家（部屋）探しあるある。

[1. 匿名]

今住んでいる所が取り壊しになる為転居しなくてはならなくなりました。

なかなか賃貸物件探しは大変ですね。

皆さんの賃貸物件探しあるある教えて下さい。
出来れば良い物件にめぐりあえるアドバイス頂ければ嬉しいです！

[2. 匿名]

やさがし？

[3. 匿名]

[4. 匿名]

妥協が必要。

[5. 匿名]

や‐さがし【家捜し／家探し】
［名］(スル)
１ 家の中を残らず捜すこと。「―してもなくした本が出てこない」
２ 住む家を捜すこと。「私鉄沿線で―する」

[6. 匿名]

エントランスが汚いマンションやアパートは、住んでいるヒトもそれなり。

[7. 匿名]

写真で見るより狭い

[8. 匿名]

騒音家族がいないか調べよう！

[9. 匿名]

ヤドカリ

[10. 匿名]

しょせんこの世は仮住まい

[11. 匿名]

賃貸にも道路族がいるから気をつけてね

[12. 匿名]

粘ると最後の最後にいい物件出してきたりする。
妥協しなくてよかった。

[13. 匿名]

妥協を知らないととんでもない金額になる。
でも水回りは譲れない。

[14. 匿名]

シャワーの水圧、超大事。

[15. 匿名]

近隣の雰囲気大事です。
騒音問題でいつも嫌な思いするのでその辺は徹底をお勧めします。

どうか良い物件が見つかりますように(^-^)

[16. 匿名]

マンション、アパートならエントランスの掲示板見た方がいいよ！
「ゴミ出しのルールを守ってください」「郵便物はきちんと捨ててください」とか、住人に対しての注意書き貼ってあるところは、マナーの悪い住人がいるって事

[17. 匿名]

ぶっちゃけ事故物件が本当にあったら住みたい
安くなるなら幽霊上等！

[18. 匿名]

管理会社に勤めてますが、内覧の際に以前入居者間でトラブルやクレームはなかったか聞いたほういいですよ

[19. 匿名]

立地は大事
徒歩圏内にスーパー、銀行ＡＴＭ、郵便局、病院があると心強い

[20. 匿名]

>>12
わたしそれで最後にすごく良い部屋を紹介されたんですよ！
ところが住んでみたら隣人がすごい基地害で、すぐ引っ越しました。だからあんなにいい所が空いていたのかと納得。

[21. 匿名]

プロパンガスだけは論外

[22. 匿名]

借りる前に部屋に入ってみて嫌な感じがしないか確かめる

[23. 匿名]

ＤＱＮ車が駐車場にあったら騒音家の確率高い

[24. 匿名]

駐輪場や指定ゴミ捨て場をチェック。散らかってるようなところは住んでる人もそれなり。
お隣さんがベランダにゴミ置いてないかも。夏は臭いし虫来るからね

[25. 匿名]

>>18
正直に教えてくれるの？
私が内覧した時の付き添いの不動産屋なんて方角すらごまかしたよ。指摘したら あ〜間違えました だって。

[26. 匿名]

とにかく防音！！　隣室がうるさかったら、もう超最悪だから！！！

[27. 匿名]

ベランダにいらないソファーや古タイヤなど積んである＝騒音家族

[28. 匿名]

布団や毛布が干せるスペースがほしい

[29. 匿名]

>>25
わしも聞いたら濁されたよ！
教えてくれないよねー！

[30. 匿名]

探してはいないんだけどね。
ちょっと前に、ワイドショーで｢不良物件｣的なの扱ってて。芸人さんだったかなあ、わかって事故物件ってのに住んでる人を追ってて、スタッフも泊まってみて。何か感じたみたいな。
でも｢安いし音ぐらいで問題無い｣｢とにかく安い｣との事だった。スタッフは｢無理｣ らしいし、後でお祓いらしきものもしてた。私も無理。
そういう物件のプロという、有名な人もいるんだね。
でも、何度か人の手を経ると事故物件と記さなくても良い場合もあるとか無いとか。
探すのは慎重にしないとと思った。難しいね。

[31. 匿名]

部屋の質も住人の質も、家賃に比例すると思う

[32. 匿名]

幼稚園、保育園に近すぎると井戸端ママ友グループに迷惑させられますよ

[33. 匿名]

日当たりや風の通りとかを重点に見ます。
部屋が暗いと気持ちも暗くなるし、部屋もカビ発生するし…
ファミリーだとベランダがあるかないか。
お布団干すのが大好きなんでベランダにお布団干したら洗濯物干せなくなるとかは論外かな。

[34. 匿名]

カズレーザーだっけ、事故物件に住んでるの。

[35. 匿名]

・昼と夜どちらも見に行けるなら行く！騒音や治安の面で。

・上下階の人の生活音がうるさくないか。
私はこれで今悩んでますorz 足音とか日曜大工毎日してんのかって音や振動がすごい。
小さい子がいると土日は運動会かってくらい走り回ってうるさいときもあります…

・共用のごみ捨て場がきれいかどうか。

・シャワーの水圧、水周りの排水口やトラップのチェック。

・物干し竿を通す場所の高さ。
低いとジーパンや長いものが干しにくかったりする。

・コンセントの数は少なすぎないか

これは徹底してチェックしました！
いいところが見つかりますように！

[36. 匿名]

希望の駅（人気）では駅から遠くて狭くて陽当も微妙な物件ばかり紹介された。
数駅離れるだけで駅から近くて広くて綺麗な部屋に。しかも安い。
不動産屋の担当者の「見るだけどうですか」に乗せられてほんとよかった。

[37. 匿名]

>>18
とても気になっている所ですが、
お知えて貰えない場合は、その管理会社は悪徳と見て宜んでしょうか？
すっぱり変えた方が良いのでしょうか？

[38. 匿名]

部屋はクローゼットが多くて整理整頓できるし日当たり騒音なしなので満足なんだけど

規模が大きい賃貸マンションなのでゴミ出しは最低レベル！！
本当に酷いよ
エントランスや階段には飲んだペットボトルも放置してるし
煙草の吸殻が落ちていたりするし郵便ポスト近くには不要のチラシなどいれる
ゴミ箱設置してるけど
空き箱の段ボールやゴミ入れてる人もいるので最低だわ
ゴミ捨て場も指定のゴミ袋で捨てないで他所の地域のごみ袋使用して捨ててたりしてる

マナーがいい人もいるけど本当に最低レベルもいるから
主さんがどう判断するかにもよるね

[39. 匿名]

>>37
悪徳とかじゃなくて、その会社の方針とかじゃないかな？？
仲介なら知らなかったりもするだろうし。

[40. 匿名]

ずっと疑問だったんですが、水圧ってどうやってチェックすれば良いのでしょうか？

今までいろんな物件見てきましたが、水道止まってて水が出せないのですが…

[41. 匿名]

今日は水道回線の連絡しなきゃ
ほんと独り暮らしって大変

[42. 匿名]

間取りや内装が綺麗でも、住んでみたらコンセントが少ない、変な場所に付いてるって気付くこともあるから要チェック
押入とかの隠れた場所に御札貼ってないかもね

[43. 匿名]

みんな隣の騒音チェックって言ってるけど、1～2回見学に行ったくらいじゃわからなくない？

[44. 匿名]

>>40
わたし不動産屋さんに聞いたら教えてくれたよー！

[45. 匿名]

追い焚き機能付きがいいなー

[46. 匿名]

昼間明るいうちに内覧する（日当り確認）できれば方位磁石持参。

ベランダに出て、隣のベランダきれいか確認。周りに空き巣の足場になるような自転車置き場などないか確認。

外のベランダ側からその部屋を観察。ゴミ部屋がないかなど。

[47. 匿名]

私はペット飼ってて、部屋探しすごく苦労しました！
・スーモとかは掲載にタイムラグがあって８割方募集終わってるから、相場だけ把握して不動産屋に直接行くこと。
・不動産屋専用のサイト（レインズやatbbなど）の画面を客と一緒に見て探してくれるスタイルの店を選ぶこと。条件を聞かれたらパッと答えられるように箇条書きにしていく。
・何も知らないと思われると、足元見られてショボイ物件を見せられるので、知識はある程度仕入れていくこと。
・内見は現地集合・現地解散にして、物件周辺の周りをよく見て歩くこと。私は、良さそうな物件の一階をよく見たら新興宗教のセミナーが行われていました。
・昼と夜の両方、内見に行く。夜真っ暗になるところは危ない。
・壁は叩いてみて、薄さを必ず確認する！
・不動産屋はただの仲介で、物件のことは何も知らない。若い社員が多くてチャラいからあてにしない。
・予算より多めに出さないと、希望通りの物件には入れない。

[48. 匿名]

見落としがちだけど、ベランダに庇（ひさし）があるかどうか。
最上階や、階段式に部屋がある建物だと、庇がない場合が多い。
洗濯物干すのにも天気ばかり気にしなきゃいけない。

[49. 匿名]

近所にスーパー、コンビニ、ATM、本屋、ドラッグストア、病院があるか確認した方が良いよ！

私は近所にドラッグストアと本屋がなくて、外出した時ついでに買うようにしてる。電車の中マツキヨの袋は正直恥ずかしいです…。

[50. 匿名]

何かで『昼も夜も、平日と休日も見てみると良い』と言ってたけど、実際問題、ムリだよね。
出来たらしてるし、本当に色々とわかるなら不動産屋さん情報とかも要らないことになっちゃうしね。
事故物件あるとかっていうのも怖い。
『新しいお部屋嬉しい』って思いがちだけど、やっぱり難しいのね。

[51. 匿名]

所帯じみた雰囲気を醸し出している建物は危険。騒音もだけど
きちんとクリーニングせずに入居させるときもある。

[52. 匿名]

エレベーターや階段の近くはうるさいから危険よ
長ーい共有廊下は走り抜ける大人までいるからあまりおすすめしないわ
最上階、角部屋で安心と思っても隣や下ががさつな騒音野郎だと大変！！
隣との壁はコンコン叩いて中身がつまってるコンクリートか確認必須
窓も薄くてペラペラだと外の音や会話が筒抜け！
共有部分に私物が出しっぱなしの部屋は生活音もがさつでだらしがないことが多いし窓開けて騒ぐの間違いないわね
自動扉の近くも地味にうるさいしエントランスの井戸端にイライラさせられるわ

[53. 匿名]

何件か不動産屋に行く。
不動産屋Aでかなり気に入った物件があったけど、すでに契約済みで他に空いている部屋もないと言われた。要するに釣り物件。
どうしても諦めきれなかったので、不動産屋Bに問い合わせたら、普通に3部屋も空室があった。
信用できない不動産屋は多い。

[54. 匿名]

引っ越して数日後、いきなりドアを激しくノックされた。
ガタイの良いハゲ頭の男。
以前、ここに住んでいたひどいので、は夜逃げしたようだ。
はじめに言ってくれよ。大家、不動産屋。

[55. 匿名]

不動産屋さんの娘さんが、不動産屋さんには当たり外れがあるって言ってた。

[56. 匿名]

うちのアパート、下のおいさんの
お茶碗とお箸は触れた音さえ聞こえる。
電話の話しなんて筒抜けです。
防音大事です。

[57. 匿名]

一人暮らしか、家族で住むのかにもよりますよね。

[58. 匿名]

不動産屋の外れはあるよ
転勤族だけど
酷いの紹介されて夫婦二人で固まったことはある

他の不動産屋に行ったらマトモなもの出してくれてほっとした

[59. 匿名]

>>58
私も転勤族だけど、よくありますね。
「ここは、そういう土地だから、そういう物件はないよ」
というのは、まずウソだから。

[60. 匿名]

ウォークインの付いてない賃貸に住んでる方は、例えばキャンプやサーフィンなどの場所をとる趣味の物はどうやって収納してますか？
ウォークインのついている物件が少なくて悩んでいるので教えていただきたいです。

[61. 匿名]

>>54
>ここに住んでいたひどいので、は夜逃げしたようだ。

ごめん、どういうこと？？

[62. 匿名]

夜の日&雨の日も見に行くべし

ゴミ置場もよく見るべし

ポスト周辺も見落とすなかれ

[63. 匿名]

不動産屋「僕ならここにしちゃいますけどね～♪」

[64. 匿名]

ネットで物件情報見て内覧に行ったら全くイメージ違い過ぎ！
思いっきり光飛ばしてるしー
まさか物件にまでフォトショ？？みたいな画像詐欺！


やっぱりめんどうでも物件は足を運んでしっかり確かめるべし！

[65. 匿名]

2回借りた事あるけど、2回とも一軒目で即決しました。もう家建てたから、一生引っ越ししなくていい♪

[66. 匿名]

契約前に 敷金礼金を振り込むように言われました。
大丈夫とは思うけどやっぱり少し不安です。

[67. 匿名]

上下左右、特に下の階が喫煙者かどうかが知れたらいいのになとおもうよ。ベランダタバコで苦しめられたから。禁煙物件はなかなか空きがないからね

[68. 匿名]

自治会があるので参加してくれる方
とか、最初から広告募集に書いてあるところは
ちゃんとてるなあ と思う。

[69. 匿名]

ちょうどいま都内で物件探し中です。
今まで田舎暮らしだから田舎とは勝手が違って何も分からないまま物件探してます…特にお子さんいる方はどんな点を気にして探してますか？

[70. 匿名]

専門の入学前に物件見に行った時に
「これ以外に費用はありません」と言ったのに
後から契約書にしれっと【 別料金を定期的に払うように】書いてあった
断ったけど。ピタットハウスには騙されたなあという感想。
時間と晒した個人情報が無駄になった。
だってギリギリまで教えてくれなかったから、母とかにもすごい迷惑かけてしまった。

[71. 匿名]

部屋を見に行った時に話したことと
契約書に書いてあることが結構違うけど
契約書さえ 書かせれば 何やってもOKと思ってるのかな。

[72. 匿名]

法律に引っかからなければ何してもいんだよ
って昔、バイトしてた焼肉屋の店長が言ってたなあ
不動産、仲介屋さんも 新規の客しかいないだろうし。
そんな感じなのかなあ。悲しいなあ。

[73. 匿名]

内見なんて二回ぐらいしか行けなくないですか？

平日と週末とか、昼と夜とか見に行けるんなら、見に行きたいですけど仕事もあるし、そんなにみんな見に行ってるんですか？

一応、夕方と(18:00位)昼間内見しましたが、いざ住んでみたら住んでいるのはファミリーばかり。

下の階は赤ちゃんの泣き声、隣人の旦那のいびきが一晩中聴こえてくる物件でした。。

さすがに内見では気づきませんでした…( ´△｀)

次は単身者が多く住む物件に住みたいです…

[74. 匿名]

10万円の部屋を探していますと言っているのに、まず11万5千円の部屋を紹介する不動産屋さん

[75. 匿名]

店頭や雑誌に紹介されているのは釣り物件とのこと

[76. 匿名]

おっ、タイムリーなトピ❗

私と彼氏、二人で住む新居を探し始めたんだけど、ここはやめた方がいいとかありますか❓

二人で一緒に暮らすのは初めてです

トピズレすみません

[77. 匿名]

たまにすごく親切な不動産屋さんがいて、こっちが頼んでもいないのにオーナーに値切りの交渉をしてくれたりする

[78. 匿名]

>>77
いる。駐輪場月500円を、「学生から取るな」と大家に言ってくれた。
社会人になって、転居する時も、同じ人に頼んだ。
とても条件のいいとこみつけたけど、同じ建物でさらに日当りのいい部屋が空く事、調べて聞き出してくれた。

[79. 匿名]

探す時期を選べるなら、9月に行くといいと思う。冬のボーナス査定が9末までの売上だから、後半は必死で獲りに行ってました。清掃費やカギ交換費はもちろんゼロで交渉。保証会社必須の物件でも外す交渉はできる。閑散期だから家賃交渉も半端ない。元賃貸営業ウーマンでした。

[80. 匿名]

新築で隣人リサーチできなかった(+_+)
両サイドの騒音で引っ越し２ヶ月で既に引っ越したい

[81. 匿名]

今候補に上がってる物件で、洗面台の蛇口(ひねる所ではなく水の出口)が、お湯と水別々で2つついてるんだけど、これは水か熱湯しか出せないってこと？ぬるま湯は出ないってこと？こんな洗面台あるの？？(笑)

[82. 匿名]

>>81
給湯器がどんなものかによると思いますが、瞬間式のガス給湯器だと、リモコンで温度設定できます。
昔の電気温水器（大きなタンク状）だと、熱湯かもしれませんが、今時温水器あるかなー。

[83. 匿名]

安い家賃の不動産って合鍵持ってるよね
レオパレスや防犯バッチリの所は鍵は全部、住む人に４本くらい渡して無くしたら自己責任なんだよね不動産も合鍵持たない

[84. 匿名]

バランス釜か否か！

バランス釜についてるシャワーまじ、イラつくくらい水圧低し！

[85. 匿名]

部屋探しは70%満足出来る物件なら上出来と思った方が良い
都内、7万5千円以内、鉄筋、駅近、バストイレ別、室内洗濯機、南向き、2階以上、オートロック…
なんて条件付けてたら永遠に決まらない

私は室内洗濯機が条件だったけど、他の条件が満たされてたから妥協して、今の部屋に決めた。ベランダ洗濯機だけど何の支障もなく6年住んでる。

[86. 匿名]

和室有り、6畳。この畳には注意だよ。
マンションタイプなどあり本当の畳の大きさと違うから。
6畳あると思い見に行ったらあまりにも狭すぎて驚いた。
だから平米でみた方が良いよ。