“天空の廃虚”に入居希望殺到 昭和の荒れた木造団地リノベ 個人店が続々…観光地に

[1. 匿名]

出典：news.tv-asahi.co.jp

“天空の廃虚”に入居希望殺到　昭和の荒れた木造団地リノベ　個人店が続々…観光地に

　“天空の廃虚”とも呼ばれ、一時すべて空き家となった団地に今、入居希望者が殺到しています。今月末までが申込期限という物件の人気の訳を取材しました。

昭和35年（1960年）に市営団地として建てられましたが、5年前に最後の入居者が退去し、空き家になっていました。道幅が狭く重機が通れないため建て替えもできず、近隣住民からは「でかい廃虚だなとずっと思ってた」「天空の廃虚」などの声が聞かれました。

しかし今、ある変化が起こっています。

市と地元不動産業者が協力して空き家をリノベーションし、住宅兼店舗の賃貸物件として募集したところ希望者が殺到。先月の見学会には、およそ100人が訪れました。

渡辺さんは、オンラインで焼き菓子を販売しています。

渡辺さん
「そろそろ自分のお店を持ちたい」

家賃は月8万円。入居する物件は広さ40平米弱の2DKで、渡辺さんは古民家カフェも開きたいと眼を輝かせます。

出典：news.tv-asahi.co.jp

出典：news.tv-asahi.co.jp

住みながら店を持ちたいという人は渡辺さんだけではありません。古着店や私設図書館、ラーメン店を始めようとする人もいます。

出典：news.tv-asahi.co.jp

[2. 匿名]

いってみたい

[3. 匿名]

廃墟と廃虚の違いって何？

[4. 匿名]

このトピは伸びない

[5. 匿名]

大人の今、こういう昭和の小さい平屋嫌いじゃない

[6. 匿名]

良い取り組みだと思うけど、結構お家賃高くて驚いた

[7. 匿名]

天空の人になれるのか

[8. 匿名]

山梨にも駅からながーいエスカレーターを登って到達する居住区があるよね？気になってる

[9. 匿名]

いいじゃん

[10. 匿名]

お客さんくるの…？

[11. 匿名]

集中豪雨や土砂崩れに怖い立地そう

[12. 匿名]

三浦半島あたりとはいえ神奈川県だから注目されれば入居する人はいるだろうね。

[13. 匿名]

40平米弱の2DKで8万円か…

[14. 匿名]

収益得られるように頑張れ。そう言う系の人ってみんなやりたいお店結構被るし、人間の胃袋は一つなのに飲食乱立したりしても競争激しくなるし…。

[15. 匿名]

お金使ってくれる人、集まるかな…

[16. 匿名]

こういうのとかキッチンカーとか、素人同然の方々がいて無理

[17. 匿名]

>>10
わざわざここまでくるかな？って思った

[18. 匿名]

>>1
独身で身軽だったらこういうとこで店したいなー

[19. 匿名]

維持費がかかりそうだな

[20. 匿名]

店舗として月８万なら安いね
なんもないベッドタウンの寂れた商店街ですらテナント料100万とかだよ

[21. 匿名]

>>3
どちらも同じ意味で、正しくは廃墟だけど、代用として廃虚と書いても間違いではない
新聞とか報道は廃墟で書く

[22. 匿名]

出店だと負の遺産になりそう　リノベに結構かかりそうだし　殺到って言っても半数決まってないんでしょ？　実際みんな慎重に考えてる

[23. 匿名]

月8万でそこか…光熱費やら電気代入れたら……

[24. 匿名]

耐震性は？

[25. 匿名]

>>6
神奈川だしね
結局メインの仕事は神奈川とか東京にあって、ってことかもね

[26. 匿名]

>>12
神奈川なんてほとんどが注目されない田舎だよw

[27. 匿名]

どこの地方なんだろうと思ったら結構いいじゃん

[28. 匿名]

交通の便はどうなんだろうね？これで8万とか正気か？

[29. 匿名]

>>8
猿橋駅？

[30. 匿名]

耐震強度とか大丈夫なん？
どんなにマスコミ使って誘導されても私は住みたくない
高くて良い家は中国人が買って、日本人は潰れるかもしれない古民家に住むように仕向けてない？

[31. 匿名]

とりあえずチャイナタウンにならずに済んで良かったと安心です。日本人がしっかり土地をまもり、こういう僻地でも活性化すれば安心です。

[32. 匿名]

>>3
廃墟→住めない
廃虚→住める

[33. 匿名]

バランス良くいろんな店が入れば良いけど
カフェ、カフェ、ハンドメイド、カフェみたいに偏りそう

[34. 匿名]

>>6
リノベーションし、住宅兼店舗だよ
安くてびっくりしたよ

[35. 匿名]

>>10
外国の人達は頑張り屋さんだよね

[36. 匿名]

家賃も高いし人も来るかな？って感じだから商売となったら価格は高いだろうね

[37. 匿名]

電気とガスと水道は、どうなってるんだろう？

[38. 匿名]

>>26
秦野は特に

[39. 匿名]

すんずろーのご近所さんになるの？

[40. 匿名]

>>8
コモアしおつ？

[41. 匿名]

嘘くさいニュース

[42. 匿名]

団地安かったら住んでみたいけど、ほとんど駅から遠くない？駅からバスで15分とか無理だわ。

[43. 匿名]

神奈川犬の左足

[44. 匿名]

変な虫とか一杯いそう。

[45. 匿名]

トトロの時代っぽい

[46. 匿名]

>>29
四方津駅だよ

[47. 匿名]

[48. 匿名]

>>38
大丈夫。山北とか中井とかの方がもっと地味だから。

[49. 匿名]

>>1
狭そうだね。
老齢になったら住める？
介護施設の送迎ワゴン車が入って来られる？

[50. 匿名]

水道管古くなってそうだけど、水質大丈夫かな？

[51. 匿名]

中川家が中崎町や南森町に対してよく言う「古民家ぶち抜き系」

[52. 匿名]

割と近所なのに行った事ないな！
見に行ってみよー

[53. 匿名]

>>1
上下水道の管？とかも新しくしてくれたのかなぁ。

[54. 匿名]

>>34
リノベは自分持ちだよ

[55. 匿名]

良いことだ
見捨てられてもう終わりだろうと思った場所が蘇るって

[56. 匿名]

道路が細いから大型トラックが入れない→大きな工事や機材木材運べずに廃墟化が進んだ、との経緯もあったみたい。

[57. 匿名]

>>49
横だけども
セカンドハウス的な感じで買ってるみたいだから、一生住むつもりなさそう

[58. 匿名]

多摩ニュータウンとか千葉にもこういう大昔の集合住宅地ってなかったっけ？
何か栄えるようにできないのかな？

[59. 匿名]

中華街みたいな何かテーマがまとまった感じなら行ってみたい

[60. 匿名]

車が通るのも大変な不便極まりない場所なんでしょ？
そんなところで営業してもお客さん来るの？

[61. 匿名]

かつて炭鉱で賑わった島の話かと思ったら、私の地元神奈川のことだったw

[62. 匿名]

>>54
「市と地元不動産業者が協力して空き家をリノベーションし」

[63. 匿名]

>>58
ワンハンドレッドヒルズ（チバリーヒルズ）

[64. 匿名]

>>56
道路は広げたのかな？

[65. 匿名]

>>6
え？ど田舎村の辺鄙なところじゃなく横須賀でしょ？
商業施設エリアとしてなら格安家賃だよね
リノベしてあるっていうし

[66. 匿名]

>>1 YouTubeでみたやつだ
なんかあまりここに行きたいと思わなかった

[67. 匿名]

海に眠るダイヤモンドのロケ地だね

[68. 匿名]

>>64
広げてないから自分でリノベーションできる人、運搬や工事にある程度時間がかかってもOKな人向けなんじゃないかな？

[69. 匿名]

>>1
重機は無理だけどリノベ業者の車の出入りは大丈夫って事？

[70. 匿名]

>>5
わかる。コンパクトで住みやすく心地よさそうと想像する。実際住むと暑さ寒さが桁違いに大変そうだけどw

[71. 匿名]

街全体が商業施設みたいなったら来る人も集まりそうだね

[72. 匿名]

神奈川だからできるんだろうな…
地方の山の上はマジの僻地になる

[73. 匿名]

>>65
横須賀って電車でも車でも横浜より東京寄りからは結構かかるから、お店始めても遠くからわざわざお客さん来るかなあ

[74. 匿名]

道幅が狭く重機が入らないと言っているのに。

[75. 匿名]

>>13
高いよね
廃墟のくせに生意気
そこは8000円でしょ

[76. 匿名]

>>1
南海トラフヤバそう

[77. 匿名]

店舗が集まれば集客力はある。
みんなで力を合せてそういうコミュニティに育てれば勝算はありそう。
多くの店が必要。

[78. 匿名]

駅から車で１０分か‥坂の上か‥うーむ

[79. 匿名]

田浦書いてあると思ったら横須賀か‥
横須賀は、車入れないとか坂や階段登ってっての多い
家の裏が急傾斜地とか在るから、ちゃんと下見して入居しないとダメだよ‥

[80. 匿名]

>>73
横須賀市民だけど、だいぶ観光客増えたけど
基本的に住民が来てくれないとお店成り立たないよ。

[81. 匿名]

面白そうでいいじゃん

[82. 匿名]

>>10
住人を見越してるのでは

[83. 匿名]

>>5
見た目は良いけどね。
冬は寒いわ、虫出るわで住みたくない‥

[84. 匿名]

そこまで安いとも思わないけど。安いの！？

[85. 匿名]

>>5
こういうの子供のとき住んでた
梅雨はしょっちゅうナメクジでて踏んづけたことあるし
手のひらサイズの軍曹もいたよ
虫が苦手な私は二度と住みたくない

[86. 匿名]

耐震構造、配水管、うっ！

[87. 匿名]

>>20
うーん
知り合いが、横須賀の京急のとある駅から1分の所でお店（広さは平屋と一緒ぐらい）してるけど家賃9万だよ。田浦の不便な所で8万は、家賃高いと思う‥

[88. 匿名]

デザインとか見た目を変えるって重要だよね

[89. 匿名]

>>84
店舗として考えたら安いけど
ただの平屋と考えたらかなり高いよ（笑）
横須賀は、1番栄えてる駅のタワマンの家賃でも23万円だから。

[90. 匿名]

団地ってよく見る5階建てくらいの白い建物が並んだもののことを言うんだと思ってたけど、平屋でも団地と言うんだね

[91. 匿名]

>>6
私も団地（文化住宅）に8万は高いなあと思った。
都心のワンルームでも8万は私には高いのに

[92. 匿名]

オシャレな店や面白い店が何軒もできればちょっとした観光地になりそうだね
上手いことリノベしてそれぞれ建物の調和がとれて一体感が出れば昭和レトロ地区みたいな感じになりそう

[93. 匿名]

>>87
なんか貸し主にコネとかあるんじゃないの？
知り合いのよしみで特別に破格で借りてるとか

[94. 匿名]

>>10
本店は都会にあってこっちは趣味なんじゃない？

[95. 匿名]

>>26
どっかの僻地に住んでる世間知らずか

[96. 匿名]

４万６千円くらいが妥当

[97. 匿名]

>>1
家賃8万って何とかなりそうで
ならない感じがする

利益率って本当に大変だよね

[98. 匿名]

2拠点生活に憧れてる。
少し自然の豊かなところにもう一つ居場所が持てたら最高だな。

[99. 匿名]

三浦半島の辺り良さそう

[100. 匿名]

>>65
横須賀の山の上のお家って戸建て500万とかで買えるお家が多いから住宅としては割高
ただ店舗兼住宅と考えるとお手頃だと思う

[101. 匿名]

記事を読むとすでにリノベーションされているようだし、借りたい人がいても全然おかしくないと思う

[102. 匿名]

>>99
三浦市は気候がいいよ
勝浦とか伊豆とかに比べたら劣るかもだけど
真夏でも風通るから夜エアコンつけなくて大丈夫
冬も雪が一切積もらない

[103. 匿名]

>>1
長野の白馬は1k8万だって。23区内のうちより高いじゃん！ってこの前思ったけど2DKで8万だったら安いよね

[104. 匿名]

>>93
それは無いね。
横須賀って、飲み屋街とか栄えてる所以外は家賃安いよ。

[105. 匿名]

>>10
ツキコヤ、山の上ベーカリー、ローゼンベッカーとか横須賀は山の上にあるカフェ系が結構あるから案外コンセプト次第でいけるのかも？

[106. 匿名]

>>8
エスカレーター故障したらどうなるんだろか？

[107. 匿名]

>>31
横須賀はアメリカに支配されてる土地だからね

[108. 匿名]

日本にもコロニヘーヴの文化を定着させよう。

[109. 匿名]

>>106
登山が待ってるそうだ

[110. 匿名]

>>83
この辺りは温暖だったよ。
夏場は暑いけど。

[111. 匿名]

>>30
三浦の活断層地震が怖い

[112. 匿名]

>>1
ゴミに月8万も払うのか

[113. 匿名]

>>10
葉山vs三浦半島だと似たような店あったらどっち行きたい？っていう。

[114. 匿名]

>>8
最近YouTubeで見たばかり
3000世帯ある住宅地に今1000世帯ぐらいが住んでいるとかだったような

[115. 匿名]

あら、結構近い
梅林のそばにこんな団地があるの知らなかった
今度散歩に行って来ようかな

[116. 匿名]

>>106
停電もありそう

[117. 匿名]

>>14
飲食店ってかたまってた方が良いとは言うよね
自分の胃袋は1つだけど、その地に訪れるのは1人とは限らないし

[118. 匿名]

>>1
お客さん来るの？

[119. 匿名]

>>92
神奈川なら近いから行ってみたい！

[120. 匿名]

>>1
家賃たっか～ ここで商売しても上手くいくとは思えないね 廃墟になったのには訳があるんでしょうよ

[121. 匿名]

>>1
もう既にコピペされて半永久的に出回り続ける写真。

[122. 匿名]

月見台住宅は廃墟界隈では有名だったよ！リノベして生き返るのねー！確か住宅まですごいぐるっと道路を登っていくとこだった！横須賀は他にも廃墟だった市営住宅をアート村にしたりしてて空き家を減らす取り組みしてる！

[123. 匿名]

>>10
車が入れないし、入れても車止めるとこ無いよね
JRの駅から直線距離は近くても相当遠回りしないと行けないし
客は来ないでしょう
ご近所さん相手の商売かな

[124. 匿名]

>>113
他県から見ると葉山も三浦半島も同じだけどw
葉山って今はシャレオツじゃないよね

[125. 匿名]

>>105
ツキコヤ好き！車でも行くし山登りしがてらも行く

[126. 匿名]

>>113
三浦の方が行きたくなるかなー。葉山は観光客多そう

[127. 匿名]

横須賀なら近いし行ってみたいかも。お店色々増えて行ったら面白そうだね

[128. 匿名]

>>65
googleマップ見てみなよ
横須賀の市街地ならいいけど大きな道路のない陸の孤島みたいな場所だよ

[129. 匿名]

>>1
明らかに可笑しいサクラかな

[130. 匿名]

>>110
83だけど、
私、横須賀住みよ
比較的に暖かい地域けど、冬は普通に寒いから暖房無いと暮らせないから（笑）

[131. 匿名]

関西の限界ニュータウンも何とかできないのかな？
「関西の軽井沢」とか言われていたらしい。

【ツイセキ】新築時2,600万円の物件が今は113万円に　都市から離れた山の中…バブル期に開発『関西の軽井沢』　資産価値が大幅に下落「限界ニュータウン」の現状とは〈カンテレNEWS〉

バブル時代に開発されたニュータウン。中には空き地のまま時が過ぎ、木が生い茂る区画も。バスは１日に３本、「限界ニュータウン」とも呼ばれる街の真実とは？ カンテレ「報道ランナー」2022年10月13日放送 #限界ニュータウン　#バブル　#所有者　#坪単価　#亀岡市...

[132. 匿名]

>>45
笠松競馬場の厩舎エリア思い出した

[133. 匿名]

>>103
間取りじゃなくって平米数で考えないといけない

[134. 匿名]

>>128
道路作ればいいのにね

[135. 匿名]

>>12
めちゃくちゃ辺鄙なような。三浦半島はちょっとないな。

[136. 匿名]

>>123
ネット販売が中心なんだろうなぁというような立地。
店舗周りにも魅力ないと、なかなか難しそう。

[137. 匿名]

>>134
家を立ち退きさせるのにお金かなり掛かって
それから道広げる工事って大変よ‥
今、横須賀で事故多くて渋滞しやすい道を広げる工事してるけど、そう言う道路じゃなきゃ税金使ってやる意味ないのよ。
そもそも、横須賀は車も通れない住宅地多くて
空き家が多いのよ。

[138. 匿名]

>>89
汐入？

[139. 匿名]

>>103
インバウンドでバブルみたいになってるから、お店をやる人は良いかもしれないけど、夏場はどうだろう。

[140. 匿名]

>>138
横須賀中央付近で1番目立つ
大滝町のタワマン、賃貸も有るみたいで23万だって。

[141. 匿名]

>>105
横須賀に越してきて３年目ですが山の上ベーカリー以外はしりませんでした。有益情報ありがとうございます。行ってみます

[142. 匿名]

ニュースで見たけど、ここ上がるのすごい道だよね
今は良くても将来年取った時買い物行くのも大変では？って思った

[143. 匿名]

>>128
16号近いし駅も遠くないけど

[144. 匿名]

>>128
地元民だけど
大きな道路あるよ

[145. 匿名]

>>57
賃貸じゃないの？
家賃てあるし。

[146. 匿名]

>>141
横だけど、久里浜のハイランドに在るザクロってパン屋さん知ってる？
店内では食べれないけど、パンとかサンドイッチ美味しいよー
横須賀、昭和な感じから、おしゃれなお店や美味しいパン屋さん結構在るのよね。

[147. 匿名]

貧乏長屋か。
キレイな一戸建てや自動マンションで育った若い子には物珍しいんだろうね。

[148. 匿名]

>>142
ずっとそこに住む訳じゃないと思うよ。
飽きたりお店が上手くいかなかったりしたら移動する人もいるでしょ。
逆に上手くいってお店を別のとこに移転したり。
もともと2～5年ぐらいしかいないつもりで入居してそうw。

[149. 匿名]

下水道はどうなってるんだろ。
トイレが汲み取りっぽい。

[150. 匿名]

>>146
営業の仕事してた時の担当エリアで時々買いに行ってました！美味しいですよね。

[151. 匿名]

>>146
知ってます！美味しいです！
横須賀って意外と美味しくて評判のいいお店ありますよね(^^)
レスありがとうございます

私は浦賀のコッペパン屋さんが好きでした
最近閉店してしまいましたが

[152. 匿名]

>>143
駅が近いっつっても田浦だよ
田浦に降り立ったことある？
横須賀とは違うから…

[153. 匿名]

虫はもちろん、天井にねずみがいそう

[154. 匿名]

>>150
パン、美味しいよね⭐︎
最近、ハイランド方面来てないなら
スイーツの自販機（フルーツサンドで人気有るJIRO（モアーズにもお店在る）から出てる）も在るみたいで
知り合いから貰って食べたら美味しかったよー

[155. 匿名]

>>151
車無いと行けないお店とか多いけど‥
それもまた行くの楽しいのよね。

浦賀のコッペパンのコッペパン貰って食べた事有るよー
美味しかったのに閉店しちゃったんだ‥残念だわ。

[156. 匿名]

>>148
なるほど、ちょっと試しにお店開いてみたいって人にはいいのかもしれないね

[157. 匿名]

>>154
じろーめちゃ高くて
お土産とかならありだけど、自分用にはなかなか買えないんだよね、、、