「マイホームが買えない」建築費はコロナ禍前の1.5倍に 住宅着工数も前年比約20%減「今後も下がる要素なし」

[1. 匿名]

「マイホームが買えない」建築費はコロナ禍前の1.5倍に　住宅着工数も前年比約20%減「今後も下がる要素なし」｜FNNプライムオンライン

国土交通省が公表した県内の新設住宅着工戸数（4月から11月まで）は、前年の同時期と比較して約20％減少した。資材価格や人件費の上昇に伴う住宅価格の高騰が、消費者の購買意欲に影を落としている現状を物語っている。

去年一軒家を購入した男性：
価格が上がっているのは聞いていたが、実際どれほど変わっているのかは分からなかった。マイホームはすごく快適。

去年一軒家を購入した女性：
もう少し前から買っておけばよかったかな。工務店の方も数年前と比べると、ここ最近でぐっとあがってますって話していたので。

購入検討中の女性：
注文住宅よりは建売住宅を考えている。今後、地方に戻るとなると、子どもに残すというまでは価値として残らないので、自分たちの住みきりという感じ。

[2. 匿名]

本当に高くなってるよね。庶民は買えなくなってる。

[3. 匿名]

中古リノベするんでいいです

[4. 匿名]

ペアローンだの50年ローンだの、嫌な時代になったわ

[5. 匿名]

待てば下がるのかしら

[6. 匿名]

地方ですらこれだもんな。都会なんてもっとだよね。

[7. 匿名]

なんか毎日こんなトピ立つな

[8. 匿名]

逆に今までが安すぎた

[9. 匿名]

クオリティ同じなのにただ高くなるなら二の足踏むよね。
それがインフレなんだけどさ。

[10. 匿名]

ローコストで去年建てたけど高かったな
大手は無理だわ

[11. 匿名]

仕方ないかも
無理して新築購入せず、中古検討してもいいし
実家を将来的に引き継ぐとか考えてもいいのかも

[12. 匿名]

もう建てて十年になるけど、そろそろメンテナンスとか言われるんだよね。んでさらにお金がかかると。

[13. 匿名]

>>3
リノベも高いよ
去年やったけど段階的に上がる途中で思ったより高かった

[14. 匿名]

インフレには誰も勝てない

[16. 匿名]

>>4
無理矢理な価格でも買わせるための、働かせるための、何が何でも納税させるみたいな仕組みよな

[18. 匿名]

建設作業の現場も
人手不足と外国人が増えて
欠陥住宅だらけになりそうな気がする

[19. 匿名]

>>4
ガル民は金持ち多いから関係ない話だろうね

うちは都内でドア別の同居だからローンにするほどの額でもなくて支払いすぐ終わったよ
2,500で済んだ

[20. 匿名]

金利もどんどん上がってる
これから下がるみたいな楽観的な人いるけど人手不足＆円安だから下がることはないと思うよ

[21. 匿名]

家に消費税１０％とるのマジでやめてほしい
新聞より圧倒的に生活必需品だろうが！って思う

[22. 匿名]

今まで物価が上がらなかったのが異常で、インフレしてる今が正常。

[23. 匿名]

資材高騰してるからしゃーない
去年、中古マンションをリノベしようと思ったけど軽く1500万くらいの見積もりになってしまった

[25. 匿名]

>>3
それが正解だよね
今は異業種参入組や外国人が多いから工程毎に細かく写真撮ってチェックすら大手ですら怪しいって聞くし日本人の大工さんが建てた中古の方が信用出来る気がする

[26. 匿名]

>>5
都内のマンションに限ってはもうほとんどの再開発おわったから
来年からの新しく着工するマンションが大幅にへるから
更に値上がりする
もう空いてる土地がないのよ

[27. 匿名]

早く決断してマイホーム買って良かったと思うわ

[28. 匿名]

円安なんとかしないとね。どうにもならん。

[29. 匿名]

>>18
うちは外人いなかったけど、大金払った自分の家を外国人実習生が建ててたら不安になるよね

[30. 匿名]

>>19
いいなー
うちは何とか1億円台で買えた
試しに我が家の査定したら＋5000万まで上がってた

[31. 匿名]

マイホームどころか車も買えないわ

[32. 匿名]

自分では設置できないところは好きな建具で標準仕様で建ててもらって、ビルトイン食洗機とかは後付けすれば良いんじゃない？
オプションで+50万とかバカらしいので。

[33. 匿名]

>>1
円安、賃安なのに
家は上がるなんて
には最悪な状況
みんな、高市政権に投票しましょう！

[34. 匿名]

上がる要素はタップリ

[35. 匿名]

>>5
急がないから今買わなくて良いと思う

[36. 匿名]

>>21
固定資産税ってなんやねんって思う
家建てて税金取られて家を持って税金取られて
せめてローン返してる最中はやめてほしい

[37. 匿名]

中古も上がってるもんね
都内なんて中古でも平均価格一億円でしょ？
無理ー

[38. 匿名]

これからもどんどん値上がりするよね
マイホームに限らず公共工事でも計画が白紙になったりしてる

[40. 匿名]

>>26
空き家が増えてるだけ
人口は毎年減ってるから
じきに下がるよ

[41. 匿名]

>>30
大変だね
祖父母が買ってくれてた広めの土地あってよかったよ

[42. 匿名]

将来、田舎の空き家とかなら買えるんかな
一生賃貸かな

[43. 匿名]

>>5
これのマイナスってどういう意味？
10年待っても下がらないってこと？

[44. 匿名]

>>1
建築って、材料を加工して建て付けて
ハウスメーカーが最後売るから
材料も値上げ
工賃も値上げ
ハウスメーカーも値上げ
１．２✕１．２✕１．２✕...みたいに
指数関数的に上がっていくからね。
また分けの分からない家具メーカーとかも
紛れ込んでくる笑
中間業者が邪魔なんだよ。

[45. 匿名]

>>1
注文住宅建てて満足してるけどやっぱり高かったわ。
家なんて住めればそれでいいから、建売とか中古とかでも十分だよ。

[46. 匿名]

>>18
昔より、着工から完成まで時間かかってるのも気になる
丁寧に工事してるからってよりは単に人手不足で作業進捗が遅いんだろう感

[47. 匿名]

マイホームが買えないとして賃貸で暮らし続けたら高齢者ってだけの理由で賃貸すら借りられないってなるんじゃないの？
国が何とかしないとどうしようもないよ
ホームレス増やす気かよ

[48. 匿名]

>>42
賃貸も他人のローンをかわりに払ってるかと思うとむなしくなりそう

[49. 匿名]

>>18
某ローコスト住宅メーカーの施工チェックしたけど酷かったです、お値段なりって感じ
施主ならショックだと思う、大事なマイホームなのにあんないい加減な仕事されてたら

[50. 匿名]

>>1
一極集中にした日本人が悪い
今後ずっとそのつけを払えばいい

[51. 匿名]

>>20
金利上げ喜んでるのは老人ばかりだよ
20代や子育て世代はこれから家購入する人多いんだから
インフレは金利上げると本当のインフレに加速するから値段が下がるのは地方の土地だけ

[52. 匿名]

>>39
国民が結婚して子供産まないからだと思うけど

[53. 匿名]

地方はそのうち下がりそう

[55. 匿名]

>>30
火災や飛び降り自殺が起きないと良いね

[56. 匿名]

>>5
今20代なら待ってもいいのかもしれないけど、
それ以上の年齢ならローンの年数考えるとそろそろ決めないとだよね

[57. 匿名]

>>41
親族の後ろ盾があるのは本当に羨ましい。夫婦共働きで親の援助も受けずに何とか1億ぽっちだからね。まあ上見りゃキリないけど、自力だとこのくらいが限界でした。

[58. 匿名]

>>3
リノベも資材人件費高騰は同じじゃないの

[59. 匿名]

>>5
家買う人が減ってるから需要も減るし…外国人次第かな

[60. 匿名]

>>47
それは自己責任かな

[61. 匿名]

数千万の借金する方が異常だったと思う

[62. 匿名]

>>40
人口下がれば下がるほど便利な中心地に人は集まってくる
世界共通
下がると思ってる人は待っていればいいだけだし

[63. 匿名]

>>24
工作員て、日本語下手だよね。
時制とか完了とか、いつまで経っても上手くならない。
日本人の英語もこんな感じなんだろうな。

[65. 匿名]

今後も下がる要素なしならある意味今が買い時か…

[66. 匿名]

>>55
他所も値上がりしてるから都内のタワマンで住み替えを数年おきにしてるのもともとお金ある人しか知らないや
知人にいる

[67. 匿名]

大工になりたがる若者がいなくなってしまったからね

[68. 匿名]

ウッドショック直前に建て替えた我が家、高みの見物
その前の家も都内の不動産価格が過去30年で底値の時期だったし
私の決断力が冴えてたわ

[70. 匿名]

>>53
立地によるね
地方でも大阪や福岡の中心部はかなり高騰してきてる

[71. 匿名]

>>24
終わってるから他国の人は生まれた国に帰国すべき

[72. 匿名]

>>1
建築費が上がり金利も上がり最悪だわ
はああ

[73. 匿名]

>>68
勝ち組

[74. 匿名]

>>65
そう思って去年買ったわ
ローン組むのも早いほうがいいし

[75. 匿名]

今が庶民が新築物件を買える最後のチャンス

[76. 匿名]

職人を育ててこなかったツケがやってきてしまった

[78. 匿名]

>>18
足場工は半数以上外国人だったわ

[79. 匿名]

>>53
土地は下がるけど建設費は上がるからトントンか上がるかだと思う

[80. 匿名]

今年家買う人すごすぎる

[81. 匿名]

インボイスの影響もあるよね
職人さんは1000万円以下の零細が普通だけど、消費税払わないといけなくなってその分上乗せしないと食べていけない
職種は違うけど私もそう
しかも単純に10%上乗せで解決しないから、すごい値上げしないとやっていけない
インボイス登録してない職人さんに仕事振るにしても発注側の負担が増えるからどのみち同じ
でも値上げしていくのもこれまたやりにくいから、廃業する人が増えてるみたいだね
そりゃそうだよ

やることなすこと裏目に出てる

[82. 匿名]

>>47
だからみんな多少の無理しても若いころに購入してる
賃貸が借りれない人もちょっと不便なとこに行けば借りられるのでは
便利じゃなきゃ嫌、安くなくちゃ嫌とかそんなこと言ってるからでしょ

[83. 匿名]

学校や役所の建て替えもできなくなってきてる

[84. 匿名]

>>77
終わってる国に私なら行かないわ
珍しい

[85. 匿名]

>>64
土地は安いんだけどね。
壊すしかない家が70万円くらいで売られてる。

[87. 匿名]

>>76
住宅もだけど、公共事業の専門家がいないのが本当に恐ろしい
氷河期世代は優秀な人がたくさんいたのに使い捨てにしたせいで・・・

[88. 匿名]

これから金利もどんどん上がっていく

[89. 匿名]

>>4
やり方姑息だよね。これなら誰でも買えますよーてさ。マイホーム残クレも出たんだよね？

[90. 匿名]

新築だけじゃなくて、修繕や改築も高くなってる

[91. 匿名]

給料は上がらずに、物価だけ上がってるからね

[92. 匿名]

ずっと賃貸か異常に高い家を買うかどっち取ってもキツいね、時代に恵まれないと諦めるしかないのかな

[93. 匿名]

>>1
高値掴み嫌だなーと思いつつ去年新築マンションを購入したけど、今年完成するうちより駅から遠いマンションが+1000万くらいで売り出していてびっくりした。
新築がいいならもう早く買うしかない。

都内以外の中古ならこれから下がるから待つべき。

[94. 匿名]

うちの回り新築とほぼ変わらない値段なんだけど中古

[95. 匿名]

>>67
それもあるけど、大きな理由は働き方改革だよ
もっと働きたい（せっかく現場にいるんだしもう1時間余計にやりたい）と思ってもできない
今までは３ヶ月でできたものが４ヶ月かかる
建設側は人件費がかかり、労働者は儲からない

[96. 匿名]

>>19
都内ならいざとなったら転売で稼げるじゃん

[97. 匿名]

>>83
予定から2年遅れて着工とか記事になってるよね

[98. 匿名]

>>75
もう手遅れに感じる
退職前に払い終わる事は不可能かな
大金持ち以外無理

[99. 匿名]

>>18
確実になるだろうね。今でさえ多いもん。絶対やだ

[100. 匿名]

>>46
うちに来てた大工さんも途中で1人辞めちゃったわ…

[101. 匿名]

>>88
ローンを組んでから10年でローン金利の半分を払う事になるから変動なら早く組んだ方がいい。

[102. 匿名]

コロナの底値の時に買った人たちは賢かった

[103. 匿名]

>>69
ああ、句読点という単語を覚えたんだ。
馬鹿にされてたもんね。

[104. 匿名]

でも値段を上げすぎるとローンが通らなくなってきたり支払いがきつくなって売れなくなるから、中身のグレードを下げてるよ
床材だったりキッチンとかトイレとかお風呂とか基本的な物のグレードも

[105. 匿名]

マイホームも残クレの時代になる

[106. 匿名]

>>83
子どもが行く予定の学校、これまでの額の3倍くらいで建て替えしてたよ…
それも決まるのに時間かかってた
どうにか工事終わったけど
これからは建て替えも時間かかると思う

[107. 匿名]

>>93
地方だけど、築浅の中古は上がってるし場所のいい中古も上がってる
不人気駅から遠い築30年に住みたい人はあまりいないよ、買ったらもう売れない物件だから

[108. 匿名]

>>51
固定で組んだ人達と賃貸派も喜んでるよね笑
何も得しないのに。
むしろ賃貸派は上がるのに。

[109. 匿名]

>>91
スタグフは禁句w

これから冗談じゃなく日本人の生活厳しくなると思うわ
去年すでにエンゲル係数が上がりまくって38年ぶりの水準だったけど、これからもっとひどいことになる

[110. 匿名]

>>92
時代に乗れなかった人達はいつの時代も厳しいよな

[111. 匿名]

>>18
すでに外国人労働者が建ててる物件は欠陥住宅が当たり前になりつつある

[112. 匿名]

賃貸もどんどん上がっていってるからね

[113. 匿名]

>>10
私もローコストで建てたけど
10年前に注文で建てたママ友にハウスメーカー聞かれたから
言ったら鼻で笑われたわ。
10年前と違うんだって！

[114. 匿名]

>>46
そう？うちの近所建て売りよく建つけどあっという間だよ。え？もう？！て思う。逆にちゃんと作ってんのかな？と思うよ

[115. 匿名]

少子化のツケがどんどんやってきてるね

[116. 匿名]

>>86
若い時に働いてたよ
トピズレだね

[117. 匿名]

>>3
同じ事でしょ
うちもメンテが高すぎて躊躇してる

[118. 匿名]

うちは購入済みでローンも完済してるんだけど
コロナ前にリフォームしとけば良かった
今じゃ当時の倍くらいかかるみたいです

[119. 匿名]

都心まで40分の築30年の実家も今なら高く売れるのかな。でも売っても新しく住む所が問題なんだよな

[120. 匿名]

>>105
定期借地権の新築マンション増えているけど、あれこそ無意味な買い物に思える
何も残らないし解体費を積み立てるんでしょ？

[121. 匿名]

>>81
まだ猶予期間だからいざインボイスが本格始動して10%給料が減る事態になればさらに人件費が上がると思う。農家もね。　

[122. 匿名]

>>5
人件費は上がる一方だと思うけど、材料費はどうなんだろうね

[123. 匿名]

>>102
金利もまだ安くて住宅ローン控除もコロナの特需で13年1%あったからね。未知のウイルスがきてこの先どうなるかわからない時期に住宅購入に踏み切った勇気ある者が勝利したw

[124. 匿名]

大工、左官、鳶職は江戸時代の花形だったのにね

[125. 匿名]

高いお金出して購入した物件が、近いうちに大暴落する気がして怖い。

[126. 匿名]

>>71
「滅んだ」「滅んだ」と言いながら、生活保護を貰うんだよね。
生活保護が出るなら滅んでないじゃん。
日本語が下手なのか、論理思考が出来ないのか。

「終わった」も「滅んだ」も「日本◯ね」も呪いの言葉であって、現実を見ている訳ではないんだよね。
現実と願望の区別が付かないんだと思う。

[127. 匿名]

賃貸は自分の生活スタイルに合わせて引っ越しできるから、その利点は大きいよ
でもそれなりのクオリティだと賃貸はすごく高いから、ある程度は妥協しないとってのが前提になる

[128. 匿名]

>>87
あちこち募集してるね
その辺の職種
いないんだなと見るたびに思う
入った所で先輩に恵まれなさそうだよね

[129. 匿名]

>>1
兵庫県で家探し中。
6400万の建売見に行ったけど、壁はペラペラだし、キッチンの入れてるグレードも低い。
住宅ローン減税を意識して長期優良住宅認定はされてるけど、上物にお金かけてなさすぎて見てて全然ワクワクしない。
結局5400万の中古マンションにする予定。
それでも高い。。

[130. 匿名]

>>42
田舎の空き家は安いから何時でも買える

[131. 匿名]

>>129
兵庫のどこ？
阪神間なら高いよ

[132. 匿名]

大地震が起きても復興は不可能だろうね

[133. 匿名]

>>125
実需目的で終の住処にするなら暴落しても関係ないっしょ

[134. 匿名]

>>87
確かに
そう言う意味ではみんなが氷河期の被害者になる

[135. 匿名]

台湾人が台湾有事に備えて日本の不動産を買い漁ってるしね

[136. 匿名]

>>115
結婚できない、子供産めない、家買えない人達に頑張ってもらわないとな
普通家庭にまで悪影響を及ぼしまくってる

[137. 匿名]

近所の場所も良くない広くもない普通の一軒家が5000万で売ってて驚いた。庶民には買えないしお金持ちならそんな場所のそんな建売買わないし、どこに需要があるのか謎。

[138. 匿名]

>>121
来年の売り上げは特例なしだから、今年の契約分からすでに調整していかないといけない
もう値上げ始めないと遅いよ

[139. 匿名]

>>124
これからまた花形になるよ

[141. 匿名]

でも住宅街歩けば、マイホーム、マイカー、子供用の自転車が置いてある家も多い。
持ってる人は持ってるんだなぁって。
わたし何も持ってない

[142. 匿名]

>>135
日本も巻き込まれそうだけど

[144. 匿名]

>>5>>43
資材もだけど、それより何より人件費が大きい。
職人さんが高齢化してどんどん減っていくから、今後家を建てられる大工さんがますます減る。→仕事できる大工さんの人件費はますます上がる。
資材の値段下がっても建てられる人がいないとどうにもならない。

[145. 匿名]

宮大工もいないから国宝や重要文化財も維持できなくなる

[146. 匿名]

>>39
高市政権前から上がっていたけどｗ
ウッドショック、インボイス導入、最賃アップ、円安
これら全てが高市政権時代に行われたとでも？笑

[147. 匿名]

近所にポツポツ新しい家建ってるけど、家が建っても外構とか駐車場が全然進んでなくて未完成のまま住んでたりして人手不足の影響なのかなと思う。せっかく家建てたのに砂利の駐車場ってことは無いよね…

[148. 匿名]

>>142
沖縄が本土を守る盾になる

[149. 匿名]

>>1
共働きしてマイホーム買うけど子供と家で過ごす時間が少なくなる矛盾

[150. 匿名]

もっといい家に引っ越したかったけど、無理なんだろうな
広い家に住んでみたかったわ

[151. 匿名]

円高時代は都内の新築マンションも格安で買えたのにね

[152. 匿名]

>>102
コロナの底値とは？
それは株とかでなく？
コロナ前まで少しづつ高騰してたのがコロナで爆騰してその後ずっと上がってる状態だからコロナの底値なんかないよ

[153. 匿名]

>>93
都内以外でも上がってるよ

[155. 匿名]

>>113
総額聞いて、鼻で笑ってやればいいじゃない。10年前の注文なら今のローコストより安いと思うな

[156. 匿名]

>>133
暴落したらローン額も下げてくれるの？

[157. 匿名]

庶民は夢のマイホームを買えない時代になってしまった

[158. 匿名]

>>1
住みきりいいじゃん。マイホームは本来そうあるべきだと思うんだよね。

[159. 匿名]

>>141
何でも自由という考え方は危険だよね
いつの間にか同級生の中で私だけ、独身、子なし、マイホーム無し・・・
気が付けば年齢は40代・・・

[160. 匿名]

>>158
日本の住宅はそんなに長持ちしないから

[161. 匿名]

>>147
建売、あちこち建ててそれなりの金額なのにすぐ売れるからびっくりする

親族の空き家が都区内にあるんだけど亡くならないと壊せないから放置するしかなくて、売ってくれって連絡がかなり来る
ガルだと馬鹿にされるエリアなんだけどね

[162. 匿名]

>>46
2024年問題で大工さんも労働時間外の上限が決められて
長時間労働しにくくなったんじゃなかった？
だから2024年以降は不動産価格が上がるだろうと言われてた気がする

[163. 匿名]

>>35
まだ上がりきってないと思う。駆け込みで買う若い人多いよ。知り合いの若い人結婚したらみんなすぐ家を買ってる。
昔みたいに安い賃貸でお金貯めてる場合じゃない時代。100万貯めてる間に物件価格500万上がる勢い。

[164. 匿名]

>>160
地震や台風がなけりゃ長持ちするよ

[165. 匿名]

>>148
分からんよ
ウクライナみたいに首都狙ってくるかもよ

[166. 匿名]

>>110
今は楽に波に乗れる人が多数派の時代じゃないからね
持ち家が普通だった時代は恵まれてたよ

[167. 匿名]

>>43
バブルの頃と違って経済が世界で連動する動きが強いから、日本の通勤通学に便利な場所は値下がりとか期待できないと思う
資材に関しては世界中で人口増えてるし、かつては発展途上国や後進国だった国々が続々と街を発展させて資材を必要としてるから下がる要素がなさそう

[168. 匿名]

火災保険料も上がりまくってるからね

[169. 匿名]

>>161
ハウスメーカーの人が土地も家も高騰してるから注文住宅より建売で稼ぐ時代みたいなこと言ってたな
地方都市だけど１軒建ってたところを取り壊して２軒狭い家建ててもすぐ売れていく

[170. 匿名]

>>120
逆に解体費を積み立ててないマンションの行く末が気になる
都内とかの好立地なら建て替えできるんだろうけど

[171. 匿名]

>>18
一昨年家買うか迷ってて、第一候補より1300万ほど安いところが出てたから工事現場見に行った。
基礎作りしてたけど、全員外国人(ベトナムかな？)だった。棟梁というかリーダーが日本人ならまだいいけど、全員だから流石に不安だって夫が言って第一候補のほうに決まった。

日本人ならいい、外国人じゃダメってことでもないのは頭では分かるけど、指示とかちゃんと通ってるのかな？とか思ってしまった

[172. 匿名]

ずっと賃貸だと老後いくら必要なんだろう
寿命100年時代だからね

[173. 匿名]

>>160
輸入住宅か最新の基準で建ててある物件なら大丈夫みたいだな
その代わり値段は高い

[174. 匿名]

>>148
沖縄には先の大戦で辛い思いをさせたから、盾にしたくない。

[175. 匿名]

>>26
低層マンションを建て替えて高層マンションにして新しく入居する人達のお金で費用を賄うとかもあるそうだから余計に高くなりそう
前に女子高御三家の隣にそういう計画があるとかでトピになってた

[176. 匿名]

>>30
5,000万円も価値が上がったら税金上がる？住み替えないのに高くなるのも良いんだか何だか

[177. 匿名]

国民には資産持たせず、一部の金持ちだけが不動産保有してあとはみんな賃貸で・・って国は考えてそう

[178. 匿名]

>>172
退職後の賃貸入居は厳しいよ
この先はどんどん厳しくなると言われてる

[179. 匿名]

>>9
それどころか職人減ってるから簡素化された（もちろん耐震などはバッチリだけど）海外様式しか選択肢がなくなりつつある
今新築で日本様式求めたら富裕層しか建てられないと思う
現代はツーバイフォーの家だらけだけど知り合いの建築やってる人はツーバイフォーをすごいこき下ろしてた

[181. 匿名]

>>178
空き家が余るから誰でも賃貸入れるようになるって一時期は言われてたのにね
そうはならんわ、って思ってたわ

[182. 匿名]

>>164
2002年に建てたかえた実家、築20年たたないくらいのときに震度5強に遭って２階の水道配管ずれて内部水浸しでカビが発生する家になってしまった。
地震翌日に1階天井から水漏れ、開けたら水がバシャー、配管と天井は地震保険で直したけど、数ヶ月後くらいから壁紙は浮いてくるしクローゼット内にカビは生えるし。水害に遭った家屋と同じ状況。

[183. 匿名]

>>46
働き方改革のせいが80%
まじで悪法だわ

[184. 匿名]

早く3Dプリンターの家完成して欲しい　安く建てられるんでしょ？

[185. 匿名]

>>57
まあ都内一億だと今狭小住宅だもんね

[187. 匿名]

>>11
中古も高いんだわ。うちの住んでるところ(都心まで1時間以上かかる北関東)でも、築7年の中古でても、新築時より700万以上吊り上げて売られてる。不動産いわく、新築が出ないので、中古で強気値段出してもすぐ売れるんだとさ。

[188. 匿名]

>>184
家本体が500万とかでも付帯工事とか手続き費用等の諸経費入れたら結局1000万近くにはなるとおもう

[189. 匿名]

給湯器が壊れて買い替えしようとしたら銅不足で値段が高騰してるんだってね
リフォームするにもお金ががかかる

[190. 匿名]

衣食住、特に家は必要だよね
中古、新築どちらでも買わないと人生やばくない？

[191. 匿名]

しかも3億以下とかの庶民の戸建てなんてほとんどがプレカットのプラモデル
まともな大工も本当に少なくなってるから欠陥だらけ
床下断熱なんてしっかりやってる戸建てなんてほぼ無いよ
検査業者も結託してるし数値は誤魔化し放題
庶民は戸建てなんてやめとけってことだよ

[192. 匿名]

賃貸は家賃、下がって行きそう。
人口減少で借りる人、どんどん減って行くし。
千葉住みだけど、こんな辺鄙な場所のアパート、誰が借りるんだよ！って所にアパート沢山ある。
いくら新築だったり更新料無くてもね、、、
こう言う場所は家賃、下がりそう。

[193. 匿名]

>>47
外国の参入早く規制して欲しい。どんどん日本の土地買われて、どんどん値段吊り上げられてく。

[194. 匿名]

>>151
日本人がニューヨークの不動産買いまくって嫌われてたもんね。懐かしいわ。
親戚は割安感あって自然もあるバンクーバーに部屋買ってた。今思うと渡航費だけでも相当かかるのに、年に数回行くとかすごかったな。

[195. 匿名]

>>181
>>182
日本の戸建ては7、8割が耐震基準が足りてないって
法整備が甘かったせいらしい
去年法律が変わって厳格化されたらしいけど、その前の物件は地震で潰れるかもしれないから工事必須だって

[196. 匿名]

>>187
中古でも無理なら購入諦めれば

[197. 匿名]

>>195
2002年の物件ですよ。住友不動産の。

[198. 匿名]

>>195
これもあって新築の値段跳ね上がったんだよね
安心はあるかもだけど

[199. 匿名]

>>20
円高になる要素もないから円安も止められないし
資材高騰、職人さんも増えないから丈夫な家も建てられなくなりそう
後外科医目指す人も減ってる為、地方から手術が遅れがちになってる。
もうほんと100年以内に日本絶滅しそう、、

[200. 匿名]

>>192
家の値段上がってるのに賃貸が安くなるわけなかろうに

[201. 匿名]

お金ないのになんで新築前提なんだろ
身の丈にあった中古で探せばいいだけなんじゃ
持ち家欲しいなら

[202. 匿名]

>>36
でも固定資産税無くなったら、大富豪が土地買い占めて、えげつない価格で庶民に売る可能性だってあるよってがるのコメントで見てそこは納得した(*´-`)

[203. 匿名]

>>108
固定だから関係ないとか思ってる人は金利上がるとインフレ加速してすべての値段があがるってこともわかってないんだと思う

[204. 匿名]

中古も上がってるもんね
基本的には中古物件の方が立地がいいところが多いし

[205. 匿名]

>>155
それでも余裕で勝てる自信はあるなｗ

[206. 匿名]

>>83
学校の先生も誰もやりたがらんから、今教頭とか校長も教えてるらしいね
それでも足りないとこは自習

[207. 匿名]

>>47
前にテレビで、おばあさんがNPOの力を借りて賃貸契約してたよ。
風呂なし畳のワンルームだったけど。

[208. 匿名]

一昨年買ったけど、オリンピック終わったら価格下がるって言われてたから絶好のタイミング✨と思ってたのに結局高かった💦
でも今は更に高いと思うと、あの時買っといて良かった！

[209. 匿名]

近所に新築が沢山建ってるんだけど作ってるの外国人が多いよ
よくわからない国の音楽流してる
5,000万円以上の買い物だから欠陥住宅だったら殺意沸くだろうな

[210. 匿名]

>>200
団塊ジュニアが亡くなる頃は、人口かなり減るんだよ？
借りる人だって減るだろうに。

[211. 匿名]

>>3
リノベは水回りと電気工事など必要最低限のみ
部屋のリフォームは自分でやる（壁、床クッションフロアなど）

[212. 匿名]

>>18
某大手の営業さんには、外国人労働者は優秀な方がくるし、日本人の職人より現場経験を数多く積んでるベテランだから心配しないで下さいと言われたわ。

[213. 匿名]

>>210
減るってことは壊すのかもね

[214. 匿名]

>>201
マンションはそこそこでも売却されるけど新築が高騰し過ぎてみんな条件の良い中古狙うようになったから今は中古の高騰が凄い
戸建てはみんな住み倒すつもりで建てるからこれは建て直さないとくらいの古い家か何らかの事情で手放されたヤバ物件が多く中古ガチャ

[215. 匿名]

>>18
外国人だから技術がないわけじゃないけど、感覚が違うからね。丁寧にとかきれいに仕上げるレベルが悪気なく違う。

[216. 匿名]

>>163
賢いなぁ
田舎でお互いの実家が余るの怖くて建ててないけど、子供産まれたら今更欲しくなっちゃった。

[217. 匿名]

>>18
うちの横の建売の家は最初から最後まで外国人だったなぁ。基礎の段階なんて、外国人1人だけだったりして怖いなと思った。一生懸命やってる方に対して失礼だけどさ。

[218. 匿名]

>>115
思ったより早く実感するね
私の周りも結婚しない、結婚しても子供産まない人増えてるわ
でも周りの為に産むとかはできないし、仕方ないね

[219. 匿名]

>>102
ある程度歳がいってるならそうだけど、これから家が必要になってくる世代にはどうしようもないんだよね

[220. 匿名]

>>206
そうだね
だから塾か親が勉強については先取りさせておくのも大事な時代だよ
学校は預かり保育してくれる場所と思うべし

[221. 匿名]

>>211
外壁や屋根とかが高いんだよ

[222. 匿名]

>>40
その空き家をリノベするにもお金がかかるのよ。
人件費も資材も高騰してる
それならと手を入れずに住める家を探しても、そこは値崩れせず買い手がすぐ見つかると思う
結局残るのは住めなくなったあばら家だけ

[223. 匿名]

>>210
大家さんも亡くなって引き継げる人がいなければ業者が入るよね
業者が入ったら家賃価格維持かリノベーションして値上げ
もしくは解体して値段高い物件に建て替えるのパターンになりそう

[224. 匿名]

>>9
職場で完済書類見る機会あるんだけど、20-30年前は1500万とか2000万なんだよね
金利は4%とか
こういうの見ると建てる予定なら早い方がいいなと思うよ

[225. 匿名]

空き家が増えるし人口減っていくから賃貸借りやすくなるとか、不動産価格は下がるだろうとか、甘いと思うわ

[226. 匿名]

>>141
殆どは必死だよ。共働きで子供育ててヒイヒイ言いながら頑張ってる。
私は子供いないけど、甥っ子姪っ子と1日いるだけで
ああこれは修行だなと実感する

[227. 匿名]

>>210
勉強した方がいいよ
そんな考えでは生きていけないと思うぞ

[228. 匿名]

>>224
金利4パーって高すぎ

[229. 匿名]

>>107
そうなんだ。
さすがに金利も上がっているし中古は落ち着くと思ったけど厳しそうだね。

[230. 匿名]

新築が高いのは当たり前だけど、地方の築2.30年の中古まで有り得ない高値なのは酷いなと思う

[231. 匿名]

>>12
うちは13年目だけど、トイレとエコキュートの交換することになったよ。トータル70万くらい。交換するのなんてまだまだ先だと思ってたらあっという間。

[232. 匿名]

>>231
トイレって丸ごと？
蓋だけではなく？

[233. 匿名]

>>18
建売は注文住宅と違って、建売屋さんと呼ばれる職人たちがパズルみたいにひたすら組み立てるだけだから早いし安い。建売＝欠陥ではないよ、と大工の叔父さんからききました。

[234. 匿名]

>>179
横、なんかサイディングパネルを貼った家が多い
見栄えはいいけど耐久性はあるんだろうか

[235. 匿名]

え、、平屋ほしいのに

[236. 匿名]

>>234
ないよ

[237. 匿名]

>>224
昔は物件価格が安かったから（都内の一等地のマンションでも4000万くらい）金利が高くても耐えられたんだよね。所得は変わらないし。
今は物件価格が2倍以上だから金利が高いと誰も買えないし、経済を回すための資金が利息に消える。

[238. 匿名]

つい最近注文住宅完成引き渡し後の追加費用請求でトラブってるトピ見て震えた
数万円ならまだ我慢できても100万単位になると泣き寝入りするには金額がでかすぎる

[239. 匿名]

>>216
よこ
実家余るので10年くらい家建てずにいたけど、そうこちらに都合よく実家も空かないし（元気でなにより）、
かといって同居や二世帯住宅に建替える気持ちまでは無かったから、新しく１軒建てたわ。　建ててしまうと、子どもが小さいうちに建てれば良かったなあって思った。

[240. 匿名]

建売り買って１１年目だけど外壁も高くなるだろうから去年リフォームしちゃった。

[241. 匿名]

>>1
原因は円安と外国人。明確なのに国は放置

[242. 匿名]

>>1

20年前にこだわりの注文住宅を6000万で建てたけど （土地代は別）今なら普通の工務店で建てても倍はしますって言われた
固定金利 現在より高かったけど結果としてその時に建てていて良かったなと思う
特に輸入住宅 だったので大理石やタイル等2倍で済まないような気がしてる

[243. 匿名]

>>40
空き家は確かに増えてるわ。手が入ってないからボロボロ

[244. 匿名]

>>16
生かさず殺さず、て感じですかね。

[245. 匿名]

>>1
コロナが流行る1ヶ月前にスケルトンリノベーション終わらせた！
たまたま偶然のタイミングだったけど本当にセーフだったわ
やってくれた会社に今同じことしたらいくらか聞いたら約1.7倍だった
今なら手が出ないからすごく質素なリノベになってたと思う

[246. 匿名]

>>228
全期間固定ね
それでも高いけど
当時は変動にする人ほとんどいなかったんじゃないかな

[247. 匿名]

>>36
売っても取られる
あげても取られる

[248. 匿名]

これ庶民なのに持ち家ない中年以降の人は詰み始めてる
賃貸だってみんなが住みたがるような便利な場所はこれからも家賃上がり続ける一方だし、車必須のド田舎築50年とかじゃないと老後住む所なくなるよ

[249. 匿名]

>>245
私もコロナ直前にマンション買ってリノベした
それまで引っ越し多かったから賃貸で・・って思考停止してたけど、あの時なぜかふと家を買おうという気になったのは今思えば奇跡だった
今ならこの場所に家買うなんて無理

[250. 匿名]

>>221
まあリノベ済みの物件もあるし
いろんな要素を加味して考えるのがいいけど
大体、リフォーム代土地代とか入れて新築の半分程度で済むなら全然いいと思う

[251. 匿名]

切実に‥
Ｆラン潰して国立の大工専門学校みたいなの作って欲しい

[252. 匿名]

>>248
そういう人は田舎の実家に戻るんじゃないかな
それで過疎問題がちょっとだけ解消されたりしてね
でも医者はいないだろうし買い物不便だし、あんまり明るい未来じゃないよね

[253. 匿名]

>>42
うち関西の結構メイン都市だけど、目の前に新築マンションのチラシあるけど2980-4660万よ

これならいけっしょ

[254. 匿名]

>>232
蓋？

[255. 匿名]

>>239
やっぱりそうよねぇ
もう自分たちの家は建てずに、子供にたくさん援助してあげたいと思ってるんだけど円の価値どんどん下がってるから物に変えようかな…

[256. 匿名]

>>250
半分で買える訳ないよ
良くて7割ぐらいじゃない？

[257. 匿名]

>>254
便座部分

[258. 匿名]

>>253
やっす
駅から遠い？

[259. 匿名]

>>20
不動産価格が徐々に上がり続けるなら今買うのも悪くないんだけどね。最悪なケースは今が高値で変動金利で借りて、金利は上がり続けて将来の不動産価格が下がるケース。そうなれば支払総額は増えるけど手に入れた不動産の資産価値は低くなる。人生の最後まで買った家に住み続けるならあんまり大きな問題にはならないけど、途中で売ることになった場合がつらい。

[260. 匿名]

>>129
中古マンションはおすすめしない…。

[261. 匿名]

都心まで電車で一時間の埼玉の私鉄沿線住みだけど、こんな所ですら今建売5000万で売られてる
コロナ前は3000万切ってた

[262. 匿名]

東京の中流家庭は香港のアパート並に狭いアパートにしか住めなくなる未来

[263. 匿名]

>>255
それならゴールドの方がいいような
家は価値が下がる一方

[264. 匿名]

>>263
ゴールドも税金持って行かれるしな

[265. 匿名]

>>1 >>2 >>3 >>4 >>5 >>6 >>7 >>8 >>9

ペアローンや変動金利、35年超でローン組んだ馬鹿。
息してる？🤭

現役は賃貸。
NISAでNAS100、レバナス、BTCに長期投資。

定年後にシニア向けマンションや老人ホームに入るのが正解だから！🫵😚

[266. 匿名]

>>33
逆じゃない？高市政権は円安が進む方向よね？

[267. 匿名]

>>163
横だけど東京オリンピック決まったぐらいに軒並みみんな家建てたんだけどその時、もうこれから下がらないからもう買うって言ってたんだよね
旦那さんが倹約家の人も旦那さんの決断が早くて買ってた
タイミングって重要なんだなって感じたよ
私なんてオリンピック決まったとき買うなんてって驚いたもん

[268. 匿名]

あの頃とは何もかも状況が違うのに、安倍路線を引き継ぐと張り切っている高市さんって怖いよね
なぜ支持率高いのか不思議でならない
ステマだろうと思ってたけど、リアルでけっこういるし

[269. 匿名]

>>192
辺鄙な場所はスーパー行くのも病院行くのも車必要なところは長く住めないし

[270. 匿名]

>>253
その価格はメイン都市じゃないんだと思うよ
駅から遠いとかじゃないと無理
同じく関西だけど、新築6500万〜が普通になってるよ

[271. 匿名]

>>203
その通りだよね。企業もお金借りてるから金利上がればそのぶんサービスや商品に価格転換されて、みんな値上がりして余計苦しくなるのに

[272. 匿名]

>>3
なんでもクオリティーが下がってるから昔の家のが丈夫かもしれない。正月の地震で壊れたのは瓦屋根の家と新築らしいじゃん？

[273. 匿名]

>>1
そう言いながら実家の近所、高齢者が亡くなって売却に出すとすぐに買手が現れて注文なり建売に家族が住んでるよ
安い土地ではないから土地から購入してる注文住宅の夫婦凄いなって思ってる
そう思うとうちの親が亡くなっても売らないほうが良いのか、売ってお金にしたほうが良いのか悩む
私には子供いないけど兄弟には子供がいるから、将来家建てたいなら必要なんだろうか、、
土地、家は私に相続するって親は言ってるけど、、
まあそこまでの心配はする必要ないか
仮に兄弟たちの子供たちが貰っても売却する可能性あるもんね

[274. 匿名]

>>272
クオリティー下げた粗悪品を使われて体調が悪くなる事あるよね

[275. 匿名]

>>256
土地による

[276. 匿名]

円安どうにかしないと止まらんよ
自民は円安解決する気ないから、自民以外に入れよう

[277. 匿名]

>>40
相続が上手くいかずに放置されてる物件もたくさんあるから、法改正も検討してもらいたい。
ごね得で時間だけ経って結局必要な時にどうもならず時期がずれすぎて誰も必要としないし、離婚歴があってさらに印鑑もらう人増えて複雑になってるお家もあるしね…。

[278. 匿名]

>>40
空き家が増えてるのは田舎の過疎地だけ
都内どころか首都圏内なら築30年以上経っててもすぐ売れてる

[279. 匿名]

>>272
新築が壊れたってどこ情報？

[280. 匿名]

>>164
だって、あるんだもん

[281. 匿名]

>>251
高卒で大工に修行とかね。
それで年収1000万も夢じゃ無い世の中になってほしい。Fランで4年間遊んで手取り20万の人間を量産する意味とは…

[282. 匿名]

>>114
今って出来てる建材をはめ込むだけが多いから細かく指定して注文住宅建てない限りは速いんだって。だからリフォームより一から建てた方が安いって言われたわ

[283. 匿名]

>>282
じゃあいっその事建て替えの方が安かったりする？

[284. 匿名]

>>203
その通りだよね。企業もお金借りてるから金利上がればそのぶんサービスや商品に価格転換されて、みんな値上がりして余計苦しくなるのに

[285. 匿名]

>>270
同じく関西だけどクソ田舎でも新築戸建ては4000万近くしてもっと利便性のいい場所ならどれだけするんだろうって思ってたけど6500万円…！！10年前なら豪邸が建つじゃん

[286. 匿名]

>>277
東京23区内にある今にも朽ちそうな空き家が相続人90人にも登ってそれ一人一人ハンコ貰わないといけないから処分出来ないって見たことあるわ。価値が付く土地ならゴネる親族もいるから更に進まないし、ほんと法改正必要よね

[287. 匿名]

>>3
近所の中古リノベマンション8000万だった
築20年経ってるのに

[288. 匿名]

去年買ったけどもっと早く買えばよかったと思ってる。

[289. 匿名]

>>10
ローコストでも注文なら上物3000万は余裕でいくよね

[290. 匿名]

>>113
そのママ友とは縁切りな

[291. 匿名]

土地の値段も上がってるから中古もバカ高い

[292. 匿名]

>>265

マイナスの数だけloserがいるのかあ…

[293. 匿名]

>>279
正月の地震の時に壊れた家
だいたい古い民家は瓦屋根の家が壊れてあと新築も壊れたって言ってたよ

[294. 匿名]

>>293
だから誰が言ってたの？
ソースは？

[295. 匿名]

>>205
すごい。8000万越えくらいかな？

[296. 匿名]

>>3
うち2022年にリノベしたけどその頃からどんどん設備が高く手に入りにくくなっていってもう少し遅かったら大変だったねと話してた
今後は下がる要素がないよね

[297. 匿名]

>>198
跳ね上がったんですよね
つまり今までは安くなるよう手を抜いてた

[298. 匿名]

>>278
都内は古い一軒家を潰してそこに二軒とか三軒のペンシルハウス建ててるからなあ
そんな激狭物件でも数千万だもんね、悲しくなるくらい狭い家でも売れる

[299. 匿名]

>>2
コロナになってすぐ一軒家を建てたけど、それでもギリギリの時期だった
ウッドショックで木材がなくなってるとき
今は同じ地域でうちより狭い建売がうちより一千万以上も高く売られてる
これからはまともな職人さん、大工さん、内装業者の方が定年を迎えるから今のクオリティはもう提供できなくなるって不動産に勤めてる身内が言ってた
あのとき決断してよかったと思う
今だったらもうペアローンで買うしかなくなってた

[300. 匿名]

>>12
実家が30年経ったけど全然メンテナンスしたことないしまだまだいらない
すごいしっかりした家で家族は戸建はやっぱりお金かからないって思ってる
周りの家は直している家はもう2回家建ててるみたいに直してるしどちらかだね
施工業者が悪かったんだと思う

[301. 匿名]

>>27
コロナ前に購入して良かったと思う。
コロナ中、アパートで子供たちが騒ぎ出したらノイローゼになっていた。

[302. 匿名]

>>198
それは阪神大震災以降の新築なら安心って話？

[303. 匿名]

>>129
リノベ済マンションしか見てないけど20年前とかのマンションの方が使ってる資材や部品良いよね。今のリノベ済はいかにコストを抑えて表面上だけ綺麗に見せようとしてるかって感じする。扉、洗面、キッチン全て安っぽいわ。

[304. 匿名]

>>300
ノーメンテ？

[305. 匿名]

>>300
ノーメンテとかありえる？
私の実家は築４０年で外壁２回、水回り１回、屋根２回やってる
これでもかなり少ないほうだと思ってたわ

[306. 匿名]

>>18
友達が欠陥住宅買ってしまって大変そうだった
弁護士さんに依頼する言ってたから解決すると良いけど

[307. 匿名]

>>300
ハウスメーカーは10年ごとの外壁塗り替え推奨してるよ

[308. 匿名]

>>305
よこ
うちの実家ノーメンテだったけど築40前に崩壊寸前になった、それでも頑張って住んでたけど白アリに侵略されてダメだった

[309. 匿名]

>>164
だって、あるんだもん

[310. 匿名]

子供産まれてボチボチ家でも買うかぁ…今はまだ高いから様子見するかぁ…と思ってるうちにどんどん買えなくなり、しかし賃貸も高すぎて引っ越さず、気づけば子供も大きくなり転校させられないどうしよう！

ってなって、50平米から60平米の2LDKに4人家族で住み続けている人が一定数いる。

[311. 匿名]

>>210
団塊ジュニアって50代前半だよね？
過半数が亡くなるのはあと25〜30年後
今築20年の物件ですら、築45〜50年になるんだけど？
治して住むにはかなり修繕費がかかるよ

[312. 匿名]

>>310
ちなみに東京、23区。

[313. 匿名]

>>308
40年も住めたらノーメンテで建て替えしても良いかも

[314. 匿名]

>>278
都内はここ空地になったとおもったらすぐ工事始まって戸建てたつ
建ったと思ったらもう車や自転車がおいてある
とにかく家を探してる人が多いんだろうね
いまマンションは無理だから戸建て探してる人が多いんだと思う
その戸建てもうちの周りは1億超えてる

[315. 匿名]

>>308
ノーメンテで４０年いける屋根すごいな
北海道のガルバリウムでも無理よ

[316. 匿名]

>>313
田舎だったから近所に安い空き家があって1000万円で買って引っ越したよ、実家跡地は駐車場として売れた

[317. 匿名]

>>192
こんな辺鄙な場所のアパート
そりゃそんなとこは下がるだろうけど建て替えするお金もないアパートでしょ
総武線はもとより京葉線の沿線でも駅近くの普通のマンションや住宅はあがってるし下がりもしないよ

[318. 匿名]

>>2
仕方ねえ自分で建てるか。

[319. 匿名]

>>2
庶民っていうけど、ある一定の年齢になったらほとんどの人が持ち家
それは今の30代でも変わらないんだから
身の丈にあったところを選択して買ってるのよ
買えないって人は、アドレス気にして憧れで探してるんじゃないの？
買えもしないのに1憶以上の物件ばかり検索してあーでもないこーでもないじゃ買えないに決まってる

[320. 匿名]

築浅の中古買ったけど、それでも高くて老後までローン払うしかないw
アホな買い方なのかもだけど、売ることになっても買い手はつきそうな地区だからなんとかなるかな。と思いながら住んでる

[321. 匿名]

40代転勤族夫婦
持ち家検討したけど夫が定年までにローンは終わらないし退職金もローンに持っていかれそうだから辞めた
うちは子供独立したらもっと安い地域の賃貸に引っ越すか夫の転勤について行って家賃補助もらう
老後はまだ未定

[322. 匿名]

>>95
うち建ててくれてる時に親方が一人で残って作業してたのはそういうことか
従業員は法律で縛られるから時間内に帰して、時間関係ない親方がどんどん作業すすめてたんだね…

[323. 匿名]

>>231
エコキュートわかるけど13年でなんでトイレまで交換必要なの？
うちも１３年だけど…トイレなんてまだまだ大丈夫そうだけど

[324. 匿名]

>>46
元々は東日本大震災で
出稼ぎにきてた東北の職人さんが地元で仕事が途切れないから東京だけじゃなく福岡の現場とかでも人手不足になった
複数の現場を効率的にまわせなくなって工期がめちゃくちゃ長くなった
だからってもう復興やめません？とは誰も言い出せないし補助金はいくらでも流れてくる
猫の首にだれかが鈴つけにいかないとあと30年くらいは復興工事しつづけるだろうしね

[325. 匿名]

>>315
ガルバリウムでもメンテいるの？

[326. 匿名]

>>319
庶民だからこその持ち家だよね
老後になっても良い感じの賃貸借りれるとか老人ホーム入れると思ってる人は相当なお金持ちだよ

[327. 匿名]

東京オリンピック直前に新築マンション購入した
当時は建材が高沸してるからオリンピック後下がるまで待てと言われていた
でも欲しい時が買い時として正しかった
あの時逃してたら人生変わってしまっていたと思う

[328. 匿名]

>>21
だよね。住宅と食料品と車には消費税やめてほしい

[329. 匿名]

>>327
うちも同じだよ
本当にあの頃、今買うのは馬鹿みたいに言われたよね
絶対に安くなるって言われて、でも良いマンションだと思ったから買ったけど、あそこでやめたら今より良いマンションには住めなかっただろうから良かった

[330. 匿名]

>>131
まさに阪神間の阪急沿線です。
高すぎて震えます。

[331. 匿名]

>>293
よこ
私の地元が珠洲だけど、潰れたのは古い家ばかりだよー。何回も震度6が来てたから耐えられなかったんだろうね。瓦も重いし。新築〜５年以内くらいのは潰れたって話聞いたことないな。10年くらいたった友達の家も大丈夫だったよ。

壊れたって何情報か分からないけど、もしかしたら津波が来てだめになったとか？それだと築年数なんて関係ないし。ソースあるなら私も知りたい

[332. 匿名]

>>266
高市政権で円安が進むけど、他の政権になったら移民入れられて日本乗っ取られるよ。

[333. 匿名]

新築マンションの間取りとか設備とか見るの好きなんだけど、最近のマンションは全然目新しい設備も間取りの工夫もなくてもう見るのも飽きてきた
平米数も60平米でファミリー向けだったり、むりやり3LDKにしてたり天井も低いし、直床ばかり
10年くらい前は、いるいらないは別にして新しい仕様設備がどんどん出てきて楽しかったよ
共用設備とかも色々あって、デザインや植栽も凝っててデベごとの個性もあって見てて面白かった
あの頃はマンションあまり売れなかったのかな？色々付加価値付けて売ってたね
住宅はどんどん進化して行くんだろうと思ったけど、この10年止まってる
今は無駄は徹底的に省いてるんだろうね
良い立地ももう出尽くした感あるし、建築会社も建てれば売れるからやる気無いのかね

[334. 匿名]

>>129
私も
全く同額の5400万を契約したとこです！
同じく関西の人気駅徒歩3分中古マンション

[335. 匿名]

>>1
詳しくは書けないけど穴場は必ずある。頑張って探してください。

[336. 匿名]

20年前､3500万で買えたのに、現在は5000万もするのか？高杉こりゃ買えんわ

[337. 匿名]

うちの近所は新築の戸建やマンションが高過ぎて売れず、値下げのチラシをちらほら見るようになった
よほど人気のエリア以外は下がる可能性もあるなと思って静観してる

[338. 匿名]

>>336
5000万でも買えなくなってきてるよ

[339. 匿名]

>>302
2025年の春以降の戸建てなら安心て話

[340. 匿名]

>>332
よこ
高市政権支持してるわけじゃないけど、他どこも支持できなくてどうしたら状態。

中(国への)道なら、日本人の血税で中国人にはいい家、皆保険、参政権与えるだろうし…日本人はますます家持てなくなりそう
円安もきついしって悩む。

[341. 匿名]

>>203
円安になって物価高が落ち着くと信じてる人達結構いるよね。まだ足りない！2%にするべき！みたいな主張を見るとこわくなる。

[342. 匿名]

>>7
ガルは何を狙って毎日これ系のトピたててるのかね

[343. 匿名]

>>10
高かろうが安かろうが施工する工務店の腕次第だよ
住んでからは生活レベル見えるから苔だらけとか汚れて真っ黒な外壁の家とかならないように手入れしないと駄目だよね

[344. 匿名]

>>320
自分も中古
立地で選んだ
エコキュート変えてないから祈るしかないｗ

[345. 匿名]

>>339
ほんとに最近の家って事ね
質が悪くなって高いのは嫌だけど、安全性高まってるのなら高くても妥当だ

[346. 匿名]

>>303
新築マンションのルームツアー見てるけど
見るからに安そうでびっくり
免震だから構造にお金かかってるからかもだけど

[347. 匿名]

>>321
その間に貯金もできるだろうし
老後に一括で買うのもありかも
ただその間にどれだけ高騰するのかが問題よ

[348. 匿名]

賃金アップは微々たるものだからどんどん国民はボンビーになってくね

金利も上がってるのにね

[349. 匿名]

>>347
老後に貯金放出するのも怖いからうちは買わないかも、貯金できたら良いけどね
賃貸は老後不安だけどね

[350. 匿名]

>>342
よこ
賃貸vs持ち家は盛り上がるからじゃない？
ボンドロネタもそうだけど似たようなトピたつね

[351. 匿名]

>>345
私も詳しくないからあれなんだけど、より安全なものになったらしい

2025年4月に迫る建築基準法の改正｜6つの改正ポイントを詳しく解説 | 環境・省エネルギー計算センター

建築基準法が2025年4月に改正されましたが、改正点が多く、いまいち要点がつかめないと困っている設計担当者の方も、多いのではないでしょうか。 今回は改正点を必ず押さえたい要点を6つに絞り、分かりやすく解説します。現行制度との変更点を中心に簡潔にまとめまし...

[352. 匿名]

>>341
金利上がれば円高になるって人もね
いままではそうだったけど、今年から各国がまた金利高に政策転換してきたから日本の金利ちょこちょこ上げても円安は加速するだけだし
金利上げたら倒産する会社も出てくるから一気に不況になって更にインフレ加速する
それがわかってる人は今日が一番物価が安いで家買ったりリフォーム済ませたりしてる

[353. 匿名]

>>9
なんなら下がってるらしいよ
コスパ・タイパな人が増えたから

自分たちがそれを望んで、相手は駄目なんてことは通用しないのにね

[354. 匿名]

家を売りに出した人が、出した途端すぐに中国人が買ったって。お金持ってる外国人が増えて、値下げ無しでも売れる売り手市場？

[355. 匿名]

>>2
住宅詐欺等が横行しそうだね

[356. 匿名]

>>113
どうせアホなタイプの専業主婦でしょう、自分で稼ぐ能力ZEROの！！職歴お水のみ、てかんじ
無視でOK！！

我が家を建ててくれた工務店なんて昨年廃業しました笑笑

[357. 匿名]

>>353
なんか悲しくなってきた

[358. 匿名]

希望のエリアで中古探してていいなと思った物件あったけど、築年数古くて雨漏りしてたり、リノベ以外にも修繕箇所が多くて、それなら新築のほうがいいのでは？という考えになりました。
そろそろ戸建てに住みたい...
けど高すぎる!
安い時に家買った人が羨ましいです😭

[359. 匿名]

>>44
そもそも職人さんが冷遇されすぎていなくなった経緯があるからね
中間業者のなあなあがやっと表面化したかって身内の感想だけど

[360. 匿名]

>>358
雨漏りは本当ヤバいよね
古い家は治しても治してもだし
メンテなしでいける！家もあるけど本当運

[361. 匿名]

>>354
便利な場所だったのかなぁ
不便な場所は外国人も買ってくれないね

[362. 匿名]

>>2
場所によらない？
そりゃ都心は無理かもだけど多少離れれば買える値段の物件は全然あると思う。

[363. 匿名]

>>4
都内でファミリーが住むのに必要な広さの賃貸マンションは平均24万みたいだからマンション購入が1億2000万も納得するわ

[364. 匿名]

>>18
地震がない国から来た人達だし、絶対適当に作ってるよね
タイで地震あった時に壊れたビル、作ったの中国人で問題になってたじゃん

[365. 匿名]

>>319
1億の物件なんて買える人いるんだね
半額ですら高すぎて泣けるのに

[366. 匿名]

>>344
不動産は立地命だよね
立地さえ良ければ滅多に値段は下がらない

[367. 匿名]

>>332
自民党もってか、自民党こそが移民大量受け入れ方針ですけど？

[368. 匿名]

>>363
でも24万✖️12ヶ月✖️30年でも9360万だよ
せめて25年の7200万…

[369. 匿名]

>>14
インフレに勝てるのは株式投資です
r>gって調べてみてください

[370. 匿名]

>>369
でも国民全員がやれるわけじゃないからね
投資で増やすことありきで政策すんじゃねーわって思うわ
自分はやってるけど

[371. 匿名]

>>1
ギリギリ値上がり前に建てました！
今の値段だったら無理だったね。。。

[372. 匿名]

3Dプリンタ
コンテナハウス
ドームハウス
工期短縮で人件費は少ないはずだけどたいして安くならないよね

[373. 匿名]

>>361
茨城で過疎化のニュータウンごと買い取って
中国人タウン作る話があるって茨城県知事選のときに書き込みで見た
本当なのかはわからない

[374. 匿名]

こればかりはタイミング。持ってる人は安い時に買って住んでる。今はタイミング悪過ぎる。

[375. 匿名]

2020年に買った
コロナ後ではあったけどギリギリウッドショック前
あの時買わなきゃ買えてなかっただろうなとは思う

[376. 匿名]

>>373
うちの辺古い団地に外国人がたくさん住んでて終わってる
家買えない高齢者は安いとこ住めというけど、そんな治安と民度に問題ありそうなとこに住むのも怖いから買ったよ…

[377. 匿名]

>>361
程よく便利でさらに元々外国人が多くすんでる場所で、馴染みやすいとは思う

[378. 匿名]

高市さんが移民政策進めたら、安い物件には外国人が住み着いて日本人は高い物件買うしかなくなるよね
安全をお金で買わないといけなくなる

[379. 匿名]

>>294
きも。TVで新築住宅も壊れたと映像や被害者とともに散々やってましたけど。見てないからって疑うような言い方でしつこく口出してくんなババア

[380. 匿名]

>>365
わかる
6000万円でも諦めたよ
子供いなきゃどうにかなるけど子供いたらローン払いながら学費とか払うのキツイ

[381. 匿名]

>>358
はじめは中古で家探してて、結局新築の建売買ったよ
リノベとかしてても配管とか古いものは悪くなるのも早いし、「やっぱり古いから…」って不満が出てきそうだなと思ってね
一昨年買ったから、安くはなかったと思うけど

[382. 匿名]

>>374
性格わる
安かった時はまだ子供や学生で買うタイミングじゃなかった人もたくさんいるのに

[383. 匿名]

>>300
外壁とか、断熱材とかヤバそう
屋根、雨樋とかさ
シロアリ防除とか完全に切れてるとおもうし

[384. 匿名]

>>3
リノベが1.5倍以上になってる
予算見積もりしてもらった泣きそう
でも将来安くなることはもう絶対ないし最悪だ

[385. 匿名]

>>331
TVで普通にやってたからあんたんちの近所の話以外にもカメラ回してやってんだよ東京のTV番組は　

[386. 匿名]

2022年に建てたけど、今全く同じように建てたら500万近くは＋になるかもと営業担当の方が言ってた。たった数年なのに恐ろしい。

[387. 匿名]

地元で超ローコストの工務店あるんだけどネットの評判めちゃくちゃ悪いからやめたほうがいいよね…？

[388. 匿名]

>>12
今の家ってちゃっちい作りだからかすぐダメになるよね
10年ぽっちで外壁塗装してるお宅が多いわ
高いのに材料は安い物使ってそう

[389. 匿名]

>>368
今、ローン40〜50年借りる人増えてる
がるちゃんにも70、80までローン返済続きますって見たことある
24✖️12✖️50 で14400
こんなもんでしょ

[390. 匿名]

>>231
トイレ？
たった13年で？
何を変えたの？トイレって30年目とかじゃないの？

[391. 匿名]

我が子たちが大人になって家族持って家ほしいってなっても、下手したら今より質は悪いのに高い家しか作れなさそうだから実家に戻ってくる可能性も無きにしも非ずかもしれないと思ってきた（今の家のローンが終わったて私たちが亡くなったら処分売却で考えていた）
場所的に負の遺産にはギリならなそうな立地選んだけども

[392. 匿名]

>>51
地方の土地もめっちゃくちゃ上がってます。
政令指定都市のベッドタウンとかです。
通勤通学の交通の便が良い所は軒並み上がってます。
高齢化で空き家が増えそうなのに、
都市部で高くて買えない人が増えてるからかな。

[393. 匿名]

>>379
じゃあテレビがって言えば良いのに
ソースは聞いても言ってたよって回答になってないから

[394. 匿名]

>>95
それで人手不足→外国人労働者いれるっていう図式ね

[395. 匿名]

>>387
評判悪いならやめた方がいい。
せっかくの夢の我が家の打ち合わせが、ストレスの場になって嫌な思い出になる。
メンテ時もまたストレス発生するだろうし。。

[396. 匿名]

>>378
うちのばあちゃんの家（築50年超、立地良くはない）をもう住むことはないからどうしようって話してだんだけど、不動産の人が「更地にするよりボロくても建物あった方が買い手がつく、今は外国人も多いから」と言われたらしい。なんだか複雑な気分になった

[397. 匿名]

>>388
10年で外壁塗装って昔からだよ

[398. 匿名]

>>149
家族のためにマイホーム買うのに家族と過ごせなくなるってやつね

[399. 匿名]

>>387
SUUMOカウンターとかで紹介してくれるところのほうがある程度質は担保されてると思う

[400. 匿名]

>>231
トイレ？
たった13年で？
何を変えたの？トイレって30年目とかじゃないの？

[401. 匿名]

>>390
ウォシュレット一体型のトイレでウォシュレットが壊れたら便器ごと変えないといけない羽目になった人をYouTubeで見かけたからそういうのかも
それ見てから一体型は怖いな思った

[402. 匿名]

>>264
そんなこと言ったら不動産も

[403. 匿名]

>>378
それが始まるともう二度と元に戻せない
アメリカの高級住宅街でこういう傾向に目をつけた移民が、勝手に高級住宅街の道端に住みつき、ゴミをあさるようになった。次から次に路上移民が増え、富裕層が次々に引っ越して、最終的に富裕層がいなくなり、移民が占拠したままだって

わざと街を荒廃させれば売買価値もなくなり、そのうち家に住み着くつもりなんだろうね
ゴキブリみたいだよ

[404. 匿名]

>>314
その戸建てもうちの周りは1億超えてる

なんでそんなことわかるの？
近隣の人にいくらで建てたか
聴き回ってるの？下品

[405. 匿名]

>>163
政府が介入せず上がりっぱなしにさせてるのはなぜ？
結局巡り巡って一部の人だけが儲かる仕組みなんじゃ？
不動産なんてヤクザがいるって言うし

[406. 匿名]

>>404
よこ
チラシとか入ってきてわかるじゃん

[407. 匿名]

>>318

北の国から(^^)

[408. 匿名]

>>266
いや高市一択！

[409. 匿名]

>>331
よこ
今の家は地盤調査から必要だし耐震設計仕様じゃないと許可がおりないから新築が壊れたというのは稀ケースだと思うよ
最近の家はペラペラとか品質が悪いとか言いたいだけの人だと思う

[410. 匿名]

>>399
スーモカウンター自体も評判悪そうなんだけど行って意味あるかな？？

[411. 匿名]

このトピ見て震えた…
5年前に駅から徒歩15分
建売り1900万円(236㎡の土地　建坪33坪)
高っ！って思って買ったけどもしや破格だった？田舎はこんなもの？

[412. 匿名]

>>403
川口なんてそんな感じじゃない！？
もうクルドのイメージ強すぎて新規で住宅購入する日本人少なそう

[413. 匿名]

>>410
私は行って良かったよ
条件に合う会社提示してアポどりまでしてくれるし、断りも入れてくれるし楽だったわ
自分でイチから調べて連絡入れるの大変だしね
紹介してもらった営業も変な人もいなかったし
アンケートやるのがめんどくさいけど、無料だし仕方ないかと思った

[414. 匿名]

>>179
旦那が大工なんだけど、働き方改革で土日祝日休みになった。
でも納期は伸びるわけでもないし人不足だから無償の早出、残業は当たり前。
日当月給だから給料下がったあげくに引かれる物が増えて今本当にカツカツ。
育休や有給なんてないし、もし現場で怪我しても労災使えない（現場がストップしてしまう為）
真夏なんてほぼ毎日倒れる人いるから更に過酷。
それなのに1時間に1回は水分補給しましょうとか命令され（高いとこで作業してるので不可能）監督から「倒れない程度に無理してください」とか言われてどうしたらいいんだろう。
もう少し職人さんに優しくしてあげてもいいと思うんだけど

[415. 匿名]

>>354
中国人買いたがるよ。
でも日本の法律全然わかってなくて
「何に使うの？」「商売する」「一種低層だからできませんよ」「買った土地で何してもワタシの勝手」みたいなやりとりが常態化してるって。

[416. 匿名]

めちゃくちゃくそたけえ狭い家を

ベアローンや50年ローン　ザンクレで買わせようとしてるからやばいよな末期

[417. 匿名]

>>393
おばさんてほんときめえな
一生豚小屋で暮らしてろ粘着ババア

[418. 匿名]

>>413
そうなんだ
最寄りのスーモカウンターのレビューがボロクソで不安になったのでw
検討してみます

[419. 匿名]

早く3Ｄプリンターの家にしろよ

[420. 匿名]

>>412
確かに
クルドは裏で支援してる日本人？(自称日本人のチャイナかコリア？)がタチ悪い

[421. 匿名]

>>414
大工さん、引く手あまただから転職しないの？

[422. 匿名]

>>401
タンクレスタイプだと大体一体型なのかな？

[423. 匿名]

>>397
外壁は10年ごと、屋根は30年ごと、って聞いた

[424. 匿名]

>>9
いやいや、資材も粗悪、職人も質が下がってるのに、クオリティ同じなわけないやん
それどころか、今までは1部屋って普通6畳だったのが、10年くらい前から5.2畳くらいになって、最近なんか3.5畳みたいなすごい狭い部屋を1部屋としてカウントする3LDKとかざらやん
価格は上がっているのに造りはちゃちくなり質は下がり敷地面積はせっまぁぁぁぁとか、無意味無駄の極み

[425. 匿名]

>>401
うちは一体型じゃなくてウォシュレットだけが20年で壊れたけど
節水型でもないしそれなりに汚くなってたので交換したよ。
どうせ次も同じことになると思って一体型にした。一体型は掃除が楽。

[426. 匿名]

>>337
ここで珍しい意見を発見できて嬉しい！

私もなんとなく、今は購入は待て、な気がする

私カン良い方なんだよね

[427. 匿名]

>>414
横ですが、土日祝休みにして納期延びないのおかしいですよね。職人に無理のないように工程組まないで、何が働き方改革だってんですよ。
土日祝休みにしてもお給料変わらないようにするべきなのに、早出や残業させたり、稼ぎたい人まで無理やり休ませて人手不足人手不足って、それで建設関係に外国人ばっかり入れるんですよ。
土日祝休みで給料しっかりもらえたら、体力自慢の日本の若者だって来るだろうに。

[428. 匿名]

>>315
瓦は長持ちするよね。実家が築50年だけどノーメンテだよ。

[429. 匿名]

>>392
うちの地方もそう
家余りって不便なニュータウンは空き家多いけど
便利なところは埋まる
人口減なはずなのに

[430. 匿名]

>>4
30代だけど、まわりみんな共働きのペアローン

[431. 匿名]

>>385
だからソース貼って。そんなにテレビでやってて有名ならあんたでもソースくらい貼れるでしょうよ。

[432. 匿名]

>>292
嫌われてるだけ

[433. 匿名]

>>365
5000万でさえ、年収1000万でも厳しいからね。年収5倍超えはきついよ。

[434. 匿名]

>>409
>>409さんのコメ見て考えたんだけど、ソースも貼れないのに偉そうな>>385の言ってるのって、もしかしたら液状化の話かもと思った。

家が壊れた
→家自体は無事だけど、地盤が液状化してて斜めになってる
って感じの話なのかなーと。

震源地から遠く離れた場所で液状化がひどい地域があって、建物無事でも住みにくいみたいな話はニュースで見た気がするからそれのことかな？って。
ちなみにそこは砂丘だから地盤最悪でハザードマップも真っ赤なところ。地盤改良しててもダメだったような新めの家は映ってたような気もする。

ただただ新しい家はだめ！って言いたいだけの人かもしれないけど

[435. 匿名]

>>387

ローコストが売りのマイナーな工務店なんて絶対にやめた方がいい
安いには理由があるし手抜き工事や資材ケチってることがある

[436. 匿名]

>>414
ほんとひどいよね。理想と現実が全く噛み合ってないのに、何が働き方改革だよって感じ。結局上手いこと言って給料払いたくないだけじゃん、としか思えない。無理させてさ。
うちも家建てたけど、見に行くたびに大工さんほぼ1人で建ててくれてて、大変だなーと思って見てた。そういう体使ってきちんと働いてくれる人にこそ、正しい、本当の意味での働き方改革があるべきなのに。私も看護師でその働き方改革に振り回されて苦しんできたから気持ち少しはわかります。報われる日が来ますように。

[437. 匿名]

>>3
築25年の賃貸マンションに住んでるんだけど、お風呂の排水管？が割れてるのか知らないけどショウバエとかいう小さい虫を何回も薬使って消滅させても湧いてくる。水道管の中まではきっと変えられないよね、、、

[438. 匿名]

>>185
横
この2人の会話さ、友達だったらどちらかが先にあの子フレネミーだったわ！！！って心折れるやつwお互い様なのに

[439. 匿名]

>>203
すべての値段が上がる中で住宅ローンだけ固定費になる安心感あることだけがお得
実際金額でお得になってることはない

[440. 匿名]

>>144
10年後なら人件費問題はもしかしたら解決してるかもね。AIがかなり進化してるだろうし、パナソニックみたいなユニット住宅ならAI駆使して組み立て一応ダブルチェックに2人とかで建てられる世界になってたらいいな

[441. 匿名]

身内に大工いるけど
インボイスで年配の大工さんや辞めたり、腕のいい大工さんだったのにな…
昔は息子とか大工になってたりしたけど今はそれがない…夏も死にそうなぐらい暑いし……
会社が外国人の人を手伝いに入れてきたけど、日本人より雑だし、道具も持ってこないし、現場が遠いと来なくなるし、次はこれをやってって声かけたら返事がない…まさかのイヤホンで音楽聞いてる
道具の窃盗も増えて辞める人もいる
もう日本人の大工さんがいなくなってるのは本当

[442. 匿名]

>>47
3Dプリンター住宅でも建てたら？

[443. 匿名]

>>310
都心でそのスペックの部屋買おうとすると1億5,000万円とかだよね。築年数によるけど。
新築だと3億とか行くから笑える。いや、笑えない。

[444. 匿名]

インボイスいらなかった

[445. 匿名]

>>400
横だけど、うちの兄の家は自動で流れなくなった
普通には使えるけど

[446. 匿名]

>>362
庶民は買えないって２みたいな人は
駅前じゃなきゃ嫌、通勤時間は何分以内、あそこは嫌、ここは嫌って言ってるから買えないんだと思う
買ってる人はどうしても譲れないところ以外を自分たちの買える範囲と相談して買ってるから

[447. 匿名]

>>108
去年固定で組んだけど、10年後に金利見直しがあるからうかうかしてられないのよね

[448. 匿名]

>>137
近所も強気で億物件ばかり。
都内じゃない横浜。
億なんて庶民出せないよ、でも出せるような人は都内で買えるしこんなとこで買わないだろと、本当に誰が買うのか気になる笑
案の定売れてない

[449. 匿名]

賃貸で過ごした後、親の家を引き継ぎます
地方で建てようとしたら建物4500万土地1500万
いやー無理です

[450. 匿名]

>>265
賃貸住みとか子供が可哀想
大人なら戸建て一択でしょ

[451. 匿名]

>>2
買わないと老後に賃貸じゃ詰むよ高い買えないって時点でそこに住むような経済レベルじゃないのに見栄っ張りで大都会に住んでるからおかしいんだよ
資本主義で負けたんだからそこにいちゃダメなんだよ

[452. 匿名]

子ども部屋の数しか子ども作らないだろうから建築費高いのも少子化の原因だと思うわ
マンションもそうだけど2LDKで子ども2人とか無理だもん

[453. 匿名]

>>319
でもさ、実際親の援助なしで今の物価高で買える？
新築バンバン建ってすぐ売れて、ほんとみんなすごいよね。。
お金欲しい
自分の好きに働きたい子供の体調不良や行事で休むのも辛い域まできてる

[454. 匿名]

>>45
私は逆
ハウスメーカーの注文住宅を建てておいて心底良かった
ケチってたらメンテナンスでこの資材高騰の中で大変だったと思う

[455. 匿名]

>>27
つちもコロナ始まってすぐ契約して、着工はコロナほぼ終わってからになったからちょうど良かった
コロナ終わるまで待ってたら多分総額1.3〜1.5倍くらいにはなったし

[456. 匿名]

>>318
近所に一人で家建ててる人がいるんだよね。
大工さんが自分の家建ててるのかなあ

[457. 匿名]

>>1
そのときは買えたとしても、維持できるのかな？

[458. 匿名]

>>171
外国人の解体業者とかそういう系の会社は法律守ってないから早かったり安かったりするんだよ。
ちゃんと申請も出さなかったりいい加減だから怖いよね。日本人の手抜きでもコレは駄目でしょうってレベルでも平気でやるし。

[459. 匿名]

>>211
そして思ったより大変で後悔するんだよねw

[460. 匿名]

>>5
一度上がるとそこから下がることはまずないと思って良い

上がり下がりするのは土地の値段かな

[461. 匿名]

>>319
東京に住めるのは億を稼ぐ人だけなのにサラリーマンが勘違いして自慢げに住んでるけど老後は悲惨だよ
年金17万で七万の家賃払って残り十万でどうすんの？
水道光熱費で2万はかかるし残り8万
食事で数万円
貧困すぎ
子供も迷惑だよ
こんな親がいたら

[462. 匿名]

>>87
まるっきり採用しないと将来的にこうなるって分からなかったのかな？って建設関係に限らず思うことが時々あるわ

[463. 匿名]

名古屋の南部で新築戸建て　駐車場2台が4500万で売ってて意外に安いなって思った
ミニコじゃなくて二階建てだったし
名古屋郊外でもいまは4300万くらいするのに
駐車場は3台分くらいあるみたいだけど

[464. 匿名]

>>1
要は、やたらめったら乱開発して激安建売住宅を誰でも買える時代は終わりってことだよね　

安い建売二軒分の価格で良い一軒を建ててってこと

[465. 匿名]

>>16
国と銀行と不動産建築業界が仕組んだ仕組みよね。
建材も安っぽいのにわざと高く値段吊り上げたりして。

[466. 匿名]

>>414
都内住みだけど土木系って数年前まで9時17時の定時じゃなかった？今近所で１０棟くらい分譲建ててるところ結構朝早くから夜遅くまでライト灯してやってて、工事系は騒音にならないように9時17時ってルールじゃなかったのかって疑問だったんだけどそういう事情だったんだね

[467. 匿名]

>>4
会社の同僚が最近、離婚した。
ペアローン組んでて今すごい元嫁と揉めてるわ。

[468. 匿名]

>>51
ほんと、それより働いてる人のお給料を上げてよ～って思う。昭和の給料倍増計画、あんなのはできないのかな？
でも老人は給料あげるのは反対で税金下げろっていうよね。なのに外国人が日本で安い安いっていうと怒る。どうすりゃいいのよ。

[469. 匿名]

>>460
バブルは下がったけどね。状況違うらしいけど素人にはわからない

[470. 匿名]

>>454
注文住宅でもそのうちメンテナンスが必要になるでしょう？

[471. 匿名]

>>414
建売の大工さん、真面目にずっと無言で真剣に建ててる。倒れないか心配なくらい。注文（セナ◯◯ハウス）のがダラダラ建てて迷惑だった。下品な笑い声や埋めちゃえとかも聞こえてきた。

[472. 匿名]

1年前、Uターンを機に都内の築浅注文住宅を売却したけど、もう少し高い価格で売れば良かった…と後悔。
まだまだ新築人気だったし、新築価格が高騰するとは思わなかったから。
住宅の外観デザイン失敗して変な家だったから、売れるとは思わず。
やや安い価格帯で出したらすぐ売れた。
勿体なかった。

[473. 匿名]

>>456
ごめん。ソレ、うちの旦那かも知れんわw

[474. 匿名]

>>3
中古は水回りがダメになったら（マンションなら住めなくなる）大変だから気をつけてね

[475. 匿名]

>>25
地方だけど、年末に中古マンション購入して今リノベ中
地元で4代続く工務店さんで、工務店所属の大工さんが施工してくれる
狙った訳ではないけど、このコメントでハッとなった
全部日本人の方にやって貰える安心感もこの先貴重になるのかも

[476. 匿名]

>>1
かわりに土地の価格は2015年比較で10%落ちてます。
そして人口減から上がる理由がありません。
@地方民

[477. 匿名]

>>1
10年後も「10年前に建てて良かった」
ってなるよ

[478. 匿名]

とりあえず自分たちの家は買ったけど、子供達の時代は家の値段どうなるのって思う。

[479. 匿名]

去年2人目生まれて家建てたんだけど、
上が4年前に生まれた時に建てればよかった‥

旦那がその時家に3000万円しかかけたくない！
とか言ってて意見が合わなくて買えなくて
私は駅近マンションをその時探してた

買わないうちにかなり高くなってその倍くらいの値段で買った　土地込み注文住宅

子供がいる生活イメージが確立されてから買えことくらいしかメリットない。
誰か慰めて〜！

[480. 匿名]

>>412
うちの近所は埼玉のナンバー（川口も含め）が引っ越してきたよ。埼玉は中国人もやたら増えてるらしいので日本人が住みたい場所では無くなってきたのかも。

[481. 匿名]

>>18
建設素材も劣化してるうえに、高くなってるってよ。

[482. 匿名]

>>1
コロナかんけいないよね

[483. 匿名]

>>478
一人っ子ならそのまま相続させれるけど、家が高くて買えなくて兄弟居たらもめるところも居るだろうね

[484. 匿名]

>>45
うちも高かった。
６年前だったけど、こんな安っぽい建具や建材でこんな住んの？！って思って
これなら、築年数浅めの中古住宅をリノベーションかリフォームした方がまだ良かったんじゃない？と思った。
建具は昔の家の方が良いもの使ってる気がする。
上物が高いから、土地は狭い所しか選べなかった。

[485. 匿名]

>>479
４年前に戸建ての選択肢はなかったわけで
マンションより注文住宅の方が子育てに向いてるよ
子供に足音注意しなくていいし
庭でプールも出せるよ

[486. 匿名]

>>265
平屋のバリアフリーの注文住宅建てたよ☺️
無理のないローン組んだ。とても満足している。

シングルサッシの賃貸で、黙ってポチポチがるちゃんしてればええやん。何で人様に噛み付くの。

[487. 匿名]

>>476
地方住みだけど、土地代バカ上がりしてるよ。
土地が高くて買えない人は、親戚に格安で田んぼ売ってもらって、その上に無理やり家建てたりしてる。
うちの土地も、12年前と比べて4倍以上になった。

[488. 匿名]

誰も買わなければ下がるよ

[489. 匿名]

うちは15年前に買ったのだけど目の前の家が同じ条件4L DKの新築で2倍になってた。近隣はその後更にあがってる。うちが買う時も土日に売れちゃいそうだったので（他のファミリーが検討中）先手打って平日に契約した。まだ建ててる途中で内見出来ない状態だったから他のファミリーは売れたと聞いてびっくりしてたかもしれない。

[490. 匿名]

>>18

「特定技能」「育成就労」外国人材　2028年度末までの受け入れ上限123万人とする方針を閣議決定

「特定技能」「育成就労」外国人材　2028年度末までの受け入れ上限123万人とする方針を閣議決定 きょう（23日）閣議決定された方針では、2028年末までに受け入れる人数の上限を特定技能でおよそ80万6000人、育成就労でおよそ42万6000人、あわせておよそ123万人とし...

自民党が本日、実質移民追加を閣議決定しました。

[491. 匿名]

>>45
注文でも雨漏りとかその後の欠陥など多いから注文が良いとは限らないんだよね。本人たちが満足すればOK

[492. 匿名]

>>392
>>51
地方も県庁所在地は上がってる。
そこから遠くて不便なとこは空き家だらけ。タダでも誰も住みたくないような場所

[493. 匿名]

>>463
名古屋は南の方の地価が全く上がってないね
南海トラフでやばい場所だからだと思う

[494. 匿名]

>>487
ウチの周りは地価相場令和7年版で2015年比−10%だよ、、、

これでも政令指定都市なのよね、、、

[495. 匿名]

>>3
中古リノベしたけど、マジ後悔してるよ。
千万円かけたけど、断熱まではやれなくて1枚ガラスはバカ寒い。二重窓にしたけどそれでも寒い。結露もひどい。リノベしても古さは本当に隠せない。中途半端にリノベするより新築1択だよ。

[496. 匿名]

>>326
分かる。地方住みだから、アラフォー子育て世代になると戸建てに住んでる人がほとんど。駅前の分譲マンションで生活してる人もいるけど。
シングルマザー家庭や、超低所得家庭じゃない限り、みんな持ち家。
逆に、死ぬまで家賃払い続けていく方が怖いし勇気いると思うんだが…。

[497. 匿名]

>>1
日本人が買えなくなって中国人に売りまくるんでしょうか

[498. 匿名]

近所で建売二棟建ててるけど、作業員みんな浅黒い肌のアジアの人達。交わしてる言語も母国語。日本語が聞こえない。
家の形にはなっても、どこか不具合出そうだなと思ってる。
これからは安い家はそんな感じになりそう。

[499. 匿名]

>>453
首都圏なら土地込み6000万、両親から1000万づつ非課税贈与を受け頭金無し4000万を30年ローンはざらにいるよ　

[500. 匿名]

>>411
このマイナスは田舎でも安い方だよのマイナス？