【千葉豪雨】地下設備のリスク浮き彫り 一部のマンションで停電続く

[1. 匿名]

地下設備のリスク浮き彫り　千葉豪雨でマンション停電 | NEWSjp

千葉県を襲った豪雨により、千葉市の一部のマンションでは地下の電気設備が浸水して停電が続く。復旧まで1カ月以上との見通しを示すところも...

　「エレベーター動きます。水、駐車場はまだです」。千葉市中央区のマンション入り口に21日、手書きの張り紙が貼られていた。停電で給水設備が稼働せず、断水が1週間以上継続。…

　千葉市によると、停電は10棟余りで発生。階段の上り下りが大変な高齢者もいる。神谷俊一市長は、一戸建ての損壊と異なり「建物が残っていても機能不全になっている。従来の災害とは違う状況で、罹災証明が想定されていない」と説明。

出典：static.chunichi.co.jp

[2. 匿名]

前の溝ノ口のタワマン浸水でとうに問題になってたべ

[3. 匿名]

思った以上に深刻で復旧まで時間相当かかるみたいだね。
暑いから大変。

[4. 匿名]

今日もこのあとじゅうっと雨で最悪

[5. 匿名]

地下駐車場があるマンションは買わなければ大丈夫？一回にあっても浸水するかなぁ

[6. 匿名]

地下はダメじゃん

[7. 匿名]

>>2
武蔵小杉ね
下水もあふれて、一帯が汚物まみれになった
マンガ博物館みたいな施設でも、貴重な資料を地下に保管して全部台無しにした

[8. 匿名]

住民全員の同意が取れないと直せないところもあるのかなあ？

[9. 匿名]

地下街があるとこどうなっちゃうんだろう

[10. 匿名]

武蔵うん小杉みたいな悲劇は怒らなかったのか

[11. 匿名]

これで共益費上がったら最悪だね
むしろ安くしないと私ならキレるかも

[12. 匿名]

>>6
福島の原発でも地下に電源設備置いたせいで爆発してんのにね
学ばない人たちだよ
想定外だから許されると思っちゃったのかな

[14. 匿名]

>>1
まだまだ異常気象？起きそう

[15. 匿名]

タワマンはダメだよ
トイレもそうだし、電気止まったらエレベーターも止まって外出れなくなるよ

[16. 匿名]

>>9
あー確かに地下街ってどうなるんだろう？
豪雨の時の地下街の被害ってあんまり聞かないよね？対策されてるのかな

[17. 匿名]

>>7
わぁあ大変！
下水が溢れるか、、完遂したなら有り得るもんね。
乾いたら飛散されて不衛生だっただろうな。
消毒とかしまくったのかな。

[18. 匿名]

タワマンでエレベーター使えないのは辛らそう

[19. 匿名]

>>9
新宿のへんで入り口の防水壁みたいなのをちゃんとやってなくて、地下鉄構内が水浸しになってたことあったよね

[20. 匿名]

>>9
今回の千葉の豪雨では千葉駅のペリエの地下に雨水がすごい勢いで流れ込んでたね

[21. 匿名]

うちのマンションは海近いので洪水関連ではなく津波対策として止水壁などの備えはある
どの程度まで耐えられるのかは知らない
東日本大震災で1.6メートルくらいの津波が来た地域
（その時は満潮重なってなかったので津波被害は無し）

[22. 匿名]

何かあったら高い階数の人ほど登り降り大変なのは想定して回数や場所選んで住んでるとは思うけども、そりゃ大変だろうな

[23. 匿名]

>>19
最近三重かどっかでなかった？
地下駐車場水没したニュースみたわ

[24. 匿名]

>>5
平置き駐車場は、豪雨のときとか厳しいよね☔️
地下駐車場はもちろん、1階でも立地によっては水没かも。
普通の道路ですら、人の膝や腰ぐらいまで浸水してた場所もあったしね💦

[25. 匿名]

>>22
マンション多い地域はそもそも避難所に入れないことが想定されてるから
在宅避難の備えは（まともな人なら）みんなしてるはず
でも今回は局地的な被害だから職場はいつも通りだと本人にもいつも通りの通勤強いてくるところとかありそう

[26. 匿名]

>>7
市民ミュージアムはあれ残念だった

[27. 匿名]

>>7
マンションが有名だったけど博物館でもそんな被害あったんだね

[28. 匿名]

>>5
想定外の大雨だと危ないかもね。
平置き駐車場、すぐ車出せて楽だと思ってたけど…
その点ではタワーパーキングのほうがいいかもね。
最近のタワーパーキングはスマホ出庫予約できて待ち時間なしですぐ出せるのもあるし。

[29. 匿名]

ニュースでおそらくこちらのマンションが報道されていたんだけど、小型犬を飼っているご夫婦で、ワンコがすごく心配になったよ。早く復旧しすように！

[30. 匿名]

>>1
タワマンじゃなくて小〜中規模のマンションがいいのかな

[31. 匿名]

>>27
よこ
武蔵小杉のあれはタワマン叩きの絶好の棒にされてるけど災害の構造としてはタワマン関係ないからね
条件重なってしまえは一戸建てでもあり得る被害

[32. 匿名]

基本的に水入ってこないという構造は無理
地下施設は元から地下水出てる所もあるし軽度で留める為にポンプ施設で排出
どんな場所でもポンプ能力次第
でもたまに能力超えたり壊れて水没する

[33. 匿名]

>>30
地下にそういう設備があるかどうかの差でしょ

[34. 匿名]

>>31
横だけどそりゃそうだよね
っていうか戸建がそのような状態になってもニュースにならないだけ

[35. 匿名]

>>1
マンションは中枢が壊れたら全戸に関わるもんね
管理人さんご自分も被災者だろうにとても頑張ってると思う
先週千葉の惨状をニュースで見て「予報見なさすぎるだろw」とバカにしてた大宮在住の同僚、来週の今頃どう暮らしてるかな…

[36. 匿名]

駐車場はまだです
何が？

[37. 匿名]

最近、1階とは名ばかりの1階が半地下のマンションが結構あるけど、あれって水害リスクが相当高いよね
道を歩いていると道路の高さより下にベランダがあるマンションは通るたびに大雨の時は水が滝みたいに流れ込んでこないのかなとついちらっと覗き込んじゃう

[38. 匿名]

>>36
電気系統の復旧がじゃない？
水の供給や駐車場の出庫に電気を使ってるのかも

[39. 匿名]

>>8
集合住宅ってそういうのがあるからネックだ

[40. 匿名]

昔、小倉智昭さんが豪邸の地下に趣味のシアタールームを作ってコレクションのレコードやCDとかもたくさんあったけど、大雨でその地下が浸水して大変な事になったと朝の番組で話してたのを覚えてる
マンションも戸建ても地下室を作るのはリスクが高いね

[41. 匿名]

病院もなってたよね。
地下には…あるよね。

[42. 匿名]

>>34
堤防が決壊して戸建て住宅群が流されて行く映像は衝撃的だった

[43. 匿名]

東京のマンションはもっと高リスク
高層多いから水が出ないとかザラに起きるよ＠建設関係より

[44. 匿名]

>>41
それも高価な医療機器が全て使えなくなった

[45. 匿名]

電気設備は地下に設置しないほうが良いよね

[46. 匿名]

>>6
お店も地下は止めた方がいいね
賃貸でも

[47. 匿名]

>>1
「自助」が重要だって、どっかの国の政権が言っていたような

[48. 匿名]

最寄りの郵便局は浸水してATMが使えなかった

[49. 匿名]

>>1
数年前の川崎のタワマンの反省は一体何処へ

川崎の場合は、排泄物迄問題になったけど

武蔵小杉の｢トイレ禁止タワマン｣に新たな火種 買わせたデベロッパーはダンマリ | PRESIDENT Online（プレジデントオンライン）

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武蔵小杉の「高級タワマン」で起きた悲劇…その全貌が見えてきた（週刊現代） | 現代ビジネス | 講談社

つい2週間前まで、誰もが憧れる高級タワマンだった。停電、断水、果てはマンション前に悪臭を放つ汚泥が溜まった。なぜこんな事態になったのか。「人気の街」を襲った悲劇を徹底検証する。

[50. 匿名]

地下室憧れるけどほとんどの人が作らないのはそういうことなのか

[51. 匿名]

>>9
病院の地下設備の話をニュースでやってたけど、
ある程度水が貯まることは想定して作ってあるらしい
ただその想定を超えると電気設備とかに被害が出てしまうとのこと

地下街もある程度の浸水は想定して作ってあるんじゃないかな
東京には小さな川があちこち流れてるし、今ほど排水が良くなかったから、それに合わせて想定してあるんじゃないかな…と期待

[52. 匿名]

ヨコだけど…

地下の天気設備が浸水でダメになるということは、東京が電線を地上から地下に移設するように進めてるのも今回みたいな豪雨が発生したら電線自体がダメになるということなのかな？
万全を期してはいるだろうけど、最近の想定外の線状降水帯の規模を考えたら不安。

[53. 匿名]

>>7
それと同じ洪水の時だと思うけど
東京都市大学(旧武蔵工大)のキャンパス内の図書館も地下が浸水して蔵書が水没した様で、建築科もあるのにと突っ込まれてた

[54. 匿名]

>>22
歳とったらマンション、て思ってたけど考えちゃうわ。
テレビでやってたけど、電気が復旧して周りは明かりが灯ってるのに自分のマンションだけ真っ暗。トイレが使えないから近くのコンビニへ、水が出ないから水を汲みに、1日に何度も階段の上り下り。
低層階ならマシかもしれないけど、歳とって足が悪くなったら低層階でもキツいよね。

[55. 匿名]

>>50
日本は湿度が高いから地下室は向いてないらしいよ。
アメリカとか乾燥した地域向け。

[56. 匿名]

>>9
浸水する

[57. 匿名]

>>41
大きな病院ってほとんど地下階あるよね
地下２階まであるところもあった
MRIが地下とか
もともと高台にあるところはいいけどさ

[58. 匿名]

>>57
遮蔽しやすいから放射線関係は地下にある病院がほとんどだね。

[59. 匿名]

>>42
それどこの話？

[60. 匿名]

>>1
近所の個人住宅も地下室作っているお宅が結構あるけど
仲良いお宅は７０㎡位のスペースに巨大な除湿器２台フル稼働してる
「すごいよ湿気ｗ」っと笑っていた

[61. 匿名]

>>16
入口のシャッターしめるんでしょ？

[62. 匿名]

>>50
日本はちょっと掘っただけで水が出てくるところが多いもん

[63. 匿名]

>>31
上の階の人が「オレは高い金積んでるんだ（ブリリッ）」で下の階阿鼻叫喚みたいな地獄は戸建てじゃ起きない。

[64. 匿名]

>>59
2015年鬼怒川の堤防決壊

[65. 匿名]

>>5
殆どの高層マンションは水を一旦屋上迄上げて、
上から落とす形で供給する形になってる。
水のタンクが地下や1階に作られてるマンションもあれば、
屋上や上層階や上層階に分散させてある場合もあって、
どちらの場合も停電したらポンプが稼働できず、タンク残量のみ供給になる。

で、地下に駐車場がある高層マンションの多くが地下に給水設備設置が多くて、
その設備が水に浸かってしまうと、停電から復帰しても設備そのものが壊れてしまって水の供給が出来ない。
設備が全浸水して、排水が出来ず何日も水没してしまってるなら、
設備そのものを全部撤去して新しい機材を入れないと駄目になってる可能性も高くて、
そうなると月単位で水が使えなくなる。　　
同じ被害のマンションが多いだろうから、業者の取り合いになるし待ち時間が長くなる、
物価高騰やら原材料不足で修繕費も高くなる→居住者負担。

川崎のタワマンの時に似たような状況があって、
(特に汚物排泄管の逆流が上層階にもあって、別の部屋の人の排泄物が自分の部屋に吹き出す状況→部屋の清掃殺菌必須，場合によりリフォームも)
分譲高層マンションでも特に地下設置タイプを避ける人が増えた印象ある。

賃貸なら引越ししたら良いけど、
海抜低い地域の地下駐車場地下に設置集約の分譲マンションは物凄くリスク高い。

[66. 匿名]

>>51
横
大きな病院はそういった事を想定してるし、
予備電源があって停電時も自力発電で色々対処可能な設計にはなってる。　　
だけど病院のある地区全体一体が床上浸水する状況だと大量の水を排水する先がない。

リスクの高い地域に大きな規模の病院を建てるなら、　
建物の設計そのものを全部変えないと駄目なんだろうけど、　設計コストも建築コストも掛けられないから、
大丈夫だろうって甘い見積もりで建てた病院は多いと思う。

家の近所ある大きな整形外科、建物が古くて、
地下に無理矢理MRI設備入れてあるけど、地下へのアクセスが狭くて急な階段しかなくて、エレベーターも設備されてない。
足腰悪い高齢患者をその狭い階段を上り降りさせてる。
(男性看護師がおんぶして運んだり)
本当に経営者が馬鹿だと思う。

[67. 匿名]

>>31
罹災証明とか自治体からの保証の違い、　
被害分を保険で賄えるのか、
設備の修繕費用が戸建てとは桁違いで、
マンションの場合は居住者の合意が必要で個人でどうにも出来ない問題があるよね。

得に都心部は中国人(帰化中国人も)が増えてて、災害時でなくても中国人入居者とのトラブルが多かったり、
(共用部分に物を置いて避難経路を塞ぐ、他人の駐車スペースや通路に勝手に停めて車を出せなくする)　
管理費や修繕積立金を払わず踏み倒しも凄く多いと聞くよ。

[68. 匿名]

あれだけ降ればどこも同じだと思ってしまう
もう最新のマンションや戸建てにしようが
予想を超えてくるから

[69. 匿名]

>>37
そんな造りのマンションがあるのね

[70. 匿名]

地下に電気設備があるマンション割と多いん？