正社員共働きだと新築戸建（マンション）が多いですか？

[1. 匿名]

自分が正社員共働きのときは気持ちに余裕があったので、マイホームを検討するなら新築一択と思ってました。

でも旦那の転勤で自分が退職し専業主婦になった今、新築はきついな、中古でいいなと思い、マイホームの条件がかなり緩くなってます。

もちろん家庭それぞれだと思いますが、少なくとも正社員共働きだと、働きがいを求めるためにも新築戸建て（都会ならマンションも）を選ぶ人が多いですか？

[2. 匿名]

いまの新築は罠
営業のいうことは何一つ宛にならない

[3. 匿名]

[4. 匿名]

[5. 匿名]

人それぞれだと思うが・・・

[6. 匿名]

持ち家は負け組の愚行

[7. 匿名]

中古でいいと思えるならいい中古を探せばいいと思う
メンテナンスやリフォームされてるならお買い得のもありそうだし

[8. 匿名]

新築っていいよねぇ
わたしも転勤族で中々自分の家を購入できなくて
どうしようかと思ってるよ

[9. 匿名]

新築って言っても建売じゃね

[10. 匿名]

新築マンション買ったけど、たまたま住みたいと思う物件が新築で売り出されるタイミングだっただけで、中古でも気に入る物件があれば検討してたよ！

[11. 匿名]

新築戸建て、高い分初期でのメンテナンス不要
中古、安いけど途中でメンテナンス必要な場合あり。

新しい家は気持ちがいいけど、どっちを取るか悩むね

[12. 匿名]

正社員共働きで子供1人ですが新築戸建てです。
我が家は平凡な公務員共働き夫婦なので夫のみのローンで頭金も多く入れてローン額3000万円に抑えました。
知り合いのパワーカップルはキャッシュでも買えるけど住宅ローン控除のためにペアローンで数年払ったそうです。

[13. 匿名]

タワマン

[14. 匿名]

1日住んだだけの家でも中古扱いなんだよね
新築にこだわらなくてもいいと思う
でも、リノベーションされてて綺麗！と思ってみたら築50年近いマンションで、たくさん空き部屋が出てる…っていうところは避けた

[15. 匿名]

そんなの人によるだろ
家族構成にもよるし

[16. 匿名]

震災で家が倒壊したのを見てからぶっちゃけ古い家には寝泊まりしたくない。
怖いよ。

[17. 匿名]

場所がいい戸建ては中古が多いから中古リフォームして住んだら？場所良いと売りやすいよ

[18. 匿名]

今の価格だと高値で家を掴む感じよね？
新築中古問わず、どちらかの給料だけでローン組める範囲のほうが良いと思います。

[19. 匿名]

正社員共働きだから敢えて賃貸。
子供の状況に合わせて引っ越すから。

[20. 匿名]

条件があえば中古でも良いと思う

[21. 匿名]

田舎なので専業でも新築戸建てが結構多いかな～だいたい車も２台

[22. 匿名]

>>1
うち田舎で土地700万くらいだったので注文住宅を建てました。多分都会ならマンションだったと思います。
土地が高い地域なら、マンションや中古でも良いと思います。

[23. 匿名]

人生に1回ぐらい新築の家に住んでみたくないの？
歳とってから新築の家買っても楽しめないよ。
人生1回きりしかないんだから。中古買ったらもう二度と新築に住めないんじゃないの？

[24. 匿名]

正社員かは不明だが最寄り駅の新築高層マンション住まいの人はフルタイム共働きが多い。

[25. 匿名]

探してたら逆に中古の家が強気の値段で売り出してて、新築建て売りがその値段に＋もう300万くらいだせば買える価格だったから新築の建売りにした
まだ建築中だったから壁紙の色とか好きに選べて満足してる

[26. 匿名]

家庭によるし地域による

[27. 匿名]

結婚相手に持病あったら難しそう。
それが嫌だから健康な人と結婚したい。

[28. 匿名]

共働きだけどマイホーム買う気すらないっす

[29. 匿名]

中古は否定しないが団地やマンションの中古買うと階下へ漏水したら修理代はこっち持ちとなる。新築で買った人がちょっと羨ましく思った。

[30. 匿名]

>>23
>歳とってから新築の家買っても楽しめないよ。

これはどういう意味でしょうか。お金の心配？

[31. 匿名]

正直、すごくいい中古ってなかなかないんだよね
かなり古いのに新築より高い値段で売ってたり
都内は高すぎて隣県に買ったけど、駅に近い新築戸建てのほうが機能も充実してるし値段もそこまで高すぎなくて良かった

[32. 匿名]

>>12
ペアローン、住宅控除で優遇されるのが2人分になるのは確かにいいよね。ローンの年末残高の1％をその年の所得税の額から差し引かれるから
でもローンはローンだし、キャッシュで買えるならその方が良かったのにと思っちゃう。ペアローンだと離婚してから大変だし。

[33. 匿名]

最近の新築マンションってどこも同じような作りで重厚感がなくてつまらない
全然ビンテージの方が良い

[34. 匿名]

地方都市だけど奥さんがパートや専業の家でも新築戸建て買ったり建てたりしてる人も多い

[35. 匿名]

うちはパワーカップルではない普通の共働きなので、車無しで生活できる駅徒歩の新築マンション購入しました。
うちは夫婦とも家の管理とか無理なので、マンション暮らし便利すぎて満足してます！
特に宅配ボックスといつでも捨てられるゴミステーションと共用部の清掃はありがたいです。

[36. 匿名]

>>28
私もだよ〜
現金で買えるようになったら買おう
とか言ってるけど、年齢的にローンを組める現実的な年齢としてはギリギリになってきたので一生賃貸と腹を括っている笑

[37. 匿名]

都内通えるけどちょい田舎だからマンションがあんまりない地域
中古を買うって言うのも主流じゃなくてほとんどみんな新築建ててる
共働きも多いけど、専業家庭も新築が多いです

[38. 匿名]

正社員共働き夫婦はみんな家買ってますね
私の周りではそんな感じ

[39. 匿名]

>>1
うちは夫婦共働き（旦那正社員、私フリー）＋不動産収入あり。都内住まいで築20年の分譲マンションに賃貸で住んでる。マンション好きだからこのまま生活にあわせて賃貸を転々とする予定。

旦那弟夫婦は中小起業の社長、奥さん専業で収入数千万だけど古民家リフォームして住んでる。中古だよ。新築買うのアホらしいから次は分譲マンションかまた中古をリノベするってさ。

[40. 匿名]

一戸建てなのに引っ越した人はやっぱりそれなりの理由がある。
私はマンションだけど向かい側の一戸建ての家の人の隣人はヤンキー一家でうるさく住宅街の中でたまに庭でバーベキューやってた。向かいの家の人は上品な夫婦でいい感じの人達だったのにむかつく。駅からは少し離れてるけどスーパー、バス、病院もあり便利なのに未だ買い手がいない。

[41. 匿名]

コロナ後の新築ならコロナ前に建てられた中古の方がいいよ。資材の質が全然違うし値段に見合ってない。

[42. 匿名]

戸建ては共働きには手がかかるから共働きなら新築マンション買うのがいいんじゃない？共有スペースは管理人さんが掃除も手入れもしてくれるからね。

[43. 匿名]

今は買うときではないと思う。
高すぎだよ。

[44. 匿名]

>>43
そんなこと言ってたら一生買えない
下がることなんてないから

[45. 匿名]

年取ってから家探しがだるいからじゃない？それなら若い内に終の棲家を見つけようと思ってるんだと思う。

[46. 匿名]

>>1
マイホームが新築か中古かは、
育ちと世帯年収と資産によるから、
夫婦の就労形態は関係ない。

[47. 匿名]

世帯年収800〜900万で生前贈与年間100万

頭金1000万なんとか貯めて中古マンションにした

[48. 匿名]

うちは世帯年収1500万円の
会社員と公務員と共働き（共に30代後半）ですが
賃貸です。

築30年の分譲マンションを月10万で借りてます。

でも、職場の公務員2馬力夫婦の方は、持ち家率高めで、うちは少数派みたいです。

[49. 匿名]

意図がよくわからないタイトルだな

単身独居で正社員だけど一戸建て住み

[50. 匿名]

うちは５年前に新築で買ったけど今同じような場所同じ会社でもうちが買った時より500万高い。
今なら買えないなーと思う。
ちなみにうちは田舎だから家買って車１台で
そこそこ稼ぎのある旦那、扶養内パートで月々貯金も数万できている。

[51. 匿名]

>>1
私の周りは正社員共働きは購入してる人多いかな
私も購入してる
横浜だけど綺麗・ファミリー向け物件・徒歩15分内は賃貸高すぎて購入の方が手が伸ばせた

[52. 匿名]

>>40
築浅だと何かしら問題ありだよね
離婚ならまだいいんだけど、隣人がやばいとかもありえる
一度見学にいった中古、築6年でオシャレでスーパーも近くていいかも！って思って現地に行ったら隣の家がバーベキューセットとお手製の足場組んだみたいなジャングルジム？を庭に置いてて、さらに夫婦そろって歩きたばこしながら帰ってきた…あ…察し…ってなった

[53. 匿名]

>>9
うちは注文住宅だけど照明のプランニングも自分でやった。けどセンスがなかったので微妙な箇所がある。その辺は建売りはセンスあるよ。

[54. 匿名]

>>3
なにこれ面白そうな

[55. 匿名]

>>1
正社員共働きで20代後半新婚で新築戸建建てました。
正直言うと勢い、若気の至りに近い感覚です。もちろん子供もいなかったし。
10年経って子供二人いる今ならまた違う選択になったかなぁ。ただ、若い頃に建てて繰上げ返済もまとめてしたので、子供達がお金かかる時間には住宅ローン完済できるので、結果オーライかも。

[56. 匿名]

>>30
若い時、子どもがいる時に家は買わないと。
歳とってから家買ってもしょうがないじゃん。人生歳とったらなにしても楽しくないよ。

[57. 匿名]

旦那会社員、私フリーランスの共働きで、新築戸建てにしたよ
まず私が仕事場が必要だから部屋数確保したかったし

都内の便利なところは高すぎて買えなかったので、隣県の通える範囲のJR駅の近くに買った

[58. 匿名]

良い中古物件って余程タイミング良くないと
出会えないよ。
築何十年とかの中古感のある物件ならまだしも
築浅で好立地だと新築と差程値段変わらないし
築浅で好立地の場所を手放すって
何かあるパターン多いしね。

[59. 匿名]

>>56
横だけど、年取ったら楽しめないってことはないのでは
実際親は楽しそうにじっかの手入れしたり趣味の教室開いたりしてるし

ただ年取ってから引っ越しなどしたりは大変って意味ならわかる

[60. 匿名]

>>1
悪いけど、新築か中古かで迷うような資金なら、戸建てはおすすめできない
普通に買う人は新築に決まってるから
中古だと無償点検とか付いてないから危ないよ
地震きて壁に亀裂入ったらどうすんの？
２００万は飛ぶよ
それとも無理して危険物に住む？笑
固定資産税、保険、修繕で年間１００万は見積もるべし
ローン組むなら10年とか15年にしといたほうがいい
家は消耗品だから、20年で住み替えか修繕することになる
我が家も新築で2年前買ったけど、20年後には別の新築に住み替える予定

[61. 匿名]

>>1
新築でも建ててから誰も住んでいなくても１年経てば中古になるから、かなり安くなるよ
うちの近所は新築で昨年の１１月に建ったのがいまだに買い手がつかずに500万値下げしてる

[62. 匿名]

>>52
>>40だけどバーベキュー・煙草なら何れ問題起こすと思うから止めた方がいいよ。実際駐輪場にポイ捨てしたりエントランスに来たりしてたから。ごみ勝手に置いた時は流石に口頭で注意してやりました。

[63. 匿名]

正社員共働き（今は育休中）で去年新築一戸建て建てました。
専業主婦で新築に住めるのは羨ましい。

[64. 匿名]

家の中で傷害事件を起こした犯人の家って綺麗な一戸建ての家が多い気がするが気のせいか。

[65. 匿名]

>>1
周りは別に新築にこだわってないよ
というより場所にこだわって都内の中古マンションとか
パワーカップルでも

[66. 匿名]

中古のいい戸建てってそんなにある？
数年いろいろ物件探してたけど、不動産に掘り出し物ってないなぁって感想だよ

これなら新築で建てたほうがのちのちお得かもっていう物件ばかりだったからうちは新築で建てた

[67. 匿名]

>>1
新築戸建てにしたけど、乾太くんとでかいフロントオープンの食洗機さえ入れられれば中古戸建のリフォームでも全然いいなと思う
働きがいとかではなく、乾太とデカい食洗機が必要なのよ

[68. 匿名]

>>64
汚いアパートとかも多いけど記憶に残らないだけでは？
キレイなお宅だと意外だから記憶に残るんだよ

[69. 匿名]

>>43
このまま高止まりの事はあっても
好立地の物件が安くなる事はないし
むしろ好立地から埋まっていくから
どんどん選択肢が無くなっていく。
田舎だって土地は安くても材料費や
人手不足による人件費が下がる事はない。

[70. 匿名]

>>64
なーに言っとんなら

[71. 匿名]

>>1
絶対に新築戸建て！と拘ってる人もいれば、駅近などの条件が良い土地はもう残ってないからと中古で探す人と様々かなぁ。

[72. 匿名]

収入次第じゃない？

[73. 匿名]

新築買う人が八割だと思う、とくに戸建てだと

都内とかのマンションなら立地いいなら中古でも人気だけど

[74. 匿名]

>>58
それ
好立地の築浅は怖い

[75. 匿名]

収入と住んでる地方にもよるよね
うちは正社員とパートだけど、戸建て購入したよ
ローンは15年で終わった

[76. 匿名]

>>5
地域にもよるよね。
田舎に引っ越したら新築安くてびっくりした。

[77. 匿名]

>>52
うち、一年で新築戸建てを売って、また建てたけど理由は「ハウスメーカーのアフターフォローが気に入らない」だったなあ…
本当に、それ一点だけだから、気にならない人には掘り出し物だったかも。

高く売れたから、差分で次の家の設備がより充実できたからありがたかった

[78. 匿名]

30代共働き子供1人です
うちは産まれる前に注文戸建てで夫だけで控除満額のローン組みました。

私の職場も夫の会社も新築で買ってる人が多いけど
1割くらい好立地の中古マンションの人もいるよ

[79. 匿名]

>>16
私は大阪住まいで阪神大震災でかなり揺れて怖かったから、賃貸であっても家賃は高くても構わないから、阪神大震災以降に建てられた耐震性の高いマンションを選んで住んでた。
今は分譲マンション住まいだけど、探す時は新築で地盤が硬いところから探して買った。
地震は本当に怖い！

[80. 匿名]

>>1
うちは私が専業主婦で子ども3人で都内に戸建てを買ったけど。。

[81. 匿名]

>>43
建設業界の2024年問題もあるし今が買い時じゃないかな。どんどん高くなる要素しかない。

[82. 匿名]

>>22
都会はマンションより建売の方が安い

[83. 匿名]

田舎で世帯年収1350万の共働きだけど、フルリフォーム済みの1480万の中古住宅だよ。
そのかわり年2回は大旅行してる。

[84. 匿名]

>>12
うちもローン控除考えてペアローンにしたよ！でも育休とかこれから取る予定の人は勿体無いかもしれない。

[85. 匿名]

>>80
時期にもよるんじゃない？
数年前は建売まだ高くなかった

[86. 匿名]

世帯年収760万の正社員共働き一人っ子ですが家賃8万円台の賃貸暮らしです
子どもが独立するまで引っ越しの可能性はあってもマイホーム購入の考えはありません

[87. 匿名]

>>82
そうなんですね！田舎の建売も、2000万くらいで買えますよ笑

[88. 匿名]

>>74
離婚じゃない？
あと隣人トラブル　　

[89. 匿名]

>>88
離婚ならいいけど、隣人トラブルだと最悪だからね

[90. 匿名]

>>28
うちも
全然家なんて欲しくない
ポンと買えるならともかくローン組んでまで欲しくない

[91. 匿名]

>>86
うちも世帯年収800万くらいでひとりっこ
頭金結構入れて新築戸建て買ったから月々7万の返済だよ
うちの場合は私が家や家具に拘りがあって家が欲しかったのと、買った方が賃貸の値段より安かったから思い切って買った

[92. 匿名]

築50年近くの中古分譲のくせに4000万近くするのなんなの？？？(千葉)

今はかなり値上がりしてて手出しできないよな

[93. 匿名]

働きがいを求めるために買うなんて人いないんじゃない？
普通に子供がいるから広いところに移りたいとか自分の気に入った家が欲しいとかが理由なのでは

[94. 匿名]

>>1
共稼ぎ必須ローン夫婦は半端なく子無し率が高い
お金のためにピルか中絶してるぽい

[95. 匿名]

>>86
かなり広い賃貸なのかな？それでその値段は羨ましい
うちは都内だったからファミリー層の住む賃貸もすごく高くて、それならって思って千葉に戸建てかったよ

[96. 匿名]

>>94
何言ってるの？頭大丈夫？

[97. 匿名]

>>18
それ10数年前からずっと言われてるし
オリンピック終わったら下がるって言われてたのに現状ずっと上がり続けてる。

[98. 匿名]

>>16
すごくわかる
古民家とかも人気だけど、今回の地震で絶対に住むべきじゃないってわかった

新築の最新の耐震住宅がいいよ

[99. 匿名]

>>92
耐久性高そう

[100. 匿名]

>>60
意味不明
新築でも地震で亀裂入るのは同じ　
むしろバブル時代の中古の方が素材も作りも良く頑丈な建物が多いよ
>>1

[101. 匿名]

どうしてもペット飼いたくて、マンションはペット可少ないしあっても頭数制限とかあるから新築の戸建てにした
ペットものびのび日向ぼっこしてるし、私も自分の好きな間取りとすきな家具に囲まれて最高

[102. 匿名]

この前、挨拶に来られた御夫婦は共働きで築20年のうちのマンション購入してた。若かったよ。私は聞ききらなかったが夫が年齢聞いたら20代後半だった。

[103. 匿名]

>>96
夫婦共同ローンでキツキツの都内の夫婦とか普通だよ
東京の常識は地方田舎の非常識だから

[104. 匿名]

>>100
ただし瓦葺きは重いから地震には弱い
から中古買うなら瓦葺きは避けたい
>>1

[105. 匿名]

>>1
都内のまともなマンションは中国人が買ってるよ。
キャッシュでノーローンでさ。
そんなマンションのある街は平日の昼間から中国人が遊んでいる。
日本人なんていないよ
夫婦でフルタイムで働いてギリのローン組んで、家には寝るだけの生活なんてアホすぎるだろw
ローンを返すだけの人生って何なんだよ。

[106. 匿名]

地方住みの共働きだけど新築建てたよ〜
アパートの家賃払うくらいなら新築建ててローンの支払いに回したいなと思って。
義実家の土地貰えたからって言うのもあるけど…。

[107. 匿名]

>>1
専業がどうのというより、あなたの旦那が低収入ってだけでは？？
低収入なのに戸建てを買おうとするとそりゃ難しいというだけでは？？
違ってたら教えてください。

[108. 匿名]

>>10
予算があるなら新築に越したことなくない？
見るのも新築物件だけで中古物件目にすることもないから初めから全く考えてなかったわ

[109. 匿名]

>>19
将来的にもマイホームは考えていませんか？
我が家もそうしたいけど家賃もローン組むのと変わらないくらい高い…

[110. 匿名]

共働きと新築は関係ないと思う。
同じ予算なら小さくても新築がいいって人もいるし、中古でも広いほうがいいって人もいるし、
共働きで予算あるから新築がいいって人もいれば、専業主婦で家にいる時間が多いからこそ新築がいいって人もいる。

[111. 匿名]

>>105
年老いてからのが長いからよくない？
大抵退職金で一括返済するよ

[112. 匿名]

最初から新築しか考えてなかったから新築一択だったわ
お金あるのにわざわざ中古にする人っていないのでは

[113. 匿名]

我が家は築浅マンションを購入しました！駅近は譲れなかたったので立地最優先で^_^
老後は売却して団地にでも住もうかな〜とか。
家族計画が固まっていたのでマンションにしたけど、子どもの数が増えたりペット飼いたいとかなら戸建てにしたかもしれません。

[114. 匿名]

>>19
転勤族でもないのにめちゃくちゃ珍しいね
子供の状況ってなんだろ？県外受験とか…？

[115. 匿名]

家賃手当で8割方でるからずっと賃貸。リタイアしたら現金一括で買うかもしれないけど。

[116. 匿名]

>>108
横。多分住んでるエリアによる。都内の人気エリアはそもそも新築建てられるところがあまりない。

[117. 匿名]

>>115
あーいいね
手当出るなら買う意味ないわ

[118. 匿名]

住みたいエリアが新築なかなか建たなそうな場所だったので中古買ったよ
たまーに新築建つこともあるけど一瞬で売れちゃってる

[119. 匿名]

首都圏の立地がいい場所だと
土地が余ってないもんなぁ

[120. 匿名]

>>2
じゃあ今回も見送って更に高値で買えばいい
いつ買うかは自分が決めることだし

[121. 匿名]

>>2
中古買えって？
それともずっと賃貸にしろってこと？

[122. 匿名]

>>99
交換できない水道配管はやばいと聞いたし阪神淡路大震災より前の物件の耐久性はちょっと自分のものにするの勇気いるなあ

[123. 匿名]

>>120
下がることはないだろうね
物価が上がってゆくんだから

[124. 匿名]

>>47
参考にいくらの中古マンションですか？

[125. 匿名]

都内新築戸建
でも都内と言っても江東5区だし建売ペンシルハウス
私的には問題ない
落ち着きがなくうるさい男子をのびのび育てられたのは良かった

[126. 匿名]

>>60
戸建のほうが免震等級3の建物が多い。マンションは1がほとんど。1より3が良い。地震に極めて強い。

でも実際、地震後の写真見ると背が高い建物は残ってる。戸建てと思われる建物は崩壊してる。
不思議に思って調べたよ。

建築関係に関する質問です。戸建と新築マンションでは耐震等級で比較すると戸建の方が... - 教えて！　住まいの先生 - Yahoo!不動産

建築関係に関する質問です。戸建と新築マンションでは耐震等級で比較すると戸建の方が等級が上なことがほとんどですが、戸建の建築基準とマンションの建築基準はにどんな違いがあるのでしょ - 教えて！　住まいの先生 - Yahoo!不動産

やっぱマンションのほうが地震には強い気がする。

[127. 匿名]

>>18
家はいい物件があってほしいと思ったときに買うものだよ
たとえ安くなっても便利で気に入った場所が売ってるとは限らない

[128. 匿名]

>>115
リタイアしたら都心に拘ることないから、地方都市の便利なとこでもいいしね

[129. 匿名]

結婚して1年以内に中古（築浅6年）の戸建て購入しました。元々築浅の戸建て探してて、半年ぐらい毎日チェックしてたらたまたま見つけて、すぐ購入を決めました。築浅の中古戸建ては人気なので、見つけるのが大変でしたが、満足いくお家です。

[130. 匿名]

>>79
阪神大震災で被災した上司、実家も自分の家も家具は全部造り付けって言ってたわ…

[131. 匿名]

>>1

夫の幼馴染みも私の友だちも賃貸新築一択が居るからこだわりが強かったり譲れなかったり新築当たり前思考強かったり神話みたいよね。

[132. 匿名]

>>85
現在、引き渡し直前のまさに新築です

[133. 匿名]

>>105
べつに購入が義務な訳じゃないんだから
そう思うなら買わなきゃいいだけでしょ

[134. 匿名]

>>114
パワーカップル選択一人っ子の先輩はお子さんの小中高すぐ近くに越せるよう賃貸にしていた

[135. 匿名]

>>92
この間の新宿都庁近くの火災があったマンションも竹40年超えなのに4000万台か7000万台だったけど関東って日本で一番家高いんだろうな。

[136. 匿名]

周りの30代開業医夫婦（それぞれの親兄弟もほぼ医師）は中古タワマンも多い
駅近で施設が充実しているのが良いのかな
リフォーム代だけで都内に戸建て買えそうな額の夫婦もいて驚いた

[137. 匿名]

>>134
それも珍しいね。だいたい夫婦の通勤しやすい場所が多いのにね。子どもファーストの家庭だったんだね。

[138. 匿名]

>>2
こう言ってる人、いつなら買えると思ってるんだろう
断言するけどこれだけ世界的に資材も高騰してるのに今後新築が大暴落することはまずないよ

[139. 匿名]

都内か地方か、それぞれの親がお金を援助してくれるかにもよるよね

[140. 匿名]

>>120
ここ数年毎日不動産サイト見てるけど体感的にちょっと高止まりしたかなと感じる

[141. 匿名]

>>8
うちもよ
もう子どもたちが巣立ってから買うか、なんならずっと買わずに高齢になったらサ高住とかに住むのがいいのか…

[142. 匿名]

たまたま建売を見学したら気に入っちゃって、絶対ここ！！と思って買ったよ。
自分の気に入った家に住むと生活の満足度も上がるよ。
新築か中古かとか、賃貸か持ち家かはそんなに関係ないと思う。お気に入りのところに住めればね。

[143. 匿名]

>>130
大阪市内でもかなり揺れて起き上がることすら出来なかったから、被災地の方は本当に怖かったと思う。
わが家も地震後に瓦を軽いのに替えたよ。

[144. 匿名]

>>56
うちの近所、老後の住処として新築建てる人結構いるよ〜
お金に余裕がある分、みんな高そうな家建ててる笑

[145. 匿名]

>>105
具体的にマンション名あげてみ？無理でしょ？
平均価格４億の三田ガーデンヒルズでも８割が日本人だよ

[146. 匿名]

>>31
めっちゃわかる！中古でも強気だよね。そのスペックでその値段かぁと思うと、頑張って新築一戸建てにしたいなって思う。

[147. 匿名]

うちの地域は専業の方が戸建多い気する
土地も田舎にしたら高いんだけど高いからこそかな

[148. 匿名]

>>30
自分が死ぬか施設に入るまで修繕しなくていいや！っていう安心感はあるぞ。

[149. 匿名]

土地60〜70坪くらいの住宅地だけど、隣近所の奥さんで正社員の家は少ない
私は専業だし、４時間パートを週４とかの人が多い。

[150. 匿名]

>>103
いや、そんなの普通にいないけど

[151. 匿名]

共働きだろうが何だろうが全然関係なく世帯収入と住んでる場所での選択肢じゃない？

[152. 匿名]

>>111
年取ってから？
築30年以上のマンションなんて負債でしかないわ。

[153. 匿名]

>>122
水道の配管って交換が不可能なの？

[154. 匿名]

>>111
退職金を使い果たして
どうする？
介護施設に入れるの？
アホなの？

[155. 匿名]

>>145
豊洲のタワマンなんて中国人だらけだよ。
行ってみればわかる。

[156. 匿名]

ローン残債2300万
近所は今だったらうちより狭くて一億超え
うちは6000万くらい
5年前に買ってよかったー

[157. 匿名]

>>133
年取ると賃貸続けることが難しくなるよ。
誰も老人に貸したくないでしょ?
事故物件になったら怖いからねw

[158. 匿名]

>>126
ただし地震保険の補償がマンションは危うい
>>1

[159. 匿名]

>>1
働きがいのためのローンってなによ？笑
自分の首絞めるMなの？
きちんと算数やりなよ
小学生レベルの算数だよ

[160. 匿名]

>>157
なに言ってるのかしら
借りて住んでたら死ぬまで住めるよ
居住権は最強なの知らないのかしら
>>1

[161. 匿名]

>>32
全体的に見てローンの利息と、その減税された額をきっちり比べて決めたい。

[162. 匿名]

>>156
この10年で値上がりしたね
10年前に買った人が最良のタイミングだったね
わかってたらみんなその時ローン組んでた
上がりすぎた今から東京神奈川で買ってローン組むのはチャレンジャーね
>>1

[163. 匿名]

>>137
仕事柄色々な事例を見ていたから不安もあったんだと思う
ものすごくお子さんファーストな御夫婦だったよ
お子さんもご両親のことが大好きで、ものすごく賢くていい子だった

[164. 匿名]

>>18
うち建てたの１３年前だけどその時より
一千万は上がってるってハウスメーカーの
友達が言ってたよ。それでも利益少ないから
ハウスメーカーかなり厳しいみたい。
下がる可能性は今の所は全くないそうです。

[165. 匿名]

>>144
何回も新築建てられる人はいいよ。人生で1回しか新築を建てられないなら絶対に若い時に建てるべき。

[166. 匿名]

同僚夫婦(推定世帯年収2600万くらい)は新築注文住宅にしてた

[167. 匿名]

>>2
戸建て2024年は高止まり、マンションは更新していくよ

[168. 匿名]

>>155
豊洲のタワマンなんか「都内のまともなマンション」じゃないじゃん…

[169. 匿名]

>>114
そうかな？
小学校は学区と治安の良さと両親の通勤時間で選んで
中学受験で受かった中学と両親の通勤時間で選んでる。
家賃補助がけっこうでるから定年までは賃貸予定。

[170. 匿名]

>>160
年金暮らしになると現役の時とは違った家に住みたくなるはず
引っ越ししたくなるわけよ。
その時のことを言ってるわけです✨

[171. 匿名]

うちは建つ前の建売にしたら、壁の色とかコンセントの増設とか結構自由に出来て満足してる!

でも近所の空き地に大和ハウスで建て始めているお家があって、羨ましくて毎日見ちゃう。www

[172. 匿名]

>>1
弟が現場監督してるけど、下請けは中抜きしようとしたり、結構適当に仕事してるから戸建ては詳しくないと建てるもんじゃないってよく言ってる
建てた後のトラブルも多いし、杜撰な建築された事すら気づかない人もたくさんいるって

[173. 匿名]

>>140
横
私も見てるけど一昨年より今が値上がりしてる
法改正があったから値上がりして当たり前だけど、人員不足が顕著だからこの先も値上がりすると思う
首都圏だけど、内装業者の募集とかでまくりだもの
前はこんな見なかった
従業員の募集ではなく業者の募集だもの
余程いないんだよ
前は業者が企業に営業に行くくらいだったのに

[174. 匿名]

>>60
全ては基礎工事にどれだけお金をかけられるかだよ。
耐震以前の問題で、最近の家って杭打ちもしないしベタ基礎でも絶対乾いてないよね！？ってびっくりするくらい乾かさない。
下手したら布基礎にペラペラのシート敷く程度だから、その後配管工事したりでシートが捲れたり破れたりしてて湿気が上がってくるんだよね。

[175. 匿名]

>>168
ピントはずれな人だなあw
普通のサラリーマンじゃ二馬力でも豊洲のタワマンすら買えないんだよ。

[176. 匿名]

共働きですが駅チカ中古マンションを買いました。
リノベされていて素敵な部屋だし、浴室乾燥やキッチンにはガスオーブンもあり、後からつけたら高そうなものばかりでちょっと得した気分でした。料理が好きなのでガスオーブンは嬉しかったな。

[177. 匿名]

バーベキュー一家もいるから週末と平日両方の夕飯時間帯に物件見に行った方がいい。

[178. 匿名]

正社員共働きだとゴミ捨て場の管理(掃除とか)がなく24時間ゴミ捨てokで管理費で共有部の修繕とか全部やってくれるマンションがいいと思う
新築か中古かは別にどっちでも
どうせ入居する時リノベするし、消費税なしだし、安いからうちは中古にしたけど

[179. 匿名]

>>153
横の配管と縦の配管で枝分かれしてて、横はリノベのときに変えられるけど縦は構造上無理なんだって。

[180. 匿名]

>>138
バブルのときも下がるわけないと思ってみんな買っていたことを考えると、いつか不景気になったときに安くなると思う。
人口も減っているし、中古は特にそうなると思う。

[181. 匿名]

>>1
最初は中古を買ってリノベーションしようと思ってたけど、気に入ったのがなくて結局売り建てにした。

けど、注文住宅が良くなり、いつか注文住宅がいいなと思い続けるくらいなら今でしょ！ということで新築注文住宅にしました。とても気に入った家ができて毎日快適です。

[182. 匿名]

>>16
中はリフォームしてもね
年取った時にさらに年数経ってるわけだし

[183. 匿名]

約20年前に中古戸建てを購入
建てた建築家が急な海外移住決まって築5年で出してた
後からわかったけど過去30年で都内の物件が底値の時期で今では信じられない安価だった
ご近所ガチャにも成功し、ハザードマップもクリア、駅コンビニ病院など立地も最高でローンは10年で完済

数年前に更地にして建て替えした
家族の構成人数や性別、性格などわかってからなので生活動線に合わせることができて本当に住み心地良い
ウッドショック前だったので、今建てるより3〜4割ほど安価だったとか

見知らぬ土地にいきなり新築はハードル高いかも
土地価格が安定した場所の中古物件に住んで周辺環境を見極めて不都合あれば住み替え、気に入った建て替え、がオススメ

[184. 匿名]

中古マンション買ってリノベーションしました。
好立地に安く住めたし、好きな間取りにもできて大満足。
ゆくゆくは、近所の義理実家（戸建て）を相続すると思う。

[185. 匿名]

専業で戸建にした
大手ハウスメーカーはどこもおしゃれで間取り決めるの楽しかった
庭に木を色々植えたから子供と図鑑みながら色々話すよ
ゆっくり子供と過ごそうときめたから専業で戸建いいなと思う

[186. 匿名]

>>175
>>105のバカみたいな文を百回読んだら？
都内でそういう仕事してたからよく知ってるんだけど日本人がいなくて日中中国人が遊び回ってる街なんかどこにもないよwスケボーキッズ達も日本人だよw
あと謎に神格化してるけど豊洲のタワマンにも日本人リーマンの一馬力とかザラにいるよ
せいぜい坪450-500だからね
豊洲のタワマンも乱立してて色々あるからどこのこと指してんだか知らないけどあなたの思う富裕層の解像度が低すぎる
麻布台ヒルズの分譲の情報持ってまたコメントしにきて👋

[187. 匿名]

>>180
いや、これから建つ新築より寧ろ中古の方が設備仕様がいいから中古の価格の方が上がると思う
同じデベのマンションでも3年前のものと次に建つ予定のもの、価格は上がるのに仕様が違いすぎる(スロップシンク削るとか)

[188. 匿名]

>>187
それはないよ
中古は中古なり
やっぱり全て老朽化するの
設備も新築と雲泥だよ
築浅中古ならわかるけど、余程の貧乏じゃない限りは中古に手を出さない方がいい
当たり前だけど家もマンションも老朽化する

[189. 匿名]

>>165
若い時に建てるべきってのは賛成だけど
絶っっっ対共働きありきでローン組まない方が良い。特に新婚、子供小さい夫婦。
育休から復帰してもう何年も働いてるならまだしも、
子供産まれてから正社員で仕事続けるの
体力もメンタルも強くないと難しいから。
子供いらないっていうなら共働きありきってのもいいのかもしれないけどさ。

我が家も子供小さい時に買ったけど
自分が正社員じゃなく扶養内パートもしくは
専業主婦になっても払える金額のローン、
ボーナス払いなしにした。
お互い正社員じゃないと払えないようなら
そもそも買わない方が良い。

[190. 匿名]

>>188
木造戸建新築と、RCマンション中古だったら、場合によってはマンションのが寿命が長くないかな？

[191. 匿名]

>>190
それはないと思う
築30年くらいの分譲の賃貸に結構な額の家賃を支払って住んでいたけど、結露は凄いし、壁の下の方に隙間ができてた
建築士に聞いたらマンションも老朽化するから仕方ないと言われたよ
でも実家の築20年の木造注文住宅も最近結露がではじめたみたいだから、建物は仕方ないのかなと思った
当たり前だけど負荷がかかってるもんね

[192. 匿名]

正社員共働き
40歳。
もう家買えないだろうな。
5000万超えるもん。
色々探したけど義理の実家を継ぐわ。

[193. 匿名]

>>138
じゃあ買わなくなって建築業界が衰退？？
それはないでしょ。国内総生産さがるじゃん。
安くするか補助金出すしかないんだよ。

[194. 匿名]

>>167
土地は安くなるけどね。
買わなければ値下げするか補助金しかない。

[195. 匿名]

>>98
住む場所の問題があるわな...
どんだけ耐震しても隣が倒壊したら無意味だし、土砂なんて中途半端に生きたらマジで金かけて後悔しかない

[196. 匿名]

>>187
新築より中古が高くなるとか無理ありすぎるでしょ。
買って後悔しないように思い込みたいのはわかるけど、あなたが住んだ瞬間価値は大暴落だよ。事前に説明してくれる人はいなかったの？？

[197. 匿名]

>>60
みんなどんなとこに住んでるの？？
近所の築200年以上のボロ小屋は普通に倒壊せずに立ってるけど。
地震は100年周期だからちゃんと周りも見たほうがいいよ。

[198. 匿名]

>>193
横
お金持ってる人は持ってるから、今みたいに買える人が買うだけ
貧乏人は中古

[199. 匿名]

>>162
うちはちょうど10年前に買って、去年ローン完済した。今の資産価値は買った時の1.5倍くらい。かなりパーフェクトだと思う。

[200. 匿名]

>>180
最近、海外の人が日本の物件は安いし治安が良いから買ってる。日本人だけの需要なら少子化なので待ってたら安くなると思うが結局、便利な場所は下がらないと思う。
これから税収が足りなくてインフラ整備も縮小されていくかもしれないし。昔、不便な所は自分で電柱や建てたみたいに切り捨てられていくかも。

[201. 匿名]

>>98
古民家はそのまま住むなら意外と地震に強い。今の免震構造の技術みたいにわざと石の上に柱を置いて設置し揺れるように作ってる。揺れて地震の衝撃を逃がす。
昔の叡智。
これを補強して揺れないように固定すると地震の振動が逃げずに倒壊する。

古民家で築100年200年の建物が残ってるのはそのせい。

[202. 匿名]

>>1
駅近（2分）のマンションにした。
通勤毎日のことだから、少しでも負担を減らしたくて。

[203. 匿名]

>>8
うちはとうとうやっと買ったよ。もうすぐ引っ越しだよ。50代コナシ転勤族の妻。この歳だと周りの既婚者ほとんど持ち家だもんね。
やっともう定年も近くなり転勤なさそうだから購入した。

[204. 匿名]

シンママで格好良くバリバリ働いて、戸建てに親子2人暮らししてる人いるよ！

[205. 匿名]

中古が高すぎて
築20年でこの値段なら新築買うわ！ってことで新築マンションにした

[206. 匿名]

ローン無理しなくないから年収の四倍の家買いましたー♪
4人家族だから賃貸だとけっきょく家賃高い

[207. 匿名]

>>28
私も。なんか、窓から見える景色に突然飽きるんだよね。賃貸物件見ながら新しい場所に思いを馳せる？のも大好きだし、嫌なところが見えたらすぐに動ける賃貸が性に合ってる。ずっと同じ場所に留まる覚悟が無い。新築不動産を売り買いしながらいろんな場所で生きていけるお金持ちが羨ましい。

[208. 匿名]

>>56
わかる。子どもが小さいうちは、家で遊ぶことも多いしね。その時にボロくて狭いアパートだと人を呼ぶの恥ずかしい。

[209. 匿名]

>>43
これ以上高くなったら誰も買えなくなるから、値段はそのまで、家のサイズが小さくなっていくと思う。もうすでにそうそうなってるけど。
昔は35坪以上の家が多かったけど、最近は30坪ぐらいが主流。
うちの近所に土地70坪で3000万で売りに出してるけど、土地が広過ぎるせいで売れない。50坪で2500万ならすぐ売れるのに、と不動産屋がぼやいてた。

[210. 匿名]

>>51
駅から徒歩15分ですか？？横浜だと15分でもまぁまぁ駅に近いなと感じますね。

[211. 匿名]

>>60
ヨコですが、中古でも無料点検ついてるとこありますよ〜築15年の中古物件買ったらハウスメーカーの無料点検があるのを知り、先日やってもらいました。

我が家は共働きですが中古です。マイホーム希望はしてなくて、賃貸でもよかったし、何もかも気に入ってたマンションでしたが、唯一ペットだけが不可で…

数年間ペット可（制限なし）の賃貸、新築、中古と全て探してたのですが、賃貸は高額（田舎の方なのでペット可の物件が少ない）、新築は良い土地が見つからず、そうこうしてる内に一件良い条件の中古物件出たので即決しました。

中古物件探してる際、そこのハウスメーカーの人に新築建売も何件か見せてもらい、まぁ悪くないよね、といった物件でしたが、建売はやはり狭く…ここがいいよね、とはなりませんでした。

我が家の場合、広さと備え付けの収納、駐車場、あとは浴室乾燥等の機能面を求めていたので新築中古に拘りませんでした。床暖房や浴室乾燥、食洗機等全て付いてたし、家自体の状態も良かったのでそこは運もあるかもですが、どうせ中古だし、と色々手を入れるのに躊躇わなくて済むのは良かったです（笑）

何に拘りたいか、そこを基準にしたらどちらがいいか決まると思いますよ。

[212. 匿名]

>>123

買ってしまった人はそう思いたいのかな。

確かに物自体は下がらないけど、効率的な技術は上がるからどっこいだよ。
日本もGDPの底上げに直結するから家を買わない流れになれば何かしら補助する。
というか、日本は家を建てなくなったら終わる。

[213. 匿名]

>>98
免震性も知らないのに建てるってのはちょっとヤバい気がするけど。

[214. 匿名]

>>67
分かる
マンションに決めきれないのは乾太の存在が大きい

[215. 匿名]

>>209
70と50は200㎡の小規模住宅軽減税のやつの差で売れないんじゃない？

[216. 匿名]

>>43

今時点で、今後価格が安くなる理由が見つからないって、マンション関係の仕事しているひとが口を揃えて言ってた。安くなるまで待つとしても、住宅ローン組めないとか団体信用保険にはいられないリスクは考えておくべき。

・2024年に運送業・建設業の時間外勤務の上限規制が厳しくなるため、人件費や運送費増加見込み
・建材不足による価格高騰中
・建設の人員不足による人件費増加と竣工の遅れ
・超低金利時代がいつまで続くか読めない

[217. 匿名]

>>203
おめでとう！いいなー
私も狭いアパートにいるけど広いテーブルで食事したいなー

[218. 匿名]

お互い自営でお金なくて別居婚よりも
賃貸でも持ち家でも同居できるっていいじゃん！
気ままに働きたいのに
相手に、暇なら土日も(仕事を)やったら？と言われ
ちょっとモヤモヤ
そんなやつと結婚するからよ、と思ってるけどw
ま、お金がないと
おうちのことも含めてうまくいかなくなるよ。