賃貸トラブル＆解決法

[1. 匿名]

主は最近ポストにチラシが一部以上入っている事が多々あり困っています。
ポスティングの人が面倒で入れたのか住人が入れたのかは定かではありませんが、とりあえず今後は様子を見てみようと思っています。
皆さまはどんなトラブルがありましたか？またどのように解決にいたりましたか？

[3. 匿名]

郵便物が無くなる。絶対住人が盗ってる。
大家に言ったらダミーカメラつけてくれてそれから無くなる事はなかった。

[4. 匿名]

ポスティングなんて難しい言葉使ってんじゃねーよ。
意味わからんの7割いるガルちゃんで

[5. 匿名]

チラシお断りのシール貼ってみたら？
ポスティングの人には効果ないかもだけど、住人だったら気軽な気持ちで人んちのポストゴミ箱にしてるんだろうから、その文言だけでもそこそこプレッシャー感じてやめるかもよ。

[6. 匿名]

[7. 匿名]

トラブルではないけど、ここ3〜4ヶ月ほど、20時半頃になると、隣の部屋からカンカン カンカン・・・と控えめに壁を叩く音がする。
20分も鳴らないから今のところ何も言わないけど、さすがに毎日だとイラッとする。
今日もあと26分・・・

[8. 匿名]

空き巣に入られた時は、オーナー自ら全室暗証番号式の電気ロックみたいな鍵に変えてくれた。今にして思えばオーナー太っ腹だ。

[9. 匿名]

更新契約書の内容が変更されててびっくりしたことがある。
戻してもらったけど、うるさい借主だと思われたかな。

[10. 匿名]

それぐらい、捨てたらいいやん！
たいしたことないわ。気にしすぎやん

[11. 匿名]

>>2
通報

[12. 匿名]

それ大体ポステイングの人がやってるパターンだよ
規約違反だから広告元にチクれば無くなるよ

[13. 匿名]

>>3
うちは鍵があけられてることが何回かあった。、
ダイヤル回せば適当でも当てられるんかな？

[14. 匿名]

>>7
なんの音ですかね？気になりますね。

[15. 匿名]

ポスティングじゃないのですが、上の住人がうるさすぎて困ってます
深夜0時に平気で洗濯機回すし、馬鹿騒ぎするし、ジャンプでもしてんのかって位振動もすごいです
騒音系って皆さんどう対処してますか？

[16. 匿名]

上の人なのか下の人なのか分からないけど
週1，2回ぐらい子供が泣き叫んで「開けて！開けてーー！」とドアを開けて？みたいに泣いている声が夕方〜夜に聞こえる。
すごい声だから管理会社に言おうか迷ってます。
でも、躾だったら大きなお世話かな？と迷ってる。

[17. 匿名]

下の下位のDQN家族が、粗大ゴミを平気でゴミ置き場に出してる。もちろん粗大ゴミシールなんか貼ってないから回収されず、ずーーっと放置。管理会社に連絡したけど、警告文貼るだけでやはり放置。
犯人わかってるのに証拠がない！！むかつくー！！！

[18. 匿名]

騒音うるさいって人は木造か鉄骨ですか？
そうである場合はある程度覚悟が必要だよ
体調崩すほどなら、防音のとこに引っ越すべき

[19. 匿名]

amazonで買った本が恐らくポスト投函型で配送されたらしく
他のポストに届けたのか結局届かなかった

amazonに言ったらお金は返してくれたけど
買った本が古書でもう手に入らない本だったからほんとがっかりした

出典：q.hatena.ne.jp

[20. 匿名]

>>16
自分ちの子の躾のためによその家に迷惑かけるのは違うから、躾だろうが連絡いれた方がいいんじゃないかな。
もしかしたら虐待の可能性もあるかもしれないし。

[21. 匿名]

こういうマグネット毎月毎月入れないで欲しい。
小ちゃいから郵便物取った時に落ちたりして拾うのめんどくさいし、こんなマグネットいらない！！

[22. 匿名]

>>15さん
騒音、迷惑ですよね。私は上の階の夫婦喧嘩が毎日尋常でない様子だったので(DVっぽかった)、警察に通報しましたよ。大家さんにも事あるごとに相談しました。それでも騒ぎはなくならなかったけど、そのうちに引っ越して行きました。

[23. 匿名]

>>18
まあお金があるならそれが一番の解決法だけどさ…

[24. 匿名]

一人暮らし用賃貸で下の部屋の男の人が深夜に泥酔して彼女と壮絶な喧嘩をする。
男も女も叫ぶ叫ぶ！そして喧嘩が収まるとまた呑む！「あてがないぞー！」「ミスチル歌えー」ってまた大騒ぎ。

管理会社に相談して注意してもらった。
どこが苦情出したのかかなりしつこく聞いたみたいだけど、管理会社が上手くこのマンションの住民じゃなく、近隣から苦情が来てるって言ってくれた。

他の部屋から警察も呼ばれたみたいでおさまりました。

[25. 匿名]

木造なので音が響くのもわかってますしある程度仕方ないなって覚悟はした上で借りてますが、度を越した生活音たてる馬鹿っているんですよね…
どういう動き方したらあんなに騒音たてられるのか不思議でしょうがないです

[26. 匿名]

回覧最後のヤツ（男、多分大学生）が私のポストに戻してきた。
私は班長でもないし管理人でもない！
このやり場のないモヤモヤは一体どこに向ければいいんだー！

[27. 匿名]

嫌がらせで児童相談所に通報された。
職員の方が来られて虐待の疑いは晴れたけど。
たまたま窓閉めるのを忘れてた日があって、泣き声がうるさかったらしい。

[28. 匿名]

前も似たようなトピに書いたけど、隣人のドアの開閉音がうるさい！子供が1人いるみたいで、その子かと思ったら父親もバッタンバッタン。母親も結構いい音でバッタンバッタン…ホントうるせーわ。

旦那には気にしすぎと言われるけど、ムカつくから隣がいる時に私もドアバッタンバッタン閉めるようにした。気をつかうの疲れた。

よっぽど大家に言おうかと思ったけど、まだ我慢中。
直接手紙入れるより大家に言った方がいいですよね。

[29. 匿名]

>>27
普段から軽くでもコミュニケーションとっとけば
そういうことも無かったのでは

[30. 匿名]

うちは鉄筋コンクリート造ですけど、隣の子供が朝の6時からダダダダダッと走り回る音で目が覚めます！！
今もまさに隣で走り回ってる。うるさーい！！

[31. 匿名]

木造なので音が響くのもわかってますしある程度仕方ないなって覚悟はした上で借りてますが、度を越した生活音たてる馬鹿っているんですよね…
どういう動き方したらあんなに騒音たてられるのか不思議でしょうがないです

[32. 匿名]

ポスティングされると、腹立つからその会社では絶対購入しないのに

[33. 匿名]

郵便物盗まれたことある。
管理会社(JA)に電話したら鍵は自分でって面倒くさそうに言われた。
つけたら壊されたよ。
警察に被害届出そうとしたけど、何が盗まれたか明確じゃないからできなかった。
2棟が向かいあってるアパートだったけど、中庭？的な所で花火とかサッカーやるDQNがいて、管理会社に注意を頼んだけど、本当に対応悪かった。
窓にボールが当たるし、中庭には灯油タンクがあるし(火気厳禁なのに！怒)、非常識でイライラしました。
2年契約なのに、半年で引っ越しました。
札幌です。管理会社の人見てたら反省してください。
きちんと対応してください。

[34. 匿名]

>>27
たまたま一度だけでは通報されないよ。
たまりに溜まったものがあったんだよ。

[35. 匿名]

>>27
子供の泣き声が事実なら
別に嫌がらせじゃないと思うが

[36. 匿名]

ポスティングしてました。

ごめんなさい。
間違えて２部入れちゃったことあります。

申し訳ないです。

[37. 匿名]

賃貸に入居予定です。内覧して、清掃はこれからと言われました。契約後訪れたら、清掃した形跡がない！！浴室はアカが残っているし、ランドリーエリアの壁には髪の毛がいくつも張り付いていて・・手洗い場の上には大量のホコリと髪の毛が（恐怖）。身長１８０以上あっても、なんであんな上に髪の毛が（鳥肌）。

即、不動産屋に電話。大家さんからハウスクリーニングを改めてしてもらうことになりました。
大家がケチって、クリーニングをごまかしていたらしいです。

[38. 匿名]

うち、大東建託なんだけど、隣人のいかついおじさんがうちの玄関前でタバコ吸ったりうちの前に吸い殻ポイ捨てするんで管理会社にクレームつけたら、隣同士個人で交渉してくださいと言われた。このクレームが元でトラブルになったらどう責任取ってくれます？と聞いたら、責任取れませんって言うし。大東のお客様相談室に連絡入れてそこの人から指導が入って、掲示板に張り紙する事で解決したけれど、個人で交渉は近所付き合いのないアパートでは怖くてできないと思うのは変なのかな？

[39. 匿名]

>>15

騒音系でトラブった事あるけど、○時頃、どの部屋から、どんな音が、ってのはメモとかに残しておいた方が良いですよ。

管理会社にまずは連絡するのが良いと思います。

私は全く解決しなかったので引越ししましたが…管理会社がクソでした。

[40. 匿名]

何でもかんでも言われると迷惑ですが、
それこそ管理会社に看板でも注意書きでもつけてもらった方が良いと思いますよ。
禁止の建物&管理会社の名前 で。

あ、管理会社の仕事をしてます。

[41. 匿名]

>>7
そこに誰かが監禁されていて、脱出用の穴を掘っている...

[42. 匿名]

下の人が神経質
入居して何回か管理会社からクレームが有ったと連絡が来た
隣の人がこの部屋はあまり長く住む人がいないって…住む前に知りたかった、そんなに音が気になるなら1階や集合住宅に住まなければ良いのに

[43. 匿名]

ロビーのエレベーター前でバッドの素振りはやめてほしい！

[44. 匿名]

トピ主です。
皆さまご意見ありがとうございます。主は3年程前に越してきてそれまではポスティングは普通でした。しかしここ最近古い住人の婆さんに目をつけられているっぽいので正直疑ってしまうところがあります。チラシだけではなくレシートのゴミが入っていたのも理由の一つです。
『チラシお断り』のアイデアいいですね！参考になりました。

[45. 匿名]

服屋の店員の方がまだまし...。意味分かる人いる？住む所だと簡単に変えられないし、服屋とかならちゃんとした人なら頑張るでしょ？

[46. 匿名]

>>15
うちは数ヶ月我慢しました。
きっと気づいてくれるだろう、静かにしてくれるだろうと期待して。
けれど全く改善されないどころか悪化したので、管理会社に電話しました。

態度の悪い管理会社もありますが、深夜0時以降の騒音は完全にアウトです。
堂々と管理会社に相談してみてください。

[47. 匿名]

新しい人が引っ越して来る度必ずあったのが
その彼女や友達が勝手に駐車場に車をとめる事。
入れない、出れないなんてしょっちゅう。
土日が特に困ったな。

[48. 匿名]

事件性を持たせて警察に通報。
うちは夫婦喧嘩激しすぎて奥さんが「痛いー」ってよく叫んでたから暴力振るわれてる人がいますって通報したよ。
その後も喧嘩がおさまることはなかったけどw
鉄筋で他の住民の生活音や声は聞こえたことないのに、その夫婦喧嘩だけは凄いうるさかった。
住んで半年で引っ越しました。

[49. 匿名]

ゴミ集積所が汚い
雑草がスゴい(1階なのでベランダに届き布団が干せない)
下水が臭い

管理費安いから仕方ないのだろうか…
家賃は高いのに…

[50. 匿名]

>>40

言えって言っても自己紹介しても管理会社の仕事してますって言っても何なのさってちょっと言いたい。

私も今賃貸でクソみたいな下にいる感じだけど、自分目線で書くのか、管理会社に言った方が良いって言うならこういうトピだけなりのこと書けよ。

話してるでしょ？

[51. 匿名]

>>13
うちのマンションのだと番号分からなくても簡単に回しかた次第で開けれるよ
間違えた時に開かなくて困ってたら住人が教えてくれた

[52. 匿名]

クリーニング代払ったのにトイレ
黄ばみで汚かった！！
自分で掃除した方が綺麗なったわ！
前の人ほんま掃除してなかったのかな？
ウォシュレットもなんか潰れてるし

[53. 匿名]

>>15です
みなさんコメントありがとうございます。
>>22さん>>39さん>>46さん参考にさせて頂きます。

[54. 匿名]

>>42
何回もってことは一回の注意であなたは改善しなかったんだね。
気兼ねなく音を出したいなら2階や集合住宅に住まなければ良いのに。

[55. 匿名]

最上階角部屋
下の住人の生活音がうるさい
うるさい人は全てがうるさい

[56. 匿名]

うちの管理人さんが出来た人
402号室の住人が503号室の騒音で管理人さんに苦情出したら、403号室のうちにも「騒音被害にあってませんか？」って聞きに来てくれた
正直めっちゃ我慢してて気が小さくて言えないだけだったので、声をかけてくれて嬉しかった
こんないいマンション初めて

[57. 匿名]

ポスティングに困ってる人
ポストの横に
郵便物以外の物はポストに入れないで下さい
チラシお断り！
って書いて貼っておくと
うちはチラシ入れられなくなりましたよ！

[58. 匿名]

本当にうるさい人は全てがうるさいね

隣人がマンションの４階の廊下から通りの向こうを歩いてる知人と思われる人に大声で声を掛けてるのを見たときはゾッとした
普段からうるさい上にこれかよって心底あきれた
苦情言われる人ってたまたまうるさくしてしまったレベルじゃないと思う

[59. 匿名]

1Kの賃貸なんて、どう考えても独身向け、ギリギリ新婚さんくらいまでだろうに、子供2人もこしらえて一家4人暮らしがいる。ドスドス歩くし、騒音ハンパない。ファミリー向け賃貸ならお互い様だろうけど、なんだかねぇ

[60. 匿名]

某大手管理会社の管理マンションに住んでいたけど
マンション建て替えで、結構な迷惑料をもらった
旦那が自宅で仕事をしていたのもあったけどね
(契約時SOHOで仕事をすることも伝えていた)

3年弱住んでいて
17万/月(管理費・駐車場込み)
契約時2/2+前家賃+不動産手数料

引っ越し費用(業者)　大家持ち
次の住居の契約料　大家持ち
迷惑料　500万　大家持ち
契約時の費用(前家賃除き)返却

[61. 匿名]

>>15

同じ状況です。
私の場合は、管理会社に連絡→文書で警告→変化なし
再び管理会社に連絡→口頭注意(この流れを２度)→変化なし

もう我慢ならず、23時に直接文句を言いに行きました。トラブルの元だし、直接言うのは避けたかったけれど、管理会社にいくら言ってもムダだったので。
でも直接言っても直りません。もうお手上げです。

管理会社がしっかり対応してくれるところだといいですね！頑張ってください！

[62. 匿名]

今日、卑猥なチラシが２枚も入ってた…
あとポストのダイヤル番号が変わってた
誰かがポストのダイヤル回したのかな…？気持ち悪い。

[63. 匿名]

上の階の住人が晴れの日は必ず
朝6時～7時に布団叩きをします
朝からうるさいのとホコリが舞ってる気がして
窓を開ける事ができず換気もできず困っています
ちなみに我が家の窓はこのベランダに面した
部屋にしかありません。

管理会社は個人の感覚で迷惑にあたるかは
微妙なところ…と取り合ってくれませんでした
我慢するべきでしょうか？ご意見お願いいたします

[64. 匿名]

家賃の値下げ交渉！

[65. 匿名]

長い事、同じ不動産屋の同じチラシが週2回は入れられている。内容が腹立たしいので本当にムカつく。

[66. 匿名]

>>63
迷惑しているのがその事だけなら我慢した方が良いかと思うけど…。
そんな事言い出したら集合住宅に住めない気がする。

[67. 匿名]

>>63
6時から7時の1時間ずっと叩いてたら異常事態だけど、5分程度だったらちょっと難しいかも。
でも嫌だよね。
私も朝は換気したい派だからわかる。

布団叩きのあと15分も経てば埃は風が運んでってくれるけど、
窓辺に空気清浄機置いたうえで窓開けてみたらどうかな。

[68. 匿名]

管理会社とか大家さんがどこまで対応してくれるかも
ちゃんと調べてからの方がいいね

[69. 匿名]

>>15
管理会社に連絡。深夜２時頃にドタバタうるさかったので。
１度では改善してもらえず、再度連絡し、上の階の人に、次に苦情あったら念書を書いてもらうようにしてもらった。
一応深夜は無くなったけど、12時くらいまで音がする。
仕事で夜遅く帰ってくるんだろうけど、深夜は気を付けて欲しい。

[70. 匿名]

天井(床)が薄くて、上の階の人の足音が夜遅くまでドタバタうるさい。
上の人は最上階だから足音響いてるって気付いてないんだろうけど、苦情入れたら下の階の私ってバレバレだし、どんな人が住んでるか分からないから怖くて言えない…
ポスト横に誰も読まないような小さな文字で騒音注意の貼り紙があるから、管理会社もアテにならないんだよなぁ。
引越したばっかりだけど、引越したい…

[71. 匿名]

>>18
ある程度以上の我慢をした結果なのです。みんな配慮や遠慮して生活してるのに、気遣いできない人がいるから迷惑してるのです。防音できてれば大丈夫だという問題でもありません。

[72. 匿名]

向かいのご夫婦は深夜3時過ぎに1歳児置いて外出してる。
ドアの開閉も階段降りる音も荒々しいから起こされる。
下の階の人にうるさいって言われたらしく、こないだ「うちうるさいですか？(うるさくないですよね！？)」「子育て頑張ってるだけなのに！何度も苦情言われて精神的に参ってるんです！」って詰め寄られた。
うーわ、めんどくさ、と思って濁したけど

うるさいよ。
下の階は常識のあるご夫婦。何度も言われてるならちょっとは改めたら？
ていうかベビーカーは共用部分に置くわ、門の出入り口塞ぐように車止めるわ、奥さん夕方まで大いびきかいて寝てるわ、子供は閉じ込めてるわ…あんたら相当おかしいよ。

って言いたかった。上◯さんほんと出て行ってほしい。

[73. 匿名]

大手管理会社の物件に住んでいた頃、退去する時に事前に電話で
敷金の取り扱いについて聞いたところ、「破損した箇所がなかったり、壁も汚したりしていなくて
きちんと清掃してくれていれば敷金はちゃんとお返ししますから大丈夫ですよ」って言っていたのに
当日来た担当者が、なんだかんだケチをつけてきて敷金は返せませんとか言い出した
何度も引越ししたけどトラブルになったことはなかったんです
彼氏に付き添ってもらってたので、口出ししてくれて事なきを得たけど
退去時には彼氏でも父親でもいいので、一人で手続きしない方がいいと思います

[74. 匿名]

下階の中学生のクソガキ夜11時になると、テレビゲームの太鼓の達人をやり出す。基地外みたいに叩き続けるから、寝てるとバチが響いて眠れない。こいつどうやら昼間居るらしく、不登校！甘やかされて基礎が出来てないのね…

[75. 匿名]

最近深夜になると隣の部屋から壮絶な悲鳴と怒鳴り合うカップルの声が聞こえてくる。
ただの痴話喧嘩ならいいけど「いやぁーぎゃぁーやめてー」って女の悲鳴と
ドッタンバッタンガタガタって激しい音するんだけど通報した方がいいのかな？

[76. 匿名]

>>15
耳栓 イヤープラグしてる。 ドラッグストアでかえるよ。