実家の古い家、最後どうなりましたか？

[1. 匿名]

主の実家は地方急行駅最寄りの狭小三階建築40年、旦那の実家は田舎の住宅地二階建築50年です。
幸いどちらの両親ともまだ元気に住んでいますが、残った家は最後どうなるんだろうと思います。
土地だけにして売れるのか…。
もし売れなかった場合は相続すれば永遠に税金を払い続けることになる。
みなさんの古い実家が最後どうなったのか聞きたいです。

[2. 匿名]

相続放棄一択

[3. 匿名]

[4. 匿名]

そのまま朽ちるのを待つ

そんな人、多いんじゃないかな
今の日本

[5. 匿名]

出稼ぎの人に月5000円で貸してるよ

[6. 匿名]

出典：pbs.twimg.com

[7. 匿名]

うちの周りの空き家、みんな放置してる。
相続人は圏外に住んでる人多くて、草も生えまくりの無法地帯。蛇も出るし虫も出るし本当に困る
空き家放置しない条例作ってほしいわ

[8. 匿名]

更地で国庫に

[9. 匿名]

>>1
実家の方は便利な場所っぽいし、更地にしたら売れるんじゃないの？
ご主人の方も、「住宅地」なら売れるんじゃないのかな。
田舎の度合いにもよるけど⋯

[10. 匿名]

とりあえず弁護士雇った。

[11. 匿名]

私もそれが地味に不安...。
私の実家は都心にある駅直結マンションで築浅だから割と高く売れると思う。

でも義実家は電車も通ってないど田舎の旗竿地にあるだだっ広い家で、しかも転々と田んぼもある（今は人にかしてるらしい）から義父母が元気なうちにせめて田んぼだけは店じまい？売却？してほしい。夫も義妹もどこが貸してる土地かすらわかってないらしいし。義実家のことだから夫に任せたら良いんだろうけど...。

[12. 匿名]

不便だったので、親が健在のうちに賃貸マンションに引っ越して売ったよ
とんでもなく場所が悪いし古いので、二束三文だったけど
その後ちょっとだけリフォームされて賃貸に出されてたのをサイトで見かけた

[13. 匿名]

近所で半崩壊してる家が何軒かなって近くを通るのが怖い

なのに今住んでる人間には草が伸びるだけでうるさい
多少草が伸びても半崩壊してる家より全然綺麗なのに納得いかない笑

[14. 匿名]

>>8
土地を自治体に寄付したいと相談したら、いらないって断られたことあるよ
どこでも引き受けてくれるわけではない

[15. 匿名]

>>1
主さんは持ち家？
賃貸であれば、どちらかの実家の経済的に余裕があるほうをリフォームするとか。
しばらくは親に住んでもらい、施設に入る前に自分たちが住むとか。他人に貸すとか。

主が持ち家なら、負の遺産になるので相続放棄かな。
預貯金はもらえないけど。
壊すのも費用がかかるので。

[16. 匿名]

>>2
なるほど
朽ちて手付かずみたいな古い家はそういうわけか

[17. 匿名]

>>7
2024年から法律変わったんだよ。空き家の放置で固定資産税6倍になるとかに！

[18. 匿名]

ド田舎の母の友人は、古い家と土地を1円で売って、その書類作成代に30万かかったそうな。
でも手放してスッキリしたらしい。

[19. 匿名]

>>1
実家の方は売れると思う

[20. 匿名]

法律が悪いもん

更地にしたら固定資産税爆増って、放置してくださいって言ってるようなものじゃん

[21. 匿名]

>>1
とりあえずできるのなら主の両親には賃貸にすぐに移ってもらってその駅近の戸建てはすぐに売る
旦那側はどうしようもないから相続放棄の準備（流れの把握）をしておいて空き家として放置
旦那側の家はとりあえず燃えそうな危険のあるものだけ生きてる内に処分しておくように依頼しておく

[22. 匿名]

家を取り壊して更地にして土地だけで売却したよ
税金でだいぶ持っていかれたけど。いつまでも残しても意味ないし。

[23. 匿名]

ど田舎の土地って本当に困る…
義父母がど田舎の土地持ってるんだけど、国からタダでもいらないと言われているほど無価値な土地
なのに義父母は「残しといてあげるから」って恩着せがましく言ってくる
義父母亡き後、勿論相続放棄するけれど、国がタダでもいらないというような土地、持ち主の子どもが相続放棄したらどうなるんだろう

[24. 匿名]

>>17
うちの近所、長年の空き家が急に壊されて新しい家が建ち始めたんだけどそれが理由だったんだ！

[25. 匿名]

>>6
本当は何荘なんだろう
またたび荘とか？

[26. 匿名]

家取り壊すのに結構な費用かかるから大変よね…

[27. 匿名]

ド田舎悪口ばっか

[28. 匿名]

>>23
これ、田舎出身の人は痛いほど分かるあるあるだよね
田舎の高齢者ってほんとバカだから戸建てが財産、資産になると勝手に思い込んでる
しかも本気で子供のために残してやってると思ってて人の話を聞かない
1円の価値も無いどころか確実に子供が数百万のマイナスになるって全く分かってない

[29. 匿名]

>>2
そうすると預貯金やすべての財産を放棄しないといけなくなる。

財産相続して売れない負動産を死ぬまで(子々孫々まで)持ち続けるか、全て放棄かどちらかしかないなんてなぁ。
解体して更地にでも何でもするから、財産相続して負動産は手放させて欲しい。

[30. 匿名]

>>24
空き家になってることがわかって3年以内になんとかしないと固定資産税爆上がりになるとかだよたぶん

[31. 匿名]

周りが山と田んぼと畑ばかりで車がないと生活できない場所にある無駄に広い家だったけど、田舎で飲食店をやりたいご家族が買ってくれた。

[32. 匿名]

田舎の不便なボロ家を中の家具とか不要物ごと土地建物1万円で売ったよ
解体費用が数百万かかるよりましだった

[33. 匿名]

>>8
細かい条件あるみたいよ。
売れないし引き取り手のない土地はほとんど条件に合わないみたい。
手数料(10年分の管理費？)が100万〜かかることもあるみたいだし、もはや救済措置でもなんでもない。

[34. 匿名]

200万円ぐらいで解体して更地にして売ったよ！
うちの周りはそういう人多い
最近は更地にしなくても普通に売って、買った人が更地にして新築建てたりも見るよ
若い家族やお年寄りが住む小さめの家が建てられてるかな？1年以内には売れてる感じ

[35. 匿名]

>>1
主さんは今、どれだけ大変な状況におかれてるのか真剣に考えた方がいいと思います。どちらの田舎にも戸建てがあってしかもどちらの両親も高齢とか元気だから幸いみたいな呑気な話じゃないですよ。仮にどちらの両親の誰か一人でも認知入ったらそこから地獄の始まり。相続関係のややこしさとか出ていくお金の大きさとかちゃんと調べてます？
どちらの両親も動ける間に猛スピードで終活してもらってとにかくあらゆるものを処分させた方がいいです。本当に後々地獄を見ますよ。

[36. 匿名]

母方の実家はそのお隣さんにただで譲ったよ
家もらったからってハンカチ3枚くれたｗ
もう管理もできないし税金払っていくの大変だから

[37. 匿名]

>>2
管理責任は残るよ。その放棄は出来ない。

[38. 匿名]

>>4
見る度に崩れていってる古い家多いよね…どうなるのかいつも気になる。危ないし

[39. 匿名]

>>23
めっちゃ分かる

遺産の現金約1000万を義弟に、家を旦那にって言われたけど不公平すぎるだろ笑
負の遺産だけもらってもどうしようもないわ

ってか家の処分でその1000万はなくなると思う

[40. 匿名]

幼稚園近くの荒れた廃屋久しぶりに見たら駐車場になってた。

[41. 匿名]

>>32
あなたのやり方が一番賢い
田舎、地方の家なんてとにかく“現状そのまま”の状態で売って“プラス1円”でも着地できたら勝ち

[42. 匿名]

当方北関東の田舎。
誰も買い手のいない空き家（相続人の子供達は都会住み）が、最近ちらほら中東系やパキスタンとかの人に買われてる。終わりの始まりだーと絶望感いっぱいだけど、まぁ日本人が誰も買わないんだからしゃーないのかなとも思う

[43. 匿名]

自分のきょうだいと(夫がいる人は夫側も)ちゃんと話し合っておいた方がいいよ
今は親が健在でボンヤリ考えている…程度じゃなく、しっかりと

相続したら税金取られるし、放棄するにも家以外の財産も全部放棄になるから『家だけ要らない～』なんて出来ないよ
維持費も必要になる(住宅密集地や近隣に家があれば火災保険も入っておかないと、実家の火元で火事になって損害出たら大変だし)

考えるの不安だし面倒だけど、親がちゃんと考えてくれてたら別だけど、老いた親の思考能力は思っている以上に頼りにならないことが多い

[44. 匿名]

>>30
3年以上の空家近所にけっこうあるけど、みんなそんなに固定資産税払ってるのかなぁ

[45. 匿名]

>>37
横だけど法改正されたので管理責任は発生しませんよ
遠方に住んでいてその物件に住んでいなければ一切の管理責任は発生しません
相続放棄からの放置でいいんです

[46. 匿名]

>>2
よっぽどの原野とか放棄分譲地とかでない限り土地は固定資産税以上の金額では売れるやろ
放棄分譲地なら固定資産税なんて年間数百円とかだし
他に借金がないなら相続放棄なんてもったいないよ

[47. 匿名]

>>38
横だけど崩れていく家とかはさすがに見たことないけどどんなところならそうなるの？

[48. 匿名]

>>23
＞持ち主の子どもが相続放棄したらどうなるんだろう

民法改正だかで、そこに住んでない子が相続放棄したら管理義務もなくなるみたいよ。
住んでないなら相続放棄すればOK。

でもこの法律、マンションだと大変なことになるよね。相続放棄したら管理費も積立金も払う義務無くなるし、残った住人で不足分を負担することになる。

[49. 匿名]

>>44
法律が2024年に制定されたのならそこから3 年って考えなのかな。2027年以降爆上がりとか。

[50. 匿名]

>>39
元コメさんが書いてるみたいな価値の土地もらってもどうしようもなくない？そんな条件でハンコ？押したの？

[51. 匿名]

売れる場所なら相続まで放っておく。売れにくい場所なら買い手を探して早めに動く。売れない場所なら相続放棄や放棄後の管理責任、清算管理人のことなど調べる。
いずれにしてもご両親、ご兄弟がいるなら勝手にはできないので先走りには注意。
ご主人のほうは妻が口出しはできない。ご主人が主さんの言葉に耳を傾けてくれるタイプなら主さんのご実家のことを話せばうちも考えなきゃなって思ってくれるかもしれないけど。

[52. 匿名]

>>38
田舎だけど、崩れてる家
普通にいくつか見たことあるよ

[53. 匿名]

>>17
なんとかしたいけど、相続人が多すぎて把握しきれない。
プロに頼もうにもお金がない、どうしようって困ってる。

[54. 匿名]

>>48
他に住人が住んでるようなマンションなら売れる

[55. 匿名]

昨年末だっけ？どこかの火災現場は空き家がかなりあったよね。そういう意味でも危険だと思うから固定資産税の見直しをした方がいいと思う。

[56. 匿名]

自分の我を通してたら結婚出来ない
妥協すべきとこは妥協する

[57. 匿名]

>>47
千葉の人口数十万の都市だけど崩れてる家見たことあるよ
もう撤去されたけど割と長年放置されてた
壁が崩れて中が丸見え
ちょうど陸橋のそばだったから高い位置から見放題

[58. 匿名]

ウチは私がまだ住んでる時に建替えて私がローン払って、その後私はマンション買って実家出て、いつの間にやら姉が出戻ってる
私もいつかマンション売って老後資金にして、出戻って姉と2人暮らし予定

[59. 匿名]

他トピで付き合ってる相手の実家に本籍地を移せって言われてる人がいるけどあれも怖いわ
まさにこのトピみたいに田舎、戸建て、相続が絡んだらほんと地獄よ
10億以上の資産があって負債がほぼ無しなら揉めることは少ないけど庶民はただい500万円前後の相続で必ず揉める
しかもこんなはした金、戸建ての整理がちゃんとしてなかったら一瞬で飛んでいく
あれだけオールドメディアでも空き家問題をやってるのに舐めてる人が多すぎると思う

[60. 匿名]

売れない土地建物を有料で引き取ってくれる業者あるよね
そういうところも相当お金取られるから解体費用とどっこいどっこいだけど　土地を完全に手放せるのは利点かな…

[61. 匿名]

和風旅館、料亭、ヘリポートも作った

[62. 匿名]

>>1
急行停車駅なら売れそう
土地代価格で売った後に更地にして新築建てられてるよ

うちは離婚して実家に戻った兄弟が欲しいとから兄弟が住んでる

[63. 匿名]

ガルで散々、田舎の戸建ては負動産になると言われてたから戦々恐々としてました

築40年、駅からバスなしでけっこう歩く、買い物も不便な家ですが、広告出して速攻売れました

売りに出してみないと分からないものだなあと思ったので、古いからと悲観しなくていいと思いました

内見時に部屋の印象良くするのは大事だと思います
（居住中の内見だったので、かなりがんばりました）

[64. 匿名]

>>53
それは1番ヤバいパターンのやつだね。祖父母とかその前の世代くらいから土地の名義が変更されてない？

[65. 匿名]

>>23
「「残しといてあげるから」って恩着せがましく言ってくる」
あるあるある…
家や土地はどんなのだって財産だ！って勘違いしてる昭和世代
負動産って言葉も知らないんだろうか。知ってても見て見ぬふりしてるとか…

[66. 匿名]

うちは更地にしてもらったら買う条件で交渉してかいました。
それまではボロッボロの家。。。？みたいなのが建ってて周りに雑木林みたいになってた。

[67. 匿名]

>>20
ウチは更地にしたら固定資産税が上がるの分かっていたんだけど、ド田舎の古い家を解体して更地にした。
ホームレスや自殺したい人が勝手に（窓を割ったりして）入って首を吊ったりして事故物件になったら困るから。
夜も真っ暗な場所だからいたずらで放火されても困るし。

[68. 匿名]

調整区域に建ってる築80年以上の家
気に入った人がいて貸して欲しいと言ってきたけど、当時は亡くなって日も浅く家を処分するか売るかしたいなと思ってたから断った
売りに出したけど数年売れなくてもう潰そうかなと思ってたところで、同じ人がやはり貸して欲しいと連絡してくれて今貸してるよ
家の中のガラクタもまだ残ったままなんだけど適宜破棄してくれるらしい。家がとても気に入ったって言ってくれて、酔狂な人もいるんだなと思ったわ

[69. 匿名]

>>68
それ、なんか別の意味で怖いわ
賃貸に出してるってことでしょ？うーん…

[70. 匿名]

>>68
のんびりしてるけど大丈夫？なんか気味悪いしヤバい匂いしかしない
大家と店子の正式な書類で賃貸契約書も交わしてないで、名義は自分たちのまま赤の他人が何年住んでるんでしょ？
変な取引きや犯罪のスポットにされてたらどうするの？あとで遺体でも隠されてたり埋められてたらって心配とかないの？大袈裟な例えかもしれないけど。もしもそこで何かあっても責任はコメ主になっちゃうんだよ？

[71. 匿名]

>>41
うちもさっさと処分でいいと思って数社の買い取りに聞いたら、「需要が低い土地だし、あまり欲しくない。あえて買い取るなら100万〜200万くらいです」的な感じで、買い取り業者も腰が引けてた

なお、すぐに決めないならどんどん値は下がっていくとのこと

一応、仲介も聞いとこうと数社に見てもらったら、家も壊さずそのまま売れるとのことで、結局買取で言われた価格の10倍くらいで売れたので、買い取りは最終手段にしたほうがいいと思う

家財処分代も世間で言われてるよりは安かった

[72. 匿名]

相続放棄もうまいことできるとは限らない
色々と早めに根回ししておかないと仲良くできてたはずの身内と絶縁するはめになったり
しかも相手の言い分もそれなりに同情の余地があったりする

[73. 匿名]

>>44
そういえば役所から家の居住状況を尋ねる手紙が来たばっかりだった

ガス、水道は通ってて住める状態かとか、誰が住んでるかとか、ああいうので居住してるかどうかを把握するのかな

[74. 匿名]

>>1
父が家を2件建てて逝ったので

古い家(元実家リフォーム済み)に私と旦那が住んでて新しい家(現在の実家)に母が住んでるけど…

母が逝ったら
新しい家に妹が住むのかな…?
(それでいいと思ってるけど。)
まだ考えてないや。

[75. 匿名]

最寄り駅から２km有るけど売れたよ
(放置するより不動産屋に早く相談した方が良い)

[76. 匿名]

>>1
うちの父の実家は、20年くらい空家で父が庭での土いじりを兼ねて通って管理してた。父の秘密基地状態だった。関東の頑張ればどうにか都心にも通える辺り。
父が高齢で行けなくなり、一気に荒れてしまったし、今後の管理もできないので、父が亡くなってすぐに売りに出したよ。半年くらいで買い手がついた。
古家あり状態で売りに出して、買手が現れたら手付契約してすぐに売主側もちで更地にしたよ。税金のこともあって、それが一般的らしい。先に土地だけにしちゃうと売却までの間の固定資産税が高くなるからですって。
安くても良いなら、すぐに売れたと思う。最近は現状のまま買取する業者もいるので。

[77. 匿名]

農村部ですが幸いかろうじて名古屋市内で、近所に鉄道駅もあったせいか、無事売れて（業者に）今は建て売り住宅が三軒建ってます。

[78. 匿名]

>>74
それって将来的に姉妹で近くに住むってことになるの？仲良しならいいけどあんまり近いのはモヤモヤしない？

[79. 匿名]

>>14
えー！更地で寄付でも断られるのー？
そんなの、外国の人が少しお金出して買いますってなったら、そのうち外国人の土地だらけになりそう。

[80. 匿名]

>>72
根回しとか言ってる人がいたらそれが1番ややこしそうな気がするんだが

[81. 匿名]

>>53
家の所有者は登記簿で分かるでしょ？

役所に行って、その所有者の出生から死亡までの全戸籍（除票や改製原戸籍含む）を取れば（さかのぼりで一度に全部くれるはず）法定相続人が分かるから、それぞれ合意を取りながら法定相続情報一覧図を作って（ネットでひな型見られる、必要書類を持っていけば法務局で正式な書類にしてくれる、郵送も可）、相続手続きや売却進めたらどうでしょう

いつかやらないとですよね

[82. 匿名]

>>1
ど田舎で人口減が激しい地域でしたが売れました。金額は二足三文ですが売却出来ただけで万々歳です。あまり欲をかかない事です

[83. 匿名]

>>1
主さんと同じぐらいの築年数の木造平屋、両親ともに永眠して売ったよ
私は違う都市に家買って定住してたので、荷物だけどうにか処分して空にして、中古物件をリノベして販売する会社に買ってもらえた

その後リノベした上で1800万ぐらいで販売してるのをネットで見たんだけど、リノベが上手いなあと感心しました
外観は殆ど変わらず外壁を綺麗にして外構は新しくオープンにしてあり、庭の一部を削って駐車場一つだったのが二つにしてあって
水回り一新して壁紙やドアは和モダンな雰囲気で、リビングを広くしてあったけど大事な骨組みらしき柱は残してあり、それを上手く使って空間のちょっとした間仕切りにしてあるという
プロがリノベしたらこんなに家が美しく蘇るのか、と感心しました

[84. 匿名]

マジの田舎はそもそも不動産屋が仲介しないから、売るとしても自力で探さないといけない。
知り合いの人の話だけど、住む人のいなくなった実家を空き家バンクに登録しようとしたら、更地にしないと登録すらさせて貰えたかったらしい。
需要のない地域の家は更地にしてもなかなか売れないみたい。

[85. 匿名]

>>81
横、爺婆が放置して親も放置してそうなってるのを自分も放置したら自分の子供が苦労するよね。自分が未婚ならそのままにしといたら最終どうなるんだろうか

[86. 匿名]

>>71
うちも、相続して登記した途端に買取屋からのDMがたくさん来たけど、ビックリするほど安かった。
ただ、速攻で手放したい理由があるなら、早くて楽で便利ではあると思った。
結局、最寄り駅前の不動産屋さんにお願いして、解体費用こちらもちで売却したよ。解体時は不要な家具や電化製品もそのままで良いとの事だったので、思ったより楽だった。

[87. 匿名]

夫の実家は大阪の郊外、戦後すぐに たった
駅から20分くらい狭い家だけど両親が亡くなって数年前に奇跡的に近所の店舗が駐車場に使いたいから、って言われて売れた
建物を壊す費用は買い主と折半したそう

[88. 匿名]

空き家の解体費用、条件つけずに臨む人みんなに出してくれればいいのにね。

[89. 匿名]

>>80
横だけど相続を甘く見すぎ
兄弟姉妹の関係が一番関係が悪化するんだよ
もし相続放棄後も兄弟姉妹関係を続けるつもりなら事前に根回ししておかないと本当に地獄になる

[90. 匿名]

>>78
車で10分位の距離で

私は年老いたら妹と同市内に住む事になるのかな…とも思ってたけど…

同居ではなく近居ならまぁアリかとも思ってたけど…

去年私がステージ3cⅡ期で再発リスクの高い癌になったので(治療後約2年で70%再発し予後が悪いそうなので。)

治療の大半を終えたので今はそこそこ元気だけど私の方が母よりも先に逝くかもしれないので再発してから考えるわ。

[91. 匿名]

>>33
固定資産税取ってるくせに条件のいい土地だけ欲しいとか我儘すぎる

[92. 匿名]

>>76
大事なのは、そうやって空き家に誰も住む見込みがなくなった時点ですぐ売ることだと思う

うちの実家も空き家になってすぐ売ることにしたから、コンディションは良好ですぐ売れたけど、親戚は「売るなー！」って言ってきて揉めた

強行して売ったから険悪になったけど、あの時売ってなかったら草ボーボーの廃屋になっていっただろうし、管理や処分で自分の負担が莫大になるの目に見えてたから、早期に売って本当に良かった

[93. 匿名]

実家は売ったんだけど、買った人がお店を始めててホームページで見る事ができる
懐かしさともう他人の物なのかーという複雑な気持ち

[94. 匿名]

九州の片田舎(人口10万程度の市)の住宅街。広めの土地に広めの2階建、築60年に母親が1人で暮らしている。土地、建物は祖母と父の共同名義のまま。父が父の弟と何かの確執があって、一応連絡したけどお葬式にも来なかった。共同名義なので父の弟にも相続されるけど、多分嫌がらせで相続の手続きも相続放棄もしないと思う。どうすらばいいのか悩み中。

[95. 匿名]

>>93
なんかいいね。複雑だけど懐かしい気持ちになれる
私は既に家取り壊して売って今は別の家が建ってるけど、グーグルマップのストリートビューの過去の写真で実家が建ってた頃の外観をたまに見てるよ

[96. 匿名]

>>83
戸建て平屋のリノベに1000万超はしそうだから、業者さんは買取を相当安くしないと儲からなそうだけど、失礼な話、買取金額はお安めだったのですか？

[97. 匿名]

>>64
>>81
ありがとうやってみる。
私の祖父母の上の世代の人の名前もあるからとんでもない人数で日本各地、もしかしたら海外にもいるかもしれない人もいるので、私らの世代で終わるかどうか不安だけど、子供に押し付けるわけにいかないので、頑張るよ。
何もしないで死んでいった先祖が憎いわ

[98. 匿名]

>>45
それは、数年前の改正？その放置された家屋が原因で隣人宅に被害が出ても？仮にそうだとしたら隣人宅は、どこに問い合わせるのか？

あと遠方ってどの程度？大阪なら北海道とか？県内や隣県なら管理責任が発生するなら不平等だから距離についても明確な理由あるのかなぁ

相続放棄からの放置でいいなら今後、益々増えるから法改正で何かしらの対策をとったのだと思ってた。

[99. 匿名]

>>94
これなのよ、これ
だから相続関係は怖いんだよね

[100. 匿名]

>>92
よこ。親戚は「売るなー」って…家の維持費も固定資産税も払わない外野の人間ってほんと好き勝手いうよね
誰も住まなくなった空き家なんて、なるべくすぐの雑草もはえてない見栄えがいい状態で売った方がいいのに

[101. 匿名]

>>79
友人が田舎の畑作地を相続してるんだけど、公道に面してないから塩漬け状態で税金だけ払ってるって。
自分の土地の手前側の持ち主が、登記をきちんとしてなくて、誰かわからず、調査にもお金がかかるので、税金のほうがずっと安いので放置ですって。
隣の土地は親戚なので、先に亡くなった方が相手に相続させる事で話がついてるらしい。

[102. 匿名]

義実家も実家も空家。義実家は売ってくれと言ってくる人があるけど今のとこ売るつもりはない。実家は片付けて子供一家が帰省した時に泊れるようにしたいところだが片付けられない。

[103. 匿名]

>>6
頑健に見える。
廊下のドアが通りに面して無いのもよき。

[104. 匿名]

あのね、下手にスケベ心を出さないこと
いろいろ差し引いても現金で確実に1億円入ると分かってるなら相続してもいいけどそうじゃないのなら相続放棄が一番よ
相続は‘全ての責任’を相続するんだよ？
怖いよ、ほんとに

[105. 匿名]

>>89
横なの？笑！？根回しってのがよくわからないけど何をするの？

[106. 匿名]

>>1
条件があるけど空き家特例とか色々あるけど3000万円まで無税だよ　ちゃんとその時は申告すること

[107. 匿名]

>>97
それは大変すぎかも
戸籍の書類集めるのも、1通数百円でも数があるとお金嵩むよね

ついでに家系図も作れてしまうね

[108. 匿名]

>>17
そういうこと！
3年くらい空き家のところ購入しようとしてるんだけど早く売りたいみたいですごく値下げしてくれた。

[109. 匿名]

>>9
駐車場にするとか

[110. 匿名]

>>4
いや、今って役所から撤去求められるよ
倒壊の危険が出てくると、強制執行になるから

[111. 匿名]

>>105
こんなトピで自演とかしても意味無いでしょ…
ガキみたいな返信しないでください

相続ってね、相続放棄も含めて兄弟姉妹にかなりの影響が行くんだよ
そして世の中でお金関係で最も揉めるのが相続
事前にしっかりと話し合って書類まで作っておいた方が後々地獄を見ずに済むってことだよ
それでも揉める時は揉めるんだから
親に隠し負債、隠し借金とか出てきたらまぁ地獄よ

[112. 匿名]

>>92
うちの父の実家なので、父は売りたくなくて週末にせっせと通ってたのよ。
思い出もあるだろうし、実家近所に友人も居たようなので。生前から後はよろしくと言われていた。
父には兄弟もいたけれど、祖父母が亡くなっての相続で、父の単独名義になっていたので、話は早かったよ。私たち兄弟全員で相続して、売却益を均等配分したよ。

[113. 匿名]

隣の土地は借金してでも買え
とにかく隣の家に買わない？って必ず聞くこと

[114. 匿名]

>>7
人間だけの大地じゃありませんので生命が栄えるのは結構な事じゃないですか。

[115. 匿名]

>>35
自分の親ならまだしも
義理の親には言いづらいよね
義父なんて一人暮らしなのに
親戚から大きな食器棚貰って置いてるよ
何考えてるんだって思ったわ

[116. 匿名]

>>113
地続きじゃなくて、家と家の間に段差がある土地だとどうなのかな？

各々が別の擁壁上にあるから、隣が買っても敷地延ばせなくてあんまり意味ないかな

[117. 匿名]

>>113
うちの実家のお隣が売却するときに、事前に報告があったよ。売却額とか決まって、公表前に不動産屋が近隣にチラシを配って回ってた。それで土地の半分を隣接してる裏手の人が速攻で購入したよ。
父も迷ってたけど、実家改築したばかりだったので諦めたよ。改築前だったら改築せずに、即決で買ったと思う。

[118. 匿名]

>>116
どんな状況でも聞くのはただだし聞いてみるべき
それで処分できるなら本当に儲けものだし

[119. 匿名]

>>47
都会はあまりないかも、地方都市にちらほら、田舎の山道なんか沢山あるよ。

[120. 匿名]

>>115
ヨコ
義実家だとあんまり自分に責任がないから、それほど悩みに思わないなあ

実家だと自分も相続が絡むし、思い入れもあるけど、義実家だと旦那とそのきょうだいが考えることだからなあと思ってしまう

自分の実家のことを、住んでもない自分の兄弟の嫁がヤキモキしてると仮定すると、なんかおかしな気がするし

[121. 匿名]

>>1
うちはお互いの両親が他界してるけど、実家はそれぞれの長男が相続したよ。
うちは夫次男私長女だから関わらず。

どちらも同居してないから、相続後はそのまま売りに出してる。上モノは築４０年超。
不動産屋からは「更地にしないと売れない」と言われたようだけど、更地にする費用も高額だからね。

どちらも1年以上経つけどまだ売れていない。

私には関係ないから今後どうするかは聞いてない。

[122. 匿名]

>>1
成城に住んでいるけど、ご近所さんの豪邸は結構な割合で空き家にして老人ホームに入居
賃貸に出したけど高すぎて借り手がつかないと聞いた。
亡くなった後は相続で揉めてしばらくすると更地になる。
私はひとりっ子だから、相続して売るか建て替えてするかは自分のお金次第
分割して狭小住宅や賃貸アパート禁止なんだよね

[123. 匿名]

>>1

今築50年
親が一人暮らし
将来的には
家付きで売ろうかなって思っているけど
ボロボロになったら
更地にする

[124. 匿名]

空家って実はマンションの方が多いんだってね。
管理費、修繕積立金も足らなくてボロボロマンション。
住民も年寄りとかで建て替えもできなくて自主管理になる。みたいな
一軒家みたいに更地にも出来ない。
古いマンション買う時は気をつけようと思った。

[125. 匿名]

>>121
横です
いや、それさ、長男が仮に何かあって死んだら思いっきり関係してくる状況じゃん
分かってる？？

[126. 匿名]

>>20
更地にしたら固定資産税爆増

戦争後に住む家がない人が多かった時の法律だから、更地でなく家が建ってたら優遇しますって法律なんだよね

[127. 匿名]

>>125
横。長男さんも結婚していて奥さんや子供がいるなら相続はその人達にいくでしょ。コメ主には関係ないこと
長男さんが独身で今にも死にそうな体調ならすこし懸念するけど。そうじゃないなら別に問題ないと思うけど

[128. 匿名]

>>28
マジでこれ。うち山だよ？山、、バブルの時に買値の5倍でゴルフ場に売ってくださいって複数勧誘きてたらしいけどもっと上がるって欲出して断ってたらバブル弾けて買値以下になったらしいわ。本当にバカ過ぎ。子供超迷惑

[129. 匿名]

>>89
根回し根回しって、結局何するの？笑

[130. 匿名]

>>129
いろいろあるでしょ
兄弟姉妹がいるとしてあなたは相続するの？それとも相続放棄するの？相続するなら私もするからどう分ける？何を分ける？あなたは相続放棄するのね？なら残された母親の世話はどうする？どっちがする？通う？一緒に住む？でも住むなら相続しないとね？一緒じゃないならあなたのマンションで一緒に暮らす？なら私は家の整理を担当するけどそれでいい？私たちが何かあった時のために叔母さんと従妹にも念のため連絡入れておこうか

こんなことを事前に詳細に詰めておくんだよ
それぞれが遠方だと特に大変だよ
相続放棄する場合は相続が発生したことを知ってから3か月間しかないし
最もシンプルな相続放棄で相続を知ったその日から相続放棄の手続きにすぐに入って郵送手続きの全てが超順調にいっても最低でも1か月はかかるからね

[131. 匿名]

うちは都内駅3分なので売れないとかの心配はしてない

[132. 匿名]

>>96
うちは買い取りが700万ぐらい、周辺の相場で見ても納得できる価格でした
リノベは外構もいじってるので普通に発注したら1400万ぐらいはかかりそうなのに、よくその販売価格で利益が出せるな？と思いました
想像ですが、部材の大量仕入や業者と専属契約での工賃カット、恐らく色々工夫してるんでしょうね

今住んでる家は実家に似た和風建築と和風庭園が欲しくて探した中古物件なのですが、自分たちでリノベ手配をしたせいで安い新築を買うより高くつきました
こういう専門業者から同じような物件を探して購入したら相当お得だったろうなと、実家を売ってから思いました

[133. 匿名]

>>130
横だけど、まだ親が亡くなってない相続が発生してないうちから兄弟に「あなたは相続するの？相続放棄するの？」とかガンガン聞かれたくないよ。前のめり過ぎて怖すぎ
母親の世話をどっちがどうする分担で何をするかって話ならまだ分かるが。
相続の話はまだしていい話じゃないでしょ。お金の持ち主の親がするならまだしも、子ども達が今からする話ではないわ

[134. 匿名]

>>25
またずれ荘

[135. 匿名]

>>132
ご説明ありがとうございます
買取リノベ会社の仕組み、興味深いですね

住み替えたご自宅も素敵そうです！

[136. 匿名]

>>45
そういう場合、もしケガをさせられた場合は訴えることができなくて自分で治療費を払うことになるの？

[137. 匿名]

>>1
新地にして売りました。
解体費用200万位。

[138. 匿名]

トピズレすみません。
実家に両親健在で、15年前弟が家を市内に建てるとき「遺産で揉めると困るから、土地は兄弟で分けられないから土地は買ってあげる、私たちの家は死んだらお姉ちゃんにあげる」と買ってあげていました。
当時わたしは独身で家建てる予定もなかったのですが、その後結婚してそろそろ家を建てたいと思っています。親が「旦那さんの定年まで賃貸にすみなよ、その後、私たちはもういないだろうからここに住んだらいいじゃない」と援助してくれようとしません。
ローン組んで建てて、親亡き後実家は売って返済に充てるつもりですが、好きな時に好きなもの買ってもらえた弟と比べ利息がかなりかかり不公平に感じます。
わたしがケチなのでしょうか？

[139. 匿名]

>>138
説明が全然わかんない。まず2行目のセリフの一人称は誰？誰が言ってるの？
というか結婚して独立したんだから住む家くらい親に頼るのはやめなよ。自分たち夫婦の稼ぎで出来る範囲でどうにかすることでしょう。
あと両親の娘と息子への援助の差なんて精神衛生上あまり考えない方が良いよ。たとえズルイとか不公平に感じても、それならこっちも疎遠にして親とは今後関わらないほうがいいわ。

[140. 匿名]

>>93
私もたまに売却した会社兼家のホームページ見てます！
以前は板金屋だったのですが、今はブリーダー🐕さんが住んでいて沢山のワンちゃんと楽しそうに暮らしてる様子を見れてこちらも幸せな気持ちになります！

[141. 匿名]

>>28
田舎の区役所は「先祖代々のわしの田んぼ売ったのになんで住宅にした？」とかびっくりするような事窓口で訴えるジジババいるよ

[142. 匿名]

>>1
実家は築40年でシロアリにやられて文字通り崩壊した、その後に近所の空き家買って引っ越してそこには弟と両親が住んでる、車必須な雪国
夫実家は関東駅近で夫両親が住んでるよ
夫も私も兄弟ありだから独断では決められない感じ

[143. 匿名]

>>138
ウチの実家なんてニートの弟が住んでるからそのまま弟のものになるよ、資産価値ない雪国の田舎だけどさ
両親は弟の生活費も全て払ってるから不公平だと思うよ、一人っ子に産まれたかった

[144. 匿名]

>>93
うちは駐車場

[145. 匿名]

>>79
そうだよ
土地相続は子ども、その子どもに継がれていくから地元でもなんでもない土地の管理を任される
それが嫌ではやく処分したくて二束三文で売れたからラッキーで、売れない時は外国人でも中国人でもなんでもいいから買ってくれないかなが本音
日本の土地は日本に返せる法律にしてほしい

[146. 匿名]

>>120
私も義実家の相続には口を出さないつもり
旦那には嫁いだ姉ちゃんが2人いるし、３人で円満に話し合い決めてくれ、と思ってる。

[147. 匿名]

>>29
そう考えると、物件以外の資産を全て生前贈与したていにして、子供の通帳から自由に引き出せる形にしたら…(小声)。

[148. 匿名]

>>124
都内(23区)でも築古のマンションに空き室が増えてるって数年前にテレビでやってた。
都会だから大丈夫かと思いきや、一度そうなると確実にババ抜きになるから買おうという人がますますいなくなるって。

[149. 匿名]

>>23
失礼承知で「田舎の土地はマイナスの資産でしかないので要りません」ってはっきり言うべきね。

[150. 匿名]

よっぽど都心以外は

相続放棄

一択じゃないかな～
　

[151. 匿名]

>>130
よこ、まだ親が生きてるときからこんなに相続とかの話しをガミガミワーワー言われるの嫌だわ。

[152. 匿名]

ガルで田舎ばかりがフルボッコな理由がなんとなくわかったな
どういう層が叩いているかも

[153. 匿名]

売ったよ
激安だけど建物付きで売れたから置いとくより全然マシだと思う

[154. 匿名]

>>102
えー、売れるうちに売ってしまいたくない？

[155. 匿名]

>>20
うちも固定資産税上がるの覚悟で更地にする予定
ブロック塀が倒れて人を巻き込んだり台風で屋根がとんで近隣に迷惑かけたらと思うと放置できない
かといって住まないのに修繕するのも嫌だし
しばらく土地だけ所有していずれ売却かも

[156. 匿名]

うちの実家も築70年くらいでボロボロ空き家
何かと理由つけて手つかず状態

親戚には「解体費用、昔に比べたらゼロが一個増えてる？ってくらいの金額取られるぞ」と言われたよ⋯

[157. 匿名]

30年放置してしまった。隣近所にはご迷惑おかけしてしまった。今は更地にしてます。

[158. 匿名]

消えてなくなった

借地だったから貸主に買い取って貰ったけど
そこにいくまでが大変で弁護士雇ったよ

[159. 匿名]

>>127

その奥さんと子供が相続放棄したらどうなる?

[160. 匿名]

>>110
強制代執行は、「強制的に」「代わりに」「執行」して、掛かった費用を持ち主に請求する

[161. 匿名]

>>139
多分最初のセリフはコメ主の親御さんがコメ主の弟に言ったんじゃないかな？
実家の土地建物はお姉さん（コメ主）が相続、その分弟さんには現金あげるから土地買いなさい、って感じと推測。
コメ主はいつもらえるかわからない実家の土地建物なんていらない、今マイホームが欲しいんだから今現金で援助して欲しい、いいタイミングで好きな場所の土地買ってもらえた弟が羨ましい。って読んだけどどうかな。

[162. 匿名]

市内まで３０分くらいのマンション。両親は健在ですが、名義が弟になっている。
介護などはすべて私、弟夫婦は知らん顔、お金も出さない。

脱線した内容ですみません、最後どうなると思いますか、モヤモヤしています。今のうちに、やっておくことありますか？

[163. 匿名]

うちは親が早く他界し、姉妹だったので家を継ぐという選択もなく売るにも立地が悪かったのでしばらく放置してました　築25年ほど物件です　妹に処分を任せたのですが地元の福祉法人に貸す話がまとまり今グループホームとして活用してもらえてるようです

[164. 匿名]

>>157
さ、30年？おいくつなんですか？

[165. 匿名]

>>1
実家の方は売って、便利なマンションとかに住み替えて貰うのがいいよ。買い手が更地にしますとかの形で売ったほうがいい。

[166. 匿名]

>>162
親に公正証書遺言にしてもらって、相続で揉めないようにしてもらう方がいい。

[167. 匿名]

>>1
賃貸に出して親は新しい家に住んでる。

[168. 匿名]

>>94
お金かかるけどお母さん一人に名義移したほうがいいよ。そうしたらお父さんの弟が相続で出てこれない。

[169. 匿名]

うちは祖父がとんでもない土地持ちで、死ぬときに公正証書遺言だったからとても楽だった分、母もそうしてくれた。司法書士さんと相談しつつ、どの家族にも色々残せるように考えてくれていて、私もとても助かったよ。つい昨年亡くなったけど。公正証書なかったら色々あって大変だったと思っています

[170. 匿名]

>>2
うちは母親が知り合いから引き継いだボロ屋を相続放棄しました。プラスになるもの何も無かったので。

[171. 匿名]

>>35
いずれ施設行きとかの問題出るんだから、できる限り早めに手を打ったほうがいいよね。なんとかならないから。

[172. 匿名]

>>1
欲しい方に売れました。
理由あって
私はそこに住まないので。

政令指定都市いなかのポツンと

青地の中の旧既存宅地。
登記されてない旧実家を解体、
ジャングルと化した庭を整理、
40年超えの家財の量すごい。
残置物１/３で発病し片付け断念。
境界立会で発覚！越境されてた💧
分筆💧くれくれ問題解決へ。

そして売れました。
リフォームされ、
どなたかの住処となります。
色々あって半額になったけれど、
家族が苦労して建てた家と土地がよみがえります。

主様も心配なさらないで、
若い内に気長に対応なさってくださいね。

[173. 匿名]

100年住宅

[174. 匿名]

法改正しないと空き家は解決しないよ

[175. 匿名]

>>164
50です

[176. 匿名]

>>161
すみません、トピズレで。
その通りです。もちろん自分たち夫婦で払える範囲で考えてますが、ついつい弟と比べてしまって、あの額もらえたらなあ^_^とつい思ってしまってモヤモヤです。我が家は絵に描いたような長男教で、私は奨学金で国立大出たのに、弟は親の金で三浪して専門とか今までもいろいろありまして、もやもやピークで。もちろん、自分たちで払えるように人生設計立てるのが当たり前ですよね。近くで得してる人見るとイラッとしちゃって。
ありがとうございました。ちゃんと自分の稼ぎで生きていきます！

[177. 匿名]

義親の家軽量鉄骨なんだけど、解体費が高そうと思ってる
夫にはいえないけど

[178. 匿名]

>>4
あまりに古い家屋は倒壊の危険があるので、自治体から連絡があります。補助金で空き家解体費用出る場合もあるので、業者さんや役場のHPなどでよく調べてみることです
家屋の倒壊や出火も、相続人の責任になります
怪我人や台風で他のお家被害に出す前に、潰した方が良い物件は潰す、残すなら管理をきちんとすると決めましょう

[179. 匿名]

お家もだけど、墓仕舞いどうしようかなぁと思ってる
お家は潰して更地にすれば何とかなるけど、お墓がなぁ
気持ちがある間、元気に見れる間は管理したいけど

[180. 匿名]

リフォームをして貸家にするつもりでいるが、いまはまだ別荘として楽しんでいる状態。

[181. 匿名]

少し前に、夫の祖父の土地の相続放棄を自分でやったよ。畑や田んぼに興味はあったけど、山林や宅地もあり、広い土地を管理しきれないと判断。

[182. 匿名]

>>102
空き家って税金高くなったんじゃなかった？

[183. 匿名]

>>120
私も田舎の義実家のことあまり考えてなかったけど
義両親が亡くなって夫が相続、夫が負動産をかかえこむことになりました。
遠方で夫は何もしてなくて、このままだと私や子供達がなんとかしなきゃならないです。
頭が痛いです。
義実家の相続の時、口出ししなかったけど
今思うと相続放棄して欲しかったです。

[184. 匿名]

>>179
墓じまい、生きてる間にはしないとなあ

両親が入ったので、お墓のこと気にするような親のきょうだいが居なくなった頃で、まだ自分が動く気力があるうちに、同じ寺内の永代供養に変えられるか聞いてみようと思ってます

それでも墓石撤去や移動費は掛かるけど、別の墓地探して大移動するよりは楽かなあって

それが無理なら住んでるとこの樹木葬（檀家、管理不要）？

[185. 匿名]

>>180
水道や電気などのライフライン維持に、お金かかりませんか？
あと通水、通気や雑草抜き

親も別荘にしたいと言ってるけど、そこがネックかなって思った

[186. 匿名]

うちは家どころか境界線不明の山もあります…
詰んだ

[187. 匿名]

>>145
お金払って買った土地にも税金ばんばん取るくせにね！

[188. 匿名]

>>137
200万で解体できるんですか？

[189. 匿名]

>>4
知らん間に心霊系YouTuberのロケ地になってそう