「人生を狂わされた」住宅メーカーが破産…マイホームに2000万円支払い済…契約者の憤り【新潟】

[1. 匿名]

【特集】「人生を狂わされた」住宅メーカーが破産…マイホームに2000万円支払い済…契約者の憤り【新潟】（UX新潟テレビ21） - Yahoo!ニュース

男性が契約したのは、新潟市江南区の住宅メーカー『ニコハウス』。 民間の調査会社「帝国データバンク」によると2014年に設立され、低コストを売りにした注文住宅の新築工事を手がけていましたが、新型コロナウイルス禍や他社との競合激化などにより経営が悪化。2020年9月期決算で大幅な減収となり赤字を計上し、2022年9月期には負債の総額が資産の総額を上回る〝債務超過〟に陥りました。 そして5月、自己破産を申請しました。

男性は、住宅ローンを組んで着手金など約2000万円を支払っていますが、ニコハウスから連絡はなく報道で〝破産〟を知りました。

ニコハウスの破産で、マイホームの夢が白紙になった長岡市の20代男性。妻と生後9カ月の子どもとアパートで暮らしていますが、11月からは月9万円のローンの支払いが始まります。

■約2000万円支払い(20代)
「もうローンも始まってしまいますので、とりあえず実家に入りお世話になる形。夢と計画が全部台無しになったというか、人生を狂わされたなという思い。」

出典：www.uxtv.jp

[2. 匿名]

これは辛いな。なんとかならんのやろか

[3. 匿名]

となるとやっぱり大手が安心だね
高いけど。

[4. 匿名]

>>1
可哀想

[5. 匿名]

破産されたらどうにもできない

[6. 匿名]

>>2
どこからってなるけれど保証みたいのあればいいのにね

[7. 匿名]

ニコハウス……
名前からして怪しいだろ
契約前に気づけよ

[8. 匿名]

建ってないものに支払うローンとか馬鹿馬鹿しい
どうにかならないの？

[9. 匿名]

ローン払わなければいい

[10. 匿名]

破産されたらもう請求無理なんだっけ？？

[11. 匿名]

中古車販売といい塾といい最近増えてないか？

[12. 匿名]

2000万円戻って来ないし、家も建たないのか

[13. 匿名]

これは酷いね。
ローン止められないの？

[14. 匿名]

これはキツイ・・キツすぎる

[15. 匿名]

いまこのタイミングで地方の弱小工務店に依頼するのは危なすぎる

少し高くてもハウスメーカーに頼むべき
いや高いんだけどさ、、破産されて2000万円飛ぶよりはマシ

[16. 匿名]

>>9
銀行に借入してるからそうもいかないんじゃない？、

[17. 匿名]

自己破産になるのかな

[18. 匿名]

>>2
なんで逃げたもん勝ちになるんだよといつも思う

[19. 匿名]

>>9
ローンの契約先は銀行などの金融機関で別会社だから
その理屈は通らんじゃろ

[20. 匿名]

大手も大手で
大金払わせた挙句寸法も組み合わせも合ってないぐっちゃぐちゃな物件渡して追加工事でさらにむしり取ろうとしてたから

もうどこも信用できないな

[21. 匿名]

怖いね。
うちは住友林業にした。
大手だから大丈夫かな。

[22. 匿名]

>>2
たまたまニュースで取り上げられてるだけで、こういうのはちょこちょこある。
みんな助けるのは無理。

[23. 匿名]

>>1
低コストとか安いものには裏がある。安いからって飛びつくと馬鹿を見る。

[24. 匿名]

>>7
通り魔に刺される被害者も悪い理論だなぁ

普通被害者叩きに行く思考にならないけど、歪んでるんだね

[25. 匿名]

地方もさ、10年前はアイフル、タマホーム、一条、セキスイあたりが巣作って縄張りみたいにハウスメーカーやってたけど

マジで今ハウスメーカーが乱立してる。レオハウス？アイ工務店、アキュラホーム、、、などなど見たことないハウスメーカーがバンバン建ってる。都会の方では作れる土地もないから地方にハウスメーカーが流れてきてるのかな。そうなると淘汰されるわなぁ、という印象

[26. 匿名]

こえー

[27. 匿名]

>>8
相手は夜逃げ、どこにローンの金が行くの？

[28. 匿名]

>>21
財閥系はまあ大丈夫
ただ元値がたっかいけどね
それも安心料だと思えばいい

[29. 匿名]

>>6
注文住宅契約する前に住宅完成保証制度て保険入ってるか聞いてHPで確認したほうが良いと思う
意外と入ってるところ少ないから

[30. 匿名]

大きい買い物は大手しか勝たんのよ

[31. 匿名]

2000万の家って高い？安い？

[32. 匿名]

>>31
上モノだけなら普通

[33. 匿名]

>>27
そりゃニコニコハウスでしょ
多分資金繰りギリギリだからその会社の債務支払に消えたか社長が持ち逃げしたかどっちかでしょうね

[34. 匿名]

>>5
破産には、破産返しだ！

[35. 匿名]

計画倒産じゃないのかな

[36. 匿名]

>>8
こういう時のための保険とかあればね
国もどうにかしてあげたらいいのに
悲惨すぎる

[37. 匿名]

詐欺じゃん。

[38. 匿名]

>>6

お金かかってもそういう保険ないのかな？

[39. 匿名]

>>3
そういうのも含めた値段と考えるしかないね

[40. 匿名]

>>36
そういうときのために大手企業で契約するもんだよ
値段は高いけどその分保険が入っていると思えばいい

[41. 匿名]

>>6
その業者が保証機関に登録してるかどうか。買う前に確認が大切なのね。

[42. 匿名]

>>6
あったはず
まともな会社は保証協会？に入ってる

[43. 匿名]

>>3
前、住林で欠陥住宅建ててしまった人のトピを見たような

[44. 匿名]

>>1
なんかさ、こういうの最近多いよ
歯医者にインプラントお願いして目が覚めたら
歯を５本抜かれてネジ丸出し事件もそうだけどさ

なんでそう不誠実な人が増えてんだろ

[45. 匿名]

>>1
大きな買い物する時はその企業自体の経営の健全性も調べないとね

[46. 匿名]

建売物件ならまだしも注文住宅だからタチ悪い
建物も無いしどうしようもないな

[47. 匿名]

>>3
ただ施行するのは代理店だったりするんだよね
それで施工不良があったってケースをネットで見た
そういう当たり外れはあるかも

[48. 匿名]

ただローン契約する銀行もな
あそこはヤバいからやめた方がイイですよとか教えてあげてもいい気はするな
当然そういう情報は持ってるだろうから

[49. 匿名]

>>3
新築保証も考えるとね。保証期間内の１０年後あるかどうかも解らない小さい工務店に頼むくらいなら少し高くてもって
新築建てたはいいけど、新築保証期間内の建物の不具合で電話したら潰れてて泣き寝入りって話したまに聞いたりするし

[50. 匿名]

成人式の着物レンタルのやつもそうだったけど、企業に有利なんだよな
逃げ勝ちできるシステム
なぜそうなるのか、自分が今訴訟起こそうとしてて警察とのやり取りの中で偶然知ってしまったんだけど、世間が知ったらもっと被害者増えるのわかってるから絶対言わない
要は法律の不備

[51. 匿名]

聞いたこともない会社で家を買おうとは思わないな。大手だって絶対に倒産しない保証はないんだから中小なんて尚更。

[52. 匿名]

>>1
こういうリスクも承知の上で契約したんじゃないんだ
中小メーカー選んでる時点で仕方ないとしか思えない

[53. 匿名]

実家の屋根の修理でやられたことがある

雨漏りしてきたから知り合いに紹介してもらった工務店(一人大工？)にお願いしたら、施工の途中で何ヶ月も来なくなったった
仕方ないから別の工務店にお願いして無事に修理が終わったけど、その後ひょっこり現れてお金だけ請求された

弁護士に相談して、法律的には払わなくて良いと言われたので払わずに済んだ

そんな経験があったので、自分自身はヘーベルハウスで建てたよ

[54. 匿名]

>>1
まだ若いし色々調べずに先走っちゃった感じかな
でかい買い物は慎重に

[55. 匿名]

今の時代頭金は少額にして引き渡し後に繰上したほうが良いのかな？

[56. 匿名]

読んでるだけでストレス溜まったわ

[57. 匿名]

>>19
だよね
そう言う仕組みもわからないならコメントしなきゃいいのにね

[58. 匿名]

>>43
昨日積水ハウスの記事も見た

[59. 匿名]

>>15
確かにそうだね
もしくは建売の完成物件を買うとかかな

[60. 匿名]

これは酷すぎる
お金借りたのは被害者だからどうしようもないの？

一生に一度の大きな買い物なのに、こういう話し結構聞くよね
なのになんの救済法もないままなんだ

[61. 匿名]

>>24

>通り魔に刺される被害者も悪い理論だなぁ

↑

これは流石に、比べる対象の話としては極論過ぎだよ。
左翼は本当にこういう極論を用いて相手を非難するよね？

加害者が悪い、被害者は悪くない、この考え方は分かるけど自己防衛意識も必要だと思うわ。
例えば何かの被害に合い、他殺・自殺命を落とした後、あの世から加害者が裁かれるのを眺めていたって何も意味は無いからね。

ヨコ

[62. 匿名]

>>48
悪はグルやねん。
信じれるものは・・・自分だけ！

[63. 匿名]

こういう人ってあんまり調べずに飛びつくんだろうな
いいカモだわ

[64. 匿名]

タマホームなら同じ金額で同じ内容で建つかな？ローコストでも大手の方が割高なの？

[65. 匿名]

>>53

「知り合いの工務店」ってロクな話し聞かないよね

[66. 匿名]

>>9
少し世の中の仕組みを学ぼうか？

[67. 匿名]

2000万は支払った金額なの？ローンなの？
ローンならすぐに一括返済したら金利もさほどかからないし、少し損はするけどべつに大した問題じゃないような
2000万支払っていたら、きつい

[68. 匿名]

払わないといけないもんなの？
てか誰に払うの？

[69. 匿名]

騙されたショックで切迫早産とか辛いな

6月2日、ニコハウスは初めて、工事が未完了となっている契約者を対象に説明会を開きました。
参加者によると、約20人の契約者が出席。破産後初めて姿を見せた社長は、謝罪するのみだったといいます。

■社長(参加者によると)
「本当に大きく裏切ってしまったと思います。今のところは謝ることしかできない。」

そして、代理人弁護士が破産の経緯を話しました。
参加者によりますと、会社側は2022年と2023年には2年連続の赤字となり、
2024年も資金繰りが厳しくなっていたと説明。
2024年11月に消費税の納税ができなくなり、12月には取引業者への支払いも遅れ、
金融機関の融資も受けられなくなったと明かしたということです。

質疑応答では、2025年1月に着手金を支払った契約者から
「再建の見込みがないのに契約したのでは」という疑問の声があがりました。

■外構などが未着工
「お金が集まって返ってくるのかどうか、そこだけですね。」

■1040万円支払い済(20代)
「質疑応答も個人の話になると『答えられません』だったので、もっと詳細にやってほしかった。」

■900万円以上支払い済(30代)
「いま 妻が妊娠中で、(この件で)ストレスもあったのか切迫早産になってしまって悔しい。許せない。」

■駐車場など未着工(30代)
「(駐車場ができず)不便ですね、雨の日とかどろどろになっちゃう。車のタイヤも物置にしまう予定でいたので、まだずっと外に出しっぱなし。早く完成してほしいな。」

■約2000万円支払い済(20代)
「看板かかげて会社をやっているんだから、それなりの責任は負うべきであって「自己破産しました、すいません」で逃げられてしまうのがどうしても納得いかない。」

長岡市の20代男性は、住宅の工事が始まらない中、2025年3月に中間金の名目で1000万円を支払ったそうです。

■約2000万円支払い済(20代)
「もう3月くらいになったら“破産”は分かってたんじゃないかなとか、なんかせめてそこで説明があれば、自分たちもふんぎりがつけたのかな。結果としてお金だけ取られただけなので、そこが一番納得いってない。」

[70. 匿名]

>>23
これに限るよ
この会社設立してから10年くらいという会社
信用も考えると安いものには理由がある
20代、30歳くらいの世間を知らない若い人が家を建てる、家を買うなら
契約の前にお金を払ってでも、専門的知識を待つ人が調査、同行してくれたら防げるのにと思った

[71. 匿名]

>>24
横
大手じゃない時点でかなり調べないと普通はローン結び気になれないと思うよ
たいぶ安易すぎる

[72. 匿名]

爆サイの地元の書き込みから転記だけど

北上の太陽住宅は退職金無し、昇給無し、ボーナス無し、俺月12万で働いてた。
んで専務から辞めてほしいと言われて辞めたけど、自己退社の扱いで生活苦しかった。
務めていた期間は４年だって

[73. 匿名]

2022年債務超過に陥ってつい最近まで新規契約取り続けてたのか
ニコハウス検索したら普通に出て来た
開いたら404not foundって出てくるからここだよね

[74. 匿名]

>>22
建てたはいいけど、新築保証の雨漏りや壁のひび割れで工務店に連絡したら倒産してるとかちょこちょこあるよね
一生に一回の大きい買い物だし会社選びから慎重にしないと

[75. 匿名]

救済っていうけどそうなると結局税金からだよね?うーんと思ってしまう。保険とかならわかるけど。

[76. 匿名]

>>51
ニコハウスは新潟県内ではテレビCMばんばん出していた企業みたいだけどね。今の時代にテレビCMばんばん出してるところは怪しんだほうがいいのかも

[77. 匿名]

はれのひやてるみくらぶを思い出した。破産したもん勝ちなのなんだかな

[78. 匿名]

工務店とかって情報が無さすぎて困る。
地元で長くやってる工務店に頼んだところが仕事が出来ない親族ばかりいる会社もうどうすればいいのかって感じ…。
2度と頼まん！

[79. 匿名]

>>25
インスタとかでもPRなのかよく分からんハウスメーカー出てくるよね。若い子なんか特にそういう情報で家建てたりリフォームしたりもしそうだから気をつけてほしい。親だったり自分より目上の人の意見聞いたり、相見積もりとったり、大きなお金動かす時は特に疑り深くしないと。

[80. 匿名]

>>47
施工不良がないのが1番だけどあった場合の保証の違いはあると思う

[81. 匿名]

>>47
旦那が不動産業でよく施工不備を聞くのは水回り
配管工事は外注がやってることが多くて住宅メーカーが最後に確認していない事も多くて、居住してから何年か経って排水の異常が見つかってめくって調べたらやっつけ仕事みたいな施工されてて水漏れや逆流とか見つかるって言ってた

[82. 匿名]

ローン契約の時期と建物完成予定時期の擦り合わせはしなかったのかな？
ローン契約には建物完了検査済証が必要だったはず？
大手とか実績あるところの方が安心だし、自分がローン組みたい金融機関よりもハウスメーカーと懇意の金融機関でお任せしたほうが手間もかからないし安心だと思う。

[83. 匿名]

>>57>>66
こういう奴に限って、同じ目に遭ったら払わないって駄々こねるんだろうね笑
まぁ騙し取られる金も無いだろうけど笑

[84. 匿名]

>>63
騙された人達の年齢を見ると20代、30歳とかが多いから「安く家を建てられる」につられてしまうのかも

[85. 匿名]

こういうの見とけ

出典：mina-iezukuri.co.jp

[86. 匿名]

自分が家建てた20年近く前は3回に分けて支払いした
見積もり後の手付金、棟上げ後、完成後
なので家も建ってない状態で二千万も出すなど考えられない

[87. 匿名]

うちもローン組む直前、同じ目にあったよ
金額が違うからまだいいけど、このトピ見てゾッとした
営業の人とその日から連絡取れず、ヘイトが向いた

[88. 匿名]

気の毒すぎる
破産されたらどうしようもない
ローンの落とし穴だよね

[89. 匿名]

>>59
まだこれの方がマシだね
メンテが受けられないけど、お金さえ払えば修繕してくれる会社は探せるだろうし

[90. 匿名]

>>65
横
どうせ飲み仲間とかだろうしな
口コミ系とか取引があって信頼できる業者とかじゃなくて

[91. 匿名]

>>67

イヤだからその「2000万」に値する「家」がないんだって

[92. 匿名]

>>86
今は住宅高騰してるし、買う人は足元見られてる
希望の場所で予算内で建ててくれるなら、着手金だけで2000万入れちゃおうってなるのかも

[93. 匿名]

>>63
うちは安いからと言うより、コンセプトやこだわりで選んでこうなったんだよね
むしろ素材にこだわる分高かった
その会社、地元近辺で何店舗かあって結構大きいとこだったからすごい額の負債だったよ

[94. 匿名]

>>24
横だけど騙すほうが悪いは大前提として、もっと慎重であるべきだとは思う
例えば預金だって保証上限が1千万だから皆分散させてると思うけど、家買う時のリスクだって常に頭に入れておいて少なくとも最悪の事態を避ける知恵は必要ではないかと

[95. 匿名]

>>76
CM出せるのに保証入ってなかったのか…

[96. 匿名]

>>22
じゃあ、せめて厳罰にしてほしい

[97. 匿名]

安く建てたいから誰も知らないようなメーカーで契約する方が凄いと思う
せめて地元の老舗建築屋に頼めばいいのに

[98. 匿名]

>>15
大手でも使ってる材料は工務店と同じ〜とか安易な理由で工務店選ぶ人いるけど、大手よりもこういうリスクが高いこと覚悟の上で工務店を選んでるわけではないんだよね

大手選んで倒産されてまさかこんなことにって言ってるならわかる
中小選んでまさかは意味不明だし、憤りはちょっと笑

大手で建てる財力もなく倒産するリスクも負えないなら建売買うか賃貸暮らしがお似合い

[99. 匿名]

>>1
教えてほしいんだけど
家と言う大きい買い物になると手付金を最初に払うのは分かる
全額2000万まで完成前にローン組み払うのはよくあること？
完成した後、引き渡しの前に残額を払うものではないの

[100. 匿名]

>>36
今までもないって事は手を組んで悪巧みするやつらが出てくるからだろうなぁ。

[101. 匿名]

>>13
もうローン会社は払ってるんじゃない？逃げた会社に

[102. 匿名]

そもそも、工事完了する前に7割から9割程度の金を振り込んでしまう現在の建築業界の悪しき習慣に問題がある。

[103. 匿名]

後の祭りだけど、名前からしてニコハウスなんて弱小醸し出してるけど、よく依頼しようと思ったなと思ってしまった　

[104. 匿名]

>>99
車のローンがあったりすると抱き合わせで払ったりする人いるよ
そうすると早く始まったりするみたいだよ

[105. 匿名]

どういう事？
普通は建てて引き渡してからローン支払いスタート
引き渡しされてから初めて名義や保険が始まるよね

[106. 匿名]

>>81
こういうの怖いなあー
もう中古のしっかりしたマンション買ってリノベが一番いいような気がしてきたけどどうだろう

[107. 匿名]

>>10
破産て貸したものがチャラになる制度だけど、この人って別に貸したわけじゃないのにね。

買ったのに商品が届かないんだから契約不履行とかなんか違う枠かなと思うが、破産しててないところから取れないから同じって事かね

[108. 匿名]

>>73
ありがちよね
破産することわかってて最後は契約とりまくる
一定数引っかかる人いるからなあ
騙される高齢者を馬鹿にできないね

[109. 匿名]

>>58
それはメーカーがなんとかしてくれるんじゃないのかな

[110. 匿名]

>>1
昔も大手であったよね富士ハウスだっけ
あれからどうなったんだろう

[111. 匿名]

>>99
そうじゃなくて住宅ローンって20年30年かけて「銀行」に返済するものだよ
で、そのローン契約は、あくまで家を買う人と銀行との契約であって、住宅メーカは基本「関係ありません」
ま、関係ありませんってか人情的にはそりゃねえだろって気持ちもわかるけど、一応法律上はそうなる。
いったん契約結んだ以上、ローンは残債となって家があろうがなかろうが返済しなきゃならない。
銀行からすれば住宅メーカーの倒産なんて知ったこっちゃないからね

[112. 匿名]

まだ20代ならいっそ自己破産して10年後にやり直すとか出来ないんかしら

[113. 匿名]

>>83
変なコメントだね

[114. 匿名]

>>10
個人が知った時にはもう取引先とかが金目のものは回収してると思う

[115. 匿名]

>>2
ヤクザに頼む
相手先の取締役の内臓摘出して闇売り、その家族全員風俗に売り飛ばして回収してくれる
ただし折半だけど

[116. 匿名]

>>2
不動産業界はちょっとザル過ぎるよね
大金扱う業界とは思えない

[117. 匿名]

>>36
>> 国もどうにかしてあげたらいいのに
大手メーカーがあるのにあえて中小メーカーや工務店選んだ人を国が救う必要ないでしょ

[118. 匿名]

>>3
グループ企業とか親会社の看板あった方が、トラブルとかあった場合の解決は早そうってのはあるね

[119. 匿名]

>>99
マンションなんかそんなのばっかりやん
こんなとこから買うのが正直すごいなと思う

[120. 匿名]

え？！
家も建たないお金も戻らないなの？？
どうにか手段はないのか
諦めるしかないなんておかしくね？？

[121. 匿名]

>>42
そもそも供託金払うか保証協会入らなきゃ不動産屋できないんじゃ？

[122. 匿名]

>>47
ユニバーサルホームとかだと施工は地元の提携してる建築会社だったりするけど、資材は指定業者が有ったりするのでまあ一定の品質ではあると思う
その地元の建築会社の評判も調べておくと良いかも

しかし不良が有ってもちゃんと対応して貰えそうな分、やっぱりそれなりに長期間営業して全国展開してるとこのが良さそうではある

[123. 匿名]

>>48
私ローン担当していたけど聞いたこともないハウスメーカーがお客さん連れて来て申込みしたいというときは会社の情報も調べていたよ。審査部でもそこはチェックするし。
ただ、お客さんに「やめたほうがいいですよ」とは言えないかなあ。

[124. 匿名]

>>36
賢くない人のためになぜここだけ特別に税金を使う必要が？
有り余ってるならともかく日本国民が苦しい思いをしている今国民からブーイング出る

[125. 匿名]

>>36
オレオレ詐欺しかり、騙されて損してる人なんていくらでもいる
きりがないよ

[126. 匿名]

そもそもこれが犯罪にあたらないのおかしくない？

[127. 匿名]

>>48
審査情報漏らせとな？
それこそ信頼失うわ

[128. 匿名]

>>1
2014年設立か、、、
やっぱり長いこと経営してるメーカーが良いのかも
バブル崩壊、リーマンショックをくぐり抜けて経営してるとこはいろんな面でやっぱり強いんだよ

[129. 匿名]

>>126
犯罪になっても救済はされんよ

[130. 匿名]

>>2
小さい会社は会社潰して逃げることが可能だから怖い。
別のニュースだけど欠陥住宅で人が亡くなったのに自己破産で逃げた会社あったよね。

[131. 匿名]

>>99
家は、何回かに分けて払ったと思う。ここまでできたら〇〇円……で最後に全額っていう契約だったような。

[132. 匿名]

>>126
契約書にサインしたほうが悪い
これは全世界統一ルール

[133. 匿名]

>>31
激安

[134. 匿名]

>>132
契約書に破産したら持ち逃げするねとは書いてないだろうに…

[135. 匿名]

普段チョコレートやバター買うのに慎重な人が家を買う時は
判断が甘くなる
誰でもあり得る事で分かるまで調べる事が大事

人任せで家は建てられない

[136. 匿名]

>>36
これこそアホの理屈
この手の被害者を税金で救済なんかしたら外国人に悪用されて多額を持ってかれるわ

[137. 匿名]

勉強代にして賢くなれとしか言えない…

[138. 匿名]

>>134
破産しません持ち逃げしませんしたら死にます
とも書いていない
もう一度言うと契約書の内容が全てです

[139. 匿名]

>>126
そうだよね
お巡りさんの仕事は犯人を捕まえるだけ
え？補償？それは自分で民事裁判やってねっていうスタンス

[140. 匿名]

>>99
うちは大手で建てたけど、着工する月に建物のローン全額借りてローンの支払いは翌月から開始されたよう
ハウスメーカーへの支払いは着工時、中間、完成時の3回に分けて支払いした

[141. 匿名]

馬鹿はブロックしてる

[142. 匿名]

>>1
近頃やたら平屋を建てるメーカーが増えてるけど、そっちは大丈夫なのかな。建築費はそこそこリーズナブルだけど。

[143. 匿名]

>>135
車がいい例
予算の1.5倍くらいは簡単に引っ張ってくる
予算聞かれて300万までですっていったら500万はあるなと思ってうまく乗せてくるよ

[144. 匿名]

お年寄りならまだ同情もするけど

[145. 匿名]

>>124
外人に制度を悪用されて終わりだよね
そもそも家なんか買えなくて賃貸の人も大勢居るのに、弱小メーカー選んで倒産されて家買い損ねた人に国の税金で家代を補填とか有り得ないよね

[146. 匿名]

住宅完成保証制度に登録してる会社なら前払い金の損害など一部保証などあるけど、それでも一部しか保証されないなら家の為にローン組む人は不安だよね

こういった家が完成されてない工事が始まってすらいない状況なら全額保証されるべきなんじゃないかと思うけと

[147. 匿名]

>>3
そうなるとまた大手以外の破産に拍車がかかりそう

[148. 匿名]

>>145
よこ
弱小メーカーでしか建てれない時点で賃貸が身の丈にあってたんだしね
税金使って補填はおかしな話

[149. 匿名]

>>29
よこ
家を建てた小さな工務店はこれに入ってた。万が一潰れても、系列の建設会社で家を完成させます。っていうのだよね。

[150. 匿名]

奥さんは良くついていくね
2000万の返済背負ったら離婚する人多そう

[151. 匿名]

これは注文する会社を調べて
自分で見極めてやるしかないよね
信頼できる人からの紹介とかだよね

[152. 匿名]

>>123
>お客さんに「やめたほうがいいですよ」とは言えない
まあそうだろうね
銀行がそんなこと言ったって広まったら傾いてない会社でも潰れるかもしれないもの
銀行は自分達のご安全のために調査するだけよね

[153. 匿名]

>>106
普通に生活していて見えないしわざわざ見ないから気づかずに放置されてる事が多い
排水異常とか、売りに出すことになって不動産仲介業者が査定してる時に気づいたりが殆ど　だけど明らかな施工不良は経年物件であってもちゃんと写真を添えてハウスメーカーにクレーム入れれば無償で直してもらえるのでそうなった時の対処方法は頭に入れておいた方がいい

[154. 匿名]

隣人ガチャガチャも外れた場合はデカい損失

[155. 匿名]

私は心配症なので人の言うことは鵜呑みにせず自分で調べまくる
誰かの紹介でこんな目にあったらその人をも恨む結果になってしまうし

[156. 匿名]

不動産関係だとかぼちゃの馬車詐欺事件があった
あれも救済されずだろうね

[157. 匿名]

>>15
高い大手のハウスメーカーでも規格住宅とか
ローコスト寄りの会社もつくってるし
とりあえず大元が大手ならまず安心かな。

[158. 匿名]

>>48
近視眼的だな
自分の視点でしかものを考えられない
〇〇がこうしてくれればよかったのにといつも他責
銀行がそれをしたらどうなるか考えが及ばないのはやばい

[159. 匿名]

>>148
うーん
じゃあその弱小メーカーはなんで存在してんだろ
そもそも存在してちゃダメじゃない？
建設業をやるためには国の許可が必要だよね？
その存在を国が許してるなら、国が救済する義務が皆無ではないよ

[160. 匿名]

>>4
高齢者ならまだ同情するけどね

[161. 匿名]

>>158
プラスついてるからもっとヤバい
銀行や警察とかなら正義の味方と勘違いする恐ろしさ

[162. 匿名]

>>159
大手の下請けならいつまで立っても儲からない
儲ける為にリスク承知でやるの

[163. 匿名]

>>21
前、1億払ったのに断熱材とか放置とかで問題なってなかった？

[164. 匿名]

>>99
うちは20年前に建てたけど
手付け金を一部着工前に払い
ローンは完成し引き渡しされてから始まり、月々銀行に払っていたと思う

[165. 匿名]

>>150
夫婦一緒でこの住宅メーカーに決めたならまだ2人で頑張ろうになるかもだけど、片方が反対したのにゴリ押しで決めてこの結果なら離婚の一因にはなりそう

[166. 匿名]

>>109
記事を読むと、修繕を繰り返してるけど修繕の時にどこかを壊されたりで全然解決してないみたいに書かれてた

[167. 匿名]

>>104
いやそうじゃないよ。
ホームメーカーに先に払うのは普通だよ。

[168. 匿名]

>>99
例えば先月我が家で洗面台を取り替えたんだけど
工事が終わってから請求書が送られてきて20万円くらい銀行を通して送金した
家を建てる時はこういう感じとは違うのかな

[169. 匿名]

>>162
だからそれを認めてるのは国だよね？
だったら国の責任がゼロじゃないじゃん？

[170. 匿名]

>>67
ちょっと何言ってるかわからない

[171. 匿名]

>>47
大手ならその際の補償がある

[172. 匿名]

>>169
回答としてはゼロじゃないけど責任割合としてはゼロに近いとしか言いようがないね

[173. 匿名]

>>3
昔建て売りの会社で働いてたときに九州でそこそこ大手の高杉林業が倒産した。前日までうちの社長も木材の納入業者も知らなくて突然。
公示される前に現場においてある木材抱けでも引き上げるから
トラックとユニック貸してあげた。
たてかけの家は続きで建てて欲しいってうちにも依頼来たけどローン問題が残ってるので現金で払える家だけはなんとか受けたよ。

[174. 匿名]

中国はこの手のやつ多いみたいだけど
頼むから日本人もっと賢くなってくれ〜

[175. 匿名]

>>140
物が影も形もないのに全額借入かあ…
これは怖い
契約通りの物が提供されなかった時の保険みたいなのは無いの？

[176. 匿名]

>>169
自己破産という逃げ道は作ってくれてあるんじゃないの

[177. 匿名]

>>172
そうなんだ
じゃあ大手メーカー以外の存在理由ってないね

[178. 匿名]

2000万はキツい
高い勉強代と思える金額じゃない

[179. 匿名]

ローン契約時にこの会社の担当者は同席しなかった？
抵当権設定登記は建物建たないとできないよね？その状態でローン契約できたの？
いろいろ疑問が残る…

[180. 匿名]

>>48
そんな守秘義務ガバガバな銀行から借りたくない

[181. 匿名]

>>178
でももはや調べる努力を放棄したんじゃ？と思えるくらいの怠惰だと思うわ

[182. 匿名]

>>159
すごい屁理屈笑
認定をもらう時点で基準をクリアしているなら国が許可するのは当たり前

存在を国が許すまでの話になるなら建設業問わず、日本国に存在する企業のせいで国民が負債を抱えることになったら全て国の責任で話にもなるよね

[183. 匿名]

>>1
ドンマイ！

[184. 匿名]

>>175
銀行による
地元の第一地銀は一括で貸付でその後に建物が完成したら追加で担保設定するのみ
自分の勤務先は基本はつなぎ融資で手形貸付てやつで
一部ずつ貸付て最終金支払い時に住宅ローンを貸付する(最後の貸付金で手形貸付を全部返済して業者への最終支払いをする)
大手ならともかく地元工務店とかならこっちの方が安全

[185. 匿名]

>>177
そこで建てなきゃいいだけだけど、お金ないのに家欲しい人からそういうメーカーの需要がある
需要がある以上なくなることはない

契約者が倒産するリスクを全く考えてないのが問題

[186. 匿名]

>>48
教えてあげてもって笑
仕事したことない人？

[187. 匿名]

>>177
大多数の中小メーカーは責任感持ってくれてるとは信じたいなぁ
見極め難しいけど

[188. 匿名]

>>177
横
不貞腐れたみたいにそんな極論
中小でも経営状況が健全で誠実な会社だってあるだろうに

[189. 匿名]

アイ工務店で言われた。地元の工務店さんも頑張ってますけど、うちは倒産の心配がまずありませんって
それだけ当たり前？のことなのかなーと思った。契約しなかったけど

[190. 匿名]

>>2
逆に家建ててローン支払い中に倒産したらもう払わくていいの？
逆は無理とかなら理不尽すぎる

[191. 匿名]

>>189
断言されると逆に怖いw

[192. 匿名]

>>59
建売なら倒産してもまだマシだね。住む家もあるし
施工前に逃げられたら家すらない

[193. 匿名]

>>15
10年前に気に入った弱小工務店で建てたけど、今なら考えちゃうわ。

ただ、大手でも何もかも10年前より1.5-2倍に跳ね上がってるからね。2000万の予算で建てられたものが3500とかキツい。

[194. 匿名]

>>187
よこ
地域密着型で地元で真面目にコツコツやってるメーカーさんもいるだろうから頑張って欲しいな

[195. 匿名]

>>190
その辺の保証が契約で交わしてたらともかく保証がないなら払わないとね

[196. 匿名]

>>1
家のローンよりはとても少ない額だけど
成人式の振袖をレンタル料金払った後、会社が倒産して裁判になっていたよね
今回は被害者で裁判でお金は返ってくるだろうか

[197. 匿名]

聞いた事ないような小さいハウスメーカーで2000万なら大手で頼んだら3000万位はしたのかな
まぁそれでも保険の有無もあるし大手の方が安心だよね

[198. 匿名]

>>175
たしか手付金を借りて完成時に支払うやり方もあったけど、手付金の金利が無駄だと思ったから建つ前にローン借りた

大手だから倒産のリスクが低いのと、万が一契約した大手ハウスメーカーが倒産した場合は別の建設会社が建てるって保証がついてたし、自分が納得して契約してるから怖さは感じなかったよ

これで何かあったて建たなかったなら運がなかったということで仕方ないよね笑

[199. 匿名]

>>193
横
今値上がり凄いよね。うちも10年前に家買ったけど今似たような近所の物件見ると価格上がりすぎてやばい。1500万は違うよね。今買う人お金持ちだよなと思うもの

[200. 匿名]

>>190
ハウスメーカーにローン返済してるって勘違いしてない？
ローンは銀行で借りてるんだから全く別問題だよ

[201. 匿名]

>>198
横
大手は大抵そのへんの保証がしっかりしてるからね
信用喪失を何よりも危惧するから

[202. 匿名]

>>99
うちも何回か段階を踏んで支払ったから一気に大きなお金が動くの気になった

[203. 匿名]

>>166
記事だけ読むとメーカー側ひっどいなっていつも思うけど、あくまで施主側の言い分しかないし、メーカー側だってトラブルは避けたいに違いないんだよね。

だから実際何があったのか詳しく知りたいよ。

[204. 匿名]

>>197
いや大手なら4000弱はすると思う
大手はそのくらい高い
だから大手は無理でこういうところで建てる人が出てくる

[205. 匿名]

>>193
家じゃなくて社屋の話だけど、私の勤務先が10年前に建てた施設とほぼ同じ新しい施設建てる計画してて、1.5倍の予算組んでたら出てきた見積もりがさらに倍で工期が1.5倍かかるらしく頓挫してる

[206. 匿名]

>>201
それも含めて大手を選ぶ意味があるんだよね
高いと言われるけどそのお金を出すだけの価値がある

[207. 匿名]

建設業は資材と人件費の高騰で倒産が去年過去最多らしいね

[208. 匿名]

>>204
そんなに価格違うんだ。それじゃあ安い地元のメーカーでって人もいるよね。地方なら尚更

[209. 匿名]

ちゃんと世の中の仕組みを理解できてる人が中小メーカー選べるんだな
面倒くさがりの私は金で安心を買ってリスクを下げるしかない

[210. 匿名]

>>47
うちのメーカーは自社の職人が建ててるって言ってたけど、そんなメーカー他にもあればいいよね

[211. 匿名]

>>2
これ、リアルに何ともならんみたいよ
住宅完成保証制度に入ってない施工会社だから。
なんで家建つ前に2000万も払ったんだろう？
よほどの億の家で手付金がその額だったのか？
でもそれは無さそう。

金は回収できない、ローンだけ払うのが実際だと思う

[212. 匿名]

>>49
うちはそれだった
運良く欠陥もなかったから連絡する事もなかった

ただ、建設会社がなくなった時には保証はどうなるんだろうって心配になったよ

[213. 匿名]

>>106
古いマンションも詰まったり、漏水して下の階が水浸しになるからリスク有りだよ。

実際パソコンがだめになった人を知っている。
年1で高圧洗浄もしていたけど。業者さんに聞いたら2年に1度のマンションもあるって。

[214. 匿名]

>>193
家の隣の空き地が大手メーカーから売りに出されてるけど土地だけで2400万、そこに注文住宅立てたら5000万以上はする。
自分達は9年前に別の中小メーカーの建売買って2990万だったから吃驚するわ。

[215. 匿名]

>>205
駅前の大型商業施設が老朽化で閉鎖され新しい複合施設に建て替わる予定だったんだけど、どういうわけか一時中断になって取り壊しもされずそのままになってる
人手不足か何かが原因なのかな？

[216. 匿名]

>>211
もしかしてニコホームからは家の完成後、引き渡ししてから月々のローンが始まります
と嘘をつかれて契約書にサインさせられて
でも実は、契約時に銀行から一括払いでニコホームに入るような契約書になっていたとかはないのか
地面師のドラマで大手が騙されるくらいだから、素人なんてちょろくて騙しやすいのかと思った

[217. 匿名]

>>216
どちらにせよきちんと確認せず契約してる施主側に問題あるじゃん笑

[218. 匿名]

>>27
銀行かな。
被害者が銀行から2000万借りてニコハウスに払う、ニコハウス破産。被害者が銀行から借りた2000万は返済が続く。。

[219. 匿名]

>>138
契約書に書いてあれば犯罪にならない理屈がいまいちわからない。

故意なら普通に犯罪にならないの？

[220. 匿名]

>>185
他のところならローン通らないけどある程度の人達がローン通る工務店ってあるよね！
つぶれたけど。

[221. 匿名]

>>1
え、地元なんだけど💦2000万払わなくていいんだよね？だって相手は自己破産したんだし…

[222. 匿名]

>>94
横

でも家建てる時にいろんな住宅メーカーや工務店見回って、大手でもあれ？って思うところもたくさんあるし地方に行けば地域密着の工務店の方がいいとかたくさん事例あるよ

でもここに頼んでローン組んだ挙句倒産とかもあり得るか…まぁ自己責任だな！！！！

とか極論でぶっ飛んでるリスクマネジメントできる人間って少ないと思う
だからすぐ大手に頼まなかった被害者も〜って批判するのはおかしい

1番にも2番にも悪いのは加害者なんだから

[223. 匿名]

今ネットで住宅会社が潰れたらどうなるのかとを色々検索したけど、大金が動くし、ローン組む前に、色々とてを尽くさないといけないね。

[224. 匿名]

私が購入した時は、ローンの決済と家の引き渡しと同時だったけどな！家が建ってからローンの支払い開始だったよ。土地と建物別だったからかな？

[225. 匿名]

>>214
よく家が立つエリアだけど囲いとかもやっぱ大手だとしっかりしてるしそりゃお金かかるだろうなと思うことはある

[226. 匿名]

>>218
担保は？

[227. 匿名]

>>29
私もこれ確認した。安い工務店だったけどちゃんと入ってた。

[228. 匿名]

2000万借りて月9万ってなかなかの返済率

[229. 匿名]

抵当もないのに2000万貸す銀行も怪しい

[230. 匿名]

>>179
まず土地だけ登記して完成してから追加で建物を担保にする

[231. 匿名]

>>188
>中小でも経営状況が健全で誠実な会社
その見極めが一般消費者には難しい(銀行などは調査結果を公表しない)以上、事故の可能性を無くすためには中小企業を無くすしかないくない？

[232. 匿名]

>>149
そういうのあるのかー
ホッとした
建売じゃない家を買う時は気をつけよう

[233. 匿名]

>>216
ローンを借りるのは銀行だからそれはないかと
銀行によるけど一括で貸しちゃう所もある
ネット銀行は建売なら一括で貸せるけど
建物があとから完成とかなら途中までは他の金融機関のつなぎ融資を使えとか普通にある
ネット銀行には地元工務店の信用度なんてわからないし建物の担保も取れないのに一括で貸すのはリスクすぎる

[234. 匿名]

>>76
アーバンエステートの悪夢

[235. 匿名]

>>3
大手で億する家建てて欠陥だった家あるよ。10年くらい裁判してんじゃないかな。安心はできないよね。

[236. 匿名]

>>1
富士ハウスも倒産マスコミ発表される前の日に
入金した人たちがいたんだよね
でっかい家から出てきた社長が記者会見していて
見てて他人事ながらイライラしたよ

[237. 匿名]

>>204
それでも普通調べれるところはできるだけ調べるよ

[238. 匿名]

>>1
うちも小さな注文輸入住宅会社で新築したけど完成した直後ぐらいでその会社が自己破産して 社長、親族は夜逃げ
あれ半年遅かったら泣き寝入りだったかと思うとやはり小さな工務店で新築するのはこれからますますリスクは高まるなと思った

[239. 匿名]

>>3
前金はあるけど普通は出来上がってから残金の支払いだよ
先に払えってところはやめたほうがいい
保険や保証をしっかり確認してから契約しないと

[240. 匿名]

まあ、昔からあるよね。

[241. 匿名]

知り合いは工務店で建てたけど、完成して２年後くらいに社長が急逝して廃業したらしくそれ以降のメンテナンスや保証が全て無しになったって言ってた。大手よりはかなり安価で建てられたんだろうけど、やっぱりメンテナンスや保証のこと考えたら大手がいいのかなって思った。
それにしてもトピの方2000万はかわいそうだね。何とかならないものなのか。

[242. 匿名]

>>36
税金使えってこと？

[243. 匿名]

>>2
アホの疑問だけど普通に商品を買ったら手元に届いて不良品なら良品に交換できるものだと思うけど何で大きな買い物だと売り手が破産すれば金は受け取って逃れられるんだろう

[244. 匿名]

>>205
うちは 20年前に小さな輸入住宅 会社で 注文住宅 したけど 建物だけで5000万だったわ
土地は別
現在だったら 8000万はするだろうなと
大理石リビングや螺旋階段など普通の大手工務店では不可能だと言われたことを全部やってくれたので満足している

[245. 匿名]

ウチは42超えて5000万✨

[246. 匿名]

>>25
レオハウスはもうヤマダホームズに吸収されてるよ〜

[247. 匿名]

>>47
施工するのは工務店でピンキリ
キリに当たればトイレの壁も屈折してるよピンは優良で何度も表彰受けてる工務店
施工不良で裁判しても訴えた側が疲弊するだけで根負けして和解の道筋

[248. 匿名]

>>223
慎重な人はそうしてると思うよ
調べもせずにローンの書類にポンと押印する人逆にすごいわ
契約書だって読む人はちゃんと読むからね
そういう人は自分はそんな目に合わないって正常性バイアスかかってるから読まないんよ

[249. 匿名]

これはひどすぎる。

[250. 匿名]

>>2
私だったら自己破産するけどな。だって払うの無駄じゃん。

[251. 匿名]

>>5
え！2000万返ってこないの？家もないのに

[252. 匿名]

>>251
2000万返ってこないあげくに月9万のローンが始まるって
手に入ることは無い家のローン返していかなきゃならないの？
理不尽過ぎる
自己破産すればいいって問題じゃないよね
流石に可哀想過ぎるよ
小さい子どもかかえてさ

[253. 匿名]

>>1
不動産ビジネスってか不動産業って本当に酷いからね、もう一度制度と法律変えて作り直した方が良い、後あんな楽でほぼ何もやらんビジネスが儲かる仕組みも変えた方が良い、国が介入しちゃえよ

[254. 匿名]

ちょっと違うけど20〜３０年後のタワマンがメチャクチャ購入者の負債になって負の遺産化するだろうね

[255. 匿名]

>>221
伝説の92みたいに言わないでwww

[256. 匿名]

>>108
破産することが分かっていて契約とりまくるって、引っ掛かった方が悪いってこと？

[257. 匿名]

>>221
いや、家は建ってなくてめ施主は銀行から2000万借りちゃってるんだから、銀行に返してかなきゃならんのだよ…

[258. 匿名]

>>11
塾の倒産、あったね
あれも払ったお金は戻ってこないの

[259. 匿名]

>>248
慎重に慎重を重ねても心配になるよね。なにせなけなしのお金だもん。

[260. 匿名]

>>53
うちも実家の屋根と壁の塗装を老父母が近所の顔見知り工務店から「やらせてほしい」と言われ契約
子どもたちが行った時は、足場組んで塗装始まっていた
もうすぐ老父母が介護付きマンションに引っ越すので、壊そうと言っていた築50年の実家だったのに
建設会社にいいイメージがない

[261. 匿名]

>>3
セキスイで建てたら欠陥住宅で酷い目にあった人の記事を見たよ

[262. 匿名]

>>69
上げてもらったのを単純計算しただけで、軽く１億円は倒産した建設会社がもらっていることになる
若い人が引っ掛かっているのは社会経験や勉強不足だったからか

[263. 匿名]

>>1
【アメリカ】
・家は古くても資産になる
・家の広さの目安は80坪
，天井の高さは3mからが平均
・高断熱・高気密
・全館空調一択！吹き抜け、高天井も快適♪
・駐車はビルトインガレージ！セキュリティ対策ばっちし♪しかも便利
・庭は手入れが行き届いている広い天然芝

【日本】
・家は資産ではなく負債
・ローンを完済したとしても資産は残らない
・家の広さの目安は30坪
・基本的に天井の高さは2.4mまで。
(それ以上は固定資産税が高くるなる😢)
・低断熱・低気密。
(日本の断熱性・気密性はアメリカでは建築違法😂)
・全館空調？高くて手が出せない…
・駐車場は貧相で簡易なカーポートw
・庭はコンクリートか不衛生な人工芝生。

日本はアメリカに比べ自由度が低い😂
家の大きさは＝幸福度である。

[264. 匿名]

>>1
かわいそーーー
2000万借金なんて地獄やん
自業自得の極みやね
どうでもいいけど、早く銀行の普通預金利息１％になってくれ

[265. 匿名]

>>263
アメリカでそれできるのは、ド田舎だよ
日本と違ってド田舎は電気ガス水道もかなりあやしいレベル
建て方がいい加減だから中古で自分で魔改造していくから、中古の代替わりごとに新築とは別モノの家になっていく
アメリカは同じ家にずっと住むより、賃貸引っ越し並みに取っ替え引っ替えするのも好きだし

[266. 匿名]

>>8
結局破産した側の清算に色々使われてしまったから残ってないって事よね？
契約者用の資材等の購入や手配してる気配すら無かったら詐欺で訴えれないのかね
せめて刑務所にぶち込みたい

[267. 匿名]

ニコニコホームとかスマイルハウスとは関係あるの？
昔の知り合いが家建てて、新築時は大きくて大丈夫そうな家だったけど
今頃欠陥になってたりして

[268. 匿名]

>>149
うちも
小さな会社ほど入ってるのかな?
だから万が一も安心してくださいって言われたけど、きちんと綺麗な家完成したよ

[269. 匿名]

>>265
ええ、別に郊外ではこれくらいのスペックは普通ですよ。でもロサンゼルスですら60坪が平均です。日本では田舎ですらこのレベルは豪邸となり庶民には建てられない。

出典：up.gc-img.net

アメリカの田舎でも電気、ガス、水道はしっかりと整備されています。未開の国ではありません。
衣類乾燥機と全館空調の暖房なんてガスは当たり前です。日本の方が10年遅れているよ。
日本の田舎なんて中々都市ガス通っていないよね？笑

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[270. 匿名]

>>265
建て方がいい加減なのは日本の方。
アメリカ住宅は日本人が想像しているよりも立派で丈夫で暖かく、100年は長く住めるんですよ。

理由は基礎の建て方から違う。
日本の住宅では柱を主とした軸で支える在来工法が主流。
一方アメリカでは、面で建物を支える「2×4工法」が主流。木材と合板を合わせて、箱のように隙間なく接合する2×4工法は、耐震性に優れ、高気密で断熱性が高くなります。そのため快適で長持ちするお家が建てられるわけです。

出典：up.gc-img.net

[271. 匿名]

>>36
これこんなにプラスつくの
よく調べずに安いメーカーと契約し放題になっちゃう

[272. 匿名]

>>265

[273. 匿名]

>>1
ニコハウスのインスタ見てきた
多くの完成平屋の戸建てがおしゃれに投稿され、これで2000万だったら若者は建てようかと思うかもしれない
ただ社員の飲み会みたいなものもインスタに上がっていて、品のない輩の感覚があった
負債は2億9000万と書いてある

[274. 匿名]

ローコストで着手金2000万は取りすぎだね、確信犯かな…
うちミサワで一括だったけど完成→入金→引き渡しだったよ

[275. 匿名]

>>269
建売住宅でこれだもんね。
間取り、インテリアは国家資格持ちのインテリアデザイナーが考えるし。

日本だと注文住宅が主流で
間取りをいちいち建築士と考えて、
インテリアは購入する素人が考えなきゃいけない。
だからセンスのないありきたりな空間になる

[276. 匿名]

不安な人は建物引渡しまでの金利高くてもつなぎ融資やっている金融機関使った方がいいよ
後最初に1000円以上の入金をお願いする工務店はヤバい

[277. 匿名]

>>252
社長の家に行けばいいんじゃないかな

[278. 匿名]

>>8
そうなんだけど、本人が払うはずのお金を全額払ってくれた人(機関)がいるわけだからその人には返さないと。

そのお金を返す前提で、取り戻せるか？って話だよね。

[279. 匿名]

>>217
けどそこらへんが小さい文字で書かれてて、説明無しだったら？てかどうして被害者を叩けるのか疑問だわ。。

[280. 匿名]

>>8
そういうこというと、ローンの会社も返してもらえなくなるかもと貸し渋るようになりそう。
極端な話、一括購入みたいになったら家を買いづらくなるよ。

[281. 匿名]

>>3
大手は大手で顧問弁護士も強いから何か不備があった際は厄介だね、、、

[282. 匿名]

>>259
だよね
契約書も普段なら読まないけどさすがに家のローンになると隅から隅まで読むし、こういう場合ああいう場合はって時間かける
家の場所だって色んな日や時間帯にいったり何度も足を運ぶしね
それでタイミング逃して契約できなくても縁がなかったと思って諦める
だって金額でかいもん

[283. 匿名]

>>46
うち注文住宅で引き渡し終わってから
ローンが始まったんだけど、
それが普通じゃないの？
家が建つ前からローンが始まる事もあるんだね。

[284. 匿名]

>>263
アメリカの家ってハリケーンで簡単に倒壊する
最近の家はそうでもないなんていう人もいるけど実際はかなり一部で限定的らしい
日本みたいに終の住処にする意識ないから効率化重視でいい加減

[285. 匿名]

>>283
横だけど最近のマンションなんてほとんどそうよね

[286. 匿名]

酷くない？計画的に見えてしまう

[287. 匿名]

>>235
それたまたま今日ニュースかYouTubeか忘れたけど見て知った。大手もいち顧客相手にエグいことしよるよね。欠陥認めず賠償も修理もしない。
家はリスクでしかないわ…

[288. 匿名]

これからどんどん増えるんだろうな、コストとか害国人のせいで…
こわいね

[289. 匿名]

>>10

破産ビジネスし放題だね。

[290. 匿名]

>>1

やっぱりブランド大手の方が安全ではあるけど高いからね。

[291. 匿名]

>>284
色々とルーズな文化の彼らが他人の家だけ真面目に建てるとは思えない

[292. 匿名]

>>110
私は磯松建設を思い出しちゃった

[293. 匿名]

>>292
自己レスごめんなさい、間違えました
磯村建設でした、大変失礼しました

[294. 匿名]

我が家もこだわりを詰め込んだマイホームを建てた何年後かに住宅メーカーが倒産した
ちゃんと建物は出来上がったけどメンテナンスをしてくれる所がないから大変

[295. 匿名]

>>3
知人が工務店で家建てたんだけど、なかなか完成しないな〜と思ったら「次に家を建てるお客さんが入金してくれないと、あなたの家を建てられない」と工務店側に言われたらしい。次の契約者が現れなかったらずっと家建たないじゃんヤバくない？って思った。

[296. 匿名]

>>43
んなもん、どのメーカーや工務店にもあるわ

[297. 匿名]

安いハウスメーカー探してたからここのハウスメーカー名前だけ知ってる
結局新築なんて余裕で無理だったから中古にした

[298. 匿名]

>>263
私の家は一つも当てはまらないわ
家の価値が無くなる前に売ってまた建てるし

[299. 匿名]

>>164
そうだよね
住宅ローンって表記されてるけど、住宅ローンじゃなくてつなぎ融資なんだろうね

[300. 匿名]

>>140
そうなんだ、、
最近家建てたけど、出来上がって引き渡し日にローン全額借入手続きだったから、なんでこんな家もないのに2000万も払ってるんだろーって不思議だったけどようやく理解できたよ、、、

[301. 匿名]

>>261
積水ハウスですらそうなの！？もうどこも信用できないね

[302. 匿名]

>>25
倒産前提で荒稼ぎしてる界隈？

[303. 匿名]

この被害者の方、スレッズに投稿して話題になってたひとかな？

[304. 匿名]

>>20
家買うのもリスクだね

[305. 匿名]

>>3
例えば、飯田産業系でも大手は大手だからいいかなぁって思う
後立てがある

[306. 匿名]

こんな大金の先払い要求された時点で詐欺か破産夜逃げを疑うべき
脱毛サロン然り
普通手付け金払って後は完成時に支払いでしょ？

[307. 匿名]

建設系製販大手で中小の建設会の顧客も多く、東京商工リサーチの与信システムやその他の信用調査会も契約し会社から掛売審査は厳しく言われ年々厳しくなっている。こういう業務をしていると自分が家を建てる立場になれば依頼する建設会社の財務内容を調べてからでないと恐い。

[308. 匿名]

>>29
マンションが確か入っていました。
頭金を補償してくれた。

[309. 匿名]

>>3
大手でも4次や5次下請けが請け負うみたいなのある

[310. 匿名]

>>258
エステ(脱毛？)や旅行会社、振り袖もあったよね…。

[311. 匿名]

まぁなんだかんだで解決するんでしょ。

[312. 匿名]

運がなかったとしか

[313. 匿名]

>>81
大手の現場でも、実際は下請けがそれぞれの仕事をしていますよね

[314. 匿名]

>>296
馬鹿なんですか
大手建設メーカーの資本があれば建て直しを求められるけど地方の個人経営なんて訴えて損害賠償や建て直しを認められても倒産されて泣き寝入りで終わり

[315. 匿名]

>>285
物がないのに高額ローンは怖すぎるね

[316. 匿名]

>>301
積水ハウス？
セキスイハイム？

どっち？
全然別会社よ？

[317. 匿名]

>>261
現在は昔なら高卒中卒で社会に出ていたような層が全員大卒になれてしまう時代になり、職人や現場職につく若者が極端に減りたまに入って一生懸命教育してもしんどいからとすぐにやめてしまうので職人が大幅に不足しほとんど経験のないアルバイトや外国人が主流になってきているので大手の住宅メーカーで建てても欠陥住宅が多発して大問題になっている

[318. 匿名]

>>226
建物が存在するなら担保として抵当権が設定できるけど、そもそも家がないからなぁ
抵当権の変わりに連帯保証人が付いてるんじゃないかな

[319. 匿名]

>>44
話は変わるけど
インプラントは一度入れたら死ぬまでメンテしていかなきゃいけないから個人でやってるクリニックより通院しにくいが大学病院などでやる方がいい

[320. 匿名]

>>265
日本はビニール製の壁紙な時点で質が低い。
アメリカは壁天井全面にパテを全塗りしてからのドライウォールだから機密性、断熱性、耐用年数、補修のしやすさ、見た目もアメリカが勝つ。

[321. 匿名]

>>252
これこそ呼びかけたらクラウドファンディングで借金返済と新たな家を建てるでお金集まりそうだけどなぁ
もしくはYouTubeで投げ銭。

[322. 匿名]

>>263
日本は地震と湿気があるからなかなか難しいと思う

[323. 匿名]

自分の統計だと地方の有限会社とか〇〇商事とかの工務店でリフォームお願いして良かったって思ったこと一度もない。特に年配の担当者だと言ったこと覚えてなかったり雑で最悪だった

[324. 匿名]

>>320
素人考えだけど日本の気候でパテを全塗りするとカビ生えそう

[325. 匿名]

>>111
住宅ローンを銀行で借りるって、通常は土地建物が担保になるじゃない？
だから建物が建たなかったら銀行も困っちゃうよね。
それとも土地の評価額内の借り入れで担保に問題なしってことだったのかしら？

[326. 匿名]

>>15
少しって、安心できそうなハウスメーカーだと1000万〜2000万は予算アップが当たり前じゃない？

[327. 匿名]

>>324
むしろビニール壁紙のデメリットにはカビの発生しやすさがある。

[328. 匿名]

不動産はあるある
破産とかあるだろうけど本当に悪徳の場合もあるよねマジックも使うし無理やりもやるから本当に気を付けないと

[329. 匿名]

>>279
被害者だろうと調べればすぐわかることなのに努力を怠ってなるべくしてなった人たちを擁護できないだけ

[330. 匿名]

>>20
ごくわずかな一例出して不安不安言うならどうぞ自分で建ててくださいとしか笑

[331. 匿名]

>>321
ダメ元でやってみでも良いかも！
これを自己責任だ自業自得だとか言うのは違うよね…

[332. 匿名]

>>1
うちはフランチャイズ系のハウスメーカーだったけど、契約するの怖かったわ….
万が一、倒産するようなことがあったら他の工務店に引き継ぎする保証があったから契約した。
意外と地元の工務店で建てて、建てた後に倒産してしまってメンテナンスや保証がうけられないって人が結構いる。

[333. 匿名]

>>22
こんなん詐欺だよ。
被害者はお金失ってメンタルやられて補償なし。

加害者は世にも奇妙な物語の懲役30日、労働バージョンで働かせておカネを返させることにしたら、詐欺減るだろうな。

[334. 匿名]

>>301
今深刻な職人不足だし、建設業にも働き方改革があるから建てる側も大変なんじゃないかな。今も職人は外国人や中高年ばっかりなのに10年、20年後とかどうなるんだろう。

[335. 匿名]

>>306
契約時、着工時、上棟時、引渡時の4段階だった。建設会社にもよるだろうけど。

[336. 匿名]

>>314
インスタで見たこの建設会社の社長、社員、ほぼ全員すごく若くてヤカラみたいだったよ
大手メーカー社員ではいないような人種だった

[337. 匿名]

ニコとタマには気を付けろ

[338. 匿名]

>>7
マイナス多いけどなんかわかる
比べものになんないけど、10万くらいの家電ネットで買う時変な名前のショップは選ばないもん

[339. 匿名]

>>29
うちはこういうの知らずにエイヤって契約したんだよね、大手だったから普通に説明されてこんなのあるんだねーって書類渡されて納得してサインして、みんな入るもんだと思ってたけど怖いこともあるんだね
事前に知ってて偉いよ…

[340. 匿名]

>>8
中国なんか全部それｗ

[341. 匿名]

債務不履行で取り消しできないものなの？

[342. 匿名]

積水なんかは2×4が多いから、パネル組み立てて嘘みたいな速さで完成してるね
建ててるねはタバコすいながらとか外国人が多いから見かけると複雑だけど
うちはシャーメゾンだけど、騒音とか無く静かでいいよ
管理もしっかりしてるし

[343. 匿名]

実家が昔、地元の工務店で注文住宅建てたら欠陥住宅だった。
築2年くらいで部屋の壁が亀裂入ったり、部屋のドアが歪んで閉まらなくなったり、サッシが歪んで窓も閉まらなくなった。
私は小さかったから、どうやって売ったのか不明だけど、不動産に売ってそれをチャチャっと直して、また売りに出してすぐに売れたよ。親は売れたお金で今度はちゃんとした所で新築建ててた。

[344. 匿名]

>>2
資産がなければ自分もさっさと自己破産する
30年も無駄金支払い続けるとか金があっても私なら無理

[345. 匿名]

>>142
従来規模だと高額になりすぎるので、コンパクトハウスだの平屋だのを勧めるしかない。
実際、資材高騰が止まらないです。数ヶ月単位で、ガンガン上がっていきます。
内装業界に勤めており、住宅メーカー動向の話も少し耳にしますが、「あそこは危ない…」だの良く聞きます。
住宅メーカーに限らず、請け負った建設会社が潰れる場合もありますし…

[346. 匿名]

やっぱり住宅展示場にあるような会社が安心かな。
その中でもわりと安めでしっかりした家を作ってくれる会社あると思う。
建築数とか実績とか見たほうが良さそう

[347. 匿名]

>>3
今回はニュースに取り上げられてるけど、地方ではたまにある話。
大したニュースにもならず、倒産されて家は完成せず、泣き寝入り。
個人のところはオススメしない。

うちの近所でも、チラシバンバンきて、若いファミリーむけのオシャレな外観と間取りで作るハウスメーカーあったけど、その次の週に倒産ニュースキタ。
ギリギリまで倒産の素振り見せないから、社内でも公にしない（漏れたら困るか
ら）。
一件でも多く契約とってお金集めて自転車操業。そのためには羽振りいいふりもするし、過去に建てた家を見せたり、良い情報しか出さない。
なんなら計画倒産。
お金集めて、社長家族名義に資金移動させて「もうお金ありませーん」よ。社長奥さんにお金はがっつり移動してるのに。
悪徳だけど、個人にはよくある話。

たまに「営業の人が良くて、その人から買った」とかいうお客さんいるけど、営業なんてブラックだから転職当たり前。
営業にも出来るだけ倒産しそうな話を社長もしないし、営業本人も知らないこともあるのに、そんなの人当たりの良さだけで何千万も契約なんてよけ出来るな…と。
人当たりの良い人は、例えどこの職場でも人当たりの良いだけなのに。
北関東なんて沢山ある。
これまで優良とされてた個人工務店も、この原材料高騰化でヒーヒー、いつ倒産してもおかしくないです。

[348. 匿名]

>>7
名前よりも2014年設立の若い会社に頼んだことの方がすごいと思ってしまう。大手だから安心とも限らないけど

[349. 匿名]

>>199
友人がハウスメーカー勤務です。価格はかなり値上がりしてて、最近は以前と比べて契約が取れないそうです。今建てているのを見ると、きっと高いんだろうなと思います

[350. 匿名]

>>346
大手にも中堅にも行ったことがある。
お金があるなら、やっぱり大手が選ばれる理由はちゃんとあると感じる。

[351. 匿名]

>>318
繋ぎ融資じゃなきゃいいね