マイホーム買った方！

[1. 匿名]

頭金、ローン年数、結婚後何年で、間取り、坪数など。
教えてください。
新婚なのですが、悩んでます。

[2. 匿名]

私もしりたい！
できれば、年齢も聞きたいです(>_<)

[3. 匿名]

[4. 匿名]

若くない、頭金もなくてローン組むなら迷うより行動!
建て売りだとすぐ売れちゃうよ

[5. 匿名]

出典：shopping.c.yimg.jp

[6. 匿名]

それ聞いて参考になる？

年収や奥さんのライフプラン(子供何人産むか？そのあと働くのか？)等でも随分変わるよ

[7. 匿名]

子供何人とかどこの学校入れるかとか考えてから買った方がよいよ。

[8. 匿名]

>>3
３みたいな家ってよく欠陥住宅でビー玉転がるイメージ

[9. 匿名]

頭金は多ければ多い程いい、給料だけでローン組んだ方がいいと思う、ボーナスいれてローン組まない方がいいね

[10. 匿名]

出典：blog-imgs-23.fc2.com

[11. 匿名]

1億の家を一括で買いました。

[13. 匿名]

実家の土地建物を相続予定です
築４０年以上で建て替えないと住むのに不安なので
注文住宅を建てた方がいたら参考にしたいです

[15. 匿名]

建売を買い、来月引越しです。
建坪37、庭付き、駐車場4台可。
結婚5年、乳児1人。子供の誕生日プレゼントみたいなもんです。
頭金300万、35年ローンです。主人が37歳になるので、繰り上げ返済頑張ります。

[16. 匿名]

結婚4年後、夫婦共に30歳の時に購入。
田舎なので頭金800万だけで3,900万の戸建。35年ローン。
2歳の子供がいたので転校させたくないのと、賃貸の騒音に悩まされてたので。

[17. 匿名]

先週、土地を契約してきました！
小さい土地だけど、注文住宅で建てます！
夫婦共に29歳、子供5歳1人

手付金で80万円払って、
頭金なしで35年ローン

[18. 匿名]

借金を背負うんだから、よく考えた方がいいよ。
無理なローンを組むと破たんする。
自分たちで出せる金額より少なく言って、物件探してもらうといいよ。
不動産屋はなるべく高いものを売りつけようとしてくる。

[19. 匿名]

>>14

医者の嫁さん来てるかな？って思ってたらいらしてた(笑

[20. 匿名]

[21. 匿名]

>>1
貴方や旦那さんの親族に上級国民の人居る？

下級一般人はマジで定住より貯金した方がいいよ
それより自己投資(資格習得・語学勉強)

[22. 匿名]

年収1000万で、貯金も5000万あるけど、まだ買う勇気ない…

[23. 匿名]

頭金40万
35年ローン
結婚1年目
4LDK
35坪

23歳でたてました

[24. 匿名]

頭金の他に諸経費（5パーセント位）もかかるよ！

[25. 匿名]

相変わらず居る医者の嫁(笑)

旦那が忙しいとやっぱり嫁は暇なんだね(笑)

[26. 匿名]

子ども2人。田舎住みです。保育園の入園前に建てたくて。
建てたのは結婚３年目だったかな？
土地は61坪 5LDK
恥ずかしながら頭金は300万
35年ローンで月々85000円の返済 ボーナスは使わず貯金してます

[27. 匿名]

まだ、トピたったばっかなのに
医者の嫁出現率高すぎ！！（笑）

[28. 匿名]

医者の嫁 医者の嫁ってもう面白くもないからいいよ…

[29. 匿名]

頭金200万
35年ローン
結婚4年目
30歳
4LDK
坪数 37坪

地方都市在住です！

[30. 匿名]

結婚10年、25年ローン。頭金2000万。
4LDK、34坪。

[31. 匿名]

27歳の時、頭金350万、2300万のローン、35年。
隣人問題に悩まされ、9年で売却。
36歳の時、頭金0、4000万のローン、35年。
どちらとも80平米のマンション。
隣人は選べないです…

[32. 匿名]

貯金がなくても購入した→＋
貯金(200万以上)あって購入した→マイナス

[33. 匿名]

私も先週土地の契約してきました！
今週銀行の本審査です。

夫婦27歳
娘5歳

頭金500万
総額3600万で35年ローン
土地は37坪！

建売何個も見たんですが妥協できず…注文住宅に決めました。
この地区だと建売なら2000万後半で建てられます。

[34. 匿名]

>>11
医者の嫁かｗｗ？

[35. 匿名]

医者の嫁に憧れすぎwww
このトピ旦那の仕事関係ないから

[36. 匿名]

>>11
うちの近くに住んでる医者は１億で建てた家だったよ

[37. 匿名]

うちの旦那、貯金ないのに家買おうとしてるから、止めた。貯金150万で、月々貯蓄できないのに買おうとしている。やめたほうが良いよね？

やめたほうがいい→プラス

[38. 匿名]

みんな頭金少なめで身の丈に合いそうにない家買う人多いんだね。。
定年過ぎると思うように働けないのに。
ローン破綻しそう。

[39. 匿名]

>>35
いや、あるでしょ
稼ぎによって変わってくるし

[40. 匿名]

頭金300万
結婚1年目
39坪
35年ローン
4LDK
残債3200万
です。

[41. 匿名]

>>12医者の嫁してるわりには5億円？？少なくない？？愛人レベルの女以下だよ、あんた。やばいよ。私、12億です。

[42. 匿名]

お呼びでないのに一生賃貸派がやってくるぞ

[43. 匿名]

結婚生活が落ち着いてからでも遅くないよ。
うち、住宅街に建てたんだけど新婚さんほど離婚して空き家になってるから(^_^;)

離婚する事を前提に、とは言わないけど、ハイの状態を抜けてからでもいいのでは？と思います。時期的に赤ちゃん抱えてのケースがほんと多かったから、参考までに。

[44. 匿名]

結婚当時27歳。お互いの貯金は合計1200万円。
２年間共働きで800万円貯めて、2000万円を頭金に、3000万円の家を購入。
その後、３人出産。在宅勤務に転職。
ふたり目が生まれたときに、繰り上げ返済してローンなくした。

年収は、結婚当時はお互い400万ぐらい。
決して高収入ではないですが、節約して節約して、かなり努力しました。

現在は仕事復帰。
貯金は800万ぐらいですが、学資保険もあわせて、なんとか二人、奨学金なしで大学に行かせられそうです。
三人目のために、まだまだ節約は続く…

[45. 匿名]

地方公務員の旦那で、約3年ごとに転勤あり（県内をぐるぐる回る）
子供二人、3歳と0歳

マイホームを建てる土地は主人の両親から譲り受ける微妙に不便な土地

転勤族はマイホーム不要だと思う方＋
マイホームあってもいいよという方－

[46. 匿名]

>>32
貯金(200万以上)って…200万なんて何かあった時の貯金にしても心許なすぎる気が…今はそれくらいでも買う人多いのかなぁ、
頭金払ったら貯金すっからかんになるから不安だし、後々大変そう

[47. 匿名]

夫41歳、妻30歳、子供未就学児2人
貯金150万
ともに正社員で世帯年収750万

2500万の家を買おうか迷ってます、、
夫は41歳だし貯金もあまりない。
買うのは無謀なのかな、、って思ったりしてます。
私は仕事はやめるつもりはありませんが、、
ちなみに地方都市です。

買っても大丈夫→プラス
買わない方がいい→マイナス

[48. 匿名]

家が欲しいときって脳内お花畑だから売る方は「大丈夫です」って太鼓判押すよね。支払えなきゃバイトでもすればいいことだし。あっちは売れればいいんだからそのあとのことは知ったこっちゃない。慎重にね。

[49. 匿名]

>>45
うちも地方公務員で約3年ごとに県内転勤族。
給料が本当に少なくて、マイホームどころではないけど、子どもの転校を考えると、単身赴任になるけどマイホーム建ててる人が多いみたい。

[50. 匿名]

おうちは余ってるんだし、いい中古をじっくり探した方がいいと思うけどな。
ローン破たんした物件なんて安くてお得だよ。

[51. 匿名]

夫婦で世帯年収900万円。子ども二人。
中古住宅をリフォームして2,900万円。
35年ローンです。ボーナス支払いなしで、月82,000円くらいです。

[52. 匿名]

医者の嫁さん

自慢なのでしょうが
旦那は浮気してます。
浮気してない医者なんて、見たことありません。
かわいそうに‥‥

[53. 匿名]

結婚15年。
主人38歳、私35歳。子供5人。

土地は持っているので入ってません。

建坪70坪。建物4500万。
家以外にクーラーシャンデリア、などの電化製品や、家具カーテンで500万。
外構が500万。
その他色々の手数料などに100万以上したと思います。

頭金、1500万支払い、（ローンは建物の代金のみなので総額2000万以上は現金でしはらってます〕

35年ローンですが繰り上げ返済します。あと修繕費用のために月々3万程定期積立てしてます。

[54. 匿名]

>>35
ボンビーが来たぞｗｗ

[55. 匿名]

金利は安いけど、給料は安定して上がっていくって世の中じゃないから
よく考えた方がいいよ。
不動産価値をよく考えて買わないと。

何かあって売ったとしても、ローンも残ることになりかねない。
住めないのにローンだけ背負う。

[56. 匿名]

私じゃないけど、義妹が2700万の家を40年ローンで買った。
払い終わる頃には夫婦共に70歳半ば。
月々のローンを払った残り20万で家族４人(夫婦と未就学児２人)生活するらしいが、いくら田舎といえどいろいろと無理な気がするのは私だけ…？

[57. 匿名]

夫30歳 私33歳 子供2歳
家3000万
頭金700万

アパートでは手狭になってしまったので去年買いました。

[58. 匿名]

>>47
世帯年収750万のうち、旦那さんの年収だけでいくらなんだろう
貯金あまりないなら、47さんが働いてるお金は、予備資金＋老後資金と考えてシュミレーションしたほうが安心だと思う。

旦那さんの年収だけで定年までに2500万返せて＋子供2人の学費だせそうなら大丈夫とは思うけど、私立公立でだいぶ変わるからどっちで考えてるか次第だけど。
オール公立・オール私立で1000万くらい違うし。

出典：encrypted-tbn3.gstatic.com

[59. 匿名]

計算上がギリギリだと「ヨシ、買える！」ってなると思うけど 止めた方がいいよ。
後で絶対パンクする。
支払いは充分過ぎるほど余裕を持って。

[60. 匿名]

新築戸建てなんて夢のまた夢…！
東京住みで中古マンションでも4000万以上します(泣)
東京オリンピック終わるまでにお金貯めよう。

[61. 匿名]

ローンは払い続けられるか心配。
正社員でもいつクビになるか、会社が倒産してしまうか等いろいろ考えてしまう。
それに周りの環境（建物や騒音、近隣との付き合い等）でせっかく買ってもトラブルあっても
すぐに売却して引っ越しとか出来ないし…。

[62. 匿名]

マンションでも良い？
貯金800万。頭金として300万(諸経費込み)、リフォーム200万、引っ越し代やら家具代で100万払った。
35年ローンで2600万借りて3LDK中古マンション(75平米)買ったよ。夫婦共に32歳、結婚6年目の時。

リフォーム入れたから内装は新築みたいだし、中古だから月々の支払いも苦しく無いし(ボーナス払い無し)、子供2人にもそれぞれ部屋あげられたから荷物も片付いた。

[63. 匿名]

お互い31歳、結婚3年目、第一子妊娠中
頭金2500万円、25年ローン、総額5500万円
土地は45坪、建物は33坪、注文住宅

義両親からの援助1300万円あり。
私の独身時代の貯金が結構あるので、出そうと思えば頭金まだ出せるけど…迷ってます。

[64. 匿名]

結婚３年目。
夫 30才
私 28歳
子供なし

世帯年収1000万

家賃毎月12万円払っているのがもったいなくて、
購入しました。
まだ子供はいませんが、校区は考えました。

[65. 匿名]

う！ら！や！ま！し！い！

[66. 匿名]

10年前30歳の時、当時子供5歳、1歳
都内に建売一戸建て4900万
頭金3300万
借りたローン1700万
今残りのローン500万
です
あと2、3年で完済して
買い替え検討してます

[67. 匿名]

ここでは、頭金０円だとすごく叩かれてしまいますが、私は頭金０円です。ローンは35年。結婚4年目で建てました。夫婦は30台半ば、子供は3歳です。家族3人、3LDKで建坪30坪です。
建てるなら、早い方がいいですよね。来年から私も働いて、繰り上げ返済頑張ります！

[68. 匿名]

買いたいと考えています。

子供三人。夫年収450万。私パートで100万（来年から予定）。夫婦ともに30代。

いくらの家なら買えるでしょうか？

[69. 匿名]

２８歳
親から土地と頭金1500万もらった
建物だけで2500万
親からの援助がなければ、けっこう厳しかったと思います。

[70. 匿名]

首都圏郊外だけど、売れない空き家結構あるよ。
それなのに、新築どんどん建ててる。
安普請のせまい新築より、しっかり建ててる中古の方がいいと思うけどなあ。
建物、まだまだ住めるのに　ほとんど土地代だけ。

まあ、不便だからみんな都心にマンション買って引っ越してってる
んだけど。

[71. 匿名]

今、あちこち回ってるけど
どこも金利が安いから頭金いらないですよ！
って言われるけど、本当？

金利が1%切ってるみたい

[72. 匿名]

フルタイム共働き
世帯年収1200万（夫700万、500万）
結婚と同時に家買いました。
貯金800万のうち400万頭金にいれて3200万の家を購入（住宅ローン2800万）
夫の年収だけでも余裕で返せる額で組みました。

その後、住宅ローン控除が受けられるギリギリの残高になるように調整して１回だけ繰り上げ返済。

10年間は住宅ローン控除あるから満額受け取ってから、私の稼ぎで貯めた貯金で一気に繰り上げ返済する予定です。それが1番無駄に利息分払わなくて済むから。

[73. 匿名]

みんなには家買ってほしい！
がんばれば支払える！
残りの人生、快適な家で過ごした方がいいよ？

[74. 匿名]

>>58さんわ

>>47です！
わざわざありがとうございます！
夫は年収500万です。
私自身の奨学金200万を一括返済した為貯金が少なく、、
今年は150万円ほど貯金出来そうです。

私のお給料の半分近く保育料にお支払いしてるので子供が小学校行ったらもっと貯金を頑張ろうと思ってます！
子供は公立で、、と考えておりますが大学までの教育費も貯めないといけないので
マイホームを本当に悩んでいます。

[75. 匿名]

>>56 関係なくないか？！こういう人が小姑問題を起こす典型。うちの義理姉みたいだ。

[76. 匿名]

この中古の家を買って半年。
前のアパートではこうもりが住み着いて苦労したので、遅ればせながらこうもりが入りそうな隙間があるかチェック。
全く大丈夫。

[77. 匿名]

住宅ローンは苦しいぐらいがちょうどいい。
成果先取りの強制貯金のようなもの。
利息は家賃だと思えば安い。

[78. 匿名]

旦那年収700
私専業主婦
結婚5年目子供3人目産まれる予定
頭金500
田舎で土地90坪
建物39坪
残り2000万
下の子が幼稚園入ったら働いて繰上げ返済がんばるぞー！

[79. 匿名]

夫（46歳)一馬力　年収　税込み900万
手元に1500万残して（学費や車購入のため）
ローン3000万組む予定（25年）
子供は、中3の子1人
厳しいかな。

[80. 匿名]

一階に六畳の和室を作りました♪

夫婦の寝室も子供部屋も二階にありますが、
子供が熱があるときは目の届くところに寝かせてられるし
友達が泊まりに来たり
家庭教師を頼んだときとか
なにかと便利です(о´∀`о)

小さくても、一階に部屋があると使えると思います♪

[81. 匿名]

>>50
賛成！新築、たしかにそっちのがいいのかもしれないけど、こだわらないなら、中古も考慮に入れたほうがいいと思うなぁ。ウチは広さとか、イロイロ考えて中古買ってリフォームした。
割安だったし、駐車場も3台ついてるし、新築だったらこんな余裕なかった。

[82. 匿名]

>>74
へんなとこに わ がついてすいません( ; _ ; )

[83. 匿名]

夫一馬力450万で3200万35年の我が家が通りますよ
共働き時代は700万で、半年で400万くらい貯められたからいけるだろうと踏み切ったけど
一人目一歳児がこれから家計にどう響いてくるのかが不安

[84. 匿名]

頭金300万用意したけど、諸経費とかで結局180万とかになっちゃうんだよね〜

[85. 匿名]

結婚２年目、もうすぐ完成です。
子供はいません。妊娠できるかも分からないし何人できるかわからないので間取りだけは苦戦しました！
1〜3人で対応できるように12畳の部屋を一つ用意しました。寝室は6畳です。。
子供が部屋を持つまで少なくともこの先１０年は12畳の方を寝室として使います！

[86. 匿名]

年収850万、37才、35年ローンで借り入れ4300万
苦しい
物件価格は7200万

子供は1才と3才
車ローンはなし

返済は毎月9万、ボーナス30万

[87. 匿名]

マンションって将来的に資産価値0になりそうだけど、大丈夫なの？
隣人トラブルも多そうだし、毎月積立金はかかるし、普通に戸建ての方がいいって散々ネットでも言われてるのに、買う人がこんなにいるのはなんで？
普通に集合住宅の空きスペース買うようなもんじゃないw

[88. 匿名]

85です。年齢書き忘れました！
夫28歳、妻26歳、世帯年収は６００万円くらいの地方住みです。

[89. 匿名]

35歳、年収600万、30年ローン。
4500万のマンション。
結局半分を親に出してもらった。
老後の生活に影響しているだろう、申し訳ない。

[90. 匿名]

頭金０のフルローンで購入した方いますか？

これで購入した方のみ回答願います。

した人は+押してください。

[91. 匿名]

うちは自分達だけで買おうとしていた家を義母にみせたら、ショボすぎるといわれ、2000万援助してもらい別物件にした。数ヶ月前に義父が亡くなったばかりで義母がすべて相続していたので。長男にはもう少しきちんとした家に住んでほしかったみたい。

[92. 匿名]

親からの援助あった？

あった→＋
なかった→−

[93. 匿名]

>>68

家は買わないほうがいいと思うよ！！

むしろ親と同居したほうがいいと思う。

[94. 匿名]

>>87
場所によるんじゃないかな？
資産価値って。
需要と供給のバランスで変化するし、一概にあっちは良し、こっちはダメとは言い切れないよ。

[95. 匿名]

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[96. 匿名]

うちは頭金0で2300万全額35年ローンだよ！
月々6万。

[97. 匿名]

オリンピック終了後に不動産価格が下がるから！と期待している方も多いですが、都心部以外は大きな下落はない。また、金利が上がる可能性が高い。
今ローンを組んで買うなら住宅ローン控除が受けられる10年間で資金を増やし、控除が切れたら繰り上げ返済が良いですね。
一括で買うならオリンピック終了後、ローン組むならマイナス金利のうちが良いでしょう。

[98. 匿名]

マンションと戸建てで悩んでますって人がいるわけでもないのになんで勝手にマンション叩きしちゃうのかな。

どの物件でもそれぞれメリット・デメリットあるよ。
そのメリット・デメリットも住む人によって変わるし。

[99. 匿名]

マイホームってるけど、所詮は借り物のお金・・・。
がんばって早く返さないと！
ああ２５００万残ってる。

[100. 匿名]

家を建ててから10年です
旦那は転勤族で遠方なので
実質ここ数年は母子家庭状態
子供は男と女のふたり
もう大学生になる。
この先考えると
もしかしたら就職を機に
または結婚したら家を出る
そうなると私ひとりで一軒家に
住むことになる。…えっ…
で、本当に今の家を建てて正解だったのか？
今ほどの広さの家が必要だったのか？
色々思うことはあります。
家は年数と共にメンテも必要で
結構な出費もあります。
この先、何があるか
どうなるかは分かりませんが…
色々未来の家族をシュミレーションしてみて下さい。
参考までに。

[101. 匿名]

>>90
すみません、これにマイナスつけてる人の理由ってなんですか？

回答権がないこと？

[102. 匿名]

長生きするなら購入
早死にしそうなら賃貸

日本の購入神話は経済回すだけの話だから、無理に購入するのはすぐ破綻するわ。実際資金ショートして売りに出る物件は年々増加。でも絶対ニュース、記事にしないから。

老後、現金持ってる方が勝ち組

[103. 匿名]

2000万の新築戸建て買った。
田舎だから安い。
変動型で金利が上がったら一気に返す予定。

[104. 匿名]

>>74
ふむふむ。旦那さん500万なんですね。
試しにこのサイトで計算してみました

ローン返済（毎月払い） - 高精度計算サイト

元利均等または元金均等方式で、借入金から毎回の返済額と借入残高の表を計算します。

・来年購入→旦那さん65歳まで23年の返済期間
・頭金→150万（今の150万は予備資金として手元に置いとく）
・23年間2%の固定金利、ボーナス払いなし
・支払額固定化のために元金均等返済
↓

◆結果
23年間、毎月8万5000円の返済という試算

これに子供2人の教育費用乗ってくるけど、共働きで頑張れるなら大丈夫じゃないかな？（オール私立とかでなければ・汗）

資格でFP資格取ったこともあり、こういうの見るとついつい計算したくなっちゃって。
あくまでざっくり試算だから、詳しくは銀行とかで試算してもらってください

[105. 匿名]

親からの援助ってどれくらいあるものなの？

５００万円以上 ＋
それ以下 −

お願いします！

[106. 匿名]

繰り上げする気ゼロだから３５年固定金利にしたよ

マッタリと返してる

返済完了すると旦那は６５歳…

[107. 匿名]

都内に住んでいますが、日当たりのいい家に住みたいです。
だけど、建売戸建は猫の額ほどの土地に肩を寄せ合うように建っていて日当たりが悪そう。
日当たりが良さそうな家は通りから丸見え。
やはりマンションのほうがいいでしょうか？

[108. 匿名]

うちは34で買って60までに返し終わる予定で
ローン組んだ。田舎だから安い新築一戸建て
買えて無理なく返してる。

[109. 匿名]

結婚2年後
主人31歳
私27歳
ローン35年
頭金500万
立て坪35

ちなみに地方です

結婚した当初からマイホーム建てる事しか考えてなかったので結婚した時から工務店周りしてました
引越ししてから子供ができ順風満帆です

[110. 匿名]

消費税が上がると不動産価格も上がります。
オリンピックが始まる前に消費税は上がりますし、金融政策のニュースを調べつつ、御家族の生活スタイルを予想しながら買うタイミングを計ると良いでしょう。

[111. 匿名]

>>101
マイナスは頭金入れた人なんじゃない？
ちがうのかなあ？

[112. 匿名]

実親から５００万円、義理親から0円でした。

[113. 匿名]

親から資金援助を受けた方は将来、自分の子どもにも援助するんですよね？

[114. 匿名]

>>109

>>85です。なにもかもほぼ同じで親近感湧いてしまいました！うちはマイホームが最優先で結婚式はぶきしました笑
引越したら子供できますように。

[115. 匿名]

>>107
急いでないなら、じっくり探したほうがいいよ。妥協して、買ってからじゃ取り返しつかない。

[116. 匿名]

>>113
嫉妬？

[117. 匿名]

結婚1年目に頭金無しで3900万で購入。
当時、旦那28歳、私30歳
実家が事情で持家を手離すことになり、大型犬を飼っていたので、急遽一戸建てを購入しました。
今、旦那40歳ですが先日ローンが完済しました。
来年、双子が中学生になるので、今度は大学資金を貯めないと‥
とにかく、節約してどんどん繰上げ返済しましたよ！

[118. 匿名]

結婚15年40代中盤 夫婦子供小学生2人
都内 建売 40坪5500万
頭金3000万
頭金貯めてたら買うの遅くなりました。

[119. 匿名]

マイホームの人、建坪の意味わかってないね。

[120. 匿名]

世帯収入600万ちょい、結婚3年目
旦那29歳、私27歳、子供1人
300万の頭金で2900万円ローン、35年のボーナスなし。

共働きなので共同ローンです。

休みの日には遊びにいったり外食したり
子供のおもちゃとか、そこまで贅沢ではないけど、
余裕もって生活できてますよ♪

[121. 匿名]

頭金半分も準備できてないのに買うって人大丈夫？
将来旦那さんがどうなるかもわからないのに借金抱えるってやばくない？

普通は頭金で大半払っちゃうでしょうに
気の毒ねー

[122. 匿名]

>>121
団信入ってるし大丈夫です

[123. 匿名]

結婚1年半くらいで、10年ローンで購入。頭金は、忘れたけど、2千万以上？私の親の遺産が入り、1年でローン完済。値段は、4500万くらい。

[124. 匿名]

セキセイインコの新しい家で、これの白買おうと思うんだけど。
4190円。

出典：www.shopping-charm.jp

[125. 匿名]

戸建てで１０年目ですが、
庭や外壁のメンテナンスなどもかかりますよ。毎年の固定資産税も。
ローンだけではなく、ある程度の余裕も考えてたほうがいい。

[126. 匿名]

私28歳旦那29歳
結婚7年目
子供5歳3歳
土地は親から譲り受けたので建物代だけ
頭金1500万
残り2000万ほどを35年ローン
只今ハウスメーカーにて計画中です

[127. 匿名]

>>87
資産価値なくなるどころか、人口減少もあるしかなり立地が良くないと空き家になりマイナスになるよ。
移民受け入れしたら空き家に外人が入りルール無視になる。前に都内のどこかの区て中国人に乗っ取られたマンションあったよ。

[128. 匿名]

夫が商社に勤めてます
7000万の戸建てを一括購入しました

皆さんも借金返済頑張ってください

[129. 匿名]

頭金1600万
ローン年数6年
合わせて3000万円
独身
4LDK
庭含め土地のみ50坪
27歳で購入
現在は33歳子供3人、相手の男性(独身)には認知してもらい養育費もらってますが、これからお金かかるので頑張って働いています。家庭菜園で子供たちと野菜を育てたり、システムキッチンで子供たちとおしゃべりしながら料理したり大変だけど楽しいですよ。

[130. 匿名]

>>125
そうだね！建物の保険は1戸建てなら年間20万前後かかるし、固定資産税も10万前後かな？賃貸にはない維持費はだいぶかかるよね。
あと、部屋数とかも増えるから、光熱費も全く違うし。ギリギリでローン組んだらきついとおもうなぁ。

[131. 匿名]

>>45
>>49
それだよね
うちもそうだし、周りも中学校からは転校させたくない人がほとんどだから

[132. 匿名]

固定資産税ってどれぐらいかかるんだろう？
そういうこと全然知らない。

[133. 匿名]

タイムリーなトピ。
世帯年収600万。
頭金2000万。3000万の物件を検討中。
本当は一括で購入したかったけど今赤ちゃんがいて働けないため、この頭金で購入するか悩む。。

[134. 匿名]

頭金40万ってあった？目の錯覚かな…

[135. 匿名]

>>121
半分は言い過ぎ。
頭金は物件価格の2割はほしいところだよね。頭金あると優遇金利受けられるし。
がるちゃん民で頭金なしで既に購入してる人はマイナスかもしれないけど、これからマイホーム購入考えてるなら頭金なしはやめた方がいい。
うまく返済する人もいるけどごくわずか。大抵は手放してしまってる人が多いよ。
必ず返済できる！と理にかなった根拠がある人なら頭金なしでも大丈夫だろうけど、ただ気に入った物件を目の前にして暴走しないように気をつけてください！

[136. 匿名]

>>106
35年間固定金利って金利が高いからむしろ繰り上げしないと金利勿体なくないですか？

[137. 匿名]

皆さんお金持ちですね(；゜∀゜)
うちは
主人年収600万円で、リノベーションした築年数の古い中古マンションを1400万円で購入しました。
ローンは1200万円です。これくらいなら多少年収が減っても返せるし、同じ間取りの賃貸に住むよりも月々の支払いが安くて(管理費や修繕積立金を入れてもです)綺麗なところに住めているので、大満足です♪

[138. 匿名]

独身ですが戸建てを手に入れるのが夢です。

[139. 匿名]

自分28歳、旦那39歳
結婚三年で建て売り住宅購入。
こじんまりした3LDK、駅徒歩3分
頭金1500万20年
月々6万弱ボーナス払い年2回10万
住宅ローン減税等で10年くらいしたら一括返済の予定。

[140. 匿名]

家買って幸せならそれでいい。他人がどうこう言うもんでもないかな。

[141. 匿名]

結婚3年目で契約。
契約から1年半後に出来るマンションでしたが、その1年半の間に夫が不倫。
頭金200万円がパーになるから、引っ越したけど…
毎日辛い。
契約から入居まで間空けない方がいいかも。

[142. 匿名]

>>132
私もそうなってから初めて考えたよ！
固定資産税は、土地、建物の大きさとかでも違ってくるし、地方税だからどこに住んでるかによっても違ってくるよ。今は、いろんなサイトで、目安の計算ができたりするから、興味があったら、やってみるのもいいかもね！

[143. 匿名]

>>87
マンションは戸建てと違いコンクリートでできていて頑丈なので建物の評価が高く、立地がよければ資産価値は落ちないですよ。
セキュリティー重視や建物の管理が面倒くさい人にはいいのかも

[144. 匿名]

マイホームってそんなに欲しいかな？

建物も10年経てば古くなる
自分も歳取ると供に家もボロくなり、残るはボロい家の借金だけ。
子供がその家で住むとは限らない。

それに、隣人とトラブルになっても簡単には引っ越せない。
賃貸なら引っ越しできるし、組合の付き合いもないし楽だよね。

結婚して12年過ぎの子無し夫婦ですが、夫婦仲は良いですよ！
ずっと賃貸マンション。
煩わしい近所付き合いは無いし、日々幸せ。

でも、マイホーム建ててるのを見ると幸せな気持ちにはなる。良いお家だなーとか思うよ。

[145. 匿名]

私24歳、旦那31歳の結婚4年目の時。
43坪、4LDK 35年ローン
頭金は内金の30万のみ！
それも返してくれるとか言ってたけど、
そのままローン返済にあてました。
でも家具、家電一新してお金かかったから
30万でも返してもらえばよかったと思いました…

[146. 匿名]

結婚７年目で購入。
なかなか子供ができなかったので家族計画が立てられず、買えずにいたけど、
子供が産まれて三人家族でやっていこうと決めたので、子供が１歳で買った。

訳あって、そのとき貯金が500万しかなかった。
郊外の戸建てに引っ越すから車を買いたかったので、その500万は頭金にはせず。
100万は家具分に残し、100万は予備で残し、300万を車代にする計画で…
頭金なしの25年ローン。

ちなみに田舎で築浅中古、ローン月々4万で、頭金なしでも余裕持って返していけます。
頭金ないなら、世帯年収の3倍まで。

[147. 匿名]

>>48
まじでこれ。マイホーム建てて支払えなくなって手放してる人って意外と多いから、「大丈夫」「家賃払うよりおトク」を真に受けちゃダメ

[148. 匿名]

今ね～頭金なしで買えるって言われてうっかり買っちゃうんだよなぁ…数年前頭金なしで買おうかと色々見て回ったけど、やめてよかった(笑)
転勤で県外に引っ越しちゃった！

[149. 匿名]

トピずれですが賃貸でも幸せに暮らしている人もいますよ。

[150. 匿名]

旦那34歳自営、私33歳主婦 子供二人目を出産をきっかけに、住んでいたマンション（ローン無し.購入時3800万）を月20万で人に貸して戸建を購入しました。
頭金に2000万いれて、土地建物で7000万しました。

[151. 匿名]

トピづれで申し訳ないけど参考までに。

結婚10年くらいまでは夫婦仲もそれなりで、
マイホームも散々見に行ってたけどなかなか決心つかず流れ流れて…
只今15年が過ぎ、ただの仮面夫婦に。。笑
マイホームなんて買わなくて良かったと心底ホッとしてます。
先考えてたらキリないんだけどね！

[152. 匿名]

>>47
めっちゃプラスついてるけど貯金150万しかないのに買うの？？？？！！！
諸経費や引っ越しとかですっからかんになるよ？
子供二人もいるのに。

それからその歳で貯金ができてないも大きな問題なのに無謀ですよ。できるだけ安い賃貸に住んで学費や老後の資金貯めてください

[153. 匿名]

歳を取ると家を借りにくくなるっていうのもある
一長一短で難しい

[154. 匿名]

みなさんどんなとこで住宅購入の知識を学びましたか？
時々、自治体や銀行で住宅セミナーってやってるけど、銀行のはあまり当てにしないほうがいいんでしょうか？

[155. 匿名]

>>152
私も思った。まずは貯蓄を増やすことが最優先だと思う。

[156. 匿名]

>>42の予言が当たった(笑)呼ばれてもないのに賃貸様がやって来る

[157. 匿名]

みんな、土地代、建物代ってそれぞれいくらかかりました？
積水ハウスって高いですかね？

[158. 匿名]

新築が欲しいなら金利が安い今がチャンスかも。
頭金頭金って頑張って貯めても消費税と金利が上がったら損じゃないかなー
40坪、子供たちを転校させたくないので建てました35年ローン
これから家が余る時代だからこだわりなければ中古もいいかと思う

[159. 匿名]

頭金なしで買うな！って言うけど、
頭金なしでも年収に対してかなり余裕のある返済額であれば大丈夫じゃない？！

月々の返済額+固定資産税+いつか来る修繕の費用の積み立て＝かなり余裕ー！だったら良くない？

だって払えなくなって手放す人は、その後安い賃貸に移り住み、そこでも安い賃料が発生するわけで。その最低限の賃料よりも安いローンであれば、手放すことにもならないじゃん。

[160. 匿名]

>>154
ネット。YouTubeにも住宅ローン解説してる動画山ほどあるし

[161. 匿名]

>>159
頭金なしは私も別にいいと思いますよ。何があるかわからないので手元のお金を残しておくのも大事ですからね

ただ買って貯金が無くなる家庭のは心配ですね～

[162. 匿名]

参考までに、家買って１年以内に離婚したけど、立地が良かったので購入時より高く売れプラスになりました。買ってくれた人ありがとう。
再婚して結婚２年で新しい家買いました。

[163. 匿名]

夫婦共現在32歳。子供２歳。
31歳の時、建て売りの戸建購入。横浜市住み。
家35坪、土地70坪。
頭金と初期費用で500万。
3500万を35年ローン。ボーナス払い無し。

[164. 匿名]

マイホームうらやましいわー。
子供2人の4人暮らしで2LDKのアパートだけど、狭くて早く出たい(´Д` )
旦那も30代半ば、子供の入学前に引っ越ししたいけど、貯金もあまりないし後々が怖くてなかなか踏ん切れない…。

[165. 匿名]

それなりの住宅会社で、頭金の割合表見せてもらったけど、
頭金ゼロの人が1割、ゼロどころか諸費用もローンで借りる人が１割、頭金30～100万が2割、100～200万が１割、つまり200万以下が半数だよ。
ここでは1000万以上頭金だした人のコメント多いけど。
ネットと現実なんてそんなもんだね。

[166. 匿名]

>>157
セキスイは、基本坪単価高いよね。ウチの実家が特殊な間取りで他に請け負ってくれるとこがなくて、セキスイハウスで2000年に立て直したけど。
自分がウチ建てる事になって聞いた時、びっくりした覚えがある。
まあ、鉄骨か木造かにもよるんだけど。あと、セキスイハウスはアフターのメンテナンスがすっごいぞんざいなイメージ。保証期間中には連絡してもすぐこないし、保証期間すぎた1カ月後に来て、外壁の張り替えメッチャ高い見積もり出してたし（笑）ウチの父さん、怒って他の業者さんに頼んでたな。
戸建は、住んでる限りハウスメーカーと付き合うわけだから、そういうところも大事。

[167. 匿名]

不動産屋から聞いた話によると、中古で余裕のある返済額なら、頭金なくてもリスクはさほど無いらしい。

逆に新築だとリスクがあると。
なぜなら「新築だから」ってことで300万くらい上乗せになってるから、
新築を頭金なしで買った人がもし隣人トラブルや離婚なんかで早々売りたくなったとき、
一気に安く売らなければならなくなるので、
借金が下手すりゃ300万発生することになると。

それが「頭金なしは危険」の真の理由なんだって。だから貯金があった上での頭金なしなら大丈夫。

頭金ない人には中古がおすすめ。

[168. 匿名]

26歳同士、子供2歳一人っ子。
別スレにも書いたんだけど、死ぬまで住むとなると、今新築を買ったとしても築60年...
築60年のマンションって住み続けられるものなんですか？（無知でごめんなさい）

親に、「あんたたちは一軒家の手入れは絶対できないからやめとけ！」って言われています。

ちなみに、都内勤め、フルタイム共働き世帯年収550万という低収入なので、買うとなると中古マンションになる可能性が高いです...

[169. 匿名]

30代後半　中古戸建　関東圏　4人家族(子供2人)　4LDK
土地代その他合わせて1300万

一括現金で払ったので、あとはリフォーム重ねながら住みます。

[170. 匿名]

審査は厳しいのですか？

[171. 匿名]

>>166
ごめん。コレを見て、セキスイで建てた方とか、気に入ってる方が不快に思ったら申し訳ない！！と思って補足にきた。ヽ(￣д￣;)ノ=3=3=3
ウチはいろいろいろやらかされただけなので、すっごい良い担当さんと、現場の方だったら、問題ないとは思う！偏った意見で申し訳ない！

[172. 匿名]

>>152
そんな事言ってたらいつまでたってもマイホーム持てないですよ〜。
思いきりが肝心。

夫婦共に正社員で働いてるんだし、地方なら大丈夫。


我が家も同じような家族構成で、私がアルバイトだけど家を建ててよかったと思う。何とかなってます。
生活基準でその後はどうにでもなるし。

土地だけでも財産として残るものなので、子どもたちに残せますし。いざとなったら売るなり何なりできるし。


それに老後のことくよくよ考えてたって仕方ない。
不安要素ばかりが大きくなって精神病むよ。

老後の問題に直面するより先に死ぬかもしれないんだし、
人生どうなるか分からない。
長生きしたら長生きしたで、なるようになる！！

やりたいことした方がいいですよ。

[173. 匿名]

>>154
そんなの行ったこともない
実際に買った友達から話し聞いたり、あとはネットで調べた
周りにもそういうセミナーに行った人は一人もいないなぁ

[174. 匿名]

お金貯めてから、一括で買える家を買った方がいいと思う。
ローンの金利がもったいない。

家はローン組まなきゃ買えないって言う人は、
自分が一括で買える価格の中古を買えば良い。

[175. 匿名]

>>44
これほど理想的な人生はないな。
2年で800万てどーやって貯めるんだろう…

[176. 匿名]

24歳で結婚と同時に1900万円で中古一軒家購入しました。結婚して現在、6年。リフォームをちょこちょこやりプラス300万ほど。48坪で、5LDKの3人暮らし。頭金500万です。

[177. 匿名]

ある程度年収あって頭金ゼロで家買う人って不思議。
貯金も出来ないのに家を買うの？
不動産屋は売りたいんだから、頭金ゼロでも大丈夫とは言うだろうけど真に受けたらダメでしょ。

[178. 匿名]

当時28歳。頭金200万を入れ、2500万で購入しました。家が築60年だったのと、祖母の介護のため。
なのに、更地にした途端に他界してしまいました。快適ですが、一緒に過ごしたかったな～。
早３年が過ぎました・・・お婿さん募集します。

[179. 匿名]

>>168
最近のマンションは100年もつコンクリートと書いてあるけどその年収だとよほど郊外にいかないと買うのは難しいかも

[180. 匿名]

頭金1000千万
35年ローン
ボーナス払い時期45万
35坪
3800万円
3LDK
24歳の時に買いました。
ローンキツい。

[181. 匿名]

>>174
家賃払いながら家を買えるお金を何千万も貯めるのってかなり裕福じゃないと難しい

[182. 匿名]

なんだ
結局戸建の人は親からの
厚い援助があるんじゃん
なんか夢がなくなった

[183. 匿名]

トピズレだけど
近所のモデルルームの駐車場、従業員の車6台程とまってるんだけど、全てピカピカの高級外車！
従業員も成り上がり風。そんなに儲かるんだね。

[184. 匿名]

私の周りでは、親に頭金出してもらったり、土地もらったりする人多いです。全額夫婦だけでやってる人は一人もいないなー。

[185. 匿名]

>>172
え(^^;めっちゃ昔の考え方ですね。
今って親に実家残されて大変と言う人も多いのに。地方ならすごく立地のいいところじゃないと売るの大変ですよ。


どなたかも言ってましたが貯金貯めれない家庭が家を貯蓄0にしてまで買うのは危ないですよ。
一番怖いのは安いからと立地悪い場所に飛び付いてしまい、いざ何かあって売ることになってもローンが沢山残ってしまって身動きとれない、または多額の負債を抱えてしまうことなので…

安易に大丈夫と言ってもあなたは何かあってもなにもしてあげれないのですから。

[186. 匿名]

去年建ちました。旦那31歳、私32歳の時子なし犬猫1匹ずつです。
3LDKの平家で家の解体(前に建ってたので)に300万
家自体は2300万、外構に100万です。合計2700万で2500万を35年ローンにしました。家具家電は全部新品でそろえて150万くらいです。ローンは月5万とボーナス13万くらいが年2回。余裕があるならボーナス払いはしないほうがいいかな。おじいさんが住んでた家が空き家になってていただいたので土地代はなかったです

[187. 匿名]

結婚5年目 子ども1人
世帯年収800万
土地150坪 建物60坪4200万
頭金2500万 ローン1700万
頭金頑張ったので月々の返済は5万ほど。
繰上げする予定。
設計事務所に依頼したので設計料にプラス400万かかりましたが、こだわりのつまった暮らしやすい家になりました。

[188. 匿名]

社宅が快適だから、あと10年位住んで中古住宅一括で2000万円位で買えたらな〜って思ってる。
子供を広い家で育てられないのがデメリットかな？
みんな思いきりがよくて羨ましい。

[189. 匿名]

旦那が42の時に購入したけど、それでもローン審査ギリギリだった。
頭金ゼロ、諸経費などで200万くらいかかった。
35年ローン。
月々9万弱、ボーナス15万弱。
もう少ししたら、ボーナス払いを止めて、月々11万に変更予定。
あまり迷ってるとローン審査通らなくなるかも。
よほど大企業に勤めてたり、頭金たくさん入れられるならいいけど。
一生賃貸でもいいかなと思っていたけど、やはり持ち家は快適です。

[190. 匿名]

>>56
義妹ってことは弟夫婦ってこと？なんかこの書き方性格悪って思った。

[191. 匿名]

四年前婚約中に都内にマンション買いました。

新築3ＬＤＫ 4400万
頭金400万くらい
35年ローン
私30前半、夫40才くらいの時でした。

東京オリンピック控えて値上がりしてるみたいで仮にいま売ると買ったときより高いみたいです。

[192. 匿名]

貯蓄を増やすのが先なのは理想だけど、貯蓄たまった頃には、消費税やローンの利率が上がる可能性があるから、悩む。

[193. 匿名]

結婚４年目、子どもが３歳と０歳の時に建てました。私は29歳です。
頭金は1200万(付き合っていたときからお互いに貯めていました。結婚式資金も兼ねて)
平屋の47坪、25年ローンで月８万円返済しています。繰り上げ返済して50歳までにローン返済するのが目標！
ちなみに、主人は地方公務員で私は看護師です。
田舎なので参考になるかはわかりませんが。。

[194. 匿名]

>>190
義妹は夫(配偶者)の妹じゃない？

[195. 匿名]

親の援助一切なしで土地買って注文住宅建てたよ。
ここに書けないくらいきつい。
でもその分頑張って働きます
子供が3歳になるまでは〜とか言ってたけど、もう保育園入れて働くよ。
家で専業主婦してるより、収入増やして余裕のある生活したい。

[196. 匿名]

>>56
家賃なしだったら、月々20でやってる人も多いのでは？

[197. 匿名]

頭金増やしてる間も家賃はかかるんだからどっちがいいかねぇ

[198. 匿名]

夫婦35歳、子供未就学児2人。
都内に7000万の建売戸建購入。
27坪と狭いですが、23区内なので仕方ない。
頭金1000万円で、35年ローンです。
繰上げ返済頑張ります。

[199. 匿名]

>>189
同じです！
転勤族だけど去年地元に赴任になったので家建てました。
年齢的に「これ以上年取ったらもうローン組めないかも…」と思って。
団信も。
定年後一括で物件買えるとも思えなかったし、死ぬまで賃貸で老後年金だけで家賃払えるのか？という不安もあった。

頭金500万でボーナス払い無しで月々８万５千円ぐらい。
固定資産税入れても賃貸の家賃＋駐車場代よりは下がりました。
私のパート代は全て貯金して住宅ローン控除が終わったら繰り上げ返済します。
ちなみに親からの援助などは一切無いです。

悩んでる方、ご主人が若くて元気な内に買った方が後々楽かもしれないです。

[200. 匿名]

26歳の時に妊娠8ヶ月旦那28歳で購入
35年ローン頭金500万
月々64000円ボーナスなしです

貯金なし、専業主婦、旦那の年収350
万円

余裕はないけどなんとかなります

[201. 匿名]

結婚後7年、35才、頭金ゼロ、貯金200万しかなくて購入、30ねんローン、土地込みで2500万の注文住宅です。
最初の5年は固定資産税半額だし、確定申告で返る分が多いので、頭金たくさん出すのは反対です。10年経ってから一気に繰り上げ返済する予定です。
ちなみに新築して3年で1000万円貯金できました。あの頃なぜあんなに貯金がなかったんだろう。
（　´д｀）

[202. 匿名]

結婚3年後、主人26歳私27歳娘8ヶ月のときに購入しました。
頭金450万、手数料130万、35年ローンで3000万の新築戸建てです。
頭金を出したら貯金は100万しか残りませんでしたが、金利も安かったし、希望する南向き南バルコニーで、リビングも20帖あったので思い切って購入を決めました。
娘のハイハイができた頃で、以前住んでたアパートより広くなったので、引越してからハイハイがかなり上達しました。

[203. 匿名]

>>83
話ズレますけど、共働き年収700万で半年400万てどーやって貯めるんですか？？

税金もだし700÷2でも350ですけど、、

[204. 匿名]

結婚4年目
旦那32歳、私28歳の時に購入
52坪、建坪32？くらい
頭金1500万円、ローン35年
月々83000円、ボーナス払い無し

[205. 匿名]

頭金1400万
ローン20年
結婚3年目
建坪42坪
4LDK
私28歳、主人40歳
私は専業主婦です。

頭金は父からの生前贈与です。
子供はいません。
これからも2人で暮らす予定です。

[206. 匿名]

>>201

土地込みで2500万円ってすごく安くないですか？
うち土地込み5000万円だから半分…。

ローン余裕そうで羨ましい…。

[207. 匿名]

30歳夫婦
結婚１年目
頭金1,000万(援助あり)
42坪　５LDK
ローン30年　月65000円返済

10月の完成がたのしみ！でもローン返済が憂鬱

[208. 匿名]

どなたかもおっしゃいましたが、
頭金たまるの待ってる間もアパートなどの家賃は払い続けるんですよね、、

[209. 匿名]

親からの援助って恥ずかしくないですか？

[210. 匿名]

26才、頭金0、35年ローン、4LDK、75坪、結婚二年目
妊娠したのでボロ社宅から脱出したくて買いました(*^^*)
新築の建て売りですが

[211. 匿名]

>>190
56です。
義妹とは夫の妹のことで、私より６つ年上(義妹32歳、私26歳)ですが関係上は義妹となるためそう書きました。
義妹はこれまでも、生活費を貸してと両親や兄である私の夫を頼ってきていたので、そんな中新築を買ってこれから大丈夫かな…？という思いからコメントしました。
気分を害してしまい、申し訳ありませんでした。

[212. 匿名]

一括(相続したお金)
土地は建て替えのためかかりませんでしたが、53坪で全体で90坪あるので外構と取壊しに凄くかかりました´д` ;
結婚6年目。子供2人(3人目も視野に入れてます)
4LDK。
ローンはないけど老後資金やら教育資金全部出たので、3人目産んだらパートに出ないとやっていけません。
今思うと建売でよかったなとも思います。
あとは某ハウスメーカーなのであまり融通が効かず注文住宅なのに型にはめられた中でしか作れないので工務店とかでも良かったと思います。

[213. 匿名]

今賃貸の3LDK住んでて
このトピ勉強になるんですけど、
3LDKの家買う意味が分からない。
家買う理由もいろいろあるけど
広さとかのグレードアップも
大事じゃないですか？
4LDK以上は欲しくないですか？

[214. 匿名]

>>208
そこを損だと言う人は
実家に出戻りして
貯金してたんですか？

[215. 匿名]

マンションですが
結婚3年目
旦那36 私28で1人目妊娠中

不妊治療後だったので頭金100万円しか出せず
3300万円35年ローンです
73㎡の3LDK

本当はもっと頭金貯めたかったんですが、住んでいたアパートの目の前に大きなお家が建って日中も日が入らなくなったため購入に至りました
親の援助のある方が羨ましいですー

[216. 匿名]

>>165
その統計信じてるって、それなりの住宅会社の思う壺じゃないですか？
不動産会社の言うこと真に受けて大丈夫ですかね？
買わせるために、手段は選ばないですよ。
家を買うには、充分な下調べしないと、後で泣きみるのは購入者ですから。
不動産屋の営業マンなんて、疑ってかからないと。ネットも、兎に角買わせて営業成績あげたい人のどちらの意見も、シビアに見極めないとね。

[217. 匿名]

私の親、50過ぎて家改築したんだけど、大丈夫なのかな？私は就職で県外に出てるから、ほとんど実家には帰ってない。弟が将来残るって言って、部屋も多く作ってるけど、お嫁さんが一緒住むとは限らないし、何も相談されずに買われたから、ローンとかどうなってるのかきになります。私が払うハメになるのかな…

[218. 匿名]

>>185
あら。昔の考えでしたか？
30代にもなれば昔人間なんですかね。

貯蓄ゼロにして全額継ぎ込んで建てましょうよなんて、先ほどのコメントで一言も言ってないのですが…。

立地条件が悪いと売れないとか、当たり前ですよ。
諸々は個人がマイホーム建てるときに場所も環境も目で見てきちんと選ぶことでしょうし。

そもそも全額継ぎ込んでマイホーム建てる人いますか？
諸経費かかるものですし、万が一の臨時出費もあります。

あくまで、貯蓄のことを必要以上に気にしてたらいつまでも建てれないので、前向きに考えるのも1つの策としてどうですか？ということを言ったのですよ！

[219. 匿名]

>>201
建てる前は賃貸？
それと貯金のコツ教えて下さい！
家建てたから貯金出来たわけではない？

[220. 匿名]

>>217
お父さんと弟さんで２世代ローンを組んだのかもね
あなたが払うことはないと思うけど心配ならちゃんと聞いてみた方がいいよ

[221. 匿名]

結婚15年目で建てました。
子供が3人でアパート暮らしでは狭くて。

田舎だから土地が安く、150坪の土地で建坪は42坪。
35年ローンで買いました。

頭金は1000万円。
現在は無理なく月7万円ほどのローンですが、貯金がたまり次第繰り上げ返済をする予定です。

[222. 匿名]

夫婦ともに29歳、結婚6年後で頭金は600万円、ローンは3600万円の35年ローンです(>_<)
建坪36坪、4LDKです！契約前はもっと安かったのに追加追加で総額4000万円越え…どんどん金銭感覚がおかしくなります(｡-_-｡)

[223. 匿名]

子供3人の5人家族。
土地100坪に建物は45坪の4LDK。
土地は相続で建物3500万でしたが頭金1000万。
月々74000円払っています。

旦那年収400万。
妻 年収80万。

旅行は年1回しか行けませんが、日々の節約で低収入でもやっています。

田舎なのと土地を相続したおかげです。

[224. 匿名]

結婚4年目
旦那32 私31夫婦共働き、子供もうすぐ2歳に2人目妊娠中！
土地85坪 延べ床40
ウッドデッキに小さい庭 車は4台停めれます！
ど田舎なので全部で3800万！
頭金1300万入れました！

[225. 匿名]

20代後半夫婦、子供は未就学児2人
転勤族で家賃は会社持ち
貯金300万

家はまだまだやめておいた方がいいですよね？

[226. 匿名]

うちは夫婦34歳、頭金1000万で旦那名義で4000万のローン組みました。
10年後一括返済も考えましたが、
働き盛りの旦那がもしものとき、
家を団信で残し、現金が残ってるといいかなと。
だから、うちは繰り上げ返済はするけど、全額返済はしない予定です。

[227. 匿名]

６月に中古の二世帯買いました。

結婚４年目　旦那３３歳　私２８歳子なし
頭金なし・ボーナス払いなし３５年ローンの月７４０００円。

地方住みで３３坪で４ＬＤＫ＋２ＤＫの間取り。実母の離婚がきっかけの住み替えで今の家は１ＬＤＫだから間取り的に子供は無理と諦めてたけど普通の間取りの家に住めるだけで嬉しい。

[228. 匿名]

結婚三年目。頭金50万、注文住宅で土地(54坪)800万、建物2400万。夫(29歳)年収600万、私は22歳、息子2歳の時に35年ローンで購入しました。親の援助は無しです。車のローンも組んでましたが、貯金でそちらを一括返済してから住宅ローン組みました。月八万返済してます。来年には第2子が誕生するので早めに購入を決めてて良かったと思います。

[229. 匿名]

>>217
うちの旦那の両親も4年前にでっかい5000万くらいの家建てましたよ。義姉は独身で一緒に住んでます。税金控除があるから10年はローンを払って繰り上げ返済するみたいです。家を建てる時には一括で買えるだけのお金はあったから心配いらないよと言ってくれてます。老後も老人ホームで暮らしていけるだけの貯金もあるしあんたらには迷惑かけないから安心してねって言ってたし親は子供に迷惑のかからないように考えてると思いますよ

[230. 匿名]

>>213
うち3LDKで平家です。2階建てもたいして金額かわはないって言われたけど30歳過ぎて子なしだった為、子供できても一人かなと思ったのと老後もこの家で住むつもりなのであえて平家にしました。実際住んでみても結局2部屋余ってるし、収納もまだまだ余ってます。子供ができたら荷物増えるとは思いますけど。

[231. 匿名]

9年前に旦那が24歳の時に買いました！
建て売り、4LDK50坪で庭広いですが
駅が遠いいです。
今は逆に給料が下がっているので
(私も働いてます…)ある意味
買っといて良かったです(^^;

[232. 匿名]

>>213
うちは、三人家族だから3LDKでちょうどよい。
金がなかったのもあるけど、旦那が出張でいない日があるからあまり広いのは嫌だなと思った。
実家がでかすぎて、留守番とかこわかったので。
どうせ、10年もしたら二人暮らしになるだろうし。

[233. 匿名]

結婚3年目でマンション買ってから夫婦仲が悪くなった。
家を買ったからもう逃げられることはない思ったのか、
元夫のモラハラがエスカレートしたんだよね。
屈さずに、迷わず離婚を選択。

築浅だったのでまぁまぁ高く売れたけど、
労力と精神的苦痛がハンパなかった。

交際歴長く、新婚ハイでもなかったのにこの顛末。
新婚は家を買うなとは言わないが、
いつかは売却する前提で資産価値を重視するに越したことはない。

[234. 匿名]

結婚8年目。
32歳、共働きで子供は恐らく出来ない。（子宮の病気患ってたので、科学の力を借りてもほぼ無理）
なので駅近の中古マンション購入。
リノベーション込みで2000万円くらい。
頭金300万。
団信は長く加入しておきたいので35年ローン。
でも夫婦共同名義で買えばよかったかなぁとちょっと後悔…
すまい給付金とか住宅ローン控除とかよく調べておけばよかった。

[235. 匿名]

頭金２０００万貯まったけど、購入後１０年間は住宅ローン控除があるから
最初はあまり払わない方がいいって言われた
１０年は最低限の支払い、過ぎたら繰り上げまくり

[236. 匿名]

>>218
諸経費と引っ越し代で貯金がなくなりますよという書き込みにそんな事言ってたらいつまでたってもマイホーム持てないですよ〜ってレスをつけたら普通は貯金がなくなっても買った方がいいという考えだと思っちゃいますよ

一言も書いてないのはそうなのですが、それで言ってないと言い切るのも何かもやっとしますね～誤解のない書き込み気を付けてくださいね

[237. 匿名]

みなさん、諸費用ってどれくらいかかるものなのですか？？
今3100万の家を検討してるのですが、諸費用200万くらいって言われたんですが、そんなものですかね？？騙されてます？？
そんなもの＋
高い－

[238. 匿名]

結婚をきに
マイホームかいました

医者の嫁




ではないです

[239. 匿名]

マイホームの替え変えしてる人って、単純にすごいと思ってしまう。。。絶対むりだし、その発想がわいてこない苦笑

[240. 匿名]

結婚1年目(夫婦ともに30歳の時)
頭金650万 35年ローン
戸建て4LDK。
月々支払い85,000円くらいです。

[241. 匿名]

結婚3年め、主人33私29歳。
2歳児1人と、お腹にもう1人。

今まで共働きで、私もフルタイムでしたが、今後専業orパートで収入下がることを見越して、アパート時代より毎月の支払いはかなり下げました。
頭金220万で2800万の物件です。
かなり田舎暮らしになりましたが無理せず完済できる価格で選びました。

[242. 匿名]

>>12お医者さまの奥様がこちらをご覧になるなんて、あらまぁ。ビックリざますわ。

[243. 匿名]

親の援助ありの人は建てたっていえないね。親ありきだね。

[244. 匿名]

今週、夫が土地仮契約？してきました。
東京都下（2線通ってる急行駅徒歩10分位）、45坪、6500万円位です。

頭金2500万円、建物はまだいくらになるのか分かりません。

上物はこれから設計です。
夫は40才で会社経営です。
年収は2800ですが、会社がまだ4年で借入は無いもののローン借りるのは難しいらしく（と言うか本人が審査自体嫌がってる）残金は会社のお金をどうにかして買うつもりらしいです（猛烈に不安）

[245. 匿名]

結婚して6年目で、25歳の時に新築戸建てを注文建築で購入。
13坪大阪市内庭付きで3600万で、旦那の実家から徒歩3分で近かったし、仲がいいから将来子供が生まれた時に何かと頼めやすいし、学校や幼稚園と自治会を聞いて決めました。
貯蓄1000万あったけど、念のために手元にも置いておいた方がいいと旦那に言われて500万しか入れず、毎月返済が6万弱とボーナス20万を年2回の返済であと29年です。

[246. 匿名]

まさに、先週家を買いました！
結婚4年目
32歳

頭金800万円
毎月6万円
ボーナス加算なし

車を買い替えたり
電化製品を新調したりすることを考えて
貯金の半分を残して
頭金を払いました。

湘南の海が広がる街です。

[247. 匿名]

>>236
「普通」って一体なんですかね〜？
教えてほしいです。
よく「普通は〜」と話す人いますよね。
自分基準なんでしょうね。

私もあなたのコメントとてももやっとします！！

その貯金で引っ越しとかをするって書いてありました？
貯金は手元に残し、組んだローンの中で引っ越しとかの諸経費はやり繰りするかも知れないし。
そこまで汲み取らなきゃコメントしちゃいけないんですか？

このトピ離脱しますね。
今までガルちゃん見てた中で一番気分が悪いです。

[248. 匿名]

>>237
ちょうど今建ててるので資産計画書を見てみました
借入金2800万で諸費用200万ちょっとです
3100万の借入だともっと高くなるかも
ローン保証料によっても変わると思います
属性がかなり良ければ0.1%で済むけど、0.2%だとそれだけで数十万上がります
金融機関によって評価が変わるので、いくつかの金融機関で審査してもらうといいですよ

[249. 匿名]

>>247
幼稚だなぁ～

[250. 匿名]

息子達3人とも中学から私学に入れたらマイホーム資金なくなった

[251. 匿名]

建坪と延床だと全然ちがいますよ。
うち建てた人なら分かるはずですが‥
建坪40とかってほんとですか？

[252. 匿名]

>>73
生きているかわからない老後のために、現役をローン返済のために過ごすのはなぁ・・・

[253. 匿名]

>>247

え。。。。。。引越し代までローンで組む人いるの？
そこまでして買うのって

[254. 匿名]

頭金ナシ
2600万 35年ローン
私30歳、主人35歳、子供0歳
子供1人の予定で、3LDK
65坪
注文住宅です。
来月棟上げします！

[255. 匿名]

>>182
相続税免除されるんだから利用するの当たり前じゃん

[256. 匿名]

>>253
ローン借り入れの中から捻出とかってことじゃないですかね？
当方、建設業の営業をしておりますが、家具代等もそれで賄われたりする方も割といらっしゃいますね。

[257. 匿名]

トピズレしてる！！
主さんが聞きたいことじゃなくなってきてるぞ！！

[258. 匿名]

30歳までなら頭金0でも建てたほうがいい→＋ 家賃払いながらでも頭金貯めてからの方がいい(ただし何年後になるかは分からない)→−

[259. 匿名]

主人が28歳の時、結婚4年目
子供2人
40坪庭付き 注文住宅
1,000万頭金 35年ローン

[260. 匿名]

2600万の建売戸建
頭金300
子ども2人
結婚2年目
60坪
35年ローン

[261. 匿名]

>>260
すみません、年齢忘れてました。
私26、主人28です

[262. 匿名]

夫41歳 私31歳で第一子妊娠中に
頭金ゼロで3500万円のローンを組んで家を購入

貯金が700万円あったけど現金が手元に無いのは心配でフルローンに
自営業で10年間は住宅ローン控除が使えるので
11年目から繰り上げ返済をすると言うのが今の所の予定です
やっぱりフルローンはキツイですよね…

[263. 匿名]

ほんとお金持ち多い！
うちは結婚6年目、未就学児2人、30代後半で900万の中古住宅を購入しました（田舎です）。
リフォーム代400万。
実家から借りた1000万円と貯金で一括払い。
実家には10年計画で返します。

[264. 匿名]

結婚1年目 25歳
頭金1300万円
25年ローン
建坪38、駐車場4台分
月々返済額は4万ほどで少なめにして
貯金や繰越返済でがんばる！
やっぱり家買うのは早いにこしたことないと思う！

[265. 匿名]

みんな消費税UPの前に駆け込み購入するけど、ローン組む方は金利のほうが重要だよ！
意外とみんな金利は気にしてなくてもったいないなぁと思う
ちなみに今は買うのに最高の時期です

[266. 匿名]

参考になるかなと思って見に来たけど、やっぱり私には大借金背負ってそれに35年間も縛られて生きていくのは無理だと判断しました。

一括で買えれば買うけどなぁー(′A')

一生賃貸で新しいマンションに住み変えていく事にする。

[267. 匿名]

30歳
頭金600万
築12年中古マンション4LDK5600万

都内だからか中古なのに高すぎてな…
地元(茨城)なら半分のお金で戸建て買えるよ

[268. 匿名]

結婚と同時に、主人は28歳のときに4500万の建売30坪の戸建てを買いました。頭金は800万でローンは3800万。いま5年経過したところです。何度か繰上げしてローン残高は2700万きりました。低金利なので今月借り換えしましたよ！残り20年のローンです。ちなみに年収は900万ちょい。下の子供が幼稚園入ったら私もパートしたいです。

[269. 匿名]

気になる点としては
地震活動期に入ったとかってニュース

[270. 匿名]

夫婦40。夫婦合わせて年収1000万程度…。子どもなし。土地65坪、5LDK、頭金650万、35年ローンで3500万。ボーナスは全て貯金。繰り上げ返済頑張ります。田舎なので、土地は安かったです。私もこれから契約ですが、無謀かも…。恐ろしくて仕方ない。

[271. 匿名]

>>252

しかもその頃には超ぼろ家でしかないわけでしょ…
じゃなかったとしてメンテに更にお金かけてるって事だもんね…

うーん…

[272. 匿名]

>>266
歳とったらどうするのか教えてください。

[273. 匿名]

我が家は、、

結婚5年目
主人35歳年収600万円、私27歳専業主婦、子ども3歳

昨年末、3300万円の注文住宅を頭金0で購入。
月々約9万円返済中。

皆さんの見てると我が家は結構無理している感じがします。。

2人目を考えていますが、その子が幼稚園に行くようになったら働きにでます！！

[274. 匿名]

>>272

その時の状況に合わせた家賃の所に住むかな！

でもできれば海外に移住したいと思ってるから海外で家買ってるかも。

[275. 匿名]

これからローン組むなら

低金利が続くと踏んで変動→＋
低金利だからこそ今の内に固定→－

[276. 匿名]

夫婦共に29歳。子ども3人で田舎暮らし
頭金700万、1500万を35年ローンで40坪を建てました。我が家の場合は、賃貸の家賃より安くなり助かってます。

[277. 匿名]

固定金利の人いる？
今の経済状況から考えると変動の方が絶対にいいと思うんだけど

[278. 匿名]

頭金3000万 ローン35年3500万
72坪 ど田舎 親同居
旦那43 私34 子供2歳

[279. 匿名]

>>274
結局買いたいんかい笑

[280. 匿名]

賃貸より戸建て買うほうが
毎月安くなるってよく書いてあるけど、
固定資産税とかも含まれての
安いよ！ってことなの？
なにがいいのかわからなくて、
一戸建ての賃貸に住んでます。
もし、一戸建てのほうが安いなら
家買おうかなー

[281. 匿名]

>>274
海外の家は一括で買うんですか？

[282. 匿名]

>>280
頭金いくら入れるかにもよるんじゃないかな
固定資産税入れて賃貸より安くなんてなかなかないと思うけど

[283. 匿名]

>>280
でも一戸建てだと修繕費とかかかってくるよね…

損得より自分がどうしたいかの方が重要かも

[284. 匿名]

無理してまで買うのはどうかと思うけど、
やっぱりマイホームを持っているという安心感は大きい気はする。

ローンを組んでいても所有権はあるし、旦那にイザってことがあっても、
団体信用生命保険に入っていればローンはチャラになるし。
最近は竜巻も多いから、中古でもマンションは安心！て人もいるかも。
どうしても欲しいなら、その人に合ったマイホームを手に入れればいいのかな…

[285. 匿名]

>>47
何でその年収で150万しか貯金がないの？
我が家も同じ年収、家族構成で年間貯金150万以上だよ

[286. 匿名]

>>280
家のまわりは戸建て借りたら２，３０万するけど
買ったら固定資産税修繕費ふくめても１５万ぐらい

[287. 匿名]

>>283
ありがとうございます。
損得より自分がどうしたいか、
その通りですね。
子供に不自由させたくないから
損得ばかり考えてました(>_<)
現状維持します！

[288. 匿名]

>>286
参考になりました！
簡単に引っ越しできないので、
よく考えます！
ありがとうございます

[289. 匿名]

平屋が気になってます。
平屋の人いないですか？

[290. 匿名]

貯蓄無しやら頭金ゼロで買ってる人が多くてビックリ！
旦那36歳年収500、私40歳年収350、子供3歳、
貯蓄1200万。
年収も貯蓄も年齢もw自信がなく、住宅展示場や中古市場も見つつも、勇気がなくてなかなか買えず。
旦那の会社は最近大規模なリストラがあったり、私もパワハラで転職の危機に陥ったりしていたので
長期ローンを組むのが怖い。
隣人がどんな人かも分からないし。
退職金で一括とか、甘いのかなあ…

[291. 匿名]

結婚3年目（主人30才・私28才）で、35年ローンでマイホーム買いました。
頭金は貯金1000万と義両親からの援助1000万で合わせて2000万。ローンは3000万です。
土地坪65坪で注文住宅で建てました。
転勤はないし二人とも戸建てしか興味なかったので賃貸マンションに住み続けるのが勿体無いと早めにマイホーム購入に踏み切りました。
ただ賃貸だと主人の会社から家賃援助があったのに持ち家だとないので家賃よりローンの方が安いとはいえ実質の支出は増えました。

[292. 匿名]

こんなに空き家があふれてるとか言われてるのにあえて新築買ってローン背負わなくてもいいという考え。いつかその家も空き家になるだろうし。
中古を買ってリフォームするのが一番いい！

[293. 匿名]

子供がいて自分達が死ぬまで住むなら戸建てがいいと思う。新築マンションが一番損。転勤する人は賃貸やね。

[294. 匿名]

来月引っ越す。新築二階建て。
勾配があまりなかったり、バス停か駅が徒歩県内だったり、学校が近くにあるかとか、色々条件出して納得のいくところを選んだと思ってる。
死ぬまで住むと考えて、買うならダ行したくなくて。
1ヶ月の家賃よりもローンの方が若干安くで住むんだよね。

[295. 匿名]

マイホームは若いうちにローン組んだ方がいいし、銀行の金利も今が一番借り時。
市営住宅とかの格安家賃の人や同居の人は頭金貯めても良いかもしれないけど、賃貸の人なら贅沢言わなければフルローンでも大体は賃貸の家賃くらいの返済額で収まる家が建てられる。
しかも、夫(主債務者)が死んだ時にローンが0になるので、万が一夫に先立たれた時に賃貸よりは断然将来が安心。

[296. 匿名]

>>279

買いたいか買いたくないかではなく、一括で買えるか買えないかって事だね。

海外って言っても東南アジアなら一括で買えるような値段の物件もあるしな。

[297. 匿名]

結婚3年目。夫婦共に29歳で子供1歳でもうすぐ2人目出産予定。
50坪1900万の土地を購入しようかめちゃくちゃ迷い中。立地条件は申し分ないけど、間口狭めで隣家の人と間口半分こしてるような感じの土地。
2人目出産後に落ち着いてから建て始める計画で、何となく土地探し始めたら割といい土地が出てきましたが、探せば探すほど、いますぐよりも出産後まで待てばもっといいのがでるかなと期待してしまう。

[298. 匿名]

2LDKのマンション購入した。7階だから見晴らし最高！
リビングとベランダがすごく広いのが気に入りました。
結婚諦めた訳ではないけど、自分の資産が欲しくて購入しました！

[299. 匿名]

>>172
お互い正社員といえどローンは片方だけの年収で考えないと危ないですよ。
貯蓄が少ないのになんとかなる、いちかばちかで買うものでもないと思います。

買う人がいるかどうかわからない、いくらで売れるかわからない土地よりも
大学までの学費が確実にある方が子供には資産です。

[300. 匿名]

>>297
迷う家はやめといたほうがいいですよ。必ずでてきます。これだ！って思う家が。
頑張ってください。

[301. 匿名]

頭金500万
35年ローン
土地35坪のちょっとした庭付き4LDK
結婚と同時に購入
購入時、旦那が32、私は30歳
子供は現在1人ですが、2人予定
23区なので土地建物で6000万しました。

[302. 匿名]

旦那、私27歳、子供1人
頭金1000万円
ローン2500万円
ボーナス払いなし、7万5千円

[303. 匿名]

みんな借入額が少なくて&家が安くてビックリ。
大阪住みですが、30坪ないダサくて駅徒歩15分の建売でも3000万以上はします…注文住宅だと4000万くらい。3000万以下で安い！って思ったら、危ない地区だったりします、、
やっぱり大阪（市内より）高いんだなぁ…

[304. 匿名]

今年買いました！3年落ちの中古マンション70平米、6千万円（都内）

主人は44歳、頭金なし。で20年フルローン。毎月30万弱ローン払いしてますよ！

でもまた売って、東京オリンピック後に広いマンションに住み替えする予定です！

[305. 匿名]

頭金1800万
娘1人
東京の西の方
旦那35歳のとき、6000万で土地＆注文住宅購入しました

何年もかけて土地探し
ライフプランもプロにやってもらった後、自分たちでさらにキツめに設定して計画

子供がひとりっ子だからなんとかやっていけてます
繰上げ返済出来るのがウキウキする小さい幸せです笑

[306. 匿名]

頭金ナシ
2700万 35年ローン （固定金利）
私32歳、主人33歳、子供5歳 3歳
4LDK
32坪
新築2階建
金利が安い今だと思い決断しました！

[307. 匿名]

結婚6年目、頭金ゼロ、35年ローン、30坪くらいの3LDK。
田舎で不便なところなので土地が安く、70坪で250万。
土地、建物、諸経費合わせて2400万くらい。
契約時の年収370万…

無謀な買い物だったけど、下の子が入園したら働いて返済頑張ります。
アパートと違って、どこに居ても光が入るのが気に入ってて、特に朝日が入るキッチンで朝食の用意してるときが最高の気分！

[308. 匿名]

>>254
65坪で2600万！
羨ましいー！

関西ですが、30坪の注文住宅、延べ床面積100m2くらいで7000くらいしました、、、
ハウスメーカーだし駅から5分っていうのもあるけどやはり土地が高いですなー

[309. 匿名]

夫も私の親も毒親で我が子に自分と同じ苦労をさせたくないからすごく悩む

持ち家の安心感はほしいけど
家を建ててお金がなくて節約して暮らして奨学金で、、ってことになるのも避けたい

[310. 匿名]

頭金なしってあえての頭金なしなの？
それとも本当に貯金なくて頭金なしなの？

[311. 匿名]

29才、子供0才
結婚2年目
頭金1000万で総額6000万の3LDKマンション購入
35年ローン
今都内のマンションは本当に高い

[312. 匿名]

トピずれごめんだけど、先日できたばかりの建売見に行ったら旦那が結婚前に住んでた古いアパートで同じ住民だったご家族も建学に来てた。
若くないご夫婦（見た目的に４０代半ば）で子ども２人。そのアパートに住んでた当時は、こんな狭いアパート、しかも水回りの使い勝手も悪いし日当たりもイマイチの部屋に住んでるなんて奥さん家事大変だろうなとか子ども可哀想とか勝手に思ってた。
でもいま思うと住宅購入のために安いとこに住んでお金貯めてたんだろうね。
そのアパートがとにかく嫌で結婚後すぐ引っ越したけどろくに貯金もできてない私にはとても勉強になりました。
奥さん見習わないと･･･。

[313. 匿名]

結婚2年目

田舎で土地75坪
家は5LDK+書斎
駐車場5台

3600万でした
頭金1500万出して
残り2100万を35年ローンで月々6万くらい

[314. 匿名]

夫33歳、私26歳、子供1歳
共働き
4800万のダイワハウスの注文住宅
4LDK駐車場2台
頭金2000万
20年ローン
頭金の1000万は両家からの援助です
子供を入れたい公立小中高の学区内で土地があったので購入しました
老後は二階にあがるのも大変なので、一階に主寝室と洗濯物干すスペース作りました
庭は手入れしないので防草シート&防犯砂利です
夫も私も同じ会社なので、会社に何かあったら共倒れなのでそれが心配です

[315. 匿名]

>>314
ダイワハウスで土地建物で4800って安いなあ
ここ見てると私も田舎に帰りたくなってきました

[316. 匿名]

>>6
はいはい
いいじゃん別に
性格悪いな

[317. 匿名]

>>165
それは全国での統計？
大手HMだったり都市圏なら、頭金なしや200くらいだと本当に後々苦しくなると思います

地場の工務店や程々のところで、若い夫婦が借り入れ2000くらいならまだ大丈夫だと思うけど
あやふやな統計を信用して、頭金なしでホイホイ大金を借り入れしてしまう家庭がいたら気の毒だと思います

[318. 匿名]

>>315
関東の田舎です。就職で来ました。
都会は土地が高いですもんね。
都会暮らし憧れますが、土地に関しては田舎で良かったです(>_<)

[319. 匿名]

>>22
年収一千万で、貯金が五千万も出来るなら
家なんて買うことないよ
このまま貯金して定年後に
住みたい場所、住みたい所で考えればいい

[320. 匿名]

>>165
それは嘘ではないけれど
でも「有っても頭金入れないです」って
大手メーカーの親戚が言ってたよ
うちが建てる時
頭金がないんじゃなくて
保留してる
だから、定年までに返せる
全額持ってて、敢えて借りた人も知ってる
金利以上に「借金がある」ことが利益になる人だったから

[321. 匿名]

田舎暮らしができる人は一戸建て買えるけど、都会暮らしじゃないと無理って人は、余程稼いでないと買えませんよね…

[322. 匿名]

頭金300万
結婚歴6年(主人34歳、私27歳)
約3000万円の注文住宅。立地を第一として考えたので広さは平均の
32坪。でも狭く感じる…
ただ頭金を考えてても建ててる上でこれ追加したい、あれが良いとか色々出てきてお金が飛んで行く…建売なら出来上がってるからそれは無いかもしれないけど。

[323. 匿名]

大した金もないのにローンかけてまで買うやつアホでしょ？お金の使い方大丈夫？情弱すぎ。

[324. 匿名]

別に自分がローン払うわけでもないのに

人の返済にイチャモンつけるBBAがちらほら

[325. 匿名]

27歳 結婚1ヶ月
35年ローン
頭金1000万
4LDK 55坪
自由設計で先日契約してきました！

[326. 匿名]

自慢トピ

[327. 匿名]

某ローコストの展示場で３年くらい働いていましたが、ここは優秀な人が多い
頭金1000万貯める人は少ないです。

28～35歳くらいは200～500万くらいの貯金の家庭が多く、それも家具家電に使う人がほとんど。
3000万位かだとフルローンも珍しくない。
でもそういう家庭に限って太陽光乗せたい！屋上作りたい！広いリビングとか贅沢な希望を出す人が多かったイメージ。

[328. 匿名]

もうすぐぼろ空き家を400万前後で改築して住む予定。ピカピカのマイホーム憧れだったけど今の稼ぎと貯金じゃ無謀だと思い断念。
見た目ボロでも中身キレイだからこれで我慢(´；ω；｀)

[329. 匿名]

昔は家ってすごく高かったから、今ほど誰もが持ってなかった気がする。
最近は安くなったけど、その分給料も下がっているから
余裕を持って購入した方が良いと思う。

[330. 匿名]

>>324
確かにね
大変だよ、って言ったって
もう組んでるんだろうし

それに頭金とローン返済額見ただけではわからないよ
年収だって変わるだろうし
そもそも頭金がなくて頭金入れてない人もいれば、ほぼ現金で買えるくらいの貯金が有って全額ローンにしてる人もいる

日本の税制って結構損得勘定が難しいなって私は思う

うちは約一億
借りれて良かったと思うしかないよ
返せると思って借りたけど
ま、わからんね

[331. 匿名]

>>327
大変だからこそ
希望通りに建てたいんじゃない？
うちは坪単価トップの所で建てたから
これでどうですか？って出してきた二回目の設計でほぼOKだして
ここをこうしてとか、値段が張りそうなものは、もう見てみないふりしました
でも、満足してます
太陽光は最初の設計からついてました

[332. 匿名]

結婚14年。最寄りバス停は１日４本のど田舎。注文住宅の築11年、土地80坪、延べ床40坪 、ウォークインクローゼット1部屋、書斎1部屋、畳の部屋1部屋、フローリングの部屋3.トイレと洗面所1階2階に両方。キッチンは独立。
頭金800万、借り入れ2800万、残ローン1100万。子供小5と小2のふたり。子供が小さい時に建てたのでおもちゃ落としたりでフローリングが既にボロボです。固定資産税年間約8万円。

[333. 匿名]

>>331
こう言うのが自慢トピって言われるんだよｗ
ローコストの従業員に坪単価トップで建てた事を引き合いに出したってねぇ。

[334. 匿名]

この金利が安い時に頭金たまってから…って何年も先延ばしにしていたら、消費税も金利も上がって総返済額で考えるとあっというまに貯めた分が消えちゃうんじゃない？その間の家賃分は本当に捨ててるようなもんだし年もとるんだし…
とか色々理由つけて踏み切ったけど、実際は綺麗でオシャレな家で生活をしたいのが1番！一軒家で子供を伸び伸びと育て家を守っていきたい。
こういう考えの私は銀行やハウスメーカーに洗脳されてるのかな(-_-)

[335. 匿名]

>>333
そうとられても仕方ないけど
とにかく高いから、エクストラでの注文は避けました

[336. 匿名]

札幌 注文住宅 土地JR徒歩圏内 年末着工予定
夫婦29歳 子0歳
旦那年収400万 私専業＋在宅年間20万
頭金 200万
借り入れ 2600万（諸経費含む）
家具・カーテン・引っ越し代 予算100万

場所の割にお得な土地を運良く見つけられてこれを逃したら…と思い購入決意しました。
私は出産前に退職。旦那の収入上がる見込みあるけど正直家計はギリギリなので、ハンドメイドやフリマで地道に稼いでます。自分の親が共働き→離婚のため自分の子供には寂しい思いさせたくなくて専業選びました。子供が小学生になったら働く予定。

[337. 匿名]

人の人生にとやかく言っても仕方ないよ

大変だと思うなら、自分はしなければいいだけのことだし

カツカツだろうが、余裕だろうが他人のことだし関係ない
そもそもローンが払えなくなろうが、貴女に肩代わりしてくれなんて言われないから大丈夫

親でもないのに
こんなところで嫌味いうのは意地悪だよ
心の中で
大変そう、うちは良かったって思ってればいいだけ

[338. 匿名]

うちも頭金０。
子供が三人になり
アパートが狭くなって
一軒家の借家を探したけど
どこも家賃90,000とか。
悩んで悩んで建売購入。
月々80000で35年。
ボーナス払いあり。
きついけど
家賃より安いし
後悔はしてない。

[339. 匿名]

今年の春に戸建てを購入したばかりです。
子供は8歳と2歳。

新築戸建て、駅徒歩13分、2階建3LDK建物100m2、土地150m2
都心部まで電車で30分。建売で4500万でした。

賃貸で貯金を貯め、親から援助も少しいただけたので頭金1100万入れて手元にも少し費用を残しました。

賃貸の時は今の家の半分くらいのスペース笑
場所はもう少し都心寄りで周りにもスーパーやコンビニが沢山あって便利だったけれど、
引っ越してからは近くに買い物する場所が少ないから無駄な買い物も減ったし、子供は休みの度に泥だらけで遊べているし、庭に大きいビニールプール出せたし、
共働きなのでバタバタはしていますが、ゆったり広々子育てできています。

[340. 匿名]

いちゃもんととるかアドバイスととるかじゃない？
少なくともローン組む前の人、トピ主さんとかには参考になると思う。

[341. 匿名]

>>338知り合いもボーナス払い合わせて何とか月々のローン払ってる人が居るけど、ボーナス払い合わせるのって危険じゃないの？
公務員とかしっかりしてる所でも1番先にカットされるのはボーナスだからボーナス払いは合わせない方がいいって良く聞くよ？

[342. 匿名]

私も購入迷っています。
将来的に祖父の家〈祖父が居住中で築10年ほど〉が贈与されるので、そこに住むか、買うか、、
近くに義実家があり、実の親子程とても仲良く息子も娘も懐いています。

住む+
買う−

みなさんならどうしますか？

子あり夫婦で貯金僅かになっても購入した方結構いらっしゃるんですね、、

祖父の家に住んで他に土地購入し、駐車場経営しようかとも考えています。みなさんならどうしますか？

[343. 匿名]

田舎なので参考になるかどうかわかりませんが

購入は八年前
頭金ゼロで2000万ローン　土地約100坪建物39坪かな

諸費用と電化製品の買い換えで200万くらい必要でした
ボーナス払いはなく銀行の住宅ローンで月85000位　
ただここ数年はその銀行のこのカードとこのカードを作ってもらうと住宅ローンが五年間75000円になりますよというキャンペーンで－10000　カードは使わなくて持ってるだけです

私は43歳です　夫は会社員私はパートで子ども２人大学生です
夫の親とは10年ほど前に絶縁し音信不通　私の親はいますが金銭面で頼るような実家ではないです
すべて自力　教育ローンも有ります　田舎だからできることかなそんなにきつきつな生活ではないです

ここのみなさんはお若いのに本当にしっかりした考えを持ってらっしゃるなと思います　
うちは以前住んでいた社宅の家賃が上がることになり
突発的に建て売りを買いました
子どもの学区が変わらないことを条件に探しました
建て売りですが間取りや導線が良く住みやすいです

[344. 匿名]

夫婦二人30歳目前に新築マンション（2400万）を購入しました。頭金500万。諸経費、手付金で120万程。
それで貯金がごっそり減りました。ボーナス払いなし。定年後まで払いたくないなと思ったので、月々の支払額は増えるけど30年ローン。プラス、マンションだと管理費などが2万以上プラスされるんですよね…。
あと、持ち家になると固定資産税がもれなく付いてくるのでご注意。月々の支払いは何とかなっていますが、築５年過ぎると固定資産税がドンと増えるので、なかなかキツイです( ；∀；)

[345. 匿名]

みなさん団信いくら払ってますか？

[346. 匿名]

新築と中古のメリットデメリットはどんなのがあるのかなぁ？
中古は安いけど、築10年とかの購入したらすぐリフォームするようだよね？

[347. 匿名]

審査は厳しいの？
新婚、貯金額、勤続年数浅くても買えるもの？？？

[348. 匿名]

>>345
銀行負担。

[349. 匿名]

>>347
一度審査してみるのもいいと思いますよ
せっかくいい物件見つけても審査とおらなくて他に流れてくのはよくある話なので

[350. 匿名]

>>347
勤続年数は重要視されるっぽい。
うちは審査の時貯金額は申告しなかったよ。

[351. 匿名]

347です
お返事ありがとう。

[352. 匿名]

>>326

自慢トピじゃないよ…

うちは借金背負ってます！っていう発表トピだよwww

[353. 匿名]

審査通らなかった人は何が引っかかったの？

[354. 匿名]

>>353
定期薬飲んでる人で一発アウトな処方薬があるそうだよ。
健康ってほんと大事。