今から家を買う人に勝手にアドバイスするトピ Part3

[1. 匿名]

いつかはマイホームを持ちたいと思っています。
大きな買い物なので失敗したくないです！よろしくお願いします！

[2. 匿名]

地鎮祭

[3. 匿名]

お祓いは念入りに

[4. 匿名]

家って200万あれば買えると思ってたけど案外高いな

[5. 匿名]

早いうちにローン組むことを進める
これから金利どんどん上がっていくよ

[6. 匿名]

広くない家でウォークインクローゼット（パントリーも）等作らないようにね

[7. 匿名]

リフォームしなくて良いように
最初からバリアフリー

[8. 匿名]

旗竿地は買うな

[9. 匿名]

近所のリサーチは入念に
キチ○イ潜んでたらマジで終わる

[10. 匿名]

>>1
賃貸の方がいいに決まってるじゃん

[11. 匿名]

[12. 匿名]

イェ〜

[13. 匿名]

>>11
古家あり

[14. 匿名]

家事動線や家具の配置を考えてコンセントや収納を作る

[15. 匿名]

吹き抜けはやめとけ

[16. 匿名]

職場の人が家建てた時に
奥さんが自治体の非常勤、まあいわゆるパートしてたんだって
そしたら正社員の旦那さんより
奥さんのほうが信用度高いから
奥さん名義ならもっと貸せると言われたらしい

てなわけで固いところの勤務先大事

[17. 匿名]

床暖あったかい

[18. 匿名]

親から援助してもらうと高確率で世帯主が病気する
同居すると早々に親が亡くなる
こんなのを幾つも見てきたけど、要は人からの援助で家を建てる(買う)のか原因らしい

[19. 匿名]

万が一手放すことになってもすぐ買い手が付くように立地にはこだわる

[20. 匿名]

>>9
ゴミ捨て場も確認
前にゴミ捨て場の目の前の土地買った人が散々ゴネたことあった。結局ゴミ捨て場移動できなくて土地売ったみたい

[21. 匿名]

>>10
あんたは一生家賃払ってな

[22. 匿名]

玄関に手を洗うスペースは今も必要ですか？

[23. 匿名]

>>9
どうやってリサーチすればいい？

[24. 匿名]

住んでみて気づくこともあるからなぁ。うちは畳の部屋要らなかった。必要ならフローリング畳で良かった

[25. 匿名]

賃貸でもそうだけど平日、休日、朝夜とか時間を変えて何回か下見する。周りの環境も含めて。

[26. 匿名]

無理ない値段のものにする

世帯年収年収今の半分くらいでも買える新築マンション買ったけど、ローンの返済が楽

まあ今高騰してるからどんどん難しくなってそうだけど

[27. 匿名]

>>6
なんでですか？

[28. 匿名]

謎の施設が近所にないか要チェック

[29. 匿名]

>>1
本当に個人的な好みだけど、私達夫婦は陽当たり・風通し・静かさ・最寄り駅までギリ徒歩圏内にこだわりました。

[30. 匿名]

>>18
へぇ興味深い

[31. 匿名]

おかえり手洗いは掃除が面倒なのでいらない。

[32. 匿名]

吹き抜けはエアコン代が嵩むし、火事の時にあっという間に上層階まで延焼する事を忘れないように

[33. 匿名]

間取りより、立地、土地。
いざとなったら、売れる場所に建てる。

[34. 匿名]

>>1
闇バイトが入れない要塞がいい

[35. 匿名]

>>1
便器、便座はTOTOにしよう
持ちがよい

[36. 匿名]

吹き抜けとお風呂場のデカイ窓はやめとこうね
とにかく寒い

[37. 匿名]

コンセントの数と位置をしっかり確認する！（あまり深く考えず後悔している者より）

[38. 匿名]

>>9
それは大事。ご近所トラブルは持ち家じゃ詰む。

素敵なマイホームを手に入れたのに、近隣ガチャが大ハズレじゃ台無し。

[39. 匿名]

近所にアタオカ居たら終わるから入念な下調べを

[40. 匿名]

>>4
田舎には２００万円の8LDK物件があります

プロパンガスは都市ガスのたった２倍
ボットントイレ付
スーパーまで車までたった一時間（積雪時別）
なんと隙間風までついています

[41. 匿名]

既に立ってる家を買った方が良い
想像がつくから

[42. 匿名]

>>8
区画整理がされてない地区や狭小住宅密集地はやめた方が良い
火事の際に消防車が入れないと消火が遅れるため

[43. 匿名]

>>5
建物価格も上がりますかね？

[44. 匿名]

タイミングと縁だと思うわ
別にいいか？と思ってたのに良い物件あったって感じ。
あんまり深く考えずにマンション買ったけど、マンションの中でもどの位置買うかで全然違うけど、ここでいいやって思ったら結果的にそこで良かった。

[45. 匿名]

キッチンの近くにトイレは気になる
調理してる時に家族がトイレに行ったりすると

[46. 匿名]

地面師には気をつけて

[47. 匿名]

>>23
ヨコだけど休日とか、学校の下校後の時間とかを狙って、いろいろな時間に現地に見に行くしかないんじゃない？
周辺に子供多かったりするとマナーの悪い道路族とかもいるし。

[48. 匿名]

キッチンの水道がセンサーのやつとか、便利かも知れないけどなきゃなくてもいいようなのは、アナログがいい
電気、機械は壊れます
業者さんも、センサーからまず壊れると言ってたよ

[49. 匿名]

インスタを参考にしすぎない

[50. 匿名]

>>1
建物自体はリフォームなりなんなりでどうにかなるけど
近隣住民だけはどうしようもないから土地探しが1番重要
自治会とかも入念に調べた方がいい

[51. 匿名]

温水便座は後付けの方がいい
後付けは故障した時低額ですみます

[52. 匿名]

>>22
手洗い場の掃除が何気にめんどくさい
トイレにつける人もいるけど、シンプルに洗面所かキッチンで

[53. 匿名]

地盤調査は必要
以前田んぼや畑だったところは脆い

[54. 匿名]

>>16
いくら自治体のパートでもそんなことある!?
正社員で所得が高い人より信用があるって。
いつ切られるかもわからないパートだよ？

[55. 匿名]

庭はたいへんよ。芝生は。芝生はやめとけ。

[56. 匿名]

家を買った経験から言わせていただくが賃貸のほうがいい。
何かあったときに引っ越しできるから

[57. 匿名]

トイレに手洗いスペース付けるか迷ってます

[58. 匿名]

トイレ2つは正解だった
家族がコロナの時、一つが壊れた時すごく助かる

[59. 匿名]

>>22
一時期流行ったよね。犬とか飼ってる人は便利と聞いた。
洗面台置くくらいなら収納にして、玄関から洗面脱衣所への動線をよくした方がいいと思う。

[60. 匿名]

安い新興住宅地はやめとけ

[61. 匿名]

1回目は絶対に満足のいく家は建たない

[62. 匿名]

勝手口はいらないよ、泥棒に狙われから

[63. 匿名]

>>46
そんなにいるの？！笑😆

[64. 匿名]

強盗に狙われにくい家を

[65. 匿名]

ペアローンはやめとけ

[66. 匿名]

消費税が上がる前、金利が上がる前に買った方がいい
必ず上がるから
通常は金利が上がれば家の価格は下がるけど、人手不足とインフレによる人件費増
利息でかなりとられるから上がらないうちに買った方が得

[67. 匿名]

西側に大きな窓はいらない
夏は眩しいし暑さにやられる

[68. 匿名]

築10年から15年あたりで、本当に、次々次々壊れます！
家電家具設備どんどん買い直し
100万200万飛んでいくからそのつもりで

[69. 匿名]

廊下、道線は120cm幅推奨
柱中心部が91cmは実質80cm以下しかない
冷蔵庫、洗濯機、家具がマジ運べません

[70. 匿名]

>>18
そんな話聞いたことない
結婚するときに親に援助してもらって買ったけど私たちも両親もも元気ですよ
ちなみに姉と弟にも援助してるけど誰も死んでないわ

[71. 匿名]

建売だけど、人気のとこは更地の段階で売れてる。

[72. 匿名]

風呂の窓と鏡は小さくて良い

[73. 匿名]

>>57
洗面、脱衣所が近ければいらない。
見学させてもらったお家と、知り合いの家はトイレの中に手洗い場がついてたけど、正直いらなかったかな〜と言っていた。我が家はつけなかったよ。

[74. 匿名]

>>1
交通量の多い道路沿い→車の音がうるさいし、大きなトラックが通ると家が揺れるからやめとけ
街路樹の横の土地→落ち葉の片付けが大変だからやめとけ
また、片付けないと落ち葉は土になり、そこから虫が産まれるから本当に邪魔でしかないものが毎年降り続くからやめとけ

[75. 匿名]

>>56
能登の復興の遅れを見ると思う
賃貸の方が後腐れなく引っ越せるしね

[76. 匿名]

用途地域は大事だよ
後から銀輪に嫌な施設や建物が建つ可能性あり

[77. 匿名]

>>51
でもトイレのコンセントは絶対つけないとね

[78. 匿名]

>>9
これはなぁ〜…。事前に調べたところで、後でわかることもあるし、自分達が建てた後で現れることもある。いなくても、何かがきっかけでご近所さんが無敵の人になる可能性もあるから、もう運だよね。

[79. 匿名]

>>47
なるほどなるほど参考になる、ありがとう

[80. 匿名]

>>62
機密性と断熱性も落ちるんだよね。
我が家はつけなかったけど、特に不都合なし！

[81. 匿名]

>>73
参考になります。ありがとうございます！

[82. 匿名]

家より隣近所に住んでる人の方が重要。

[83. 匿名]

これから人口減って空き家も増えるんだし、駅から遠い数十年後過疎地になるようなところに建てるのはめとけ
年取って運転できなくなっても暮らせる場所がいいよ絶対

[84. 匿名]

>>9
そうなんだけれど、買う時点でどんなに入念にリサーチしても、その後代替わりや売却で住民入れ替わりあり得るから、難しいよね。

[85. 匿名]

>>56
賃貸族で(元夫がクズで買えなかっただけだけど)
その言葉ありがたいわ

[86. 匿名]

>>72
お風呂の窓いらなくていいと思う。
結露するし、カビ生えるし、最近はつけない人も多いみたいよ。昼間お風呂入ることが多いなら明るくていいけどね。

[87. 匿名]

>>57
絶対いるよ、タンク一体化型の手洗いとは別に。
必要無いって言う人、うんこの後石鹸で手洗いしないんだ...って思う。

[88. 匿名]

玄関暗くなったら自動で門柱のライト点くようにすれば良かった。いつも日中消し忘れるし、消しても夜つけ忘れたりする。　もう少ししたら電気工事士に依頼して市販のタイマー式のスイッチつける予定

[89. 匿名]

10年前に戸建て買ったけど賃貸でもよかったなと後悔している。

[90. 匿名]

>>72
ほんとうに力一杯同意
修理業者に、こんな大きいの見たことないって言われたくらいどちらも大きくしました
まじでやめとけば良かった

[91. 匿名]

生活動線、念入りにシミュレーションしましょう。

[92. 匿名]

>>89
わたしは注文住宅だけど建売りで良かったというかむしろ建売りが良かった

[93. 匿名]

ローンは年収の3倍まで

[94. 匿名]

ハザードマップをチェックしておく

[95. 匿名]

リゾート地別荘でもない限り窓を大きくする必要はありません
隣近所から丸見えになります
三重ガラスでもない限り太陽光と冷気で空調効きません

[96. 匿名]

こだわりないし打ち合わせとかもめんどいから建売考えてるんだけど注意することあるかな？

[97. 匿名]

>>27
単身用でさえ収納欲しいよねw

[98. 匿名]

利便性も大事だけど、地盤とハザードは同じくらい大事
近年異常気象が増えているから、利便性のみで買わない方がいい
必ずハザードと地盤も考えて
あと地盤改良は100%ではなく50%くらいで考えた方がいい
地盤改良してあっても危険なもんは危険

[99. 匿名]

>>40
何を～！それならこっちの田舎だって負けてないわよ！
地元の有力企業が（地元の男性がそこに就職すれば安泰と言われていた工場）
人員削減してから、その周辺に家を購入した従業員がどんどんローンが払えなくなって
二束三文で近場の不動産に売ったり、競売にかけられた戸建が多いから
5LDK単炉付きとかザラにあるけど、その工場以外は何もなく、目の前の道路は
冬場毎日凍るから誰も買わずに朽ちてきてるよ
ちなみに同じように、最寄のスーパーは車で３０分

まだバリバリ車乗ってて、貯金もない若夫婦ですら買わないんだから、よっぽど酷い立地なんだと思う

[100. 匿名]

接道が私道は買うな
メインの接道が公道ならギリいいけど

[101. 匿名]

一生に一度の買い物なのに運の要素が大きすぎるよね。ご近所問題や手抜き工事など住んでみないとわからない事がありすぎる。

[102. 匿名]

>>1
最低限の部屋数にした方がいい　老いれば使わないし階段も上がりたくなくなる　

[103. 匿名]

2階リビングや狭小はいくら利便性がよくてもやめておくべき

[104. 匿名]

>>56
5億くらいあればそれでいいけど…

[105. 匿名]

>>73
場所だよね。実家は来客くる一階には手洗いと鏡とカウンターついてる。二階はトイレ内にはついていない。ただトイレ横に洗面室→脱衣所と続いてる

[106. 匿名]

エアコンの外機を東側（理想は北側）に設置できるようにした方がいいです
南向きに外機置くと冷やした分の熱放出が悪くなってエアコンの効きが悪くなります
電気代も余計にかかります

[107. 匿名]

>>81
横
固定資産税も上がるし、掃除する箇所も増える。つけないで済むならつけない方がいいと思う。

[108. 匿名]

>>72
わかるわかる
でも窓は必要だと感じた

[109. 匿名]

こだわり強すぎて個性的な間取りは売るときに大変

[110. 匿名]

>>96
家族が現場監督してるけど、屋根裏、床下をちゃんとみる。
見えない部分で手抜きされてないかを確認。
釘が飛び立てたり、床下にゴミとか釘放置だったりする適当なところはやめた方がいい。
屋根裏から覗いて断熱材が隙間なくしっかり詰まってるかちゃんと見た方がいいよ。

[111. 匿名]

浮いてるトイレ、使用してる方いますか？
気になってます

[112. 匿名]

>>57
いらなかった

[113. 匿名]

>>27
ウォークインする面積がもったいないから

[114. 匿名]

>>9
仕方ないことではあるけど要介護とか障害あったりする家族がいる家はストレスで赤の他人のこっちに八つ当たりしてくるパターンあるからできれば避けたいところ

[115. 匿名]

地域にもよるけど
できれば都市ガス

[116. 匿名]

>>3
そんなに大事なの？！

[117. 匿名]

>>97
収納はいくらでも作ればいいじゃん
だけど小さい家でウォークインにする必要ある？

[118. 匿名]

>>1
陸屋根はやめときな
維持費が普通の屋根の3倍するから
雨漏りもしやすくなるしね

[119. 匿名]

>>22
いらなすぎる
そもそも玄関に手を洗うスペースをつけた建売だけが売れ残ってた
立地はよかったけど、私もそれが理由だけで買うのはやめた

[120. 匿名]

室内のドアには外からでもかけられる鍵つけたほうが良い。子供の友達が来た時にいろんな部屋に入られる

[121. 匿名]

>>50
自治会はねぇ。
道1つ隔てただけで様相変わるから。。
庭いじりのご近所さんに
いいところですねー（褒め）ところでって
聞き取りオススメ

[122. 匿名]

>>60
まじこれ。価値観が違う同世代が集まるから
。常識人から輩まで

[123. 匿名]

>>5
審査が通ったんだけど、本当に払っていけるか怖くて見送りました…
審査が通ったら、なんとかなると思っていいのだろうか…

[124. 匿名]

>>6
夫婦喧嘩した時に
篭れる場所は必要じゃない？

[125. 匿名]

>>58
まさしくうちが今インフルで大活躍中だよ
２回階段あがると右に2部屋＋トイレ、左に2部屋あるんだけどトイレある右側にカーテンつけて空気乾燥機つけてウィルス待機室にしてる。

[126. 匿名]

お風呂場と脱衣所のエアコンはつけていて本当に良かったと思います。
夏は涼しい、特に夏場に念入りにお風呂掃除する時はエアコンがあると助かる。
冬もシャワーだけの日も寒くない。
洗濯物の乾燥機能もあるけど、これは使ったことないです。
海外の家みたいに家中が暖かくて夏もそんなに暑くならない気候なら必要無いですが。

[127. 匿名]

冬の風の向き、北風で近所の落ち葉が庭にカサカサカサーって飛んで来ないかチェック。うちの実家が冬は落ち葉の溜まり場になり秋から冬は毎日毎日他所のお宅の落ち葉掃除する羽目に。

[128. 匿名]

>>40 プロパンガスまじでヤバいよね。高すぎ

[129. 匿名]

>>117
狭いのに通路増やすのはもったいないね。

[130. 匿名]

>>16
どんな零細企業正社員でも、自治体勤務パートより信頼低いとかある？自治体で雇用主の安定感はあっても、パートだと解雇リスクあるよね。
自治体パートの医師とか獣医師なら、辞めても収入を見込めるから話は別だけれど。

[131. 匿名]

>>6
ウォークインクローゼットとパントリー悩んだけど、リビングも部屋広くしたいからつけなくて正解だった。
あとは、シューズインクローゼットもいらない。

クローゼットは各部屋の収納で十分だし、パントリーは階段下収納兼パントリーで十分。
玄関もクローゼットタイプの収納にすれば、玄関も広くなる。靴をたくさん収納できるし、外出用コートもかけておけるから便利だった。

[132. 匿名]

>>57
タンポン抜いた手を洗うのに重宝してる

[133. 匿名]

>>25
よこ
災害時の予想もつくからできれば大雨や雪の日も確認しておいた方がいいかも
家の前の道路が冠水しやすいとか敷地内に泥や枯れ葉が集まってきやすいとか、ハザードマップだけではわからない事もあるし

[134. 匿名]

>>19
そうなると変に駅から離れて広い土地に一軒家とかより駅直結レベルのマンションの方がいいのかな

[135. 匿名]

>>20
土地買ったあとにゴミ捨て場ができたってこと？

[136. 匿名]

>>1
建売？注文で変わるが
近所を朝昼晩軽く歩いて回った方がいいよ
ゴミ出しの場所が散乱してたら危険信号

[137. 匿名]

タンス類はウォークインクローゼット小部屋にした方がいいです
寝室はベット以外の家具を一切おかなければ狭くても十分
なにより地震の時安全ですから

[138. 匿名]

>>1
コンセントの位置や収納や生活動線考えたほうがいいかも
想像難しいけど

[139. 匿名]

コンセントはケチらずに建てる時に付ける。
後でやろうは絶対に出来ないし、やれる事はやってしまう。

[140. 匿名]

アルミサッシ、だめ、絶対

[141. 匿名]

>>124
ただの通路に１坪80万とか払うより、それならお金はかかるけど個人の居室を作る方がいい

[142. 匿名]

駅にもよるけど
駅に近すぎてもそれはそれで困るのよね…
この時期はゲロが道端によく落ちてるし…

[143. 匿名]

TVer見てると横浜流◯のカッコいいマンションのCMなのかな？やたら出てくる
おすすめなんじゃない？（テキトー）

[144. 匿名]

>>37
コンセントの数とか位置大事だよね！
間取り決めてからある程度家具の配置決めてそれに合わせてコンセント付けてもらうとよいと思う
スマホ充電しながら使うならそれも加味して
うちは棚を設置するのが決まっている場所はコンセントが隠れるから位置を棚の上に来るようにしてもらった
洗面所も夏場は扇風機設置するから入口下の部分に欲しかったなって思ってる

[145. 匿名]

町内会、子ども会あるか確認。
イベントの協賛に名前を連ねてないかチェック。
引越し即役員やらないといけなくて辛かった。

[146. 匿名]

こどもがいるなら、子供会があるかどうか　
役員大変よ

[147. 匿名]

>>50
自治会は大事って言われるけど調べにくいですよね。皆さんどうやって調べてるのでしょうか？

知人が住んでて話を聞ければいいですけど。不動産屋に聞いてもわからないし、近所の人に声かけてみるって言っても怪しまれるし、悪い事は言わないだろうし…
せいぜい散歩しながらゴミ集積所チェック位しか出来なかった。

[148. 匿名]

>>16
どこの金融機関？
貸せる金額があまりに低かったから、嘘の言い訳したんじゃない？

[149. 匿名]

>>139
エアコンつけるかどうか迷ってもコンセント必ずつけておく！後から増設大変だし、とにかく迷ったらたくさんつけるのおすすめする。
ガルでアドバイスもらった通りにこれでもかというくらいつけたけど、掃除機どこでもかけられるし、すごく便利だった。

[150. 匿名]

2階にベランダ作るなら、水栓も使った方がいい

[151. 匿名]

>>23
同時期入居の分譲地だとわからないよね

[152. 匿名]

>>19
売れない不動産なんて負債だもんな

[153. 匿名]

>>85
うちも同じで私の稼ぎを食い潰すだけの人だったから買えず…あなたのコメにも慰められました。

[154. 匿名]

>>57
掃除苦手ならいらない。

[155. 匿名]

隣の土地に何もなくてもちょっと気をつけたほうがいいかな
数年後に家が建ち、変な人が越してこないとも限らないので

[156. 匿名]

>>150
飛び出してるようなベランダならいいけど、一階の部屋の上にベランダが乗っているようなタイプは雨漏りリスクが上がるからやめた方がいいみたい。

[157. 匿名]

>>10
転勤ある仕事なら賃貸でいいよね
定年してから一括で買うのも悪くないと思う

[158. 匿名]

>>58
節水型と普通？型で1階2階に設置してるけど

節水型　詰まりやすくてね。
緊急時に上があって良かった　な時あったなー

こまめに流すんだよー

[159. 匿名]

>>147
市に聞いたらいいんじゃないかなぁ。

[160. 匿名]

建売りを買う場合は何度か下見をしたほうがいいよ。
近所に3社建売りをたてたんだけど1社は材料の管理が杜撰で材木も雨ざらしで他置きだったり基礎が汚い、1社は基礎を掘ってなくただ地面の上に乗っかってるて感じの立て方で使ってる木材もちょっとどうなの？って感じのものばかり。最後の1社は自分が住みたくなるぐらい丁寧な作り方をしてる

[161. 匿名]

日当たりは必須です。

[162. 匿名]

>>86
窓つけたらカビが増えるの？
逆に昼間換気できるから良さそうだけどな
換気扇だけで十分ですか？

[163. 匿名]

>>155
うーん…でもそれって気をつけようが無いような…

[164. 匿名]

>>24
畳でゴロゴロや、裸足ですごせる畳は私は絶対ほしい！　

[165. 匿名]

>>56
同意
まじで住み替えできる賃貸がいい。
部屋数もいらなくなるし
2階に行かなくなる

老後は借りられないとか言うけど
超高齢社会の日本だから
そんなことないし
修繕費や諸々の維持費がかかるから
戸建てより賃貸を勧める

[166. 匿名]

>>151
後から来るパターンもある。

[167. 匿名]

>>146
うちの校区は地区ごとに強制加入やら役員をする条件やら違ったよ。
子供が少ない地区は、強制加入だったり一度役員をやってもまた回ってきたり。
大型マンションが多い地区は、一時期は子供が多いけど、十年とか過ぎると小学校が少なくなって来るよ。
新築マンションに一斉入居した世帯の子供達が大きくなるから。

[168. 匿名]

>>35
うちは微妙にハズレだった
お風呂も違うのにすればよかった

[169. 匿名]

>>6
逆にうちはウォークインできるファミクロも玄関収納もパントリーもめちゃくちゃ良かった
それぞれ在庫を一覧できるから無駄買いなくなった
クローゼットは洗濯物をいちいち家族別に分けたり個室に運んだりそこで収納したりの手間もなく、個室は広く使えるしお互いの服や小物の貸し借りも共有もしやすくなった
家族の人数、性別、性格に応じて必要／不要が大きく分かれると思うので、一律で不要と決めつけない方がいいよ

[170. 匿名]

>>159
市は良い事しか言わないよ。
何せ住んで貰えば税金が入って来るんだから余程ひどいところでなければ悪く言わない

[171. 匿名]

>>57
うちは1階のトイレが洗面所の横だからタンク一体式で事足りてる
掃除も楽だし
石鹸使いたい時は1階のトイレ使う

[172. 匿名]

子供部屋にクローゼットとロフトは絶対に必要！

[173. 匿名]

周囲の住民は大事だけど
周囲の住民を警戒しすぎると自分が変な人になっちゃうから…

[174. 匿名]

>>147
公会堂にいって、年間行事きいて持ち回りでやる行事あるか聞くとか？

[175. 匿名]

>>160
前にホームインスペクターのセミナー聞いてきたけど、
雨の日の養生しっかりしてるかも見たほうがいいみたい！
建設途中で雨の日、しっかり養生しないと木材カビだらけになっちゃう。
あとは現場に釘とか資材を散らかしてないか。

[176. 匿名]

>>15
我が家は吹き抜け作って本当に良かった
開放感があって吹き抜け越しにホームシアターもできる
高気密と床暖のおかげで冬はほとんどエアコンいらず、夏もルーバーとエアコンの組み合わせで快適
建て替える前より光熱費は安くなった
家族みんなで吹き抜けよかったねーと喜んでる

[177. 匿名]

コンセントはたくさんつけて損はない

[178. 匿名]

>>45
トイレは洗面所、浴室に接してるだけなのが1番いい

[179. 匿名]

>>162
うちは窓枠のゴムの部分にできたよ

[180. 匿名]

目の前に家があるとこはレースカーテンしいててもプライバシー丸見え。

[181. 匿名]

>>169
それならどんなアドバイスも人それぞれで済むじゃん

[182. 匿名]

自治会が自分にとってどうかってのは
良い悪いというより合う合わないみたいな相性の問題が大きいから判断が難しいよね…

[183. 匿名]

>>1
自然光が入らない場所を作ってはならない
寒冷地であれば、だだっ広い家にオール電化やらセントラルヒーティングはやめた方がいい、灯油を燃やすストーブにしとけ

建て替えたはいいけど、こんなとこ住むとこじゃねえだろ……みたいな生活になってすぐ出てそれっきり、親族との縁も切れた
冬なんかもう寒くて寒くてどうにもならず、ポータブルの灯油ストーブを複数台買って、手作業で足すもんだから家じゅう灯油臭かった
なんかあの家は悪いもの溜まってたと思う、不気味な造りで世田谷一家殺害事件の家みたいな感じだった

[184. 匿名]

>>126
冬は暖房ほしいよね
手狭な脱衣所に、床置きのヒーター置くより
壁付け設置したかった。

[185. 匿名]

マイホームって夢が広がるけど、住んでみて10年経って思うことは、間取りやインテリアや設備のグレードをシンプルなもの、標準タイプにして大正解だった。ショールーム見に行くとやっぱり最新モデルや上位モデルが気になるし欲しくなるけど、調子悪くなった時のメンテや、水まわりとかふくめ10年くらいで交換になったりとか色々でてくる。使ってて標準タイプでも不便ない（個人によるだろうけど）。
あと、旦那の暴走に注意。マイホーム＝俺の家って、夢ばっかでかくなって、やたら内装にこだわったり、俺だけの隠れ家を作りたがるタイプとか、庭にこだわる奴とかでてくる。こだわって作るけど、建てて何年もしないうちに全く管理しなくなる。掃除もしなければ、庭の手入れもいつも奥さんしかやらないとか、私のまわりでは結構聞く。都合が悪くなると部屋にこもって出てこなかったり。

[186. 匿名]

>>172
うち、子供部屋に折れ戸のクローゼットつけたけど
ベッド、机、本棚とかおいたら折れ戸が使いにくい
扉なしの方が良かった

[187. 匿名]

まずはやっぱり地盤の強い場所をチョイスすべきだよ

[188. 匿名]

>>147
今年度役員やってるけど

ゴミ捨て場の掲示板が賑やか（）だと察するものがある。
注意警告多めとか、行事の案内貼ってるとか

[189. 匿名]

>>62
最初付けようとしたけど付けなくて正解だった！
今の時期は窓だけでも冷気が来てご飯作ってる時寒いし
ゴミを毎回外に捨てたいとか明確な目的があれば必要かもしれないけど

[190. 匿名]

収納は多め、1番よくいる部屋がリビングだと思うけどそこは明るめ広めが良い、トイレは2か所、子供部屋は5帖とか狭くてOK、洗濯物を干す場所の1番近い部屋にホスクリーン設置

[191. 匿名]

>>147
可能なら、ではあるけど、うちの地域だと、まずは良いなと思ったエリアに賃貸で住んで、良い売地が出るのを探しながらリサーチしておく感じだよ。そうやって賃貸からマイホームを建てた人が知り合いに何人かいます。

[192. 匿名]

>>176
高機密、高断熱のお家は吹き抜けあっても寒くないみたいだよね。
うちは平屋で吹き抜けがあるけど、エアコン一台でロフト部分まであったかくなるし、開放感あるから吹き抜けにして正解だった。

[193. 匿名]

>>22
もちろんあったら便利ではある。
でも無くても玄関から洗面所が近ければ問題はない。
注文だったら付けないかな。

[194. 匿名]

>>172
ロフト、階段タイプならまだいいけど、ハシゴタイプは危ないと思う。家建てる前にガル民に大反対されて、付けなくて本当に正解だった。
あとは子供部屋はオープンクローゼットの方が使いやすい。

[195. 匿名]

>>123
そんなことないよ
銀行にもよるけど、今銀行も貸したいからあらゆる条件つけて通そうとする。
ローンが通っても月々払える金額は自分たちでわかると思うから上限を決めておくといいと思う

[196. 匿名]

幼稚園、保育園の道路と直結してない土地推奨します
以前住んでいたアパートの奥に保育園があり駐停車と自転車で溢れかえり通勤に手間取りましたし、飛び出した子供にクラクション鳴らした時スゴイい目つきでガルルされました

[197. 匿名]

>>36
同感！

うちは吹き抜け無し、風呂に窓なしですが、全く後悔ないですよ

[198. 匿名]

>>166
築浅で売りに出されてしまって周辺新築価格と1000万変わるので元からいた人たちと購入層が変わるのは実感した

まあうちも元々あったお宅を6分割した分譲地の一角なので、元からの住人には思うところがあるかもしれない

[199. 匿名]

>>62
うちは、災害時や万一の際に逃げ場所が多い方が良いかなと思ってつけたよ。

[200. 匿名]

戸建一階の大きい窓は、基本普通のカーテン(透けない)が良い。
ご近所さん、縦型ブラインドカーテンで部屋丸見えでこちらが気まずい。
縦型ブラインドはマンションみたいな、外から覗かれる心配のないところに使ってほしい。

[201. 匿名]

>>192
ロフトは夏は一階の熱が上昇して熱すぎる、エアコン効かない
焼き魚、油炒めの臭いが逃げない
という体験者の声多かったけど、この点は如何なんでしょう？

[202. 匿名]

>>162
換気目的だけなら換気扇だけで充分ですよ。
窓とドア閉め切って換気扇を付けることを推奨されてるよ。

[203. 匿名]

>>123
そんな事ない
払えなくて5年以内に売りに出す人普通にいるから

[204. 匿名]

>>108

なぜ窓が必要なの？
昼間にお風呂入るから明るいほうがいいって事？

[205. 匿名]

>>1
不動産屋は地面師たちです
どこかで絶対ボラれてる

[206. 匿名]

>>135
違うよ〜ゴミ捨て場は十年以上前から同じ場所にある。
買った人が下調べしないで、ゴミ捨て場の目の前の土地を買った。買ってから気がついたらしくて、ゴミ捨て場の近くは嫌だ！ゴミ捨て場を違う場所に移動して欲しい！！ってゴネて近隣の人と揉めたんだよ。

[207. 匿名]

>>78
アパートとかなんてもう…だよね
入れ替わりそれなりに早いアパートはどこにでもあるし

[208. 匿名]

結局無難が一番

[209. 匿名]

最低限の近隣への配慮は、しとかないと後々自分の首を締めることになるよ‥

[210. 匿名]

>>195
銀行員も自分の成績最優先するから
数年後に客が支払い滞りそうなローンでもオレの責任じゃないって思ってる

[211. 匿名]

>>33
間取りは、リフォームやいざとなれば建て替えもできるしね。立地は、よほどのラッキーで新駅でもできない限り、駅からの距離も時間も変わらない。

[212. 匿名]

>>17
これ電気？ガス？代意外と大丈夫って人とめっちゃ高いから付けなくなったって人に分かれるよね
もちろん普通の暖房よりは高いみたい
このご時世なかなか厳しい部分ではある

[213. 匿名]

リビングの脇（ちょっと見えづらい所）に洗面所を設置してる友達がいてめちゃくちゃ便利だった
ゲストに洗面所までわざわざ行ってもらうのは寒いし、でもキッチンにはあまり入ってきてほしくないって理由だったみたいだけど、子育て中でもよく居るリビングに手洗い場があるのは最高って言ってたよ

[214. 匿名]

>>8
うちは旗竿地だけど、駐車場は旗の方に作って、竿が20m以上あるから子供が自転車の練習したり好きに遊べるから個人的に良かったと思ってる

[215. 匿名]

食洗機はぜーーーったい付けたほうがいい！

[216. 匿名]

>>55
マメな人でないと悲惨

[217. 匿名]

>>4
100年前の話かな？😂
おばあちゃんちは当時の通貨で250万って言ってた

[218. 匿名]

ガスの衣類乾燥機かんたクン。
うちはマンションだから付けられず。

[219. 匿名]

>>215
それも深型を推奨する

[220. 匿名]

>>114
これ言い出したら絶対もう調べ尽くせないと思うわ
要介護者本人が徘徊して部屋覗くとか、勝手に家のドアガチャガチャするとかはたまに聞く話だし事前に調べてもわかりきらないと思う

[221. 匿名]

>>5
購入済みの人も注意だよね
余裕を持って買わなくては
変動選んでると金利が上がれば月々の支払いも上がるもんね
一括で買えたらいいんだけどね…泣

[222. 匿名]

>>201
オープンキッチンでリビング吹き抜けだと匂いやは充満すると思う。それが嫌でうちは独立キッチンにしたから匂いや煙が行くことはないよ。
うちはリビングは大きめのエアコンつけたからそこまでロフトも暑くない。
あとは屋根の勾配とか、屋根に遮熱シートがある家とない家でも暑さは違うみたい。

[223. 匿名]

>>197
うわあ、感じ悪いね！

[224. 匿名]

不動産に言えることなんだけど、仲介手数料無料って謳ってるところは、違うところでむしろ手数料より多く取ってるから気をつけて。

[225. 匿名]

>>16
それは国家資格持ち(保健師とか？)のパート且つ、ご主人の会社が零細で低収入とかでは？

[226. 匿名]

餅は餅屋、って言うようにトイレはTOTOがいいよ。LIXILのトイレにしたけどすぐ黒ずみができるし落ちにくい。

[227. 匿名]

コの字型の私道を挟む建売集団は買うな

[228. 匿名]

災害マップは必ず見てから土地を決めること。

[229. 匿名]

建売だと網戸、カーテンレール、シャッターなどついていなくてオプションになる所もある。その辺の予算も確認要。

[230. 匿名]

>>3
別に関係ないしってしなかったんだけど、やっぱり何かあるとしなかったせい？と気になりだすからした方がいい
して何かあってもしたからこれくらいで済んでるって思えばいいし

[231. 匿名]

>>24
畳でゴロゴロや、裸足ですごせる畳は私は絶対ほしい！　

[232. 匿名]

私道に注意。

[233. 匿名]

>>227
道路族の巣窟

[234. 匿名]

>>1
ホッカラリ床は陰毛が腹立つ程流れなくてイライラするよ

[235. 匿名]

セカンドリビングはあった方がいい気がする！

うちは狭くてないけど

[236. 匿名]

>>147
地域の掲示板や公民館周辺の観察かな
校区の小中学校の口コミや賃貸物件の口コミも見ていた方がいいかも
私が住んでる地域は地方都市で割と都会だけど小学校が小規模だから運動会や文化祭が地域と合同で結構大掛かりでやってるから自治会の動きも激しい

[237. 匿名]

知り合いの家は場所良し低価格だったけど、収納が無かった。
だから掃除機やらも出しっぱなしだし、トイレにも一つも収納が無かった。
各部屋に棚を置かないといけないから、結局狭くなってたし、お金がかかったって。

[238. 匿名]

>>185
今ちょうど旦那が暴走しかけてる。元々夢みがちで、私は比較的現実主義。今でも俺は甲子園に行けたはずとか言うタイプw
頑張って話して止め続けるわ
アパートの掃除すらまともにしないのにするわけないもんね。身の丈にあったマイホーム🏠にしたい、
もうすでに何回止めたか分からん

[239. 匿名]

買うならいいけど建てる場合は
匠的な建築家はやめとけ・・・
すっごく住みにくい家になる
普通のハウスメーカーのほうが絶対よい

[240. 匿名]

>>1
周辺に喫煙者住んでないか確認した方がいい
窓も開けられなくなるし、喫煙だけじゃない迷惑行為も異様に多いほぼ非常識な人だから

[241. 匿名]

>>186
そうなの？！丸見えだと友達が来た時とか嫌かなぁ
とか思ったけど、後からロールカーテンとかでも良いのかな…難しい

[242. 匿名]

規格住宅リサーチしてる
大手HMの見積もり取ったら30坪3500万
規格でも結構いい値段するな〜

[243. 匿名]

いくら間取りや都合考えても
これいらなかったね
これあってよかったねってある
子どもが生まれ成長したりしたら変わる

[244. 匿名]

>>199
私もそう思って悩んでる
泥棒か災害時か…

[245. 匿名]

>>35
会社のだけどTOTOの便器ナノ水すごいね
週に一度の掃除なのに、まあまあの人数が使っても便器内の汚れがつかない。トイレリフォームするならこれにしようと思う。

[246. 匿名]

>>60
住んでたけどマジそれ！
距離が近いし
最悪でした。

[247. 匿名]

>>1
宅配よく頼むならインターホンはスマホで出られるヤツがいいよ
うちはどうせ狭い家だしと思って普通のにしたら、トイレ入ると聞こえなくなるし違う階にいると出るの大変だし。何故か宅配ってタイミング悪くくるのが常だから

[248. 匿名]

>>35
よくわからない無名のメーカーの便器にして（セットだった）失敗した。トイレだけTOTOに変えてもらえばよかった。だいぶ後に確認してみたら韓国製だった。

[249. 匿名]

近くに田んぼがあると壁に緑色のコケが生えてくるから気をつけて

[250. 匿名]

>>20
ゴミ捨てに異様にうるさい住人がいないかもチェックした方がいいよね
うちは調べなかったけど、たまたまうるさくない人ばかりで、本当は朝7時から8時って決まってるけど、この辺りの人はうるさくないから夜出してもいいからねと教えて貰って本当助かってる

[251. 匿名]

>>239
具体的な匠の話聞きたい。地元工務店って事ですか？
数人身近で評判良い所に話聞きに行く予定

[252. 匿名]

ハウスメーカー資料請求したのに二週間以上来てないんだけど、そんなもんなのかな？？

[253. 匿名]

絶対コンセントは多めにつけたほうが良いです！

個人的にこだわって良かったなと思うのは
・コンセントとスイッチの種類(私はパナのアドバンス)
かなり部屋の雰囲気が変わるので、JIMBOとか色んなの見てこだわったほうがいいです

・リビングにホーローパネルをつけた
簡単に季節の飾り付けが出来るし落書きも出来るし、子供がいるなら特につけるのアリだと思います

[254. 匿名]

>>33
その土地もしっかり調べてから買った方がいいよね

うちは古地図とか市役所で見せてもらって過去にまんな土地だったか、地盤の固さや水害があったりしてないかも調べた

[255. 匿名]

車があるなら駐車場や道路への出入りのしやすさ。駐車できる車種。契約書に記載の確認。

うちは建売の購入時に車はなかったのでよく検討しなかった。不動産屋さんに駐車場が狭いので車はワンボックスカーは無理と言われていた。
契約書には記載はない。

隣や斜め前の家がそれを守らずワンボックスカーを購入して境界線ギリギリに駐車しているから、車を購入する必要になったけど通れないから軽しか買えなかった。

[256. 匿名]

>>247
うち、宅配毎日2~3便くるけど、スマホで出られるのなんて必要ないやｗ
その代わり、玄関前に置き配スペース（見えづらい）作ってあるよ

[257. 匿名]

>>185
そこの仲介役を担当が担ってくれたらなと思う
嫁の意見＜営業部長←肩書き大事w
だったりするので

[258. 匿名]

>>1
扉を部屋の一番端に付けない
家具置ける分45センチでもずらすと使いやすいけど、ピッタリ壁際にするとその部分まるっと使えないスペースになる
もちろん他の部屋との兼ね合いもあるけど

[259. 匿名]

>>256
置き配スペース作れるなら作った方がいいよね

[260. 匿名]

戸建てだと電気代が結構かかるかなぁ
毎月2万～4万弱（冬ピーク）だよ
そのへん慎重に計算の上で、ローン計画した方がいいかもしれない
物価があがっているからね

[261. 匿名]

>>56
私も賃貸派
ずっと家ほしくて色々調べてたけど、賃貸の方が修繕しなくていいし、故障しても直してもらえるのありがたいの最強だよね
ゴミ当番も町内会もない
災害起きても後腐れなく引っ越せる
これから修繕費も上がってくだろうし持ち家は維持大変だよね
賃貸なら若いうちは5〜10年で新しいとこに引っ越して、老後は住みやすい場所の賃貸に落ち着きたいな

今日もおばあちゃん家行ったら周りが年寄りばかりだから80代でも町内会の役員しないといけないし、草刈りや掃除しないといけないから大変ってぼやいてた

[262. 匿名]

トータルの金額が大きいから金銭感覚が麻痺してプラス2万でこれできますとか言われるとじゃあそれでって言いがち。
日常生活で2万の買い物する時ってそれなりに考えるし、1つ1つは少額でも積み重なると高くなるから本当に必要なものかよく考えた方がいい。

[263. 匿名]

>>259
そうそう
めんどくさがりだから、インターホンに出ないという

[264. 匿名]

>>210
通すのはローンの審査部だから
そりゃ、俺のせいじゃないわな

[265. 匿名]

>>258
そのスペースが嫌で、ほとんどの部屋を引き戸にしちゃったよ～
なかなかいいですよ

[266. 匿名]

>>261
果たして、老後住みやすい場所の賃貸に引っ越せるのか…

[267. 匿名]

>>8
不審者や訪問販売が入ってこなくて
かなりいいよ

[268. 匿名]

>>186
家建てるまで積水ハウスのアパートに住んでたけど
１間半の押し入れにアルミ枠の
三枚引き戸がついていて
開口部広いのに邪魔にならなくて
重宝したなと思い出した

高くつくけどね。

[269. 匿名]

>>204
停電や災害のときに困るから
大きな窓はいらないけど、いざというときのために小さい窓はほしい

[270. 匿名]

>>253
JIMBOはコンセント緩くてプラグが常に斜めに刺さっててトラッキング火災が怖いからオススメしない
ハウスメーカー経由で問い合わせしたらそれがデフォなんだって
普通にしっかり刺さる箇所もあるけど、うちは全体の8割以上ゆるゆる
気になるならプラグを曲げて広げてって言われた
何その対処法
自分でJIMBOに問い合わせしても無視されるしおすすめ出来ない
見た目はシンプルで綺麗だけど

[271. 匿名]

>>11
人を雇うお金もないから窓拭きが終わらないわ

[272. 匿名]

ゴミ、個別収集の自治体最高だったな。
公園の掃除も自治体担当だった。

[273. 匿名]

吹き抜けはいらない
駐車場は4台ぐらいあると良い

[274. 匿名]

>>1
アルミサッシだけはやめておけ
結露しないサッシにしないと大変

[275. 匿名]

川の近くはやめた方が良い。
水の浸透力は想像以上に強い。
じわりじわりと浸食する。

[276. 匿名]

>>17
壊れた時どうするの？

[277. 匿名]

>>15
高気密高断熱じゃないなら吹き抜けはやめておけ、だね

[278. 匿名]

>>186
あと開けた時に折れ戸部分が引っかかって地味にストレスなんだよね

[279. 匿名]

>>18
初めて聞いたけど当てはまる
入居3ヶ月後に死にかけた

[280. 匿名]

>>40
暇潰しに戸建検索すると
あの地区で公共交通機関無いよな…と思ってても
バス停下車徒歩58分！てしらっと書いてやんの。
笑ったよw

[281. 匿名]

>>276
家財保険？

[282. 匿名]

>>56
賃貸家賃には、他の家賃未納分や様々経費が含まれているから割高だし、今後家賃未収が増えそうだから金銭的には厳しいし、将来的に少子化や高齢化で賃貸経営を辞めるオーナーが増え賃貸物件減るし古いのばかりになるよ。

[283. 匿名]

浴室の排水口は髪の毛がくるくるまとまって取りやすい！とか各社競ってるのに、うちはサザナだけど浴槽の排水口の掃除しにくさ何だアレ
そっちも各社競って欲しい
次建てられるなら絶対そこの掃除しやすさもチェックする

[284. 匿名]

>>266
70代の親戚は引越し先がなくて苦労してるわ。特に1人だと貸してくれないみたい。そして老後は車なしの生活となると限られた場所になるし。
お金がある人は施設に入居とか都会の駅近とか選択肢が色々選べるから賃貸でいいだろうね

[285. 匿名]

独身だと防犯面でマンションのほうがいいだろうなと思ってる　強盗も怖いし
でも今マンションの高騰が凄くて戸建のほうが安いんだよね

[286. 匿名]

中古物件でスーモ等でいくつかの会社が広告を出してる場合は、一般媒介より専属専任とか専任の会社に問い合わせたほうが他に購入希望の人がいる場合有利になることがある。
一般媒介でも鍵を持ってる会社とか売主さんに最初に売却を依頼された会社のほうが有利なことがある。

[287. 匿名]

>>17
床下もあったかいからＧが住み着くよ…

[288. 匿名]

>>33
私も立地重視した。

いざという時売れないと詰むよ。

家って一生住む気であっても人生何が起こるかわからないからね。
離婚とか、介護とか、転勤とか近所トラブルとかもろもろ。

[289. 匿名]

>>265
引き戸でも同じだよ
扉の動きの問題じゃなくて動線とスペースの問題だから

[290. 匿名]

>>17
床暖はやめとけ、ほんっとに
常に人が居て動くスペースなんてそこまで広くない
壊れた場合に大金がかかる
ホットカーペットの方がいいよ

[291. 匿名]

モゲチェックとかのサイトで一番金利が安くて団体信用生命保険の保証が手厚い銀行を探す。
東急リバブルとか大手の不動産屋を通すとau自分銀行とかは自分で審査かけるより金利が優遇されることもある。

[292. 匿名]

>>35
我が家も便器は陶器が良かったからTOTOにしたよ

[293. 匿名]

>>15
家建てて5年経つのにいまだに旦那が吹き抜けにすればよかったとうるさいよ……やっぱり吹き抜けにしたらしたでそう思うよね

[294. 匿名]

子供の有無や人数が確定したから購入した方いい。

[295. 匿名]

>>23
探偵を雇う人もいるよ

[296. 匿名]

>>10
まあマネジメントしっかりね。歳食って年金もらう時考えろ。賃貸料金払って飯代etc大丈夫？貸してくれないかもしれない。不安たっぷり。

[297. 匿名]

家もだけど住民もチェックする。道路族やキチがいたら悲惨

[298. 匿名]

二階がある人は【玄関と階段スペース】とその他居住スペースを開きドアで仕切ったほうが温度管理が簡単でいい

[299. 匿名]

>>15
確かに。吹き抜けの家を数軒知ってるけど、どの家もエアコンや暖房が効きが悪いと吹き抜けにビニール貼ったりして後悔してるよ。

[300. 匿名]

建売だと洗面所が狭い家が多いけど、広い方がいい。

[301. 匿名]

>>19
ほんとにこれ
資産価値のない土地にローコスト住宅建てたら人生終わる
それしか建てられないなら賃貸が身の丈にあってる

[302. 匿名]

トイレは引き戸

[303. 匿名]

>>101
お隣がいくら気にしない人、良い人でも、木の伸び方ひとつで関係が悪化する事もあるから、ほんと悩ましいよね。
かといって要塞みたいなプライバシー重視の家を建てても何か言われそうだし。

[304. 匿名]

>>11
⚫︎築年数　築342年　リノベーション済み
⚫︎交通　パリ南西部より22キロ
⚫︎部屋数　2300
※瑕疵物件、告知あり

[305. 匿名]

北玄関は風水的な意味じゃなく冬にドア開けた時に北風が強く吹き込むのでやめたほうがいい
壁に埋め込むタイプのポスト全般気密死ぬからやめたほうがいいけど北は1番NG

[306. 匿名]

>>31
うちは玄関からリビングまでの動線上に普通の洗面台を配置した（脱衣所の外）
帰ってすぐ手が洗えるし余計に掃除が必要なわけじゃないしすごく便利だよ

[307. 匿名]

道路に面した大きな窓はカーテン閉めっぱなしになる

[308. 匿名]

>>277
加えて全館空調と換気システムつけられないなら吹き抜けはやめた方がいい
暑い寒いの問題や匂いの問題が出てるのはそういうのつけられなかった人たち

[309. 匿名]

>>2
やらなかったんだよね。国道沿いだから、通る人に見られるの恥ずかしいし。

[310. 匿名]

脱衣所と洗面所はしきれるようにする

[311. 匿名]

>>17
床暖って家ほぼ見た事ないけど部屋あったまるの？こっちの地域は今新しい家だとパネルヒーターが多いな。

[312. 匿名]

>>304

<< 部屋数　2300　wwww

[313. 匿名]

>>266
その前に終の棲家を見つけておけばいいのでは
老後は多少ボロくてもスーパーや大きい病院の近くに住みたいよね

[314. 匿名]

セラミック以外の天板ならキッチンはステンレス一択
他は10年後シミだらけになる確率大

[315. 匿名]

>>8
雪が降らない地方で車が要らないならアリでは？

[316. 匿名]

>>1
戸建てなら立地は駅自転車15分程度は許容範囲。駅遠はメンテナンス費用が安価でペットがいる層に需要がある平屋は買手が付きやすく吉よ。
マンションなら駅徒歩15分圏内か商業施設近くかな。タワマンや高層マンションは管理費上がるよ…

[317. 匿名]

>>313
一年中窓明けて寝ないならいいけど救急車の音すごいよ

[318. 匿名]

サイディングの外壁は10年でだめになるのもあるので保証要確認

[319. 匿名]

>>36
うちはお風呂に大きな窓あるけど、トリプルガラスと浴室暖房で寒さには困ってないよ。
景色が良いから木々の緑を眺めながらの明るい朝風呂も星空を見ながらの夜風呂も最高。
もし景色が良いなら窓もおすすめだな。

[320. 匿名]

>>281
経年劣化は認められない

[321. 匿名]

>>17
足の裏カッサカサになるよ…

[322. 匿名]

>>19
不動産は売るものです

[323. 匿名]

>>77
コンセントはこれでもかってぐらい
つけた方がいいよね
少ないと家中延長コードと蛸足配線になる

[324. 匿名]

私、在宅勤務で閉塞感あるのがとにかく嫌で
巨大吹き抜けがある家を建てたけど、後悔ないなぁ
結局、なにを重視するかじゃないかな

[325. 匿名]

>>88
うちはSwitchBotでタイマー化してるよ
ハブミニも使えば日没時間に合わせて勝手に起動時間ずらしてくれるから便利だよ
ただ電池が特殊なやつだからランニングコストを考えるともしかしたら電気工事しちゃったほうが長い目で見たらお得かも
うちは他にもスマートホーム化してたからSwitchBotの導入が手軽だったよ

[326. 匿名]

寝室窓は、網戸にしてても支障ないような細い窓がいいよ。
うちは大きい窓しかつけなくて、防犯上網戸にするの怖いから、夏場にクーラーでしか寝れない。自然の風で寝たい💦

[327. 匿名]

理由書いてほしいよー

[328. 匿名]

>>36
築30年ぐらいの中古住宅は吹抜け多い。
ガソリン価格100円ぐらいだったもんね。

[329. 匿名]

>>311
床暖、最近の家は割とついてるけど、地域によるのかな？
ちなみにうちはガス式の床暖房だけど、床だけじゃなく空気も暖まるという説明を受けた。
ちなみに電気式だと乾燥するけどガスだと乾燥しないよ。

[330. 匿名]

>>10
歳取った時だよね、差を実感するのは。
家賃の心配要らないのは大きいよ。

[331. 匿名]

リビングの吹き抜け→寒い
リビング階段→子供の友達も通る
玄関すぐのトイレ→人が来ると出られない
幅が大きな掃き出し窓→寒いし人から見られる

[332. 匿名]

>>1
ローン完済年齢は若く！だから早めに買うのがベスト！65才完済と60才完済は全然違うし、5年分の家賃は無駄払いになる

[333. 匿名]

>>155
駐車場とかの広い空き地の場合、後にマンションやらなんやらが建って陽当たりが悪くなる可能性あるよね

[334. 匿名]

>>1
玄関に小さい手すり付けるといいよ
靴履く時に手置きとかに便利

[335. 匿名]

>>313
終の住処を見つけたつもりでもどうなるか分かんないよね。
多少ボロかったら尚更だよ。

[336. 匿名]

>>205
はあ？全部ひとくくりにして馬鹿なの？w
こういうひとくくりタイプって一番騙されやすそうw

[337. 匿名]

>>88
うちはセンサーライトにした

[338. 匿名]

>>176
お住まいの地域はどの辺りですか？
東北地方に住んでいますが、吹き抜けにして失敗という話をよく聞きます。
あと、リビング階段も。
やはり寒いのかと。

[339. 匿名]

>>295
なるほど-！
遠い場所だったり忙しいときにいいね
ありがとう

[340. 匿名]

>>119
要らないと言えばうちはベランダかも。
共働きで帰りも毎日真っ暗になるなら、洗濯室を作った方が良かった。
風呂場は片付けないとお風呂入れないし子供の洗濯が増えてくると詰めて干すから乾きにくい。

[341. 匿名]

>>336
鴨がよ

[342. 匿名]

オプションだったけど耐震等級3にすれば良かった。
2相当だから不安で不安で
春引越しだけど住みたくない。
2はすぐ崩れるから。

[343. 匿名]

>>40
隙間風w
外観にヒビ入ってそう
安すぎるのも嫌だな〜w

[344. 匿名]

>>9
後からキチガイが引っ越して来た場合はどうすれば

[345. 匿名]

>>333
マンション建てられるデベは減る
大手は駅周りしか建てないから大丈夫だよ

[346. 匿名]

土地が安い場所は民度が低い

[347. 匿名]

>>9
警察に通報しよう。
近隣ガチャをのさばらせる時代はもう終わり。騒音は闇バイトやテロリストに繋がるしストーカーは凄惨な事件を起こすと相場が決まってきて警察も動いてくれるようになってきたよ。

[348. 匿名]

>>346
それはあるね…

[349. 匿名]

>>2
私はしなかったけど平和です。
気持ち次第かな。

[350. 匿名]

>>268
１間半ってプロの言い回し

[351. 匿名]

>>15
吹き抜け
全館空調なので温度は問題ありません。
物は言いようで、解放感と言えば聞こえがいいけど、区切りのない空間って本当ソワソワして落ち着かない。商業施設やホテルは非日常だから素敵に見えるだけだった。毎日暮らすには、狭くて囲われた空間のほうが落ち着ける。

[352. 匿名]

>>3
神主さんに特別料金払うの？

[353. 匿名]

>>338
横ですが私は長野県住みで冬は兎に角寒いです。が、高機密高断熱＆床下暖房で冬も暖かく、吹き抜けがあっても何も悪影響ありませんよ。むしろ開放感があって家は取り入れて大満足です。

[354. 匿名]

屋根は切妻
軒は最低60センチ
軒がない家、屋根が複雑な家は雨漏りの確率があがる

[355. 匿名]

>>20
これ大事
私はゴミ捨て場すぐ近くじゃウヒョ~って土地買ったら、そこは自治会が違うとこで私が捨てる場所は家から２５０メートル先だった

[356. 匿名]

>>8
お隣さん近いけど意外と住めば都です。

[357. 匿名]

システムキッチンに面する壁はマグネットパネル
なんでも浮かせると作業台の掃除楽

[358. 匿名]

家より地盤のほうが大事

[359. 匿名]

>>11
私の家載せるのやめてよ！

[360. 匿名]

夫が全額払うから私は色々意見を我慢したけど、やっぱり在宅時間が長い人や家事を一番担う人がやりやすい家にしたほうがいい！
お洒落さだけでメンテの難しい素材を選んで、汚すだけ汚して後は知らん顔だから。

[361. 匿名]

>>47
そんな念入りにチェックして間に売れちゃわない？

[362. 匿名]

>>35
TOTOが良いとは断言しないけど、水が溜まるとこの形はよくよくチェックしたほうがいいよ！
INAXのタンクレス便器にしたら五角形みたいな形してて合うスッポン探すのに凄く苦労した！
あとタンクレスだと断水時ちょっと困る
タンクあると１回分は流せるし水入れるの楽だから

[363. 匿名]

>>360
んーでも、やっぱりお金払う人の意見聞いたほうが良くない？
ずっと仕事して支払うのは、旦那でしょ？
私が旦那の立場なら、自分の好きな家建てたいわ（実際建てた）

[364. 匿名]

>>36
吹き抜けだけど今断熱材の吹付けあるから、サッシをトリプルにすれば問題ないよ
お風呂の窓もダブル以上にして入るときだけ暖房入れればいいし

でも２０年前に建てた実家の吹き抜けは寒いし風呂の窓もシングルの大きいのだから結露もカビも凄いし寒い

[365. 匿名]

>>8
強盗とか狙われやすいんだっけ？

治安悪化してるし
闇バイトもあるから怖いよね

[366. 匿名]

まあ、いわくつきのエリア意外とあるので
その辺は念入りに調べた方がいいよ
ナマポだらけとか、精神おかしい人だらけとか
日本国籍じゃないとか
集まるからね、ああいう人たちは

[367. 匿名]

>>258
おー！勉強になる！！

[368. 匿名]

>>56
わかる
物も持ち家より増えない
コロナ前に家買ったからタイミングは良かったけど、子供の通園通学で引っ越したいと何度も思った

[369. 匿名]

>>246
>>122
価値観は合わないのに親子共に同世代集まりがちだから付き合いは必須で本当に地獄
子供が幼稚園から中学まで一緒とか逃げられない

[370. 匿名]

>>57
生理のとき場合によっては手を洗いたいから私は欲しい派
あと来客に家族の洗面台案内したくない
ライフスタイルによりけりだね

[371. 匿名]

>>304
心理的瑕疵…？

[372. 匿名]

>>88
ソーラー式のセンサーライトもなかなか良い仕事するよ

[373. 匿名]

>>181
そりゃそうでしょ

[374. 匿名]

>>43
上がることはあっても下がることはないので、上がる可能性の方が極めて高いです。

[375. 匿名]

>>96
安い建売は壁が薄い壁紙が弱い
子供小さいとすぐボロボロ
風呂とかキッチンとか最低ランク
床材もフローリング風なだけでフローリングではない
セミ建売みたいなの扱ってるとこだど内装少し選べたりする

[376. 匿名]

私は震災で障害者になって市営住宅住みだから持ち家は夢のまた夢…

[377. 匿名]

玄関の三和土はツヤがある素材のがいいと思った
どうでしょうか？

[378. 匿名]

正直新築は勧めない。

[379. 匿名]

>>5
あと健康診断に引っかかると保険入れないから
40近くなれば何か引っかかることが出てきてこれまでずっと何にもなくても保険に入れない
うちは夫がそれで入れなかった
癌になっても払わないといけない
若くて健康なうちにローン組んだ方が良い

[380. 匿名]

家は負債

[381. 匿名]

>>371
マリーアントワネットの霊

[382. 匿名]

>>123
ならないよ
見送ったのは正解だったかもしれないよ

[383. 匿名]

>>317
そんな真横には住まないでしょw
すぐ行ける距離ってことだよ

[384. 匿名]

>>335
どんなボロいの想像してるの？笑
多少ボロっていっても築10〜15年くらいじゃない？
20〜30代で買ったら一軒家の方がボロくなってるだろうね

[385. 匿名]

>>267
Googleカーめま入りにくいから、家族が写真撮られないしね、

[386. 匿名]

>>238
ハウスメーカー側もそのへんよくわかってて、営業担当が奥さん説得しにかかってくるから気をつけてね。うちがそうだった。
奥様の不安を解消して、ご一緒にご夫婦の夢を叶えましょう！とか言って、無料のファイナンシャルプランナーを紹介してきたり、旦那の希望（夢）を叶えるのにどのへんが不安ですか？って詰めてくる。

[387. 匿名]

>>1
新興住宅街は、道路族がいるぞ

[388. 匿名]

失敗したくないという気持ちはわかる。しかし自分好みにしたほうが吉。自分の感覚は意外と当たるから好きに建てるのが良い。

[389. 匿名]

>>123
ローン破綻する人は50人に1人だそうだよ

[390. 匿名]

>>287
ギャー
今年一番聞いてよかった話。

[391. 匿名]

>>74
本当に落ち葉の掃除が大変で後悔した。

[392. 匿名]

>>147
年寄りが多いところはうるさいよね。若い人が多いところがいいよ。

[393. 匿名]

>>92
分かります！普通で充分！！土地はあったから規格住宅にすれば良かった。今なんか物価高騰しててお金ないのに注文住宅にしたら小さな家なった。もちろん良い設計士さんなら狭くても素敵な家なっただろうけど…建売りなら同じ値段でもっと大きく建てられたなって思う。

[394. 匿名]

>>5
そうだね、買うなら今は早いほうがいい。物価高プラス金利アップになるから。
物価はもう下がることはないし。

[395. 匿名]

>>352
友人宅は、住宅メーカーに◯万円、◯万円、◯万円の神主さんがいますがどの方にしますか？って聞かれたらしいです

[396. 匿名]

>>395
違う神社なんだ
最寄りの氏神様にやってもらうものかと思ってた

[397. 匿名]

>>17
個人的に床暖最高。エアコンみたいに頭上に温かい空気が溜まって顔が乾燥する事がない。
足元からじんわり部屋が暖かくなる。頭寒足熱よ。

[398. 匿名]

>>362
ついでにLIXILはウォシュレットのノズルが2本あって、頻繁に掃除してると曲がったノズル同士がぶつかって故障したりあらぬ方向に水が飛んだりする
お掃除好きでゴシゴシ掃除したいタイプの人には向かないよ！

[399. 匿名]

>>183
不気味な作りってどんな作りですか？
変わった間取りだったんですか？

[400. 匿名]

水回りのメーカーは、当分潰れそうにない大手メーカーにした方がいい。うちはシステムバスと台所と洗面台の会社無名でもなかったのに、気がついたら倒産してたよ。工務店の言うこと聞かずに他の大手メーカーにして欲しいと主張してれば良かった。

[401. 匿名]

>>17
床暖最高だよ。
70の母が遊びに来ても、この家は暖かくて最高だよって言ってる。

20畳プラス吹抜けだけど冬は床暖とこたつだけだよ。（全館空調ではないです）こたつはスイッチ入れたり、切ったり。
24時間つけっぱなしでガス代MAX18000円くらいかな。日中は暑くてたまに窓開ける。

[402. 匿名]

①駅近の築浅中古狭め高い
②新築駅遠の広め安い

皆さんだったらどっち？
今のところ①を買おうとしてる…

[403. 匿名]

中古住宅購入で気をつけることあったらおしえて

[404. 匿名]

火災保険は１０年それから更新更新
地震は基礎まで持っていかれるレベルじゃないと半壊
水害は全壊になりやすい

[405. 匿名]

>>134
都内の駅直結マンションなら築40年くらいでも即売れてるし値崩れしてないね。シニア層の需要も見込めそう。タワマンが多くて管理費高いのはネックよね。

[406. 匿名]

>>295
これが一番安全だよね。自分達で出向いても「知らない人がうろついてる」とか変に警戒されたり、嫌がらせされたら面倒だもの。

プロならそこら辺のノウハウあるだろうし。

[407. 匿名]

>>198
3000万台と4000万台とかなら違うかもしれないけど、1億3000万と1億4000万だったらそんなに違わなさそうですね

[408. 匿名]

>>1
いつか解体することも
考えたほうがいいと思う

鉄筋コンクリートの2世帯建てた

子や孫に渡せなく
売れる状態でなくなれば負動産になる

いずれ壊すときに２８００万くらいかかると言われた


簡単に壊せる家もいいかも

[409. 匿名]

>>399
触れてマイナスしちゃった涙…ごめんなさい
コメ主です、ご推察の通り間取りが変ということだと思います
電灯をつけないといけない、昼間でも真っ暗な場所があったのね
二階に上がったところの廊下というか、だから物置とかでもない
ちょっとほんとにね…幽霊みたいなのもよく出てたんだよね

[410. 匿名]

造作洗面台より自動水栓の洗面台

[411. 匿名]

>>215
私は家電がよく壊れる女なので、修理交換しやすいように卓上食洗機置く事前提でキッチン計画しました。
卓上のごつさが目立たないようにしたし、置くスペースも考えてキッチンの収納の配置変えてもらったりしました。

[412. 匿名]

>>24
部屋数に余裕があるなら畳はいいと思う
家は夫の部屋になってるよ
夏は涼しくて冬は暖かいから着替えるのに良いみたい

[413. 匿名]

西の窓！夏地獄！！

[414. 匿名]

>>361
そう！横だけど、下調べしすぎて何度も逃した経験あるw
いい土地はすぐに売れちゃうから何日も迷ってられないんだよねぇ、、

[415. 匿名]

>>303
実家の隣の新築の家がまさにそれ
窓がほとんどなくて外壁真っ黒だから金庫の家って呼んでる
住んでる人物から挨拶もなく独り身の男らしいってことだけ
後からきたのがハズレ気味とはね

[416. 匿名]

>>230
しなかったよ。
特に悪い事も起きてない。そもそも安い建売とか地鎮祭なんてやらないし。

[417. 匿名]

>>1
床暖、オール電化一択
トイレは一階二階にそれぞれ作る
浴室乾燥は不要
ストレート階段は子どもが小さいならやめたほうがいい

[418. 匿名]

マンション値段下がることはないと思うので早く買う

[419. 匿名]

>>176
うちも吹き抜けよかったよ！九州だからか寒くないし、何よりリビングが明るい！昼間は電気つけなくていいよ。

[420. 匿名]

これからは北向きが人気出ると思う

私北向きの部屋を買ったんだけど本当に涼しくていいよ

[421. 匿名]

>>15
吹き抜けはあって良かった！

[422. 匿名]

安くても中古はあまりおすすめしない。
（築浅なら大丈夫だと思うけど）10数年経ってる家だと備え付けの家電や立て付けや外壁外構etc、年数的にちょうど直さなきゃいけなくなるので、結果、お金がまたかかる。
間取りにも「ここがこうだったら良かったのに」と不満が出てくる。
だったら新築建てた方が良いのかなと思う。

あと、隣に家がある所なら日当たりも確認して！
後々トラブルの原因にもなりえるので。

[423. 匿名]

負の遺産だから、基本買わない方がいいですよ
ローンなんて未来の自分の時間売り飛ばしてるようなもの
持ち家は災害リスクも高いしね
私は今年液状化で家失ったけど、失うときは一瞬だった

[424. 匿名]

>>176
LDK何畳ありますか？我が家は38畳で、床暖も入れたけどさっむい！

[425. 匿名]

>>56
その考えも賛成だけど、子持ちから一言言わせて。
赤ちゃん産まれたら夜泣きやハイハイ、走り回る音で余程防音の良い物件でない限りクレームが来ます。
子持ちは一軒家か最近コンパクトタイプの賃貸も見かけるようになったんでそちらがおすすめ。
私は賃貸派だったけど、子ども2人産まれて一軒家にした。母親が周りに気遣うストレスから解放されるってポイント高い。
しかもクレーマーは旦那が居ない時に嫌がらせや怒鳴るを繰り返すので本当に恐怖でした。

[426. 匿名]

>>215
私は腰が悪いから屈まなくてもいいように置き型食洗機にした
背面収納も流行ってないけど天井までのものにした
シンク下は昭和みたいだけどゴミ箱置けるようにオープンにした
自分的にはとても使いやすい

[427. 匿名]

>>1
自分は最初に土地を見つけて、そこが注文住宅ではなくて、建売として販売されることになったので、建売を買いました！でも土地の状態で契約したので、結構内装など融通きかせてもらってよかったです！（シンクのカウンターの高さとか、追加料金払って2階に洗面台作ってもらったり、壁に『下地』入れてもらったりなど）

土地の使い方も、建売メーカーは何万軒も建てているので無駄がなくてよかったですよー！内装で気に入らないところ（壁紙など）は、後から他の業者に変えてもらったので、不満はもうほぼなく。

とても満足してます。

[428. 匿名]

>>11
こういうのジプシーに荒らされるんで管理大変だよw

[429. 匿名]

>>22
うちは玄関入ってすぐ曲がったところに洗面台あるよ。トイレと脱衣所にも行き来できるようにしてる。トイレと脱衣所には洗面台ない。玄関から丸見えじゃないし、使い勝手いいよ。

[430. 匿名]

>>266
老人用賃貸どんどん増えてるよ。大手も出してるし。
お金さえあれば、高級老人用マンションもある。人気のところは全国から人が来るよ。

[431. 匿名]

バスケゴールがある家の近所はやめとけ
ノイローゼになるよ
ドムドムバインバインガッシャーン
窓を閉めても雨戸を閉めても響いてくるよ振動が

[432. 匿名]

>>35
アラウーノはちょっと素敵だけど、長期で使うのには良くないので、ちょっと高くてもtoto一択

[433. 匿名]

>>251
よこ
うちは地元の工務店で建てたけど、ハウスメーカーよりも格安で済んだよ
こちらの希望を出来る限り叶えてくれた間取りで満足してる
何度も話し合いして、平面図だけでなく、模型を作ってくれて、屋根を外せば家全体が上からひと目でわかりやすく見れて、動線とか壁の有無など実際のイメージがしやすかった
パソコンの中の3D映像よりも、そこに置いてあるため、いつでも誰でも常に見れる状態なので、ここがこうとか話し合いにもとても重宝した

良い工務店（建築士）さんに出会えるといいですね

[434. 匿名]

40年ローンは流石に長過ぎる

[435. 匿名]

>>9
庭にバスケのゴール置いてあるお宅は避けたほうがいいよ…ソースはわたし。休日の朝からバンバンうるさい。友達が集まってバスケされるとボールの音＋話し声でテレビ聞こえない。

[436. 匿名]

>>100
なぜですか？

[437. 匿名]

マンションは管理費や解体のことを考えて。
あと、駐車場、駐輪場、災害時。
買い物して、エレベーターで荷物こんだり、家を出てから車に乗るまでの動線。駐輪場も同様。
管理費は年々上昇。
色々な条件はあるけど、ゆくゆく解体の可能性もあり。
災害時、水を運んだり、全て階段でのぼらないといけないみたい。
個人的には戸建てをすすめます。

[438. 匿名]

>>15
これよく見るけど信じなくて良かった
吹き抜けのおかげでリビングが本当に広く感じるし高い位置に付けた窓から青空が見えて家が大好きになった

[439. 匿名]

>>434
50年ローンのCM、見るたびにゾッとする。

[440. 匿名]

>>351
わたしは広々天井高い空間が落ち着くから吹き抜けで本当によかった
同じく全館空調なので年中快適です

[441. 匿名]

>>438
わかる
吹き抜け作るにはある程度広さもないと部屋数作れないし、嫉妬だと思ってるw

[442. 匿名]

近隣に注意、特に中国人がいると平穏には暮らせない

[443. 匿名]

>>9
家の前のポスターもチェックしてね

[444. 匿名]

>>9
これまじ大事。
でも、うちはもともと住んでた人はいい人だったけど同時に越してきた隣人がクソみたいな奴だったからな〜…なんともいてない。運だよね…。

[445. 匿名]

>>65
1人じゃローン組めないからペアローン選択するのはやめとけ、だね

[446. 匿名]

庭はそんなに広くなくていいです…
ガーデニングとか野菜育てるのが趣味ならそれも良いけど

[447. 匿名]

>>401
安いですね。
どちらの地域ですか？
床暖にしようかなぁ。

[448. 匿名]

>>369
町会もキツかったですよ。

[449. 匿名]

>>5
買った後も、金利の見直しがあるから各人のタイミングを大切にした方がいい。

[450. 匿名]

大きめの公園の近くは犬の散歩ルートの通り道になるので糞尿される

平気で玄関前にオシッコさせる
ペットボトルの水ちょろっと撒いて許されると思うなよ

[451. 匿名]

>>441
田舎なので都会と違って、広さはどのようにでもなりますが、吹き抜けは良かったという人と絶対辞めとけという人がいて非常に迷います。

デメリットが無いならつけたいですが、後から塞ぐ事は出来ないだけに迷います。

[452. 匿名]

>>45
私は、子供が小さい時良かったかな。トイレトレとか。トイレのドア閉めると子供怖がるから、ドアはオープン。子供のトイレだけに集中せずに、子供の顔見ながら、自分もキッチンで色々作業してました。もちろん、都度手を洗ってました。ですが、ドアを開けたら菌が・・と、気になる方だったら無理かもしれませんが・・。

[453. 匿名]

>>438
暖房の効きはどう？
暖気は上に上がるから部屋が暖まりにくいイメージがある

[454. 匿名]

>>416
やらないしって、それはハウスメーカーがやっとるわ。

[455. 匿名]

>>8
田舎の広い旗竿地以外はね
田舎は以外と人気あるよ
旗の部分が１００坪はあって竿の部分も横幅あるから車おいても余裕あるから自転車練習など丁度良い

[456. 匿名]

都会と言えど密集してる家は怖い

今日の東京の七棟焼けた記事とか見ると特に思う
多少田舎でも、となりとはある程度距離欲しい

[457. 匿名]

>>377
うちはマットなグレージュだよ。子供が砂持ち込むから、砂で汚れても目立たない感じにした。掃除はもちろんするけどね。

[458. 匿名]

早く買った方がいい
杉並区だけど、2018年と比べて
2000万くらい上がってる

[459. 匿名]

>>41
珍しいといわれるかもだけど、うちそれが理由で建売か中古限定で家探ししてた
陽当たりや風通しとか、完成時の雰囲気とか、実際に目で見て確認できないと嫌だった

[460. 匿名]

>>451
断熱が良いならいいんじゃないだろうか？
あけましておめでとう🎍

[461. 匿名]

飯田産業悪くないよ！
立地がいいなら即買い！

床暖房、食洗機ついてる
トイレのスペックは低め

新築で150万かけてリノベしたら注文と間違えられる
ただ、外観は残念だけど
壁紙、造作家具、エコカラット巾木替え

で、もう満足
10年後トイレと洗面台を可愛くリフォームできたら文句なし！

世田谷で5800万で駅徒歩8分
80平米の土地、上物も同程度の物件を購入、
いろいろ含めて6200万くらいで買えた！！！

5年前
飯田産業万々歳！

[462. 匿名]

>>147
うちはハウスメーカーの担当が近所の人に聞き込みしてくれたよ。
ピンポンして近所中回って話聞いてくれた。
住人の年齢層や、どこの範囲までの人がゴミ捨て場を利用してるか、前面道路は除雪車が通るか、とか。

[463. 匿名]

>>267
うちも近所に旗竿地のお宅があって、ずっとその隣のお家の駐車場だと思ってたら奥に家があった
自治会長さんだから存在に気付いたけど、そうじゃなかったらずっとそこの隣の家の一部だと思ってたはず
ただ、引っ越し挨拶は飛ばしてしまった
行くかどうか微妙なラインの立地だからセーフって思い込んで、なかった事にしてるけど失敗した

[464. 匿名]

>>19
陽当たりと立地が大事だよね
自分達が亡くなるまで住んだとしても
売れない家じゃ相続する人が困る

[465. 匿名]

>>1
周りの環境をよく調べて
どんな素敵なお家を建てても近所にモンスターがいると詰むよ

[466. 匿名]

>>402
私なら絶対1
老後も住むつもりなら車に乗れなくなる事も想定しないと辛いよ
老後はどこか住みやすい場所に移住や入居出来る財力のある方なら2もいいと思うけど、結局は立地でその後の土地の売りやすさも全然違うし

[467. 匿名]

>>261
お金が余裕あるなら賃貸でも老後なんとかなると思うけど、お金余裕ない人は厳しいよ。

老人に中々貸してくれないから、お金の余裕で乗り切る方法探すしかない。

[468. 匿名]

>>420
うちは北に大きな採光窓付けたけど、北窓からは直射日光はほぼ入らないけど部屋がずっと優しい感じで明るいのが良い

[469. 匿名]

>>451
多分失敗してるのは断熱や気密がイマイチなのに形だけ吹き抜けにしちゃったお家だと思う

[470. 匿名]

>>451
後から塞ぐこともできるよ
大手四社のホームメーカーならできるんじゃないかな
工務店とかだとできないかも

[471. 匿名]

2階のベランダにも水道つけなさい

[472. 匿名]

住宅ローンの団信保険はがん特約をつけるといいと思います
旦那はすぐ完治しましたが癌になったのでローンがチャラになりました！！

[473. 匿名]

>>351
うちそんな広くない家で吹き抜けあるけど、あって良かった
区切りのない空間が好きなのもあるけど、狭い家なのに全然狭さを感じない

[474. 匿名]

>>267
他のコメントと比較してこれにこんなにプラスのつく謎

[475. 匿名]

>>461
網戸がオプションって本当？

[476. 匿名]

>>414
目が肥えてから逃した魚の大きさに気付くよね
でも検討して目を肥やす必要やメリットもあると思う

[477. 匿名]

>>7
あれって難しいよ、元気でいたらどうすればいいかわからないし、
ユーチューブでよくやってるけど
それじゃ車いすに成ったら詰むよという間取りばかりだ。

まず独立キッチンと対面キッチンはおすすめしない。
車椅子ヌなったら不便だから。

[478. 匿名]

>>402　
②新築駅遠の広め安い

これからあらゆるものが上がるから出費は抑えたい　新築はランニングコストが抑えられる。電車通勤なら①

[479. 匿名]

>>311
床暖だけで常に室温24度だよ

[480. 匿名]

>>461
飯田グループの東栄はどう…？
去年いろいろあったけど…

[481. 匿名]

>>467
公営住宅に入っていればいい、なんか強盗も来ないし一番いいわ。

[482. 匿名]

>>454
安い建売がそのお金かける訳ないじゃない。

[483. 匿名]

>>402
２に住んでる、今車に乗れなくなったが、スーパは近い、
あとバス停も近い、
よくみたら郊外でも皆そろってあと通販で買い物して不便ではない。

[484. 匿名]

>>1
引っ越しの日の運気
各季節の家の周りの臭い

[485. 匿名]

>>475
系列グループで建売去年買いました。
網戸、カーテンレール、アンテナはオプションでした。
カーテンレールは自分でつけたし、オプションつけても家購入プレゼントしてて、それでトントン以上になったので良し！

[486. 匿名]

ポストは大きければ大きいほどいいです。
門柱に埋め込み型ポストだと、こわれても取り換えることができません。
買い替えのきくほうがいいかと思います。
玄関ドアのすぐそばなど、雨にぬれずに回覧板や郵便物などが取りにいけると良いです。

[487. 匿名]

>>474
以前は>>365だったよね。高齢の不動産屋はその認識で道路側を売るけど、いまは下見に使うストリートビューから旗竿地は見え辛いし、最近は監視カメラを付る家や車にドライブレコーダがついていたりするので旗竿まで行くと映り込むリスク大。そのリスクを追うよりすぐ車に逃げ込める公道沿いの家を狙う。

[488. 匿名]

窓のシャッターつけとけばよかった
あと外構

[489. 匿名]

>>436
他人の個人所有である私道が唯一の接道だと、その持ち主から私の道を二度と通らないでねと言われたら自分の家に出入り出来ない。
通る度にお金払ってねと言われても、他人の持ち物勝手に使うわけにいかないから払うしかない。別に接道があり使いやすい公道なら、私道が接道になっててもギリ有りだけど避けられるなら避けたいところ。

[490. 匿名]

>>4
10倍以上だよ

[491. 匿名]

>>56
夫の仕事の都合で賃貸だけど（もしかしたら数年後に仕事落ち着いたら買えるかもで悩んでる）やっぱり賃貸の方が割高なんだよね〜。
賃貸はお金を出せば解決するけどペット可、子供2人にそれぞれ個室、水回りの設備を良いやつにする、とかの条件にすると月２０万くらい家賃かかる。@湘南
一般庶民にはそんな額払えんのよ。

[492. 匿名]

>>451
吹き抜けの照明や窓の掃除ができない。届かない。

[493. 匿名]

>>3
分譲マンションでする人もいますか？

[494. 匿名]

>>403
地域によるけど築年数、耐震性、断熱性、屋根の形状と現状
内装外装とか見た目は簡単に直せるけど、中身や屋根は簡単に変えられない。

[495. 匿名]

>>15
吹き抜けにしたけど最高なんだけど！！床暖房だから全く問題なし

[496. 匿名]

>>409
横だけど、断熱性を高めたり耐震強度を上げるために小さい窓にすることもあるようだけど、今時の家は性能が良いから大きな窓付けても大丈夫だよ

[497. 匿名]

便器はタンクレスや一体型ではなくタンク有りのセパレートタイプがオススメ。
前者は便座壊れたらトイレ丸ごと入れ替え。後者は自分でも便座付け替え可能。

[498. 匿名]

>>428
強盗に入られるってこと？

[499. 匿名]

>>359
いや、これはわしの家や

[500. 匿名]

>>214
竿の部分って、つまり真横はよそのお宅ってことですよね？？