「一生、銀行の奴隷」「バカが組むもの」片山財務相も懸念する“50年住宅ローン”は破滅への入口か、それとも若者の希望か

[1. 匿名]

「一生、銀行の奴隷」「バカが組むもの」片山財務相も懸念する“50年住宅ローン”は破滅への入口か、それとも若者の希望か | 集英社オンライン

片山さつき財務相兼金融担当相は9月8日、閣議後の記者会見で超長期住宅ローンについて言及…メディアは一斉に「50年ローンの監視強化」「金融庁が懸念」「過大融資恐れ」と報じた。 ネット上でも、 「生涯にわたって銀行の奴隷」 「一生続く債務地獄」 「組む人はホームラン級のバカ」 「将来破綻する人が増える」 「人生後半まで債務漬け」 といった批判的な意見

しかし、これに異をとなえるのが元フジテレビアナウンサーで宅建士でもある西岡孝洋氏だ。

■借りる側にとってもメリット・住宅ローンの平均返済期間は15年

(略)住み替えたり、あるいは繰上返済を行なったりすることで、平均15年前後で最初に借りた住宅ローンは完済されるのだという。

■50年ローンで絶対にやってはいけないこと

「(略)『身の丈以上の家を買うためのカード』として使ったら、破綻することもあります」

「だからこそ、大事なのは『担保評価』ではないでしょうか。金融庁や金融機関が恐れるべきは、期間の長さではなく『1億円の価値しかない物件に、無茶な評価をつけて1億5000万円貸してしまうこと』でしょう。

そこを正しく審査・評価すれば済む話です。流動性が高く、10年後、20年後も残債以上で売れる良い物件であれば、50年ローンは非常に強力で合理的な武器になります」

「マンション1億円時代と言われる今の東京で、35年ローンしか選べなくなれば、買える人の範囲は一気に狭まります。

結果として、親からまとまった資金援助を受けられる人や、現金を持っている一部の富裕層だけが優良な不動産を買い占め、一般の世帯は買えなくなってしまう。金融庁がかけようとしているプレッシャーが、巡り巡って若い世代の住宅取得の機会を奪い、格差を広げる結果になることを懸念しています」

[2. 匿名]

別にいいじゃん。これこそ自己責任。

[3. 匿名]

来年には金利6%くらいになるだろうね

[4. 匿名]

一番肝心の支払い総額がめちゃくちゃ上がるからね。情弱ほいほいって感じ

ニュースでシミュレーションされてたよ
⇨

[5. 匿名]

返えす気あるのか謎

[6. 匿名]

下手したら孫の代まで続くのか

[7. 匿名]

周りより高いとこ選ばないと浸水しちゃう

[8. 匿名]

>>4
>>3が言うように6%になったら金利の返済だけでも結構な額になっちゃうね

[9. 匿名]

しかもなんか今家がちゃちい気がする

[10. 匿名]

そりゃ一括で買えることに越したことはないけどさ、

[11. 匿名]

>>6
死んだらローンチャラになるんじゃないの
でもペアローンなら片っぽ生きてたら払うのか

[12. 匿名]

こどおばなので無金利無税で
都内の土地を相続します

[13. 匿名]

>>5
途中で売却する予定だと思われる

[14. 匿名]

>>3
怖すぎるよ

[15. 匿名]

ガル民で50年ローン組んだ方いますか？
どうしようか迷っています…

[16. 匿名]

>>3
根拠がないのに適当な推測を……笑

[17. 匿名]

>>15
若い人じゃないと組めないからさ
ガル民にはほとんどいないと思われる

[18. 匿名]

でもそうでもしないと買えなくなるよね…本当に。
賃貸だって家賃値上げとか聞くしどちらがいいのか分からん

[19. 匿名]

>>3
今日、ニュースでやってたのは来年の9月までに➕0.5%は確実

[20. 匿名]

>>15
組んでないけど50年は長すぎる…

[21. 匿名]

>>18
とりあえずこの異常な高騰止めてくれ
都内マンションではなくて不便な場所の更地でもありえないくらい上がってるよ

[22. 匿名]

うちは子供居ないし広い家は必要ないから賃貸で定年までいくつもり。
持ち家にならないので住居費はかなり抑えてる。
定年後に二十年くらい住むつもりで中古マンションを買う予定。

災害が怖いので何十年も返済し続けるローンを抱えるのが怖い。
場所を選べば災害に遭わないというわけでもないしね。

[23. 匿名]

地元に住みなよ

[24. 匿名]

ここ何年も頭金は入れない方が得と言われ続けてたけど、私は無謀だなと思ってたのでしっかり入れた。そのお陰で毎月の支払いは少なく、万が一収入激減しても余裕で支払える

繰り上げ返済もして、結果あと残り僅か。金利上がっても大丈夫なように備えてきた。もちろんNISAもしてる。

ちゃんと貯蓄して頭金をそれなりに入れるという原点に立ち返った方がいいよ

フルローンとかそういう資産運用の考え方は潤沢に資金がある人のやることだと思う

[25. 匿名]

>>22
賃貸は気軽だよね

[26. 匿名]

今の若い人ってスマホ買うのもローンとか分割でローン慣れしてるからローンの怖さに気づいてないと思う。無駄に強気だし、どうせ途中で高値で売れて収支はプラスになるとか、月々の支払いが低い分投資に回せるとか思ってると思う。

[27. 匿名]

>>5
最悪の場合あの世に持っていく

[28. 匿名]

サブプライムが焦げ付いてリーマンショックからの～

[29. 匿名]

私達夫婦なんて、ビビり過ぎてローン組めずローンなしで住んでる
祖父の古い家を軽くリフォームした
夫780万、私350万の収入でマイホーム建ててないの我が家くらい笑
まわりは500万もあればローン組んでる
古い家だから土台ダメになったらもう直さずアパート行く予定
どう転んでもローン組めない
車も

[30. 匿名]

>>26
そして行き着く先はリボ

[31. 匿名]

>>24
わかるなぁ。
親の援助がある方や高収入の方は置いといて
今この金利や災害の多い日本で無理して身の丈に合わない家を買うのはリスクが高いと思ってる。
フルローンなんてもってのほか。

ローンより貯金と投資。
あとは若いうちに旅行したり、美味しいものを食べたりした方が良いと思ってる。
歳を取ると旅行しても前ほど楽しめないし、食への関心も薄れていく…

[32. 匿名]

住宅ローンを平均15年で完済って本当なの？
一回繰り上げ返済したら手数料うん十万かかったよ

[33. 匿名]

団信頼みじゃないの？

[34. 匿名]

>>20
昔は親子ローンというものがあったな

[35. 匿名]

50年て、楽しい事してても常に頭の片隅にローンの事がある人生になっちゃうね

[36. 匿名]

>>32
住宅ローン減税終わってから繰り上げ返済3回したけど、期間が短くなって団信の分お金が返金されたよ

[37. 匿名]

>>32
窓口で繰り上げ返済お願いしたの？
大手銀行だけど窓口でやろうとしたら、銀行員の女性に窓口だと手数料高いからネットをお勧めされた。
ネットで繰り上げ返済すると手数料かからないからって。
家でネットで返済したら手数料0だった。

[38. 匿名]

>>4
利息だけですごい。

[39. 匿名]

>>16
目が笑ってないよ？

[40. 匿名]

>>1
うちも30歳の時に頭金2000万払ってローン組んで繰り上げ返済繰り返して45歳で完済したわ
頭金も準備せず50年ローン組むとかアホとしか言いようがない

[41. 匿名]

>>4
50年固定じゃあすでに1.5%どころじゃないでしょう もう
変動で50年なんか組んだらとんでもない金額になるよ

[42. 匿名]

>>22
定年してから自宅買うってそれなら介護付き 老人ホームでも入った方がいいんじゃないの？
うちなんか45歳でローン終わったからそこから貯金しまくれてめっちゃ楽だよ
結局賃貸払う分持ち家ローンで返した方がいいっていう考えの人が自宅買うんだからもっとも損なパターンに見えるけどね
賃貸って 身軽 と言いつつも何一つ自分のものにならないんだから

[43. 匿名]

>>15
投資でお金が作れるならチマチマ返すのもありだけど普通の労働収入だけなら危険かもね

[44. 匿名]

中国人とか害人に買われて終わり…

[45. 匿名]

>>9
資材、建材代はね上がったからものすごくコストダウンしてて安っぽくなってると思う
新しくできたお店とかもハリボテ感あるとこ多い
数年前に建った近所の家、男の子3人だから賑やかなのはわかるけど、家の中でドタバタしてる音が外までものすごく響く
うちの隣もわりと暴れん坊の男の子いたけど、そこまで響くってことはなかったのに
あんな家初めてでびっくりした

[46. 匿名]

ローン組んでる間にも修繕するんだよね
子供に返済して貰う様になるんじゃ

[47. 匿名]

>>42
横
確かにホームもいいかもとは思うけど、定年後都心以外に住むなら中古マンションはかなり安く買えそうだけどね

[48. 匿名]

>>29
住める家があるならそれがいいと思う
これだけ災害多いといつ何が起こるかわからないし、もし万が一のことがあったら、収入目一杯の予算で家買ってたら厳しいよね
いくら保険があるとしても

[49. 匿名]

>>11
団信付けたらチャラになるから団信使う前提で借りるとか？は有りそうだけどね
30で組んで80かそれで定年までいい思いすれば、団信使って家はチャラ。パートナーに家は残るし保険で生活出来るだろうと言う考え方もある

短寿命の家系向きだけどね

[50. 匿名]

>>22
それは賢い選択かもしれない
定年後に郊外で田舎すぎない地方の築浅中古(ハザードマップを吟味した場所)が安くてお買い得と思う

[51. 匿名]

>>1
大金持って、オレオレ詐欺に狙われるよりいいんじゃない？昇華させてるわけで

[52. 匿名]

>>4
同じ金利なら50年でも手元にお金置いておけるからいいじゃんって思ってたんだけど、そうじゃないんだね。買いたいけど買えない人が、無理して支払い伸ばすのなら危険すぎる。

[53. 匿名]

>>16
よこ
アメリカは住宅ローン金利が7.12%になったよ。預金金利を払う為にも貸す金利を高くするのはあり得ない事ではない気がする

[54. 匿名]

>>32
ウチは7年で完済

[55. 匿名]

>>1
じゃあ、何故禁止しない？

[56. 匿名]

>>9
目の前に新築物件出来たけど以前売りに出た別な家と坪数一緒、見た目も一緒のはずなのに600万近く値段が上がってる
プレカットしたのをはめ込んでる所を見たけどちゃちいんだなあと思った
はめ込む作業も2人でしてた
全工程が洗濯機2回回してる間に終わった

[57. 匿名]

>>22
20年くらいならマンション建て替えの心配ないもの買えそうだね
老後に建て替え話が出てくるときつい

[58. 匿名]

50年住む人居るの?
何度も修繕してもうとうに建て壊す感じだと思うけど

実家が築45年
もう空き家になってる
鉄筋で屋根も2回、水回りは2回新しい物に替えて
玄関ドアとか床もやり替えてるよ

みすぼらしいし住めないなと思う

[59. 匿名]

>>32
あくまで銀行にアンケートとったデータの話。Aさんにお金貸したけど、平均１５年で返ってきましたってこと。Aさんが他の銀行に借り換えしたのか、宝くじ当たったとかは考慮されてない。

[60. 匿名]

>>3
いきなりそこまで上げない
市場大混乱ですよ　

[61. 匿名]

>>3
どうせそこまで住宅ローン金利上がらないよ

[62. 匿名]

>>22
私も最初は定年後に平屋を建てようと思ってたけど、近年の豪雨災害で中古マンションにしようか考えてたけど、昨今の管理修繕費の高騰も気になる。もっと上がるだろうし。タワマンまでは無いけどマンションもけっこうこれから修繕費高くなると思うんだよなあ。迷ってしょうがない。

[63. 匿名]

>>3
住宅ローン変動金利が上がる時は一回につき０．２５程度が一般的だし、もしまた今年みたいに金利見直しがあったとしても上がるのは年に２回程度だからなあ。来年１年で上がるのってせいぜい０．５くらいだよ。

[64. 匿名]

>>15
50年ローンの方が誤魔化し返さないで良くなる気がする

[65. 匿名]

>>49
☺️「パパ、ローンのために早く死んで〜」の世界観になるのか

[66. 匿名]

３５年でも長いのに５０年とか
よく組もうと思うね

[67. 匿名]

日本の丈に合わない家など買うと地震で破産をしますよ

[68. 匿名]

>>4
もう一生賃貸でいいわ...ってなった

[69. 匿名]

>>1
「持ち家があって当たり前」「持ち家があって一人前」「持ち家が無いと負け組」みたいな空気を作り出した世間にも問題がある。

[70. 匿名]

>>49
◯ぬのを期待してローン組むとか馬鹿みたい。

[71. 匿名]

>>15
22歳で組んでもチマチマ払ってたら72歳まで続くって怖い
その間病気で働けなくなったりしたら...とか会社が嫌になって転職しても給料下げられないとか背負うプレッシャーに潰されそう

[72. 匿名]

>>26
アメリカもBNPLが問題になってる。みんな自覚ないけど日本はアメリカに影響されてるしアメリカの後追い。ラジオ体操が元々アメリカ発祥とか知らない人多いし

[73. 匿名]

>>1
家と教育にお金がかかり過ぎるんよ
それから保険

[74. 匿名]

>>69
別にそんな雰囲気はなかったと思うけど。でも今後賃貸も上がりそうじゃない？

[75. 匿名]

>>52
そうそう。それなりに余裕はあるけど手元にお金置きたい人が50年とか組んでるのかなと。そうじゃないと怖すぎるよね。
とりあえず50年で組んでおいて投資やその他色々目的を果たした後で50年待たずに返すつもりじゃないのかな。知らんけど。

[76. 匿名]

この国は地頭良くなきゃやっていけないし、情報のアップデートも必要。法律が守り、法律で詰む国家だから他力にしない事。

[77. 匿名]

>>1
50年ローンって２０歳ではじめても完済は70？？
怖いわ。

[78. 匿名]

賃貸も結構するからさっさと買った方がいいと思う
私も10年で2千万以上賃貸に払って後悔だわ
さっさと買えば良かったよ

[79. 匿名]

ちうごく人が不動産買えないようにしたら
下がるだろ
さっさとしろよ

[80. 匿名]

>>21
地方でも同じような家買うのに10年前と今1000万くらい値上がりしている

はっきり言ってインフレに給料追いついてない！
海外はインフレ凄いけど
給料も数百万上がってる

[81. 匿名]

>>68
基本的に長期で金利はインフレと連動するから、賃貸ならこの水準より高く家賃は上がるよ

[82. 匿名]

>>78
東京は今定期借地契約ばかりらしい（２年で契約終了みたいな）
今後地方もそうなるだろうな
そしてどんどん値上がりして
２年後値上げとか
海外がそうなってるから
大家も修理費だの業者さんの値段上がってるから

[83. 匿名]

>>68
賃貸もあがる海外がそうなってるから
実家帰れる人はそっちも考えといた方がいい

[84. 匿名]

>>1
50年経つ前に建て替えになりそう

[85. 匿名]

>>76
昭和までは皆で助け合う総中流だったのに
戦争に負けて
欧米化し格差社会になったよね
投資家とか例のワクチンとか情報強者しか生き残れない

[86. 匿名]

>>35
家賃と同じ

[87. 匿名]

>>34
親子で働いてたら繰り上げて行けそうだけどさ…

[88. 匿名]

>>20
50年後、生きてるかな。

[89. 匿名]

>>29
堅実でいいと思う。家って住んでるだけでお金ばかりかかって、利益があるわけでもないし。
ローンがないと、その分たまの旅行や家族に費やせる。なにか不具合が出ても精神的に気楽。
私はローン返済中だから、羨ましいです。

[90. 匿名]

>>6
団信つけるからそれはないでしょ　

[91. 匿名]

>>68
年取ったら借りれなくなって詰む

[92. 匿名]

>>53
旦那が5%くらいでとまるって言ってる。
上げすぎても、良くはないんでしょ？3%、4%はともかく、6%いくと破綻する人かなりいるよね

[93. 匿名]

>>6
ドラえもんが来なかった世界線のリアルのび太じゃん…

[94. 匿名]

>>4
そうだよね。

借金は出来るだけ早く返した方がいいのは当たり前。

そのために皆、頭金を沢山いれるんだしさ。

[95. 匿名]

>>9
わかる。うちの家の後ろの海近くに高層マンション建ててるんだけど、マンション建て始める前の話し合いだか雑談だかとにかく業者のおしゃべりが一番長くて、やっとやり始めたと思ったらダラダラダラダラ一つの工程をゆっくーりちょっとやっては休憩してタバコ吸ったりして工期をわざと長くしてるようなんだけど、
それでも簡単な組み立てをしていて高層マンションなのにこんなにちゃっちくて倒れないのかな？と心配してる。
しかも海近くだから塩害もあるだろうにあんなに簡単で良いのかな？と。
その隣りにある十年以上前に建ったマンションは、階数はそれより低いけど建てるときもっと緻密で作業工程が多かった。
そういうの見るの好きでよくベランダから見てるんだけどもね。
今建ててるマンションは地震来たら倒れるかもと思い始め、そうしたらうちも被害出そうだし持ち家だけど引っ越しを検討してるところ

[96. 匿名]

>>92
10年前にローン組んだ。
住宅メーカーも変動推してて、周りもほぼ全員変動。
上がる要素がほぼないとか言う言葉を信じて当時の金利でギリギリのローン組んでる人も結構いるから3%、4%でもかなりきつい、破産する人も出てくると思う。

[97. 匿名]

>>15
聞くぐらいならやめたほうがいい

手元に資金を残してローン金利よりも高い利率で運用して収益を出すための50年ローンだよ
月々の支払いが安くなるから、で50年ローン使うのはアホすぎる

[98. 匿名]

>>70よこ
団体信用生命保険だからね
万が一のことがあったときのための保険だよ
◯ぬのを期待して生命保険に入るなんてバカみたい、なんて言わないでしょ

[99. 匿名]

>>1

トピずれ

【闇深い】正気じゃない…竹中平蔵の移民推進論に岸谷蘭丸が厳しい現実を突きつける

[100. 匿名]

>>1
インフレ時代はお金の価値は下がっていくから、早めに借金したほうが得だっていう考え方もある

最近は金利の上昇で、不動産投資が下火になってきて住宅価格は頭打ちになってきたから判断難しいけどインフレ圧力自体はこれからも続く

[101. 匿名]

>>11
付保割合に応じて保険おりる
50:50で掛けてたら半分チャラ

あとは連生団信っていうのもあるよ
かたっぽ死んだら全部チャラ
金利上乗せになるけどね

[102. 匿名]

>>82
部屋貸してるけど、そうしないと値上げできないからね
賃借人が強すぎるから

[103. 匿名]

バブルのころ「100年ローン」のCMやってて
「親子3代で」ってコピーだった

「生まれる前から借金背負わされる孫って・・」って言われてた

[104. 匿名]

住宅ローン持ちの知り合いの家庭の口癖が「私立中とか私立高なんて無理だよ」

住宅ローンの金利総額は私立中とか私立高の学費余裕で超えてる

子供の進路削ってまで家を買うのもなぁ・・

[105. 匿名]

>>9
古い大きめの家一軒解体されたと思ったらすぐギチギチに建売４軒建ってるよね

[106. 匿名]

団信に過度な期待をしてる人って確率と期待値の勉強してないのかなって思う

[107. 匿名]

>>26
実際に投資で金利以上に儲けてる人は周りにもいるからいるんだろうけど、でもそれって誰でもじゃないんだよね。毎月いくら払うかしか考えない人って、投資でも上手く儲けられない

[108. 匿名]

特に若い人は若さゆえに衝動的になりがちで、世間のインフルエンサーの今買うべきなど周りに煽られやすいからなあ

[109. 匿名]

>>5
団信頼みじゃない？

[110. 匿名]

>>1
双方の実家太ければ余裕でしょ。
いずれ遺産千万入ってくる、とわかっていればね。

[111. 匿名]

最近見たテレビでやってたローン相談も途中で払えなくなりそうだから前もって先手で動くって人ばかりで正しいと思った

ここで団信にすべてをかけてる人って病気とか入院とかそういった事を全て無しにして団信！！ってなってるからかなり危険だと思うよｗ
そんな何でもかんでもすぐに適応されるなら銀行もたないよｗ

[112. 匿名]

>>9
すごい建つのが早いマンションがあってなんか怖い
見た目はきれいだけどいろいろ手抜きじゃないだろうかと

[113. 匿名]

金利地獄

[114. 匿名]

>>29
同じく。
子ども３人いて子育て中は一軒家でないといけないから、1000万で実家フルリフォームして住んでる。
地震がきてダメになったら、夫婦２人でアパートに住む予定。

[115. 匿名]

住宅ローン破綻

[116. 匿名]

長い目で見たら子育てに金かける方がいいよ
今の金利って4000万とかかりると、月三万とかかかることもあるよね
それなら塾代とか習い事ににお金かけた方が絶対良い

[117. 匿名]

>>45
資材高騰にくわえとび職さんたちが廃業続いてるから人材不足
給料あげて確保するにも外国人ばかり起用され仕事も雑になるんだろうね

[118. 匿名]

>>8
それバブル崩壊させた

[119. 匿名]

>>91
これが問題なんだよね。運よく公団や市営住宅に入れたらいいんだけど、きれいで便利なとこは抽選になかなか当たらないみたいだから

[120. 匿名]

50年かけてまで持ち家が欲しいのか疑問
賃貸にはない持ち家の安心感はあるけど、賃貸は済んだらよほどのことがない限り追い出される
ことはない
ようやく払い終わって80代とか正気と思えない

[121. 匿名]

８０近くまで借金返済とか無謀すぎる
とはいえ、家の高騰でこれからの若者は３５年ローンじゃ家買えなくなってくるのかも

[122. 匿名]

>>34
今はないの？
昔、大学の後輩が学生のうちから親にこれ組まれてたな

[123. 匿名]

>>4
ローン自体がまずアレ

しかしこの表も相当悪どいね
3万安！👍じゃないわw

[124. 匿名]

>>91
対策としては引退して老後資金が尽きかけて安いところへだと借り換え顔難しいなら早いうちに安いところに引っ越しておくくらいかね
更新でさえ断られるんだろうか
田舎の安い一軒家買っとく？

[125. 匿名]

>>26
でも上手くやってる人もいるよね
奨学金なんかもへーそんな使い方があるのかと感心した
頭良くてスタバ一杯で何時間も粘る人だったけど笑

[126. 匿名]

>>76
ガルなんかやってる人を先頭に
世の中、地頭よくない人いっぱいいると思うけど
けっこうみんなふつうに暮らしてるじゃん

[127. 匿名]

>>9
確かに 全体の質を落としてるよね。

そのちゃっちい造りの家に50年間住めるかな…

[128. 匿名]

>>127
年いったら狭い家の方が楽ではあるけどね

[129. 匿名]

>>127
築４５年の家建て替えたけど、性能はさすがに上がってると思う
断熱すごいから冬はあったかいし、夏は冷房の効きがいいよ
軒なしで四角い家になって見た目はしょぼくなってるから、そのせいでちゃちくは見える

[130. 匿名]

>>4
利息の恐ろしさを甘く見過ぎだよね
利息だけで1500万だとして、家賃10万の賃貸だとしたら利息だけで、賃貸に約12年住めるからね。
利息だけでこの負担だからね

[131. 匿名]

>>49
50年なら平均寿命考えると団信つかえるの20代前半までになりそう

[132. 匿名]

>>80
横
何でこんなに給料上がらないんだろう
異常だよね…

[133. 匿名]

>>22
中古マンション、いいよ　リフォームも色々と楽しかった
中古マンションの物件数は更に増えるから、立地も築年数(大規模修繕の回数)も選択肢が増えて行く

中古マンションも場所に寄るだろうけど、新築で購入して長年住んでいた世代が高齢になって売却したのを子持ち世代～22さんみたいな年齢の方が購入されるサイクルに入ってるね　新築マンションは判らないけど

[134. 匿名]

>>62
ヨコ
管理費と修繕費は、購入を検討の段階で管理会社から確認できるはず　先の修繕計画を含めたマンションの資産状況をね
一般的に、ある程度の大規模なマンションの方が管理費も修繕費も抑えられる
戸建ての平屋にしてもマンションにしても、立地は大事だだなと水害の報道で気になる人は増えたと思う

[135. 匿名]

>>8
バブルの頃は住宅ローン金利が3%で、利息はおよそ借入額の半分だった

バブルの恩恵を受けてると言われてるけど、それは金持ちや不動産関係や株をやる層で、庶民は24時間働く男と550円のパートをしてワンオペの女が占めてた

[136. 匿名]

>>13
売却してどこに住むの？

[137. 匿名]

>>4
ローン組むんだからこれはわかってるでしょ。現状まとまった金がないんだから50年も分割できて有難いだけ。団信もあるし、若いうち我慢して老後に一括購入より若いうちからマイホームがある暮らしを選ぶ十分な理由に思うな。

[138. 匿名]

破滅への入り口でしかないと思う

[139. 匿名]

>>13
ガルちゃんでもいたわ。3階建てのペンシルハウスに住んでる人で「子供が家を出たら家を売って田舎に平屋建ての家を購入する」ってコメントしてたけど。
子供が引きこもりやコドオジ、コドオバになったらどうすんだろ。
なんで人生が順調にいく設定なんだろ。

[140. 匿名]

一軒家も金利上昇で大変だけど賃貸も年取ったら貸してくれないから大変

[141. 匿名]

>>127
業者にきいたら、大昔より断熱材とか防水とかはとても進化してるからそういう類は心配ないけれど、大昔のいわゆる一軒家と比べて土台づくりの部分が材質レベルが落ちてると言ってた。だから昔と同じだけ保てるような土台を作るには昔よりもお金が何倍もかかるって。
リフォームするときも逆に全部壊さずに使える部分は使ってしまった方が質のレベルが上なこともあるらしい。環境やどんな頑丈な家かによって違うけれど、むかしの資材はとても丈夫だったらしい。でも厄介なのがそれを利用する悪徳業者もいて、
昔と同じレベルの材質を使うので相場より高くなるけれど安心してくださいと言っておいて実際にはレベルの低い材質使って中抜きする業者もいるから、本当にありとあらゆるところに見積もりとってしつこく時間かけて検討しないと後悔することになる。

[142. 匿名]

生命保険にそこまで期待する人少ないのに団信には異常に期待するのマジで謎