選手村マンション「1名義2戸まで」の申し込み制限 購入価格の3000万円以上"高値転売"が問題に

[1. 匿名]

選手村マンション「1名義2戸まで」の申し込み制限　購入価格の3000万円以上“高値転売”が問題に｜FNNプライムオンライン

高値での転売が問題となっている東京オリンピックの選手村跡地の分譲マンションについて、1つの名義で2戸までしか申し込めない、新たな制限が設けられることになった。東京・中央区にある選手村跡地の分譲マンション「晴海フラッグ」は、これまで販売された17棟の最高倍率が266倍で、購入価格より3,000万円以上の高値で転売するケースが複数確認されている。

[2. 匿名]

まだ売られてなかったんだ、、

[3. 匿名]

どうせ外人名義に買い漁りされるだけ

[4. 匿名]

地盤悪そ

[5. 匿名]

志那人の投機？

[6. 匿名]

まだまだ人気あるのかな

[7. 匿名]

お金持ちたくさん！

[8. 匿名]

中国人？

[9. 匿名]

もう一戸建ての家買ったから関係ない話。

[10. 匿名]

東京で3000万は安いね、投資目的で買う人が多そう

[11. 匿名]

中国人がアップを始めました

[12. 匿名]

3千万円以上の上乗せされても売れるとか最初の値段設定が不当に安すぎたんじゃ？

[13. 匿名]

選手村に使われたってことはタワマンだけど広さはないのかな？

[14. 匿名]

即転売で数千万儲かるからね
キャッシュで買える金持ちは更に金も持つ

[15. 匿名]

マンションの国外転売ヤーはまじで規制しろよ

[16. 匿名]

自分が住むためじゃなくて賃貸に出したり投資の目的で買う人が多そうね

[17. 匿名]

>>1
中国人が名義変えて爆買いしそう…

[18. 匿名]

>>10
転売価格が元値に3000万上乗せってことじゃなくて？

[19. 匿名]

>>13
タワマンには見えないけど？？

[20. 匿名]

これで晴海までの交通機関がもっと便利になってくれたらいいなあ
勝どき駅まで徒歩15分って都心の駅の話じゃない

[21. 匿名]

購入者入居者は日本人に限定してください

[22. 匿名]

地震大国で買う人はおらんやろ？
転売目的にしても、
いらんわ。

[23. 匿名]

>>19
>6月から販売が始まる地上50階建ての2棟のタワーマンションについては、1つの名義で2戸までとする新たな制限が設けられた。

[24. 匿名]

>>10
4000万～3億越えだよ
最多価格帯が8800万円。場所からみればお得…なのか？

[25. 匿名]

>>22
ところがどっこい

上海のマンション1室分で、日本ならビル1棟が買える…中国人富裕層が日本の不動産を爆買いする本当の理由（プレジデントオンライン） - Yahoo!ニュース

中国人富裕層による日本の不動産の「爆買い」が進んでいる。なぜ欧米ではなく、日本の不動産を買いあさるのか。フリージャーナリストの中島恵さんは「欧米では外国人の不動産購入が制限されているが、日本ではあま

[26. 匿名]

中国絡みかねえ

[27. 匿名]

>>10
読解力無さすぎだねw

[28. 匿名]

転売って言葉が悪い
投資で世界中大昔からある中国人イメージしてて悪い印象なのがおかしい

[29. 匿名]

>>20
晴海駅できるよ。駅が作られる場所によるけど徒歩5分で行けるかもしれない。

まあ2040年のハナシだけどね

[30. 匿名]

>>20
湾岸地域が未だに不便過ぎるよね
有明なんか10年以上前から結構マンション建ってるのに孤島みたい

[31. 匿名]

転売してるところは強制キャンセルすりゃいい

[32. 匿名]

ぐるり公園で釣りやってるんだけど
見るたびに団地みたいって思う

[33. 匿名]

>>9
別荘や運用用にどうぞ

[34. 匿名]

日本の不動産、安い言ってと買い叩かれてるね

[35. 匿名]

>>30
風が強いよね

[36. 匿名]

>>29
晴海の花火大会や客船ターミナルから船乗ったことあるけど、住みたい場所ではなかったな

[37. 匿名]

>>19
まだタワマンは建ってないよ

[38. 匿名]

>>12
国のプロジェクトだったから相場よりかなり安かったとはいえ5000万台中心

[39. 匿名]

>>4
地元民だけど、何十年もずーっと人が住むような場所じゃなかったの…
マンションとか戸建てとか時々話があったみたいだけど地域住民が、あそこは人が住む場所ではないって反対したりして商業施設や倉庫のみだった

それが急にオリンピックで付け焼き刃的に作っちゃわたんだもん…怖くて仕方ないよ

売れないのは金額だけじゃないと思うよ

[40. 匿名]

>>21
帰化して日本国籍ゲットだぜ

[41. 匿名]

>>1
とりあえずみんな応募して転売したら3000万儲かる可能性があるよってこと？

[42. 匿名]

>>22
地盤大丈夫なのかな

[43. 匿名]

>>36
今は全然変わってるよ。BRTで新橋、虎ノ門に行くには楽だし商業施設も出来るしこれからまだ変わって行く。

[44. 匿名]

>>43
新橋、虎ノ門に行けた所で大した場所ないよ…

[45. 匿名]

>>44
そっちに通勤するなら便利じゃん

[46. 匿名]

>>29
大丈夫なのかな？

大江戸線の時に晴海にも駅をって話だったみたいだけど、埋立地でそれ以上地下に穴を掘ると危険だし晴海は海に近くて…って話で無しになったようなのに、
こんなに一気に穴通して平気なのか？

[47. 匿名]

>>36
地元だけど同意見。
人は住んではダメな場所だと皆認識してる。

[48. 匿名]

>>36
横だけど、結局あのエリアは便利になったの豊洲くらいだよね
青海有明東雲晴海は置いてけぼり感凄い
だいぶマシにはなったけど不便過ぎる

[49. 匿名]

>>4
それだよね
終の住処にはできない

[50. 匿名]

>>12

売りに出されたのって５年くらい前で今ほどマンション価格高騰してなかったよ。そもそも選手村は交通の便が悪いから売れないんじゃないか？って批判されてた。

[51. 匿名]

>>1
駅遠いし、地盤悪いし、
値段安くても買わないな。

[52. 匿名]

>>10
確実に儲かる不動産投資。
転売防止の権利設定を条件にしないとだめだよね。

[53. 匿名]

中央区のゴミ処理場はこれからもここなんだよね？

[54. 匿名]

>>10
実質価格は9000万円です。

[55. 匿名]

湾岸エリアってここでも地震がきたらとか地盤がとか言われてるのに、何であんなに金持ちに人気なんだろ
便利だし景観は良いかもだけど…

[56. 匿名]

もうちょい市場価格に近付けて売ったら良いのに。

[57. 匿名]

>>55
少なくとも、東南海トラフの津波危険地区よりは安全だからじゃない？

[58. 匿名]

>>53
ここでしょうね。
移動できる場所無いから。

[59. 匿名]

>>3
抽選だから、そうでも無いんじゃない？

[60. 匿名]

中国人投資家が買って日本に来たい中国人に貸して中国団地になったりとか？

[61. 匿名]

>>55
地震がきても死ぬような被害はないから選手村になったんじゃないの？

[62. 匿名]

沿岸地域は外人に売れたらいいじゃん、
南海トラフで藻屑ときえるし、壊れないにしても、色んなものがマンション一帯に滞留して2度と住めないよ。

[63. 福岡県民]

一期でオリンピック前に購入した人は待たされても儲けたね　そのまま住んでもいいし　地下鉄新設の予定もあるんだろう

[64. 匿名]

>>62
南海トラフで湾岸がそんなことになるなら静岡関西四国は壊滅的だろうね

[65. 匿名]

>>33
あんな不便なところ投資用に買って、借り手ひっきり無しにつくのかな？

[66. 匿名]

>>51
中央区というだけで東京のマンションが駅から遠いってなんかね

[67. 匿名]

>>39
あれ？同じ地元民だけど逆に災害マップ見て案外悪くないなと思った記憶が。。

伊勢湾台風を反省してナンチャラの壁(昔の事なのでうろ覚え。習ったよね)とか作って、水門次第で大丈夫だと言われてるよね
三小が学区なら行かせたいけどな

引っ越して未体験だけど、BRTはどう？
業10とやはり違う？

[68. 匿名]

>>3
残念ながら日本人が殺到してるのよ

[69. 匿名]

>>67
横だけど
なんかマウント感が凄いw

[70. 匿名]

>>39
売れないのはじゃなくて買えない状態だよ
倍率は>>1に書いてあるよ

[71. 匿名]

>>10
いくらなんでも経済オンチすぎる
背伸びして書き込むのやめた方がいい

[72. 匿名]

買おうかなって思ったけど、外国人だらけでとてもじゃないけど住めなそうだと思って辞めた。

[73. 匿名]

>>55
東京駅からタクシーで2000円でお釣りが来る立地だよ

[74. 匿名]

>>67
災害マップなんて当てにならないじゃん
曽祖父母の代から勝どき住んでるけど、お台場あたりも安全になってるのはやっぱりおかしいらしいよ
津波の想定と液状化の想定がズレてるって言ってる人もいた

あと、晴海に小中学校を新たに作るらしいから学区にはならないと思う
ちなみに三小って呼び方は地元民はしないよ

[75. 匿名]

この周り みんな道が広くて長くてコンビニやスーパーに行くのも大変で苦労してるからおすすめしない

美容室とか病院もびっくりするくらい少ないよ

[76. 匿名]

>>20
15分も歩いて辿り着いた駅が大江戸線かぁ
キツイなぁ

[77. 匿名]

>>52
おいしい投機になるか、ババ抜きのババになるか

住む為じゃなく投機目的の多数応募ってお金余ってるお金持ちの話だから、庶民は外野から見届けるのみ

[78. 匿名]

数年間は転売禁止とかの決まりがあった方がいいような気がする

[79. 匿名]

>>76
豊海も同じようなもんだけどな、、

[80. 匿名]

>>12
高値転売が問題
って需要があるから高値になって売ることがなぜ問題なんだろう？

[81. 匿名]

>>4
命がけで住みたくないや

[82. 匿名]

>>76
そういうルートで移動する人ほとんどいないと思うよ。BRTと都バスで主要駅に行けるしレンタサイクルもあるから。

[83. 匿名]

>>63
こんな海面スレスレの立地なんだ

[84. 匿名]

>>75
道が広くて長くてコンビニスーパー行くのが大変てどういうこと？
マンションの下にコンビニスーパーないの？病院も美容院も普通にあるよ？
HARUMI FLAGには商業施設もあるから別に困らないでしょ。

[85. 匿名]

>>76
勝どき民ですが、フラッグスの敷地の一番手前からでも15分では着かないと思う〜

海の見える奥の方の建物は、プラス10分見るべきかと。
生まれ育ちも中央区民ですが、その節は花火でお世話になりました。

[86. 匿名]

>>63
なんか将来のゴーストタウンみたい

[87. 匿名]

>>84
横だけど、
選手村がある辺りの話をしてるんだと思う

反対側の晴海や勝どき月島は当たり前に揃ってるけど、
新しく作ろうとしてる場所は、地元民でも辺鄙な場所で昼間行ってもゴーストタウンみたいな感じ
トリトン辺りまで戻らないとなかなか栄えてない場所なの

[88. 匿名]

>>86
下に書いたけど、昔も今もゴーストタウンみたいだよ
昔はゲーセンとかあってちょっと賑わった事もあるけどすぐ潰れたし、温泉もあんま賑わってない

[89. 匿名]

適当なことをいうなよ

問題になんてなってないでしょ
ただコロなったから皆が転がそうと思っただけで

高いだけの団地じゃねえかｗｗｗ

[90. 福岡県民]

>>83
湾岸地下鉄着工したらまた上がるその時転売しても遅くない　私ならそのまま住む

[91. 匿名]

>>87
まだ誰も住んでないんだから何もないのは当然だと思うけど。あの中に商業施設も病院も出来るよ。

[92. 匿名]

ここの敷地で花火やってもいいの？

[93. 匿名]

>>91
なんで今まで誰も住まなかったか、なんで今まで商業施設が出来てもすぐに潰れてたか、考えてみると良いよ

[94. 匿名]

>>80
住みたくて買いたい人が買えないからじゃない？
普通に転売ヤーの構図だと思う
申し込みが多ければ抽選になるんじゃない？

[95. 匿名]

>>93
都有地だったから再開発してマンション建てたんじゃん。人が増えるのに周辺がそのまんまのわけないよ。

[96. 匿名]

>>81
液状化で人は死なない

[97. 匿名]

>>40
帰化できるだけの人ならよくない？
納税状況とか犯罪歴とか調べられて帰化の許可がおりるんだから

[98. 匿名]

>>1
ここ、転売ではなく普通に住む用として、第一期での申し込み検討中で、web説明会までは出たものの、その後のパブリック見学会の予約が全くとれない。
定期的に開放されるものの、開くと既に予約受け付けてないって出てくる。

[99. 匿名]

清掃工場がめちゃ近くにあるのに、気にしないのかね？

[100. 匿名]

こんなんこそ少子化対策で子育て世帯に優先して売却したらええのに

[101. 匿名]

>>84
晴海は住んでみるとわかるよ
誰もからも えっちらおっちら自転車漕いで移動しててしんどそう

タワマンの敷地周りに道路なんか一本がクソ長くて、Uberの配達員が行きたくない街って言われてる

[102. 匿名]

区内の別のエリアに住んでるけど湾岸の方は別の区って感じ　暮らし方も価値観もぜんぜん違う

[103. 匿名]

>>97
あなたが思ってる以上に
帰化系チャイニーズ多いよ

[104. 匿名]

>>68

日本人が購入した後に転売で外国人名義になるって事じゃないの？

そもそもそんな倍率なら、二戸申し込みもどうなんだろう

[105. 匿名]

>>10
このコメントほんとに恥ずかしい
自信もって書くあたり、田舎から出たことないんだろうね、視野せますぎる。

[106. 匿名]

>>44
新橋や銀座で飲んでタクシーで帰れるよ。

[107. 匿名]

新橋や銀座、虎の門辺りに勤めてるなら通勤はたしかに前より大分楽になっただろうけど、子どもの習い事とか進学先への通学のこと考えるとファミリーはまだまだ住みづらそう

[108. 匿名]

>>106
新橋、銀座なら歩いて帰るよ、、
空きタクシー捕まえるの大変だし呼ぶのも時間かかるから、酔い覚ましがてら歩くのが多い

[109. 匿名]

湾岸の人って健脚自慢多いよねw

[110. 匿名]

>>4
都会なのに便が悪いし地盤も悪いし潮風にさらされる建物だから、素人は手を出してはいけない(ましてや終のすみかなんぞにするべきではない)ってネット記事出てたよね。
確実に価値はダダ下がりそう。

[111. 匿名]

>>101
タワマンはチップたくさんくれるから配達員さんはうれしいでしょ
配達ご苦労様

[112. 匿名]

>>110
地下鉄新線計画もあるし人が増えればさらに発展するのにどこの誰が書いたかわからないネット記事を鵜呑みにする人がいるんたww

[113. 匿名]

>>9
おめでとう

[114. 匿名]

メルカリの転売ヤーみたいだな
きっとそういう親の子供がやらかすんだろな

[115. 匿名]

>>95
言いたいことはわかるけど、今は大きなゴミ工場が先にデーンと鎮座していて真っ暗なのよ。
だから、この現状から栄えるまでには何年かかるんだ…？って話