助けて！賃貸が傷だらけ

[1. 匿名]

来月引っ越しますがとにかく部屋がやばいです
至るところに画鋲跡、家具が擦れて出来た傷だらけ、床もです。キッチンまわりはギトギト
油跳ねもやばくて
敷金、礼金は支払っていますが不安です。
なんとか傷など誤魔化せる方法ないでしょうか？
アパートに9年住んでいたのでチャラになりますか？築年数は４０年くらいと古いです。リフォームはされてませんでした。
これ使ったらいいとよとか
色々アドバイスお願いします！

[2. 匿名]

内見しなかったの？

[3. 匿名]

キッチンは掃除すればよくね？

[4. 匿名]

これ使ったらいいとよ

九州の方？

[5. 匿名]

とりあえずギトギトは掃除しよう

[6. 匿名]

ラグを敷く

[7. 匿名]

>>2
今住んでる所の話じゃない？

[8. 匿名]

>>1
キズは直せないとしても、とりあえず『キッチンまわりはギトギト』は落とせない？

[9. 匿名]

おそらくチャラにはならないと思うけどな

[10. 匿名]

文章がバカっぽ過ぎるw

[11. 匿名]

>>2
え？今の家がってことじゃないの？

[12. 匿名]

賃貸で画鋲を差すのはちょっとヤバイと思うな、その感覚…

[13. 匿名]

キッチンの油ギトギトって掃除は…？
油ギトギトだしたった９年でそこまでってヤバい

[14. 匿名]

>>2
今住んでいるところが汚すぎて退去の時の話じゃない？

[15. 匿名]

>>1
>築年数は４０年くらいと古いです。

敷金の範囲内か、出たとしてもそこまで高額な請求はされないでしょ

[16. 匿名]

画鋲はいくつまで刺していいか聞かなかったのかな？
キッチン周りはしっかり掃除したら大丈夫だと思うよ

[17. 匿名]

>>1
壁紙関係は9年住んでたら多分請求されないよ
あと家具の跡も基本的には平気なはず
敷金戻ってくるといいね

[18. 匿名]

画鋲跡は自己責任だよ…

[19. 匿名]

>>1
なるべく確認作業は夜の時間帯を指定すること

[20. 匿名]

頑張って掃除するしかない
画鋲の跡とかはひどくなければOKだったと思うよ

[21. 匿名]

リンレイの洗剤油汚れとれるよ

[22. 匿名]

知り合いで、和室にフローリングマットを敷いて洋室にしていた人いたよ。そんなふうに床の模様替えしてみたら。

[23. 匿名]

壁紙の傷みは大丈夫
画鋲程度も大丈夫
ギトギトは掃除しよ
フローリング剥がれてきてるとかなら注意だけど、入居時にも新しくなかったなら大丈夫

[24. 匿名]

壁穴を埋めるのとかって100均にもあるよ

[25. 匿名]

こんな事言っても仕方ないけど、そんなに焦るくらいなら普段から綺麗に使えば良かったのにね。

[26. 匿名]

>>2
主がやってしまったって話でしょ？

[27. 匿名]

傷はあれにしてもギトギトは掃除頑張るしかない！
いける！いけ！

[28. 匿名]

10年住んでチャラじゃなかった？

[29. 匿名]

>>1
至るところに画鋲跡→なぜ賃貸で画鋲使ったの？
家具が擦れて出来た傷だらけ→そんなに家具移動する？
キッチンまわりはギトギト→今すぐ掃除しろ

[30. 匿名]

>>18
何を今更どうしよう、とか言ってるのって感じ。

[31. 匿名]

>>1
住む前に部屋を見なかったんですか。
一般的に見てから借りると思うんだけど。

[32. 匿名]

>>2
これから出ていく人の話

[33. 匿名]

自分がやったなら自分の責任でしょ...

[34. 匿名]

出るときにそう言うのがあると解ってて汚く使ってんだからしょうがねーべ

[35. 匿名]

>>18
画鋲は通常損耗だから大家負担だよ

[36. 匿名]

壁紙の日焼けは6年だっけ？

[37. 匿名]

>>1
ウルトラハードクリーナー油汚れ用買って、キッチン掃除しよう

[38. 匿名]

>>1
とりあえず、賃貸契約書を確認する
私も4月に引っ越したけど、水回りと換気扇の掃除、障子と網戸の一部が劣化で傷んでたのでホームセンターで材料買って張り替えは自分でしました。

退去費用は取られなかったです。

[39. 匿名]

>>31
書き込む前に文章を見なかったんですか?

[40. 匿名]

ギトギトは掃除しないの？

[41. 匿名]

画鋲や鍵は決められたところにならたいていOKよね

ギトギトは小麦粉かけてこすったらそっこー落ちるのではないだろうか

[42. 匿名]

>>31
文章ちゃんと読んでる？

[43. 匿名]

なんとか誤魔化せる方法を聞いてるのがヤバい
掃除一択！
傷つけた場所は謝罪！

[44. 匿名]

画鋲跡のごまかし方は壁の材質によっても変わると思うけど、どういう素材の壁なの？

[45. 匿名]

退去時に傷とか誤魔化すの良くないんじゃないの？

[46. 匿名]

きっと掃除は苦手だろうからおそうじ本舗とかに依頼したらいいんじゃない？

[47. 匿名]

>>35
いたるところに　ってあるからさ

[48. 匿名]

入居前に傷の確認してたかどうか書こうとしたけどそういう話じゃなさそうだな…
ズボラな人なんだろうからもう請求された金額素直に払う方がいいと思う

[49. 匿名]

画鋲の穴はティッシュ詰めたら誤魔化せるよ。ティッシュ小さく千切って爪楊枝でツンツン押し込んで穴塞いでみて。

[50. 匿名]

油は洗剤で頑張れば落ちそう。サビているとどうだろうか

[51. 匿名]

助けて！は家主の側だよ

[52. 匿名]

>>31
一般的に文章読んでからコメントすると思うんだけど。

[53. 匿名]

9年なら別によくないか
キッチンはコンロとかできるところだけやれば良い。換気扇まだやらなくて良いよ

[54. 匿名]

>>19
何で？

[55. 匿名]

>>1
誤魔化したけど敷金は返って来なかった30万くらいかな

[56. 匿名]

こうならないためにキッチンはいつも綺麗にしておくのが賃貸住む上で常識だと思ってたけど？
人から貸してもらってる部屋なんだから大切に使うのが常識です

[57. 匿名]

>>2
ボロくしたのが主本人だよ

[58. 匿名]

>>1
主です！説明不足すみません
まさか採用されると思わず雑に書いてしまいすみませんでした！
今住んで９年になるアパートが汚くてどうしたらいいのかという話になります。
ポスターなど貼りまくったので画鋲でぼこぼこなんです。。できる限り綺麗にすべきですか？年期がやばくて

[59. 匿名]

うちも退去する時けっこうヤバかったけど、汚れや細かい傷のことは言われなかった
掃除機ごと階段から落ちた時、壁に少しのヒビと猫の手くらいの大きさの穴あけてしまった所のみ修繕費18000円くらいとられた

[60. 匿名]

>>1
100万以上請求されると思う

[61. 匿名]

敷金はお部屋の回復に使われるけど、礼金は違くない？？

[62. 匿名]

>>1
どれくらいの状態かわからないけど、築40年、入居前のリフォームなし、9年住んでいたなら減価償却もあるから、ボコボコに壁に穴あけたりフローリング剥がしたりとかしてなければめちゃくちゃ高額な金額は請求されないと思うよ。
住んでいて自然と劣化する部分は必ずあるから。
あと敷金は退去時の修繕費に充てられるけど、礼金は大家に払うものだから退去時に還元されるものではないよ。

[63. 匿名]

>>17
6年じゃなかった？変わったのか…

[64. 匿名]

>>1
画鋲跡は許容範囲です。そのままで良いのでは？？
ネジ跡などは埋めたほうが良いです。壁が白なら穴にこより状にしたティッシュで埋めてから文房具の修正液で穴を塞ぎます。
キッチンはできる範囲でお掃除はしましょう。
完璧でなくて良いので。
先日、賃貸から引越ししましたが別料金はかからなかったです。

[65. 匿名]

>>58
賃貸なのにそんな使い方するの信じられない

何百万か請求されるると思うけどちゃんと払ってね

[66. 匿名]

>>1
礼金は関係ないのよ。敷金何ヶ月分か知らないけど掃除して落ちない油汚れはチャラにはならんと思うよ

[67. 匿名]

>>61
敷金礼金分かってないよね
礼金は退去時に一切関係ないのに

[68. 匿名]

>>58
人様のものを借りてる認識ない人は借りる資格ないからね

[69. 匿名]

>>47
よこ。キッチンもギットギトにするような人が何をそんなに飾ったのか気になるわww

[70. 匿名]

>>35
釘はダメなんだよね
人の持ち物借りといて画鋲も釘もどっちも酷いと思うけど

[71. 匿名]

>>58
「現状復帰についてですが例えば画鋲の穴はどうなんですかね？」とふんわりと尋ね、回答が得られたらより深掘り質問して核心を攻めてみたら？

[72. 匿名]

>>58
出てくときに慌てるくらいやばいという感覚があるなら
なんでそんなに画鋲使ったの　としか…
9年前なら、画鋲を使わず貼れるテープとかもうあったろう

[73. 匿名]

転勤族で前回の引っ越しの時大東建託物件だったけど5年で全然チャラだったよ。画鋲の穴ありまくりだしなんなら破けてたところとかへこんだところもあったのに最後に出ていくとき「点検する時間がありませんので鍵はポストに入れておいてくださいー」で終わってびっくりした。もちろん後から費用を請求されることもなかった

[74. 匿名]

古い家の一般的な壁紙につけた画鋲の穴は、ティッシュを薄くちぎって爪楊枝の先でチョンチョンと穴の中に詰めていくとある程度分からなくなるよ

[75. 匿名]

同じく賃貸住み
ゆくゆくは引っ越したい

暑さが激しくて
1年くらい前から 窓ガラスにヒビが割れてる
私が割ったんじゃないから
そろそろ治してもらわねば(汗)

[76. 匿名]

>>70
しかも貼りまくるとか躾されなかったのかな笑

[77. 匿名]

>>72
うち、クリップ📎をマスキングテープで貼ったものを壁に貼ってから、ネオジム磁石でポスター留めてるわ

[78. 匿名]

>>17
自然消耗ならね
クロスなら破ってたり床なら凹んでたり大きな傷ならアウトですよ

[79. 匿名]

主さんに本とかCD貸したらボロボロになって返ってきそう(笑)(笑)

[80. 匿名]

[81. 匿名]

>>58
画鋲跡、壁紙にもよるけど誤魔化す術知ってるけど、この主には教えちゃいかん気がする。賃貸物件でやりたい放題すんなや。

[82. 匿名]

>>63
壁紙って6年じゃないの？9年なの？？

[83. 匿名]

下手に修繕しようとして酷くなるパターンあるから兎に角油汚れはきちんと落としておく

[84. 匿名]

9年ならクリーニングだけで、後は大家負担になるんじゃね？
私は12年住んでいたけど、クリーニング代だけて敷金半分以上戻ってきたよ
壁の汚れも、床の傷も経年劣化で済んだ
トピ主とは違い、キレイに使ってたけどね(退去の時、キレイって言われた)

[85. 匿名]

>>31
読まないで書き込むのはバカなの？

[86. 匿名]

掃除してから慌てろ！

[87. 匿名]

お風呂のドアが汚くて、退去の時プラスで清掃料取られた苦い思い出がある

[88. 匿名]

>>58
キッチンのギトギトはセスキ炭酸ソーダの粉と百均で霧吹き買ってきて(空のスプレーボトルあればそれでも可)、今から毎日スプレーしとこ！

[89. 匿名]

賃貸の部屋は綺麗に使えって思う。
私が前回引っ越した時は、エアコン通気口の蓋を無くして1000円くらい敷金から引かれただけだった。

[90. 匿名]

>>63
横
9年なら6年以上なんだから同じでしょ

[91. 匿名]

>>8
そのままで退去する気なんだと思います。自分で掃除するって発想がないちょっとアレな人。

[92. 匿名]

[93. 匿名]

>>58
「年期がやばくて」
…って？なに？

[94. 匿名]

>>4
華丸かな？

[95. 匿名]

賃貸ってある程度掃除して退去するもんじゃないの

[96. 匿名]

私も来月引っ越しで今掃除中なんだけど
シールの残り？ベタベタするのが取れない…
ハンドクリーム塗りたぐってもだめで
ウタマロクリーナーもダメだった。
シール剥がし買った方が早いかなー

[97. 匿名]

9年だったら色々と耐用年数おーばーしてるから
そこまでかからなそう
昨年6年住んだ賃貸引っ越した時
換気扇掃除しなかったけと

追加でクリーニングとかは取られてないし
敷金少し戻ってきたよ

[98. 匿名]

クロスの画鋲跡より木部や床の傷を気にしたほうがいい

[99. 匿名]

画鋲とか家具の擦れは生活してたら普通につく傷だから請求されないと聞いたことあるけど

[100. 匿名]

画鋲跡はあなたがつけたんだよね？
わかっててやってるんだよね？

[101. 匿名]

>>1
いくら築年数古くても入居する時はアブラギトギト画鋲の穴ボコボコじゃなかったんでしょう？
主が9年かけてやらかしたんだからせめてアブラギトギトくらいは掃除でどうにかしたら？

[102. 匿名]

>>93
年季の間違いと思って読んでた

[103. 匿名]

>>87
えー
お風呂場カビすごいんだけどこれもダメなのかな

[104. 匿名]

>>1
チャラにはなりません
しっかり掃除してください

[105. 匿名]

>>64
丁寧な文章から、お部屋を綺麗に使ってたんだろうなというのが伺える。

[106. 匿名]

>>90
誰もがそう解釈すると思う
上にいちいち画像貼って指摘してる人いるけどヤバいねw

[107. 匿名]

今さら何を焦っているの？誤魔化す？お前がやったんだろ。

[108. 匿名]

>>2
最初の方読んでると、そう思うよね。
そんな書き方だった笑

[109. 匿名]

>>78
家具を置いていた場所の壁の日焼けはダメですか？

[110. 匿名]

>>1
掃除すれば大丈夫だよ、長く居住した訳だし古い賃貸だと経年劣化って事でチャラになるよ。

[111. 匿名]

>>10
だから部屋は傷だらけ、キッチンは油でギトギトなんだろうね。こういう人には貸したくない。大家さん可哀想。

[112. 匿名]

>>1
ホームクリーニングで収まる範囲なら大丈夫
リフォームしないといけないレベルだと請求される可能性もある

[113. 匿名]

>>58
9年なら経年劣化でよっぽどじゃなければ言われないと思う
画鋲とかも確かセーフじゃなかったっけ。

私はちょっと頑張ったレベルの掃除はしたよ！

[114. 匿名]

>>1
壁紙や床のフローリングシートは6年で減価償却で1円の価値にしかならないから実質負担なしだったはず。入居の時の契約書に書いてあるはずだから見て。

[115. 匿名]

>>109
日焼けはセーフです。普段から気をつけて住む人は在宅でもレースのカーテン引いたり多少の配慮しますがね

[116. 匿名]

次にあなたがその部屋借りるとしてどこまで許せる？
画鋲の跡だらけとか油ギトギトじゃ借り手が見付からないのでは
なら、家主はそこを修復したいよね
で、あなたから預かってるお金からそれを出すというわけ

[117. 匿名]

>>48
まぁ今までが今までだから、ここで聞いたとて主は掃除しなそうw
金額提示されて高かったら少し値引いてもらえばいいじゃん？

[118. 匿名]

>>92

私もこれおすすめ。
大きいロフトとかに行くと、真っ白だけじゃなくて少し黄味がかったやつもか色んなニュアンスの白のやつがあるから壁紙の色に合わせたやつ買うといい。
あと、早めにやりすぎると経年劣化で最初つけた時から少し色味がかわってくるから退去直前がおすすめ。
多めにつけると余計汚くなるから、欲張らずに本当に爪楊枝の先端につくくらいの量を穴につっこむのがいい。

[119. 匿名]

賃貸でそんな使い方するの最低だよ。お詫びしてたっぷり支払って2度と賃貸に住むな。

[120. 匿名]

>>103
ダメですよ。掃除しない事からくる汚れは借主負担です。カビは掃除で落とせるものなので。

[121. 匿名]

>>1
賃貸によっては掃除すらしないで出てOKの賃貸あるから確認と

キッチンの油汚れは
オレンジ使った油落としなら擦らず取れるよ
キッチンは感謝の掃除しよう

（床は経験無いから分からないけど）
長いから次の人の為にリブォーム入るから厳しく無いはず
画ビョウの穴は大丈夫

[122. 匿名]

いくつか部屋を賃貸に出してるけど、正直9年も家賃滞りなく住んでくれてたらありがたい！
クロス張り替えするし画鋲の穴なんてどうでもいいよ。
掃除はして欲しいけど、業者いれるしそれほどでもないかな。
すぐに回転する部屋はその度に手間賃出て大変だから、普通は9年も住んでくれた人に無茶言わないと思うよ。

[123. 匿名]

>>118
いいこと聞いた！ロフト行く

[124. 匿名]

[125. 匿名]

主も>>2も馬鹿すぎてトピは混沌と化した―――

[126. 匿名]

>>9
そもそもチャラって何？

[127. 匿名]

もう仕方ない、今まで掃除出来なかったのなら、この先も無理だろうし素直に払おう
親戚の掃除を手伝ったことあるけど、コンセントのかすかな汚れひとつから計算されたよ、完璧にきれいにするのは無理なんじゃない

[128. 匿名]

>>65
よこだけど、出て行く時ボロボロで百万単位のリフォーム代がかかっても払ってもらえないよ。
本当に泣き寝入り

[129. 匿名]

>>10
というか、馬鹿なんだろうね。

[130. 匿名]

>>4
「これ使ったらいいよ」とか。　
別に九州関係ないのでは？

[131. 匿名]

>>82
6年限定で7年目以降は対象外になると思っているのかな

[132. 匿名]

>>51
www

[133. 匿名]

諦めろん

てか色々やっても無駄になることが多いと思うよ
実家賃貸で引っ越す時壁紙や床のシミを綺麗にした方がいいってんで近所の人に手伝ってもらってまで必死に水拭きして入居時並にピカピカにしたのに、壁紙は結局総張り替え
「壁紙は定期的に張り替え必要なんで、大体退去時に張り替えてます〜。2年とかで出て行かれたらそのままにしたりもしますけどね」とのこと
あんなに頑張ったのにって、親がガックリきてた

古いアパートに9年も住んだんでしょ？
どうせあっちでクリーニングも入れるし退去時にリノベする気かもしれない
キッチンぎとぎとはマナーとして掃除したければすればいいけど、別にやってもやらなくても退去費用は変わらないよ
よっぽど非常識な使い方をしてない限り敷金礼金超えて請求されるってないし、不当に高い請求なら相談窓口は探せば色々あるよ

[134. 匿名]

>>29
基本的に画鋲は通常損耗だよ。契約書にわざわざ書いてるようなとこも中にはあるがそんな古いアパートだったら昔の方がカレンダーとか当たり前に壁に貼ってたし厳しくなさそう。

[135. 匿名]

>>124
いうてガイドラインだからね、借りる時にサインした契約書の内容で変わってくるよ。

[136. 匿名]

>>78
テレビをダイニングボードに置いてた位置がちょうど壁に当たってたせいでえぐれてるんですが
これって、、

[137. 匿名]

>>1

そうなるのがイヤだから、みんな気を付けて暮らすんだよ。

今回は勉強と思うしかないのでは

[138. 匿名]

>>136
よこ
それはダメじゃない？

[139. 匿名]

>>130
ヨコ
『良い""とよ""』 が九州よ

[140. 匿名]

>>120
えー初耳！取りきれないわ

[141. 匿名]

うちは退去時にクリーニング代払う契約（6万）だったから汚れがひどいとこを重点にそうじしたよ

画鋲は9年住んでたら壁紙取り替えだから、
油汚れだけどうにかすれば大丈夫じゃないかな

[142. 匿名]

>>49
ホームセンターとかハンズとかに壁クロスの補修道具売ってるよ。画鋲の穴くらいだったら簡単に分からなくできると思う。

[143. 匿名]

そもそも礼金は戻らない

敷金もなんだかんだ言われて
ちょうど修理費清掃費に当てて
差し引きゼロくらいになるんじゃないかな？
と思う

[144. 匿名]

>>135
ハウスクリーニング代なんかは大抵書かれてるよね。。

[145. 匿名]

喫煙とペット案件無ければ、大丈夫じゃないか？
印象よくなるように、台所はある程度掃除しとこう。

[146. 匿名]

>>1
大家さんと管理会社次第な所はあるけど

少しでも印象良くするために、キッチンや油はねの掃除はした方がいいよ

お風呂やトイレの水回りも重要

[147. 匿名]

油汚れ用の洗剤買ってきて掃除すればいいと思う。これ聞くって9年間掃除したことないのかな。

[148. 匿名]

>>136
アウト

[149. 匿名]

>>18
ダイソーとかに壁のパテみたいなのあるから画鋲穴は埋めたらいい

綿棒とかティッシュでチョイチョイと

[150. 匿名]

>>12
敷金でまかなうつもりなら別に良いんじゃないの
足りなければ差額請求はされるだろうけど

[151. 匿名]

>>1
キッチン周りは自分で掃除すればいいんじゃないですか？

[152. 匿名]

>>12
画びょうは経年劣化の範囲内だよね。クギはダメだけど。

[153. 匿名]

ちなみに換気扇とか油汚れにはどんな洗剤が落ちますか？

[154. 匿名]

油汚れは冬は固まってて掃除するのキツイけど今はいけるんじゃない。
そんなに放置したことないからわからないけど。

[155. 匿名]

>>19
それだと逆にやたら念入りにやるよ

[156. 匿名]

画鋲は許容範囲なんだけど、あんまり数が多いと話は違ってくるよ
どっちが損害の負担をするかという問題のときは、「社会通念上」という基準を入れて考えるものだから

[157. 匿名]

>>91
普通の感覚を持つ人なら、お金がかかるか、かからないか以前に、誰が住んでいたか名前も顔も知られてる相手（大家さんや管理会社の担当者）にギトギトにしまくったキッチンを見られるのが恥ずかしいよね。
「こいつ、きったねぇ！」って思われるのが耐えられない。

[158. 匿名]

>>19
明渡しをしてから業者が見積りするから無理だよ

[159. 匿名]

築30年のマンションに13年住んで引っ越した経験あり

学生時代から住んでいて特に神経質に気を付けることなく普通に暮らしてたら、やっぱりちょこちょこうっすら床に傷が付いたり、キッチンのパネル材が経年で剥がれたり、換気扇が壊れかかってたり等々ぶっちゃけボロボロ
ドギマギしながら不動産屋さんと傷確認をしたら「全然、13年住んだにしては綺麗ですよー、綺麗に使って頂きありがとうございます。ここは経年ですし床の傷はまぁこの程度なら軽い補修で済むのでご心配なく。あーでもそろそろフローリングも交換かな。交換なら、こちらで持つので。」と言われ、拍子抜けだったよ
画鋲はうちは、入居時から既にたくさん空いていたから私も気にせずやっていて、特に何も請求されなかった
ほぼ経年交換で済まされて、請求1万くらいだったかな(予備キー紛失が主)
敷金7万返ってきた

どうせ不動産屋の方で補修業者入れるんだから、下手に素人が傷隠しパテとかやっても意味ないと思う
そういうの買うお金も勿体無いし、たぶんそんなバカ高い請求はこないから傷の補修費用普通に払った方が得だと思いますよ

[160. 匿名]

>>12
画鋲程度なら穴埋め材とかで何とかならんかな

[161. 匿名]

コンロ周辺の掃除方法についてはプロが解説動画出してるから、やってみればいいんじゃない？
そうしたら次住むところではもう少しマシになるかも

[162. 匿名]

あのー
畳がボロボロなんですがこれも問題ありますか？

[163. 匿名]

>>126
経年劣化による大家負担ってことじゃない？
6年住めば壁紙床なんかは借主が故意によるもの以外は負担しなくていいって聞いたよ

[164. 匿名]

>>58
どの辺が「説明不足」なのか分からん。
大半の人は理解してコメントしてるよ。

[165. 匿名]

>>12
うちも前賃貸住んでた時絶対画鋲刺さないようにしてたけど、こないだテレビ見てたらなんか経年劣化の範疇なんだってね。クロスは張り替えになるからとかなんとか。

[166. 匿名]

>>163
でも故意に掃除してないギトギトはダメだよ。掃除した上でのギトギトか、掃除してないギトギトか、どちらかはプロはすぐわかる。クリーニング代プラスされるよ

[167. 匿名]

掃除だけ念入りにやっておけば良いんじゃない？
DIYに慣れていない人が画鋲の穴とか埋めても、逆効果というか余計に目立ってしまいそうだから下手に手を出さない方が良いと思う。
油汚れは頑固だから、一度で落とすんじゃなくて数回に分けて掃除した方が良いよ。私もセキス水がおすすめ。これ本当に面白いほどよく落ちるよ。
頑張ってね

[168. 匿名]

>>153
リンレイのウルトラハードがいいんじゃないかな
油汚れは使ったことないけど、お風呂用のが良く落ちたから、台所もいけると思う

[169. 匿名]

「通常損耗の範囲内」でググれ
一般的な生活でついた傷なら大家負担だよ
ベッドや冷蔵庫による汚れやへこみくらいまでなら問題ない
ただ特殊な重たい機械置いてたとか壁に絵を描いたとかだとアウト

画鋲の痕を消そうと自分で塗装したりするとアウトだから気を付けて
そのままでいい

[170. 匿名]

>>58
壁紙は6年でゼロ近いよ。
画鋲はカレンダー時計等、数箇所で通常使用は大丈夫だよ、それ以上の数は大家さん次第なのかもね。穴を塞いで少しでも見た目よくできないかな。
台所の油汚れは、マジックリンの台所用の洗剤でスポンジや雑巾でゴシゴシすると少しずつ落ちるよ。古い家だともろいから、見えない部分で試して大丈夫そうなら広げてやるといいよ、いっぺんにやると疲れるから1日にここだけって決めて少しずつ気長にやると進むよ。部屋全体床や壁は水拭きで拭くだけでも結構違うのでやってみるといいよ。素材が年数経ってると、いい洗剤でも剥がれたり、色落ちすることもあるからまずは水拭きで、その後洗剤類はまず見えないところで試してね。大変だと思うけど、気長に少しずつ進めるといいよ。頑張ってね。

[171. 匿名]

>>12
普通の生活で使うレベルの画鋲はOKだよ
ネジとか釘はダメ

[172. 匿名]

>>108
私も全然意味がわからなくて
《9年住んでるのでー云々》とか何の話をしているのか把握できなかった。

主さん、主語がなさすぎる。

今住んでいるアパートから別のところに引っ越します。
↑↑↑この一文があるだけで瞬時にわかる内容なのに、頭の中？だらけになったよ…。

[173. 匿名]

こういうの見ると大家って綺麗好きな人に当たればいいけど主みたいな人とか運だよね
最近外国人貸さないとか酷いとか見かけるけど綺麗に使うとは思えないからそりゃそうだ

[174. 匿名]

>>9
全部チャラどころか粗大ごみまで大家さんが始末してくれた私が教えてやんよ
アパートが取り壊されるまで住め
以上だ

[175. 匿名]

>>168
買ってみますね！ありがとうございます

[176. 匿名]

不労所得うらやましいけど賃借人がどんな人かっていう博打なんだよね
汚しまくる人が短期間で出て行くのが続いたら赤字だし気が気じゃないだろうな

[177. 匿名]

>>9
最近12年住んだ賃貸からよそに引っ越しけどチャラだった
そのあとリフォームするから掃除もしなくていいよ～って言われたから軽い掃除だけさせてもらって引っ越したわ
普段から大家と仲良くしておくといい
まあ12年も住んだら自然と面識できる

[178. 匿名]

>>10
wつけてる人もバカっぽく見えるよ🪃

[179. 匿名]

>>176
死なれたら赤字だよなあ

[180. 匿名]

>>172
あなたも読解力がなさすぎるよ。

[181. 匿名]

失礼を承知で言わせてもらうと
そういうガサツな人はお金にも無頓着だと思ってた。

[182. 匿名]

>>1
どっみち総リフォームするから
最低限の掃除だけしときましょう
ハウスクリーニングしても
リフォームは確実だから
お金かけないほうが良い
貸主から請求書が回ることが有る
からお金の算段する方が先決

[183. 匿名]

２年毎の更新料は家賃くらいかな？
うちの退去時は１０年住んでいたけど追い銭無しで、クリーニング料と鍵交換費を抜いた敷金が戻ったよ
４回更新で４０万払っているんだと気付いた笑

[184. 匿名]

>>3
普通は汚れに気づいたらすぐ掃除するよね。
それを怠るってありえない。
借りているキッチンを大切に使う気がなさすぎる。

[185. 匿名]

退去時のクリーニング代は本来なら貸主負担なんだけど、特約で借主負担にされてる場合がほとんどで、その場合は出ていくときに綺麗に掃除しようがしまいがクリーニング代は取られる。ただしあまりにも汚れが酷い場合は契約時に決められているクリーニング代にプラスして払わされるから、ギトギトは落とした方が良い。
画鋲はあまり気にしなくて大丈夫。ただし太いの刺して穴がデカすぎたり釘打ったりしてて、クロスの下地のボードまで変えなきゃいけない場合は借主負担。
クロスとクッションフロアは6年以上経過で㎡あたり１円計算になるからほぼ無料と考えて大丈夫。ただし、耐用年数超過してるからといって、落書きしたりとかわざと破いたりしてる場合は金取られる可能性有りなので注意。
管理会社の者より。

[186. 匿名]

>>1
画鋲跡が壁紙の上なら気にしなくて大丈夫です
築40年も経ってるならもう減価償却期間が終わってるので、価値は０円です
壁紙を貼り替えるのはほとんどの場合100%家主の負担になります
壁紙のない石膏ボードなどの画鋲穴なら、壁の色に合わせて専用のパテを買ってきて埋めれば結構きれいになります

[187. 匿名]

>>165
住んだ年数にもよらない？
二年じゃクロス張り替えにならないでしょ？
6年くらいは必要だった気がするけどどうなんだろう

[188. 匿名]

>>1
退去時フローリングの傷は結構厳しく見られたな(分譲賃貸)
こちらも入居時にくまなくチェックして元からあった傷は全部写真に撮ってあったから、チェックに来た管理会社の人と床に這いつくばって一個一個写真と見比べながら数を数えた笑
向こうは適当に「傷結構できてますねー」とか言って丸め込もうとするからね
結果余計な負担はせずに済んで、
「キッチン床傷28個」とかちゃんと入居レポート書いてた自分偉いと思ったわ

[189. 匿名]

>>1
助けない
自業自得

[190. 匿名]

>>187
クロスの評価は住んだ年数じゃなくて使った年数で考えるんじゃないの
そのクロスを貼った時から6年経過してたら残存価値は0でしょ

[191. 匿名]

>>1
とりあえず壁紙は住んでた期間考えれば問題ないけど
ギトギトとかはキッチンハイターとかで掃除すれば良いし
キズとかはホームセンター行けば今は色々補修剤あるよ
YouTubeとかもみてみたら

[192. 匿名]

>>8
私は引っ越しする時清掃業者さんに依頼して台所周りとか綺麗にしてもらったよ
何万も払ったけど退去前にプロに掃除してもらって良かったなーと安心して引っ越しできたよ

[193. 匿名]

修繕費、今は分割出来るとこ多いよ。

うちは猫飼ってたから（OKのところ）、すごいかかった。
普通のリフォーム会社に頼めば安かったけど、不動産屋（エイブル）と提携してるとこじゃないとだめだったので、3倍は上乗せされてるなってリフォーム会社に勤めてる友達に言われました(笑)
良心的なとこだったらいいね。

[194. 匿名]

>>9
9年住んでたのなら、償却でチャラだよ。
何も払う必要ない。

クリーニング代とかは家主がやるもので、退去する住人が払う義務はない。例え、契約書にサインしていても、経年劣化なら、消費者契約法により無効です。

先日、宅地建物取引待ってる不動産勤務の知人に、確認済です。

[195. 匿名]

>>7
引越し先か、今の家かどっちかわからない文章だね。
今の家のことだと思ったけど。

[196. 匿名]

>>16
画鋲の跡はこれで解決！

[197. 匿名]

>>176
入居の際にきちんと身元確認して保証人、保証会社つけて、敷金はらってもらって、保険にちゃんと入ってもらえればまあ大丈夫じゃない

きちんとした保険なら何かあれば家賃の未払い、残置物の撤去、リホーム代出るでしょ

[198. 匿名]

>>65
お前喧嘩売ってんの？タイマンはる？

[199. 匿名]

7年で引っ越ししました。

故意で壁の一部を剥がしてしまった。
7年以上だと壁は保証内

床も同様　

コンセント部分を故意で破損
自己負担

引き戸の落書き
自己負担

風呂場の壁一部、破損
我が家ではそこは破損していないと話すも県外に引っ越し後に見積もりをよこしてきて一方的に払えと。

他にもそこは違うと指摘したのに自己負担6万近く取られた。

[200. 匿名]

>>31
この文章だとわかりづらいからじゃない？
私もそう思ったから

[201. 匿名]

この間集合住宅の内見トピにいた人かな？

[202. 匿名]

>>192
それはトピ主に言いなされ。
私にアンカーつけて言われてもウチはギトギトじゃないから「知らんがな」だよ。

[203. 匿名]

》来月引っ越しますがとにかく部屋がやばいです

これでは、来月「新しい場所」へ引っ越しますが、という文章になるよ？
新しいその部屋がやばいですという文章の流れで、内見はしなかったのかと思われたんじゃない？

来月、「今住んでいる部屋」から引っ越します。そうした書き方ならわかるけど。

[204. 匿名]

>>1
10年だと原状回復しなくても経年劣化で見てくれるとこあるよね
床の傷とか画鋲穴はともかくキッチンギトギトはせめてキトキトくらいまで掃除したほうがいいと思うよ
しかしなぜギトギトになるまで放っておいたんだ。。

[205. 匿名]

>>1
向こうもプロだからね
ごまかすのは無理ですね

[206. 匿名]

昔の賃貸の築４０年物件でやったことがあるのは画鋲痕に楊枝を差して出っ張った部分を切り取って
紙やすりで平らにならしたら瑕疵にはならなかった

でも今ならもっと良いものが傷隠し含めてホームセンターにあるんじゃない？

油汚れはひたすら油取り洗剤で掃除掃除掃除・・がんばれ

[207. 匿名]

>>153
これよ！一撃！換気扇の為の洗剤めちゃくちゃ楽に綺麗になる

[208. 匿名]

>>1
ごまかすんじゃなくてガルやってる時間で清掃しろ
油汚れ位は自分で綺麗にしなよ
何でごまかそうとするの

[209. 匿名]

>>192
ヨコ
完全ムダ金

[210. 匿名]

その賃貸の部屋って築年数結構いってる？
いってるならそこまで膨大に費用請求されないと思う。

[211. 匿名]

>>187
165です。そうかー年数ね、たしかに！そういやうちは10年住んだわ。
退去する時、キッチンは毎日使ってたし使用感すごかったり引き戸のレール折れてたりしたけど、できる限り綺麗に掃除して出たら敷金全額帰ってきてすごいビックリした覚えがある。

[212. 匿名]

>>172
横
いや、普通分かると思う・・・

[213. 匿名]

賃貸やって収入良いなーって思うけど、こういう掃除の概念ない人とかいるんだよなーって思うと大変すぎるな

[214. 匿名]

>>56
逆に他人の部屋だから汚くしても平気という人が一定数いるんだよね。
将来的に賃貸に出すかなという部屋を持ってるんだけどそういう人に当たったら嫌だなとちょっと悩んでる。

[215. 匿名]

>>192
清掃業者にわざわざ依頼するのは個人的にはおすすめしない💦
個人の賃貸物件ならともかく、ミニミニとか大手チェーンの不動産屋だと基本不動産会社の方で退去後清掃業者入れて綺麗にしてから貸し出す所がほとんどなはず
無駄に2回クリーニングするだけになる

友達とか清掃業者入れてピッカピカにしたけど、不動産会社の方でもクリーニング入れる予定で、それは契約で敷金から賄うことになっていたみたい
友達は自分でクリーニング入れたので不動産会社の方では不要、その分敷金返して、と交渉したそうだけど、全部屋クリーニングする決まりになってるのでと突っぱねられて終わり

自分の気持ち的に、お金はどうでもいい、どうしても綺麗にして引き渡したい、でも自分では忙しくて掃除無理、ってことなら業者もありとは思うけど

[216. 匿名]

掃除はしたほうがいいけど敷金鑑定士みたいな人頼んだら？
私は10年住んで掃除はしたけど払えって言われたくないから2万くらいで頼んで立ち会ってもらった。
ほぼ全額返ってきた。2万払っても頼んでよかったわ。でも振込がなかなかされなかった。催促するのすごい嫌だったな。
ハウスクリーニングの仕事してたから掃除はもうハウスクリーニング入れなくていいくらいはやったけど

[217. 匿名]

>>130
え？
宮崎とかあの辺の言葉では？
モロに方言

[218. 匿名]

>>172
『《9年住んでるのでー云々》とか何の話をしているのか把握できなかった』

なんでそこで、あっ今住んでる部屋の話か〜と気付けないんだろう？逆に不思議
敷金礼金、傷を誤魔化す方法…って、これから空け渡す部屋の話でしかなくない？


『今住んでいるアパートから別のところに引っ越します。この一文があるだけで瞬時にわかる』

そうかな。これは別に「引っ越します」と同じ意味合いじゃない？主さん主語がなさすぎと言ってるけど、そこを詳しくしたところで変わらないというか、そもそも引っ越すとはそういうものだよね、というか…
何か付け足すとすれば、冒頭の「部屋」の部分を「今住んでる部屋の状態」にするとか？

[219. 匿名]

>>194
ヨコ
床の傷は経年劣化とは見なされないと思うよ。
日が当たっての色褪せとかは貸主負担だけど、引っかき傷とかは借主負担でリペアすることになる場合が多いよ。

[220. 匿名]

私も不注意でビニールのフローリングに５００円大玉以上の穴をあけてしまってコンクリートが見えているので原状回復じゃなかったらと思うと引っ越しを躊躇してしまう。一応１０年近く住んでるけど。、

[221. 匿名]

傷とかはどうしようもないけど、ピカピカに掃除して引き渡せば心象が違うとは思う。

[222. 匿名]

>>78
10年住んだ所、剥がせる壁紙が剥がせなくてベタベタになっちゃってそれは請求されたわ

[223. 匿名]

貸している側からすると酷く身勝手で迷惑。

[224. 匿名]

ゲームでいらいらして壁とドアに穴開けたんだけど退去の時ヤバいかな？
猫もいて壁もボロボロだわ🐱

[225. 匿名]

>>136
テレビを壁に当て続けてたせいで凹んだの？
もしも、ふいに壁にぶつけちゃってえぐれてしまったのなら借主負担だけど、火災保険の借家人賠償で保険おりるかもしれないけど。

[226. 匿名]

かんたんマイペットをシュッとして、ニトリとかで売ってる30枚入りスポンジでゴシゴシするとかなり汚れは落ちるよ
その後いらない布拭き取ればスッキリ

[227. 匿名]

>>195
いやわかるやろ

[228. 匿名]

>>22
>>1読んだ？

[229. 匿名]

>>195
読解力大丈夫？

[230. 匿名]

>>125
新着トピに張り付いて２コメできる人とかその程度の知能や

[231. 匿名]

>>59
こういう具体的なエピソードは参考になる

[232. 匿名]

>>166
今まで3回賃貸から引っ越したけど、そんなに細かくチェックされたことないかも 新築か築浅の物件だった
壁のマジック(子供のイタズラ)は白く塗って誤魔化しておいた
あと、お風呂場は2回カビさせたけど…
実家が古い一戸建てだから、マンションがこんなにカビやすいって知らなかった

[233. 匿名]

賃貸だからって杜撰な使い方する人多いよね。
賃貸経営している側だけど。うちは退去の時に修理代きっちりいただいてるのと、それが怖くて退去出来ない人も場合があるから定期点検させてもらってる。

[234. 匿名]

>>22
何のアドバイスやねんwww

[235. 匿名]

まともな管理会社だといいね。
私が前に住んでた所の管理会社は悪徳で高額請求されそうになったよ。
Googleの口コミでそれを知ってたから免れた。
共有部分であるベランダの劣化まで請求してこようとして酷かったよ

[236. 匿名]

>>215
そのお友達もよくわかってなかったんだろうね。
空室のクリーニングって、あくまで次の入居者入れるために、内装工事を終わった後最終的にあとは入居を待つ段階でやるものだしね。
前の入居者が勝手にクリーニングしたとしても、結局クリーニングした後に部屋を出るんだからそれまでその空間にいるわけで、しかもその後に色んなとこを内装工事するわけだから、そりゃ工事終わってからもう一回クリーニングするのは当たり前なんだよね。

自分が新しい入居者の立場だとしたら、いつ退去したかわからない前の入居者が入居中にクリーニングしたと言ってるからって、空室の間に工事や内覧で色んな人が部屋使ったけど一度も清掃してませんなんて部屋、管理会社で清掃入れた時ほどは綺麗じゃないし、なんか嫌だよね。

[237. 匿名]

>>172
本読むことを強くおすすめする
読解力つけるのって文章を正しく読み取れる以外にも
起きた出来事の受け取り方にも関わってくるから
読解力つけることは良いことだよ

[238. 匿名]

自分の過失で汚しておいて、その過失の工事代の高額請求は悪徳だとか言ってる人もいるけど
そっちがクレーマーだわという感じ

[239. 匿名]

>>220
故意過失だと残念ながら普通に請求されるよ
経年劣化と故意過失は全く話が違うからね

[240. 匿名]

いくらボロ屋でも「入居前の状態に戻す」という原状回復の義務が借主にはあるんだよ
経年劣化とか通常の損耗ではない汚れや破損の部分は全額請求されても文句は言えない

[241. 匿名]

>>172
理解力なさすぎないか？すぐわかったけど

[242. 匿名]

>>220
穴じゃないけど築年数そこそこのアパートに越してきたときそれくらいのタバコの焦げみたいのがフローリングにあったけど、リフォームしてなかったからいいんだ？！ってビックリした
古いとお金かからないのかもね

[243. 匿名]

>>220
クッションフロアなら6年ぐらいで価値なくなるから
費用かからないんじゃないかな

[244. 匿名]

>>176
逆に短期間で出て行ってもらった方が良い。
汚しまくるどころか傷つけて、家賃減額いわれるとかあるから

[245. 匿名]

>>4
昔、トヨタのお店に行くとよークーポンポンってかわいいタヌキのキャラクターがいうCMあったよね

[246. 匿名]

念入りに掃除しなければならないと考えると結構なプレッシャーだよね。
キッチンの汚れがすごいならば、ダスキンみたいなプロに頼んでキッチンだけでもスッキリしてみては?ある程度の出費は必要だけど、退去時にいくら請求されるかドキドキするより、あらかじめ明瞭会計でキッチン綺麗にしておけば少しは違うかな?

[247. 匿名]

前アパートに11年住んでて、床に穴が空くぐらいボロボロにしちゃったけど長年住んでたって理由で退去費9万ぐらいだったよ

10年ぐらい住んでれば大丈夫だと思う

[248. 匿名]

>>134
ひとつやふたつならともかく
至るところに画鋲の穴だらけではさすがに…

[249. 匿名]

>>1
念のため、大家さんとか不動産会社に、どの程度きれいにしたらいいか、聞いてみたらどうでしょうか？
私の親が大家だったんですけど(一軒家)、もう取り壊すから何もしないで退去してくれればよいと伝えてあったはずなのに、入居者が内装業の方で、ふすまとか貼り替えてたんです
そのせいばかりでは無いと思うんだけど、退去が1か月遅れて、取り壊しの予定がたたずに困ったことがありました
古い物件のようなので、大きいリフォームをする予定とかあるかもしれないです

[250. 匿名]

他の地方はわかんないけど、こちらだと一般的に
敷金は取らず、退去時の清掃代として単身向けで３～４万取ってます。
落ちる汚れならそのくらい払えばいい、ってことだと思います。

[251. 匿名]

>>2
>>22

ガルも読解力のない人がどんどん増えてきてるね。

[252. 匿名]

>>1
9年住んでたら対価年数すぎてるから請求されないよ！詳しくは総務省に載ってるから読んでみて。もし請求されても消費者センターとかに相談。私はそれで14万請求されたけどゼロにしたよ。言いがかりだった。

[253. 匿名]

クイックルワイパーで掃除するたび
フローリングの継目？みたいなところから
指のササクレみたいに剥げててだんだん
剥げが酷くなってたんだけど、
勢いよくクイックルワイパーで掃除してた日に
バキィって音たててエグレた…
管理会社に話して上からフローリング用の
修正シールみたいなの貼ったけど
退去の時のお金が怖くて引っ越せない
ちなみに15年住んでるw

[254. 匿名]

>>160
なんとかなるやろ

[255. 匿名]

変な話、退去日に立ち会い夜にして電気解約して見えなくすればいいんじゃない？

[256. 匿名]

質問です
6年以上住んでいます
畳が荒れていますが
これはセーフですか？

[257. 匿名]

>>1
まずはマジックリンと松井棒を用意しよう。

[258. 匿名]

>>247
それはあくまで大家の好意なんだよ
本当は修理費用がっつり請求されてもおかしくないし、違法じゃないし、文句は言えない

[259. 匿名]

>>255
その場合は後日明るい時に中を確認するから意味ないよ

[260. 匿名]

>>192
クリーニングは退去後に業者の方で必ずやるから金ドブだよ

[261. 匿名]

キッチンは強く擦って、深い傷は付けてはダメだよ。
。
油、カビの汚れは取りましょう。

大家さんとかが一番嫌がるのは、勝手に　床に
ワックス塗ってテカテカにしたり、

キッチン擦りすぎて、キズが凄いとかだそうです。

がびょうや、床のちょっとしたキズは大丈夫だし、
床、そんなに傷あるなら、仕方ないよ。

壁だって、タバコのヤニひどい人もいるわけだし、張り替えると思うよ。がびょうの穴はそのままで仕方ないよ。

次の住人さんの為に仕方ない。

油汚れ、トイレ掃除、窓のサッシを拭き掃除するしかない。

大家さんは、あなたが出たあと、次の人の為に、電球や火災報知器や、いろいろ点検するんだよ～

水道点検。エアコン点検。

がんばって。

[262. 匿名]

>>253
なんでフローリングをクイックルやんの？
クイックルはそもそもじゅうたんとかじゃん
フローリングはフローリング用シートとか箒とか掃除機とか色々あるじゃん
なんで消耗品使うかなぁ、お金勿体ないわ
そのお金チリツモでダイソン買えるのに

[263. 匿名]

壁に穴開けて石膏ボードまで割れてる
風呂扉もヒビ入ってる
何十万取られるか怖い

[264. 匿名]

>>9
七年済んで多少傷とか冷蔵庫下の床の傷み有ったけどチャラになったよ。

最初は4万くらい請求されて、消費者庁だかどこかが出してる退去時のガイドラインの話を出したら0円の請求書に直して送られてきたよ。家族の中の男性が立ち会ったほうが話がうまくいくと思う。ガイドラインをプリントアウトしておいてもいいかも。

[265. 匿名]

>>262
横。クイックルってフローリング拭き掃除するやつよね？クイックルワイパーでしょ？名前にもワイパーって入ってるじゃん

[266. 匿名]

>>1
築17年のマンション9年住んでいてリビングと台所のフローリングがよく見たら木目状剥がれてたり、換気扇のフィルターが剥がれたりしていましたが請求額0でした　
9年間の感謝を込めてとにかく最後は全室、壁などもピカピカに掃除したのが良かったのかな

[267. 匿名]

私も築年数４０年近い所に住んでたけど、引っ越して入居直後全くリフォームされていなかった。
古い物件あるあるなの？

扉の立て付けまで悪くて
大家に電話したら業者来てくれて無料で直してくれたけど、オイオイと思うよね。

[268. 匿名]

>>259
まじかー

[269. 匿名]

>>9
大家さんの裁量にもよるかな？
うち猫OKのおしゃれなログハウスっぽい内装（全部無垢材）の賃貸に住んで猫2匹飼ってて、もちろん対策は頑張ったんたけど案の定そこらじゅうの柱を爪とぎにしてて、出る時どれだけ請求されるんだろうとガクブルしてたらまさかの敷金（猫飼うのに2ヶ月分）おつり返ってきたよ
大家さんが猫好きで、そもそも飼うのOKしてるし猫なんだからしゃーない！みたいな人だった

[270. 匿名]

>>174
以前借りてたところは
入居時もう次貸さないで壊す予定だから常識の範囲内の掃除でOK
長々住んでたらそろそろ他へ引っ越さない？からの次は更新しないと言われてからの
退去時に元からある傷や経年劣化なのにケチ付けまくられて
まさかの敷金返さないという大家だったよ

[271. 匿名]

>>9
隠そうとすると先方も気分を害して
容赦なく請求される

長年住んだなら正直に全部話した方がいい

傷の多い少ないに関わらず
長年住んだ人の後は壁紙ごと交換って
大家さんは多いから
画鋲跡とかきちんと申告したら
請求されないパターンも割とある

[272. 匿名]

>>1
9年住んでいたら通常は減価償却で日常生活でできる傷は取られない
壁に穴を開けたとかフローリングを凹ませた、カビを大量に発生させたとかなら別だけど
ただ、悪質な不動産屋だと減価償却分も請求してくるところがあるから、万が一の為に勉強はしておいた方がいいよ

クリーニング代も大家負担っていうのがガイドラインのはずなんだけど、実際は請求されることが多い
どうせ請求されるんだから換気扇ギトギトのままでもいいのかもだけど、そこまで酷い状態なら自分だったら念の為自分で業者手配して換気扇だけクリーニングしておくかな
賃貸契約書に退去費用の詳細が記載されているはずだからしっかり確認して、払うべきものは払う、不当な請求は突っぱねるでいいと思う

[273. 匿名]

>>1

クロス屋ですが、9年も住んだ部屋なら画鋲跡なくても張り替え必須だと思います。
画鋲跡ならクロス張り替えればなくなるので家具を移動した時の傷の方が心配ですね。
油汚れだけでも掃除した方がいいと思います。

[274. 匿名]

>>256
わかんないけど、畳は9割方、次に貸す前に表替えするからねえ。
うまくいけば取られないんじゃない？

[275. 匿名]

私は◯年住んでたから◯◯でもオッケーだったよ！

ってレスを鵜呑みにして「そうなんだ〜じゃあ私もオッケーだね〜」とは思わないようにね…
使用状況も契約内容も大家さんの性格も何から何までケースバイケースだから。

[276. 匿名]

>>78
経年劣化と差し引きよね
大体故意は請求すると書いてあるね
全張り替えだと相当お金かかる
どこの内装屋に頼むのかは大家次第だもんね

[277. 匿名]

>>275
それね。あと国交省が出してるガイドラインもあくまでガイドラインだから法律ではないし酷いものはガイドラインがあっても裁判で負けてる判例がかなりある
だからガイドラインにあるしって気にしないでやりたい放題すれば高額な全額請求される
あと契約書にある記載がガイドラインより優先されるのは法律で決まってるからだから必ず契約書を確認する必要がある

[278. 匿名]

>>214
必ず契約書にクリーニング費用を借主負担にする記載する事と保証会社入れ敷金もとる。

[279. 匿名]

>>194
これは鵜呑みにしたらダメ🙅本当信じたらダメな情報何が友達に確認した、だよ笑

[280. 匿名]

>>203
そうだよね
書き方おかしいよね

[281. 匿名]

>>46
横
前払いのあれを超えた分払うのと
プロに掃除機してもらうのどっちが安い？
何回か引っ越しして、かなり綺麗です！って褒められても敷金！？が戻ってくることはなかったんだよね。

[282. 匿名]

参考になるか分からないけどこれ見て自分で綺麗に出来るところは直してみてね

[283. 匿名]

>>19
今、何時〜何時までの間で、って指定されるよ。

働いてるのに無理って思ったけど、引越して照明も外した後の退去立ち会いじゃ、真っ暗すぎて何も見えないもんねと思った。

[284. 匿名]

>>38
素人がやるなよ
次の人が迷惑だろ！

[285. 匿名]

>>78
6年経過したら破れていようが原因に問わず請求されません
請求された場合は管理会社に馬鹿にされていてこいつ無知だから払うだろうと思われている、あまりにも悪質な場合ですね
6年ごとに引っ越ししてますが引っ掛けてクロスが破れた事もありますし昔はタバコも吸ってましたので一部屋はヤニで汚れてましたけど一度も請求された事はありませんね
6年経過後請求される人がいる事も事実ですがそれは払う人だと思われてカモにされただけですね

[286. 匿名]

>>1
アパートに住んでた頃、フローリングの上にクッションフロアが敷いてあって、ソファ下に傷ができてたり食器棚の下が窪んでたりしたけど、退去の際に家具傷は経年劣化の範疇だから大丈夫ですって言われたよ
あと、壁の故意でない凹み(家具移動の際にぶつけた)は火災保険で賄えた

[287. 匿名]

>>264
それは自然損耗とか経年劣化の場合でしょ
借主は善管注意と言って、部屋を借りる時は大切に扱い適切に管理する義務がある
主のように掃除不足とかの明らかな故意過失は普通に請求される
消費者庁って国交省の原状回復のガイドラインわかってなかったりするし、現場を見るわかじゃないから、とりあえず消費者の側に立って言うだけ

[288. 匿名]

>>166
クリーニングって絶対入るよね？私出る前にそういうの掃除したことないけど、それで無駄なプラス料金とられたことないよ。高級物件とかは別の話なのかな？

[289. 匿名]

もしや掃除はしたことが無いのかな

[290. 匿名]

>>160
修正液とかで埋まるんじゃね？

[291. 匿名]

>>58
ここだと教えてくれないからユーチューブやネット検索でありそう。画鋲の穴埋めパテとか売ってそうだけどな

[292. 匿名]

>>194
便座やお風呂網戸とか耐久年数が決まっているからその前に壊したらこちらが支払う
ペットと喫煙は何年住んでも経年劣化にならないんじゃないかな？
主さんは今更慌てるなら綺麗に使うか、汚く使うなら100位用意しておくべきだったと思う

[293. 匿名]

私も大変なことにしてしまう派だけど洗剤や修復グッズとかいろんなものをかってきてかなり必死に掃除や修復してから引渡すよ
引越す前が自分の汚部屋史上ではいちばん美しい
それでやっと長期間住んだっていうのでまあまあ許してもらえる

[294. 匿名]

私も大変なことにしてしまう派だけど洗剤や修復グッズとかいろんなものをかってきてかなり必死に掃除や修復してから引渡すよ
引越す前が自分の汚部屋史上ではいちばん美しい
それでやっと長期間住んだっていうのでまあまあ許してもらえてる

[295. 匿名]

>>287
私も掃除不足はあったけど、荷物引き払ったあとめっちゃ掃除してそれっぽくして０だったよ。ベタベタくらい掃除すれば大丈夫。

消費者庁じゃなくて国交省だったね

[296. 匿名]

>>284
横だけど現状回復は鉄則だから
どんな状態であろうと家主の判断でしかない
それでよしならよしで
いらん事ならやり直すだけ
破損したままの方が心象悪い
自分で無理にやって壊したレベルじゃなきゃ何も言わんよ綺麗に使ってくれてありがとうなんだから

[297. 匿名]

>>196
壁に下手な事しないほうがいいよ！

[298. 匿名]

>>96
アルコール拭きでとれない？

[299. 匿名]

>>165
ネットで6年で張り替えって見たけど、引っ越しの時に7年って言われて1年分請求された。
ペット不可だけど猫隠れて飼ってたしそのぐらいならいいか～って払った。
次の人1週間後には入居してたわ。

[300. 匿名]

私の上の階の人は小さい子供が複数居てお邪魔したら結構汚して傷めてた
元々新築マンションなのもあって現状回復の為に120万払ってたよ

[301. 匿名]

>>160
なるよ
毎回穴埋めパテで埋めて綺麗にして退去してる

[302. 匿名]

>>196
これいいよ！
普通に綺麗になる

[303. 匿名]

>>91
転勤族なんだけど、結構掃除しないで退去する人の多さに驚く
その掃除してない状態の物件を見させてもらう事になるから物件探してるこちらも嫌になる（あがるのも躊躇する汚さ）
酷い所はファミリー物件なのに獣でも住んでましたか？ってぐらい網戸はズタズタに破れ、キッチンはなぜかサビだらけ、床に何か置いた？丸いシミや何かのキャラクターが転写して床にシミになってたり‥それで地方なのに家賃10万とかあり得ない物件があったりします

[304. 匿名]

>>96
ダイソーのシール剥がしスプレー一択

[305. 匿名]

>>288
横
普通に使ってれば追加で請求されることはないと思うよ
前に築3年のマンションを見に行った時に2部屋見せてもらったんだけどお風呂の汚れ具合が全然違って驚いた
3年でここまで差が出るものなのか驚いてたら案内してくれた方が「日頃のお掃除でけっこう差が出ます」と言ってた

[306. 匿名]

>>8
明け渡すとき、管理会社の人はそんなところはあまり見なかったよ。
それよりも大きな傷とか部品が欠損しているとかだった。

画鋲跡は大丈夫

[307. 匿名]

>>296
よこ
現状回復といっても網戸なんかは勝手にやったら本当はダメなんじゃないかなあ。

[308. 匿名]

>>58
余計なことしない方がいいと思う。
画鋲はどうせ壁紙変えるから大丈夫。釘は奥のボードまで傷つけるから×

[309. 匿名]

>>1
何年住んでいたかにもよる

[310. 匿名]

>>124
なるほど。保険で修理できるかもなんだね。

[311. 匿名]

>>307
網戸の張り替えは普通ですよ
破れたらずっと敗れたまま使ってるの？
水道パッキンも替えず水漏れっぱなし？まず不便ではないの？フレームでなく網戸もパッキンも消耗品ですよ永久には使えないし
流石に消耗品については管理の対象外です
怠慢による影響で例えばゴキブリ屋敷
例えば木が腐る
そっちの方が当たり前に請求されます
借り物は大切に維持してください

いいよいいよって態々無料で取り替えに出向いてくれる家主ならかなりお人よしで優しい家主ですよ
いないと思うけど

[312. 匿名]

>>207
買ってみたいと思います
ありがとうございます！

[313. 匿名]

>>274
ありがとうございます！かなりやばいことになってます

[314. 匿名]

>>307
ダメだよ。勝手にやったパターン判明したら原状回復費用請求するもん。by大家
昔勝手にやった奴がいて次張り替えるときに気づいて大変だった
人のものを黙って手をつけるとかアホだと思う

[315. 匿名]

>>274
既に表替えした後の可能性も大