固定住宅ローン、5行が利上げ 高市政権の積極財政背景に

[1. 匿名]

固定住宅ローン、5行が利上げ　高市政権の積極財政背景に | NEWSjp

三菱UFJ銀行など国内大手5行は30日、2月に適用する固定型住宅ローン金利を引き上げると発表した。

5行は10年固定型の最優遇金利をそれぞれ0.070～0.330％引き上げる。三菱UFJ銀とみずほ銀はいずれも2.750％、三井住友銀は2.850％にすると発表。りそな銀は3.165％、三井住友信託銀は3.175％に引き上げる。

ローン契約者の多くが選ぶ変動型は日銀の政策金利に連動しており、今後、多くの銀行で基準金利見直しに合わせて影響が出てくるとみられるが、今回はそれぞれ0.640～0.925％で据え置いた。

[2. 匿名]

ローン組んでる人は見直すのかな？

[3. 匿名]

固定はこれから組む人の話よね？

[4. 匿名]

タイトルすごいねw
高市下げが徹底してる

[5. 匿名]

全て最悪のタイミングで生きてしまったこの世の中にはもう期待しない

[6. 匿名]

悩んでる人は出来るだけ早いうちに買った方がいいね
更に利上げあるって銀行さん言ってた
てか金利だけじゃなく材料費も更に高くなる

[7. 匿名]

子育て世帯は、住宅ローン金利ゼロにしたらいいのに。

子供育てていくのに複数いたら賃貸アパートなんて無理だよ

[8. 匿名]

今後銀行は儲けるだろうから、
メガバンク株買ってるよ

[9. 匿名]

だから欲しい時に買えってあれほど言ったのに

[10. 匿名]

>>7
持ち家にこだわらず借家がデフォになると思うよ
空き家問題の解消になり一石二鳥

[11. 匿名]

>>8
なぜこれから銀行儲かると思うの？

[12. 匿名]

数年前からいつか下がるかもしれないし待つって書き込みに早く買わないともっと買えなくなるぞって言ってきたけど…本当あの人たち今どうしてるのか

[13. 匿名]

>>3
ということは固定でも変動でもどちらが得ってことがなくなりそう
家という贅沢品を買ったんだから払え！っていう銀行からのメッセージ

[14. 匿名]

家は買えないし、ますます少子化だろうね。

[15. 匿名]

>>8
誰も家買わないから儲からないでしょ

[16. 匿名]

金利払いたくないけど、
2000万の家を一括で買うか。
2000万をこのまま投資に回すか迷う30代

2000万払ったら、残り1500万ぐらいになっちまう

[17. 匿名]

>>4
高市早苗こそ日本の救世主なのにね。みんな分かってないなあ〰️

[18. 匿名]

>>10
一軒家や広めの賃貸って、地方にはあまりないから困るんだよ
子供が産まれなくなるよ

[19. 匿名]

>>12
そういう人は本当に買う気はないから

[20. 匿名]

>>4
高市のせいというか、自民党政権のせいで生活がどんどん苦しくなっている。
それは、ここ30年のデータを見ても顕著だよ！

[21. 匿名]

>>10
横
家賃も鰻登りだろうけどね
賃貸業はこれから良くなるんじゃないかな

[22. 匿名]

長期金利
1年前：約1.2%
最近：約2.3%
住宅ローンの金利が上がるのも自然な流れ。

[23. 匿名]

>>21
都会なら今までもこれからもウハウハだよ
田舎は更に淘汰される

[24. 匿名]

>>23
田舎の規模にもよるけど地方も上がってきてるよね
買えない人は増えるだろうから需要がある

[25. 匿名]

親が残してくれた土地を大切にしていくわ。

そのにこじんまりとした一軒家建てればいいし

[26. 匿名]

>>24
地方の賃貸もうなぎのぼりだよ。

3LDK 地価が高い場所、築8年
駐車場つき、ネット共益費込みで13万に住んでる

[27. 匿名]

>>11
>>15
aiによる人件費削減が進んでいるのと、
金利上昇の恩恵を1番受けやすいからね。
国策に売り無しという格言もあるよ。
お金無い人用にはサブスク型も販売しているし、
ターミナルレートに行き着くまでは上がると思っている。
四季報見ても右肩上がりなのよね。

[28. 匿名]

>>26
格安じゃん

[29. 匿名]

資産を株とかゴールドにしてた人は、インフレの恩恵あるから耐えられるけどさ。

円だけのわずかな貯金だけの人は、この先、全てのものがインフレしたら生活耐えられなくなる

[30. 匿名]

家を買えなくなるから足元見られて家賃も上がりそう。
金利が上がるの見越して負債が小さいうちに倒産手続きしてる会社も多いし、これから日本経済どうなるんだろ

[31. 匿名]

>>28
これでもうちの市では、グレードかなり高いんだよー。
4台のエアコン付き

[32. 匿名]

>>1
ほぉ

[33. 匿名]

もう子育てなんて無理だよね。
手取りは増えてない、むしろ減ってるのに
うちは本当に一人っ子にしてよかった。
正社員ですらこれだよ？

[34. 匿名]

ほらほら
こんなふうに固定金利から先に上がっていくから
変動が上がり始めて固定に変えようと思ってももう遅いんだよ

[35. 匿名]

なぜ財務省がなぜ兵庫県がトップを、、、
国民が考えないと都合の言いように税が使われて来たのではないか？

[36. 匿名]

>>27
横
銀行株人気、気になってた
勉強になりました

[37. 匿名]

>>16
住宅ローン減税あるから減税期間はローン払いつつ持ってるお金投資しておいて、減税期間終わったら一気に返すでいいんじゃない？

[38. 匿名]

>>4
高市政権自体が日本下げ

[39. 匿名]

>>26
職場から家賃補助ありですか？

[40. 匿名]

6年前に、経済的にこの先不安だなと思ってふと近くの神社に経済的に不安ですと相談したら、
しばらくして株という言葉を目にしてはじめてみようと米国株はじめた。いま資産3500万。

あの時、はじめてなかったらまじで極貧

これからのさらなるインフレが進む

[41. 匿名]

>>1
預金金利は？定期とかは解約して新しく定期にした方が良いの？

[42. 匿名]

>>39
元コメです！
ないんですよ〜泣。エリア勤務で転勤なしを旦那が選択してるので。

[43. 匿名]

>>16
３０代で３５００万の資産を築いた人とは思えない金融リテラシーの低さに笑ってしまった。相続なら仕方ないけどさ

[44. 匿名]

>>33
こないだ最低賃金あがったばっかじゃない？
4年前のデータは古すぎる
まだコロナ禍最終くらいの時代

[45. 匿名]

インフレなんだからこれは当たり前なんだけど長期国債の金利4.2%がやば過ぎる
このままじゃ借金の借り換えが出来なくなって財政破綻するよ

[46. 匿名]

>>10
年寄りにも貸してくれると良いんだけどね…

[47. 匿名]

>>44
正社員と給料はさほど変わってないよ

[48. 匿名]

>>37
横、既に投資を一定期間行ってる人ならそれもアリだけど確定拠出年金くらいしか投資を囓ってない人がローンと投資を同時デビューはリスクしかないと思う

[49. 匿名]

固定10年でも3%！！
全期間なら恐ろしいだろうな

[50. 匿名]

>>16
まず2,000万円で家が買えるのが驚き
土地は親持ちなのかな？
20年近く前に現金かローンかで迷って周りからはローン組まなきゃ損だと言われたけど4,000万円の家を現金で買っちゃった
30代で4,000万円作れる人はまた作れるとわかったよ
自信持って好きなほう選んでね

[51. 匿名]

>>43
そう？ローンするの単純にいやでしょ。
資産1億ある人も、一括で5000万の家購入してたよ

[52. 匿名]

>>20
他の政党ならもっと下がってるって思考がゼロなのが盲目的で怖いわ
つか、どのトピにもわいてくるな！

[53. 匿名]

>>42
それで住めてるの凄いですよ！家賃本当に上がってきてますもん

[54. 匿名]

新ニーサすら、国民の2割しかしてない。
若者はしてるけどお金なくてわずかしか入れられない状況

本当にこの先のインフレどうするん？

[55. 匿名]

>>17
工作員がたくさん湧いてマイナスつけてますね。
高市ファンの皆さん！工作に負けないで早苗を応援し続けましょう✿

[56. 匿名]

我が家、今年は金利見直しなんだよね
まだ減税期間だし、一括も厳しいし…
どうしたものかね

[57. 匿名]

>>4
あのさ、ちゃんと世の中の仕組みを学んだほうがいいよ。

[58. 匿名]

スーパーいったらコーヒーの値上がりがすごかった。
格安パンコーナーに人が殺到してた
お肉も値上がりしたからね。

住宅ローンも家賃も上がったらこの先どうなるんだろうか

[59. 匿名]

>>12
数年前からというかずっと前からいつか買いたいな、でもそのうち下がるかもなんて期待持ってたの私で、そして転勤族だから結局今安くなってもどうせ買えないんだけどね。一度単身赴任してもらったけど、すごくお金が何でも倍かかって会社の費用で転勤したほうがまだお金貯まるなってわかったから

[60. 匿名]

円安がやばすぎる
遅いことは承知だけど、せめて介入来るタイミングで外貨に替えようかなと思ってる

[61. 匿名]

>>46
年寄りは公営団地があるじゃん
エレベーターないから健康な年寄りしか生き残れない

[62. 匿名]

>>60
いま多少、円高だから米国株で大きく下落してるものを買うのはおすすめ
ビットコインとかも。

[63. 匿名]

今までの低金利維持が異常だった

[64. 匿名]

>>63
今は一応数字上は日経平均バブルだから当時のように7%まで上がってもおかしくないよ

[65. 匿名]

>>16
インフレ時代には現物資産が強いよ！

[66. 匿名]

3月に家引き渡しだからローン借りるよ
悩んで変動にした
フラット35含め固定はもう2%越えてたので

あと5～10歳が上だったらライフステージと家の購入タイミングばっちりだったのにな
コロナ禍は大学生だったから...

[67. 匿名]

>>49
フラット35の方が低いよ
今2%くらい

10年固定は銀行がリスク負うけど、フラットは債権化されてるから低くできる

[68. 匿名]

>>16
ローン残高約2000万円を一括返済して、貯金1700万円になった。
去年でローン控除が終って、改めて毎月の元本と金利みたらもったいなくなっちゃったんだよね。
変動でローンくんで控除終わったら一括が良いと思うよ。

[69. 匿名]

空き家溢れてるからリフォームのほうがいいかもしれない、それでも高いだろうけど一から買うよりマシ

[70. 匿名]

>>52
横
そんな意味全く含まれていなくない？？

[71. 匿名]

>>3
そうだよー

[72. 匿名]

フラット35って35歳以下までが借りれるローンかと思ってたw

[73. 匿名]

>>5
でも三十年前とかは住宅ローン金利4%とか6%が当たり前だったらしいから、2%台なんてまだ安い方なんじゃない？

[74. 匿名]

>>10
賃貸も上がりますよ

[75. 匿名]

>>24
大阪だけど親戚が住み替えたマンション売らずに賃貸で出してたけどマンション価値が倍以上になっちゃって売ろうかなって悩んでたわ
熊本とかもtsmcのお陰で億ションに鳴ってるって報道聞いた

[76. 匿名]

>>69
ヘーベルや積水みたいな鉄骨の家をリフォームするのが流行りそうだね

[77. 匿名]

>>7
賃貸が当たり前になったら、子持ちは子持ちで固まってほしい。うるさいから。

[78. 匿名]

>>68
繰り上げ返済してすぐに亡くなったりしたら収入ない上に貯金も無くなるしと考えて迷います。亡くなる可能性なんてかなり低いけど。

[79. 匿名]

>>76
リフォームも大規模だとローン借りるよね

[80. 匿名]

>>6
買える人は少ないよね。

[81. 匿名]

>>76
鉄骨って寒くない？

[82. 匿名]

>>73
数字だけ見たらそうだけど手取りが減ってるから比較するのが難しい

[83. 匿名]

>>59
うちも単身赴任だけど思い切って買ったよ
費用は確かに生活費が倍になるからきついんだけど、数年間単身婦にかかる費用と、昨今の不動産の値上げを比べたら生活費は年間数百万の我慢だけど値上げは５千万とか平気で上がってるから比べようが無いというか
結局は買うぜって思い切れる人じゃないと無理な買いものだよね

[84. 匿名]

>>78
うちも団信の内容が、ガンの治療費1000万まで出しますとか何かしらでの入院期間中はローンの返済免除、癌になったらローンチャラとか結構良いのついてるから繰り上げ返済しないかも笑

[85. 匿名]

ん？？
ガルちゃんなんかCMつけ出した？わたしだけ？

[86. 匿名]

>>84
がんでローンチャラにしたら金利上がったのでケチッてつかなかったらがんになりました。あの時つけてたら2000万ちゃらだった。
まぁ命あってよかったけど。

[87. 匿名]

>>81
同じエアコンでも木造と鉄骨だと鉄骨のほうが畳数広い

[88. 匿名]

>>76
丈夫だし音漏れも木造よりしないもんね

[89. 匿名]

>>8
私は不動産株買ったよ

[90. 匿名]

住宅ローンって組んだ方が得なのかな
減税があるから組もうかと思ってるけど
利息と相殺するとどっちが得なのかわからん

[91. 匿名]

>>43
横だけど私はもっと資産を築いたけど
マネーのことは本当に全くわからないよ
投資とか聞いたその場は理解できた気がするけど
後で考えるともうよくわからない

[92. 匿名]

マイナス金利だとか、この30年間は金利がほぼ0
みたいな時期が異常過ぎた

[93. 匿名]

>>88
100年住宅謳ってるんだから50年で解体してたら勿体無いよね

[94. 匿名]

>>7
うちは所得制限でないけど、住宅ローン控除あるよね？確か13年くらいはほぼ金利タダでないの？

[95. 匿名]

>>15
企業にいっぱい貸してるから儲かるよ！
金利は住宅ローンだけではない

[96. 匿名]

>>51
資産家ほどローン組むよ
だってまだまだ低金利だもん
お金がお金を産むんだから普通は投資に回すでしょ

[97. 匿名]

>>9
あなたはそう言ってたかもしれないけど、ガルの総意はそうじゃなかったよ
無視して買って良かった

[98. 匿名]

>>33
親が低所得だと一人っ子なんだね
可哀想