ペット可物件だったのに不可になった！

[1. 匿名]

相談させて下さい

ペット可物件の賃貸で猫を飼って5年半になります。
去年管理会社が変わったのですが、今日いきなりペット不可になるという封書がポストに入っておりました。
理由はペットを飼っていない方からの苦情だそうです。今年も更新しようと思っていたのですが、これは退去しなければいけないのでしょうか。法律的になど、急な変更は可能なのでしょうか。
同じ境遇にあった事がある方方など、教えて頂けると助かります。

[2. 匿名]

人間様が優先だから畜生なんか排除で当たり前

[3. 匿名]

[4. 匿名]

>>1
ペット可物件に入居して苦情とか頭おかしくないかそいつ

[5. 匿名]

>>1
次の更新時からペット不可ではなく？

[6. 匿名]

>>2
言い方w

[7. 匿名]

賃貸なら仕方ないのでは
不動産屋か弁護士に相談してみては？

[8. 匿名]

私の所は飼ってるならその子だけはOKになる感じ！

[9. 匿名]

>>1
大家次第だよね。表向きは不可にしても、大家との交渉で可になることもあるし。

[10. 匿名]

逆も嫌だな。
不可物件で安心してたら可になったり。
どちらにしても、後から来た人に合わせるのはなんかなあ。
その条件込みで契約したんじゃないのか。

[11. 匿名]

ペット可物件に同じ家賃で引っ越せないか交渉
無理ならこちらも無理と居座る

[12. 匿名]

は？
そのままでいいでしょ
それは管理会社があたおかだよ！
じゃあ飼ってるペットどうするのって話だよね！

[13. 匿名]

途中から変わるってありなん？
ペット飼ってない人ばかりの人の方が管理はしやすそうだけどさ…

[14. 匿名]

>>1
これから飼う人は飼えないだけでは？
ペット可だから賃貸借りてた訳だからこのまま住み続けて良いと思う
むしろペット可の物件なのにペットの文句言うほうがおかしい
嫌ならペット不可の物件借りれば良いよね

私なら、既に飼ってる人に適用するなって言う
絶対に折れない

[15. 匿名]

>>4
管理会社もや。

[16. 匿名]

>>8
それが普通だよね。

[17. 匿名]

それは困るよね...
タバコ吸わないけどいきなり禁煙物件になったり、家賃跳ね上がったり、借主側の足元見てるのずるいよなあって思う。
無理なら出てけじゃ納得できないよね...

[18. 匿名]

>>1
え？民総出？お洒落したほうがヨ？
チュール買う時間有る？

[19. 匿名]

>>1
更新申請時に交渉してみなよ。
主さんは５年前から住んでてペット可で契約してたのだから、現状飼ってる借り主はそのままでって。
具体的な苦情（鳴き声やエレベーターの鉢合わせなど）に関しては対処するからってことも併せて言うとかしてさ。

[20. 匿名]

>>1
借りた時の規約はどうなってる？
ペット可物件だと証明されるなら弁護士案件かな

[21. 匿名]

>>1
ペット買っていいという条件で契約してるんだし、向こう側が勝手に契約変更出来ないのでは。法テラスとかで弁護士に相談してみたらどうかな。少なくとも契約更新までは飼えるようにしないと。
苦情というのは恐らく犬の方に対してなんじゃない？鳴き声とか。

[22. 匿名]

>>4
ペット可物件って似たような物件より家賃高かったりするけど、動物が嫌いな人がなんでわざわざ住んでるんだろう？もともペット不可→可になってしまったとかならわかるけど

[23. 匿名]

>>13
うちの親が賃貸アパート経営してるけど空きが増えてきたら家賃下げたりペット可にしたりすることもあるって言ってたよ
この場合管理組合が変わるから大家と直接交渉したほうが良いかもね

[24. 匿名]

裁判ざたにならないと追い出されたりしないんじゃないの。後からペット不可にするとか不誠実だわ。

[25. 匿名]

>>2
じゃあお前も排除だな。
気持ち悪い男が退去した後は特殊清掃必要なレベルの悪臭が長く残るしゴミ溜めにしてた形跡がばっちり残ってたりするからな。

[26. 匿名]

>>1
私なら、退去費用を請求する。
だって、借り主都合の転居じゃないじゃん。
敷金全額返還、引越し費用と新居の礼金分負担を交渉する。

[27. 匿名]

いきなりペット不可になるなんて困りますよね
引っ越さなくちゃいけなくなるのは管理会社の都合なんだから、費用の何割かは出してもらえそうな気がするけど
私だったら、とりあえず無料相談とかで探して弁護士さんに相談かな

[28. 匿名]

>>1
それは納得行かない。そんなものTwitterに載せてしまえ。

[29. 匿名]

こんなのもあるね

10匹の猫たちと夫婦で車中泊、1年以上も…なぜ？　コンビニで目撃→NPOが支援（まいどなニュース） - Yahoo!ニュース

「目撃された方からの相談案件で、 車の中にたくさんの猫ちゃんが同乗しており、尚且つ飼い主のご夫妻が車中泊をされている」 たくさんの猫と一緒に車中泊をしていた飼い主夫婦をサポートしたNPO法人のエピ

[30. 匿名]

>>1
普通に考えて主の場合なら新たに飼う二匹目は不可ってことでしょ

[31. 匿名]

>>20
こういうのって、弁護士費用払って元がとれる？
持ち家ならともかく、賃貸だったら、弁護士って現実的じゃないような気がする。

[32. 匿名]

>>1
更新までは現状通りだよね？
一応、管理会社と個人で話し合いした方が良いよ。
念の為に規約も読んで。
更新まで半年以上の猶予はある？
もしそれ以下なら、引っ越し代とか融通効くよ。

[33. 匿名]

>>1

大家さんに相談しかないのでは？
ペット可、という条件で入居して
実際に飼ってるが、
転居しろということか？って。

[34. 匿名]

>>4
他の住人と結託して集団訴訟する

[35. 匿名]

>>4
おかしいやつの言いなりになる管理会社…

[36. 匿名]

>>4
ルール守らない人がいたのかもよ。

私の住んでるマンション、ペット可なんだけど、共用スペース(エレベーター内、ロビー、廊下)では抱っこかゲージに入れることになってるのに、走らせてる人がよくいる。
あり得ないと思ったのは、廊下で糞をさせて放置されてるのを発見したとき。

自分の住んでる階の廊下と共用スペースのことしかわからないけど、多分マンション全体ではもっとあると思う。
マナー違反を繰り返す人にはペナルティを課してほしい。

[37. 匿名]

新しい賃貸規約の内容を送ってもらって
それをもって無料法律相談に行ってみる

[38. 匿名]

>>4
都民だけど、東京ですら小型犬飼ってるけどペット可の物件って探すのに苦労するのに飼って無い人がわざわざ選ぶって凄いなと思った、

[39. 匿名]

>>10
こっちの方がパターン的には多いよね
不可だったのに許可された

[40. 匿名]

>>22
お金払ってまで当たり屋になるスタイルw

[41. 匿名]

>>1
そういうパターンって現在飼育してる子が亡くなるまではオッケー
って条件ついてない？
じゃなきゃ、退去費用をある程度負担してほしいよね

[42. 匿名]

>>22
私がペット飼わないけどペット可物件を選んだのは防音対策がしっかりしてるから。
あと、全体のスペックが近くの賃貸よりよかった。

うちのマンションは、ペット飼ってる人はその分管理費かなにかが上乗せされるシステムだよ。
退去のときにクリーニングが特殊だからかも。

[43. 匿名]

>>22
たまたま立地が良くて見た目も間取りも気に入ってるところがペット可なら、動物嫌いの自覚が薄かった人が住んでしまうのはあり得そう。

住んでみて「思ったのと違う」となり、苦情を入れたのでしょうね。

[44. 匿名]

>>1
ペット可物件に入居したんだからその権利は保護されますよ

[45. 匿名]

最初からペット可の物件なのに、苦情いう側に合わせるの？
普通なら苦情いう方が、なら退去してもらって構いませんってならない？

それならペット飼ってる人は退去かペット処分しろって事？
しかもペット可の物件って普通より割高な所多いよね？
家賃変わらずいきなりそんな方向転換？おかしいわ

[46. 匿名]

とりあえず家主に聞いてみたら？
それから契約時の不動産
Twitterに写真付きで晒しても良さげ

[47. 匿名]

うちもペット可から不可になった分譲マンション

原因は猫が他人の干してある布団の上に寝たり
糞が敷地内に放置されるようになったから
結局揉めた後に飼い主は引っ越し、ペット不可になった

[48. 匿名]

>>43
それなら自分が退去するべきでは？

[49. 匿名]

>>8
あー！だからペット不可なのに犬やら猫やらいるんだ！取ってつけたみたいに変にところに犬猫禁止！ってプレート後付けされてて、ネットで物件見たら昔はペット可だった。なるほどー

[50. 匿名]

ちょっと前に逆のトピ立ってなかった？
不可が可になって、アレルギーあるのに…っての。
どんな条件にしろ、住むところ探すの大変だし、引っ越し費用もかかるのに、そんな大きな条件変更は困るよね。

[51. 匿名]

>>43
引越し先で住人に無視されそう

[52. 匿名]

ペット飼うなら、安くても持ち家がいいね

[53. 匿名]

苦情言う方が優遇されるってちょっとね。
今まで飼ってたある人が非常識だったんだろうね。
知り合いのマンションもそれで、だけどいま飼ってるペットが存命中はOKだったって。
管理会社に聞いてみたらどうかな。

[54. 匿名]

普通は前契約を踏襲するんだけどね。
管理会社に聞いてみたら？
それでもダメだったら不動産関係に強い弁護士。宅建協会の顧問とかしてるよ。
30分5,000円くらいだから、聞きたいことまとめてアポ取ってみては？

[55. 匿名]

>>1
ペット可ってわざわざ謳ってたなら途中から契約変更するのは無理。
勝手に契約変えて、嫌なら出て行ってねも無理。
どうしても出ていって欲しいなら退去と引越しの費用くださいって言う権利はあるよ。

[56. 匿名]

>>1
ペットを飼っていない人からのクレームは鳴き声や抜け毛や臭いが主で、他に動物アレルギーの人も結構神経質と思う

他の方も言う通り、トピ主さんは新しいペットは駄目でも既に飼っているペットは一代限りでOKかもしれないから確認した方が良いと思う
退去を仄めかされたら、管理会社都合の退去だから諸費用を請求してみるのも良いと思う

[57. 匿名]

>>53
鳴き声とかカリカリ音とか嫌ならなんでわざわざペット可の物件に住んだのよって感じだよね。

[58. 匿名]

>>43
最悪＼＼\٩(๑`^´๑)۶//／／😾
自分が出てきゃいいのに！

[59. 匿名]

>>43
ただ単に予想してるだけなんだろうけど、思ったのと違うなら引っ越すしかないでしょ。
マンションの規約ごと変えろって言うのは頭おかしい。

[60. 匿名]

>>1
まずは管理会社に説明を求めては？
一般論では当てはまっても、その会社がＯＫしてくれないとモメませんか？

[61. 匿名]

>>28
猫のアカウントで晒す

[62. 匿名]

>>4
ペットもいないのにペット可賃貸に住んでペットについての苦情を言うやつなんて嫌なら出れば？でしかない

[63. 匿名]

大型犬かえるマンションないのか？かいてんだよ黒ラブとゴールデン

[64. 匿名]

ペット可だから敷金礼金引越し費用払って住んだのに、追い出すなら損害を被ってるから弁護士に相談するつもりです。
現状の契約のままで契約更新の意思があるから、法に則った正当な退去理由があるなら書面でまとめてくださいってハッキリ伝えた方がいいよ。
追い出せないから。

[65. 匿名]

>>62
大家だけど、ペット可物件わざわざ住んで騒ぐとかそんな訳分からんやつ残しておく方がよほどリスク高い。
長く住んでくれてる店子さん追い出す理由にならない。
正直それは建前で主さんの利用状況が悪いのかなとはチラッと思った。

[66. 匿名]

>>4
他のトピにも書いたことあるけど、以前ペット可物件なのにわんこを抱いてたときにエレベーターで居合わせた他の住人に自分はアレルギーがあるから一緒に乗るなって言われたことある
こっちはちゃんと可物件を探しまくって住み分けしてるんだからお前も住み分けしろやってめちゃくちゃ頭にきた
主さんとこのクレーマーも含め案外そういう人いるのかも

[67. 匿名]

それ来たらうちも同じ条件の物件を管理会社が探して来て引越し代と猫の病院も探してもらおうかな

[68. 匿名]

>>49
横
私が住んでいるマンションは新築当時からペット不可物件で規約にも記載されている
けれども内緒で飼う住人が増えていき、反対派が規約違反だと管理組合と管理会社を巻き込んだ対立になって、結局その時飼っている犬猫一代限りのみで、新規で飼育するのは不可、内緒で飼う人を発見したら管理組合に即連絡、違反者はペットを手放すか退去かの二択になった

それでも内緒で飼う人が現れたりして調べたら、新たに入居した人が不動産会社から「ペット飼育可物件」と紹介されたことが判明したよ
場合によっては、仲介業者も調査した方が良いかもと思う

[69. 匿名]

>>4
ペット飼ってない住人からの苦情というテイにしてるだけで、オーナーがキレたのかもね
管理会社も変わってるところからして、ペット飼いの住人が退去した後の部屋の修繕が、退去時の定められた費用では補え無いくらい酷いのに、管理会社が機能しておらずオーナーが負債被ったとか
ペットの糞尿を部屋の外に捨てる奴いたり、オーナーがブチキレるようなトラブルが何かしらあったのかもしれん
下水の詰まりが発生して業者に入って貰ったら、ペットの毛の塊が詰まっていて配管ごとダメになって費用が嵩んだとか何か理由あるはず
もしくはオーナーが物件売りに出して、買い手がペット不可にしたとかさ

何にしろペット可の物件に引っ越す方が無難だと思う

[70. 匿名]

>>1
うちもペット可物件だったから入居したのに、入居から数ヶ月後にペットを問題視する人が出てきて荒れました。古い分譲マンションです。反対派の人と話した時には、元々はペット不可だったからとか、マナーが悪いからというのが理由でした。ただ、正直いって話していると、感情的すぎて何を言っているかよくわからない場面も多々あり。他の面でもしょっちゅうクレームを入れる人で、マンションだとそういう少数の人の問題提起がそのまま全員の同意を得ずに、組織を変えることがよくあります。

対策としては、ペット不可にされては困ると言うこと、するならば他の人も言う通り、法律上の権利として退去費用などを規約を変える側が立て替える必要があることなどを淡々と書面で説明するのがいいかと思います。
うちの場合には、ペット委員会という相互監視会が作られることで落ち着きました。マナーが問題なら、そういう解決策もありかと思います。ペットを常識的に飼っている側からしたら、迷惑な話なんですけどね。

[71. 匿名]

>>1
賃貸とはそういうものだよ

[72. 匿名]

>>4
それに従う管理会社もおかしい

[73. 匿名]

>>63
ペット可物件のマンションで大型犬もOKの所はあるかもしれないけれども、庭付き一軒家の方が犬にとって良さそうとも思う

[74. 匿名]

狂犬病ワクチンを３割非接種という常識無い人が増えてきたら仕方ないと思う

[75. 匿名]

>>1
規約を見せてもらったら？
問い合わせして下さい
こんなところで聞かずにまず問い合わせ先にして
普通は従来の人はそのままでいいってのが普通だけど？

[76. 匿名]

>>63
タワマンのペントハウスとか広さとれる分譲なら飼えるでしょ。
狭くてギリギリ押し込めるみたいなのだったら大家がオッケーしても犬かわいそうだし。
君の財力次第やで。

[77. 匿名]

封書には不可になります、以外には何も記載されていないの？

[78. 匿名]

>>3
吹いた
このコマは何の漫画のどんなシーンなの？

[79. 匿名]

防音設備が整ってるからペット飼ってなくてもそういう物件選ぶ人はいるだろうね

管理会社というか大家やオーナーの意向なのかな

[80. 匿名]

法的に正当な立ち退き理由にならないはずだから、変更を不当とするか、大家都合の退去で引越し代等の交渉の余地ありだよね
ペットがいなければ住み続けられるけど引っ越しが嫌ならペットを捨てろってのもアウトだから、実質的な立ち退き願いになるんじゃないかな

[81. 匿名]

>>66
横
私は68ですが、昔は洗濯物をベランダに外干しできたのに、ペットを飼った人たちがペット用品を洗濯後にベランダに干したことによって、風で動物の毛が動物アレルギーの人の家の洗濯物についたのか、とにかく体調が悪くなった人が現れたとかがあって、表向きは景観上という理由で洗濯物やお布団の外干しが全世帯で禁止になったわ

面倒と正直思うけれども、ご近所付き合いに支障をきたしたくないから従ってる

[82. 匿名]

>>1
法定更新すれば問題ないと思うんだけど、賃貸ホットラインみたいな無料相談窓口に聞いてみたら？
ガルで聞くより正確な答えを教えてもらえるよ

[83. 匿名]

>>1 タバコと同じく迷惑なんだからペットは諦めるか引っ越すしなないね。ペットを飼ってる人は気づかないけどペット臭ってかなりキツくてタバコより臭いがひどいんだよ。

[84. 匿名]

>>1
そこにずっと住むつもりなら、管理会社に確認＆専門家に相談

引越しもアリなら引越し費用その他諸々を負担してもらうように交渉する

[85. 匿名]

>>83
引っ越すしかないね？？
いや違うやろ　話し合いだよ

[86. 匿名]

>>79
なんだかおかしな話よね？
ペット嫌いなら最初からそこは選ばないよね？

[87. 匿名]

>>4
管理会社が一番悪い。
なんか別の理由なんじゃないの…

[88. 匿名]

>>57
ほんとだよね。
ペット不可の物件に住めばいいのに。

[89. 匿名]

争っても面倒だから更新しないで退去のほうがいいと思うけど、出来るなら敷金全部返して欲しいし、なんかペナルティさせたいよね…。調べてみる価値はあると思うよ。

[90. 匿名]

>>83
加齢臭臭いわ

[91. 匿名]

>>49
あーなるほど
うちのところそれかも

[92. 匿名]

>>89
敷金どころか、引っ越し代、新居の紹介、新居の敷金礼金払ってもらってもいやだわ
めんどくさいんだよ引っ越し

[93. 匿名]

うちもペット可アパートなんだけど、他の住人が階段でしたペットのウンチや共同のオートロックのドアの前でウンチ放置とかしてるからそのうちペット不可になりそうだな。
他の住人はまともに飼育してるんだからきっちりしろ！好き放題するなら一軒家に住めって思う。

[94. 匿名]

>>22
私が住んでるアパートもペット可だけど私自身ペット飼ってないや
条件に合った所がペット可だった、ってだけなんだけどね
ただ実際飼ってる住人あまりいないし小動物だと管理会社は言ってたから、鳴き声とかで不満は全く無いかな

[95. 匿名]

>>4
そうとも言い切れない。

ハムスターとか鳥？とかの鳴き声やフンの被害の小さい小動物のつもりだったのに、「うちの子は静かだから」とか言って小型犬を飼い出したりする家があった。
それに便乗して小型犬飼う家が増えて、世話もできないのにベランダにフン放置とか、廊下でもゲージに入れないとかで吠える声が凄まじいとか、
しつけしていなくて、何時間も吠えまくる犬の飼い主とか出てきて被害が拡大した。

結局その、うちの子溺愛の犬飼い主せいでほかの居住者と裁判沙汰みたいになって、ペット不可とあえて明記するようになったマンションを知ってる。

[96. 匿名]

主さんとの契約締結時はペット可なんだから不可になっても住み続けれるんじゃない？
家賃の例で言うと、昨今の情勢から家賃値上げ…というのも勝手に大家が決めてきても賃借人は突っぱねる権利あるし。
誰か法に詳しい人教えて〜

[97. 匿名]

同じマンションに住んでるペット飼ってる人はどうするんだろうね。ちょっと聞いてみたいよね

[98. 匿名]

>>10
うち、不可というか明記されてなかったのに、犬を飼いたいとかいう家のせいで、気づいたら危険を及ぼさない＆迷惑かけない犬猫オーケーみたいな明記があるようになった。

そのせいで、1日中吠える犬（飼い主が室内で放し飼いにして鳴き声も管理しない）も出てきた。
１日中吠える犬は「迷惑」対象になると思うから管理会社に言いたい。

[99. 匿名]

>>92
横だけど分かる。
ペット可の賃貸って駅から遠かったり、敷金礼金高かったりするし中々ペット可って探すの大変でやっといい物件見つけて住んで管理側の勝手な言い分で退去しないといけないなんて納得出来ないよね。
引っ越しってペットにもストレスになるし。

[100. 匿名]

>>8
そうだと思う。今飼っている子はそのままOK。新しく飼うのは駄目になるってだけの話。

[101. 匿名]

>>69
＞もしくはオーナーが物件売りに出して、買い手がペット不可にしたとかさ
結構この可能性が高いかもと思った

トピ主さんがオーナーに賃貸契約の更新が可能か否かや、その理由をいずれ確認される事になりそうと思う

[102. 匿名]

>>4
元々飼ってたけど、その子が死んじゃってからは飼ってないって人がクレーマーになった事例なら知ってる
元愛煙家が嫌煙家になるみたいな感じ

[103. 匿名]

>>1
最初の契約はペット可なんでしょう？
契約変更ならチラシではなく変更手続きがあるはずよ

[104. 匿名]

>>22
鳴き声を発するものを集合住宅で飼うと思っていなかったというのもあるかも。
猫や例えばうさぎとかハムスターとかならともかくスピッツとかポメラニアンとか鳴きまくり系の犬とか普通の神経なら迷惑になる動物飼わないじゃん？

でもペット可の表示見た人は犬も飼えると思ってしまうし、不動産屋は売れてほしいから細かい説明せず売ってしまって、住民同士食い違い発生してしまう

[105. 匿名]

そもそもペット不可があるのが変
みんながペットを飼って楽しく暮らせる社会になった方がいい

[106. 匿名]

>>36
それ賛成。

ペット可＝なにしてもオーケーじゃないのに、「うちの〇〇ちゃん」って感じで何しててもちゃんとしない飼い主いる。
鳴き声がうるさすぎるとかフンとかの問題がクリアできない人には強制退去とか罰則ほしい。

[107. 匿名]

>>22
ペット不可→可になってしまった
それもちょっと...
アレルギーとかもあるし

[108. 匿名]

>>1
主さんは猫ちゃんだし迷惑かからなそうだけど、うちの隣人頭おかしい多頭飼いだから規約変わるのうらやましいなって思ってしまう。
マンションで３匹も飼ってほしくないし、いつもお互いに影響しあって鳴きまくっててものすごくうるさい。
しかも飼い主は防音対策一切しない。
普通マンション住まいするような飼い主の方って、ペットが好きだからこそほかに迷惑かけないようにちゃんと対策しそうに思うのに。

[109. 匿名]

>>105
社会って楽しいの飼ってる人だけじゃん。
人の資産を借りてるんだから、退去時に傷ついたフローリングと壁紙全面張り替えて、匂い消えるまで専門業者入れる費用払ってくれるなら貸せるよ。
1k物件でも40万じゃきかないと思うけどそれやる覚悟ある？

[110. 匿名]

>>1
誰も法的根拠がなくて草

[111. 匿名]

>>13
こちら文京区
小型犬飼っていてペット可に敷金＋1ヶ月で入居したんだけど私が入る少し前にオーナーが変わってペット可になったばかりだったようで入居当初散歩の帰りエレベーターに乗っていると住民からここはペット禁止だって結構苦情言われたよ
そこに6年住んだからだんだん人が入れ替わって最終犬ばっかのマンションに変わっていったけど

[112. 匿名]

>>1
酷すぎる、大家の契約違反やん

[113. 匿名]

>>110
法定更新ってサラッと書いてる人いるけど、それが法的根拠。
わかんなかったら調べな。

[114. 匿名]

>>105
集合住宅だし、様々な考え方の人がいるからペット不可の物件が多めなのかもと思う
皆が皆ルールを守る飼い主ではないし、敷地内だけでなくエレベーターの床や通路にペットの糞尿を放置する人もいて問題になったわ

[115. 匿名]

前住んでたとこも、ペット可から不可になったけど、前から住んでる人は、そのままペット可で、新規の人だけ不可になった
隣の人がベランダに犬糞を散りばめてて、私がクレームいれたから、不可になったのかもしれない
隣の人の犬２匹は死んだみたい（大家に話してるのが聞こえた）

[116. 匿名]

>>83
だからペット可能の物件に入居したんだろ。
ペット可の物件に入居して文句を言う方がおかしい。

[117. 匿名]

>>108
ペット不可のマンション？

[118. 匿名]

ペット可なのわかってて入居する意味わからない
あと管理会社も信用できない

[119. 匿名]

>>4

今の時代って、言ったもん勝ちだよね。
少数派の声を優先。
怒りしか沸かないし、言いなりになる人、企業がまじでムカつく

[120. 匿名]

そんなことあるの？

[121. 匿名]

>>10
私はアレルギーがあるからわざわざペット不可のマンションを選んで住んだら、ルールを破ってペットを飼う人が多いから、いっそのことペット可に規約変えましょうって。なぜルール破る人に合わせるのかわからない…

[122. 匿名]

>>1
えー！それなら苦情いったやつが出ていけばいい
ペットオッケー物件てわかってて入居してるんでしょ
管理会社もわるいわ

[123. 匿名]

>>1
前住んでたマンションはペットOKだったけど途中からNGになったらしい
既に飼ってる人はそのペットが死んだらNG(退去したり手放す必要は無い)
その辺問い合せた方がいいよ

[124. 匿名]

>>4
同じ家賃でもペットOKマンションってペット不可よりも条件が悪い(狭かったりバストイレ同室だったり)ことが多いのになんで嫌いなペットがいるマンションにしたんだろう？
理解できない

[125. 匿名]

>>121
それ地獄じゃん…

[126. 匿名]

>>99
それも分かるんだけど、クレームつけてるヤバイ住居者とヤバイ方に合わせてルール変えてまで出ていって欲しい監視会社のいるところに残るのも負担にならない？

[127. 匿名]

>>1
賃貸じゃ管理組合にも入れないから決定権はない
ペット可物件を購入したのに途中で不可になったというなら交渉の余地はあるけどね
賃貸契約のなかにも管理組合が決めたことには応じる旨入ってるはずだよ

それにペットを飼っていない人から苦情が来たということは、ペットを飼ってる居住者の誰かのマナーが悪かったってことでしょう
主さんのせいでないにしても集合住宅でペット飼ってる人のマナーが悪くてペット不可になるのは珍しくない
ペット可の物件に引っ越す以外ないと思う

[128. 匿名]

>>114
そういうのに心が狭いと苦労するよ

[129. 匿名]

>>128
そうかしらね？
ペット可の物件に犬猫飼いが集う
犬猫が嫌いな人や犬猫を飼う気がない人がペット不可物件に集う
集合住宅なのだから棲み分けは大事と思う
ペット可物件ならば、犬を敷地内でも散歩させてあげられたり、犬猫が病気になった時にも人目を気にせず堂々と通院できるメリットは大きいと思う

とはいえ、既存のルールが180度変更になるとこういう時は困るよねと思う

[130. 匿名]

>>66
これはペット可ではなくペット飼ってない人不可にしないとダメなやつだね

[131. 匿名]

>>31
横だけど
別に弁護士入れなくても大家都合での退去と同じだよ
引っ越し費用と新しい家の初期費用くらいは言えば取れると思う
迷惑料として家賃半年無料くらいも取れるかも
ペットに限らずたまにあることだから
ただ定期賃貸借契約だったら難しい

[132. 匿名]

コメ主です。
トピを採用して貰えていた事に今気づきました。皆さん本当にありがとうございます。
用紙には退去しろ等は書いてありませんでしたが、「弊社が所有・管理させて頂いてからはペット不可とさせて頂いております」「所有権変更前に契約されて、ペット飼育可の条件でご入居されている入居者の方もおりますが、ペット飼育規約を再度ご一読下さい」という用紙と共に、ペット飼育規約の用紙が同封されていて、そこに「居住者は小型犬1匹のみ飼う事が出来る」と書いてありました。
契約時に猫OKだったので入居しましたしその書類もあるのですが、更新は出来るのかという不安と、管理会社に負かされない電話対応が出来るよう、電話する前に知識を得たくてこちらにて相談させて頂きました。

[133. 匿名]

主です。
ちなみにペットを飼っていない方からの苦情というのが共用部分に尿などを頻繁に見かけるという物でした。
確かに過去、入り口や私が住む階のエレベーター前に水たまり状態の物を見かけた事があるのですが、あまりにも大量だったので人間の物じゃないか？と私は思ったのですが‥

[134. 匿名]

>>4
そのアタオカ含め管理会社もおかしいから、私なら引っ越す一択だわ。
まともに話せる相手ではないと思う。

[135. 匿名]

性格悪い人のトピに何書こうか迷ってたけど、私なら自分が退去した後に大島てる物件になって空き多数になることを願うかな。大抵のペット可賃料は相場より１万円位は高い、敷金も1ヶ月分多い設定だよね。

[136. 匿名]

主です。
皆さんのコメントを見て、私は悪くない！と自信がついたので、明日管理会社に強気で問い合わせしようと思います。ペットを飼っていない方からは今後ずっと嫌な目で見られるのかなという思いもありますが、徒歩5分圏内にあるかかりつけの動物病院をとても気にいっているので出来れば引っ越しは避けたく‥。頑張ります

[137. 匿名]

これってずっと粘ってれば大家から引っ越し費用と2か月分くらいの次の家賃を引き出せる案件でしょ
素直に応じたら損をするパターン
管理会社もそれを知っててふっかけてるんだよ
法的には出ていく義務は無いんだし大家から金をぶんどりましょう！

[138. 匿名]

>>85 大家がダメと言ったらダメなのでは？タバコだって後からになってダメと言われて吸うのを辞めたりもするんだしさ。

[139. 匿名]

>>25
排除より殺処分な。

[140. 匿名]

知ってる？
猫に悪さしたら七代祟るんだよ

[141. 匿名]

>>2
お前は畜生以下

[142. 匿名]

騒音で相談しても大したことしてくれないのが普通なのに住人のクレームでここまで強行するってどういう事だろ。クレーマーすげえ力持ってんね

[143. 匿名]

>>137
同意

トピ主さんの猫にかかりつけ医がいるならば、出来れば転居せずに済ませられたら良いだろうし、それが難しくても近場が良いよね
となると、あまり揉めずに事を収めたいよねと思う

小型犬のみがOKというのが正直引っかかるけれども、そこは触れずに
・猫のかかりつけ医が近くにある
・猫も飼育OKへと変更可能なのか
・難しいならばせめて猫最優先の転居にしたい。出来れば近所のペット可物件に転居できるように仲介をお願いしたい
という感じの相談風味の交渉になっていくのかなと思った

もしかすると、苦情が多そうで転居して欲しい方は別にいるけれども、穏便に間接的に伝えかつ自主的に転居する方向に持っていきたいのかなとも思った

[144. 匿名]

小型犬の方がギャンギャン吠えて煩いのに

[145. 匿名]

小型犬が良くて猫が駄目なんて聞いた事無い
釣りかと思った

[146. 匿名]

>>136
「当初の契約と異なり、そちら側の契約違反となりますので、引越し費用と引越し先の初期費用、初月分（これは言い値でも良い）の支払いがない限り退去はしません」と伝えな

もちろん録音は必須だよ

[147. 匿名]

>>22
新築が魅力的だから、ペット可の物件でも新築なら飼ってない人が結構住むんだよ。うちの新築のアパート飼ってない人の方が多いよ。
ちなみに犬飼う人は家賃プラス1000円払ってる。

[148. 匿名]

うちペット可分譲なのに犬飼ってる人がエレベーター内でウンコさせて放置何回もしたからペット不可になった。ちゃんと飼っていた多数の住民納得出来ないと思う。

[149. 匿名]

>>142
もしも同じマンションに分譲と賃貸の人が住まっていたら、分譲の方が力が強いよ
分譲入居者が管理組合や町内会みたいなものに強制的に入会させられる所でも、賃貸の入居者にはにはそれらが免除されることもある
その代わり分譲入居者が規定人数以上を集められたならば管理組合を通じて入居規定を変更できる権利を持っているけれども、管理組合に入っていない賃貸入居者は話し合いに参加することはできない

[150. 匿名]

>>10
私はこのパターンだったけど反対した入居者が自分含め複数居たから全員でペット可にするなら引越し費用くらいは負担して貰わないと困ると抗議した
費用の負担は難しいから反対派全員が退去するまでは不可にするという事でまとまったよ
ペット可にしたい理由は後から入居した人に合わせるという訳ではなくオーナーの希望

[151. 匿名]

管理会社に電話してから大家に連絡だね！
勝手すぎる。

因みにうちのマンションは不可だったのが可になったよ､同じく管理会社変わってから。何なら10年住んでて管理会社5軒目､大家2人代わってる。
ペットは全然好きだから良いけど、都市ガスからプロパンガスに変わった瞬間はだいぶイラッとした笑

[152. 匿名]

>>133
これは確かにありますね｡
私の所もエレベーター内で臭いしてあっ多分どこかのワンちゃんしたんだろうな…くらいで思ってたら､次の日くらいに掲示板に張り紙と一軒一軒に紙入ってた〜
でも可の物件なら多少ならそういう事も視野にいれてるけどな…確かに暫く臭いキツかったけど笑

[153. 匿名]

>>132
退去しろって言われてないんじゃん。飼育規約を読んでくださいってことは向こうも急に追い出す意思はなくて、規約には小型犬一匹とあるのに多頭飼いや大型犬飼ってそうな人がいるから、
規約から外れたことはダメだよって普通の話してるだけでしょ。

次のコメントで大きな尿あるって書いてたけど、おそらく勝手に大型犬飼ってる人がいてチクられただけだと思う。
ちょっと主さん過剰に捉えて事を大きくしすぎ。

猫は普通小型犬に相当するから、規約の範囲内で飼ってますし更新希望してますって普通に言えば平気。
ていうかそれ大事な話だからトピ立てのときに先に言って欲しかったよね。

[154. 匿名]

【法律相談2】突然マンションの規約がペット不可に変更となり新入居者からクレームを言われています - にゃんこマガジン

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[155. 匿名]

>>1
経験者です。
結論から言うと交渉してこちらが勝ちました。
ただし条件がついてしまいました。

苦情が出たら退去
今のペットが亡くなったら新しいのは飼わない

当初はペット不可になった為、捨てるか退去と言われました。
もちろん全て拒否して、契約時に敷金礼金2倍払ってたことも伝えた上で不動産会社との契約書や控えの契約書を揃えペットと同居が継続になるよう説得する言葉など色々準備して交渉に臨みました。
絶対負けないでください。

[156. 匿名]

>>151
知り合いのところも築年数が経過してペット可に変わった時に、猛抵抗した住人（分譲）が居たけど、管理組合の決定だから覆せず、腫れ物扱い

その分、借地借家法で守られてる場合は強いよね

[157. 匿名]

賃貸だと管理組合の規約とか分からないよね
犬飼ってるけど、管理会社に口頭でOKもらってて、犬も我が家に来て、敷金+1ヶ月分を支払った後に、飼育に関する部分の規約のコピーが送られてきた

うちはギリギリルール（犬の大きさ）守れたけど、友達の豆柴は豆どころかかなり大きく育ってしまい、オーナーさんとトラブルになってた

あと、2匹まで多頭飼いOKだったのが1匹まで、犬猫OKだったのが猫NGになったってのも聞いた事ある

[158. 匿名]

>>157
敷金礼金払ってから後から契約が変更されてたら向こうの違法行為だから強く言っていいよ
騙されたんだね

[159. 匿名]

悪徳不動産と管理会社晒そうぜ！

[160. 匿名]

>>104
ベット可物件の説明欄に飼える動物のってるよ。
小型犬何匹まで、猫何匹までとか。
ちゃんとしてるから他に迷惑かけないようにと思ってペット可物件わざわざ探して住むんだと思うけど。
ペット可物件に住んでて、鳴かないハムスターとかだと思ってた〜は流石に何言ってんの？と思うわ。

[161. 匿名]

>>42
私も同じ理由でペットいないけどペット可マンションに引越そうかと考えてた。弾かないけど楽器可とか。
実際防音性高いか気になる。RCってだけじゃ隣の人のくしゃみとか聞こえるしうるさくて。
でも勿論アレルギーないし、ペット可に入っといて文句言わないよね。敷地内で放し飼いにされるとかフン放置とかあったら怒るかもしれないけど。

[162. 匿名]

いきなり変更ってあるんだ。賃貸も大変ね。
大家と交渉して最初の条件を行使するか、引っ越し代込みの立退料くらい請求する権利はあるとおもうわ
泣き寝入りしちゃだめよ。