「家を借りられない」高齢者が増加 家主を悩ませる“貸せない理由”

[1. 匿名]

「家を借りられない」高齢者が増加　家主を悩ませる“貸せない理由”

65歳を超えて賃貸住宅の部屋探しをした約3人に1人が、年齢を理由に断られたことがあるという調査結果もあります。

鈴木さんは当時68歳。生活をする上で介護の必要や健康上の問題はなかったといいます。

鈴木孝雄さん
「与信状況を見たいからと通帳のコピーをお渡ししてるんですよ。預貯金もあるし。どういう理由ですかと聞いたら『やっぱり年齢が』と。この年齢で断られるんだって」

■家主を悩ませる“貸せない理由”

札幌市内にあるアパートの一室は現在、貸し出せない状況にあるということです。去年9月、70代の入居者が亡くなっているのが見つかりました。死後、数カ月が経過していたとみられ、腐敗が進んでいました。家族とは連絡が取れず、床の張り替えなど、原状回復にかかる費用、150万円ほどを負担することに。

出典：news.tv-asahi.co.jp

アパートの所有者　小山力大さん
「今までの家賃も1年以上も貸せてなかったので、その分も損失ありますし。今後貸したとしても家賃下げないといけないので。こういったケースって確率としては少ないですけど、1回なってしまうと損害が大きすぎるので、怖さは感じますね」

[2. 匿名]

身体が溶けたのか

[3. 匿名]

この間もおんなじようなトピなかった？

[4. 匿名]

自分な大家なら絶対貸さない

[5. 匿名]

持ち家しか勝たん

[6. 匿名]

孤独死は事故物件って扱いにしなくてもいいのでは？と思う

[7. 匿名]

死なれたら困るしね

[8. 匿名]

同じトピ多すぎィ！

[9. 匿名]

一人暮らしの高齢者なら公営でいいよ

[10. 匿名]

>>1
さあどうする独身のガル民

[11. 匿名]

今賃借人強すぎて家賃値上げもできないし退去もさせられないんでしょ？
若くたって貸したくないのに高齢者は論外
売る一択

[12. 匿名]

多少の手間はあるかもだけどさ
月に数回、電話かなにかで安否確認すれば
いいんじゃない？

[13. 匿名]

亡くなってすぐ見つからないと本当に部屋が悲惨な事になる

[14. 匿名]

ワタシ結婚するつもりないっていうか諦めてるから、中古でもいいから家なりマンション1室なり買うお金貯めないとな

[15. 匿名]

大家も商売だからなぁ
こればかりは誰も責められん

[16. 匿名]

年取る前に死にたい。

[17. 匿名]

>>10
中古物件購入でいいんじゃない？

[18. 匿名]

仮に亡くなったとして、家賃だと残高残ってたら引き落としになって気付きにくいから、月に一回家主にメール送るとかにしたらどうだろう。特に本文とか無しの定型文とかで。

[19. 匿名]

>>6
でもそこに住みたくはないよ
事故物件に近いのでは？

[20. 匿名]

>>9
当たればな

[21. 匿名]

古いアパートの2階で孤独死があったときは取り壊しになってたよ
下の階まで汁が染みてたらしい

[22. 匿名]

>>10
勝ち誇ってるみたいなの見てて恥ずかしい。これから身寄りのないお年寄り増える見込み大だから需要があればそれに対応するサービスや対策案出てくるでしょうよ

[23. 匿名]

お金で解決しかないんじゃない？
敷金家賃半年分とか本気の保証人とか

[24. 匿名]

>>11
売ろうとしても利上げの影響で買い手が減ってそうだけどね

[25. 匿名]

>>6
結構きりないよね
うちも住んでる集合住宅の別の階で高齢者が病死で亡くなったんだけど（ご遺体は早めに見つかった）
大島てるに事故物件として載ってた
これ全部事故物件にしてたら炎マーク増えすぎない？と思った

[26. 匿名]

旦那が一軒家を90代と70代の親子に貸している。止めておけって言ったのに緩い賃貸契約書でたったの5万で。
契約書を見たけど、修繕費とか退去の事が全然記載されていないので最悪。
Googleマップで見たけど一軒家だから庭に色々と物が積み上がっていた。

[27. 匿名]

近所なら、家賃手渡しとかにしたら
いいかも
前のアパート家賃手渡しだったわ

[28. 匿名]

近所では70代のばあちゃんが火事出して亡くなった
以前にもボヤがあったらしい
他の世帯も引越して、今修繕中

[29. 匿名]

>>6
発見が早ければまぁ。特殊清掃が必要な場合は事故物件だと思う。

[30. 匿名]

>>22
でも高そうやな

[31. 匿名]

>>12
真夏なんかだと数時間で腐敗始まると思うよ
老人だけ集めたアパートにして全員で朝晩点呼させるとかにするしかない、可能かどうかは別だけど

[32. 匿名]

腐敗後、液体になってくのではなく、昇華すればいいのになぁ

[33. 匿名]

>>1
公営にして、毎日アプリで「生きてます」という生死確認をセンターに送信
送信されなかったら、地域の人が訪ねるというのは？

[34. 匿名]

>>1
高齢者に貸すより外人に貸す

日本人が豊かに住めない国😭

[35. 匿名]

見守りサービスへの加入義務付けにしたらお互いいいんでないの。
そんなの払えない！って言う入はリスク高いしお断りできて都合良いし。

[36. 匿名]

でもこれから高齢者ばかりになるからねぇ

[37. 匿名]

>>6
この記事の大家さんは床の張り替えですんだけど…
下手すると屋台骨に汁が染み込むだって
そうなるとそのお部屋の匂いは取れないだって
屋台骨は液体が染み込んだところをカットして継ぎ接ぎできないらしい
建物の構造の問題で

建て替えたらいいらしいが建て替えはとてもお金がかかる　

そうなるとその部屋はずっと空室

[38. 匿名]

>>26
もうあげたもんだと思うしかないね
二人とも死んだときようの取り壊しの費用をしっかり貯めておかないといけない

[39. 匿名]

賃貸だと極度額っていう何かあったら請求する最高額がある。
だから極度額が300万だとすれば、その300万を預ける方式に変えたら良いと思う。

[40. 匿名]

んじゃ家買うか、でも蜘蛛とG苦手
蜘蛛とGが少ない地域ってどこ？

[41. 匿名]

>>31
そうかあ…そうだよね
強制的にアルソックとか高齢者見守りの
なにかサービスもセットにできたらいいのにね
数日玄関の床踏んでないとか

[42. 匿名]

「誰でもよいから借りてくれ」とはならないよね

[43. 匿名]

>>1
不動産屋が家を売ろうと必死🥱

心配な高齢者は見守りサービスに入れるし、借りることも可能。
UR(旧公団）、ビレッジハウスだったら預金証明さえ見せれば保証人無しで独居入居できる。
実際、身内がやってる。

[44. 匿名]

>>24
建て直して日本人以外が買うからOK

[45. 匿名]

>>4
だと思う
だから私は中古だけど家買った
3年前に塗装と屋根の防水に120万かけたけど、これで20年くらいは保たせたい
去年は家のトイレもリフォームしたし、頑張ってちょこちょこ必要な部分だけ修繕しながら老後まで住んで、最後は更地にして売る予定
まあそれまでに死ぬかもしれないけどw

[46. 匿名]

>>9
うちの近所の市営住宅、空き部屋ばっかりよ。古いし空室ばっかりだしもう取り壊す計画でもあって新規を受け入れてないのかと思ってたけどそうじゃないみたい。

[47. 匿名]

>>28
認知症かな、恐ろしすぎるね
うちの近所でもあったよ

[48. 匿名]

保証人が居ないので保証会社にお金を支払って借りられるようにしてほしいって人は多いだろうね
例え子供がいても引き受けてくれるとは限らない
賃貸契約も奨学金なども保証人ではなく保証会社に頼む人増えた気がする

[49. 匿名]

面倒くさいけど毎日朝昼晩点呼をとるのを義務付けるとか。

[50. 匿名]

>>39
だけど独身だと男女共に年収低い人が残ってるよね
特に男の金持ちは離婚しない

[51. 匿名]

>>40
北海道
ヒグマと凶暴な人間が闊歩してるみたいだけど

[52. 匿名]

>>26
早期発見すれば液体はまだ染み込まないらしい
高齢者に貸してくれる物件は大家さんがマメに見に行ってるだって

[53. 匿名]

>>26
でも一軒家だったら最悪更地にして新しく建て直せるけど、賃貸の一室だと他の住人もいるから色々大変だよね…

[54. 匿名]

>>6
借りる側は事故物件ってちゃんと教えてほしいと思うよ

[55. 匿名]

うむ、家を買っとかないとか……

[56. 匿名]

世の中の年齢構成変わってきてるし、賃貸物件が減らない限り、高齢者には貸さないは無理になってくると思う
外国人か日本の高齢者のどっちかを選べ、ってなりそう

[57. 匿名]

>>37
うちの部屋が臭いのはもしや…賃貸だけど家賃破格なんだよね
何も告知はされなかった

[58. 匿名]

介護もそうだけど何もかも条件に満たされなくなると、行政と切り離されてこういう結末を迎えやすいなと思う
一部の地区ではNPO団体が動いているから、もっと気軽に相談できるといいな

[59. 匿名]

結局独身の老後は何が正解？安いマンション買ったほうがいい？

[60. 匿名]

>>43
昨日テレビで見た人の見守り付きサービスの家賃が18万だった
借りられる物件があってもそんなに払えないな…

[61. 匿名]

借主の権利が強すぎるのか問題。きっちり4年くらいで出ていってくれたら元気な60代なら貸せるけどずっと住みたいんでしょ？ムリムリムリー
孤独死や痴呆で汚されたり火災のリスクありすぎる。

[62. 匿名]

>>60
食費とか光熱費とか全部コミコミならありかもしれないけどそうじゃないんてしょう？

[63. 匿名]

>>59
安い物件は築年数古いから修善積立金エグくて払い続けられる気がしない
値上がりするだろし

[64. 匿名]

>>9
階段しかないような団地だと高齢者には辛いよね

[65. 匿名]

>>10
独身のガル民と賃貸派のガル民に持ち家派のガル民がマウント取る。

[66. 匿名]

>>41
もうあるよ
サービス付き高齢者住宅
母が入ってるけど生協は部屋の前まで運んでくれる
しかもプラケースや発泡スチロールなども生協の人が回収してくれる
廊下に出しておけばいい
　
金額は家にいた頃と同じ値段でシニア割が適用されてる
もう80代だと若い頃から使ってるコープがネットスーパーより楽なんだろうね
私が小学生のころからほぼ変わってなさそうな紙に記入して注文するやつ
また昔からそう変わらないラインナップ

[67. 匿名]

>>10
既婚でも
夫に先立たれて賃貸なら一緒じゃない？

[68. 匿名]

>>3
>>60
同じようなトピが立って何だか不自然じゃない？

[69. 匿名]

単身の知人は食事お届けサーバの人に発見された
あの人は裕福だったからそういうサービスに入れたんだな

[70. 匿名]

>>65
独身でも持ち家のガル民も結構いるんじゃないかな

[71. 匿名]

私は今還暦だけど市営住宅に住んでいてよかった。

[72. 匿名]

都内は高齢者歓迎のアパートたくさんあるから大丈夫

[73. 匿名]

>>43
URって高いよ？
おまけに家賃の4倍の収入がない高齢者は、何年か分の家賃先払とか家賃✖️100の貯金の証明書とかいるし

[74. 匿名]

>>67
遺産で物件が買えれば勝ち組
貧困独身だとそもそもそれもない

[75. 匿名]

持ち家でも、高齢になればインフラ代や固定資産税なんかの支払い管理も出来なくなってくるよね
認知症になれば、食事も掃除も
お金があるなら、全部整理して施設に自分から入れたら良いのかな

[76. 匿名]

賃貸派は最低50歳くらいでずっと住めそうな新しめの賃貸を決めないといけないね。

[77. 匿名]

>>65
若い人は独身賃貸が普通じゃないの？

[78. 匿名]

>>72
どの地域？3点ユニットでも40代で断られそうだったのに

[79. 匿名]

>>45
最後に更地にして売るのは誰の予定？
自分なら売った後はどこに住む予定？

[80. 匿名]

>>62
そう
帰ってきたらただいまボタンを押して生存確認みたいなのは混みだったけど、あくまでも家賃

[81. 匿名]

>>4
自分も貸さない
外国人にも貸さない

[82. 匿名]

絶対貸さないよー
不動産屋にも40以下までって言ってる

[83. 匿名]

新聞とかヤクルトとかお弁当契約して生存確認はできても認知症が怖いもんね。水出しっぱなしで水浸しとか火事とか。

[84. 匿名]

>>77
若い人は実家暮らしのこどおば多し
その後結婚するかもしれんし

[85. 匿名]

>>68
毎日同じようなトピばっかだよ
同じ芸能人を叩き、同じような話で対立し、、、毎日そんなトピばっか
よこ

[86. 匿名]

>>1
数カ月が経過って家賃は引き落とせたの？
口座止められなかったのかな

[87. 匿名]

>>79
不動産に売って、自分は年金使って施設に入りたい
ってのは理想
まあ実際はその時には施設なんて入居希望者でパンパンで入れなそうだから、その時は死ぬまでそこに住み続けたい
もうそのくらいしか選択肢ない

[88. 匿名]

>>82
身をもって知ってる

[89. 匿名]

>>67
子供が居て保証人になったり近場に住んでるとずっと独身の高齢者より借りやすい

[90. 匿名]

>>82
現役で働いてるならいいんじゃない？
仕事来なかったら気づいてくれそう

[91. 匿名]

URは預金が家賃の100倍とかあれば誰でもいくつでも借りれないの？

[92. 匿名]

>>71
公営住宅は倍率高いからなかなか入居できない
年取ったら公営に申し込みたいけど団塊ジュニアたから倍率高そう
立地の良い公営住宅あるし

[93. 匿名]

>>79
横だけど、なんか意地悪い聞き方だな

[94. 匿名]

>>12
電話じゃなくて電気使用量から生存がわかる物件が出来つつあるらしいよ
多少家賃高くても入居する人いそう

[95. 匿名]

>>4
不動産収入あるけど私もリスクは避けたい

[96. 匿名]

>>60
よこ。個室トイレ付き5畳くらいだけど姑のいるグループホームが食事光熱費込み17万くらいだよ。

[97. 匿名]

>>14
電車の乗車30分くらいで都心に行けるけど、基本的には田舎だから安くマンションが買えて、マンション近くの駅周辺にショッピングモール・総合病院・歯医者・安いスーパー・ドラッグストアがある所がいいなぁ。

東京の市とか、神奈川・埼玉・千葉の東京寄りの所。老い先短くなったらこだわりないだろうから中古マンション500万円くらいで買えたらいいな。それくらいの金額なら老後資金残しつつ、一括で買える人多いと思う。

[98. 匿名]

>>89
子供がいるとも限らんよ

[99. 匿名]

>>94
冷蔵庫の開け閉めで生存確認できるアプリもあるしね
そろそろ親にそれを使おうかと思ってるとこ

[100. 匿名]

>>67
既婚だと子供や旦那の親戚とかと繋がりあって誰かしら亡くなった事に気づいてくれる可能性高いから
天涯孤独の人には貸したくない

[101. 匿名]

>>86
死亡が確認されたら口座が止まる
発見されるまでの数ヶ月は銀行では生きていることになってる

[102. 匿名]

>>34
友人が親の単身者専用アパートの物件管理をしてるけど、外国人NGだよ
以前、不動産屋が保証するから是非と言われて、有名大学の留学生に貸したら本人は居住せず、複数人の同朋に又貸しして小遣い稼ぎ、他の住人からのクレームもあって速攻で退去させたそうだよ
その後は、不動産屋に責任取ってもらって、絶対に外国人には紹介しない事を貫いてるよ

高齢者は、認知症になってのトラブルが1番怖いと言ってた

[103. 匿名]

どこかに老人だけのアパートかマンションかあったよね？
私は将来そこに行くわ

[104. 匿名]

>>4
就職氷河期世代は住む場所も氷河期になるのね

[105. 匿名]

>>98
独身でも子供いる人には貸しやすいね

[106. 匿名]

本当に明日は我が身。
ホームに入るお金もないし家も買えないし。

[107. 匿名]

>>57
事故物件って令和3年までは一人入って退去して次の人のときは説明しなくて良かったらしい
暗黙の了解

今は3年だって　
3年が目安

[108. 匿名]

ちょっと調べたらシニア賃貸マンション出てきたけど、介護が必要になった場合家族かヘルパーのサポートがあれば退去しなくていいってのがでてきた。
それって難易度高いんではと思った。

[109. 匿名]

>>1
URのボロ団地だけど一人暮らしのお年寄りと外人ばっかりよ

[110. 匿名]

>>72
意外にあるよね。
私は神奈川住みだけど高齢者歓迎の物件よくみかける。
逆に地方の方が厳しいのかも？

[111. 匿名]

>>34
父が相続したアパートを一人の外国人に貸した
※祖母は一回とても厄介な人にあたって貸さなくなってた
だから使われてないアパートを父は相続した

ボロボロだから外国人ぐらいしか借りなかったじゃないかな
でもその人が親族をたくさん呼んで三棟全部埋まった
ちなみに今はそのアパートその外国人たちに売った

日本で始めた商売が軌道に乗ったみたいでお買い上げされた
父はホクホクしてた

[112. 匿名]

うちの町内では、独り暮らしのおばぁちゃんが買物行って帰り道がわからなくなって警察に保護されて、マンションまで送ってもらったとの話

[113. 匿名]

>>65
ガルちゃん見ててももう家買えないって人割と見るもんね

[114. 匿名]

>>68
築40年以上のマンション売れ残りが多いから売り払いたいんだろ
氷河期しか買わんよこんなん

[115. 匿名]

>>37
汁…

[116. 匿名]

>>110
都内ですが

[117. 匿名]

>>38
今から、契約書更新でその項目加えたら良い？契約書が15年以上前。

[118. 匿名]

>>1
うちも実家は首都圏で賃貸やってるけど、私の代になったら、いざという時のために敷金礼金は超高くして、高齢者用セキュリティにも加入してもらって、その上で貸そうと思ってる。要は、お金はたんまりあるのに高齢者ってだけで借りられないって言う状況にはしたくないなって思って。

[119. 匿名]

孤独死や腐敗はするものと考えて、ニオイが染み込まない素材の床とかできればいいのにな。

[120. 匿名]

>>1
必ず保証人がいて、賠償すると思うんだけど、変よね

[121. 匿名]

>>1
貸したら終の住処にされそうだもんね。貧乏くじ引いた感じがする。

[122. 匿名]

>>97
買えねー
死ぬまで働かないといけないし

[123. 匿名]

なんかシステム導入したらいいじゃんね。人感センサーみたいなので人の動きがなくなったら警備員が連絡入れるみたいな。孤独死の原状回復費用にくらべたら、そういうビジネスに保険としてお金払う方が安くすみそう

[124. 匿名]

>>115
リアルだけど知れてよかったよ
家主の気持ちわかるもんな

[125. 匿名]

>>15
↓こういう現実あるから貸せないよね。
>>21

[126. 匿名]

>>1
気の毒だけど大抵の人は自分の終の棲家を用意している
早い人は20代後半で遅くても40代

[127. 匿名]

>>3
あったよね！
デジャブかと思ったわ

[128. 匿名]

生活保護受けている移民はのうのう暮らせて
日本の高齢者はコレかよ

[129. 匿名]

>>120
今は保証人はつけないよ
保証会社はつけるけど未払い家賃だけじゃないのかな
緊急連絡先の審査は厳しくなったと思う

[130. 匿名]

>>78
江戸川区だけどこの辺はたくさんある
なんなら私の住んでいるマンションも1部屋あいてるけど「高齢者歓迎」って不動産サイトに出てた
葛飾、江東、墨田あたりでも物件探してたけど高齢者向け物件普通にあったよ

[131. 匿名]

>>37
それって身内に請求出来ないの？
大損すぎるよね。

[132. 匿名]

>>126
50代正社員だけどネンダワ

[133. 匿名]

>>57
どんなニオイ？

[134. 匿名]

>>125
でも大家も質が悪いんだろうなって思う。不動産屋に任せてたとしてもどっちにしても、目が行き届かない管理じゃさもありなん、って事よ。　安普請だからしょうがないって訳でもないよ。うちは大家側だけど、年寄りがいる場合はちゃんと観察してるし。

[135. 匿名]

このままどんどん結婚しない人が増えてきたら高齢者向けシェアハウスみたいなのが一般的になるかもね

[136. 匿名]

>>16
65歳になったら生きるか安楽死にするか選ばせて欲しい。

[137. 匿名]

>>4
借りたい人が他にいなくても？
入居者がいなくて赤字経営の賃貸も増えてきてるみたいだよ

[138. 匿名]

>>1
そりゃ若い人に貸したって突然死するかもしれないけど

高齢者に貸す方が家主にしたらリスクは高いよね

がるでも持ち家と賃貸どちらが得かとか

一生賃貸で良いっていう人は多いけど

本当の意味での先のことまで考えているんだろうかなぁ

[139. 匿名]

>>10
おまえ既婚者のウエメセなんだろうけど
家族知り合い全員先立たれたら同じ結果だよ
そこまで頭回らん様子が恥ずかしすぎてトリハダ

[140. 匿名]

>>135
揉め事が多そう…

[141. 匿名]

>>1
敷金を200万円くらい預けて
孤独死したらそのお金を使って改修工事する
通常の退去ならお金を返すようにする

[142. 匿名]

>>100
親ガチャ子ガチャで、縁切りされないといいよね
長生きはもう試練みたいなものだから

[143. 匿名]

>>22
まともな意見なのにマイナス、か

[144. 匿名]

>>138
考えられないほど頭も弱いから独身で稼ぎない
ソースわたし
能力ある知人はとっくにマンション買ってる

[145. 匿名]

>>140
私も思った
最近の年寄りは妄想拗らせて刺したりするし

[146. 匿名]

そう考えると姨捨山は良策だったのかもしれんな

[147. 匿名]

国が準老人ホームみたいなの作るしかないんじゃない?
孤独死しても気付けるように電子レンジや冷蔵庫にセンサー付けたりしてさ
まぁ団地がほぼそれだけど

[148. 匿名]

>>146
今すぐ作って欲しいもう仕事に行きたくない

[149. 匿名]

>>93
思った
今自分にできる事ちゃんとしてる人に対してね。

[150. 匿名]

>>114
築40年以上のマンションを買ってその後修繕費を払いきれなくなったらどうなるの？

[151. 匿名]

>>147
氷河期のためにする訳ねーだろ
したとしても公務員試験みたいに争奪戦

[152. 匿名]

>>25
逆にそういう事故物件なら高齢者でも借りやすかったりするかな

[153. 匿名]

>>10
不動産営業してるけど、子供居るとてだよ。
パートナーに先立たれて子供が連帯保証人になってくれなきゃ同じ。

[154. 匿名]

>>6
事故物件って考え方は日本独特よね

[155. 匿名]

>>81
外人には絶対やだ

[156. 匿名]

私の祖母が大家さんだったけど単身者には絶対貸さなかったよ。

[157. 匿名]

>>143
これいつもいう人いるけど何年経ってもまともなそういうサービスが現れないから言われてんじゃない？

[158. 匿名]

私も他人事じゃないや…
こういう人でも借りれるシステムあればいいのに

[159. 匿名]

>>134
単に投機目的で築古アパート買ってDIYリノベして
よほどアレなのじゃなければとりあえず年寄りでも生保でも外国人でも誰でも入居させて
あとはオーナーも管理会社も入居者と裁判沙汰まで進展しなければ何があっても基本放置みたいな物件も割とあるしな

[160. 匿名]

>>97
500万で買えるわけないじゃん

[161. 匿名]

>>108
それができるならそもそも賃貸アパート借りてないんよな

[162. 匿名]

>>9
その公営も無理ゲーなんだわ
独居可の部屋数が少ない物件は2物件に200件以上の申し込みが
殺到する一方で
大量に余ってる複数家族じゃないと申し込めない部屋数が多い
物件は人気の場所を除き申し込めばほぼ入居可能

自治体は老朽化した公営を建て替える時は独居可の物件を
前のものよりも増やすべきだと思う
家族向けの部屋数多い物件は1フロア限定にしてもいい位

[163. 匿名]

>>69
高齢者向けの宅配弁当やヤクルトはほぼ安否確認のために契約してるところがある
義母もサ高住に住む前はヤクルトとワタミの宅配弁当を安否確認のために契約してた

実母には普通に電話してる
私と妹で毎日電話してる
私は朝当番で仕事行く前の7時頃に電話
妹は夜当番で20時頃に電話

義実家は夫も義姉もお金で解決しがち
義父の遺産相続も普通に司法書士入れてびっくりした
うちは私と妹が四苦八苦して市役所などにいき自力で相続手続きした

[164. 匿名]

>>122
今おいくつ？
年齢にもよるけど今現在30歳だとして、月3万円現実的で十分達成する可能性がある年利5%運用としてNISAを積み立てた場合で計算すると60歳で約2507万円になるんだよ。

2000万円を老後資金の取り崩し用として残したとしても500万円は何かしらに使えるから、500万円くらいで老後マンション売ります的な不動産ビジネスってかなり需要があると思うんだよね。

ちなみに、年利5%で2000万円を運用した場合、年間100万円運用益があるから、年金を12万円（女性の平均年収300万円で定年まで働いた場合、10〜13万円が手取り年金になる）もらえるとしたら、NISAの取り崩しと年金で月20万円の収入を確保できることになるから、ちゃんと計画を立てれば女性の独身でも一生働く必要はないと思うよ。（FPの資格取って自分の老後までマネープラン立ててるガル民より）

[165. 匿名]

>>22
人手不足だから期待はなかなかできないかもしれない
保証会社利用で入れる公営住宅が増えるといいな

[166. 匿名]

>>4
でもアパート建設費用を回収しなきゃいけないしねえ

[167. 匿名]

>>120
保証人に夢見すぎ

[168. 匿名]

>>164
50代のガルマンです

[169. 匿名]

高齢の両親に「お父さんは施設でお母さんはアパートでも住めば」と言った兄弟
当時災害で家は全壊になったが保険入ってたので家再建出来るしなんならまだローン残ってたんだぞ？
それに３０年以上もここへ住んでるのに簡単に賃貸へ住むわけなかろうと感じた

私親嫌いで絶縁したい切りたいと思うけどそのセリフは言えない

[170. 匿名]

でも将来はお年寄りや外国人ばかりになるから若い居住者を争奪戦って感じになるんだろうなぁ
うちはアパートと駐車場どちらを経営するか悩んでローリスクローリターンの駐車場の方を選んだけどそれで良かったのかも

[171. 匿名]

>>17
中古はリフォームしなきゃいけなくなるから
リフォームする分のお金がないと厳しい

[172. 匿名]

>>74
家買えるほどの遺産貰える人がどのぐらいいるかって感じ。
それで貯金ほぼ無くなったらそれはそれで不安だろうしね
老後に大きな買い物ってそこがネックなんだよね

[173. 匿名]

>>3
ガルちゃん高齢独身多くなってきたから
将来のための情報収集としてこういうトピが盛り上がる

[174. 匿名]

>>4
まあ大家からしたら
高齢者　外国人　精神疾患持ちには貸したくないわな、

[175. 匿名]

>>113
でも毎週のように「家を建てます」って人いるよね。住宅メーカーや工務店が困ってるようには見えない。

[176. 匿名]

孤独死を防ぐためのサービス業はじめたら儲かりそう。

[177. 匿名]

>>170
最近は駐車場とトランクルームばかり
コインランドリーは増えなくなった

[178. 匿名]

>>107
知人に格安で1年位入居してもらってから、事故物件と告知せず次の入居者に元の家賃で貸すとかは昔のドラマで見た気がする

[179. 匿名]

>>176
大半の独身は金ないからどうだろうね
お金ある独身はもうとっくに済ませてそうだし

[180. 匿名]

>>168
え？50代のガル男とかキモイ
がるちゃん来んな

[181. 匿名]

>>7
今は家賃も引き落としが多いから、口座に残高がたっぷりあると滞納にもならないし発見が遅れるという怖さは確かにあるけど、それと同時に警備会社が孤独死対策の商品を出してるからそういうの使えば結構いける
むしろ認知症になって業務妨害レベルで何度も連絡してくるとか、家賃払ってないのに払ったって言うとか、近隣トラブル起こすとかそういう方が怖い

[182. 匿名]

>>142
仲悪くても縁切りまでしてる親子てなかなかいないよ
仮にされててもはたから見たら分からないから既婚で子供いる夫婦と独身から申し込みきたら前者に貸すんじゃない？

[183. 匿名]

借りられないって怖いよね
損害保険に生命保険もつけたりしたらいけないのかな？

[184. 匿名]

だってよw
一生賃貸派のがる民さんw

[185. 匿名]

>>180
ごめん更年期で指が不自由
女のガルみんボリューム世代の50代

[186. 匿名]

>>45
賢明です

[187. 匿名]

>>137
都内は、その心配がない

[188. 匿名]

>>183
高齢だとそういう保険代も馬鹿にならないからね
そういう条件つけられたら結局高くなって借りられなくなりそう

[189. 匿名]

>>137
借りたい人が他にいないような所なら高齢者でも貸してくれますよ
でも立地悪すぎて免許返納してる高齢者は住むの無理でしょ

[190. 匿名]

>>1
年齢が、というなら与信状況を開示させる必要ないでしょ。
こうやって情報入手して闇バイトに売るのかね。

[191. 匿名]

>>176
でもそういうサービスって一体どこまでやることが前提なんだろ？
毎日対面で挨拶誰かがしにいくの？
それとも電気も水道も止まってて何日も経ったら誰かが確認にいくってこと？
見張ってる方は止まったら親族や保証人に連絡だけすればOK？でもそれって結局連絡うけた「誰か」が確認にその部屋に行かなきゃいけないってことだよね
孤独死して時間が経つ人はそもそもその「誰か」がいないから孤独死するし大家もそれを嫌がるからねぇ

[192. 匿名]

地方都市で開発関係の仕事してるけど、駐車場や畑潰してアパートが多いけど、借り手いるのかなぁっていつも思う。

[193. 匿名]

>>137
それなら大家業そのものもを辞めるだけじゃない？

[194. 匿名]

>>7
それと残置物が勝手に処理できないのが痛い

[195. 匿名]

>>191
高齢者が借りてる賃貸は水道会社がチェックしてくれたらいいのにね

[196. 匿名]

>>193
そういうのって入居者いたら立ち退きするの？

[197. 匿名]

ホステスやってた時に、常連の独り身のじいさん（70歳で脚悪くて歩くのやっと）が、夏場に家の中でひっくり返ってそのまま起き上がれずに熱中症で亡くなってた事あるよ‥
ママも私も、連絡してたんだけど全く返信無いから
共通の知り合い通して安否確認したら、死後３週間ぐらいたってて凄い事になってたらしい‥

[198. 匿名]

>>195
その水道会社がどこまで引き受けるかじゃない？
止まってる部屋の中に毎回踏み込まなきゃいけないなら検針員の成り手めちゃくちゃ減ると思う
警察でもないのに見知らぬ他人の腐乱死体見たい人なんて居ないと思う

[199. 匿名]

>>176
宅配弁当頼んでる人なんかはその目的もある人いるみたいだね

[200. 匿名]

「これからは家が余るから借りやすくなる」って言う人いるよね。

[201. 匿名]

>>10
老齢になる頃には法が整備されてるのでは

[202. 匿名]

>>196
取り壊すから引越し費用は持つから出て行ってね、は出来るよ

[203. 匿名]

>>183
それより高齢者の場合は宅配弁当とか新聞とかの何かしらのサブスクを契約させるのはどうだろう

[204. 匿名]

>>17
SUUMO見てきたけど
選ばなければ数十万円からあるんだね
選ばなければ

[205. 匿名]

>>117
好きに書き加えることはできるだろうけど、一方的に不利な条件になったら相手はサインしないだろうから結局無意味だと思うよ。
最後まで住まわせたくないなら老朽化を理由に建物の取り壊しをするから立ち退いてくれというしかない。それでも無理矢理追い出さないから相手が縦に首をふる額の立ち退き料を払うしかないね。

[206. 匿名]

>>203
これいいと思うけど、新聞に関しては赤旗と聖教は除外しないとご近所トラブル発生のリスクあるんだよね

[207. 匿名]

>>181
孤独死ももちろんリスクではあるけど、高齢者が断られるのってむしろこっちのリスク（認知症による認知機能低下）の方がデカいよね
うち身内が単身者用アパート経営してるんだけど、
ストーブの消し忘れで火事起こしたお爺さんいて、もちろん本人お亡くなりになられたからその人には請求できないし、上と隣の部屋ももちろん水浸し、匂いとすすがすごくて150万くらい清掃にかかったと言ってた
何より隣に住んでた人が怖くて引越しちゃったよ
火の勢いがすごくてそのアパートだけじゃなくて周りの住居にも燃え移りそうな勢いだったから怖くてもつ高齢者に貸せないって言ってた

[208. 匿名]

事故物件になったり年金足らなくて払えない問題もあるしね。マンションや戸建てを買うか、若いうちにそれすらできなかった人達なんだろうけど…身につまされるね

[209. 匿名]

>>164
独身ガル民平均年収年齢で組み立てないと意味ない

[210. 匿名]

>>204
建て替え必須

[211. 匿名]

>>59
買ったら買ったで処分する時大変だし…
どうしたらいいんだろう

[212. 匿名]

>>137
横
老人が入居するような賃貸物件なら空き家の赤字より亡くなった後処理で発生する赤字の方が大きそう
それこそ家賃を下げる必要が出てくるだろうし

[213. 匿名]

>>9
一人暮らしの賃貸は若いうち迄と言うのは持論。後は後々考えて売れる家を買う。その後施設でもいい。勿論、資産としての持ち家。相続できるならしても良い。

[214. 匿名]

>>97
世間知らず過ぎる
そんな条件の物件は優良物件だよ

[215. 匿名]

>>164
毎年2%のインフレが計算に入ってないからやり直し

[216. 匿名]

>>9
都内の公団は本当に当たらないよ
遠い親戚は10年応募してやっと当たっていた
その10年でお金は枯渇
引越し費用を親戚中に集ってた

[217. 匿名]

>>3
この前はNHK、今回はテレ朝
亡くなったアパートは同じ大家さんを取材してたよ

[218. 匿名]

>>10
家族がいてもいつかは１人になるよ

[219. 匿名]

>>97
中古マンション500万？？？
桁1つ違うよ？

[220. 匿名]

うーん、買うならやはり都会。しかも色々揃ってる土地。この借りれない！と嘆く人はマネージメント失敗してると思ったね。高齢者になった時のね。老後のマネージメントして最低寝床は確保しておかないと。

[221. 匿名]

>>97
もっと田舎だけど、その値段では買えない

[222. 匿名]

前にNHKで似たような話をやってたような
45歳で仕事もあって経済的には問題ないけど貸して貰えない独身男性が出てた気がする
年齢に関わらず電気メーターで見守りするサービスの契約を賃貸契約の条件にしてる大家さんとか出てた

[223. 匿名]

>>196
うちの親戚はマンション貸してたけど、あまりに横暴な人だったので、100万払って出ていってもらった

[224. 匿名]

>>1
一人暮らしなら、特に60代くらいからは子供世代の保証人を必要として、家賃は大家さんや不動産会社に手払いにして生存確認すればいいと思う。払いに来なかったら即保証人に連絡。
それくらいにしないと、死んだら後は知らないって人がこの先増えてしまう。

[225. 匿名]

>>9
エレベーターないとこ多いのに？うちの公団５階なんて辛そうだよ

[226. 匿名]

>>10
旦那に先立たれて子供達誰も引き取ってくれなくて生活保護のおばあさん知ってる

[227. 匿名]

>>17
廃屋寸前のボロ家を買って、生活保護や老人などを住ませる貧困ビジネスがある
「空き家再生～」とか言ってる連中にも、この手の奴が多い

近くに空き家がある地域は要注意
審査もしないから、精神病のアタオカな人が突然越してきたりする

[228. 匿名]

>>33
アホか税金の無駄

[229. 匿名]

>>198
たしかに見守りサービスの人ってどこまで踏み込むんだろうね？
死体は見たくないかな

[230. 匿名]

>>220
マネージメント失敗するような人間だから独身なんじゃん
わしのことだかど

[231. 匿名]

買う時は勿論リセールは考えるよね。当然！基本中の基本。まあ駅もそうだけど郵便局、スーパー、病院等やはり便利なとこ。自分はそんなとこにいる。勿論相続できる人もいるのでその辺は大丈夫。身内ね。ホームレスだけは回避しないと。

[232. 匿名]

>>1
お金や持ち家の無い独身者は、独身者専用のシェアハウスを作って住んでもらおう。
部屋狭めで持ち物を増やせないようにして、亡くなった後の片付けも簡単なように。もちろん片付け費用は入居時に払わせる。

[233. 匿名]

>>202
それか中国人とかに売るんだよね安値でも
外国人オーナー変わり嫌がらせされてで出て行くとかあるよね

[234. 匿名]

>>12
一日中スマホ、電気、水道が使われてなかったら
大家に通報されるシステムができれば解決かもしれない
あとはゴミ屋敷にならないように
月一で訪問片付けするサービスに加入が条件とか
ガル民が高齢になる事にはそんな感じになるのでは

[235. 匿名]

>>224
子供を保証人にしても難しいのよ…
とにかく高齢者ってだけで嫌がられる
なるべく狭くていいから家は買っておいたほうがいい

[236. 匿名]

>>234
横
大家さんに負荷かける分、高くなると思う

[237. 匿名]

>>5
持ち家でも後日売れないのだよ…
壊して更地にしても告知義務あるし

[238. 匿名]

若くても事件とかで事故物件とかになりそうだけど
殺人事件の現場とか滅茶苦茶怖いな

[239. 匿名]

>>1
さっさと安楽死可能な国になればいいのに
賃貸住宅契約できない→ホームレス→夏冬のみの環境となり生き地獄
政府は国民が苦しんで大満足

[240. 匿名]

>>181
同じ
祖母が認知症になったけど部屋の変なとこでしたりするから外からでも公衆便所みたいな匂いだった
地獄だわ
高齢者は絶対貸さないほうがいい
都市部は定期借家契約ばかりなんでしょ？そうなるよね

[241. 匿名]

>>239
今日にでも！もう十分生きた

[242. 匿名]

>>227
そのアタオカな人実際に見たの？
うちは地域全体が甘ったれでワガママで干渉監視が大好きな人達の集まりだもの
ただでさえ余所者大嫌いだからアタオカな人が来たってあの手この手で追い詰めちゃうよ

[243. 匿名]

>>201
よこ
むしろ今は貸主の立場が強くなる法整備の方が進んでない？
相手を退去させやすくなる定期借家契約が増えてきてるよ…

[244. 匿名]

>>234
それサポ住じゃん
普通の家賃の2倍するだろうね

[245. 匿名]

>>6
無理だよ、そういう扱いにしなくたって近所の人が「よくあんなところに住めるなあんた」なんてわざわざ教えてくれちゃうんだから、まともな人間は住めないよ

[246. 匿名]

>>1
とはいえ高齢化社会なので国で対策してもらわないと困るね。

[247. 匿名]

>>243
さらに横
元々借主が強すぎたからねえ…

[248. 匿名]

>>142
子ガチャなんてねーよハゲ
自分の遺伝子のクソさを棚に上げんな

[249. 匿名]

>>243
東京って定期借家契約ばかりだと
周りがそうだとそうなるだろうね
家賃もどんどん値上がりしている上げトレンドだから定期借家契約が一番いいよ

どうせ買うのも都市部の貧乏人はムリだから悪条件でも貸して貰わないといけないし

[250. 匿名]

>>248
侮辱発言だけど大丈夫？

[251. 匿名]

これ見てたけど、出てた男性、独身だけど、金はあって健康でなにも問題無いのにそれでも断られたよと嘆いてたな
自立型の施設に入ってた

[252. 匿名]

>>89
>>153
なんで子供だったら快くすんなり連帯保証人になってくれると思えるのかが不思議
子供にも子供の人生があるのに

[253. 匿名]

>>207
孤独死だけに目が行きがちだけど、大家が高齢者を断る理由ってこういう理由の方がデカい

[254. 匿名]

>>216
賃貸民は高齢になる前に都内は出たほうがいいって事か

[255. 匿名]

>>201
横
ガル民てニーサを国の罠とか言うのに、生活保護とか現段階で全く存在しない法律を何故か信じている人がいるね
そんな事を前提として人生設計しているのが不思議だわ

[256. 匿名]

>>198
ガル民は簡単に「見守り」っていうけど誰がその家に踏み込むねん、っていうね…

[257. 匿名]

>>227
いやいや、アタオカは障害者手帳持ってるから簡単に生活保護の審査も通るし施設で手厚く世話されてるよ、そういうとこには越して来ない

[258. 匿名]

>>164
資産運用できるなら
インフレ対策に
さっさと中古マンションでも家でも買っておけ
まだまだ上がるで

それで解決でしょ

[259. 匿名]

正直、私60歳前に死にたい
貧乏だし独身だし天涯孤独だから家なんて買えない
今不正出血数ヶ月続いてるけど長生きしたくないから放置してる

[260. 匿名]

>>198
あとそれでいつでも誰でも家に入れるなら
強盗する気の外国人がやると思う
いいカモすぎるｗ
馬鹿じゃない？

[261. 匿名]

>>176
セコムにあるよ
ただ契約者は子どもになると思うけど

[262. 匿名]

>>254
地方ならあたるの？仕事あるの？
生保になりやすいとかあるの？

[263. 匿名]

少し駅から遠いとか不便とか狭いとか、そういうのは我慢してでも家は買っておいたほうがいいと思う
実家に戻れるならそれもいいけど

[264. 匿名]

>>259
私もいますぐにでも

[265. 匿名]

>>263
実家に入れてもらえない

[266. 匿名]

>>251
私もこれ見たけど、この人は結局現在の住居に満足してたよね。
セキュリティしっかりしてて、きれいな部屋で、自由もあって。
「月1回の相談員との面談も、楽しみにしてます。」
って言ってた。

お金には余裕ありそうだった、

[267. 匿名]

>>129
保証会社も孤独死特約ついてるのがありますよ！
あとは火災保険でも孤独死特約付きのがあります。
復旧工事の費用が貰えても、その後の事を考えるとマイナス…

[268. 匿名]

>>165
公営住宅は移民優先

海外はマジで金ない高齢者はホームレスか鳥小屋に住んでるよ
それが10年20年後に日本に来るだろうね

[269. 匿名]

>>262
よこだけど、
都心よりは公営団地にも入りやすいと思う。
老人施設も入りやすいし、何より安い。

[270. 匿名]

>>266
年収いくらくらいなんだろ
貯金もあったのかな
いいなー

[271. 匿名]

>>269
そうすると問題は仕事だね
女は特に年金少なくなりがちだから死ぬまで働かないといけない計算

[272. 匿名]

>>269
あとは車免許
取れる気がしない
教習所のお金もない

[273. 匿名]

>>165
横
公営住宅は増えないよ
人口減が目に見えているのに増やす必要は無いじゃん

[274. 匿名]

>>266
貯金残高も見せられるし、与信もあるのにって感じのこと言ってたね
本当にしっかりとした健康な男性だった
それでも68では断られる

[275. 匿名]

>>204
ど田舎の築50年以上とかでしょ。
自動運転の車が普及したら、そういう家も売れる様になるかもね。

[276. 匿名]

田舎だけど借りたいのに全部外国人に抑えられてる
なぜなら外国人は倍の家賃払うとか言うから

[277. 匿名]

公営ってどこももう老朽化すごいじゃん
もう取り壊しの時期じゃない？
大規模修繕するなら壊して、その土地売りそうだわ

[278. 匿名]

>>104
郊外のUR行くしか無い。

[279. 匿名]

孤独死の場合の保険とか無いんだろうか？大家加盟か本人加盟なのか分からないけど。

賃貸なら借主が火災保険(家財保険？)加入必至だと思うけど、孤独死で設備破損とかの場合、保険出ないのかな…？

[280. 匿名]

>>272
公営団地がある所は大抵バスとか公共交通機関があるんじゃないかな
免許なくても暮らせるし、免許を返納するような高齢者がいっぱいいるよ
もしくはそういう地域を探すのがいいと思う

[281. 匿名]

>>46
公営住宅って、収入によって家賃が変わるから、新しめで駅近い所とかが人気。
そうじゃ無い所は不人気。そりゃ家賃同じならそうなるよね。

[282. 匿名]

>>279
この前のNHKでやってたけど、高齢単身者の多くは金もみよりもなく、孤独死されちゃうと多くは大家持ちらしい

[283. 匿名]

>>280
たしかに都内でも公営団地の場所は本数少ないバスが走ってるね運転手不足のポスター付き
そうなるといよいよ仕事あるかだけか
生活保護降りればいいのに

[284. 匿名]

>>18
体は大丈夫でも認知症になったらスマホ使えなくなる。
ちょっと前のうちの義母。

[285. 匿名]

>>26
住人居なくなったらゴミ処分代がかかりそう
そうなったらYouTuberにゴミごと２０万くらいで売ったらどうだろう？

[286. 匿名]

>>22

[287. 匿名]

公団は住んでる人もそれなりだと思うよ
ドラマのようなほのぼの空間ではないと思う

[288. 匿名]

>>279
そういう保険はあるみたいだけど、度々コメントでもあるように、孤独死よりボケ老人の火の不始末や水の出しっぱなしみたいなリスクや、それでも追い出せないリスクの方が高いんじゃない？

[289. 匿名]

若い住民が安否確認してくれるアパートって増えないのかな？
安否確認してくれる分若い住民の家賃が少し安いってやつ

[290. 匿名]

持ち家で子供もいなくて孤独死してた場合、処理費用や解体費用って国が負担するの？

[291. 匿名]

>>225
建築基準法では31メートルを超える建物じゃないとエレベーターの設置義務はないんだよね
なので5階建てだとエレベーター無しの物件が普通。
若い頃5階に住んでいたことあるけどペットボトルやお米などの普段の買い物、とても大変だった。お年寄りには正直無理だと思う

[292. 匿名]

今って親子の同居も減ってるし、子供いる人でも孤独死のリスクはあるよね

[293. 匿名]

>>289
うーん
人付き合い面倒な若者がわざわざ年寄りと好き好んで交流してくれるとは思えないな…
家賃1万安いより、自由を選ぶかと

[294. 匿名]

市営住宅でも町営住宅でも、空いてるところへ押し込めばいいじゃん。

[295. 匿名]

>>46
エレベーターあるの？

[296. 匿名]

>>106
URなら収入無くなっても、家賃一年前払いすればいけるよ。郊外で古ければ家賃4万とかあるから、50万くらいあればいける。

[297. 匿名]

自分が大家だったら絶対に貸したくないもんなぁ
空き部屋にしてもいつか出て行くであろう若い人に入って欲しい

[298. 匿名]

>>23
自分が大家だったら敷金で300万預かれる単身ご老人になら貸すかな。

[299. 匿名]

>>294
地域によっては、保証人が必要でいないから入れなかったりするんだよ。まあ、これはその内無くなっていきそうだけど。

[300. 匿名]

>>289
なんかそんなのどこかで見たよ
一階に老人が住んでて二階以降に大学生の若者が住む。若者は一日一度は老人を訪ねて短時間話す。
そうしたら若者はかなり安い家賃でオッケーなんだってさ。

[301. 匿名]

>>290
解体するか否かは必要性に応じるだろうけど、基本的に資産は全て国庫に入るね

[302. 匿名]

>>12
自分的には貸す方も不安有るけども借りる方も上の方の階はヤバいと思うね。古くて階段だけの物件とかね。古いとこは結構残ってる。安いんだろうが。やはり借りる側の事情より貸す側の都合だよ。法律はないしね。嫌なら貸さない。

[303. 匿名]

>>289
大家さんが認知症になっちゃって、住人が介護してるアパートがあった。
住人に相談されたけど、自主管理なのでどうにもならない。
退去しようにも手続きができない、って困ってたけどどうなったかな。

[304. 匿名]

>>277
自分の実家も築50年以上の公営住宅だけど、もう建て替えはしないらしい。売るのかな。

[305. 匿名]

>>33
忙しい時間割いて尋ねた結果、連絡忘れてましたーテヘ！が多発するに決まってる

[306. 匿名]

>>300
老人の家賃は高いんでしょサービス付きだから

[307. 匿名]

>>97
500万とかあり得ないよ。今や築古中古マンション1LDK、町田とか八王子とかでも3000万はするのでは？

[308. 匿名]

>>5
働いてないと怖いし、その2つは絶対やわ

[309. 匿名]

>>162
公営だって同じ理由で独居には貸したくないんじゃないの？

[310. 匿名]

>>279
例えおりたとしても、独り暮らしの狭い賃貸の保険は保険金も少ない　
その分掛金も安いけどね

狭い安い賃貸で補償を大きくすると保険金狙いが出やすい

[311. 匿名]

その事故物件を、部屋が借りられない高齢者に貸せばいいんじゃないの？
で、また孤独死したら、部屋が借りられない別の高齢者に貸して。

[312. 匿名]

>>10
不動産営業してるけど、子供居るとてだよ。
パートナーに先立たれて子供が連帯保証人になってくれなきゃ同じ。

[313. 匿名]

>>35
そうそう。見守りサービス義務でいいと思う。だいたいの高齢者はそれ払ってもいいから入居したいって人がほとんどだよ。あと、こういうのって保証人いても逃げたり相続放棄したりするから、保険はないのかな。
どっちも家賃に加算して、それでOKって人だけ入れればいいような。

[314. 匿名]

アメリカみたいに車で暮らす人が増えるんでは

[315. 匿名]

じいちゃんばあちゃんが圧倒的におおいからね。わたしなら、絶対年寄りと外国人には貸さないわ。

[316. 匿名]

>>311
孤独死の清掃いくらかかるかしってる？？

[317. 匿名]

>>4
夫が近々1K小規模アパートを義実家から引き継ぐ予定
65歳以上の入居者には週一の生存確認をさせてもらおうと夫と話している
ラインかメール、もしくは直接訪問でも
孤独死は仕方ないにしても、特殊清掃を入れるレベルより前に発見してあげたいからね

[318. 匿名]

>>252
じゃあ逆に子供が賃貸借りたいですって言ったら保証人どうするつもりなん？子供の立場とて1人じゃ借りられ無い。

[319. 匿名]

年寄りばかりのシェアハウスでも募集したらいいんじゃない？戸建ての老人もいるだろうし。

[320. 匿名]

>>311
前の方もおっしゃってたけど、損失が150万以上なんだって

[321. 匿名]

>>198
ほんとこれね
見守りサービスって現在もあるけど、たいてい連絡先は子供とかだよ
連絡がいって、お子さんが確認してくださいねーのみ
その連絡先がない人は利用できない
まぁ当たり前だよね、公共サービスの警察でもない限り誰が他人の死体を確認したいのよ

[322. 匿名]

>>1
管理会社勤務だけど、65歳以上の人は見守りサービスを付ければ入居可にしてる。去年から導入された。受け入れる管理会社も結構増えてきてる。

[323. 匿名]

>>46
地方ならさ、賃貸も持ち家も無理な老人は市営住宅に住めば解決するやん
都会は知らんけど地方の市営住宅はいかにもな良くある5階建てタイプの他にも長屋タイプとか2階建てタイプとか色々あるやん
介護保険の訪問ヘルパーさんの出入りも市営住宅が1番頻繁だし、しょっちゅう何処かで老人が死んでるのを発見するのもヘルパーさんだって聞いた
何故わざわざ被害被る一般人の貸主が存在する賃貸アパートとかを借りようとするのか不思議
身内が居なくても地域包括支援センターとヘルパーさんが生死確認してくれるし一般人貸主が居ない市営住宅に住めば解決やろ

[324. 匿名]

>>322
いくらするの

[325. 匿名]

>>249
たしかに
家賃の上げ幅もすごいもんね今

[326. 匿名]

>>323
市がある場所に住んだことない人にはわからないよ
こうやつて情報収集してるくらいだし

[327. 匿名]

>>314
で、アクセルとブレーキ踏み間違えて店に突っ込む、はぁ〜

[328. 匿名]

ちょっと前に大家の立場で、お年寄りよりも外国人に部屋貸すって言ったらマイナスもらったけど、お年寄りに貸したくても孤独死の他にも認知症になったりして火災の心配など他の住人への説明など後始末のこと考えると貸せないのよ。身寄りがあっても遠くに住んでる子供の保証人だとあまり役に立たないし。外国人は問題起こしても何度注意してもダメだったら退去させられるし。

[329. 匿名]

>>9
公営住宅はたいてい駅から遠いので運転できて車持ってないと詰む

[330. 匿名]

>>9
外国人を入居させてる場合じゃないよね

[331. 匿名]

>>259
そう言わずに婦人科行っておいで

[332. 匿名]

これ、家族がいない単身こそ
若いうちに家買っとくべきだと思う。

[333. 匿名]

>>318
子供は結婚

[334. 匿名]

>>237
よく分からないけど自分が死んだ後の持ち家が売れなかろうと構わなくない？
子供に迷惑かけるとかなのかな
独身だとそういうの無いね

[335. 匿名]

>>94
先日NHKだったかの番組で取材を受けてた不動産管理会社はそのアプリ加入を入居の条件にするって言ってた
大家も入居者もお互いに安心だよね

[336. 匿名]

>>139
未婚でも家持ちかもしれない

[337. 匿名]

>>46
実家近くにある市営も空き部屋ばっかりってほどじゃないけど入りやすいしお年寄りがたくさんいる
間取りも広いし、あれ見てたら持ち家なくても全然なんとかなりそう

[338. 匿名]

>>323
うちの市住は不便でボロボロの風呂無しのところ以外は高倍率
それなりの年金をもらっていれば(と言っても余裕があるわけではない)対象外

[339. 匿名]

>>56そうだね、高齢者は孤独死問題あるし外国人は治安悪くなる問題か
ウチの向かいのアパート、去年位から外国人にも貸すようになったらしく週末になると友達呼んで夜中まで中国語で騒いでるのが聞こえてうるさいし深夜に大声でケンカしたりも度々。東南アジア系の人も住んでるみたいで見かけるし‥で、そのアパートの前通ると外国人見かける様になって位からゴミの日じゃなくてもゴミ出ししてて道路のゴミ置き場がゴミだらけになってる
孤独死問題さえ回避出来るなら高齢者の方が良いと思うんだけどね

[340. 匿名]

>>314
車ネンだわ

[341. 匿名]

こういうトピは荒れるね
みんな不安なんだね

[342. 匿名]

>>339
中国人最近めっきり少なくない？

[343. 匿名]

住まいはできるだけ持ち家のほうがいいね

[344. 匿名]

>>44
トピズレだけどさ、本当外国人が不動産を簡単に手に入れられるのおかしいよね

[345. 匿名]

>>343
できるだけね😢
できない人もいるから

[346. 匿名]

>>9
害人だらけでダメ

[347. 匿名]

見守りを、来てもらうじゃなくて自分から行くという形で、あれ？今日来てないよ、もしかして？となるようになってるところもあるよね

[348. 匿名]

私だったら高齢者には貸したくないな
孤独死されたらもうその物件終わるし、何かあった時に確認したりとかしたくない…
身寄りがあって毎日連絡してくれる人がいる高齢者だったらちょっと考えるかな
あと外国人にも貸したくない。

[349. 匿名]

>>97
地方の新幹線停車駅が最寄り(と言っても徒歩圏内とかではない)温泉付きリゾートマンションなら100万円くらいで買えるとこが結構あるらしいよ。温泉付きは管理費が高いのが重荷で手放したい人が多いらしい
親戚も、大病した時に100万位のマンション買って湯治生活してた

[350. 匿名]

>>4
火事になるのがこわい
この人危ないなと思ってからでは追い出せないし

[351. 匿名]

>>259
治療費が高くつきそう
死ぬ病気ばっかりじゃないし、体悪くしたらハードモードになるだけ

[352. 匿名]

今後は資金も人手も減って国も会社も
孤独死に対応する余裕が無くなる
そうなると本当に
問題が起こる可能性のある人は最初から除外するしかない
孤独死したまま道端で放置されるホームレスを見かける社会になるのかもね

[353. 匿名]

たとえ没しても死後一日程度には発見されるような状況になれば清掃費用もさして掛からずに済むから、
定期的に見守りに来てもらうじゃなくて、死ぬのは仕方ないとして死後すぐに発見されるようなシステムがあればよくなる。安否連絡が長時間なければ派遣

[354. 匿名]

>>307
横だけど古ささえ飲めれば独り身は広さ必要ないのであるのよ、東京でも

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[355. 匿名]

>>282
このトピの孤独死の人は家族とも連絡取れずって事だったけど、賃貸借りる時に保証人っているはずだからその保証人に請求行く気もするけどね…

その保証人も不在なら致し方なしだけど。

[356. 匿名]

>>174
隣に、1階大家店舗、3階建の全体が4戸のみの小さな新築マンションがある

そこの２階に変わったおばさんが住んでいて、毎日家中の布を洗濯してるのかなってくらい、ベランダ全体に衣類やラグ、カーテン、布団など洗濯物が乱雑に大量に干されている
雨の日もビニールを被せて布団を干してるし、たまに大きなハンガーラック本体も手すりに引っ掛けて、落ちそうな勢いで干してある
たぶん死ぬまで引っ越しをしないだろうな
新築なのに、貸す人を間違えたな…と思っている

[357. 匿名]

>>46
うちの方は一階は老人用だわ。市の老人住宅が廃止になったから。長屋があったのよ。海沿いの地域のあちこちに。でも古すぎて廃止になって、市営住宅の一階を提供することになったみたい。何故か他の階は外国人だらけだけどね。中韓、フィリピン。お年寄りは大事にしてくれてるけど。

[358. 匿名]

でもさ、そのうち老人ばかりになって貸さなかったら賃貸が余るんじゃないのかな。賃貸自体も減ってるのかな？

[359. 匿名]

札幌だからだよ
周辺の市町村なんて誰でもウェルカムだよ
病院がーとかなら中核病院のある市でもいい
でも今でいう高齢だったり足腰に自信ないなら太平洋側の市町村がさらにベスト
高齢だろうが外国人だろうが受け入れてくれるよ
結局、動けなくならないように出来るだけ日常的に体を動かしてないと早くデイサービスとかに頼らざるを得なくなる

うちの田舎（内陸部の豪雪地帯）に住んでた母親は80才を過ぎても庭で畑いじりしてボケもせず子供孝行な晩年だった
冬は玄関前の雪掻き、夏は畑で運動して、日常的に買い物で150メートル先のスーパー

[360. 匿名]

>>336
私、子なしバツイチで出戻りだけど
団塊の親が若い頃から数えて2回新築建てて引っ越して最終的に3回目の平屋を退職金の一部を投入して建てた
可哀想な出戻りの私の為の老後の家にしなさいだって
私みたいに氷河期の団塊ジュニアの親は結構な資産形成してる世代だから、周りの同年代も氷河期で色々と悲惨だったし、今もロクな職につけてなくて大変な環境だけど、親からの恩恵がかなりあるから人生なんやかんやでトントンだね…って話してたわ
独り者でも私みたいに持ち家確保出来てる人、結構いそうだけどね

[361. 匿名]

>>288
近くに金持ち老人専用マンションがあるけど、そこのマンションも火事になってたから、賃貸だろうが持ち家だろうが老人の火事はあるあるだよね…

[362. 匿名]

>>10
別に独身者の問題じゃないじゃん
既婚者全員が持ち家じゃないんだから。
頭も性格も悪いなんて家族が可哀想だから反省しな

[363. 匿名]

>>33
トイレのドアにセンサー付けて一日一回も動かなかったら
電話連絡とかの方がいいと思う。
年寄りから自発的にやらなきゃいけないとなると忘れる人多発だから無理。　

[364. 匿名]

転勤族で家買えないけど、その分家賃補助あって安くで家借りれてるから、その分お金ためてる。定年したら分譲マンションとか買おうかと思う。子供はいない。

[365. 匿名]

>>354
問題点は幹線道路がクロスしていて騒音空気悪い
肺悪くして早死にしろということか

[366. 匿名]

>>360
うちは無いよそういうの

[367. 匿名]

>>360
自分がアラフィフになって親が一括で戸建て新築してくれたら助かる
ローン無ければ地方なら固定資産税安いしね

[368. 匿名]

>>365
このぐらいの道路沿いのマンションは都会ではいくらでもあるよ
内窓つければだいぶいいよ
内窓も補助金でるしね

[369. 匿名]

>>237
お隣さんがそうだったけど、普通に更地になって建売になって若夫婦が入ってきてる。近所に大島てるにも載ってる老人の孤独死のお家あるけど、そこも更地になって次の人が入ってきてる。

[370. 匿名]

>>323
家も買えないし貸してもらえないなら、変な見栄を張らずに底辺市営に住めばいいのに。
なんで普通の住宅に住もうとするんだろう。

[371. 匿名]

>>343
親から相続した持ち家に住んでる。（一人っ子）
病院で死にたいけど、どうなるか分からないからね…
家で死んだら発見者に迷惑かけるけど、風呂で死ぬかもしれないし、どうしようもない😔
浴槽で死んだら身体が溶けるから、高齢者になったら浴槽に浸からないようにしようかな…（祖母が浴槽内で亡くなったからさ…）

[372. 匿名]

>>368
築年数も古すぎるまではいかないしユニットバスや事実上コンロ無しを飲みこめれば悪くないかあ
修繕積立金の状況どうかね
職場からの距離と

[373. 匿名]

>>370
職場まで遠いから

[374. 匿名]

今なんて文明の利器があるんだから、みまもりカメラ置いておくのがいいよ
うちは独居の母親の寝室と居間に置いてある
（実子の姉と私だけが）スマホで見れるから何かあったらすぐ通報できる
最初はペットみたいで嫌だなあとか思ったけど、留守番の子供の監視や防犯目的で置く人いるからオススメ
トピずれゴメン

[375. 匿名]

>>360
うちも親戚一同の資産や空き家が複数流れ着いて困ってる、、贅沢な話だけど、取り壊しや売却の手間も引き継いだわけで。。
上の世代の建てた家はやっぱりデザインも古いし住みにくいし断熱も前時代のクオリティなんだよね。冷え性の私があまり気に入らなくて。。結局メインの3LDKのマンションに戻ったよ。
不動産はもらっても結局固定資産税が発生するし、さっさと更地にしてパーキングにしたいんだけど今旦那と揉めてる。
専業の私が草むしりしたらいーじゃんって言ってるんだけどね。。

[376. 匿名]

>>353今でも有料も無料も色んな見守りサービスあるけど緊急時の連絡先が必要になる所がやっぱ殆どだからな‥高齢者サービスの一環として、これからは市区町村の窓口に連絡行く様になったりするのかね

[377. 匿名]

ハウスメーカーの自演トピか、おつかれ

[378. 匿名]

>>372
修繕積立金が月4000円だから建物とともに自分も朽ち果てる予定の人がいいね
とりあえず費用安くて雨風しのげればいいって人にはいいかなと
あと洗濯機置き場がもしかしたたらないかも

[379. 匿名]

>>367
ほんとアラフィフ独り者だと結局戸建て平屋が1番かな…ほんと地方は固定資産税安いし
マンションも年数経過したら建て替えとか何とか管理費とか色々問題が出るし、自分の独り身老後はマンションより平屋かな…と思う
金なくてメンテ出来なくて新築がいずれあばら家になったとしても住めればいいんだし
マンションだとメンテも自分だけで完結する問題しゃないから追加追加で出せなきゃ大変だしね

[380. 匿名]

>>369
亡くなった人の家に住むならちょっと嫌だけど更地になるなら別に気にしないかな。どんな土地でも人死んでるだろうし

[381. 匿名]

>>375
親戚の住んでた古い家とか絶対いらんわ笑
親が建てた新築ならもらうけどね

[382. 匿名]

>>371ヨコ
私そんな高齢ではないけど今、身体壊して仕事辞め家で療養してて元々ボッチだしコレ孤独死しそうじゃね？て思い、対策として朝の目覚まし止めたらスグ夜の目覚まし？をセットしてるよ

夜のは鳴る前に止めてまた朝用のをセット‥て繰り返してる
それだと死亡以外でも半日程度意識が無かったら目覚ましが鳴り続けるから異常があった場合、腐ったりする前に伝わるかなぁと

[383. 匿名]

>>381
負の遺産は拒否一択だね

[384. 匿名]

かと言って貸さないと金かかるだけじゃん
なんだかんだで貸すしかない

[385. 匿名]

>>324
例：初回登録料11000円 月額利用料1650円

[386. 匿名]

>>254
地方でも比較的便利なエリアの公営住宅は相当倍率高いよー

[387. 匿名]

>>216
古めのURやJKKは、割とサクッと入居できるみたいよ。そして外国人が多いらしい
古い部屋は湯沸かし器やエアコンも付いてなくて、自分で設置。退去時には全部取り外す事が必要だから、そういった現状復帰の経費が予想外にかかったと、実家じまいをした友人がぼやいていたよ
友人実家があったJKKも都内だけど同じフロアに空き部屋が結構あったと言ってた

[388. 匿名]

>>97
その予算じゃ無理だよ
でも15年か20年前なら1000万台だせばそれなりの中古マンションあったのよ
昔の相場のまま感覚止まってる人が多いので注意したほうがいい
一括で老後に買うって言う人、だいたいそのぐらいの予算で考えてるけど今の時代は不可能だから

[389. 匿名]

>>1
火事のニュースで亡くなるの大体高齢者よね

[390. 匿名]

>>358
長年住んでた賃貸が老朽化で取り壊しが決まって
住み替え先を探そうにも高齢になってて見つからない、ってパターン。
老朽化だけは立ち退き拒否できないんだよね。危険だから。

[391. 匿名]

秋田でタワマン立ちまくってるの見るに、老人オンリーのマンションがこれから地方都市にポコポコたちはじめると思う

[392. 匿名]

氷河期世代は賃貸住まい多い気はするんだが。
これ、本当にどうすんの？

[393. 匿名]

坂登らないと行けないような立地のアパートだと、高齢者が住もうとしないよ
階段が多い立地とかも

[394. 匿名]

>>385
横
一例とはいえ結構良心的というか現実的な価格設定なんだね

[395. 匿名]

>>1
独身未婚子なしガル民はやばいよねこれw自分たちも未来なんだろうしｗｗ
女に強がったところで独身負け組には非常な現実が待ってるって感じだね
唯一の親もすぐ亡くなるし誰が面倒見るんだろこんなお荷物な人達
大家やってるけど事故物件にされるし絶対貸さないわ

[396. 匿名]

>>41
あとプラスで、万が一恐れていたような事になった時の為の補償の保険に加入してもらうとかがあるとどうかな？

[397. 匿名]

>>378
だから安いんだ

[398. 匿名]

>>360
あまり言わないだけでかなり相続多いと思うよ
親の世代は持ち家率多いもんね

[399. 匿名]

>>256
本当ね

[400. 匿名]

>>370
ほんと前から高齢者の賃貸問題とか言われてるけど、家買えないし普通のアパートマンション借りれない人は市営住宅あるやん…って謎すぎるわ。
市営住宅は恥ずかしいって謎の見栄なんかな。

[401. 匿名]

>>358
人口は減少してるんだしね
今でも空き家の数すごいんでしょ

[402. 匿名]

>>1
こういうのは共産党が強いよ。

[403. 匿名]

>>392
今現在後期高齢者でパンパンに埋まってる公営住宅も次第に空きは出始めるときがくるから
そのタイミングで不便過ぎないとこに上手いこと抽選当たって入れれば御の字なんだろうけどね
今度は団塊ジュニア世代で埋まっていくからその下の世代はちょっと大変そうだけど

[404. 匿名]

>>398
団塊ジュニアで新築の家を買ってもらった人…まわりに結構いるわ
団塊世代の親ってかなりの数いるし年金も高額だし資産形成も退職金も凄いから、氷河期のアラフィフ達も自分は資産ゼロでも親から受継ぐ金額が半端ないから助かる

[405. 匿名]

ベランダに洗濯機を置く30世帯あった古いマンションが解体されて8世帯のシャーメゾンになった　
家賃は相場より高いけど直ぐに満室

維持も楽そうだし、大家さんも人口減に合わせてきてるのかもと思った

[406. 匿名]

>>381
だよね、空き家複数押し付けられて困ってる。日本庭園？とか手入れ分からんし汗

[407. 匿名]

>>193
若い人で個人で大家業やろうなんていう人居ないもんね今
みんなで大家さんの大失敗もあるし
やったとしても投資用にかったマンションの一室を同じような年齢の人に貸すような感じ
昔ながらの個人がやってる高齢者が入れるような小さめなアパートがどんどんなくなってきてる

[408. 匿名]

>>354
建て替えや修繕で揉めそう。

[409. 匿名]

>>404
氷河期って非正規低収入とか正社員で長年頑張ってたのに新卒より手取り低いとか悲惨なニュースばかり目につくけど、親が凄いから実は本人が金もってなくても親の資産受継ぐから安泰って人が結構多いと思う。
狙われると危ないから言わないだけだよね。

[410. 匿名]

>>409
へえ氷河期の親って凄いんだ

[411. 匿名]

>>406
何故、わざわざ負の遺産を相続するん？今の時代すぐ調べられるのにさー
処分すんのに無駄金使う羽目に鳴るんだから相続放棄すりゃ良かったのに笑

[412. 匿名]

氷河期は親が太いからニートや引きこもりも多いのよね
相続で救われる人は結構な割合でいるはず
でも相続がない悲惨な人も当然いる
格差あるからまだみんな言わないし表面化しないだけ
親は一番豊かな世代なのは間違いないからね…

[413. 匿名]

>>411
変わった人だねw

[414. 匿名]

>>12
既にそういう所あるよ。訪問してくれたり。
ただ家賃は相場の2割増になるから。結局はお金ないとダメだね

[415. 匿名]

>>155
グエンやモハメドも嫌

[416. 匿名]

>>1
逆転の発想で、入居時に修繕費100万とか払うようにして事故物件を高齢者に貸していくとかの方が実はいいのかな

[417. 匿名]

>>411
旦那側の相続だからあんまり口出せなかった。価値観は人それぞれだけど私は古民家？とかの良さ分からない。貸してカフェにする旦那と早く壊せば？って私で揉めてる笑

[418. 匿名]

>>22
既にあるよね。ただその分家賃も高くなるからね。
この物価高でそこで貯金出来るかね
しかも今は2割増程度でも今後、その対応したサービスにかかる費用はもっと掛かってくるだろうし。
独身で貯金して安心して老後をって考えると、好き勝手お金使えるって独身の一番のメリットが無くなるね

[419. 匿名]

>>137
毎朝電話で生存確認したらええやん
出なきゃ見に行ってね

[420. 匿名]

>>12
入居者が毎日午前中に安否確認メール送るのを入居条件に入れるとか無理なのかな

[421. 匿名]

>>1
これ確か飼い犬も死んでたんだったと思う
餌も水も無くて餓死だよね、可哀想
ペットは一人暮らしの場合、年齢を考えなければ駄目だね

[422. 匿名]

>>409
数が多いからねー団塊世代は…ピンキリかな？

[423. 匿名]

>>422
まぁ、隠れ金持ち親もいれば本当の貧乏親もいるだろうね。

[424. 匿名]

見守りの制度を構築していくしかない。
トイレのドアにセンサーを付けて一日、二日、外出していないのにトイレに行った形跡が無い＝死んでいる可能性が高い　ということで合鍵で突入し死体及び残置物を処分するくらいのことをしないとこの問題は解決しない

[425. 匿名]

>>421
独身60歳過ぎたらペット禁止位にしていいと思う

[426. 匿名]

>>416
修繕費100万事前に払うなら、URや住宅供給公社の方が良いわw
ぶっちゃけこういう入れない人って、金も無いんだよ。

[427. 匿名]

>>420
当初はできても出来なくなるのが高齢者
出来なくなったら出て行ってもらう？

[428. 匿名]

>>400
見栄じゃなくて純粋に住み心地悪いから嫌なんだよ
古い市営住宅なんて断熱材入ってない鉄筋コンクリの建物に安アルミサッシの窓だから、夏は地獄のように暑く、冬はヒートショックで死ぬ寒さ

[429. 匿名]

一般的な見守りサービスは
電話その他で安否が確認できない＆本人がSOSを発している場合に
指定された連絡先にメールでお知らせするだけだよ。
お知らせを受けた人や管理会社が対応する。
見守りサービスはほんとに見守ってるだけ。

[430. 匿名]

>>32
霧のように消えたらいいのにね

( ˘ω˘)ｽﾔｧ〜
( ˘ω:;.:...
( ˘⋯⋯

[431. 匿名]

もう老人になったら刑務所入った方がいいんじゃないの

[432. 匿名]

>>428
でも家買えないし貸してもらえない老人なら住み心地悪いとか贅沢言ってられないやんw
いい所に住みたい老人は金出して自分の家を確保してるんだし

[433. 匿名]

>>4
大家じゃないから関係ないんじゃ？

[434. 匿名]

>>432
ほんとそれーー
家買う金ない老人で、賃貸もムリなら市営住宅しかないのに、あれ嫌これ嫌とか言ってられないよね笑

[435. 匿名]

>>420横
安否確認サービスがあったらいいよね。
入居者の方から毎日「元気にしてます」とメールを送ってもらって、送ってこない人には午後にこちらから連絡して、それでも連絡取れなかったら翌日訪問

[436. 匿名]

>>370
え？マジで言ってるの？
市営なんて当たらないんだけど。
あんな少しの部屋数で住宅に困っている人なんて山程いるんだから、全員入居なんて出来ないよ。

[437. 匿名]

>>150
管理組合や管理会社から督促が届き、遅延損害金が上乗せされます。滞納を長期間放置すると裁判所を通じて財産の差し押さえ手続きが進められ、競売や強制退去、つまり自宅が強制的に競売にかけられ売却されるなどして、住まいを失うことになります。

[438. 匿名]

>>436
当たる？うちの地方は底辺なら誰でも入れるんだけどw

[439. 匿名]

>>9
公営・民間共に60歳以上の単身者は1日一回生存確認を義務付けて、確認が取れない時は部屋に入りますという契約にすればいいと思う。やり方はアナログだけど、ドアに生存マーク出すとか、アプリで管理するとか、見守り家電を導入するとか、Apple Watchみたいなのを使うとか。孤独死したとしても当日見つければリスクは低くなると思うんだけどな。外国にお金をばら撒いたり、外国人の日本語教育にお金を使うなら、日本人にもっとお金をつかってもらいたい

[440. 匿名]

>>251
お金があるなら中古ワンルームマンション買えばいいのにね

[441. 匿名]

>>438
ほんと住まい確保出来ない金ない生保とかの底辺老人なら即入れる
市営住宅も市内あちこち散らばってるわ

[442. 匿名]

>>409
氷河期の53才だけど義両親が貧乏でむしろ仕送りしてる
私の親はきちんとしてるけど

[443. 匿名]

>>211
公営住宅かなぁ

[444. 匿名]

高齢者になる前に◯にたい

[445. 匿名]

>>424
アルソックとかであるんだけど、やっぱり老人は自分ごととして動かないからな
離れて住んでいるお子さんが「いざって時に自分はすぐには行けないから、こういうのに入って」って勧められて入るっていうケースが多い
警備会社から子供にも連絡くるし

[446. 匿名]

>>363
旅行とか入院とかの前に連絡ね～

[447. 匿名]

>>59
実家帰れば？

[448. 匿名]

>>439
義務付けると増々貸さなくなるよ
手間のかからない入居者を選ぶ　

[449. 匿名]

>>65
もちろんだ。ただじゃないし、それなりに色々努力は不可欠だからね。

[450. 匿名]

>>436
「え？マジで言ってるの？」って逆に頭大丈夫？
自分の地域は市営住宅がちょっとしかなくて抽選だけど、自分の地域以外は色々と違うんだなぁ…って、ちょっと考えれば色んな地域があるんだと普通はわかるでしょうよ

[451. 匿名]

日本人って本当冷たいよね

[452. 匿名]

>>211
最近の団地はおしゃれ
それもキツいなら、ケアハウスとか、高齢者専用賃貸住宅（高専賃）とかね。
身の回りをミニマムにしておいたほうが良いよ

[453. 匿名]

>>136
いちいち国に決めてもらわなくても、65歳以降自分で始末つければいいと思うんだけど。安楽死！安楽死！って他人まかせにするんじゃなく自分で自分の始末つければ良くない？でもそういう甘えた人って自分では始末つけらんないんだよね。安易に安楽死って言う奴ほんとうっざい

[454. 匿名]

>>442
うちの親、貧乏だし「持ち家さえあれば！自分の代さえ良ければ子供世帯が貧乏底辺でも関係ない！」って人達。

お金も出してもらったことないし、葬儀や老後のお金なんかも考えてないのか話題に出すとキレまくる実親。絶対うちに出させようとしてる。

そういう親ほど長生きするんだよね、、、、。

[455. 匿名]

>>9
高齢者専用賃貸住宅（高専賃）や、ケアハウスや、公団も高齢者、障害者優先棟に応募してみたら？
お住まいの地域包括センターで相談に乗ってくれるよ。

[456. 匿名]

>>1
断られるのが3人に1人なら、2人は借りられてるわけで、数打てば良いんじゃないかな

[457. 匿名]

>>170
AI使って生存確認出来るようになってると思う

[458. 匿名]

>>136
子供いてこういうこと言ってるなら子供傷つけているんだよ

[459. 匿名]

>>456
うちのアパート、私は住人側だけど子供が保証人で近くに住んでるから普通におばあちゃん借りてたよ、。

自分で生活出来なくなって子供が引き取りに来たけど。

本当に自分の子供とか身寄りいないならNPOとかに聞いたら良いんじゃないかな？
私は独身弟いるけど、保証人にはなりたくないな。
お金だらしないから。

[460. 匿名]

>>219
場所によっては500万で2LDKあるよ。場所によってはね

[461. 匿名]

>>46
そういうとこって生活に不便なとこでは？
買い物や、年寄りは病院行く回数も多いしね。

[462. 匿名]

>>451
借主に日本以上に優しい国なんてある？
日本は借主に有利な法律だからホームレスが少ないんだよ

[463. 匿名]

>>93
そう？
参考に聞きたかっただけだと思ったよ。
私も、最後売るってことはその後どこに住むか先のプランもあるのだろうから、どうするか知りたいって思ったし。
何でも深読みして意地悪って言うのもどうかと。

[464. 匿名]

>>363
そういう自動式のがいいね。お年寄りは自発的に連絡とかは絶対にやらない続かない。

[465. 匿名]

>>334
兄弟がいたらそっちにいくと思う。兄弟も親もその時いないなら自治体の仕事になるのかな

[466. 匿名]

>>3
こうならないための対策みたいなトピあったよね！

[467. 匿名]

>>240
あなたは高齢者にならないの？

[468. 匿名]

>>400
保証人が必要な場合が多く、用意出来ない。
地域によっては2人必要とかもある。
それで借りれない。って、定期的にニュースになっているよ。いらない地域もあるみたいだけど。

[469. 匿名]

>>454
死んだら本人は分からないんだから直葬でいいじゃん

[470. 匿名]

>>468
あー、それあるかもね。
あと、電気とかガス給湯器や風呂釜とか便座とかカーテンレールとか、全部全て自分で買うんだよね。

それが用意出来るお金ない人も多いからキャンセルになることもあるってきいたよ。

風呂釜はガス会社から月々レンタル出来るみたいだけど。

[471. 匿名]

>>469
葬儀屋って直葬を頑なに断るんだよな。
プランにあるのに。物価上がってるし直葬でも高くなってると思うよ。

[472. 匿名]

>>403
外国人入居可の公営住宅と日本人だけの公営住宅分けてほしい

[473. 匿名]

>>363
電気ポットにそういう機能が付いてるのあるよね
離れて暮らす家族に通知がいくやつ

[474. 匿名]

>>240
普通さ、そこまでなったら自分で生活出来ないんだから子供世帯が引き取りに来るよ。

来ないならもうそれは犯罪だと思うんだが。
役所で相談とか調べて強制で引き取らせるしかない。

[475. 匿名]

>>427
部屋の中に動体センサー設置して、12時間反応なかったら部屋に入ります。って契約に入れとくとか

[476. 匿名]

>>333
結婚しない人増えてるよ

[477. 匿名]

>>93
賃貸借りれない不安トピにわざわざ「だから私は家を買った！」とか言いに来るのもイジワルだど思うんだが。

[478. 匿名]

>>4
死なれたらそう取っ替えだもんなぁ
事故物件入りで安くなるし

[479. 匿名]

>>3
でもさー、今だって持ち家ない高齢者いるし生きてるよ。

[480. 匿名]

>>436
市営住宅は違う問題もあります。本当はお金持ってるのに、市内の便利な所に一部屋キープしておいて週末はベッドタウンの一戸建てで暮らすという偽装貧乏人問題。市営住宅なのに駐車場にマイバッハ、ドアの中はリノベで高級マンションみたいにしてる人とか。ああいう人は市営住宅から出てってほしい、

[481. 匿名]

>>476
ガルでは結婚して子供いて持ち家あってが多いけど、独身コナシ持ち家なしが増えるからね。

[482. 匿名]

>>448
貸す側ではなく、借りる側の義務にする。貸し手の負担増ではなく、借りる側の義務ならどうでしょう？

[483. 匿名]

>>450
いや、限界集落みたいなとこに市営あっても老人なら病院やスーパー行くのも難しいし空いていたとて住めないのが現実では

[484. 匿名]

>>444
すぐどうぞ！

[485. 匿名]

>>471
葬儀屋頼まずに、病院から焼き場に運んでもらうだけのサービスとか、自分で棺が入る車借りて運ぶとか出来ないかなぁ？

[486. 匿名]

>>404
うち団塊Jr、でも貧乏人だからそういう人とはそっと離れたw
価値観合わなかったりする

[487. 匿名]

>>1
預貯金あるならURに住めばいいのに
URは貯金さえあってお金先に払えば，誰でも借りられるシステムになってる
タワマンはそれだけでは紹介してくれないけど、一般住宅なら大丈夫

[488. 匿名]

人の話を聞かない高齢者ばかりだから家主としては無理なのは当たり前
少なくともスーパーで店員にため口のゴミには貸さなくていいよ

[489. 匿名]

>>5
持ち家でも孤独死ってあるし、他人事ではないと思ってる。

[490. 匿名]

>>482
それが良いね
借りて欲しい人物になった方がいい

[491. 匿名]

>>1
家族がいない人の孤独死が怖いんだよね。
ガルでよく「子供は1人でいい」っていうけど、その子が独身だと将来こうなる。
近くに兄弟でも住んでればまた違うんだろうけどね。甥や姪には迷惑だが。

[492. 匿名]

>>400
見栄とかでなく市営住宅の存在知らなかった
ごるは勉強になるよ

[493. 匿名]

>>16
さよなら

[494. 匿名]

まあ分かるけど今でも空き家や空き部屋多いのにね、もっと増えるよ。
まあ大変なのは大家だけど。

[495. 匿名]

>>439
で、貸す側がそれを毎日確認するの？　
気づかなかったらチェックを怠った側に責任があるってことになるじゃん。
大家さんが遠方のケースもあるし、複数のアパートでも経営してたら大変だよ。
不動産会社に至っては、毎日1人1人管理する手間はかなりのもんになる。
私ならそんな手間のかかる人には貸さないわ。

[496. 匿名]

>>478
多分本当はお金滞納とかの問題なんじゃないかな。
殆どの老人は病院で亡くなると思うんだよな。

[497. 匿名]

>>4
年々健康リスクが高くなるし独居だと自分が認知症になっていても気づけないし、オール電化にしても仏壇とか喫煙とか何で出火するかわからない

[498. 匿名]

免許を返納しないゴミにも貸さなくていい
礼儀を知らないゴミにも貸さなくていい
健康に気を使わないゴミにも貸さなくていい

あなたが大家ならこんなゴミたちに貸しますか？？
好き勝手に使って設備をめちゃくちゃにした上で最終的には健康に全く気を使ってないきったない体を部屋の中で溶かしてこの世から勝手に去っていくゴミに貸しますか？？

[499. 匿名]

>>454
うちの親もそう
相続するものがある人たちが羨ましいよ

[500. 匿名]

>>54
もっとも教える義務があるのは次に借りた人だけで、その次の人には教える必要は無いって聞いた。
たとえ1日でも賃貸し契約を結んで住めば、その次の人には言わずに普通に貸せるから、そういうバイトもあるらしい。そうなると告知はあんまり意味なくなるよね。