「一生一緒にこの家に住もうね」→2年も経たずに離婚へ。世帯年収1,150万円・30代夫婦の大後悔、ペアローン購入で“絶対避けるべき”と痛感した「間取り」

[1. 匿名]

一生一緒にこの家に住もうね…一転、2年も経たずに離婚へ。世帯年収1,150万円・30代夫婦の大後悔、ペアローン購入で“絶対避けるべき”と痛感した「間取り」【CFPの助言】｜資産形成ゴールドオンライン

住宅購入価格の高騰を背景に、ペアローンを検討する人が増えています。

しかし2年も経たないうちに価値観の違いなどから夫婦仲が冷え込み、離婚することになってしまったのです。そしてDさんこだわりの家が、財産分与で問題に。

Dさんは、こだわりが詰まっているこの家に1人になっても住み続けたい。なんとか節約すれば1人でローンを払っていくことはできるかもしれないですが、妻の持分を清算する資金がないというのが問題です。

ローンを利用している銀行にも相談しました。妻の持分をDさん単独名義にするために、連帯債務からDさん単独の債務に変更できないだろうかと。しかし、かなりまとまった金額を一部繰上げ返済するなど借入金額を減らさない限り、Dさんの単独債務に変更はできないという回答でした。

仕方なく、不動産業者にも売却の相談をしましたが、防音室などのこだわり、このエリアの相場など売却価格といった点で買い手が見つかるまで時間がかかるという回答が。特に吹き抜け天井によって買い手に案内しても、

・冷暖房効率の低下
・音が反響しやすく、プライバシーが確保しにくい
・高所の窓掃除や照明器具の交換などが困難であることによるメンテナンスの難しさ
・2階の床面積が減り、居住スペースが狭くなる
・天井が高い分、家具の配置が難しい

といった理由で断られることが多かったそうです。Dさんは頭を抱えてしまいました。

[2. 匿名]

合わないと思ったらすぐ離婚したらええ

子供いないなら

[3. 匿名]

愛を誓って別れるとは恋愛、結婚って何なんだろうか

[4. 匿名]

どうでもいい

[5. 匿名]

一生一緒にいてくれや♪

[6. 匿名]

>>1
ペアローンで買ってるのってほぼマンションだよね？

[7. 匿名]

吹抜けはちょっと…

[8. 匿名]

5000万の家をまるごともらおうっていう性根がやばい

[9. 匿名]

>>5
一生一緒にいなかった〜♪

[10. 匿名]

>>3
儚き夢としか言えないね
恋愛か結婚どっちかなしならすごく楽なんだけど

[11. 匿名]

設計する人も不便さとかいろいろ教えてくれないものなのかね

[12. 匿名]

ペアローンはしないほうがいいんじゃない？いつどうなるかわからんし。それだったらもっと格さげる。

[13. 匿名]

>>2
ローン組んでても？

[14. 匿名]

>>3
軽いんよ。
良い時ばっかり楽しい愛してる、とかさ。

[15. 匿名]

夫名義のローンにしてる人って離婚する場合は問答無用で妻が出て行かなきゃいけないの？

[16. 匿名]

何で変な家建てたの？

[17. 匿名]

>>3
人間に絶対なんてないってことよ

[18. 匿名]

>>15
そりゃそうでしょ

[19. 匿名]

>>6
マンションじゃないと売れないからね
一生に一度の買い物が他人の趣味満載一軒家とか嫌だし

[20. 匿名]

>>7
寒そう

[21. 匿名]

>>8
そんなこと言ってなくない？

奥さんの持ち分を払いたいけど資金が…どうしようという悩んでる話じゃないの？

[22. 匿名]

>>3
ノリだよ

[23. 匿名]

>>3
だって結婚前に何人と付き合った？
何人と真剣に愛を誓い合った？
それでも別れてしまうんだよ

[24. 匿名]

>>12
離婚したらどうするって念書はいるかもだね
きっぱり売って半分って決めとくとか
でもそういうちゃんとした話し合いできる夫婦は別れないんだけどねw

[25. 匿名]

>>3
不変的だから誓うんだろうね

[26. 匿名]

>>1
で、どうしたんだろ

[27. 匿名]

>>1
素人のこだわりが詰まった住みにくい間取りの注文住宅って売れないから独りで住むしかない

[28. 匿名]

>>7
さぶいよね

[29. 匿名]

>>21
資金も無いのに家に住もうとしてるあたおかの話じゃん

[30. 匿名]

子供いなくて浮気・不倫男をどうにか縛りたくてペアローンにした人いるよ…考え方よね…

[31. 匿名]

恋愛して結婚して家建ててって頭が興奮状態の時に借金してるから、普通のテンションに戻った時に、残るは借金で、そこで足並み揃わない夫婦はペアローン向いてないよね
親とか親族とかちょっと落ち着いてからにしたら？とかアドバイスなかったのかな
まぁきかないからこうなるんだろうけれど

[32. 匿名]

銀行からしたらペアローン崩れはどうなんだろうね
女にも容赦なく来るわけだし子供抱えてたら悲惨だ
そこんとこのリスク回避でどんな契約になってるやら

[33. 匿名]

>>24
ちなみに
自分が得をするような文言の念書を
妻に書かせようとするのがモラハラ

[34. 匿名]

>>12
そうだね。身の丈にあった物件を選ぶべき。

うちは仲介業者と金融機関どちらからも「ペアローンはデメリットの方が多いからオススメしない」と反対されてシングルローンにしたけど正解だったと思ってる。

[35. 匿名]

>>33
旦那にその流れ作らせようとする女もたくさんいるんだって

[36. 匿名]

>>3
他の人も書いてるけど絶対はないってこと。これは当たり前なんだよ。だから後悔しないようパートナーを大切にしないといけないんだよね

[37. 匿名]

三木道三かよ

[38. 匿名]

>>7
実家が吹き抜け有り一軒家
二階からぶら下げてる照明の電球が切れると二階廊下から身を乗り出して傘の柄で引っかけて手繰り寄せ取り替え作業しないといけない
今は老夫婦二人暮しで電球交換は帰省した時の私達子供の仕事だけどいつまで続けられるか分からない

[39. 匿名]

はらえないー　どうしよー　（チラッ


うっざ。払えないなら出てけよ。そういうリスク込みの契約じゃん

[40. 匿名]

住宅ローン落ちたから家買うのやめたけどこんな離婚ばっかりの時代によく新築の家がバンバン建つもんだわ

[41. 匿名]

>>35
自分が得をするような文言の念書を書かせようとする夫婦いるなら、もう信頼関係が破綻してるね

[42. 匿名]

>>7
「お前んち、天井高くない？お前んち、天井高くない？」

[43. 匿名]

>>11
本当にそう思う
義実家で同居しているけど、義父が退職金注ぎ込んで建てた家が立地もだが間取りが住みにくくて困っている
建て主(義両親)の希望はあれど建築士なり建築会社が設計段階でなぜ止めなかった？年を取ったら住みにくくてなるのは素人でも予想出来たよって苦情をいれに行きたくなるほど変な間取り
今では変な間取りの原因である義母でさえもて余している

[44. 匿名]

>>37
一生一緒に居てくれや〜（泣）
ローンが払えないねん（泣）

[45. 匿名]

>>15
共有財産よ。
だからお互いに話し合って決める。
売ってお金にするもよし、ローンを今後払う方が住み続けるもよし、有責者がローンを払い家をもらうもよし

[46. 匿名]

>>30
略奪婚すると夫をペアローンで縛りつけたい！とか思うのかもね
信用できない相手との結婚生活か

[47. 匿名]

資産価値が上がる物件ならペアローンでも問題無いよ。
気にするべきはペアローンかどうかよりも、どんな物件を買うか。

[48. 匿名]

ペアローンが問題なのではない。
価値が下がるような物件を買うから問題なんだよ。
負動産なら負債を二人で半分こ、資産価値が上がる家なら利益を2人で半分こ。
①単独ローンで負動産
②ペアローンで資産価値が上がる不動産
なら②の方がいいと私は思ってる。

[49. 匿名]

家って本当に難しいよね
田舎なんか特にだけどいい場所の築浅でも土地の価格+雀の涙程度だもの
逆に更地だけはすぐ買い手がつくからどれだけ人が建てた家に需要ないかだよね

[50. 匿名]

>>11
不思議な間取りを希望する人って家に対するこだわりや憧れが強そうだから、不便さを伝えたところで修正しない気がするけどどうなのだろうか。

[51. 匿名]

吹き抜けが嫌がられるのは分かるけど、防音室も売却のネックになるんだね。
知らなかった。

[52. 匿名]

>>47
現状の勤務先やライフスタイルもあるからね
好物件に合わせて生きるのもまたしんどいよ

[53. 匿名]

この記事を読むとやっぱり一戸建てよりマンションの方が売れやすいんだなと思う。
資産価値が高くなりやすいのも納得。

[54. 匿名]

>>11
説明はあったと思うよ。不便さよりもこだわり重視のタイプなんでしょ。自分で蒔いた種なのにペアローンのせいにしててちょっとイラつくわ

[55. 匿名]

>>12
そりゃできることならしたくないけど、首都圏特に都心部は不動産の価格が著しく上がってるから、ペアローンでないとまともな家が買えないことも多々あるんだよ。
仕方ない。

[56. 匿名]

>>51
防音室使う理由無けりゃただのせまっくるしい部屋だからね
こういう謎の部屋あるから負動産巡りは面白いけどね

[57. 匿名]

>>3
永遠の愛を誓うと言うが、ほんまに永遠なら誓う必要なんてないンだわね…
結局変わるものだから、あまり真剣に考えなくてもいいのかも知れない

[58. 匿名]

>>6
一軒家でもペアローン聞きますよ
ペアローンで審査が通って土地を購入、家がもうすぐ出来る状態で、「すみませんその家いくらで売れますか？離婚します」みたいなのは普通にきく話

[59. 匿名]

>>52
それは好物件(所謂資産価値が高い家)と自分のライフスタイルや勤務先が折り合わなかった場合だよね。
そこが合致する場合もあると思うけどな。
というか一般的にはそっちの方が多いと思う。

[60. 匿名]

>>56
防音室ってそんなに部屋狭くなるの？
知らなかった。
私隣人に「防音室作れ」って言われてるんだけど作らなくてよかったー。

[61. 匿名]

>>11
不便だけど吹き抜けは一定数人気があるからねえ

[62. 匿名]

>>11
専門家の意見すら聞き入れない頭悪い頑固者が注文住宅を建てて、妻の意見も一切聞き入れないから離婚になる自然な流れ
妻も30年正社員で働くつもりで計算されたローンが残る

[63. 匿名]

>>60
大きさは分からないけど圧迫感あるから嫌がられると思う

[64. 匿名]

>>34
それ言われるのは収入低い人だけだからね

[65. 匿名]

身の丈に合わない家を建てるから。

[66. 匿名]

>>7
うち６畳の吹き抜け３／４埋めたわw

[67. 匿名]

>>65
結婚も支払いも杜撰なんだよね。クソ夫婦でイライラしてしまうｗ

[68. 匿名]

>>58
そのパターン相当田舎では

[69. 匿名]

注文住宅は売れないって言うね
戸建てなら建売の方が中古では売りやすい

[70. 匿名]

>>53
拘りを捨てて、普通の家を建てればOK
旦那がとにかく売る時の為に、普通の間取り&収納多めにすると言われて、モヤモヤしたなw

[71. 匿名]

>>1
ペアローンまで組んだのに価値観の違いでたった2年で離婚しようなんて思うの浅はかすぎるわ。結婚ってある程度妥協と思いやりが必要だけどお互いに結婚向いてなかったんだなと。

[72. 匿名]

そういや、うちの両親も新築して2〜3年くらいで離婚したな。父がその後も住み続けてたけど。

[73. 匿名]

>>68
田舎では無いですよ、なんで？

[74. 匿名]

>>70
資産価値をちゃんと考えてるいい旦那じゃん。モヤるどころか大切にすべきだよ

[75. 匿名]

家は失敗できない買い物が故に考えに考えて失敗しちゃうんだろうね

[76. 匿名]

うちの職場の20代で結婚したる人たちも結婚してすぐ家買ってるよ
家賃払うのとローンが同じ額だから、年取ってリフォーム必要になったら考えるみたいなかんじ。
あと、アパートやマンションだと子供を自由に走り回れないから！って人もいた（家で走るなんて考えるがなかったのでびっくりした）
でも、昨今の離婚事情に合わせて、結婚数年で離婚が増えてる。
家を妻子にあげてローン払い続けることになってるのも結構いる。
日本の家は減価償却されて資産にならんっていう人いるけど、色んな意味でそうだなーって思った

[77. 匿名]

>>63
そうなんだ。
工事いるくらいだから簡単に取り外しとかもできなそうだしね。
勉強になったわ。

[78. 匿名]

>>7
吹き抜けにすれば、キリンさんが飼えるよ

[79. 匿名]

>>6
関東のまあまあの田舎だけど、マンションは駅前にしかない。
だいたいが一軒家で、ペアローン組んでる人が多いよ。

[80. 匿名]

>>51
音楽やる人向けに売り出すしかない。
吹き抜けって暖房効率悪くなるし、掃除大変だよ。
昔同級生の家に行って吹き抜けでおしゃれーなんて思ったけど、天井付近にホコリたまって蜘蛛の巣になってた。

[81. 匿名]

>>74
ずっと住むつもりでいたから、そんな売るときの事優先せんでもと思ってしまって

[82. 匿名]

>>71
でも、そういう夫婦増えてるよね
交際と同じ感覚

[83. 匿名]

ペアローン、正直不動産で色々デメリット挙げられてたやつだァ･･･

[84. 匿名]

>>68
田舎は土地が安すぎるからペアローンはまずないよ
都内の高すぎるところでしかペアローンは聞かない
奥さんも東京なら稼げるし土地高すぎるから。
都内のいいところだと土地だけで百坪10億円だけど田舎なら土地だけで百坪100万円

[85. 匿名]

子供がいないのが何よりだわ
まぁ居たら離婚回避できるかもしれないけどそれはそれでよくない

[86. 匿名]

>>84
坪一万とかバカにしすぎｗ

[87. 匿名]

>>81
人生何があるか分からないからね。
例えば旦那さんだけのローンで旦那さんが働けなくなったら住みたくても住めないかもしれない。
リスクヘッジとしてはいい選択だと思う。
とはいえ拘りたかったあなたの気持ちも分かる。
理想と現実とのバランスが難しいよね。

[88. 匿名]

>>1
タワマンがどんどん値上がりするから急いで買おうとなって
急いで入籍して速攻でペアローン組んで無理して区分所有タワマン買ったカップル知ってるけど
一年で離婚してた
ペアローン組んでタワマン買うことが目的の結婚だったみたい
合わなかったのね

[89. 匿名]

便利な駅の近くなら今でもかなり土地価格が上がってる。不景気な日本なのにね

[90. 匿名]

>>1
Dさんは頭を抱えてしまいました。

その時です。良いアイデアが浮かんだのです
　
後は任せるわ　おやすみなさい

[91. 匿名]

>>83
そりゃ1人じゃだめだから仕方なく選択するものだからね
なんか♥付けてラブラブ添い遂げ悠々ローンみたいなパンフで薦めてきたけど

[92. 匿名]

>>38
うちの実家も玄関が吹き抜けで、街の電気屋さんに長い脚立持ってきてもらって交換してもらってる。
今はLEDだから長持ちするだろうけど、子供の頃はしょっちゅう電気屋に交換頼んでた。いま思えば出張費も作業代もかかってるよね。

[93. 匿名]

>>81
何かの事情で引っ越すこともあるから、「もしも」を考えられる旦那さんは立派だよ。住み続けた場合でも子孫への財産になるしさ。モヤることないよ

[94. 匿名]

オサレなイメージでゴリ押しされる無駄なものベスト3
吹き抜け、リビング階段、ウォークインクローゼット

[95. 匿名]

>>86
ど田舎は坪千円もあるよ
どんどん下がってるからね
一ヶ月の月極駐車代500円もある
ゼロ間違ってないからね
逆にど田舎の安さを舐めるな
田舎は安くて広い家に住むなんて余裕だから東京みたいにお金が全然かからない

[96. 匿名]

>>87
あなたはなんて優しい人☺️

[97. 匿名]

>>94
ウォークインクローゼット って無駄なん？

[98. 匿名]

>>95
あるにはあるがせめて住宅地にしないと不公平過ぎでしょｗ
調整区域やん

[99. 匿名]

>>15えっ嘘でしょ

夫の浮気や、夫のDV、モラハラが原因の離婚だと

夫に別居の諸費用(引っ越し業者代、敷金礼金)を払わせて(合法です)
慰謝料全額(or分割)もらうまで、婚姻費用(生活費)を支払わせる事ができますよ。婚姻費用の金額は夫の収入で変わります。

「婚姻費用」で検索してね。財産分与、慰謝料確定振り込みまでは、絶対に離婚届にはサインしないようにね。
まずは家を出る前に夫を公正証書役場に連れて行き、婚姻費用や慰謝料の念書を書かせてからだよ。

[100. 匿名]

>>93
ありがとう、モヤるのやめます
あなたもとても良い人☺️

[101. 匿名]

>>1
よっぽど広い家じゃないと吹き抜けは厳しいね

[102. 匿名]

>>76
土地代と建物価格の合算が中古一戸建ての値段ですよ
だから築年数が経つほど同じ居住面積同士の比較で区分マンションと中古戸建ての価格が逆転する時が来る

[103. 匿名]

>>98
住宅地もあるよ
田舎を知らなすぎ

[104. 匿名]

>>90
その時です、相葉雅紀が「あきゅらめないで！！」と現れました

[105. 匿名]

こういうことあるからマンションになるんだよね
いざというときの撤退しやすさは大事
家売れない苦悩は味わいたくない

[106. 匿名]

>>98
住宅地に建つ中古戸建てで一円とかもあるからね
修繕必須物件

[107. 匿名]

>>97
デッドスペース大きすぎて無駄でしょう。「ウォークイン」の部分が完全に室内廊下と化している。
中途半端に仕切らずに壁面収納にしたほうが、広い部屋になる

[108. 匿名]

>>2
ん？そうしようとしたけどローンの組み方家のオーダーのこだわりすぎでままならんって話じゃないの？

[109. 匿名]

>>105
意味不明
築十年過ぎちゃうとマンションの方が経年劣化と価格下落ペースが早いですよ

[110. 匿名]

>>84
中核市の田舎でも50坪3000万はしますよ？w
どんな田舎？？？
田んぼしかないかなり北部ならありえるけど

[111. 匿名]

>>103
じゃあエビデンス出してみてよｗ
出せないなら大人の話題参加せずにもう寝たほうがいいんじゃない

[112. 匿名]

>>98
横、「調整区域」の知ったかぶりお疲れ様です。私は宅建勉強中です。

[113. 匿名]

>>111
下條村陽皐4933番1 門島駅より5,800m 138 円/m2 456 円/坪 -0.72 ％

[114. 匿名]

>>107
えー、そうなの？
何でも放り込めて便利そうに思ってた
確かに壁面収納でも良い気はするけど、家族の服を一ヶ所にまとめて収納する方が、手間かからないなと思って

[115. 匿名]

>>113
これが田舎の住宅地代表なの?
都心の坪1億と比べる

[116. 匿名]

>>113
一坪456円
どや！
ど田舎パワーすごいでしょ
ちなみに都内の高級住宅街は一坪二千万円もあるからその差約五万倍だね

東京って、ど田舎より時給五万倍もあったっけ？

>>1

[117. 匿名]

>>58
身内がガレージ付きの土地買ってリフォームする予定で途中から住んでいた
(旦那の会社がリフォーム関係)
夫婦ペアローンで土地買ってリフォームは土日ごとに自分達でやる予定だったけど
途中から仲悪くなり離婚
子がいたから離婚ももめて3年かかった
ローン関係がすごく大変だったと聞いた
土地も中途半端にリフォームして結局旦那がやる気なくして上物も途中でしばらく売れずに

[118. 匿名]

>>115
東京が47都道府県中で
庶民平均で日本一可処分所得が少ないのがよくわかる

[119. 匿名]

>>111
>>112

まーまー

[120. 匿名]

>>97
うちリフォームで作ったけど便利だよ

[121. 匿名]

一生一緒にこの家に住もうね

この言葉が呪いに思えるわたしは結婚向いてないな

[122. 匿名]

>>113
自給自足的な生活になりそうだw

[123. 匿名]

>>118
まぁいいわ
最初都会のいいとこと田舎のいいとことは書いてなかったし坪1000円以下も達成したからあなたの勝ちにしましょう
じゃあおやすみなさいませ

[124. 匿名]

>>122
都内のいいところだと土地だけで百坪10億円だけど田舎なら土地だけで百坪100万円
都会のいいところVS田舎の住宅地ならどこでもOK

条件付けで見事にやられたわｗ宅建持ってそうだｗ

[125. 匿名]

>>44
むちゃくちゃやんけ〜(笑)

[126. 匿名]

>>3
その時は本気で誓うし永遠を信じてるんだよ。でも人間っていうのは生きていくと価値観や人生観が変わっていくものなのさ。だから結婚の年数に関わらず『価値観の違い』で離婚する

[127. 匿名]

>>3　両方の家族、親族関わってくるしどっちかの家に籍が入るので責任あるのが結婚と思います。恋愛だったらイヤになったら別れたら良いけど離婚とか喧嘩は家族を巻き込むから簡単じゃない。

[128. 匿名]

おお…こだわりにこだわった間取りだからこそ、たしかに無駄が多そうな家だ

[129. 匿名]

>>116
よこ
かどじま駅で調べたら、無人駅で駅周辺は人気も何もないと書いてあったぞw
家建てられへんやんかーい

[130. 匿名]

>>121
知り合いのところは、奥さんが定住したいのに、旦那さんがちょこちょこ移り住みたい流浪な人で、中々夫婦合わせるのって難しいね

[131. 匿名]

子供のころに憧れていたけど
吹き抜けと天窓は本当に要らないわ
ついでにベランダもいらないかな
使ったことないので

[132. 匿名]

>>94
全部揃ってるわ

[133. 匿名]

>>3
夫婦って所詮は他人なんですよ
紙切れ一枚でいつでも関係を解消できるんだから

[134. 匿名]

>>80
そうだね、音楽やる人には需要ありそう。
蜘蛛の巣嫌だなー。
昔吹き抜けのある家を真剣に買おうか悩んだことがあったけど、今となっては買わなくてよかった。

[135. 匿名]

>>3
結婚をゴールと思ってるんじゃない？結婚してから夫婦で支え合っていくことが大切なのに。

[136. 匿名]

>>107
狭い家の人はそうだろうけど広い家だとめっちゃ便利だよ

[137. 匿名]

>>81
服買う時にメルカリで売ること考えて買う人みたいでそれを家でやろうとするのは私は嫌だな…

[138. 匿名]

>>2
こういうコメとプラス押してる人らはトピタイの「離婚」て文字しか読んでないの？？

[139. 匿名]

家が売りに出したらすぐ売れりゃいいんだけどねぇ
売れるまでしゃぶられるし売るときにも手数料で目減りするし
やっぱりすぐ人に貸せるマンションがいいね

[140. 匿名]

>>2
大金には逆らえなくて離婚諦めて仮面夫婦の選択をするケースも多いんだけど

[141. 匿名]

>>7
日当たりいいよ

[142. 匿名]

>>1
こだわりまくった、外構もお金かかっただろうなーみたいな新築一軒家が一年で売り出されたのにはビックリしたよ
早く売りたかったのか、売れないとすぐ値段下げてた、因みに利便性いい場所でそこが多分底値、その後あれよあれよと周辺の地価が爆上がり
殆ど綺麗な状態のこだわり一軒家を買った人はめちゃくちゃお得だったと思う
だって築一年の家が土地代だけで手に入った感じだもん

[143. 匿名]

>>1
吹き抜けとかの悪い点を今更並べなくても、好きでやってる人は結構いるけどね。
確かに寒冷地は凄く寒いことになりそうだから避けるべきだけど。

どうにもならないけどどうにかしたい、って頑固さやこだわりが離婚の原因かもだけど、生きるうえで好きなことを守りたい（家）も大切。

だから高いお金をさらに払ってその道のプロに頼んでみたんだと思うけど。解決策を提示してあげられたのかしら？

[144. 匿名]

>>134
カラオケ部屋にしたい

[145. 匿名]

>>92
うちも前の実家玄関吹き抜けだったわ〜
玄関の前に扉ついてるんだけれど、冬は閉めないとマジで寒い
電気はもちろん業者に頼む
ガラスが多くて明るいんだけれど、吹き抜けの良さは理解できないまま大人になった

[146. 匿名]

>>114
うちクローゼットじゃないけれど、注文住宅で食品庫をめちゃでかくとって、ちょっと狭い部屋くらいのスペースがあって、普段使わない食器とか何個もある土鍋とか調理家電、お酒とかのストック、食べ物などなど、放り込むから絶対に無駄なもの置いてあったんだよな
置く場所ありすぎるのもマジでよくない

ランドリールームに家族の肌着類やよく洗濯する洋服を収納するってのはめちゃくちゃいいと思う
お風呂や洗面所の動線しっかり考えて、複数人被ってもそれぞれ洗濯・洗面・お風呂って使えるように

[147. 匿名]

>>1
タワマンペアローン破綻
ガル民の大好物

[148. 匿名]

>>3
博打やね
子供も

[149. 匿名]

>>14
個人的には軽い重いとかじゃないと思う。昔から人間の気持ちなんて儚いもの。昔と今では結婚への執着が違う。

[150. 匿名]

>>107
賃貸し物件建築する時に、大手ハウスメーカーからトイレを一階と二階にそれぞれつけるより、トイレを一つにしてその分ウォークインクローゼットにした方が方が貸しやすいって言われたからそうした。
ウォークインクローゼット欲する人多いみたいだよ。

[151. 匿名]

>>38
電球交換面倒だね
何より空調の効率悪いのがキツイ

[152. 匿名]

>>38
うちの実家も玄関正面に吹き抜け階段
冷暖房効率が鬼のように悪いよ
これ注文住宅なんで完全に両親がアホ笑

[153. 匿名]

>>145
玄関のところに扉つけてるの賢いね
うちは広い玄関に直だからダメ
電気はずっと切れたまま
採光はなんと北側で小さく細い窓ひとつなのでもう何のための吹き抜けか全くわからない笑

[154. 匿名]

元記事はペアローンのせいにしてるようだけど
30代から5000万ローンがそもそもおかしい。
年収1000万あっても毎月払う額多いのに。
銀行も5000万ローンOKしたん。
ネタやろ。

[155. 匿名]

>>3
そもそも人間の存在意義すら何なんだろうと思うよ。地球を汚すわ破壊するわ怪我にも病気にも弱いわ、良いところない。

[156. 匿名]

>>152
玄関でも冷暖房効率とか気になる？家入ってすぐの吹き抜け憧れる

[157. 匿名]

一戸建てでこだわって建てた家ほど売りにくいらしいね。マンションの方が売りやすいって聞いたことがある。

[158. 匿名]

金利が爆上がりしそうな雰囲気。
金利上がったら破綻するカップルがいそう。
好きなのに別れるって辛くない？

[159. 匿名]

>>60
どんな騒音を出してるの？

[160. 匿名]

>>159普通隣の人に言われることなんて無いよね

[161. 匿名]

そもそもなんでペアローンなんかあるんだろ。
男の甲斐性無しって感じする。

[162. 匿名]

>>156
田の字の家で玄関ホールや二階ホールに全ての部屋が接続タイプなんでまず全ての部屋にエアコン設置から効率の悪さが始まってる
だから間取りを工夫したら違うとは思う

[163. 匿名]

家買って２年は早すぎ

[164. 匿名]

>>160
音楽かな？

[165. 匿名]

>>2
？

[166. 匿名]

>>164昼夜関係無くピアノガンガンやってたんかな

[167. 匿名]

>>38
LEDはもちろん今の内にワイヤーとかテグス的なのを付けて手繰り寄せやすくしといたらどうかな？

[168. 匿名]

>>12
ペアローンありで離婚した時のデメリットって、手続きの煩雑さうんぬんよりも、離婚した後もお互いこのローン関係の事で連絡取ったり顔合わせたりしないといけない事だと思ったよ
もう離婚決めたとたん顔も見たくなくなるし、どうせ他人になる相手の事なんて思いやれなくなるから、益々険悪になっていくもん
初めは円満に決まっても、財産分与とか色々決めていくうちにだんだんそうなってくる人が多いと思う

私も１日も早く他人になりたかったけど、離婚した後もやっぱり子供の事や金銭関係（慰謝料、財産分与）の清算が全て済むまで連絡は取れる状態にしておかないといけなかったので、それが一番しんどかった
ラインの文面見るだけで胃が痛くなってたよ

うちはマンション（旦那名義）でローン払い終わってて二人とも家を出たから、売却を元旦那にまかせてお金を折半するだけで済んだのは幸いだった
もし離婚後も二人で何十年もローン支払いする事になったら、ローンで関係がつながってる感じがしてものすごく嫌だろうなと思う

[169. 匿名]

>>1
築年数の浅い独特なデザインの家とか何か怨念が詰まってそうで怖いw

[170. 匿名]

夫婦はいつどうなるかわからないんだよね

[171. 匿名]

パワーカップルとか離婚ばっかだよ周り
結局パワーないし

[172. 匿名]

ここではよく持ち家か賃貸か、一戸建てかマンションか、やり合ってるけどさ。
全て夫婦仲がうまくいってる前提での話だもんね。(笑)
離婚という問題の前にはあんなの平和なじゃれ合いだったと思うわ(笑)

[173. 匿名]

>>33うちは念書を作ったけど、弁護士挟むのが一般的だと思う。一方的に提示してきた念書を弁護士なり家族に見せて相談しますって言っても、考慮する時間を作らせないとかやんわり止めるならモラだろうね。

[174. 匿名]

>>1　自分のこだわりが多い人は結婚に向かないだろうね　結婚は相手を受け入れて自分とすり合わせて行く事が大事だから、、、

[175. 匿名]

こだわり詰まった家…
車だって個性あると買取安いのに

一軒家よりマンション派のわたしとか
個性的な一軒家…相場より高い

絶対買わない

[176. 匿名]

>>78
南向きなら地獄のように暑そう

[177. 匿名]

>>38
うちの実家も伯母の家も吹き抜けあるわw
平成の流行りだったのかな

[178. 匿名]

ペアローンはしない方がいいって、有名だと思ってた

[179. 匿名]

この家にずっとみたいな考えは
老人みたいで、よくないかもね
うちも買ったけど
ぜったいずっとここにいるというふうに思い込まないのが
風通しのよさかも

[180. 匿名]

>>71
簡単に結婚して簡単に離婚
結婚も離婚もハードル低い人ってまた再婚して自爆してバツ２になりそう

[181. 匿名]

>>176
冬は寒そう
窓って本当こんなに大きくなくて良いんだよね

[182. 匿名]

>>181
拭けないし、こんなにたくさん拭きたくないし
カーテンするからちっこくていいんだよね窓
こういうカーテンつけない系、嵐の日もこわい

[183. 匿名]

>>1
自分の懸念材料。ペアローンね。特に若い家族、人生長いからね。何が起きるかわからない。売れる物件なら良いが。

[184. 匿名]

>>1
悪いのはペアローンではなく吹き抜けの天井。

[185. 匿名]

>>182
この画像の場合ほぼ外、みたいなもんだよね…
こういう部屋をモデルルームで見た事あるけど、
カーテンどうやって付けるの！？とまず思ってしまった。

[186. 匿名]

>>34
良心的なのかな…？まぁ夫婦ってローンになるとなかなかリスキーだわ。でもこれ親子だったらどうなんだろ？現役教師の義父×会社員息子みたいな形。知人はそれで完全二世代×奥さん同居という形で住んでるけどまぁまぁ良さげ。

[187. 匿名]

そう。人生何があるかわからない。
大災害に戦争に子供のイジメ問題。
その時々で最良の地に住みたい。
だから私は身軽な賃貸。

[188. 匿名]

>>12
友達、ペアローンで千葉に中古のマンション欲しいんだと
地震やばそうなエリアだし千葉w中古w離婚したらこの上なく悲惨な光景が見れそうww
シングルローンで買えない旦那しかゲット出来ないと可哀想だなーでもちょっと楽しみ

[189. 匿名]

>>3
適齢期とやらで焦ったから

[190. 匿名]

>>158
リスク承知で変動金利を選んだんだから仕方ない

[191. 匿名]

前にガルに、20代共働きで世帯年収800万くらいで8000万のペアローンを組んだって人がいてビビった
20代だし、年収上がるし返せるに決まってると言っていたけど人生何があるなわからんのにね…

[192. 匿名]

>>42
ふかわー！

[193. 匿名]

>>27
独りで住みたくて無理なんだって書いてあるよ

＞節約すれば1人でローンを払っていくことはできるかもしれないですが、妻の持分を清算する資金がないというのが問題

１人じゃ借りきれないからペアローンにしたんだから、離婚したら１人で払えないのは当たり前なんだけどね。

[194. 匿名]

>>99
夫に原因がないならそうはならないってことね。

[195. 匿名]

>>45
出した頭金の額や背負ってるローンの額になるなら、夫単独ローンならほぼ妻の持分なくない？

[196. 匿名]

>>34
うちも昨年家買って、有難いことに夫だけでローン組んだけど、首都圏はもはやペアじゃないと組めない金額の物件が多くて、ペアローンもかなり多いと聞いた。

[197. 匿名]

>>154
このくらいは今じゃ普通じゃない？
結婚する年齢も上がったし、住宅価格も上がったし。

[198. 匿名]

>>24
うちもペアローンにして豪華な家建てようと思ったけど別れる時地獄見るわと思ったから注文なのに建売りみたいな間取りのお家が建ったよ笑
今のところ別れなくて大丈夫そう。
ペアローンの人すごいなって話聞くたび思ってる。
もしもの事考えないんだって。

[199. 匿名]

>>5
100万回の愛してるなんかよりも

[200. 匿名]

今時の奴らなんて新婚旅行行ったらみんな離婚だよ
結婚なんておままごと！

[201. 匿名]

>>1
夫婦仲を改善するほうが簡単だね

[202. 匿名]

>>11
建売りって、その点を埋めてくれてていいんじゃないかと

[203. 匿名]

ペアローンにするからだよ
一生共働きです定年まで働けると思ってるのがまずリスク
途中で大病を患って退職や転職を余儀なくされた場合とかね
この件は妻のローン払いありきで無理なローンを組んだ結果、こだわりが強すぎる家で売却できない事などが重なった

[204. 匿名]

>>171
パワーで相手やっつけてるのかも

[205. 匿名]

>>19
分かる
近所に家主の趣味満載の注文住宅が売りに出てるけど、浴槽が黒の時点で個人的に無理、トイレもモノトーン仕様だし、間取りも変わってる

[206. 匿名]

>>3
人は変わるし環境も変わるし、まぁ色々あると思うよ

[207. 匿名]

>>205
建売りをバカにするけど間取りなどはスタンダードなものだから売れやすいんだよね

[208. 匿名]

>>193
妻にも半分払わせるのに自分のこだわり優先させて完成したら離婚されてるの草

[209. 匿名]

>>8
読解力の低さwさすがガル民レベルw

[210. 匿名]

>>2
結婚前に気付こうか

[211. 匿名]

>>205
まあでも家主の趣味満載の注文住宅って案外少ないように感じる
注文住宅の家にお邪魔しても殆どの家が建築士の言う通り無難で飽きない家が多いから
変わった家は相当個性的な人だけじゃないかな

[212. 匿名]

>>207
何の変哲もない間取りって万人むけの住みやすさなんだよ。
そこに個人の好みやこだわりがはいるのだからね。

[213. 匿名]

>>3
我が子や、愛犬・愛猫など、家族として迎えた相手のことは
「愛してる」と認識できるけど
これまでの歴代の彼氏たちや夫に対して「愛してる」と思ったことは一度も無い。
好きだと思ったことは沢山あるけど、愛ではない。
夫のことは現在進行形で尊敬している。だが愛ではない。

[214. 匿名]

>>7

吹き抜け自慢してくるママ友…
なんなら壁の素材？の自慢までww

[215. 匿名]

天井が高い分、家具の配置が難しい

そういうもんなの？

[216. 匿名]

>>55
仕方ないなら諦めるのよ
なんで仕方ないのにローン組むの？

[217. 匿名]

>>68
逆

[218. 匿名]

>>15
ローンが旦那でも家の名義は支払いの割合で決まるよ。例えば妻の親からの援助があって頭金に充てたらその金額分は妻の名義になる。7：3とかね。
妻側が1円も出してなくて家の名義も10：0なら、出て行かないとダメになる。

[219. 匿名]

お隣さんが建てて1年半くらいで離婚、奥さんは子供たちとワンちゃんたちみんな連れて出て行ったよ。
旦那さんその後1年くらい1人で住んでたけどしばらくしたら売りに出されて今違うご家族が住んでる。
共働きだったから金銭的に大変だったのか、それとも広い一軒家と庭を維持するのが大変だったのか、理由は知らないけどね。

[220. 匿名]

愛に永遠はあり得ない

[221. 匿名]

>>45
出した頭金の額や背負ってるローンの額になるなら、夫単独ローンならほぼ妻の持分なくない？

[222. 匿名]

友達もマイホーム建てて2年も経たずに離婚した。
大手ハウスメーカーの注文住宅でかなり凝ってたみたいなんだけどね。

旦那さんの実家がお金持ちだから建ててもらったらしくて借金はないけど場所が田舎のせいか離婚して2年経っても買い手がつかなくて売れるまで旦那さんが1人で暮らしてるみたい。

ペアローンだとさらに大変だよね。

[223. 匿名]

>>7
どうみても寒そうなのによく吹き抜けにするなって思う

[224. 匿名]

この夫婦の場合も含めて、住宅ローンは、本当に難しい！
夢を見すぎて、背伸びしてしまったら、危ないよ。
ある不動産屋さんが言ってたことだけど、夫婦で家を買うときには、離婚するときの事も考えて、家を買ったり、ローンを組むべきって。なんて失礼な事をいう人なんだ…と思ったけど、たくさんの事例を見てきて思った事だったのかな。

[225. 匿名]

>>31
お金の繊細な部分でペアローンで組むとなると、両親とかには相談しにくい人も沢山いるんじゃない？

[226. 匿名]

>>1一生一緒に
久しぶりに三木道三思い出した

[227. 匿名]

なんで、そんなギリギリの予算でローン組むかな。馬鹿なんじゃないの？
　どうせ奥さんが妊娠したりしたら働けない期間出てくるし、全盛期は永遠じゃないのにね

[228. 匿名]

お向かいさんが離婚して奥さんと赤ちゃん出ていって旦那さんだけで1年半住んでたけど知り合いのご夫婦に売って引っ越していった(ペアローンではなさそう)

新築中古物件あるあるかもしれんけど離婚した知り合いの家をよく買おうと思ったなって思った…縁起悪いとまでは言わんが知ってる人が暮らしてた家ってなんか嫌じゃないんかな

[229. 匿名]

令和元年の統計結果によると、

日本国内の年間の婚姻件数は約60万人
離婚件数は年間約21万人

この数値をもとに離婚率を計算すると約1/3 だそうです

[230. 匿名]

>>223
全館空調あれば快適だけど
なぜエアコンしかつけない前提？

[231. 匿名]

>>38
友達の家は吹き抜けの電気交換が必要になった時は足場から組まないといけないから、それだけで数十万掛かると言われたと言ってた。
余程のお金持ちじゃないと気軽に手を出せないよね…

[232. 匿名]

>>196
東京は異常。
東京以外でペアローン組んでるのは身の丈に合ってない。

[233. 匿名]

>>219
こういう築浅中古物件新興住宅地に多い

[234. 匿名]

たった２年か…
予想はつかなかったのが悲しい

[235. 匿名]

>>11
昔の大工さんは客がみょうちきりんな間取りにしようとすると仕事しなかったって聞くよ
風水まではいかずとも気の流れみたいのは当たり前に考えてたらしい

[236. 匿名]

>>7
私も吹き抜けは好きではないけれど
一昔前、約30年ぐらい前は流行っていた気がする。
当時の裕福な家は吹き抜けにしていたイメージ

[237. 匿名]

>>3
心変わりするものだからこそ誓うのでは。一生を共にするには、お互いの努力が欠かせない、だからこそ誓って日々忘れないように努力する。

っていっても日々の忙しさに流されて忘れちゃうんだろうけどね。

[238. 匿名]

>>214
今の家は断熱ちゃんとしてるし寒くないよ
寒い寒い言ってるのは古い家でしょ

[239. 匿名]

>>1
世帯年収1150万ってそれぞれならそんなに高くないのに、何でそんな無理なローン組むんだろうね。

[240. 匿名]

>>36

本当にそうよ。うちは子なし人生希望の夫婦だからなのか仲良くやれてるけど、旦那が精神的な病気になって働けなくなり、数年私が養ったりして大変だった時期もある。親にも周りにも別れなさいって言われたこともあるけど、好きで病気になったんじゃないし旦那の人柄が好きだったから周りの声を押し切って支え続けたよ。結果、旦那も元気になってなんとか働けるようになって毎日私に感謝してくれてる。この出来事である意味絆が深まったよ。

[241. 匿名]

>>231
ウチはもう、電気つけないよ
廊下の電気で十分だから…玄関の吹き抜けほど意味ないもの、無いわ

[242. 匿名]

>>62
確かに変な家を建てる住人も変わってるよね
家は鏡

[243. 匿名]

ペアローンは、よほど仕事が好きで高収入な女性か、単独でも十分組める額をあえてペアにする場合じゃないと危険だと思う
離婚したくても、身一つでさっさと出て行ってバイバイできないの怖くない？最悪、住んでもない家のローン残債払わされることになるよね

[244. 匿名]

高所の窓掃除…？

[245. 匿名]

>>238
かなり変わる？
断熱したいわ～
ヨコ

[246. 匿名]

>>2
やっぱり結婚は慎重にした方がええわ
簡単に離婚なんて、実際はできないし

[247. 匿名]

>>40
やめたじゃなくて建てられなかったの間違いでしょ笑

[248. 匿名]

>>43
うちも義母が間取り考えたらしいんだけど、住みにくすぎてもう誰も住んでない。義両親はマンション借りて住んでる。めんどくさいのか家を売ろうともしないし負の遺産すぎる。

[249. 匿名]

>>1
間取りは普通でいいんだよ、普通で
こだわりはインテリアで出せばいい

[250. 匿名]

>>48
とはいえ資産価値が上がるのは憶測であって絶対ではないからな。そこが難しいんだよ。

[251. 匿名]

>>3
その時は偽りない気持ちだけど、積み重ねていくことで歪みが生じる
そこをお互い譲歩し合えるか　片方だけが寄り添ってもだめだし

[252. 匿名]

>>12
不動産関係の仕事してるけどペアローンすごく多いよ
辞めた方がいいのにって内心思ってる

[253. 匿名]

>>211
この場合お互いが相当個性的で譲り合えないから離婚までしてるんじゃないかな。
だから個性的な注文住宅が売り出される。
個性的同士でも馬が合うなら良いのだけど。
個性はあっても強すぎない人たちって譲れないところだけ先に伝えて何個か間取り用意してもらった中から改善しつつ選ぶだけだから、割とスタンダードな注文住宅は多くなるよ。
でもそういう人はお互いにぶつかり合いにくい。

[254. 匿名]

>>223
うちリビングが吹き抜けだけど
窓からの日差しと床暖房であったかいよ

[255. 匿名]

>>48
うちは②の方
夫だけだと5000万しか借りられなくて資産価値のある土地は買えないし建物もしっかりしたもの建てられないから連帯債務で8000万借りた

[256. 匿名]

時間と金の無駄

[257. 匿名]

>>3
人間だし、気持ちも変わるんだろうね

[258. 匿名]

>>255
ローン8000万！
世帯年収どのくらいですか？

[259. 匿名]

>>197
5000万の家なら数百万から1000万の頭金入れた方がいいし
総ローンしちゃうと余裕なんてなくなる。
ボーナスで補填するにしても。
34で年収550万しかないのに。夢見すぎやん。

[260. 匿名]

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これ、どうなるんだろ

[261. 匿名]

>>250
上がらないだけならまだマシで、大暴落するかもしれないしね
地方だけど、10年以上前に自宅で孤独死したご老人が住んでた場所、家取り壊して更地になってるのに全然買い手つかないよ
田舎なのもあってか噂が回ってるからね
その程度でも誰も買わなくなるのに、全国ニュースになるような大事故とか殺人事件でも起こったら、その近辺の土地は…

[262. 匿名]

>>84
そんな土地の安い田舎があるのか！
田舎民だけど、田舎にしては土地が高いと言われる静岡県民な為無知だったわ。
雪降る地域とかだとそうなるのかもしれないね。

[263. 匿名]

>>40
どんな条件で落ちたのか気になる。
私も今年ローン審査予定だ。

[264. 匿名]

>>247
横だけど、意味不明。

コメ主は
「住宅ローン審査に落ちたから（目の前にあった審査対象の家を）買わなかった」と言ってる訳だけど

「買わなかったんじゃなくて、建てられなかったんでしょ？」ってどういう意味？
なんで建設すること前提？？

あと住宅ローン審査って
落ちたら
↓
頭金を増やしたり条件を変えたり物件を変更したり、ペアローンにしたりで再審査に掛けたりするけど、それはやらずにムリするより購入自体を見送っちゃったと言ってるわけでしょ？

[265. 匿名]

>>3
うちは周りが割と離婚してて持ち家問題もよく見てたから、家建てる時まずは立地重視、上物(内装)は一番オーソドックスなものを採用して住んでる
結婚12年だけど今のところ離婚の気配はない
色々こだわる人って、中身が面倒くさい人なのかなって思う
だから結婚生活も続かない

[266. 匿名]

>>223
冷暖房費考えなければ暖かくも涼しくもできるでしょ。そういう費用が全く気にならないお金持ち向けだろうね。

[267. 匿名]

>>60
釣りかと思うくらい酷いコメント

[268. 匿名]

ゴールドオンライン幻冬舎

調べたら作り話と出てくるのでこれも作り話か。
運営は幻冬舎とズブズブなんだね。

[269. 匿名]

ローン破産して競売にかけてる家ってどうやったら探せるんだろう？
例えば、5000万かけて建てた築浅物件を3000万で買えたらめちゃくちゃお得じゃない？でも変な間取りだったり、前家主の謎のこだわり満載の家だったらやだな

[270. 匿名]

>>3
子は鎹(かすがい)って言うじゃん？
鎹って、材木をつなぎ止めるために打つコの字形の釘だし、まぁ、なけりゃ止まってられない夫婦がごまんといるだろうからこその言葉だわね
あっても繋ぎ止められなかったり、子供を鎹にして辛くしちゃう場合もあるわけで
勿論あるなし関係なく添い遂げる夫婦もいる！

[271. 匿名]

>>181
カーテンやシャッターつけない(つけれない？)として、夜とか電気つけたら外から丸見えになるよね。窓ガラスを工夫した所で。磨りガラスとかにしたら意味ないし。
庭が相当広くて森みたいになってるところに面してないとご近所さんに日常公開されて恥ずかしくなりそう。

[272. 匿名]

何があろうと離婚しないような超仲良し夫婦じゃないとペアローンはリスク高いわ

[273. 匿名]

>>232
一言でペアローンと言っても金額が大きすぎてペアローンなのか、一人でも払えるけどローン控除のためにペアローンにしてるかで全然状況違うよ

[274. 匿名]

>>258
世帯年収1200万円です
ローン審査から2年ほど経っていて審査時の世帯年収は950万でした

[275. 匿名]

>>223
注文住宅の知り合いのお家にいくと、ほとんどみんな吹き抜けでそれを誇らしげに語るんだよね

「小さい子どもたちが2階にいても安心」
「冬でも暖かいよ、床暖房とガスヒーター使ってる」

とか言ってる

[276. 匿名]

>>145
玄関の吹き抜けって寒いらしいよ。
南向きなら違うだろうけど、玄関の寒さが2階まで上がっちゃうから2階まで寒くなるんだって。最近知りました。

[277. 匿名]

例えば
・ダンナ単身で一億円の住宅ローンを組もうとして審査落ちして購入を諦めて買わなかった場合

・ペアローンで夫婦2人で一億円の住宅ローンを組んで購入した場合

これって、後者は前者に対して「買わなかったんじゃなくて建てられなかったんでしょw」とか思ってるのかな？
このトピ見てるとそんな感じで書いてる人いるよね。

カラクリ使って変化球でムリを通して
長期ペアローン、一生涯働き通しの予定って…決して高笑いで他人をバカに出来る状況ではないと思うんだけどね。

[278. 匿名]

>>2
離婚するけど家の処分に頭抱えてるという話では

[279. 匿名]

仲直りして一緒にローン返しながら生きていく選択は？

離婚を考えたけど、財産分与でほとんど無くなるから、離婚は踏みとどまったという知り合いがいるわ。
案外やってけるもんなのかもしれない

[280. 匿名]

>>252
私ペアローンだから頑張る(^^)v

[281. 匿名]

窓掃が除大変そうとか、エアコン効率考えられないやつが、そもそも結婚に向いてるわけ無い

[282. 匿名]

オモロ

[283. 匿名]

住宅ローン地獄

[284. 匿名]

>>269
プロの業者が相手だから難しいと聞いた

[285. 匿名]

>>264
建てられなかったじゃなくて買えなかったの間違いだね笑
あなたも審査落ちた人？
気に障っちゃったみたいでごめん笑

[286. 匿名]

>>1
結婚してすぐ買うから

[287. 匿名]

なんかどうやっても悩みって尽きないよね
賃貸だと一生家賃払わなくちゃいけないから長生きしたら困るとか、持ち家だとローン終わった頃に修繕費がかかるとか、間取りがどうのこうのとか
もう家買わず結婚もせず実家にいるのが一番悩み少なくて済みそう

[288. 匿名]

>>273
結局旦那だけでローン組んじゃったけど、正社で働き続けれる自信があるならペアローンもありだよね。控除だけ考えると。

[289. 匿名]

>>193
それ、そういう意味じゃなくて、ローンは1人でも返せるけど、妻の持分を一括返済するだけの資金はないって意味だよ。

妻としたら、住んでもいない家の債務者になってるのが嫌なんだと思うよ。
だから、債務者を夫単独にしたいけど、銀行がまとめて返済しないと応じてくれないんだよ。

[290. 匿名]

2年て短すぎてさすがにバカすぎる

[291. 匿名]

>>53
土地が価値ある場所なら戸建てのがいいよ。

[292. 匿名]

>>15
旦那さん名義のローンだけど子供の転校を避けたくて持ち家から旦那さんが出て行った夫婦を何組か知ってる。
養育費ではなくて住居費を旦那さんが払い続けることで折り合いつけたって。
ローンは組み直したかもしれないね。
払わないと自分の信用問題になるからちゃんと払うだろうし良いと思ったけど実際どうなのかな？

[293. 匿名]

>>269
競売物件は本当に難しいよ
残留物、残置物の撤去は買った人の責任だし
稀に家に占有者がいるケースもあって、その場合交渉して出て行って貰う作業も買い主がやる。

あと競売に掛けられた一家が未練を残さずにいてくれればいいけど、未練たっぷりで毎日家の前を通ったり
泣く泣く近所の賃貸に退去してて、子供たちが元の家をずーっと見てたりね…大変よ。

[294. 匿名]

増加中「50年返済」の住宅ローンを借りたら、「地獄のような人生」が待っていた

[295. 匿名]

>>264
条件下げたら自分たちの望む物件ではなくなる＝買えないってことでは。

[296. 匿名]

あまりにも個性的な家は本当に売れない。もしくは買い叩かれる。
義父母が定年を前にして、それこそ終の住処として凝った家を建てたが、数年後義母の病気で二人で高齢者マンションに引っ越すことになった。
地方の高級住宅街、場所はいい、広めの地所、築浅、でも3,000万円にもならなかった。総工費の約1／3の値段でした。

[297. 匿名]

ペアローンは悪くはないと思うけど，リスクは高いよね

[298. 匿名]

>>292
ローンそんな簡単に組み直せる？
奥さんが正社員で働いて旦那と同じだけ年収があったとか？

[299. 匿名]

>>3
諸行無常
何事も変わりゆくものだから…

[300. 匿名]

>>40
審査通った人がバンバン建ててるだけだわ

[301. 匿名]

>>273
身の丈に合ったローンなら、12月に夫婦でたくさんお金返ってくるのは良いよね。

[302. 匿名]

>>255
で、今資産価値いくらになってるんですか？

[303. 匿名]

災害の多いこの国だから持ち家が万が一の場合を考えると目一杯ローンを組むのはリスキーだと思う

[304. 匿名]

>>285
いや、家の購入は何回もやってて詳しいから気になっただけよ。
最新のは3年前に注文住宅で建てて、住宅ローン8年で組んだので完済まであと5年。
ウソだと思うかもだけど、本当にほんとです。
あちこち住み替えたけど今回が最後の家になると思うわ。

[305. 匿名]

>>261
大暴落したというよりそもそも田舎で資産価値のない土地に思えるんだけど

[306. 匿名]

>>292
このパターンいくつか知ってるけど、やっぱり男は器大きいよ。
自分ひとり出て行って、住んでもいない家のローン払い続けるって。
女だったらこんなこと絶対やらないでしょ。

[307. 匿名]

>>304
嘘とは思わないよ
理想のお家建てられてよかったね

[308. 匿名]

>>293
親戚が中古見学に行ったら売りに出した人が目の前の道路に車停めて中からずっと見ててやめたって。

[309. 匿名]

>>293
そうなんだ
立地もよくて質のいい家で安いからって安易に手を出さない方がいいんだね
安く買えても、何十年と精神的にしんどい思いするのは嫌だわ

[310. 匿名]

>>245
うちはリビング吹き抜け、でかい窓ありだけど寒くないよ
夏よりはひんやりした空気は感じるけど
今も上着なしでヒートテック1枚とスウェット、靴下もなしで快適に過ごしてる
家建てる前は新築賃貸アパートだったけど、リビングは日当たり良くて冬でもそれなりに暖かかったし
やっぱ日当たりと断熱は大事だと思うよ
あと窓がトリプル

[311. 匿名]

>>133
友達だってなんだってみーんな他人で、夫婦だけが唯一自らの意思でその紙で関係を契約出来るものなのにね。

[312. 匿名]

>>61
とはいえこれだけいろいろ値上がりすると冷暖房の効率考える人は多いし、中古なら安く買えると思う買い手とこだわっていろいろして高かった家(しかも築年数浅いし)という売り手側の値段が釣り合わないことも多いと思う
しばらく売り手の納得いく値段で売り出すものの全然売れなくて値段を下げるまでがセットだから…

[313. 匿名]

>>3
むしろ永遠の愛が前提になってること自体が不自然

[314. 匿名]

>>307
うん！ありがとう
ダンナが設計士で夫婦共々、家が大好きで
マンションもコーポラティブハウスってので設計できる物件があるんだけど
設計する→住む→売る、また別の物件を設計するの繰り返しで18年旅のようだったわ。
家は本当に楽しいね。

[315. 匿名]

>>292
でも養育費って22とか成人するまでとか期間取り決めるだろうけどローンって35年だよね
養育費の期間終わったらどうするんだろ
旦那名義のまま残りは嫁が払うか家から出ていってねって感じなんだろうか

[316. 匿名]

>>309
まあ素人が手を出すなとは言われているよね…

[317. 匿名]

部下にそういう人いる。ペアローンで離婚して、元妻と子が家に残って、部下は別で生活しながらローンの半分払い続けて、今は再婚して子供いるけどさ、どちらかがまとまったお金用意してでも単独にしないと、部下がもし亡くなったら、元妻が住んでる家の権利の半分は部下にあるんだから、部下の再婚相手と子供も相続することになるんだよね。
他人の家庭だからどうでも良いけど、ペアローンはおすすめしないわ。ペアローンしないと希望額のローン組めない状況ならローン組まない方が良いよ。

[318. 匿名]

>>274
1200万でローン8000万はなかなかキツそうですね…

[319. 匿名]

>>181
あと太い柱がないぶん耐震性も脆弱。明るくてオシャレなだけしかメリットがないような気もする…

[320. 匿名]

具体的にいくら得だとか損だとかじゃなくて、精神的負担の話がメインになってる気がする
私は、住宅ローン控除でお得だとしても、ペアローンは怖い
夫に万一のことがあっても、自分のローンは残るんだよね…

[321. 匿名]

>>293
親戚がそれで出ていかない人にお金包んで引っ越して貰ってた
法的には義務はないけど、引っ越すお金も行く当てもないからいるんだしね

動産はまだしも不動産の競売はプロてもないなら手を出さないほうが良いなと思ったわ

[322. 匿名]

こだわりの詰まった家に住みたいのは別に良いけど、そういうのは自分ひとりの経済力で建てられる規模の予算にするべき。
こういうのって趣味と同じなんだから。趣味も自分のお小遣いの範囲を越えたらそれはもう趣味の範囲を超えてる。
世帯年収一千万超えの夫婦でもこういう風にお金の使い方と計画性がない人も多いよね。頭いいはずなのに頭脳の使い方が…

[323. 匿名]

>>306
子供のためを思うということが大きいんだと思うけど、子供なんてどうでもいいとか思っちゃう人も居るのが現実だったりもする
離婚原因にもよりそう
どちらかの浮気が本気で気持ちが向こうに行っているのならさっさと精算してしまいたい気持ちはあると思うし

[324. 匿名]

>>138
忍耐力ない離婚シンママ組みでしょw

[325. 匿名]

>>262
静岡って高かったのか
婆ちゃんが蜜柑畑の辺りを鉄塔設置に貸し出していたけど、毎月6万円くらいしにしかならないと言ってたから、安いイメージだった
田舎でもランクがあるんだろうけど

[326. 匿名]

>>19
そうよ。広くない庭にピザが焼けるような大きな釜があった家はいつまでも売れてない。
あの釜いらね、釜より駐車スペースにしたい。あの釜邪魔、物干し竿置きたいのに。ってみんな思ってそう。
前住人のこだわりいらない苦笑

[327. 匿名]

>>141
日中テレビが全く見えない(うちの実家)

[328. 匿名]

>>321
一時期は占有屋とかいう893まがいの立ち退き料目当ての者がわざわざ登場するとかいうのも聞いたことあるし、素人だと立ち行かない

[329. 匿名]

住宅ローンとか、賃貸VS持ち家がどうとか、もう損得勘定じゃなくて感情論の域だよね
どんな選択をしても絶対にリスクは付き物だから

[330. 匿名]

>>196
不動産屋がすすめてくるペアローン
正直、私の人生設計がその時点で固まってないから単独にした

不安定な要素が大きすぎて

[331. 匿名]

競売物件とか中古物件とかって、とんでもない瑕疵を隠されていたりしないのかな
ペアローンのマイホーム破産って家や土地自体はいいのが多そうだけど
新築の欠陥住宅だってあるにはあるけど、やっぱり、以前に人が住んでいた家の方が何かしらある可能性は高いよね

[332. 匿名]

>>317
うわー怖い。相続でめっちゃ揉めるやつだ。会いたくもない元妻と今妻と子どもで話し合いなんて泥沼になるに決まってる
私は血の繋がった親族でさえ、亡き父の実家の売却で伯父叔母と揉めたしお金のことでギスギスした。共有名義は絶対するもんじゃないわ

[333. 匿名]

>>269
運もあるかも。
知り合いは、マンションだけど競売物件を買っていたよ。
そこの不動産屋が買った物件がたまたまあったとかだった。

[334. 匿名]

>>306
器なのかなんなのか
圧倒的に親権が母親だからこうなるだけ
何も払わない男も多いから

[335. 匿名]

>>7
寒くて暑いんだよね
2階天井裏と2階自体があって、太陽熱のシャットアウトになり1階涼しくなるし、暖房効率も上がる

[336. 匿名]

旦那だけの単身ローン組んでるときに妻が亡くなったり重度の障害や病気になってしまったらローンはどうなるの？

[337. 匿名]

>>232
東京だけじゃなく、周辺の県も高いよ。
7000万くらい見とかないと。
でも東京まで通勤を考えると、首都圏に住まざるを得ないだろうし、賃貸も家賃高いし難しいよね。

[338. 匿名]

>>318
よこ
今はペアローンのせいで年収×8迄借りるのが普通になってしまった
昔は単独ローンだから年収×5だったのに

[339. 匿名]

>>336
旦那だけの単独ローンなら、妻がどんな状態になろうとも、旦那が全部払うしかないんじゃない？

[340. 匿名]

>>337
関西も県庁所在地がある市内や区内だと8000千万円以上が当たり前になってしまった
成金中国人が増えた

[341. 匿名]

>>198
ペアローンだからって皆が無理した金額のローン組んでると思ってるの？
住宅ローン減税を目的にペアローンにしてる人も多いよ
うちは1人でも返済できる金額だけどペアローンだし

[342. 匿名]

>>11
設計者です。
吹抜も、リビング階段も、オール電化も、私個人は基本的にお勧めしないんだけど、雑誌とかSNS見てデメリットはわかったけどこうしたいって人も多いから、それを完全に無視するわけにはいかない場合も少なくないのではないかと思う。
展示場とかで「吹抜のあの窓を拭いたり電球を取り換えるのに6尺脚立を毎回持ってこないといけない」とかいろいろ説明はしてみるけれど、住んでみてやっとしんどくなるパターンもあるんじゃないかと思う。
もちろん展示場とかでスケール感わかってくれる人もいるけど。

[343. 匿名]

>>6
この物件自体戸建てじゃない？
吹き抜けに２階の間取りと書いてあるよ。
マンションにも吹き抜けや２階のある物件は無くは無いけど、かなりレアだからむしろ売れると思うわ。

[344. 匿名]

>>338
昔は単独ローンだから年収×5だったのに

今そんな安い家ない。物価高騰で。

[345. 匿名]

>>318
1200万から上がらないと厳しいと思いますが、夫婦共に20代半ばでフルタイム共働きが続けられる環境なので、これからも年収は上がっていきます
0歳の子供が1人いますけど、返済は今のところ余裕もってできてますね

[346. 匿名]

>>3
毎日毎日一緒にいると、それまでは見えてこなかった人の側面ってやっぱりあると思う。「生活を共にする」事でしか分からない事がある。価値観や考え方の相違。それをお互いが相手を尊重して、譲り合ったり認め合ったり出来るか、それとも自分が理解出来る許容範囲を超えてしまって、我慢出来ないことなのかが分かれ道よね。。相手の事を自分の事のように、大切に考えられるかが大事だと思う。夫婦って運命共同体、合わせ鏡だから。

惚れた腫れただけでは、ずっと一緒にはいられないね。

[347. 匿名]

ペアローン…
いまはまだいいだろうけど、後々かなり問題になって来て不動産界の黒歴史になるんだろーな…
ゆとりローンやサブプライムローンがそうなった様に。

[348. 匿名]

>>1
離婚ではなく、売れなくて頭抱え込むのか？

[349. 匿名]

>>334
親権父親の場合母親の方が養育費不払い率高いよ、90％越えてたんじゃなかったっけ

[350. 匿名]

>>338
でもどうなんだろ
例えば夫単独のローンだとして、夫が年収500万だったら、5倍なら2500万しか借り入れできないってことよね
田舎のタダみたいな価格の土地で家建てるとか、親が多額の援助してくれるならまだしも、2500万じゃ、まともな土地にまともな家を買えるとは思えないんだけど
あるいは独身時代の貯金はたくとか、家買えるようになるまで10年単位で貯金し続けるのかな？(その間も賃貸等の家賃かかるけど)
みんなどうしてるのか本当に不思議

[351. 匿名]

>>58
近所に建ったばかりの注文住宅なのに、ずっと誰も住んでない家がある。もう3年以上経ってるから、ペアローンなのに離婚して揉めてるのかな？って想像してる。

[352. 匿名]

身の丈っていうけど、給料と住宅の価格が見合わなくなってるから、仕方なくペアローンを選択する人も多いのでは。仕事はどうしても都会に偏るし。
ひと昔とは状況が違うから、一概に批判もできない。リスクは高いだろうけどさ

[353. 匿名]

>>269
競売にかかるのは最後の手段だし素人は買うのは怖いね、
破綻しても普通に任意売却できて再販された新古物件とかなら買えそう
地域にそういう家あると、あそこ離婚されてとか事情あって売りに出てるんだよとか話が回ってくる事何度かあった

[354. 匿名]

>>336
夫単独ローンは、妻側が死んだらローンをかなり減額したり、働けなくなった時に毎月一定額が支払われる保険に入ってるでしょ。
私はペアローンだけど、死んだ時、働けなくなった時に夫の分を完済するくらいの保険は入ってるよ。
でないと夫と子供に負担がかかる。
妻が専業だと働けなくなった時用の保険には入れないのは大変だと思う。

[355. 匿名]

>>342
シロートさんが6尺脚立なんか屋内で使ってたら壁を傷つけてしまいそうね…
絶対養生なんてしないだろうし

[356. 匿名]

>>352
市民の生活水準と経済のバランスガッタガタだよね
国は賃金上げるとか言ってるけど、税金もあげるから手取り増えないどころか減る一方

[357. 匿名]

>>269
官報に出てるし、新聞広告になってる。
でも不動産屋が常にチェックしてるから、一般人が入る隙間はないよ。

[358. 匿名]

>>1
ペアローン組む人ってすごい自信だよねと笑ってしまう

[359. 匿名]

>>3
ド派手な結婚式に参列する度に
それ思ってた。
親と行った結婚式の殆どか離婚してた。
唯一長続きしてる親戚夫婦も今離婚の危機で
本当に結婚てなんなん？と思う。
だから自分は、式していない。

[360. 匿名]

>>350
年収500万円の人は、ペアローンで建てるか賃貸にするんでないの？
もしくは、今はURとかの市営団地を綺麗に今時にリフォームして800～1000万円とかで売り出してるのが人気だってやってたよ。
若い夫婦や、年老いた夫婦が、そこそこ利便性が良くてお手軽で買えるとかで。

[361. 匿名]

>>352
だからそれが、身の丈に合わないって事よ〜

[362. 匿名]

>>7
高齢者で古い家の吹き抜けに住んでる人が多いだろうから仕方ないけど、いまの吹き抜け寒くないよ
家の性能かなりよくなってるし、床暖いれてればまず寒くないし夏も空調入れたら暑すぎるなんてことない
（東北、北海道の話なら知らない、ごめん）

[363. 匿名]

建てる時から奥さんが現実見て色々言ったのに全て無視して俺の理想の家建てたんだろうな

[364. 匿名]

>>356
昭和と比べて今って年収めっちゃ高いのに、税金で抜かれて昭和より手取りが少ないの、日本の政治家は無能すぎるよな
海外だったらここ迄ひどくならないと言われてる

[365. 匿名]

>>214
そんな人、私なら友達やってるのも嫌になるレベル。

[366. 匿名]

>>358
子供ができたくらいのことで世帯年収が下がって返済が厳しくなるような家庭はペアローン組まない方がいいと思う
そういう借りる前に想定できることを考えない人たちがペアローン破産してるんだろうね

[367. 匿名]

>>16
マンションは変更できるの間取りくらいだけど、戸建てはいろんな理想詰め込むし仕方ない
一世一代の夢みたいなとこあるし
最初からいずれ駅前マンションに住み替えたい計画とかなら凝らずに建売の間取りプランが一番使いやすくて売却しやすいんだけどね

[368. 匿名]

>>27
あなたのレスで漫画家の人が間取り的にも立地的にも住みにくそうな注文住宅を売ろうとしてるけど売れないって話を思い出した
そう言えばあれどうなったんだろうなあ

[369. 匿名]

>>12
単独ローンなら私は関係ないからリスクなし！って言う女って旦那の事全く考えてないなとは思うよ

[370. 匿名]

>>38
しかもその照明は切れると生活に困る位置についている。

[371. 匿名]

>>366
子供産み終わって、仕事復帰して少しは経たないと組まない方が良いよね。

[372. 匿名]

>>298
組み直せるけど手数料がまたかかる(数万〜数十万)

[373. 匿名]

>>371
女性が在宅でできる仕事してて残業がなければ子供できる前に組んで問題ない
うちがこれ

[374. 匿名]

>>104
ありがとう

[375. 匿名]

>>315
よこ
友達んところは、子供が大学でたら嫁は出ていくと言ってるよ
子供は巣立つのに、一軒家に一人で住み続けるのもね
だから最終的には旦那の物になるし、Win-Winだよ

[376. 匿名]

>>284
>>357
個人落札も一割くらいはいるけど、事前内見できないし瑕疵担保責任ないし残置物や第三者交渉もやらないといけないからハードル高いだろうな

[377. 匿名]

>>38
吹き抜けじゃないんだけど階段の途中の天井に付いてる電球変えるのがそんな感じだわ
階段の途中だから脚立も立てにくいし
年取った時心配だから電気工事業者さんに照明の位置手の届く範囲に変えてもらおうと思ってる
そんなにかからず変えてもらえるみたい

[378. 匿名]

>>306
子供の養育費の代わりに払ってるなら父親なら当たり前だと思うけど
子なし夫婦なら売却だし

[379. 匿名]

>>238
私も青森に住んでいて、築10年くらいの吹き抜けの家買ったけど、ネットで見ていた口コミと違って冬すごく暖かいよ。

1階で20畳用のエアコンで20℃設定くらいにしておけば、暖かい空気が上がって2階まで暖かい。
外が零下でも、2階はドアを開けておけばエアコン入れないときでも18℃くらいある
もちろん１階も寒くない。

間取りにもよるのかもしれないけど、前の家より冬の光熱費減ったよ。

[380. 匿名]

>>360
これ、ワールドビジネスサテライトでやってたの、駅から徒歩10分くらいの市営団地が、無印とコラボしてお洒落にリフォームして1000万円で売り出したら、倍率10倍とかで人気だった
その辺りで分譲マンション買うとなると6千万円以上するからかなりお得

[381. 匿名]

家の購入は結婚してから数年後が良い

[382. 匿名]

>>365
ヨコだけど

ママ友だから付き合いが大変なんだよね…
子供が仲良しだったりすると本当悩む
自分の友達だったなら縁切る、というか連絡断つんだけどねー

[383. 匿名]

>>286
これに尽きる
いくら今超ラブラブでも、一緒に生活したら多少はお互い不満は出るもの
それを乗り越えられるか、試用期間は必要
同棲は試用期間としては悪くない
無駄な結婚費用払わずにすむ可能性もある

同棲なしに結婚も別にいいけど、いきなり高額ローン組むとか二人とも馬鹿過ぎる

[384. 匿名]

>>330
不動産屋としては家が売れたら後のことは知らないもんね
あとは銀行とだから

[385. 匿名]

>>354
じゃあ離婚以外は単独でもペアでもあまり変わらないってことなのかな

[386. 匿名]

>>370
吹き抜けも最近は天井じゃなくて横の壁につけるタイプ多いよ。
それだと自分で変えられる。

[387. 匿名]

>>355
転倒して怪我する恐れもあるな。
年取ったらますます危険仕事になりそう。

[388. 匿名]

>>247

もしやあなた、松本まりか？😳

[389. 匿名]

でも結婚してから5年とか10年とか賃貸に住むのも嫌だな
500～1000万も賃貸に家賃払い続けたくないわ

[390. 匿名]

インスタでもこだわりの間取りとか家具とか公開してルームツアーしてる投稿たくさんあるけど、こんなに妻の趣味満載でも夫のローンなのかなー、離婚したらどうなるのかなーとかどうでもよいこと思いながら見ちゃう

[391. 匿名]

この間までフルローンで家建てた若夫婦がいたけどそれでは持たないからペアローン組ませて高い物件売りつけているんだろうね
好立地マンションを買ったほうが今はいいかもね

[392. 匿名]

中古物件でもあまりに古いと、耐震基準や建築基準がいい加減そうだから怖いな
個人的には、東日本大震災以前に建った中古物件は買いたくないな
あれももう14年前になるけど

[393. 匿名]

公務員の共働きとかなら、あまり深く考えず高い物件のペアローン組んでいたかも
元々、定年まで正社員で共働きできる自信なんかなかったから夫単独ローンにした
これでよかったのかも

[394. 匿名]

>>12
ナレソメってところのモテキクリエーターの勝倉さんがやたらペアローン推して専業主婦叩いてたなぁ笑

[395. 匿名]

>>384
義実家が不動産屋だけども、若い夫婦が単独で家を建てられないからペアローン選択せざるを得ないんよ
旦那さんだけの年収の範囲の物件を見せると、奥さんがOK出さない、安い建て売りは素人見でもイマイチだと分かるからね
それで奥さんがパートで働くとした場合の物件や、夫婦正社員で働く場合の物件を見に行くんだよ

[396. 匿名]

>>378
養育費の方が安いけどね
それを当たり前だという女ってどーなん

[397. 匿名]

>>295
それをムリヤリにペアローンにして買う、ってのがこのトピの趣旨では？
「単独で通らない物でもペアローンなら通りますよ！」というカラクリなんだから。

[398. 匿名]

>>392
耐震改修工事すれば良いんだよ
今って自治体が補助金出してくれるところが多いから、数十万円で出来るよ
能登半島地震でも、耐震改修工事やってる家は古くても大丈夫だった

[399. 匿名]

>>14
みんな色々あるんだよ、きっと
周りにはわからないことが
2人で頑張っても、義両親の介護だとか、精神病になったとか事情があって別れるしかないってこともあるだろうし
2人で幸せになろうって結婚しても、世の中上手くいかないことだらけ

[400. 匿名]

「妻はこの家は会社から遠いからいらない」
とかあった。妻の会社遠いんだ…って。

あと、妻のこだわりが家事に関するもので物件の資産価値下げない一般的なものだし、妻のが年収高いのに家事は妻任せで自分だけのこだわり押し通した印象だね

[401. 匿名]

>>213
夫も家族として迎えてるでしょ

[402. 匿名]

>>396
父親なんだから離婚しても子供への責任や愛情あるマトモな男なら当たり前だよ
子供への愛情も責任も無いカス男は離婚したら子供がどうなろうと知らんぷりするだろうけど

[403. 匿名]

>>395
それだけ、残業規制とかで残業代も少なくなったりして年収自体が下がっているからね
二人合わせればより高い額の家を買わせることが出来るというだけだよね
離婚するとか縁起でもないから言わないだけ
私も不動産会社に勤めていたけど、営業の子から聞く話はやっぱり売れたらそれでいいんだなっていう感じしかしなかったし、頭金なしとかキツイ資金計画の人にはウラでは笑っていたりしたから…

[404. 匿名]

>>78
最初のインパクトで「広い！開放的！こういうのがいい！」ってなりやすいから売れるんだろうな

[405. 匿名]

>>58
不動産関係で働いてる人？
今かなり高くなってるけど、一部は売れなくて価格改定してる戸建ても珍しくないが今後それ増える？そんな事はない？

[406. 匿名]

あれだけペアローンはヤバいと世間では言われてるのに
買う時浮かれててそう言うの頭にないのかな

[407. 匿名]

>>19
いやいや、マンションでも駅チカで築浅じゃないと二束三文でしょ。
築30年くらいのマンションはリノベーションしてもその後ホーンテッドマンション化しそうだから避けるでしょ。
まぁ戸建ても駅チカ築浅じゃないと無理だけど。

[408. 匿名]

>>378
でもさ、これ父親母親が逆だったらローンどころか養育費も払わないよね
たしかに養育費払うのは当たり前だけど、母親の場合は100％に近い確率で払わないでしょ

[409. 匿名]

>>1
・天井が高い分、家具の配置が難しい

これはどういうことだ？天井高いとどう家具とかに影響するんだろう。

[410. 匿名]

>>402
じゃあ女の方がまともじゃないやつばっかじゃん

[411. 匿名]

注文住宅で、建てて１年で離婚しちゃったよ。私と子供が出ていった。

[412. 匿名]

>>3
恋愛は気分、熱情、性欲
結婚は契約、日常
別物だよ

[413. 匿名]

>>410
現代では9割母親親権で1割父親だからね

[414. 匿名]

>>406
でも都内だとマンションの平均価格は一億円超えだしペアローンじゃないと住宅購入は厳しいんじゃない？
ただ新婚でマンションを買って早々に離婚して出て行く若夫婦が多いとは聞くから、住宅購入は結婚して数年経ってからの方が良いとは思う
子どもが産まれてからでも良い気がする

[415. 匿名]

>>337
うち湘南エリアだけど、新築8000万とか。
高いよね。どんな人が買うんだろう。

[416. 匿名]

>>354
元コメと内容ずれてない？それ旦那が死んだ時の話でしょ？
夫が単独でローン組んでる夫婦は妻が死んでも何の保障もないよ。だって支払いに関係ないもん

[417. 匿名]

>>414
マンションの場合、価格高騰で隣のマンション一年で2千万円上がったとかやってるから、プラスになって財産分配出来るから良いかも

[418. 匿名]

>>417
結局タイミングだと思う
また世界経済的に何かあって中国人買わなくなったら一気に下落するから結構怖いよ
みんなそんなんこないと思ってて買っとけ買っとけってなったのがバブルだから

[419. 匿名]

>>6
マンションが市内にないから、みんな一軒家だよ

[420. 匿名]

>>409
地震の国ニッポンで
タンスに転倒防止の突っ張り棒もつけられないやん

[421. 匿名]

>>2
ペアローンで離婚ってほぼ自己破産パターンだぞ

[422. 匿名]

>>12
控除目当てでうちはペアローンにしたって、工務店の営業さんが言ってた。

[423. 匿名]

>>416
夫単独だと妻が死んだ時や病気の時はローンには何も関係ないから、そんな時に夫に負担が行かないよに保険で対策してるでしょってこと。

[424. 匿名]

>>402
父子世帯で母親から養育費を受け取っている割合はわずか3.2％だよ
離婚しても子供への責任や愛情あるマトモな母親どこ？
がるでもたまに見るよ、旦那に子供を養育させるってコメントに対して、コメ主は養育費払えよとコメントされると返信無し

[425. 匿名]

>>1
男女関係で一生はありえない。

[426. 匿名]

>>418
ああ、確かに
中国恒大集団や中植企業集団とか破産申請してたね

[427. 匿名]

>>422
お互い働いてて高望みのためのペアローンじゃないならペアローンの方がお得になると思う

[428. 匿名]

>>5
何でもない夜のこと
二度とは戻れない夜〜

プォイ~~ピ~~プゥイイ~~ピイイ~~

[429. 匿名]

>>1
「同じ相手には3年で飽きる」という事実を周知し
こういった浅はかな結婚の悲劇を少なくすべき。
みんな結婚に妄想膨らませ過ぎ。

[430. 匿名]

>>341
みんなが無理したと思ってないよ。
減税できる話も聞いたよ。

無理してペアローン組んでる人はすごいなって思ったって話。

[431. 匿名]

>>341
そんなピリピリしなくても。このトピは無理した人の話なんだし。

[432. 匿名]

>>350
でも怖いよねぇ
単独ローンでの計算なら奥さんが働き始めたりすればその分余裕が出たりするけど、2人でフルで働いての計算で借りてると、どちらかが体調不良で休んだりすることすらできないような感じで、払えなくなれば銀行は容赦ないとか聞くしね

[433. 匿名]

>>369
ほんとそれ
離婚だの死亡だの、単独ローンだってリスクは同じなのになぜかペアローンだけ批判されるのは女に負担が行くからだよね
男にたかる女が多すぎてみっともないわ

[434. 匿名]

>>23
初カレとそのまま結婚しましたよ

[435. 匿名]

>>420
壁に穴開けて良いなら直接繋ぎ止める器具もあるけどね

[436. 匿名]

>>238

こういう嫌味ったらしい自慢だるw
リアルに嫌われてそう

[437. 匿名]

>>379

青森って参考にならないわー

[438. 匿名]

>>45
出て行った方ががローン残を払い続けて払わずに住み続けた方の名義に出来るの？

[439. 匿名]

>>325
新幹線の停車駅のある街の駅付近の土地の値段と同市内の海沿いの値段しか分からないのだけど、海沿いの土地でも坪単価10万前後するよ。
駅の方になると倍以上かな。
農地だとまた違うと思うけどね。
貸すのと売るのではまた違う値段がつくだろうし。
山間部でもまた変わると思うけどね。
それでも坪単価1万の土地は無いと思う。

[440. 匿名]

>>302
横だけどうちも②の考えで数年前にペアローンでマンション買った。当初は5500万だったけど今は7500万(実際にうちより下の階の人がその値段で売れている)。まあ今後住み続けてその価値が維持されたままなのかはわからないけど。都内駅近だからそんなに下がらないとは思っている。。

[441. 匿名]

>>438
そんな都合がいいこと出来るの？

[442. 匿名]

>>11
こういうときって男女共に脳内お花畑だからまともな意見や忠告が聞こえないんだよ
一方で床を無垢材にしようとか(よく考えたら予算や手間を取られる)ロマンのある話には飛びつく

[443. 匿名]

>>388
た・て・ら・れ・な・か・っ・た🫲
の、間違いじゃないですか❓

[444. 匿名]

>>197
今は普通、みんな組んでるって言うけどさ、実際の生活はきついと思うな。ローンのせいで身動き取れなくなるのは違うかなと。元コメと年齢と世帯年収、ほぼ同じ感じだけどローンは3800万に抑えたよ。首都圏だけど、駅から13分、坂道の家で駐車がしにくい、コンビニ・スーパーまで遠いなど妥協したところ多々あるけど、ローン少ないから心の余裕はある。何に重きを置くかはそれぞれだけどね

[445. 匿名]

>>443

だから、お金がないってことですよ

[446. 匿名]

>>441
いや、たぶん出来ないと思うけど、そんなようなコメントがあったから

[447. 匿名]

>>1
あるある過ぎて何も言えない
離婚しなくても災害で修繕費が必要になった時、さらに地獄だよ～
不動産屋はパワーカップルとおだてて無理なローン組ませるけど、破滅への一歩になるよ

[448. 匿名]

吹き抜けがあっても便利な駅近の建売ならすぐに売却できるだろうけど、変にこだわりのある注文は厳しそうだな…

[449. 匿名]

>>438
ペアローン→単独ローンは審査が通れば組み直しできるけど、審査に通らないケースが多いと思う

[450. 匿名]

>>435
ほらね、だから制限あって難しくなるでしょ？

[451. 匿名]

>>1
子なしの離婚率かなり高いからマイホーム建てない方がいいよ

[452. 匿名]

>>71
ほんとにね
高級ブランドの指輪買って無駄にデカい規模の結婚式して馬鹿みたいに金かけて新婚旅行行ったのに、即離婚だの不倫発覚だのって話も巷に溢れてるし
SNSが発達してからは特に皆に羨ましがられたい、皆がやってる事は自分も全部やってとにかくいいとこ取りしたいって承認欲求が暴走してる感じ
これから先何十年も生活していくのに、先を考えずにはしゃぎ過ぎてて落ち着けよと思う

[453. 匿名]

>>361
あなたは年収いくらで、いつ購入したいくらの家に住んでるの？

[454. 匿名]

>>443
松本さんだ！w

[455. 匿名]

>>43
施主は自分の意見が正しいと思って建築士の意見を聞かない方が多いです
思うに、建て売りを購入する人達よりも地位や収入があったりするので自負があるのかと
なのでプライドの高い方ほど、上棟の時に？？？って感じでも何も言ってこないです
たまに劣化のごとく怒られる方もいますけど、記録に全て経緯が残っているので自責になりますよね

[456. 匿名]

>>453
家の売買は4回やってるから。いつの時点の話をすればいいのか難しいわね

[457. 匿名]

>>407
そうよ、駅チカ築浅それプラスお散歩くらいのしんどくない距離で、スーパー病院銀行商店街がある生き生きした町じゃないとダメだよねー。
うちの両親は年取ってからその真逆のところで住みはじめたから詰んでる。病院ひとつ行くのにバスがなくて(廃線)困ってる。

[458. 匿名]

>>3
ガルだと独身や離婚って当たり前だけど、生涯独身は全体の1割しかいないし、離婚する夫婦も既婚者の中で1割しかいないよ

[459. 匿名]

>>7
冷暖房効率最低だよね
知人の家は、リビングが吹き抜けの上、個々の部屋にももちろんエアコンが付いているから、
冬や夏、電気代が7万以上かかるって言ってた（4人家族）
その上、天井埋め込みの業務用エアコンが壊れたら、修理に足場組まなきゃ直せなくて大金がかかるから諦め、普通のエアコンをリビングにつけているけど、それだけじゃ寒いからガスファンヒーターなども足元に置いているらしい

[460. 匿名]

>>456
家の売買に対してしか誇れることがないのかな？
4回の売買で利益をあげているのは素晴らしいけど、いろいろな事情で購入時期がベストな状態ではないけど購入に踏み切った人に対して優しさがないないなと思う。　
あなたもその生活がいつまでも続けられるといいね。

[461. 匿名]

>>55
そういうのを身の丈に合わないって言うんだよ。

[462. 匿名]

>>156
うちの実家も玄関は吹き抜けだけど、それほど寒い地域でもないし、リビングや各部屋は吹き抜けではないから、2階の床面積が減るくらいで、冷暖房は普通の家と変わらないよ
2階の窓からの光で、昼間はいつも玄関が明るいし

[463. 匿名]

実はマイホーム建てる人の方が離婚率高くて人生諦める夫婦が多かったりする

[464. 匿名]

あーなんとなく離婚したくなる理由が分かった。嫁のこだわりはどこかに反映されてたのかね？

[465. 匿名]

>>14
恋愛中、もしくは結婚前後てIQめっちゃ下がるんだってね。身も蓋も無いけど性欲と密接だからどうしてもそうなるって。結婚してから3年は出るお花畑ホルモンが早ければ1年で終了するらしいから、IQが元に戻るにつれて、1番の共通点だったお猿状態が消えて元々おった他の相違点が際立ってくると。

[466. 匿名]

ほぼ旦那のこだわりだけでペアローンかまされた家に住んでたら不満も溜まりそう

[467. 匿名]

>>460
売却を4回もしてるってことはかなりお年を召された方みたいだから今の人たちの感覚がわからないのも無理はないよね

[468. 匿名]

>>467
まぁここは50オーバーが多いから、これから購入世代とは話が合わないね。

[469. 匿名]

>>459

ちょっと、まんまうちなんだけど！笑
まさか知り合い？？ってドキドキしちゃった

[470. 匿名]

>>456
ご近所トラブルでもやらかしたの？

[471. 匿名]

>>71自分にしか興味がなく、視野が狭く考えが浅い人増えたよ。結婚したら自分の事ばかり考えられないし、本当の家族になるって2年じゃ厳しい。

[472. 匿名]

>>467
むしろ中年くらいのがるみんかと思った
不動産投資目的で、５年おきに家を買って転居

[473. 匿名]

>>142
職場の人がこだわり抜いた戸建てにしたんだけど、完成前に奥様の病気が発覚したの。静養できるような暖かい地方に住みたいと言ってしばらく入居せず、新築で売りに出してたよ。

[474. 匿名]

>>459
マンションですら夏は4万かかったよ
夏休みで在宅だし
アンペアを恐る恐る落とした。

[475. 匿名]

>>409
今時備え付けだよね？家具って
ベッドくらい？　なんだろう

[476. 匿名]

>>149
執着あるないじゃなくて、自分の誓いに芯がないんだよ。
人の気持ちに一生はないけど、誓っておいて簡単に裏切ったり守らず、結婚を簡単に考えてる人が多い。
自分で選んだ伴侶だろ、と思うこと多い。

[477. 匿名]

>>144
むしろ今すぐ欲しい

[478. 匿名]

>>394
あそこは自会員の童貞チー牛や非モテ理系をあてがう為に女性側の自己肯定感削るような発信ばかりしてるから嫌いだわ

[479. 匿名]

>>278
全く読んでないよねwww

[480. 匿名]

>>236
こだわりの家の内装とか見るの好きでYouTubeでハウスメーカーの動画見るけど、最近の注文住宅も吹き抜け多いよ
キッチンもカウンター式だけど上の吊り戸棚なしでフルオープンで開放的なリビング流行ってる
昔より断熱性能格段に上がってるから暖房一つで家全体暖まって寒くないって言ってたけど実際どうなんだろう？？
吹き抜けのオープンキッチンて匂いもどうなのか気になる

[481. 匿名]

うまく売却出来ても税金かかるよね
税金を引いてローン残債を二人で割って離婚後支払いしてくということ？

[482. 匿名]

>>3
結婚前に何人もの人と恋愛という名の結婚生活してる人多いからね
新鮮味はないだろうね

[483. 匿名]

>>3
愛なんて感情だから誓えないんよ。

今ちいかわ好きでも十年後も好きかはわからんやろ？そういうこと。

[484. 匿名]

>>53
記事読むとこのエリアの相場と売却価格釣り合わないようなこと書いてるから、安い土地に上物は高過ぎる注文住宅建てたのかなと思う

[485. 匿名]

>>306
私元旦那に家賃払ってるよ。
売ってもマイナスだったし、ローン分のお金もらってる方が本人的にも美味しいんじゃない？

[486. 匿名]

マンションを購入したいという旦那
なぜか私の中でやめておけというサイレンが聞こえ、はぐらかし続けた
その後1年で離婚したので、本当に購入しなくて良かったと思う
防衛本能が働いたんだと思う

[487. 匿名]

>>10
家同士の契約
お見合い結婚
制度がしっかりしてる頃の方が守られてたよね
女も子供も

[488. 匿名]

まーた吹き抜け絶対造らせない勢力の下げ記事www
要するにお金に余裕が無い人は吹き抜けを造ると不満持ちやすいって事
DINKsの我が家は大満足です☆

[489. 匿名]

>>12
まだ、大企業や専門的な仕事夫婦の立地のいい都内のマンションのペアローンならわかるが、都内まで電車90分超え、更に駅までは歩いたら30分は余裕で超えの、1みたいな家のペアローンもあるんだよね。

[490. 匿名]

>>460
ん？随分カリカリしてるみたいだけど、
身の丈に合った物件にした方がいいよ、とごく普通の事を言ってるだけだよ。

これなら行ける！ペアローンならギリギリ払える！と、かなり高額な物件を買ってしまう人達がいるが、でも家だけに全振りするのはダメだわ

人生は
旅行に行ったり
趣味にお金を費やしたり、
美味しい物を食べたり
オシャレしたり

色んな楽しみを持ちたいはずなのに、
「高額物件だけに全振り」して体が動くうちに旅行にさえ行けなくなるのはおかしい

ほどほどに押さえて身の丈に合った物件にして、他の色んな楽しみを持てるようにした方がいいと思うのよ。

[491. 匿名]

>>472
うん、マンションの売却益でかなり稼いだよ。運も良かったと思うわ。

[492. 匿名]

>>333
不動産会社から購入したなら、それは競売物件とは言わないと思う。
競売された履歴のある不動産ってだけ。

[493. 匿名]

>>460
なんか色々と話を逸らしてごまかしてるけど

「いろいろな事情で購入時期がベストな状態ではないけど購入に踏み切った人」を批判しているのではなく

「普通なら買えないけど、ペアローンにさえすればギリギリ買える！」ってのが批判されてるだけでは？

[494. 匿名]

>>417
結局、売却しないとその2千万円は幻で終わるかもね。

[495. 匿名]

>>486
マイホーム持ちたかった夫に捨てられたのではなく？

[496. 匿名]

>>494
横だけど
資産価値とか言ってる人って本当に謎なのよね
売って確定させなければ無意味で、普通に住み続けてる時点では資産価値が上がった！だの関係なくない？

[497. 匿名]

>>298
よこ
自宅用のローンじゃないから、組み直したって意味じゃない？一般的な住宅ローンって、大抵、単身赴任などを除いて、借主自身が住むことが条件だよね。
金利が高くなりそう、

[498. 匿名]

>>490
横
昔は片働きだったから夫1人のローンだったけど今は共働き当たり前だからペアローンがそんなにおかしな事とは思わないよ
それに若い時は返済大変かもしれないけど収入は増えていくだろうから余裕は出てくるよ
昔の単独ローンで組んだ人達だって今と昔比べたら昔の方が生活きつかったと思うよ

[499. 匿名]

>>47
数年前に都内駅近タワマンをペアローンで買ってたら離婚して売っても利益出るしトラブルにならないもんね
注文戸建てでのペアローンは最初から思慮が浅い

[500. 匿名]

>>236
最近母に、よく吹き抜けが不便だって兄弟に愚痴ってたけどその兄弟の家もよく考えたらみんな吹き抜けだったわって言われたw