今から家を買う人に勝手にアドバイスするトピ Part3

[501. 匿名]

>>1
お向かいさんちに木々がたくさんあって、秋になると毎日大量の葉っぱが敷地に入ってきてイライラする。葉っぱ注意だよ。

[502. 匿名]

>>214
20mのアプローチって優雅だね

[503. 匿名]

>>447
埼玉南部ですよ。

[504. 匿名]

>>500
リビングの前で遊ばれるようなものかな…
迷惑かも

[505. 匿名]

>>395
そうなんだ。地鎮祭の手筈は全部メーカーがやってくれたから私らは現地行っただけだったわ。まぁ住宅価格に全部含まれてるんだろうけどねw

[506. 匿名]

>>2
同じくしてない。正直ケチった
一応セルフでそれっぽく塩撒いて、、、はしました。

[507. 匿名]

家事動線とお客様旦那動線を分けるが吉
多少だらしなくてもバレないし家事してるフリしながらぼんやり1人になれるスペースは最高

[508. 匿名]

>>199
毎日ゴミを外に出したい派なのと、泥棒や火災時の逃げ口の確保の為に付けました！センサーライトを付けて防犯対策してます。

[509. 匿名]

コンセントの数と収納量はケチらない！

[510. 匿名]

>>392
そうそう。ずっと住んでる年配の人達ばかりの所だと、そういう人達の意見ばかり通る。

[511. 匿名]

>>86
北側にお風呂場があり60×60×15くらいの窓があります！
5年住んでお手入れは正直こまめに出来てませんがカビはゼロです！窓を開けることはほぼ無く飾りに近いですが、窓があるのと無いのとでは圧迫感が違うのと、小さい子供に触られたくない物を窓枠に置くのに便利です。
我が家は窓を付けて良かったです。
(メーカーによると換気は換気扇だけで充分だそう)

[512. 匿名]

>>461
うちも飯田だよ！
安い分、十分過ぎるほどオプションつけて満足してる。おかえり手洗いもエコカラットもグラビオエッジも追加、間取りも枠内で自由に決められてシュークロとパントリー部屋、外装も内装も自分で決めたよ。
建売りだけど建てる前の早期契約の特典ね。
立地も駅から徒歩5分だから悪くないし、とってもお買い得な気分。
前の家が築30年の古い大手の注文住宅だったけど、住みごごちは悪くないわ。今どきの建売もそれなりになってきてると思う。内覧もしたし、指摘した部分は全部直してくれたよ。

自由設計の分譲がスーモにも出ているから探してみてね。うちは2年くらい探したかな。
注文住宅を建てる半分のお金で済むわよ。
家なんてどんなにお金かけても30年でダメになるから、立地にこだわって安い家を2回建てた方が快適度が違うわ。

[513. 匿名]

>>492
ホームメーカーの定期点検のときにやってもらってるよ
高いとこにありすぎてそれ以外はあんま気になんない

[514. 匿名]

家ってまだ高騰してるの？

[515. 匿名]

>>9
それ！！
ただ新築分譲マンションの場合は一斉入居だからチェックしようが無いよね。
うちはそれで詰んだ。
楽器可物件なのにピアノを弾くたびにやめろってピンポンされて、隣人ガチャ大外れ。

[516. 匿名]

>>9
平和な土地に住んでいて近所も嫌な人いなかったのに道挟んだすぐ先に韓国人が土地買って家建てて引っ越してきてから、ゴミ出しとか騒音トラブルとか周りの家の人と何かと揉めてる
後から引っ越してこられるパターンきつい

[517. 匿名]

>>118
流行りのガルバリウム鋼板の屋根も風でビスが飛んだら、一気に飛ばされる可能性が高い。
実際、知り合いの家の屋根も台風で飛んでしまったらしい。

耐久性でいうなら、瓦です。
どこかの寺院で数百年前の瓦をまだ使用しているとテレビで観た時に、やっぱり凄いなと実感しました。

[518. 匿名]

>>37
一応後から電気工事の人に頼めば増やせるけどね
2、３ヵ所で1ヵ所5000円とかでやって貰った

[519. 匿名]

>>5
日本は金利上げられないから大丈夫だよ。

[520. 匿名]

>>22
いらないな〜。玄関から洗面所近くしてもらった。あと小さい手洗いだと結構水がハネて地面や周辺が濡れそう。
どちらかというと、外の動線のいい場所に温水対応の水道が欲しいなと思った。外が寒くても手が洗えるし(水ハネ気にせず)、汚れたものも冬でも洗える、夏に子供がプールする時にただの水だと冷たいと感じる事が多々あった。

[521. 匿名]

>>1
一千万高くても日当たりがいい戸建てを
北側の戸建は寒いし庭に蚊がわく

[522. 匿名]

電柱の近くや前はやめたほうがいい
うちは買う時全然見てなくて…鳥の糞が凄いことになっている

[523. 匿名]

>>10
どっちがいいのか問題　いまだにわからない

[524. 匿名]

>>15
そうとも言えないよ
吹き抜けあった方が我が家には合ってたかな
1つのエアコン（30畳用）で二階まで暖かくしてくれるから電気代は安く済んでる
でも高気密高断熱の家じゃないとやっぱり辛いのかな？
あとは明るさと家から空、星、月が見えることかな

[525. 匿名]

>>48
キッチンと洗面時所をセンサーにしたけど快適すぎて元には戻れない
壊れたら壊れた時だし停電してもちゃんと手動用のレバーも付いてるから心配いらない
掃除も楽だよ

[526. 匿名]

>>425
子育て大変ですね
子ども小さいうちだけは戸建て賃貸って手もあるなって思った
友達が結婚して(別に子育て中じゃなく、たまたまだけど)、一戸建て賃貸借りてた

[527. 匿名]

>>491
水回りの設備 ←そーとー良いやつ？?　どんな？
その条件でも20万もかけずに探せば見つかりそーな…＠23区

書いてある条件以外も結構無自覚に全部いい条件で探してるのかな

[528. 匿名]

>>35
TOTO(東洋陶器)のフチ無しトイレ
めちゃくちゃ掃除ラクだよ。

【2022年8月発売】フチなし形状 | トイレ(ウォシュレット・温水洗浄便座・便座・便器・トイレ収納) | 商品情報 | TOTO株式会社

TOTOのレスト・お掃除ラクラクすっきりデザインの動画です。

[529. 匿名]

>>9
>>25
近くに家建ってないし大丈夫でしょってあまり下見せず住み始めたら20メートルくらい離れた一軒家が犬の多頭飼育してた
早朝から夜遅くまで不定期で狂ったように吠え続けるからもう最悪だよ
酷いと１時間以上吠えてることもよくあるし
そういう人に限って外飼育だし

[530. 匿名]

>>67
わたし賃貸だけど、いま南＆西に窓がある南西の部屋で、いまが人生で１番日当たり自体もいい部屋

それで、西日は入るし眩しいけどカーテンで調整できるし、寒がりには東南の部屋より南西の部屋の方がいい　って結論よ

前になんかの記事で見た。東南の部屋vs南西の部屋　だとやっぱ南西の方が温まりやすいみたい。東から日が入る時間はまだ気温が低い時間だけど、西日が入る時間は・・・みたいな理由が色々書いてあった

厚さより寒さに弱いヒトは(窓をわざわざ西に作らなくともいいとして)、東が隣の家で光遮られてるよりも西が遮られてる方が、冬は寒いかもと予想

[531. 匿名]

>>379
団信無理だったのでしょうか？どうされましたか？我が家40で旦那が健康診断で引っかかってる項目もありで不安です

[532. 匿名]

>>73
生理でタンポン使った後とか、トイレ内で洗いたくない？　
ある時ふと、会社のトイレで思ったんだよね。。。トイレ内に手洗いあった方がいーなって

[533. 匿名]

>>361
横だけどすぐ売れちゃうよね！！なんか良さげなとこすぐ売れちゃう　何回も見に行ったりする猶予がない、、

[534. 匿名]

>>60
5000万くらいの有名HMの新興住宅地はどうですかね？

[535. 匿名]

吹き抜けはやめておいた方がいい。寒さ云々より、とにかく声が響いてやかましい。

[536. 匿名]

>>525
同意！
特に洗面台のセンサーは快適すぎる

[537. 匿名]

>>258

あれ、日本て外開きじゃないっけ？
うちが古いだけ？？

[538. 匿名]

>>1
カメムシ対策はしといた方が良いですよ。ベランダに虫が嫌いな網を引っ掛けられる様にするとか。あとコンセントもいっぱい必要。自分の家がこうしたかったなぁって思ったのは、玄関は多少狭くても外からも中からも行き来が出来るシューズクロークが欲しかったなぁって。寝室は寝るだけなら狭い方が良いなぁ、エアコンが小さいので済むから

[539. 匿名]

>>123
年収600万の時5000万まで組めます！って言われたよ

給料の3分の1が住宅ローンの支払いに消えるけどローンが通るってどうやって生活していくこと想定してるんだろって思ったよ。

[540. 匿名]

>>2
建売だとやってないけどねえ

[541. 匿名]

家を買うか。
家とはなにかとはもちろん答えはある。
様々なタイプがあるが一番は実際はある条件ある。大谷翔平のいえが公開されたときにたしかにと思ったがあれはアドバイザーがついてるのかと。さすがにあそこまでのセンスは野球選手だとしたら考えにくいができてしまうものなのかと思ったよ。風の声でも聞いたのかな。

[542. 匿名]

>>15
吹き抜けよりもやめた方がいいのは天窓
あれだけは絶対辞めておいた方がいい

[543. 匿名]

幅木の色は濃い目のほうが汚れが目立たないからオススメです。
畳は虫の原因になるので
畳の部屋を作ろうと思ってるなら畳風のもので対策するといいですよ。
うちは畳にダニとか虫がわいて畳か虫食いの穴だらけです。気持ち悪いし最悪。

[544. 匿名]

親が昭和のマイホーム狂信者でデッカイ家を建てて後始末で子供は本当に迷惑している
庭に植えた木はどんどん成長して植木屋に頼むと金がかかるから自分で伐採しているけれど
葉っぱの片付け、虫刺され本当に酷い
お隣さんに謝りまくり
「何で親が残した無駄なもので私が謝らなくちゃいけないのか」と思っている
無駄にデカイから住んでないのに光熱費がある程度かかる
無駄にデカイから近所の変な視線を集めるのか放置ごみが凄い
タバコの吸い殻、ペットボトルあらゆる生活ごみが捨てられる
親が一軒家を建てたおかげで一軒家を見ると吐き気がするようになってきた
私自身は別の地域にアパート借りて住んでてその地域もアパートも居心地良すぎて
親が残したこの一軒家に片付けにくるたびに「これ以上の無駄な時間は人生にない」とすら思うくらい一軒家が嫌い

[545. 匿名]

洗面台は水垢がつかないように蛇口が壁に縦についてるやつがいいですよ!快適です。台から蛇口か生えてるかんじのデザインだと汚れやすいので。

[546. 匿名]

>>523
老後に有り余るお金があるなら賃貸でも良い。
ないなら安い建売でも買っておけば良い。

[547. 匿名]

>>22
お客さん（子どもの友達とかその親）にどこで手を洗ってもらいたいかをイメージすると良いかも。うちはキッチンや洗面・脱衣所には手を洗いに入ってほしくなかったので付けて良かったよ。
そもそも来客が少なかったり、手を洗う場所なんて気にしない人は気にしないと思うし、人によるけど。

[548. 匿名]

>>542
天窓の賃貸に住んでたけど、あれは日当たりの悪い部屋へ日差しを入れたり、空気の入れ替えをしたりする為のものだと思った。
おしゃれ目的はやめた方が良い。

[549. 匿名]

>>214
価値ない

[550. 匿名]

>>132
ピンポイントw
タンポンに限らず洗う前の手でドアを触りたくなかったからうちもあって良かった

[551. 匿名]

>>225
そうだと思った。保育士とか。

[552. 匿名]

>>546
後々メンテナンスでドバッとお金かかるからね
持ち家なら経費ゼロじゃない

[553. 匿名]

>>528
便座の裏側の汚れ具合はどうですか？

[554. 匿名]

将来車イスや歩行器になっても生活できる幅があるといい

対面キッチンが主流だけど、ダイニングテーブルは対面側じゃなくて横付けに置ける方がいい
いちいち周り込む動線めんどくさい
キッチンの横側がリビングか、もしくは
アイランドでリビングとのあいだにキッチンダイニングと仕切れる引き戸があるのが理想だと思う
料理してると頃が子供に見えたほうが教育上いいし、いちいち回り込んだり声かけなくても、様子見て家族が手伝いやすい
正直対面キッチンって疲れてると最悪だよ、くつろいでる家族見ながら家事する羽目になる
毎日100%ニコニコご機嫌なお母さんはいない
それと対面してて空気よくなる？って話で
離婚増えてるのこれのせいではと思うくらい対面キッチン良くないと思う

[555. 匿名]

>>197
私も風呂場には窓なしで予定してます。
実家は窓あり、賃貸は窓なし。賃貸の風呂に不満が無いので、なら掃除のしやすさや防寒を取ろうと。

[556. 匿名]

>>540
私が見るとこは水回りととこだけやってる
ここやっとかないと建ててる側が大変な目にあうことがあるみたいだよ

[557. 匿名]

壁紙を決めるとき手元でカタログやサンプルを見て考えるのですが、ちょっと濃いかなという色味でも全然大丈夫なこと。
わたしはお家の壁紙のベースを、白ではなくてグレーにしたくていろんなサンプルをみて決めたのですが、実際建ってからみるとほとんど白って感じだったので、もっと濃いグレーにすれば良かったと後悔しました😂

[558. 匿名]

>>477
ホームヘルパーで色んな家行くけど本当にこれ！
子育て目線よりも、自分がどんなに体調悪くても使いやすい動線を優先するべきなのに
対面キッチン本当に良くない

[559. 匿名]

>>6
うちは広い家でウォークインクローゼットもパントリーも無い。きつい。クローゼットってものがないからきつい！

[560. 匿名]

>>57
わたしの場合はちょうどコロナ禍に建てたこともあり、玄関の近くに手洗いつけたくてついでにトイレもその近くに設置しました
トイレの中には手洗い付けず、トイレから出るとすぐ洗面台という感じで、便利です！

[561. 匿名]

>>10
プラスの人は相当、預貯金有るんだろう。自分はそう思う。でなければ年金は、厚生年金、企業年金まできっちり貰う。でなければ賃貸料払って飯代、その他諸々。キツイぞー！とにかくローンは短めにね、なるべく。自分は持ち家でローンは終わってる。修繕費用もね。ローン早目に終わらしてやる事はまだある。でも寝床はある。

[562. 匿名]

>>519
1月から固定金利また上げる銀行あるよね。

[563. 匿名]

>>215
ミーレとかの大きい食洗機がオススメだよ。
今は日本のメーカーも海外サイズ出してるし。
本当に楽。

[564. 匿名]

>>1
コンセントの位置と数はマジで気をつけろ高さも含めて
悩んだらつけとけ
めっちゃ考えたら結果的に大成功した

[565. 匿名]

>>316
グーグルマップで18分はありかな？
最寄り駅はかなり大きな駅です

[566. 匿名]

>>1
今の上がりすぎたタイミングはこれから区分タワマン買うのはやめとけ

[567. 匿名]

>>407
10年以上前
5000万と4000万の違いでした
1年前そこそこで中古物件で売りに出されて、数カ月で売れて
今そこの家のお子さん、バイクのエンジン鳴らしまくるヤンキー?に成長

[568. 匿名]

>>1
要らないと思ったもの
勝手口
北側の窓
節約と防犯にも
あとは住んでからしか分からないけど庭の軒先の照明たぶん一生使わないかも

[569. 匿名]

なんだかんだ吹き抜けがオシャレで快適だよ

[570. 匿名]

>>532
タンポン使う時はニトリル手袋つけるよ
素手ではちょっと無理

[571. 匿名]

身の丈以下でローンを組むこと
昇給しても税金ばかり高くなるから手取りはたいして変わらないよ
今って自分が買った頃と２倍近く違うから本音は買わない方がいいよ
今買う人すごいと思う

[572. 匿名]

>>9
庭にバスケのゴール置いてあるお宅は避けたほうがいいよ…ソースはわたし。休日の朝からバンバンうるさい。友達が集まってバスケされるとボールの音＋話し声でテレビ聞こえない。

[573. 匿名]

>>537
これ外開きじゃない？
それにどうするかは自分で決められるよ

[574. 匿名]

窓に内側から鍵で開閉できる頑丈な鉄柵つけるべき

[575. 匿名]

>>367
クローゼットにしとけば問題ないよ

[576. 匿名]

>>441
横。たぶん昔家建てた人とか吹き抜けで実際失敗した人もいるかもね。断熱きちんと出来なかったとか。

[577. 匿名]

>>574
監獄かよ
ルーバー付きの電動シャッターにでもしたら？

[578. 匿名]

>>287
床暖付いてるお家の方！これは本当ですか？虫とか動物が集まりますか？ちなみに土地広めの住宅街です。

[579. 匿名]

地鎮祭のこと書いてる人織るけど、
外国人や新興宗教のひとだと、地鎮祭しないよ。
既存キリスト教のひとでも、
ここは日本だから・・・ってやるひといるんじゃない？
目安になると思う。

あとうちの実家の近所だけど、
一区画何軒か建売つくって同じ時期に越してきた
人たちるけど、
ナニカの理由で５年くらいで引越した一家あって、
路地の奥の家だったんで、
１年以上買い手つかなかったって。
でも売れない家の隣がどういうツテか知らないけど
「知り合い」の息子夫婦にローン組ませて住まわせたんだけど、
いままでBBQとか無縁だったのに、
そいつらが来てから週末BBQやるかも恐怖の一画に
なっちゃったらしい。
味方がいるんでやりたい放題。
子どもも窓全開で泣かせっぱなし。

いい隣人が居ても引っ越されるよ・・・戸建てでも。

[580. 匿名]

>>470
工務店だろうが大手だろうが、金かければいくらでも塞げるし、最初から梁を通しといて塞ぎやすい造りにしていれば工務店でもそんなに金かけなくても塞げるよ

[581. 匿名]

>>20
うちの近所の人、ゴミ捨て場と隣接して、夏場リビングの窓開けると、臭いって言ってた。
おかげで常にイライラしてる。

[582. 匿名]

>>67
私は西陽好きだな。何でみんなそんなに毛嫌いするんだろ。

[583. 匿名]

>>451
音が響くのは高断熱高気密でも防げない
一階で話してる声2階に筒抜けだからね

[584. 匿名]

>>537
内開き？どっちもあるけどこの図はたまたますぐ出てきた画像がこの開き方だっただけでどっちでも同じだよ
内開きだと余計端に付けるとロススペースが増えるよ
半畳分がドア開閉だけに取られる
ずらすメリットは通路の動線とドア開閉スペースと収納前のスペースを兼用出来る事
置く家具や場所が決まってて、この図で言うとドア左にクローゼット付けたいとかなら端に寄せた方がクローゼットは大きく付けられるから適所で判断するべきだけど

[585. 匿名]

>>517
いま決めてるところですが私もガルバはやめとけと言われました。安いし流行ってるけど。雨の音も瓦よりうるさいと。使えなら横壁。

[586. 匿名]

>>9
地域住民みんなが知ってるレベルの明らかにおかしい人なら調べれば分かるだろうけど、一見普通でもいろいろ問題があって隣人になると困る人もいるから難しいよ

[587. 匿名]

>>62
接道と建物の配置にもよるよね

うちは北道路の袋小路だから
最初の案は北玄関だったんだけど
東玄関に変更して、接道に近い区画にキッチンと勝手口を配置した。
北側に広めの土間テラス（ポリカの目隠しつき）あるので
よく利用するよ。
郵便や生協の受け渡しもここだし、ほぼ第二の玄関。
敷地内のｍｙ電柱が良い按配に視線を止めてくれてる　気がする。

[588. 匿名]

>>9
うちは隣の人が急におかしくなったよ。
ある日突然私を目の敵にするようになってしまって引っ越しも考えてた。
後からわかった事は旦那さんが死んで自身も癌になった頃からおかしくなってしまった。
その前までは向こうは一軒家、こちらは賃貸だし会う事も稀でたまに挨拶する人程度の仲だったから憎まれる理由も不明で怖かったよ。

[589. 匿名]

>>214
縦列が面倒いなーと思った　
一人一台地域住み

[590. 匿名]

>>563
ミーレとかボッシュとか壊れやすいですか？私は入れたいのに住宅メーカーさんに日本のメーカーにしろと言われてて喧嘩になりそう。

[591. 匿名]

>>469
いや、めっちゃ広い吹き抜けの家何軒か知ってるけど、２階は暑いけど下は寒かったよ
家の人は慣れてて平気みたいだったけど、ファンを回したら少しはマシだけど、暖かい空気が上の方でグルグル回ってるだけだよ
海は波があるから動いてるけど、深いと上と下じゃ温度が全然違うじゃん

[592. 匿名]

自宅が統一教会本部になってしまった例

[593. 匿名]

>>226
リクシルのトイレやばいんですか？メーカーとの兼ね合いでうち一つ付けるんですが...

[594. 匿名]

>>289
横ですが引戸ならこの部屋に無駄な動線スペース出なくないですか？

[595. 匿名]

>>308
全館空調って他の部屋の匂いしますよね？

[596. 匿名]

>>395
他の方が床暖でゴキブリ寄ってくると書いてましたが本当ですか？確かに冬場暖かいところに集まるだろうなと思うのですが...

[597. 匿名]

>>236
町内会長マジ小忙しいそうだ。

毎月の定例会はもちろん配布物の仕分けや
ほぼ毎月一、二件小学校区の行事に駆り出されたり
集会所や公園トイレや神社の清掃もある
町内会単位のアレコレの依頼やもめ事もあるし
今日だって神社世話人のお仕事やってる。

高齢化進んでるしいずれ行き詰まる予感。

[598. 匿名]

>>401
床暖つけたり消したりだと余計お金かかるからずっとつけっぱなしって事ですか？私も床暖の暖かさ大好きで付けたいのですが、旦那が故障と電気代心配してるのプラスここでゴキブリ集まると書いていたので、確かにと思いまして。

[599. 匿名]

修繕費込みで借りるローン金額を考えたほうがいい
今の家は軒ゼロに窯業系サイディングにスレート屋根なので雨漏りリスクが高い
しかも最近の長期間に渡る猛暑と湿気に年々強力になってる台風で家のダメージ受けやすくなってるので十数年に一回の間隔で修繕しないと雨漏り発生するよ
家は雨漏りとシロアリが一番いかん

[600. 匿名]

>>19
売るの前提なら駅近マンションだよ。戸建てで売る前提なんてマイナスになる可能性のが高いし、終の棲家か建て替え前提が戸建てじゃない
築50年でも駅近のマンションって3000万以上する。

[601. 匿名]

>>8
でも建売とかの旗竿地は
まっさきに売れてるよね
よっぽど他と比べて安いんだろうね‥

[602. 匿名]

疲れるけど、最後まで諦めない。
色んなものの高さ、ハウスメーカーの人が
言ったからってあなたにとって正解とは
限らないからよく確認してね！
物干し竿にに踏み台がないと
届かない女より。(メインは部屋干しだけど…)
あとこれも、1番最後で疲れきってるけど
壁紙なんか1番目につく所だから、
沢山サンプルもらって、沢山悩んでね。

[603. 匿名]

>>134
そりゃそうだよ

[604. 匿名]

蓄電池は10キロ以上ないと足りない。
多ければ多いほど良し。

[605. 匿名]

>>527
水回りの設備ってわかりづらかったですね💦
足が伸ばせる浴槽とか食洗機が置けるキッチンとかです。持ち家だと標準装備ですが賃貸だとこのくらいの家賃出さないと付いてこないです。

[606. 匿名]

>>41
建売は良くないと思われがちだけど、大手メーカーならおしゃれでいいのあるよね。
うちは見学したら一目惚れしちゃって、絶対ここがいい！ってなった

[607. 匿名]

新築マンション6000万と
中古マンション(築10年)4880万で悩んでる
どっちのほうがいいのかな？
駅徒歩は変わらず

[608. 匿名]

>>261
よこ
30歳主婦だがうちも50とか60歳くらいまでは賃貸のつもり
その後小さい築年数そこまでしてない中古をキャッシュで買って終の住処にする予定
でもその頃までに年寄りにも賃貸出してくれるところが普通に出てきてたら一生賃貸が楽でいいなとか
ほんと日本はどうなるんだろうか…

[609. 匿名]

>>33
これ本当に大事
土地はよく考えて決めて欲しい
失敗して鬱になりかけです

[610. 匿名]

玄関に白タイルはやめとけ！
雨の日にめっちゃ汚れるぞ！
ストレス！

[611. 匿名]

>>1
買うなら若いうちに

[612. 匿名]

太陽が当たる家

[613. 匿名]

>>436
横だけど、私道はもし凹んだり舗装がボコボコになったりした時、自治体に直してもらえないのよ。
何かあった時は、私道の所有者がどうにかしないといけない。

[614. 匿名]

>>1
マジで>>19のいう通り。本当売れやすい立地がほぼ全てよ。ウワモノなんて資産価値どんどん目減りするし、そこにこだわりすぎずに立地にお金まわしたほうがいい。

万が一払えない時もそうだけど、子供に負動産押し付けて売れない、とか一番悲惨すぎる。
売れる立地なら売ってホーム代にするなり、子供が住み続けるなり、色々出来る

[615. 匿名]

>>607
どっちが広いのだろう
今の新築って高くて狭いよね。でも新築から住めるワクワク感もあるし
築10年で48880万なら10年前はもっと安かったと思う
まわりの相場見て何かあって売りに出しても残債割れしないほうかな

[616. 匿名]

>>489
私道ってそういう道路もあるけど各家で持ち分分散してるところも多くない？だから建て替えとか何かある時にいちいち各家にハンコもらいに行くのが面倒くさいと思う

[617. 匿名]

>>261
>>これから修繕費も上がってくだろうし持ち家は維持大変だよね

賃貸の大家さんも修繕費や共用部分の電気代の高騰、清掃の人件費高騰などで大変なので、賃貸もどんどん上がっていきますよ。むしろこっちの上がり幅が大きそう。
ガルでもトピ立ってたけど、次の更新から家賃二万上がると言われた人もいるし。

まぁでも賃貸だと払えなければ安いところに簡単に住み替えられるのはメリットよね。
そういうところだと生保多かったりまた問題あったりはするけど

[618. 匿名]

>>585
大工も建築家もガルバ勧めますよ
関東です

[619. 匿名]

>>1

⚫︎とにかく立地が良い場所！！便利ですぐに売れる場所(ローン払えなくても売れる、子供に負動産引き継がせなくて済む)
⚫︎海、川などが近くないところ(地盤弱いし水害リスク)
⚫︎山や活断層が近くないところ
⚫︎なるべく地盤が良いところ
⚫︎近くに大きい団地がないところ(市営とかの収入制限あるところ…)
⚫︎日当たりが良い
・吹き抜け、リビング階段はやめる(光熱費の問題もあるけど、音や匂いも上へ行くので)

地域性もあるかも？だけど、北陸なので私は
・玄関が広く収納も多い(雪かきグッズとか置くので)
・前面に融雪のあるところ

家の間取りは後から変えられるから、立地の方優先

[620. 匿名]

>>480
飯田産業の主だよ
東栄はわかんないなぁ
別のラインだったから
うちも最初は疑心暗鬼だったよ

正直、何回もマイホームブルーになった

個人的には壁と電気工事入れて、暮らしやすい動線になると思ったら買ってもいいと思う

[621. 匿名]

>>578
Gは越してきて数年一度も会ったことない
ガス床暖最高だよ
おすすめ

[622. 匿名]

>>287
今の家7年住んでるけど1度も出たことないよ

[623. 匿名]

>>1
近所はかなり大事

近所にクソ家族が引っ越してきてから生活が一変
毎日四六時中うるさいタバコ臭い車停めっぱ
クソ迷惑

見た目は恐そうでも無害ならどうでもいい
見た目は普通以上で自己中の外面八方美人が一番のクソ
ちょっと離れた人からは良い人扱いされてやがる
毎日クソ迷惑なクソ親のクセに

[624. 匿名]

玄関出てすぐに隣の家の玄関があったり、庭や駐車場が隣の家と繋がってる感じの家は今風で開放的で広々見えるけどやめた方がよい。
人嫌いな人にはめちゃストレス。
気が合わない人なら問題あった時に面倒なことになる。

[625. 匿名]

>>1
吹き抜けにプロペラは掃除が大変
2m弱の脚立のてっぺんに乗って精一杯腕伸ばしてプロペラ掃除するのが本当に怖すぎる
年末に怪我しませんようにってすごい気を張って掃除してる
歳とったらどうしようか悩む

[626. 匿名]

>>70
じゃ70がよほど生命力強いのかも

うちは親から700万の援助受けて家を買ったけど、旦那がその年、病気で入院した。
あとわたしの叔母が娘家族が同居で家を建てて引っ越したんだけど半年後に癌発覚で、その半年後に亡くなった。　友達も同居予定のお父さんが建設中に事故で亡くなった。こんなことがあって、友達とかと家建てる話題すると、みんな何がしか👆のような経験があったよ。

ネットで見たんだけど、土地に家を建てるときには沢山の犠牲の上に建てるから、そう言うことがあるらしい。
鎮魂祭みたいなのやるもんね。
建売はそう言うのがしっかりやってないとか。
あと、自分の許容量を超えた恩恵を受けると、跳ね返り？で悪いことも起こるとか、だから援助ではなく自分のお金で家を建てろとかそんなの幾つも出てきた。

[627. 匿名]

>>438
同じくです！
吹き抜け最高〜。
28畳LDKの半分以上吹き抜けてるけど開放感が桁違いだよ。
寒い寒い言ってる人はろくな設備も断熱も入れてないからじゃないのかな？
そりゃただの憧れで考えなしに吹き抜けにしたらデメリットばかりになっちゃうよ

[628. 匿名]

>>453
シーリングファンがついてるし、2階への階段とは繋がってないから普通に温まるよ。

[629. 匿名]

>>18
そんなの聞いたことないし全然当てはまってる人も見ないわ。

地域的に
昔は同居が多い→みんな親が長生きして苦労してる
今は男親からの援助多くて嫁親からも少し、がスタンダード→みんな元気にやってる

あなたの運が悪かった説が濃厚なのでは？

[630. 匿名]

>>607
修繕費とマンションの組合の積立に借金があるかないかにも

[631. 匿名]

>>493
マンション建てる前にすでにお祓いしてるから大丈夫。

[632. 匿名]

>>553
横、同じタイプのTOTOのトイレを約1年使ってるけど、便座裏は普通に汚れるよ笑
なんか尿はねがつきやすいきがする？みんな座ってするんだけどね。
ここは毎回豆ピカで拭くようにしてる。
放置すると、便座裏の突起の周りの黄ジミが取れにくいです

[633. 匿名]

>>15
リビングの吹き抜けは本当に意見分かれるね。
私はリビング吹き抜けより、どちらかといえば玄関吹き抜けがいい。
リビングはやっぱり四方壁に囲まれて落ち着きたい。

文章で説明するの下手くそだけど…
ど田舎の実家の玄関が広い吹き抜けなんだけど（田舎の玄関はやたら広いw）、玄関の上に縦長の窓が３つあって山々の四季が見渡せる。
2階の廊下の手すりから玄関が見下ろせて山々も見えて、バルコニーみたいでお城感があってすごく好き。

[634. 匿名]

>>219
いやいや、フロントオープン一択だよ
リンナイではなく、パナソニックか海外製のね

[635. 匿名]

>>590
基本海外製は長持ちだよー！
国内製の耐用年数が7〜10年
海外製は15年〜20年って言われてる
その代わり、故障した時に少し対応まで時間かかったりするのかな？ミーレ、ボッシュあたりは日本でもメジャーになってきたから大丈夫そうだけどね

[636. 匿名]

>>1
断熱、耐震等級がしっかりしてるところで、生活動線を正気で考えるのが大事かと。

[637. 匿名]

>>2
生きとし生けるものが
たくさん犠牲になるから
これはケチらずにやるべき

[638. 匿名]

>>585
ガルバはメンテナンス費用は安いけど、初期費用はサイディングよりかかるよね？

[639. 匿名]

>>1
できることなら最初から床暖設置

[640. 匿名]

>>2
地鎮祭、管轄の神社じゃない他県のだったんだけど…いいのかしら、コレ…

[641. 匿名]

>>387
可能性はある
友達の家は新興住宅地だったけど、街でも富裕層が集まる地域だったから道路族は皆無だったけど、若い世帯が多いと気をつけたほうがいいよね

[642. 匿名]

>>92
それは何故ですか？

[643. 匿名]

>>634
フロントオープンいいよね
うちはパナの深型だけどこれで深型なの？ってぐらい大して食器が入らないｗ

[644. 匿名]

>>43
原材料費がめっちゃ上がってるから上がるっていってた
ソースは親戚の大工(某住宅メーカーに呼ばれて工員として行ってる人)

[645. 匿名]

>>60
どきゅん＋マイルドヤンキー率高いね
黒塗ワゴンと軽

[646. 匿名]

>>287
白アリ対策の薬品吹き付けてある床下に生存は出来ませんよ

[647. 匿名]

>>504
しょうがないでしょ

[648. 匿名]

>>3
キリスト教徒なのでキリスト教式にして欲しいです

[649. 匿名]

大きい総合病院の近くをオススメします。
ウチ赤十字の近くなんだけど家族が手術入院した時通うの本当に楽でした。

[650. 匿名]

>>68
本当にね、水回りがきつかった
冬場のボイラーやられた時は悲惨

[651. 匿名]

洗面と脱衣を分けて良かった。
娘が年ごろになって、脱衣のドアしっかり閉めるので、お風呂に入ってる時に洗面が使えなかったらかなり不便だったと思う。

[652. 匿名]

収納庫や棚には沢山コンセントつけたほうがいい
玄関のクロークにも沢山必要！充電家電増えたから全然足りない
逆にネットの記事で廊下にコンセント必要とあったから付けたら全然使わない

[653. 匿名]

>>617
知人が住む築25 年マンション、2回目の大規模修繕の見積りしたら予算不足で最低限の修繕になり、管理費を月5000円上げ。年間6万円の出費増よ。高層マンションはとんでもない修繕費になるね。関西だったか部品はあるけど施工者に空きが無い事もチラチラ出てきてるって。

[654. 匿名]

>>607
自分は明らかに新築。10年使うと目に見えない物にヘタリ出てくる。見た目まだ綺麗だけどね。自分なら先行投資的に修繕を遅らせる意味で新築物件。

[655. 匿名]

>>1

ガーデニングはするな。家周辺を白コンクリートで埋めて緑は大きい四角い鉢で範囲で植える。
木の生命力はすごい。土と太陽光と水とタネ入り鳥の糞が有れば雑木が勝手に出てくる。数年放置で
ブロック壊し撤去は一本数万。

[656. 匿名]

>>651
それ見越して天井に下地入れてもらってた
娘が年頃になってから天井からロールカーテンつけたよ
スペース取れない人にはおすすめ

[657. 匿名]

家の外壁にもコンセントいるよね
1ヶ所じゃ足りない

あと、外壁に灯りも必要だった

[658. 匿名]

>>1
花粉や埃防止と防犯兼ね洗濯物は浴室干し。家族構成や在宅不在が分からない感じがいい。

[659. 匿名]

そこそこの年齢なら平家にするか寝室は一階に作った方がいい

[660. 匿名]

20〜30代なら数階建てOK
40〜は出来るだけ平屋がいいね

[661. 匿名]

>>147
トナリスクってサービスもあるよ。

[662. 匿名]

>>616
地域性や購入形態、道路状況色々あるだろうけど、分割所有でも世代交代や赤の他人へ持ち主変わったり、自分も維持管理費捻出できて安定的な維持管理してけるならいいと思う。

[663. 匿名]

木の多い所はやめた方が良い。
毎年落ち葉でノイローゼ。

あとは町内会が面倒な所はやめときましょう。

[664. 匿名]

>>1
他の人も言ってるけど、売ること(出口戦略)をきちんと考えて買うこと。

賃貸と売買の話題になると毎回言われる賃貸のメリット「すぐ引越せる」も、良い物件なら売買でも当てはまるんだよね。
良い立地のマンションや戸建ては売却しやすいから、かなりのリスク管理になるよ。

マンションなら駅近、戸建てなら良い学区・名門校の近く。

[665. 匿名]

ずっと住むつもりでも何があるかわからないから、売れる立地がいいよ
マンション→戸建て→戸建てと
10年で住み替えしてるけど、
SUUMO載せて
10日くらいで売却申し込みあったよ

[666. 匿名]

>>477
車イスに特化したキッチンって低くて使いづらくない？

[667. 匿名]

>>504
道路ではなく私有地だから文句は言えないよ
それも旗竿地に面した土地を買う人のリスク

[668. 匿名]

>>355
遠すぎやしないかい250メートルて…
年老いた時が辛いわ

[669. 匿名]

>>73
うちは2階にリビングと洗面台、お風呂があって、
一階は寝室とトイレだけなんだけど一階で手洗うところがなかったからトイレとも近い玄関の横に付けたよ。
無かったら夜トイレに行った時に困ってたと思う。
あと、子供が友達連れてきた時一階で完結できるからつけて良かったよ。
全ては間取りによるんじゃないかな。

[670. 匿名]

>>1
とにかく、隣近所に外国人がいないか確認する。

[671. 匿名]

>>651
我が家も身内が集まる家なので、分けていて本当に良かったです。義家族が入浴していても、気にせずに洗面所に行けるので。特に女の子がいる家庭には、あれば便利かと思います。

[672. 匿名]

玄関は広くない方がいい。寒いだけ。ど田舎で土地が有り余ってるなら外遊びの道具とかいれるように広くしてもいいけど都内はそこは削ろう

[673. 匿名]

>>212
うちは一条工務店だから、床暖房と太陽光オプションじゃなくて付いてる
だから電気代も安いよ

[674. 匿名]

アイランドキッチンではなく手元が隠れるキッチンにした方が良いです。気合い入ってるのは最初だけだから常に綺麗におしゃれにしてる人じゃないとごっちゃごちゃになる

[675. 匿名]

>>651
小さい時は洗面台とお風呂近くてトイレトレーニングで便利だったな〜

[676. 匿名]

>>607
新築でも部屋が自分の好みじゃなかったりしたら
のちのち住んでるのが辛いかも（わたしだったら）
いくらでも模様替えはできるけど
だから多少古くても自分の好きなおうちに住むのが
一番だよ

[677. 匿名]

>>660
でも三階たては若くても大変よ米とか水とか二階へ運ぶのは大変。キッチンは一階がよし

[678. 匿名]

>>39
後から越してきたら悲惨

[679. 匿名]

>>594
横だけど同じだよ
出入り口が端っこだと、人が出入りする動線スペースを確保するためギリギリまで本棚とか置けない

動線の問題だから、引き戸にしても同じ

[680. 匿名]

>>8
なんて読むの？

[681. 匿名]

>>577あれ頑丈なんですか？頑丈ならそっちがいい。

[682. 匿名]

>>676
でも流行りがすごく変わる国だから今好きでも五年後は違う外観が〜とかなるんよね。だから便利な間取りは考ておいた方がいいね。
リビングを通過してキッチンへ行く作りとか注意した方がいいかも。

[683. 匿名]

>>1
個人的に新規の分譲地はオススメしない

同時期に同世代(子供も同世代のニューファミリー層)が一気に入るから人間関係めちゃくちゃ面倒臭い

あと分譲地の中でも袋小路になってる場所は道路族になる

[684. 匿名]

>>15
まじでこれは第一位かも！
ほんとに夏は激アツ、冬は劇寒いしかない笑
見た目ってのは飽きるから寒い暑いは耐えられない

[685. 匿名]

>>683
それが楽しみでこの字カタチ選びたい笑

[686. 匿名]

>>583
なるほど。
音問題がありますか。

[687. 匿名]

>>176
そう思うしかないのよね〜

[688. 匿名]

>>176
その吹き抜けの部分に無駄な暖房費がかかるわけでしょ。

[689. 匿名]

>>477
いまは団地レイアウトのキッチンに回帰傾向。使いやすいよ。

[690. 匿名]

>>554
アイランドは子供小さいとかなり大変です。
登ってきてアスレチック状態、
目を離したすきに水道ジャージャー出してその水が仕切りがないもんだからリビング側に蛇口向けてジャージャーやってました。
昔の建売の顔だけ見えるくらいの対面が友達きた時とか便利と思うよ。子供生まれたら友達よくくるし
夫婦2人のいえなら良いかもしれないけど

[691. 匿名]

>>267
見通し悪いから狙われやすいんじゃなかった？

[692. 匿名]

>>25
そんなことしなくてもたまたま大丈夫だったけど
なんだろう、高い地域はそれなりの人が住むから安い地域はギャルファミリーは多いかもねって

[693. 匿名]

>>655
コンクリートで埋めると解体時に高いよ。
これから物価下がらないから手間いらずの紫蘇を植えとけばいい。

[694. 匿名]

家にこだわるのは最初だけだよ。最終的に飽きてきたころには駅から近いかとか利便性に興味でてくる。

[695. 匿名]

軒無しの家はやめといた方がいい。

[696. 匿名]

>>217
当時の通貨。笑
おばあちゃん、かわいいです。

[697. 匿名]

>>531
団信も保険だから健康状態が悪いと、審査通るか不安だよね。一度不動産に行って適当な物件を選んで、審査が通るか確認した方が良いと思う。直近の健康診断書の結果も同時に提出したような記憶がある。

[698. 匿名]

>>17
でんきだいがたかい
やめとけ

[699. 匿名]

>>9
ほんまに大事うちはあとから来たやつが
異常

5年後に引っ越したわトホホ

[700. 匿名]

>>18
出す立場の人の答え

[701. 匿名]

>>542
うち実家は廊下の明かり取りのための天窓あるけど、付けて良かったって言ってる
30年トラブル無しだよ

[702. 匿名]

>>593
TOTOのネオレストより安くてタンクレスだからって理由で、アラウーノにしてる人多いけど、予算の関係でアラウーノにした知り合いは、汚れが付きやすいし、使い勝手悪いしで、20年前のTOTOのトイレ以下だって言ってた

[703. 匿名]

>>504
テレビで旗竿地の家の紹介見たけど、他の人のお家、全然リビングの横じゃなかったよ。
何件分も見たけど。
ちょうどお隣の駐車場や、家のあまり窓がない方、壁が多い側（うまく説明出来てないけど）だった。
しかも何が迷惑なの、別に良いじゃん。
あと自分の土地で遊んでるんだから。

[704. 匿名]

>>1
①場所→駅からの距離、池沼沢川の地名がなかったところ、学区、病院スーパーが徒歩圏

②戸建てか低層マンション→震災後に水食料を階段で運べるか、日当たり南面、広さ90平米以上、中古なら築年数15年内、庭がないなら庭園か公園が徒歩圏

③すぐに支払いが可能な金額→親からの援助はない前提、中古だと自分だけで支払うならすぐ契約が結べるので値引き交渉に有利。MAX8000万まで。

新築中古関係なく、巡り合うのに３年かけました。
主さんも良い家に巡り合えると良いですね。

[705. 匿名]

>>25
ご近所にきいてもいいんよ

[706. 匿名]

>>607
そこにずっと住んで出る時は老人ホームってくらいいい物件なら安い方。

[707. 匿名]

昼と夜の様子みる

子供巣立つと2階建て4LDKいらない。自分も体力なくなり平屋が良い(住み替えとか同居する人は、良いけど)

近隣とか誰が住んでるか重要(家の新興住宅街は、親戚3軒かたまってるところ有り道路でボール、肉焼く・・ガキが大きくなっても変わらない)

[708. 匿名]

正直不動産を読もう！

[709. 匿名]

>>654
築15年を買うならリフォーム前提では？

[710. 匿名]

>>304
トイレなし

[711. 匿名]

>>684
吹き抜けあるけど、夏は涼しい(暖かい空気は上に行くから)、冬は暖かい(高い位置の窓から日差しが燦々と差し込む)よ！

[712. 匿名]

吹き抜けのリスクで暑い寒いはクリアするとして、音、におい、光はどうですか？特に音。
聞いたことある話では、テレビの音が分散されてしまうので音量を大きくしないといけないとか。音量の割に一階は聞こえづらいのに二階ではうるさいらしいですが実際どうですか？

[713. 匿名]

>>691
それが昭和分譲地の常識だった。カメラ付きインターホンも監視カメラも無かったもんね。

見通しと言っても昼間道を歩いてる人って都会の駅周りぐらいよ業者の扮装されたら見通し関係ないし夜間は論外。
なので袋小路側から接道に向けて門扉や壁にカメラを設置すれば、真正面、横向き、後ろ姿を撮影される犯罪者は嫌がるし旗竿の私道はその家に用がある人しか入って来ず来訪者を判断しやすい。共有道ならご近所さんを把握出来る。ハンコ押印ぐらいはまあ仕方ない。
価格もあるだろうけど防犯面のメリットがあるから直ぐ売れるんだよね。古い土地は>>42を気を付けないとだけど開発地は充分な幅員があるからまず大丈夫。

[714. 匿名]

>>633
うちも玄関吹き抜け。
解放感あって落ち着く。
2階から降りる天井のシャンデリアが綺麗。

[715. 匿名]

神奈川県住み。
家は2階がリビングで、その上に階段付きのロフトが設計されていたんだけど、ロフトを無くして吹き抜けにしてもらったよ。天井には秋田杉張ってもらって、めっちゃ明るいリビングになったよ。でっかいフライファン付けたから冷暖房の循環もいいし、住んで3年になるけれど特に問題はなし。特に寒暖差が激しかったりじゃなければ私的には有りだと思う。天井に近い窓から見える青空がとても好き。カーテンは電動にすればいいし掃除は専用のバーで出来るよ。

洗濯物干すホスクリーン、あれ、棒を差すのがめっちゃかったるいから、前の家では差しっぱなしだった…付けるならアイアンバーお勧めです。

それから浴室乾燥、付けるなら倍の200ボルトがいいよ。何も指定しないと勝手に標準の100ボルトになるから。それだと全然乾かない。

あと、これから場所を探すのであれば、ハザードマップ上じゃない場所。｢大丈夫だろう｣は大丈夫じゃなくなる時が来る。

[716. 匿名]

建売なら仕方ないけれど、自分で設計するタイプの時は窓の位置は隣家と重ならないようにした方がいいです。

[717. 匿名]

>>704
埼玉県は池沼沢川地名だらけなのに、高度経済成長から移住者が増え続けてるよw　水田埋めて分譲して移住者呼び込んで大手ってエゲツナイ。

川口とか線状降水帯に襲われたら床上浸水だと思う。

[718. 匿名]

最初は静かそうで良かったけど
後から引っ越してきた人に次々と子どもができて道路族になってしまった。
少し年上か年配の人の多いところの方が道路族の心配はないかも。
子どもの友だちは少なめになるかもしれないけど
結局そのほうが楽なのかと思う。
でもなんのトラブルもない所って少ない。

[719. 匿名]

>>35
OTTOっていう偽物があるから気をつけて！！

[720. 匿名]

実家が旗竿地。プライバシーが漏れているような気がして、結婚してから自分はローンを組んでマンションに引っ越したけど正解だった思う

[721. 匿名]

>>27
横だけど、ウォークイン収納はウォークする分のスペースが必要になるので面積の割には収納力がないんだよね
例えば6畳部屋の長い側の壁一面を奥行き45センチクローゼットにする場合と、3畳のウォークインクローゼット作った場合の収納力が同じくらい

[722. 匿名]

ローンは長くても10年以内

[723. 匿名]

>>720
昔の家は視線無視の窓設計だよね
いまはこんな感じのに建て替えてるよ
奥の家の方が高級車停まってる

3/30(土)～4/7(日)東区中野山の狭小地でプライバシーを考慮した家づくり【風間建築事務所】安全性と快適性を両立した家づくりを体感！ | じゅうたく通信 | 新潟の住宅情報メディア

3/30(土)～4/7(日)東区中野山の狭小地でプライバシーを考慮した家づくり【風間建築事務所】安全性と快適性を両立した家づくりを体感！ | じゅうたく通信 | 新潟の住宅情報メディア トップ物件情報イベント情報家づくりレポートハウスメーカー検索情報提供企業の方々...

[724. 匿名]

吹き抜けは好き嫌い分かれるけどもう吹き抜け意外は考えられないな
娘とバドミントンやバレーボールの練習して評定を1から3に上げられた
満足してる

[725. 匿名]

配達員です

郵便受けは
◆濡れない場所
◆家に埋め込み式
◆幅も高さもある(回覧板やちょっとした宅配物も入るくらい)
◆ふたのバネが強すぎない。
たまに死ぬほど強いのがあって手を怪我して血が出ます。郵便物につく可能性もなきにしにあらず

がいいです。
濡れずに片手でスッと入るのがベスト

[726. 匿名]

二階リビングはやめたほうがいい
想像したこともなかったけど膝の痛みやギックリ腰で階段を上がれないなんて想像もしてなかった

[727. 匿名]

>>1
買うな。

[728. 匿名]

>>683
物件によるんじゃないかな
うちはコの字型の袋小路分譲地だけど、1億円〜だから若いお宅の方が少ないです
ほとんどがお子さんが社会人でもう巣立っていて終の住処として移ってきたお宅ばっかりなので、とても静かです

[729. 匿名]

>>632
縁無しは跳ね返るから便座が汚れるんだよね

[730. 匿名]

>>18
親戚が旦那の実家の援助で建売買って暫くして入院、手術
嫁が不倫して離婚した。
あまりいい事ない。

[731. 匿名]

家買ったり建て直したりして病人が出ない人の方が少ない。

[732. 匿名]

>>4
ね。高いな！

[733. 匿名]

状況が許すなら、ボーナス払いは止めたほうがいいですよ。あと、月々の住宅ローン+12か月で割った固定資産税は、最低限、毎月必要なお金だと考えたほうがいい。固定資産税、忘れてるお宅あるから。

そして、非正規雇用の奥さんは、共働きの頭数に、なるべくなら、いれないほうがいい。
最悪、奥さんは、働かないでも、払える金額設定が望ましい。

コロナ初期の頃に、パート勤務だったお友達が、家を手放して引っ越すのを、見ていた経験からです。

[734. 匿名]

>>157
当人死んだらローンなんてチャラになるんだから、高齢なってから一括なんかで買うの良くないよ！
よっぽどお金有り余ってんなら別だけど、現金は手元に残しておくべき。
金利が〜、とか言う人たくさんいるけど、団信つけてローンにするのが良いよ。
不動産投資家より

[735. 匿名]

>>517
うちは建築会社に強烈に勧められて陶器の瓦屋根
全く綺麗なままだし確かに陶器の瓦屋根はすごく長持ちしそう

[736. 匿名]

>>709
横だけど
自分の住む部分はリフォームできてもそれ以外の場所がね。知人は築20年超えのマンションリフォームして住んでるけど、上の階の配管からの水漏れで被害に遭ってたよ

[737. 匿名]

>>41
周りみんな注文住宅でよく〜にこだわって〜とか話されるけど自分は建売がいいと思ってたから
その意見ありがたい

[738. 匿名]

数軒隣の家が朝からテニスボール打って、休日はバスケして夜はBBQしてる。良い人達だし、うちは子供が小さくないからまぁいっかーって感じだけど、隣で赤ちゃんがいる生活だったらイライラしてたと思う。

設備はコンセントの数とテレビアダプター？の位置を適当にしちゃったので、もう少し計画すれば良かったかな。ベランダ広くしたのと、日当たりは満足してる。朝日も見えるし夕日も見えるから家の中で空の色に癒されてる。

[739. 匿名]

>>722
普通は長期で借りて繰上げ返済だよ
何があるかわからないから目一杯借りるべき

[740. 匿名]

>>48
手動切り替えできるならセンサー一択。
うちはキッチンだけにしたけど、トイレの手洗いとか洗面台センサーにすれば良かったって後悔している

[741. 匿名]

>>558
対面キッチン独立キッチンって業務用だよね、入口一つだからひとりが入ったら出てくるのを待たなければいけない、
毎日夫婦だけでもこんな状態じゃイライラするよ。家庭で使うのならだれでも使うようにしておくことがいい、
もし車椅子使用になったら中で回転できずさらにイラつくよ。
冷蔵庫、レンジ、トースターとかの置き場所も遠くになるしいいことない。

[742. 匿名]

>>6
ウォークインじゃない普通のクローゼットの方がスペースのロスはないんだってね。
まぁ考えてみりゃそうだよね、シューズインクローゼットも。
壁一面収納に出来るなら歩くスペースいらないもんね。

[743. 匿名]

>>18
親の援助で建てたうち、専業主婦、子供は早稲田だよ

[744. 匿名]

>>55
芝生は本当に大変だよねー。我が家は犬を飼っていたので天然芝にしましたが、夏は一瞬でぼーぼー、休み返上で手入れが必要でした。必要ない草刈機とか買う羽目になり大変だった。
今は人工芝に変え、まー快適。犬がーとか憧れのお庭ーとかあまり夢見過ぎないほうがいい。

[745. 匿名]

庇(ひさし)が短い・小さい家は不便だよー

[746. 匿名]

>>355
私もゴミ捨て場近い方がいい、ここじゃ近いのがダメみたいな言い方っぽい？
今どきの住宅街ごみ箱捨て場だってきれいだろうし。　

[747. 匿名]

>>739
意味がわからない
借金なんか短期で返すべきです。

[748. 匿名]

20年超の女建築士ですが、お客様から(主婦)の意見で多いもの
1 玄関横のシューズボックス 家族全員の靴が入る大きなものを欲しがる方がいますが、カビます。臭いです。と伝えるとパパ息子、ママ娘と分ける方が多いです。
2 ウッドデッキ木造、木造外壁 金かかりまくります。
3 トイレ おしゃれに金をかける必要はないです。
まずクロスがお掃除や汚れで持たない(汚ならしくなる)ので便器もクロスもいつでも交換できる定番品がよいです。
他にもいろいろあるけど、気合いをいれてクロスやトイレ、キッチンにこだわってしまうと交換時期の時に、高額になるので定番品がおすすめです。
外壁10年、屋根10年、水回りのコーキング10年、キッチンも10年と思っていると良いですよ。

あー換気扇は絶対に定番品で！！！

[749. 匿名]

>>558
アイランドなら大丈夫か、、、
回れる動線で最初から作る必要あるね。

[750. 匿名]

エアコンは隠蔽配管にしないこと
後々、コストがかかることは極力避ける。シンプルな作りにすべき

[751. 匿名]

ついでに、主寝室。
むかしむかし私が設計を習った頃は、夫婦は絶対に一緒という考え方でしたが、いまはパーティションで区切れる(いざとなったら子供部屋に分けることができる)、引きこもり防止に部屋にクローゼットを置かず、納屋扱いで家族クローゼット(勝手に呼んでるけど)を作る。
その分、子供部屋は少し広くなる。
書斎、欲しがる人多いけど必要ないです。
それより、奥様方が希望する除湿乾燥機が置けて洗濯物が乾くスペースを作った方が良いです(笑)

[752. 匿名]

>>666
うちがバリアフリーのマンションだが、(建ってから購入したのもあるけど)キッチン洗面所全て低い、ポストの位置まで低い。背が高いのもあるけど、毎日の家事で腰やられるよ

[753. 匿名]

>>729
あ〜そういうことなんですね！
今更理解しました笑
確かに便器はフチがない分綺麗に保ち易いけど、便座裏には毎回跳ね返りがあります。私からしたらこっちの方が嫌かも〜
なるべく奥に座ったりとか対策あるのかな

[754. 匿名]

>>5
ねー？でしょ？だからあと数年したら一括で買うわ

[755. 匿名]

>>573

ごめん、新春早々ボケてた
外開きだったね

[756. 匿名]

>>747
それは昔の考えだね
今は低金利フルローンて借りて、現金は手元に残しておくのがセオリー

[757. 匿名]

>>584

ごめん、これも外開きだったね
確かに外開きでもギリギリまで家具置けないや
うちは端っこにドアだから

[758. 匿名]

マンションでも一軒家でもどんなにいい家を手に入れても隣人ガチャがあるから安心できないよね
事前にチェックできればいいけど新築マンションとかだとそうもいかないし後から変な人が引っ越してくる可能性もあるし
今の家気に入ってるけど騒音で引っ越したいもん

[759. 匿名]

>>693
紫蘇繁殖力凄いって

[760. 匿名]

>>176
ちなみに、音の方はどうですか？？
二階の部屋まで一階の声が聞こえてくるというのを見たんですが、どうなんでしょう？

[761. 匿名]

>>725
埋め込みはよくないよ
取り替えが出来なかったりめちゃくちゃ大変だったりする
うち埋め込みなんだけど後悔

[762. 匿名]

>>578
え、出ないよ
定期的に白蟻駆除とかもしてるし、ゴキブリ対策に黒い置くやつ置いてるからかな？
全然見ないよ
勿論糞とかもないからいないと思う

[763. 匿名]

>>747
短期で返すとしても長めに借りておいた方が良いよ
途中収入が減ることだってあるかもしれないし
短期で返したければ繰上げで返せるし
そらにこんな低金利で借金出来るの住宅ローン位だよ

[764. 匿名]

>>504
この書き込みにこんなにプラスがつくんだ。
自分の土地で遊んでるだけなのにw
しかもリビングの前だとしても何が迷惑なのかわからない。
敷地内に入ってくるわけでもあるまいし。

[765. 匿名]

>>618
勧める理由は軽さですか？見た目？

[766. 匿名]

>>1
大きな買い物やから慎重にいっちゃうけど勢いも大事！

[767. 匿名]

>>633
うちも玄関吹き抜けだけれど、玄関の隣にちょっとした応接スペースがある。玄関開けてすぐ開放感あって好き。気候のいい時はそこでコーヒーのんだりしてるし、灯油ストーブつければ近くは暖かいから問題なし。

[768. 匿名]

>>763
それ騙されてますよ
借金は借金です
ない方が良いです

[769. 匿名]

>>728
それは珍しい例じゃない？
年配層が建て替えとかじゃなく、わざわざ別地のそれも皆並んだ新規分譲地に新築買って引越しするのは。

あくまで一般例の話

[770. 匿名]

>>765
３０年メンテ不要と軽さですね。
昔の在来家屋のように、太い大黒柱を中心に、しっかりした梁を渡して、室内を細かく区切り、押入れ、納戸、床の間と柱壁を入れらるなら瓦で大丈夫でしょうけど、いまは広々LDK、広々WIC、ホテルライクの洗面所、大開口、吹き抜けを欲しがるじゃないですか。構造を考えると屋根重量は出来るだけ減らしたいそう。

10年や15年で塗装や張替えメンテするってなれば他も勧めますよ。

[771. 匿名]

>>761
こういうのをしょちゅう見るので。回覧板が一日中濡れてたり。

埋め込み式で、入れ口が大きくて、家側が小箱じゃなくて広ければ何でも入って便利だなと思って。

[772. 匿名]

>>433
回答ありがとうございます！
ハウスメーカーが高くって、知り合いから工務店の社長さん？をご紹介いただく予定です。
模型あるのとても助かりますね！ネットで平面は見ますがイマイチ頭で想像できなくって😅間取りは同様なんでも言ってー！って感じでした。

良い所であることを祈ります。ありがとうございます😊

[773. 匿名]

>>18
それはない、100％嘘。
ソースは、うちと、父や父の兄弟皆んな。
皆んな生きてる。笑
でも父は、ちゃんと自分でも一軒家を建た。
周りにも多いけど、そんなことない。
しかも人からの援助って、、笑、親だし。

[774. 匿名]

>>697
そうなんですね　長年旦那肝機能ひっかかってて痩せて去年は改善したんですが今度は眼圧かなんかで再受診になり今度行ってきます。不安だ、、、

[775. 匿名]

>>718
人にもよります！ご年輩の方でも五月蝿い人は五月蝿いです。年末年始の商店街のように大きな声でおしゃべり、来客が多いお宅あるんてす。すごく迷惑してる。

[776. 匿名]

>>769
そうですかね？
うちもずっと転勤族だったので50代で初めての住宅購入です
他のお宅も詳しくは聞いたことがないけど、そんな感じかな、と

[777. 匿名]

>>770
そういう理由なんですね。納得です。
ありがとうございました！

[778. 匿名]

>>635
そんなに持ちが良いんですか！
尚更海外製使いたくなりました。ありがとうございました！

[779. 匿名]

>>747
高金利だったら早く返した方がいいけどね。
今は低金利だから現金を持っていた方がいいのよ。
破産するのって手持ちの現金が無くなった時だから。
そもそもそんなに借金が嫌いなら、一括で買ったらいいと思う。

[780. 匿名]

>>681
防犯にはなるけど頑丈かと問われれば、普通の防犯シャッターと大差ないんじゃない？
日本の窓格子だってDIYで取り付けできるくらいだから、外すのも簡単なんじゃなくて？

[781. 匿名]

>>582
夏以外は良いけどね
北も夏はやばいよ

[782. 匿名]

>>780
取り付けたあと、ネジ穴を潰しとくらしいですよ
そうすれば簡単には外せない

[783. 匿名]

>>582
私もー
エンジンかかるのが遅いタイプなので、日没目いっぱいまで明るいのがいいです...

[784. 匿名]

>>626
関係ないよ。700万ぽっちの親からの援助なんて並より下じゃん。みんなもっともらってるけど元気だよ。
地鎮祭も全く関係ない。生命力も関係ない。
家建てて人が病気になったり亡くなる家はだいたい酒タバコ暴飲暴食などの元からの原因がある。
近年は接着剤や塗料なんかの発がん性物質の影響もある。
24時間換気システムは無いよりはあった方が断然良いけど、あれだけじゃ毒ガスは排出しきれないから、最初の数年は換気が大事。都会だと窓開けても空気は悪いみたいだけど。

[785. 匿名]

>>782
でもシャッターを壊すような強盗ならバールで強引にこじ開けちゃうわよ

[786. 匿名]

>>725
埋め込み式は高気密にする意味なくなるから絶対無理

[787. 匿名]

>>595
空気の入れ替えシステムも入ってるから匂いしないよ

[788. 匿名]

>>596
６年経過したけど、みたことない

[789. 匿名]

大変だけど下見は何度も行った方がいい。下見の時点で違和感とか嫌かもって感じた所はほんとにやめといた方がいい。直感は大事。

[790. 匿名]

>>65
それ！私は何も知らずに若い時にペアローンを組んでしまい、今は離婚してしまいましたが、ローン会社からしたらそんなの関係ねー。あなたに貸したお金ですから。と。私が家を出たので、元旦那に少しずつ払ってもらうことにはなったけど、それでも元旦那が払い続けてくれるという保証はないので、離婚して10数年経った今でもいつ催促くるかドキドキしている。。
お互いが保証人になりあってるので、その保証人を私から元旦那の家族に変えてくれないか確認したけどそれもダメ。増やすことはできても私を外すことは不可能。
離婚するつもりで家買う人はいないと思いますが、本当に面倒なのでやめた方がいい！

[791. 匿名]

>>790
ベアローンの仕組みわからないけど、禁輸差を変えてもだめですか？

[792. 匿名]

絶対失敗するので
そういうもんだ、という気持ちを持つ

[793. 匿名]

軒と床にはお金かけましょう

[794. 匿名]

>>56
いま子供の学校関連のトラブルで真剣に引っ越し考えてる。入学前はこんな事になるなんて思わなかったけど。賃貸だからまだ引っ越して環境を変えるのもアリかなって。

[795. 匿名]

>>680
はたざおち

[796. 匿名]

>>48
キッチン、洗面2ヶ所、トイレの手洗い2ヶ所を自動水洗にしてる。
壊れて水洗ごと交換ってなった場合の大体の金額も確認してから導入したけど、いざ住んでみて3年。この便利さを考えたらたとえ交換となったとて大した金額じゃないと思った。手動には戻れないな。手入れも秒で終わるしまず汚れないから、水周りが新築と変わらぬ綺麗さをキープ出来てる。
レバー付いてるし、手動に切り替えも簡単だよ。

[797. 匿名]

>>743
すごいじゃんw！

[798. 匿名]

>>390
>>287
床暖使ったことある人ならわかると思うけど
床の中かなり熱いから逆に虫なんて生存できない

[799. 匿名]

>>578
床の中かなり熱くなるから虫なんて逆に居られないよ。

[800. 匿名]

>>787
返答ありがとうございます！

[801. 匿名]

>>621
>>762
>>799
ということはＧが寄ってくるってのはただ想像で書いたのかなぁ...。心配してしまいましたが安心しました。
ありがとうございます！

[802. 匿名]

>>633
うちの実家が玄関吹き抜けだけど、北側にあるし古い家だから極寒だわ‥南側にあってぽかぽかして明るい玄関なら素敵だろうな。

[803. 匿名]

>>10
賃貸と持ち家では年を取った時にたいへんな差がでる。
賃貸は高齢になったら立ち退き要求されることがあるし、借りるのも難しく、高齢者は見学すらお断りのオーナーもいる。

[804. 匿名]

>>803
30〜40代で不動産購入しても、戸建てなら死ぬまでは住むの難しいからもう一回建て直す必要あるし、マンションで住めたとしても管理費と修繕費積立金がどんどん釣り上がって、そのお金で賃貸借りれるくらい払うことになるから、購入したからといって安心なんてできないよ。
賃貸にすんで、60代で終の棲家、一括購入をする予定。

[805. 匿名]

>>185
滅茶苦茶
わかります!!
風呂場にBluetooth
連動スピーカー。
２、３回音楽流しただけ。
造作で壁一面に漫画を
並べられる棚まで
作ってもらった
旦那の書斎。
漫画だらけで
私にはまじで無駄な
スペース。
いつか犬を飼ったら
走らせられるようにと
作った庭+人工木の
ウッドデッキ。
庭にすら出ねぇ。
ウッドデッキも
使わねぇ。
いまだに犬もいねぇ。
今年で築4年目だけど
まじでなんやねん。

[806. 匿名]

購入を悩んでいる土地があるのですが、北側に大きな木が何本か生えているお宅があって、その中の松の木の落ち葉？が購入しようとしている土地にたくさん落ちていました。こういう場所は辞めたほうがいいですか？

[807. 匿名]

分譲地で南側の家との距離が4メートルしかない場合日当たりは悪くなってしまうでしょうか？実際同じような距離で生活してる方いますか？

[808. 匿名]

土地や家で妥協したことはありますか？妥協したポイントは後々住んでみて影響ありますか？

[809. 匿名]

中古で断熱悪いなら内窓おすすめ！
白の格子だと尚良いよー

[810. 匿名]

基本部屋干しだし、乾燥機で乾かしちゃうから、物干しスペース作らなかったんですが、外でビニールプールで遊んだあととか、キャンプで使ったテントとか、干したい時に干せるところが無いので困ってます。あとからでも置けるけど、下をタイルとか、ウッドデッキにして屋根付きのところに干せたらよかったなって思います。あと暑いって聞くけど、サンルームとかも気になります。

[811. 匿名]

2階建てにしたけど、平屋だったら屋根の張り替えとか壁の塗り直しとか足場組まなくて良いから良かったなって思います。2階建てにして良かった点としては、吹き抜けやリビング階段にしてなければ、1回で家族がTVを見てても、二階は割と静かなので具合が悪い時もゆっくり寝たり、試験前など勉強に集中できるし、同じ広さの土地だとしたら、部屋数も多く取れるのでプライベート空間が取りやすい事が良かったなって思います。

[812. 匿名]

>>804
参考になります

[813. 匿名]

>>517
台風で1番飛ぶのは瓦だよ。
九州民より。

[814. 匿名]

>>693
人が住まなくなった実家を解体するため、下見で数年ぶりに帰ったら庭全部埋め尽くす勢いで紫蘇だらけになってた

[815. 匿名]

>>35
元TOTO代理店社員です。
このコメントはガチ！機能、掃除のしやすさ、故障時のメンテが一番いいですよ。
あと、ウォシュレット一体型より、タンクと便器と便座が分かれてるタイプの方がいいです。一体型はどこかが壊れたら総取り替えになることもあるので…

[816. 匿名]

家の寝具は布団ですか?ベッド派ですか？