【アラフィフ以上限定】賃貸の方の今後の住まいについて

[1. 匿名]

46歳シングルマザーです。
2Kのアパートに子供と住んでるのですが、
これから先家をどうしようか考え倦ねてます。
60歳あたりで中古マンションを一括で購入するか、
それとも家は購入せず、老人ホーム入居を見据えて貯金を増やしていくか迷っているのですが、アラフィフ以上の方で今賃貸住まいの方は今後どのようにするかお話しませんか?
よろしくお願いします。

※アラフィフ以上の方のみご参加ください。

[2. 匿名]

考えられないし、考えたくない

[3. 匿名]

コロナ前に買ってた人羨ましい
値上がりが酷い
もう待っても上がるだけかな

[4. 匿名]

＞60歳あたりで中古マンションを一括で購入するか、

なぜ今買うのじゃダメなの？

[5. 匿名]

義実家の築15年の家をもらう

[6. 匿名]

今のマンション価格がバブルなのかどうなのか
東京

[7. 匿名]

>>4
今の貯蓄額だと一括で買えないからでは

[8. 匿名]

わからないよ
買うお金もないし
昔ながらの古くて安いアパートで貸してくれる所があればラッキーくらいな感じだよ

[9. 匿名]

定年後にどういう選択でもできるようにお金を貯めておく

[10. 匿名]

私は都営申し込もうか迷ってる

[11. 匿名]

>>4
シンママ優遇で公営住宅に居るとか

[12. 匿名]

どこかでガツンと脳あたりに病気が出て、即入院
リハビリしたもの麻痺が残り家には帰れなくなり、賃貸を引き払って施設へ
のコースもありうるよ

[13. 匿名]

県営市営住宅に入居できるといいね。

[14. 匿名]

>>7
ヨコだけど
住宅ローン減税あるから一括で買うの勿体ないと思ってしまうけどな
しかも一括で買うために投資とかじゃなく貯金だけ必死にしてるとかなら尚更

[15. 匿名]

>>4
子供の生活に重きを置いてるから、巣立った後に永住する場所じゃない可能性がある。

[16. 匿名]

自治体が安い住まいを用意し始めたから、それもいいなと思ってる
Uターンして、親戚が持つ賃貸に住むのもありかも

購入や保有には全く興味なし

[17. 匿名]

家を買うのも大変だよね
賃貸の楽さを知ってしまうとなかなか...
うちの実家と義実家は持ち家だから家を維持することの大変さを身近で見てきたから

もし買うにしても子供の自立後で、町内会がない地域を必死で探すかも
それまでは賃貸マンションでいいや

[18. 匿名]

>>1
アラフィフなら子供は出て行く歳になるじゃない？
子供にもどうして欲しいか聞くのもいいと思う。
自分が子供なら、親が60歳で中古マンションを買うより賃貸住まいの方が気が楽だなー

[19. 匿名]

>>10
確か７０才くらいから保証人いらないよね

[20. 匿名]

家賃補助があるから定年後一括でマンション買う予定

[21. 匿名]

私も主と同じ年のシンママです。
離婚した時に子供が小学生で引っ越しはしたくないとの事で賃貸暮らししている。
子供が社会人になったら引っ越して家を買おうかなと思っています。

どうせ死ぬだけだし、買う時は中古の小さなマンションでいいなーと思ってる。

[22. 匿名]

故郷にＵターン考えてる。
被災地で築浅の公共の住宅が多くあり、過疎化で空室がたくさんあるらしい。

[23. 匿名]

45歳でアラフィフじゃないけどいいですか

[24. 匿名]

古い団地だけど、マンションの部屋が空くとどんどん初老の夫婦が越してくるから今でも空き部屋がほとんど無い

[25. 匿名]

家賃補助があるから定年までは賃貸

[26. 匿名]

金があるなら賃貸だろうが持ち家だろうが関係ない。

[27. 匿名]

収入低かったら公営の独り用がいいんじゃないの
贅沢いえないだろけど

[28. 匿名]

>>5
大津市の義理実家を狙ってるわ
5年前に老後に備えて琵琶湖近くの新築マンションに住み替えてるから割と便利だし

夫の兄は長男だけど45歳未婚だし
このまま東京で住みそうだし
義理親も70後半でそろそろお迎えだろうし
旦那は年収750万しかなくて転勤あるからローン組む勇気ないし
今の家賃11万でもカツカツ

かといって年金払いながら賃貸は無理だし

[29. 匿名]

>>24
そうだろね
外国人も多いね

[30. 匿名]

>>7
そこまでギリギリの生活なら、買わないで貯金として持っておいて、公営住宅に住んだ方が良さそう

[31. 匿名]

老人ホームで高額になるけど65歳から入れるところもあるよね
そういうのを見つつ、いいところが無ければマンション購入、はどうですか

[32. 匿名]

>>10
うちの親と義母は市営申し込んで移ったよ。
戸建だったけど父がいなくなって母だけになったから家を手放して賃貸に移って市営に入った。すごく楽そうだよ。

[33. 匿名]

>>23
４５はアラフィフだと思う

家どうしますか？

[34. 匿名]

今53歳だけど定年になったら田舎にある親の実家に戻る。だから家は買わない。

[35. 匿名]

シニア向け分譲マンションはお金たっぷりある人向けだからやめた方がいい

[36. 匿名]

60、70って健康っていってもボロボロになってくるよね
仕できるだけいいよね

[37. 匿名]

>>24
うちの実家のマンション（築40年）は、若い世代がどんどん入ってくるよ。
新築や築浅は高過ぎて手が出ないらしい。

[38. 匿名]

老後はどこか田舎で一人暮らししようかと。
空き家バンクを検索すると、たまに良い物件がある。
移住先を探すためあちこち旅行しようっと。
1人は孤独だけど自由だ

[39. 匿名]

>>28
なんだかいろいろと酷いね、、

[40. 匿名]

>>17
同じく
持ち家のデメリットのほうが大きくて賃貸でいたい

[41. 匿名]

子供のためを思うと、持ち家は死んだ後の処理が大変に思う
義父はそこまで考えて、７０代の元気なうちにマンションを引き払って施設に自ら入った
亡くなった後、荷物も少なくて本当に楽だった

一方離れたところに住んでるうちの母、父がなくなっても大きな一戸建てに住んでる
施設は絶対拒否
無駄に部屋数多いので掃除は行き届いてない、大きな家具も物もいっぱい、庭も手入れにお金かかる、そして認知症の症状が出てきた
家は市内でもあまり人気の無い地区、この不景気が続く中、将来売れるか分からない

先を考えると恐ろしい

[42. 匿名]

一軒家持ち家だけど田舎で交通の便が悪いし子供達はこの家住まないだろうし売ろうにもたぶん売れないだろうし
旦那に丸投げして旦那より先に逝きたい

[43. 匿名]

公営住宅って気を付けないと何か…場所によっては民層が低そうで私はイヤだ
せめてUR

[44. 匿名]

>>1
会社の都合で、都内で勤務。
都内になんて買えないし、買いたくもない。
老後に地方に戻って安い中古物件買って気ままに暮らす。
よぼよぼになる前に養護ホームに入って、ジエンドまで暮らす。

[45. 匿名]

>>25
家賃羨ましいな
うちの会社30代までしか出ない

[46. 匿名]

>>10
私も70ぐらいになったら公営住宅入るつもり
その頃には今のボロ団地が建て替えで綺麗になってるかもって期待して

[47. 匿名]

>>35
やめたほうがいいっていうか
無理

[48. 匿名]

>>35
売る時も売れなそうだし遺されても困るよね
どんな人が買うのか

[49. 匿名]

>>11
2Kのアパートって書いてるのに

[50. 匿名]

>>43
URと公営なんて目くそ鼻くそ
その割にUR高いし

[51. 匿名]

一括で買うと色々損では？

[52. 匿名]

>>1
日本は一部の地域以外、戸建ては購入した瞬間から資産価値下がりっぱなしだし建物の寿命も地震や気候で長くないし悩むよねぇ…
子供にとって親の家は負動産になりかねないから我が家は売却しやすい中古マンション探そうかなと思ってるけど月々の共益費や積立を考えると、それなら安い賃貸で貯蓄や投資に回す方が良くないか…？ってところでずっとぐるぐる悩んでる

[53. 匿名]

>>33
45はミドフィフ
四捨五入するのおかしい

[54. 匿名]

>>10
高齢化社会で簡単に入れるのかな

[55. 匿名]

>>50
公営なんてもっと酷いよ
生活保護バンバンいる
奇声うるさい

[56. 匿名]

>>1
投資はしないの？
1人なら尚更必要だと思う

[57. 匿名]

>>11
それ良いなと思ったけど、シンママ優遇で公共住宅に住めても、子どもたちが大きくなって成人した後は。
シンママ制度は使えなくなるけど、どうするんだろう？追い出されちゃうのかな…？
それとも60近い年齢的に新しく引っ越しも大変だろうしこのまま住んでいいよって優遇したままにしてくれるんだろうか

[58. 匿名]

>>33
45は40代のド真ん中で50歳の事は考えないからアラフィフって感じはしないかなぁ。買うと固定資産税と修繕費がかかるから買うなら安く買って将来売れる家がいいよ

[59. 匿名]

>>1
全くのシングルではなくお子さんが居るなら、心強いよね。子供が成人して保証人になれるから賃借でも貸して貰えると思うよ。
でも子供達が独立したらなるべく家賃安い所を見つけてそこに引っ越す事を考えたら物は増やさない。子供都同居ではなく本当に１人暮らしになったら出来る事なら都、県、市町村営の団地だと所得に応じての家賃だから年金生活になって収入少なくなっでもそれに応じた家賃だから安心みたいだよ。直ぐに入れないし人気だから入居募集時期に早くから応募しておいたら？ああいう所は抽選で当たらないと住めないみたいだし。お子さんがそれぞれ働き出しても同居だとそれなりの世帯収入日なると、普通の賃貸の方が安かったりするから、子供が完全に独立して主が１人暮らしなら団地とかの方が安いと思う。

[60. 匿名]

50のシンママ子ども2人持ちです。
子供の環境を大きく変えたくないこと、子育てのサポーターがいないので、仕事がしやすい場所に住むことを優先すると、現役時代は賃貸で都心に、引退後はどこか都心から少し離れたところに引っ越すことだけ決めてあります。
自分では、1LDKの中古マンション一括で買いたいと思ってるけど、その時の子供たちの意見も聞いて。

[61. 匿名]

>>3
日本の金利が上がると、円の価値が高まる円高になりやすい。すると輸入木材などの建築コストが下がるし、今の価格のまま金利上昇だと住宅ローンの負担が増えて買い控えも起きるから、家の価格は下がりやすくなるとは思う。
人件費が極端に上がれば分からなくなってくるけど...

[62. 匿名]

>>41
わかる。年寄りは自分の持ち家に固執するよね。そしてここから絶対離れないって言う。そして残った身内に迷惑かける
あなたの義父さんは先の迷惑を考えて行動してくれる賢い頭の柔らかい人だけど、義父さんのような人はかなり珍しいパターンだと思う

[63. 匿名]

>>3
だよね
コロナ禍に家買ってギリセーフだった
15年前の金利低い時に買った人が正解

[64. 匿名]

>>50
新しいURは家賃高いよ

[65. 匿名]

49までに買わないと
団信入れないよ

[66. 匿名]

>>43
心配しなくても公営はそれなりに条件があって入居は難しいし、入れるなら周りと同じレベルということ。
URの家賃はそれなりにお高めだからそれを払い続ける財力があるかどうかだけ。
いざ払えなくなった時越せるところがあるのかな。

[67. 匿名]

実家が立派でそのまま残してもらえる人心底羨ましい。
うちも家は建てたけどこの先無事ローン返済終えて子供に残してやれるか分からない。
家を手に入れるってこんなに大変だとは思わなかった。

[68. 匿名]

>>40
だよね
実家（持ち家）→賃貸アパート→借家→賃貸マンションと引っ越し繰り返してきたけど、アパートとマンションは住みやすく精神安定する。気遣うことがないから。
借家でさえ近所付き合い、町内会、子供会の事で面倒だったし貴重な休みが何度も潰れたりしたからね...
購入しちゃったら一生の付き合いになるわけだからこういう付き合いが全く負担にならない、近くに癖強住民がいてもストレスにならないよって人なら購入も迷いなくできるんだろうけど。

[69. 匿名]

今賃貸で都内の戸建にすんでる。
子供が自立したらマンション購入して地元に帰って親の近くに住む予定。
子供がきちんと自立しないと無理だけど！

[70. 匿名]

>>67
子供が欲しいと言ってるの？その家
負債にならないといいね

[71. 匿名]

>>17
うちも賃貸のまま。
同じくうちも実家と祖父母の家の維持や処分にすごく面倒な思いをさせられたので。持ち家のデメリットが頭にある
今のうち家買わないと将来家買えなくなる＆借りれなくなるとか賃貸の色々デメリットも聞くけど、実際その時はどうなってるか分からないし。私はとりあえず賃貸でいいかな。メンテ費用も払わなくていいのってすごく楽。

[72. 匿名]

訪問介護してるけど旦那さんに先立たれて子供とは疎遠の高齢者多い
たまに奥さんが先に亡くなって独り身の爺さんもいるけど圧倒的に婆さんが多い
UR？公営？の団地で一人暮らしの人ばかりだけどみんな3LDKとかに住んでるの
寝室以外物置になってて勿体無いよ
都内は家賃高いとか言ってるけどこういう効率の悪い使い方してるのなんとかならないか

[73. 匿名]

>>3
私はコロナ直前に買ったけど、スグコロナになってその頃はその頃で「あ～現金持ってた方がよかった。しまった。」って思ったからな～
こういうのってホントもう運とタイミングでしかないわ。

[74. 匿名]

>>1
分譲マンションは管理費、修繕積立金など結構負担大きいからそれが払えるなら良いと思う。

[75. 匿名]

>>71
生活の変化に合わせて引っ越せるのも楽だよね
うちの旦那はずっと同じ会社に勤めるものだと思ってたけど転職で県外に行く可能性も出てきたから賃貸で良かった
今住んでる市は田舎だから家は安く買えるけどその分全然売れないのよ...

[76. 匿名]

>>25
うちも転勤族で家賃補助あるけど定年後どうするかが問題なのよね
実家は一応あるけど雪国だから年とってから除雪したくないし
暖かい地方に住みたい

[77. 匿名]

>>28
あなたはシングルじゃないのであれば全然違うよ。

[78. 匿名]

アラカン、地方在住、独身です。
一人暮らし歴もありますが40代から実家住まいです。
もう結婚もないのでバツイチの姉とお金を出し合って姉の娘の近くのマンション購入しました。東京ではないのでなんとかローン無しで買えました。定年になったら住む予定です。

[79. 匿名]

今後またコロナみたいな事が起こって仕事がなくなるかもしれないし自分の認知は衰えるのに詐欺の手口は巧妙になっていて貯金を失うかもしれない。家賃が払えなくなるとすぐ出ていかなければならない賃貸よりとりあえず居場所がある終の棲家がある方がいい。コロナ禍の時アパートの隣のおばあさんが家賃滞納して大家に責められて泣いてるのを見てそう思った。主さんが一馬力ならなおさら。

[80. 匿名]

賃貸住まいの友人のところは二万円の家賃の値上げのお知らせが来たと言っていた
夫が定年して年金暮らしだからと泣きついたら、一万円の値上げにしてくれたそうだけど、これから賃貸もバンバン値上げされそう

[81. 匿名]

>>23

45歳なら立派なアラフィフだよ。遠慮しなくていい。

[82. 匿名]

>>28
70後半ですぐき死ぬと思ってるんだ…

[83. 匿名]

>>3
そうでもない

ローンの金利は上がるしマンションは管理費修繕積立費もあがってる。ここは賃貸に住みながら投資でお金増やして将来一括か老人ホームに入るのが賢い

[84. 匿名]

>>78
姉の娘の近くっていうのヒェッてなっちゃった

[85. 匿名]

都内はシンママでも300万所得あると難しいよ
高齢者か病気もち

[86. 匿名]

>>83
横だけど私その予定
賃貸続けながら投資で自由に使える資産増やす
家とか買ったら重荷にしかならない気がして

[87. 匿名]

参考にならない特殊な例だけど…

今職場に通いやすい賃貸に住んでる。
老後は実家に戻って修繕しながら暮らす予定。
私の実家も夫の実家もまだ住めるし引き継ぐことになってるから、どちらかに住むか二拠点にするかも。
場所は千葉と秋田。

千葉の南の方に行けば安い中古賃貸がゴロゴロ余ってて
某作家も都心から茂原に引っ越して終の棲家にしたみたい。


ただ、一軒家って立て壊しとなると〇百万かかるから、そういう資金もしっかり残さないといけないよね。
昔は１００万で業者がやってくれたけど、今は３００万～５００万かかるらしい。
息子さんがその場所に住み続ける（または土地代の資産価値がある）ならいいけど
そうでないならマンション購入の方が良いのでは。

[88. 匿名]

本当に不安

東京23区駅近なので家賃高いけど、夫の通勤時間と持病を考えると、今より遠い所は現実的に無理

定年後は、夫の地元である栄えてる地方都市に引っ越すかも

寿命まで持ちそうな中古マンション購入か、計算して賃貸の方が安ければ賃貸

夫婦ともに友達少ないので、東京で培った長年の交友関係などの葛藤が無いのが、幸いと言えば幸い笑

[89. 匿名]

>>87
>>千葉の南の方に行けば安い中古賃貸がゴロゴロ余ってて

間違えた。
×中古賃貸
〇中古物件

[90. 匿名]

子供が未就学なら、郊外とか安いとこに引越して分譲マンション買えば？
ローン組むなら若いうちの方がいいし

[91. 匿名]

>>28
750で11万の家賃はキツイね。
しかし息子たちがこんなお嫁さんもらったらどうしよう。自分たちがヨボヨボになったら息子たちに資産の管理任せたいけど怖いわ。

[92. 匿名]

>>17
高齢になればなるほど町内会のありがたみ感じそう

[93. 匿名]

>>28
長男が東京に住んでたって家貰う権利はあるよ
相続して貸す事だってできるのに「いらんわ」って譲る訳ないだろうしさ
それに義両親だって施設入る事になったらマンション売る可能性あるしね

[94. 匿名]

>>1

二つの選択肢（60で中古マンション一括vs.老人ホーム入居）がどちらも還暦以降のことなら、今は無心でお金を貯める一択では？？

[95. 匿名]

1.このままずっと夫婦二人で賃貸。
2. 夫の定年退職後に義実家のある夫の地元に戻り、義実家の敷地内に家を建てる。（遠方）
3.夫が副業でアパート所有してるのでそのアパートの一部屋に夫婦で住む。（2LDK、家賃収入が一部屋分減る。）
4.現在の住居地に中古マンションを購入する。

まだ、老後の住まいは決まっていない。

[96. 匿名]

＞それとも家は購入せず、老人ホーム入居を見据えて貯金を増やしていくか迷っているのですが、

まだ元気に働けている５５歳迄に、
築浅の部屋に引っ越しして、
老後資金やホームのお金貯めた方が良いと思っているんだが甘いかな？
そこを終の住処にする前提で借りる。

家購入したら、ローン組むか一括で払って貯金無くなるのしんどく無いですか？
後、現在お子さん何歳かにもよるし…

[97. 匿名]

シングルマザーで家族いる人とおひとり様とでまた違うよね
おひとり様だと家借りようと思っても50歳から貸し渋りが始まるみたいだし
住みたい部屋があっても20、30、40、50と応募があったら50歳は真っ先に切られるらしいよ
そう考えたら持ち家のほうが良いと思う

[98. 匿名]

>>1
私は買ったけど、ホーム入らないといけない時は賃貸に出す予定。
だから駅前に買った。
最終的に甥っ子に譲るかな
いらんかったら放棄してもらっていいし

[99. 匿名]

>>1
収入があるうちにURとかの団地（更新料、値上げなし）に移るかな。入居にも条件があるだろうから。で、現金を多く残したほうがいいと思う。

[100. 匿名]

>>1
ずっとURに住み続ける予定

[101. 匿名]

親も賃貸なの？？

親の土地がもらえるから、そこにこじんまりとした家を一括で建てる人がすごく多いよ

[102. 匿名]

>>32
申し込んで入居できるもんなの？
抽選とかだったよね？

[103. 匿名]

シンママ限定もしくは1人暮らし限定
夫婦しか来ないじゃん
何の参考にもならない

[104. 匿名]

>>1
親がサ高住住んでるけど、すごく自由でイキイキしてるから私も70くらいになったらそうしたい

[105. 匿名]

>>84
その娘に負担いく未来しか見えない
子供ありきの人生設計だよね

[106. 匿名]

>>1
親が持ってるマンションに相続の関係でいずれ住む予定だからそれまでは賃貸。

[107. 匿名]

>>105
姉は自分が産んだ子だからともかく妹まで近くに家買ってるの怖いて

[108. 匿名]

>>66
1DKのURで都心でなければそこまで高くないのでは？

[109. 匿名]

>>4
ローンが組めないからなのかなって思った
40後半だとローン組めないことがほとんどだよ
余程の大企業で勤続年数あったとしてもかなり厳しい

[110. 匿名]

>>6
中古マンションでも1億でしょ？
サラリーマンの年収ではちょっと買えなくない？

[111. 匿名]

おひとりさまです。
URに越しました。

司法書士さんとも緊急時の連絡先、死後の事後処理や、認知症になった時の手続きなどの契約もしました。
遺言状も作って公証役場に届けてあります。
お墓は都営の共同墓地を手配済みです。

あとは見守りサービス的な物をいつから頼むか…

お金で解決できることはお金で解決するつもりです。

[112. 匿名]

>>1
マンション購入考えてるなら結構注意が必要だよ
物価高もあいまって急に積み立て金とか管理費とかが来月から、倍の価格になる予定って言われた知り合いがいる
そんなこと急に言われてもって話し合いした結果、倍まではいかなかったみたいだけど結局値上げせざるを得なかったみたい
そういう支払いが高齢になっても支払えるかどうか…

[113. 匿名]

>>110
それは都心の立地が良いところの話。
郊外に出れば値段はもっと落ち着いてる。

まぁ、それでも昔に比べたら高いんだけどさ。

[114. 匿名]

持ち家は見栄が邪魔するよなー

[115. 匿名]

>>102
神奈川県の県央地域です
うちは抽選だけど、区によって倍率全然違いますね
やっぱり東京側だと倍率が高めに設定されてて、
知り合いは申し込んでから当選できるまで７年くらいかかったと言ってました

[116. 匿名]

古いマンション購入したら数十年後どうなるの？相続で処分したい時に売れにくいし子供に負担かからないかな？

古い家の方が土地で何とか売れそう

[117. 匿名]

>>3
ところがどっこい、

マンション→管理費修繕積立金が上がってワンルーム並の費用に
戸建て→外構や水周り、屋根みたいなやらざるをえないリフォーム費用が高騰

というわけで持ち家も安心とは言えない。

そして、将来子供が独立→高齢になって施設に入るとしても維持費はかかり続ける…

子供が住めばいいって言うけど、親世代が住んでた築古物件に住みたいか？ってなるし、
売るにもこの先少子化で市場は縮小するばかり。サラリーマンがローン組んで買うような物件の需要は下がる一方。

[118. 匿名]

>>111
素晴らしい。最近考え始めていたことを見事に言語化していただいた。
ありがとう、参考にさせてください

[119. 匿名]

アラフィフです。家を買って一般的には失敗した。家は最高だよ、床暖房もつけたし高気密高断熱で夏も涼しい、だけど家にかけるお金を資産運用にしたらどれだけ豊かだったか。でも半分は成功、今その家はローンを上回る金額で賃貸に出せている。だから個人的には成功だけど。でも私があなたに立場で一括で中古マンションを買える財産があれば絶対に買わない。とにかくお金の勉強をして！家は買わない方が豊かに人生送れる。

[120. 匿名]

施設で働いてるけどシングルマザーなら賃貸に居た方が老人になったとき国から優先されやすいよ

[121. 匿名]

>>34
私は50代前半の時に、親の介護が必要で二拠点生活になった。その時にこの家では介護ができない、と思って思い切ってリフォーム。
かなり快適で、二拠点生活をやめた。

今はリモートで、東京の企業と仕事をしている。

[122. 匿名]

>>38
旅で探すか。
それも素敵な人生ね。

[123. 匿名]

>>120
独身は？

[124. 匿名]

東京は住まいの賃貸率50%くらいなんだってね
賃貸物件が多い地区ならずっと気楽な賃貸でもいいんじゃない？

[125. 匿名]

>>119
50代以降の豊かさって何？
たくさん金を持ってて安心という心持ちそのものを豊かさだと言ってるのかな？
そのお金、使わないで死ぬの？

[126. 匿名]

地方に安い小さな中古マンション買うつもり
と考えてる人多いと思うけど、具体的に幾らくらいで何へーべーを想定してますか？

1000万以下とかだと
20へーべー以下、築40年のライオンズマンションのワンルーム、六畳一間で収納なし、三点ユニットバスにキッチンは一口電気コンロ

探してるとこういうの出てくるけど、ちょっとなーって感じ

[127. 匿名]

子供が独立した後に考えれば？主一人なら都営住宅とか入れるでしょ。

[128. 匿名]

>>62
そうなんです
義父は頭のしっかりしているうちに、要介護になったら移る施設、死んだ後の墓のこと、葬祭場と式に呼ぶ人、財産についての覚書、それに数年先の孫（私の息子）の成人祝金まで準備して旦那に託していました

亡くなる前は少し痴呆が出たため、本当に助かりました
立派な義父でした

[129. 匿名]

>>1
子どもは適齢期？
結婚相手紹介する時は実家が老人ホームとかになるん？

[130. 匿名]

>>10
都営も高いよね
収入やシングル、障害などによるのかもしれないけど、何もないなら赤羽18万、足立でも12万とかじゃなかった？

[131. 匿名]

>>111
現在、還暦過ぎてますか？

[132. 匿名]

市内にある古い分譲団地が格安でよく売りに出てる
エレベーターなし5階建てだから、最上階が一番安くてリフォーム済500万くらい
足腰悪くなったら住めないけど…

[133. 匿名]

>>1
賃貸以外だと、そのマンションが売れないくらいボロボロで引っ越しても固定資産税は払わないといけなくない？

[134. 匿名]

>>133
東京の固定資産税は大変だけど、地方の古い物件なら固定資産税はかなり安い。

[135. 匿名]

>>110
とはいえ賃貸も値上がりしてるからな。
周りで子供が独立してから家売って、狭めのマンション買ってる人結構いる。
築15年とかなら購入した時の価格近くで売れてるから、ずっと賃貸の人より15年分の家賃が浮いたことになるんだよね。

[136. 匿名]

>>1
貯金できる余裕があるのなら賃貸の方がいいのでは？賃貸であれば設備の修繕は全て大家の責任ですし何かトラブルが無い限りは住み続けて大家都合での退去にすれば1年分の家賃と引っ越し費用、初期費用を全て大家から出してもらえますし。その間にしっかりと貯金しておけばいいんじゃないでしょうか。
中古マンションは主さんがこれまでの人生である程度住宅の設備トラブルを経験していて購入する際にどこに注意して見ないといけないか理解できていないのならリスク大きいですね。知識が無いのなら何かあった時にすぐに売れるように駅近で買うしかないと思います。

[137. 匿名]

>>50
URってピンキリ。もろ団地からタワマンまである。

[138. 匿名]

>>1
そのまま賃貸に住み続ける
マンション買うっていっても、買えたとしても
共益費や修繕積立金で家賃と同等な額がいる
そのぐらいならギリまで賃貸でいいと思っている

[139. 匿名]

>>109
横
その年齢でも30年ローンは通るよ。
完済年齢が80歳以下だもん。

[140. 匿名]

>>24
初老の意味調べておいで

[141. 匿名]

>>92
町内会が高齢化していて老人達に使われて終わりなんだわ
地方だけど場所はまあまあ良いから売りに出されると買われるけど、賃貸物件になったり、子供少ないから若い家族は隣の町内会に入る
年取ってここにいる意味ないわ

[142. 匿名]

高齢で家買っても
住宅ローンと固定資産税や各種税金と、将来の修繕維持費で
苦労しないならと思うけど、

でも買ったは良いけど、将来主無きあと、子供が全部引き継げるのかとかを
見極める必要があるけどね。

[143. 匿名]

家賃年間100万なら10年で1000万払ってることになるよね
それなら家のローンに当てたほうがよいなとは思う

[144. 匿名]

子なし転勤族やって来て60定年が近づいたので、地元に中古一戸建てを現金で買いました。
築古だけどあと30年も持てばいいし、老後ローンが無いので気は楽です。
退職金を半分使って、修繕＆水回りリフォームします。

[145. 匿名]

>>93
現実的に考えてそうだね。

[146. 匿名]

>>132
若いうちにそこに住んで貯金するのはどうかな？
500万なら数年で元が取れそう。

[147. 匿名]

>>125
よこ
お金が手元に残る豊かさか好きな家で過ごす時間の豊かさか…
豊かの定義？価値観？が違うと、どこまで話しても分かり合えないよね。

[148. 匿名]

>>147
荷物少なく身軽に過ごせる豊かさとして前者がいい
自分はね
横

[149. 匿名]

>>10
そういう所って今外国人率高いって聞いた事あるけどどうなんだろ？民度が違い過ぎる人達とは暮らしたくないよね

[150. 匿名]

実感じまいしてマンション売らなくてはならない
排水溝から変な匂いしてきたり水道の水圧弱かなってきたり
何かしらが起こっているんだと思う
自分の住んでいるところもそう
大規模修繕何回もして綺麗ではあるけらど変なところから水が染み出してきたりして…
私だったら中古マンションは買わないかな
自分がどうなって行くかわからないからその状態に合わせた住まいや施設で暮らせるようにお金を貯めておくと思う
母親と高齢者施設の見学行ったりおためしで食事頂いたりしたけれど、結局病気になって病院のケースワーカーに相談してその病気に適した施設に入所した
先のことは分からないから難しいよね

[151. 匿名]

>>1
50後半です。
悩むと思いますしまず先立つお金があるのかも知りたいです。
私は主くらいまで逆に独身だったので悩んでました。
都内賃貸マンション暮らしだったので。ちなみに今は既婚持ち家です。
先のこと考えたら不安、実家は遠方の戸建だしそこには老後不便だから住みたくないし。
結論からいうと買えるなら買うべき。
安心感違うよ。親見ても思うけど、年取るといろんなことが出来なくなるから。
地方なのか都内なのかわからないけど、古くても便利な立地のものを買うに一票

[152. 匿名]

>>44
地方にすむなら老人ホームより自宅の方がお金かからないのに

[153. 匿名]

>>152
永遠に自分の世話を、自分でできるなら、そりゃそうだ笑

[154. 匿名]

>>118
>>131
まだ頭も体も動けるうちに、色々手配しました。
アラフィフのカテゴリーの年齢です。

[155. 匿名]

>>153
だからギリまでは自宅にしないと
というか入れないよ、お金すごくかかるし何年かかるかわからないんだよ、最後まで
貯金どんだけあればよいかもわからない
何億もあるなら心配ないだろうけど

[156. 匿名]

>>116
土地かマンションかより、場所が物を言うと思う。

[157. 匿名]

>>115
場所によっては外国人ばかりだよね。

[158. 匿名]

>>1
マンション分譲は、比較的狭い土地で垂直方向にに各戸を計画します。
法律に則って、エレベーターや外廊下を計画、共用施設等もレイアウトしていきます。
建物内には上下水道が埋設されて、各戸へ引きこまれて生活ができるようなります。
電気も建物内に埋設されて、入居後すぐに生活できるようになります。
で・・入居した後、エレベーターや共用施設や上下水道や電気等のインフラは、
元市町村が引き取ることはありません。
以後の管理・運営を、行政が行なうことはありません。
カタチあるもの、すべて劣化します。
カタチあるもに、必ず壊れます。
・・が、マンションの場合、自宅だけのケアでは済みません。
インフラは行政が面倒みてくれません。
所有者全員、応分の負担が必要です。
「応分負担するお金が無いのでば、　しょうがないから がまんして暮らす。」
・・などということは、不可能です。
インフラだけならまだマシ。
肝心な・・建物の構造躯体に問題が発生したら、補修程度では済まないことになったら、
もう・・金額的には計り知れないレベルに。
マンション所有者は運命共同体。
人生のお荷物を抱え合う運命の・・。

[159. 匿名]

>>10
離婚したとき公営住宅考えたけど、治安とか騒音色々あってまだ賃貸住まい
さっさと引っ越したら家賃だいぶ浮いたんだろうけど、車乗らないし駅近物件なくて、女二人暮らしは怖そうなところ多かったんだよね
子供ももう独立できるし、ほんとこの先どうしよう

[160. 匿名]

>>38
田舎へ移住して 戻ってくる一番の理由は 健康を害した時。

老齢で車を手放した時に徒歩で行けるような医療機関がない。
食料品の買い物ができる店も近くに欲しい。

移住するなら そこまで考えるべき。

田舎にそういうところあるかな？

[161. 匿名]

>>3
前に買ってても、コロナ禍で失業や収入が落ちた人は手放してるんだよね
その後も物価高騰、収入は思うように伸びず
コロナ禍前の想定で組んでるから、維持しきれるのか不安は募るばかり

先に買ってたほうが良かったと羨むときに見てる家庭は維持できてる家庭
破綻した家庭は視界に入ってない

[162. 匿名]

>>60
人それぞれだけど、子供の環境変えない為に都心の賃貸は分かるけど、子育て終わって引退後なんて自分の好きにすればいいのに。子供の意見聞く必要あるのかな？処分に困るような片田舎の一戸建てならともかく、都心から少し離れた程度の中古マンションなんて別に買いたきゃ買えばよくないか？

老後資金援助して貰おうとかじゃなければ、子育て終わった後くらい自由にしたいわ、私ならね。

[163. 匿名]

子無しの夫婦二人暮らし
今の賃貸は職場の目と鼻の先だから退職まではここに住んで、退職後にマンション購入予定

[164. 匿名]

>>1
今悩み中。義父母は義実家に私たちを今すぐにでも住まわせたい思惑があり、
私たちが家を買うことは猛反対してる。私は絶対あんなところに住みたくない。
(車がないと暮らせない集落、閉塞感のある土地柄と閉鎖的な住民、手入れの大変な庭、古くて広い家屋)

65歳くらいになったら地方都市で2000万～3000万くらいの中古の戸建てを買いたいかなあ。

[165. 匿名]

>>1
アラフィフはもう50代の事でいいんじゃない
50代が40代巻き込みたいだけやろ

[166. 匿名]

>>125
50代の豊かさじゃなくて。例えばマンションを一括で5000万買うお金があったら、そのお金を投資に使えば年間500万は利益がでるの。これが資産運用です。

[167. 匿名]

>>46
建て替えられたらそこが人気になってしまうからタイミング次第っていう感じもするし、そういうところは何らかのコネがないと入れなかったりするんじゃない？
結構ズルして権利を持ち続けているような人たくさんいるからね
外国人が多すぎない団地ならいいなとは思うけどね

[168. 匿名]

母と２人で3階建てに住んでるけど
足腰弱ってきてる母を見ると
平面のマンションがいいなって思う
住み替えたくても資金がない
どんどん値上がりしてるから

[169. 匿名]

>>116
古いマンションならかなり安く買えるけど、戸建てだと土地の値段が大半だからとうしてもそれなりの値段になってしまうよ
なんか安いなって思うと定期借地権付きの家だったり、再建築不可の土地だったり何らかがあるから、買いやすい値段となるとマンションになってしまうと思う

[170. 匿名]

>>155
だからそう書いたでしょうよ

[171. 匿名]

>>170
どこに書いてる？
ヨボヨボになる前ってヨボヨボならないと
そっから長いよ

[172. 匿名]

>>165
46はアラフィフではないと思った

[173. 匿名]

>>40
私も。
持ち家となると田舎住みの自分が亡くなった後の家の処分とか考えると心配。

[174. 匿名]

>>109
私は53歳シングルでネット銀行のフルローン組めたよ
返済が終わるのが79歳

[175. 匿名]

>>1
購入するならキャシュだよね？年金暮らしなら持ち家が有利。施設も考えるけども今の身体の状況は？預貯金有れば良いけども家賃は年金暮らしだと物価も高いし結構ジワジワ効いてくる。予算次第。資産や預貯金ね。

[176. 匿名]

買うなら固定資産税の事はよく考えからの方が良いね。あんまり大きくない家とかマンション、しかも駅近は避ける。買うならね。勿論都会の話。支払いが年に倍ぐらい違うからね。

[177. 匿名]

天涯孤独
賃貸生活
中小企業の正社員

どうしよう。

[178. 匿名]

>>174
だよね。夫も57でローン組んだよ。
22年ローンなるから多めに頭金も入れた。

[179. 匿名]

公営住宅は退去費用が高くてビビってる。子供が巣立ち家賃毎年上がって近隣と変わらないので引っ越したいけど退去費用が怖くて引越せない、引っ越し費用と退去費用でいくらになるのか怖すぎて。長く住めば住むほど高いらしい。去年どっかの議員が公営住宅退去問題言ってたけどどうなったかな。入居するとき知らなかったんだよ、親が住んでる人も亡くなったら請求されるよ。

[180. 匿名]

>>105
孤独に生きていたくないので。

[181. 匿名]

>>107
勝手に怖がれ

[182. 匿名]

>>181
うわぁ、、

[183. 匿名]

都内駅近で立地・管理良い中古マンション買ってフルリノベした。
ホームに入ったら賃貸出して、死んだら姪に譲渡予定。家賃補助大きいからずーっとURのタワマン住んでたけど。ガルで言われてた通り、分譲と賃貸では造りが全く違かった。URも良かったけどね！
インドア派だから、内装大事だな～、って痛感した。

[184. 匿名]

築30年の中古住宅買ってリノベーション〜とかゆう記事この前見た

[185. 匿名]

>>179
そうなの？それは知らなかったな
だいたい残されるものが支払うことになってしまうから葬式代とその退去費用ぐらいは残しておかないとねって思う
調べてみたら数万円から30万ぐらいとなっていたけど、敷金ぐらいな感じだよね
あとから取られるっていうだけで

[186. 匿名]

>>32
私の住む地域は、現在持ち家があると申し込みする権利がなかったので、いいですね。
母も5LDKに一人で住んでいて、県営住宅を検討していたらダメでした。
一旦手放してアパートに入って…とか考えるとギリギリまで持ち家に住んで、最終的に老人ホームが現実的です。

[187. 匿名]

>>175
マンションでも分譲団地でも管理費とかが高くなる可能性とかもあるからそこら辺は気をつけないとね…
実家近くの公団分譲団地見てみたことあるけど、子供の時に住んでいた団地に似ているし、団地自体に抵抗は全くないんだけど、途中から一軒家に引っ越したから他の家の騒音が気になったり、冷暖房の効率がどうだったかとかは覚えていなくてね
そこら辺古い団地だといろいろあるみたいだよね
ただ、天井が思った以上に低い部分が結構あって160ちょっとの私でも気になるから170少しある夫には厳しいかなとか思ったりはしたよ

[188. 匿名]

>>57
住めるよ。

[189. 匿名]

60前後で中古マンションを一括購入できるくらいの資産は貯める予定だけど、子供いなくて残す人もいないから、URとかで賃貸で過ごすのもいいかなと思っている

[190. 匿名]

>>28
自分の実家狙えよ
どーせクソみたいな家だろうけど

[191. 匿名]

>>188
家族が減ったりすると家族世帯用のところには住めなくて狭い部屋に移ることにはなると思うけどね

[192. 匿名]

>>51
そうなの？どうしてですか？

[193. 匿名]

>>190
自分の実家は賃貸だったりしてね
それか兄弟がいるならそっちに譲ってあげるのかな？

[194. 匿名]

>>192
一括だと税金の優遇とかは無いと思うけど、借金して金利を払っていくよりは良くない？
現金を全部使い切ってしまうほどの額じゃなければ、現金の方がいいと思うけどね

[195. 匿名]

>>78 私は良いと思いますよ。世話とか云々ではなく血縁者は近くにいた方が便利です。何かあった時行き来するにも遠くは時間もお金もかかるし不便ですし。

[196. 匿名]

>>32
うちマンション既に購入してるんだけど、都内はどこもそうだけどマンション古くなると管理費バカ高くなるんだよ、都内はって言っても23日のハズレみたいなとこなのに固定資産税も高いし、維持は他の人も言ってるけどワンルームマンション並みになると思う。

他の人も言ってるけど住居に出来る不動産持ってると公営の団地って申し込めないんだよね、ボロマンションでも賃貸出せば年金貰いながら維持費かかってもちょっとは利益出て細々とは暮らせるのになあと思う

家売らなくても年金もらえる年からは団地入れるようにして欲しい

[197. 匿名]

親戚が住んでる高級サ高住を見たら、ものすごく優雅で至れり尽くせりなんだけど本当にお金ありきのSF映画みたいな世界で、騒がしい公営住宅の方が自分は落ち着くかもと思えた
貧乏人の僻みかもだけど

[198. 匿名]

月6000円の独身寮だから結婚というイレギュラーが発生しない限り定年までしがみ付くよ

[199. 匿名]

数年前から老後の事を考えていて、先週UR賃貸住宅を契約しました。
更新料や保証人不要というのも決め手の一つになりました。

[200. 匿名]

>>1
老人ホーム月いくらかかって何歳まで生きると思ってる？
この間トピ立ってたけど充分なお金用意していざ老人ホーム入って過ごしてたら思いのほか長生きしちゃって払えなくなった独身老人みたいなのあったよ
栄養管理行き届いて適度に運動もさせてくれたりするとこなら健康体なら長生きしちゃうよね

[201. 匿名]

地方の中古は安いよ
だから焦って買わない

[202. 匿名]

UR検討したけど普通に家賃10万位しない？
無理だわー払えない

[203. 匿名]

>>57
お子さんが成人して収入が増えると世帯収入が増えるので、家賃が上がりますよ。

[204. 匿名]

>>157
なんで外国人が入れるんだろ。
抽選は日本国民優先にしてよ。

[205. 匿名]

>>196
なんにも住む場所がない人を優先にしていかないと今後そういう人も増えていきそうだから無理だと思う

[206. 匿名]

>>201
でもなんの縁もない場所に住むのは勇気が要らない？
せいぜい首都圏で暮らしていた人なら埼玉千葉神奈川の郊外ぐらいじゃないの？
その辺なら団地とかはたくさんあるよね

[207. 匿名]

>>154
すごい👍😍

[208. 匿名]

>>1
UR住宅かビレッジで賃貸生活をする（保証人が要らないし、預金証明ができたら無職でも後期高齢者でも入居可能）
固定資産税はこれからもっと高くなるだろうし、賃貸なら払わなくてもいい。
独身で子どもも居ないので遺す人もいないから都心のマンションを売って賃貸生活に移る予定。

[209. 匿名]

>>130
都民ハイム、公営（都営）アパート、旧公団（UR）を勘違いされているかと

[210. 匿名]

2030年問題で、あと5年くらいで郊外や地方都市では団塊世代が亡くなり、空き家が増えて中古市場に売り物件が大きく増えてくる。
金利が上がると、不動産価格は下降する圧力がかかるので、需給バランスの観点から言えば、いま急いで買わなくても5年くらい待てるなら待つのも有りかと。

[211. 匿名]

>>210
物件は増えるが大半の日本人は払えず海外の人がどんどん増えていくのか