(田舎なので車必須)

一度住んで気に入ってしまってから
東建にしか住んでないし
転勤族だからきっとこれからも
引越しても東建で借ります(^^)

[124. 匿名]

是非共言いたい！！
大東建託の物件は絶対にオススメ出来ません。
本当に鉄筋コンクリートなの！？と疑う位、マンション中の音とという音が全て響いてきます…。3階建ての計9戸ある小さなマンションなのですが、2階の202号室は四方八方囲まれているので、相当うるさい事が予想されます…そのせいか、ほんっとに出入りが激しいです…ちなみに、私はその隣です。真上に住んでる方の足音やクローゼットを開ける音、掃除機音、人が普通に暮らしていく中で出てしまう生活音が丸聞こえです。上の階の方に静かにして下さいと伝えた所で普通に暮らしてる生活音なので、そんな事言われても…となるだけだと思います。
結論、建物が悪いので大東建託はやめましょう！！！

[125. 匿名]

大東建託まあまあだよ、っていうコメントにはマイナスなのね(笑)。なぜそんなに大東建託を悪にしたてるのか(笑)。
私も大東建託のアパート１階に住んでます。2階の方がお風呂入ってるな～、水使ってるな～、とかは音でわかります。足音も聞こえます。でも声は聞こえないですね。
横の家の音も聞こえないですよ。

始めからアパートにそんなに期待していないので、2階から音が聞こえたとしてもあー、こんなかんじね～、って思ってる。

[126. 匿名]

ちょっと怖いかもしれないけど、事故物件かどうか調べるために大島てるのサイトを必ずチェックするようになりました。

[127. 匿名]

私が今住んでいるところ
リビングの掃き出し窓が西向きで…これからの時期は西日が差し込んで地獄のような暑さです
あと、既出ですが窓の多い部屋は家具が置けない。
我が家は角部屋です。部屋を見つけた時はラッキーと思いましたけど、その分窓が多いから家具は置けず、またカーテン代もバカにならない額になります。

次に引っ越しするときは、私は南北に通気のための窓が確保できることと、プロパンガスではない物件を選びたいと思ってます！

[128. 匿名]

私が今住んでいるところ
リビングの掃き出し窓が西向きで…これからの時期は西日が差し込んで地獄のような暑さです
あと、既出ですが窓の多い部屋は家具が置けない。
我が家は角部屋です。部屋を見つけた時はラッキーと思いましたけど、その分窓が多いから家具は置けず、またカーテン代もバカにならない額になります。

次に引っ越しするときは、私は南北に通気のための窓が確保できることと、プロパンガスではない物件を選びたいと思ってます！

[129. 匿名]

アパートとマンションの違いは知ってますか？
私は2階建てとかがアパート、エレベーターとか階数がある程度高いとマンションだと思ってました。




実はあれ…
不動産屋の書き方によって変わるそうです。
不動産屋がアパートと言えばアパート、マンションと言えばマンション。

[130. 匿名]

125
あなたが木造アパートで満足ならそれでいいんじゃないでしょうか
木造も鉄骨もRCも経験ある人なら
遮音性はやはり分譲タイプのRCと分かるから仕方ない

[131. 匿名]

大東建託です。隣に家族連れが引っ越して来たんですけど、本当うるさい。子どもの叫び声、走り回る足音、掃除機を壁に当てる音…上からの音の方が気になりそうですが、隣から音がこんなにきこえてくるなんて思いませんでした。
一人暮らしなら、家族連れが住まないようなワンルームとかがいいと思う。

[132. 匿名]

物件の周囲が電柱電線多いかどうか確認要です。
電線が多いと、鳥害に見舞われる可能性あり。

物件そのものは、アパートだったら
既出ですが、玄関ホールが間にあるのがおすすめです。

あと、賃貸の場合、専用庭は使えない印象です。
戸建てと違い、水道が庭に設置されていないので
水まきすら面倒。

[133. 匿名]

129
構造をちゃんと確認すればいい話。
アパートだから、マンションだからってだけで契約する人いないよー

[134. 匿名]

旭化成のヘーベルメゾンの賃貸物件に四年間住んでいました。
良かった所は、
①天井が高いので部屋が広く見える
②築年数が浅い物件だと室内物干しのホスクリーンが付いているのが便利
悪かった所は特に無いのですが、
天井が高い＝窓も高い為カーテンも長さが必要なのとベランダの布団を干す時に度々踏み台が必要だった事
くらいかなぁ…。
防音設備は微妙でした。我慢出来ない程ではなかったけれど、隣の目覚まし時計の音や
上の足音は普通に聞こえてましたし。

今は駅からの近さを取って、たまたまですが積水シャーメゾンに住んでいます。
元々の造りが若干チープなのと、築年数が経っているせいか水回り設備の古さが否めません。
しかし入居時に不動産屋さんから大家さんに交渉してもらい、室内物干しホスクリーンを付けてもらいました！新築だったらこうはいかなかったと思います。

ちなみに私がチェックする処は、ゴミ収集所と郵便受けです。
夫は風通しがいいかと収納の数だそうです。

[135. 匿名]

52です
マイナスいっぱいでショック(°_°)嘘はついてないですよ！
というか大東建託の建物がそんなに評判悪いなんて知らなかった…常識的には気を付けてたけど、あまりにも騒音が気にならないから結構自由に暮らしちゃってたな…もしかしたらご近所そんはうるさかったのかと今更心配(･･;)
でもうちは出入りも激しくなかったし、変な人もいなかったなぁ。隣の部屋の大学生の男の子は父親と一緒に引っ越し挨拶来てくれたからやっぱり人に恵まれたのかな。
ちなみに後の方が仰ってるような退去時に大金請求されたりも無かったです。
私が壊しちゃったドアの件で1500円位引かれた以外は事前に提示される諸費用以外ちゃんと帰って来ました。場所によってこんなに違うとは、本当当たり外れって怖いですね…

[136. 匿名]

気に入った物件でも
昼と夜で違う
昼間ゎ留守が多い
夜ゎみんな自宅へ帰るから
騒音などが違う。

[137. 匿名]

129さん

たしかに明確な線引きはなく木造ならアパート、それ以外ならマンションみたいな括りですが大家さんの意向次第で見た目・構造が明らかなアパートでもマンションと銘打つことはできます。

不動産屋は大手でも地元に根付いたところでも、結局のところは人でかわる。
それに物件検索はエンドユーザーは使えない業者間流通の専門サイトで探してるので、検索条件変わらないなら紹介される物件にそれほど違いはないかな。　　

ただ地元に強い、大家さんと直接の繋がりがあるって意味では地域に根付いた方に軍配は上がりますね。

どれだけ長く営業されているかは、不動産屋の事務所内に”宅地建物取引業者法”という標識が絶対ありますから（もし無いとこは業法違反してるところなので避けた方が良い）そこの免許所番号をみてください。

その免許証番号の中に（1）のように各個で数字がかかれているのがありますが、これが更新回数。5年に1回不動産屋は更新があり、この中の数字が多いほど長く営業されてる証になります。


それと先ほど紹介される物件に違いはそれほどないといいましたが、それでも複数の不動産屋を巡って下さい。

というのも、悪質な業者によっては礼金・敷金0のものを間取り図変えて礼金1・敷金0としてその礼金を仲介手数料とは別にもろもろ自社の売り上げとするところがありますのでその確認も含めて。（敷礼0じゃない物件も手を加えてることがありますので油断しないで）

条件変わらないならほぼ紹介されるのに違いがないので先にいった不動産屋で紹介されたのと同じのが出てきたらまずそこをチェック。

もし出てこなかったら「違う不動産屋で◯◯という物件を紹介されたのですが、こちらでも扱えますか？」とでも聞いて調べてもらえます。

それに複数まわることで最初の不動産屋さんがこの物件はいいかな、と弾いてしまったものをこちらでは紹介してもらえた、なんてことも出てきますので。

賃貸は複数の不動産屋を巡るのが当たり前なんで、気負いしなくて大丈夫です。

あとみなさんご存知かもしれませんが、ミ◯ミニは基本自社物しか紹介しないですよ。

物件選びというより不動産屋選びになってますね(^_^;)
トピずれ失礼いたしました。

[138. 匿名]

大東建託です！
私は角部屋でリビングと寝室が隣の方と隣接していないせいか、音が気になりません。

ただ、2階建ての2階に住んでいるので下の方には足音などが聞こえているのかもしれないですね。

退去の時に高額請求されるとネットにも書いてあるので退去が怖いです…

[139. 匿名]

見学に行った際、隣や上階が静かだからと安心しない方が良いです。
みんな気を遣って静かに生活している可能性があります。
友人が、なーんだ音聞こえないじゃん♪と普通に歩いたりや音楽を普通の音量で流したりしてたら苦情がたくさん来たと言ってました。
(普通に歩くというのは多分かかと歩きのことだと思います)

[140. 匿名]

うちはエイ●ブル契約。
ここは個人的に最悪でした
入居前から水漏れが発生していたのに、全く取り持ってくれなかったし
エイ●ブルの保険（任意）に入っていたけど、ほぼ機能せずでクソです。
大手紹介会社は、物件はたくさん持ってるけど
アフターケアは一切しないようなところが多いので、注意です
地元密着型の老舗不動産の方が、融通も効くし、対応も早いので
次は絶対そういうところで探します、、

住居者の質は
ごみ捨て場をみれば分かります
汚かったり、謎の外国語（中国語とか）があったら、ちゃんと見極めるべきです

[141. 匿名]

JKKとかURの賃貸は民間の賃貸よりは音は気にならないと思う。
全ての物件が当てはまるわけではないと思うけど。
築30年以上のURに住んでるけど音は特に気にならない。
ただ見た目がもろ団地だし、駅前でない物件が多かったり、即入居できなかったりと色々あるけど条件あえばいい気がする。

[142. 匿名]

不動産の若い営業マンって、ホストみたいなのが多い気がする

[143. 匿名]

鉄筋だからって音響かないなんてことはないよ。
私のところは上階のドスドス音が凄いもん！
ハズレだったのかな〜
新築だし家賃も安くないのに…

[144. 匿名]

最終的に契約しなかったけど、エ○ブルはあまり良い印象じゃなかったです
忙しい時期だったてのもあるけど、早く決めないと取られるよ〜と、すごい急かされ、電話も頻繁にかかってきてちょっと怖かったな〜
あと、近くの店舗、特に同じエ○ブル同士でお客さんを取り合うのに必死で、あからさまにそういう態度をあらわにして接してきました
お客さんのことより、営業の成績が大事なんだな、と二十歳の小娘にさえ感じさせる接客でした
女子大生の一人暮らしでなめられたのかもしれないですが、不安で契約できませんでした
店舗にもよると思うので、一概には悪く言えないけど...

[145. 匿名]

たしかに分譲のマンションは造りがしっかりしてるところがあるね
都内で社長が住んでた部屋はまったく隣接部屋の音が聞こえてこなかった
それに対して○イオンズマンションは最悪だった　ダダ漏れ状態

[146. 匿名]

経験上ですが、家賃が高い物件はきちんとした人しかいないです。
休日と平日では周辺の様子が全然違うので、平日夕方に見に行った方が良いです。

うちは日曜に内見して静かなので決めましたが、
平日午後、アパートの駐車場などが
近隣（同じアパート以外）親子集団のたまり場になり、公園化していました。
非常識な人が多い地域だと大変なので気をつけて下さい(;´д｀)

[147. 匿名]

転勤族の者です

現在、大東建託の物件に住んでます。
皆さんおっしゃってる様に外観はお洒落で可愛いです。専用庭付きでお布団など沢山干せる所は良かったです。
しかし……(;^_^
防音は悪いですね!

大和リビングのDルームに住んでいた時は二階の物音あまり気にならなかったですよ!!
ドアの防音とかはるかに大東建託よりは良かった。
次はシャーメゾンに住んでみたい♪
知り合いが良いよ～と言ってました。

[148. 匿名]

昭和40年代建設のURにするか1990年代建設の安い賃貸にするか悩んでる

URの方が少し安くて広いけど希望の条件に合うとこはベランダがなくて広縁しかない

[149. 匿名]

UR40年代はすごい！
うちは56年の3LDKに住んでるけどいいですよ。
決して新しくないけど中リフォームはいってるし。古い割に音は気にならない。隣のテレビ音とかも聞こえない。ベランダにでたら隣から聞こえるからついてはいるみたいだけど。たまたま近所に恵まれてるのかはわからないですが。
ベランダなしは気になるかな…その場合洗濯物は広縁に干すのですか？

[150. 匿名]

148です

149さんありがとうございます
実際にUR住みの方からのコメント、参考になります！UR≒団地のイメージが強かったので防音等住んでみないとわからないことが気になってました。今迄住んできた中では安い賃貸ってどこも壁が薄かったからやっぱりURのほうがいいのかな〜

まだ詳しく話を聞いていませんが広縁に洗濯物を干すことになると思います。広縁はサンルームと似たような使い方をするようで通販で室内干し用の物干しとか布団ハンガーも売られているそうです

[151. 匿名]

民間と比べて、公社は退去時に揉めにくいと思う。URも多分同じかと。
敷金返金かなりあるのは嬉しかった。
部屋の使い方次第にはなるんだろうけど。