「空き家バンク」の担当職員「売れない」とウソ、価格を下げさせて自ら購入・高値で売却

[1. 匿名]

長野・辰野町の「空き家バンク」の担当職員「売れない」とウソ、価格を下げさせて自ら購入・高値で売却 : 読売新聞

長野県辰野町は２６日、空き家バンク制度を担当していた４０歳代の男性係長（自宅謹慎中）が不正行為…

　発表によると、係長は２４年６月、所有者が最低でも売却価格が６００万円程度と見込んでいた戸建て住宅を同バンクに登録するよう申請を受けた。しかし、係長は物件をサイトに掲載せず「２００万円でも売れない。１００万円に下げないと売れない」などとうそをつき売却価格を下げさせた上で、「自分が買ってあげる」などと話し、今年３月に１５０万円で購入した。

　９日後に、仕事上知り合った県外の会社に月額５万円で賃貸し、５年後に５８０万円（支払い賃料の７０％相当額の２１０万円は代金に充当）で売却する契約を締結していたという。

[2. 匿名]

最低だなこいつ

[3. 匿名]

インサイダー取引みたいだね

[4. 匿名]

こういう担当職員って無資格なの？

[5. 匿名]

登記とかでバレるのに

[6. 匿名]

やることがセコい

[7. 匿名]

悪徳不動産会社かよ

[8. 匿名]

600万を100万まで安くしたら売買じゃなくて贈与なのでは

[9. 匿名]

詐欺だな

[10. 匿名]

懲戒処分にするのはわかったけど種類はどれだよ
こんな不快なクズ解雇しろ

[11. 匿名]

600万で売れる物件なら普通に民間の不動産屋に相談すればよかったのに
なんでわざわざ空き家バンクに行ったのか
所有者も情弱っぽい

[12. 匿名]

こういうのって無法地帯ぽくはある
あるあるだったりしそう

[13. 匿名]

立地によるから今はある程度自分でも相場やなんや調べないとね

[14. 匿名]

この業者は最低だけど、持ち主もサイト確認したりしないのかな

[15. 匿名]

これって詐欺にならないの？
返金されないの？

[16. 匿名]

やってることが悪質不動産屋やんか
田舎の公務員はちょっとかじっただけの知識しか
持ってないのに偉そうにするよね
こういうの他にも実際にいるからね
ガルの皆さん注意しましょうね

[17. 匿名]

個人情報を半グレに売っている役所の職員、学校の盗撮画像や評定を売っている教師が処分されるのはいつかなー？　

[18. 匿名]

>>7
まさにそれだわ！
悪徳だよー

[19. 匿名]

空き家バンクって1円でも売れないような「負」動産を
誰かに当たればラッキー程度に登録だけしとく所じゃないの？

600万って普通にいい家じゃん

[20. 匿名]

この人他にもやってるんじゃない？
しっかりと捜査してよ

[21. 匿名]

公務員に個人責任を取らせるのはめちゃくちゃ難しいからね

[22. 匿名]

卑怯すぎる笑
とは言え、空き家って場所が悪い場合が多いから売れないことの方が多いよね。自分買いたいから安くしてって言えばよかったのに。

[23. 匿名]

公務員のくせに「自分が買ってあげる」とかできるもんなの？
所有者もおかしいと思わなかったのかな

[24. 匿名]

どうせ地元民の公務員でしょ？
村八分だね
前科者の家系になっちゃったね。
被害者の人は被害届を取り下げちゃ絶対にダメよ

[25. 匿名]

田舎の役所はろくでもないやつが普通にいるからね

[26. 匿名]

発想がセコケチすぎるｗ

[27. 匿名]

>>19
田舎が好きな変わり者(うちの旦那)みたいなのが、たまーにいるから売れたりはするね。でも友達が出してる空き家はいつまで経っても売れないから最悪だわって言ってる。盆地でジメジメして雪がよく降るど田舎。

[28. 匿名]

>>23
所有者もおかしいと思わなかったのかな

空き家バンクってなかなか売れないからね…

[29. 匿名]

>>23
田舎特有の地縁血縁
善意をよそおって上から目線で近づいてくる
ちゃんとした専門家に相談するって言うと
ビビッて逃げていくんだよね

[30. 匿名]

これって運悪くバレなかったら、絶対そのままで職員がおいしいとこ取りだったんだろうなー
こういうのやってる人実際は多そう。氷山の一角な気がするわ

[31. 匿名]

>>15
＞町は、町に対する偽計業務妨害と、所有者に対する詐欺の疑いで長野県警伊那署に相談しており、必要に応じて刑事告訴・告発の手続きをとる方針だ。

やっぱり有罪だね

[32. 匿名]

>>11
でも一般的なイメージは不動産会社の方が利益優先で買い叩いてきそうなイメージじゃない？役所の方が適正な価格を出してくれそうなイメージあるもん。
ある程度の年齢の人なんか特に役所の方にそんな課が設立されてるなら疑わずお願いしても何もおかしくないと思う。まさか役所の職員が詐欺師なんて思わないよ。

[33. 匿名]

>>25
田舎じゃなくても変なやついっぱいいるけど田舎の役所、出張所、病院、受付、この人らって守秘義務守らないやつ結構いるよね。

[34. 匿名]

>>25
知り合いに
議員がいる
○社がいる
とか言ってくる奴らもいる

[35. 匿名]

>>15
公務員の兼業禁止にも抵触するよ
家族名義でも実質事業してたらアウト
これで処分されてる公務員は多い

[36. 匿名]

地方公務員でも誠実な真面目な人ばっかりじゃないものね。
この頃、らしくないおじさん増えました。

[37. 匿名]

>>1
小役人の考えそうなことだ

[38. 匿名]

>>1
刑事罰受けるべき
これ単独でやってんのかな？夜遊びとかしてるなら交友関係洗った方がいいかもね

[39. 匿名]

>>4
なんの資格がいるの？

[40. 匿名]

>>8
そうなるの！？

[41. 匿名]

>>11
家売るトピで、不便な場所の数百万の物件だから不動産屋が引き受けたがらないっていう経験談を読んだことあるよ
すぐ売りたい事情があって、口車に乗っちゃったんでは

[42. 匿名]

>>39
宅建よ

[43. 匿名]

>>32
役所の職員だからって相見積もりも取らず全面信用しちゃうのチョロすぎる
どっかの職員や警察官を騙った高齢者狙いの詐欺がなくならないわけだわ

[44. 匿名]

>>1
あきらか犯罪だと思うけど懲戒免職だけで済むの？

[45. 匿名]

>>43
他人の失敗に活力を得て異様に叩くネット民ムーブ

[46. 匿名]

>>7
ヤクザの手口だよね

[47. 匿名]

>>42
そんなのいらないよ。
どうせ仲介業者いれるんだから。

[48. 匿名]

>41
価格×3-5％が手数料上限だから、1000万以下は不動産屋にうまみが全然ない
安いってことは即売れする人気物件でもないし

[49. 匿名]

>>1
バレることを平気でやるのね

[50. 匿名]

>>48
手数料基準もう変わってるよ

[51. 匿名]

不動産の売値ってやたらめったら下げられないのでは？
それができたら子供に安く売って相続税節約できちゃうじゃん

[52. 匿名]

>>7
これが初めてだと限らない
過去の取引事例も調べた方が良いかも

[53. 匿名]

>>4
無いよ
だって自治体職員がただ配属されるだけだから
うちの役所にもいるけど、別に不動産屋のようにずっといるわけでもなく数年間で異動するし

1の人は600万するとこ150万で買ってたみたいだね
指摘した外部の人がいてよかった、こういうの表に出したがらない自治体もありそう

[54. 匿名]

>>1

>>４０歳代の男性係長（自宅謹慎中）が不正行為を行い、不当に利益を得ていたと発表した。
町は他にも不正行為がないか調べるとともに、近く係長を懲戒処分とする方針。

☝️もちろん、懲戒処分は免職(懲戒解雇)だよね？

[55. 匿名]

>>8
贈与税が発生しそうだよね

[56. 匿名]

>>8
税務署さんは動かないのかな？
追徴でどうぞ

[57. 匿名]

>>31
告訴の手続きを取る段階でしょ
有罪は裁判が終わってから決まることだから違う

[58. 匿名]

>>19
それがそうでもないんだよ。
仲介手数料を抑えられるから、売買にかかる費用を少しでも抑えたい人には結構人気ある。

[59. 匿名]

>>1
長野県民です
実はこの辰野町がやってる空き家見学に行ったことある…
あんときの人か！！！と、ちょっと震えた

[60. 匿名]

自宅謹慎中？クビでよかよこんな奴

[61. 匿名]

>>1
空き家バンクの人に価格はどうすると聞かれて、こんな土地だし安めで言ったら最初はちょっと高めから始めようと言われた。