マイホーム計画中の人！

[1. 匿名]

進み具合や、質問など何でもいいので語りましょう！

私は土地を購入したところで、これから間取りなどを決めていきます！
着工までどのくらいだろう…？

[2. 匿名]

はいはーい‼
建て売りを購入しようと、審査真っ最中です。
ドキドキ…

[3. 匿名]

羨ましい限りです
周りはどんどんマイホームを建てる中
アパート暮らしから抜け出せる気がしません。

[4. 匿名]

ご近所さんらしき人が毎日何人か見に来てる

[5. 匿名]

　

[6. 匿名]

うちは着工まで4か月でした。すんなり決まった！

[7. 匿名]

中古物件で悩み中

[8. 匿名]

マイホーム買いたい！って思ったらまず何処に行けばいいのですか？？
今それが分からなくて行動に移せないでいます…。

[9. 匿名]

建売買おうと思ったら審査とおらなかった

[10. 匿名]

ちゃんと何度も周辺みに行かないと！　今道路族ほんとヤバいよ　やたら値引きが激しいとか気をつけて！

[11. 匿名]

>>8
建てるなら住宅公園などの展示場へ！
建売や中古を買うなら不動産へ！

[12. 匿名]

>>2

オリコにキャッシングがあったり、車のローンがあったりしたけど、夫婦共働きでローン通ったよ！

[13. 匿名]

審査通らなかった人も結構な割合でいるんじゃないの？

[14. 匿名]

みなさん、土地＋家でトータルいくらですか？トータルの代金に対してどのくらい頭金納めますか？？
マイホーム考えてますが、どのくらい目安に頭金貯めればいいのか悩んでます(･･;)

[15. 匿名]

>>6

4ヶ月ってすんなりなんだー！2ヶ月くらいで決まるもんかと思ってたよ！

[16. 匿名]

マイホーム、建売考え中ですが、審査通らなかった方はなにが理由ですか？？

[17. 匿名]

>>8

新築？ならハウスメーカー探しだね！
モデルハウス見に行くと、各メーカーの特色がよくわかるから、自分の好みに合ったのがいいと思う！

[18. 匿名]

夫婦共奨学金を借りておりローン限度額が低く、泣く泣く諦めました(T_T)

[19. 匿名]

>>10

田舎でもあるからね。
買ったら終わり。
気を付けよう！！！

[20. 匿名]

車のローンあると審査難しいみだいだね。
あとクレジットカードを沢山持ってるのも良くないし

[21. 匿名]

うちは旦那が自営で、私も旦那とは別でネイルサロン自営で本当ローンが通らなくて、母の友達の知り合いが、たまたま銀行の偉い人でのコネを使い無理やりローン通してもらいました。
それでもローンが通るまでに半年以上かかりました。

妹は夫婦で公務員だから一瞬。
さらに優良顧客扱いで固定金利なのに、かなり安くしてもらってた…羨ましすぎた。
年収はうちのが上ですが、公務員はこういう時いいな〜。

[22. 匿名]

14　年収があれば頭金なしでいけるし、そうでなければ、結構な割合いるとおもうけど。
金額も、都内と地方じゃ格段に違うよ。

都内でも一等地だと億近くするし、かなり郊外だと安くなるよね。

[23. 匿名]

トータルで一年近くかかりましたが、ようやく着工して、今基礎が出来上がりました！楽しみ(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))

[24. 匿名]

>>14
マイナスかもだけど、頭金ゼロです。
でも3500万以内に抑えて、フルローン組みました。

[25. 匿名]

>>14
今は頭金なしとかの謳い文句あるけど、初期費用として100〜200万は見た方がいいよ。銀行にお金借りるより前に支払うのとかあるし、ローンとして計算に入れられない費用とかあるから。

[26. 匿名]

24　3500まん？　えらい安いけど、都内じゃないよね？

[27. 匿名]

>>16
自営業、転職したばかり、ただ単に年収に見合った金額ではない、他のローンがあるなど色々だね。

[28. 匿名]

夫婦共奨学金を借りておりローン限度額が低く、泣く泣く諦めました(T_T)

[29. 匿名]

>>26
田舎ですー。
土地建物で3500万。そこそこ立派な家が建つのが田舎の良さかな…

[30. 匿名]

>>26
都内トピじゃないよー！

[31. 匿名]

地方ですが土地建物込みで4000万
貯金500、親から500援助でした。

[32. 匿名]

平屋か二階だてか……
バリアフリーか………

1500万位で小さい家検討中。

[33. 匿名]

建売を購入しようか検討中です。
やっぱり頭金ないと厳しいのかな・・
頑張っても諸費用分しか出せない。
頭金貯めるまで待ったらあと何年かかかるやら。

[34. 匿名]

>>29

田舎で3500万ならかなり立派やね。

だって安かったら1900万とかであるもんね、庭付きで。

[35. 匿名]

>>32
土地込み1500？田舎でもそれはキツイと思うけど…2kとかなら行けるかな。

[36. 匿名]

>>35
(￣▽￣;)、土地はある。
500万の家か、有名な大手じゃなくて地域の……

[37. 匿名]

私も来秋完成予定で今打ち合わせを重ねています。
間取りや外壁、キッチンなど決めることがたくさんあって大変ですが一生に一度の高い買い物だから妥協したくないので旦那と話し合っています。
土地は義親の敷地内なのでなしで建物だけで
2000万くらいかな。

[38. 匿名]

>>36
土地あるならギリいけるかな？
ちなみに地元工務店とかよりは、タマホームとか500万の家のアイダ設計とかのが安いよ。
ただ500万の家は間取りが2ＬＤＫとかなので、子供が居る家庭だと間取り的にちょっとどうかな？と思います。
建物代以外に登記費用とか、水道引き込み代、土地改良費、測量費用などかかるよ。

[39. 匿名]

家は建てたが、外構が出来ない！そこまでお金が回らない(T_T)

[40. 匿名]

6月に注文住宅を契約して
間取りやら仕様やら打ち合わせて
やっと着工しました♬

年内に引っ越せる〜!!
自分なりに頑張ったから
とっても楽しみです♡

[41. 匿名]

自営業です。3500まで通ったので、1000は払う事になりました。間取りは打ち合わせ中です。
家賃が19万なので、ローンで家買った方が安いです。今住んでる所が太陽光ついてるので、つけようと思います。

[42. 匿名]

先週着工しました！

6月頃からどこのハウスメーカーにするか悩んでやっと決まって色々打ち合わせが終わりました。

あとは建つのみ！楽しみです。
土地は家族からもらって
家は外構なども含み3000万円でした。。

2500万のローンです。

[43. 匿名]

土地は親のもの。

建物だけで5300万円の見積もりを出してきた…

買えねーしwww

[44. 匿名]

>>42

３０００万…
どこのハウスメーカー？

[45. 匿名]

田舎です。
土地代なし35坪の4ＬＤＫで諸々1700万でした。建物代だけなら確か900万くらいでしたよ！

[46. 匿名]

>>38
教えてくれてありがとう。
いろいろ検討してみます。

津波、リストラ、病気、いろいろ怖いから、ローンは極力減らします。住めればいい。家具は型落ちで……

[47. 匿名]

頭金800万で3000万のローン組み、3800万で土地と家を購入します。愛知県地方都市です。今間取やクロスを選んでるところで、一番楽しい時期だと思ってます(*^^*)ローン不安ですが頑張って繰上返済するぞー！！

[48. 匿名]

地盤がかなりよく、大震災のときも先日の大雨のときもなんともありませんでした。
地盤の良さは、たまたま友達のご主人がうちの周辺一帯の土地の測量とか調査を担当したらしく、あとからそれを知りました。
鉄骨なのも良かったのかも～

いなかの建て売りで4000万超えているから、そういう見えないところにかかった値段だと納得しています。
ただ、今は子供たちの教育費がかかる年頃になり、きついです…

30年ローンの残り15年頑張ります～

[49. 匿名]

田舎で3000万以上の家って高くないですか？仮に何かあって売るようなことがあったら借り入れよりも安くしか売れないですよね

[50. 匿名]

昨年の今ごろに色々見て回ってたなぁ…
懐かしい…

[51. 匿名]

またこのトピか。過去の見ればいいんじゃない。

[52. 匿名]

今決めてる最中だけど、妥協点ばっかり考えちゃう…
トータル少しでも安くなるように。
でもあまり妥協しすぎると建て売りみたい内装になるからそれも嫌だし、難しいとこよね。

[53. 匿名]

これから建てる人はみんなオール電化にしますか？？
電気代は抑えられるみたいだけど、電磁波とかどうなんだろ？
専用エプロンとかあるくらいだし、気になる…

[54. 匿名]

>>42
>>40
注文住宅ですか？我が家は今年の1月から設計士さんと
相談して来月やっと地鎮祭です。
間取りなど決めるのに1年近くかかったのですが
かかりすぎですよね？だいたい月2回〜3回のペースで話し合いしてたのですが。。。

[55. 匿名]

キッチンキャビネットの組み合わせで迷ってる。
しかも、どうゆうふうに使えば良いのかわからないし

[56. 匿名]

2年前から住宅財形してて8年後には1500万貯まる予定です。住宅財形以外の貯金は現在700くらいです。
主人もわたしも親にお金を頼ることはできません。
みなさんどうやってそんなにお金をを貯められたのでしょうか？
将来的マイホームがほしいですが、ローンが恐いです。

[57. 匿名]

基礎工事が終わりました！
これから家の形になってきます！

土地と家と外構などで
3千万ちょっとでした。

3月に完成します！

[58. 匿名]

少しトピずれですみません！

土地だけで50坪って狭いですか？

[59. 匿名]

建て売りで3300万
まだどこで借りるか決めてません

皆さん金利は変動ですか？
それとも固定？
どこの銀行にしましたか？

教えて下さい

[60. 匿名]

ど田舎で土地が安いのに草取りが嫌な為に
出来るだけ狭い土地を買いました。
車は１台しか駐車できない。

そして今、間取り打ち合わせ中。
ものすごく間取りに拘りがあるので打ち合わせが長いです。
コンセントとスイッチの位置決めにプレッシャーを感じています。

着工は来年の春くらいです。

[61. 匿名]

>>58
>>60です。
私も50坪です。
しかも平屋25坪。
周りは最低60坪、平均80坪くらいの地域です。
58さんの家族人数と建坪がわからないですが
狭い土地って管理が楽だと思います。
私の今の家は土地が70坪で2階建て30坪なので
草取りが大変です。
夏は週に５回、一回に1時間は草取りで疲れちゃった。

[62. 匿名]

九州の政令指定都市在住です！12月に地鎮祭を予定していましたが、夫婦共に仕事が忙しく話し合いがなかなか進みません(>_<)

値段は土地建物で4500万円。頭金は800万円くらいを予定していますが、それでも3700万のローン。不安です…

[63. 匿名]

>>58
普通じゃないかな？田舎なら狭いかも！

[64. 匿名]

>>59
金利は変動の安さに惹かれますが固定にします。
ローンは工務店系列にしました。
でも銀行もいくつか回りました。
3つくらい行くと良いですよ。
金利も少し違うし、繰り上げ返済にかかる手数料もあったりなかったり
借り換えが出来たり出来なかったり
変動から固定に出来たり出来なかったり
銀行によって本当に違う。
ローンに疎いのならなおのこと専門家に分かりやすく
説明してもらうと良いです。

[65. 匿名]

>>53
オール電化にします。
うちの地域は都市ガスがなくてプロパンガスが高いので。

[66. 匿名]

私はカップボードと冷蔵庫を並べた時にフラットにしたいのに
今の冷蔵庫って奥行きが深くて冷蔵庫だけはみ出るんです。
みんな冷蔵庫問題はどうしているんだろう。

インターホンの位置も迷う。
キッチンのには付けずリビングに付けるんだけど
インテリアを邪魔しちゃうかなー。

[67. 匿名]

>>51
あんたこそ見なきゃいいじゃん！

[68. 匿名]

私は既に家を建てましたが、今ローンのことを考えている段階の方はいくら借りるかより、いくら返すかをしっかり考えた方がいいです。利息の金額って分かりにくいけどかなり大きいので。
ライフプランが崩れた時に痛感します。

[69. 匿名]

>>66
私はあまり気になりませんが…w
気になるのなら、造作してもらったらどうですか？

[70. 匿名]

>>58
子供の人数とか、車の台数とかも考えて一般的には狭いと思う！
でも、それで大丈夫な人もいる！
条件次第かな〜と。

[71. 匿名]

土地＋建物で４２００万。主人の父が大工なので色々とサービスしてくれてこれでも金額は安めだそうです(。>A<。)
来月完成予定だけどまだ壁紙など決めてないしもう少しあがりそう…段々と欲が出てきます(-ω-;)
親の援助は一切なしなので頑張って返済していきたいです。
気が遠くなるし不安だけどずっと夫婦の目標だったので完成が楽しみです!!!
ちなみに着工は６月でした。

[72. 匿名]

どんなに気に入って買っても隣人次第。
脅すわけじゃないけど、
戸建でも住宅密集地は気をつけないと
マンションと同じように騒音に悩む。
新興住宅地も要注意。
道路族とかダメな人は大変みたい。

[73. 匿名]

555万円のいぇーい！！

[74. 匿名]

>>73
そんな家あるの？

[75. 匿名]

最近って家高いんですかね？小さいころチラシでみてた家って２０００万代が多かった記憶が・・田舎ですが
注文だから高いのかな？

[76. 匿名]

>>69
レスありがとうございます。
インターホンはニッチをつくってもらって尚且つ扉を希望なんですが。
耐震の都合でニッチが出来ないかも。
設計士さんとの打ち合わせは来月です。

少しでも気を抜くと散らかすし気が散る気質なので
インターホンでも目に付かない方が良いかなって思っています。

[77. 匿名]

築5年位だけど引っ越ししたくてたまんない。不動産屋に相談したら残ってるローンを一括清算しないと売る事も貸す事も出来ないと言われ宝くじ当たらない限り出ていけない。
賃貸のアパートかマンションで良かった。
一軒家ってそんなに良くない。
私の一番の悩みです…

[78. 匿名]

>>77
せっかくのマイホームなのに？
何が良くなかったんでしょうか？

[79. 匿名]

まさに検討中です。
いい土地があれば家を建てたいとハウスメーカーにも探してもらってるところです。

しかし都内、住みたい街トップクラスの場所、土地だけでかなり高い。
せっかく入れた保育園もあるし、学校もあるし…遠くへは行けず近所で探してるけど
土地だけで6000〜7000万で普通、5000万で手頃って言われても出せないよ…
見積もりしたら建物も3000万はかかるみたいだし、夢で終わりそう…
働かなきゃ…

[80. 匿名]

今、間取りが決まり仕様などを検討中ですが夫と意見の食い違いに困ってます。
アイランドキッチンや内壁の塗り壁、無垢のフローリング等私は譲れません。
夫はどうにか私の希望から減額しようとしてます。こっちからしたら仕事でほとんど居ないくせにカーポートとか書斎とかいる？って感じです。
最近はちょっと険悪です。

[81. 匿名]

私自身マンションしか住んだことないから建売も含めていい場所探してるんだけど、同僚が絶対的注文住宅派で口を開くたびに建売の悪口言ってきて困ってる…
どんな造りしてるかわからないらしいけど、建売って一般的にそんな不安なものですか？

[82. 匿名]

建売買うのは軽くギャンブルと思う。
基礎も見えないしコストを下げるために大量発注で余った物やちょっと古い型のユニットバスを入れてる場合もあるって聞いた。まあコスト重視だから仕方ない。
予算があるなら注文住宅の方が良いと思う。

[83. 匿名]

旦那が医療系の有資格者だからか年取ってるけど審査一発でしたよ。
ローン無いのもあり行った銀行全部がOKだった。
来月地鎮祭です。
やっと念願のマイホームだ！！
ここまででも結構大変だったけどマイホームの為に頑張るぞ！

[84. 匿名]

旦那42歳、年収700万。新築マンションのモデルルームに行った時、事前審査を勧められたけど旦那が断った。理由を聞いたら、知り合いに借金の名義を貸してるらしく、その額700万…。しかも車のローンもある。
小さい子供かいるので私は働けない。でもマンション欲しいなぁ。

[85. 匿名]

私も固定か変動かで悩んでいます。
フラット35に気持ちが傾いていましたが、フラット35だと団体信用生命保険が付いていないため別に300万円程で加入しなければならないとのことでした。
今は金利が安井ので変動を選ぶ方も多いと聞きますし、なかなか決めることができません！

[86. 匿名]

>>64
ありがとうございます
やはり安心とるなら固定ですよね
銀行いって勉強してきます

予算がなく建売ですが、
注文住宅建てられる皆様が羨ましいです

[87. 匿名]

ハウスメーカーの重役さんが言っていたけど
抽選とかで当選すると無料で提供されるオプションとかってというのは
買わせるための手法みたいだね
それでそのオプション代は他の代金に密かに上乗せしてるって

[88. 匿名]

こうやって見ると、都会と田舎じゃ相場が全然違うんだね〜
注文住宅ですって言っても、都会じゃ建てさえ買えない価格なのかも。
都会住みの皆さん、すごいですー！

[89. 匿名]

新興住宅地と昔ながらのぽつんと空いてる土地ですごく悩んで後者にした。
家と家も離れてるし楽そうだけど、その土地に馴染めるか不安だった。
でも、年寄りの方がちゃんと挨拶したり下手なことしなきゃ全然平気！

逆に、悩んでた新興住宅地はママ友の知り合いが住んでるらしく、めっちゃヤンキー。
しかも友達と一緒に引っ越してきたらしく、そんなのの集会場みたくなってる。
マジで良い判断したぜー！

[90. 匿名]

>>77
他の不動産屋さんに相談してみたら？
借り入れよりも安くしか売れないのかもしれないけど貸すことはできるんじゃないのかなぁ

[91. 匿名]

千葉37坪土地建物で計5000万です！
頭金はフル勤務だった私と夫の家貯金1500万用意しました
頑張った…！これからも頑張る！

[92. 匿名]

買いたい土地が１、２年後に売り出されるようなので今はコツコツ貯金しながら妄想だけが膨らんでいます。
実際かかる金額がわからないので漠然としていますが、私は持病があり働ける保証がないため両親からの贈与と自分の貯蓄を頭金にして、残りは夫のローンになる予定です。土地と建物が共有名義になることは夫も了解していますが、義両親が納得してくれません。嫁に嫁いだ以上、嫁の貯蓄や贈与のお金も息子（夫）の財産だと。
楽しみにしているマイホームなのに、お金の話になるたびに疲れてしまいます…。

[93. 匿名]

»80
多分好みが似てます！長文ですみません
うちは築5年ですが塗り壁、アイランド、無垢フローリングです
でも塗り壁なのは玄関とLDKだけにしました。無垢フローリングもです。
それで随分経費削減できますよ！実際住んでみると寝るだけの寝室や子供部屋は
普通のフローリングで充分です。壁紙も色合わせで楽しめます。

80さんがいくら用意するのかはわかりませんが、
旦那さんが相当支払いますよね？仕事でほとんどいなだろうけど「私の家」じゃなくて
「家族の家」です。書斎くらいオッケーしてあげてください。
実際住み始めるとほとんどのスペースが奥さんのものですし笑。

ちなみに無垢は隙間が開くので定期的に隙間にハマってとれなくなるホコリやゴミを
爪楊枝で取る作業があります。冬場の乾燥を放っておくと木の端がささくれてトゲが刺さります。
コテムラ仕上げは犬がかじる・猫が引っ掻くので飼うご予定の場合は
コテムラ無しドライウォールの方がいいです。壁の塗り替えも簡単です。
ちなみにコテムラ部分に年数かけてホコリもつきます。
あと、
壁は自分で塗れば経費削減できますよ！

[94. 匿名]

我が家も計画中なのですが、
今考えている間取りが、リビング階段で、吹き抜けです。
リビング階段は寒いと聞きますが、実際住んでらっしゃる方、どうですか？
シーリングファンが天井についてるから、暖かいと聞いたりもしました。
迷っています。

[95. 匿名]

まわりに家たててる人いたら聞いた方がいい。
やはりママ友の口コミはすごい。
いい工務店紹介してもらえて良かった。

[96. 匿名]

間取りで悩みすぎてどうでもよくなってきた。
なんでもいいから早く引っ越したい。

[97. 匿名]

リビング階段吹き抜け寒いよ…。電気代ハンパないよ
シーリングファンはつけてないよりついてる方がいい
でも足元に電気ストーブも置いてる
リビング階段にするなら全館空調にしたほうがいいよ
シーリングファンは掃除が難しいので基本まわしっぱなし
ワンシーズン止めてていきなり回すと埃が落ちてきます

[98. 匿名]

田舎、3500万でそれなりの一戸建て買えるの！？てか、なんで近くに住める給料も払えないくせに都心に会社あんの。マンション買う事にしたけど、3500万くらいだと駅から遠いか古いか都心からだいぶ離れるか、＋ビミョーな所しか見つからない。

[99. 匿名]

うちもリビング階段に吹き抜けを旦那が希望。
私は神経質で寝付き悪いからリビング階段は夜遅くに旦那がリビングでガチャガチャやるのが気になりそうで嫌だ。
結構２階まで音響きそう？

[100. 匿名]

おしゃれな作りはメンテできるまめな人じゃないと難しいんだね…

[101. 匿名]

一階の音は私はそんなに気にならない
二階からの音の方が響くかな

[102. 匿名]

土地と家で
4000万くらいでした。
頭金1000万

神奈川県です

[103. 匿名]

ようやく、間取りやコーディネートの打ち合わせが終わり、来月、着工に入ります！！とても楽しみ〜(^^)でも、いろいろと大変だった(>_<)笑 家づくりに時間を費やした甲斐があったと思えるような家が建つといいな！

[104. 匿名]

考えれば考えるほど情報誌の間取りとか見て、ウォークインクローゼットもっと大きくとか、玄関も収納、テラスとかウッドデッキも欲しいなぁと次々思ってしまう

[105. 匿名]

>>25
すみません
マイナスに手が当たってしまいました

[106. 匿名]

塗り壁に憧れましたが汚れやすいです。
仕事場だったから良かったけど
小さい子供がいる家庭は汚れるだろうなあ。
今度の家はクロスにします。

[107. 匿名]

友達が築35年の中古住宅を20年ローンで断熱リフォームもせず東北で購入。
すでにローン支払いカツカツらしく、家メンテナンスや税金どうするのか気になる。

[108. 匿名]

今基礎がようやく完成して来月上棟です！

ローンは固定にしました。
土地込み3000万弱のフルローンです。
不安もあるけど、楽しみ♡

[109. 匿名]

今年の2月くらいから動き始めて、８月地鎮祭、先週大工さんの仕事が終わって、内部の設備などに入ったところです！
決めるのはあとカーテンのみ！！
現時点で既にたくさん後悔あります…笑
窓大きさとか、種類、ちゃんと確認したけど、もっとしっかり考えてつければよかった。想像してたよりも小さく見えて
機密性はあるかもしれないけど。
あとは細かいけど、カーテンをどうしたいかとかまでは考えていなくて、今になってこれにしたいけど合わないとか、いろいろあります。
良かったのは、土地。田舎なのでそもそもそんなにない中から選んだ割に、いい場所だと思う。
あと、先週悩みに悩んだキッチンを見て凄いテンション上がった！アイランド素敵すぎる！

[110. 匿名]

今内装決めてるけど、カラフルですごく楽しい！間取りは本当嫌になったけど>_<
全額ローンして繰上返済した方がトータルの支払いが少ないと聞いて色々迷う。

[111. 匿名]

夫26歳、公務員
私26歳、専業主婦
子供1歳

先週地鎮祭、本日着工でした！
来年3月末引き渡し予定です！

土地・建物・外構・諸費用合わせて全部で4500万。
大手ハウスメーカー、千葉県です。

マイナスの嵐になりそうですが・・・
頭金100万、諸費用100万は現金で支払い。
残り4300万はローンです(笑)

頑張って繰り上げ返済します！！！

[112. 匿名]

うちは頭金を財形貯蓄で貯めていましたが、ハウスメーカーから頭金なしで10年後に繰上げ返済を勧められました。

今は金利が底ですし、この先、手元にお金がないと何があるか分からないし、10年間は住宅ローン減税があるので計算した所その方が少しお得でした。
10年固定のローンにしたので10年後にもしも金利が上がってても大丈夫な様にその時に頭金にする予定だった1千万を繰上げ返済するつもりです。

せっかくの我が家ですからお金の心配無しで暮らせる方法をしっかり考えてから建てるのが良いと思います。

[113. 匿名]

今年の春に6500万でマイホーム建てた
前の家に比べて大きくなったから掃除が本当に大変

[114. 匿名]

50坪が普通なんて羨ましい。
40坪の土地で3000万
ハウスメーカーの注文住宅で100平米の4LDK2階建てで3000万です。
頭金は1000万。
ローン地獄に行ってきます。
都会は駅までの距離と学区が命。
安い土地だとガラも悪くなってしまいます。

[115. 匿名]

建ててからがめんどくさい！
確定申告だのなんだの

[116. 匿名]

みんな
すごいな～
羨ましいよ…

[117. 匿名]

本当にみんなすごい。
都会の土地は建物と同じ価格なんですものね。

[118. 匿名]

この前ハウスメーカーの営業さんから、
頭金は無くても大丈夫。住宅ローン減税が10年あるからその後たくさん繰上げ返済すると良い。と説明されました。
頭金は多ければ多いほど良いと思ってたので、どう思いますか！？

[119. 匿名]

周りがマイホームだからって無理に購入する必要ないですよ！
固定資産税も払わないといけないし、ちゃんと計算してから買ってくださいね〜
子供がいて尚且つ年収500万以下とかで月10万ローンなんて組まないように。
地震保険は家を丸々建て直す保険ではありません。
建物の金額の半分の掛け金で、さらにそこから最高でも半分しか保険は降りません。
例えば4千万家なら2千万掛け金で、地震で家が潰れても最高で1千万しか降りません。
最高で、です。
数百万しか降りない可能性もあります。
かけている金額によりますが建物の半分以上はかけられません。
もっと低い金額でかけている方はもちろん倒壊した時の保険金も安いです。
保険をかけておけば家が元通りになると勘違いしてる人がたくさんいます。
そして、家がなくなってもローンは残ります。
マイホームがいいとみんな言うけど地震大国の日本ではマイホームを持たない方がいいという考えの人も沢山います。
まだこれからの方は今一度よく考えてください。

[120. 匿名]

すみません118ですが>>112さんで答え出てましたね。。勉強になります。

[121. 匿名]

>54
40です。
注文住宅ですよ。
遊びを控えて毎週のように打ち合わせしました。

でも、早いから良いって訳じゃないですよね。

一生のお買い物だから、
いっぱい悩んで納得のいくおうちを手にする方が良いと思います♡

[122. 匿名]

話し合い？間取り決めたりするの開始してから着工まで1ヶ月って可能でしょうか？

[123. 匿名]

うちも6月から自由設計で打ち合わせを繰り返して、11月中旬に完成予定です！

6月からの方が多くてびっくり！！w

ただ、うちは旦那25才私23才で子ども2人だったので若いからローンが通るか分からないといった感じでしたが通りました！

ローンは、車のローンもありましたが、使っていないカード(楽天のカード)は解約したほうがいいと言われました。

あと、ローンに落ちる理由の多い理由が携帯代の滞納(支払日1日でも遅れると記録に残っている)らしいですよ。

あと、頭金なしのボーナス払いなしで月7万です…

今のところ土地をおさえるのに10万払っただけです…

[124. 匿名]

>>122
注文住宅は無理。コーディネート以外に色々な手続きもあるし。その点建て売りはいいよね。

[125. 匿名]

物が少い人はいますか？

私は物が少くて自分の持ち物をチェックして
尚且つ多めに収納を設計しているのですが
予期せぬ荷物とかが出てくる？と心配で。
だからと言って極端に大きく収納を作るのも無駄だと思うし・・

子供は出来ないので生涯夫婦2人だけです。

収納の内約ですが
クローゼット180×90、90×90の2個。
90×50の納戸。160×30の本棚。
200×60の洗面台。
その他にカップボード、シューズ収納、土間50×50。

このくらいの収納で快適に暮らしている方はいますか？
何か盲点があれば教えていただけますか？

車のタイヤも内外の掃除道具、除草剤の道具、お盆の提灯
全部割り出したつもりですが何か忘れているような気がしてなりません。

[126. 匿名]

>>111
大丈夫、公務員の安定感と若さ最強

[127. 匿名]

楽に返済できる借入額は、
35年ローンの場合で年収の5倍までって言いますよね。

例えば年収500万なら2500万まで。

[128. 匿名]

大阪市内都心部で中古戸建5800万です。2000万頭金入れて3800万ローン。東京なみに高い地価のところなので中古でしか買えなかったけど、新築だと億近いし、土地代だけで5千万するのでいい買い物だったと思ってます！

[129. 匿名]

マイホーム実現の方おめでとうございます！
賢明な方はもう計画済みとは思いますが、来るべきメンテナンス用にセルフ修繕積立をおすすめします。
１０年もたつとあちこちガタが来て（家電もそろそろ壊れる物が出てきそう）何かとお金がかかります…
洗面所の混合栓まるっと交換、本体だけで数万…　おうちのパーツって高いのね！

[130. 匿名]

43坪、大手ハウスメーカーの注文住宅。
駅からバスで10分。神奈川県。

4800万円でした。
頭金は親からの援助3000万円。
ローン1800万円。

お父さん、お母さん、ありがとう(´･_･`)

[131. 匿名]

>>130
わあ、良いですね～
1800万のローンじゃ月々6万くらいですか？

[132. 匿名]

新宿まで電車で30分の東京の市部です！土地3100万家が、2100万、頭金1800万で月々8万前半のローンです！